1、江苏省盐城市盐都区秦南镇泾口村乡村旅游点改造方案策划书南京琥珀xxx2015-07-16一、概述泾口村地处盐城西郊，东依朱沥沟，北傍蟒蛇河，南临盐淮高速和S231省道，全村社会总面积近3000亩，人口近3000人，下辖5个村民小组，连续21年被盐都区委、区政府表彰为“农村经济排头村”。打捞疏浚是泾口村的特色支柱产业，已经基本形成“男捞女织老管园”的产业格局。泾口村先后荣获“疏浚打捞特色村”、“三业融合发展先进村”、“全国先进基层党组织”、“国家级生态村”、“江苏省康居示范村”、“省新农村建设先进村”等称号。域内千亩农业生态园、湿地风情园、朱沥沟景观带等乡村景点已经对游客开放！秦南镇泾口村作为江2、苏省四星级乡村旅游点，以“塑创生态旅游品牌，打造苏北最美乡村”为目标，积极创建国家级生态村、文明村。本次改造项目以泾口村“农家乐”及“生态垂钓”为两个基本点，辅以整体视觉形象策划及休憩功能、景观亮化以及生态乡村的创新性提升改造。二、现状分析 根据实地考察，结合2015年最新的修订的江苏省乡村旅游区（点）质量等级划分评分分析，目前泾口村“农家乐”及“生态垂钓”区域有以下几点不足：1、“农家乐”区域建筑为新建建筑且呈现简欧风格，风貌整齐划一，可以考虑与乡村文化及自然生态更多的结合；2、缺乏统一的品牌形象，包括统一鲜明的LOGO、招牌、导览图、服务设施牌示、解说牌示等；3、游客休憩设施和公共卫生设施3、不足，包括户外休息空间、遮阳遮雨设施、公共卫生间等；4、消费与游览项目相对单一，可适当增加有特色的参与性项目及购物场所；5、道路缺乏乡村特色，材质布局单一，缺乏使游客深入村落的吸引力；6、景观植物配置缺乏空间维度的层次感，以及在四季色彩搭配方面的精细化设计。 三、提升策略针对以上情况，我方拟初步通过主体景观及建筑周边环境景观提升、旅游导视系统设计、参与性旅游项目策划三个方面对泾口村“农家乐”及“生态垂钓”项目进行提升改造，具体如下：策略一：主体景观及建筑周边环境改造提升鉴于目前泾口村“农家乐”区域的建筑已经完成并基本无需改造，考虑到作为乡村旅游点的建设应该具有与城市旅游不同的特性，并需要突出或4、打造泾口村乡村游自身特点，建议可以以区域化风格划分来进行该地区的乡村旅游点建设。疏浚打捞文化是泾口村的特色，对“农家乐”区域的改造升级包括小洋楼群宅前屋后景观、蛟龙景观大道以及沿线的景观视觉引导小品。美丽乡村建设中，小洋楼群景观改造提升，通过道路铺装、石桌石凳的设置，宅前屋后的景观绿化，让一栋栋小洋楼展现新的韵味。改造时以保护小洋楼形态为主，将建筑提升成风格一致的农家院落，供游客餐饮、住宿。具体景观提升措施如下：1、 打造“乡村林荫生态绿道”。在景观设计中，“绿道”这个概念起源于70年代。英译“绿道”greenway，分为两部分：“green”表示自然存在诸如森林河岸，野生动植物等；“way”5、表示通道。合起来的意思就是与人为开发的景观相交叉的一种自然走廊。根据江苏省乡村旅游区（点）质量等级划分评分表中，所提出的道路系统规划，已经生态城镇的规划要求，我们设计营造以蛟龙大道西端为起始点，打造整个贯穿泾口村的“乡村林荫生态绿道”。提升泾口村西侧入口景观大道整体品质，在现有路面基础上，铺设绿色塑胶自行车绿道。整条美丽乡村景观线突出“绿道”的理念。蛟龙大道西端公园突出疏浚打捞文化、乡村休闲健身游主题，将配以自行车租赁点、标志标线等绿道元素，设立“疏浚打捞”文化纪念文化墙(立体浮雕)、文化展示区（雕塑展示）。增加公园景观休憩广场、休憩桌椅、老年活动空间等。 绿道-非机动车专用道（自行车、观光电6、瓶车）文化展示区（村文化展示）景观绿化的提升，在绿化上层空间，将现有香樟行道树换成泾口村当地适生乡土乔木，如大叶女贞或银杏。中层空间增加绯红樱花品种。下层空间修剪常绿灌木补种红叶石楠球或红花继木球。形成春季粉色浪漫大道、夏季绿色林荫大道、秋季落叶黄金大道、冬季常绿灌木大道。打造整体林荫景观大概念，凸显“乡村林荫生态绿道”理念。道路南侧景观绿化“打造千亩万亩成片林“的景观绿化概念，种植垂丝海棠、紫薇、腊梅、红枫等品种，在季节上呼应主干道，在形态上塑造带状片林。 春天-樱花大道 秋天-银杏大道2、丰富“洋楼”景观概念。农家乐区域进步一强化“洋楼小镇”的风格，增加前后院的绿化空间，建筑立面增加景观亮7、化、窗台口门前增加小花格。铺设道路铺装，改变水泥路面生硬的感觉。实现新农村建筑示范区。打造洋楼群内部的“一带一核两轴四片区”的景观规划布局，一带：沿蛟龙大道建筑景观带；一核：洋楼农家乐活动核心；两轴：南北景观文化轴线，东西农家乐发展轴线；四片区：手工艺展示区、农家文化餐饮区、民居酒店区、农副品牌展示区。通过洋楼小镇景观提升，增设游客服务中心、演艺广场、农事体验专区、民俗文化活动区等符合美丽乡村评分的项目。在现有路面基础上，保证消防通道4米的通行路径基础上，铺设人行透水砖、草坪砖，增加洋楼周边的停车位。并且在洋楼前后院，砌筑矮花池，用植物、用绿色空间来衬托洋楼主体建筑，合理布置区域内的步行空间、8、广场空间、休憩空间、行车空间，布置合理的功能分区，实现洋楼群内部的人车分流。洋楼小镇（宅前屋后绿化）洋楼小镇（院子） 小镇铺装 小镇婚庆基地3、整体景观亮化照明系统设计。泾口村美丽乡村的景观亮化系统设计，通过明暗空间区域分割，该亮的地方和不该亮的地方区别对待，形成具有泾口村特色的乡村温暖宁静的夜晚。将西端入口牌坊、蛟龙大道入口段重新整体设计亮化方案。入口牌坊增加LED暖黄色线性灯带亮化，重点突出牌坊古典、气势的建筑立面线条。蛟龙大道在现有路灯的前提下，增加行道树景观射树灯，将植物在晚上也能亮起来。道路南侧绿化带种增加部分射树灯，增加“点点星光”LED节能“芦苇灯”打造丰富的暗场空间，凸显道路的9、宽宏气势。小洋楼部分景观亮化重点突出建筑沿街立面的亮化，增加屋脊线LED线性灯带，以暖色调为主，洋楼区域入口增加广场亮化照片，通过太阳能庭院路灯实现环保、整洁的沿街立面亮化。小洋楼内部区域以简洁、低明度的草坪灯，以建筑立面悬挂亮化灯笼、壁灯的形式，塑造整体温馨的“洋楼小镇”之感。夜晚下的泾口村，轮廓线完整明了，形状规模明晰，入口轮廓也一目了然，整体感觉既具有泾口村入口的气势磅礴的感觉，有具有乡村温暖宁静的感觉。 泾口村牌坊亮化 沿街建筑立面亮化蛟龙大道植物亮化 洋楼小镇内部景观亮化（灯笼等点光源） 蛟龙大道整体亮化蛟龙大道南侧公园亮化4、公共设施整体规划作为旅游区的配套设施，公厕、垃圾房等也在10、这次的改造设计范围内。更多的针对老年人、儿童、孕妇、残障人等特殊人群提供相应的人性化爱心关怀服务，针对普通游客的切身需求，能够提供多样的个性化、定制化的特色服务。在入口处公园、垂钓区、农家乐区域，设计较高标准的公共厕所，并且需要周边房屋风格一致，垃圾箱的造型也采用欧式或中式。在泾口村西入口出，牌坊北侧，设计旅游大巴停车位、自驾游车位，停车位数量需符合景区停车位规划设计要求。在蛟龙大道、村内主要干道内，设立公交车停靠点、观光电瓶车停靠点以及绿色自行车摆放点。并且，在农家乐区域在前屋后，设立植草砖停车位，方便自驾游停车。公共厕所 （生态式） 简欧式现代中式 公共自行车 电瓶游览车 景区停车场5、垂11、钓区景观整体提升。垂钓区设计主题：滨水古居新韵- 千里桃柳 百亩荷香 生态垂钓垂钓区景观提升主要包括三块：垂钓河道景观提升、水乡人家建筑营造、垂钓文化广场营造。通过自驾游、游览电瓶车、绿色自行车三种交通公交到达垂钓休闲区。设计策划：垂钓文化风情街 ，功能垂钓、休闲、垂钓文化展示、现代农业文化展示及休闲农业等。沿街、沿河进行改造，提升河道景观绿化，堤岸选用柳树、桃花，营造“桃红柳绿”美景，河道内分区域种植荷花、睡莲、再力花、千屈菜等水生植物，形成整体生态、自然的水环境。增加垂钓平台，增加景观遮阴廊架，完善河堤小道铺装等、 垂钓屋 垂钓亭 垂钓长廊 精品垂钓中心（吃喝玩乐住一体） 堤岸绿化桃红柳绿12、策略二：增加购物及参与性项目，提高游客人数和停留时间 江苏省乡村旅游区（点）质量等级划分评分对于参与性项目所占分值有明确的划分说明，四星级以上的旅游点增加参与性项目可以很大程度上提高游客数量和停留时间，为旅游点的餐饮和住宿等商业项目带来持续的消费。1、增加特色的手工体验项目，优点是可以在居民家中开设，不需要很大的投资，又可以增加游客停留时间，与垂钓项目相互补充（一半垂钓为男性喜爱的活动，而女性更喜爱和孩子一起在室内参与亲子手工活动）。适合农家开展的手工项目有很多，可以进一步探讨。2、增加当地特色农副产品及当地的品牌商品销售（如斑竹袜业），销售点可置于民居中，也可根据需要设置户外销售点，尤其是农13、副产品，在户外销售更增加乡村游的特色。3、可以进一步考虑对于玻璃厂的改造计划，玻璃厂具有很好的旅游开发基础和价值，如规划、设计得当可作为参观和参与性商业项目来运作，可以成为泾口村的特色旅游项目。策略三：设计统一的乡村游品牌形象和CIS系统 品牌形象的设计和CIS系统的设计使所有视觉系统具有区域特色且统一规范。这对于提升乡村旅游点的星级标准有很重要的作用。1、根据项目的地域和文化特色设计乡村旅游点LOGO，使其具有较强的辨识性，有助于在纸媒和网络平台上对于旅游点进行有效的宣传。2、在此基础上统一设计店面和商铺招牌、所有设计应该结合建筑风格和形式来完成。3、所有视觉导视系统设计的提升，包括：入口处的全景导览图、服务设施牌示、解说牌示、安全提示牌、自驾游及旅游车的路线导视系统等等。