1、热力有限公司法院换热站管道拆除及安装改造工程施工合同发包方（甲方）：热力有限公司承包方（乙方）：建筑工程有限公司(山海关开发区分公司)2013年11月16日目 录第一条工程概况3第二条图纸4第三条甲方工作4第四条乙方工作4第五条进度计划6第六条延期开工处理6第七条工期延误处理7第八条新铺设管线回填说明：7第九条质量检查和返工8第十条工程质量及责任8第十一条 双方责任分属8第十二条 验收和重新检验9第十三条合同价款的调整办法9第十四条工程量的核实办法9第十五条工程款10第十六条甲方供应材料设备11第十七条乙方采购材料设备12第十八条设计变更及现场签证方面12第十九条确定变更价款13第二十条竣工验2、收13第二十一条竣工结算办法14第二十二条保修14第二十三条争议15第二十四条违约15第二十五条赔偿说明：15第二十六条安全施工15第二十八条合同生效与终止16发包方（甲方）：热力有限公司承包方（乙方）：建筑工程有限公司(山海关开发区分公司)依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的建设工程施工合同示范文本，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：法院换热站管道拆除及安装改造工程工程地点：法院换热站辖区内。 工程内容：见“工程清单或确认单”（附后）。承包范围：委托乙方将热力有3、限公司法院换热站管道拆除及安装工程进行施工。施工工程量按热力有限公司运检工程部工程量清单或确认单为依据，施工单位接到施工通知后，到现场实际再确定需改造的工程量。承包方式：包工，不包料。2. 工程性质（指基建、技改、合资等）：此项工程属于技改项目3. 定额工期总天数：08天4. 开竣工日期：开工日期：本合同工程定于2013年09月26日开工。竣工日期：本合同工程定于2013年10月02日竣工。5. 质量等级：合格标准质量保证及验收方面：此项工程质保期限为（2）个采暖期，验收时甲方采用三级验收制度。质保期内施工遗留及缺陷问题全部由施工单位处理。其它未尽事宜以供暖设施建设要求为标准。6. 优惠条件：4、如：乙方单位对于工程地下障碍及施工改造中风险的承担能力，在预算中作不可遇见费；地面障碍排迁的能力；由于工程涉及其它方面，乙方单位应具有独立协调能力；乙方单位对于工程变更的技术协调能力；7. 合同价款： 本工程合同价暂定为￥11,068.16元整，最终以实际结算为准。金额（大写）：壹万壹仟零陆拾捌元壹角陆分整8.招投标文件为本合同的组成部分。第二条竣工资料（含竣工图纸）工程竣工资料：施工单位按照甲方的要求对所辖改造区域供热管线改造完毕后应在结算前上报工程竣工资料（含竣工图纸）原件一式三份；资料装订时按国电档案要求完成。第三条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：1. 施5、工现场是否达到具备施工条件和完成的时间；2. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；第四条乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：1. 提供计划、报表的名称及完成时间：按甲方要求时间完成；2. 对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警示等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，均由乙方承担责任及所发生的费用； 3. 自行解决施工用水、用电及现场的其它事宜；4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，甲方不承担由此发生的费用；5. 已完6、工程成品保护的特殊要求及费用承担；6. 施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担，施工过程中若被处罚，罚金全由乙方单位承担；7. 施工现场卫生清洁的要求。保证施工现场卫生符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；8. 应有能力处理好同市政、劳动局、质检站的协调关系、监理及质检部门的技术质量监督；乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延；9.乙方所有设备的单价应已综合考虑制作、运输、保管、安装、调试、收等全部费用；10.工程属于包工包料性质，由施工单位负责的材料选用满足建设单位要求，在材料列表中，标明7、材料及设备的产地、生产厂家、使用标准；11.乙方除上述说明范围外，每个项目均包括： (1)人工、材料及所有有关费用； (2)材料、物品及所有有关费用(如：运输、装卸、储存、包装退还、使用、提升、放置、安装及调试、补口)； (3)使用机械； (4)所有裁切及损耗； (5)本工程的安装绘制所需的详细施工图； (6)使用的易损耗的物料与器具费用； (7)以大规模量施工与小规模施工之费用差别； (8)为施工所必需的与其他承包单位、业主、建筑师等联络与协调费用； (9)对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用； (10)其他一切虽然在图纸、工程规范中没有提及按常规做法实施；(11)图纸工程量8、中回填土部分应符合市政及小区物业部门的要求；(12)施工地点为热力有限公司法院换热站辖区内；12. 保证书：对保证期内更换或修理有缺陷的物料及工艺作出书面保证。缺陷性物料及工艺应包括工料上异常的损耗、变质或老化，构件因抵受规范、设计要求以内压力及动力的结构性损耗，正常老化以外的饰面损耗及变色，以及不能满足设计内所要求的其他性能。保证书并不包括因人为的故意破坏及超乎要求的自然现象，但是保证书应包括原因不明的非正常损耗、失灵及漏水。第五条进度计划1. 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间；2. 甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间；3. 乙方必须根据工程承包范围、施工图纸以及工9、程现场实际情况自行核对该工程的施工工期，若其乙方被接收，除业主方与乙方协商调整外，则合同工期以业主确定自报工期为准；第六条延期开工处理乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第七条工期延误处理1. 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。（1）工程量变化10、和设计变更；（2）一周内，非乙方原因停水、停电（地区停电除外）、停气造成停工累计超过8小时；（3）不可抗力；（4）甲方代表同意工期相应顺延的其他情况；乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认；2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方严格按照合同给定的施工工期执行，无特殊原因延误一天扣工程款1000.00元；3. 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任；第八条工程要求及施工说明：没有按工程要求施工的一经发现甲11、方有权停止乙方施工，责令其整改。因场地限制等不能抗拒外因非乙方主观造成的，经甲方验定工作量核减预算。有未尽事宜请与工程部相关人员联系。第九条质量检查和返工检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常12、进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。第十条工程质量及责任1. 约定的工程质量等级（合格）。实行按质论价和奖罚对等，由此增减费用支付。2. 违约责任：达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。3. 双方对工程质量有争议时，按第24条约定的办法解决。第十一条 双方责任分属双方责任：由于设计13、原因（包括设备的选型）达不到验收要求时，甲方负责修改设计，乙方按修改后的设计重新施工。甲方承担修改设计、拆除及重新施工的经济支出，工期相应顺延。由于乙方施工原因达不到验收要求，甲方代表在24小时内提出修改意见。乙方重新施工，承担修改和重新施工的费用，工期不予顺延。甲方代表未在规定时间提出处理意见，或施工合格不在合格记录上签字的，施工结束15日后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续；第十二条 验收和重新检验甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收。乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。无论甲方14、代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。第十三条合同价款的调整办法发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：1、工程量发生变化。2、不可预见事件发生。第十四条工程量的核实办法1. 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求；2. 甲方核实已完工程量报告的时间和要求；3.工程量清单 3.1工程量清单 工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面详细地列出所有可以影响工程施工造价的项目及数量，并对每一个15、项目的性质给予描述和说明，以便所有乙方单位能在同一个统一标准基础上作出报价。建设单位已确认的围墙长度、相关技术要求。一旦乙方对工程量清单作出报价并为业主方接纳后，该清单内的单价，工程数量，价款即被视为一份具有约束力的合同文件的部分，用来作为工程进度付款，计算工程变更的依据，同时也是业主对各乙方单位的乙方价进行评估的依据。3.1.3若经业主方/设计院书面指示，将发生新增工程项目或工程量，上述新增加的项目单价：1、与投标文件中相类似的项目或工程量，以投标文件中确定的固定综合单价为准。2、无类似工程项目或工程量以市政工程计价定额（2008版）为准。3、乙方自行采购的材料，价格按照辽宁省工程材料信息造16、价为准，辽宁省工程材料信息造价中无相应规格的材料，以葫芦岛市现行的市场价格计算，并由业主方审核批准。3.2标价的变更 乙方价不能因在工程量清单中对数字的加减、结算、汇总中存在差错而作出修改或更正。3.3业主的指令在整个施工期间，业主有权对工程量的内容进行修改、增订、删除，并可以发出进一步的书面指令。施工单位必须依令执行不得异议。 所有符合上述条件所作出的对合同的修改，增订、删除等文件，将构成今后具法律约束的合同文件的一部分。第十五条工程款1. 工程款支付的时间和方式：工程竣工验收合格15个工作日后，甲方支付乙方合同总价款的95%为工程款（乙方提供工程款发票）。2. 凡属本协议条款第19条规定的17、合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款（进度款）同期调整后支付。3. 项目法人自签订合同之日起留质保金5%至两年。工程款的支付为银行转账或以物抵资。第十六条甲方供应材料设备1. 按双方约定（招标发包工程按招标文件确定）的甲方供应材料设备一览表（附后在合同中或放在竣工资料中）。甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。2. 违约责任：甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管。发生损坏、丢失时，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应18、的材料设备发生与一览表不符的情况时，双方约定如下：（1）材料设备单价与一览表不符;（2）材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符;（3）供应材料与一览表规格型号不符;（4）到货地点与一览表不符;（5）供应数量与一览表不符;（6）供应时间晚于一览表约定的日期;因以上原因或迟于一览表约定供应时间时，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的（设备经通水后）情况时，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。第十七条乙方采购材料设备1. 乙方按照设计规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合19、格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。2. 违约责任：对乙方采购材料设备与设计规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备（设备通水后）不符合规范和设计要求时，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。3. 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用由双方议定。4. 乙方采购，包括保温、管道及进户管支架等消耗材料，及无缝钢管和支架二遍防腐材料，井室等土建土方。拆卸旧管路及阀门等由乙方送至20、招标人物资供应部指定地点，仅限改造部分不包括用户等供暖设施。5.改造工程乙方总价包括路面恢复、绿化恢复、破损赔偿等项目。一楼地面为理石等地面，恢复时在立杠处做活动盖板。改造工程乙方总价包括二次搬运费用。6.焊接方式为电弧焊。乙方采购的材料必须提供质量合格证书及相关检测报告。第十八条设计变更及现场签证方面施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前3天（重大设计变更前5天）向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变21、更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。现场签证方面：工程施工期间无设计变更时，单项0.5万元内不予签证。第十九条确定变更价款根据工程承包方式及本协议条款第18条发生的设计变更，按第15条中确定的工程款支付方式支付工程变更价款：1. 乙方收到变更通知3天内（重大变更5天内）提出变更价款报告的完整资料。2. 甲方自收到变更价款报告之日3天内（重大变更5天内）予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。3. 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第23条约定的办法解决。第二十条竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工22、有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条规定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款规定时间内组织有关部门验收（群体工程以单位工程为准），并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见时，可视为竣工验收报告已被批准。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按约定日期组织验收时，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应付的费用23、。因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方签订甩项竣工协议，明确各方责任。第二十一条竣工结算办法甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式和约定的工程价款变更方式，由双方进行工程结算（群体工程以单位工程为准）。1. 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。2. 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以确认。3. 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理24、结算，从第31天起按施工企业向银行计划处贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。5. 由于乙方原因不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，乙方应承担违约责任； 6.工程竣工10日内办理完毕竣工报告、竣工图纸、签字单、结算报告等所有手续，延误一天扣工程款200.00元。第二十二条保 修乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施中，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方，同时，与甲方签订工程保修合同（群体工程以单位工程为准），并向甲方交付保修抵押金（或在结算工程尾款时低扣）。保修期说明：该项工程保修期为二年，二个采暖期内发生的工程质量问题由25、施工单位负责，质量确定由运检工程部鉴定。第二十三条争 议甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿进行协商或调解不成的，可以采取下列第二种方式解决：第一种争议解决方式：向当地仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向当地人民法院起诉。第二十四条违 约乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为时，甲方代表可通知乙方，按协议条款规定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同26、时，应提前3天通知违约方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。第二十五条赔偿说明：乙方单位必须有能力处理好同劳动局、质检站、居民、社区的协调关系、监理及质检部门的技术质量监督，施工单位全权承担任何施工中发生的纠纷与事故。改造工程乙方总价包括路面恢复、绿化恢复、破损赔偿等项目。第二十六条安全施工乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故时，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方必须为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担27、。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施的费用。在有毒有害的环境中施工时，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。第二十七条保 险一切保险费用由乙方负责第二十八条合同生效与终止1. 本合同自签订之日起生效。2. 乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后（本合同在合同价款中预留5%作为保修抵押金），本合同即告终止。第二十九条合同份数1. 本合同一式陆份，由甲乙双方分别保存肆份和两份。法院换热站站内维护改造工28、程量确认单位置项目名称规格型号尺寸单位数量备注法院换热站站内一网管道拆除DN200m5一网管道安装DN200m5一网阀门拆除DN200套2一网管道拆除DN200套2一网管道安装DN150套2一网阀门拆除DN150套2低区阀门拆除DN125套2低区阀门安装DN125套2低区阀门拆除DN150套2低区阀门安装DN150套2管道拆除DN159m4管道安装DN159m4法院换热站站内管道拆除133m6管道安装133m6管道拆除89m11管道安装89m11补水泵管道拆除DN50m12补水泵管道安装DN50m12补水泵上阀门拆除DN40套4补水泵上阀门安装DN40套4一网管道保温DN200m30.5589二网管道保温DN200m31.11换热站控制远传系统安装发包方：热力有限公司 承包方：建筑工程有限公司(山海关开发区分公司)（单位合同章） （单位合同章）地址：连山区同泽路农民新村 地址：法定代表人： 法定代表人：联系人： 联系人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码：合同订立时间：2013年11月17日