1、商商业业运运营营指指标标、收收入入测测算算表表物物业业类类型型建建筑筑面面积积出出租租车车位位数数量量1 住宅115,000.002 写字楼-3 公寓30,000.004 酒店15,000.005 商业88,117.006 主力店面积-7 地上配套面积-地上面积合计103,117.00103,117.008 地下商业-9 地下停车场38,600.0070010 地下配套面积-地下面积合计38,600.0038,600.00总计141,717.00141,717.00商业物业管理面积63,316.00出售物业管理面积商业物业管理费基期价格35 出售物业管理费基期价格取取费费时时间间（年年）2012、120121 酒店收费时间002 商业收租时间00.253 主力店收租时间4 商业物业费收取时间005 出售物业费收取时间00.256 停车场收费时间00.2520112012出出租租率率7 商业出租率0%90%8 商业物业管理出租率0%90%9 出售物业管理出租率0%40%10 停车场出租率0%30%价价格格增增长长率率2011201211 酒店出租价格增长率0%0%12 商业出租价格增长率0%0%13 主力店出租价格增长率14 商业物业管理费价格增长率0%0%15 出售物业管理费价格增长率0%0%16 停车场价格增长率0%0%价价格格水水平平2011201217 酒店出租价格2.502.53、018 商业出租价格3.503.5019 主力店出租价格-20 商业物业管理费价格35.0035.0021 出售物业管理费价格2.202.2022 停车场价格5.005.0020112012收收入入合合计计-2,686.072,686.0719 酒店出租收入-20 商业出租收入-2,532.8121 主力店收入-22 商业物业管理费收入-23 出售物业管理费收入-38.2824 停车场租金收入-114.98说明事项：商商业业租租金金水水平平停停车车场场价价格格标标准准合合同同参参考考数数据据建建面面（yuan/yuan/d/d）（元元/个个/小小时时）自自持持合合同同面面积积2.53.563,4、316.005145,000.002.22013201420151111110.251111111120132014201590%99%99%90%99%99%70%90%98%30%30%33%2013201420150%0%0%0%0%10%0%0%10%0%0%0%0%0%0%商商业业运运营营指指标标、收收入入测测算算表表2013201420152.502.502.503.503.503.85-35.0035.0038.502.202.202.205.005.005.0020132014201512,826.2012,826.2015,950.2315,950.2317,404.5517,404.551,368.751,368.751,368.7510,131.2511,144.3812,258.82-598.342,632.682,895.95267.96344.52375.14459.90459.90505.89合合同同价价格格（yuan/yuan/d/d）201611111201699%99%99%40%20160%10%10%10%0%合合同同参参考考数数据据20162.504.24-42.352.425.00201619,069.0619,069.061,368.7513,484.70-3,185.54416.87613.20