1、建设工程设计合同（民用建设工程设计合同） 工程名称： xx景区体育公园 工程地点： xx县 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 发包人： 设计人： xx设计股份有限公司 签订日期： 二0一四年二月 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局发包人： 设计人： xx设计股份有限公司 发包人委托设计人承担 xx体育公园会所 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第二条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内2、容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容单价（元/m2)估算设计费（万元）产品类型建筑面积（m2)规划设计单体方案设计及方案深化初步设计施工图及后期现场配合6000合计万说明1、设计费暂估 336 万元，最终设计费依据当地政府有关部门最终审批的总建筑面积（含地下室、半地下室及架空层），按多退少补的原则进行结算；2、设计内容包括：总体规划、单体方案设计及方案深化阶段的工作。3、设计范围不包含需专业设计公司设计的环境绿化、精装修、钢结构、玻璃幕墙、燃火、智能化等范围。但各阶段设计图纸的深度要达到国家规范及地方政府有关部门要求的深度。 第三条 发包人应向设计人3、提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建设用地规划许可证（复印件）1合同签订后三日内发包人向设计人提供的有关资料，如不宜由设计人保存的，由发包人向设计人出示原件，所属复印件经双方核对无异后，即视为发包人已按合同约定向设计人提交了有关资料。2用地红线图（复印件及电子文件）1合同签订后三日内3现状地形图（复印件及电子文件1合同签订后三日内4三网条件图1设计开始前5建设方设计任务书1合同签订后三日内6其他设计所需资料1设计开始前7各阶段政府部门审查通过的批文1开始下阶段设计前8发包人通知设计人可开始进行下阶段设计工作的通知函1开始下阶段设计前第四条 设计人应向发包人交付的设计4、资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑单体方案概念设计文本640日2建筑方案报建文本820日3初步设计文本（如需）830日4施工图设计图835日注：以上时间不含等待确定及审查时间。第五条 本合同设计收费估算为 万元人民不。设计费支付进度详见下表。付费次序付款额计算基数付款占基数比例付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费总设计费10%本合同签订后五日内日第二次付费总设计费10%方案设计完成第三次付费总设计费30%初步设计完成（如需）第四次付费总设计费35%施工图设计完成第五次付费总设计费10%主体工程完成第六次付费总设计费5%验收合计100%说明：1、本项目根据5、上表付款比例支付各阶段设计费；2、若项目进行分期设计或滚动开发，按本期的总建筑面积（含地下室、半地下室及架空层）计算本期设计费，根据上表设计付费比例支付各阶段费用。3、最终设计费按照多退少补的原则依据当地政府有关部门最终审批的总建筑面积（含地下室、半地下室及架空层）进行结算。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。第六条 双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，对所确6、认设计或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另行合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3 发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计人采7、用的主要技术标准是：国家有关规范规程等标准。6.2.3 设计合理使用年限为 50 年。6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付符合国家规定要求的资料及文件。6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人按合同规定期限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加地基基础，结构主体及竣工验收。6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索8、赔。第七条 违约责任7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的第一次付费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付设计费用。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担该阶段应付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取9、补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，但赔偿总额不大于该阶段设计费总额。设计人参加设计责任保险，具体赔付方式详见保险公司设计责任保险赔付条款之规定。7.4 若发包人对设计人提交的设计成果以不认可为由拒绝支付该阶段设计费，但又采用了此成果，则此行为视为违约，发包人须承担本合同金额10%的违约金。7.5 由于设计人自身的原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的千分之二。7.6 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还第一次付费。第八条 其他8.1 设计人必须派专人10、随时处理施工现场出现的技术问题。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买（或由设计单位提供发包人购买）。若发包人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过合同第四条规定的份数，设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑购配件和设备，应注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商或选择不可类比材料。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外11、，其他费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决；协议不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。8.8 本合同一式 四 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份。8.9 本合同经双方签章后生效。8.10 本合同生效后，按规定到项目所在省市建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，服务建议书及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12 其它约定事项： 发包人应在本项目宣传媒体上注明建筑设计单位为“xx设计股份有限公司”。（以下无正文）发包人名称： 设计人名称： （盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：建设行政主管部门备案： 签证意见： （盖章） （盖章）备案号： 经办人：备案日期： 年 月 日 签证日期： 年 月 日