1、目 录1.编制依据31.1施工合同31.2应用的主要标准31.3应用的主要图集41.4应用的主要法规41.5其它42.工程概况52.1工程基本情况和改造工作内容52.2改造现场施工条件72.3工程特点、施工重点、难点分析及对策73.施工部署83.1改造施工管理目标83.2施工部署原则93.3组织机构113.4施工区域划分143.5施工进度计划153.6施工总平面图布置153.6.1 楼层内施工布置153.6.2楼下建渣临时堆放点 164.施工准备204.1技术准备204.2资源配置计划235.主要施工方法方案255.1原结构拆除方案255.1.1二、四、三十层室内墙体及飘窗拆除255.1.2其2、他层生活阳台窗改门拆除255.2模板及支撑满堂架255.3后浇板钢筋施工方案255.4结构混凝土施工255.5二次结构施工255.5.1构造柱施工方案255.5.2砌筑施工方案255.6抹灰施工265.7地坪施工265.8防水及保护层施工方案265.9外墙涂料施工265.10外墙面砖施工265.11双排落地脚手架施工265.12给排水施工265.13室内电梯及前室保护措施265.14室内地面保护措施265.15入户门保护措施265.16电动吊篮施工方案265.17结构植筋施工方案265.18拆除后建筑垃圾处置施工方案266.主要管理措施266.1总承包管理措施266.2工期保证措施276.3质3、量保证措施276.4安全保证措施386.5消防、保卫措施586.6环保、文明施工及绿色施工管理措施596.7降低成本措施597.应急预案607.1 应急组织体系607.2 应急小组成员分工617.3 应急救援流程及原则627.4 应急救援培训及演练637.5 各类事故的预防措施及应急措施648.附图701.编制依据1.1施工合同序号合 同 名 称编 号日 期1总包合同2015.092施工蓝图2015.101.2应用的主要标准类别序 号标 准 名 称编 号工程建设国家标准（GB）1工程测量规范GB50026-20072砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113混凝土结构工程施工质量验收规4、范GB50204-20114屋面工程技术规范GB50345-20125建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138屋面工程技术规程GB 50345-20129混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011建筑工程行业标准（JGJ）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011建筑施工安全检查标准JGJ 59-20113建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20124施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-20055建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-916建筑5、施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ182-20088建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ 276-20129预拌砂浆应用技术规程JGJ/T 223-20101.3应用的主要图集类 别序 号图 集 名 称编 号国家1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G9013建筑物抗震构造详图11G329地方1四川省居住建筑节能设计标准DB51/5027-20121.4其它序号类 别名 称编号1地质勘察报告2企业公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件3企业公司质量手册4企业公司安全手6、册2.工程概况2.1工程基本情况和改造工作内容序 号项 目内 容1工程名称郎基东家2工程地址成都市圣灯路3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督7施工总包8主要改造内容1.二、四、三十层室内按报建版图纸内隔墙和飘窗台拆除，并按实施版图纸施工完成。2.其他（除首层）楼层实施版图纸后浇板范围增加生活阳台。2.2改造现场施工条件室内改造施工预计开始时间为朗基东家规划验收以及竣工验收完成以后，改造施工时项目总坪施工已完成，为保证改造施工对总坪绿化的影响，改造施工材料、建渣的进出统一为地下负二层指定区域，来的材料堆放区以及建渣堆放区、运输道路统一采取保护措施，楼内电梯厅以及过道墙（1.8米）、地面面砖统7、一保护，电梯门、入户门成品保护。3.施工部署3.1改造施工管理目标3.1.1工期管理目标11.4.1. 本工程总工期90日历天。3.1.2质量管理目标工程质量要求：依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011一次验收合格。本项目质量须达到有关质监站备案等级的质量标准及受中华人民共和国国家及任何适用的法律、法规、条例及规则的监管，如建设单位的要求与国家要求有异，则以要求最高者为依据。遇有特殊专业，或规范、合同文件或施工图纸未注明、国家未颁布专业（工序）的施工规范、规程、质量标准时，须按建设单位提出的工艺要求和质量标准执行。3.1.3安全管理目标尽管改造施工难度大，危险性高，在采取各种8、保护措施情况下，我司承诺杜绝重伤和死亡事故和设备、管线、火灾、重大损失事故。3.1.4消防管理目标按照规范要求每单元每层配备灭火器2只，过程中随时进行消防安全教育，发现火情及时扑灭，无火灾事故。3.1.5环境管理目标1、粉尘控制目标：进出大门设置洗车池，随时有人清扫冲洗路面，所有建筑垃圾全覆盖。2、噪音控制目标：强施工现场的噪声监测 加强施工现场环境噪声的监测，采专人管理的原则，根据测量结果，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。3、光污染目标：工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成9、影响。4、污水排放目标：现场污水严格按污水综合排放标准执行。楼内用剩余的水统一运输下楼，有地下室排污管排出，避免在楼内造成小业主的管道堵塞。3.1.6技术管理目标制定各项技术管理制度，分配个人岗位职责及负责事宜，按计划完成方案编制，及时解决现场涉及的技术问题，协调好项目各部门、总包与设计院之间的关系，充分发挥技术龙头作用。3.2施工进度计划本工程开工时间以业主出具的开工通知单为准，总工期90天。施工总进度控制计划见附图。3.3施工总平面图布置3.6.1 楼层内施工布置办公区布置在施工现场南侧，紧贴命脉道路，包括业主、监理及总包办公室，分包办公室、厨房、餐厅、浴室、卫生间、宿舍等。3.6.2楼下10、建渣临时堆放点现场场地有限，生活区布置在施工现场附近的外租地，生活区按照成都标化工地标准建设，内设工人宿舍、厨房、餐厅、厕所、卫生间、热水间、限电器、消防栓、消防架等。3.6.3 施工平面布置1、地下施工阶段现场平面布置这一阶段现场临时道路布置在基坑部分周边，并且预留车辆通行马道。混凝土罐车由东侧大门进场，浇筑完毕后按路线在回车场掉头返回，由原进入大门出场。现场物料倒运利用2台塔吊。具体布置详附件1-地下阶段现场平面布置图2、地上施工阶段现场平面布置利用设计消防通道做为场地内车辆通行路线，加工厂尽量布置在消防通道两侧。局部加工场地设置在地下室顶板上，需经过荷载验算，进行加固支撑，满足现场施工。11、本阶段塔楼进入地上主体结构施工，首层搭设一圈安全防护棚，以保证首层人员安全行走安全。具体布置详附件2-主体阶段现场平面布置图3、装修施工阶段现场平面布置利用消防通道做为场地内车辆通行路线，材料堆放场地尽量布置在消防通道及外用电梯旁。材料堆放场需要设计复核，必要时满铺钢板，并进行回顶加固。具体布置详附件3-装修阶段现场平面布置图3.6.4、临电布置1、电源施工现场已由业主提供的630kVA的箱变一台，设置在施工现场的西北角，施工现场用电均从该台箱变取电，电缆沿围挡砌筑电缆沟填砂敷设。现场采用三相五线制接零保护系统供电。本工程达到“三级配电，两级保护”的要求。2、临电负荷计算（1）主要负荷计算根据12、民用建筑电气设计手册“用电设备需用系数、二项式系数及功率因数表”可知，各种机械负荷计算，用电高峰期临电负荷达到450kVA左右，因此现场1台630kVA变压器能够满足施工要求。（2）主电缆截面选择根据施工现场临时用电安全技术规范中对电缆截面的要求即：导线中的计算负荷电流不大于其长期连续负荷允许载流量，线路末端电压偏移不大于其额定电压的5%等，临电负荷的计算结果，确定各回路主电缆截面。电缆中包含全部工作芯线和用作保护零线或保护线的芯线。五芯电缆包含淡蓝、绿/黄二种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作N线；绿/黄双色线必须用作PE线，严禁混用。（3）电缆埋设施工技术要求本工程按JGJ46-2005施工13、现场临时用电安全技术规范的有关规定进行施工。从总箱到一级配电箱的电缆沿围挡砌筑电缆沟填砂敷设，电缆过大门或穿越道路时穿钢管保护。电缆在订货时需考虑预留之长度。依据施工现场临时用电安全技术规范中对配电箱及开关箱的要求和甲方提供的电源处低压柜出线开关的大小及型号以及施工现场的实际需要的原则，我们设计及选用表3-1列出的一级配电柜及二级配电柜，并根据公司的临时用电标准化要求进行防护、使用。三级配电箱严格执行“一机一闸一漏一箱”的规定。配电箱，开关箱均能防雨防尘。一级配电柜的电器具备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。一级配电柜各分路设置漏电断路器，该漏电断路器同时具备短路、过14、载、漏电保护功能。一级配电柜进线开关采用DZ20系列透明塑壳断路器，该系列断路器分断时具有明显的可见分断点，一级配电柜的各分路隔开功能同样采用DZ20系列塑壳断路器。二级配电柜各分路开关设置具有漏电、过载、短路保护功能的漏电断路器，其电源进线开关及各分路开关的隔离开关均采用DZ20系列透明塑壳断路器。施工现场实行“三级配电，逐级保护”的原则，同时要求各用电单位自备的开关箱同时也具备漏电、短路、过载保护的功能，这样现场临时用电的保护，超规格的满足规范的要求。变压器低压柜出线开关、一级配电柜与二级配电柜中总开关的额定值、动作整定值与其对应的分路开关的额定值、动作整定值相适应，不允许短路等故障出现时15、，“越级”跳闸的现象出现。一级分总箱开关、二级配电箱以及开关箱的漏电断路器的额定漏电动作电流应相互配合，拟规定开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA（潮湿及有腐蚀介质场所漏电保护器采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不大于15mA），额定漏电动作时间不大于0.1s。二级配电箱中，漏电保护器额定漏电动作电流不大于50mA(大于30mA),额定漏电动作时间不大于0.1s。一级配电柜中漏电保护器额定漏电动作电流不大于100mA(大于50mA),额定漏电动作时间不大于0.2s,其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不大于30mA.s。变压器低压柜出线开关的额定漏电动作电流及额定漏电动作时16、间的设置应高于一级配电柜的设置，但必须满足施工现场临时用电安全技术规范的要求。（4）临时照明地下室及地上楼梯间布置36V低压临时照明，行灯变压器电源接接自就近二级配电箱，行灯变压器采用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器。地上临时疏散楼梯间及地下室主要疏散通道设置应急照明，事故时由EPS应急电源配电柜提供电源，供电时间60min。EPS应急电源配电柜内置电池、逆变器，输出电压为直流36V。EPS电源设置停止、旁通及自动转换开关。EPS应急电源配电柜电源取自最近的消防负荷配电柜，保证市电的供应稳定，以保护电池的不枯竭，延长电池的使用寿命。EPS应急电源配电柜应按照厂家给出的平时保养措施进行17、维护，以保证EPS应急电源配电柜在紧急情况下正常工作。（5）夜间照明本工程夜间照明采用一般照明与局部照明相结合的方式进行，一般照明采用安装于各个塔吊上的两台一组或四台一组的镝灯进行照明、如夜间施工工作面照度不够时，固定工作场所如钢筋棚、木工棚等场所，采用防水式灯具，距地面高度不得低于3m，照明电源从就近二级箱引出至三级照明配电箱引来。对于移动场所的照明采用金属支架上安装碘钨灯的方式进行，流动性碘钨灯采用金属支架安装时，支架应稳固，且必须接地有PE线，灯具与金属支架之间必须用不小于0.2m的绝缘材料隔离，照明电源从就近二级箱引出至三级照明配电箱引来。室内照明灯具距地面不得低于2.4m.每路照明支18、线上灯具和插座数不宜超过25个，并用熔断器或自动开关保护。现场局部照明用的工作灯，室内抹灰、水磨石地面等潮湿的作业环境，照明电源电压应不大于36V。36V的行灯变压器，必须使用双绕组型，二次线圈、铁芯、金属外壳必须有可靠保护接零。行灯变压器必须有防雨、防砸措施且安装高度2.4m。地下室及楼梯间等场所应配置36V低压照明灯具，作为工作照明及疏散照明使用。考虑施工现场情况，地下室走道、及楼梯间照明选用60W 36V白炽灯炮，每回路20支灯泡，选用配电箱为2回路，故选用5.5kVA 380V/36V双绕组行灯变压器，变压器箱电源由就近二级箱引来。照明线路不得拴在金属脚手架、龙门架上，严禁在地面上乱拉19、乱拖。灯具需要安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具必须用绝缘物与其隔离开，且距离工作面高度在3m以上。普通灯具与易燃物距离不宜小于300mm；聚光灯、碘钨灯等高热灯具与易燃物距离不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物。达不到规定安全距离时，应采取隔热措施。（6）光污染防治1.焊接遮光棚的设置：钢结构焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。2.光线照射角度的控制：工地周边及塔吊上设置大型罩式镝灯，随施工进度的不同随时调整灯罩返光角度，保证强光线不射出工地外。施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。3.工作面设置挡光20、彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。3.6.5、临水布置本工程在施工现场临圣灯路处有市政供水点。本方案前期考虑水源由上述供水点引入作为主要供水点，引入管加水表进行计量。（1）水源施工与消防用水水源采用现场提供的1处DN50的市政供水水源和工程降水水源。（2）室外消火栓系统设计根据建设工程施工现场消防安全技术规范，本工程室外消防用水量采用20L/S，火灾延续时间考虑2个小时。室外消防用水前期由现场提供的市政水源点供给，消防管网在施工现场成环状设置，采用DN100焊接钢管，埋地敷设。室外消火栓按不大于120m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX121、001.6，室外消防管线根据现场施工情况动态进行调整。后期随着结构的施工，在施工现场东南角设1个100m3消防水池，由蓄水箱引入降水为主导水源，市政给水为辅。从消防水池引管连接室外消防管网，此时，室外消防管网由消防水池加压供水。（3）室内消防系统设计根据建设工程施工现场消防安全技术规范，本工程临时室内消防用水量采用15L/S，火灾延续时间考虑1个小时。本工程部分塔楼高度约100M，竖管采用DN65焊接钢管。竖管与室外消防环网连接；加压泵对室外消防环网的供水管路。由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位，保护半径不超过25m考虑布置。为了满足规范中所要求“消防竖管的设置应22、便于消防人员操作，其数量不应少于2根，故按楼内标准层面积大小设置不少于2根竖管，消防竖管设置的位置尽量考虑楼梯等位置，提前预留洞口，避免破坏结构。当结构封顶时，将消防高区竖管在顶层做环状连接。室内消防竖管于每层设计DN65室内消火栓接口和DN20消防软接管接口，消火栓接口的前端设置截止阀。消防栓接口及软管接口设置在明显且易于操作的位置，在结构施工完毕的每层楼梯处设置不少于2套19mm消防水枪、25m长麻质水龙带、软管。（4）生活/生产给水系统设计a、本工程施工现场生产给水系统与临时消防给水系统合并设置，平时管道供生产用，火灾时停产，全部管道供消防，且整个系统的主管道按消防的水量、水压设计。生产23、给水管根据需要在现场室外消防管线主干管上预留甩口，分别供给洗车池、工人厕所、搅拌站等生产用水。施工现场各预留用水点的支管均单设阀门控制。建筑物内的施工用水，与每层设计DN20的取水点以满足施工用水需求。b、生活用水单独取自市政给水。（5）排水系统设计为避免车辆污染周边路面及污水乱排，影响施工形象，室外沿建筑物设环状排水明沟，再经由蓄水池和沉淀池引一根PVC110的管道排至市政污水井内。厕所排水排至现场化粪池。食堂排水设置隔油池。临水布置详附图3.6.6、施工现场废、污水与雨水排放设计1、施工现场废、污水排水设计搅拌机、砂浆机的废水控制，在搅拌机和砂浆机前设置排水沟和沉淀池，所产生的废水通过排水24、沟到沉淀池进行过滤、沉淀，经二次沉淀后通过排水沟，流到蓄水池，临时厕所污水定期清理。2、施工现场雨水排放设计为保证现场的整洁干燥并进行雨水排放，施工时根据实际情况，在现场道路周边设明沟并加盖排水篦子。雨水经沉淀池后，排入市政雨水管网。若无市政雨水排放点，考虑在施工现场设置雨水收集池，收集的雨水用于现场施工用水水源。在雨季雨量过大时，造成建筑内地下室出现大量积水，此时需用湿式移动式潜水排污泵进行排水。选用4台扬程30 m、电机功率5.5 KW的湿式移动式潜水排污泵，泵后配有50米软管。在使用潜水排污泵进行排水时，必须有专用电工配合，提供额定电压和电流。3.6.7、现场灭火器的设计根据建设工程施工25、现场消防安全技术规范，本工程施工现场下列场所配置灭火器：木工周转区、机电材料堆放场地、装修材料堆放场地、总包办公室等。根据规范，灭火器的配置标准按如下设计：项目固体物质火灾单具灭火器最小灭火级别单位灭火器级别最大保护面积（/A）钢筋材料堆放场地2A75机电材料堆放场地2A75装修材料堆放场地2A75模板材料堆放场地2A75楼层内电梯前室2A75现场办公室1100根据计算，木工区、机电装修材料堆放区，每一个单位均设置3具2公斤磷酸铵盐干粉灭火器，考虑到周转使用，本工程按5个堆放场地设计，共计采用10具，统一放置于门卫室。4.施工准备4.1技术准备4.1.1技术文件学习、培训、交底技术部负责组织图26、纸与方案交底工作，工程部依据施工方案及方案交底负责对分包班组进行技术交底，安全部负责对分包班组及工人进行安全交底。所有的方案编制必须确保在施工前完成，并对对分包进行方案交底。4.2资源配置计划4.2.1劳动力计划1、土建劳动力计划高峰期投入劳动力约260人左右。劳动力计划详见劳动力计划表。如下表：工种按工程施工阶段投入劳动力情况0.00以下结构施工阶段0.00以上结构施工阶段装饰装修施工阶段竣工维修阶段测量工4440机械工2224钢筋工552565木工6030125架子工1212105砼工126045砌筑工30305抹灰工5200焊工2226电气工58203水暖工14123通风工143防水1527、5305保温4 0装修工00604普工2015204合计223161236574.2.2主要设备投入表土建结构机械投入表序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）用于施工部位备注1塔吊QTZ5010125主体（地下室）QTZ6012153.4主体（地下室）2施工电梯SCD200/200344主体、装修3挖掘机现代挖机R60-71基坑开挖4小型挖掘机斗山601基坑清槽5汽车吊50T1/基础6汽车泵5318180基础7混凝土泵HBT60C290主体（地下室）8直螺纹套丝机CX-4014.5主体（地下室）9扭力扳手/1/主体（地下室）10钢筋调直机GT6/1247.5主体（地下室）11钢筋切断机DYQ28、32B43主体（地下室）12钢筋弯曲机GW3282.2主体（地下室）13交流电焊机BX1-315223主体（地下室）14平板振捣器L1500mm101.1主体（地下室）15振捣棒50201.1主体（地下室）16木工圆锯MT50023主体（地下室）17木工平刨MBPYW90324主体（地下室）18木工压刨MB104A28主体（地下室）19手提电锯W-2.5/5D80.5主体（地下室）20镝灯/103主体21潜水泵/62.2基础22小推车/20/主体5.主要施工方法方案5.1原结构拆除方案5.1.1二、四、三十层室内墙体及飘窗拆除5.1.2其他层生活阳台窗改门拆除5.2模板及支撑满堂架5.3后浇板29、钢筋施工方案5.4结构混凝土施工5.5二次结构施工5.5.1构造柱施工方案5.5.2砌筑施工方案5.6抹灰施工5.7地坪施工5.8防水及保护层施工方案5.9外墙涂料施工5.10外墙面砖施工5.11双排落地脚手架施工5.12给排水施工5.13室内电梯及前室保护措施一、 目的：小区在改造施工期间地下室至屋面电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。 二、成品保护： 1、轿厢保护：轿厢内如有不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正30、常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个40瓦的吸顶灯。（ 见下图）要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。2、门套保护：电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧电梯包边门实行满包。（见下图）要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适31、宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。3、电梯厅阳角保护: 用大芯板做成两边都为300mm宽的L护角，然后用美纹纸粘在阳角上；护角从地面做到距地面2M高处。4、电梯厅地面及墙面保护：电梯厅地面（理石）根据现场满铺防潮塑料膜（周边上返200mm，用美纹纸固定）和铺5mm厚地毯再加成品纤维密度板（或者竹胶板、大芯板）(见下图）。电梯厅墙面全部统一从地面以上两米高度用9mm厚木工板封闭保护。要求铺贴施工中及时擦掉地砖表面垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺，然后用质地稍硬一点的石膏板保护好，防止搬运登造成的破坏。5.14室内地面保护措施5.15入户门保护措施5.16电动吊篮施工方案5.17结构植筋施工方案5.18拆除后建筑垃圾处置施工方案