1、 1 目目 录录 第一章 投标说明及编制依据.3 第一节 投标说明.3 第二节 编制依据.3 第二章 工程概况.6 第一节 建设项目概况.6 第二节 改造概况.6 第三章 施工部署.7 第一节 施工管理目标.7 第二节 总承包管理组织架构及职责.7 第三节 总体施工规划.12 第四节 主要施工资源的配置.13 第五节 施工进度计划安排.13 第四章 施工准备.17 第一节 施工说明书及施工图纸的了解.17 第二节 材料计划.17 第三节 制定施工进度表.17 第四节 材料进场.17 第五节 接通工地临时水电.18 第六节 施工部署及技术交底.18 第七节 办理工地保险.18 第五章 主要分项工2、程施工方案和技术措施.19 第一节 拆除工程.19 第二节 测量放线.21 第三节 吊顶工程.22 第四节 地面工程.28 第五节 墙面工程.32 第六节 电气工程.42 第七节 给排水、采暖工程.57 第六章 质量保证措施.65 第一节 质量保证体系及责任制.65 第二节 质量要素控制.66 2 第三节 确保质量技术组织管理措施.66 第四节 施工现场操作规程.67 第五节 质量通病及防治措施.68 第六节 创精品工程的质量管理措施.70 第七章 施工进度计划及保障措施.72 第一节 施工进度计划.72 第二节 施工进度计划保证措施.74 第三节 保证工期实现的重点技术组织措施.74 第八章3、 施工现场平面布置.76 第九章 对各专业承包工程的配合、协调、管理、服务方案.78 第一节 管理协调方案.78 第二节 对于本工程材料供应商的管理措施.79 第十章 施工安全生产措施、防护措施.81 第一节 安全生产目标及安全体系.81 第二节 安全生产防护措施.81 第十一章 现场文明施工和环保方案.84 第一节 文明施工措施.84 第二节 环境保护措施.84 第三节 创建小区绿色工程.85 第四节 针对于小区基础设施的保护措施.85 第十二章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.87 第一节 成品保护管理措施.87 第二节 工程保修的措施及承诺.88 第十三章 紧急情况处理措施、预案4、以及抵抗风险的措施.89 第一节 紧急情况处理措施、预案.89 第二节 抵抗风险的措施.90 第十四章 对于业主、监理及设计的配合协调.93 第一节 与业主之间的配合协调.93 第二节 与监理工程师的配合协调.93 第三节 与设计人员的协调配合措施.94 3 第一章第一章 投标说明及编制依据投标说明及编制依据 第一节第一节 投标说明投标说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机5、械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。第二节第二节 编制依据编制依据 一、土建及安装工程主要规范规程 包括但不限于如下规范、规程，以现行、有效的国家、地方及行业规范、标准和规程执行。1、依据的主要规程、规范见下表：序号 类别 名 称 编 号 1 国家 给排水工程构筑6、物结构设计规范 GB50069-2002 2 建筑设计防火规范 GB50016-2006 3 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 4 城市污水处理厂工程质量验收规范 GB50334-2002 5 工程测量规范 GB50026-2007 6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 8 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 9 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141-2008 10 建筑防雷设计规范 GB50057-2010 11 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB57、0242-2002 12 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-2010 13 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-2011 14 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 4 序号 类别 名 称 编 号 15 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-2010 16 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 17 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线及验收规范 GB50171-2012 18 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 19 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2002 20 建8、设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 21 屋面工程技术规范 GB50345-2012 22 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 23 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 24 行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 25 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 26 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 27 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 28 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ/46-2005 29 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 30 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ809、-91 31 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002 版）JGJ137-2001 32 地方 建筑工程施工技术管理规程 DBJ/T01-80-2003 33 市政基础设施工程资料管理规程 DB-808-2011 34 建筑工程资料管理规程 DBJ01-71-2009 35 地方 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-107-2006 36 厨房、厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006 37 建设工程检测试验管理规程 DB11/T386-2006 38 建筑施工测量技术规程 DB11/T446-2007 39 公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/T510-200710、 40 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ/T01-62-2002 41 建设工程安全监理规程 DB11/382-2006 42 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 5 序号 类别 名 称 编 号 43 协会 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程 CECS40：92 44 给排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程 CECS117：2000 45 建筑排水用应聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程 CECS94：2002 46 埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准 CECS10：89 47 埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CECS164：2004 2、依据的主要标准见下表：序号 类11、别 名 称 编 号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建筑施工场界噪声限值 GB12523-2011 3 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 4 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2010 5 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 6 地方 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 7 地方 北京市建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 8 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ/T01-72-2003 9 北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标12、准 DBJ/T01-83-2003 3、依据的主要图集见下表：序号 类别 名 称 编 号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1 2 建筑设备施工安装图集 91SB 3 建筑电气通用图集 92DQ 4 钢套管配线安装 03D301-3 5 等电位联结安装 02D501 6 地方 建筑构造通用图集 12BJ 系列 6 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 建设项目概况建设项目概况 一：工程概况：1、工程名称：食堂装修改造工程 2、建设地点：北京市海淀区 3、建设规模：建筑面积 120 平方米 4、建设单位：5、工程类别：装修改造 6、招标范围：建筑13、物内部拆除、建筑装饰、给排水、采暖、电气空调通风及消防等安装施工。7、工期要求：60 日历天；计划开工日期 2016 年 6 月 22 日，计划竣工日期 2016 年 8月 20 日。第第二节二节 改造概况改造概况 对本建筑整体节能改造项目如下：序号 改造项目 做法 1 吊顶工程 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 2 墙面工程 壁纸墙面、乳胶漆墙面、镜面墙面、瓷砖墙面 3 地面工程 木地板、石材地面、瓷砖地面、厨房卫生间防水 4 电气工程 更换电线插座、开关及灯具 5 给排水工程 厨房、卫生间给排水系统 6 采暖、通风工程 铝塑复合散热器、分体空调、房间及卫生间换气系统 7 第三章第三章 施工部署施工部14、署 第一节第一节 施工管理目标施工管理目标 一、质量目标 质量标准（质量等级）：合格。我公司将在此目标基础上做好施工质量预控及过程控制，首先制定工程的质量预控目标。加强各个环节的管理，确保质量预控目标的实现，为实现质量目标奠定良好的基础。制定实现质量目标的措施，加强过程管理严格控制，完善各项质量工作，确保质量目标的实现。二、工期目标 根据招标文件的要求，本工程计划开工日期为 2016 年 6 月 22 日，竣工日期为 2016 年8 月 20 日，总工期 60 日历天。我公司将通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，合理组织施工，统筹安排、协15、调控制专业分包及指定承包人施工进度，使工程施工总工期目标控制在目标工期以内。三、安全目标 杜绝死亡事故，确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于 1.5。现场建立以项目经理负责的各级安全生产责任制逐级进行安全技术教育及书面交底，落实安全技术措施和人身防护用品。在施工方案、安全技术交底中，提出的每项安全措施要确定落实的具体期限和负责人。定期与不定期地组织施工生产中的安全检查，做到日常检查、专业检查、专项检查和季节性检查相结合进行。第二节第二节 总总承包管理组织架构及职责承包管理组织架构及职责 一、总承包管理方式 在本工程中，我们将总结与借鉴我们多年总承包的成功经验，结合国内情况，采用我们的一套科16、学合理的管理模式，该管理模式主要包括以下几个方面的内容。1目标管理 总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确，予以约束。2跟踪管理 8 总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。总承包商在分包商施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，17、建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。3授权管理 一个高效率的组织方式的一个基本要素就是要有合理的授权，职权是指挥和处置的权限，在总承包管理中，每个分包单位，每个分项经理有一定的职权，管理者有指挥下级的权限，不同的工人有操纵不同设备和从事不同工作的权限，作为工程施工总承包管理方，最重要的就是要正确合理的授权，把一部分职权授出去，留下一部分自己掌握。多年来，在国内外大量的总承包实践中，我们积累了丰富的授权管理运作经验，对于如何分配权限、如何授权及授权管理具有丰富的实践经验。我们将根据现场的具体情况，对各分包单位加以考察，全面掌握各种情况，科学的加以分18、析，从而合理科学的界定权限，充分的调动各分包单位的积极性，提高员工士气，保证总承包管理目标的实现。二、工程总承包管理原则 在我们的工程总承包管理中，坚持“公正”、“统一”、“控制”、“协调”的原则。1“公正”原则 施工总承包商在总承包管理中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都应以业主的利益、工程的利益为重，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。2“科学”原则 对于任何一项工作，总承包管理中我们都坚持科学的原则，因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接的预期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理19、协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平，科学的方法可以充分发挥各方面的优势，通过合理的调配组合避开与弥补各方不足，充分调动各方积极性、发挥各方的长处。3“统一”原则 对于整个工程的施工过程而言，总承包商应将所有分包商纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包商的管理，才能更好的运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。三、项目管理组织机构 本工程将列为我公司的重点工程，鉴于本工程的特殊性和重要性，我方将组织公司内各专业具有相关施工经验的优秀人员组成工程项目经理部。充分发挥公司在管理、技术等 9 各方面积累的丰富经验，调动工程经理部全体人员的积极性和主观能动性20、，圆满实现公司的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。施工总承包项目组织管理包括项目管理层，作业层二个层面：1.项目管理层。以项目经理为首，由项目副经理、总工程师为项目主要领导人员组成的领导决策班子和各部门组成的项目管理层，施工项目在实施过程中的一切决策和总承包管理行为都集中于项目管理层，其中项目经理是领导核心。2.作业层。由各专业劳务施工队和各分包单位组成。四、责任划分及部门岗位职责 1.领导层岗位职责 1）项目部经理：项目经理是工程质量、安全、工期的第一责任人，全面负责项目部的正常运行。2）总工程师 总工程师是工程质量、安全、工期的第二负责人，全面负责工程质量的日常工作。3）生产副经理21、 4）机电副经理 机电副经理是工程质量、安全、工期的第二负责人，全面负责工程的安全、工期。5）商务副经理（1）负责所有合约事宜，项目成本管理、财务管理、物资采购等财务工作，主管合约预算部和财务部的工作。2管理部门职责 1）技术质量部 2）工程管理部（1）负责土建工程的现场施工组织与管理。（2）负责土建与各专业的施工配合与协调。（3）协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实。（4）在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划。（5）组织召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划22、并上报项目决策机构。（6）结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出建议报项目决策机构审定。（7）负责施工现场的场容、卫生等文明施工工作，负责文明施工资料的收集整理工作。10（8）负责施工现场的环境保护管理工作。（9）负责土建施工机具与现场临时设施的管理。（10）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。3）机电部（1）统筹所有机电项目的协调施工及土建配合协调工作。（2）就机电材料设备协助合约、财务部进行招标工作。（3）就机电工程协助工程部完成计划统计工作。（4）审查机电专业分包施工单位的施工技术方案。（5）检查机电专业分包施工单位的施工质量。（23、6）统筹所有机电项目的安全生产和安全用电等管理工作。（7）管理现场供电、供水等。（8）组织系统调试、连机调试、全负荷实验。（9）参与监督各专业的分段调试及全系统的联动调试，协助总工程师组织验收。4）消防保卫部（1）施工安全 全面负责项目安全生产、文明施工。负责编制安全管理方案、职业健康安全管理方案并监督实施。负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；负责每周的安全生产例会。参与相关分包商和供应商的选择和管理工作。负责安全生产责任制的考核评比；负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动。负责制定安全生产应急预案，一旦出现安全意外，能立即按规定报告各级政府机构，并启动安全生产应急24、预案，保证项目施工生产的正常进行。负责安全生产资料的收集整理工作。（2）消防保卫 负责项目安全保卫工作。负责施工现场以及与本工程实施有关的驻地等场所的保安措施的制定、保安人员的配备和管理工作。有贵宾参观现场时协助相关部门实施特别保卫工作。现场人员、车辆出入管理工作。负责项目的安全保卫、防火防盗、联防、交通管理等工作。负责对整个工程施工总平面范围内的设施、设备、材料等的监管及安全措施、警卫工 11 作。5）合约预算部（1）负责工程概预算编制工作，负责分项工程成本控制工作。（2）组织业主方授权招标项目的招标工作。（3）负责经济变更的审核工作。（4）负责施工项目分包计划的制定并参与实施，建立分包商档25、案并定期考核，负责对分包商的合同管理，负责工料分析，制定材料计划。（5）参与组织总承包合同的贯彻落实，负责与各分包商签订总分包合同，并进行动态管理。（6）汇总各分包商有关工程变更、索赔，按有关约定，编制增减概算和索赔文件，统一报送业主。（7）汇总各分包商编制工程结算，并统一报送业主。6）财务部（1）根据各分包商预计在当年完成的工程量向业主申请拨付工程备料款。（2）根据各分包商经监理工程师签认的统计报表，向业主申请拨付月度工程进度款。（3）负责对分包商的日常进度款审核工作，参与材料采购谈判，负责施工直接成本管理，配合公司合约部定期进行经济活动分析（4）按照合同约定，向供应商和分包商支付材料款和工26、程款。7）物资采购部（1）按进度要求组织材料设备的询价、采购、供货及现场物料管理工作,为施工提供基础物资价格数据；参与业主供料的咨询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作。（2）负责项目物资采购计划、进场计划和统计工作。（3）负责物资供应商的推荐工作及供应商的日常管理工作。（4）负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。（5）参与质量计划的编制；配合合约财务部编制资金计划。（6）负责物资开箱验收、进出库管理和仓储管理；负责验收所有进场物资的数量、质量，协助技术质量部做好相关技术资料的收集整理工作。（7）负责进口物资的检验、报关业务。（8）及时准确地为技术质量部门提供呈报业主和监理工程27、师审批的各类材料样品。8）综合办公室（1）负责对外事务接待工作；与业主的联络和相关宣传工作，经批准后联络社会媒体，12 保证有关报道的准确性、导向性。（2）公关、联络、沟通政府相关部门，对有关分包进行水、电、热、通讯等的行业管理。（3）负责扰民投诉接待工作，排除环境对工程进展的干扰。（4）负责项目人员的调动及日常管理，负责项目所有来往书信、文件、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作，建立总承包管理单位收、发文管理体系。（5）负责项目的后勤服务工作；为业主、监理及各专业分包单位正常工作、施工和生活提供统一合理地安排。（6）指导各部门对信息软件的应用，管理现场网站、维护信息系统设备28、。（7）管理电子档案。第三节第三节 总体施工规划总体施工规划 一、总体安排的原则 我们将采用国内外先进的施工技术，由公司最优秀的人员组建项目领导班子，挑选有长期合作关系的有战斗力的外施队伍，选用先进的施工机械设备，严格控制工程使用的各类物资质量，科学管理、合理部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等方面各项目标的实现。1时间及工期部署 最大限度满足业主对工程的“工期总进度目标”的要求，科学、合理确定工期、形象进度。考虑季节对施工的影响，统筹兼顾，综合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量和进度。2空间部署 施工中做好整体协调工作，从全局的高度，兼顾各方、统筹部署，尤其应注29、重保障专业分包施工项目间的工序穿插等。施工实行穿插作业，尽快插入修复、装修、机电管线安装的施工。按功能要求做好项目划分工作，明确各分包单位的施工范围。施工过程中重点抓好各专业工种之间相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。3施工流程 施工工艺部署原则是：先拆除，后安装；先安装，后装修；先土建，后机电设备专业。4场地部署 根据本工程安全及现场场地环境特殊的特点，场地部署立足紧凑性、阶段性，充分考虑工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械设备、临建设施等资源投入情况，科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等。13 场地部署可根据进度安排及时进行调整，以最大限度满足工程经理30、部、业主及各分包单位，做到经济适用、投入低、效益高。第四节第四节 主要施工资源的配置主要施工资源的配置 一、施工人员的配置 1.管理人员 按照本方案中的组织机构配置高素质、工程经验丰富的管理人员，项目经理、总工程师等主要管理人员持有相应的资质证书并在整个工程施工期间内为专职人员。各专业管理人员根据不同的施工阶段提前进场。2.作业人员 根据本工程的施工进度计划安排，我公司在施工高峰期每个单位工程预计投入 80 人的劳动力。所有劳动力（包括分包工程）进场前均进行入场教育，特殊工种将保证 100%持证上岗。各工种根据各施工阶段，及时调整，提前进场。二、施工机械的配置 1.垂直运输机械的选择布置 根据31、本工程平面尺寸、建筑高度、工作内容及周边情况，在施工阶段垂直运输采用倒链、滑轮结合人工搬运。2.中小型施工机械 本工程中小型机械主要有小型电动工具、消防给水泵、施工给水泵等。所有拟投入的设备目前均已检修、测试完毕，在库房中备用。将根据各个施工阶段分批进出场。3.测量及检测设施 本工程将投入普通水准仪 1 台及配套测量设施。现场设一个试验室，并配齐试验、检验仪器。所有拟投入的测量及检测设施目前均已检测完毕，在库房中备用。三、施工材料的配置 我公司将本着对工程质量负责、对甲方负责的宗旨，在开工后 15 天内将材料采购计划按照工程进度及时报告甲方进行考察。第五节第五节 施工进度计划安排施工进度计划安32、排 本节主要响应招标文件招标工期目标、阶段工期要求，并结合我公司类似工程施工经验,编制了本工程建设的施工进度计划安排、施工计划管理及工期保证措施等。一、指导思想 科学合理、统筹安排；立体交叉、流水作业；主次分明，连续均衡。二、投标总工期 14 我公司承诺工期：划开工日期为 2016 年 6 月 22 日，竣工日为 2016 年 8 月 20 日，总工期 60 日历天。三、施工进度控制措施 为保证工程及其配套工程按期完工，除日常计划、统计、协调外，每周召开生产例会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。每月召开有公司经理或生产副经理主持参加的生产调度会，调动公33、司范围内的力量，保障工程顺利进行。我公司将充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我们将定期向建设单位及监理呈报工程进度简报和施工部署安排。及时沟通与各协作单位的工作关系。四、施工进度保证措施 1保证每个施工阶段按期完成 严格按工期计划进行有序的施工，合理的安排施工人员科学地组织各工序插入。在达到质量验收标准时，穿插结构验收，为提前进入装修、竣工创造条件。2选择高素质的施工人员 配备高素质能打硬仗的施工队伍，亦是保证工期不可缺少的重要因素。为此我们通过招标的形式，选择有施工经验，人员素质过硬的一支优秀整建制施工队伍，承担本工程的施工。我们将加强对劳务技术骨干的岗前培训，34、使其了解本工程相关技术难点与相关技术措施，掌握施工技能及规范要求，确保技术娴熟、施工熟练。根据工程特点、工程量、进度，合理调配劳动力，充分运用人力资源。在班组间建立竞争机制，组织劳动竞赛，赛进度、赛质量、赛安全，奖优罚劣，促进施工生产。3建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、旬、月和总控计划四个层次构成工期计划为主线，并由此派生出专业施工进度计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使本工程的进度计划管理形成层次分明、全面深入、贯彻始终的特35、色。4人、材、物的保障 1）在本工程上，我公司严格按照招标文件要求，委派具有同类型工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2）我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐 15 全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3）我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具有丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4）材料的供应 所有材料供应商将从36、公司年度合格供方名单中选择，确保材料供方生产能力、供货能力、技术实力满足本工程要求。我们将提前做好材料、成品、半成品翻样、提料并委托加工。同时加强对材料的入场检验，严禁不符合要求的材料应用于工程，发现不合格品按有关要求及时清退。杜绝返工。加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，避免材料倒运及停工待料。有关加工定货和材料供应问题：我们建议由业主、监理和我公司共同组成加工定货领导小组，对加工周期长、货源在外埠的物资应优先解决。5各项管理制度的保障 利用一系列现场管理制度，作为质量工期的保障措施，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和37、材料日进场平衡制度等，通过上述制度的实行以保证工程施工的有序性和连续性，以保证工程的施工进度和工程质量。6技术工艺的保障 1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。2）广泛采用新技术、新材料、新工艺 广泛采用新技术、新工艺、新材料：先进的施工工艺、材料和技术是计划成功的保证，根据工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施38、工技术，保证工程质量，在材料选用方面，按照总包方统一制定的材料标准，建立材料选用计划。7项目进度控制和管理 1）我公司对本工程计划进度给与高度重视，设专职人员负责工程的计划进度编制和进度跟踪，并根据工程进度情况调整工程实施计划进度。2）如我公司中标，编制工作周报、月报，在每周五上午和每月的 30 日(遇节假日提前 16 一天)以前报招标方和工程监理。3）工作报告：应全面地反映工程的工程情况，包括：计划进度与实际进度、劳动力和施工设备调配计划与实际到位情况、材料设备的采购计划与实际到货情况、工程的质量情况、安全保卫情况及其他有关情况、存在的问题和准备采取的措施及下期的工作计划、项目用款计划、月度39、用款计划等。4）工作月报：对当月的施工情况进行总结性文字陈述，对总工程和各分项工程的进度进行分析，包括总工程和分项工程当月计划完成的工程量和计划完成百分比，实际完成的工程量和实际完成百分比，累计计划完成工程量和计划完成百分比，累计实际完成工程量和实际完成百分比，同时用图表表示。月报每月 28 日提交。5）描述本周开展的工程内容，工程完成情况，有工程量计划和完成清单，如进度滞后准备采取的措施。周报每周五上午提交。6）每周举行一次工作会议，会议主要就工程的进度状况、存在问题、下周工作计划、及进度、质量、安全有关的情况进行讨论。并做周会会议记要。7）安全生产、文明施工是实现工期保障的前提，只有保证各40、分部、分项施工的安全，才能正确保证工期目标的顺利实现。8）除日和周进度报表外，每月应呈交给甲方和监理工程师各一套工程进度照片，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明，其中至少有两张分别从两个不同的固定位置拍摄最能体现工程特点的全貌。17 第四章第四章 施工准备施工准备 进场施工前的准备工作是施工管理中的一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和指定管理所必须的数据和资料。第一节第一节 施工说明书施工说明书及施工图纸的了解及施工图纸的了解 工地管理人员及施工技术骨干应会同设计人员对图纸和说明书作全41、面的了解，对一些特殊要求的施工部位，应做重点记录，遇有不明之处，提请设计人员对其进行深化设计，绘制节点图，使管理人员对全工程概况做到心中有数。根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。第二节第二节 材料材料计划计划 将工程所需之材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料、质量与成本的目的。第三节第三节 制定施工进度表制定施工进度表 施工进度表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在42、时间表内。第四节第四节 材料材料进场进场 根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属于由原厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟订送货时间，对于加工订货周期较长的材料，应事先计划。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置以至影响工期和材料管理的严谨性。堆放时应注意以下几点：（1）不得影响施工进行和反复搬迁，损材费工。（2）选择较高的地势堆放，注意防雨、防潮、防冻、防晒。（3）分类码放，便于取用。（4）易燃、易爆物品分开地点堆放，符合相应规定要求，以保安全。（5）易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以避免造成损失。平板玻璃应在下面垫木靠墙立放；石材43、不可平放堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板、矿棉板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，放置于干燥、少尘、无重压处。（6）即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数 18 量进行登记，以备查验。第五节第五节 接通工地临时水电接通工地临时水电 临时用水的设置，应尽量利用设计固定管道。临时用电的布置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的。工地上常采用电缆拖板供电方式，电缆要用有保护层的“YHZ”型橡胶套电缆，严禁用花线、塑料铜芯线作拖板引线，以防漏电。第六节第六节 施工部44、署及技术交底施工部署及技术交底 施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如内立面及隔断墙的施工、木制作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统要管的窘境，可将精力放在作好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高的或者需要特殊处理的部位应做明确指示，遇45、到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行，必要时进行事先培训。第七节第七节 办理工地保险办理工地保险 工地开工前，应到该工地所在地的保险公司投保短期险和人员意外伤害险，以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷。19 第五章第五章 主要分项工程施工方案和技术措施主要分项工程施工方案和技术措施 第一节第一节 拆除工程拆除工程 拆除主要包括门窗、管材、墙面、地面等。一、拆除主导思想 1、拆除施工过程中不能损害结构；2、拆除施工应以静力拆除，即不破坏原结46、构为主，非静力拆除为辅。3、拆除先支护后拆除，先上后下。4、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，拆除时采取降尘措施。5、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。二、拆除工作内容 1、块料、楼脚散水、楼地面拆除 2、门窗拆除 3、水管拆除 4、踢脚线拆除 5、墙、柱面抹灰铲除 6、钢管拆除 7、阀门拆除 8、卫生洁具拆除 9、扶手带栏杆、栏板拆除 10、垫层拆除 11、砖砌体拆除 三、拆除工作准备 1、认真核对图纸，现场查看确认要拆除的范围。2、摸清原有结构形式，以及现场实际情况，确认拆除部位不会影响原有结构安全，或必要时已经做好了支顶措施。3、作业前,必须将要拆除的建筑物的电线、上下水47、管道、煤气管道、电话线等先切断或迁移。4、作业前必须先戴安全帽、防护眼镜，系安全带，穿工作鞋，站在稳固的结构部位上操作。5、要有牢固的围护措施，封闭要严密，不能有孔洞，防止砖、石等飞溅到地面伤人。6、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于 1.8M，非施工人员不得进入施工区。20 7、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。三、拆除施工方法 拆除工作均自上而下展开，拆除工程应合理安排各工种的施工工序，紧密配合，有序、有组织的按层、按房间顺序拆除。在拆除工程中，业主要求保留的，应事先标识48、，采取措施保护，具有残值的物品、材料，要小心拆下，妥善存放。1、原有内装饰面层的拆除 1）原有墙面、地面装饰面层的剔除，严禁野蛮施工，不得人为扩大剔凿范围。2）对于墙面、顶棚等抹灰、涂料层应首先喷水湿润，然后采取铲、磨等措施使其脱落。3）瓷砖墙面应从上至下采用人工剔凿的方式拆除。4）对于地砖地面、水泥地面等装修面层主要通过剔、凿、撬等方式将其与原结构分离并分解成小块，施工过程中应注意减少对原结构的损坏，如个别部位产生破坏应会同设计单位确定加固措施。2、原有吊顶和吊杆的拆除。1）先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸关闭；然后拆除吊顶表面的灯槽，消防喷洒头，探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架49、拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组等设备。2）上述各种设备、龙骨等均由人工手工操作拆除，且应按层分区拆除，拆除的步骤为：先拆专业设备材料（灯具、管线等），然后拆除面层、次龙骨、主龙骨、废旧吊杆等。3、原有管道拆除 1）拆除准备工作（1）系统泄水：将空调冷冻水、冷却水、给水、热水、消防系统管道和设备以及水池内的水泄净，并将水排入市政管网。（2）拉闸断电：所有的供电设备处于断电状态，方可进行拆除工作。（3）关阀断水：将供水阀门关闭。2）顶棚内设备的拆除（1）在土建拆除吊顶以前，将吊顶上的风口、灯具、广播、各种探头拆下，并按照业主的要求妥善进行存放保管。（2）在土建拆除吊顶以后，进行吊顶50、内设备管道的拆除工作。按照由下而上的原则，分层进行拆除。先拆除设备、再拆除管道。（3）拆除时，尽量使用扳手和管钳子，少用气焊。一可以减少对设备管道的破坏，二可以预防火灾的发生。如果非用气焊进行拆除，一定要首先清理干净地面的易燃物，并用 21 水将地面打湿。（4）为了防止设备管道坠落伤人，较重的设备和管道一定要先用倒链将设备与结构栓牢，设备管道断开后，再用倒链将其放到地上。3）电气专业的拆除（1）拆除设备的接线，将配电柜、控制柜上下闸口的电线电缆拆开，即可移走设备和箱柜。（2）打开线槽盖，将电缆依次抽出来，并分规格卷成盘。将电线从管中抽出并卷成盘。（3）线槽、梯架、电线管等要用扳手拆除。4、施工51、注意事项 1）室内拆除的原则是先顶棚、再墙面、最后是地面。2）拆除过程要做好洒水降尘措施，利用喷雾器喷水的方法降低粉尘污染，以免对周围环境造成污染。3）垃圾堆放不超过规定荷载，废旧材料要边拆边运，及时运至室外。4）土建、设备的拆除顺序要合理安排、有序跟进。5）高空的设备管道拆除以前，必须作好设备防坠落措施。6）使用电气焊以前，一定要先清除操作点周围的易燃物。第二节第二节 测量放线测量放线 一、工程测量的准备工作 1、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。2、对照施工图纸，现场复测原有建筑物的尺寸和标高，并根据原有建筑物引测出高程和平面控制点。3、测量仪器准备52、：水平仪 1 台；5m 钢卷尺 2 把。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。4、测量人员配备：测量工 1 人，验线员 1 人，上述人员均持有北京市建委颁发的上岗证书。二、施工测量 1、吊顶工程的施工测量：1）根据已弹出的500mm 楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。2）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。4、地面工程的施工测量：22 1）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。2）测设 50cm 水平控制线：50cm 水平控制线的测设允许误差应规范的53、要求。室内的 50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1mm。防止误差扩大。3）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于 5m、房间应小于 2m。2、墙面装饰施工测量 竖直控制线及水平控制线:竖直控制线应按 1/3000 的精度投测,水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。分格分块:应按高于 1/10000 的精度测量。3、机电管线安装最低限位线 顶棚完成面标高弹出顶棚完成面线和往上200mmm 弹出机电管线安装最低限位线，以控制机电管线安装最低部标高，避免由于管线安装低，造成吊顶时灯具风口及其他机电设备安54、装空间不够，造成已安装好的机电管线返工。三、常规要求 1、采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。2、测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不允许涂改、转抄。3、墨线的宽度小于 1.5mm，墨线的挠度小于 1mm。4、对控制点、控制线及其它关键点线用油漆进行标识。第第三三节节 吊顶工程吊顶工程 一、工艺流程 二、操作工艺 弹线 石膏板安装 安装次龙骨 细部处理 安装主龙骨 吊杆安装 顶棚内各种管线验收 23 1、弹线 弹线包括：标高线、顶棚造型位置线、吊挂点布置线、大中型灯位线。（1）确定55、安装标高线：根据室内墙上+100cm 水平线，用尺量至顶棚的设计标高划线、弹线。若室内+100cm 水平线未弹通线或通线偏差较大时，可采用一条塑料透明软管灌满水后，将软管的一端水平面对准墙面上的高度线。再将软管另一端头水平面，在同侧墙面找出另一点，当软管内水平面静止时，画上该点的水平面位置，再将这两点连线，即得吊顶高度水平线。用同样方法在其它墙面做出高度水平线。操作时应注意，一个房间的基准高度点只用一个，各面墙的高度线测点共用。沿墙四周弹一道墨线，这条线便是吊顶四周的水平线，其偏差不能大于 3mm。（2）确定造型位置线：对于较规则的建筑空间，其吊顶造型位置可先在一个墙面量出竖向距离，以此画出其56、它墙面的水平线，即得吊顶位置外框线，而后逐步找出各局部的造型框架线。对于不规则的空间画吊顶造型线，宜采用找点法，即根据施工图纸测出造型边缘距墙面的距离，从墙面和顶棚基层进行引测，找出吊顶造型边框的有关基本点或特征点，将各点连线，形成吊顶造型框架线。（3）确定吊点位置：双层轻钢 U、T 型龙骨骨架吊点间距1200mm，单层骨架吊顶吊点间距为 800-1500mm（视罩面板材料密度、厚度、强度、刚度等性能而定）。对于平顶天花，在顶棚上均匀排布。对于有叠层造型的吊顶，应注意在分层交界处吊点布置，较大的灯具及检修口位置也应该安排吊点来吊挂。2、吊杆安装（1）吊杆紧固件或吊杆与楼面板或屋面板结构的连接固57、定有以下四种常见方式：1）用 M8 或 M10 膨胀螺栓将253 或303 角钢固定在楼板底面上。注意钻孔深度应60mm，打孔直径略大于螺栓直径 2-3mm。2）用 5 以上的射钉将角钢或钢板等固定在楼板底面上。3）浇捣混凝土楼板时，在楼板底面（吊点位置）预埋铁件，可采用 1501506 钢板焊接 4 8 锚爪，锚爪在板内锚固长度不小于 200mm。4）采用短筋法在现浇板浇筑时或预制板灌缝时预埋 6、8 或 10 短钢筋，要求外露部分（露出板底）不小于 150mm。对于上面所述的（1）、（2）两种方法不适宜上人吊顶。（2）吊杆与主龙骨的连接以及吊杆与上部紧固件的连接如图 1 和图 2 24 858、钢筋吊杆吊件A8垫圈AM8螺母挂件挂件罩面板A8垫圈罩面板10预埋吊筋上部短筋法或通筋法U、C型承载龙骨（主龙骨、大龙骨）覆面（次）龙骨覆面（次）龙骨8钢筋吊杆上端焊接 下端套丝AM8螺母吊件305060150150U、C型承载龙骨（主龙骨、大龙骨）钢筋混凝土楼板钢筋混凝土楼板10预埋吊筋上部短筋法或通筋法图 1 上人吊顶吊点紧固方式及悬吊构造节点 带孔射钉吊杆C型主龙骨吊顶板T型主龙骨吊杆钢筋混凝土楼板胀铆螺栓或射钉4吊杆（镀锌铁丝）T型横撑（次龙骨）4吊杆（镀锌铁丝）挂插件（纵横龙骨连接支杆）C型横撑（次）龙骨25253角钢图 2 图 2 不上人吊顶吊点紧固方式及悬吊构造节点 3、安装主龙59、骨（1）根据吊杆在主龙骨长度方向上的间距在主龙骨上安装吊挂件。（2）将主龙骨与吊杆通过垂直吊挂件连接。上人吊顶的悬挂，用一个吊环将龙骨箍住，用钳夹紧，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动。不上人吊顶悬挂，用一个专用的吊挂件卡在龙骨的槽中，使之达到悬挂的目的。轻钢大龙骨一般选用连接件接长，也可以焊接，但宜点焊。连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，须将表面冲成倒刺，与主龙骨方孔相连，可以焊接，但宜点焊，连接件应错位安装。（3）根据标高控制线使龙骨就位。待主龙骨与吊件及吊杆安装就位以后，以一个房间为单位进行调整平直。调平时按房间的十字和对角拉线，以水平线调整主龙骨的平直，对于由 T 型龙骨装配的轻型吊顶60、，主龙骨基本就位后，可暂不调平，待安装横撑龙骨后再行调平调正。较大面积的吊顶主龙骨调平时，应注意其中间部分应略有起拱，起拱高度一般 25 不小于房间短向跨度的 1/200-1/300。4、安装次龙骨、横撑龙骨（1）安装次龙骨：在覆面次龙骨与承载主龙骨的交叉布置点，使用其配套的龙骨挂件（或称吊挂件、挂搭）将二者上下连接固定，龙骨挂件的下部勾挂住覆面龙骨，上端搭在承载龙骨上，将其 U 型或 W 型腿用钳子嵌入承载龙骨内（见图 3）。双层轻钢 U、T 型龙骨骨架中龙骨间距为 500-1500mm，如果间距大于 800mm 时，在中龙骨之间增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。图61、 3 主、次龙骨连接（2）安装横撑龙骨：横撑龙骨用中、小龙骨截取，其方向与中、小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，底面与中、小龙骨平齐，如装在罩面板内部或者作为边龙骨时，宜用小龙骨截取。横撑龙骨与中、小龙骨的连接，采用配套挂插件（或称龙骨支托）或者将横撑龙骨的端部凸头插入覆面次龙骨上的插孔进行连接。（3）边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于 500mm。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的措施，改用膨胀螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只起封口作用。5、纸面石膏板与轻钢龙骨暗装施工方法：（1）纸面石膏板的现场加工：大面积板料切62、割可使用板锯，小面积板料切割采用多用刀进行灵活裁割；用专用工具圆孔锯在纸面石膏板上开各种圆形孔洞，用针锉在板上开各种异型孔洞；用针锯在纸面石膏板上开出直线型孔洞；用边角刨将板边制成倒角；用滚锯切割小于 120mm 的纸面石膏板条，使用曲线锯，可以裁割不同造型的异型板材。（2）纸面石膏板的罩面钉装：大多是采用横向铺钉的形式，纸面石膏板在吊顶面的平面排布，需从整张板的一侧开始向不够整张板的另一侧逐步安装。板与板之间的接缝缝隙，挂插件次龙骨吊挂件用射钉将角铁固定吊杆主龙骨 26 其宽度一般为 6-8mm。纸面石膏板的板材应在自由状态下就位固定，以防止出现弯棱、凸鼓等现象。纸面石膏板的长边（包封边），63、应沿纵向次龙骨铺设。板材与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边循序固定，不得采用在多点上同时作业的做法。用自攻螺钉铺钉纸面石膏板时，钉距以 150-170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。自攻螺钉与纸面石膏板边的距离，距包封边（长边）以 10-15mm 为宜；距切割边（短边）以 15-20mm为宜。钉头略埋入板面，但不能致使板材纸面破损。自攻螺钉进入轻钢龙骨的深度，应10mm；在装钉操作中如出现有弯曲变形的自攻螺钉时，应予剔除，在相隔 50mm 的部位另安装自攻螺钉。纸面石膏板的拼接缝处，必须是安装在宽度不小于 40mm 的 T 型龙骨上，其短边必须采用错缝安装，错开距离应不小于 300mm，一64、般是以一个覆面龙骨的间距为基数，逐块铺排，余量置于最后。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝也应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。（3）注意事项：吊顶施工中应注意工种间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具。烟感探头、喷洒头等可在吊顶板就位后安装，也可留出周围吊顶板。待上述设备安装后再行安装；T 型明露龙骨吊顶应在全面安装完成后对明露龙骨及板面作最后调整，以保证平直。（4）纸面石膏板的嵌缝 纸面石膏板拼接缝的嵌缝材料主要有两种：一是嵌缝石膏粉，二是穿孔纸带。嵌缝石膏粉的主要成分是石膏粉加入缓凝剂等。嵌缝及填嵌钉孔等所用的石膏腻子，由嵌缝石膏粉加入适量清水（嵌缝石膏粉与水的比例为65、 1:0.6），静置 56min 后经人工或机械调制而成，调制后应放置 30min 再使用。注意石膏腻子不可过稠，调制时的水温不可低于 5，若在低温下调制应使用温水；调制后不可再加石膏粉，避免腻子中出现结块和渣球。穿孔纸带即是打有小孔的牛皮纸带，纸带上的小孔在嵌缝时可保证石膏腻子多余部分的挤出。纸带宽度为 50mm，使用时应先将其置于清水中浸湿，这样做有利于纸带与石膏腻子的粘合。此外，另有与穿孔纸带起着相同作用的玻璃纤维网格胶带，其成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶。它有着较牛皮纸带更优异的拉结作用，在石膏板板缝处有更理想的嵌缝效果，故在一些重要部位可用它取代穿孔牛皮纸带，以防66、止板缝开裂的可能性。玻璃纤维网格胶带的宽度一般为 50mm，价格高于穿孔纸带。整个吊顶面的纸面石膏板铺钉完成后，应进行检查，并将所有的自攻螺钉的钉头涂刷防锈漆，然后用石膏腻子嵌平。此后即作板缝的嵌填处理，其程序如下：1）清扫板缝，用小刮刀将嵌缝石膏腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在板缝处刮涂约 60mm宽、1mm 厚的腻子。随即贴上穿孔纸带（或玻璃纤维网络胶带），使用宽约 60mm 的腻子刮 27 刀顺穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带）方向压刮，将多余的腻子挤出，并刮平、刮实，不可留有气泡。2）用宽约 150mm 的刮刀将石膏腻子填满宽约 150mm 的板缝处带状部分。3）用宽约 300mm 的刮刀再补67、一遍石膏腻子，其厚度不得超出 2mm。4）待腻子完全干燥后（约 12h），用 2 号砂布或砂纸将嵌缝石膏腻子打磨平滑，其中间部分略微凸起，但要向两边平滑过渡。6、细部处理（1）吊顶的边部节点构造：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶与墙、柱立面结合部位，一般处理方法归纳为三类：一是平接式；二是留槽式；三是间隙式。（吊顶的边部节点构造见图4）次龙骨边龙骨(c)边龙骨吊挂件100龙骨挂件L型边龙骨纸面石膏板覆面龙骨承载龙骨(a)吊件 8吊杆挂件主龙骨横撑龙骨(b)龙骨挂件纸面石膏板承载龙骨覆面龙骨 8吊杆吊件66 图 4 吊顶的边部节点构造(a)平接式 (b)留槽式 (c)间隙式（2）吊顶与隔墙的连接：轻钢龙骨68、纸面石膏板吊顶与轻质隔墙相连接时，隔墙的横龙骨（沿顶龙骨）与吊顶的承载龙骨用 M6 螺栓紧固；吊顶的覆面龙骨依靠龙骨挂件与承载龙骨连接；覆面龙骨的纵横连接则依靠龙骨支托。吊顶与隔墙面层的纸面石膏板相交的阴角处，固定金属护角。（3）烟感器和喷淋头安装：施工中应注意水管预留必须到位，既不可伸出吊顶面，也不能留短；烟感器及喷淋头旁 800mm 范围内不得设置任何遮挡物。28 第第四四节节 地面地面工程工程 一、地面防水 1、作业条件（1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。基层需向地漏找坡，坡度不小于 0.5%，69、防水楼面的防水层与竖管、墙转角处均附加 300mm 宽一布两涂并卷起 250mm 高。（2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥（用 1 左右卷材放在基层上 2 小时，揭开后均无水珠则为干燥），并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（3）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收。（4）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完 K11 通用防水浆料后，经检查并办完隐蔽工程验收。（5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。270、操作工艺（1）工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶涂膜防水涂料的配置第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工蓄水验收设置保护层（2）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，突出部分应铲平，凹陷部分用掺加胶粘剂的水泥砂浆填平密实。（3）涂刷底胶：1）配制底胶，先将通用防水浆料甲料、乙料加入稀释剂，按说明书比例配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，底胶涂刷应先立面（四周向上 300mm 范围内）、阴阳角、排水管、周围、混凝土接口、裂71、缝处等，然后进行大面积涂刷，涂后常温季节 4h 以后，手感不粘时，即可做下道工序。（4）涂膜防水层施工：防水材料为通用防水浆料甲料与乙料，按照说明书配置。1）在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须搅拌均匀。注意称量要准确，甲乙混合偏差不大于5%，如果甲乙料混合后搅拌粘度大，不易涂布施工，则可加入重量为搅拌液的 10%（不得大于 10%）的稀释液稀释拌匀。2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在 29 大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层。3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的通用防水浆料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方72、米用量为 0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。固化 5 小时后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以 0.4-0.5kg/为宜。三道涂膜厚度为 1.5mm。进行试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过 24h 以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。（5）考虑到我方做完防水工序后不再对楼面进行后续施工，考73、虑到后续施工对涂膜防水层的有效保护，业主与我方达成一致，在涂膜防水层之上铺抹 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层。（6）在施工过程中遇到问题应做如下处理：1）当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量稀释剂，其加入量应不大于乙料的10%。2）当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。3）当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。4）涂膜防水层涂刷 24h 未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。5）如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制74、，否则会影响涂膜的质量。二、复合木地板 1、做法（1）强化复合木地板面层，平压条与地砖收口；（2）专用防潮泡沫地垫；（3）防潮涂料；（4）水泥砂浆找平层（以下工序由土建专业完成）；（5）地面垫层。2、施工准备 30（1）作业条件 1）墙面及吊顶所有面层施工完成；2）地砖及强化复合地板水泥砂浆基层完成，且标高正确。（2）材料要求 1）强化复合木地板：强化复合木地板的材质、规格、颜色、机理和耐磨等级应符合设计要求；2）防潮涂料：防潮涂料的品种、质量应复合设计要求；3）其它材料：金属收口条、自攻钉、防水乳胶、防潮隔音衬垫应符合设计要求，金属件应采用耐腐蚀产品；4）主要材料需具备出厂合格证及材料质量证75、明，进场检验合格。（3）施工机具 手提圆锯、电锤、手电钻、钢卷尺、墨斗、美工刀、白线、工具袋、木工手锤、红铅笔、铲刀、猪毛刷、板锯、手工绳锯等。3、工艺流程 基层处理铺地垫铺强化复合地板安装收口压条清理验收。4、施工要点（1）基层清理：a、检查水泥砂浆地坪表面平整度是否满足施工要求，地面是否有凸起、气泡、起皮现象，并对凸起、气泡、起皮部位进行打磨、铲除及修补；b、除去表面油漆、胶水等残留物，并用拖布或尘推清理浮尘和砂粒，确保地表干净；c、用刷子将防潮涂料均匀的涂刷在基层地表上，根据涂料涂刷要求进行分遍涂刷，不得少刷或漏刷。（2）铺地垫：将防潮地垫从预留位置的一侧铺好拉直，地垫应根据铺板速度逐片76、铺，两片交接部位应错叠；（3）铺强化复合木地板：从预留位置的一边开始铺贴实木复合地板，靠瓷砖边的板应离开瓷砖 10mm，以后逐块排紧，板间企口亦应适当涂胶，复合地板接头缝按设计要求做。不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶贴，并应用胶粘剂加强牢固。拼装时不要锤击表面、企口，必须用垫木；（4）安装收口压条：地板铺装完成后在与瓷砖接口处用专用金属压条进行收口处理，用电锤在接缝处钻孔，孔距根据压条预留的孔洞间距尺寸，将防腐木楔植入孔内，用专用螺丝将压条固定。压条要求安装牢固、顺直。（5）清理验收：铺装完成后，可用较柔软的布或毛巾将胶水清理干净，等待交验。31 5、质量标准（1）77、主控项目 a、复合木地板面层所采用的材料，其技术等级及质量要求必须符合设计要求；b、面层铺设应牢固；（2）一般项目 a、复合木地板面层图案和颜色应符合设计要求。图案清晰，颜色一致，板面无翘曲；b、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净；（3）地板面层安装的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 1 板面缝隙宽度 0.5 用钢尺检查 2 表面平整度 2.0 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 3 板面拼缝平直 3.0 拉 5m 线，不足 5m 拉通线检查 4 相邻板块高差 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查 6、成品保护（1）强化复合木地板面层完工后，应保持房间通风。夏季 278、4h，冬季 48h 后方可正式使用；（2）注意防止雨水或邻接瓷砖面的水进入地板面层，以免浸泡地板；（3）严禁锐器在地板表面勾划和重物拖拉，以免刮伤地板表面；（4）切勿将强酸、强碱、甲苯、香蕉水、油漆稀释剂等溶剂置于地板表面，以免腐蚀损坏地板面层。7、注意事项（1）拼缝不严：拼缝时企口处不严、未打胶粘牢等因素会造出拼缝不严，施工时要严格拼缝；（2）铺设时要注意地板与瓷砖交接缝的处理，按规范要求留缝，防止地板受潮后弯拱变形；（3）严格控制完成面标高，要求与已铺设好的地砖面层标高误差控制在2mm 以内。三、瓷砖地面（1）基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面施工前必须将基层表面的79、浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用 510浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面不空鼓，粘接牢固。32（2）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。（3）冲筋：从+500 mm 水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及黏结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔 1 m 左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。（4）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24 小时后浇水养护。（80、5）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。（6）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温 48 小时放锯末浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。第第五五节节 墙面墙面工程工程 一、抹灰工程 1、工艺流程 基层处理浇水润湿找规矩做灰饼冲筋底层抹灰面层抹灰浇水养护。基层处理：（1）凸出部位墙体打錾，凹陷部位墙体用 1:2.5 水泥砂浆找平。（2）将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前 12 81、天浇水润湿。（3）如砖墙有泛霜现象，需先将泛霜部分冲洗掉，过 34 天重新浇水，直到墙体不再泛霜为止。（4）基层为混凝土墙时，增加凿毛，刷界面剂两道工序。2、浇水润湿：在开始粉刷前，在已经做过基层处理的砖墙上少量洒水，避免刮糙时砂浆失水，强度降低。3、找规矩：（1）从长墙方向顶端向下吊垂直，确定两点后弹控制线。（2）以长方向控制线为依据，根据勾股定理套方，弹出短墙方向控制线。（3）用卷尺度量，弹出另外两条控制线。4、做灰饼（1）在砖墙两端，距阴角 100200mm 处根据控制线定好灰饼厚度，做两个底部基准灰饼。（2）以底部灰饼为准，用托线板定位，做出上部的基准灰饼。33（3）在 4 个基准灰饼82、上挂通线，加设中间灰饼。5、冲筋（1）待灰饼初凝后，在上下两个灰饼间用同强度砂浆分层抹出一根 50mm 宽灰条，最终高度大于灰饼 10mm。（2）用大杠将标筋刮至与灰饼同平。（3）将标筋两端修成斜坡，使其与抹灰层平顺。6、底层抹灰（1）将参水重 10%的 108 胶水泥浆在墙表面均匀涂刷一层（水灰比 0.5），随刷随打底。（2）底层抹灰厚度 5mm 左右，操作时用铁抹子用力将砂浆挤入砖墙细小缝隙中。（3）用刮尺将砂浆刮抹平顺，再用木抹子压实、搓毛。7、面层抹灰（1）待底部灰层六七成干时，薄薄抹一层砂浆，使之与底层砂浆连接紧密。（2）抹子中间对准前一层抹痕，立刻开始第二层抹灰，随抹随刮平，最终粉83、刷厚度以略微超过标筋为准。（3）用大杠对照标筋将面层砂浆刮平，个别凹陷部位用砂浆补充压实，重复操作，直到表面平顺为止。（4）用木模子将面层压实、搓平。8、浇水养护（1）养护时水压不宜太大，避免冲坏已粉刷前面。（2）室内养护每天一次；受阳光直射部位每天三次，三天后一天一次，直到砂浆疙瘩用手扳不动为止。（3）养护时严禁将水洒入预留洞口，避免下层已完成前面破坏。9、施工注意事项（1）最薄处粉刷厚度不小于 7mm；每层粉刷厚度 57mm；粉刷厚度不超过 20mm，如大于 20mm，大于部分应间隔 12 天后再粉刷。（2）电箱、电盒处外让 1 公分后切直角收边，严禁将砂浆粉入盒内。（3）阴阳角处分别用对84、应阴阳抹子抹实、抹方。（4）所有门窗洞口标高必须从 50 线量取；洞顶用水平尺取平；墙垛用方尺取方。（5）进户门、防火门及外围门窗洞口的墙垛待门窗安装完毕后二次收口。（6）窗台、压顶等突出线条，上做流水坡度，下做滴水槽（宽度、深度均为 10mm）。（7）卫生间、厨房等贴瓷片的部位用海绵水平方向拉细毛；其他部位大面用 1:2.5 水 34 泥砂浆压光，踢脚部分用笤帚拉糙毛（踢脚线距板面 23 公分）。（8）粉刷墙体和剪力墙交接处留置 4mm 宽、6mm 深“V”型槽。二、乳胶漆墙面 1、一般规定（1）工程所采用的材料应按设计要求选用。（2）基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清理干净，并提前 1-2 85、天洒水润湿，并做好除锈工作。（3）涂刷前应先检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。2、施工准备 材料要求（1）涂料：环保乳胶漆。应有产品合格证、检验报告，出厂日期及使用说明，根据用量领取材料。（2）填充料：石膏粉，滑石粉，聚脂酸乙烯乳液。（3）本工程所用涂料，填充料，颜料的品种规格和质量应符合国家现行的规范，严禁使用国家明令淘汰的材料。3、主要机具 一般应备有高凳，脚手架，半截大桶，小油桶，橡皮刮板，钢片刮板，腻子托板，小铁锨，开刀，腻子槽，砂纸，刷子，排笔，擦布，棉丝，网格布，阳角条等。4、作业条件 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于 10%抹灰作业已全部完成，过墙管道86、，洞口，阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。门窗玻璃应提前安装完毕，在地面施工及管道设备安装完毕，试水试压已完成。大面积施工前应事先做好样板间，经质量部门检查合格后，方可进行大面积施工。5、技术准备 应备有施工图纸（特别注意天棚的施工区域）及施工要求说明。根据施工要求，准备材料和组织安排施工人员。6、施工工艺（1）工艺流程 基层处理修补墙面刮第一遍腻子磨平、刮第二遍腻子磨平、第一遍涂料磨平、第二遍涂料 35（2）基层处理 首先将墙面等基层上起皮，松动及鼓包等部位清理凿平，将残留在基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕做阴阳角（并安装阳角条）,等 杂物清除干净。（87、3）修补腻子 用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分别找平，干燥后用 1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫干净,不同墙体基层（剪力墙与后砌墙、梁与后砌墙间加贴网格布），砼面直接刮腻子前以及纸面石膏面的螺钉均应进行点漆除锈处理。（4）刮腻子、刮腻子的遍数为二遍，腻子采用成品腻子，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接关不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用 1 号砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，墙面等基层部位刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。踢脚线高度预留高度为88、 100。、窗洞口侧边、窗台及经常遇水的墙面应刮耐水腻子。、踢脚线部位采用黑水泥腻子，且踢脚线位置上口要顺直。、在砼墙与加气砼墙交接处在刮第二遍之前贴绷带（网格布）每边宽度不少于 100mm。（5）涂第一遍乳胶漆，涂乳胶漆前先做好样板，经甲方、监理验收后方可大面积施工，施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，按要求适当加水稀释，防止头遍涂料涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。（6）涂第二遍乳胶漆 操作要求同第一遍乳胶漆。使用前充分搅拌，89、如不很稠，不宜加水。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷到另一头，要注意上下顺利互相衔接，后一排笔紧接前一排笔（横向），避免干燥后再处理接头。三、壁纸墙面 墙纸裱糊的主要工序：基层处理 弹线 裁纸 润纸 涂刷底胶 裱贴 修整 清洁 验收 墙纸裱糊的施工方法：36 1、基层处理：所有基层要处于基本干燥状态，墙基类含水率不大于 5%；木基类不大于 12%，施工环境不低于 10，不同基层要点如下：墙柱面抹灰基层：应满刮腻子，将气孔、麻点、凹凸不平填刮平整光亮，突鼓处要剔凿重作，必要时尽量多刮几遍。木材面基层：第一遍腻子满刮找平大面，第二遍细部找平，厚度应减薄，并在五-六成90、干时，用塑料刮板有规律的压光。石膏板基层：批刮腻子主要注意对缝处和螺钉孔位处，先用嵌缝腻子处理好板缝，贴牢接缝带，然后再刮腻子；第二遍找平修整。不同材质基层接缝处理，应特别注意粘贴接缝带。保留墙面原孔洞的做法：墙面上有些孔洞裱糊后还要利用，如挂镜框，墙饰等钉孔，可先在这些孔洞内插一根牙签、火柴枝之类小棍，裱糊到这一部位时，将牙签拿下，当墙纸粘贴平整后再将牙签、小棍插到原孔洞处，以免裱糊结束后盲目寻找，破坏裱糊面。涂刷底胶：基层处理好后，在表面涂刷一道底胶。对木料面的基层，涂刷一道涂料，要使其颜色与周围墙面颜色一致。底胶可喷、可刷，要求薄而均匀，一次完成，不得漏喷漏刷。2、弹线 弹线的目的是作为91、裱贴的依据，保证墙纸边线水平或垂直，也可保证截剪尺寸准确。裱糊暗花墙纸的弹线。一般从面积较大而离光线较远不引人注目的边缘部位开始裱糊。裱糊前需弹铅垂线，弹线位置从墙的阴角起，从阴角线到弹线的距离 5cm 左右。第一张墙纸裱贴由铅垂线开始，顺次通过四壁、门窗、墙角与第一张墙纸相接。裱糊明花墙纸的弹线。裱糊前需精确规划，以免整个墙纸图案的收尾拼缝在显眼部位出现对花错位的毛病。对大面积、无门窗的墙面的弹线。先根据墙面的宽度和墙纸的宽度计算需要几幅墙纸。如果需要墙纸的幅数为双数，则用卷尺找出墙面的中心，过墙面中心弹一垂线，然后从此垂线分别向两边按对花顺次粘贴。如果需要墙纸的幅数为单数，则从中心线向左或92、向右量出半幅墙纸的宽度弹出垂线，然后以此垂线分别向两边粘贴。3、裁纸 裁纸最好由专人负责，在工作台上进行。如果是大、中卷墙纸，为了拉纸方便可用架空卷支架的方法进行裁纸。裁纸的下料长度要比裱贴部位尺寸上下各略长 5cm。如果墙纸是对花图案花纹时，应先将上口的花饰全部对花，不得错位。裁纸时要一刀切。裁切后的墙纸要卷起平放，不得 37 立放。4、润纸（俗称闷水）塑料墙纸有这样的特性，当墙纸遇水或胶水后，会产生自由膨胀，时间约 510min 才胀足，干后又会自行收缩。它的膨胀率在幅宽方向为 0.5%1.2%，而收缩率在幅宽方向为0.2%0.8%，即膨胀大，收缩小。如果在干纸上刷胶后立即上墙粘贴，墙纸虽93、被胶固定在墙上但未胀足会继续吸湿膨胀，因此墙面上的纸必然会出现大量气泡、皱折而严重影响施工质量。如果预先对墙纸进行“润纸”处理，这样纸能充分胀开，粘贴到基层表面上后，墙纸随着水分的蒸发而收缩、绷紧，即使裱糊时有少量气泡，干后也会自行平伏，保证了施工质量。润纸的做法有：将裁好的墙纸放在水槽中浸泡几分钟，把多余的水抖掉，再静置约 20min，然后裱糊；在墙纸背面刷清水一道，静置 10min，再在墙纸背面刷胶，然后裱糊；在墙纸背面刷胶，刷过后再胶面对胶面对折存放约 10min，然后裱糊必须注意的是：玻璃纤维墙布、复合纸质墙纸由于基材无吸水膨胀的特点以及湿强度较差，裱糊前严禁进行润纸处理。5、刷胶 为94、了能有足够的操作时间，墙纸背面和基层表面要同时涂刷胶粘剂。墙纸背面刷胶的方法：从墙纸上半部开始，从一侧向中间刷，再从别一侧也向中间刷。胶要刷足不要漏刷，刷好后把墙纸的上端折叠使胶面对胶面，再用同样方法刷好墙纸的下半部。放置 35min。基层刷胶的方法是：涂胶的宽度要比上墙的墙纸宽约 3cm，涂刷要薄而匀，严防漏刷。墙面阴阳角及窗台等部位易积灰尘，应增刷 12 遍胶粘剂，以保证粘贴牢固。6、裱贴 1）裱贴的形式 垂直式裱糊 捉住已刷好胶的墙纸。按预定计划上方留约 5cm 以及对花，垂直处对准铅垂线（第一张墙纸）或已贴好的墙纸边缘。水平式裱糊 在离天花板或墙角 5cm 处弹一条水平线，作为第一张墙95、纸粘贴的导线，然后再分幅粘贴。斜式裱糊 斜式裱糊一般沿水平的 45角粘贴。先弹一条斜线作为第一张墙纸裱贴时的导线。作 38 法如下：在一面墙两个墙角间的中心墙顶处标出一点，由此点往下弹出一条铅垂线。从这条线的底部，沿着墙底，测出与墙高相等距离的点，由这一点到墙顶中心点间弹出另一条灰线，从这条斜线向左或向右顺序粘贴。天花板裱糊 第一张墙纸通常从靠主窗的长边方向开始粘贴。多余部分剪齐修整。2）裱贴的拼缝 拼缝处理直接影响到墙纸裱贴的质量。墙纸的拼缝形式大体上有四种类型。对接拼缝。是指墙纸的边缘互相对接，适宜于大面积平整的墙面上使用。拼缝时，应做到纸缝间尽可能靠紧。衔接拼缝。是指墙纸之间互相搭接约 96、1.5cm 左右，适宜于干燥后易收缩或手工裁切的墙纸。外观上留有接缝的痕迹，但不明显。搭接拼缝。是指墙纸之间互相搭接 612cm。这种搭接拼缝，留下一道明显的凸痕，目前只用于阴阳墙角。因墙角一般都不十分垂直，采用搭接拼缝后能保证转过墙角的后一张墙纸保持垂直。重叠裁切拼缝。是指相邻两幅在拼缝处，用后贴的一幅压前一幅 30mm 左右，然后在搭接范围内的中线将墙纸裁切，撕掉前后幅的两小条墙纸，再涂胶粘剂，重新压平。适用于中、大卷墙纸。以聚乙烯为基材的进口墙纸由于不能采用搭接和衔接拼缝，必须采用此法拼接。3）特殊部位的裱贴 墙角裱贴。裱糊阳角时，严禁阳角处留拼缝，墙纸要包过阳角大于 20mm。阴角墙纸97、搭缝时，应先裱糊压在里面的墙纸，再粘贴面层墙纸，搭接面根据阴角垂直度而定。搭接宽度23mm。墙上物体裱贴时的处理。尽可能卸下墙上的物件。不能拆下来的物体如电灯开关座，将墙纸轻轻糊在开关座上面，找到中心点，从中心往外剪成十字，使墙纸可以平裱于墙面为止，然后用笔轻轻标出开关座轮廓位置，慢慢拉起，把多余不需的部分墙纸剪去。或者用活动裁刀在轮廓位置裁掉多余墙纸。7、修整 刚粘贴上去的墙纸，要消除皱折，赶尽气泡。可用刮板由上而下，向两侧刮平，再用干净的湿毛巾抹去多余的胶液。若发现不合质量要求，应及时按质量通病处理方法补救。裱糊的原则是：先垂直面后水平面；先细部后大面；先保证垂直后对花拼缝。垂直面是先上后98、下，先长墙面后短墙面。水平面是先高后低。四、瓷砖墙面 39 1、施工准备（1）采用预拌砂浆。（2）瓷砖：要选色泽一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有误差，翘曲变形和面层上有杂质等，均应挑出不用。（3）施工工具：云石机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰板、靠尺、胶皮锤、尼龙线、薄钢片等。2、基层处理（1）混凝土墙面处理：用清水刷洗，用 1：1 聚合水泥砂浆甩小拉毛，2 天后抹按设计要求强度等级的砂浆。（2）粘贴前，墙面应充分湿水。3、操作规程（1）抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面进行剔凿和修补，然后湿润表面，做到基层表面平整而粗糙。（2）弹竖线：对室内外粘贴瓷砖的每个墙面均应弹出立99、线，在弹线之前应先检查墙的平整度和室内尺寸，瓷砖粘贴层厚度，一般为 57mm。按瓷砖尺寸加砖缝，粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐层挂线粘贴。（3）弹水平线及表面平整线 1）水平线：可利用墙面的 50 线。2）表面平整线是在每面墙上两侧竖向定位瓷砖带，粘贴时分层挂线，使薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。3）挂线：选用已弹好的立线，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显100、处，这样能使墙面砖比较整齐。在尺杆定好后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，勾在两端砖上拉紧使用。挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，才能层层开始粘贴瓷砖。4）浸砖和湿润墙面：这是保证饰面质量的一个非常重要的技术环节。瓷砖粘贴前应放入清水中浸泡 2 小时以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴且砖墙要提前一天湿润好，混凝土墙可以提前 34 小时湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。（4）瓷砖粘贴 1）粘结砂浆可采用 1：2（体积比）水泥砂浆，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘贴层 40 可减薄到 2-3mm，其配合101、比应由试验确定。2）排砖：室内粘贴瓷砖的缝宽应按设计要求，如无设计要求时，接缝宽度为 1-1.5mm，且横竖缝宽度一致，比较美观。3）施工温度要控制在 5以上。4）在瓷砖背面抹灰浆粘结层，四角刮成斜面，厚度 5mm 左右，注意边角满浆。5）就位与固定：瓷砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴 5-10 块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直，阳角用切割机将瓷砖边沿切成 45 度斜角，保证接缝平直、密实。6）清缝：扫光表面灰，竹签划缝，用棉纱擦净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。7）勾缝：墙面瓷砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。4、允许偏差及检验标准 项 目 允许偏差（m102、m）检 验 方 法 立面垂直度 2 用 2m 垂直检测尺检查 表面平整度 3 用 2m 靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 接缝直线度 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 接缝高度差 0.5 用钢直尺和塞尺检查 接缝宽度 1 用钢直尺检查 5、注意事项（1）施工前应对进场的瓷砖全部开箱检查，不同色泽分别堆放。（2）瓷砖应对厂名、型号、规格、色泽进行挑选，还必须具有产品合格证，不得有翘曲、空鼓、掉角、裂缝等缺陷。吸水率不得大于 10%，砖面应平整，边角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处。（3）按要求应采用横平竖直通缝式粘贴施工方法，横103、竖缝宽必须保证在 11.5mm 范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容。（4）突出物、管线穿过的部位，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合。（5）施工中如发现有粘贴不密实的瓷砖，必须及时取下重贴。五、镜面玻璃墙面 1、施工准备 （1）材料要求：骨架材料：是由横竖杆件拼成，主要材质为型钢。41 固定骨架的连接件：主要是膨胀螺栓、铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件，其质量必须符合要求。（2）主要机具：裁割、加工、组装板材等所需的工作台、手提电钻、混凝土墙打眼电钻、钢板尺（1m长）、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状圆（扁）的钢凿子、铅丝、弹线用的粉线包、墨斗、小白线、手提砂104、轮、钳子、铁制水平尺、棉丝、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。（3）作业条件：混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不高于 8%；水电及设备、顶墙上预留预埋件已完。垂直运输的机具均事先准备好。要事先检查基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。脚手架应提前支搭和安装好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角 150200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。大面积施工前应先做样板间，经鉴定合格后，方可组织班组施工。2、镜面玻璃安装：（1）工艺流程：清理基层吊直、套方、找规矩、弹线 固定骨架的105、连接件固定骨架钉衬板固定玻璃。（2）清理基层：基层的抹灰面上要刷热沥青或其他防水材料，也可在木衬板与玻璃之间夹一层防水层，目的是防止潮气使木衬板变形或使镜面镀层脱落。（3）吊直、套方、找规矩、弹线：首先根据设计图纸的要求和几何尺寸，要对安装镜面玻璃的墙面进行吊直、套方、找规矩并一次实测和弹线，确定墙板的尺寸和数量。（4）固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定的，而连接件与结构之间，可以与结构的预埋件焊牢，也可以在墙上打膨胀螺栓。因后一种方法比较灵活，尺寸误差较小，容易保证位置的准确性，因而实际施工中采用此方案。须在螺栓位置画线按线开孔。（5）固定骨架：骨架应预先进行防锈处理。安106、装骨架位置要准确，结合要牢固。安装后应全面检查中心线、表面标高等。为了保证饰面板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通。变形缝、沉降缝等应妥善处理。（6）铺钉基层板：基层板为 9mm 厚 CCA 板，使用高强燕尾丝固定在基层骨架上，钉头应没入板内。板与板的间隙应设在型钢处，板面应无翘曲、起皮，且平整清洁。42（7）镜面安装：常用的方法有螺钉固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定和粘结支托固 定五种。本工程采用托压固定和粘结支托固定相结合的方法。3、注意事项:（1）安装镜面玻璃前，应将裁口内的污垢清除干净。（2）安装长边大于 1.5m 或短边大于 1m 的镜面玻璃，应用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定107、。（3）安装镜面玻璃时上框的顶面应留有适量缝隙，以防止结构变形，损坏镜面玻璃。玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应为 2-3mm,镜面玻璃镶 入框、扇内，填塞填充材料，镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀，密封膏封贴缝口时，封贴的宽度和深度应符合设计要求，填充必须密实，外表应平整光洁。第第六六节节 电气工程电气工程 一、编制依据 1、相关规范规程；2、各专业提供的有关设计图纸和资料。二、改造概况：更换电线插座、开关及灯具等 三、工程质量保证措施 1、质量保证体系 总承包对专业分包工程进行质量保证措施 2、电气工程安装质量控制（1）基础型钢焊接处焊渣清理不净，除锈不净，油漆刷108、不均匀，有漏刷现象；柜内控制线压接不紧，接线错误。（2）防治措施：在安装配电柜时，先检查柜内接线是否正确，压接是否牢固，柜与基础型钢间连接要紧密，固定要牢固，接缝平整。提高质量意识，加强责任心，做好工序搭接。3、电缆桥架安装质量控制（1）支架和支架固定不牢，支吊架焊接处未作防腐处理，电缆桥架在穿过建筑物的变形缝时未作处理。（2）防治措施；在安装桥架支吊架时，应将金属膨胀螺栓的螺母拧紧，焊接部位务必焊牢，不能有虚焊现象，焊接处及时刷好防锈漆，桥架穿过建筑物的变形缝时应加装伸缩 43 节作为补偿措施。4、配电柜安装的质量控制（1）基础型钢焊接处焊渣清理不净，除锈不净，油漆刷不均匀，有漏刷现象；柜内109、控制线压接不紧，接线错误。（2）防治措施：在安装配电柜时，先检查柜内接线是否正确，压接是否牢固，柜与基础型钢间连接要紧密，固定要牢固，接缝平整。提高质量意识，加强责任心，做好工序搭接。5、管内穿线的质量控制（1）护口遗漏、脱落、破损及管径不符，导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。接头部分包扎不平整，不严密。（2）防治措施：护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。6、灯具及开关、插座安装质量控制（1）链吊日光灯的吊链选用不当；成排灯具中心偏差超出允许范围。开关插座面板不平整，与建筑物表面有间隔。（2）防治措施：单罩或双管日光灯链长，应使用镀锌吊链。确定成排灯具位置，110、必须拉线。开关、插座安装时应调整好面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。7、防雷接地安装的质量控制（1）防雷焊接面积不够，要皮处理不干净，压接螺栓不牢、松动、缺少弹簧垫圈等。（2）防治措施：焊接面积严格按规范要求，及时清除焊渣。压接不牢的地方，及时将螺丝拧紧。（3）避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于 49N（5kg）的垂直拉力测试记录。四、电气分项工程施工方法 1、电缆敷设安装（1）电缆敷设工艺流程 直埋电缆敷设铺砂盖板回填土埋标桩管口防水处理挂标志牌 直埋电缆敷设准备工作电缆沿支架水平敷设垂直敷设桥架敷设挂标志牌（2）施工做法 1）施工前应对电缆进行111、详细检查；规格、型号、截面、电压等级均符合要求，外观无扭曲、坏损及漏油、渗油现象。2）电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。3）1KV 以下电缆，用 1KV 摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于 10 M。44 4）（3-10）KV 电缆应事先做耐压和漏泄试验，试验标准应符合国家和当地供电部门规定，必要时敷设前仍需用 2.5KV 摇表测量绝缘电阻是否合格。5）电缆测试完毕，油浸纸绝缘电缆应立即用焊料将电缆头封好。其他电缆应用橡皮包布密封后再用黑包布包好。6）直埋电缆敷设 a.清除沟内杂物。b.电缆敷设：电缆敷设可用人力拉引或机械牵引。敷设时，应注意电缆弯曲半径应符合规范要求。电缆在沟内敷设应有适量112、的蛇形弯，电缆的两端、中间接头、电缆井内、过管处、垂直位差处均应留有适当的余度。c.铺砂盖板：电缆敷设完毕，报请业主及质监部门做好隐蔽工程验收。验收合格，按要求进行铺砂盖板。d.回填土：回填前，再做隐蔽工程验收，合格后及时回填土并分层夯实。e.埋标桩。f.直埋电缆进出建筑物，室内过管口低于室外地面者，对其过管按设计或标准图册做防水处理。2、电缆桥架的安装（1）桥架的工艺流程 弹线定位支架与吊架固定桥架安装保护地线安装配线线路检查及摇测（2）施工做法 配电线路的电缆大部分采用桥架敷设方式，电缆桥架的规格按设计要求来选用等。其它管路采用钢管暗敷。1）支架与吊架 a.支架与吊架所用钢材应平直，无显著113、扭曲。下料后长短偏差应在 5mm 范围内，切口处应无卷边、毛刺。b.钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔、漏焊等缺陷。c.支架与吊架 应安装牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建筑物有相同坡度。d.万能吊具采用定型产品，对桥架或线槽进行吊装，并应有各自独立的吊装卡具或支撑系统。e.固定支点间距一般不应大于 1.5-2m。在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端 500mm 以内应设置固定支持点。45 f.轻钢龙骨上敷设桥架或线槽应各自有独立卡具吊装或支撑系统，吊杆直径不应小于8mm。2）后置吊杆、114、吊架 a.采用直径不小于 8mm 的圆钢，经过切割、调直、煨弯及焊接等步骤制作成吊杆、吊架。b.在配合土建结构中，采用后置膨胀螺栓，将吊杆或吊架锚固在所标出的固定位置。3、桥架或线槽安装（1）按照专业图纸对老楼新增专业管线位置进行线槽安装，线槽内应平直、无毛刺等。（2）桥架或线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。（3）不允许将穿过墙壁的桥架或线槽与墙上的孔洞一起抹死。（4）桥架或线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连续导体，并做好整体接地。（5）桥架或线槽经过建筑物的变形缝时，桥架或线槽本身应断开，槽内用连接板搭接，不需要固定。保115、护地线和槽内导线均应留有补偿余量。4、桥架或线槽敷设安装（1）桥架或线槽直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐。（2）桥架或线槽与盒、箱、柜接茬时，进线和出线口等处采用报脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。（3）建筑物的表面如有坡度时，桥架或线槽应随其变化坡度。待桥架线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。确认合格后，再进行槽内配线。5、桥架或线槽保护地线安装（1）保护地线应根据设计图纸要求敷设在桥架或线槽内一侧，接地处螺丝直径不应小于 6mm，并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。（2）桥架或线槽的宽度在 100mm 以内，两段线槽用连接板连接处116、（即连接板做地线时），每端螺丝固定点不少于 4 个；宽度在 200mm 以上，两端线槽用连接板连接保护地线每端螺丝固定点不少于 6 个。6、桥、槽内配线安装（1）桥架或线槽内配线前应清除桥架或线槽内积水和污物。（2）不同电压、不同回路、不同频率的导线应加隔板放在同一槽内。（3）在穿越建筑物的变形缝时，导线应留有补偿余量。46（4）接线盒内的导线预留长度不应超过 15cm；箱内的导线预留长度应为其周长的 1/2。（5）从室外引入室内的导线，穿过墙外的一段应采用橡胶绝缘导线，不允许采用塑料绝缘导线。穿墙保护管的外侧应有防水措施。（6）电缆桥架或金属线槽连接处用 6 mm2 软铜线跨接并与配电柜 P117、E 线连接电缆桥架或金属线槽。电缆穿墙或楼板需要用防火堵料封堵。（7）质量标准 1）保证项目 a.导线及金属桥架或线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。b.导线之间对地之间的绝缘电阻值必须大于 0.5M。2）基本项目 c.桥架、线槽敷设：线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，拐角、转角、丁字连接、转弯连接正确严实，槽内无污染。d.支架与支架安装：可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架，也可采用万能卡具固定桥架或线槽，支架与吊架应布置合理，固定牢固、平整。e.线路保护：线路穿过梁、墙、楼板等处时，桥架或线槽不应被末死在建筑物上；跨越建筑物变形缝处的线槽底118、版应断开，导线和保护地线均应留有补偿余量；桥架、线槽与电气器具连接严密；导线无外露现象。f.导线的连接：连接牢固，包扎严密、绝缘良好，不伤线芯，接头应设置在器具或接线盒内，桥架或线槽无接头。电缆（桥架、线槽内敷设）最小允许弯曲半径 注：D 为电缆外径 序号 电 缆 种 类 最小允许弯曲半径 1 无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 10D 2 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 20D 3 聚氯乙烯绝缘电力电缆 10D 4 交联聚氯乙烯绝缘电力电缆 15D 5 多芯控制电缆 10D 7、低压电缆头制作安装 摇测电缆绝缘剥电缆铠甲、打卡子焊接地线包缠电缆、套电缆终端头套压电缆芯线接线鼻子、与设备连接 施工119、方法（1）摇测电缆绝缘 47 a.选用 1KV 以下摇表对电缆进行摇策，绝缘电阻应大于 10M。b.电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。（2）剥电缆铠甲，打卡子 a.根据电缆与设备联结的具体尺寸，电缆并做好标记。b.将地线的焊接部位用钢锉处理，以备焊接。c.在打钢带卡子的同时，将 10mm2 多股铜线排列整齐后卡在卡子里。d.利用电缆本身钢带宽的 1/2 做卡子，采用咬口的方法将卡子打牢，必须打两道，防止钢带松开，两道卡子的间距为 15mm。e.剥电缆铠甲：用钢锯在第一道卡子向上 3-5mm 处，锯一环形深痕，深度为钢带厚度的 2/3，不得锯透。f.用螺丝刀在锯痕尖角处将钢带挑起，用钳子将钢120、带撕掉，随后将钢带锯口处用钢锉修理钢带毛刺，使其光滑。n.焊接地线：地线采用焊锡焊接于电缆钢带上，焊接牢固，不应有虚焊现象，应注意不要将电缆烫伤。（3）包缠电缆，套电缆终端头套 a.剥去电缆外包绝缘层，将电缆头套下部先套入电缆。b.根据电缆头的型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用塑料带采用半叠法包缠电缆。塑料带包缠应紧密，形状呈枣核状。c.将电缆头套上部套上，与下部对接、套严。（4）压电缆芯线接线鼻子 a.从芯线端头量出长度为线鼻子的深度，另加 5mm，剥去电缆芯线绝缘，并在芯线上涂上电力复合酯。b.将芯线插入接线鼻子内，用压线钳子压紧接线鼻子，压接应在两道以上。c.根据不同的相位，使用黄、绿121、红、黑四色塑料带分别包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。d.将做好终端头的电缆固定在预先作好的电缆头支架上，并将芯线分开。e.根据接线端子的型号选用螺栓，将电缆接线端子压接在设备上，注意应使螺栓由上向下或从内向外穿，平垫和弹簧垫应安装齐全。（5）质量标准 1）保证项目 a.电缆终端头的制作安装应符合规范规定，绝缘电阻合格。b.电缆终端头固定牢固，芯线与线鼻子压接牢固，线鼻子与设备螺栓连接紧密，相序 48 正确，绝缘包扎严密。2）基本项目 a.电缆终端头的支架安装应符合规范规定。b.支架的安装应平整、牢固，成排安装的支架高度一致，偏差不应大于 5mm，间距均匀、排列整齐。8、配管及管内穿线安装122、（1）暗配管线和管内穿线工艺流程 暗管敷设：预制加工测定盒箱位置开槽、暗管敷设管路连接变形缝处理地线连接 明管敷设：预制加工支架、吊架测定盒箱位置支架吊架固定盒箱固定管路敷设连接变形缝处理地线连接 施工方法（2）预制加工：a.钢管煨弯：管径为 20mm 及以下时，用手板煨弯器。管径为mm 及其以上时，使用液压煨弯器。b.管子切断：用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在嵌口内卡牢固进行切割。切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。c.管子套丝：采用套丝板、套管机。采用套丝板，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷123、却液，丝扣不乱不过长，消除渣屑，丝扣干净清晰。（3）稳箱、盒 盒、箱安装要求如下表所示：盒、箱安装要求一览表 实测项目 要求 允许偏差（mm）盒、箱水平、垂直位置 正确 10（转墙），30（大模板）盒箱m 内相邻标高 一致 2 盒子固定 垂直 2 箱子固定 垂直 3 盒、箱口与墙面 平齐 最大凹进深度 10mm（4）管路连接：49 a.管箍丝扣连接。套丝不得有乱扣现象：管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后，管口应对严。外露丝应不多于 2 扣。b.套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管径的 2.2 倍；连接管口的对口应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。c.管与管的连接：管径 20MM 及以下的钢管以124、及各种管径的电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。管径 25MM 及以上的钢管，可采用管箍连或套管焊接。d.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，30M；有一个弯时，20M；有两个弯时，15M；有三个弯时，8M。e.敷设于垂直线管中的导线每超过下列长度时，应在管口处或接线盒中加以固定，导线截面 50MM2 及以下为 30M；导线截面 7095MM2 时为 20M；导线截面 120240MM2 时，为18M。f.管进盒、箱要求：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管125、径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。g.管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接牢固在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于 5MM。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣。两根以上管入盒，箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。（5）管暗敷设：a.按照专业图纸，在建筑表面弹出管线位置，采用无齿锯沿弹线位置进行切割，保证线槽位置准确。b.管进盒、箱长度要适宜，管路每隔 1 米左右用铅丝绑扎牢，如有吊扇、花灯或超过3 公斤的灯具应焊好吊杆。（6）吊顶内灯头盒至灯位可采用阻燃型波纹管过渡，长度不宜超过 1 米，波纹管两端应使用专用接头。吊顶各种箱盒的安装箱126、盒口的方向应朝向检查口。（7）质量标准：a.保证项目 导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于 0.5M。b.基本项目 连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于 15mm。盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、相内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为 24 扣。线路进入电气设备和 50 器具的管口位置正确。管路的保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。金属电127、线保护管、盒、箱及支架接地（接零），地线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。9、管内穿线（1）钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏或破损。（2）当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时在往管内吹入适量的滑石粉。（3）两人穿线时，应配合协调，一拉一送。（4）导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。（5）敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时应在管口处和接线盒中加以固定：1）截面积为 50MMM2 及以下的导线为 30 米；2）截面积为 7095MMM2 的128、导线为 20 米；截面积在 180240MMM2 之间的导线为 18 米。（6）穿入管内的绝缘导线，不准接头和局部绝缘破损及死弯。导线外径总截面不应超过管内面积的 40%。10、铜导线在接线盒内的连接（1）单芯线并接头；导线绝缘台并合拢。在距绝缘台约 12MMM 处用其中一根线芯在其连接端缠绕 57 圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上进行涮锡处理。（2）不同直径导线接头：如果是独根或多芯软线时，则应先进行涮锡处理。再将细线在粗线上距离绝缘层 15MM 处交叉，并将线端部向粗导线端缠绕 57 圈，将粗导线端折回压在细线上，最后涮锡处理。11、LG 安全型压线帽（1）铜导线压线帽分为黄、白、红三129、种颜色，分别适用于 1.0MMM2；1.5MM2；2.5MM2；4MMM2 的 24 条导线的连接。操作方法是：将导线绝缘层剥去 13 或 10MM，清除氧化物按规定选定适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实可将线芯折回头填满为止。线芯插到底后导线绝缘应和压接管口平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳压实即可。12、接线端子压接（1）多股导线可采用与导线同材质且规格相应的接线端子。（2）削去导线的绝缘层，不要碰伤线芯，将线芯紧紧地绞在一起，清除套管、接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧。导线外露部分应不小于 12MM。51 13、导线包扎（1）首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的130、完好绝缘层开始，缠绕 12 个绝缘带幅宽度，可以半幅宽度重叠进行缠绕。（2）在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。14、线路检查及绝缘摇测 线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后在进行绝缘摇测。绝缘摇测：线路的绝缘摇测一般选用 500V、量程为 0500 兆欧的兆欧表。质量标准：（1）保证项目 a.导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定。b.照明线路的绝缘电阻值不小于 0.5 M，动力线路的绝缘电阻值不小于 1 M。（2）基本项目 a.盒内穿线：箱内清洁无杂务，护线套管齐全无脱落，导线排131、列整齐，并六留有适当余量。b.导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。c.接地（接零）：接地（接零）线截面选用正确，连接牢固紧密。五、防雷及接地安装 接地体接地干线支架引下暗线避雷网避雷带或均压环、避雷网、避雷针 接地体接地干线等电位 1、施工做法（1）人工接地装置的最小尺寸应符合以下规定：钢接地体和接地线的最小规格、尺寸 项目 地上 地下 室内 室外 交流 直流 圆钢直径（mm）6 8 10 12 扁 钢 截面（mm）60 100 100 100 厚度（mm）3 4 4 6 角钢厚度（mm）2 2.5 4 6 52 钢管壁厚132、（mm）2.5 2.5 3.5 4.5（2）接地体顶面埋设深度不小于 0.6m,角钢及钢管接地体应垂直设置。（3）垂直接地体长度不应小于 2.5m，其相互之间间距一般不应小于 5m.（4）接地体埋藏设位置距建筑物不宜小于 1.5m；遇有垃圾灰渣等地埋设接地体时，应换土，并分层夯实。（5）当接地装置必须埋设在建筑物出入口或人行道小于 3m 时，埋深不应小于 1m，且应采用均压带做法或在接地装置上面敷设 5090mm 厚度沥青或卵石层，其宽度应超过接地装置 2m.（6）接地体（线）的连接应采用焊接。焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷133、沥青做防腐处理。（7）采用搭接焊时，其焊接长度如下：1）镀锌扁钢不小于其宽度的 2 倍，且至少 3 个棱边施焊。敷设前需调直，煨弯自然，直线段不应有明显弯曲，并应立放。2）镀锌圆钢焊接长度为其直径的 6 倍，并应双面施焊。3）双面施焊镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的 6 倍。4）镀锌扁钢与镀锌钢管（或角钢）焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧形（或直角形），紧贴 3/4 钢管（或角钢）表面，上下两侧施焊。（8）当接地线遇有白灰焦渣层而无法避开时，应用水泥砂将全面保护。（9）采用化学方法降低土壤电阻率时，所用材料应符合下列要求：1）对金属腐蚀134、性弱；2）水溶性成分含量低；（10）采用接地模块时，模块应集中引线，用干线把模块并联焊接成一个环路，干线的材质与接地模块焊接点的材质相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，引出线不少于 2 处。（11）所有金属部件应镀锌。操作时，注意保护镀锌层。2、接地干线安装 接地干线应与接地体连接的扁钢相连接，分为室内与室外连接两种，室外接地干线与支线一般敷设在沟内。室内的接地干线多为明敷设，但部分设备连接的支线需经过地面也可以埋设在混凝土内。具体安装方法如下：（1）室外接线干线敷设 a.首先进行接地干线的调直、测位、打眼煨弯，并将断接卡子（或测试点）及接地端 53 子装好。b.敷设前按设计要求的尺寸位置挖沟，符合135、挖沟要求，然后将扁钢放平埋入，回填土应实但不需打夯，接地干线末端露出地面应不超过 0.5m，以便接引地线。（2）明敷设接地线的安装要求：1）敷设位置不应妨碍设备的拆卸与检修。2）接地线应水平或垂直敷设，也可沿建筑物倾斜结构平行在直线段上，不应有高低起伏及弯曲情况。3）接地线沿建筑物墙壁水平敷设时，离地面应保持 250300mm 的距离，接地线与建筑物墙壁间隙应不小于 10mm。4）明敷的接地线表面应涂黄、绿相间条纹，每段 15-100mm.。5）接地线引向建筑物内的入口处，一般应标以黑色记号“”；在检修用临时接地点处应刷白色底漆后标以黑色记号“”。（3）明敷接地线安装。当支持件埋设完毕，水泥砂136、浆凝固后，可敷设墙上的接地线。将接地扁钢沿墙吊起，在支持件一端用卡子将扁钢固定，经过隔墙时穿跨预留孔，接预地干线连接应焊接牢固。末端预留或连接应符合设计要求。3、质量标准:a.材料的规格、质量符合设计要求；接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。b.接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。六、配电箱安装 配电箱安装要求弹线定位 明、暗安装箱内组装箱固定绝缘摇测 1、施工做法（1）配电箱安装要求 a.配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，安装时底口距地 1.6m，明装时底口距地 1.6m。在同一建筑物内，同类箱的高度应一致，允许偏137、差为 10mm。b.安装配电箱所需的木砖及铁件等均应满足使用要求。挂式配电箱电箱应采用金属膨涨螺栓固定。c.配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明均应有明显可靠的 PE 线接地。PE 线不允许利用盒、箱体串接。d.配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。e.配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。54 接零系统中的零线应在箱体引入线处或末端做好重复接地。f.零母线在配电箱上应用端子板分路，零线端子板分路排列位置，应与熔断器相对应。g.配电器上的母线应套上的母线应套上有138、黄（A 相），绿（B 相），红（C 相），黑（D相）等颜色色带，双色线为保护地线（黄绿，也称 PE 线）。h.配电箱上具，仪表应牢固，平整、整洁、间距均匀、铜端子无松动，起闭灵活，零部件齐全。i.配电箱安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为 3mm。（2）暗装配电箱的装固定 a.先将箱体放在原有洞口内，找好标高及水平尺，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆，填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。b.安装盘面要求平稳，周边间隙均匀对称，门平正螺丝垂直受力均匀。2、质量标准:（1）保证项目：器具的接地（接零）保护措施和139、其他安全要求必须符合施工规范规定。（2）基本项目：a.位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零经经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关、灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE 线安装明显牢固。b.导线与器具连接应符合以下规定：连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。七、照明灯具及开关插140、座安装 1、灯具、插座、开关安装工艺流程 灯具安装：施工准备检查灯具灯具支吊架制作安装 灯具安装 通电试亮 插座、开关安装：清理接线盒 开关、插座接线 开关、插座安装 2、施工做法 本工程灯具包括荧光灯、疏散指示灯、出口指示灯、标志灯等。根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分以下几种：嵌入式安装、吸顶安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。55 3、灯具检查：灯具的型号规格符合设计要求。各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。4、质量标准:（1）保证项目 a.灯具规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。b.超过 3kg 以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件141、必须牢固可靠。c.低于 2.4m 以下的灯具的金属外壳部分应做发了接地或接零保护。（2）基本项目 a.灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心。b.器具清洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行，平灯口、防爆工厂灯固定可靠，排列整齐。c.导线与灯具的连接：导线进入灯具绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。d.压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，灯具的防松垫圈等配件齐全。吊链灯的引下线整齐美观。八、电气设备接线及试运行 1、电气接地施工方法 根据设计图纸，本工程采用 TN-S 系统作为电气接地保护方式。2、当保护线（PE 线）所用材质与相线相同时，P142、E 线最小截面应符合下表要求，当 PE线采用单芯绝缘导线时，按机械强度要求，截面不应小于：有机械性的保护时为 4mm2,无机械性保护时为 2.5mm2。PE 线最小截面一览表 相线芯线截面 S(mm2)PE 线最小截面 S(mm2)S16 S 16S35 16 S35 S/2 3、所有外露的接地点、检测井，均应涂红色油漆并加标志牌写明用途。九、等电位连接系统 将用电设备外壳导电部分进行等电位连接，可以减少它们之间可能出现的危险电位。1、在各个配电室、外墙设等电位连结端子所有配电线路 PE 线、设备金属外壳、外墙金属门窗、墙金属构件均应与等电位联结端子电气连结。56 2、所有在强、弱电线路进入建143、筑物处设总等电位连结端子，采用 PVC 套管穿 35 mm2导线与该端子可靠连接。3、接地电阻测试 接地电阻的测试仪型号 ZC28，在测试前，先将检流计的指针调零，再将倍率标准杆置于最大倍数，慢摇，同时调整测量标度盘，使检流计为零。加速摇到 120r/min 左右，再调到平衡后，读标度盘的刻度，乘倍率就得所测的电阻值。注意电流探针的接线长度为 40m，电位探测的接线长度为 20m。十、成品保护措施 1、直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完毕后进行，防止其它底下工程施工损伤电缆。如已提前将电缆敷设完毕，其它地下工程施工时，应加强巡视。2、直埋电缆施工损伤敷设后，应立铺砂，盖板或砖及回填144、土夯实，防止其它重物损伤电缆。并及时划动竣工图，标明电缆的实际去向方位坐标及敷设深度。3、室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。4、电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。5、配线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。6、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。7、配管剔槽不得过大，过深或过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞。8、安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持墙面的清洁。接、焊、包完成后，接线盒盖、线槽盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不145、允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。配线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。使用高凳时，注意不要碰坏建筑物的墙面及门窗等。9、穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。10、在焊、接、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防止污染。同时应防止盒，箱内进水。11、穿线时不得遗漏带护线套或护口。12、灯具、插座、开关进入现场后应码设整齐，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层，油漆及玻璃罩。13、安装开关、插座面板时应注意保持墙面整洁 14、接地安装时，不得破坏散水和装修，安装避雪网时，不得损坏外檐装修及屋面。15、避雷针（网）146、土建拆除脚手架时，注意不要碰坏避雷针（网），注意保护土建墙面装饰。57 16、安装完的配电箱内的开关应做出明显的标志。十一、质量控制资料 1、建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录；2、主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；3、隐蔽工程记录；4、电气设备交接试验记录；5、接地电阻、绝缘电阻测试记录；6、空载试运行和负荷试运行记录；7、建筑照明通电试运行记录；8、工序交接合格等施工安装记录。第第七七节节 给排水、采暖工程给排水、采暖工程 一、镀锌钢管拆除 1、管道拆除前，施工人员要熟悉现场周边环境，熟悉工艺流程等。2、管道拆除前，管道必须已经置换完毕，与外界装置必须采取盲板或已147、经切断的隔离，禁止采取阀门关闭隔离。此部分由龙化储运有限公司负责完成。3、管道拆除前，电器仪表确认已经拆除，确保电器仪表设备无电无动作。4、管道拆除前，我方安全员将要拆除的是哪些管道、具体位置，对安全进行评估，确定安全防御方案。5、管道拆除前，安全员对管道进行安全检测，特别是那些有毒有害介质管道（原油、渣油、柴油、汽油等），防止发生爆炸、窒息等安全事故，签署办理安全作业票（火票、高空作业票、设备内作业票等），确认无安全隐患后再进行施工。6、部分管道上带有防腐保温材料，根据现场实际情况考虑基本上不能利旧，因此不考虑保护性拆除，只考虑管道拆除方便即可。7、对每一条管线，如果采取的是保护性拆除，考虑148、尽量从法兰连接处进行拆除。从法兰连接处进行拆除时，由于连接的螺栓多锈蚀，因此在拆除前应至少提前 4 个小时在螺栓连接处喷除锈剂，这样螺栓就比较容易拆除。拆下来的螺栓如果可以再次利用的话，在管道拆除后应挂到连接法兰上以防丢失。有锈蚀的螺栓无法拆除时只能采取切割，拆下来的螺栓如果不能再次利用也要回收起来（当废铁卖）。对碳钢、合金钢管道可采用火焰切割，对不锈钢管道采取砂轮机切割。8、管道拆除前，首先要拆除管道支吊架，对特殊的管道支吊架进行标注。9、管道拆除，需要起重工和管工的密切配合。由于是拆除，可以考虑局部整体进行拆除，拆除时需要用吊车或者相关吊具对管道进行悬吊配合，防止发生管道倾倒、滑落等砸 5149、8 人事故，对于使用的吊车、吊具必须具有相应的吊装能力。10、拆除后的管道，尽量立即拉走，不能运走的在现场设置一个临时集中堆放点，便于集中管理，有利于清点和运输。此堆放点有业主方指定。二、钢塑复合管管道安装 1、工艺原理 内筋嵌入式衬塑钢管是由内壁带有凸型网状花纹的焊接钢管与聚丙烯塑料管经机械加工作缩径处理，使钢管与塑料管之间形成过盈配合，钢管内筋嵌入塑料管外壁内，从而形成钢与塑料的复合。内筋嵌入式衬塑钢管施工时利用冷挤压原理使用专用滚槽机在距管材端面一定距离作引伸变形成一小型圆弧槽，再将卡簧式不锈钢卡环置入槽内，套上螺母或接口、新型搪瓷管件及其附件，旋紧即可，安装快捷。由于卡环配合部位的锥面150、自锁设计，以及采用端向和径向的双向密封设计，使之具有可靠的连接强度和抗渗漏性能。2、工艺流程（1）施工准备。管道施工前应仔细检查管道穿越墙体、楼板等结构的预留洞、预留套管、预埋件的标高、位置、尺寸大小是否正确。制订管道施工时与二装及其它专业的配合措施及方案。对管材及管件的外观进行认真检查，清除管材及管件的污物及杂质。（2）绘制实测施工图。在管道施工前，技术人员依据设计图纸和建设方要求和与其它专业的配合绘制详细的管道施工图。实测管道安装长度及管件安装位置，以便于管道维修和施工方便，因衬塑钢管是以改性聚丙烯（PP）为内衬材料，以烤漆和镀锌处理的钢管为外管，还要考虑管道的隔热保温和不同环境温度下相应151、的保护措施。（3）管道及管件的加工。将专用滚槽机固定在操作台上，以方便管道加工。按实测施工图进行配管并且进行管线预组装。管材切断和滚槽。管材切断时，根据现场测量所需实际长度定尺。用内筋嵌入式衬塑钢管滚槽机断管，保证断口端面与管材轴线垂直，切斜度 DN50 以下管材不大于 2 度，DN65 以上管材不大于1.5 度，并去掉毛刺、飞边。压槽时，应根据不同规格的管材选择相对应的滚轮，并按压槽尺寸表滚出沟槽。槽距以预装完卡环、垫圈、密封环无缝隙为理想槽距。压槽和切断时，应依据管道直径大小选择进刀速度。进刀不能太快，滚槽机手柄每轮 59 近给量不大于 0.2mm。如果进刀太快，可能导致个别管材出现变形和152、破裂。（4）支架制作、安装。支吊架的制作，严禁使用气割焊进行下料、吹眼孔。支吊架抱卡的制作应与管道接触紧密。支吊架的防腐应均匀，不应出现油漆流淌现象。对设在墙、柱上和梁上支架和吊架，应在土建工程施工时进行预埋或预留洞孔，不得任意打洞埋设，以免损坏建筑物或防水层。不得已时应征得有关部门的同意，有条件者应尽可能地采用膨胀螺栓或射钉固定。用膨胀螺栓固定支架时，先在墙上按支架螺栓孔的位置钻孔，孔的直径与膨胀套外径应相等，深度与螺栓长度相等。然后分别将膨胀螺栓穿入支架螺栓孔并打入墙孔内，再用扳手拧紧螺母。（5）管道敷设。装管前应去掉管材连接部位的复膜层；检查管接口各附件是否齐全；对 DN50 及以下管件153、，按管件装配说明书附图所示顺序,将螺母、卡环、垫圈、密封环依次装在管材上,然后将管材插入管件承插孔，最后用扳手将螺母拧紧即可。对 DN50 以上的大管件连接时，先将接口、卡环、垫圈、密封圈套在管材上，然后与接头法兰盘连接，拧紧螺栓。拧紧法兰盘螺栓时应对角同时紧固，防止偏斜造成密封不严。室内管道敷设时，管道距墙面的距离应为 1215mm，管道穿楼板时须设置钢套管，高出地面 50100mm。在干管安装时，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的现象，不得在衬塑钢管上套丝，管道系统的横管有 25的坡度，坡向泄水孔。埋地敷设的衬塑钢管和管件外表面途油漆或沥青进行防腐处理，但室内暗敷的可直接埋楼办入楼板中154、，埋设在墙槽的采用 1：2 水泥砂浆填补。室内地坪以下管道铺设在土建工程夯实的土层中，敷设的沟底应平整，必要时可铺 100mm 厚砂垫层。埋地管道回填时，应先用砂石或颗粒粒径不大于 12mm 土回填至管顶上侧 300mm 处，经夯实后回填原土。管道在敷设时应考虑因温差引起的伸缩长度变化，并视计算情况采取相应的补偿伸缩措施。（6）管道水压试验。衬塑钢管的试压与普通的镀锌钢管相同。（7）质量控制。建立质量领导小组，成立 QC 小组。敷设于屋面及室外明处的管道，采用石棉橡胶隔热保温，并在通水前保护好复膜层避免衬塑钢管与潮湿物体直接接触，造成电化学反应腐蚀。60 管道与给水栓连接处采用角钢加固措施。管155、道与其它管道同沟（架）平行敷设时，沿沟（架）边布置，上下平行敷设时，敷设在热水和蒸汽管下面，与其它管道交叉敷设时，采取橡胶隔离管道保护措施。在管道滚槽时，槽距以预装完卡环、垫圈、密封环无缝隙为理想槽距。为达到理想槽距安装人员采用游标卡尺测量槽距，保证管道的安装质量。三、钢管焊接施工 1、管道切口质量应符合下列规定：切口表面应平整、无裂纹、重皮、毛刺、凹凸、缩口、熔渣、氧化物、铁屑等；切口端面倾斜偏差不应大于管子外径的，且不得超过mm；有坡口加工要求的，坡口加工形式按焊接方案规定进行。2、管道预制时应按单线图规定的数量、规格、材质等选配管道组成件，并按单线图标明管道的系统号和按预制顺序标明各组成156、件的顺序号。3、管道预制时，自由管段和封闭管段的选择应合理，封闭段必须按现场实测尺寸加工，预制完毕应检查内部洁净度，封闭管口，并按顺序合理堆放。4、管道对接焊缝位置应符合下列规定：（1）管道位置距离弯管的弯曲起点不得小于管子外径或不小于 100mm；（2）管子两个对接焊缝间的距离不大于 5mm.（3）支吊架管部位置不得与管子对接焊缝重合，焊缝距离支吊架边缘不得小于 50mm；（4）管子接口应避开疏放水、放空及仪表管的开孔位置，距开孔边缘不应小于 50mm，且不应小于孔径。（5）管道支架的形式、材质、加工尺寸及精度应严格按照相关图集进行制作，滑动支架的工作面应平滑灵活，无卡涩现象。（6）制作合格157、的支吊架应进行防腐处理，并妥善分类保管。支架生根结构上的孔应采用机械钻孔。5、管道安装（1）管道安装前应具备下列条件：1）与管道有关工程经检验合格，满足安装要求；2）管子、管件、管道附件等已检验合格，具有相关证件；3）管道组成件及预制件已按设计核对无误，内部已清理干净无杂物。（2）管道安装应按单线图所示，按管道系统号和预制顺序号安装。安装组合件时，组合件应具备足够刚性，吊装后不应产生永久变形，临时固定应牢固可靠。（3）管道水平段的坡度方向以便于疏放水和排放空气为原则确定。61（4）管道连接时，不得用强力对口，加热管子，加偏垫或多层垫等方法来消除接口端面的空隙、偏斜、错口或不同心等缺陷。（5）管158、子或管件的坡口及内外壁 10-15mm 范围内的油漆、垢、锈等，在对口前应清除干净，显示出金属光泽。管子对口一段应平直，焊接角变形在距离接口中心00m处测量，当管子公称通径100mm 时，折口的允许偏差mm；当100mm 时，允许偏差mm。（6）管道对口一般应做到内壁齐平，如有错口时，对接单面焊的局部错口值不应超过壁厚的 10，且不大于 1mm，对接双面焊的局部错口值不应超过焊件厚度的 10%，且不大于。对口符合要求后，应垫置牢固，避免焊接过程中管子移动。（7）管道安装应根据现场实际条件进行组织，原则为先大管后小管，安装工作有间断时，应及时封闭管口，管道安装的允许偏差为：项目 允许偏差 标高架159、空 室外15 水平管弯曲度 DN100 1/1000 且20 DN1001.5/100020 立管铅垂度 2/1000 且15 交叉管间距偏差 10 6、法兰及紧固件安装（1）法兰安装前，应对法兰密封面及密封垫片进行外观检查，不得有影响密封性能的缺陷。（2）法兰连接时应保持法兰间的平行，其偏差不应大于法兰外径的 1.5/1000，且不得大于 2，不得用强紧螺栓的方法消除歪斜。（3）法兰平面应与管子轴线相垂直，平焊法兰内侧角焊缝不得漏焊，焊后应清除氧化物等杂质。（4）垫片的内径应比法兰内径大 2-3mm。垫片应为整圆。（5）连接用的紧固件的材质、规格、形式应符合设计规定。（6）法兰应使用同一规格160、，螺栓安装方向一致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度。螺栓应露出螺母 2-3 个螺距。7、盲板安装（1）盲板厚度应选 10mm，材质与原管材质相同。（2）盲板的添加位置应正确无误，并按要求进行加强。8、支架安装 62（1）支架安装工作应和管道安装同步进行，支架的位置、形式尽可能符合设计规定。（2）支架安装前应清理基础，和基础固定好，安装时及时进行支架的固定和调整工作，支架安装应平整、牢固、与管子接触良好。（3）滑动支架的滑动面应洁净平整，以保证管道能自由膨胀。滑动支架的滑动部分应裸露，不应被水泥及保温层敷盖。（4）在有热位移的管道上安装支架时，其支点的偏移方向及尺寸按设计图纸要求正确装设。（5）有161、热位移的管道，在受热膨胀时，应进行检查与调整，检查活动支架的位移方向、位移量及导向性能是否符合设计要求，管托有无脱落现象，固定支架是否牢固可靠。（6）支架间的间距按设计正确安装，安装过程中使用的临时支架应有明显标志，并不得与正式支架位置冲突，管道安装完毕后及时拆除。（7）管道安装完毕后，应按设计文件逐个核对支架的形式、材质和位置，以免错装、漏装。（8）管道安装完毕自检合格后，进行“三查四定”收尾工作，进行吹扫，清洗。9、管道焊接（1）焊条、焊丝应根据母材的化学成分、机械性能合理选用在使用前必需检查其质量合格证明书和产品是否相符。（2）焊条、焊丝焊条存放地点应符合焊材对温度、湿度的要求，按时填写162、保存环境记录。如果焊条受潮，焊材使用前应按其使用说明进行烘干。（3）焊接人员必须有上岗证，而且在规定的范围内。（4）本次施工的管道为低压焊接管道，且管道厚度不大于 10mm。（5）管道焊接前用气焊打坡口，打完坡后对管口处出现的焊渣等物应用绞磨机进行清理，使坡口面出现金属光泽。（6）此次管道坡口全部采用 V 型坡口坡口角度为 5565，钝边为 03mm，管道间隙为 13mm。（7）由于管道要吊装作业，此次焊接采用定位焊，对于一般的管子，应在正面焊一小点，侧面焊二大点。具体定位点个数见下表 管径 焊接点个数 75 2 100 4 四、闸阀安装 阀门安装的质量、直接影响着使用，所以必须认真注意。63163、 1、方向和位置 许多阀门具有方向性，例如截止阀，节流阀，减压阀、止回阀等，如果装倒装反，就会影响使用效果与寿命（如节流阀），或者根本不起作用（如减压阀），甚至造成危险（如止回阀）。一般阀门，在阀体上有方向标志；万一没有，应根据阀门的工作原理，正确识别。截止阀的阀腔左右不对称，流体要让其由下而上通过阀口，这样流体阻力小（由形状所决定），开启省力（因介质压力向上），关闭后介质不压填料，便于检修。这就是截止阀为什么不可安反的道理。其它阀门也有各自的特性。阀门安装的位置，必须方便于操作；即使安装暂时困难些，也要为操作人员的长期工作着想。最好阀门手轮与胸口取齐（一般离操作地坪 1.2 米），这样，开闭164、阀门比较省劲。落地阀门手轮要朝上，不要倾斜，以免操作别扭。靠墙机靠设备的阀门，也要留出操作人员站立余地。要避免仰天操作，尤其是酸碱、有毒介质等，否则很不安全。闸阀不要倒装（即手轮向下），否则会使介质长期留存在阀盖空间，容易腐蚀阀杆，而且为某些工艺要求所禁忌。同时更换填料极不方便。明杆闸阀，不要安装在地下，否则由于潮湿而腐蚀外露的阀杆。升降式止回阀，安装时要保证其阀瓣垂直，以便升降灵活。旋启式止回阀，安装时要保证其销轴水平，以便旋启灵活。减压阀要直立安装在水平管道上，各个方向都不要倾斜。2、施工作业 安装施工必须小心，切忌撞击脆性材料制作的阀门。安装前，应将阀门作一检查，核对规格型号，鉴定有无损165、坏，尤其对于阀杆。还要转动几下，看是否歪斜，因为运输过程中，最易撞歪阀杆。还要清除阀内的杂物。阀门起吊时，绳子不要系在手轮或阀杆上，以免损坏这些部件，应该系在法兰上。对于阀门所连接的管路，一定要清扫干净。可用压缩空气吹去氧化铁屑、泥砂、焊渣和其他杂物。这些杂物，不但容易擦伤阀门的密封面，其中大颗粒杂物（如焊渣），还能堵死小阀门，使其失效。安装螺口阀门时，应将密封填料（线麻加铅油或聚四氟乙烯生料带），包在管子螺纹上，不要弄到阀门里，以免阀内存积，影响介质流通。安装法兰阀门时，要注意对称均匀地把紧螺栓。阀门法兰与管子法兰必须平行，间隙合理，以免阀门产生过大压力，甚至开裂。对于脆性材料和强度不高的阀166、门，尤其要注意。须与管子焊接的阀门，应先点焊，再将关闭件全开，然后焊死。3、保护设施 64 有些阀门还须有外部保护，这就是保温和保冷。保温层内有时还要加伴热蒸汽管线。什么样的阀门应该保温或保冷，要根据生产要求而定。原则地说，凡阀内介质降低温度过多，会影响生产效率或冻坏阀门，就需要保温，甚至伴热；凡阀门裸露，对生产不利或引起结霜等不良现象时，就需要保冷。保温材料有石棉，矿渣棉、玻璃棉、珍珠岩，硅藻土、蛭石等；保冷材料有软木、珍珠岩、泡沫、塑料等。长期不用的水、蒸汽阀门必须放掉积水。4、旁路和仪表 有的阀门，除了必要的保护设施外，还要有旁路和仪表。安装了旁路，便于疏水阀检修。其它阀门，也有安装旁路167、的。是否安装旁路，要看阀门状况，重要性和生产上的要求而定。10.4.5 填料更换 库存阀门，有的填料已不好使，有的与使用介质不符，这就需要更换填料。阀门制造厂无法考虑使用单位千门万类的不同介质，填料函内总是装填普通盘根，但使用时，必须让填料与介质相适应。在更换填料时，要一圈一圈地压入。每圈接缝以 45 度为宜，圈与圈接缝错开 180 度。填料高度要考虑压盖继续压紧的余地，现时又要让压盖下部压填料室适当深度，此深度一般可为填料室总深度的 10-20%。对于要求高的阀门，接缝角度为 30 度。圈与圈之间接缝错开 120 度。除上述填料之处，还可根据具体情况，采用橡胶 O 形环（天然橡胶耐 60 摄168、氏度以下弱碱，丁睛橡胶耐 80 摄氏度以下油品，氟橡胶耐 150 摄氏度以下多种腐蚀介质）三件叠式聚四氟乙烯圈（耐 200 摄氏度以下强腐蚀介质）尼龙碗状圈（耐 120 摄氏度以下氨、碱）等成形填料。在普通石棉盘根外面，包一层聚四氟乙烯生料带，能提高密封效果，减轻阀杆的电化学腐蚀。在压紧填料时，要同时转动阀杆，以保持四周均匀，并防止太死，拧紧压盖要用力均匀，不可倾斜。65 第六章第六章 质量保证措施质量保证措施 根据招标文件所示，本工程质量标准：合格。第一节第一节 质量保证体系及责任制质量保证体系及责任制 本工程的质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统169、，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。一、施工质量控制体系的设置 1、自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。2、以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人170、员均熟悉了解，做到心中有数。3、在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。4、在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次施工时不出现类似问题。5、在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。6、抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓171、好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。二、施工质量控制体系的运行 1、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。2、强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。3、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。4、制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。5、每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。6、全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。66 第二节第二节 质量要素控制质量要素控制 一、构成装修改造工程172、质量的要素 1、装修改造基层质量：主要包括装修改造基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。2、装修改造设计质量：主要包括装修改造设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。3、装修改造材料质量：主要包括装修改造材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。4、装修改造工艺水平：主要包括装修改造工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。5、工人操作水平：主要包括工人对装修改造工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。6、成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工173、人员的成品保护意识。第三节第三节 确保质量技术组织管理措施确保质量技术组织管理措施 一、质量管理制度 1、编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。2、工艺标准制度：对装修改造分项工程，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。3、样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位和监理单位确认后方可按样板间标准进行大面积施工。4、工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。5、成品174、保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。6、质量检查、验收与奖惩制度：装修改造施工管理水平渗透、影响并体现在装修改造工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具。建立奖惩制度，实施有力辅助工具。二、过程质量的阶段性控制措施 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统 67 过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段175、，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。1、事前控制阶段 1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，即质量预控，如果说事中控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。3）进行质量控制教育。围绕总体目标和分项176、目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。4）狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备，技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。2、事中控制阶段 事中控制阶段是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。3、事后控制阶段 1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补177、过程。按规定的质量评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。第四节第四节 施工现场操作规程施工现场操作规程 一、各类机具使用操作规程 1、量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥处。2、刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。3、一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上 68 油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。4、电动、气动和液动机具：设178、备应有防雨棚，转动部位保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。5、仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。二、顶棚工程施工操作规程 1、吊顶内通风、水电管道等应安装完毕，消防管道安装好并试压合格。2、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀应按设计及工程情况适应布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊项龙骨连接。3、罩面板应近规格、颜色等进行分类选配。三、楼地面工程施工操作179、规程 1、各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。2、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于 1.2MPa 时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。3、结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于 32.5MPa.第第五五节节 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 一、吊顶质量通病及防治措施 质量通病 原因分析 预防措施 吊顶龙骨架不平整 1.墙面四周未弹标高控制线 2.吊杆或吊筋间距过大、吊180、筋不垂直，使龙骨受力不均匀。3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。4.主龙骨不顺直。5.龙骨接头安装不平。6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切1.施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。2.严格按规范要求，使吊筋的间距控制在 800-1200mm 之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直。3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在 1mm 以内。69 割产生的毛刺未处理平整。4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。5.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。板面裂缝 1.固定板的螺钉未固定牢固。2.固定板的螺钉方181、法不对。3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝。4.人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力，5.吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。6.龙骨架与墙体四周连接不牢 1.每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨，2.固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。3.板与板之间预留 5-7mm 宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。4.吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力。5.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。钉帽外露 施工力度控制不当 用心施工，固定螺钉时控制好力度，选择熟练工操作。二、油漆施工中的质量通病及防治措施 项次 质量通病 原因分析 预防措施 1 表面油漆流坠182、 1.油漆喷着时喷枪压力过大或移动速度不匀。2.一次喷着的油漆太厚。3.中间打磨工序不到位 1.喷枪压力调至适当强度，与饰面成 90 度角喷着，移动速度均应。2.每次油漆喷着厚度适宜，且上道油漆干燥后才进行下道油漆施工 3.中间打磨时用力咬均匀，打磨咬仔细、全面 70 2 交叉污染 1.施工时未做成成品保护或保护不到位检查不到位，不细心 2.施工人员成品保护意识差 3.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工金属、质量意识进行培训。3.按施183、工工序先后顺序施工 3 钉眼凹陷 钉眼内腻子未完全干透即打磨、上油漆 钉眼腻子必须完全干燥且打磨平整后才能上油漆 4 钉眼锈蚀 1.采用容易锈蚀的枪钉 2.防锈腻子没有将钉眼涂抹全部 1.采用不生锈的不锈钢枪钉 2.填防锈腻子时，使每个钉眼均全部涂抹严实 第第六六节节 创精品工程的质量管理措施创精品工程的质量管理措施 一、优秀的室内设计和施工图深化设计是装修工程成功的良好基础。为了应变工地是工艺的要求，我公司将派具有丰富的施工经验和艺术修养的管理人员组成本工程项目班子，包括水、电技术人员，以便不断地在施工过程中通过对原设计中存在的问题和现场随时发生的变化进行及时的完善和应变，才不至于使最终的装184、修效果因机械地执行和笨拙的对应而变得面目全非，从而达到最佳的视觉效果。二、良好的材料组织是工程质量控制的有利保障。一项工程的材料能否做到优质、准确、及时、经济，将直接关系到该工程的命运。为此，我公司将组织现场项目经理部各相关负责人，分别从图纸分析、分类列表、计算数量、制定材料进场计划、咨询比价、签订购货合同、材料包装运输到材料进场、仓储保管、材料领用、控制耗材、合理使用等，实行事事有专人负责管理和控制执行，从而形成一套完善的现场装饰材料管理系统。对于需要在场外加工定制的材料，我公司派专门的技术人员在材料加工过程中不断地去检查、督促，以便将错误杜绝在造成严重后果之前。在整个施工过程中，要把好原材185、料和五金附件的进货质量关。三、使用素质高、施工经验丰富的施工班组进行施工。我公司将根据本工程特点，选派曾经负责过类似工程的项目经理进驻现场，并配备素质高、施工经验丰富的施工班组负责本工程的装修改造施工。四、合理的工序安排有利于对质量的控制和成品保护 施工以先顶后墙再地，水电管线等配套系统工程在隐蔽验收前配合完成，灯具安装在 71 地板铺设前也应配合完成，洁具在卫生间墙面和地面安装后完成。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆乳胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。在施工过程中尽量减少对已完成部分项目的接触和损坏。五、做好现场技术186、交底工作 项目班子进驻现场后，由项目经理会同现场管理班子成员对本工程的合同内容和业主要求进行澄清，并由项目经理交底施工组织方案的要求，修改和完善施工组织计划，使计划符合施工现场实际，具有可操作性。现场的施工技术人员和现场设计人员，认真研究和熟悉施工图纸和现场施工条件、施工环境的基础上，制订施工计划，提出施工技术方案，并向管理人员、各班组队长和施工人员交底工程图纸和各分项工程的施工技术要求，对施工中安装技术、关键工序、施工难点、质量标准等给予文字说明和重点提醒，如放线测量、转接件的安装和调整、隐蔽工程等。技术交底做交底记录，由技术交底人、施工班组长和施工人员签字确认。对于有的分项工程抓好施工前的187、示范操作，采用“样板”引路，以保证工程施工质量。以达到装修施工队伍和安装队伍知道工程标准要求和如何干好这个工程的有关措施。六、实行严格检查制度，从而创精品工程 现场项目部配备专职质量检查员，各施工班组干完活后（对每个分项工程和各工序），首先进行自检，再经各班组长复检，后经质检员校核，这即是“三检”。三检合格后，最后向业主提交检查，经业主、监理验收合格后即通过验收。这样经过多层次的堵漏，各道工序严格把关，最终达到各项标准的要求，确保该装饰工程质量达到一次性验收达到 100%合格标准，使业主满意。72 第七章第七章 施工进度计划及保障措施工进度计划及保障措施施 第一节第一节 施工进度计划施工进度计188、划 一、本工程的工期控制要点 对于本工程我公司从技术、资源和管理措施等多方面作了充分的准备，并且分析了本工程的特点，拥有丰富的成功施工经验使我公司能够根据本工程的特点合理制定并完成施工进度计划。1.根据影响工期的水电、消防施工等关键工序的工作量、作业时间，配备足够的施工机具，确保工期目标的实现。2.本工程位于军区内，施工势必会对军区的正常工作及生活秩序带来一定的影响，我公司将严格施工时间，细化施工进度计划，保证在把施工影响降到最低的情况下按时完成工期计划。3施工的顺利进行必须有足够的资金作保障。项目资金如出现短缺现象，将会直接影响施工进度，将对工程进度造成重大影响。对于这个因素我公司将及时与业189、主进行沟通，做到专款专用，合理降低工程成本。4.施工中所需的材料和设备如不能按期运抵施工现场或运至现场后发现其质量不满足合同中规定的技术标准，都会对施工进度产生严重影响。我公司将对于我方采购的设备材料给与严格控制，对于需业主采购的材料设备，将提前提供进场时间，以保证施工的顺利进行。二、进度计划编制原则 本工程施工过程中将以工程特点、施工条件为依据，总承包方施工进度作为主控，实施时应分阶段保证完成时间，并严格控制关键工序的施工计划完成情况。1通过采取必要的技术、管理措施，在业主要求的工期目标范围内使工程的施工计划做到科学、合理、可行。2为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工190、生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标工期的前提下进行配置。3在进度计划中对施工项目、施工时间等方面均充分考虑到雨期施工的影响，采取了必要的进度控制措施。4本工程计划将分阶段保证。5控制、协调好各专业的加工订货时间、施工准备及插入时间。三、施工进度计划 73 74 第二节第二节 施工进度计划保证措施施工进度计划保证措施 我公司确保达到预定工期目标的最大优势是：我们有成功的、相似工程施工管理经验。近年来，我公司曾承建了几项颇具规模的、且有一定社会影响的同类型的工程的装修改造工程，施工质量高、速度快，得到191、建设单位的一致好评。我公司将在保证施工质量的前提下制定合理紧凑的工期计划，在施工期间，选用优秀承包队伍。各工种紧密配合，通过严把阶段性工期的方法来完成总工期目标。一、施工进度控制措施 1、为保证工程按期完工，除日常计划、统计、协调外，每周召开生产例会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。2、定期召开有公司经理或生产副经理主持参加的生产调度会，调动公司范围内的力量，保障工程顺利进行。3、我公司将充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我们将定期向建设单位及监理呈报工程进度简报和施工部署安排。及时沟通与各协作单位的工作关系。二、保证工期192、组织措施 1、建立以项目经理部经理为主的工期保证体系，编制周密的施工综合进度计划，均衡组织生产，每天安排二班以上作业，严格执行生产计划。2、合理部署，科学组织流水施工。3、承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，由项目经理部至施工班组，层层签订，层层落实，有奖有罚，多劳多得，调动各方的积极性，组织开展以优质高速施工为目的的劳动竞赛。4、有关加工定货和材料供应问题：我们建议由建设单位、监理和我公司共同组成加工定货领导小组，对于货源在外埠的物资应优先解决。三、专业施工保证措施 1、我公司具有专业技术优势,技术实力雄厚,装备精良,为本工程施工保障并提供专业化施工手段。2、选择信誉好、素质高的劳务施工193、队伍。3、施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。经过多年的施工与实践，选用高素质的整建制承包队伍，是保证工程质量和工期达到预期目的的重要条件。我公司经过十几年的逐步摸索、总结和培养，从众多的施工队伍中筛选出了一批技术过硬、管理到位的各专业施工队伍，并与之建立了良好的合作关系。第三节第三节 保证工期实现的重点技术组织措施保证工期实现的重点技术组织措施 75 一、严格工期 严格按工期网络计划进行有序的施工，保证每个施工阶段如期完成。二、保证施工人员素质 配备高素质能打硬仗的施工队伍，亦是保证工期不可缺少的重要因素。为此我们将选择有施工经验，人员素质过硬的一支优秀整建制施工队伍，承担本工程的194、施工。三、建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周和总控计划三个层次构成工期计划为主线，并由此派生出专业施工进度计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使本工程的进度计划管理形成层次分明、全面深入、贯彻始终的特色。四、人、材、物的保障 1、在本工程上，我公司严格按照招标文件要求，委派具有同类型工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2、我们除具备强大的总部对项目实施和管理195、进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具有丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为建设单位和用户认可。4、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足各类型、复杂工程的需要。五、各项管理制度的保障 利用一系列现场管理制度，作为质量工期的保障措施，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，材料堆放申196、请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，通过上述制度的实行以保证工程施工的有序性和连续性，以保证工程的施工进度和工程质量。76 第八章第八章 施工现场平面布置施工现场平面布置 一、施工总布置 1、布置规则 根据现场施工条件，结合工程的施工技术要求及工程特点，施工布置按如下原则进行：（1）临时建设施工道路均按招标文件要求及业主提供的各种条件在施工场地周围进行规划布置。（2）所有临时建设施工要布置合理、易于管理、节约用地、调度灵活、安全可靠和方便使用，施工场地及营地按有关规范要求配置足够的环保设施及消防设施。2、总布置说明（1）生活办公设施及生产辅助设施 根据施工进度计划，依据实197、际情况，现场不修建施工所需的全部临时房屋建筑和公用设施，临时生活、办公区均安排在场外制定地点。详见施工现场平面图。（2）施工供水、供电 本工程所在区域地表水对混凝土施工无侵蚀性，施工用水包括生产用水和生活用水，施工用水电从发包人指定的水电接驳点接驳施工用水用电，施工电源引自楼内，设置专用配电箱（柜），也可利用电网电源，架设临时用电线路供应。对于比较分散的用电项目，使用发电机发电，同时自备一台 250KW 柴油发电机组做为后备电源。（3）施工通讯 通讯系统安装直拔电话与外界联系，并在施工现场使用无线对讲机，以满足现场生产调度指挥需要。（4）临时施工道路 材料运输可直接通车到施工现场。（5）临时施198、工仓库料场 在施工过程中搭建临时施工仓库料场，各种设施的修建应按建设单位及有利于施工进行布置和修建，并应遵循国家有关安全规程的规定。各种露天堆放的材料应按施工总布置规划场地进行布置，场地周围及场地内应做排水等保护措施以防止冲刷和水土流失。3、其它临时设施布置（1）消防设施 供水系统考虑消防用水，并设置消防专用阀，并按有关规定配置足够的灭火装置。（2）各种信号、标志的设置 在施工区内，设置一切有必要的信号、标志，包括标准的道路标志、报警信号、危险信号、安全信号等。77 在施工期间遵守国家有关环境保护的法令，在施工机械停放场设废油处理池、防止污染土壤。在施工现场和生活区设置足够的临时卫生设施。主体199、完工后，按照监理工程师要求拆除一切必要拆除的施工临时设施和生活设施，做到工完料净，场地清洁。施工总布置图详见本章最后。二、临时用地表 用途 面积（平方米）位置 需用时间 综合仓库 20 见施工总平面图 60日历天 材料堆放场 50 见施工总平面图 60日历天 临时办公室 20 见施工总平面图 60日历天 78 第九章第九章 对各专业承包工程的配合、协调、管理、服务方案对各专业承包工程的配合、协调、管理、服务方案 第一节第一节 管理协调方案管理协调方案 一、项目总体协调管理 1具体负责对业主、设计、监理及分包单位进行组织协调、管理到位、解决问题，以确保工程项目的顺利进行。及时迅速地将业主代表、监200、理单位发出的工程指令、通知联系单意见中有关分包工程的部分传送给分包单位，并督促其迅速、准确地执行该指令、通知及联系单意见。2对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计进行全面、有效地协调，并将协调的重点放在工序交接处和合同未明确之处，确保“接口”部位施工的顺利进行。3配合相关的职能部门，对设备、材料的选型、定货、加工制造进行监控，对设备、材料的质量标准和档次严格界定和把关。4在施工和管理方面大力采用先进的科学技术，对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排，有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。5作为施工总承包单位，对分包项目，我们将在施工程序、人员和材料的进出场、设备材料采购加工及安装201、时间、施工场地和临时设施、材料的使用等方面，实施全面组织协调和服务。6作为施工总承包单位，我们将对分包单位从施工管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管理、相互之间的密切配合等各环节上做到管理及时、到位，实现对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品。7统筹管理施工现场的围档、交通、安全、保卫和施工消防，提供各分包单位和其他承包方进出场的通道。提供现场已有的脚手架、垂直运输机械为各专业分包单位使用。8施工现场内各分包单位将施工垃圾堆放到总包指定存放点，由总承包单位负责清运和消纳。9工程施工场区进行封闭，专业门卫、保安值勤，人员、材料、机械设备将严格实行出入证制度。10按照施202、工总平面布置图布局，结合现场实际情况，提前完成各项临时设施及施工驻地建设。统筹规划和分配各分包单位和其他承包方现场施工用地。二、施工用水用电协调管理 提供所有临时照明设施，包括变压器、灯架、灯头、灯具、电线以及足够的用于维护的备用件和临配件；供水和供电系统要保证对现场电动机械设备和器具及测试提供足够的电力和对工程施工提供足够的用水；对业主、监理、分包等现场临时建筑物提供足够的水电供应；在每楼层提供施工用满足各分包要求的水电接驳点；临时水电系统保证 24 小时内均处于良好 79 的运行状态，以确保因工序本身要求和进度计划要求的加班工作质量和进度，确保按期竣工。为保证施工临时用电的不间断供应，现场203、将配备足够数量和功率的燃油发电机、系统转换设施、燃油和专业维修人员等。外部一旦停电，备用发电机能自动启动，保证主要施工、电动机械设备以及办公生活用电不受外部供电的影响。三、消防措施协调管理 根据相关法律、法规和政府消防管理机构的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、水泵、检查井、临时消防水箱、泵房以及紧随工作面不超过一层的临时疏散楼梯。严格现场消防管理制度，对现场储存或正在使用易燃或可燃材料或明火施工的工序实行严格的“用火证”管理，由专人成立消防组，宣传消防法律、法规，普及消防知识。第204、二节第二节 对于本工程材料供应商的管理措施对于本工程材料供应商的管理措施 一、材料的前期订货阶段 在材料订货前期，我方将根据合格的材料供应商的名单，从源头上控制产品质量。二、材料的进场 材料进场时，我公司将按照有关要求检查材料的合格证等证件是否齐全，所进材料是否与样品一致。三、材料进场后的控制与管理措施 1）促有关人员在材料在运输、使用和储存中严格标识，妥善保管，防止错用、损坏、变质和丢失。2）督促供应商提供材料时，根据合同，向甲方、监理、总承包商提供产品说明书，即材料的使用范围、性质、注意事项、出厂日期及有效日期等。并根据其材料进行标识，此标识必须牢固、清楚和明显，这些标识必须保证不被表面处205、理或涂层所覆盖，而且不能影响物质的使用功能，对于会随时间迅速变质的材料和物质，必须做出标识以表明使用期限。3.对材料分类堆放，防止使用、滥用和错用不正确的或者有缺陷的材料。材料运抵现场时，按制定材料的储存管理程序设专人负责对材料进行发放、使用和回收，并根据其标识、材料的性质分区进行堆放，以防止材料腐蚀、污染、变质；对有特殊要求的材料，进行特殊的贮存。4.对于易变质的材料在贮存期间要进行定期检查，按照规定在有效期内使用，超过使用期限或变质的材料，不准使用到工程上。5）材料使用时协助供应商对监理进行报验等工作。6）做好材料的安保工作，保证在材料的使用及储存过程中不丢失、不损毁。80 7.在施工过程206、中督促有关人员在保证工程质量的基础上节约使用材料，避免浪费。81 第十章第十章 施工安全生产措施、防护措施施工安全生产措施、防护措施 本工程位于军区内，安全防护及文明施工工作显得尤为重要，为了保持军区的正常生活秩序，我公司严格制定了安全文明施工措施。第一节第一节 安全生产目标及安全体系安全生产目标及安全体系 一、安全生产目标 本工程位于军区内，人员密集，人员活动频繁，施工安全的保障尤为重要。我公司的安全生产目标为：项目实施过程中确保无重大工伤事故，无管线事故和火灾事故，杜绝死亡事故。二、安全生产组织保障体系 建立覆盖项目过程、全员参加的安全生产体系是做好安全生产工作的基础，执行领导班子责任制是207、安全生产工作的保障。1、安全管理方针 1）在施工过程中,本着“以人为本”的原则，把对人的保护放在第一位，建立健全各项管理制度,加强对已识别危险源的控制，选择先进的施工技术或手段，减少对人身造成危害。2）建立安全管理体系以达到预防和减少安全事故及职业病为目的，通过危险源辨识、风险评价和风险控制过程，使我公司能够持续地识别、评价和控制职业健康安全风险。3）遵守法律法规，学习建筑施工方面国家的有关安全的法律法规条款等，依法规定我们的行为。4）安全管理体系及安全施工方案要贯穿于整个施工过程，保证全员参加。2、组织管理机构 1）建立以项目经理为直接领导的安全生产管理机构，确定生产副经理为主管安全的负责人208、，配备专职安全员，专职安全生产管理人员需取得安全资格培训合格证书，要做到人人都是安全生产体系的一员。2）根据作业人员情况成立现场“安全纠察队”，队员需佩带统一的“安全纠察”臂章，享有项目经理特许权，开展日常的安全生产检查工作。3）项目经理部主要安全负责人与各施工队及分包主要负责人签订安全生产责任状，使得安全生产工作责任到人，层层负责。三、建立健全安全生产职责制 责任到人是安全生产工作的重中之重，建立奖惩制度是进行安全生产的有效措施，做到这两点必须明确个人职责。第二节第二节 安全生产防护措施安全生产防护措施 一、改造工程危险源 82 根据本工程的特点,对工程的拆除、改造及装修等进行危险源的辨识、209、评价，确定以下重大危险源，并制定相应风险控制方案，对现场的危险源进行有效的控制。重大危险源 危害因素 活动点/工序/部位 危害影响（事故类型）控制方式 高处坠落 现场拆除、外墙工程 死亡、重伤、轻伤 程序文件 管理方案 电危害 施工全过程 死亡 程序文件 管理方案 物体打击 施工全过程 重伤、轻伤 程序文件 管理方案 坍塌事故 施工全过程 死亡、重伤、轻伤 程序文件 管理方案 机械伤害 施工全过程 重伤、轻伤 程序文件 管理方案 火灾爆炸 施工全过程 死亡、重伤、轻伤 程序文件 管理方案 噪声危害 施工全过程 轻伤 程序文件 管理方案 安全管 理失误 施工全过程（指挥、操作、监护失误）死亡、重210、伤、轻伤 程序文件 管理方案 中毒 装修施工、试验室、食堂等 死亡、轻伤 程序文件 管理方案 二、制定安全管理方案 根据辨识的危险源，制定相应风险控制方案，对现场的危险源进行有效的控制。风险控制方案有：噪声控制方案、粉尘控制方案、化学危险品控制方案、电气设施控制方案、防护设施控制方案、个人防护用品控制方案、机械设备运行与维护控制方案。三、绩效测量和监视 执行绩效测量和监视控制程序，对危险源控制的有效性、风险的控制程度和运行与 83 活动的特性进行测量和监视，以及时反映体系运行情况和实际效果，由安全部门负责组织实施。1 绩效监视和测量的内容：安全方针和目标是否正在或得到实现；风险控制是否实施并有211、效；是否从以往的危险事件（事故和疾病）中汲取教训；员工和相关方的意识、培训、沟通和协商方案是否有效；是否能够获得用于评审和改进职业健康安全管理体系状况的信息。2 绩效监视和测量的方法：根据绩效指标的不同而采用定性测量和定量测量两种绩效测量方法，在绩效监视时应尽可能采用主动性监视方法。四、事故、事件、不符合、纠正和预防措施 为识别和消除危险源，预防事故、事件和不符合的发生，探测、分析和消除不符合的潜在根源，明确控制事故事件和不符合的职责与权限，执行事故、事件、不符合、纠正和预防措施控制程序，由安全部门负责组织实施。控制要求如下：1 根据已发生事故、事件、不符合的类别，由主控部门负责组织处理和调查212、；2 采取措施减小因事故、事件或不符合而产生的影响；3 制定纠正和预防措施，并在实施前对其进行风险评价；4 采取纠正和预防措施，并予以完成；5 确认所采取的纠正和预防措施的有效性。6 为消除实际和潜在不符合原因而采取的任何纠正或预防措施，应与问题的严重性和面临的职业健康安全风险相适应。84 第十第十一一章章 现场文明施工和环保方案现场文明施工和环保方案 第一节第一节 文明施工措施文明施工措施 军区内的文明施工尤为重要，是保证军区内正常工作及生活秩序的基础。为此我公司制订了严格的文明施工措施。一、文明施工管理目标 文明施工是建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双213、重保证。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响、创建“文明绿色工程”为目标，获得北京市“安全文明工地”的称号。二、文明施工管理机构及运行程序 1、建立工地文明施工领导小组 组长：项目经理 副组长：生产经理、项目总工 组员：工程部经理、各专业工长、各分包队伍负责人。第二节第二节 环境保护措施环境保护措施 一、环保目标 遵规守法 节能降耗 推进清洁生产 污染预防 改善环境 营造绿色建筑 二、环境保护管理原则 在组织施工中，我公司将贯彻落实国务院关于环境保护若干问题的决定按照国家环境保护局颁布的环境管理体系审核指南（ISO14000 标准），并以创建环境保护工作先进现场。三、建立健全的环境保护214、机构及工作流程 1.在项目经理部成立环境保护领导小组，以项目经理、生产副经理、总工程师牵头，由主要施工工长及技术员、材料员、安全员为组员，全面负责工地现场的环境保护工作。2.作业队班组成立相应的环境保护小组，逐级落实责任，将组织、落实、检查、验收一体化。3.现场设环保员（可兼职），每天对现场的环保工作进行监督检查。采用专用仪器每天检测现场噪音、粉尘和垃圾清理清运情况。4.环境管理流程 85 第三节第三节 创建小区绿色工程创建小区绿色工程 人们对绿色环保的渴望和追求已成为 21 世纪的主旋律。2001 年以来陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念215、：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。为营造舒适、健康、环保的办公、休闲、居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工。第四节第四节 针对于小区基础设施的保护措施针对于小区基础设施的保护措施 我公司的施工现场就在小区中。因此在施工过程中应尤其注意对于施工现场周围原有设施、绿化、地面道路等的保护。为此，我公司在施工过程中会着重采取对现场原有绿化、现场原有室外地面等的保护。一、对于现场原有绿化的保护 1、对于施工现场内的草216、坪、花坛等绿化设施，施工之前我公司将在其周围做围挡等，对其进行保护，并在显著位置设立警示牌，禁止无关人员随意进入。2、施工人员进场之前对其进行教育，并与施工队签订绿化保护协议，利用奖惩措施的经济杠杆效益来制约施工人员的行为。二、对于现场原有地面的保护 公司环保总部 项目经理 生产副经理 环保工程师 环保员 专业工程师 配属队伍 各专业分包 项目总工程师 86 1、对于原有地面的保护，我公司将设立现场巡视员，监督施工人员的行为，做到运输物品时不拖拽。2、限制可能对地面有损坏的大型车辆的进入。3、建立奖惩制度，做到谁损害谁赔偿。三、原有设施设备的保护 由于本工程建筑物内原有桌椅等设施，对于原有设施217、的保护是非常重要的，在材料运输过程中避免拖拉、磕碰，施工中给予包裹、围档等保护。四、对于现场原有管线的保护 本工程现有楼内管线比较复杂，在装修改造过程中应由其注意保护，对于确实需要暂时移动的管线，在施工之前将通知业主，并设专人进行监督负责管线的恢复工作。五、其他设施保护措施 1.在施工过程中维持及修复周围建筑物、道路、栅栏、电缆、管道、邻近工地及其他公用及私人设备，并与开工前在有关部门审阅显示公共事业和通讯设备的线路和位置图纸。2.提供维修及在竣工后拆除所需的临时排水系统以保护斜坡、道路及走道免受塌落下陷影响。3.对于任何通过施工场地的公共设施如电力、电话、给水、排水系统在施工期内给与保护。8218、7 第十第十二二章章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 成品保护工作是建筑物移交业主使用前施工单位的重要工作，也是施工总承包的总体协调工作之一，是保证建筑物使用功能的重要方面。工程的保修和承诺是我公司服务水平和信誉的体现，我公司以遵守国家相关法律法规为基础，从业主的利益出发，总结多年来的施工保修经验，制定出了一套令业主满意的保修措施。第一节第一节 成品保护管理措施成品保护管理措施 一、成品保护组织机构 本工程施工各不同专业施工队之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工219、程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由我司组织，各分包单位参与，共同进行成品保护。二、成品保护机构的运行方式 1组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。2各专业队的工作分别由各专业队设立专职或兼职的检查人员跟班检查。3专业施工分包单位插入开展工作后，我公司组织各分220、包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品保护工作。4在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由业主给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。5工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此要制定完善成品保护措施。三、成品保护范围 施工过程中221、的水电预留（埋）孔洞（管线）；装修过程中的半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、管线、灯具等。88 第二节第二节 工程保修的措施及承诺工程保修的措施及承诺 一、我公司保修服务目标：工程竣工后的服务目标：售后满意服务 为保证建筑安装工程的安全和使用功能，协助业主对建筑物进行全面的维护，并保证工程自身发展而进行功能服务。保修期结束后的服务目标：终身完美服务 保修期结束后，我们应对建筑物进行终身服务，协助业主对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养；为业主做一些小规模的工程改造工作。包括但不限于：屋面的渗漏；室内地面的空鼓、开裂、起砂、面砖松动；室内防水地面渗漏；内外墙及222、顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活脱落；门窗开关不灵活、缝隙超过规范规定、门窗五金配件损坏或失效；厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水等。二、用户服务手册的编制 用户手册即是产品说明书，对产品的操作和维修进行指导。依据我公司质量体系文件“对每一个工程都必须编制用户手册”之规定，结合本工程建筑设计多样、使用系统/设备众多等原因特加编详细的用户服务手册。用户手册按系统进行编制，一般说来，主要有结构改造、装修等分册组成。三、保修措施及承诺 我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将依据保修合同，本223、着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。89 第十第十三三章章 紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 本章通过对本项目施工过程中可能出现的各种紧急情况和风险进行了周密、细致的预测，并制定了具有针对性的应急预案和抵抗风险的措施，可以令人信服的证明：无论是何种紧急情况以及无论是技术风险还是非技术风险，由于有了相关预案和措施且一但得到充分落实，投标人必将化险为夷、把风险可能造成的损失最小化，使本工程的施工建设得到可靠的保证。第一节第一节 紧急情况处理措施、预案紧急情况处理措施、预案 本224、工程属于设备功能齐全，施工过程中不确定因素多，若有紧急状况发生必须立即采取应对措施，以便最大限度地降低人身伤亡和财产损失。为此工程施工前须认真分析工程施工过程中可能出现的紧急情况，并制定相应的处理措施、预案。项目应急准备和响应措施应针对潜在的职业健康安全事故或紧急情况，保证在一旦发生事故或紧急情况时，有响应的程序来应对，以减少事故或紧急情况的影响和降低损失，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大。为及时有效地处理重大事件突发对工程正常施工秩序的影响，我公司从工程开工就建立以项为首目经理部领导班子的施工应急响应小组。在紧急情况发生第一时间内启动应急机制，1 小时内上报有关部门。保证做到：统一指挥、225、职责明确、信息畅通、反应迅速、处置果断，把事故损失降低到最低。针对火灾应急事项，技术组负责结合施工组织设计编制项目消防方案和消防预案；物资组负责项目消防物资的购置、配备和验收；质量安全组负责消防物资有使用管理，并组织成立项目义务消防队。消防方案和消防预案应重点针对物资仓库、油库等易燃易爆区域的消防工作编制应急准备和响应措施，该方案和预案由项目经理审批后实施。针对人身伤亡、中毒等事故、事件，项目质量安全组负责编制人身伤亡事故应急计划，建立急救措施和管理制度。同时建立外部急救联络方式以及交通运输保障措施等质量安全负责本项工作执行情况的监督和管理。项目人身伤亡事故应急计划由项目经理组织审核批准后实施226、。项目安全组负责在适当的时候，组织消防演习和现场伤亡急救演练，验证相应人员的技能、设备与器械的完好情况、应急措施的有效性和沟通渠道的畅通状况等。现场演练的内容主要包括：迅速通知有关单位及人员、抢救（灭火、伤员现场急救）、疏散与撤离、保护重要财产、封闭现场等。项目质量安全组完成并保存记录（包括现场演习实况照片）。对自然灾害、疾病、重大人身安全事件等突发紧急事件进行预防和控制，以减少其对施工生产经营工作、工人的工作和生活以及对公众的影响。一、紧急情况分类 认真分析施工过程及现实生活进行识别并具体化，可把紧急情况分为几类，具体类型及 90 可能险情见下表 二、应急机构及职责 1.项目部根据本项目识别227、的潜在事故事件和紧急情况，确定主要负责部门，以主要责任部门为主成立紧急情况义务行动组，建立组织机构，明确具体人员，将人员名单、任务分工张贴在显要位置。定期组织义务行动组进行应急准备的技能培训，针对紧急状态进行演练，使相关人员清楚自己的职责，掌握相关技能。2.现场经理部设突发事件应急小组，突发事件应急小组由项目经理、执行经理、生产经理、专业工程师、安全总监、行政经历和其它相关部门人员组成。项目经理是突发事件应急小组的第一责任人，担任应急小组组长，执行经理、安全总监和综合办公室主任是应急小组的副组长。三、应急事件处理程序 1.紧急情况发生时，知情者、目击者应立即以最快捷的方式向应急小组负责报告，并228、必须立即采取应急措施进行处理，并按照应急预案的要求将紧急情况、应急措施和当前状况等向公司总部突发时间应急小组报告。当情况严重，自身难于有效处理时，应立即联络总部及社会相关单位进行紧急救援。2.当紧急情况威胁到人身安全时，所在单位的负责人必须首先确保人身安全，组织人员迅速脱离危险区域或场所，同时采取应急措施以尽可能地减少对环境和人身的影响。3.发生紧急情况可以采取的措施包括但不限于：疏散人群、报告总部、拨打救援电话等。4.在突发事件应急处理的过程中，有关单位和人员应注意收集、整理有关突发事件应急的工作记录，主要包括但不限于：信息沟通记录、过程控制记录、会议纪要、文件资料、照片等。第二节第二节 抵229、抗风险的措施抵抗风险的措施 风险是某一危险情况发生的可能性和后果的组合。风险管理始于项目投标之时，我们必须通过有效的风险管理，包括宏观的与微观的，才能确保我们工程建设的各项目标与指标的实现。风险管理的很多方法已广为人知并广泛地应用于实践当中。特殊工程的分包保证金和价款以及合同履行担保金是现行的几种不同的风险管理方式。价款和合同履行担保金为与分包商打交道时提供了法律依据。确定投标文件中所要求的工程施工工期和施工质量也是一种风险管理方式。风险管理包含在我们的项目方案及项目管理服务当中，行之有效的系统和程序将帮助我们识别风险、分析风险因素，评价风险、进行风险决策和处理、减少和避免执行中的风险损失。我230、们由信息工具支持的实践方法将确保我们项目团队间的交流与协调及所有相关事项的 91 执行。一、风险管理组织机构与风险管理 1.组织机构 组织机构是避免或降低风险损失的最基本的条件，只有有了合理风险管理组织机构才能保证风险管理的顺利进行，正确进行风险分析，风险决策、合理地进行风险处理以实现风险管理的目标。风险组织机构的设置由风险状况和风险工作量决定，本工程的风险管理分散在投标人的各个职能部门，不设专门的风险管理机构，以兼职的风险管理小组的形式出现，小组的组织机构采用直线职能制形式。二、风险管理目标 风险管理是一种有目的的管理活动，风险管理的总目标是选择最经济和最有效的方法使风险成本最小。本工程的风231、险管理目标是：节约经营成本、保证员工高昂的工作状态、保证企业经营有有效运行，防止员工遭受意外伤害、有效利用资源、维持企业的生存、保持经营的连续性、保持稳定的收入、承担社会责任、保持良好的社会关系、维持企业社会信誉、保证工程顺利竣工。三、风险识别 1.风险的客观存在性 风险是人类历史上长期存在的客观现象，风险是人们对未来行为的决策及客观条件的不确定性而导致的实际结果与预期结果之间的偏差，风险的存在是客观的、确定的，但风险的发生是不确定的，风险的大小取决于风险发生的概率及其产生的损失。工程的施工过程中存在实际结果与预期结果的偏差，本工程存在风险是客观必然的。2.风险的识别方法 减少和避免执行中的风232、险，是我们风险管理的根本目标，为此我们必需要首先识别风险。项目一开始，我们首先就应该进行风险识别，项目实施过程当中我们要对未来的工作和工程进行风险分析、防范和预控。我们依据风险管理计划，业主需求，项目目标、范围任务、各项工作计划，风险的种类和历史信息进行风险识别。我们按照目标、时间、结构、环境、因素进行目标的识别和分解。3.工程项目的风险识别：风险按损失产生的原因可分为自然风险、人为风险（包括行为风险、经济风险、政治风险、技术风险），根据工程项目施工的特点及本工程实际施工过程中可能发生的情况，我们将此工程施工过程中的风险归纳为技术风险和非技术性风险两个大类。四、风险分析 1.风险要素：92 风233、险因素、风险事故、损失是风险的三个要素，风险因素引起风险事故，风险事故导致损失，而风险因素也可能直接导致损失，因此想避免或减少风险带来的损失，我们需要加强对风险因素的认识。2.因素认别：风险管理必须首先识别和分析评估潜在的风险领域，评价风险包括风险发生可能性的大小和后果的严重程度。这是项目风险管理最重要的步骤。识别风险并能避免风险或降低风险，更为重要的是识别引起风险的因素，即对风险因素的识别。对风险因素的识别包括风险的来源，风险产生的条件，描述其风险特征和确定那些风险会对本项目产生影响等。93 第十第十四四章章 对于业主、监理及设计的配合协调对于业主、监理及设计的配合协调 我公司将首先严格履行234、合同，认真执行业主、监理、设计指导和指令。在建设过程中使参建各方建立一种对项目认真负责，相互和谐的“伙伴关系”，确保最终实现工程的工期、质量及其它各项管理目标。第一节第一节 与业主之间的配合协调与业主之间的配合协调 一、工程经理部全体员工要确立“业主就是顾客，顾客就是上帝”的服务理念，把工期目标和工程质量目标作为核心，建造一流的建筑产品，让业主满意。二、我们将实施用户满意战略，营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。认真贯彻用户满意方针，教育全体员工牢牢树立尊重业主的意识，对业主的每一项要求均要做出积极的响应，积极开展服务。三、工程经理部要站在工程全局的角度，认真履行总承235、包合同条款中规定的义务，积极主动地为业主服务，落实业主的各项指令、决策，解决工程实施过程中遇到的问题。四、加强与政府以及周边关系的协调，总承包单位将协助业主处理好与政府部门等周边事务，积极有效地开展工作，科学、合理地组织工程施工，切实减轻业主的压力。五、施工前，我们将根据本工程的特点编制科学可行的项目质量计划，并经业主批准同意后实施此质量计划。第二节第二节 与监理工程师的配合协调与监理工程师的配合协调 一、积极配合、接受监理单位的监督，为其开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资料。尊重监理单位的各项权力；材料与施工质量的确认权、否决权；施工进度和工期上的确认权和否236、决权；工程合同内工程款支付与工程结算的确认权与否决权；组织协调主持权等。二、在与监理的工作交往中，我们作到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理的监督指导，工程施工过程中，严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序的施工。三、服从监理工程师的协调 四、在施工全过程中，严格按照经业主及监理批准的施工组织设计或施工专项方案进行对工程供方的质量管理。在工程供方自检和我公司专检的基础之上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。五、我公司对整个工程的质量负有最终责任，所以要坚决杜绝施工现场的任何工程供方不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面的执行。六237、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，应按规定使用前需进行物理化学试验的材料，主动递交检测报告，使所 94 使用材料、设备不给工程造成浪费。七、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。对可能出现的意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第三节第三节 与设计人员的协调配合措施与设计人员的协调配合措施 一、从图纸会审阶段开始，我们将与设计院建立定期联系制度，项目总工程师专门负责此项工作。对设计图中产生疑义的238、部分及时与设计院勾通，力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，对于业主方提出设计变更洽商等，主动承担起业主与设计方联络员的责任，征求设计人意见，并提出我方的合理化建议，必要时出具相关资料及支持性文件供业主及设计人参考，力求使各方达成共识。二、定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展情况有所了解，以利其对有关工作提前进行安排。重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人到现场检查样板，达到业主及设计要求标准后，方可进行大面积施工，避免影响整体设计效果。三、邀请设计对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。四、施工过程中，及时与设计工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查和验收。