1、技术交底记录 TJ1.5工程名称XX中央广场2#地块施工单位XX有限公司交底部位住宅号楼工序名称抹灰工程控制要点：1、施工准备2、操作工艺3、现场部分节点处理及重点部位防渗要求4、质量标准5、质量控制要点6、安全及文明施工保证措施7、成品保护交底内容： (交底内容见附页)交底记录 共 七 条; 计 9 页 。 接受交底人签字：技术负责人交底人交底时间2014年10月20日注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。XX中央广场2#地块抹灰工程技术交底一、.施工准备1、 材料准备1）水泥：32.5普通硅酸盐水泥。2）砂：中砂，使用前过孔径8mm筛子，含泥量不超过5%，不得含有杂物。3）保温钉2、：用于固定钢板网。4）胶：855胶，用于粘贴保温钉；801胶：用于基层处理。5）钢板网：用于外墙，砼墙、柱与砖墙交接处。6）玻璃纤维网格布：用于内墙，凡不同墙体材料交界处均需加设玻璃纤维网格搭接，搭接宽度300mm。2、机具准备砂浆搅拌机、平锹、手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杆、1.5m中杆、2m靠尺板、线坠、小白线、钢卷尺、托线板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、阴阳角抹子、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管等。3、 作业条件1）结构必须经过质检站验收合格后方可进行抹灰。并弹好+500mm（+1000mm）水平线。2）通往抹灰层的临时水管、现场照明及二级配电箱安装到位。3）应将混凝土墙等表面凸出部3、分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，并修补完整，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。4）抹灰前墙体表面清理干净，如砖墙面要用扫帚将灰尘扫干净，混凝土墙面有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净；5）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备租赁好活动高架，施工时架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。6）剪力墙上穿墙螺栓孔注射发泡剂封堵，两头用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实。7）大面积施工前，先做样板房，经检查合格后方可全面进行抹灰。4、作业范围1）住宅所有外墙面，内墙面，凸窗板上下板，门窗洞口周边，管道井，水井等。2）设计不明确的需和总包协商，待4、设计单位明确后再施工。二、施工工艺1、设计做法：1）IW1涂料墙面（除一层门厅，候梯厅，厨房，卫生间）涂料墙面：墙体刷界面处理剂一道（甩浆）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面刷（喷）内墙乳胶漆2）IW2 釉面砖墙面（厨房，卫生间）釉面砖墙面：墙体刷界面处理剂一道（甩浆）12厚1：3水泥砂浆打底6厚1：2.5水泥砂浆粉面2 3厚建筑陶瓷胶粘剂58厚面砖面层，白水泥浆擦缝3）IW4面砖墙面（一层门厅，候梯厅）面砖墙面：墙体20厚1：3水泥砂浆打底专用黏结剂8厚面砖面层4）IW3 涂料墙面（地下室混凝土墙面）涂料墙面：墙体涂丙乳密封夜一层批防霉防水腻子2道无机防霉5、涂料5) IW5涂料墙面二(地下室砌块墙体)涂料墙面二：墙体20厚1：3水泥砂浆批防霉防水腻子2道无机防霉涂料6)EW1,WE2住宅工程外墙面涂料墙面一（二） 墙体20厚1：3水泥砂浆。2、工艺流程清理墙面不同基层界面交接处铺钉钢板网湿润墙面基底面毛化处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）底层砂浆打底扫毛抹面层灰养护。3、施工工艺1）基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对预留预埋不规范的洞口必须修整完毕，墙面圈梁、构造柱凸出部位剔凿平整，设备管线槽应修补密实及平顺。2）不同基层界面交接处铺钉钢板网：混凝土墙、柱与加气混凝土墙交接处应钉钢板网，每边150mm，用保温钉粘胶固定，间距16、50200mm；线管剔槽处线管剔槽处抹底灰后，在线槽处铺钉钢板网，钢板网铺过每侧线槽边以外100mm。3）湿润墙面：将墙面的浮尘清扫干净，提前1天派专人分遍浇水湿润，浇水量以水份渗入砌体810mm为宜，用水管引浇。4）基底面毛化处理：浇水充分湿润后第二天用喷浆机将11水泥细砂浆（内掺水重20%的801胶）甩到砖墙或混凝土墙上，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到墙面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。5）吊直、套方、找规矩、贴灰饼用靠尺板、线坠、方尺、拉通线等方法进行吊垂直，套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，然后用托线板找正垂直，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。灰饼7、做法：在墙两边距阴角10-20处，2m左右高度各做一个5见方的灰饼，再用托线板挂垂直，依上边两灰饼的出墙厚度，在与上边两灰饼的同一垂线上，距踢脚线上口3-5处，各做一个下边的灰饼。要求灰饼表面平整不能倾斜、扭翘，上下两灰饼要在同一条垂线上。然后在所做好的四个灰饼的外侧，与灰饼中线相平齐的高度各钉一个小钉。在钉上系小线，要求线要离开灰饼面1，并要拉紧。再依小线做中间若干灰饼。中间灰饼的厚度也应距小线1为宜。各灰饼的间距可以自定。一般以1-1.5m左右为宜。上下相对应的灰饼要在同一垂线上。如果墙面较高（3m以上）时，要在距顶部10-20，距两边阴角10-20的位置各做一个上边的灰饼，而后上下两人配8、合用缺口木挂垂直做下边的灰饼。如果开间或进深太大且中间有洞口(窗口或门口),在口边做的灰饼要相对并且要把基准值打好,以防止数值过大或太小,造成房间不方。6）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲,冲筋的根数应根据房间的宽度所决定,一般筋宽为5cm,可充横筋,根据施工操作习惯而定。7）抹底层灰冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层灰抹灰作业，一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档,找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐,墙与顶板交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。抹9、灰后应及时将散落的砂浆清理干净。8）抹面层灰(1) 底层砂浆抹好后12天，将墙面湿润后，即可抹面层灰。面层灰两遍成活，操作时两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，用铁抹子赶实压光。面层灰的压光时间一定要掌握好，时间晚了抹灰的抹纹过大，时间早了面易起泡，所以要求要掌握好压光时间。(2) 抹面层灰时，同一面墙抹灰时，上下两人同时操作，使一面墙的抹灰一次完成，避免由于分两次施工时形成接槎，保证墙体表面的平整和光洁。(3) 对明装管道后的抹灰层必须认真操作，确保管道后的抹灰面光滑、平整。三、现场部分节点处理及重点部位防渗要求1、节点处理。1）、框架柱、剪力墙凸出墙面大于25mm做法：原则10、做出线条。 2）、框架柱、剪力墙凹下墙面25mm做法：砖墙面按设计要求抹灰，混凝土柱抹灰总厚度大于35mm,中间加一层钢板网。3）、墙上口与框架梁错台做法：原则做出线条。4）、细部节点处理，窗下口、窗侧，窗顶，凸窗板等。带副框窗下口带副框窗侧口带副框窗上口凸窗板（飘窗）施工控制要点（窗下口、窗侧，窗顶，凸窗板）1、充分考虑室外保温的厚度和室内窗台面层的做法，将窗台压顶做成内高外低。 2、外侧窗台流水坡度10%； 3、内侧窗台施工不允许采用干硬性砂浆； 4、外侧窗台顶标高严禁高于窗框下底标高；内侧窗台顶标高高于窗框下底标高不得大于2mm。5、窗内侧侧壁抹灰必须严格控制，多遍成活。 6、窗框与结构11、之间聚氨酯发泡必须连续密实7、飘窗顶面参照屋面做法，坡度要求5%。 8、外挑构件下部要求做鹰嘴或滴水线，鹰嘴坡度不小于10%；2、重点部位防渗要求1）外立面窗边收头：窗边下口缝40mm;窗框下口塞缝方法：基层清理，浇水湿润细石混凝土嵌缝，上口预留10mm细石混凝土到达一定强度，预留10mm用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实（窗两侧上翻200mm也用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实）2）外立面窗边收头：窗侧框结构缝处理方法：窗框结构缝标准尺寸为：上口2cm,下口4cm,左右2cm。基层清理（保持干燥）发泡剂连续施打，填充饱满，溢出窗框的发泡剂在结膜前及时塞回缝内（门窗单位施工，抹灰单位检查）3）12、对拉螺栓眼处理：用铲刀将漏在墙面的PVC管清理干净用16的电钻扩孔成喇叭口外墙外侧用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实养护孔内发泡剂发泡墙内侧发泡剂清理墙内侧用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实养护墙外侧聚氨酯3边处理1.2厚施工控制要点： 1、螺栓孔内塑料套管必须清除距两侧孔口以内不少于20mm范围，孔口要求适当扩大； 2、内外侧采用1:1干硬性水泥砂浆封堵严密，表面压光，砂浆嵌入螺栓孔内20mm； 3、外侧封堵部位涂刷聚氨酯涂膜，厚度不低于1.2mm，要求多遍涂刷，为方便检查，保证厚度，相邻两遍采用不同颜色进行，可采用红黄色交替进行； 4、堵塞安排专人负责，及时分批办理隐蔽工程验收记录。四、质13、量标准1、保证项目1） 室内混凝土墙抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。3) 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。两种材料交接处（砼剪力墙与砖砌体、柱与砖砌体、梁与砖砌体）表面的抹灰，应钉好钢板网，以防止开裂。2、一般项目1） 表面：表面光滑、洁净，接槎平整。2）护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范的规定，表面整齐、光滑；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。3）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。4) 14、允许偏差项目序号项 目允许偏差 (mm)检查方法1立面垂直度3用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查五、质量控制要点1、墙、柱门口的阴阳角：阴阳角有方正和顺直两项。抹灰施工时，制作L505长50角铁工具顺直阴阳角，并用方尺控制阴阳角方正；管理人员经常检查，否则会影响观感。2、房间方正：房间找方也非常重要，但不少操作工人抹灰时却不进行这项操作。这种情况下，假如主体偏差不大的话还好，不然到贴地板砖或吊顶施工时就麻烦了。地板砖无论怎么调缝到边，所留宽度总不能保证一致，吊顶分格怎么看也觉得不顺。3、窗口位置：窗口抹灰必须横平竖直，否则安装窗框时灰缝不均匀，影15、响观感，甚至窗口抹灰要返工重做。4、门口位置：门口施工时一定要向抹灰工交代吃口宽度，特别应注意几个组同时施工的情况。以免抹灰好以后，各门口抹灰面压门框宽窄不一；另外是门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度，避免门框与墙不平行；门框距墙中宽度不一。5、墙体踢脚板位置、吊顶标高位置、平整度：抹灰工操作的时候，刮杆靠尺往往放不到踢脚板位置和吊顶标高位置，而使这两个位置平整度欠佳。踢脚板施工时能保证踢脚线上口平直，而保证不了踢脚线上口厚薄均匀一致；吊顶施工时能保证接墙龙骨平直，而龙骨与墙体间却留有缝隙，交工的时候也往往因这两点反复翻修，到最后仍达不到满意的结果。六、安全和文明施工保证措施1、作业人员16、入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业。2、作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带口；严禁赤背，穿拖鞋。3、作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹，施工现场“四口”要进行好防护，防止跌落和坠物伤人。4、登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内。5、外墙抹灰用的脚手架搭设应符合安全规定，并经安全部门验收合格，施工时不得出现立体交叉作业。6、室内抹灰应有足够的照明，并有电工进行接电，严禁随意拉动电线，防止触电。7、采用垂直运输设备上料时，严禁超载，运料小车的车把严禁伸出笼外，小车应加车挡，各楼层防护门17、应随时关闭。8、清理施工垃圾时，不得从脚手架上往下抛掷。9、在外墙进行抹灰(或饰面)时，料具堆放重量不得超过脚手架的容许荷重；操作前应对脚手架进行检查，如有损坏应及时修理加固。严禁踩踏脚手架护栏杆操作和攀附脚手架上下。10、在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等，其重量不得超过楼面设计的荷重，并分散堆放。11、室内抹灰使用的活动钢(木)脚手架或用钢管、竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。12、禁止在门窗、等器物上搭设脚手板。在阳台部位抹灰，外侧应设防护栏杆或挂设安全网。严禁踩踏脚手架的防护18、栏杆和阳台板上进行操作。13、外墙抹灰(或饰面)工序一般由上而下，如需上下层同时操作时，应在脚手架与墙身距离的空隙部位采取遮隔防护措施。14、脚手架上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落，吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固，防止坠落伤人。15、六级以上强风，大雨大雾天气应停止室外高处作业。16、使用手持式电动工具(砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等)必须遵守下列要求：(1)非金属壳体的电动机、电器，在存放和使用时应避免受压、受潮，并不得和汽油等溶剂接触。(2)刀具应刀磨锋利，完好无损，安装正确、牢固。(3)受潮、变形、裂纹、破碎、磕边、缺口或接触过油类、碱类的砂轮不得使用。受潮的砂轮片，不得自行烘干使用。砂轮与接触盘间软垫应安装稳妥，螺母不得过紧。17、每天作业完成后，及时清理落于脚手架、地面的砂浆、杂物、垃圾，做到工完场清。七、成品保护措施1、 推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。2、 拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏墙面和口角等。3、 要保护好墙上的预埋件、电线槽、盒、预留孔洞等，不要随意抹死。4、 抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。5、 要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。