1、分分项项名名称称权权重重比比例例分分项项合合格格率率实测实量合格率50.00%78.89%质量风险合格率30.00%68.93%安全文明合格率20.00%72.38%综合合格率74.60%74.60%质量实测合格率评估记录项项目目名名称称施施工工阶阶段段检检查查部部位位主主体体工工程程检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准合合格格率率检检查查情情况况计计算算点点 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格混混凝凝土土结结构构工工程程截面尺寸5，8mm#N/A墙/柱截面尺寸2020表面平整度0，8mm#N/A墙/柱表面平整度6060垂直度0，8mm#N/A墙/柱垂直度602、60顶板水平度0，15mm#N/A顶板水平度4040楼板厚度5，8mm#N/A楼板厚度1010混凝土观感1或0#N/A露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣1或1#N/A涨模、缺棱掉角、楼板开裂#N/A砌砌筑筑工工程程表面平整度0，8mm#N/A平整度3030垂直度0，5mm#N/A垂直度3030外门窗洞口高、宽5,5mm#N/A外门窗洞高2020外门窗洞宽砌筑节点(1)1或0#N/A重要预制或现浇构件3030砌筑节点（2）1或0#N/A砌筑工序2020#N/A主主体体工工程程合合计计#N/A设设备备安安装装洁洁具具座便坑距偏差0，15mm#N/A预留洞离墙边距离6 6#N/A电电气气安安装装同一室内底3、盒标高差0，10mm#N/A标高差6 6#N/A设设备备安安装装合合计计#N/A装装饰饰工工程程抹抹灰灰工工程程墙面表面平整度0，4mm#N/A墙面4545地面平整度0，4mm#N/A地面24240，3mm(直铺地板面)#N/A地面2424墙面垂直度0，4mm#N/A垂直度4545地面水平度0，10mm#N/A地面水平度4040净高20，20mm#N/A净高4040地坪空鼓/裂缝无裂缝、空鼓#N/A裂缝/空鼓1010阴阳角方正0，4mm#N/A阴阳角3030户内门洞尺寸偏差10，10mm#N/A户内门洞高1010户内门洞宽1010外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm#N/A瓷砖收口窗1010非瓷砖4、收口窗1010方正性0，10mm#N/A控制线偏差1010开间/进深10，10mm#N/A开间6 6进深6 6裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#N/A裂缝/空鼓1515#N/A防防水水工工程程涂膜厚度1或0#N/A卫生间非附加层6防水反坎1或0#N/A防水反坎10#N/A抹抹灰灰工工程程涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度0，3mm#N/A平整度4545墙面垂直度0，3mm#N/A垂直度4545阴阳角方正0，3mm#N/A阴阳角3030开间/进深10，10mm#N/A开间6 6进深6 6顶棚(吊顶)水平度0，10mm#N/A顶棚水平度4040裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#N/A裂缝/空鼓2020#N/A公公共共区区5、域域墙面表面平整度0，3mm#N/A平整度1010墙面垂直度瓷砖：0，2mm#N/A垂直度1010石材：0，3mm#N/A垂直度1010阴阳角方正0，3mm#N/A阴阳角1010接缝高低差墙砖0，0.5mm#N/A高低差5 5地砖0，0.5mm#N/A高低差5 5裂缝/空鼓1或0#N/A裂缝/空鼓5 5#N/A饰饰面面砖砖粘粘贴贴（墙墙面面）墙面表面平整度0，3mm#N/A平整度1212装装饰饰工工程程墙面垂直度瓷砖：0，2mm#N/A垂直度1212石材：0，3mm#N/A垂直度1212阴阳角方正0，3mm#N/A阴阳角1212接缝高低差0，0.5mm#N/A高低差1212裂缝/空鼓1或0#N6、/A裂缝/空鼓1010#N/A饰饰面面砖砖粘粘贴贴（地地面面）表面平整度0，2mm#N/A平整度1212接缝高低差0，0.5mm#N/A高低差1212裂缝/空鼓1或0#N/A1010#N/A室室内内门门门框正、侧面垂直度0，4mm#N/A垂直度1010#N/A铝铝合合金金门门窗窗（或或塑塑钢钢窗窗）型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）0，0.3mm#N/A拼缝宽1010型材拼缝高低差0，0.3mm#N/A高低差1010窗框正面垂直度0，2.5mm#N/A垂直度1010窗框固定1或0#N/A1515边框收口与塞缝1或0#N/A1515#N/A地地板板地板表面平整度0，2mm#N/A平整度2424地板水平7、度0，10mm#N/A地板水平度4040缝隙宽度（强化复合地板不测）0，0.5mm#N/A缝隙宽度1212饰饰面面砖砖粘粘贴贴（墙墙面面）地板接缝高低差（强化复合地板不测）0，0.5mm#N/A接缝高低1212#N/A装装饰饰工工程程合合计计#N/A11921192总总计计#N/A“检检查查方方式式”说说明明：1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。参参评评标标段段名名称称总总包包单单位位参参评评标标段段建建筑筑面面积积装装修修房房(面面积积/户户数数)原原始始数数据据检检测测点点质量实测合格率评估记录检检查查情8、情况况 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。项项目目负负责责人人 安安全全生生产产 评评分分表表毛毛坯坯房房(面面积积/户户数数)检检查查方方式式及及评评分分标标准准：1 1、采采用用扣扣分分制制，如如有有无无法法检检查查项项目目，权权重重按按实实际际检检查查项项目目得得分分进进行行汇汇总总。2 2、分分项项检检查查时时按按检检查查要要点点进进行行扣扣分分处处理理，检检查查项项目目得得分分反反映映风风险险程程度度，当当检检查查项项目目为为负负值值时时，得9、得分分按按零零分分计计取取。3 3、检检查查说说明明：原原则则上上以以一一个个违违章章点点作作为为一一个个评评分分检检查查项项，当当类类似似性性质质的的违违规规问问题题在在同同一一楼楼层层时时，视视严严重重程程度度按按1 13 3处处进进行行扣扣分分处处理理。安安全全生生产产总总包包单单位位装装修修房房(面面积积/户户数数)原原始始数数据据检检测测点点安安全全生生产产综综合合得得分分安安全全文文明明评评分分汇汇总总表表类类别别安安全全生生产产（70%70%）文文明明施施工工（30%30%）检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则检检查查分分项项防防火火一个标段为1个测区材料防火现场防火作业防火10、气瓶三三宝宝、四四口口、五五临临边边、脚脚手手架架（50%50%）一个标段为1个测区安全帽检检查查方方式式及及评评分分标标准准：1 1、采采用用扣扣分分制制，如如有有无无法法检检查查项项目目，权权重重按按实实际际检检查查项项目目得得分分进进行行汇汇总总。2 2、分分项项检检查查时时按按检检查查要要点点进进行行扣扣分分处处理理，检检查查项项目目得得分分反反映映风风险险程程度度，当当检检查查项项目目为为负负值值时时，得得分分按按零零分分计计取取。3 3、检检查查说说明明：原原则则上上以以一一个个违违章章点点作作为为一一个个评评分分检检查查项项，当当类类似似性性质质的的违违规规问问题题在在同同一一楼11、楼层层时时，视视严严重重程程度度按按1 13 3处处进进行行扣扣分分处处理理。安全带安全网临边防护（临边：无围护设施或围护设施高度低于0.8m的楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台、屋面周边和沟、坑、槽、深基础周边等边沿的简称）洞口防护通道口防护卸料平台架体防护高、大支模安安全全用用电电（15%15%）一个标段为1个测区配电箱与开关箱三三宝宝、四四口口、五五临临边边、脚脚手手架架（50%50%）一个标段为1个测区现场照明配电线路机机械械设设备备（1 15 5%）一个标段为1个测区吊篮或高空作业安全绳施工升降机塔吊施施工工机机具具（10%10%）一个标段为1个测区施工机具分分项项分分项项应应得得分分分12、分项项实实得得分分防火10%60.00%三宝、四口、五临边、脚手架50%70.00%安全用电15%65.00%机械设备15%70.00%施工机具10%100.00%小小计计100%71.25%工完场清20%14.00%材料堆放20%14.00%场容场貌40%32.00%项目形象20%0.00%小小计计100%75.00%安安全全文文明明评评分分汇汇总总表表检检查查要要点点分分值值扣扣减减分分易燃易爆物品未分类存放，可燃物品存放及加工时未采取防火措施（每一处扣5分）1005灭火器材不按规范配置或失效的（每一处扣5分）10高层建筑无临时消防给水系统或给水系统无水的（每一处扣10分）10在建工程兼作13、住宿的（扣20分）电焊、切割作业时无安全围挡措施（每一处扣10分）10气瓶间距小于5m、距明火小于10m未采取隔离措施（20分，每一处5分，扣完为止）气瓶未安装减压器、未设置防震圈、防护帽（20分，每一处5分，扣完为止）乙炔瓶未安装回火防止器；使用或存放时平放的（20分，每一处5分，扣完为止）气瓶存放不符合要求的（20分，每一处5分，扣完为止）540不戴安全帽的或佩戴不符合要求的（每一人扣5分）1505施工现场有未成年儿童（每一人扣30分）安安全全生生产产 评评分分表表检检查查方方式式及及评评分分标标准准：1 1、采采用用扣扣分分制制，如如有有无无法法检检查查项项目目，权权重重按按实实际际检检14、查查项项目目得得分分进进行行汇汇总总。2 2、分分项项检检查查时时按按检检查查要要点点进进行行扣扣分分处处理理，检检查查项项目目得得分分反反映映风风险险程程度度，当当检检查查项项目目为为负负值值时时，得得分分按按零零分分计计取取。3 3、检检查查说说明明：原原则则上上以以一一个个违违章章点点作作为为一一个个评评分分检检查查项项，当当类类似似性性质质的的违违规规问问题题在在同同一一楼楼层层时时，视视严严重重程程度度按按1 13 3处处进进行行扣扣分分处处理理。高处作业未佩戴安全带，安全带无固定位置（每一处扣5分）外脚手架架体外侧未采用密目网封闭、网间连接不严或破损（每一处扣5分）工作面边沿无临边15、防护或防护措施不严（每一处扣5分）20电梯井口未设固定防护设施，底部未设不低于18cm高的挡脚板（每一处扣5分）电梯井内未按每隔两层且不大于10m设置安全硬防护的（每一处扣5分）土建施工阶段无外架楼栋周边未设置安全隔离区或未设置水平防护（每栋楼扣10分）洞口无围挡或遮盖（每一处扣5分）20未搭设防护棚，棚顶未采用双层硬性防护的（每处扣10分）非工具式卸料平台或卸料平台安装方式存在安全隐患的（每一处扣10分）无限载标识（每一处扣10分）脚手架搭设高度未高于结构施工面的（每一栋楼扣10分）外架连墙件设置是否符合规范及方案要求（每一处扣10分）外架剪刀撑设置不符合规范要求（每一处扣5分）作业层脚手板16、未满铺或铺设不牢、不稳(每一栋楼扣5分)悬挑工字钢底部封闭不严(每一栋楼扣5分)脚手架堆物荷载过大或堆放材料存在高坠风险的（每一处扣5分）高、大支模无专家论证方案（扣20分）高、大支模未按专家论证方案要求施工，存在安全隐患的（每一处扣10分）45配电系统未采用三级配电、二级漏电保护系统（每一处扣5分）1005违反“一机、一闸、一漏、一箱”的每一处。（每一处扣5分）电箱无门、无锁、无防雨措施；箱体内未设置系统接线图和分路标记；无巡视维修记录或填写不真实（每一处扣5分)10配电箱与开关箱电器损坏或引出线混乱（每一处扣5分）20150地下室、楼梯、潮湿环境和手持照明灯未使用36V以下安全电压的（每一17、处扣20分）电线老化、破皮未包扎的（每一处扣5分）线路穿过道路无保护（每一处扣5分）3535无防坠锁或失灵、超过标定期限；无上限位装置或失灵（每一处扣10分）100悬挂机构前支架支撑在建筑物女儿墙上或挑檐边缘（每一处扣10分）使用破损的配重块或采用其他替代物，配重块未固定（每一处扣10分）吊篮内作业人员超过2人；未将安全带挂置在独立设置的专用安全绳上（每一处扣10分）作业人员未从地面进出吊篮或未作业时悬停在空中（每一处扣10分）未设置安全带专用安全绳、未固定在建筑物可靠处、未设置安全锁、安全绳无磨损保护措施（每一处扣10分）10未安装渐进式防坠落安全器或不灵敏、使用超过标定期限（扣20分）未安18、装极限开关、限位开关或不灵敏（扣20分）20未安装吊笼门机电连锁装置或不灵敏（每一处扣10分）楼层无防护门或者未及时关闭（每一处扣10分）未设置出入口防护棚或设置不满足规范要求（每一处扣10分）塔吊基础积水或周边无防护措施（每一处扣20分）塔吊专用配电箱存在私拉乱接、箱体无门、无锁、无防护措施（每一处扣10分）3030机械传动外露部分有防护措施（每一处扣5分）100加工区防护棚设置不规范（每一处扣10分）设备操作场所悬挂操作规程（每一处扣5分）电焊机无二次空载降压保护器或防触电装置、无防雨罩的（每一处扣5分）0 071.25%安安全全文文明明得得分分72.38%综综合合得得分分安安全全文文明明19、评评分分汇汇总总表表文明施工评分表检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则实实得得分分检检查查项项目目得得分分率率权权重重工工完完场场清清室外为1个测区，室内为1个测区，且室内测区抽查楼栋数不少于2栋楼。6060.00%10%10%材材料料堆堆放放任选场地内五类主要材料（包括钢筋、木工材料、水电材料、脚手架材料、砌体材料、装修材料等），每一类材料为一个测区；场场容容场场貌貌一个标段为1个测区10570.00%50%50%项项目目形形象象工地大门临时围墙塔吊标识门卫室文文明明施施工工合合计计文文明明施施工工合合格格率率6565.00%15%15%10570.00%50%50%7070.00%1520、%15%100100.00%100.00%10%10%6565.00%15%15%71.25%检检查查项项分分项项合合格格率率权权重重材料集中堆放，建筑垃圾日清日毕、脚手架无材料、垃圾残渣、脚手架无材料、垃圾残渣。70.00%70.00%20%20%材料分类清晰，标识明确，集中堆放整齐，堆放形式和保护措施符合要求。70.00%70.00%20%20%主路口：车辆清洗体系完备，运行良好；工地出入管理措施严格有效，专人专职。80.00%80.00%40%40%施工道路：宽度合理、无严重破损、干净整洁；围合区域清晰；围合横平竖直，标识清晰、美观，无明显破损等影响外观的缺陷。安全防护网清洁完整，无破损21、漏挂等现象；道路硬化，坡度、排水沟设置正确，无积水施工道路宽度合理、无严重破损、干净整洁；钢筋加工区；（双层防护、防护区域充分有效、设备安全防护齐全、封闭围合、标识清晰、摆放有序)木工加工区；（双层防护、防护区域充分有效、设备安全防护齐全、封闭围合、标识清晰、摆放有序)砂浆集中搅拌区；（若现场设有砌体集中加工区或墙材成品定制，则加13分）(封闭搅拌、计量有效、场地整洁、水泥仓库、砂石堆场整洁）文明施工评分表七图一牌；安全警示牌；楼栋、楼层标识牌；外架验收牌；材质、规格、颜色、文字、门柱符合要求形式、标准组合、组合形式、适用范围符合要求塔吊配重臂上安装企业的横式组合样式、材质符合要求80.0022、%80.00%75.00%75.00%文文明明施施工工合合计计文文明明施施工工合合格格率率工工程程项项目目质质量量风风险险检检查查评评分分表表（用用于于第第三三方方质质量量评评估估）分分项项得得分分1 1、扣扣分分标标准准所所列列举举的的质质量量缺缺陷陷都都按按在在该该检检查查区区出出现现的的频频率率扣扣分分：C C：属属于于系系统统性性质质量量问问题题，在在检检查查区区内内普普遍遍发发生生；B B：属属于于重重点点关关注注性性问问题题，在在检检查查区区内内部部分分存存在在；A A：属属于于个个性性问问题题，在在检检查查区区内内个个别别存存在在。2 2、本本表表扣扣分分标标准准中中所所说说的的23、“施施工工方方案案”，是是指指已已通通过过审审批批的的施施工工方方案案。3 3、标标段段风风险险评评价价应应得得分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”分分值值之之和和（已已隐隐蔽蔽的的检检查查大大项项不不算算入入总总分分）；标标段段风风险险评评价价扣扣分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”扣扣分分之之和和（扣扣分分不不超超过过该该“检检查查大大项项分分值值”）；标标段段风风险险评评价价得得分分率率=（参参与与的的检检查查项项总总分分-参参与与的的检检查查区区扣扣分分）/检检查查项项总总分分*100%*100%，其其中中检检查查24、区区扣扣分分不不应应超超过过检检查查大大项项分分值值，即即检检查查项项最最大大扣扣分分值值或或扣扣分分值值之之和和为为检检查查大大项项分分值值。3 3、红红线线扣扣分分项项说说明明：凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为B B级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣1 1分分（按按百百分分制制）；凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为C C级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣3 3分分（按按百百分分制制）。检检查查大大项项检检查查项项14.00%渗渗漏漏地下室14.00%32.00%卫生间外墙外窗及窗框安装砼导墙防水施工及构造出屋面（含地下车库顶板）25、烟风道一次性浇筑渗渗漏漏阳露台、水暖管井排水设施空空鼓鼓/开开裂裂砼墙面管线暗埋砌筑砂浆砌筑组砌方式过梁门垛砌筑质量补砌、补塞砌体墙面管线暗埋、后开槽抹灰基层处理挂网抹灰前墙面甩浆抹灰质量空鼓开裂修补工艺地砖、石材空鼓观观感感质质量量砼观感组砌方式构造柱抹灰墙面观感质量地坪观感质量出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑开关插座高低差不明显，安装牢固涂料瓷砖、文化石外墙石材石膏板吊顶铝板吊顶安装壁纸施工质量地砖、石材木地板硅酮胶顺直，色泽一致，无污染成成品品保保护护防水施工门窗、五金室内栏杆墙地砖木地板开关插座墙纸灯具洁具观观感感质质量量结结构构安安全全后浇带、悬臂构件支撑砼留洞地下室顶板裂缝26、破坏钢筋违违规规、强强条条安全性烟风道层间卸载、烟风道安装质量线条保温石材综综合合得得分分检检查查子子项项地下防水施工前基层处理地下室底板和侧墙防水搭接地下防水区域砼裂缝处理地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防水材料是否卷入50mm地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量沉箱式卫生间侧排地漏卫生间给水管穿设卫生间门槛石后贴外墙砌筑质量外墙构造柱外墙孔洞封堵抹灰后外墙不应出现渗漏工工程程项项目目质质量量风风险险检检查查评评分分表表（用用于于第第三三方方质质量量评评估估）1 1、扣扣分分标标准准所27、所列列举举的的质质量量缺缺陷陷都都按按在在该该检检查查区区出出现现的的频频率率扣扣分分：C C：属属于于系系统统性性质质量量问问题题，在在检检查查区区内内普普遍遍发发生生；B B：属属于于重重点点关关注注性性问问题题，在在检检查查区区内内部部分分存存在在；A A：属属于于个个性性问问题题，在在检检查查区区内内个个别别存存在在。2 2、本本表表扣扣分分标标准准中中所所说说的的“施施工工方方案案”，是是指指已已通通过过审审批批的的施施工工方方案案。3 3、标标段段风风险险评评价价应应得得分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”分分值值之之和和（已已隐隐蔽蔽的的检检查28、查大大项项不不算算入入总总分分）；标标段段风风险险评评价价扣扣分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”扣扣分分之之和和（扣扣分分不不超超过过该该“检检查查大大项项分分值值”）；标标段段风风险险评评价价得得分分率率=（参参与与的的检检查查项项总总分分-参参与与的的检检查查区区扣扣分分）/检检查查项项总总分分*100%*100%，其其中中检检查查区区扣扣分分不不应应超超过过检检查查大大项项分分值值，即即检检查查项项最最大大扣扣分分值值或或扣扣分分值值之之和和为为检检查查大大项项分分值值。3 3、红红线线扣扣分分项项说说明明：凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为29、为B B级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣1 1分分（按按百百分分制制）；凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为C C级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣3 3分分（按按百百分分制制）。外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200外窗塞缝施工质量窗框与钢副框间应打发泡胶外窗自身渗漏是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）填土完成面以下部位，不应采用砌体挡土，应采用砼现浇结构挡土导墙支模及浇筑质量吊洞质量满足要求防水基层应收光，表面应平整，清理干净，砼缺陷应事前修补当泛水高度范围存在砖砌体30、时，应先抹灰再做泛水防水层施工后，不应出现渗漏外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底在砼基层上做防水层时，防水材料应直接涂敷在砼基层上聚氨酯涂膜、卷材防水施工时，基层应干燥阴角R角施工、防水附加层屋面排水、檐口排水、变形缝出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆屋面、露台、天沟预留排水孔未随屋面一次性浇筑浇筑高度不足地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、31、抹灰前用细石砼灌实楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆通缝（含门窗洞口补洞）过梁符合设计和规范要求门垛砌筑应牢固补砌、补塞质量后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固抹灰前墙面应甩浆抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网抹灰后养护措施合规，不空鼓、裂缝空鼓开裂应采用无齿锯切割，修补应规整粘接牢固、不空鼓砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑32、后收面、砼构件不能出现孔洞、露筋砌筑观感三线实心砖构造柱支模时应设投料斗（高出构造柱顶50mm）、对拉螺杆抹灰层应具备一定强度地坪不起砂、裂缝；同房间地面平整、无明显色差高低差不明显，安装牢固色差、分隔缝、污染、流坠、透底、掉粉、开裂瓷砖质量、空鼓、粘贴、勾缝、是否泛碱、污染、不能出现朝天缝勾缝、是否泛碱、污染吊顶水平高差合规、无开裂吊顶安装平整，无色差、无接缝高低差，无翘曲离缝现象、板材无大小头现象壁纸接缝不明显，无色差，收口合理、无空鼓和气泡现象表面平整、无接缝高低差、无明显色差和返碱坡度合理，无倒坡现象表面平整、接缝严密和勾缝密实，无接缝高低差、无空鼓松动现象与踢脚线结合严密无缝隙、踢脚33、线安装牢固无松动现象外侧耐候硅酮胶，内侧中性硅酮胶、打胶质量地下防水施工和成品保护屋面、露台防水成品保护室内防水成品保护门窗成品保护到位，五金开启灵活成品保护到位成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象成品保护到位，无污染成品保护到位，无污染安装牢固，成品保护到位无污染安装牢固，成品保护到位，无污染和损坏，无堵塞是否独立搭设、支撑是否提前拆除砼构件应按设计功能预留洞，不应后期钻凿洞重载砼构件产生裂缝不得破坏砼构件钢筋窗台高度小于900的，应有防护栏杆，防护栏杆高度从可踏面起算不低于900应使用安全玻璃的部位：（1）7层及以上外开窗；（2）底边距离最终装修面小于50034、的窗；（3）门扇玻璃；（4）单块面积大于1.5平米的玻璃；（5）幕墙玻璃临空栏杆玻璃应使用双钢化夹胶玻璃；雨棚和天窗玻璃应使用夹胶玻璃临空栏杆高度：多层不小于1050，高层不小于1100。临空栏杆竖向构件内空尺寸：不大于110门窗、幕墙、栏杆刚度满足规范要求烟风道壁厚；层间卸载数量是否足够、做法是否合理安装上下对齐、非顶层在楼板位置对接高于三层处的建筑外墙悬空装饰线条不应采用GRC材料，应采用苯板线条或现浇砼结构外窗台外挑部分严禁全部用苯板制作材料厚度、燃烧性能苯板保温有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架、收头、网格布包封和抗裂层石材材质及质量龙骨质量及固定、连接；焊点防锈处理、干挂时，压顶水平面石35、材应固定在龙骨上，禁止用砖垫石材综综合合得得分分扣扣分分标标准准扣扣分分值值扣扣分分因因素素列列举举检检查查项项总总分分C C级级B B级级A A级级防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台963地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角）963地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏69633 3未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm963未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面69636 6止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足963沉箱式卫生间底部未设36、置侧排地漏，或侧排地漏安装不正确963卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设963卫生间地砖施工完成后再进行门槛石铺贴963外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝642外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等）642外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）642抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）963工工程程项项目目质质量量风风险险检检查查评评分分表表（用用于于第第三三方方质质量量评评估估）1 1、扣扣分分标标准准所所列列举举的的质质量量缺缺陷陷都都按按在在该该检检查查区区出出现现的的频频率率扣扣分分：C C：属属于于系系统统性性质质量量问问题题，在在检检查查区区内内普普遍遍发37、发生生；B B：属属于于重重点点关关注注性性问问题题，在在检检查查区区内内部部分分存存在在；A A：属属于于个个性性问问题题，在在检检查查区区内内个个别别存存在在。2 2、本本表表扣扣分分标标准准中中所所说说的的“施施工工方方案案”，是是指指已已通通过过审审批批的的施施工工方方案案。3 3、标标段段风风险险评评价价应应得得分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”分分值值之之和和（已已隐隐蔽蔽的的检检查查大大项项不不算算入入总总分分）；标标段段风风险险评评价价扣扣分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”扣扣分分之之和和（扣扣分分不不38、超超过过该该“检检查查大大项项分分值值”）；标标段段风风险险评评价价得得分分率率=（参参与与的的检检查查项项总总分分-参参与与的的检检查查区区扣扣分分）/检检查查项项总总分分*100%*100%，其其中中检检查查区区扣扣分分不不应应超超过过检检查查大大项项分分值值，即即检检查查项项最最大大扣扣分分值值或或扣扣分分值值之之和和为为检检查查大大项项分分值值。3 3、红红线线扣扣分分项项说说明明：凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为B B级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣1 1分分（按按百百分分制制）；凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为C C级级的的，对对质质量39、量风风险险评评估估总总分分加加扣扣3 3分分（按按百百分分制制）。无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）842无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求；642窗框与钢副框间未打发泡胶，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实842外窗直接采取现场拼装，无泄水孔，加工过程中榫接部位未打胶，工艺孔封堵处理不当842应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不40、足963填土完成面以下部位存在砌体挡土情况963导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）963导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆963导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）963吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差（含铁丝吊洞）59522 2砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补963泛水直接做在砌体基层上963防水层施工后，出现渗漏963不符合要求842不符合要求842防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外）963基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水69630 0未施工R角、防水附加层未施工到位963屋面排水、檐41、口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求963出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足963屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆963屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿642出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑963出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）421地漏标高未满足低于阳台地坪完成面1020毫米、地漏排水管径；水暖管井无排水地漏642砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实46420 0楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场42、加水、已初凝后继续使用46422 2出现竖向通缝46420 0过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的842门垛存在开裂、不牢固的现象842一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）69633 3人工剔凿开槽；或水平开槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实46422 2挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）69633 3不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌、抗43、裂网锚固方式错误或不牢固48422 2抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）842砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用69633 3未分层抹灰，超过35mm未加钢丝网69630 0抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）69633 3修补不规整，产生开裂642墙地面是否空鼓952一般表面夹渣（如夹模板、垃圾、编织袋等达到钢筋保护层厚度）、砼板收面不佳，如有脚印、麻面、高低不平、砼构件出现孔洞（深于钢筋保护层厚度）、露筋46420 0砌体墙出现透缝、灰缝不密实、瞎缝等46420 0砌体底部未按规范设置三线实心砖（地方标准禁止使用实心砖的地区44、公司除外，但项目须提供依据）46420 0构造柱支模时未设投料斗、未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透空心砌块；未伸到顶；成型质量差69633 3抹灰层大面积起砂，强度低，手指能抠起洞69630 0地坪是否裂缝、是否起砂（按房间数）842高低差明显，安装不牢固842分隔缝不合格；存在色差、污染、流坠、透底、掉粉、开裂现象952瓷砖质量差；瓷砖未用专用粘结剂粘结、存在空鼓、泛碱、污染；出现朝天缝952石材幕墙勾缝用胶错误、泛碱、色差、污染842吊顶标高偏差超标、吊顶存在开裂现象952吊顶安装不平整，存在色差现象、存在接缝高低差，存在翘曲离缝现象、板材有大小头现象952壁纸接缝明显，存在色差，收口不45、合理、存在局部空鼓和气泡现象952是否存在明显接缝高低差是否存在明显色差和返碱952坡度不合理，存在倒坡现象952接缝和勾缝密实不严密，存在高低差、存在空铺和松动现象（空铺做法除外）952与踢脚线存在接缝不严密有明显缝隙、踢脚线安装不牢固，有松动现象952外侧非耐候硅酮胶，内侧非中性硅酮胶打胶外观质量（顺直、色泽一致、无污染）842地下防水施工和成品保护不合规963屋面、露台防水成品保护不到位963室内防水成品保护不到位963门窗成品保护不到位：划痕、碰迹、污染、破坏952成品保护、防锈不到位；栏杆污染或划伤842成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象952成品保护不到位，存在污染和划伤、磕46、碰现象952成品保护不到位，存在污染现象842成品保护不到位，有污染现象952安装不牢固，成品保护不到位存在污染现象842安装不牢固，成品保护不到位，存在污染、堵塞和损坏现象842未独立搭设、后浇带支撑提前拆除963砼构件未预留洞，后期钻凿开洞963地下室顶板强度未达到要求堆积大量材料、行走重型车辆及大型设备导致顶板开裂963楼板、屋面板裂缝未有效修补即开展下道工序（应根据裂缝成因、裂缝状态、危害程度采用相应的处理措施。严重时应做结构裂缝鉴定，并根据鉴定报告意见编制专项方案，按方案处理）963破坏砼构件钢筋69630 0防护高度不满足要求963未按规范使用安全玻璃963未按规范使用夹胶玻璃9647、3栏杆高度和竖向净空尺寸不符合规范963刚度不满足规范要求（可现场手推玻璃或框架观察，再印证计算书和检测报告）963烟风道壁厚不足；烟风道未按标准（国标或地标）卸载，且卸载层数超过3层；卸载做法不合理642上下未对齐；不在楼板位置对接（顶层除外）642高于三层处的建筑外墙悬空装饰线条采用了GRC材料963线条外挑宽度超过80mm时严禁全部用苯板制作642材料厚度、燃烧性能不合格842有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架不合格、收头不合理、网格布包封及抗裂层不合格，有开裂、渗漏隐患642将大理石用于外墙干挂或未对干挂大理石采取加固措施，厚度不符合规范963龙骨质量差；固定或连接方式不牢固；焊点防锈处理48、不合格、未固定在龙骨上，或采用砖垫石材8421033268.93%68.93%风风险险程程度度（高高、中中、低低）1 1、扣扣分分标标准准所所列列举举的的质质量量缺缺陷陷都都按按在在该该检检查查区区出出现现的的频频率率扣扣分分：C C：属属于于系系统统性性质质量量问问题题，在在检检查查区区内内普普遍遍发发生生；B B：属属于于重重点点关关注注性性问问题题，在在检检查查区区内内部部分分存存在在；A A：属属于于个个性性问问题题，在在检检查查区区内内个个别别存存在在。2 2、本本表表扣扣分分标标准准中中所所说说的的“施施工工方方案案”，是是指指已已通通过过审审批批的的施施工工方方案案。3 3、标标49、段段风风险险评评价价应应得得分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”分分值值之之和和（已已隐隐蔽蔽的的检检查查大大项项不不算算入入总总分分）；标标段段风风险险评评价价扣扣分分为为该该检检查查项项所所有有参参与与检检查查的的“检检查查大大项项”扣扣分分之之和和（扣扣分分不不超超过过该该“检检查查大大项项分分值值”）；标标段段风风险险评评价价得得分分率率=（参参与与的的检检查查项项总总分分-参参与与的的检检查查区区扣扣分分）/检检查查项项总总分分*100%*100%，其其中中检检查查区区扣扣分分不不应应超超过过检检查查大大项项分分值值，即即检检查查项项最最大大扣扣分分值值或或扣扣分分值值之之和和为为检检查查大大项项分分值值。3 3、红红线线扣扣分分项项说说明明：凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为B B级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣1 1分分（按按百百分分制制）；凡凡每每出出现现一一项项带带项项扣扣分分为为C C级级的的，对对质质量量风风险险评评估估总总分分加加扣扣3 3分分（按按百百分分制制）。