1、目 录 表 第一部分 施工组织设计-4 第一章 编制依据及说明-4第一节 编制依据-4第二节 编制说明-6第二章 工程概况-7第一节 工程构成状况-7第二节 建筑装修设计说明-7第三节 建筑电气设计说明-16第三章 施工部署-18第一节 施工总体目标-18第二节 施工总体部署-19第三节 施工准备工作-19第四章 施工管理组织机构-22第一节 施工管理组织机构设置-22第二节 项目经理部主要职能部门管理职责-24第三节 项目经理部主要岗位责任制-25第五章 工程重、难点分析及对策-29第一节 工程重、难点分析-29第二节 针对措施要点-30第六章 室内装饰装修工程施工方案-32 第一节 地面工2、程-32 第二节 墙面工程-41 第三节 吊顶工程-45第四节 给排水工程-48第五节 电气工程-49第七章 质量保证措施-55第一节 质量目标-55第二节 质量保证体系及程序-55第三节 保证质量的技术管理措施-57第四节 工程计量管理措施-59第五节 质量检测检验制度-60第六节 成品、半成品保护措施-64第七节 工程重点项目部位质量控制措施-65第八节 竣工后的质量服务措施-69第八章 安全目标及安全保证措施-70第一节 安全目标-70第二节 安全保证体系-70第三节 保证安全生产的措施-74第四节 安全生产实施措施及计划-78第九章 现场文明施工措施-80第一节 文明施工措施-80第二3、节 文明施工方法及资源计划-80第十章 环境保护措施-81第十一章 工期保证措施-86第一节 工期目标-86第二节 进度控制措施-86第三节 施工进度计划的动态控制-86第四节 确保工期的管理措施-87第五节 保证工期的技术措施-88第十二章 室内环境污染控制措施-91第十三章 承包管理、协调及配合措施-95第一节 与业主、监理的协调配合措施-95第二节 与质监安监单位的协调配合-96第三节 与城监部门的协调配合-96第十四章 工程竣工验收计划-97第十五章 施工机械设备投入计划-98第十六章 劳动力安排计划-99 第十七章 施工总进度计划-100第十八章 施工现场总平面布置-101第一节 现4、场平面布置原则-101第二节 施工现场总平面布置图及临时用地表-102第二部分 项目管理班子配备情况-103第三部分 项目拟分包情况-106第一部分 施工组织设计第一章 编制依据及说明 根据招标文件内容，结合我司实际情况、综合施工现场环境、考虑供给内外条件，在经过认真翻阅并领会图纸的基础上，我司根据该工程的特点、施工作业条件及历年来所承担工程的施工经验，并综合考虑到我司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，编写了深圳市特发集团有限公司办公室室内装饰工程投标文件技术标，以确保按期、安全、优质、高效完成中标项目，提高企业综合效益和社会效益。 编制依据一 、编制依据1、北京市朝阳北路 交5、叉车4S店改造工程招标文件及补充条款；2、北京市朝阳北路 交叉车4S店改造工程现场勘探；3、建筑法等国家现行建设管理法规和北京市建设工程施工规范、规程及技术标准、有关规定等；4、北京市有关地方规范、规程和文件规定；5、北京市通州新兴有限公司质量体系文件；6、我公司长期的建筑装修施工经验；二、满足施工规范北京市朝阳北路 交叉车4S店改造工程的施工，应满足、但不限于下列规范要求：（一）装修工程1、建筑工程施工质量统一标准(GB50300-2001)2、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)3、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)4、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB56、0210-2001)5、民用建筑工程室内环境控制规范(GB50325-2001)6、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GBl75-1999)7、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥(GBl344-1999)8、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 9、轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200210、建筑用砂GBT14684-200111、建筑用卵石、碎石GBT14685-200112、工程测量规范GBJ50026-9313、建筑施工安全检查标准JGJ59-0914、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200115、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9316、建筑机7、械使用安全技术规程JGJ33-2001（二）强、弱电工程1、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；2、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-50；3、电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96；4、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92；5、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92：6、电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJl49-90；7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001：8、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92；9、建设工程施工现场供用电安全规范G8、B50194-9310、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；11、电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规程GB50255-96；12、其它的地方法规和行业标准。第二节 编制说明本次投标的施工内容为北京市朝阳北路 交叉车4S店改造工程的施工，在该项目施工投入上，我司将备充足的人力、物力、财力，编制详细有效的施工计划，并加强实施，服从业主及监理要求，圆满完成本工程的施工任务，为我司赢得良好的社会信誉。我公司具有丰富的施工管理经验，良好的技术力量基础，健全的质量保证措施，强大的机械设备优势和雄厚的资金实力，完全有能力保质、保量、按期做好深圳市特发集团有限公司办公室室内装饰工程的施工任务。9、在项目实施过程中，我司将抽调一批年富力强的公司精英骨干组建项目经理部，并健全质量保证体系和质量检查体系，继续坚持“周密策划、精心建造、争创优质、实现承诺”的质量方针，发扬“务实开拓、锐意进取、拼搏奉献、励精图治”的企业精神，以整个工程为对象、合同预算为依据、优质工程为目标、承包合同为纽带，以最终产品的最佳经济效益和社会效益为目的，下放权利、落实责任，充分利用市场这一经济杆杆，实行矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核，克服一切困难，全力以赴，以先进科学的施工管理技术，合理地调动各种资源，优化配置、动态管理，按时交出令业主满意的工程，同时将在环境保护、安全文明施工等方面起到示范作用。该技术标是指10、导北京市朝阳北路 交叉车4S店改造工程施工的纲领性文件，编制对工期安排、质量目标、质量保证措施、项目负责人和组织机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要施工技术措施方案、安全与文明施工措施、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在分部、分项工程施工前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在要求工期内全部完成本工程施工任务，工程质量达到国家验评标准。在施工中，我司将本着对业主高度负责的态度，积极与质量监督部门配合，服从业主、监理工程师的管理，严格控制工程质量。在保证工程质量的同时认真做好安全生产、文明施工、工11、程进度和技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节提出相应的技术措施，并制定环保措施，控制噪音和光、尘污染，同时制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故。第二章 工程概况第一节 工程构成状况工程名称：北京市朝阳北路 交叉车4S店改造工程 工程地点：北京市朝阳区 朝阳北路 资金来源：自筹建设规模及特征： 钢结构轻体房装修改造。招标范围：招标文件所涉及到的所有内容，现状构筑物、装饰面拆除、清运及重新装修。承包方式：包工、包料、包工期、包安全建设单位：设计单位：质量要求：合格工期要求：施工总工期不超过 60 个日历天。 第二节 建筑装修设计说明一、施工图编制依据：1、原建筑设计院建筑12、施工图纸。2、甲方提出的装修改造意见。3、国家有关建筑装饰设计及防火设计规范。二、施工设计说明： 1、本工程施工，必须严格遵照中华人民共和国行业标准之建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91），建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95），建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001），及相关的行业规范，并达到相应的质量要求，承建商在进行施工过程中必须接受业主方总监及相关行业主管部门的质量监督。 2、本工程各层室内地坪，顶面标高均为饰面层标高。 3、本工程轴线网均依据原土建图。 4、本图纸尺寸标注除标高以米为单位外，其余均为毫米为单位，凡所注尺寸与比例有出入时以所注尺寸为准。13、 5、所有装饰结构隐蔽工程及水暖电，均以装饰施工图纸为依据相互配合施工。 6、施工中如出现图纸与现场不符而又影响装饰效果应通过甲方与设计方商定后再施工。 7、油漆色彩分色块面均先作样板经甲方与设计方商定实施。 8、本图所选材料如采购中确有困难需要改型号需经甲乙双方商定设计人员签字认可后进行。 9、凡属宣传的灯光片标志，中外字体标志均由甲方选定内容设计人员认可。 10、凡外加工件尤其是电照明接杆须做实样经设计人员同意后再生产。 11、美工制作件根据设计人员构思由加工单位提供美工图纸经甲乙双方研究同意后再进行加工。 12、所有施工尺寸施工前应核实现场，发现不符应做实际调整。 13、凡遇设计与当地有14、关环境环保、消防、劳动防疫、治安、绿化等政府主管部门指定和各项管理规定有冲突地方应及时通知设计人员修改处理后方可施工。 14、本设计之知识产权属深圳华丽装修家私企业公司，任何复印或使用，均需获得书面授权，所有在图纸上标注的尺寸，需在现场复核和修整，不可度量图纸。三、各阶段施工工艺说明： 1、本工程涉及石材和瓷砖装饰部分： 1.1材料选择： 1.1.1、提交说明出产地、质量范围、色彩范围和纹理，以图纸所标图样，承建商推荐且筹建处及设计师认可作为本工程的标准。 1.1. 2、材料本身不得有隐伤、风化等缺陷，清洗石料不得使用钢丝刷或其它工具，而破坏其外露表面或在上面留下痕迹。 1.2、 安装工艺： 15、检查底层或垫层安施妥当，并修饰好。 、确定线条，水平图案，并加以保护，防止石料混乱存放。 、遇到复杂图案时，应进行试拼，宜先拼图案，后拼其他部门且拼缝应协调。 、在底、垫层达到其初凝状态前施放石料。 、用浮飘法安放石料并将之压入均匀平面固定，白水泥比例按规范要求施工。 、按要求确保接缝保持同一直线、平面和宽度（按实际情况保留1mm-10mm之接缝），缝与缝之间用云石胶搭接。 、令灰浆至少养护24小时可施加添缝料。 、大理石要按编号拼装、对纹。 1.3、清洁： 、在完成勾缝和填缝以后及在这些材料施放和硬化之后，应清洁有尘土的表面，所用的溶液不得有损于石料、接缝材料或相邻表面。 、在清洁过程中应16、使用非金属工具。 1.4、石料加工： 、将石料加工成所需要的样板尺寸、厚度和形状，准确切割，保证尺寸符合设计要求。 、准确塑造特殊型，镶边和外露边缘，并且进行修饰以与相邻表面相配。 、提供的砂应是干净、坚硬的硅质材料。 、所用胶结材料的品种，掺合比例应符合要求，并有产品合格证及复检报告。 2、本工程所有涉及木材装饰部分，必须严格按以下施工过程进行： 2.1、材料选择： 材料应用最好之类型，必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木料，没有虫蛀、松散或腐节或其它缺点，锯成方条形，并且不会翘曲、爆裂及其它因为处理不当而引起的缺点。胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到优等品要求。承建商应在17、开工前据供材料和终饰样板经筹建处和设计师认可批准。2.2、防火处理：、所有木材均应满足防火要求，涂上三层由当地消防大队同意使用的防火漆。、承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处认可批准方可开始油漆。2.3、制作工艺及安装：尺寸要求：、所有装饰用的木材均严格按图纸施工，尺原设计节点不明之处需补充节点图，经设计师同意后实施。、所有尺寸必须央工地核实，若图样或规格与实际工地有任何偏差，应立即通知设计师。2.4、装饰：、所有完工时在外之木作工艺表面，除特列注明处，都应该按设计做饰面。2.5、终饰：、当采用自然终饰或者采用指定为染色、打白漆、或油漆被指定为终饰时，相连木板在形式、颜色或纹理上要相互协调18、。2.6、收缩度：所有木工制品所用之木材，均应经过干燥并保证制品的收缩度不会损害其强度和装饰品之外观，也不应引起相邻材料和结构的破坏。2.7、装配：、承建商应完成所有必要的开榫眼、接榫、开槽，配合做舌嵌入。榫合接合，和其它的正确接合之必要工作，在图纸没有特别标明的地方接洽，应按该处接洽之公认的形式完成。胶接法适用于需要紧密接洽的地方，必要的胶接处应用交叉舌榫或其它加固法。、所有铁钉头打进去并加上油灰，胶合表面接触地方用胶水接合，接触表面必须用锯或刨进行终饰。 、有待接合之表面必须保持清洁、不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其它污染。 、胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶19、水制造商之说明而进行。 2.8、划线： 所有踢脚板、框缘、平板和其它木工制品必须准确划线以配合实际现场达成应有的紧密结配合。 2.9、镶嵌细木工工作： 在细木工制品规定要镶嵌的地方，应跟随其周边的工作完成之后嵌入加工。 2.10、清洁： 除特别指出的终饰之外，承建商应将有关木工制品清洁使其保持完好状态，所有柜之内部装饰，包括活动层板设计要求时应涂上清漆使其光滑。2.11、木材、夹板成型架框：一般用木材成架安装于天花板上时，应确保所有部位牢固及拉紧，且不得影响其它管线（风管、喷淋管等）走向。 全部木作天花均要涂上三层当地消防大队批准使用的防火漆，所有木线3米以内不允许拼接。 3米以上的木线必须由20、加工厂加工成交叉舌榫，后才可在现场拼接木线转角必须割角拼接。3、五金 所有五多器具必须防止生锈和沾染，应选用质是最好，规格最高之材料，使用前应提供样品征得筹建处及设计师同意，在完成工作后所有五金器具都应擦油、清洗、磨光和可以操作，所有钥匙必须清楚地贴上标签。 4、金属覆盖板工程 材料要求： 承建商应根据图纸所标品种、颜色供应商提供样板，征得筹建处同意。 4.1、安装工艺： 金属板必须可以承受本身的荷载，而不会产生任何损害性或永久性的变形。 、金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。 、墙体骨架如采用轻钢龙骨时，其规格、形状应符合设计要求，并应进行除锈、防锈处理21、。 、墙体材料为纸面石膏板时，安装时纵、横碰头缝应拉开5-8mm。 、安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐交滑，搭接尺寸及方向应正确。 、板材安装时严禁采用对接、搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。 、外饰面板安装时应挂线施工，做到表面平整、垂直、线条通顺清晰。 、阴阳角宜采用预制角装饰板安装，角板与大面搭接方向应与主导风向一致，严标逆向安装。 、当外墙内侧骨架安装完毕后，应及时浇注混凝土导墙，其高度、厚度及混凝土强度等级应符合设计要求，可按踢脚作法处理。 5、玻璃工程 材料要求： 玻璃及镜子均要选用质量好的。 提供样板并在安装切割之前送交筹建处及设计师22、同意，所有镜子的边要光滑，在安装前用砂纸擦过，室内安装玻璃要用毡制条子，颜色要与周围材质相配，厚度按图纸所示。 制作工艺及安装： 准确地把所有玻璃切割成为适当的尺寸，安装槽要清洁，没有任何灰尘，所有螺丝或其它固定部件不能在槽中突出来，所有框架的调整将在安装玻璃之前进行，所有封密剂在完工时要清洁、平滑。 玻璃工程应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。 安装玻璃隔断时，磨砂玻璃的磨砂面应相室内。 玻璃的其本要求： 5.1、落地玻璃屏风的厚度最小为12mm，它们必须能够抵受预定5Kpa风压力或吸力。 5.2、玻璃必须顾及温差应力和视觉歪曲的效果。 5.3、用作玻璃门和栏杆之23、透明强化玻璃必须符合GB4871规格的产品质量。 5.4、玻璃必须结构完整，无破坏性的伤痕、针孔、尖角或不平直的边缘。 6、油漆工程 材料和品质要求： 本施工图所有油漆应根据图纸中所标注的要求施工。 本施工图所有未标明之墙面用涂料均选用“雅士利”乳胶涂料，严格按“雅士利”产品来施工，油漆工程的等级和品质任合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。 6.1、没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行操作。 6.2、对所有表面之洞、裂缝和其它不足之处应预先修整好，才进行油漆。 6.3、要保证每道油漆工序的质量，要求涂刷均匀、防止漏刷、过厚、流淌等庇病。 6.4、在原先之油漆涂层结硬并打磨后，才可进行下一24、道工序。6.5、在油漆之前应拆开所有五金器具，并且在油漆后安回原处，保持一切清洁和完全没有油漆斑点等等。 6.6、所有清水木饰面施工前严禁用清漆封底。 6.7、涂料木饰面必须用清漆二度封底后才可正常涂料施工。 6.8、所有纸面石膏板必须用清漆封面底正常涂料施工。上油漆： 应先进行油漆小色板的封样，在征得筹建处和设计师同意后方可大面积施工。 7、天花吊顶工程工作范围 7.1、天花板悬挂部分，包括支持照明和音响设备所需要的支撑物、框架或其它装置。 7.2、悬挂该系统所需要的吊钩和其它附件。 7.3、边缘修饰、间隔等。 7.4、天花板材。 7.5、照明装置。7.6、中央空气调节处理装置。7.7、音响25、系统。7.8、防火系统材料：吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。本工程所选用60系列轻钢龙骨（可上人），12mm厚“龙”牌纸面石膏板所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照综合平面图进行，吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形，各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷。表面应平整、边缘应整齐，应泽应统一安装1、准备：面板安装前的准备工作应符合下列规定：a. 在楼板中按设计要求设置预埋件或吊杆。b. 吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程应安装完毕，消防系统安装并试压完毕。c. 吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情26、况适当布置。d. 轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其它装饰件不得与吊顶龙骨联系结，应另设吊钩。2、龙骨安装：a. 安装龙骨的基体质量，应符合国家标准。b. 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部份应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，主龙骨间距和吊杆间距一般在1000mm-1100mm范围内，特殊情况不大于1200mm。离墙边第一根主龙骨距离不超过200mm，排列最后距离超过200mm应增加一根。 c. 次龙骨应紧贴主龙骨安装，应用自攻螺丝安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上，次龙骨中距为4027、0mm600mm，吊杆直径为8mm，吊杆及外露铁件。 d. 全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm，其他特例必须用型钢加固后方可施工。 3、板材安装：纸面石膏板的安装，应符合下列规定：a. 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。b. 自攻螺丝与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板这以15-20mm为宜。c. 钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使用纸面破损，钉眼应做除锈处理并用石膏腻子抹平。d. 拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净水。矿棉板的安装，应符合下列规定：28、1、施工现场湿度过大进不宜安装。2、表面乳胶漆选用乳胶漆三度，严格按照产品要求施工。提供完全的天花材料组件，这些组件应达到政府法规所规定之防火要求。（8）、本工程（包括隐蔽工程、水电安装工程及装饰工程）质量均应符合现行国家标准及行业标准的规定，不得以次充好，选用不合格产品。（9）、切勿以比例量度图纸，施工中一切应以图纸中数字所示为准，承建商必须对照图仔细核对现场尺寸，当发现有任何矛盾之处应及时通知设计单位，由原设计单位出变更图纸才可进行施工。（10）在装饰施工过程中特别注意该建筑结构梁均为预应力梁，在进行装饰施工过程对建筑墙体、楼板、梁柱穿凿打孔等均需得到业主工程部的书面认可。第三节 建筑电气29、设计说明一、设计内容本工程设计包括照明供电，插座供电。二、供电设计 1、电源，各区域电源接至相应正常照明电源。 2、电力和照明支线均采用ZRBV-500型导线穿PVC电线管暗敷。三、导线及敷设 1、照明支线除图中已标注者外，均采用ZRBV-500型导线穿PVC管沿墙、棚内暗敷。 2、同类照明的几个回路可共管敷设，但导线根数不应超过8根，当超过8根时，应分管敷设并使同一管内的导线自成回路。 3、为便于维修，室内照明回路导线应使用不同相色线：四、安装方式 电源插座均距地0.3米暗装，其他插座安装高度参考装修立面图，翘板开关均距地1.4米暗装配电箱除图中标明者外，均底边路地1.6米，配电间内和各机房30、内配电箱均为挂墙式明装或落地地安装，其它地方为墙面暗装。 其它灯具见图中标注 本工程采用TN-S系统，单相三孔插座及灯具的保护地线为专用保护线。五、本说明未尽之处请见各施工图之说明 1、所有用电设备的金属外壳，电缆金属铠装及正常情况下不带电的用电设备金属外壳均与地线进行可靠的电气连接。 2、所有气体放电灯和日光灯均自带电容无功补偿，要求功率因数不小于0.9。第三章 施工部署第一节 施工总体目标一、工程质量：在整个工程过程中，我公司将严格按ISO9001:2000质量体系要求建立、健全质量管理机构，执行各项质量保证措施，在施工活动中认真执行各项国家施工验收规范，确保工程质量达到“合格”标准。二、31、工程进度：制定科学的施工进度计划，保证从总监理工程师发出开工令之日算起，60日历天内完成本工程全部施工任务。三、安全生产：我司的安全目标是争取在本项目中，作到：重大人身伤亡和设备损坏事故 零火灾事故 零人员中毒事件 零轻伤事故频 小于千分之三实现“五无”，轻伤按“一标三规范”达标。四、文明施工：达到文明工地标准，努力做好规划管理，场容场貌创一流水平。五、环境保护目标：我公司在该工程施工中，将严格遵守国家ISO14001环保体系要求和500要求及工程所在地的环境保护规定及文明施工有关方面的要求，保证施工现场周围的良好环境保护和文明施工，树立良好的企业CI形象。六、工程成本造价控制目标：我司将把“32、真诚合作，全面服务”作为整个工作的中心指导思想。把维护业主利益作为第一出发点，树立全局观念，强化总承包管理，科学的协调配合，减少人为因素造成的损失，优化设计，合理调配资源，成本降低率达到2%。七、培训和教育目标：1、严格实行三级交底制度，做到每道工序施工前进行安全、技术交底、特殊关键工序着重交底，每星期进行安全、成品保护、现场文明交底，使全员树立牢固的质量、安全、环境保护、文明施工、成品保护和相互协调合作的意识，提高施工管理和技术水平。2、每月至少一次对管理人员的专业知识培训，提高全员业务素质。第二节 施工总体布署一、施工安排针对本工程的特点，在施工中重点抓住地面工程、墙面工程、吊顶工程、给排33、水及建筑电气等工程的施工质量、安全和文明施工，确保50天内提前完成本工程的全部内容。1、根据目前的场地状况及工程量分布，按照本工程特点采用平行流水、立体交叉、综合配套、网络控制的施工方案，确保施工进度和工程质量。2、施工任务分工根据该工程项目施工特点，本公司将选派具备丰富民用多层建筑施工经验的专业施工队伍参与施工，下设项目工程部、质量部、安全部、经营部、物资部、设备部、行政部，各部门下设工程队，这样既可保证集中统一指挥，又突出施工队的职能。参加本工程经理部的管理人员，既有有丰富管理经验的管理干部，又有已经过实际锻炼的高等院校的大学生，组成高层次的项目管理班子。3、根据现场情况、工程特点、工期安34、排，我司将配备足够的施工机械以满足工程需求（详见本标书机械设备配备情况表）。4、认真贯彻执行深圳市建设工程现场施工管理办法和深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准，结合招标文件中的要求，做好本工程的现场文明施工和安全施工等工作。第三节 施工准备工作一、场地准备进场前在业主及监理单位的组织下做好现场交接工作，重点放在控制点复测，控制线复核上。布设施工用电线路，用水管线和生产、办公场所临建，机械设备进场、检查进场机械的工作性能和安全性能，并认真作好其他各项场地准备工作。二、技术准备1、图纸会审组织工程技术人员认真进行图纸会审，预见性发现工程中的问题，提出合理化建议，提前进行相关准备工作。2、施工组35、织设计及作业指导书在投标技术文件基础上修改、完善施工组织设计，在满足工程施工需要的同时积极应用新技术、新工艺，提高科学施工和管理水平。针对工程的重点和难点，我们将结合以往施工工程的经验在施工准备阶段组织编制专项施工方案，具体指导工程施工。对于通用性的施工工序，组织编制实用的各单项施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。3、技术交底工程开工前，由项目总工程师组织工程、技术等部门的相关人员进行技术交底和培训，使参与工程施工的管理和技术人员都能对工程有全面的认识，掌握工程的重点和难点及相应施工方36、案，为工程的具体管理打下良好的基础。三、劳动力、材料、机具准备1、劳动力投入我司将严格要求各作业班组根据总进度计划分阶段分批安排施工人员进退场，对特殊工种人员如焊工等，还须提交真实有效的岗位资格证书供监理核查、备案，坚决杜绝“无证上岗”现象，各作业班组施工人员的素质与数量必须满足工程质量与进度的要求。2、工程材料以“既不影响施工进度，又不占压资金与场地，适当提前”为原则，材料、设备按工程进度陆续进场。对需由业主和设计单位审批的材料、设备，我司将协调供应商于施工前提供样板供审批，对进口或生产周期较长的材料、设备准确计算数量，提前订货，避免现场出现停工待料的情况。开工前，认真做好材料的采购计划，根37、据实际情况对主要装饰材料以及安全防护用品等特殊材料编制材料用量计划及进场计划，分批进场。对各种材料的采购、入库、保管和出库，制定完善的管理方法，加强防盗、防火管理。同时，我司将结合以往经验对可能影响工程进度的机电设备作出合理进场时间计划，并说明国内采购和国外订货的供货周期等情况，提交业主参考，真正行使好我司的参谋职责，避免出现设备供货原因造成工期延误。3、施工机具准备根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订施工机械计划表，按计划组织相应施工机械进场就位。我司将保证施工中所需的各种机具设备齐备完好，中标后将根据进度要求，提出具体的周、月、旬施工计划和相应的机械设备需用量计划、机械设备安38、装计划、机械维修保养计划等，经项目技术负责人审批报监理审定后予以实施。我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：（1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。（2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素：（139、）技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。（2）使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。（3）便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。（4）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。（5）经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。（6）适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。（7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第四章 施工管理组织机构第一节 施工组织管理机构设置一、施工管理体制项目经理由具有丰富施工管理经验的项目经理艾艳兵同志担任，负责组织各种资源的优化配置和动态管理，对本工40、程的全部合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现各项的目标。本工程施工中采取项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质安、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面做到充分保证。以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断强化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。二、项目经理部组成按项目法施工模式组建管理机构，人员主要由有多年建筑41、施工管理经验的人员组成。项目经理部设：项目经理1人、项目技术负责人1人、项目质量主管1人、项目安全主管1人、项目材料主管1人、测量工程师1人、装饰工程师2人、电气工程师1人、给排水工程师1人、预算工程师1人、内业资料员1人，并配备充足专职施工员组织施工生产。第二节 项目经理部主要职能部门管理职责一、工程管理部：负责计划、统计、生产调度及现场施工管理。负责施工图纸会审，编制施工方案，负责施工测量及技术资料整集，负责施工现场管理，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底等工作。二、质量管理部：负责工程质量监督、检查、组织质检人员开展自检、互检，确保质量达到优良标准，争创样板工程，42、具体负责本工程的各个分项工程的TQC质量管理，开展各种形式的TQC小组活动，对工程管理过程中出现的各种问题提出处理意见，并跟踪处理情况。负责对施工现场原材料的检验、化验、抽检，砼试块的检验，出据试验报告单，负责对现场所使用的计量设备的管理等，现场指导施工。负责做好工程质量保证资料记录及管理工作，配合监理及时做好各种施工质量隐蔽签证、分项工程质量评定资料的管理工作，确保工程资料完整合格。三、安全文明管理部：负责施工现场的安全及文明施工管理工作，包括生产安全、用电安全、机械设备使用安全、防火安全、防盗，禁止赌博、嫖娼和打架斗殴现象，确保整个项目无任何安全事故发生，杜绝因违规生产而发生死亡现象。负责43、做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。四、预算管理部：负责工程预决算工作，并负责与建设业主签订合同，根据合同搞好合同管理工作。负责本工程项目的会计和出纳工作。保障工地有足够的资金周转，节约开支，杜绝浪费。并做到廉洁奉公，遵守公司财务管理制度。五、材料物资管理部：负责采购各种施工所需材料及机械设备配件等主要生产材料和配件，加强材料的入库和出库管理，确保物资材料正常供应，杜绝浪费现象。六、机械设备管理部：负责一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。负责机械设备的维修保养，同时负责设备调度工作44、。机电设备部设机械维修班，发电机班，电气班，汽车班和设备调度班。七、行政管理部：负责项目经理部的行政管理工作，协调各部门间的平衡关系，为搞好施工现场的行政管理工作出谋献策，调解职工间的矛盾和纠纷。并负责项目施工中的人员招聘、调配和日常人事管理，组织足够的劳动力施工。负责安排全体施工人员的住宿以及吃饭问题，改善生活环境，主要抓好食堂、卫生和治安工作。八、各专业工程施工队负责相应分项工程施工，负责保证各分项工程施工质量及施工安全，保证各分项工程优质按期完工。第三节 项目经理部主要岗位职责一、项目经理职责：1、受公司任命，以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，45、对公司总经理负责。2、负责工程项目组织机构的建立及完善，负责员工的考核签定；3、根据合同要求及现场需要进行项目管理策划；4、主持施工组织设计的编制及修改调整；5、审批项目质量计划及根据需要调整修改；6、代表公司参加业主、监理、设计召开的工地协调会议；7、负责工地的日常项目管理工作；8、代表公司签署发往业主、监理、设计的文件；9、组织项目管理人员进行分包项目的合同评审；10、在合同期间进行每月合同检讨，确保合同执行是按预定计划在受控状态；11、签署每月向业主、建筑师、监理的综合月报汇报；12、主持工地例会，对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和调节。13、项目资金的筹措、调度、统筹；1446、项目对内、对外有关资金的结算；15、负责项目成本计划的确定及控制；16、负责承包项目内部分包计划的确定及执行；17、负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工妥善予以控制。18、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职能，确保质量目标的实现。19、组织处理突发事件。二、项目技术负责人职责：1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对执行情况进行检查，实施监督。2、负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。3、负责组织贯彻47、技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项目管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程及程序造成的质量问题负有领导责任。4、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录及统计技术应用于工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。5、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。6、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。7、组织研究解决施工中的较大技术问题，组织编制工程技术总结。8、负责检验和试验人员、仪器设备的配备及管理工作。9、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和项目的培训工作，指导项目开展QC小组活48、动。10、负责竣工资料的收集、整理，分包竣工资料的检查；11、参与阶段验收或测试，提出整改要求；12、负责质量缺陷的检查鉴定及处理方案确定；13、负责计量器具的定期检验及核定。14、负责每月技术总结编制；15、领导本项目质量评定和竣工交验工作。三、质量员职责：1、贯彻执行国家有关工程质量的方针、政策，并监督执行。2、检查施工准备工作和技术交底并审核施工组织设计中有关质量技术措施等内容。3、根据设计文件和施工组织设计要求检查施工方法，对危害工程质量的现象坚决制止并令其返修。4、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按时将质量检查结果上报公司工程部。5、负责组织工程质量事故及其它较大事故的调查分析49、，按上级要求呈报调查处理报告，并办理违章事故的经济罚款。6、参加隐蔽工程检查、工程竣工预验及验收交接等工作。四、安全员职责：1、贯彻执行国家有关安全生产、劳动保护、环境保护的方针、政策，并监督执行。2、检查施工准备工作和技术交底并审核施工组织设计中有关安全措施等内容。3、根据设计文件和施工组织设计要求检查施工方法，对违反操作规程的现象坚决制止并令其返修。4、负责现场施工安全教育、安全检查等工作并作好记录。5、负责组织安全事故及其它较大事故的调查分析，按上级要求呈报调查处理报告，并办理违章事故的经济罚款。五、材料员职责：1、贯彻执行有关物资管理的方针、政策、法令，负责制定与健全各项规章制度及实施50、办法。2、建立物资信息网，掌握市场行情，做好幕墙施工主要材料的采购工作，解决生产急需。3、编制物资采购申请计划，负责项目分管物资的采购工作。4、负责进场物资的验收、搬运、贮存，标识，保管、保养、发放等工作。5、负责对贮存物资在检验和试验状态下的标识工作。6、负责对贮存物资的各种质量证明文件的收集、分类整理及移交。7、搞好部门间协作，做好低值证明文件的收集、分类整理及移交。8、及时向有关部门提报物资报表。六、机械员职责：1、参与施工调查，编制工程机械化施工方案，并根据施工组织设计，编制机械配备、使用计划。2、负责机械设备的选型、安装、调试和使用权的全过程管理，确保机械设备处于良好技术状态。3、掌51、握项目机械设备的数量、质量、性能、用途及生产能力。解决机械设备的管、用、养、修中的技术问题。4、组织对各种机械事故的调查、分析和处理。七、试验员的职责：1、负责施工现场试验设备，计量器具的使用、维护、保养和定期鉴定，如实作好使用维护记录。2、负责各种级配的申请报送，负责试块的制作，养护的送试工作。3、按规定的检验标准和操作规程进行试验，据实作好原始记录，精确计算，认真复核，按规定填写试验报告，对试验结果的准确性负完全责任。八、资料员的职责：1、负责做好工程质量保证资料记录及管理工作，配合监理及时做好各种施工质量隐蔽签证、分项工程质量评定资料的管理工作，做好工程竣工验收资料的整理归档工作，确保工52、程资料完整合格。2、在施工全过程中积累的原始记录和资料，按有关规定，制定各类分册统一表格填写汇总。3、提供各阶段工程进度的照片、录像，并作为资料归档备案。4、每天记录好在施工时发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因补救办法及天气情况等内容。 第五章 工程重点、难点分析及对策第一节 工程重、难点分析1、对施工协调能力要求高本工程各项零散工程多，装修、水电等专业交叉施工频繁，成品保护困难，使其对承包商的综合能力有了更高的要求。因此组建强有力的项目承包部，充分发挥其责任和权利，制定合理可行的协调组织措施方案，做好与土建总包单位及相关各专业施工队伍的协调配合措施是本53、工程的关键。承包商必须具有过硬的各专业技术能力、高素质的组织协调能力和较强的检查、监控和督促能力。因此，承包商责任、权利的充分发挥，对各专业施工队伍的施工配合、组织协调与控制是实现工程工期、质量的保证。2.室内装饰空气污染控制要求高确保本工程竣工后，室内环境空气质量达到国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的要求是本工程施工的重点。3.施工工艺技术要求高重点部位的特殊施工工艺与效果的实现（如本装饰工程中的铝塑板墙柱面、地毯铺设、卫生间隔断、墙纸、石材地面、铝扣板天花、石材及陶瓷地砖铺装等分项工程施工）是本工程的难点。4.施工工期紧本工程装饰面积大，装饰材料品种多，分区作54、业多，联系面广，施工技术、工艺、质量要求高，施工工期紧，必须合理组织安排施工，制定确保施工工期的各项措施，确保优质按期完工亦是本工程的重点。第二节 针对措施要点针对上节对工程难、重点的分析，我司将采取以下措施加以解决：1.充分发挥本公司管理的优势、制定有效协调配合措施我司作为经验丰富的施工企业，结合境内外先进管理经验及工程实际，将站在业主和工程全局的角度对各专业施工进行通盘考虑，高效组织、管理、协调和配合施工，与各专业分包单位及各施工班组通过签定合同及施工配合协调协议等明确各方之间的责任，并以各种合同及协议作为施工承包管理的依据，在施工中，我方将充分考虑各专业分包单位的难处，制定切合实际的施工55、进度计划，合理安排班组的穿插施工，并通过定期召开的协调会解决在施工过程中所出现的各种矛盾，以使整个工程能顺利地完成，达到各项管理目标，确保工程优质高效按期完成，并积极履行合约承诺，做好工程保修期内的回访、返修及对监理的配合服务。我司将制定详细的施工组织协调配合措施，确保与各专业施工队伍做好交叉施工，顺利完成工程（详见本标书施工协调和配合措施）。2.环境污染控制我司将根据国家规范标准的要求，专门针对本工程室内环境污染控制问题制定施工环境污染控制措施及相关方案（详见本标书室内环境污染控制措施），并严格按照拟定的措施及方案进行施工，从装修材料进场检验，到施工过程中各分项工程工艺的控制及管理，直至工程56、竣工，在每一道环节中都做好对污染物及污染源的控制，做好对环境的保护，确保工程室内环境空气质量达到国家标准要求，顺利通过竣工验收。3.重点部位工艺施工针对墙面石材干挂、装饰墙板、玻璃隔断、墙面涂料、玻璃幕墙、木门安装、石材及陶瓷面砖铺装等重点分项工程的施工编制详细的施工组织设计方案，严格按照方案进行施工，委派专门的质量监督人员做好质量跟踪检查工作，对进场石材、乳胶漆、玻璃、装饰板、陶瓷面砖等材料做好保护处理，在石材干挂、装饰墙板、玻璃隔断、墙面涂料、木门、石材及陶瓷面砖铺装等施工安装过程中严格做好质量控制，对完工后的成品做好保护措施，防止后作业对成品造成损伤。4.施工进度保证措施本司将根据业主的57、要求和施工现场的实际情况，在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。本司将选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能；我司施工人员充足，对于本工程的施工，我司均由本公司的施工人员进场施工，劳动力由总公司统一调配，保证充58、足的劳动力投入以满足施工的需要。我司将根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织工程材料、施工机械进场，保施工需要。我司将设立施工工期进度奖与工期保证金制度。根据本投标标函的工期保证金，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。总之，我司将从管理制度、控制计划、人员部署、材料准备、设备投入等多个层面制定科学合理方案，确保工程按期优质完工。第六章 建筑装饰装修工程施工方案第一节 地面工程1. 石材楼地面1.1、质59、量要求、面层所用石材板块的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。、基层和面层必须无空鼓现象。、石材完成面洁净，图案洁净，色译一致。 、允许偏差：石材板块地面的允许偏差要满足GB50210-2001的要求，同时还要满足下表规定。项目 允许偏差（）检验方法表面平整度1.0用2m靠尺楔形塞尺检查格缝交低差0.3用钢直尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直1.0拉5m长线，尺量检查接缝宽度0.8尺 量 检 查1.2、 创优策划、根据工程的工作量和工期要求，配备足够的施工机具，合理安排劳动力，创造立体交叉连续施工的条件，。、材料要求.1 选用32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。.2 颜料和白水泥要求：颜60、色与饰面板相协调。.3 黄砂要求：粒径在0.250.50mm之间，含泥率在3以内。.4 石材板块应按设计要求选择规格、品种、颜色、花样完全满足工程需要，且须经过权威检测部门认可。、施工准备.1 准备好施工用的切割机、磨光机、砂浆搅拌机等机械。.2 检查和验收好前道工序，必须符合和满足验收标准。.3 在墙身弹好50的水平线和各房间十字线等。.4 试铺、安排板块编号、分类堆放，绘制铺贴大样图。、质量控制要点.1 基层、地面必须清理干净，无浮浆、油斑、杂屑等。.2 地平面铺贴严格按照规定。.3 踢脚板铺贴要平顺、垂直。.4 石材板块擦缝和成品保护要细心。1.3、 过程控制、工艺流程电脑排版材料准备基61、层处理弹线铺标准行刷粘结剂，随铺砂浆石材铺贴擦缝成品保护。、控制点的具体做法.1 基层处理：地面基层必须保证坚实、清洁、无油污、浮浆、残灰，再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右)，水泥浆应随刷随铺砂浆，不能有风干现象。铺贴花岗石砂浆为干硬水泥砂浆(一般配合比为1：3，以湿润松散，手握成团不泌水为准，砂浆虚铺厚度以2530mm为宜，放上石板时高出预定完成面约34mm)。.2 地平面铺贴： 试拼与试排，是确定质量的关键，选好石材板场在欲装房间里找准标高，按安装顺序将图案、颜色、纹理进行试排试拼调整图案，颜色深浅及纹理通顺，请求甲方或监理人员提出意见，双方满意后进行编号码放整齐。采用大理石或花岗岩铺设地62、面都要先浸水，抹去浮水阴干后可以铺贴，先铺设1：2干硬性水泥砂浆，即手擦成团落地开花为宜，其厚度在试排时已经确定好，因此按基准线摊开水泥砂浆结合层，并且在表面酒水湿润水泥浆，增加粘结力减少空鼓，一般由内向外铺设，杠尺刮平，木板搓水，铺上石板找正找平后用橡皮锤轻敲，找好水平，检查是否空鼓，符合要求后将板块揭起，再找平层上均匀洒上一层干水泥面并洒一层水，同时在石材板块后面刷一道水，将板块放回，正式铺装，铺装时板块四角同时落地，找准横竖缝隙并用锤拍实，使用水平尺检查水平，依次从里向外铺装，同时用2M靠尺检查地面整体符合规范要求。（1）首先刷二个板块背面，并使石板背面保持湿润。（2）在基层地面刷一道水63、灰比为0.5左右的素水泥浆结合层。（3）根据水平线，十字线按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧的标准行后(按设计和大样图铺好标准行列)，再进行拉线满贴。.3 踢脚线铺贴（1）踢脚板铺贴前石板材的背面除要作清洁处理，并刷水湿润外，阳角接口板要割成45角，基层不可空鼓，边刷素水泥浆边贴。（2）在墙两端先各贴一块其上口高度应在同一水平线上，突出墙面厚度应一致，然后沿两埠踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板，应注意检查所贴踢脚板的平顺和垂直，板间缝隙应与地面缝贯通。.4 擦缝和保护花岗石地面铺贴完成24h后(冬季施工时间要长一点)，经检查所贴石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与64、石板块调和)刷缝填饱满，并随即用于布擦净至无残灰、污染为止，铺好的石板块2h内禁止行人和堆放物品。经过养护估计强度达到60%左右时进行打蜡上光。切实做好成品保护措施。石材地面施工质量检验要求缝格平直不大于2MM，接缝高低差不大于0.5MM，板块间隙宽度不大于1MM。2块料地砖楼地面铺贴2.1、地砖铺贴工艺流程清理基层 弹线 安放标准块 铺贴 灌缝 养护2.2、施工要点、板块应根据颜色和花纹分类，凡有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应剔出不用。、铺设前需将饰面板浸水湿润，然后晾干表面。清除与板块结合的混凝土基层表面的垃圾和灰尘，并隔夜浇水润湿。、按照房间四边尺寸作出“十”字中心线，拉好纵横麻线，定65、出中心第一块饰面板位置，再按设计排块图逐块进行分派，弹出设计图案框线。、测量水准，在房间四壁设置地面标高控制墨线，并在基层上做好塌饼，间距20002000mm。同时做好分块标筋。、板块铺设前应根据房间和板块尺寸，考虑每行块数及铺砌形式，适当调整灰缝宽度使靠墙边能铺上整块。实在不够整块，应另做镶边板块。铺设前在混凝土基层面上需扫一度纯水泥浆。、清理好基层，地面扫水泥浆，1：3水泥砂浆加入5%-8%的防水剂约20MM，找平刮平时要拍实，划毛并浇水养护。铺贴时浸水湿润2H-3H，无毛泡放出为止，取出阴干。地砖按照颜色和花纹分类，剔除有裂缝，掉角和表面有缺陷的地砖。地砖应与结合层紧密贴合，不得在靠墙处66、用砂浆填补，代替面砖。铺贴面砖应在砂浆凝结前进行，要求面砖平整，镶嵌正确。、双手对角握住地砖，即一手握住靠身边的长边，另一手握住相邻短边。靠身一般先落地，然后平稳就位。、用橡胶锤或木锤，在石板中央2/3范围内敲击，严禁敲击饰面板四角。经击实后的饰面板要高于基准标高线3mm。、同样用双手握住饰面板的方法，将饰面板四角同时提出，移至一旁。、在已被击实击平的水泥黄砂干料粘结层上，用盛水量为1kg 的铁勺子均匀地浇一层纯水泥浆(水:水泥=1:1-1:1.5)，使浆料渗透至基层面为止，发现有凹陷处需撒1:3或1:3.5水泥黄砂干料填平。通常每平方米需浇筑纯水泥浆6-7kg。、接着，同样用双手握住饰面板的67、方法，将饰面板重新平稳就位，再手锤轻轻敲击饰面板中部，边敲边用水平尺检查平整度，边用钢直尺和手触摸方法，检查饰面板拼缝两侧是否平整，并用目侧方法，检查饰面板是否与基线线对齐。如发现不合要求，必须立即纠正。、养护：完工24小时后浇水养护，3-4天内不得上人踩踏。、嵌缝：在铺贴面砖1-2小时后，用1：1水泥砂浆填缝，面砖接缝2MM。面层溢出的水泥砂浆应及时清除，缝隙内的水泥砂浆凝结后，将面层清洗干净。3、地毯铺设3.1、施工准备 3.1.1、材料及主要机具： 3.1.1.1、地毯：目前市场大致有以下四大类： （1）、羊毛地毯：系以纯羊毛加工制成，分手工织及机织两种。 （2）、纯羊毛无纺地毯：系以纯68、羊毛无纺加工而成。 （3）、化纤地毯：系以丙纶或晴纶为原料，经簇绒法和机织法制成面层，再与麻布背衬加工而成。 （4）、合成纤维栽绒地毯：系以聚氯乙烯树脂、增塑剂等，经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂合格证明。 3.1.1.2、衬垫：衬垫的品种、规格、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂合格证明。 3.1.1.3、胶粘剂：无毒、不霉、快干，0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度，可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯连接拼缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。 3.1.1.4、倒69、刺钉板条：在1200mm24mm6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距为3540mm），还有五个高强钢钉均匀分布在全长上（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。 3.1.1.5、铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起固定的收头作用。多用在外门口或与其他材料的地面相接处。 3.1.1.6、铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。 3.1.1.7、裁毯刀、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶70、容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸簧、棉丝和工具袋、拖鞋等。 3.1.2、作业条件： 3.1.2.1、在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并已调试，运转正常，经专业验收合格，并经核验全部达到合格标准。 3.1.2.2、铺设地面地毯基层的底层必须加做防潮层（如一毡二油防潮层；水乳型橡胶沥青一布二涂防潮层；油毡防潮层，底层均刷冷底子油一道等），并在防潮层上面做50mm厚123细石混凝土，撒11水泥砂压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净，应具有一定的强度，含水率不大于8%。 3.1.2.3、铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木地板或其他材质的楼71、面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥楼面，应具有一定的强度，含水率不大于8%。 3.1.2.4、地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。 3.1.2.5、应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均应离开地面8mm左右，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。 3.1.2.6、大面积施工前应先放也施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织按样板要求施工。 3.1.3、操作工艺 3.1.3.1、工艺流程： 基72、层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺板挂毯条 铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理 3.1.3.2、活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，即不与基层固定的铺设，四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。 3.1.3.3、固定式铺设操作工艺 （1）、基层处理：铺设地毯的基层，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥地面，应具有一定的强度，含水率不大于8%，表面平整偏差不大于4mm。 （2）、弹线、套方、分格、定位：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸有规定和要求73、时，则严格按图施工。如图纸没具体要求时，应对称找中并弹线，便可定位铺设。 （3）、地毯剪裁：地毯裁剪应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号。然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。 （4）、钉倒刺板挂毯条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm左右。倒刺板应离开踢脚板面810mm，以便于钉牢倒刺板。 （74、5）、铺设衬垫：将衬垫采用点粘法刷107胶或聚醋酸乙烯乳胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm左右。 （6）、铺设地毯 1）、缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不接划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 2）、拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一75、个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。 3）、用胶粘剂粘结固定地毯：此法一般不放衬垫（多用于化纤地毯），先将地毯拼缝处衬一条10cm宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。此法分为满粘和局部粘结两种方法。宾馆的客房和住宅的居室可采用局部粘结，公共场所宜采用满粘。 铺粘地毯时，先在房间一边涂刷胶粘剂后，铺放已预先裁割的地毯，然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。 （7）、细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅，地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门坎，楼梯踏步与过道平台，内门与外门，不同颜色地毯交接处和踢脚板等部位地76、毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。 3.1.4 质量标准 3.1.4.1 保证项目： （1）、 各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2 ）、地毯与基层固定必须牢固、无卷边、翻起现象。 3.1.4.2 基本项目： （1）、地毯表面平整，无打皱、鼓包现象。 （2）、拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。 （3）、 地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。 （4）、 地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污杂物等。 3.1.5 成品保护 3.1.5.1 要注意保77、护好上道工序已完成的各分项分部工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。 3.1.5.2 地毯等材料进场后，要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作。应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等。应设专人加强管理。 3.1.5.3 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。 3.1.5.4 要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制度。凡每道工序施工完78、毕，就应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防地毯被雨淋和水泡。 3.1.5.5 操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定吸烟室。应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩戴醒目的袖章并加强巡查工作，同时要发证，严格控制非工作人员进入。 3.1.6 应注意的质量问题 3.1.6.1 压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时做复试。使用前要认真检查，并事先做好试铺工作。 3.1.6.2 地毯表面不平、打皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未认真按照操作工艺79、中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。 3.1.6.3 拼缝不平、不实：龙其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要认真把面层和垫层拼缝处的缝合工作做好，一定要严密、紧凑、结实，并满刷胶粘剂粘牢固。 3.1.6.4 涂刷胶粘剂时由于不注意，往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心操作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。 3.1.6.5空调回水和立管根部以80、及卫生间与走道间应设有防水坎等，防止渗漏，以免将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必须解决好。 3.1.7 质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录： 3.1.7.1 地毯及其衬垫的出厂合格证。 3.1.7.2 地毯铺设分项质量检验评定资料。 第二节 墙面工程1、乳胶漆涂料施工工艺1.、施工要点、内墙涂料在内墙面局部不平处已修补，屋面工程完成后进行。、内墙面采用水泥腻子将不平处进行修补，局部凸出处打磨平整。、涂料采用喷涂施工，施工前，根据材料及设计要求作好交底，大面积施工作好样板块，经监理等有关人员监定合格后方可进行，施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。、涂料施工前，应81、一次购足涂料数量，同一面墙应用同一批涂料，作到颜色一致。、喷涂作业时，手握喷抢要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪移动时应与涂面保持平行，喷抢运行速度应适宜，且应保持一致。、喷枪移动范围直线喷涂cm后，拐弯度向后喷涂下一行，喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的使图层厚度比较均匀，色调基本。、喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷排笔刷涂。、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。1.、喷涂施工注意项：、喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。、对于不虚喷涂的部分应用纸其他物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污82、染。、每层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。、喷涂施工质量要求：涂膜应厚度均匀，颜色一致，平整光滑，不应出现露底、皱纹、流挂、针孔、起泡和失光现象。2、墙砖施工工艺 施工工艺流程图：翻样图厂家加工切割编号进场材料检验隐蔽工程验收 挂线浸砖和湿润墙面墙砖粘贴勾缝墙砖施工要求表面平整不大于2MM，洁净，色泽协调一致，接缝填嵌密实，平直接缝高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，阴、阳角方正小于等于2MM，接缝宽度正负2MM。粘贴前，应注意清理基层，剔凿和修补凹凸不平的墙面后，喷水湿润墙面然后涂抹1：2水泥砂浆找平，其厚度不小于15MM，要拍实，刮平、搓粗，要求既平整又83、粗糙。弹水平线，是保证饰面层表面平整，横平竖直的重要措施。可利用墙面水平线，在每面墙上两侧先竖向定位面砖，用两点成一线的方法在两侧之间挂白线，用薄钢片勾起拉紧，这条白线就是起表面平整作用的，它用于控制每行砖的平整度，同时也能控制每行砖的水平度。粘贴前应将面砖放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按砖背无积水，即可粘贴，如面砖不浸泡或浸泡时间不够就会导致面砖起壳脱落。混凝土墙可提前3-4小时湿润，这使不会再吸走粘结浆中的水分，影响安装质量。面砖粘贴，用1：2.5水泥砂浆掺入水泥量的2%-3%的107胶，加入10%的防水剂。可延缓凝结时间，这就有充裕的时间，对粘贴的面砖进行拨缝调整，做好压平对线工84、作，不致因移动面砖，出现脱壳。粘贴面砖，接缝宽度一般为11.5MM，横竖缝宽一致或按设计要求。背面粘结层厚度应满抹灰浆，厚度约5MM，四边刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块靠尺板检查表面平整。用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。面砖粘贴完后应进行清缝，扫光表面灰，用竹签划缝棉丝拭净，用白水泥浆对墙面砖勾缝，待嵌缝材料硬化后，清洗表面，温度宜在5摄氏度以上施工。3、墙柱面饰面板施工3.1、施工工艺流程放线 铺设木龙骨 木龙骨刷防火涂料 封基层板 封面成板3.2、施工工艺、放线：根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层85、木龙骨分格尺寸，将施工面积按300400mm均匀分格木龙骨的中心位置,然后用墨斗弹线,完成后进行复查,检查无误开始安装龙骨。、铺设木龙骨：用3040木方采用300400mm半榫扣方,做成网片安装墙面上，安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径14-16mm的孔,将直径14-16mm,长50 mm的木契植入,将木龙骨网片用3寸铁钉固定在墙面上,再用靠尺和线坠检查平整和垂直度,并进行调整,达到质量要求。、木龙骨刷防火涂料：铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷在基层木龙骨可视面上。、封基层板：基层板视设计要求形式而定，如设计无要求基层板可以采用3mm的胶合板。基层板可以采用直钉固定在木龙骨上，板缝应排在木龙骨上86、，并用马钉固定板缝，使其平整。基层板安装后用靠尺和线坠检查平整、垂直度，如果不平整、垂直应及时修复直到合格为止。、面层板安装：根据设计要求选择饰面板，将面层板按照设计图案，用壁纸刀割裁需要的面幅被面刷胶粘贴在基层板上，并用蚊钉枪沿面层板边沿将其钉牢，钉距为20mm-30mm. 面层板安装后用靠尺检查平整，如果不平整应及时修复直到合格为止。3.3、质量要求：、所有实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割槽做防变形处理。所有夹板底面均需按消防规定作防火涂料处理。、木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝应严密整齐，线条棱角要清晰分明，不准使用圆头钉。3.4、注意事项避免质量通病:花纹87、错乱，颜色不匀，棱角不直，表面不平，接缝处有罗纹及接缝不严；主要是挑选面料和操作粗心，应将木种、颜色、花纹一致的使用在同一房间内，在面板安装前要先设计好分块尺寸，并将每一块找方找直后试装一次，经调整后才正式钉装。木墙裙粗细不一，高低不平、劈裂，主要是不注意选粗细一致和颜色一致的木压条，操作前应拉线检查墙裙顶部是否平直。如有问题要先纠正后装钉。接头不平不严或开裂：主要是木料含水率过大，干燥后收缩面而造成，不平的原因是钉子过小，钉距过大和漏涂粉胶剂。3.5、产品保护配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施在地面上操作。操作时要保护好窗台板。墙板安装好后先刷一道底油，以防干裂。为避免施工中碰坏污88、染成品，尤其是出入口处，应及时采取保护措施，如钉保护条，护角板，盖薄膜等措施，如有必要可派专人看管等。第三节 吊顶工程本工程的吊项采用铝扣板天花。基本施工方法如下：1、龙骨安装1.1、根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm。1.2、根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。1.3、主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。1.4、主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。1.5、各种金属龙骨如许接驳，应使用同型号直接驳配件，如产品确无配件，则作适当处理。1.6、如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组89、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。1.7、主龙骨与吊杆应尽量在工艺平面之垂直位置。如发现偏离应适当调整。主龙骨安装应留有副（次）龙骨之安装尺寸。2罩面板安装2.1、 工艺流程 基层清理安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨安装铝方板成品保护机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查分项验收弹线2.2、 主要施工方法及技术要点 弹线：根据事先从标高点引出的标高弹出50cm控制线，并依据弹出的控制线确定各房间吊顶设计标高的标准线。在墙上划出龙骨的分档控制点，一般距离900-1200mm左右。 安装吊筋：根据施工大样图纸要求确定吊筋的位置，安装吊筋预埋件（角铁）前，刷防锈漆。 安装主龙骨90、：采用UC50或U38龙骨，吊顶主龙骨间距为小于1200mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据设计要求吊顶起拱。 安装次龙骨：按照面板的不同安装方式和规格，次龙骨分为T形和C形两种，次龙骨间距为600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，在与主龙骨平行方向安装600mm的横撑龙骨，间距为600mm或1200mm。 安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管或自攻螺钉固定，固定间距200mm。安装边龙骨前墙面应用腻子找平，可以避免将来墙面刮腻子时污染和不易找平。 安装“T” 龙骨：在龙骨安装时，在灯具和风口位置的周边加设“T”型加强龙骨。 隐蔽检查：在水电安装、试91、水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。 安装铝合金方板：按弹好的线标明的位置将铝合金吊顶板扣好，并最后调平。在安装面板前，应进行隐蔽工程自检工作。罩面板施工采用钉挂式。安装前应平整表面，安装时板块之间应留有缝隙并将板材边角去一小角，以便填缝刮腻子。第四节 给排水工程1卫生器具安装1.1、材料要求：按设计选用，材料必须有出厂合格证和质量等级证书等质量证明资料，材料进场必须进行检验，符合质量要求方可使用。1.2、工艺流程：安装洁具时，需严格控制好平面尺寸及标高，洁具的固定采用膨胀螺栓，洁具的落水口与管道相接时一定要用油灰填塞严密，卫生洁具的安装程序如下：安装准备卫生洁具及配92、件检验卫生洁具的安装卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查清理通水试验卫生洁具安装前应进行检查、清洗，配件与卫生洁具应配套，部分卫生洁具应先进行预制再安装，洗脸盆、洗菜盆的水龙头安装要控制好距地高度，地漏排水栓安装时，应低于地面510mm。电加热器安装时应有接地保护装置，试验时应注满冷水后通电启动。阀门安装时首先核对好规格、型号，止回阀、截止阀应注意安装时的水流方向，同时应装在易于操作及拆检的部位，水表安装时要保证表盘距墙边距离、表前直线管段距离，且保证安装高度一致，并易于拆修。卫生洁具配件安装时，配件表面镀铬层需完好无损，与管道及洁具接口严密，关闭灵活，高度一致，93、且符合规范标准，表面洁净无外露填充物。脸盆安装：瓷面盆上口距光地坪800MM，脸盆安装支架上应接触严密，不得有松动。脸盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。成组安装脸盆时，应保持同一水平高低，高低误差小于等于2MM。坐便器安装：安装前须检查坐便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。坐便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺调整座厕平面水平底。单独器具安装座标10、标高615、垂直度63、水平度62。小便斗安装：挂式小便斗沿口离光地坪600M，单独器具安装座标610、标高615、垂直度63、水平度62。成94、排器具座标65、标高610、垂直度63、水平度62。地漏安装：地漏应安装在地坪最低外，其标高不应超出地面，最低不得低于-5MM。 第五节 电气工程一、配管配线施工前，应根据审批的综合管线图和预留孔洞图复核建筑、结构有关的隔墙、门窗、吊顶尺寸以及其他专业和分包单位的管线位置，密切配合土建搞好主体工程预埋线管、箱盒。1、材料要求：本工程采用铜芯绝缘导线，穿镀锌钢管及难燃 PVC厚塑料管沿柱墙、地面、楼板内暗敷设。2、工艺流程：2.1阻燃管：划线定位箱盒固定管路敷设穿带线扫管选择导线管内穿线线路检查绝缘测试2.2钢管：划线定位测定箱盒位置稳住箱合管路连接地线接地卡安装穿带线扫管选择导线管内穿线带护口95、线路检查绝缘测试3、配管配线施工方法：3.1电线管的预埋工作按照土建进度进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位，在柱上、墙上预埋箱盒，必须用透明塑料软管灌水，校平统一标高，预埋箱盒必须紧贴木板固定牢靠，PVC电管与箱盒必须采用配套的元件涂专用胶水连接，电管和箱盒开口处塞上木塞或废水泥纸，防止水泥浆及灰渣进入造成堵塞。暗埋结束后，必须由项目负责人核对，是否有遗漏放错现象，确保无误后填写自检评定表和隐蔽工程验收记录，并清理好现场，请工程处技术质量科、甲方和地盘监理和质检站来现场进行隐蔽工程检查验收，并做好签证记录。3.2在土建浇灌混凝土时，应派人监护配合，以免管路移位及碰坏。土建脱模后，应及96、时进行检查，发现问题及时处理。3.3电气钢管的连接采用丝扣连接，进开关盒、灯头盒、插座盒、接线盒等均采用丝扣，管子进箱采用锁扣，管子接地采用专用接地卡和铜芯线。进入配电箱的电管要排列整齐，管口进箱为5mm，露出地面和基础的管口不少于200mm，明配管要排列有序，横平竖直。固定卡间距合理一致。紧急电源线路必须涂防火涂料。3.4刚性阻燃管管的连接，采用束节连接，接敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路直线长度超过15米时，或直角弯有三个且长度超过8米时，均应在中途装设接线盒，管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度不应大于管外径10，暗敷时，管弯曲半径不小于其管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于97、管外径的10倍。管进入箱盒不允许内进外出，应与箱盒里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。塑料管管卡间最大距离管内径（mm）管卡间最大距离（m）201.025401.5502.03.5管内扫管穿线，其目的是检查管路是否畅通、正确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的捆扎在带线上来回拖拉。清扫后，需放适量滑石粉，以便线路滑行。3.6择导线，应根据设计图纸要求选择导线。进（出）户的导线应选择使用塑料绝缘铜芯导线。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应采用不同颜色的塑铜线，根据规范要求用黄绿双色做专用保护地线，淡兰色做零线，其他导线如为同色应认真做好标记，严格区分并做标记记录。3.798、钢管管内穿线带护口,导线在管内严禁有接头，导线应按标准留有接线长度。3.8照明线路检查及绝缘摇测，管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。照明线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0-500兆欧姆的欧姆表,一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min左右，该数应采用一分钟后的读数为宜。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧。二、电气照明器具的安装1、工艺流程：检查、清理组装灯具、开关插座接线照明器具安装通电试运行2、灯具安装照明器具应在顶棚墙面抹灰及表面装饰工作已完成后进行，应与99、土建装饰单位密切配合。同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，按中心线定灯位，同一室内成排灯具其中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般壁灯、日光灯架灯盘、吊杆灯等都必须有可靠的专用接地。在吊顶内敷设的金属软管必须加设接地线，不能利用金属软管作为接地导体，接地线禁止串接，应并接。每只荧光灯须配有镇流器、启动器和功率因素校正电容器。控制装置和配线组合件用非硬化硝基漆喷漆，以防止水潮气进入。3、开关插座的安装安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过100、深(大于2.5cm)的个别箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.15米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平，插座安装高度为底边距地0.3米（正常环境下）和1.8米（潮湿环境下）。电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用101、顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。4、 通电试运行灯具、配电箱安装完毕，且各条路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。三、配电箱安装1、材料要求：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。二层底板厚度不小于1.5mm。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。2、工艺流程：弹线定位配电箱检查盘面组装箱盘组装箱盘固定绝缘检测3、安装要求：3.1配电箱安装102、前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。3.2暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井可用金属膨胀螺栓固定。3.3电线管（钢管）进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余度，以便于维修。3.4配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电103、源线在开关上端需缠绕23圈相色粘接带，相为黄色，相为绿色，相为红色，零线为淡兰色，线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管，标明回路编号。3.5配电箱本体要安装好保护接地线，要有专用接地端子排成锥头。3.6导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。3.7固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。3.8配电箱在电井内安装时，应进行防护，采用硬纸板、塑料纸等绑扎牢固104、，以防混凝土溅入损坏箱面。3.9配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。4开关插座安装4.1 工艺流程4.2 材料验收 各种插座、开关的型号、规格必须符合设计要求和国家现行技术标准的规定。并应有产品质量合格证。外观质量应完好无损，不得有裂纹和机械损伤。 塑料（台）板应具有足够的强度，台板应平整、无弯翘变形等现象。其规格型号必须符合设计要求。 辅助材料。附属配件其中金属（膨胀螺栓、木螺丝、机螺栓等）均应是镀锌标准件。其规格、型号应符合设计要求。与组合件必须匹配。4.3 清理器具安装之前，将预埋盒子内残存的灰块、杂物剔掉清105、除干净，再用湿布将盒子内的灰尘擦净。4.4、接线、单相双孔插座，应根据插座的类别和安装方式而确定接线方法。.1、横向安装时，面对插座的右极接线柱应接相线，左极接线柱应接中性线。.2、竖向安装时，面对插座的上极接线柱应接相线，下极接线柱应接中性线。单相三孔插座极三相四孔插座安装时应符合系列规定： .1、单相三孔插座时，面对插座上孔的接线柱应接保护接地线，面对插座的右极接线柱应接相线，左极接线柱应接中性线。.2、三相四孔插座时，面对插座上孔的接线柱应接保护接地线，下孔极和左右两极接线柱分别接相线。.3、接地或接零线在插座处不得串连连接。.4、插座箱是由多个插座组成，众多插座导线连接时，应采用LC型106、压接总头后，然后再作分支线连接。交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应设置明显标志加以区别，其插头与插座必须配套，严禁互相代用。.5、接线时。首先，将箱内甩出的导线留出维修余量，削出线芯，操作要精心，不得碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上旋紧压头。连接独芯导线时，可将线芯直接插入接线孔内，紧固顶丝将其导线芯压紧。线芯不得外露。5、插座安装5.1、插座应采用安全型插座，其安装的标高应符合设计要求和规范的规定。5.2、明装插座必须安装在塑料台上，位置应垂直端正，用木螺丝固定牢固。5.3、暗装插座应用专用盒，盖板应端正，紧贴墙面。每一插座位置必须使用户能任意施工I类和I107、I类家用电器。5.4、常规家用电器的插座，单相者用三孔插座，三相者用四孔插座其中一孔应与保护零线紧密连接。5.5、住宅插座回路应单独装设漏电保护装置。5.6、照明开关安装：、灯的开关位置应便于操作，安装的位置必须符合设计要求和规范的规定。、安装在同一室内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通短位置应一致，且操作灵活、接触可靠。、开关安装的位置要求是：开关边缘距门枢距离为200mm，距地面高度为1300mm。、开关安装允许偏差值的规定是：并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm。同一室内安装的开关高度差不应大于5mm。并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。、相线应经开108、关控制。5.7、调试运行：、照明系统通电后，应仔细检查巡视，灯具回路控制应与照明箱的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应。、公用建筑照明系统通电运行时间为24h，民用建筑照明系统通电时间为8h。所有灯具均需开启，并每2h记录运行状态一次，连续24h内无故障为合格。试运行记录应经签字确认。第七章 质量保证措施第一节 质量目标本工程质量目标为合格工程。第二节 质量保证体系及程序一、质量保证组织机构 建立质量保证组织机构 ，建立以项目经理为核心，专职质检员为主，包括施工组、技术组、物资组、安质组、试验室等部门负责人及技术人员、分包单位负责人组成的质量保证组织体系，形成以上到下的，全方位、全过程的质量监109、控网络。二、质量保证体系1、在该工程施工中，按照ISO9001：2000质量体系标准的全部要素组织施工，公司建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括工程处、项目直至施工班组，形成质量管理网络，项目建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。2、建立健全和严格执行各项制度、推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩110、短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。、建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。、建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。、建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关111、规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。、建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。杜绝重大差错事故的发生。、坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好“三112、检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。、坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。三、质量预控及检测程序项目经理部从施工图纸到工程开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部质量评定，单位工程量评定，竣工验收，直至竣工的服务，每一道环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受业主及监理公司的监督及政府质量监督机构工程质量监督站的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。第三节 保证质量的技术管理措施一、质量管理保证措施1、岗113、位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。2、奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距，质量评定按装饰各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。3、材料进场检查制：严格控制原材料质量，原材料的质量直接影响工程质量，项目经理部严格按照我单位的采购程序、进货检验和试验程序以及不合格品控制程序执行，做到原材料、成品、半品进场验收、验“证”，使用前对于需要检验和试验的材料按批量进行抽检试验，试验合格后方可使用，确保只有检验用过程中，必须做到“四验”“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”。材料验收人员把关，技术质量试验人114、员把关，操作人员把关以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。4、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。5、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。6、工程例会制：6.1、外联工程例会：汇报工程进展情况；听取业主，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。6.2、内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工115、序交接管理，保证施上顺利进行。定于每星期五下午召开工程例会。7、成品保护制度：施工过程中，后插入的工序，应采取确实行措施，如覆盖、防护等进行深护，免遭污染或破坏。加强成品保护工作，制定系统的成品保护制度，实行“持证进场制度”、“进出场交验制度”，并设立专职成品保护队伍，24小时轮流值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。8、质量资料管理制度认真、及时、细致地做好施工技术资料的收集、整理工作，做到真实、齐全、整洁、与施工同步、符合有关要求，并设专职资料员负责。二、质量技术保证措施1、施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解116、，提出施工图中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改造进。2、在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种放线图、测量记录；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各工序质量标准；3、设专人负责成品保护工作。4、采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。5、装修严格117、执行“从上到下”的施工工序，各分项工程的施工要严格按其施工工艺施工。6、对石膏板等易碎材料要尽量减少材料的二次运输，在运输过程中采取保护措施。7、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏、丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。8、全面推行样板制，根据施工方案的要求进行分项工程的样板施工，同时作好样板施工的中间控制。分项样板施工完毕后，组织有甲方及我方质量技术人员参加的样板评定，对样板施工的质量及施工过程进行评议，作出记录。在总结样板施工的基础上，方可大面积组织施工。9、施工前针对本工程施工各118、项工序中易产生的质量通病制定预防纠正措施。第四节 工程计量管理措施计量管理是企业管理的基础工作，项目要想提高管理水平，适应社会主义市场经济，提高施工质量，降低物耗、能耗就必须加强计量管理工作。一、按ISO9001：2000标准要求建立计量确认体系，根据本项目的实际情况，规范各个部门有关人员职责。二、认真执行国家有关计量工作的法令、法规及上级有关计量规定，认真执行本企业计量管理制度及计量程序文件。三、建立项目计量台帐，做好计量季报表的上报工作并保存好原始资料。四、根据项目实际施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生产的实际需要提出需配计量器具配备计划。五、监督、检查施工过程及质量检验过程中，119、按技术监督部门规定的制度进行定期检定，不使用超周期及不合格的计量器具。六、每月按时采集水、电消耗量检测数，认真填写原始记录。每次抄表数须以实际抄表数为准，不得估算。七、认真做好各种物料进出场的原始记录及计量检测项目。第五节 质量检测检验制度工程质量检测应用于施工全过程，每个检验批、分项工程及分部工程的质量检测，以及最终竣工验收，均应明确检验的方法、内容和要求。为保证工程的顺利进行，以施工前的预控标准对检验批、分项工程及分部工程进行有效控制，结合工程的特点和难点，制定本工程的质量检测体系。1、 材料检验程序和方法1.1、对材料质量严格按照公司一体化管理体系程序文件中的相管规定进行，对进场物资材料120、进行全面的检验和试验，不合格品按不合格品的控制程序进行控制。1.2、建立物资验证台帐。即定期检查各种材料各种质量证明，与材料员和计划和合同负责人紧密联系，对进场的物资验证其各种质量证明及复实报告和实体质量，并认真切实做好台帐。1.3、对进场原材料按规范的规定进行取样送检。检测单位应具有规定的资质并在当地建设行政主管部门认可；材料进场后由试验员会同材料员进行取样，取样时材料员应提供如下资料：出厂合格证、批量、生产厂家、品种、规格。施工取样由监理见证。在材料使用前，将检验报告送监理认可后方使用该材料。1.4、具体检测项目按规范、省市及业主相关规定进行。1.5、材料物资的管理是企业进行经济核算的重要121、基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：、严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。、坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。、及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。、加强验收，在一般情况下要全数122、检查，防止供应中短缺物资现象。、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。、对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。2、 施工过程质量检验方法2.1在施工过程中，对于主要分项工程和重点部位质量标准的保证项目、基本项目、允许偏差等，针对具体情况和规范要求，制定相应的检验批及检验方法，并对检验人员进行交底，贯彻实施。2.2 工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，123、必须对关键的检查项目进行严格的复核。每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底各专业均采用三级制，也即技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。2.3 对各检验批、分项工程要做好标识，标识数据真实可靠，熟练满足要求，质量检测员复查表示时发现与实际不符时即可要求工程全部标识。2.4 检验批、分项工程验收后，应将124、验收情况统计列明分项工程名称、报验人、质量监控验收等级、验收人和验收情况等。 3、 隐蔽工程验收隐蔽工程验收是对隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收。把好隐蔽工程验收检查关是保证工程质量的重要措施，因此必须认真做好隐蔽工程验收。为此，以ISO9001：2000质量体系为中心，严格执行公司的质量管理、质量程序、CI工作、技术管理程序，完善隐蔽工程验检查和验收制度，确保顺利完成本工程质量目标。3.1 建立“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检、再由工区主任工程师组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检，隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请项目经理部及监理工程师审核并签证认可；同时作好125、隐蔽工程验收质量记录和签字工作，并归档保存。3.2 建立“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，项目部每周对项目工程质量全面检查一次，工区每天对项目工程质量全面检查一次，检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。3.3 所有隐蔽工程必须监理工程师签字认可后，方能进行下一道工序施工，未经签字认可的，禁止进行下道工序施工。经监理工程师检查验收不合格的隐蔽工程项目，返工自检复验合格后，重新填写隐蔽工程验收记录，并向驻地监理工程师发出复检报告，经检查认可后，及时办理签认手续。3.4 严格按照公司的质量管理、技术管理文件以及省市有关工126、程竣工验收备案的规定要求，进行整理各项隐蔽工程验收记录，保证施工日志、隐蔽工程验收记录、分项、分部工程质量评定记录等资料齐全、真实可靠。3.5建立严格的奖罚制度。在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。4、 竣工验收在工程最终整体验收前，为保证各项工作的插入，应提前进行单项验收。工程最终整体验收应按合同规定会同所有相关单位及部门进行。分项工程完成 不 合班 组 自 检 格 不 不 不 合 格 合班 组 互 检 127、格 合 合 合 格专职质量负责检查 格 格 合 格下道工序共 检 隐蔽工程 合 格隐 蔽 签 证分项工程评定 合 格竣工验收分部工程评定下 道 工 序第六节 成品、半成品保护措施成立以本单位安全保卫责任人为组长的安全保卫管理小组，管理施工现场及临时设施区内防盗工作，确保成品及半成品、材料、员工生命财产等的安全。在施工过程中，要求施工人员增强产品的保护意识，共同做好产品保护工作。1、保护好成品和半成品的措施1.1、砌体做好与土建的施工配合，不得任意在砌体上开槽开孔。1.2、地面在已完成地面上运输材料时，必须铺垫木板予以隔离，特别是在已铺装块料等装饰材料的地面范围施工，要采取必要措施铺垫隔离以防止128、损坏地面。1.3、玻璃及门窗材料运输，注意切勿碰撞损坏玻璃及门窗；在玻璃及门窗范围施工的项目应与隔墙及门窗施工单位密切配合，尽可能在玻璃及门窗施工前完成；不可避免的，需在玻璃及门窗安装后的施工项目，应搭架装设镀锌钢板等予以隔离保护，以免损坏玻璃及门窗。2、进场材料的保护措施2.1、现场仓库内的货架采用金属货架、木质垫板，排列整齐。2.2、材料、装饰板等分仓分门别类存放，摆放整齐，并标志清楚。2.3、玻璃及装饰板在搬运时要防止磕碰、并设专仓集中保管，为防止配件丢失或损坏，如金属配件应在竣工前才统一安装。2.4、设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。2.5、板块等半成品应摆放129、在平整，无积水，宽敞的场地并有防雨措施，不与其它材料混放在一起，码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。2.6、块料墙柱面等成品采取防护措施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。2.7、保温材料应放在干燥处妥善保管。3、装修成品、半成品保护措施充分利用护、包、盖、封四种措施，视不同情况对成品进行栏杆隔离保护；塑料布或纸包裹；斑马布覆盖；或对已完工部位进行局部封闭处理。主要成品、半成品的保护技术措施：3.1、机电管线二次装修作业过程，要注意保持机电安装单位的管线，不得在已铺设的管线敲打、踩蹋，在泥水作业时注意保护好地漏及其排水管道，避免管道堵塞。3.2、门柜：高度1.2m以下部分，要用130、木方做防护，防止被撞坏。3.3、成品地面：不得将坚硬的重物直接堆放在地面上，如要在地面上支梯子，应在梯子脚底部包泡沫塑料或在地面上垫木板。3.4、成品墙面：不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上。3.5、不锈钢制品：在交工前不准揭开覆盖在上面的塑料保护膜。3.6、玻璃：玻璃安装后，应在上面用颜料写字或画标记，引起人们的注意。第七节 工程重点项目部位质量控制措施一、测量工作的质量监控测量工作是施工的先行，测量工作的质量如何，不仅影响建筑物的正常使用功能，而且直接影响到建筑物的安全存在，能否使测量达到预期的目的，关键在于测量工作的组织与管理。现场施工技术员负责施工抄平、放样、测量工作。为保证施工测量131、的精确度，成立专业施工测量组，由专人负责。在施工抄平放样前，认真熟悉图纸、图纸会审记录以及设计变更内容，明确轴线、标高关系及对建筑物有一个明确的空间概念。每次施工测量放样后，由测量组重新检查是否准确，自检无误后通知技术负责人，由技术负责人会同质安员、木工专业工长一齐复核。每次测量放样均做好详细记录，以便整理归档。记录内容包括测量放样日期、人员、测量放样部位、内容、测量过程、测量路线、测量精度、复核人员、复核情况等。测量工作贯穿于施工项目全过程，项目经理部主要重点监控以下环节：标高；轴线及结构外皮线；1、标高1.1、若控制不当将会造成下列后果：装饰面层铺砌厚度不够，抬高地面将影响门扇开启。1.2132、梁下口标高。特别是边梁超高直接影响铝窗与结构连接。超低铝窗装不进，且会影响整个外立面效果。1.3、分区标高的统一。两施工区段标高有误差，将会影响机电管路的坡度，甚至会造成整个管线的坡度的设置；楼地面接口处处理困难。2、0.5 m标高线控制0.5 m标高线主要为装饰服务的，而成线定点往往在结构阶段形成。由于分区50线引测超差，将会给分区交接处地台标高，天棚标高，机电管线安装带来困难。甚至是难于处理的问题，尤其是造成变形缝处理的困难。预防办法，由项目经理部安排专业测量班，实行大间距统一抄测。二、装修阶段中质量监控1、装饰工程施工质量控制1.1、实行样板制，凡装修项目均先做样板，经设计、业主和监理133、单位共同检查合格后再大面积施工。1.2、抹灰工程由上而下，按先平顶，后柱、墙的施工顺序进行，抹灰前首先进行基层清理，浇水湿润的墙面，面砖墙面预留面层做法厚度。1.3、涂饰工程施工前确保基底干燥、清洁、涂抹腻子坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，漆膜干燥前保证房间清洁。1.4、墙、地面砖镶贴前先选砖预排，并做样板确定镶贴形式和砖缝宽度，镶贴前找准标高，确保砖缝对齐，重点抓好嵌缝、阴阳角部位的接缝等细部作业，外观达到横平竖直，洁净平整、线条清晰顺直，棱角分明。1.5、加强工序、工种间的互检及验收，未经验收不得进入下道工序施工。2、装饰工程的质量监控2.1、一般要求、砂浆品种应按设计要求选用。、砂浆的134、配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。、水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。砂浆调制后必须在二小时内使用完毕，不得预拌砂浆留待使用前再加水泥，也不得用混凝土搅拌机拌砂浆，且必须按规定做试验，并及时将试验报告整理报监理人员核对。、室内抹灰工程，应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞填嵌密实。、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动、凝结后，应采取沾污和损坏。、冬季施工，抹灰砂浆应采取保温措施；涂抹时，砂浆的温度不宜低于5O，砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。135、护角应符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。2.19、分格条（缝）应宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。、流水坡向正确；滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。、允许偏差应符合规范的有关规定。2.2、施工质量：、根据设计要求的抹灰等级，采用相应的施工工序。、抹灰层的平均总厚度不得大于规范规定的限值，并应分层涂抹。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57mm，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79mm。、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应待前一层78成干后，方可涂抹后一层。、抹灰表面136、应符合：普通抹灰工程表面光滑、清净，接槎平整，中级抹灰工程表面光滑、洁净，接槎平整，线条清晰，阳角方正；高级抹灰表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平。3、地面工程的质量监控3.1、 基层处理:a.铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。采用水泥砂浆或混凝土做找平层时，其下层应予湿润。铺设时，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆一遍，并随刷随铺。如其表面光滑还应凿毛。b.防水（潮）层必须符合设计要求和地下防水工程的有关规范规定，并与墙体、地漏、管道、门口等处结合严密，无渗漏。c.铺设保温层和防水（潮）层，其下一层表面应平整、洁净、干燥；对掺有水泥拌合物的表面，还必须坚实，不得有起砂现象。3137、.2各类面层在铺设前，其基层的表面应符合下列规定：a.用掺有水泥的拌合料铺设面层和结合层时，其垫层和找平层应具有粗糙、清净和湿润的表面。b.按设计和规范要求的材质、强度（配合比）和密实度等进行施工：水泥砂浆面层的水泥砂浆配合比不宜低于1：2，必须拌合均匀，颜色一致；并应随铺随拍实，初凝前抹平，终凝前压光，并注意养护； c.用小锤轻击检查面层与基层的结合效果，其必须牢固无空鼓。d.有坡度要求的面层须按设计要求的坡度施工，不倒泛水，无渗漏，无积水。e.踢脚线应高度一致，出墙厚度均匀；与墙面结合牢固。f.各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范规定；边角整齐光滑，不同颜色的邻接处不混色138、。g.楼梯踏步和台阶应齿角整齐，防滑条颇直。h.面层表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直的允许偏差应符合规范的规定。3.3 施工：a.板块应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块，应予剔出，标号和品种不同 的板块不得混杂使用。b.在砂结合层（或垫层）上铺设板块面层，在铺设前，砂垫层和结合层应洒水压实，并用刮尺找平。c.铺在水泥砂浆结合层上的板块，在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设。结合层和板块应分段同时铺砌，铺砌时不应采用挤浆方法、板块间和板块与结合层间以及在墙角、镶边和靠 墙处，均应紧密贴合。板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。e.板块的铺砌工作139、，应在砂浆凝结前完成。铺砌时，要求板块平整、镶嵌正确。施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌的板块下挤出的结合层材料予以清除。f.在水泥砂浆结合层上铺砌的板块面层，宜在铺砌后12昼夜以稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆 填缝。g. 各种板块面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓脱胶。h. 板块面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等 现象。i. 地漏和供排除液体用的带有坡度的面层，其坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏 （管道）结合处严密牢固，无渗漏。j. 踢脚线的铺设应接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。k. 楼梯踏步和台阶的铺贴应缝隙宽度亠致140、；相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。l. 面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐、光滑。m. 板块楼地面面层的允许偏差应符合有关规范的规定。n. 水泥砂浆地面和屋面应按规定分格留缝，水泥砂浆做完后，还应淋水保养，具体参照通病治理措施有关规定处理。4、天花、墙面的质量监控4.1天花、墙面的抹灰必须分层进行，底灰未干前不得进行面层抹灰。4.2内外墙各抹灰层之间、抹灰层与基层之间，必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。抹灰表面应平整、光滑、洁净，接槎平整，阴阳角顺直清晰。4.3外墙抹灰前，砖墙基体应提前两天浇水润湿，混凝土基体表面凿毛后用水湿透，抹底层灰前刷一道YJ-141、302混凝土界面处理剂。勾缝应用专用工具勾缝，洒水湿润后先勾横缝，后勾竖缝，缝深应凹进面砖23mm，然后浇水养护，以防开裂。4.4、吊顶工程按严格按照有关国家质量验收规范规定进行控制和检验。第八节 竣工后的质量服务措施本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：1、竣工一个月之内，向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。2、实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期将在中标后与甲方协商确定，按国家及深圳市有关规定142、执行，保修期内每三个月回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，相关费用由我方承担。凡属于其他原因造成的质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。3、对大型、复杂的工程将开展多种形式的质量跟踪活动。第八章 安全目标及安全保证措施第一节 安全目标本工程安全生产总目标为：在施工期间，消灭伤亡事故，杜绝重大工伤事故，轻伤事故频率控制在3以内，实现“五无”目标（即无重伤、无死亡、无塌方、无中毒、无火灾）。第二节 安全保证体系一、安全生产管理组织机构在本工程施工中，成立以项目经理为核心，以项目技术负责人、安全主任、专职安全员、兼职安全员为骨干143、的安全检查小组，明确项目经理为工程安全的第一责任负责人。在本工程施工中，将各部门施工内容的安全目标进行分解，明确安全管理责任，形成人人讲安全、人人抓安全的良好作风。 二、安全生产责任制正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全”和预防为主的方针，严格执行国家颁发的建安工程安全技术规程、关于加强建安企业安全施工的规定、建安工人安全技术操作规程和建筑施工安全检查标准，建立健全安全生产工作责任制，加强安全教育，开展安全检查，在保证安全的前提下，多快好省地进行本工程的建设施工，实行安全一票否决制。1、项目经理安全职责1.1、对整个工程项目的安全生产负全面领导责任；1.2、贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法144、令、规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各安全生产管理办法，半监督实施；1.3、健全和完善用工管理手续，录用外包队必须及时向有关部门申报，严格用制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外联队职工的健康与安全负责，加强劳动保护工作；1.4、组织落实施工组织设计中安全技术措施，监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施；1.5、领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；1.6、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真制定145、防范措施，吸取事故教训。2、技术负责人安全职责2.1、技术负责人协助和配合项目经理开展安全生产工作，是安全生产第二责任者。2.2、组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时，要制定有针对性的安全技术措施，并随时检查、监督、落实。2.3、坚持生产必须安全的原则，落实安全生产方针、政策和各项规章制度，明确各业务人员的安全生产责任和考核指标，组织实施安全技术措施，进行安全技术交底。2.4、在施工现场定期进行安全生产检查，对存在的不安全问题，组织制定整改措施。对上级或地方检查提出的安全生产与管理方面的问题，要定人、定时、定措施予以解决。2.5、认真做好内部专业队和外包队人员上岗教育，以提高安全技术素质146、，增强自身保护能力。2.6、项目工程应用新材料新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。2.7、参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。发生因伤亡事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报、组织、配合事故调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。3、安全负责人职责3.1、认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规及国家、行业、地方、企业等有关安全生产的各项规定，用规范化、标准化、制度化的科学管理方法，协147、助项目领层搞好安全施工，创建文明安全工地。3.2、做好安全生产宣传教育工作，总结交流推广安全先进经验。3.3、深入施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况，纠正违章作业，消除不安全因素，如实填写日检表或记载所发现、处理的不安全问题。3.4、检查发现的不安全问题除当即指令改正外，还要下书面整改通知，限期改正。3.5、对违章作业除立即制止外，情节严重的要处以罚款，对安全状况差的队组，提出处罚意见送领层研究处理。3.6、发现重大险情或严重违章，必须令其停工，迅速撤离危险区，并立即报告有关领导处理后方可复工。3.7、做好项目工程安全管理基础资料的收集，归档成册，建立健全建设JGJ59-148、88标准规定的十项管理资料和文明安全达标考核所需资料，建立特种作业工种和工伤事故台帐。3.8、与分包、劳动作业队安一员共同开展安全检查、监督工作，严格执法。3.9、发生工伤或未遂事故要立即上报，保护现场，配合事故调查，督促落实预防措施。4、工长安全职责4.1、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。4.2、经常检查所辖班组作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时处理。严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，做到不违章指挥，接受安全部门的监督检查，及时安排消除不安全因素。4149、.3、定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教育活动。4.4、对工程应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报有关部门或领导。4.5、发现有工伤及未遂事故要保护现场，立即上报。6、劳务作业队负责人安全职责6.1、认真执行安全生产的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员，对本队人员在生产中的安全和健康负责。6.2、按制度严格履行各项劳务用工手续，做好本队人员的岗位安全教育，经常组织学习安全操作规程，监督本队人同遵守劳动、安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业。6.3、必须保持本队人员的相对稳定，人员变更，须事先向有关部门申报，批准后新150、来人员应按规定办理各种手续，并经入场和上岗安全教育后方准上岗。6.4、班前应针对当天任务、作业环境等情况向各工种进行详细的书面安全交底，施工过程中监督其执行情况，发现问题，及时纠正、解决。6.5、定期组织、检查本队人员作业现场安全状况，发生工伤事故时应保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。7、施工现场班组长职责7.1、认真执行安全交底，合理安排班组人员，对本班组人员在生产中的安全和健康负责，有权拒绝违章指挥。7.2、经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力。7.3、班前要对所使用的相具、设备、防护用具及作业环境进行检查，如发现问题立即采取151、改进措施。7.4、认真做好新工人的岗位教育。7.5、发生工伤事故时保护好现场并立即上报工长。8、作业人员安全生产责任8.1、认真学习，严格执行安全技术操作规程，模范遵守安全生产规章制度。8.2、积极参加安全活动，认真执行安全交底，不违章作业，服从安全人员的指导。8.3、发扬团结友爱精神，在安全生产方面作到互相帮助、互相监督，对新工人要积极传授安全知识，维护一切安全设施和防护用具，作到正确使用，不准拆改。8.4、对不安全作业要积级提出意见，并有权拒绝违章指挥。第三节 保证安全生产的措施一、保证安全生产的管理措施1、安全教育制度1.1、根据“管生产必须管安全”的原则，各专业的工程负责人必须认真贯彻152、国家和上级有关安全生产，劳动保护的政策、法令以及规章制度，编制施工方案、施工计划时，必须同时编制安全技术措施，不断改善劳动条件，防止伤亡事故的发生。主管生产的领导在布置生产任务时，必须同时布置安全工作，根据工作和施工的特点，进行安全交底，三级安全教育及员工岗前培训，并力求使交底内容具有针对性、明确性和具体性。1.2、新工人安全教育：安全思想、安全知识、安全纪律、安全生产制度、安全技术、岗位安全生产知识、岗位安全操作规程。要求经考核合格后，方准进入操作岗位。1.3、特殊工种安全教育：一般安全知识、安全技术、重点进行本工种安全知识技术教育；要求理论与实际考试合格。1.4、新操作法新岗位安全教育：重153、点进行新技术知识、新操作方法、注意事项教育；未经教育，不达标准不得上岗。1.5、从事尘毒危害作业的工 人安全教育：进行认识尘毒危害和必要的防治技术等方面的安全知识；要求未经教育不得上岗。1.6、各级干部安全教育：熟悉掌握安全生产知识和技术业务及安全法规制度；要求定期轮训。1.7、工人在入场前要办理有关合法的劳务用工手续，经劳资等有关部门审核合格后，方可进行人场教育。1.8、工人入场教育合格后，项目部的安全管理部门要进行登记造册，建立档案，使安全教育工作处在受控的状态中。1.9、施工管理人员和工人，着装应统一、整齐，佩带工作牌，内容包括姓名、照片、标段、单位、班组、职务、工号、工种等。管理人员安154、全帽采用红色，工人安全帽采用蓝色。工作牌的工号与安全帽的工号一致。1.10、严格执行班前安全教育制度，除对工人进行文字安全技术交底，并对交底情况进行书面记录，并由交底人签名确认。除此外，班组长还应根据当天作业环境等因素，对本班组人员进行有针对性的班前安全教育，做到中检查班后总结。1.11、积极利用板报、标语、文艺节目等多种形式宣传安全生产，使工人从中受到健康、有益的安全教育。2、安全检查制度2.1、建立和健全安全生产责任制和有关安全生产规章制度。2.2、施工现场的安全检查，要严格按照建筑施工安全检查标准JGJ 59-99执行。2.3、定期安全检查：公司每月一次，普遍检查，项目经理部每月四次，普155、遍检查，节日普遍检查。2.4、季节性安全检查：防传染病检查，防暑降温、防风、防汛、防雷、防触电、防火防冻全面检查。2.5、临时性安全检查：施工高峰期、机构和人员重大变动期，职工大批探亲期，上级临时安排的检查。2.6、专业性安全检查：焊接工具、电气设备、高空作业、拆除、易燃易爆、尘毒、噪音、污染等。2.7、群众性安全检查：安全技术操作、安全防护装置、安全保护用品、违章作业、违章指挥、安全隐患、安全纪律。2.8、安全管理检查：规划、制度、措施、责任制、原始记录、台帐、图表、资料、报表、总结、分析、档案等以及安全网点和安全管理小组活动。3、安全防护管理措施3.1、落实安全“三宝”使用。凡一切进入施工156、现场的人员必须戴安全帽，否则，不准进入现场。凡从事两米以上，无法采取可靠安全防护设施的高处作业人员必须系好安全带，穿防滑鞋，违者罚款。一切生产人员、工作人员必须穿劳保鞋，严禁穿高跟鞋、拖鞋或赤足操作。高处作业施工人员，严禁投掷物料。3.2、凡进出入口地段、地面下有人员操作地段，均应挂好安全网及有安全挡板的施工安全通道。各类建筑工程高出0.00线2m以上的立面所设的安全网应采用1002不少于2000目的密目式阻燃围网封闭，要求围设平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。建筑物的上落笼口均搭设安全平台。3.3、脚手架作业面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板，157、脚手板层兜设水平网，操作面外侧设一道护身栏杆一道挡脚板。每层脚手架的走道板应设1200高，面漆红白格的挡脚板（木挡脚板厚18）。从二层开始搭设安全斜挡板，宽度3m。3.4、施工洞口，临边防护要严格按规程或方案要求进行安全防护。做好“四口”、“五临边”的安全防护工作，施工时留有洞口、井口、各临边的地方，必须设专人及时做好防护围栏工作，如设置安全设施、安全网、围板和警示标志。3.5、面临路边的脚手架、高压电缆，均应设置安全隔离棚。危险仓库附近应有明显的标志及围挡设施。3.6、做好夜间施工的照明工作，保证夜间施工有足够的照明，槽坑等危险地区要设红灯示警。4、临时用电管理4.1、施工现场临时用电必须按158、建设部施工现场临时用电安全技术规范规范要求做施工组织设计(方案)，健全安全用电管理的内业资料。4.2、临时配电线路必须按规范架设整齐。严禁在基坑边护身栏杆上或脚手架上挂设电缆，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑料软线，不得成束架空敷设。施工机具、车辆及人员应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4.3、凡移动式设备及手持电动机具，其电源线应使用三芯或四芯橡胶套缆线，接线时缆线护套应放进设备的接线盒并固定，而且必须装设漏电保护装置。4.4、配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型定值要符合规159、定，开关箱外观应完整，牢固防雨、防尘。箱体外应涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用时应切断电源，箱门上锁。4.5、各种电器设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座，按规定采取可靠的接零或接地保护。4.6、配电箱必须设两级以上漏电保护装置，实行分级保护形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择应符合国家漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。4.7、专业电工必须认真执行各有关规定，自觉抵制来自任何方面的违章作业指令。专业电工有权制止一切危险操作及违章用电行为，必要时可向有关部门报告。专业电工要端160、正工作态度，主动配合用电单位共同完成各种生产任务。4.8、如不慎发生触电事故时，应根据施工现场实际情况，采取措施使触电者脱离电源，并采用相应的抢救措施，使事故减轻到最低程度。5、现场保卫管理5.1、在我单位施工标段内设若干名保安人员，进行24小时轮流值班。5.2、保安人员必须坚守岗位，尽职尽责，如项目部检查有玩忽职守者，将根据有关条例进行处罚。保安人员要对施工现场随时进行巡查，对违章作业，工地工人发生纠纷行为应及时制止和调解，并及时报告项目部，由项目部对违章工人进行处罚。对工地的材料及成品保护负责，防止材料丢失及成品的损坏。保安人员必须带头遵守施工现场的各项规章制度，如发现有违反者一律严肃处理161、。5.3、严格执行工地保卫工作和防盗措施，遵守地方法律，杜绝刑事治安案件的发生，保证“110，119”电话的畅通，发生案件及时报警。在工地各门口应坚持24小时的值班制度，对来访人员进行登记手续，好意谢绝外来无关人员进场，以确保安全生产。杜绝三无及非工作人员进入工地或在工地内留宿。5.4、施工现场的保卫工作，遵照国家国有企业治安保卫工作暂行规定，设置现场保卫部，采取有效措施，积极预防，消除隐患，减少事故，保障安全。6、施工机械管理6.1、机械设备应按其技术性能的要求正确使用，缺少安全装置或安全装置已失效的机械不得使用。6.2、各种机械设备的操作人员，必须经过有关部门组织的专业安全技术操作规程培训162、，考试合格后，持有效证件上岗。操作人员应建立机组责任制.6.3、机械操作人员工作前，应对所使用的机械设备进行安全检查，严禁带病使用，严禁酒后操作。6.4、机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械放置于安全位置，并将操作室锁好，或把电器设备的控制箱拉闸上锁。6.5、施工现场的各类机械必须设专人负责安装、维修、保养、使用、检测、自检等项工作，并要有详细的记录。施工组织设计应有施工机械使用过程中的定期检测方案。7、消防、防火安全7.1、建立消防组织，设立防火小组和消防小分队，进行防火检查，及时消除火灾隐患。7.2、编制防火技术措施。7.3、现场禁止使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。163、7.4、工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。7.5、材料保管对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险品单独设库存放。7.6、木工作业棚防火：采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采用防爆型，防止电线短路、用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟生火，配备足够的灭火器材。7.7、电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离、乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。7.8、涂喷漆作业防火：保证场所通风良好，禁止焊割作业同时或局部164、上下交叉进行；浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。7.9、木材加工场、仓库、宿舍、厨房、动火现场、作业区域、吸烟室以及易燃易爆材料堆放等场所，必须按规定配备足够的各类有效防火器材，并经常检查。7.10、在社会综合治理委员会的领导下，搞好与当地居民的关系，互相遵重、互相支持、避免纠纷，与当地公安部门和有关单位加强治安联防和防火安全管理工作。建立和健全项目经理部防火保安管理制度，落实公安消防责任制。第四节 安全生产实施措施及计划本工程设一名资深全职安全负责人，负责贯彻落实安全生产计划，确保达到工地的安全要求和程式，对正在进行的工作进行安全检查，每周与施工人员举行165、安全例会，每周向业主递交安全问题记录报告。确保工作进行期间可能造成伤害或事故的因素得到有效控制。1、制定工地安全制度和安全技术规程，安全技术措施，并组织实施，每周组织工人安全学习，对新进场的工人，进行上岗安全技术教育，合格后才准上岗，施工管理人员在下达任务单的同时，必须作安全技术交底记录，在施工过程中，跟踪检查监督。2、电工、焊工、吊车司机及各种机动车辆司机等特种作业持证上岗制度。3、机械设备必须由专人负责保修，施工机械不得带故障运转和超负荷使用，砂轮机要有安全罩，所有机械设备应有可靠的按地和漏电开关装置，各机械设备使用前，应检查各部位，有无操作失灵情况，操作机械设备时，特别是钻汀，不允许戴手166、套。4、进入施工现场必须戴好安全帽，禁穿拖鞋，高跟鞋和带钉，易滑鞋，或赤脚进入施工现场，高空作业要佩带安全带。5、临时用电设施按三相五线制TN-S系统进行安装，开关导线应符合安全戴流量要求，根据使用场所的环境，线路稳定电压，额定是流选用相应的电气开关。6、施工现场潮湿或环境恶劣，要采用临时电缆，携带或及移动式具，要配上漏电保护开关，严禁乱拉、乱接电线，配箱要设专人看管，一箱配一把锁。7、临时接电装置应可靠，临时接地极，接地电阻必须在4欧以下，必须定期测试合格，按地线截面应符合设备流量。8、根据实际情况，必须做好工地内通风排气措施，确保空气流通，做好机电调试人员，运行值班人员上岗前培训工作，做好167、保证安全组织措施试机送电过程，严格履行工作票许可制度，工作证许可制度，工作监护制度及工作段转移和终结制度，在带电路检查测试工作，应设专人监护，以保证调试人员在工作中的安全。9、在人全部要电线部分停电的电气设备上工作，须先完成下列措施，停电、验电，装设接地线，悬挂标示牌和装设围栏，在带电压盘上工作应将调试设备与运行设备以明显标志隔开，做好防止相向短路和单相接地线隔离措施。10、执行国家和当地有关消防法规，在往地和施工现场设置警告牌，设立工地防火治安责任人，加强对现场人员的防火法制教育，进行经常性的防火治安检查，严禁携带易燃、易爆危险品入工棚，宿舍存放，严禁私设炉灶火，严禁乱丢烟头火种，违者处罚，168、采用不燃或难燃材料搭设临时用房，生活区配备灭火器，消防栓，施工中使用的易燃品应设危险仓库分类隔离存放，远离火源，并配备一定数量灭火器，各种气瓶存放使用距明火十米以上，避免爆晒碰撞，乙炔必须有回火装置，电焊、气焊作业前应清除或隔离易燃物品，未经清除不准动火作业，作业完毕必须检查现场熄灭余火，切断电源，清理现场方能离开，在作业现场放置可移动的灭火器具，灯与可燃物距离不小于50cm，禁止用纸布作灯罩，镇流器安装应注意通风散热，不准将镇流器直接固定在可燃物上，经常检查开关，插座，有否过热现象，定期检查电器，电线路线性能是否可靠，以杜绝因用电引起的火灾。11、工地临时设施必须向管理单位和监理申请，审批后169、方能搭建，材料人员要严格执行收、管、发制度，现场人员要遵纪守法，不偷窃，不赌博，不打架斗殴，不损坏公物，违者依法处罚，键全机具进场登记制度，携带车辆出站出工棚必须保安人员检查，检查发现的情况要有纪录，施工人员进入现场，必须佩带胸卡，相关作业人员进场，必须得到监理许可，办理手续方可进场施工。 第九章 现场文明施工措施第一节 文明施工措施一、文明施工要求：严格按照深圳市建设局深建施199841号文：深圳市建设工程现场文明施工管理办法和深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准。并依据上述文件规定，编制文明施工设计报审：施工过程成立文明施工领导小组，负责本工程的安全文明施工。二、现场卫生及安全保卫措施：170、1、现场卫生措施：明确施工现场的卫生负责人；每日有专人负责清洁；设置足够的垃圾坑和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”；建筑垃圾必须集中堆放并及时清运；2、现场安全、保卫措施：2.1、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。2.2、施工现场的管理人员、作业人员必须佩带工作卡。上有本人相片、姓名、工种或职务，管理人员与作业人员的标卡应分颜色区别。2.3、建立来访登记制度，不准留宿家属及闲杂人员。2.4、经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动。第二节 文明施工实施方法及人力、工具、材料计划为了保持工作区域的整洁、干净以及达到171、市文明示范工地的标准，并将产生的垃圾废物从工地及其近旁清除并恰当的丢弃。废弃材料或剩余的材料不暴露在现场。不在现场进行垃圾焚化。需按以下方法及计划实施：一、在现场布置5个规格为30cm50cm80cm的废物箱，并组织5人的场容清洁队，专门负责场内外的清洁卫生工作。二、根据当地的规定把垃圾运到指定垃圾场丢弃，此项工作可根据现场的工作及时安排车辆及人力等。本工程临时建筑施工部分需要在业主、监理指定场地后另行设计布置。工程结束后，将设备、材料等及时从工地上运走，使工地及其附近清洁、安全，可以随时移交给业主使用。第十章 环境保护措施本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善”172、这一环境理念，我单位将根据IS014001环境管理体系标准，本企业环境及职业安全卫生管理手册，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。环境保护管理的思路是：识别环境因素确定环境目标、指标编制环境管理方案建立环保组织机构培训、提高意识和能力环保运行控制应急准备和响应监督与监测持续改进。一、环境因素及管理方案针对本工程特点，开工伊始，首先识别施工生产申将要出现的各种环境因素(主要是水、气、声、渣、光、尘等)及其会造成的影响的材料，要采用隔173、离封闭、覆盖等措施进行控制，特别是木工房模板的制作以及土方工程对环境保护出了更高的要求。针对其对环境的影响程度，确定环境保护目标、指标，编制环境管理方案，详见项目重大环境因素及管理方案一览表。项目经理部成立环境保护领导小组，项目经理为第一责任人，在运行控制中加强培训教育，增强全体施工人员的环保意识，提高能力，单位相关职能部门定期检查、监督和指导，保证环境管理方案的贯彻落实并持续改进。项目重大环境因素及管理方案一览表环境因素环境影响环境保护目标、指标环境保护管理方案噪声影响人员身健康、社区居民休息施工现场场界器械声：结构施工，昼间70dB，夜间55dB；装修施工，昼间65dB，夜间55dB。工程174、外立面采用隔音罩（兼作安全网）实行全封闭；现场木工房使用之前完成封闭率达到100%；现场搬运材料、模板、脚手架的拆除等，针对材质采取 措施，轻拿轻放；购置器音监测仪，专人定期监测，发现超标立即整改。粉尘污染大气、影响居民身体健康现场目视无扬尘；现场主要运输道路硬化率达到100%土方施工粉尘控制成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作；建筑垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘；环境因素环境影响环境保护目标、指标环境保护管理方案废弃物和建筑垃圾污染土体、水体、大气分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%施工前，向城市环卫部门申报建筑垃圾处理计划，填报建筑垃圾种175、类、数量、运输路线及处置场地；建筑垃圾和生活垃圾分类存放，及时清理；有毒有害废物及时回收，回收率达100%。工程竣工5目内，将工地剩余垃圾处理干净。化学危险品、油品的泄露及挥发污染土体、水体施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、杜绝泄露、遗洒编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业环保指导书，并对操作者进行培训；易燃、易爆物品和化学品存放设专用仓库，存放地面先硬化或铺垫；施工机械设备设置接油盘；配备沙土、铲等以备泄露时使用。其它遵守中华人民共和国环境护法和深圳市有关法规和规定，减少环境污染，营造绿色建筑。二、环境管理体系我单位环境管理体系运行模式将企业的活动176、分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验（CHECK）、改进（ACTION）。三、环境保护措施1、施工材料的环保控制施工过程中，使用绿色环保材料，我单位己经与很多通过环保认证的材料供应厂家建立了供货关系，在施工时，特别注意控制材料的环保。材料环保检测按国家标准执行。2、减少大气、水、噪音、光污染的措施施工污染主要包括四方面，大气污染、水污染和、噪音污染和强光污染。这几方面也是对正常环境带来干扰的主要原因。根据有关文件规定，我们将采取以下措施防止施工扰民:2.1、减少大气污染的措施详见项目扬尘防治专项方案2.2、减少液体污染、现场调试、清洗、冲洗车辆用水均先经过二级沉淀池沉淀后排入城市177、下水道。、现场和大模板区、脱模剂存放场地设置专用污水处理池。、现场实行节约用水制度所有阀门均采用陶瓷节水阀门，项目部通过计算得出各不同施工时期的施工和生活用水量，限定施工队的月度用水总量，对超出部分，按照正常价格的2-4倍进行处罚。、对油料、油漆、防火涂料、防水涂料及各种易对大地产生污染的液体要专门采取隔离措施，在使用、储藏中防止污染水源、渗入大地对环境产生染。2.3、减少噪音污染、噪声控制目标 结构施工阶段:6:0022:00现场采样不超过75dB 22:006:00现场采样不超过55dB 装饰施工阶段;6:0022:00现场采样不超过70dB 22:006:00现场采样不超过55dB以上时178、段可与业主协商并根据季节进行调整，夜间施工必须取得各方许可方能进行。在现场宣传栏处设动态噪声采样牌，并公布噪声控制目标，供项目环境管理内部监督及业主、周围住户外部监督。 合理安排施工工序及作业时间，有噪音的施工作业(如混凝土的浇筑、木工房以外的木材机械切割操作)等尽量安排在与业主协调后的合理时段进行。凡必须进行短期强噪声作业的，应与业主作好协调，具体议定时间段。对强噪音作业设备，我们将采取隔音措施，如对木工房采用空斗墙、墙内衬以吸音材料。包板门、隔音布，噪音操作间不向住宅楼方向开设门窗。、确因特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，先向有关部门申报批准，再通过业主协调后再进行。、牵涉到产生较大噪声179、的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，再运到现场使用、安装。、合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在与业主协调后的合理时段。、现场尽量选用低噪声或各有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如:振动棒、电锯、电刨、砂轮机等、切割机等)设置封闭的机械棚，封闭要求有良好的隔音效果采用空斗砌法，外墙涂刷CI形象宣传色，以尽量减少强噪声的扩散。、在总平面内设立移动噪音采样点，使用声强仪对现场采样，加强施工现场环境噪声的全过程监测，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。、所有运输车辆进入施工现场后必须按限速(时180、速不超过每小时SKM)行驶禁止鸣笛，以减少噪声。、为减少对周围住户的生活影响，材料进场多在夜间，故在装卸过程中要要严格控制噪音，并将此项列入材料分包合同，对材料分供方进行约束。、现场模板拆卸、材料堆码等易造成冲击的各项作业，必须轻声作业，在交底中耍明确其内容、操作方式。2.4、光污染防治措施、制定详细的现场临时照明布置方案，从对各阶段拟采用的光源形式、布设地点、照明角度、对环境的影响等方面综合协调考虑。、选择合理、安全的移动光源减小因其不确定性造成的光污染。、 强光源临时布置时还要考虑周边交通道路上司机夜间行车的正常视线。、 必要时采用遮光板、灯罩等形式进行遮挡。、 在光源选择上尽量选择满足现181、场照度需求的光源即可，不盲目求亮3、协调关系，防止施工扰民和民扰3.1、严格执行国家颁布的环境保护法及天津市有关环保的规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、粉尘等对周边环境的污染。3.2、现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。3.3、成立扰民及民扰问题工作小组，建立从组织升实施升检查记录升整改的环保工作自我保证体系。现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。对正常施工受到群众的严重干扰，应及时与甲方联系，积极和业主建立协调互助关系。3.4、定期对附近的住户进行拜访，及时了解情况，达成谅解。3.5、在施工全面开展前，即向群众公开项目施工作业时间说明强噪182、音产生时间段，广泛收集群众意见再确定项目工作时间，明确后要向群众作好解释工作。3.6、在项目设置对外宣传栏，对施工单位情况等等进行介绍，加强相互了解。3.7、教育全体施工人员加强环保意识，把作好环境保护、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行动。4、地上地下设施的保护措施4.1、施工前应调查核实井、洞、沟、槽，以及正在使用的通信、电力、给水等原有地下管线的情况，并就这些井、洞、沟、槽的处理拟订切实可行的处理措施，保证施工区域内地面、地上及地面以下正在运用的通讯、电力、给水设施不受损坏。4.2、室外工程施工时，先与业主商定，取得以前室外管网竣工183、图，按图对照室外工程施工时所涉及到的管线，与业主协商后，采取改线、搭设、树立警示牌或开挖沟槽时，先探郑地下管线大致位置，采用人工开挖的方式进行沟槽施工。确保地下管线及其它地上地下设施的安全。5、扬尘治理措施5.1、水泥、石灰粉必须在库房内存放或者严密遮盖，砂、石等散体建筑材料和土方要采取表面固化、覆盖等防扬尘措施。多余土方应及时清运出场。5.2、施工现场必须建立现场保洁制度，有专人负责保洁工作，做到工完场清，及时洒水清扫。5.3、清理高空建设施工垃圾，采用容器吊运，严禁凌空抛撒。5.4、施工现场设置密闭式垃圾站，用于存放施工垃圾，施工垃圾必须按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。184、拆除工程垃圾要在建筑物拆除后3天内清运完毕。第十一章 工期保证措施本工程应在保证安全和质量的基础上，确保施工进度。施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项管理、技术措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。第一节 工期目标业主要求总工期60天，我司经优化方案，计划工期60天，施工时要严格控制每道工序的进度，按照天保周、周保旬、旬保总体的计划要求，保证整个工程的进度，确保按期完成计划。第二节 进度控制方法一、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保185、证控制节点的实现。二、按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个施工队的目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。三、按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。第三节 施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，186、一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。进度动态控制循环图如下： 第四节 确保工期的管理措施一、建立以项目经理部控制为主的工期管理体系，编制周密的施工总进度计划和周、月生产计划，均衡组织生产。每天安排两班以上作业，严格执行生产计划。周生产计划要保证完成月生产计划，月生产计划要保证完成总进度计划；项目经理部要根据月生产计划要求，制定分项工程的旬日作业计划，旬日作业计划要保证完成月生产计划。环环相扣，确保工期目标的实现。二、立足于总承包的地位，以合同为控制手段，以总控计划为准绳，调动其它施工单位的积极性，发挥综合协调管理的优187、势，确保各项目标的实现。三、签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至项目经理部，下至各施工班组，层层签订、落实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。四、定期召开生产例会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产提前做好准备；检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出预防措施，提前排除，以保证工程顺利进行。五、根据施工进度的总体计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施工的需要。进度管理：除日常、统计、协调外，每月召开生产调度会，协调各专188、业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。六、为保证完成计划，公司将与监理单位一道与各协作单位沟通。并定期向业主及监理呈报工程进度和施工部署安排。 七、对各专业分包施工队实施严格的管理。各专业分包队进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各分包队必须参加项目工程部每日召开的生产例会。如因专业分包延误影响总进度关健工作，项目经理部要求其编制调整计划并实施，否则对其处罚直至合同价款。八、资金、材料管理：本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进度，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料及时进场。随着工程阶段关键工作的完成及时兑现各专业队伍189、的劳务费用，这样能充分调动他们的积极性，也为各作业队为本工程配备充足的人员提供保障。九、良好外围环境对工期的保证，积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，与他们交朋友得到他们的支持与帮助，为施工提供方便。做好防止扰民的工作，取得周围居民的理解支持，保证能做到连续顺利施工。十、项目经理部要做到靠前指挥，高速运转，所配备的人员要业务精、技术好、事业心强。十二、项目经理部对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行统一组织，统一计划，统一管理，统一协调，并认真执行我公司根据ISO9001：2000国际质量管理标准，制定并发布执行的质量手册，程序文件，完善本项目的质量体系，充分190、发挥各职能部门，岗位人员职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效地运行。十三、合理组织流水作业，按流水段划分进行流水作业。十四、各项施工准备工作尽可能提前，人、机、料等务必限期到位，促进各项工作的推进，加快项目实施。十五、保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工，返修浪费，加快施工进度。十六、科学管理、合理组织、精心安排。对物质采购，技术措施编制，交底，施工安排，检查验收等系列工作做到有条不紊，合理有序。第五节 保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等。要保证目标总工期的实现191、，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。一、重视设计变更因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，会打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些问题，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审并与监理及设计人员交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。二、合理采用大型的、先进的施工机械设备三、采用先进的施工技术1、使用先进施工机具，提高效率。2、合理选用施工方法，以加快施工速度。3、严格控制工程质量，确保一次验收合格，从而减少二次施工，缩短工期。4、编制有针对性的施工方案和技术交底，使工程施工有条不192、紊地按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，可操作性要强，内容要详细，配以图表。制定详尽的雨期施工方案，做到雨季的正常施工，以保证工期。加快施工进度，以达到按期竣工交付使用。5、在本工程施工阶段，合理部署，优化网络计划，精心组织流水施工。加快施工进度。6、本工程施工综合性强，涉及面广。为保证工期，在施工阶段必须就各分项工程做法、材料选用、样板确定进行确认，为施工提前做好准备。7、充分发挥工人积极性，开展劳动竞赛，对完成计划的予以表扬和奖励。8、为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量缩短，各工种之间建立密切配合，确保空间、时间充分利用，保证各专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工193、序时间延长。四、保证资源配置：1、劳动力配置安排各施工队伍，进入现场施工，选择长期与我司合作，技术良好、保证质量的施工队伍，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理保证总工期的实施。按施工进度计划提前工种人数计划，实行劳务招标投标，选择技术实力雄厚的班组。特殊工种持证上岗，不准无证的非技术工人进行特殊工种作业，以保证施工质量和施工安全，杜绝因返工和安全事故的出现而延误工期。公司将本工程列为重点工程，如有突发意外事件发生，公司组成的领导小组将积极调配公司内部力量组成支援队，并由技术水平高、经验丰富的人员任指挥长，抢建工程，保证工期。2、材料、周转工具供应根据总进度计划和月、周计划详细编制有194、关资源供应计划；由物资部负责本工程中需我方采购的材料，协调由业主负责供应的物资、材料按期进场。材料科根据合格分供方的档案记录择优选用，提前联系好材料的供应渠道。项目需用材料计划由材料员依据施工进度计划和施工预算于每月25日前向材料科提供下月材料计划。由于工程变更、补充用料计划必须在次月10日前报材料科，以保证材料及时进场。周转工具由分公司租赁站按项目要求满足供应。材料科应及时收集信息，对当前紧缺材料加大库存。由于交通条件限制，材料运输需在夜间进行。白天施工，夜间运料，保证材料不中断，争取时间，缩短工期。3、机具设备配备机械设备的及时供应是保证项目工期目标实现的基础，施工中由项目及时申报项目设备195、需用计划。公司负责对机械设备的维修保养、设备定期检查和操作人员的培训。保证机械设备供应及时，运转良好。公司根据项目设备需用计划提供装备齐全、性能优越、状态良好、经济合理的施工机械，提前调试，保证机械正常运转。设备的维修保养：为使设备保持正常运转，项目使用的施工设备要进行分类保养和计划修理。设备检查：为使施工机械保持完好状态，公司每月组织管理、维修人员对现场设备使用状况进行一次全面检查。操作人员培训：为提高操作人员的政治、技术素质，保证按操作规程作业，避免机械事故，操作人员每年组织一次集中培训，培训内容、考卷归档保存。4、资金配备：根据施工实际情况编制周进度报表，根据合同条款申请工程款，并将工程196、款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。本工程执行专款专用制度，从而以充足的资金保证材料、机具设备的及时供应，达到不窝工、不费工、不怠工，为工程顺利进行提供坚强的后勤保障。第十二章 室内环境污染控制措施根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制，原因为：a、这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都197、会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；b、由于上述物质挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常被检测出，对环境污染大，社会上反响较大。我司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结198、果合格后再展开大面积施工。1、认识环境保护的重要性充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（有害气体、放射性污染、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员、用户及附近居民身体健康。2、制定环境保护控制目标2.1、防空气污染：施工现场空气质量达到国家规范规定2.2、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准2.3、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用2.4、人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到人造板及其制品中甲醛释放限量GB18680-20012.5、石材及墙地砖放射性：满足建筑材料放射性核素限量6566-20012.6、涂料中TVOC及苯含量指标：符199、合涂装企业安全管理规则GB-76913、材料进场的控制措施3.1、室内装饰面采用的天然花岗岩或大理石石材，应其对放射性指标加强监督检验，材料进场要核查材料出厂检验报告及质量、环保证明书，并按照规范要求对进场石材进行现场取样复检，委托有国家认证资质的检测单位对材料进行检验，严格保证材料放射性指标符合国家规范要求，对放射性指标超标的石材，坚决不予使用。当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。3.2、对水泥、砂、块料等无机非金属材料进场时必须进行放射性指标检验，除核查各种材料的出厂检验报告及质量、环保证明书外，必须按照国家规范要求对进场材料进行现场取样送检，严格保证各种无机非金属材料的放射200、性指标符合国家规范要求。3.3、每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告，并必须测定其游离甲醛含量或游离甲醛释放量。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。3.4、室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸脂（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求及相关规范对材料选用的规定，否则严禁使用。3.5、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的201、检验机构进行检验，检验合格后方可使用。4、 施工过程中的环境保护措施4.1、坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染物排放标准、民用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑工程施工环境保护工作基本标准、JGJ59-99建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地环境保护标准化，规范化管理。4.2、严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。4.3、室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。4.4、室内装修时，禁止使用苯、甲苯、二甲苯和202、汽油等材料进行除油和清除旧油漆作业。4.5、禁止在室内使用有机溶剂清洗施工用具。4.6、装修过程中所使用的阻燃剂、各种外加剂中氨的释放量不应大于0.10，否则严禁使用。4.7、室内装修时，所使用的地毯、地毯衬垫、墙纸等材料的挥发性有机化合物及甲醛释放量应符合相应材料的有害物质限量的国家标准规定，否则严禁使有。4.8、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后应及时封闭存放，以减轻有害气体对室内环境的污染，并可保证材料的品质。4.9、使用剩余的废料及时清出室内，以免造成环境污染。不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。4.10、在进行墙、柱等饰面人造板拼接施工中，为203、了防止芯板向外释放过量甲醛，除板芯为A类外，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。4.11、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。4.12、利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好装修材料的回收利用，既避免多余材料堆放造成环境污染，又能做到能使用的决不浪费，节约材料及费用。4.13、及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。4.14、严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。4.15、建立204、完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。5、 验收过程中的检测措施5.1、根据规定，民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。因此在工程完工后应立即进行现场环境清理和通风处理，确保验收前室内环境达到国家规范要求。5.2、因油漆的保养期一般为7d，所以强调在工程完工至少7d以后，对室内环境质量进行验收。5.3、及时整理好涉及室内环境污染控制的施工图设计文件、工程设计变更文件、建筑材料和装修材料污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告、与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录以及样板间室内环境污染物浓度记录等资料。5.4、民用建筑205、工程验收时，室内环境污染物浓度检测结果必须符合下表规定。民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物I类民用建筑工程II类民用建筑工程氡气（Bq/m3）200400游离甲醛（mg/m3）0.080.12苯（mg/m3）0.090.09氨（mg/m3）0.20.5TVOC（mg/m3）0.50.6第十三章 承包管理及协调措施第一节 与业主、监理的协调配合措施一、总则“业主满意”是我公司的指导方针，项目经理部全体人员要树立“业主是上帝”思想观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流建筑产品，让业主满意。“监理”是工程质量的监督者，我司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时206、整改，保证质量精益求精，把本工程建设成为“建筑精品”。二、配合措施1、计划管理配合在日常计划管理中及时向业主提供以下资料：1.1、每月施工进度计划；1.2、每周施工进度计划；1.3、工程质量保证计划；1.4、月度产值完成情况报表。以上资料经业主和监理认可或认可后实施。2、技术质量管理配合此项内内容包括：2.1、积极主动地参加业主、监理组织的生产协调会，积极配合业主搞好图纸会审工作。2.2、及时向业主、监理提供主要分部分项工程作业设计，并经业主、监理认可后实施。2.3、认真及时办理好工序的交验工作，协助与业主、监理、质监站及设计部门进行质量考评工作。2.4、对业主、监理、质监、设计方提出的质量、207、技术问题高度重视，及时整改。3、资金配合3.1、施工中积极向业主提供合理化建议，减少投资；3.2、入场后协助业主制定资金需用计划，提高资金的利用率；3.3、在业主方资金周转出现困难时，我方可在一定合理范围内提供资金配合，保证施工的顺利进行。4、其它配合4.2、积极协助业主方办理施工中的有关手续；4.3、协助业主处理好与周围居民的关系；4.4、我司将积极与业主配合，做好回访服务工作，确保业主无后顾之忧。第二节 与质量安全监督部的协调配合一、总则与质量安全监督站的协调配合的好坏将是我司能否顺利开展施工的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强质量安全监督站的关系，为本工程顺利开展创造条件。二208、联络：主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。三、争取支持：“质量第一”一贯是我司的质量方针，我司在本工程施工中，将不断加强质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我司的支持。四、创造条件：在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为我司本工程质量达到约定的承诺创造有利条件。第三节 与城监部门的协调配合一、总则与城监部门协调与配合的好坏是我司能否顺利开展工作的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。二、加强联络：主动与城监部门加强联209、系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。三、争取支持：创建文明施工样板工地一贯是我司追求的目标，我司在本程施工中，将加强质量与安全的管理工作，为城监等部门塑一个良好的形象，在取得城监部门以及其它政府主管部门的联络与取得支持的基础上，使施工现场取得政府主管部门的认可，为本工程取得“深圳市文明工地”创造有利条件。第十四章 工程竣工验收计划工程的竣工验收是在工程质量达到要求的前提下，由施工单位在单项检查验收合格后，提出书面报告给监理单位，再由监理单位以书面报告给建设单位后，由建设单位负责，组织其它分包单位、设计单位、质检单位共同验收，合格后办理竣工验收手续。针对上述要求，在施工过程中，我司对每210、个分项、分部工程都要单独组织验收，在分项、分部、单位工程合格后，才上报监理单位，争取一次验收合格，同时在上报监理单位时，要认真整理内业资料，签字齐全、装订整齐、及时归档。第十五章 施工机械设备投入计划二、机械设备使用情况计划投入本工程使用的机械设备齐备完好，均能正常运行，并可保证使用至各项工序完成，直至整个项目竣工。三、机械设备一览表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1砂浆搅拌机J2504深圳2002.085.5良好2电焊机ZXE1-4005上海2004.1230.8良好3逆变直流氩弧焊/手弧焊机WS-315IGBT5上海2004.1213.5良好4电锤GBH 2211、S8杭州2005.030.62良好5冲击钻GSB 13 RE8杭州2005.030.5良好6手电钻GBM 50010杭州2005.030.5良好7砂轮切割机GWS8-100C8杭州2005.030.85良好8型材切割机J1G-KE-3555杭州2005.032.0良好9经纬仪J22苏州2005.02良好10水准仪DSZ34苏州2005.02良好11发电机JFK351上海2005.0235KW良好12131415第十六章 劳动力安排计划劳动力计划表 单位：人序 号工种级别按时间投入劳动力情况（人/日）2010年-2011年十一月十二月2011年1月1防水工21-2贴砖工-623油漆工-5104吊212、顶工-1025电焊工22-6电 工2227水管工3318石工-339测量工11110机械司机12111机修工11112普通工10151013总 计205133承诺：我司将投入足够的劳动力，确保工程施工进度，按时优质完成整个工程。说明：本表根据招标文件要求，以20010年 月 日为开工日期进行编制，若中标后，我司将根据甲方实际要求开工日期进行劳动力安排调整。第十七章 施工总进度计划工期目标：计划总工期为60日历天。业主要求施工总工期不超过60天，我司经制定并优化施工进度方案，计划施工总工期为50天，满足甲方要求。根据工程量情况及工序安排，我司将对该项目将采取增加机械设备、人力资源投入、加大技术力213、量等有效措施，做好充分准备，合理安排并采取有效的组织和技术措施确保50天内完成深圳市特发集团有限公司办公室室内装饰工程全部承包内容。本工程施工进度计划网络图根据招标文件要求，按照2006年5月29日为开工日期进行编制，该开工日期仅作为编制计划的参照日期，若中标后，我司将根据甲方实际要求开工日期调整进度计划，并确保工程按期按质完工。具体施工进度计划详见下图：工程施工进度计划网络图。第十八章 施工现场总平面布置第一节 施工平面布置原则根据本工程周围环境特性，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：1、现场平面随着工程施工进度动态地布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工214、重点相适应。2、现场场内必须保证有部分堆料场地。同时在平面布置中不同期间应充分考虑好施工机械设备、道路、临时堆放场地等的优化合理布置。3、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，场区电缆尽量采用暗敷方式。4、充分考虑后期工程施工工作面，避免临建二次搬迁，本工程我司拟另行租赁场地搭设临时设施。5、加强环境保护和文明施工管理的力度，营造整洁、卫生、文明有序的氛围。6、充分考虑“以人为本”的原则，尽量为员工提供安详、舒适的工作环境。7、在场地大门口设置简易洗车台，车辆出入工地用水冲洗轮胎。8、施工用的机械设备、建筑材料均按业主、监理要求进行现场堆放。第二节 施工现场总平面布置图及临时用地215、表1、临时用地表：临 建 用 途用地面积（宽长）间 具体位置需用时间工地办公室361=18待定60天会议室661=36待定60天甲方办公室及宿舍待定监理办公室及宿舍361=18待定60天职工宿舍待定管理人员宿舍待定食堂待定男洗手间231=6待定60天男浴室待定女洗手间待定女浴室待定其他材料堆场待定砂石堆场待定砌块堆场待定仓 库661=36待定60天第二部分 项 目 班 子 配 备 情 况1、项目管理班子配备情况表职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情 况证书名称级别 证号专业 原服务单位 项目数项目名称项目经理 工程师项目经理证 建筑技术负责人工程师工程师证工民建装饰工程师工程师工程师证工民216、建装饰工程师工程师工程师证建筑测量工程师工程师工程师证测量电气工程师工程师工程师证电气给排水工程师工程师工程师证给排水预算工程师工程师预算员证水电施工员工程师施工员证工民建施工员助工施工员证工民建质检员助工质量员证建施安全员助工安全员证建施材料员助工材料员证建施试验员助工质量员证建筑资料员助工档案员证建筑投标人声明：本工程一旦我公司中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。2、项目经理简历表：姓 名彭国明性 别男年 龄职 务项目经理职 称工程师学 历大专参加工作时间从事项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模m2开、竣工日期在建或已完工程质量3、项目技术负责人简历表姓 名性 别男年 龄职 务职 称工程师学 历参加工作时间从事技术负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模m2开、竣工日期在建或已完工程质量4、项目管理班子配备情况辅助说明资料第三部分 项 目 拟 分 包 情 况项目拟分包情况表分包的工程项目分包人名称分包项目造价（万元）备注无