1、娄底车间线路维修机械化工队和道岔维修机械工队生产房新建与重点维修二车间生产房新建工程 施工组织设计方案 目 录 一、工程概况-1二、施工部署-1三、施工准备-3四、主要项目施工方法和施工措施-3五、工期保证体系-30六、质量目标及保证体系及措施-31七、安全保证体系及措施-33 八、创建文明工地及环境保护措施-34九、雨期施工方案-37十、竣工回访保修措施-38十一、各类资源计划-39 十二、施工计划横道图-40 十三、施工平面布置图-41 一、 工程概况 本工程为娄底车间线路维修机械化工队和道岔维修机械工队生产房新建与重点维修二车间生产房新建工程，位于娄底市工务段内，建筑面积约1300 ，建2、筑高度9.35米，防火等级为二类居住建筑，建筑耐火等级为二级，抗震防烈度六度，居住建筑三类，建筑设计使用年限为50年。由长沙房建公寓段建设，由长沙铁路勘察设计有限公司设计，长沙长铁段承建，由广州铁路（集团）公司华南监理公司长沙分公司监理。二、 施工部署 (一)、项目组织结构及职责分工 1.组织结构图 项目经理生产副经理技术负责人生产调度材料供应设备管理财务技术质量安全资料翻样为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 岗位分工 技 术 职 称 1 项目经理2 技术负责人3 施工员4 3、质检员5 6 7 8910（二）施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有240体、装修、安装，均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1、施工原则按照“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后水电”的原则指导施工。根据本工程特点分为基础、主体、装饰、安装四个阶段安排施工。(1)基础施工阶段本工程的基础采用整板基础，根据工程特点拟采用机械开挖基坑，及人工平整，进行基础施工。施工工艺：测量定位、放线、复核人工开挖基坑、清槽修边钎探、验槽素砼垫层基础钢筋、模板、砼基础结构验收回填土。 (2)主体施工阶段垂直运输：设一台提升机，可满足主体施工阶段材料运4、输需求。主体施工阶段，要重点配备泥瓦工，其他工种如钢筋工、混凝土工、木工、架子工、水电工等按施工进度需要进行调配。(3)装饰施工阶段垂直运输采用提升机，外装修搭设单排脚手架，内装修里脚手架。外装修自上而下的进行，内装修在顶层主体施工时即插入内粉打底。水电等管线的预埋，随土建主体施工进行，水、电、器具安装在内装饰后期插入。项目部要作好各工种的协调工作，组织好多工种，多部位，多工程内容的交叉施工。2、施工段划分根据工程特点：将本工程划分两施工区段，南栋、北栋同时进行施工，大平行小流水施工。三、 施工准备 1) 临时道路及围墙 由于在原有公务段内，道路已平整。 2) 生产临时准备 由于场地小各栋同时5、动工，生活区不设在工地，在外租房；场地已平整，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。3) 临时用水、电设置 生产用水、生活用水，均采用自来水供水，主管已铺设到现场。支管采用DN50管，分支管为DM25管。建设有低压总配电房一座，分析施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要kW，能满足施工用电要求。 四、主要项目施工方法和施工措施1构造柱、圈梁钢筋绑扎施工方法和施工措施 1.1 构造柱钢筋绑扎： 1 工艺流程： 构造柱箍钢筋制作修整底层伸出的构造柱塔接筋安装构造柱钢筋骨架绑扎搭接部位箍筋 1 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要6、求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm，箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。 1 修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固； 1 捆扎构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将构造柱钢筋骨架立起来，对正伸出的搭接筋，搭接倍数不低于35d，对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣。骨架调整后，可绑根部加密区箍筋。 1 绑扎搭接部位钢筋： 1.1 构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。 1.2 在砌砖墙大马牙槎时7、，沿墙高每50cm埋设两根6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。 1.3 当构造柱设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇或预制横梁梁端连接绑扎构造。 1.4 砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。 1.2 圈梁钢筋的绑扎： 1 工艺流程： 画钢筋位置线放箍筋穿圈梁受力筋绑扎箍筋 1 支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。 1 圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。 1 8、圈梁钢筋的搭接长度要符合混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204）对钢筋搭接的有关要求。 1 圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。 1 楼梯间、附墙烟囱及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。 1 圈架钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。 2混凝土现场拌制施工方法和施工措施 2.1 每台班开始前，对搅拌机及上料设备进行检查并试运转；对所用计量器具进行检查并定磅；校对施工配合比；对所用原材料的规格、品种、产地、牌号及质量进行检查，并与施工配合比进行核对；对砂、9、石的含水率进行检查，如有变化，及时通知试验人员调整用水量。一切检查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。 2.2 工艺流程： 作业准备混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑、振捣混凝土养护 2.3 混凝土搅拌： 2 根据测定的砂、石含水率，调整配合比中的用水量，雨天应增加测定次数。 2 根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量，分别固定好水泥（散装）、砂、石各个磅秤的标量。磅秤应定期核验、维护，以保证计量的准确。计量精度：水泥及掺合料为2%，骨料为3%，水、外加剂为2%。搅拌机棚应设置混凝土配合比标牌。 2 正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。 2 砂、石、水泥（散装）必须严格按需用量分别过秤10、，加水也必须严格计量。 2 投料顺序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。掺合料在倒水泥时一并加入。掺外加剂与水同时加入。 2 搅拌第一盘混凝上，可在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥和水量。 2 混凝土搅拌时间，400L自落式搅拌机一般不应少于1.5min。 2 混凝土坍落度，一般控制在13cm，每台班应测两次。 2.4 混凝土运输： 2 混凝土自搅拌机卸出后，应及时用翻斗车、手推车或吊斗运至浇筑地点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。 2 混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间，当混凝土为C30，及其以下，气温高于25时不得大于90mi11、n，C30以上时不得大于60min。 2.5 混凝土浇筑、振捣： 2 构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。 2 浇筑方法：将混凝土卸在铁盘上，再用铁锹灌入模内。 2 浇筑混凝土构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其振动再灌入混凝土，应分层浇筑、振捣，每层厚度不超过60cm，边下料边振捣，一般浇筑高度不宜大于2m，如能确保浇筑密实，亦可每层一次浇筑。 2 混凝土振捣：振捣构造柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁混凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝混凝土时，应选用30小型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的1.25倍。 2 浇筑混12、凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造，不使其损害，专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象，指派专人检修。 2 表面抹平：圈梁、板缝混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平。表面不得有松散混凝土。 2.6 混凝土养护：混凝土浇筑完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于10d。 2.7 填写混凝土施工记录，制作混凝土试块。 3砖砌筑工程施工方法和施工措施 3.1 材料及主要机具： 3 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。 3级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 3.1.3 砂：13、用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。 3.1.4 掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等； 3.1.5 其它材料：墙体拉结筋及预埋件等。 3.1.6 主要机具；应备有大铲、刨锛、瓦刀、扇子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。 3.2 作业条件： 3.2.1 完成室外及房心回填土。 3.2.2 办完地基、基础工程隐检手续。 3.2.3 按标高抹好水泥砂浆防潮层。 3.2.4 弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检14、手续。 3.2.5 按设计标高要求立好应数杆，皮数杆的间距以1520m为宜。 3.2.6 砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（3块为一组）。 3.3 工艺流程： 砂浆搅拌 作业准备 砖浇水 砌砖墙 验评 3. 3.1 砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。 3.3.2 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 . 砌砖墙： 3.4.1 组砌方法：砌体采用三顺一15、丁砌法。 3 排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。3 选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。 3.4.4 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。 3.4.5 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平16、，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。 3.4.6 砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的三一砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头17、，木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。 3.4.7 留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋 6钢筋2根，其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤18、紧。 3.4.8预留孔洞和墙体拉结筋：门、窗、硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。 3.4.9 安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。4、内粉工程施工方法和施工措施 4.1 工艺流程： 墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹砂子灰抹罩面灰 4.2 墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。 4.3 一般抹灰按质量要求为中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下19、列规定： 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为79mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用13水泥砂浆抹成5cm见方形状。 5.4 抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，810cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据），填档子，抹底灰一般采用13水20、泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛。 4.5 做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用13水泥砂浆打底平。 4.6 抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用123豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺水重10%107胶素水泥浆一道，紧跟抹12.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护23d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。 4.7 墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为2cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。 4.8 抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底21、灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。 4.9 修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹114水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。 4.10 抹罩面灰：当底灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压22、光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。 5、屋面工程施工方法和施工措施 现浇钢筋砼坡屋面20厚1：3水泥砂浆找平泡沫玻璃板25厚1：3水泥砂浆找平20厚（最薄处）1：3水泥砂浆坐平瓦（中距按瓦的规格确定。）51主体顶层砖墙的施工因主体顶层砖墙的施工直接影响到坡屋面工程的施工，坡屋面每个坡度的转折点标高以及每根梁的下表面标高以及位置均要在顶层砖墙上体现出来，所以在坡屋面施工前必须对顶层的砖墙加以控制，以保证坡屋面各部尺寸的准确性。根据图纸尺寸现场放线确定位置及高度，然后在每个转折点位置立皮数杆，并标明每个折点的高度，然后将同一匹墙的每个折点的最高点用广线连接，从而控制砖墙的砌筑坡度。52模板23、及支撑系统模板工程是保证坡屋面砼施工质量，加快屋面施工进度的关键环节之一，因此，结合本工程坡屋面的特点、规模，选择适宜的模板及支撑体系，是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要因素。模板及其支撑体系必须具有一定的强度、刚度和稳定性，能可靠承受新浇筑砼的自重、侧压力及施工过程中所产生的荷载。本屋面板底模采用厚12mm，板面平整，无翘曲变形、干裂脱层现象的高强竹胶合板。支撑体系采用无严重腐蚀、破裂、翘曲变形、10050mm的木枋和无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂缝等质量缺陷的483.5mm焊接钢管及配套扣件。坡屋面底模支撑搭设满堂红脚手架，立杆纵横间距为0.81.2m，水平杆步距为1.5m，并在离地150设扫24、地杆一道，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，以使支撑系统形成井字架结构。安装支架立杆前，按施工规范要求设置了50mm200mm通长垫木。在搭设满堂红脚手架前，根据图纸、梁位置及标高进行拉线分别设置一排脚手架，然后以此为基准点搭设屋面板的底模，在确定其每个转折坡度均准确无误后，再在其间按上述要求设置满堂红脚手架。由于屋面结构坡度较大，为确保底模的稳固，于板底模脚手架支撑部位，沿坡屋面底模设水平杆一道，模板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固。支架搭设完毕后，组织项目部各个管理部门以及邀请建设单位现场代表认真反复了检查板下木楞与支架立杆连接是否稳定、牢固，根据给定的标高线，认真调节校正木枋下横25、杆高度，将木楞找平。底模铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。一切无误后，才进行下道工序的施工。53钢筋工程本工程的钢筋加工均在现场加工棚中完成，钢筋的加工严格按设计施工蓝图及国家规范要求进行加工制作。钢筋的运输根据现场施工的实际情况，采用提升机运输至绑扎点。钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求，且在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔1.5m加设一根高于屋脊的钢筋弯钩，以便在屋面砼的浇筑以及屋面防水的施工中系安全带。 54砼工程本屋面工程结构砼的施工重点在于对砼的搅拌控制、砼的运输及砼的浇捣控制。本工程屋面砼采用现场机械搅拌，人力运输。结合本工程屋面坡度太大的特点26、，砼的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。现场搅拌砼坍落度控制在下限设计以内，以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。6、水泥砂浆地面施工方法和施工措施 水泥砂浆地面工艺流程 找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼 抹标筋刷素水泥浆浇筑水泥砂浆搓毛养护 6 找标高、弹面层水平线：根据水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。6 基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用清水将基层冲洗干净。 6 洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 6 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，27、横竖拉线，用与水泥砂浆相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 6 抹标筋：为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为水泥砂浆面层厚度的标准。 6 刷素水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺水泥砂浆，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 6 浇筑水泥砂浆： 6.1 水泥砂浆搅拌：水泥砂浆面层的强度等级应按设计要求做试配，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀严禁在房间人工搅拌。6.2 水泥砂浆铺设：将搅拌好的水泥28、砂浆抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，随后用木抹子用力搓打使面层达到结合紧密再搓毛。6 养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。 7、电照工程施工方法和施工措施 操作工艺 71 工艺流程： 弹线定位盒箱固定管路敷设扫管穿带线 7.2 弹线定位：根据设计图规定进行水平线及墙厚度线测定，确定盒、箱及预埋件位置；成排成列的盒、箱应挂通线或十字线找直，以确定盒、箱的准确位置。 7.3 盒、箱固定： 7 砌块墙稳埋盒、箱。根据盒、箱位置线剔洞，洞大小比盒、箱略大为宜。将洞内清理干净，用水将29、洞内浇湿，然后用强度等级不小于M10的水泥砂浆稳埋盒、箱。 7 预制楼板稳埋灯头盒：应设在板缝倒模中。 7.4 管路敷设： 7 管路敷设要求： 7.1 半硬塑料管的连接可采用套管粘结法，套管的长度不应小于管外径的三倍；管子的接口应位于套管的中心，连接处结合面应用胶粘剂粘结牢固。 7.2 敷设管子时，应尽量减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时，应增设中间接线盒。 7.3 管路经过建筑物变形缝处，应有补偿装置能活动自如。 7.4 管入盒、箱，管口应平齐，管口露出盒、箱应不大于5mm，并应一管一孔，孔大小应与管外径相吻合。 8、外墙涂料施工方案外墙涂料的工艺步骤为基层处理刷界面剂基30、层抹灰弹线清理检查修补。8.1基层处理：结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用13水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，不同界面处(如砖墙与混凝土墙、柱交接处)要射钉牛眼钢丝网宽300mm。对用钢模板施工的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度。外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。 塌饼间距约1500mm。8.2 界面剂：将31、界面剂以4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置510min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待1020min(视 气温而定)后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在56h内用完。8.3 基层抹灰：界面剂涂抹1020min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六七成干时，即可抹第二遍，厚度约为710mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。安装塑钢窗、留置滴水线。根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角(坡度2.5%)。突出墙面32、的窗台，需注意不要留置朝天缝，底面要在外端向内一砖宽处留置滴水线(为15mm15mm见方凹槽)。9、构件安装 预应力构件进场时必须有生产厂家的合格证，有裂纹、翘曲等有质量缺陷的楼板不准进场，按楼板型号分门别类码放整齐并做好标识。并经质量检测部门各监理、业主做好现场静载试验合格后方可安装。9.2 构件安装时，均采用座浆法。10、防渗漏施工方案 外墙防渗漏技术措施 10.1.1.防水严格按照11J标准图要求做。 10.1.2 防水材料选用国家认定检测合格的SBS新型材料。 10.1.3.制定外墙防渗漏技术方案。 10.1.4.施工人员选用专业防水人员施工。 10.1.5.分项隐蔽工程必须经质量监督33、站、长沙监理分公司监理验收后方可继续施工。 厕所防渗漏施工方案 本工程厕所、屋面所进各种材料必须是正规厂家生产的产品，必须有出厂合格证和质量检测报告。 对各种管材，采取从管材中间踞开，检查管材里面情况壁厚情况，防止表里不一，决不允许一根不合格管材用在该工程上；所有棺材经监理验收才能使用。 本工程坚持管道工程与主体工程同步进行，杜绝使用钢管及玛钢件中有弯曲、锈蚀、毛刺、重皮、裂纹、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、乱扣、丝扣不全和角度不准。 管道穿越楼板处，决不出现一处预留空洞后浇混凝土补洞，实现百分之百管道与主体楼板混凝土同时浇灌，上部按照标准图做防水处理。 保证卫生间楼地面坡度正确无误。 要求在厕34、所楼地面上进行灌水试验，灌水深度20毫米，灌水时间24小时，确保用户放心。 10.3.管道的防渗漏技术措施： 10.3.1.本工程所用各种管材、管件必须必须有出厂合格证和生产许可证。 10.3.2.坚持管道工程与主体工程同时施工，厕所做泛水处理、楼板使用防水混凝土；楼板上部按照图集，做防水处理。 10.3.3. 管道穿楼板处：决不出现先预留空洞后浇注混凝土补洞现象。 10.3.4. 保证厕所楼地面坡度准确无误，并在厕所楼地面施工完毕 10.3.5.材料员严把材料质量关，无合格证或观感不合格材料不许进场。 10.3.6.进场PP-R、PVC管材从中间锯开检查，由监理验收如存在其壁厚和观感不符合要35、求，该材料立即清退出场。 .卫生器具连接严密不出现渗漏现象。 .设计有坡度要求的管道，须严格控制管道坡度，严禁反坡。 .上水管道验收时严格做好打压实验，并做好记录。 10.3.10.下水管道应隐蔽验收的避水实验和整个系统的通水、通球实验。 10.3.11.如果住房进住发现上、下水管道渗漏，除免费维修外，接受甲方处罚。五、工期保证体系及措施 以计划网络为指导，形成以生产经理为首，成立工程进度现场控制小组。项目经理任组长，计划科科长任副组长。对施工进度进行科学计划，严格管理，认真安排。 为确保按期交工，公司将该工程列为重点工地，现场建立工期控制小组。由计划处编制施工进度计划，由计划处编制月进度控制36、计划和施工网络计划图。 5.3 施工顺序 我公司将该工程划分为三个施工阶段。第一是土方、基础阶段;第二是主体阶段; 第三是装修及安装阶段。具体的施工顺序为:放线挖槽轻便触探、地基验槽基础工程主体工程屋面防水 内外装修及水、电安装竣工验收。结构施工的同时，要求管道、电气预埋与之同步。室内装修 墙体工程楼地面工程 基础工程主体结构屋面工程外装修附属工程 水电安装六、工程质量保证体系及措施 6.1质量目标 达到合格工程争创优良工程 。 在公司相应的保证体系下，成立现场质量检查科，形成以项目经理为主，质量科长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查37、。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票底，决不放过。 1.砌砖240墙以上墙体严禁留直槎（包括240墙）。 2.砌体不允许扫缝（防止扫缝掩盖砌体缺陷）。七分头必须用锯割。 3.临时施工洞净宽度不超过一米，高度不超过一步脚手架高度。 。角，防止混凝土上角部密实，马牙槎最后十皮砖只退不进加强连接强度。 5.模板接缝要加海绵条，贴胶带纸，木模板要抛光。 6.240以上砌体包括240墙必须双面挂线，皮数杆上要标出灰缝线，同时标出过梁拉接筋、窗、洞口高度位置。 7.为保证现浇板厚度一致，要拉对角线检查，跨度超过四米的梁板可拱起千分之二，杜绝下垂。 8.马道下要铺塑料布，杜绝混凝土38、灰渣现象，预留清扫口，杜绝混凝土柱烂根现象。 9.每层标高、轴线必须报监理验证，杜绝错轴走线，高低落差超标现象。 10.灰土施工时灰土必须过筛、计量、搅拌后分层回填夯实。 11.混凝土、砂浆不允许使用微膜剂，强力粉等任何外加剂。 12.混凝土垫层采用振动器振实。 13.洞口超过30mm的设置过梁。 14.砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内，宽度小于1m 的窗间墙过梁上与过梁成60。角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手眼。 优良工程措施 确保原材料、构配件的供应质量 对所有进场的原材料、成品及半成品，须严格按材料进场原则进行检验和复验，必须办理“材料进39、场许可证”。 加强企业内部的质量管理 施工现场指挥部及公司有关科室。引导施工队伍完善全面质量管理，推行各种形式的责任制。 实行质量监督检查制度 工程项目部设质量监理组，对所有工序实行严格把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。 依据：住宅工程质量通病防治措施结合本工程的实际情况制定防治的具体方案。 6.5定期回访及有关维修计划、措施 6.5.1竣工验收后，由公司回访维修小组负责，定期组织回访，对出现问题及时修理。回访小组设在施工管理处。 6.5.2为使用户满意，该工程完毕，经质检站验收达到优良标准要求后，再对用户逐户交工，发现问题及时修理。 6.5.3公司成立竣工工程回访维修小组，工程40、竣工后，回访小组每半年回访一次，使用户满意。每两年对工程修检一次，解除用户修理管理难的后顾之优。 6.5.4工程交付使用权时，发放住宅使用说明书，使用户明白设计意图，以免因使用不当造成结构破坏。按照有关规定的“一书、一证、一卡”制度，切实保护用户的合法利益。项目质量保证体系框图项目经理：丁维利 技术负责人：胡泳组织协调质量监督质量控制生产准备安全员技术员质检员施工员采购员材料员核算员资料员安全、技术、制度、组织、素质、设备、工具、材料、资金及环境保证对工程整体质量监督施工及安装工艺过程质量监督投入产品的质量监督设备质量原材料质 量机械设备本身质量安装工程质量施工方案标准化作业自检互检性能测试日41、常维护标准化作业自检互检性能测试日常维护半成品、成品保护隐蔽工程验收完成情况及整改措施竣 工 验 收质量回、保修施工技术施工组织施工标准施工工艺钢筋质量对策表影响钢筋工程质量因素对 策无出厂合格证或复俭报告无出厂合格证退场，无复检合格不用钢筋锈蚀严重锈蚀过重不用，一般锈蚀应除锈干净堆放不好，材料不直堆场应架空防雨，不直者应调查图纸不熟悉糊乱代用认真看图，钢筋代用须经设计许可不注意规格乱绑钢筋半成品挂牌堆放按下料表绑扎数量不准确专人负责，质检员逐一检查操作不认真按设计间距划线，严格操作规程施工人员乱踩工序搭接合理，实地工序交接制度绑扎不牢绑扎要牢，不允许漏绑受力筋排距不匀布筋要划线，操作要认真主42、筋保护层不准用高标号砂浆制作，厚度规范垫块长度不够主筋绑扎定位要牢，垫块不漏设主筋固定不牢，垫块过稀按设计或规范长度搭接接头未错开严格按规范要求错开钢筋锚固长度不够按设计及施工规范执行原材料规格和数量箍筋分布筋间距受力筋距保护层钢筋搭接锚固钢筋工程在质量对策表模板质量对策表影响模板质量因素对 策截面尺寸不准认真看图，严格按设计尺寸制作选材不合理，边角不顺直购买方正材料，带枋、板边要过平创拼缝不严，表面不平整提高质量意识，严格验收制度基座不牢下沉基底夯实，用枕木或木砖做底座支撑过稀，净空过高未加斜撑经验算确定支撑间距，及整体刚度支撑稳定性差，易倾覆经验算确定支撑，及整体刚度中心线位置偏差过大设抛43、撑或整体拉接标高不准确搞好轴线引测，操作认真负责未及时发现问题搞好工序引测、复检、责任到人截面尺寸不符合要求螺杆拉接不紧或过紧，侧面不垂直模板拼缝过大缝口清理干净，安装前修整毛边模板制作有误或混用加强制作检查，模板编号使用预埋、预留有误遗漏详细交底，认真检查，责任到人支模不牢，浇砼变形浇砼时留木看模，及时处理模板未刷隔离剂隔离剂要满刷制作支撑系统中心线标高截面尺寸其它钢筋工程在质量对策表混凝土工程质量对策表对 策影响混凝土量因素水泥无出厂合格证及复试报告未经检查合格严禁使用砂、石含泥量杂质过高收料人把关，不符合要求退场清洗砂、石级配不符合要求先试验后进场，把好验收关不认真执行配合比，后台有称不44、用专人负责计量，执行重量配比水灰比过大或过小配备水表，根据实际调整用水量搅拌时间不准控制搅拌时间不少于2分钟底部未清理干净浇砼前清除杂物积水分层下料或接槎处理不当严格按规范要求执行自由倾落过高振捣不实漏振超过2m设溜槽，强度试压确定拆模过早先侧模，后底模，与支模顺序相反拆模顺序方法不当先侧模，后底模，与支模顺序相反拆模碰坏棱角使用工具不当，操作不细致厦季无覆盖，冬季无保温措施夏天草袋覆盖，冬天用薄膜或锯木灰保温养护时间过早或过迟或不够12小时后养护，普通砼7天，防水砼14天养护水质符合要求用生活饮用水或无浸蚀介质水材料拌制浇灌拆模养护钢筋工程在质量对策表砖墙砌筑质量对策表一 影响砖墙砌筑质量因45、素（一）对 策砖墙砌筑质量对策表一操作人员技术水平低实行计件制包新工人多不安心本工种工作时间长夜晚工作照明差忽视质量加强技术培训，大搞技术练兵做好思想工作，解决实际困难确保工人有足够的休息时是夜晚电工值班，保证照明亮主度加强质量检查和计件承包管理坚持“质量第一”技术人员专检人员技术交底不清专检不认真对工作不负责任书面交底，发现问题及时处理不符合质量标准，下道工序不施工认真学习图纸，一丝不苟检查认真执行岗位责任制施工人员施工人员砖材料方面尺寸不规格进场后未检验砂子颗料过细和易性不好配合比控制不准水灰比控制不好供应部门要按质量标准买砖进场后砖要检验调整砂浆配合比采用混合砂浆，掺微沫济严格执行重量比46、机械搅拌，按规定加水施工中采取措施不得当砖墙砌筑质量对策表二 影响砖墙砌筑质量因素（一）对 策砖墙砌筑质量对策表二工具施工方法质检工具施工机械违章作业靠尺板少线坠少没有木勺子脚手架高度不适宜大铲使用不当干砖上墙或浇水不足没有坚持“三检制”砌砖不选面墙身位移墙面不平水平灰缝高低不平砌砖直槎皮数杆不平每人一个，个人保管每人一个，个人保管保证每个人操作工人有一个水久子每步不超过高执行一铲灰、一块砖、一揉搓砌筑方法指定专人负责制定制作，认真执行清水墙要选砖拉线找正墙的轴线及边线保持墙面垂直砌墙必须双面挂线每层砖要与皮数杆对平，拉线要穿通按规范执行抄平弹线要认真立杆后进行水平标高复核七 安全保证体系及措47、施 现场成立安全监督检查科，科长由公司工程技术部部长担任，严格按照安全监督控制网领导施工。 安全保证体系框图安全第一思想保证 组织保证制度保证提高全员安全意识安全为了生产生产必须安全项目经理部安全领导小组安全专干班组工种安全检查员各项安全生产制度安全保证系经济保证提高全员安全意识月季度安全检查制度各工种安全生产制度安全总结评比制度实行安全生产承包责任制奖罚分明经济兑现实现总目标杜绝重大伤亡事故，消除，死亡事故，职工轻伤率降低到0.2以下 安全监督检查组内设若干名安全员，分别负责分部分项工程的安全工作，确保该工程顺利进行施工。 施工现场负责及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方针48、。 施工现场负责人应严格按照安全技术操作规程、安全措施和“其他安全规定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员遵章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放过”。 加强安全教育和安全检查，制止一切违章作业。 加强安全防护和劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。 进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施工人员必须持证上岗，否则不准上岗。 工地危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘情况，机械设备有无漏电保护装置，非操作人员不得动用机电设备，电工负责每天检查一次，保证其正常工作。 加强一切洞口的防护措施，绑扎护身栏或加49、装盖板，临时作业要加设安全防护栏杆及安全网并加警告标志，黑暗处加设照明。 建筑物出入口必须搭设安全防护棚，居民居住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。 工地所处位置周边多为住宅区，空中线路较多且复杂，针对这一情况，决定采取如下措施：工地临近电线脚手架在相应部位设置醒目标志。随建筑物的升高，在电线上部搭设兜网，防止高空落物触到电线。 施工现场的临时用电必须采用TN-S系统，按照“三级用电两极保护”进行布置，配电箱均铁制，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。 所有机电设备必须严格按其安全技术操作规程操作并有专人负责，所有操作人员必须持证上岗。 八、创建文明工地及环境保护措施 按施工总平面规划布置各项50、施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具室清洁卫生。 施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。 加强成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染。 坚持合理的施工顺序，工序交接清楚，实行三不交接（无签字不交接、工序不完整不交接、工作面不清洁不交接） 项目经理要认真抓好 节约工作，采取有效的技术措施，最大限度的降低工程成本。使建设单位投入最少的资金，达到最大的收获。 8.2.2减少木材的使用量。实行限额领料，逐项结算，节约有奖。 8.2.3加强工具管理，实行租借制度，防止丢失。 按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料51、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。 施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。 8.4防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施 垃圾基士出运应要清扫汽车与建筑物四周的残余垃圾，严禁汽车出运时带动垃圾到处飘飞。 严禁施工人员在场区附近大小便，搞好文明施工。 建筑垃圾、生活垃圾要远弃深埋在指定的垃圾场，不得场地区域内外随意堆放弃置。 施工所排放的废污水要以暗沟或布管的方式排放于市政污水井中，不得对环境造成污染，必要时应采取相应的净化处理。 控制施工噪音排放，选用的机械设备必须是能耗低、噪音小、污染轻的机械设备，限制施工作52、业时间，尽可能避开夜间施工，以减少扰民。 经常走访邻近的住户，沟通感情，取得附近居民的谅解和支持，防止因村民不满而对工程的正常施工带来不便，保证工程的顺利进行，为工程大干快上创造良好的氛围。 在处理与相邻相关单位的关系问题上，充分发挥地方队伍与相邻相关的单位人员比较熟悉的优势，经常走访沟通感情，取得邻近群众的理解和支持，协助建设单位搞好与周围群众的关系，防止因不满而对工程和正常施工设置障碍，保证工程的顺利进行，建立以项目经理为主的协调小组，专门处理与相邻相关单位的各项关系，为工程大干快上创造良好的氛围。 工地全部工作人员要注意维持附近道路卫生，如有违反将进行经济罚款，并负责清扫干净。 为提高效53、益，避免不必要的损耗，一定要加强成品保护。首先要对现场所有管理人员及作业人员进行有关教育。装饰工程开始后，在楼内搬运物品动作要轻，防止碰撞；对门口、台阶、地面等尤要注意，严禁在成品墙面上涂抹、刻画；无关人员不许随意进入现场。对违反要求、不听劝阻，造成损失的人员，要处以经济处罚。九、雨期施工方案 1做好雨期前的准备工作 1.1准备足够的油毡、苫布、水泵、电缆、铁锹、铁丝等防雨材料、设备，以备急用。 1.2各种建筑材料应在晴天按计划运进工地，以受雨天道路泥泞，无法运输。所有大宗材料如砖、砂、石、灰等应就近堆放，方便使用。 1.3各种怕雨、怕潮的建筑材料，应存放在仓库，水泥库应根据场内积水高度加高料54、堆底，一般应在30cm以上。并做好库顶防漏和墙面、地面防潮的处理，门口适当加高，并备有必要的防大雨料具。 1.4钢材应架高堆放，一般架高30cm，以防锈蚀。 1.5根据工地情况，修筑排水沟，通到市政管道井内。场地的低洼地方应设排洪沟，一旦有水可迅速排出。 1.6搅拌站到提升盘，应修筑耐水防滑道路，以保证道路畅通，如条件具备可自搅拌站到提升盘设防雨棚通道，以利施工。 1.7建筑物周围地面要适当加高，防止积水，造成基础沉降。 1.8大型机电设备要按规定搭好防护棚，小型设备加防护罩，并技要求设避雷和接地装置。 2合理安排施工计划，掌握好施工节奏 2.1雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。 2.55、2为了不影响施工进度，要合理安排施工程序，室外作业要尽量抢在晴天施工，尤其是外墙装修抹灰工程，以免影响工程质量。室内作业为雨天工作内容。 2.3屋面工程要积极创造条件，早铺抢铺，以免影响室内装修。 3雨期施工安全保证措施 3.1施工现场的机械设备均不应放在地势低洼易积水的地方。以免雨后浸泡，搅拌机、应搭设防雨棚，所有设备上的电机应加防雨防晒设施。 3.2各种小型机械。如打夯机、振动器等，不使用时必须存入库内，对不宜搬动的机器，决不准随意丢在现场，在下班后垫高盖好。 3.3加强对架架和龙门架、井字架的检查工作，各种架体基座处要有良好的排水措施，对脚手架、龙门架、井字架要勤检查，防止霉烂、腐蚀、朽56、坏等。对钢管脚手架和井字架螺栓卡子，注意立杆是否产生沉降。 3.4施工现场的斜道、脚手板应有防滑措施。斜道、跳板应按规定订防滑条，间距不超过30cm，下雨天斜道上泥浆多，应及时清除。 3.5雨天。除严格按JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范去做外，应提高一级防护的要求，各种机电设备的开关不得裸露在外，配电箱周围也应有防雨措施。对各种触电保安器应认真检查，确保其性能灵敏可靠。 3.6整理好现场的临电、电路、电线应按规定分开拉线，并设磁珠，按规定利用触电保护器。严格禁止利用普通电线当作把子线，严禁电线直接缠绕在脚手架、钢门窗及钢筋上，对现场电路要经常检查，如发现松动、杆子弯斜、电线垂弯、电57、闸无盖、电闸箱无防雨盖等现象时，应及时解决、保证安全生产，所有架空电线必须架高4m以上，电闸箱旁不准堆放钢筋等杂物。通往闸箱的道路必须畅通。 4.本工程实行重大危险源公示制度：施工用电、模板工程、脚手架工程、起重吊装。十、竣工回访保修措施 本公司向用户承诺，由本公司承建的工程，自竣工起按照国家规定保修范围及期限及时保修，并在保修期内主动回访。 保修承诺：我公司保证做到服务态度好、维修质量好、现场清理好；“两反馈”：把用户意见和工程质量缺陷反馈上来；“一满意”：用户满意。 本公司接到报修电话，保证在24小时内到达用户现场。 诚恳接受用户监督。 十二、各类资源计划 12.1工程施工阶段投入劳动力情58、况计划安排 施工阶段 工种名称 主体 阶段 装修 阶段 屋面 阶段 安装 阶段 维修 阶段 泥工 30 15 1 木工 1414 钢筋工 6 6 混凝土工 12 12 架子工 4 4 普工 30 20 20 1 抹灰工 40 10 水电工 22 18 1 起动操作工2211 12.2主要机械设备一览表 机具名称 数量 用 途 提升机1台 垂直水平运输 350L搅拌机 1台 混凝土搅拌 钢筋弯曲机1钢筋加工钢筋切断机1钢筋加工钢筋调直机1钢筋加工交流电焊机1钢筋加工平板振动器 1台 混凝土振捣 蛙式打夯机 1台 回填土夯实 电焊、气割 1台 钢筋加工电锯 1台 木工安装 手动翻斗车 5辆 水平运输 切割机 1台 钢筋加工水准仪、经纬仪 各1台 测量放线振动棒 1个 混凝土振捣 模板 1000平米钢架管 300t长沙长铁建筑段2014年1月20 日施工计划横道图序号工程项目施 工 进 度 计 划1020304050607080901001101201301401501601701801902002102202302401主体工程砖砌体工程2钢筋3模板4砼工程5装修工程内粉工程6地面工程7外装修工程8屋面工程9防水工程10水电安装11附属工程12竣工验收