1、Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018顺德新城德胜商业 Mall室内设计概念方案设计POLY SHUNDE MALL INTERIORCONCEPT Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018500M 辐射圈 MALL 嘉信城市广场购物中心 1.5KM 辐射圈 政府 项目基地 项目所在地位于佛山顺德，是中国东南部广东省珠江三角洲的地市级城市-.周边客群环境：1.5KM 内紧邻顺2、德政府办公及展览中心500M 步行路径范围客群覆盖大量居住社群及商务办公群，整体发展空间可塑性很大项目客群分析：-.周边居民定位：小区名称 距离 价位 建成年份中悦花园 200M 2 万 2018碧桂园 悦公馆 300M 1.8 万 2017万科金域滨江 450M 2.1 万 2014大信 新郡汇 1.2KM 1.1 万 2012聚胜花园 1.8KM 8000 1999万科新城湾畔 1.8KM 1.7 万 2011嘉信城市花园 2.0KM 1.5 万 2011商务办公楼商场（嘉信城市广场购物中心）1.6KM3KM 辐射圈 住宅项目 周边环境分析-客群定位CONCEPT OVERVIEW-COU3、STOMERS OPTIMIZATION Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018使用人群分析-人群侧写Custormer ANAL YSIS-POPULATION Type年轻家庭改善居住青年夫妇Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018使用人群分析归属感自然氛围未来感艺术范互动社交人文情怀新鲜体验便捷购物舒适空间便利商业配套高颜值人性关怀-人群侧写CUSTORMER ANAL4、 YSIS-POPULATION TYPE少年儿童消费心理青年人消费心理中年人消费心理 购买目标明确，购买迅速 少年儿童更容易参照群体影响 选购商品具有较强的好奇心 购买商品具有依赖性 追求时尚和新颖 表现自我和体现个性 容易冲动，注重情感 购买的理智性多过冲动 购买的计划性多于盲目性 购买追求实用，节俭心理强 购买有主见，不受外界影响 购买随俗求稳，注重便利项目属性定位-社区商业Project defination-community commercialDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Grou5、p，2018儿童游乐场培训机构学校公园/绿地大超市社区行政文体/娱乐小商业养老设施菜场儿童日常生活圈上班族周末设施圈老人日常设施圈项目属性定位-社区商业功能社区商业是社区发展必须的功能单元，起到完善社区职能的作用，同时是各利益相关方的沟通平台和纽带Project defination-community commercial FunctionsDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by U6、nited Design Group，2018项目属性定位-社区商业功能Project defination-community commercial Functions自我相关敏感点与外界联系敏感点情感联系敏感点消费者共建社区，城市客厅，记忆，一定的组织行为，会员制宠物交流区、电竞社交、音乐社交，桌游集市，商品互动餐饮外摆、运动环境，轻松、可停留小空间，景观的自然感艺术装置，故事主题，情景化场景，定期展览商家稳定的客流量完善的物业周围商家互相带动商场宣传活动与客户的生活产生粘度广告宣传新业态支撑品牌效应、线上线下联动租金尺度宜人，自然光线，休闲设施，步道，特殊体验话题性后勤流线方便清晰有设计7、感，网红设计，有亮点停车方便，可达性好，有地铁，动线简洁满足生活必需，一站式购物，日常服务，基础娱乐，高质量儿童教育培训亲子卫生间，母婴室，老人关怀，盲人道，无障碍服务（轮椅），导视清晰，医疗辅助人文自然互动社交归属感未来感线上线下app，无人贩售，AR现实增强，新技术新鲜体验舒适空间高颜值设计便捷购物人性关怀便利配套新鲜业态，主题性设计Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by Unit8、ed Design Group，2018The identity of communityshunde pol y连接品质与生活，营造弹性新社区社区商业如何精准定位，用设计收获春天？我们是做一个产品，还是创造一种生活方式社区商业，恋人第一次约会的地方Pol y,first love happensDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018社9、区商业，孩子在这里出生，成长Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Pol y,Children Grows HereDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018社区商业，有家人有生活Pol y,Families get togetherDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2010、18社区商业，朋友避风的港湾Pol y,WHERE WE MAKE FRIENDSDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018STUDY FROM PARALLER CASESshunde pol y竞品分析浦东嘉里空间和业态组合，建筑室内一体化中庭空间的丰富造型社区商业的业态构成IONGRAND TREE案例分析Design by UDG 11、CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018竞品分析-嘉信城市广场MARKETING RESEARCH-JIAXIN CITTY PLAZA嘉信城市广场本案1.7km嘉信城市广场配套较全面，整体设计陈旧，无体验性，品质一般。华润万家超市顺悦酒家K 王量贩 KTV1F2F3F4FDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析CASE STUDY-上海浦东嘉里城-SHANGHAI PUDONG KERRY CE12、NTRE项目区位总平面图主要功能组成商业业态比例Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-上海浦东嘉里城餐饮业态与休闲空间的互动CASE STUDY-SHANGHAI PUDONG KERRY CENTRE中庭休闲景观与周围的餐饮外摆结合，打造轻松愉悦的氛围室内外的餐饮空间与水景、绿植、步道相结合，营造公园般的休闲体验餐饮业态休闲空间Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2013、18案例分析-上海浦东嘉里城CASE STUDY-SHANGHAI PUDONG KERRY CENTRE建筑室内一体化交错的线条元素室内外材料的呼应木材木材金属网金属网金属网浅米色外立面浅米色地砖Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-新加坡 ION ORCHARDCASE STUDY-SINGAPORE ION ORCHARD流线型的中庭错落的中庭形成的休息区域一层中庭二层中庭三层中庭外摆休息区Design by UDG CAI interior department，C14、opyright by United Design Group，2018案例分析-日本 GRAND TREECASE STUDY-JAPAN GRAND TREEGRAND TREE 作为典型的社区商业案例，打造了非常自然愉悦的商业氛围。自然风格的材料运用一步一景的休息空间木材绿植白色石膏面棕色金属板Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-日本 GRAND TREECASE STUDY-JAPAN GRAND TREEGRAND TREE 主打“家庭、爱、亲子”理念，业态选择15、及分布主要服务三口之家，打造了很多家庭消费场景。2F 主力店为百货，主要售卖衣服鞋包，消费群体以成熟女性、家庭主妇为主3F 满足顾客享受生活和兴趣爱好的业态组合，主要有图书、家具、杂货、文具、药妆等4F 以婴童用品、家庭时尚、美食广场等业态为主，目标顾客为年轻妈妈5F 聚客利器：屋顶花园1F 主力店为食品生鲜超市，其余以餐饮和零售为主Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United16、 Design Group，2018DESIGN BEGINS WITH ARCHITECTUREshunde pol y尊重建筑，尊重场地，理性设计中环广场 中汇花园 中悦花园 B 区 中悦花园 A 区 万科金域滨江 万科翡翠滨江 碧桂园 悦公馆 广场 CONCEPT OVERVIEW 附近人流来源分析-COUSTOMERS Anal ysis-客群分析项目周边覆盖了大量住宅建筑群，周边 住宅人群 为主要消费群体。小区范围基地位置项目周边覆盖了大量住宅建筑群，主要人流来自附近 500M 辐射圈内的广场住宅区域，中汇花园，中环广场，中悦花园 A、B 区，碧桂园悦公馆等。中环广场 中汇花园 中悦17、花园 B 区 中悦花园 A 区 万科金域滨江 万科翡翠滨江 碧桂园 悦公馆 500M 辐射圈 广场 CONCEPT OVERVIEW 人群流线分析-主要人流-MAIN PEDESTRIANS小区范围基地位置规划地铁线人群主流线公交汽车站商场主入口商业热度图中环广场 中汇花园 中悦花园 B 区 中悦花园 A 区 万科金域滨江 万科翡翠滨江 碧桂园 悦公馆 500M 辐射圈 广场 CONCEPT OVERVIEW 人群流线分析-次要人流次要人流汇来自 500M 辐射圈外的规划地铁，周边办公以及公交车站等。-second PEDESTRIANS小区范围基地位置规划地铁线人群次流线公交汽车站商场主入口18、垂直交通流线 垂直流线分析 B1 层 1 层 2 层3 层 4 层 建筑设计分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW经过对垂直流线的分析，垂直动线基本合理，不必做出调整。62m68m65m62m扶梯入口电梯入口62m37m44m54m26m29m25m43m1F2F3F4F43m57m60m43m一层水平流线 二层水平流线建筑设计分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW三层水平流线四层水平流线建筑设计分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW建筑设计分析-人流分析A19、rchitecture Anal ysis-WALKING fLOWB1 层水平流线B1 层动线较为单一，且无相关垂直交通通往百货。INTERIOR设计概念DESIGN CONCEPT 设计概念-建筑概念提取CONCEPT DESIGN-ARCHITECTURAL CONCEPT EXTRACT人文历史-龙舟 、龙 地理特点-运河、水 建筑元素-龙、弧线、Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-INTERIOR CONCEPT 设计概念-室内概念运用建筑柔20、软自由曲线被运用到室内空间Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-FLOOR CONCEPT ANAL YSE 设计概念-楼层概念分析畅游水底仰卧草甸穿梭林间探寻光影漫步云端Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-SAPACE INTENTION 设计概念-空间意向空间意向Design by UDG CAI inter21、ior department，Copyright by United Design Group，2018 PLAN OPTIMIZATION-1F平面优化优化前优化后1.右最小中庭仅为连接 1F、B1 交通功能，且与其它两个中庭形式感不统一1.将形式调整为水滴式，拓展 1F 与 B1F 的视线可达范围，将商业氛围做垂直向引导11主入口中庭Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018空间意向REFERENCE -1F通往 B1F 空间扶梯洞口改为水滴形，与其他两个中庭形式保持一致，且增强上下22、两层商业的连续性及视线通达性。1通入 B1F水滴形中庭1 Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018PLAN OPTIMIZATION-2F平面优化Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018平面优化优化前优化后341.天桥直接进入商场入口加大，单门改为双门，可有效引导人流进入商场室内。2.把中庭改小做出退让，增加休息区或餐饮外摆；店铺线内退3.增加挑台，可为商业尽端餐饮店增加外摆区23、域，增加上下层空间层次感4.中庭造型改为水滴状，保持一致，且增强上下两层商业的连续性及视线通达性。1.天桥直接进入商场入口太小2.中庭离百货区主要入口太近，对人流造成一定阻隔3.此处在空间上加以优化4.中庭开洞形式不统一121234天桥入口中庭新增挑台主入口中庭 空间意向REFERENCE -2F中庭12天桥通入商场把两个中庭形状调整，为百货入口做出缓冲空间，并增加开放式零售12天桥通入商场入口加大，引导人流34空间意向REFERENCE -2F中庭造型改为水滴状，与其他两个中庭形式保持一致，且增强上下两层商业的连续性及视线通达性43入口挑台水滴形中庭入口挑台增加挑台，可作为餐饮店外摆区域，增24、加上下层空间层次感Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018PLAN OPTIMIZATION-3F平面优化优化前优化后1.中庭离百货区主要入口太近，对人流造成一定阻隔1.把中庭形式调整给予百货入口区缓冲，并增加休息区作为停留点，以加强百货区及商场内的连接性11大中庭 空间意向REFERENCE -3F把中庭形状调整做出退让，增加商业层次丰富性 优化前中庭中庭休息区Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Desi25、gn Group，2018PLAN OPTIMIZATION-4F平面优化优化前优化后1.电影院入口处，增加挑台并与二层三层挑台形成呼应1.增加的挑台区域可作为影院租赁区或轻餐饮外摆11新增挑台 空间意向REFERENCE -4F增加的挑台区域可作为影院租赁区或轻餐饮外摆影院入口影院入口 PLAN OPTIMIZATION-B1F平面优化优化前优化后1.商业街尽端空间狭窄，不易打造尽端商业节点营造商业氛围2.扶梯仅作为连接 1F 与 B1F 的交通用处1.改善商业尽端尺度有利于打造尽端商业氛围，同时重新梳理车库进入商业街入口动线，增加车库与商业相结合的缓冲空间(可作为自动收费区）2.利用扶梯下26、空间合理布置景观与商业外摆，打造另一尽端商业氛围，吸引人群停留121入口处2扶梯Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018空间意向 1REFERENCE -B1F入口 更改入口位置优化动线，增加开放式或体验式餐饮，提升尽端商业氛围岛铺11Design by UDG CAI interior department，Copyright by U27、nited Design Group，2018空间意向 2REFERENCE -B1F水池景观休息区利用扶梯下空间合理布置景观与商业外摆，打造另一尽端商业氛围，形成人群停留的聚会点2 休息区2Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018open basement design shunde pol yB1F 设计思路 2B1 层平面-复合功能28、市集B1F Plan method ii-interactive super market沃尔玛（仓储式超市）（市集化场景）（体验型购物）（自由开放空间）（美食广场）EATALYvs大食代OPEN HOUSEB1 层平面-复合功能市集市集化购物场景所食即所卖活动空间餐厅+货架B1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018B1 层平面-复合功能市集无遮挡视线关系可移动摆放光线延续B1F Plan method29、 ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018B1 层平面-复合功能市集将传统美食街与超市结合，打破常规，混合布局本平面布局仅作概念说明，不代表设计方案B1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018从车库来从扶梯来 MALL从扶梯来 百货从客梯来生鲜30、烘焙书店面食店肉食海鲜店日常酒水饮料酒吧西餐店咖啡B1 层平面-复合功能市集百货增加一部扶梯至 B1FB1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018打破线性动线，灵活穿越，便捷获取需求B1F1F2F3F4F车库CONCEPT DESIGN-HUMANITY设计细节配套设置-人性化半开放式的布局，孩子在里面上厕所，大人不论父母都可以在外面守候婴儿室内的自动售卖机，售卖生活用品，预备妈妈需求把公共卫生间的名字定义为“switch room”（转换室）以切换工作，休息，以及日常和非日常为理念所打造的空间，远远超越了厕所的概念名称的更换儿童专用厕所母婴室寄存室为带孩子和身体状况不佳的顾客准备了婴儿车和轮椅车寄存室，最大限地减轻顾客购物的体力负担Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018THE END Thanks