1、1部门 文件名总分包技术质量交底（总包强弱电安装工程总分包技术质量交底（总包强弱电安装工程）说明：说明：1、总包强弱电安装工程技术质量交底模版各章节中所列各要求，各项目在总包强弱电安装工程技术质量交底模版各章节中所列各要求，各项目在编制项目工程总包强弱电安装技术质量交底时，逐一对照各章节所列要求进行编制项目工程总包强弱电安装技术质量交底时，逐一对照各章节所列要求进行清理分析表述。清理分析表述。2集团运营部启动会资料编制模版目录目录1.1 1.1 技术管技术管理理规范、标准、图集规范、标准、图集审图要点清理审图要点清理固化图编制固化图编制工序清理工序清理 1 1.2 2 质量管理质量管理材料设备2、进场检查制度材料设备进场检查制度样板带路制度样板带路制度质量控制点梳理质量控制点梳理通病防治通病防治观感要求观感要求成品保护成品保护 3集团运营部启动会资料编制模板1.11.1技术管理技术管理4集团运营部启动会资料编制模板1.1.11.1.1技术管理之规范标准技术管理之规范标准请对以下信息进行说明：1.清理项目需要的国家、行业和地方规范标准。插入规范标准统计表插入规范标准统计表5集团运营部启动会资料编制模板插入施工图审查要点插入施工图审查要点请对以下信息进行说明：2.强弱电施工图审查要点。结合本项目业态及地域特征，对施工图审查管控要点进行分析；1.1.21.1.2技术管理之审图要点技术管理之审3、图要点参考知识：1.1.集团工程检查管理办法（2013版）重庆公司开发项目高层住宅、花园洋房施工图牵涉使用功能读图重点指引（2009年版）北京小市政深化设计思路4.住宅分体式空调机位控制要点研究5.AUTOCAD蒙图法读图6.重庆公司工程技术管理办法2009版7.民用建筑消防系统设计管控小帖士6集团运营部启动会资料编制模板请对以下信息进行说明：2.强弱电施工图审查要点。结合本项目业态及地域特征，对施工图审查管控要点进行分析；1.1.21.1.2技术管理之审图要点技术管理之审图要点参考知识：1.1.集团工程检查管理办法（2013版）重庆公司开发项目高层住宅、花园洋房施工图牵涉使用功能读图重点指引4、（2009年版）北京小市政深化设计思路4.住宅分体式空调机位控制要点研究5.AUTOCAD蒙图法读图6.重庆公司工程技术管理办法2009版7.民用建筑消防系统设计管控小帖士1.强弱电施工图审查要点。结合本项目业态及地域特征，对施工图审查管控要点进行分析；7集团运营部启动会资料编制模板强弱电安装一次固化图编制要求要点强弱电安装一次固化图编制要求要点请对以下信息进行说明：3.1.强弱电安装一次固化图。针对本项目特征，对强弱电安装固化图的固化要点进行明确，并对固化图管控措施进行明确。参考知识：集团固化图编制指引(2011版)1.1.31.1.3技术管理之固化图技术管理之固化图8集团运营部启动会资料编5、制模板请对以下信息进行说明：3.1.强弱电一次预埋固化图。针对本项目特征，对强弱电安装固化图的固化要点进行明确，并对固化图管控措施进行明确。参考知识：集团固化图编制指引(2011版)1.1.31.1.3技术管理之固化图技术管理之固化图一、户内强弱电一次预埋固化图编制要点1.底图采用最新版本的带家具的建筑图纸（复核夹具尺寸的准确性）。2.将室内强弱电图纸（已经与给排水和暖通图纸核对）分别重图到建筑图上。3.根据家居布置调整开关、插座位置、灯具位置。4.然后标注开关、插座、灯具安装位置的具体尺寸。5.列表明确开关、插座各自的安装高度，强弱电插座之间的间距。6.户内强弱电箱安装位置具体尺寸标注，大样6、。7.公共区域线管布置图及管井内布置大样图。二、车库强弱电一次预埋固化图1、底图采用结构图（已经与结构图重图核对）2、先将通风图纸(建块）重图，然后将照明布置图(建块）、电气平面布置图（建块）、消防弱电布置图(建块）、喷淋布置图(建块）、消火栓布置图(建块）重图1.3、调整受到遮挡的灯具位置，调整受到遮挡的消防探测器位置，同时标注尺寸。4、检查消防探测器的间距能否满足规范要求，同时进行调整和增加9集团运营部启动会资料编制模板车库强弱电安装固化图编制要求要点车库强弱电安装固化图编制要求要点请对以下信息进行说明：3.2.车库强弱电安装固化图、电井安装固化图；参考知识：成都公司工程部信息化工具在工程7、管理中的应用之跨专业合图管控ppt(2008)1.1.31.1.3技术管理之固化图技术管理之固化图10集团运营部启动会资料编制模板插入强弱电安装工序梳梳理表格插入强弱电安装工序梳梳理表格请对以下信息进行说明：4.工序梳理。结合本项目特点，给出项目管理的工序。并对重点工序（内外装工序、单体与环境施工的大工序）进行分析。参考知识：1.集团住宅工程工序管理指引（集团住宅工程工序管理指引（20122012版）版）2.重庆公司开发项目高层住宅、花园洋房标准工序2009年版3.重庆公司开发项目高层成品装修房、SOHO、写字楼土建、电气、给排水施工及移交界面文件1.1.41.1.4技术管理之工序梳理技术管理8、之工序梳理11集团运营部启动会资料编制模板插入总包编制的强弱电安装方案清清单插入总包编制的强弱电安装方案清清单请对以下信息进行说明：5.强弱电安装方案清单。结合本项目特点，给出项目需要编制的强弱电安装方案。参考知识：1.集团住宅工程工序管理指引（集团住宅工程工序管理指引（20122012版）版）2.重庆公司开发项目高层住宅、花园洋房标准工序2009年版3.重庆公司开发项目高层成品装修房、SOHO、写字楼土建、电气、给排水施工及移交界面文件1.1.51.1.5技术管理之方案技术管理之方案12集团运营部启动会资料编制模板1.21.2质量管理质量管理13集团运营部启动会资料编制模板对右表中的内容进行9、说明对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：1.材料设备进场管理。结合本项目特点及项目地域特点，梳理本项目的强弱电材料设备进场管理要点参考知识：1.2.11.2.1质量管理之材料设备管理质量管理之材料设备管理14集团运营部启动会资料编制模板对右表中的内容进行说明对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：1.样板带路规划。结合本项目特点及项目地域特点，按集团工程样板带路指引2012版梳理本项目的强弱电样板点评规划，对本项目的特殊样板点评规划要对本项目的特殊样板点评规划要进行专项分析。进行专项分析。参考知识：1.1.集团工程样板带路指引（集团工程样板带路指引（20122012年版）年版）1.10、2.21.2.2质量管理之样板带路质量管理之样板带路15集团运营部启动会资料编制模板请对以下信息进行说明：1.公司层面管控样板带路如左表所示。2.部门及项目管控层级样板点评详附表。1.2.21.2.2质量管理之样板带路质量管理之样板带路16集团运营部启动会资料编制模板对右表中的内容进行说明对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：3.质量控制点（强弱电安装）。结合本工程具体情况，给出关键质量控制点。1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点17集团运营部启动会资料编制模板插入标准的强弱电安装照片插入标准的强弱电安装照片请对以下信息进行说明：3.质量控制点（强弱电安装）。结合11、本工程具体情况，清理各关键质量控制点的管理措施、标准。1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点18集团运营部启动会资料编制模板一、接地安装1.利用桩基础作为自然接地体，基础内作为引下线的主筋、通长箍筋和接地网的横、纵向钢筋均应可靠焊接。焊接应饱满纹路清晰，不应有夹渣虚焊、咬肉、气孔及未焊透现象，焊瘤焊渣需清理干净。2.利用大于16的两根结构主筋作为接地钢筋,埋深要大于设计深度。3、连接圆钢不小于10mm，焊接长度：双面焊接不低于6倍直径，单面焊接不低于12倍直接。4、焊接后的药渣及时清理干净1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点19集团运营部启动会资料12、编制模板1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点4.独立桩基，预埋L40X4镀锌扁钢竖向与预留接地钢筋焊接。水平段采用L40X4镀锌扁钢与其他接地极（桩基）钢筋连通5.桩基没有地梁连通，预埋L40X4镀锌扁钢与其他接地极钢筋连通6、扁铁焊接搭接长度不低于2倍扁钢宽度，三面焊接20集团运营部启动会资料编制模板二、一次预留预埋：一）线管预埋1、线管间距必须保证20mm，交叉重叠不得超过两根。车库的的灯头后根据布置图确保在一条线上，预留转线盒必须在一条线上。2、线管规格型号必须与图纸一致。3.线管不宜沿梁通长敷设；线管弯曲半径不小于10d；线管接头两端必须绑扎牢固，线管每1m绑扎13、一道。4.线管避免在梁内通长敷设，墙体内引上线管弯头应入梁避免混凝土浇筑后根部露管。1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点21集团运营部启动会资料编制模板二）线盒预埋：1.2.3.剪力墙和柱上开关、插座盒预埋3.1一次埋设：3.2二次埋设：采用L120*H200*W50并用塑料膜包裹的苯板(EPS）预埋，或采用L120*H200*W50的挤塑板（XPS)预埋，后期进行二次盒子预埋1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点22集团运营部启动会资料编制模板三、二次预埋一）开槽预埋二）随砌随埋1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点弹线机械14、切割，弹线机械切割，管槽采用细石管槽采用细石混凝土填补密混凝土填补密实。实。200mm200mm以上厚度墙体电以上厚度墙体电气二次配管宜随砌随气二次配管宜随砌随埋，避免后期剔槽破埋，避免后期剔槽破坏墙体。坏墙体。23集团运营部启动会资料编制模板四、桥架安装一）支架制安1.共用支架：根据车库桥架固化图确定桥架走向，各类桥架（高压、低压公用桥架、低压专用桥架、低压消防桥架、弱电桥架、弱电消防桥架）必须采用共用支架2.支架制作：根据大小根据安装桥架及敷设电缆的重量确定支架及横担型钢的大小，支架及横担的长度，尽量采用桥架厂家制作，支架立柱与横担之间采用螺栓连接。1.2.31.2.3质量管理之质量控制点15、质量管理之质量控制点扁钢搭接及标识24集团运营部启动会资料编制模板四、桥架安装一）支架制安3.支架安装：采用红外墨线仪放线或玄线放线，确定支架固定点位置，直线段按照2.0m间距布置，转弯及分支处增加支架，钻眼必须用限位的冲击电锤施工，膨胀螺栓的大小根据安装桥架及敷设电缆的重量确定，最小不得小于M10。二）槽体安装：1、1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点扁钢搭接及标识25集团运营部启动会资料编制模板插入标准的配电箱安装及接线照片插入标准的配电箱安装及接线照片五、配电箱安装参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点16、26集团运营部启动会资料编制模板插入标准的明配管安装照片插入标准的明配管安装照片六、明配管安装参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点27集团运营部启动会资料编制模板插入标准的电缆敷设及电缆头制安照片插入标准的电缆敷设及电缆头制安照片七、电缆敷设及电缆头制安参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点28集团运营部启动会资料编制模板插入标准的灯具安装照片插入标准的灯具安装照片八、灯具安装参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量17、控制点29集团运营部启动会资料编制模板插入标准的开关插座安装照片插入标准的开关插座安装照片九、开关插座安装参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点30集团运营部启动会资料编制模板插入标准的避雷带安装照片插入标准的避雷带安装照片十、避雷带安装参考知识：18.重庆物业集中交房返修指引1.2.31.2.3质量管理之质量控制点质量管理之质量控制点31集团运营部启动会资料编制模板插入强弱电通病防治方案插入强弱电通病防治方案请对以下信息进行说明：3.通病防治。结合本项目的业态特点，对当地及本业态或本项目（复制对象）的典型质量通病进行描述，并给出解18、决措施。参考知识：1.重庆公司工程部质量缺陷处理管理办法2009版2.重庆公司工程部建筑工程常见质量缺陷及防治措施（2008年版）1.2.41.2.4质量管理之通病防治质量管理之通病防治32集团运营部启动会资料编制模板插入观感好的强弱电安装照片插入观感好的强弱电安装照片请对以下信息进行说明：4.观感要求。对本项目拟交付业主的产品观感质量标准进行描述。1.1.重庆公司交房感观质量标准（重庆公司交房感观质量标准（20102010版）版）1.2.51.2.5质量管理之观感要求质量管理之观感要求33集团运营部启动会资料编制模板插入强弱电成品保护方案及照片插入强弱电成品保护方案及照片请对以下信息进行说明：5.成品保护方案。对本项目拟采取的成品保护方案进行列示。1.2.61.2.6质量管理之成品保护质量管理之成品保护34集团运营部启动会资料编制模板END