1、 装 饰 项 目施工合同签订日期： 内墙装饰工程施工合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条例及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就美晨雅阁东苑4#楼内墙装饰项目中的油漆工达成以下协议条款，共同遵照执行。第一条 工程内容1工程名称： 2工程地址： 3工程内容： 第二条 工程承包范围及方式1承包范围：施工图范围内全部内墙装饰工程 2承包方式：本工程采取包工包料，单价包干及包验收合格的方式。第三条、合同工期： 天（具体开工时间以甲方通知为准开始计算工期）。第四条、工程质量1、乙方2、在施工中，严格按图施工，如有变化按书面通知为准。如乙方未按图及甲方要求施工造成返工，延误工期造成的损失有乙方承担。2、质量标准及验收办法工程施工及验评办法严格按照有关装饰工程质量验收规范进行验收。质量等级：100%合格。质量等级质监站、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准、由承包商无偿返修达到合同规定的质量等级后方可交工。由此发生的一切费用及延误的工期损失由乙方负责。3、：发包人向承包人提供图纸，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。承包人在施工前备齐有关资料自行向监理单位报验，批准后方可施工并向发包人提供监理单位验收合格后的产品近期检测报告、产品合格证、施工方案等。第五条、工程进度 乙3、方必须按甲方的施工进度计划组织施工，接受甲方代表的监督检查，服从甲方代表的统一调配。由乙方原因造成工程进度延误，甲方有权终止合同，损失由乙方自负。第六条、计价方式：1、本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价：室内 元/m2； 楼梯间等需要涂刷乳胶漆的部位 元/m2包干价外不再计取其他任何费用。乙方必须向甲方提供工程价款相等额的税务发票。2、合同价款：暂定价： 最终双方以实际面积决算价为准。第七条、付款方式：合同签订后，发包人待工程竣工经有关部门验收合格后，发包人向承包人支付本合同暂定价款的60%。工程整体竣工且验收合格，交清一切竣工资料后发包人需向承包人支付实际结算后工程总价款的95%.4、留5%作质量保修金（保修期为一年），保修期满甲方全部退还保修金。 第八条、材质要求： 进场产品均为合格产品，符合装饰工程质量验收规范中的有关规定。第九条、甲方工作：1、向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并协助乙方办理相关手续。2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。3、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任，并拒绝收货品。4、现场符合乙方进场条件后，提前书面通知乙方进场。5、组织竣工验收和办理竣工结算。6、协调乙方与其它施工单位关系，协5、助乙方成果保护。第十条、乙方工作：1、乙方在施工期间严格工程施工质量、安全，严格遵守国家现行施工规范、规程。2、乙方必须严格按照国家安全生产的有关规范操作，安全、文明施工，若发生安全事故，造成的后果由乙方自负，甲方不承担任何费用。3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。4、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。6、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏和损失，乙方自费按期修复。7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。第十一条、工程验收及保修：1、6、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若因乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。5、保修期：自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。6、保修金额和支付办法：按结算总价的5%作保修金，保修期满经甲方检验无质7、量问题后10日内退还保修金。7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。第十二条、合同价款的调整：1、 施工中如发生设计变更（应有书面依据），双方应根据具体情况另行协商。2、 施工中如增加项目，甲、乙双方另行签订补充协议。第十三条、违约责任：1、 乙方不能按期完工，按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方退还甲方支付的全部工程款本息，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。2、 乙方施工不符合约定，按不能按期交工处理，交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格。3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此8、而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。4、 甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。第十四条、安全、文明施工：1、 按国家、安徽省现行安全、文明生产法规及有关规定执行。2、 乙方施工期间应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，确保安全生产。如果违反工程建设安全生产有关管理规定，未按安全标准组织施工，未采取安全防护措施。由此产生的安全事故，乙方自行承担责任。3乙方在施工现场，必须遵守建设单位、监理单位、以及市容部门的规定施工，生产施工垃圾和生活垃圾每天清理打扫一次，用编织袋装好运到指定位置，如违反规定，处罚由乙方自负。9、4、各工种之间应相互配合，如发生打架等不文明行为甲方对打架双方处以500-1000元罚款，先动手者重罚。第十五条、不可抗力： 因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任，并取得甲方书面认可。第十六条、解决合同争议方式：1、 本合同发生争议，双方协商解决。2、 协商不成，双方均同意向法院提起诉讼。第十七条、合同的生效与终止：本合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，经双方法定代表人签章后生效。 第十八条、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日