1、惠南生活垃圾中转站迁建工程一、工程概况本工程为惠南生活垃圾中转站，位于惠南镇永乐村，西乐路西、下盐公路北侧。本工程建筑面积727M2，框架结构二层。工程设计标高0.000相当于绝对标高4.6M，室内外高差0.3M。绿化工程二、评估依据（一）工程建设监理合同；（二）工程施工合同；（三）工程施工图、设计变更等工程设计文件；（四）国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；（五）上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。三、质量保证资料检查情况本工程所用的钢筋、商品砼、商品砂浆、砖、粘结剂、装饰材料等原材料进场均交验准用证、生产许可证、交易证、合格证等质保资料，并按规定分批量抽样送检，均测试合格。商品2、混凝土由上海东圣混凝土制品有限公司提供，砼和砂浆按规定做好见证取样制作试块，按时送检测试，测试结果均达合格要求。隐蔽工程和检验批及时报监理单位检查验收。本工程的质量控制资料基本齐全，详见单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。四、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）地基与基础分部工程我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。（二）主体结构分部工程主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。（三）建筑装饰装修分部工程1、内、外墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合3、设计和施工规范要求。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。（2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工规范要求。该一般抹灰分项工程评为合格，即内、外墙抹灰子分部工程评为合格。2、楼地面子分部工程复合地板面层分项工程：（1）主控项目：材料质量：中密度（强化）复合地板面层所采用的材料，其技术等级及质量要求应符合设计要求。底层防潮层安装、面层铺设牢固。（2）一般项目：面层外观质量：复合地板面层颜色符合设计要求，颜色一致，4、板面无翘曲。面层接头：面层的接头错开、缝隙严密、表面洁净；踢脚线表面光滑、接缝严密，高度一致。该复合地板面层分项工程评为合格。地砖面层分项工程（1）主控项目：块材质量、面层与下一层结合，符合有关规范规定。（2）一般项目：对“表面平整度”、“缝格平直”、“接缝高低差”、“板块间隙宽度”等项目进行检查、实测，数值符合施工验收规范要求。该地砖面层分项工程评为合格。复合地板面层分项工程、地砖面层分项工程分项工程评为合格，即楼地面子分部工程评为合格。3、门窗子分部工程铝合金门窗安装分项工程（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌，符合设计和施工规5、范要求。（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，均符合设计及施工质量验收规范要求。该铝合金门窗安装工程评为合格。木门窗安装分项工程（1）主控项目：木门品种、规格、木门扇安装、门配件符合设计和规范要求。（2）一般项目：对“缝隙嵌填材料”、“批水、盖口条细部”、“安装留缝隙值及允许偏差”等进行检查都符合设计和规范要求。该木门窗安装分项工程评为合格。特种门分项工程（弹簧门）：主控项目：门的质量和各种性能符合要求；门的品种、类型、规格、尺寸、安装位置及防腐处理符合要求。一般项目：门的表面装饰符合要求，表面洁净，无6、划痕、碰伤；门的安装质量符合要求，对“门的正侧面垂直度”、“门扇对角线长度差”、 “门扇与上框间留缝”、“门扇与侧框间留缝”等四个项目进行实测：合格率符合要求。该特种门分项工程评为合格。该铝合金门窗安装分项工程评为合格、木门窗安装分项工程评为合格、特种门分项工程评为合格，门窗子分部工程的质量评为合格。4、细部子分部工程护栏和扶手制作与安装分项工程（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、预埋件及连接、护栏高度、位置安装符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“栏杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计和施工质量验收规范要求。该7、护栏和扶手制作与安装分项工程质量评为合格，即细部子分部工程的质量评为合格。5、涂饰子分部工程涂料涂刷分项工程（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。该涂料涂刷分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。6、饰面砖子分部工程：（1）饰面砖分项目工程：主控项目：各种材料的品种、规格、颜色符合设计要求；粘贴工程的找平、防水、粘结和色缝材料和施工符合设计要求，块料面砖镶贴牢固。一般项目：饰面砖表面平整、洁净、色泽一致8、；阴阳角搭接方式 、非整砖使用部位符合设计要求；墙面突出物的套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸突出厚度一致；接缝平直、光滑、填崁连续、密实，宽度和深度符合要求。该饰面砖分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。7、吊顶子分部工程（1）主控项目：标高、尺寸、直拱、造型、饰面材料、吊杆、龙骨、饰面材料安装，符合设计、建设单位和规范要求。（2）一般项目：对“材料表面质量”、“灯具设备”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合规范要求。该吊顶子分部工程评为合格。8、幕墙子分部工程：金属幕墙分项工程：我公司对金属幕墙工程的质量评做意见为合格。内、外墙抹灰子分部工程、楼地面子分部工程、门窗子分部工程、细部子分9、部工程、涂饰子分部工程、饰面砖分部工程、吊顶子分部工程、金属幕墙子分部工程的质量均为合格，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。（四）建筑屋面分部工程1、卷材防水屋面子分部工程屋面保温层分项工程（1） 主控项目：材料质量、保温层含水率，符合设计要求。（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度”、“板块找坡尺寸”等项目进行检查实测，均符合设计和施工规范要求。该屋面保温层分项工程评为合格。卷材防水层分项工程（1）主控项目：卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性，经现场抽样送检测试合格，符合设计要求。（2）一般项目：对“卷材搭接缝与收头质量”、“卷材保护层”、“排气屋面孔道留置”、“卷材铺贴方10、向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，均符合设计和施工质量验收规范要求。该卷材防水层分项工程评为合格。该卷材防水屋面子分部工程的质量评为合格。（五）建筑给排水及采暖分部工程1、室内给排水系统子分部工程室内给水管道及配件安装分项工程（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡管、坡向”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工规范要求。该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程质量评为合格。2、11、卫生器具安装子分部工程卫生器具及给水配件安装分项工程（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工规范要求。该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，则该卫生器具安装子分部工程评为合格。室内给排水系统子分部工程、卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，即建筑给排水工程的质量评为合格。（六）建筑电气安装分部工程电气照明安装子分部工程普通灯具安装分项工程（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具安装高12、度和使用电压等级符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。该普通灯具安装分项工程评为合格。开关、插座安装分项工程（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工规范要求。（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。该开关、插座安装分项工程评分合格。电气照明安装子分部工程的质量评为合格，即建筑电气安装分部工程的质量评为合格。五、单位（子单位）工程观感质量评定通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程观感质量评为好，详见单位（子单位）工程观感质量检查记录表。六、深降观察本工程共设置沉降观察点8个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到2010年4月7日为止其观测值如下表：观察点最大沉降量MM最小沉降量MM沉降差MM1#33144#、7#19七、对该单位工程的评估结论1、本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水等六个分部工程的质量均为合格。2、质量保证资料基本齐全。3、观感质量综合评价为好。综上所述，该工程符合质量验收规范合格标准。