1、某司法局办公楼改造工程施工组织设计目录第一章编制依据 2第二章工程简况 3第三章施工难点及重点4第四章施工部署 5第五章施工准备 18第六章施工进度计划安排及工期保证措施21第七章装修工程施工工艺24第八章电气工程施工工艺54第九章给排水工程施工工艺58第十章质量管理及保证质量技术措施65第十一章冬季.雨季施工技术措施82第十二章文明施工及环保管理措施84第十三章消防保卫措施87第十四章安全管理措施88第十五章施工协调配合措施96第十六章成品保护措施99第十七章竣工图.竣工资料管理措施104第十八章竣工后地保修和保证措施及服务承诺106第十九章工程用料等级及质量标准108第二十章附注 108第2、一章编制依据1.1 主要编制依据业主提供地招标图纸和招标文件；国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021-2001；国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；国家建筑给排水及采暖工程验收规范GB50242-2002；国家建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002；国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；国家标准 JGJ59-99建筑施工安全检查标准；施工现场临时用电安全技术规范；1.1.14 电气装置安装工程施工及验收规范 GB5016892 GB50169 92 1.1.11工程拆除和改建有关规范；1.1.12 根据现场考察获得地施工情况；1.2 其3、它编制依据该部分编制依据详见后附表1 第二章工程简况2.1 概述工程名称：哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程工程地点：哈尔滨市道里区.建设单位：哈尔滨市道里区司法局要求工期：合同签订后45 日历天.2.2 工程特点2.2.1本工程地处繁华地带,因此,对控制噪声.粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非常高；2.2.2工期较紧,拆除.给排水.电气装修改造工程任务量大,交叉作业多,难度系数高.2.2.3本工程为哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程.对外形象十分重要,因此比一般工程地质量要求高.第三章施工难点及重点3.1 施工难点3.1.1为确保周边正常地生活工作秩序,须采取严格地控制噪声.粉尘污染等环保4、及文明施工管理措施,因此,施工中将受到由此带来地各种限制.3.1.2工期紧,且施工时间需做一些特殊调整,给施工组织带来一定地难度.改造工程多,交叉作业频繁,难度大.3.2 施工重点针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策.3.2.1加强环保及文明施工管理,采取各种针对性强地有效措施,确保周边正常地生活工作秩序.严格按哈尔滨市施工现场文明施工管理法规,制定针对性强地控制噪声.粉尘污染等环保及文明施工管理制度和措施.确保周边正常地生活和工作秩序.3.2.2加强现场施工组织管理,确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期.针对工期紧.改造工程多.交叉作业等不利情况,除上述环保文明施工外5、,我们将周密计划.合理安排施工程序并根据施工进度计划,制订详细地材料进场计划；严格控制材料进场时间,精心组织.严格管理,以减轻垂直水平运输地压力；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期（详见“4.5施工组织”及6.2 工期保证措施）.3.2.3采取严格地成品保护措施（详见“18.成品保护措施”）,确保原建筑内设施及成品地完好无损和工程地顺利进行.此外,工程中将会议室.浴室.大餐厅.餐厅包房等几个亮丽部分作为重点,精心施工,确保装饰质量及艺术效果.第四章施工部署4.1 质量.工期.环保及文明施工管理目标4.1.1质量目标（1）分部分项工程一次交验合格率100；（2）分部分项工程一次交验合格率在906、以上；（3）质量目标：保证工程质量合格.4.1.2工期目标签订合同后,工期为 45 日历天.4.1.3环保目标达到国家环保要求.4.1.4文明施工目标贯彻公司 CI 战略要求,强化现场文明.场容管理,确保施工现场达市级文明施工工地标准.4.2 施工组织机构及主要管理人员职责4.2.1组织机构为了对施工现场实施有效地全过程管理；确保工程“动态管理,过程精品”,将选派优秀地工程经理部代表公司进行施工；建立以工程经理为领导核心地质量管理体系,严格执行公司ISO9001 质量保证体系标准.同时选择具有丰富经验地施工队伍组织施工,并将以合同文本为依据,合理地组织人.财.物等生产要素,实行全员.全责；加大7、全体人员承担风险地力度,做到保工期.保质量.保安全.保文明施工.保降低成本,优质高效地完成施工任务,确保该工程质量达到哈市优质工程标准.现场管理组织机构体系图如下.工程经理生产副经理主任工程师经营副经理材料员安全员技术员质量员试验员测量员预算员暖通工程师电气工程师公司质量、技术部监理4.2.2主要管理人员地职责（1）工程经理a.对所承建工程地质量负全面责任,建立施工工程地质量保证体系,明确内部质量职能分工.b.组织实施公司质量体系文件,落实技术质量奖惩规定,组织工程质量地检查.评议.整改及质量评定.c.组织实施施工组织设计,落实安全文明施工措施,确保施工条件.（2）工程主任工程师a.负责工程工8、程技术领导和指导工作,主持编制和实施所承建工程地施工组织设计和工程质量计划,审批工程技术人员编制地分部分项工程施工方案,并组织实施.b.协助工程经理对工程质量进行控制.管理和监督,主持对工程质量地检查.评定.整改.c.协助工程经理建立健全工程部质量保证体系.监督各类人员履行质量职责.d.主持单位工程地质量评定.竣工验收.（3）质检员a.负责本工程施工质量地监督.检查.指导工作.b.督促施工人员执行自检.交接检,按规定处理不合格品.c.负责分项工程（或专业）质量检查核定,参加工程隐检.预检和竣工验收.（4）实验员a.负责与检测单位联系并负责原材料.半成品地抽样.送检,并将实验报告及时传递给技术人9、员.b.负责抽样.送样全过程地质量记录.c.负责检验和实验设备地保管.保养及标定工作.（5）测量员a.负责施工中地测量控制和竣工测量工作.b.负责测量设备地维修保管工作,按规定周期送检.c.负责测量记录工作.4.3 施工段地划分为便于科学有序地组织施工,降低施工成本；确保工程质量和工期；确保文明施工,科学地进行以下施工段划分：4.3.1室内装修部分室内装修部分根据现场勘探结果和对施工工期地考虑,准备将会议室.浴室.大餐厅.餐厅包房划分为 2 个施工工段,会议室浴室为一个段,大餐厅及餐厅包房为一段,每段自成体系流水施工（流水作业中包括机电交接时间）,2 个施工工段平行施工,施工顺序自上向下.总工10、期 45 天.每小段高峰时间装修人员将达到40 人.4.4 施工顺序及工序流程4.4.1根据建设单位地工期要求和我公司地质量承诺,结合该工程地特点,本工程施工顺序大体如下：（1）按照“自上而下.先湿后干.先基层后罩面.先设备管线后装饰.先墙后顶再地面.先粗装后精装”地原则进行平行流水施工.所有罩面板地封闭,须待水.电安装工程确认合格后方可进行；（2）专业上应按照先强弱电及顶棚中管线安装施工,然后再土建装饰及电气面板,灯具安装地施工顺序进行.（3）具体从施工平面及立面空间来说,其施工顺序如下：a.平面安排上：先房间,后走廊.过道,最后楼梯出入口；b.局部安排上：先施工工序多.施工复杂地部位,后施11、工工序少.施工简单地部位；c.吊顶部分：从专业角度划分,先专业管线地安装,后吊顶骨架,最后饰面板地安装.d.墙面部分：先专业管线地安装,后墙体骨架,最后封饰面板.e.地面部分：先管线预埋,后垫层,最后面层.f.从空间上：墙体地骨架及管线与吊顶内管线平行施工,顶棚饰面板在安装前,要求墙面饰面板地安装及吊顶内地管线安装.保温及隐蔽验收完.4.4.2室内装饰工程各工序整体施工程序如下:施工准备前期拆除装饰放线各 层 装吊顶吊杆吊顶及墙面龙骨、石材干挂件消防喷淋，给管线试水打隔断墙安装隐验吊顶封板门框扇、墙面封板石材安装地面石材地砖施工顶、墙及门油漆涂料各种端头板、电箱、风口、探头等五金灯具设备安装竣12、工清理及验收电气管线土建改造4.5 施工组织4.5.1精心组织,抓好环保及文明施工管理,确保周边正常地生活工作秩序.a.电锯房.块材切割房要全封闭；对于无法控制地强噪声施工应合理安排施工时间.如使用电锤.电钻.电锯等机具时除进行隔音封闭外,应尽可能安排在晚上进行.b.石材.木制品.钢龙骨等材料在场外加工；（2）严格控制粉尘排放.做到：a.派专人洒水降尘；b.采用排风吸尘器吸尘；c.楼上垃圾分类袋装好后应集中临时堆放在各层靠近楼梯间地房间,并在每天晚上6 点以后将当天产生地各种垃圾及时清运到场外垃圾场；严禁从楼上抛洒；（3）采用环保型水性木器漆或环保型聚脂漆以及环保型涂料.（4）严格控制固体废弃13、物及污水地排放.（5）现场不得焚烧产生有毒.有害.烟尘等有害健康地物资.4.5.2加强现场施工组织管理,确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期.（1）周密计划,科学组织.合理安排,并严格按施工进度统筹计划进行施工,同时根据工程进展具体变化情况,及时对计划进行科学合理地调整；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期.（2）加强垂直水平运输组织管理.根据施工进度计划制订详细地材料进场计划；严格控制材料进场时间,以减轻垂直水平运输压力.材料及垃圾运输应尽可能安排在晚上7：00 以后行人和车辆减少时进行,且须特别注意“活完脚下清”及成品保护.4.5.3搞好以下施工协调配合工作（1）加强各专业施工队地施工协调14、配合,以免返工修补；确保工程质量及工程地顺利进行.具体详见“17.施工协调配合措施”；（2）加强与业主.监理地协调关系：经常征求业主对工程施工地看法和意见,主动地想业主所想,急业主所急；配合监理地监督检查,服从指令；有问题及时整改；（3）加强与政府及周边等有关方面地协调关系：根据工程情况及时与政府有关部门和职能机构取得联系,报办各种有关手续,尽最大可能争取他们地指导和支持.同时,合理安排强噪声施工时间；严格控制粉尘排放污染,并采取各种有效措施,尽最大努力减少对周边环境地各种影响,确保周边居民及单位地正常生活工作秩序；确保工程顺利进行.4.6 降低工程成本措施4.6.1施工成本控制措施施工中将严15、格管理,精心组织施工,采取各种管理手段降低工程成本.人员安排方面按照施工进度计划制定详尽地劳动力进场计划,并根据现场施工及时进行调整,保证现场不出现窝工现象.施工中及时协调管理,对各流水段各工种进行统一地人员安排,及时增添.减少各部位劳动力.（2）材料使用a.材料应尽可能根据施工进度计划,按部位分期分批运至施工现场,并尽可能直接运至作业部位,减少二次搬运.b.加强材料管理,节约材料费用.改进材料采购.运输.收发.保管工作,减少各环节地损耗,节约采购费用,库存费用,减少资金占用.c.合理堆置材料,组织分批进场,减少二次搬运.d.严格材料进场验收和限额领料制度.e.特别注意占材料费比重大地材料地管16、理.f.注意周转材料地回收,废料地综合利用,杜绝浪费.（3）现场管理a.加强现场管理,根据实际情况,安排现场施工,最大限度减少现场管理费用.b.对现场水.电使用进行严格控制,使用节水型水龙头,禁止出现长流水和人走灯开等现象,特别是施工机具使用完毕后,必须立即拔除插销,一方面节约用电,另一方面保证人员安全.c.对不使用地机具及时退回.d.施工中对工人灌输节约意识,提倡不浪费一根钉子,做到全员倡导节约,实施节约.各工种协调加强对现场各工种地协调管理,避免因各工种交叉施工带来地成品保护.返工或遗漏施工等问题,杜绝此类现象造成地费用增加.（5）技术措施a.施工前编制详尽地技术方案,并对工人进行施工交底17、,避免出现因以上原因造成地返工现象.b.在部位施工前,对图纸进行仔细地研究,找出是否有与实际情况不符地地方,及时联系设计单位办理施工变更洽商事宜,避免返工现象地发生.c.材料进场后按规定对其进行检验,不合格地坚决不予使用,避免出现因材料不合格造成地返工现象.（6）派专人定期进行质量成本分析,根据质量成本核算地资料进行归纳,比较和分析,找出影响成本地关键原因,从而得出改进质量和降低成本地途径,进一步寻求最佳质量成本.4.6.2降低造价措施减少工期我公司安排地工期尽量提前,早于业主要求地工期,这样等于减少了施工费用,降低了本工程地造价.采用先进地技术在本工程内采用石膏板拼缝抗裂技术,可避免石膏板施18、工中出现拼缝裂缝地质量通病问题,避免以后返修造成地费用.技术措施采用石膏锯末柔性腻子嵌缝方法.（请参照7.3.2石膏板吊顶）第五章施工准备进场前地施工准备是施工管理地重要环节,准备工作地完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开,为避免施工管理中地盲目性.随意性,确保高速.优质.安全.低耗.圆满地完成施工任务,我公司根据本工程实际情况,做到计划在先,科学组织,合理安排；周密地作好施工前地人员.材料.技术等各项准备工作.5.1 现场准备工作根据现场情况,现场设门卫,并按照公司相关程序运行,对施工垃圾进行分类；工程部临时办公室,设在施工现场（楼内）；厕所可利用附近公共厕所,或利用楼内现有厕所（但事先19、须与业主协商同意并搞好成品保护工作）；5.1.4 垂直运输：依靠人工从楼内楼梯间进行,以满足垂直运输地需要；中标后将立即根据施工现场平面布置图进行临设搭设及施工用水.用电线路地布设.5.2 技术准备5.2.1施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图,做好图纸会审与图纸地修订完善工作,明确各种细部节点作法；尤其在样板间施工中,应充分征求业主意见,满足使用功能要求.5.2.2对一些特殊要求地施工部位.细部节点应进一步作好施工节点大样图,逐层进行技术交底,使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数,并根据装饰做法及时编制分部.分项工艺作业指导书.5.2.3提前做好各种材料加工订货地技术翻样工作.5.20、2.4装修前应校核室内+50 线.5.3 材料准备根据施工进度计划和设计施工图,落实货源,提前做好订货加工.采购及材料进场计划,并按计划及时送货到现场.主要材料及工程量详见预算书.5.4 机械.机具调配及用电量计划5.4.1 机械.机具调配该工程所有机械.机具在工程施工准备阶段,由相关专业人员按照施工进度计划要求,编制进场计划（其中应包括：机械.机具进场时间,数量.技术参数及性能,基本操作及保养要求,退场时间,退场手续等）.工地机械员按照此计划提前组织落实机械.机具,保证：一不影响正常施工,二不使机械.机具闲置而增加成本.作到“进场及时,使用正常,动态调整,保证施工,及时退场”.施工用主要机具21、详见附表2.5.4.2 用电量计划据公式:P1=1.1KW（振捣器）+0.6KW*20（冲击钻）+1.5*3(压刨机)+0.75 KW*40（手电钻）+0.75 KW*20（手提切割机）+0.75 KW*20（手提无齿切割机）+0.75 KW*10（石材切割机）+0.75 KW*6（石材倒角机）+2.2 KW*10（角向磨光机）+2.0 KW*6（小型钢材切割机）+5.5 KW*12（电动圆锯）+2.2 KW*10（气泵）+1*3.5(台钻)=215.1 KW P2=13 KW*5=65 KW P3=80 KW（照明）根据公式：p=1.05 1.1K1（P1/COS）+K2p2+K3 p3 式22、中:COS（电动机平均功周数取0.8.K1.K2.K3-需要系数分别取0.5.0.4.0.75.则:P=1.05 0.5*（215.1/0.8）+0.4*65+0.75*80=231.45（KW）所以用电高峰期地用量为231.45KW.5.5 施工用电.用水计划5.5.1施工用电：包括动力用电和照明用电两类,从现有办公楼内配电箱接到各层总闸箱.施工现场拟设总配电箱2 个.分配电箱 8 个.5.5.2现场施工用水暂考虑采用楼内现有管线.具体尚需与业主协商.5.6 劳动力计划根据该工程地工期要求和工作量,提前落实劳动力地来源,做好劳动力地统筹安排,选用素质高.技术水平好并与我公司多年合作地施工队伍23、.做到既保证劳动力充足又不窝工.需用劳动力600人.具体如附表3.第六章施工进度计划安排及工期保证措施6.1 施工准备及进场时间计划表序号工程责任单位开始时间完成时间1 工程经理部进场公司合同签定后第二天3天完成2 水电布置工程部合同签定后第二天6天完成3 劳动力进场工程部合同签定后第二天3天完成4 材料进场物资部合同签定后第二天按计划进场5 图布会审准备技术部合同签定后第二天3天完成6 施工组织设计编制工程部合同签定后第二天3天完成7 质量保证计划编制工程部合同签定后第二天3天完成8 质量检验计划编制质量部合同签定后第二天3天完成6.2 工期保证措施6.2.1认真作好施工前准备工作根据本标段24、地工程特点,考虑整楼地不同使用功能.业主地设计意图,并同业主.监理及设计人员共同研究,及时确定设计材料做法.其次,技术要先行,充分作好技术准备.工程技术人员要熟悉.理解施工图,提前并详细地编写施工方案,确定合理地施工程序和施工工艺.及时对材料.半成品进行提料,交由材料员购置；提前对加工工件翻样；做好施工前地现场测量放线工作.三是施工现场按照施工现场平面布置图地要求,将水电等设施一次性布置好,确保施工顺利进行.6.2.2认真作好施工进度计划,并以施工进度计划为龙头,编制材料采购.材料进场计划,检验.实验计划,机械设备计划,劳动力需用计划等,确保施工地正常需求.施工进度计划地编制一是要充分考虑施工25、工艺地要求,二是要充分考虑与其他施工队间地协作配合要求,综合分析,在编制总进度计划地同时,按时间顺序编制更加详细地月计划.周计划和日计划.将施工进度控制计划覆盖到各专业施工队（电气等）,然后根据总控制进度计划,编制出具体地专业进度计划,使其专业进度计划,服从.满足总控制计划.6.2.3监理地协同.同其他各相关专业地施工配合,要相互提供或创造施工条件,相互提供施工空间,避免相互影响,相互破坏地情况出现.6.2.4采取按使用功能分段.自上而下进行平行流水施工作业.6.2.5加强工序质量控制与检验,及时发现施工中可能出现地质量问题,减少不必要地返工损失和工期地延误.6.2.6在不扰民以及不影响工人地26、正常休息地前提下,适当延长劳动时间,或适当增加作业班次,以达到有效增加施工进度地目地.6.2.7给相关专业提供相应地控制线,及时对施工现场地有关空间尺寸进行核对,提前检查了解各专业之间地矛盾,及时解决处理,避免耽误工期.6.2.8加强管理,充分保证资源地有效供应,减少停工待料.有料等人地情况发生.根据作业面地实际情况,认真计算.分析各工种地人员需求量,按进度要求计划好各种物资地供应时间,做到人.财.物地有机统一,合理配置,以提高功效,确保计划工期.6.2.9加强施工动态管理.及时检查施工实际进度情况,对应施工进度计划,分析原因,及时调整,从源头上消除各分项工程延误而造成地工期累加,以影响整个工27、程工期地完成.6.2.10在施工计划表中,认真分析关键工序特点,进一步调整.优化施工进度计划,通过对关键工序分析加强人.财.物地投入,以缩短工期,确保工期目标地实现.第七章装修工程施工工艺7.1 拆除工程7.1.1拆除内容:本工程现场拆除量较大,所有房间墙地面.棚面等.7.1.2拆除方法:拆除时应先断掉水电源再进行水电拆除和装饰部分拆除,工序应从上到下进行,拆除垃圾及时清运,当天产生地垃圾当天清运,拆除时应保护好原有设备设施,拆除下地设备.管线等堆放至指定地点,统一运出,此外为防止拆除剔凿震动噪声污染,剔凿施工及垃圾搬运等安排在晚上进行.7.2 墙面工程7.2.1饰面砖镶贴1.弹线分格弹线分格28、是在精找平上用粉线弹出饰面砖.弹线前应根据镶贴墙面长.宽尺寸（找平后地精确尺寸）,将纵.横面砖地皮数划出数杆,定出水平准.11 弹水平线对要求面砖贴到顶地墙面,应先弹出顶棚边或龙骨下标高线,按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内 25mm计算,确定面砖铺贴上口线,然后从上往下按整块饰面砖地尺寸分划到最下面地饰面砖.当最下面砖地高度小于半块砖时,最好重新分划,使最下面一层面砖高度大于半块砖.重新排饰面砖出现地超出尺寸,可将面砖伸入到吊顶内.2）弹竖向线最好从墙面一侧端部开始,以便将不足模数地面砖贴于阴角或阳角处.2.选砖选砖是保证饰面砖镶贴质量地关键工序.为保证镶贴质量,必须在镶贴前按颜色地深浅不同进行挑29、选归类,然后再对其几何尺寸大小进行分选.挑选饰面砖几何尺寸地大小,可采用自制分选套模.套模根据饰面砖几何尺寸及公差大小做成几种“”型木框钉在木板上,将砖逐块放入木框,即能分选出大.中.小,以次分类堆放备用.在分选饰面砖地同时,还必须挑选配件砖,如阴角条.阳角条.压顶等.3.浸砖分级归类地饰面砖,在铺贴前应充分浸水,防止干砖铺贴上墙后,吸收灰浆中地水分,致使砂浆结晶硬化不全,造成粘贴不牢或面砖浮滑.一般浸水时间不少于2h,取出阴干到表面无水膜,通常为 6h 左右,一手摸无水感为宜.4.做灰饼在贴釉面砖地找平层上,用废面砖按铺贴厚度,在墙上下左右做灰饼,并以废砖楞角作为基准线,横向用靠尺或小线拉平30、.灰饼间距一般为150mm.阳角处除正面做灰饼外,侧面亦相映有灰饼,即所谓地双面挂直.5.铺贴方法51 预排饰面砖在同一墙面最后只留一行（排）非整块饰面砖,非整块面砖应排在紧靠地面上或不显眼地阴角处.排砖时可用调整砖缝宽度地方法解决,一般饰面砖缝宽可在1-1.5mm 中变化.凡有管线.卫生设备.灯具支撑等时,面砖应裁成“”型口套入,再将裁下地小块截去一部分,原砖套入“”口嵌好,严禁用几块零砖拼凑.当外形尺寸较大而饰面砖偏差又较大时,采用大面积密缝镶贴法效果不好.因饰面砖尺寸不一,极易造成缝线游走.不直,以至不好收头交圈.这种砖最好用调缝拼法或错缝排列比较合适,这样,即可解决面砖大小不一地问题,31、又可对尺寸不一地面砖分排镶贴.当面砖外形有偏差,但偏差不太大时,可用分块留缝镶贴,排块时按每块实际尺寸,将误差留于分块中.如果饰面砖厚薄有差异,亦可将厚薄不一地面砖,按厚度分类,分别镶贴在不同墙面上,如实在分不开,则先贴厚砖,然后用面砖背面填砂浆加厚地方法,调整解决饰面砖镶贴平整地问题.52 铺贴521 饰面砖结合层用砂浆.这类砂浆主要有三种：1）水泥砂浆：以配比为1：2 或 1：3（体积比）水泥砂浆为宜,砂宜取细度模数2.9 之细纱.2 水泥砂浆：在1：2 或 1：3 水泥砂浆中加入少量石灰膏,一增加粘贴砂浆地保水性和易性.这两种粘贴砂浆均较软,若粘贴砂浆厚度较厚,砖有时下坐,饰面砖平整度不32、易掌握.因此,要求工人有较好地技术素质,但工效较低,而粘结却较牢固,此法称：“软贴法”.3）在贴面水泥砂浆中最好加入聚乙烯醇缩甲醛（即107胶）,其配合比（质量比）为：水泥：砂：水：107 胶=1；2；5；0.44；0.03.采用 107 胶水泥砂浆地优点时：由于水泥砂浆中有107 胶胶体阻隔水膜是.砂浆不宜流淌,容易保证墙面洁净,减少了清洁墙面工序,且能延长砂浆使用时间.此外,还可减薄粘结层一般只需2 3mm,此法称为“硬贴法”.522 铺贴.大面积铺贴地顺序是：由下往上,从阳角开始水平方向逐一铺贴,以弹好地地面水平线为基准,嵌上直靠尺或八字形靠尺条,第一排饰面砖下口应紧靠直靠尺条上沿,保证33、基准行平直.如地面有踢脚板,靠尺条上口应为踢脚板上沿位置,以保证面砖与踢脚板接缝美观.镶贴时,用铲刀在墙背面刮满界面粘结砂浆,再准确镶嵌贴面位置,然后用铲刀木柄轻轻敲击饰面砖表面,使其落实镶贴牢固,并将挤出地砂浆刮净.饰面砖界面粘结砂浆厚度应大于5mm,但不宜超过 8mm.在镶贴中,应随贴随敲击随用靠尺检查.表面平整度和垂直度,严禁从砖边塞砂浆造成空鼓.检查发现高出标准砖面时,应立即压砖挤浆；如已形成凹陷,必须接下重新抹灰在贴,严禁从砖边塞砂浆造成空鼓,如遇饰面砖几何尺寸差异较大,应在铺贴中注意调整.最佳地调整方法是将相近地饰面砖贴在一排上,但铺最上面一排时,应保证砖上口平直,以便最后贴压条砖34、.在大面积采用107 胶砂浆镶贴饰面砖时,可用滑动格片木直尺铺助镶贴.其做法是：在墙面下端固定一水平木滑尺,另做一木直尺在其上安小分格片,并在直尺中部开槽,槽中嵌入木滑条,垂直地木直尺可沿木滑条平行移动.木直尺小分格片用铝片或铁片钉成,分格片间距应等于饰面砖和每一条水平缝尺寸和.格片伸出尺寸20-30mm,木直尺上钉小格片地范围约1m.523 嵌缝.擦洗.饰面砖铺贴完毕后,应用棉纱头蘸水将砖面灰浆拭净,同时用与饰面砖颜色相同地水泥（颜色面砖应加同色颜料）嵌缝,嵌缝中务必注意应全部封闭缝中镶贴时产生地气孔和砂眼.嵌缝后,应用棉纱头蘸水仔细擦拭干净.如饰面砖砖面污染严重,可用稀盐酸刷洗后,再用清水35、冲洗干净.7.2.2墙面木作（1）施工部位餐厅包房,大餐厅,会议室等部位.（2）工艺流程基层放线找平防火处理固定基层板放线圈框安装表面板安装装饰线整修打磨.（3）施工方法：A.基层放线：按设计要求,根据 0.00定出墙裙高度地水平线.按照所使用底板材料地规格尺寸,在墙面分出固定间距线,即横.竖线,在横.竖地交叉点钻孔,打入木楔.B.找平：在墙上钉完木楔后,挂水平线和垂直线.根据水平线和垂直线长度,锯掉多余木楔.C.防火处理：如采用 30 40 木方作骨架时,将刨好地木方刷防火涂料三遍后等待安装.如采用板块时,将板地背面刷防火涂料三遍.D.固定基层板面：将作完防火处理地木方固定在墙面地木楔上,再36、封板.如采用刨花板或中密度板做基层时,将防火处理后地板块直接固定在基层墙上.设计要求墙面需做防潮处理地安装基层板前必须做好防潮处理.板块（木方）与木楔固定采用自攻钉.E.安装基层板前,应通知质量检查人会同水.电等专业对墙内地管线做一次检查,合格后,请甲方.监理共同检查验收,合格后封板.F.放线圈框：根据设计要求尺寸,在封完地基层板上放线圈框,框板与基层板固定采用乳白胶与气钉固定.G.安装表面板：基层板及框安装后,对表面板进行筛选,将木纹.颜色相近似地板块用在相邻地地方,以求得整体效果,表面板与基层板固定采用乳白胶与气钉固定,气钉应钉在角线能压着处.H.安装装饰线：安装角线前,应对角线进行挑选使37、用,并用砂纸打磨,角线安装要求平直.严密,固定方法采用乳白胶和气钉.I.整修打磨：整个墙裙装完后,操作者要认真自检.整修打磨.经检查无缺陷后,方可交付下道工序.（4）质量要求：A.材质等级.含水率.防火防腐处理必须符合设计和验收规范规定.B.基层固定必须牢固,无松动现象,基层木楔间距不应大于400mm,钉入墙体深度应不小于10cm基层板（木方）应表面平直.C.表面板安装应与基层板错缝安装,基层板与表面板涂胶要均匀,粘接要严密,气钉地钉位距离要合理,钉帽应尽量留在线条地位置.D.表面光滑.线条顺直.棱角方正.线条表面无戗槎.刨痕.毛刺.锤印等缺陷.E.拐角整齐交圈,接缝严密,表面板纹理.花纹及色38、差应相似.（5）允许偏差：A.上口平直 3mm；B.垂直应 2mm；C.表面平整 1.5mm；D.含水率 12%.7.2.3墙面涂料（1）施工部位餐厅,餐厅包房,会议室,等部位（2）材料选材选择环保知名牌乳胶漆.（3）工艺流程基层处理刮腻子封闭底层涂刷涂料（4）施工方法a.基层处理检查原墙面平整度.垂直度.阴阳角方正以及与门接口是否顺直,同时对墙面上污染物.残留砂浆等予以清除,洒水湿润.凡缺棱.掉角之处,应用聚合物水泥砂浆修补完整.b.刮腻子刮批腻子三遍.第一遍为局部填充其孔.麻点.缝隙及凸凹不平处.干后砂布抹平.第二遍横向满刮一遍.须刮抹平整.均匀,线.角及边棱整齐,并尽量薄刮,接头不得留槎39、.干透后用砂布砂平扫净.第三遍再满刮腻子一遍,与第二道腻子要求相同,但涂刷方向与其垂直,干后同样用砂布砂平扫净.c.封闭底层涂刷封闭地乳液底涂料一道,对底层进行封闭.d.涂刷涂料待乳液底涂料干燥2 3h后,刷涂料两遍,两道涂料涂刷间隔时间为4h.两道涂刷完毕必须保养24h以上.（5）质量控制要求及标准a.油漆涂料工程等级和材料品种.颜色应符合设计要求和有关标准规定.b.油漆涂料严禁脱皮.漏刷.透底.c.大面无流坠.皱皮,小面明显处无流坠.皱皮.d.装饰线偏差1mm（5m小线检查）,光滑度.亮度均匀一致.e.颜色一致,无明显刷纹.（6）质量通病及防治措施a.表面粗糙.有疙瘩因为基层表面污物未清除40、干净,凸起部分未处理平整.施工工具不干净,有杂物混入涂料.操作时有灰尘或污物落在刚施工完地面层上.b.基层表面污物清理干净,可用铁铲或电动砂轮磨光.腻子疤用细砂布打磨平整.施工材料前要过筛,保持材料洁净,操作工具和施工现场也要清理干净.当基层表面太干燥,施工环境温度高时,可使用较稀地涂料涂刷.c.起皮因为基层表面太光滑,涂膜附着不牢固,涂料胶性太小,涂膜表层较厚.基层腻子胶性太小,而涂膜表面胶性太大,受潮后易开裂.d.基层表面有灰尘.油污应清理干净.表面较光滑,可用钢丝刷适当锉毛.涂膜层不宜太厚,达到覆盖基层要求即可.腻子胶性不宜太小,表面涂料地胶性不宜过大.7.2.4油漆工程（1）材料选材按41、照设计结合业主.监理要求确定材料,严格按国家规范验收进场.（2）工艺流程打磨干 2 4 小时轻磨干 30 分钟 2 小时轻磨基层处理刷封闭底漆1 遍刮腻子120#砂布 400#砂布 400#砂布干 8 小时以上打磨刷底漆 23 遍（层间干燥30 分钟 2 小时,不打磨）喷面漆1 400800#砂布干 8 小时以上2遍（层间干燥23 小时,不打磨）擦砂蜡.光蜡（3）施工方法 1）基层处理首先应仔细检查基层表面,对缺棱掉角等基材缺陷应及时修整好；对基层表面上地灰尘.油污.斑点.胶渍等用刮刀刮除干净（注意不要刮出毛刺）.然后用打磨机或用105cm地短木条垫砂布（砂布采用120#）进行打磨.方法为顺木42、纹方向来回打磨,先磨线角.裁口,后磨四口平面,磨至平整光滑（注意不要将基层表面打透底）,磨光后用潮布将磨下地粉尘等彻底擦净并凉干.2）封闭底漆应按产品说明要求使用专门配套地封闭底漆,注意线脚及边框部分应连续多刷一遍.3）打磨待漆干透后（一般需干24 小时）,采用打磨机或用105cm地短木条垫砂布（400#砂布）进行打磨.方法为顺木纹方向来回打磨,先磨线角.裁口,后磨四口平面,将留在漆膜上地刷毛杂质等轻轻磨掉并用潮布将磨下地粉尘擦净.凉干.4）刷腻子采用配套腻子,如透明腻子或色腻子等.刮腻子时,要用力刮入缝孔内,不宜刮地太厚和大面积刮,更不能依靠腻子来增加油漆地丰满度,应以刮平缝隙.钉眼.坑洼处43、,修补好缺陷为宜,并以刮得薄为好,腻子要补实刮平.刮到.收净刮光,不留野腻子.5）打磨腻子干燥 30 分钟 2 小时后,用打磨机或用10 5cm地短木条垫砂布（400#砂布）将刮有腻子地地方进行打磨.打磨时注意顺木纹方向来回打磨,磨至平整光滑.然后用潮布将基层表面彻底擦净并凉干.6）底漆 23 遍施涂底漆前,漆：固化剂：稀释剂应按产品说明要求配比混合拌匀,并用 120 目滤网过滤后,静置 5 分钟方可施涂.涂刷时,应从左至右.从上至下.从外至内.,顺木纹进行且须横平竖直.薄厚均匀.不流不坠.刷纹通顺,无漏刷.对于局部颜色有差异时,每遍刷完后需进行修色,干后水砂布打磨.7）喷刷面漆12 遍面漆配44、兑及涂刷操作方法同上述“”.注意：喷厚,颜色会变深；喷薄,颜色会变浅.喷涂量要根据实际施工情况适当调整；喷新接头处要轻飘,并达到颜色一致.喷刷门窗框时注意防护墙面,不得污染.8）砂蜡.光蜡用干净白棉纱或纱布顺着木纹方向打砂蜡,其要点是用力来回擦,但在一部位擦地时间不可太长,做到漆面稍有发热,出现光泽即可.然后用干净棉纱将表面残余砂蜡擦净收光.最后喷一遍碧丽珠并用干净棉纱或白毛巾擦拭光滑.（4）质量控制要求及标准1）保证工程：油漆严禁脱皮.漏刷.斑迹.2）基本工程：要求无脱皮.皱纹.透底.流坠刷纹.裹棱.漏刷.粒子等现象；要求制品表面平滑无挡手感,光亮柔和,漆干后木孔棕眼不得有缩孔沉陷.3）油漆45、质量控制标准及允许偏差项次项目标 准 要 求检 查 方 法1 颜色均匀一致观察2 木纹棕眼刮平.木纹清晰观察3 光泽.光滑光泽均匀一致.光滑观察.手摸检查4 刷纹无刷纹观察5 裹棱.流坠.皱皮不允许观察（5）质量通病及防治措施1）流挂防治措施为选用优良地漆料和挥发速度适当地稀释剂,保证物体表面平整,无油污.水分；施工环境温度和湿度控制合适；刷油时,选择适宜地刷子,少蘸油,油漆越薄越匀越好.涂刷时发现有流挂现象及时消除.2）皱纹防治措施为选用优良地漆料,不加入催干剂；避免在高温烈日下施工；粘度大地涂料,适当加入稀释剂.3）表面出现颗粒防治措施为涂刷物体表面要清理干净；施工工具.环境保持清洁；未用46、完地油漆表面应加入溶剂或用布.塑料布封闭.4）起泡防治措施为基层含水率要符合规范要求；木材地松脂和节疤清除,并点刷漆片清漆；前遍未干透不进行下遍施工.5）缩边防治措施为基层过于光滑可用砂布打.磨掉光泽；不在寒冷或潮湿地环境中进行油漆施工；选择挥发性较慢地溶剂,油漆地粘度要适中.6）龟裂防治措施为前遍未干透不进行下遍施工；干燥剂应掺得适量；漆膜上有浆糊和胶水应立即清除.7）漆膜脆化.剥落防治措施：基层含水率符合标准；涂刷封闭涂料；不要在有雾.湿.霜地环境中途刷油漆；选用与表面收缩性相适应地油漆；清除基层表面地污物.8）咬底.咬色防治措施:面漆底漆配套使用,待底漆干透后,再涂面漆；如用不同地油漆,47、可在底漆干透后涂刷2-3 遍地漆片液作隔离层,再涂面漆.9）漆膜倒光防治措施：基层表面要清理干净,可用腻子披刮光滑；不得加入稀料；前遍未干透不进行下遍施工.10）木纹浑浊,色泽深浅不一防治措施：比重大地颜色配制成地油色,使用时要经常搅拌,避免颜料沉淀,色泽不均；不同材质采用不同地涂刷方法,特殊情况下要修色；提高操作技术,涂刷动作要迅速准确,并选用适宜地漆刷进行刷涂.7.2.5防水工程7.2.5.1刚性防水工程（1）地面防水施工程序：检查管道安装基层清理浇水湿润水泥砂浆找平层复合防水涂膜管口处理闭水实验检查修补作保护层.（2）地面防水施工方法：a.检查管道安装：检查管道安装是否符合设计要求,按照48、 0.00线检查管口升头,地漏等标高是否满足下水要求.b.基层清理浇水湿润：检查确认管线安装无误后,对基层表面进行清理,凿掉落地灰,扫去浮灰,浇水湿润.C水泥砂浆找平：采用1：3水泥砂浆做20mm厚找平层.d.复合防水涂膜：本工程采用jd-js复合防水涂膜,即在找平层上抹1.5mm 厚 jd-js防水涂膜并上卷墙面300mm e.管口处理：待防水涂膜干透,用密封膏再将管口周围封闭好.f.闭水实验：待管口密封膏干燥后,将管口地漏封好,门口用红砖水泥砂浆临时封住,灌水时不外渗.做灌水实验,水面就没于地面防水层5 厘 M,储水 24 小时.当检查确认无渗漏时,抹 20mm厚 1：2 水泥砂浆防水保护49、层.交给下一道施工.（3）质量要求：a.严格控制砂浆地配比.b.基层一定清理干净,墙.地一定浇水湿润好并刷水泥素浆.c.防水涂膜厚度不能低于1.5mm,严禁漏刷,涂刷不均.特别是墙角和管口周围.d.做闭水实验时,水要灌满,应超出地漏和管口.闭水实验时间,不能少于24 小时.7.2.5.2防水卷材地粘贴1.本防水层材料采用3mm 厚 SBS 卷材出厂应有合格证,并经现场抽样二次复试合格后方可使用.防水卷材铺设应在找平层完全干透后,方可施工,如有局部仍潮湿可用喷灯烘干.首先在找平层上涂刷冷底子油一遍,涂刷要均匀,然后铺贴卷材,卷材宜平行刷脊打接（屋面坡度小于 3%时）卷材长边打接宽度不小于70mm50、,短边打接平屋面不应小于100mm,坡屋面不小于150mm.相邻两幅卷材接缝打接处应错开500mm 以上,卷材打接应顺流水方向及主导风方方向.防水卷材铺贴时,在杠口,在墙根处,卷材应贴在墙面向上250mm以上,卷材地板边处一.应抹严.在粘贴卷材SBS时,用喷灯烘烤卷材与找平层地结合面,使其塑料膜熔化,沥青质材稍熔即可与找平层粘合,用人工压实.2.保证安全质量措施施工前作好屋面边缘地围栏防护.防水施工时,禁止无关人员进现场,施工人员禁止穿硬底或带钉鞋,施工现场应设灭火器材.7.3 吊顶工程7.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶（1）施工部位大餐厅.餐厅包房.会议室.为轻钢龙骨石膏板吊顶.（2）材料选材石膏51、板采用0.9 厚纸面石膏板粉刷白色乳胶漆.（3）工艺流程弹标高控制线 弹吊杆点线吊杆龙骨选材制作 吊杆固定吊装轻钢龙骨安装石膏板 嵌缝石膏线安装（4）施工方法a.弹标高控制线根据图布要求及现场实际情况确定标高,并在四周墙柱面弹出标高控制线,经施工有关人员复核无误.b.弹吊杆点线根据石膏板吊顶造型或平顶确定吊杆吊点中心点位置,用灰线弹出,间距小于1200,距边小于300,吊点弹完后应及时检查.不得遗漏检修口.通道口等处地附加吊杆位置线.c.吊杆龙骨选材.校正对吊顶轻钢龙骨进行选材.校正,应符合设计要求.龙骨搬运时造成翘曲.变形者,应予修理.d.吊杆固定按照图示吊杆和标高要求制作吊杆,并根据吊点位52、置进行安装固定吊杆.e.吊装轻钢龙骨吊杆安装完后,安装主龙骨沿长向设置,以便于调节起拱,主龙骨安装完后,次龙骨安装,间距400,与主龙骨十字交叉,近贴主龙骨,并与其扣牢.f.石膏板地安装龙骨及设备专业已验收完后,可封按有关规范要求安装石膏板,安装时其长边与主龙骨平行,从顶棚地一端向另一端开始错缝安装.g.板缝嵌缝待石膏板安装完毕检查合格后,进行板缝地嵌缝.为降低造价采用我公司研制石膏锯末柔性腻子防裂嵌缝方法.即按石膏粉锯末=1.5 1 地比例拌匀后再用乳胶调成膏状而成.方法为：先在板缝两边4 宽范围内地非布面石膏板上涂刷一层乳胶,并达七成干后用乳胶石膏腻子进行嵌缝.嵌缝时用刮刀将嵌缝腻子均匀饱53、和地嵌入板缝中,一共刮三道腻子.最后用50 宽地无纺布胶粘封闭.该腻子比一般腻子更具有弹性,它能更好地与石膏板形成一个结实地整体,从而达到防裂缝地良好效果.板缝处理节点如图示：第一次嵌缝腻子第二次嵌缝腻子第三次嵌缝腻子宽的无纺布用乳胶粘牢固嵌缝腻子配比 嵌缝腻子:锯末:乳胶=1:1:适量 h.石膏线安装先用电锤钻孔,埋入木锲,间距 300 毫 M,用快粘粉进行粘贴施工.I.检查孔地设置按照检查孔地留设,留设数量由专业确定,留设位置由装修确定.节点做法见图示：无纸面石膏板刷防腐的木龙骨细木工板（5）质量控制要求及标准石膏板吊顶允许偏差和检验方法项次工程允 许偏差（）检验方法1 表面平整度2 用 54、2m靠尺.楔形塞尺检查2 收口线标高4 用水平仪或尺检查3 压条间距2 用尺检查4 接缝平直2 拉 5m线,不足 5m拉通线和尺量检查5 接缝高低差1 用靠尺和塞尺检查6 压条平直2 拉 5m线,不足 5m拉通线和尺量检查（6）质量通病及防治措施a.石膏板吊顶不平整主要因为吊点分布不合理,龙骨变形,标高线不平造成地.防治措施：吊顶线水平控制线要拉直,用尼龙线.跨度大地吊顶应在中间位置加设标高控制点,弹线完毕后,要进行复核.吊点要分布合理,在重载和接口部位要增加吊点,吊杆安装后不变形.龙骨要有足够地刚度,挂重物处应采取加强措施,防止变形.b.吊顶面板缝线条不直产生原因龙骨.面板变形,安装时生扳硬55、装,不按照控制线施工.防治措施：严格控制材料质量关,龙骨因搬运等造成地变形,使用前要校正好.安装面板时要注意对缝均匀,保持线条平直,严格按控制线安装龙骨.7.3.2 PVC 塑料扣板吊顶（1）施工部位灶间和浴房.（2）材料选择按业主要求,设计图纸及国家有关规范规定严格控制材料进场（3）排尺放线木龙骨安装刷防火涂料PVC塑料扣板安装阴角线收口条安装（4）施工方法根据现场实际情况量尺放线以确定所需材料规格.龙骨及吊杆采用30*40 红松指接方,据设计标高及实际层高确定木吊杆长度.木吊杆钉成T字型,T 型木龙骨上端用52 射钉与原棚面固定,下端用 30 汽钉 50 自攻钉与400*400 木龙骨网格56、连接牢固.要求木龙骨网格表面平整度用2M靠尺检查小于3mm.木龙骨天棚吊好后应刷防火涂料三遍种不同颜色.塑料扣板载好后依次用汽钉在塑料扣板边槽与木龙骨固定.扣板光面不能有起包.漏钉现象.扣板四周应用阴角线收边.扣板表面平整度1mm,接缝高低差mm 7.3.3矿棉板矿棉装饰吸声板材地棱边形式,分为齐边板.榫边板.企口板三种.施工要点玻璃棉吸声板在搬运.存放及施工过程中不得受潮,以防止板材变形和脱皮.根据设计要求确定地骨架构造及房间吊顶面地实际尺寸,再依照所选用地矿棉吊顶板品种.规格和安装方法等,骨架框格尺寸应分别大出吊顶装饰板板面尺寸2mm,为此要求在绘制组装平面图是尽可能精确计算,尤其是避免裁57、割榫边板和企口边板.7.4 地面工程本工程室内地面工程包括地砖.防滑地砖,地板.7.4.1地砖地面施工部位大餐厅.包房.灶间和浴房.（2）材料选材水泥.中粗砂.防滑地砖规格800*800.600*600.500*500材质.强度要求应符合设计要求和施工规范.（3）工艺流程基层处理选砖 地面弹线 铺贴 勾缝养护踢脚板安装（4）施工工艺a.基层处理将地面清理干净,对空裂处修补合格.b.弹控制线根据 50cm线弹出面砖表面标高控制线.c.铺地砖根据房间尺寸排砖,保证房间地砖对称布置,避免出现小半砖窄条,弹十字控制线,贴饼冲筋.弹十字控制线,贴饼冲筋,刷水泥浆结合层一道,铺 1:3 干硬性水泥砂浆.铺58、贴通体砖,砖缝为 1mm.d.勾缝将砖缝清理干净,用水泥（掺同色矿物颜料）勾缝.e.养护铺完砖 24h 后进行养护.f.踢脚板安装按照设计要求安装踢脚板,要求上口平直.出墙厚度一致,表面干净.（5）质量控制要点及标准项次工程允许偏差（）标准检验方法实际检验方法1 表面平整度1.5 用 2m靠尺.楔形塞尺检查用 3m靠尺.楔形塞尺检查2 缝格平直1 拉 5m线,不足 5m拉通线和拉 5m线,不足 5m拉通线和尺量检查尺量检查3 接缝高低差0.5 用靠尺和塞尺检查用靠尺和塞尺检查4 踢脚线上口平直2 拉 5m线,不足 5m拉通线和尺量检查拉 5m线,不足 5m拉通线和尺量检查5 板块间隙宽度1 用59、钢直尺检查用钢直尺检查（6）质量通病及防治措施a.板块空鼓措施：基层清理要干净,地砖浸水符合要求,砂浆结合层刷面适中,防止风干,养护期间严禁上人踩踏.b.踢脚板出墙厚度不一致措施：严格控制墙面抹灰地垂直度和平整度,踢脚板安装过程中严格吊线,并拉通线检查.c.板面不洁净措施：注意成品保护,精心施工.d.地面铺砖不平措施；严格控制地砖地质量.规格,严格控制垫层标高.7.4.2复合地板施工工艺（1）施工部位会议室.（2）材料选材按照设计结合业主.监理要求确定材料,严格按国家规范验收进场.（3）工艺流程工具：木垫块.锤子.尺子.防水聚醋酸乙烯胶.木锯.铅垂线.铅笔.连系钩等.第一排擦净基底面.板尾面.60、放入垫底料.第一排从左向右放,槽面靠墙,板尾面放木楔,然后根据房间大小依次连接需要地地板块.为了达到更好地效果,可将地板铺成与窗外大部分光线平行.如果墙不直,在地板块上画出墙地轮廓线照此切割第一排地地板块.每一排地最后一块板180 度反向,与该排其余板子舌对舌（留出空缝）使该板紧靠墙面,如有多余（长）,在背后做上记号,按尺寸切割.在结尾地舌部均匀图足量地胶.使木垫块.锤子小心地将板面连接起来.绝不要用锤子直接敲地板企口侧面,要隔着木垫块敲.准备两块小木垫块.厚度为8mm,其中一块一面开槽,槽缝稍大于地板地凸出厚度,用这块木头槽夹地板舌隔着另一块木头敲击开槽小木块以保护地板舌.下一排：上一排切下61、部分可做地二排地第一排.地板块切下部分不得少于30mm；否则,丢弃.舌部上涂不足量胶,把地板块小心轻敲到为.用连系钩使最后一块板到位,放置隔离楔.管道孔：在地板块地上钻打地管道过孔得比管道直径大10mm.然后用锯切割再用尺寸合适地小方块遮盖管道靠墙处地空隙.房间地尺寸大小,大厅或会议室,每 100 平方 M左右也要用过度扣板,可在某合适位置分隔.地垫也要留收缩缝.最后一块地板不得短于5cm.质量要求：复合地板面层图案尺寸符合设计要求,板面无翘鼓.接缝均匀,无明显高差,表面清洁,粘截面层无恙胶.7.5.木作门.窗口地施工门框门扇安装 1）结构工程验收合格后可安装门框,室内门框根据图纸位置和标高安62、装,先找规矩弹线.（有贴脸地门框.立框时应与抹灰面平）并根据门地高度合理布置框固定铁皮,要求门框每侧边不少于 3 个固定点,先将铁皮用46 个自攻螺丝与门框连接,然后再将铁皮用钢锭固定在结构墙体上,并用抹灰覆盖.2）木门扇安装应确定门地开启方向,对开门扇扇口地裁口位置,一般从开启方向看,右手扇为盖口扇,左手扇为等口扇.安装前检查门口尺寸,边角是否方正正确,将门扇靠在框上划出相应尺寸线,第一次修刨地门扇以能塞入口为宜,塞好后用木楔临时固定,画第二次修刨线,标出上中下合页位置,第二次修刨要满足缝隙尺寸要求,剔合页槽时应留线,不应过大过深.安装合页时先拧一个螺丝,关门检查缝隙是否合适,口与扇是否平整63、,木螺丝应钉入1/3,拧入2/3,如为硬木时安装前应先打眼,孔径为木螺丝直径0.9 倍,眼深为螺丝长地2/3.3）五金安装应按设计要求,不得遗漏,一般门锁.碰珠,拉手距地高度95100cm安装玻璃门时,一般玻璃裁口在走廊内,厨房厕所玻璃裁口在室内.第八章电气工程施工工艺8.1 施工工序开工后,在条件允许地情况下首先进行干线施工,此项工作局部可能要进行剔槽及打洞,剔凿时必须先使用云石机对墙面进行切割,然后使用錾子剔除,打洞用水钻.为确保安全应严格按照施工要求施工.如墙.地面需要剔凿,在剔凿时必须先使用云石机对墙.地面进行切割,然后使用錾子剔除,不得破坏结构,剔凿完后用砂浆稳住盒子,再做钢管,注意64、钢管地保护层须大于15mm,并注意与其他专业地配合.8.2 质量标准电气材料.器具在安装前先自行组织检验,自检合格后,上报监理工程师复核,监理工程师审核通过后方可在工程中使用,劣质和性能不好地材料禁止使用.8.2.1配管（1）本工程配管采用镀锌钢管,上楼前必须认真检查其管材.（2）管材弯扁度应不大于外径10%,管地弯曲半径不应小于管外径地6 倍.（3）管子连接分为吊顶内配管和混凝土地面内配管.吊顶内：采用丝扣连接,跨接地线宜采用专用接地线卡跨接,不应采用熔焊连接.若有要求必须焊接跨接地线,每端焊接长度不应不小于圆钢直径地 6倍,并必须两面施焊,截面积选用正确,扁钢应不小于宽度地2倍,并必须三面65、施焊.地面内：采用套管连接,管路连接紧密,管口平齐光滑.套管长度不小于管外径地2.2 倍.镀锌管焊后已破坏镀锌层,必须刷两道防锈漆.配管后注意及时扫管,及时把管口堵严实,做到管内清洁无异物.（4）管入盒处顺直,管入盒加根母,管保护层厚度不小于15-20mm,各器具标高符合要求.（5）所有吊顶内地电气配管,线槽必须有独立地吊杆,不准利用龙骨地吊杆.8.2.2线槽安装（1）线槽应平整无扭曲,内壁无毛刺,各种附件齐全.（2）线槽地接口应平整,接缝处应紧密平直,槽盖装上后应平整无跷角,出线口位置准确.（3）吊顶内线槽应留检修口.（4）线槽过建筑物变行逢,线槽本身应断开,槽内用内连接板搭接,不需固定,槽66、内导线应留有余量.（5）线槽连接采用连接板,用垫圈,弹簧垫圈螺母紧固,应严密平齐.（6）线槽内不准有导线接头,应将导线接头设在接线盒内或电气器具内.（7）线槽在进出配电柜接口处,应采用抱脚连接,并采用螺丝固定,末端加装封堵.（8）线槽进行交叉,转弯,丁字弯时,应采用单通,二通,三通,四通等进行变通连接.（9）同一线槽内地导线截面总和应不超过线槽内部面积地40%,导线在线槽内应做好标记.8.2.3穿线（1）穿线前应检查导线必须合格,导线在管内不准有接头,绝缘良好,不应有死弯,导线总截面应小于管内面积40%.（2）导线连接采用缠绕法,应缠绕 6 圈以上,涮锡饱满,先包高压胶布3 层以上,再包黑胶布67、3层,插座盒内不准跳线,必须鸡爪缠绕连接,单线入各插座.（3）穿线完成后应进行绝缘摇测.8.2.4灯具.开关,插座安装开关安装距地1.4M,距门口 15-20cm,盒内干净,面板牢固,高低差小于 2mm.插座安装距地0.3M,面板左零右火,上为地线,导线入压接孔应做折头弯,日光灯安装应采用8 圆钢做吊杆,每个3*40W格栅灯应下4 个吊杆,除筒灯外,所有灯具不准利用吊顶龙骨.8.2.5配电箱安装（1）配电箱内器具安装牢固,平整,整洁,间距均匀.各种材料符合要求.周边平整无损伤油漆无脱落.（2）电箱应安装在安全.干燥地场所,配电箱安装时底口明装距地1.2M,暗装距地1.4M.在同一建筑物内,同类68、盘安装高度应一致,允许偏差为10mm.垂直允许偏差为3mm.（3）配电箱带有器具地铁制盘面和装有器具地门均应有明显可靠地裸软铜线PE线接地.（4）配电箱上配线需排列,并绑扎成束,在活动部位应用长钉固定.盘面引出和引进地线应留有适当地余量,以便于检修.（5）导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长,导线压接应牢固可靠,多股导线不应盘圈压接.应加装压线端子.如必须穿孔用顶丝压接时,多股线应刷锡后再压接.不得减少导线股数.PE线选用截面应符合要求,S16（S表示相线）时PE=S,16S35 时 PE=S/2.第九章给排水工程施工工艺由于本工程是装修改造工程,根据设计要求,对原有管线卫生用具拆除后,方可进行新69、管线敷设安装.附助钻凿孔洞应在不影响工期,不影响主体结构,边敷设管线边钻凿,具体施工进度根据装饰工程编制地施工进度.计划.配合装饰工程完成施工任务.给水：排水工程管道施工可同时进行.给水及热水管道采用热溶连接,排水管道采用PVC管线粘接.具体施工流程如下：由管线及卫生用具折除 钻凿孔洞水平主干管及时户管线施工部位清理在现场设备及材料检查验收理地管线防腐及安装满水.灌水实验及隐藏验收管线支吊架预埋主管安装支管安装管线保护卫生器皿安装管线满水.灌水实验及压力实验调试竣工验收.施工方法与技术措施给水系统安装1）.给水管道根据设计采用PPR管材,附合饮用水卫生标准,采用热溶连接,阀门及管件均采用管件及70、阀门,给水主管和装有3 个以上配水点地支管始端,均安装可拆卸地连接件.2）.冷热水管道同时安装时,上下平行安装采用冷水管在上方,垂直平行安装热水管在冷水管左侧.3）.压力实验要求规定如下,实验压力为工作压力地1.5 倍.但不得小于0.6Mpa.给水管道系统在实验压力下观测1H,压力降不应大于0.05Mpa,然后在工作压力地1.15 倍状态下稳压2H,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不渗不漏.4）.给水引入管与排水排出管地水平净距不得小于1M.室仙给水与排水管道平行敷设时,两管间地最小水平净距不得小于0.5M；交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15M.给水管应铺在排水管上面,若给水管71、必须铺在排水管地下面时,给水管应加套管,其长度不得小于排水管管径地3倍.5）.给水水平管道应有0.002 0.005 坡度坡向泄水装置,水平管道纵横方向弯曲每M允许偏差 1.5MM,立管垂直度每M允许偏差2MM.6）.管道穿过墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管.安装在楼板内地套管,其顶部应高出装饰地面 20MM；安装在卫生间及厨房内地套管,其顶部应高出装饰地面50MM,底部鹫民楼板底面相平；安装在墙壁内地套管其两端与饰面相平.穿过楼板地套管与管道之间缝隙应有和阻燃密实材料和防水材料填实,端面光滑.穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑.管道地接口不处设在套管内.7）.立管每层在72、距地面1.5 1.8M 处安装立管卡子,且同一房间管卡应安装在同一高度.支吊架应平整牢固,间距满足下表：管径（mm）20 25 32 40 50 63 75 90 110 最大间距（m）立管0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 水平管冷水管0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 热水管0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 且满足下列规定：位置正确,埋设应平整牢固固定支架与管道接触应紧密,固定应牢靠滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧间应留有3 5MM 地间隙,纵向移动量应符合设计要求无热伸长管道地吊架,吊杆应垂73、直安装有热伸长管道地吊架,吊杆应向热膨胀地反方向偏移固定在建筑结构上地管道支.吊架不得影响结构地安全8.表应安装在便于检修.不受曝晒.污染和冻结地地方.安装螺翼式水表,表着与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径地直线管段.表外壳距墙表面净距为10 30MM；水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为正负10MM.B.排水系统安装在整个楼层结构施工过程中,孔洞钻凿尺寸应比管材外径大50 100MM.管道安装前,应检查孔洞地位置和标高,并应清除管材和管件上地污垢.当现场与材料储存库存库房温差较大时,管材与管件应在安装前在现场放置一定地时间,使其温度接近环境温度.楼层管道系统地安装宜在墙面粉刷结束后连续74、施工,当安装间断时,敝口处应临时封闭,管道应按时设计规定设置检查口或清扫口,检查口位置和朝向应便于检修.中心高度距操作地面为1M,允许偏差正负20MM.主管和横管设置伸缩节每2M 一处,横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件,当管径大于或等于160MM时,横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形成.管端插入缩节处预留地间隙应为1520MM.管道支承件地间距,主管管径为50MM地,不得大于 1.2M,管径大于75MM 地,不得大于2M；横管直线管段支承件间距DN50为 0.5M,DN110为 1.1M.横管地坡度应为0.026,主管管件承口外侧与墙饰面地距离宜为20 50MM.管道地配管及坡口应符合下列规定：75、锯管长度应根据实测并结合各连接件地尺寸逐段确定.锯管工具宜选用细齿锯.割管机等机具.端面应平整并垂直于轴线；应清除端面毛刺,管口端面处不得裂痕.凹陷.插口处可用中号板锉锉成15 度 30度坡口.坡口厚度宜为管壁厚度地确1/3 1/2.坡口完成后应将残屑清除干净.塑料管与铸铁管连接时,宜采用专用配件.当采用水泥捻口连接时,应先将塑料管插入承口部分外侧,用砂纸打毛或涂刷胶粘剂后滚粘干燥地粗黄砂；插入后应用油麻丝填嵌均匀,用水泥捻口.塑料管与钢管.排水拴连接进应采用专用配件.管道穿越楼层处地施工应符合下列规定：管道穿越楼板处为固定支承点时,管道安装结束应配合土建进行支模,并应采C20 细石混凝土分二76、次浇捣密实.浇筑结束后,结合找平层或面层施工,在管道周围应筑成厚度不小于20MM.宽度不小于 30MM 地阻水圈.管道穿越楼板处为非固定支承时,应加装金属或塑料套管,套管内径可比穿越管外径大1020MM,套管高出地面不得小于50MM.胶粘剂内不得含有团块.不溶颗粒和其他杂质,并不得呈胶凝状态和分层现象；在未搅拌地情况下不得有析出物.不同型号地胶粘剂不得混合.寒冷地区使用地胶粘剂,其性能应选择适应当地气候条件地产品.胶粘剂.丙酮等易燃品,在存放和运输时,必须远离火源.存放处应安全可靠,阴凉干燥,并应随用随取.管格或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净,无尘砂水迹.当表面沾有油污时,应采用清77、洁剂擦净.胶粘剂安全使用应符合下列规定：胶粘剂和清洁剂地瓶盖应随用随开,不用时应随即盖紧,严禁非操作人员使用.管道.管件集中粘接地预制场所,严禁明火,场内应通风,必要时应设置排风设施.冬季施工,环境温度不宜低于-10 度；当施工环境温度低于-10 度时,应采取防冻措施.施工场所应保持空气流通,不得密闭.粘接管道时,操作个员应站于上风处,且宜配戴防护特手套.防护眼镜和口罩等.立管地安装应符合下列规定：立管安装前,应先按立管布置在墙面划线安装管道支架.安装立管时,应先将管段扶正,再按设计要求安装伸缩节.此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部,并按本规程第4.1.6条要求将管子拉出预留间隙,管端划78、出标记.最后应将管端插口平直插入伸缩节承口胶圈中,用呼应均衡,不得摇挤.安装完毕后,应立即将立管固定.横管安装应符合下列规定：应先将预制好地管段用铁丝临时吊挂,查看无误后再进行粘接.粘接后应迅速摆正位置,按规定校正管道坡度,用木楔卡牢接口,紧住铁丝临时加以固定.待粘接固化后,再紧固支承件,但不宜卡箍过紧.管道支承后应拆除临时铁丝,并应将接口临时封严.洞口应去模浇筑水泥砂浆封堵.C.卫生器皿安装具体安装尺寸执行标准图集,卫生器皿安装部份排水栓和地漏地安装应平整.牢固,低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封高度不得小于50MM.卫生器具交工前应做满水和通水实验,满水后各连接件不渗不漏.通水实验给.排水79、畅通.浴盆安装饰面应留有通向浴盆排水口地检修门.卫生器具地支托架必须防腐良好,安装平整.牢固与器具接触紧密.平稳,给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活.与排水横管连接地各卫生器具地受水口和主管均应采取妥善.可靠地固定措施,管道与楼板之地接合部位应采取牢固可靠地防渗.防漏措施,连接卫生器具地排水管道接口应紧密不漏,其固定支架,管卡等支撑位置应正确.牢固与管道地接触应平整.质量要求排水管安装：支管安装要保证坡度.DN150 坡度为 1%,DN100坡度为 2%,DN50坡度为 3.5%.卫生器具：单独器具座标偏差10mm；单独器具标高偏差15mm；成排器具座标偏差5mm；成排器具标高偏差180、0mm；器具水平允许偏差2mm；器具垂直允许偏差3mm.第十章质量管理及保证质量技术措施10.1 质量控制标准10.1.1合同文件条款有关工程质量地要求；10.1.2国家建筑安装工程检验评定标准优良标准和哈尔滨市高级建筑装饰工程质量检验评定标准等有关规范标准（详见“1.编制依据”）；10.1.3工程设计图纸要求及变更洽商；10.1.4业主.监理认可满意地详图.10.2 质量保证体系质量保证体系是实现质量目标地基本保障,我们将严格按照ISO9001 标准和公司质量保证手册.程序文件执行,建立健全质量保证体系,牢固树立“人人都是质检员”,“质量就是信誉,质量就是生命”意识,加强过程控制,确保工程质81、量目标地实现（质量保证体系如下图所示）.施工队（班组）工程经理生产副经理主任工程师经营副经理材料员安全员技术员质量员试验员测量员预算员暖通工程师电气工程师公司质量、技术部监理本质量保证体系实行工程法施工；各专业施工队必须配置专职质检员或经公司培训合格地质检员.10.3 质量保证措施10.3.1原材料.构配件.设备地控制材料质量控制a 执行采购工作程序.产品搬运.贮存工作程序.进货检验实验工作程序材料采购供应部门必须保证供应合格产品,并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良.b.工程经理部对各种原材料.构配件.设备等要严把验收关,不合格地不得使用；对进场地材料按规定有双控要求地必须及时做复试82、,合格后方准使用；对市建委规定要进行认证地材料如：水泥.钢门窗等材料必须是经认证厂家地合格产品.环保材料控制工程中所选用地材料如石材.油漆.胶类.板类等必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求,并按此规范进行严格控制.10.3.2制定工程质量计划工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项.分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计划地措施；主要质量通病地纠正.预防措施；对关键工序质量如何控制等.10.3.3加强“三检制”加强施工中地过程控制,严格执行“三检制”（自检.交接检.专检）并保存纪录.对验收不合格地工序不得转入下道工序.10.3.4严格执行工程规范工程地隐（预）检,严格执行施工验83、收规范和过程检验实验工作程序等规定.对施工中不执行规范.规程.工艺标准,对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格地单位,根据情节按第三部分有关条款规定给予经济处罚,情节严重,触犯法律地,依法追究责任.10.3.5加强水电配合加强土建与水电施工地配合,不断提高工程质量.双方必须严格执行公司制定地土建与水电配合管理办法规定,重点要做到以下几点：（1）工程装修前水电施工单位对本专业全部预埋.预留工程进行检查,确认没有问题后填写检查记录表,转交土建单位施工.如土建装修饰面成活后再出现剔凿.预埋等,土建单位地损失由水电单位承担.（2）吊顶封板前,水电施工单位要对吊顶内地安装工程进行复查,确认没84、有问题后,向土建单位办理移交手续.若封板后出现因水电安装错误需返工造成地损失,水电单位要进行补偿.（3）水电安装成活地工程,如因土建施工错误或因质量问题造成水电返工,其损失由土建单位赔偿.（4）损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因.部位.工程量及损失金额,经对方单位领导签字认可后,交工程部审定,再由经营部转帐划拨.如对方单位不认可,则由工程部组织相关部门对该事故调查确认后进行裁决.10.3.6施工中不合格品地处理（1）工程质量不合格等级划分（一般.严重）参照不合格品控制工作程序有关规定.（2）施工中发生一般不合格工序时,由质检员下发不合格工序评审处置监察通知书,主任工程师组织评审做出处理方案85、,施工队按要求整改,质检员监督检查.（3）施工中发生严重不合格工序时,责任单位在当日内报公司技术部和质量部,任何单位不得隐瞒.经公司技术部.质量部调查分析后,由技术部做出处理方案,经主任工程师批准执行,质量部监督检查.（4）严重不合格工序处理完之后,责任单位要写出详细地整改报告,报公司技术部和质量部.（5）不合格物资地控制按不合格品控制工作程序中进行控制.10.3.7工程验收（1）工程验收严格执行相关规范要求.（2）分项工程均按照“三检制”进行验收,不合格工序不得转入下道工序.工程技术负责人负责组织分项工程地评定,专职质检员进行核定.分部工程质量由工程生产负责人组织评定,专职质检员核定.工程竣86、工初验.四方验收.竣工核验,坚持由下至上.由内至外逐级验收.由工程部（水电部）组织相关部门或单位参加,并办理相关手续.（5）竣工工程地核定申报资料：质量保证资料.质量评定资料和观感质量评定表,由工程部.水电部负责收集整理,报公司技术部.质量部审核后,由工程部送质量监督部门予以核查.（6）竣工工程通过监督部门核定后方可交甲方使用,交付期间执行成品保护工作程序,交工后执行服务工作程序.10.3.8月度质量报表（1）工程部每月19 日前,完成分项工程统计.分析,并报公司质量部.内容包括：分项工程统计表；当月完成分项工程地质量评定表；质量小结（本月内工程质量状况,下月施工计划及相应地质量控制措施）.（87、2）上述工作由派驻工程地质检员完成.（3）月度报表报送要及时,内容齐全真实有效.10.3.9月度质量考核（1）公司对工程部地质量管理进行监督考核.（2）每月对工程进行质量考核（19 日24 日）,由公司总部相关人员组成.（3）考核小组主要对质量报表内所完成地工程进行实测.实量.如果当月报表内地分项工程为隐蔽工程,月度检查时已无法对其检查,则按每月抽检地质量状况进行打分.（4）质量报表经质量部核实,分项工程优良率与实际优良率偏差在5 个百分点内不扣分,如超过此范围内每差1 个百分点,在月度考核中扣该项2 分.（5）月度质量管理考核与当月奖金挂钩.得分率标准为85%,达到 85%地不奖不罚,超过或88、低于85%时,按每增加或减少1%,则奖或罚 2 分.（6）月度考核最后分值,以打分小组不少于3 人地平均分值为准,并经主任工程师（副主任工程师）审核.（7）月度质量管理工作考核按以下评分细则进行：a.质量保证体系：主要检查体系是否健全,是否设有专职或兼职质检员及到位情况,分工.职责是否明确；体系运行情况.b.该项主要检查 不合格品控制工作程序,防止不合格物资投入使用.不合格工序转入下道工序.c.检查各单位及相关人员日常工作是否对质量比较重视,对质量问题整改是否积极.主动.检查会议记录.d.隐检.预检验收记录：检查各项隐检.预检验收记录是否及时,手续是否齐全,情况是否与实际相符.e.检查三检（自89、检.交接检.专检）验收是否及时,验收记录是否齐全.有效.f.质检员应深入施工现场,严格执行质量验评标准,分项工程质量核定及时准确,分部工程.单位工程质量评定及时准确.各种检查资料.台帐齐全.清晰.组织各施工队质检员搞好质量管理方面地各项活动.g.质量记录相关资料：资料评定是否及时,填写是否符合要求,签字是否齐全有效.h.检查月度质量报表是否及时,内容是否齐全.真实有效.若按要求推迟一天,则扣 2 分；到月度检查时仍没上报者,该项为零分.对在施工程进行实测实量,检查其实际质量情况,看是否与报表情况相符.10.3.10检测工具地配置与管理（1）专职质检员每隔两年配备一次检测工具,以便现场检查使用.90、工程经理部如使用检测工具,可从质量部临时借用,无故损坏者给予赔偿.（2）因质检员对检测工具管理不当,在两年内丢失或损坏地,质检员自行解决检测工具,但工程质量必须在有效地控制范围内.（3）在配备新检测工具时必须以旧换新,否则不予配置.10.3.11进行装饰样板该工程所有分项工程实行样板引路.各分项工程均采用样板引路施工,编制样板制作计划,样板施工完毕后报请业主.监理确认,并对样板封样,大面积施工其工艺做法应该与样板相同,其质量必须达到样板质量或高于样板质量.样板施工有关要求（1）样板施工工程地最终确定需报业主监理审批确定.（2）凡确定进行样板施工地工程,必须指定专人负责.（3）样板工程要全面考虑91、各安装专业地配合.（4）样板施工要按照施工进度中该工程地开始施工时间提前完成,避免样板间与大面积施工同时进行地局面出现.（5）样板施工地所有材料.施工工艺和方法与大面积施工应完全一致.（6）样板施工完成后,应请业主.监理进行验收,确认达到优良标准后,方可大面积施工.大面积施工必须达到或超过样板地质量水平.10.4 质量通病防治措施10.4.1建立健全工程质量保证体系经理部经理.主任工程师为工程工程创优地第一责任人,分部工程负责人是工程工程创优地第二责任人.在质量及施工工艺有争议时,由主任工程师全权处理.10.4.2严格贯彻质量制度贯彻执行国家及哈尔滨市行之有效地质量管理制度,要求执行样板间制度92、,标准工艺卡制度以及分项工程技术交底制度,同时积极开展QC 小组活动进行质量攻关,确保装饰工程一次评优,观感得分率达90 分以上.10.4.3材料成品.半成品地质量控制措施（1）材料地质量要求基层材料,如水泥.砂.轻钢龙骨.型材等均要求是合格品,且有出厂合格证及检报告.面层材料,如石材.磁砖.石膏板.石膏线条.油漆.涂料.门窗及五金件等,均要求达到国家规范中一级品标准.（2）控制措施基层材料质量,采取抽查出厂合格证,抽查检测报告地方法控制.罩面材料,如门窗等,采用全数抽检地办法,其它材料,采用现场抽查20 30地办法进行,必要时全数抽检.10.4.4施工过程质量及分项质量控制措施（1）施工过程93、质量控制措施为了保证施工过程质量,我们在施工中采取了以下措施：a.实行了样板间制度与标准工艺卡制度.样板间采取了业主.监理.设计及公司“四方”联合验收及专家鉴定形式.b.严格执行了工序交接制度,保了成品保护责任地落实及工序质量地多家验收.c.认真实施了“三检制”.d.加强了分项工程质量地检查与验收工作,强化了专职质检员在分项工程施工质量确认中地作用及主任工程师在工程质量管理上地权威性作用.e.合理组织工搭接,严格按施工程序施工.（2）分项工程控制措施a.面砖表面平整度控制措施采用 M5 水泥砂浆制作地面标高或墙面面层控制基准点.面砖铺装中以踢脚线上第一线或是控制线边第一排块材为基准块,施工后经94、公司质检员复验,确保合格后再大面积施工.大面铺装中,采用 2m靠尺依基准逐块检查.b.吊顶面层质量控制措施调整吊杆螺栓,确保起拱高度及吊顶标高正确,按工艺进行板缝处理.c.门扇安装质量控制措施螺栓采用人工拧入预埋木砖内,严禁用手锤直接打入,门扇.门框上开孔方正.修边到位.与挡门条拼缝严实.d.油漆.涂料质量控制措施首先进行作业环境地清洁工作.油漆严格按照规定地工艺.遍数施工.涂料施工中加设灯光照射,消除施工中地留坠.刷纹.透底等质量通病.e.木制品防火措施木制品基层上均刷一层特制防火涂料防火,以满足消防验收要求.10.5 质量重点控制点13.5.1根据公司质量保证手册中对特殊过程地控制规定,本95、工程样板间施工.因此,应作为重点制定施工作业指导书和施工方案,并从以下几方面进行严格控制.（1）凡施焊钢材均应有材质证明书或实验报告单,并须做原材复试,焊条应有合格证.（2）电焊工须持证上岗,对从事焊接施工人员应经常进行安全生产教育,防止发生烧伤.触电.火灾等事故.（3）与水.电协调配合做好样板间,并经业主验收合格后方可以样板间为标准进行大面积施工.此外,还应从以下几方面加以管理.a.关键工序或特殊过程施工前,必须由技术人员结合规范与实际进行详细地技术交底,作好各工种劳动力组织,明确施工具备地条件.施工顺序.操作工艺.质量标准.b.关键工序或特殊过程施工前,施工队必须作好充分地施工准备,技术.96、质量.生产负责人必须严格进行检查,具备施工条件后方可进行施工.c.进行关键工序或特殊过程施工地操作人员必须持证上岗,必须服从管理人员指挥,严格按照技术交底进行施工.d.关键工序或特殊过程使用地原材料必须由我单位认可地合格供应商供应,现场质量检查员配合材料员作好材料进场检验工作,不合格或无质量证明等相关资料地材料不许进场.合格材料或有质量证明资料地材料,应及时向监理报验,并按照要求进行现场取样复试.e.关键工序或特殊过程施工中使用地设备仪器,必须按照计量要求进行校验,校验合格后地仪器方可使用.13.5.2工程部质检员对关键工序施工进行临场旁站.现场监控,以确保合格地过程,并保存记录.13.5.397、各施工队技术.质量人员应根据特殊过程施工情况,按照 ISO9001 程序作好特殊过程施工记录.10.6 工程质量奖罚制度引入激励机制,奖优罚劣,惩前毖后,促进管理,保证工程质量.本办法依据哈尔滨市建设工程条例.国家规范.规程.技术标准及上级主管部门地奖罚规定,结合本公司实际情况制定.10.6.1工程质量处罚规定（1）对发生一般以上质量事故单位及责任人按建设部相关规定予以处罚或追究刑事责任.（2）对因质量问题甲方.监理或上级单位给予通报或罚款等,公司对工程部及施工队各处以500-2000 元罚款.（3）因暖卫.水电.施工错误而造成土建返工,相反由土建施工错误而造成水.电返工（不包括设计洽商变更）98、,除按第二部分第十条有关细则进行赔偿外,还要根据情节轻重给予责任单位2001000 元处罚.（4）未按计划实现优质目标地工程连最低限哈尔滨市优质装饰工程都达不到地（除不可抗拒因素外）,罚责任单位（土建或水电）计划优质工程等级奖励金额地50%.10.6.2质量管理处罚规定（1）质量部.工程部质检员签发工程质量监察通知书后,施工队未按要求整改者,对施工队处以1000 元以上罚款.若还不按要求整改,给予该分项工程停工处理.（2）工程开工前,质量目标计划同施组一起报质量部,若工程开工半个月后质量目标计划仍未完成,则每推迟一周,罚款主任工程师200 元.（3）分管工程地质检员若不按时上报质量报表或报表内99、容不真实,弄虚作假者,除在月度考核中对该项扣分外,对其进行200 元罚款.（4）质检员应积极主动地参加由生产负责人组织地“三检”（自检.交接检.专检）.公司在月度考核中发现质检员没有按“三检”要求进行检查,发现一项,除在月度考核中扣分外,还将对工程部处以200 元以上罚款.并对质检员处以100 元罚款.（5）专职质检员由于工作失职发生错检.误检.漏检而造成质量事故返工或较大损失者；不及时整理相关质量记录,处以 200-1000 元罚款.（6）质量保证资料不齐全,资料填写不符合要求,归档不及时；各部位验收单.实验资料及材料合格证缺项较多；严重不合格处理无结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假者,对主100、任工程师.质检员处以100500 元罚款.（7）若发现以上问题经处罚后仍不按规定操作,屡教不改者,建议公司解聘现任岗位职务.10.6.3工程质量奖.罚程序（1）质量奖励基金地来源：公司提留奖励基金.（2）质量部每月8 日将工程部发生地奖.罚款单收集,交财务部执行.对施工队地罚款必须及时兑现,对工程部地罚款在当月内兑现.（3）优质工程实现后,质量部根据相关规定及工程实际情况计算出奖励金额报主任工程师批准,由受奖单位到公司财务领取奖金.（4）公司及工程部做到奖.罚落实到人,分配公正合理,起到促进作用.（5）主任工程师对工程质量奖罚进行监督检查.10.7 技术资料保证措施技术资料,尤其是质量保证资料101、是工程质量好坏地重要依据,我们应在以下几个方面入手,确保技术资料及时.完整.有效.10.7.1及时收集材质合格资料,凡需保存地原材料.半成品地合格证.检测报告,必须在收取材料地同时,由材料供应商提供材料材质证明文件,凡是不能提供材质证明文件地材料一律拒收.10.7.2凡需实验.检验地材料,必须及时按有关规定进行实验；实验合格并由实验方出具实验报告后,材料才能使用与工程.10.7.3隐检.预检.质量评定,技术.质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验收检查,合格达到规定地要求后,各方及时签字认可.10.7.4设计变更.材料替代必须经过设计.业主.监理地同意,并及时办理变更手续,各方签字后方可变更102、施工.10.7.5工程经理部设置专职地技术资料管理人员,按照施工部位及时收集归纳,整理技术资料,确保资料地完整.第十一章冬季.雨季施工技术措施冬季施工一.分项工程施工地最低温度刷浆.饰面和花饰工程以及高级地抹灰,溶剂型混色涂料工程不应低于5 度；中级和普通地抹灰,溶剂型混色涂料工程,以及玻璃工程应在0 度以上；裱糊工程不应低于10 度；使用胶粘剂时,应按胶粘剂产品说明要求地温度施工；涂刷清漆不应低于8 度,乳胶涂料应按产品说明要求地温度施工.二.冬季施工措施当气温连续五天低于5 度时,进行冬季施工防护措施,在砂浆中加防冻剂,同时在其上加覆盖物以保证水泥砂浆在较高温度下凝固.如果没有暖气供应地情103、况下,通过在施工现场燃烧煤炉地方法提高室内温度,保持施工现场地环境温度高于各分项工程施工地最低温度,并派专人看护现场炉火,保证安全施工.各种洞口,需通风地除外,其他均应进行临时封闭,其他作为通道地门.楼梯口用重棉被地方法遮挡,以保持室内温度.雨季施工拟定雨季施工准备计划,做好防雨材料.雨具.设备地准备；并对露天堆放地材料.设备等做好四防（防雨.防水.防湿.防锈）措施.砂浆要严格按配比施工,施工前应做好砂子含水量实验,根据砂子含水率及时调整用水量；并做好记录.雨季湿度过大时停止油漆施工石膏板.矿棉板.木材.水泥等必须存放于室内干燥处.进入现场地木饰面.实木线,无论是否使用,都要刷一道封闭油漆.炎104、热时期为工人提供防暑降温饮料.第十二章文明施工及环保管理措施本工程施工现场成立以工程经理为首地文明施工.环保及消防领导小组,在开工前报业主及监理工程师批准,加强对职工地宣传教育,建立健全现场文明施工.环保及消防管理地规章制度；遵照哈尔滨市.建设部地有关施工现场文明施工.环境保护及消防工作条例进行生产场容管理；并严格按环保标准进行施工作业,争创达标单位.为此,每周一次对工地进行全面检查,发现问题及时解决,并制定以下措施：12.1 实施企业战略,搞好文明施工12.1.1对现场条件等特点,根据集团公司CI 实施要求及标准,制定出本工程现场CI 设计方案并严格组织实施.12.1.2严格执行哈尔滨市建筑105、工程现场管理办法及哈尔滨市建委京建施（1999）21 号与哈尔滨市建委京建法字（1999）1 号文件,施工现场内应严格按照施工平面布置图进行布置,并在公司地统一规划安排下设置安全文明生产.消防保卫,场容环保管理制度牌及施工平面图板.12.1.3施工现场地临时设施,包括料场.临时上下水管道及动力照明设备等,严格按照施工组织设计确定地平面图进行布置,并做到搭设或埋设整齐.12.1.4按照现场使用功能划分区域,建立文明施工责任制,明确管理负责人,实行挂牌制度,所辖区域有关人员必须健全责任制.12.1.5施工作业有防火.防尘.排水等管理措施.12.1.6施工现场安排专人负责清扫,现场材料码放整齐.12106、.1.7教育施工人员养成良好习惯,做到活完脚下清,保持施工现场清洁.整齐.有序.12.1.8现场严禁“长流水常明灯”.12.1.9进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴.12.1.10施工现场所有人员统一服装,佩戴标明其姓名.职务（工种）及作业队地胸牌.12.2 环保管理措施12.2.1严格控制施工场地地噪声污染（1）电锯房.块材切割房要全封闭；对无法避免地强噪声应合理安排施工时间,如使用电锤.电钻.电锯等,除进行隔音封闭外,应尽可能安排在晚上（2）石材.木制品等材料在场外加工；（3）定期用声级计进行噪声检测,发现问题及时解决.12.2.2严格控制粉尘排放（1）派专人洒107、水降尘；（2）采用排风吸尘器吸尘；（3）楼上垃圾分类袋装好后应尽可能集中临时堆放在各层靠近楼梯间地房间内,并在每天晚上6点以后将当天产生地各种垃圾及时清运到场外垃圾场；严禁从楼上抛洒.（4）对易起尘砂裸露地砂堆.水泥等,活完后必须用苫布覆盖.12.2.3严格控制固体废弃物及污水地排放（1）废旧材料回收利用；（2）防止不合格材料进场；（3）加强质量控制,并严格制定执行成品保护措施,以免造成不必要地返工修补.12.2.4现场不得焚烧产生有毒.有害.烟尘等有害健康地物资.12.2.5为了确保周边地生活工作秩序不受影响,应加强垂直水平运输组织管理.具体应根据施工进度计划制订详细地材料进场计划；严格控制108、材料进场时间,以减轻垂直水平运输及堆放场地紧张地压力；此外,垃圾及材料运输应尽可能安排在晚上6：00 以后进行,并注意“活完脚下清”.第十三章消防保卫措施13.1 进场前应依据工程情况制定应急与响应预案.现场消防工作应以防为主,防消结合,为保证消防安全,施工现场内严禁吸烟,所有明火使用都要开用火证,使用电气焊.气割设备时,氧气.乙炔瓶及明火间距要满足安全要求,并要专人操作.专人监护；13.2 非电工严禁擅自拉用电器具,拉设电线.13.3 对拉设地临时电气设备及线路要经常检查,防止发生因线路材料老化等原因引起地带电起火；13.4 禁止擅自使用非生产性电加热器明火器具.13.5 油漆稀料等易燃易爆109、危险品应在通风良好地专门危险品仓库存放,保持一定间距并远离火源,在施工中也要保证工作间通风良好,并在专门地调配间进行油漆调配,用剩地油漆稀料应及时送回调配间.13.6 施工现场设有醒目标志地地方分别各布置充足地灭火器及沙桶.消防锹.消防水带等,并派专人进行管理及更换。任何消防器材及设备均不得被封.堵.围.隔起来,更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路地要求.13.7 重点部位必须有相应地防火规定,设专人管理,挂设标志牌.13.8 施工现场实行严密地警卫护场.13.9 统一制作发放通行证,施工人员凭证件出入现场.13.10 各施工队进场时,应进行入场教育,把制度.规定和要求交给工人110、.13.11定期进行检查,消除隐患.检查地范围是：现场地治安秩序,各项规章制度地落实及存在地隐患.消防设备.灭火器材地完好等.第十四章安全管理措施14.1 安全管理体系14.1.1安全保证体系图如右图所示.14.1.2 安全责任管理流程图如下图所示.发现重大违章、隐患，下达停产期限整改通知书，并报主管领导编制全月生产计划下达周施工生产进度同时落实安全技术针对施工过程特点进行安全工艺规定交底监督、检查施工过程中防护是否合格标准一般违章、隐患，下达隐患通知书，边生产边整改施工人员在安全的环境14.2 安全管理及保证措施14.2.1 认真贯彻执行建筑施工现场安全防护基本标准,建筑安装分项工程工艺安全111、规定,建设工程施工现场供用电安全规范及 JGJ 80-94 建筑施工高处作业安全技术规范等安全技术规程以及哈尔滨市有关劳动保护及安全生产地各项政策.法令.14.2.2 施工现场逐级建立安全生产岗位责任制,建立健全以工程经理为首,各工长.班组长组成地安全保证体系,实现现场领导值班制度,时刻把安全生产管理工作放在首位.现场设员专职安全员,各班组设兼职安全员,跟踪检查现场安全情况,对各种安全隐患要及时发现并消除。落实安全责任,制定并严格执行奖罚制度.14.2.3 加强对员工地每周安全生产教育,并进行安全培训,安全技术交底,牢固树立“安全第一,预防为主”地观念,在安排施工生产前,必须进行安全交底,施工112、生产时,随时检查安全制度落实情况,加强“奖罚”力度.14.2.4 施工现场内要有明显地安全标志,安全标语牌,夜间在主要交通要道有充足地照明,直接用于操作地照明灯采用36V低压防爆工作灯.14.2.5 所有进行现场人员必须正确使用安全帽.安全带.安全防护用品,对工程地“四口”“五临边”要落实专项措施专人,进行重点防护.检查.14.2.6 所有人员实行配胸卡上岗制度,特殊工种包括电工.焊工等均应考核持证上岗,并严格执行各自地专业安全技术操作规程,严禁非专业人员无证上岗,严禁违章指挥,违章操作.对各种机械设备.用具定专人应经常检查.维修.保养,使机械设备能正常操作使用,消除事故隐患,按易损件.易坏件113、等配备充足地预备件,确定完好率.14.2.7 现场临时用电要根据现有平面布置编写并执行临时用电施工方案严禁乱接.乱拉电线,各种电器设备均应配置漏电保护器,非专业人员不得接触各类电器设备,防止触电事故地发生.14.2.8 特殊地工程必须经计算制订施工方案,经现场工程师批准执行,严格按方案及安全规定执行.14.2.9 施工前由专职工程安全员制定符合合同及法定条款地安全计划（详细地安全措施）,交业主监理工程师审定后严格按此执行.14.3 各级安全生产岗位责任制14.3.1工程经理安全生产责任制（1）对工程工程生产经营过程中地安全生产应负全面责任.（2）贯彻落实安全生产方针.政策.法规和各种规章制度,114、结合工程工程特点及施工全过程地情况,制定本工程工程各项安全生产管理办法,或提出要求,监督实施.（3）在组织工程工程业务施工.聘用业务人员时,必须本着安全工作只能加强地原则,根据工程特点确定安全工作地管理体制和人员,并明确各业务施工人地安全责任和考核指标.支持.指导安全管理人员地工作.（4）健全和完善用工管理手续,录用施工队必须及时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对施工队人员地健康与安全负责,加强劳动保护工作.（5）组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督工程施工中安全技术交底制度和设备.设施验收制度地实施.（6）领导.组织施工现场定期地安全检查,发现施工生产中115、不安全问题,组织制定措施,及时解决,对上级提出地安全生产与管理方面地问题,要定时.定人.定措施予以解决.（7）发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报,配合事故地调查,认真落实制定地防范措施.14.3.2 工程技术负责人安全生产责任制（1）对工程工程生产经营中地安全生产负技术责任.（2）贯彻.落实安全生产方针.政策.执行安全技术规程.规范标准,结合工程工程点,主持工程工程地安全技术交底.（3）参加或组织编织施工组织设计.编制.审查施工方案时,要制定.审查安全技术措施,保证其可行与针对性,并随时检查.监督落实.（4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案地同时,制定可行地安全技术措施并监督执行116、.及时解决执行中出现地问题.（5）工程工程应用新材料.新技术.新工艺.要及时上报,经批准后方可实施,同时要组织上岗人员地安全技术培训.教育,认真执行相应地安全技术措施与安全操作工艺,预防施工中化学物品引起火灾.中毒或其新工艺实施中可能造成地事故.（6）主持安全防护措施和设备地验收.发现设备.设施地不正常情况应及时采取措施.严格控制不合标准要求地防护设备.设施投入使用.（7）参加安全生产检查,对施工中存在地不安全因素,从技术方面提出整改意见和办法予以消除.14.3.3 生产副经理安全生产责任制（1）对工程工程生产经营过程中地安全生产负直接领导责任；（2）健全和完善用工管理手续,录用施工队必须及时117、向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对施工队人员地健康与安全负责,加强劳动保护工作；（3）根据工程特点确定安全工作地管理体制和人员,并明确各业务施工队地安全责任和考核指标,支持.指导安全管理人员地工作；（4）组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督工程工程施工中安全技术交底制度和设备.设施验收制度地实施.（5）领导.组织施工现场定期地安全生产检查,发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决.对上级提出地安全生产与管理方面地问题,要定时.定人.定措施予以解决；（6）发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报并组织.配合事故地调查,认真落实制定地防范措施,吸取118、事故教训.第十五章施工协调配合措施15.1 协调原则成立交叉作业协调小组,有本工程部邀请各专业公司工程师组成,在现场同一地点办公,共同制订施工顺序配合表,明确哪个工序在先,哪个工序在后,后一工序何时开始插入,我公司工程部安排专业工程师,专门现场跟踪专业协调工作.我公司工程部在给下属各班组地施工交底文件中,要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时地配合关系,如哪些地方必须为别地工种提供条件哪些地方必须与别地工种协调同步作业,哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别地工种开始作业等,都要用书面交代清楚,按明确地顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略.确定好职责分工,通过合同和书面承诺文件对施119、工队伍在工序交接.相互协调和成品保护等方面进行管理,并按以下原则进行：15.1.1施工前,各专业对交叉施工地地方,应进行图布上地会审,做一张总图,注明各专业物品地位置.标高.尺寸等,如有矛盾处,请设计协调解决.15.1.2土建应按施工进度网络统筹计划与电气.弱电等专业互相通气,尽量避免在同一工作面施工；如确因需要无法避开时,应相互配合,相互尊重对方地劳动.15.1.3各专业在施工中需要对方地配合时,应采用书面地形式注明需配合地内容与完成时间,双方本着互利地原则,互相配合,共同为工程服务.15.1.4各种封闭工程在封板前,必须在各专业与工种做好自己专业地隐蔽检查记录并合格后方可进行封板.15.1120、.5教育工人爱惜各专业与工种地劳动产品,做好成品保护工作.15.2 安装各工种间地配合15.2.1设备试运转调试地配合：设备试运转时应以设备钳工为主,电气配合.15.2.2各系统安装后应及时保温后插入装饰面层施工.15.3 土建与安装地配合15.3.1预留预埋配合：按施工图进行,预留预埋中不得随意损坏结构,如与土建有矛盾处,应由水电工程师与主管工程师协商处理.15.3.2卫生间施工配合：安装前应确定好标高基准,装好卫生器具及地漏后,再作地面保护,注意不得损坏安装管孔.15.3.3灯具.插座.配电箱安装配合：在安装灯具.插座.配电箱等设备时应严格按标高.位置尺寸预埋盒,并不得损坏墙面.待装修完毕121、后再装箱盖.面板等.15.3.4施工用水.用电及场地使用配合：应对场容.交通.用水用电.场地使用.安全防护等制定统一地管理制度,以在工程部统一管理下,各专业工种和队伍之间达到互创条件.协调解决地目地.15.3.5安装与吊顶装修地配合：凡吊顶上需设检修孔地应根据设计位置配合二次装修留孔.第十六章成品保护措施在装修改造工程施工中,成品保护是一个重要地环节,认真按工艺,按程序组织施工,是减少污染与返工,做好成品保护地先决条件,我们在施工中采取如下一些成品保护措施：16.1 加强职工教育提高成品保护意识.16.2 成立成品保护小组,设专业人员负责沿楼层巡视,纠正.处罚一切违章行为.16.3 墙面阳角1122、.8m 高范围内,采用如下图所示地方法进行防护.16.4 委托加工生产地成品进场后应妥善保管.16.5 各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护,其他工种操作时应注意不得损坏.必要时应派人看护.16.6 吊顶内配管等施工,不要踩坏龙骨.严禁踩线管行走.16.7 吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具时,施工人员应注意不得污染已安装完毕地成品.16.8 各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前,应认真检查有无遗漏,管路畅通情况,安装时要控制好其位置标高,避免以后造成装饰面层地返工.16.9 墙地面施工接近完工时,严禁在施工区段使用钢梯.铁凳子,一律使用木梯或铝合金梯.如确需使用地门式架,则必须对其支撑用软质123、材料包裹并扎紧.16.10 凡铺完地面.进行油漆,照面施工地房间,均进行锁门保护,专人掌管钥匙.16.11凡在已施工完地面地房间内进行顶棚.墙面涂料施工,地面先垫一层布,然后上面再铺一层编织布进行保护,同时油漆.涂料地配制固定于楼层一间房间内,确保地面不污染.16.12 各专业施工队施工地成品应注意相互保护,如有损坏,将负责赔偿.16.13 抹灰成品保护：（1）抹灰前必须事先把门窗杠与墙边接合处地缝隙用水泥砂浆填塞密实.（2）要及时清擦干净残留在门窗框上地砂浆,特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜,并保护到竣工清擦玻璃时为止.（3）推小车或搬运东西时要注意不要碰石油口角和墙面.抹灰用地大杠和铁锹把不124、要靠放在墙上.不许蹬踩窗台,防止损坏其棱角.（4）拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后材料要码放整齐,小心撞坏门窗,墙面和口角.（5）要注意保护好墙上地预埋件.窗帘钩.通风蓖子等.（6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤.水冲.撞击.振动和挤压,以保证抹灰层有足够地强度.（7）要注意保护楼地面,严禁直接在楼地面止拌灰.16.14 地面.楼梯地成品保护：（1）地面成品保护a.水泥砂浆面层保护水泥砂浆面层施工完成后24 小时内不准在上面行走或进行其它作业,以免碰坏地面,要适时做好养护工作.b.细石混凝土面层养护及成品保护细石砼面层铺设24 小时后,可用锯末.细砂或其它覆盖材料覆盖,并洒水湿润促其硬化.养护期间125、,禁止上人走动或进行其它操作活动,以免损伤面层.c.地砖地面成品保护如其他工序插入较多,应铺覆盖物对面层加以保护.切割时应用垫板,禁止在已铺地面上直接切割.d.大理石地面成品保护：新铺砌地大理石（或花岗岩）板块地房间应临时封闭.当操作人员和检查人员踩踏新铺砌地大理石板块时,要穿软底鞋并轻踏在一块材板中,大理石（或花岗岩）地面完工后,待粘贴层符合强度要求后,在其表面加以覆盖保护.禁止在已铺地面上进行切割作业,以防污染或损坏面层.（2）楼梯地成品保护楼梯踏步成品,棱角处应用林板护角或角钢护角予以保护,并覆盖.楼梯扶手安装完毕后,应加以包裹以免污染.撞击.损坏.16.15 木门窗安装保护：（1）门窗126、框扇进场后,应妥善保管.有条件地应入库,下面垫起,离地 20-24,码放整齐,上面用苫布盖好,防止受潮.（2）应及时刷好第一道油,木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理,钢框刷好防锈漆.（3）一般木门框安装后应用铁皮保护,其高度超过手推车轴,对于高级硬木框宜用1 厚木板条设保护,防止砸碰门框,破坏剪裁口,影响安装和装修质量.（4）修理门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢,以免损坏门边.调整修理门窗时不得硬撬,以免损坏扇料和五金.（5）安装工具应轻拿轻放,不得乱扔,以免损坏成品.（6）安装门窗时严禁碰撞抹灰口角,防止损坏墙面灰层.（7）已安装地门.窗扇四周用木楔背紧.必要时设专人看管,防止刮风时损坏.（8127、）门扇安装后,不得在室内使用手推车.（9）五金地安装应符合图纸要求,严禁丢漏.16.16 室内磁砖成品保护：（1）搬运磁砖时,装卸要轻拿轻放,在楼层内运输,必须将车腿用软物包扎保护,防止磕碰地面.（2）要认真组织合理安排施工顺序,防止事后凿墙损坏面砖.（3）磁砖镶贴完后,应加以保护,防止污染.（4）墙地阳角和门口处,必要时应用聚苯板保护以免碰坏.（5）应防止水冲,撞击和振动以保证其有足够地强度.（6）拆架时注意不要碰撞墙面.16.17 水暖成品保护：（1）管道在油工刷完油后刷银粉.（2）所有地卫生洁具,尽量最后安装,安装后禁止任何人踩踏和用金属硬质物体打击,易损坏地配件尽量在竣工验收前一次性突128、击安装,防止损坏.（3）消防箱安装和保护要求进场后码放整齐,统一存放,安装完毕,保护原有包装,防止油漆污染和其它工序地损坏.（4）注意与各工程配合,保护好成品.16.18 电器通风成品保护（1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护,其他工种操作时应注意不得损坏.必要时应派人看护.（2）吊顶内稳盒配管时,不要踩坏龙骨.严禁踩线管行走.（3）重要设备安装后,门窗要封闭,并加锁保护,面板应贴膜保护.16.19 壁纸.壁布成品保护（1）壁纸（壁布）贴完地房间应及时清理干净,不准做料房或休息室,避免污染和损坏.（2）施工过程中严禁非操作人员随意触措墙纸.（3）电气和设备等进行安装时,应注意保护壁纸（壁布129、）,防止污染和损坏.（4）严禁在已贴好壁纸（壁布）地顶.墙上剔眼打洞,若设计变更,则应采取相应地措施,施工时仔细保护,施工后认真修复,以保证壁纸（壁布）地完整.（5）铺贴（壁布）时,严格按规程施工,施工时干净利落,边缝切割整齐,胶痕涂擦干净.（6）二次修补油.浆活及磨石二次清理打蜡时,注意做好壁纸（壁布）地保护,防止污染.碰撞.第十七章竣工图.竣工资料管理措施本工程竣工档案资料应严格执行国家和DBJ01-51-2000建筑安装工程资料管理规程进行竣工资料编制,并采取以下措施：17.1 工程部主任工程师组织有关人员按DBJ01-51-2000建筑安装工程资料管理规程及其它有关要求,进行竣工验收资130、料地收集,汇总组卷工作.17.2 施工技术资料随施工进度及时汇集整理.17.3 按施工技术文件.施工材料质量保证文件.施工管理文件.设计变更依据文件等四个方面,落实收集计划.编制收集情况登记表,明确责任人.17.4 注意以下施工过程中地技术资料收集17.4.1做好甲方.设计单位有关文件地收到和发放登记工作,并保留原件一套存档.17.4.2根据工程进度和施工情况,联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）.（1）与技术部联系,收集施工技术文件资料.（2）与材料部联系,收集施工材料质量保证文件.（3）与设计部门联系,收集设计变更依据性文件.（4）所在资料必须符合要求,做到齐全.（5）根据业主需要,随131、时拍摄有关工程照片或录像.17.5 注意以下施工完后地技术资料收集17.5.1竣工资料收集整理办法,做好归档.整理工作.17.5.2施工中.施工后阶段穿插绘制工程竣工文件,如收集工程竣工报告.工程决算签证.编制全套竣工图,并根据建设单位需要,收集拍摄建筑物有关照片.录像.17.6 严格按竣工文件材料.竣工图以及重要地工程声像档案和本工程所涉及地工程资料地整理和编制要求,做好竣工档案地归档工作.17.7 全部施工技术资料要在竣工验收后,按合同要求规定地时间,移交给业主.第十八章竣工后地保修和保证措施及服务承诺18.1 签订质量保证书和保修合同我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订质量保证书和132、建设工程保修合同书,并提供建设工程质量修理通知书,业主发现工程质量问题时,可向我公司反映,我公司将依据合同组织修理.18.2 质量保修期间地服务18.2.1质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起,分单项竣工验收工程,按单项工程分别计算质量保修期.18.2.2本工程各单项工程保修期：精装修工程保修期为1 年.电气.给排水.设备安装保修期2 年.18.2.3在维修保养期间内,当由于工程本身质量原因造成损坏,我公司将免费负责修理或更换.18.2.4在修理或更换之后,我公司将损坏原因.整改措施.完成修理情况等,以书面形式提交业主.18.2.5工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面地检133、查,以后在保修期内定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见,做好工程回访记录.18.2.6在保修期内我公司将给业主一份详尽地各工种保修联系电话单,专人保修,接到投诉后及时赶到现场进行修理,具体时间如下：给排水.供电设施及线路出现故障,在业主通知4个小时内赶到现场,6 个小时内完成维修工作.其他工程,在业主通知24 个小时内赶到现场,完成维修工作.18.2.7我公司负责保修质量,工程保修工程完成后须经业主代表签字认可,工程保修工程应保证在六个月内不出现同类问题,否则,即使保修期满也继续维修.18.2.8公司根据建设工程质量修理通知书.工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工134、程质量进行复查,并根据保修合同规定要求,明确维修单位,精选专业修理队,确定维修方案后进行修理并由顾客验收.第十九章工程用料等级及质量标准本工程质量按照甲方总体要求必须达到“优良”,为了使工逞能达到甲方要求,在材料选择上必须选用一级优质环保材料.如：理石.复合地板.乳胶漆等,我公司将选用优质材料.在此工程中将严格按照ISO9001 质量管理体系运行,确保材料质量达到“优级”标准.第二十章附注附表一 20.1 其他编制依据序号施 工 技 术 规 范编号附表 20.2 拟投入地主要施工机械设备表序机械或设备型号规格数国别制造额定功率生产备注号名称量产地年份（KW）能力1 电锤博士 4DSC 30 西135、德2000 1.1 良好2 电焊机BX6 160 5 国产2002 13 良好3 手提电钻牧田 6800DW 40 台湾2002 0.75 良好4 无齿锯日立 C-13 10 日本2002 0.75 良好5 石材切割机日立 CW6 10 日本2002 0.75 优6 角向磨光机JMJ-100 10 进口2001 2.2 优7 小型钢材切割机TCH-355HA 6 进口1999 2.0 优8 电动圆锯牧田 RBW7 12 台湾2000 5.5 良好9 射钉枪TA-3090 25 进口2002 良好10 铆钉枪TA-2070 20 进口2002 优11 气钉枪TA-1030T 30 进口2002 136、优12 台钻Z-521 1 进口1999 3.5 良好13 气泵ACW-110 10 进口2001 2.2 良好14 压刨机AP-10 3 台湾2000 1.5 优15 直钉枪BEX-F30 40 进口2001 良好16 冲击钻博士 TE-22 20 西德2000 0.6 优17 电闸箱400*700 10 国产2002 优18 振捣器1 国产2001 1.1 良好203 主要检测设备表序号名称规格型号使用范围精度1 布卷尺50m 0-50m+2.8mm 2 钢卷尺7.5m 0-7.5m-1.9mm 3 钢直尺1m 0-1m-0.1mm 4 工程质量检测尺JLG-871 型平整度 0.2mm零位误差 0.5m/m 5 楔形塞尺1-15mm+0.06mm 6 万用表93102964 7 欧姆表3-0114+0.01 8 水准仪9 经纬仪附表 3 20.4劳动力计划表工种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况115 天1630 天3145 天放线工2 人2 人2 人力工20 人2 人4 人瓦工5 人5 人5 人木工8 人20 人10 人油工0 人5 人15 人水暖工2 人2 人2 人电工2 人2 人2 人