1、施工总承包合同【篇一：新施工总承包合同】施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同订立时间：合同订立地点：合同编号：目录第一部分协议书第二部分合同条款一、合同条款通用条款第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第十八章第十九章第二十章第二十一章第二十二章二、合同条款专用条款第二十三章第二十四章第二十五章第二十六章第二十七章第二十八章现场人员图纸工期要求质量标准甲方直接发包工程和甲供材料设备范围等的界定计价依据词语定义及解释甲方代表乙方代表甲方工作及责任乙方工作及责任工程造价工程施工质量管理工期管理工地现场管理分2、包工程与甲方直接发包工程管理材料与设备工程指令、设计变更、签证及工程联系单销售配合工程款的核实与支付竣工验收及工程移交专利技术及特殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约及索赔合同生效、解除与终止第二十九章第三十章第三十一章第三十二章合同价款支付合同份数不可抗力的自然灾害的具体内容其它第三部分合同条款附件附件1工程质量保修协议书附件2廉洁合作协议附件3关于设计变更、工程指令的签证协议附件4收款账号资料证明附件5关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件6限用禁用材料清单附件7质量验收标准附件8其它附件第四部分合同计价清单一、二、三、经济标编制要求工程量清单投标报价表工程量清单计算规则对比表第一部分3、协议书发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及本工程的具体情况签订本合同，作为对双方签订的合同一、工程概况：1、工程名称：项目总包工程2、工程地点：3、建筑面积：平方米4、结构形式：结构二、2.1承包范围：甲方将委托乙方承担图纸版号为中所包2.2（费率、模拟清单合同适用）2.3承包范围详见第四部分合同计价清单。三、总工期：总日历天数为天。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日四、本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款。五、合同造价为：暂定总价固定总价1 .2.合同暂定造价（费率、模4、拟清单合同适用）同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；2）本合同的协议书；3）本合同的专用条款；4）本合同的附件；5）本合同的通用条款；6）现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；7）图纸；8）本合同的合同计价清单；9）经双方认可的投标书；10）招标文件及招标文件补遗。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中定义相同。七、本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其5、全部条款的内容，并对其无异议。八、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：日期日期电话：电话：【篇二：施工总承包合同】广州南湖项目一期示范区总承包施工合同条件目录1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付与结算5.双方的人员、设备6.甲方责任7.乙方责任8.工期要求9.质量与检验10.现场管理11.材料设备12.工程变更13.工程竣工验收与结算14.工程保修与最后验收15.转让与分包16.与甲方指定分包单位的配6、合17.销售配合18.专利技术及特殊工艺（本合同无）19.不可抗力20.保险21.履约保证金(本合同无) 22.文物和工程障碍23.违约、争议及诉讼24.合同解除25.合同生效与终止26.合同附件发包方（以下简称甲方）：广州市房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程能够按时保质完成，甲、乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及广州市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。若施工合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。1.定义1.1.甲方：广州市房地产有限公司1.2.乙方：1.3.设计单位7、：中国建筑研究院东北院深圳分院1.4.质检单位：广州市白云区建筑工程质量监督站1.5.监理单位：上海市建设工程监理有限公司1.6.本工程：广州南湖项目一期示范区总承包施工工程1.7.本合同：广州南湖项目一期示范区总承包施工合同1.8.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.9.图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方审批，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.10.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.11.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合8、同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.12.天：指日历天。2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2）甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；3）本合同；4）中标通知书（或定标书）；5）经双方协商认可的投标书及其附件；6）招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；7）图纸；8）工程量报价清单或者预算书；9）现行的法律、法规、标准、规范2.2.法律、9、法规、标准、规范2.2.1.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.2.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。2.3.图纸2.3.1.甲方向乙方于合同签订后7日之内提供图纸8套（含制作竣工图所用图纸3套），乙方须在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。2.3.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前7日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方10、进行提示。2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。2.3.4.乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。甲方保留依法追究乙方泄漏甲方图纸给其他方或者乙方非法使用本图纸的权利。3.工程内容和承包范围3.1.工程概况3.1.1工程名称：广州南湖项目一期示范区总承包工程,南湖项目一期示范区总建筑面积为34679.2平方米3.1.2工程地点：广州市大源黄庄南路32号3.1.3结构形式：框剪结构3.2.甲方提供的施工图纸（即由中国建筑研究院东北院深圳分院设计的广州南湖项目一期示范区的建筑、结构、水电施工图）中全部内容，以及私家花园、化粪池等主体建筑包括的工程内容，甲11、方分包项目工程内容除外（铝合金门窗、防火门的堵补工作属于甲方分包内容），但是甲方分包构件安装后的堵补和收口工作属于总包范围。线管须穿通铁丝，此费用已包含在本合同价款内，乙方不得另行向甲方索赔或签证。承包方式为大包干形式，包工、包料、包检验、包措施费、包安全文明施工等，但由甲方另行分包的工程除外，详见合同条件。3.3甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备详见下表1。上述表格以外的其他材料按照施工期间广州地区建设工程材料指导价格执行。3.4.甲方另行分包的工程，乙方如有相应施工资质，则可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。4.合同价款、支付与结算4.1.合同价款本合同总价12、款暂定为：￥元，大写人民币。工程量按实结算，土建工程按2003年广东省建筑工程综合定额、2003广东省装修工程综合定额定额，安装工程按2002年广东省安装综合定额，依据工程总价计价表及双方约定取费方式税前下浮费率计取。4.2.工程承包方式及计价依据4.2.1.承包方式4.2.1.1乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究了，甲乙双方协商确认的投标报价的取费标准已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保13、证投标价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4.2.2.本工程按定额计价，双方约定取费方式税前下浮%计取。4.2.3.计价依据发生变更、签证时，按2003年广东省建筑工程综合定额、2003广东省装修工程综合定额、安装工程按2002年广东省安装工程综合定额、招标文件中甲方限定的材料价格及施工期间广州地区建设工程材料指导价格、当地政府最新文件关于人工费用规定，双方约定费率方式（同主体）计取。4.2.4.按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。4.3.合同价款的调整4.3.1.价差调整：4.3.1.1.本工程人工、材料和机械的价格按照当地政府最新14、文件关于人工费用规定、广州地区建设工程材料指导价格、广州市造价信息相应时期机械台班价调价差。4.3.1.2.所有规格钢筋暂定价4000元/吨，上浮或下浮系数a(上浮为正数,下浮为负数),投标时按照该系数调整后报钢筋主材价格4000*(1+a%)；结算时以基础【篇三：施工总承包合同范本】施工总承包合同（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），己接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1本协议书与下列文件一起构成合同文件：（l）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸15、；（7）己标价工程量清单；（8）其他合同文件。2上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3固定合同价：人民币（大写）元（￥万元）。4.工程范围：5承包人项目经理：6工程质量符合国家现行所有强制性建筑条文，其他安装、市政、建筑工程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。7承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。8发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。9承包人应按照监理人指示开工，施工总工期个月。10本协议书一式拾贰份，发包人柒份，承包人伍份。11合同未尽16、事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。附件：1.通用合同条款2.专用合同条款3.诚信行为承诺书4.区政府投资项目管理的相关文件目录发包人：重庆市合川工业投资（集团）有限公司（盖单位章）发包人法定代表人或其委托代理人：（签字）承包人：（盖单位章）承包人法定代表人或其委托代理人：（签字）二一一年月日签于重庆市合川工业投资（集团）有限公司会议室通用合同条款（略）专用合同条款1.一般约定1.1.2.2发包人：1.1.2.6监理人：（详发包人通知）1.1.3.1工程范围：1.1.3.10永久占地：本工程永久占地为/平方米，分别位于/。1.1.3.11临时占地：本工程临时占地为/平方米，分17、别位于/，临时占地由发包方提供，获取临时占地的费用不包含在投标报价之中。1.1.4.2开工日期：年月日（以监理发出的开工令为准）。1.1.4.3施工总工期个月。1.1.4.4竣工日期：年月日。1.1.4.5责任缺陷期的期限：1年。1.1.5.4暂列金额：/。1.1.5.5暂估价: /。1.1.7区政府：指重庆市合川区人民政府。1.4合同的组成及各部分的解释顺序：除了通用条款中已罗列的外，招标文件、诚信行为承诺书也是合同文件的组成部分。解释顺序排在通用合同条款1.4.（4）“专用合同条款”之后，其它解释顺序按通用合同条款执行。本合同提及区政府投资项目管理的相关文件涉及内容也是合同的组成部分。1.18、6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供:开工前7日内，提供满足施工需要的施工图文件一式2套。发包人提供的图纸：1. /2./3. /4./5./1.6.2由承包人提供的文件包括（若有）：/。1.6.3图纸的修改：不采用。3.监理人3.3.1监理人的职权：对本工程项目的施工质量、进度、投资、安全文明施工、合同及信息管理等实施全过程监理和控制。对隐蔽工程及施工质量进行验收和工程量签认，对施工环境进行协调；（凡涉及本工程设计变更、进度、造价等方面的监理通知须取得发包人审批）。3.3.4本工程总监理工程师，姓名（详发包人通知）。总监理工程师可以委托或授权给其他监理人员的权利（详见书面通知）。4.承包人19、4.1承包人的一般义务4.1.3不由承包人提供的为完成合同工作所需要的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品/。4.2履约担保承包人还应按合川府2008147号文件的规定执行计取并缴纳保证金。保证金的管理和返付按合川区政府性工程保证金管理办法（合川府办2007236号）文件规定执行。4.3.2承包人可以分包给第三人的除工程主体、关键性工作外的其他部分或工作（若有）：无。4.5.1承包人指派到本工程的项目经理和技术负责人：姓名：职务：项目经理姓名：职务：技术负责人5.材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期/7.交通运输7.120、出入施工场地的专用和临时道路的通行费，以及取得为工程建设所需修建场外设施的费用，由承包方承担。8.测量放线8.1.1发包人应在合同签订后3天内通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及书面资料。在此7天后，承包人应将施工控制网资料送监理人审批。10.进度计划10.1图纸会审交底后七个工作日内，承包人向发包监理人提供完善的总施工组织设计和进度计划。进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。监理人收到总施工组织设计和进度计划后7个工作日内提出修改意见或审查确认，月进度计划收到后3个工作日内提出修改意见或审查确认。监理人确认施工组织设计和进度计划前21、，应提出书面意见征得发包人书面同意。11.开工和竣工甲方按乙方确定的单项工程逐步开工。若乙方所承建的前一单项工程未能达到甲方规定要求或无力支付材料、人工等费用，则乙方不能再承建本合同范围内的其他工程项目，甲方有权将这些工程项目重新组织招投标，另行确定承建施工单位。11.5承包人工期的延误未经工程师批准，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人承担违约责任。以月进度计划为依据，若在一月内未完成进度计划，并不被批准顺延工期，则承包人除承担违约责任外，应采取措施在下一个月内补足完成，且不得影响当月的进度计划。逾期竣工违约金的计算方法：承包人不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，每延期1日，承包人向发包人支付1万元违约金；延期超过15日（含15日）后，承包人每日向发包人支付2万元的违约金，延期超过60日，承包人每日向发包人支付3万元的违约金。11.6工期提前的奖金：若因发包人指令要求和因乙方原因提前合同工期，则按逾期竣工违约的方式对等奖励，如因发包人原因造成工期延误则顺延工期。12.暂停施工12.1（5）承包人承担责任的其它暂停施工：无。13.工程质量