1、LOGO住宅楼住宅楼消防工程施工消防工程施工组织设计方案方案n编制人：编制人：目录目录u1.工程概括工程概括u2.施工目标施工目标u3.编制依据编制依据u4.质量保证体系质量保证体系u5.施工准备施工准备u6.劳动力计划劳动力计划u7.工具及工具及设备供供应计划划u8.进度管理进度管理u9.工程量清单工程量清单u10.安全管理安全管理u11.文明施工文明施工u12.成品保护的方法措施成品保护的方法措施u13.竣工验收的管理方法竣工验收的管理方法 u14.维修和保修承诺维修和保修承诺 u1、工程名称：、工程名称：某小区住宅楼某小区住宅楼消防工程消防工程设计方案方案u2、总承包：承包：常州志远设备2、安装常州志远设备安装有限公司有限公司u3、工程地点：常州市、工程地点：常州市金坛市南环二路金坛市南环二路68号号u4、总工期：工期：本工程于本工程于2012015 5年年8 8月月1818日开工至日开工至2012016 6年年3 3月月2 2日交付，一共日交付，一共1 19898天天u5 5、总建筑面积为、总建筑面积为2327.762327.76平方米，地上平方米，地上4 4层。层。工程概括工程概括u通通过消防部消防部门验收，若因厂商收，若因厂商带料或施工料或施工品品质不良引不良引发之之验收延期或不合格等概由收延期或不合格等概由厂商厂商负全部全部责任。任。质量要求质量要求施工目标施工目标u目标3、：目标：工程一次性工程一次性验收合格率达收合格率达100%；科学管理，科学管理，结合合总承包工程达到承包工程达到市优市优目目标，确保确保满足足业主的需要主的需要.编制依据编制依据u1 甲方提供的招甲方提供的招标文件及答疑文件。文件及答疑文件。u2 甲方提供的施工甲方提供的施工图纸。u3高高层民用建筑民用建筑设计规范范 GB500162014u3火灾自火灾自动报警系警系统施工及施工及验收收规范范 GB_50166-2007u4火灾自火灾自动报警系警系统设计规范范 GB50116-2013u5建筑建筑设计防火防火规范范 GB50016-2012质量保证体系质量保证体系项目经理技术负责人各施工队伍材4、料员施工员安全员质检员预算员实行全行全过程程监督督u材料材料准准备备：u1、组织材料、构件、机具、材料、构件、机具、设备等等资源；源；u2、办理理订购手手续及采及采买；u3、安排运、安排运输和和储备；u4、做好半成品加工工作；、做好半成品加工工作；u现场准准备u1、进场原材料原材料检测。u2、对所所进原材料必原材料必须要求提供材要求提供材质合格合格证明明书，并并进行批量复行批量复检，材料，材料进场后不得混料，不符合后不得混料，不符合设计要求的材料不得使用。要求的材料不得使用。u3、施工机械、机具、施工机械、机具进场。施工准备施工准备劳动力计划表劳动力计划表工具供工具供应计划表划表设备供供应计划5、表划表进度管理进度管理u从从实际出出发，注意施工的，注意施工的连续性和均衡性；按合同性和均衡性；按合同规定的工期要求，做到好定的工期要求，做到好中求快，提高竣工率；中求快，提高竣工率；讲求求综合合经济效果。效果。进度管理进度管理工程量清单工程量清单工程量清单工程量清单总价措施项目总价措施项目规费，税金项目计价表规费，税金项目计价表u其他项目费：其他项目费：20000u本本工工程程预预计计造造价价 45193.92元元安全管理安全管理u第一条第一条:安全生产是生产企业的头等大事。坚持安安全生产是生产企业的头等大事。坚持安全第一全第一 u第二条第二条:公司、各单位和部门要加强对安全生产的公司、各单6、位和部门要加强对安全生产的领导，尊重科学，严格管理领导，尊重科学，严格管理 u第三条第三条:公司的安全生产、管理目标、（指标）；公司的安全生产、管理目标、（指标）；安全合格率为安全合格率为100%，优良率为，优良率为90%以上，杜以上，杜绝死亡事故和重伤事故，一般工伤事故频率控制绝死亡事故和重伤事故，一般工伤事故频率控制在在0.2%以内。以内。u第四条第四条 各各单位必位必须坚持持“安全第一，安全第一，预防防为主主,综合治理合治理”的方的方针 u第第五五条条 各各单位要建立健全安全生位要建立健全安全生产管理机构管理机构安全施工图片安全施工图片文明施工文明施工u制定文明施工管理体系和现场布置管理7、制度制定文明施工管理体系和现场布置管理制度u制定专项施工方案制定专项施工方案u制定场地管理制度制定场地管理制度u防止施工现场噪声污染的措施防止施工现场噪声污染的措施 u防止扬尘、大气污染措施防止扬尘、大气污染措施 u防止水污染、清除虫草措施防止水污染、清除虫草措施 文明施工的文明施工的意义意义u文明施工，是现代化施工的一个重要标志，文明施工，是现代化施工的一个重要标志，是施工企业一项基础性的管理工作，坚持是施工企业一项基础性的管理工作，坚持文明施工有重要意义。文明施工有重要意义。文明施工图片文明施工图片成品保护的方法措施成品保护的方法措施u为确确保保成成品品、半半成成品品保保护工工作作的的落落8、实，由由项目目经理理、项目目生生产经理理、项目目技技术负责人人、各各专业施施工工员、施施工工班班组长、各各分分包包队伍伍负责人人共共同同组成成成成品品保保护小小组。成成品品保保护小小组在在业主主或或监理理单位位监督督下下，建建立立成成品品、半半成成品品保保护相相关关的的奖罚制制度度，共共同同维护已已完完工工程程及及成成品品、半半成成品品的的质量量。竣工验收的管理方法竣工验收的管理方法 u一、竣工验收准备工作一、竣工验收准备工作u二、竣工二、竣工验收的依据收的依据u三、竣工三、竣工验收的收的标准准 u四、竣工四、竣工验收的程序收的程序 维修和保修承诺维修和保修承诺 l一一.工程保修工程保修 在正9、常使用的前提下，在正常使用的前提下，对所涉及的工程所涉及的工程范范围为2 2年保修期。在保修期内，提供所需年保修期。在保修期内，提供所需的工作人的工作人员和材料，和材料，进行定期行定期维修保养，修保养，同同时提供提供24h24h的的紧急急维修服修服务；保；保证全套全套设备的安全，正常运行。的安全，正常运行。l二二.工程竣后工程竣后 向建向建设单位提供和位提供和递交交竣后服竣后服务标准准模式模式细则和各和各专业设备安全运行指南安全运行指南，以帮助用，以帮助用户了解竣工后服了解竣工后服务的的诸项内内容，以及在短容，以及在短时间内熟悉工程系内熟悉工程系统情况和情况和掌握系掌握系统运行要点。运行要点。u三三.提供操作和提供操作和维修保养手册修保养手册 1.本工程竣后推行本工程竣后推行标准服准服务模式模式 2.提供操作和提供操作和维修保养手册修保养手册 1）系）系统说明明 2）技）技术说明明 3）维修保养操作修保养操作说明明 4）安全保）安全保险操作操作说明明 5）供）供应商名商名单和和联系方式系方式 6）零部件表）零部件表 7）专用用电脑软件使用件使用说明明 3.提供培提供培训最后的最后最后的最后uThank you！