1、烟台新天地都市广场B2工程二区屋面施工方案批准： 审核： 编制： 二一三年四月目 录一、工程概况2二、施工准备2三、施工工艺3四、细部构造措施7五、质量标准10六、成品保护措施11七、安全措施 12八、编制依据 121 工程概况烟台新天地都市广场B2工程位于烟台市莱山区迎春大街与双河西路交汇处。本工程地下两层，地上18层；地下两层为地下车库及设备房间，负二层战时为人防物质仓库及人员隐蔽室，地上四层为商场，五层至十八层为公寓；二区建筑面积为54910.32m2，0.000绝对标高为14.20m，建筑高度最高98m。本工程结构形式有框架剪力墙结构和框架结构，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）、抗2、震设防烈度为7度，抗震等级为二级。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为一级，建筑防火分类为一类，结构设计使用年限为50年。二区主楼屋面为上人屋面，裙房屋面为非上人屋面，总面积约为4850m2，屋面采用50厚挤塑板保温，防水为3+3高聚物改性沥青防水卷材2道，屋面排水为集中排水。2施工准备2.1材料屋面材料规格选用 ：屋面防水：3厚高聚物改性沥青防水卷材屋面保温：50厚挤塑板，导热系数0.03W/（mK），挤塑板压缩强度250，B2防火等级。屋面找坡：1:8水泥珍珠岩找坡2%屋面排气管道：50镀锌钢管，40-60石子2.2施工准备屋面上各类设备基础施工完毕并验收合格3、。屋面雨水斗及伸出屋面的管道等安设完毕，其管根部封堵完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。结构基层应清理完毕并验收合格。所需材料及机具设备已准备就绪。屋面做法： 现浇钢筋混凝土屋面板； 50mm厚保温挤塑板； 1:8水泥珍珠岩保温找坡，最薄处40mm。出屋面排气管采用直径50的钢管，从女儿墙边向屋面内侧两米开始布置200mm石子排气道（石子粒径40-60），内部间距为6m*6m； 25厚DS15水泥砂浆找平层； 涂刷基层处理剂； 3+3两层SBS高聚物改性沥青防水卷材；35厚C20细石砼保护层，内置4200钢丝网，分隔缝设置同排气道位置，宽度2cm，内嵌沥青油膏。3施工工艺3.4、1施工流程基层处理 铺贴保温板 找坡层施工 砂浆找平层 第一层防水卷材施工 第一次蓄水试验 第二层防水卷材施工 第二次蓄水试验 砼保护层施工 3.2施工方法3.2.1基层处理：1将结构层上表面松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平。2管根封堵：屋面施工前，应先将出屋面的管道根部处理好，吊模后采用细石砼封堵密实。挤塑聚苯板保温层铺设待基层验收合格后，将挤塑板铺设与结构板上，保证挤塑板接缝严密，表面平整。3.2.3找坡层施工1找坡层采用1：8水泥膨胀珍珠岩进行找坡，最薄处40mm厚，坡度2。2根据图纸排水坡度和方向要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（做灰饼），找坡层应分层铺设，其5、顺序宜从一端开始向另一端铺设，用钢滚筒进行整平压实，每层铺设厚度不大于150mm。3排气管设置水泥膨胀珍珠岩找坡层内含水率较高，短时间内其水分和潮气不易散发，为防止其潮气散发时造成防水层的破坏，在水泥膨胀珍珠岩找坡层中设置20cm宽排气道，排气道用4-6cm大小石子填充，做找平层前在排气道上部铺设薄膜，从女儿墙边向屋面内侧两米开始布置，内部间距为6m*6m；在纵横排气道交点处设置出屋面排气管，具体根据建设单位确定图纸为准，排气管采用50镀锌钢管，钢管在找坡层内部分表面打孔洞，孔洞梅花型布置间距5cm。排气道纵横连通，使潮气进入排气管，排气管四周用直径石子填塞，排气管节点构造见图，卷材上返部分用6、管箍固定保护。找坡层施工完成后，应及时进行找平层的施工，遇到雨天时，应对找坡层采取遮盖和阻淹浸措施。排气管道做法3.2.4找平层施工找坡层完成后应及时进行水泥砂浆找平层的施工，先按顺水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，分格间距与找坡层排气道位置相同，分格缝宽度为20mm。排水口周围应做成半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。1铺抹水泥砂浆：在湿润过的找平层上分仓均匀地扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，砂浆的稠度应控制在70mm左右，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓平，提出水泥浆。2压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压光二遍成活。头遍拉平、压实，使砂浆均匀密实；待浮水沉失，人踩上去有7、脚印但不下陷时，再用抹子压第二遍，将表面压实赶光，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼、抹纹抹平。切忌在水泥终凝后压光。3边角处理：沟边、女儿墙拐角、设备基础等基层与突出屋面结构的连接处、转角处都应抹成圆弧，圆弧半径50mm。4养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护，养护期不少于7d，干燥后铺设防水层。3.2.5防水卷材1防水材料选用本工程选用3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。2技术要求：（1）卷材防水层施工前对防水基层即找平层进行全面检查，基层表面要求坚实平整洁净无开裂等缺陷，含水率不大于9。（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应8、做成圆弧形，圆弧半径5cm。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。（3）屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求：检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线检查。（4）对于特殊部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳、排水口、排气口，先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工。 （5）屋面女儿墙、设备基础、出屋面排气管及其他出屋面构件泛水应按照图集L01J202中要求施工，即上返高度为出屋面建筑标高300mm。（6）大面积施工时，应确定卷材铺贴方向，并弹线以保证均匀足够搭接，长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm。3 施工工艺：清理基层 涂刷底子油 特殊部位增强处理 铺贴防水卷材 搭接9、边缝密封 蓄水试验 防水验收（1）清理基层：施工时首先把基层表面的砂浆杂物铲除，并将尘土打扫干净。（2）底涂，用稀释的涂料涂刷，薄而均匀，不宜过厚，不得漏涂，不得有气泡，干燥后方可进行下道工序。（3）对于特殊部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角、排水口、排气口，先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工。（4）采用热熔法施工，先弹出标准线，将卷材摆齐对正，薄膜面向下，然后卷起一端，用喷灯烘烤卷材表面，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽、发黑，有一层薄的熔化层时，推动压实卷材，使底层粘住定位后，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱；再将另一端卷起，按上述10、方法继续进行，在卷材与卷材的结合搭接处，长边搭接宽度不小于80mm，短边搭接宽度不小于100mm，施工顺序由低处（落水口）向高处依次铺贴。（5）屋面女儿墙、设备基础、出屋面排气管及其他出屋面构件泛水应按照图集L01J202中要求施工，即上返高度为出屋面建筑标高300mm。（6）卷材防水层完工后，检查所有自粘卷材面有无撕裂、刺穿、气泡，符合要求后进行蓄水检验，蓄水试验24h以上。蓄水深度应不低于面层最高处20mm，发现有渗漏现象时，要及时查找渗漏点和处理，并再次做蓄水试验。直至确认不渗漏，有关人员验收合格后，方可进行下一道工序施工。（7）待第一层防水卷材经验收及蓄水试验合格后，再按照以上工序进行11、第二层防水卷材施工。上下两层卷材长边接缝应错开不小于1/3幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。细石砼保护层施工两次蓄水试验及验收合格后，在防水卷材表面做细石砼保护层。先按顺水方向以间距12m冲筋，并设置保护层分格缝，分格间距与找坡层排气道位置相同，分格缝宽度为20mm。设置分格缝的方法是：在已定分格缝的位置上放置已刨光、充分湿润并涂刷脱膜剂的木条，木条上平与冲筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与冲筋同强度的水泥砂浆进行装档抹灰，以冲筋和木条为准用刮杆搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出木条。1铺抹细石砼：在湿润过的找平层上分仓均匀地扫素水泥浆一遍，随扫随铺细石砼，用木杠沿两边冲12、筋标高刮平，木抹子搓平，提出水泥浆。2压实：砼稍微上强度以后，用铁抹子压光二遍成活。头遍拉平、压实，使砼均匀密实；待浮水沉失，人踩上去有脚印但不下陷时，再用抹子压第二遍，将表面压实赶光，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼、抹纹抹平。切忌在砼终凝后压光。3养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护，养护期不少于7d，干燥后铺设防水层。4取出木条，在分格缝内嵌填建筑油膏。4细部构造措施4.1砖墙泛水构造在砖墙上留凹槽，防水收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面完成面高度为300mm。图4.1.1砖墙泛水构造1-聚氨酯密封膏；2-附加层防水层；3-防水层；4-40长水泥钉500，0.720通长钢压条（13、镀锌薄钢板）；5-虚线示屋面完成面。4.2砼墙泛水构造墙体为混凝土时，卷材的收头采用金属压条或角钢钉压，并用密封材料封固。具体做法见图4.2。图4.2砼墙泛水构造1-聚氨酯密封膏；2-附加层；3-防水层；4-0.7厚镀锌薄钢板泛水详见A节点；5-40长水泥钉500，0.720通长钢压条（镀锌薄钢板或角钢）；5-虚线示屋面完成面。4.3水落口节点构造水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。具体做法见图7.3。图4.3水落口防水构造1-14、附加层；2-防水层；3-聚氨酯密封膏；4-细石砼填实；5-找坡层；6-虚线示屋面完成面。4.4伸出屋面管道的防水构造管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填严密。管道周围与找平层之间，预留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填严密。管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均为300mm。管道上的防水层收头处采用金属箍紧固，并用聚氨酯密封膏封严。具体做法见图4.4。图4.4出屋面管道防水构造1-防水层；2-附加层；3-聚氨酯密封膏；4-金属卡箍；5-细石砼填实。4.5高度较低15、屋面女儿墙防水收头处理高度较低屋面女儿墙防水上返至女儿墙顶部，收头采用水泥钉固定，并用聚氨酯密封膏嵌填严密。具体做法见图4.5。图4.5屋面女儿墙防水收头构造1-0.720通长钢压条（镀锌薄钢板）；2-40长水泥钉500；3-防水层；4-附加层；5-聚氨酯密封膏；6-DP20水泥砂浆。4.6屋面出入口节点构造按L01J202第17页节点施工。5质量标准5.1找平层5.1.1主控项目(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。(2)屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，沟底水落差不得超过200mm。5.1.2一般项目（1)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平16、顺。（2)水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（3）找平层分格缝的位置和间距应符合要求。（4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。5.2找坡层铺设要求：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。厚度要求：最薄处40mm，厚度偏差为+10%，-5%。5.3卷材防水层5.3.1主控项目（1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。（2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合要求。5.3.2一般项目（1）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应17、与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。（2）刚性保护层的分格缝留置应符合要求。（3）排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。（4）卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度的允许偏差为-10mm。5.4挤塑板保温层5.4.1主控项目保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。5.4.2一般项目（1）铺设要求：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，表面平整。（2）保温层厚度的允许偏差为5%，且不得大于4mm。6成品保护措施6.1在已抹好的找平层上，用手推车运输材料时，应铺设木脚手板，防止损坏找平层。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人18、踩踏。6.2水落口、内排水口及排汽道等部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。6.3找平层未达到铺贴卷材的强度要求时，不得进行下道工序作业，临时堆放材料应分散堆设。6.4散状珍珠岩或板状保温材料运到现场，应堆放在平整坚实场地上分别保管、护盖，防止雨淋、受潮或破损、污染。6.5在已铺完的保温层上行走胶轮车，应垫脚手板保护。6.6找平层及保温层施工完成后，应及时铺抹找平层或保护层，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大。在雨期施工，要采取防雨措施。6.7防水层施工完毕后应及时做好保护，操作人员在其上行走，不得穿有钉的鞋；手推胶轮车在屋面运输材料，支腿应用麻袋包扎，或在屋面上铺板，防止将卷材划破。6.19、8水落口、斜沟、天沟等应及时清理，不得有杂物、垃圾堵塞。6.9伸出屋面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏或不得使其变形、变位。6.10施工时，分格缝要施工时预留，严禁事后切割。6.11施工时，严格防止基层处理剂、各种胶粘剂和着色剂污染已完工的墙壁、檐口、饰面层等。6.12防水施工完毕后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。7 安全措施7.1现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。7.2高处作业屋面的周边和予留洞口处，必须按“洞口、临边”防护进行安全防护。7.3刮六级以上大风和雨天，避免在屋面上施工找平层，刮五级以上大风和雨天，不允许在屋面上施工找坡20、层及保温层。7.4防水层所用材料和辅助材料均为易燃品，在存在存材料的仓库及施工现场内要严禁烟火。存放材料的现场和仓库必须通风良好、干燥和远离火源，通风条件差的现场和仓库必须安装通风机械设备，防止中毒、失火、爆炸事件发生。包括施工现场在内必须配备消防、环保型灭火器材。7.5每次用完的施工工具，要及时用二甲苯等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。7.6进行防水作业时，必须妥善保管各种材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染；施工时必须备齐各种落地材料的用具，及时收集落地材料，放入有毒有害垃圾池内。7.7当天施工结束后剩余材料及工具应及时清理入库，不得随意放置。7.8包装涂料必须封闭严密，21、不得敞口贮存。7.9配料、施工操作时要戴手套、口罩，穿工作服等。7.10施工现场要严禁包括电焊机在内的明、暗动火。7.11工完场清，避免材料飞扬。8编制依据8.1 招标文件及答疑书；8.2 施工合同及我集团公司的投标承诺；8.3烟台新天地工程设计图纸及现场条件。8.4 主要规程、规范、法规：序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20112屋面工程施工质量验收规范GB50207-20123屋面图集L01J2024烟台市住宅工程质量通病防治办法烟建办【2010】18号序号名 称编 号1中华人民共和国建筑法国家主席91号令2建筑工程质量管理条例国务院279号令3工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2009年）8.5质量管理标准：GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 质量管理体系要求；GB/T 24001-1996 idt ISO14001：2004环境管理体系规范及实用指南；GB/T28001-2001职业健康安全管理体系（中华人民共和国国家经济贸易委员会公告，2001第30号）的简称。