1、渭南老城区东入口改造项目保障住房小区11#楼施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 施工组织设计目录第一章 工程概况 5第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 5第三章 现场平面布置图 8第四章 土建施工方案 16第五章 施工组织及进度计划 44第六章 质量保证措施 46第七章 工期保证措施 56第八章 施工技术措施 59第九章 安全施工措施 63第十章 节约成本措施 68第十一章 文明施工措施 69第十二章 工程回访保修 75 编制依据：1、建设单位提供的建筑、结构和安装工程设计施工图纸及所选择使用的各专业标准图集。2、该工程所在地的地质堪探报告。3、建设单位所发的招标文件及各类招标2、答疑会议纪要。4、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。5、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）6、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。7、现行的国家有关工程建设强制性标准：建设工程项目管理规范（GB50326-2001）；工程测量规范及条文说明（GB50026-93）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；混凝土质量控制标准（GB50164-92）；混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-98）；建筑工程施工现场供用电安全规程（GB50194-93）2001年修订版；湿陷性黄土地区建筑规范3、（GB 50025-2004）；混凝土外加剂应用技术规程（GBJ119-88）；地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；8、省、行业规程、规范：混凝土泵送施工技术规程（JGJ/10-95）；砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）；普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）；回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/23-2001）；高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2010）；建筑变形测量规程（JGJ/8-2007）；高层建筑筏形与箱形基础技术规范（JGJ 6-2011）建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2001）； 建筑地基处理技术规范（JGJ 794、-2002）；钢筋机械连接技术规程（JGJ 107-2010）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ59-99）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；钢筋焊接接头试验方法（JGJ/27-2001）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；钢筋焊接及验收规程（JGJ 10-2003）；建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；9、质量验收规范、标准：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）；混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；地5、下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）； 屋面工程质量验收规 范(GB50207-2002）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ 50303-2002）；电气装置安装工程电缆线缆施工及验收规范（GB50168-92）；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）；电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-96）；电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范（GB6、50259-96）； 电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91）；电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）； 我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。第一章 工程概况工程名称：渭南老城区东入口改造项目保障性住房小区11#楼工程概况： 本工程由渭南市明泽房地产开发有限责任公司开发建设，陕西东辰建筑设计工程有限公司设计位于陕西省渭南市。本工程为改造保障住房，建筑面积22713 m2,其中地下室建筑面积659.6m2，层数为地下1层，地上33层全现浇钢筋砼剪力墙结构；建筑高度93m。本工程7、建筑类别为二类工程。第二章工程施工管理目标与主要管理措施第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施一、质量管理措施本工程的质量管理目标为：确保“合格工程”的质量目标。为了实现以上管理目标，我们主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、大力推广和应用建设部推广的十项新技术。2、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、地下室外墙等的防治渗漏水问题，砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰渣、墙柱底部缺陷（烂脚）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及框架结构柱梁、梁8、梁等阴阳角方正、色泽一致处理等课题，达到砼表面全面清水效果。3、安装预埋管采取定向布设，方便装修需要。4、楼梯踏步、屋面檐口部分采用钢筋条加以保护。5、严把材料关，保证所有的材料全部达到施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。认真编制施工组织设计和专项施工方案，加强技术交底工作。6、建立全面质量检查制度，及建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。7、建立各种具体的实物质量标准，做到9、施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。8、推行“质量管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记录、多次督促、多次验收。二、项目管理组织体系：项 目 管 理 组 织 体 系管理者代表总经济师总会计师 副经理总工程师就两节课 西安分公司项目经理（项目执行经理） 各作业班组项目工程师专业工长安全员材料库管员核算员测量员试验员质量员资料员项目副经理 公司总经理三、管理人员职责：（一）项目经理职责1、履行“项目管理目标责任书”规定的任务。是项目安全生产第一责任人。2、组织编制项目管理实施规划。3、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。410、建立质量管理、安全管理和环境管理体系并组织实施。5、按“项目管理目标责任书”的要求进行利益分配。6、进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。7、参与工程竣工验收，准备结算资料和总结资料，接受审计。8、处理项目经理部的善后工作。9、协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。（二）项目工程师职责1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。 2、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情11、况。4、监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。 5、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 7、处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。 8、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。9、组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参12、观学习和技术培训，并编制工艺流程。 （三）项目副经理职责1、主要负责协助项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管理思路向管理人员传输。2、负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。3、对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。4、负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。（四）专业工长职责1、努力学习安全、技术知识，熟悉各种安全技术措施、规章制度、标准、规定。2、按设计图纸、施工规范、施工组织设计（方案）、质量安全标准组织施工，指导管区内作业工人按技术，质量、安全标准进行操作。是单位工程（栋号）或承担的分部工程施工质量、安全13、直接责任人。3、坚决制止违章指挥和违章作业，及时整改安全、质量存在的问题。组织施工班组的工序自检、互检、交接检，参加隐蔽工程检查、验收，工程结构验收，单位工程竣工验收。4、不准安排无操作证的特殊工种人员上岗，发现质量事故立即向专职检查员报告，隐瞒不报、擅自处理、处理失当造成的后果自己负失职责任。5、做好管区内的文明施工管理，材料、机械设备、工具按照平面布置图进行堆放，材料进、出场安排合理有序、不损失、不丢失、耗料清楚，有原始记录。工程材料未经项目经理同意任何人不准挪作他用。6、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点向班组（包括外包单位）进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程14、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。7、检查施工现场混凝土、砂浆的搅拌、试块制作养护、试件取样、计量，及时办理签证，图纸以外项目设计变更、技术变更，施工组织设计中甲方认可的技术措施项目，设计以外项目等的签证工作；填写各种技术资料，做到整理及时、完整、齐全，及时移交技术资料。8、经常检查所辖班组（包括外包队）作业环境及各种设备设施的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位的施工必须检查作业人员及各种设备的技术状况是否符合安全要求。9、对重点特殊部位施工，必须保证作业人员在安全环境下施工，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督执行，做到不违章指挥。10做好管区内的综15、合管理。严禁长明灯、长流水，油料滴、跑、漏。坚持施工过程标准化管理，真实填写施工过程管理工作日记。（五）质量员职责1、熟悉国家有关工程质量施工和验收的法规、规范、标准和设计施工图。2、首先复查隐患整改情况，发现什么问题。解决了什么问题，还存在那些问题，做好记录；现场巡视，重点跟踪或协助上级进行质量检查，并做好记录。3、做好质量检查台帐，记录遵章守纪，未遂事故调查情况，以及整改“三定”完成情况；4、签发整改通知，罚款通知，对当天违反施工组织设计进行施改和违反工序程序要求的违章指挥、违章作业，按“三不放过”的原则进行认真处理。5、收集质量程序交底或质量活动记录。6、检查进场材料质量证明或试验报告。16、7、参加分部、分项工程的质量等级核定及隐蔽工程的核查验收。8、做好分管工号的质量情况记录，定期和不定期汇报所管工号的质量情况；9、研究质量工作存在的问题和工程质量通病，参加质量活动分析会，提出技术改进措施。(六)安全员职责1、熟悉和掌握国家有关工程安全管理的法规、规范、标准。2、做到上班首先复查隐患整改结果，发现什么问题，解决了什么问题，还存在那些问题，做好记录；现场巡视，重点跟踪或协助项目领导安全检查并做好记录。3、做好安全台帐，记录遵章守纪及未遂事故调查情况，整改“三定”完成情况。4、签发整改通知、罚款通知，处罚当天不安全行为和违章作业行为。5、收集安全技术交底或安全活动记录。6、检查电工17、六种原始记录及电工班组日志。7、验收安全设施及机械安全装置，施工用电、脚手架和实施的“三宝”、“四口”、“五临边”防护。8、参加现场生产协调会，在会上通告安全情况或参加班组安全活动，检查班组日志。9、检查责任区内材料堆放情况，并做好现场文明施工记录，同时做好每月四次检查评比，科学合理。（七）材料员职责1、熟悉掌握建筑材料的相关性能和工程使用所需标准。2、每天到施工现场调研材料计划供应情况、材质情况，及时解决材料供应方面的问题；及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场。3、按工期进度搞好材料的均衡供料及租赁材料的退料。4、按计划组织好周转工具材料的租赁，按期完成各种物资统计18、报表。按期完成各种限额领料资料汇总、统计、核算。5、严格贯彻执行材料管理制度和标准，及时汇总执行中的问题并反映上报，抓好材料核算工作。 6、采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作，防止盲目采购、订货，在订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，并坚持实行“封样”制度。7、按订货合同的质量标准和样品，负责进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量验收。对入库保管的材料质量负责。 8、按单位工程作材料经济分析，按工程进度编制每月工料分析报表，做到准确。9、做好各种资料的保管、使用及材料计划的发放、回收登记工作。需整理存档的及时存档。（八）材料库管员职责1、熟悉和掌握建筑材料的相19、关性能和保管办法。2、做好周转工具租赁管理；及时做好周转工具的调度平衡和申请补充。3、检查监督工具在使用过程中的管理，及时办理退租、回收手续。4、负责汇报周转工具、配备定额、损耗定额、收费标准在实施中存在的问题及建议。5、组织周转工具清点以及保养维修工作。6、建立周转工具进出台帐，完成各种报表。7、督促检查各项管理制度的贯彻执行，组织废旧物资的回收、修理、利用。8、积累统计资料，分类管理，绘制图表，分析统计数据，并及时填写报表。9、建立物资消耗台帐和限额领料台帐，对统计资料按期装订、归档、妥善保管。（九）技术（资料员）职责1、熟悉和掌握工程施工技术规范和工程资料收集、整理、归档办法。2、及时办20、理洽商变更手续，参与编制一般施工方案和技术措施处理文件，解决日常技术问题并参与重大质量事故的调查处理，提出技术处理意见。3、做好一般技术项目革新的审查，收集汇总降低成本的技术措施资料。4、及时收集必要的技术行文件及图表。5、编制施工控制网络计划。6、汇总月计划，并根据单位工程大小和数量、难易程度，下达重点形象进度考核项目。7、深入施工现场了解施工动态，掌握计划执行中的信息。8、及时购买下发标准图集，满足施工生产规定的要求，不影响施工生产。9、应该存档的报表、资料等及时搜集、整理、填列、补充，做到全面准确标准，归档及时。10、认真做好图纸会审准备工作，开工前必须认真进行图纸会审，使可能出现的各种21、缺陷最大限度地在图纸上消除。（十）试验员职责1、熟悉掌握材料试验的相关管理规定。2、经常检查混凝土试模有否变形，如发现混凝土试模变形应马上更换；混凝土搅拌前要检查砂石含水率。3、混凝土取样不能取一罐和最后一罐，应取第二罐以后的混凝土，取样前应先将取样工具放在混凝土中让取样工具沾满水泥浆然后按标准取样。4、混凝土取样应先做坍落度试验，在坍落度符合配合比设计标准的条件下方可取样。5、在砂浆、混凝土试块上写字必须工整，不得潦草。6、试块送验或搬运试块时要轻拿轻放，不得碰撞，防止试块损坏。7、水泥取样后必须封闭好，防止受潮。8、自搅拌混凝土每天检查坍落度不少于4次，商品混凝土每天不少于4-6次。施工中22、混凝土严禁加水再次搅拌。9、收集试验报告及复试报告，交资料员存档。10、各种取样要符合取样规程，要经常学习试验取样的操作规程。（十一）测量计量员职责1、熟悉和掌握计量管理工作制度工作规定、法规。按计量法做好计量工作。负责计量法规和计量知识的宣传教育、普及，提高职工的计量意识。2、严格按操作规程进行操作，测出的各项数据资料符合标准。在测量技术员指导下做好测量控制桩、标桩、标牌测量标志等的记号管理。做到位置准确、标志明显，在施工期间保护完好，如受到破损要立即补上，保证施工和技术需要。3、做好测量仪器设备的校正及测量仪器设备、工具、器材的保养、维护、修理、保管工作，保证精度，不再不标准条件下校正仪器23、，保护仪器不受日晒雨淋，保护良好使用状况。4、进入施工现场必须戴安全帽，遵守安全生产规定。高空作业时要在安全地点架设仪器，做好人员和仪器设备的安全保护。做到操作安全、按时完成测量技术员或施工技术部交办的其他工作，做到保质保量不拖拉。5、负责指导分包单位的测量技术工作。6、解决疑难测点及转点的测量工作。7、负责测量放线的复查工作，必须符合设计和规范要求。8、负责检查测量记录、简图、文字、数据、坐标位置、计量单位等做到完整、清晰、无误。9、按时督促进行沉降观测、构筑物的垂直偏差等观测，按规定定期检查仪器等的测量误差。10、负责测量器具的报废和购买等工作的申报。及时进行交线交底工作。及时提供有关部门24、及上级索要的资料、图表等，提供资料及时、真实、齐全。（十二）各班组长的职责1、班前检查作业环境安全隐患，做好记录，并及时整改，不推给工长。2、布置安排当天工作时要讲安全、质量注意事项，讲话要有记录。3、主动找工长解决施工中存在的进度、质量、安全、责任区料具等现场管理问题。4、组织班组成员参加工长组织的施工技术、工艺、质量标准、安全技术交底，组织班组成员认真进行自检、互检，参加分项工程质量检验评定，在分项工程质量检验评定表上签字，按规定编写各种原始资料，对数据的可靠性负责。5、指导作业工人在2米以上高处作业系好安全带，检查本班组作业人员进入施工现场是否戴好安全帽。6、组织班组成员内部技术交流，不25、断提高小组成员操作技术水平，提高工程质量，对不符合设计要求和质量标准的材料、成品、构件、器材不得使用，并有向上级领导报告的责任。7、组织班组成员认真看图，按设计图纸、技术交底、规范、工艺标准、质量标准进行施工，对承包施工的分项、分部工程质量负责。8、当天使用材料做到工完场地清， 用不完的材料收回原处，当天使用的机械应打扫干净按规定保养，当天使用的工具应打扫干净放回库房。9、经常对班组成员进行“安全、质量第一”的思想教育，认真执行“岗位工人安全质量责任制”，对小组违章操作粗制滥造，有权责令停工、返工的权利；发现质量事故及时报告工长。不得擅自处理。隐瞒不报或处理失当，造成严重后果，负全部责任。1026、参与QC小组活动，对质量通病、技术难关组织攻关，对质量检查员和监督人员提出的问题及时安排整改。真实填写施工日志。第二节 安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.15以内，轻伤事故不大于3。实现安全管理目标的主要管理措施：1、在施工中严格执行新的建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）杜绝违章操作。2、健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。3、加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备的维护管理。4、通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训27、。5、加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。6、做好劳动保障或保险办理和消防等工作。第三节 施工进度目标及主要管理措施根据合同要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：本标段工程计划自2013年3月开工，计划竣工日期为2015年6月，总工期为 1064日历天。一、保证措施：1、编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，在地下室及屋面施工阶段抢时间，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。2、根据施工实际情况合理安排劳动力、施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3、提前联系材料，联系材28、料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。 5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部生产例会，分析计划进度与实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。二、编制月、周作业计划及总进度计划1、施工开始后，根据工程进度计划，编制详细的月、周作业进度计划。2、按总进度计划控制每月、周计划，月、周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。3、将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。4、月、周作业计划交各专业工种29、分包单位讨论和协调，最后经月、周生产会议发布，交由各专业工种、分包单位，向班组交底，严格履行。5、定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。第四节 文明施工目标及措施文明施工管理目标：确保达到陕西省级文明工地。我们将在本工程创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施：1、施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机等设施。 2、对施工现场、塔吊、门卫、地下室入口等重点部位设立电子监控装置。 3、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。4、对公共通道、场所由专人每天清理。5、生活区宿舍30、管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度。 6、在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。7、施工现场设立宣传栏、职工活动室、浴室、等文明施工设施。8、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。第三章 现场平面布置图根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及本工程施工要求，进行施工现场平面布置。一、施工平面布置图见后附图。二、施工现场总体布局1、为保证工程进度及减少劳动强度，现场设立1台塔吊QTZ60塔吊。保证施工材料的垂直运输问题。现场设置一台砼输送泵，以解决浇灌砼的地面水平运输和垂直运输问题，设置一台布料机解决砼31、的楼层水平运输。2、钢筋由场内集中加工、现场绑扎。3、设砂浆搅拌站，保证墙体砌筑及装饰工程所需砂浆的连续供应。4、甲方提供现场水源，生活区与施工现场分开，生活区给水干管采用热熔管，管径为DN25毫米；施工现场供水主干管采用管径不小于50MM的钢管。5、现场施工需要最大供电量为 500 KVA电源，施工现场内用电线路采用三相五线制，施工现场供电线路均采用地埋电缆暗敷，电缆过路埋深不少于700mm，上下铺100mm厚黄砂，地面以上做好标志。用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一保护，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两32、层设一个配电箱。6、本工程采用TN-S接地保护系统，接地PE线引用直埋式引入，接地电阻不大于4。（1）相线颜色：A相为黄色、B相为绿色、C相为红色、N线用蓝色、PE线用黄绿双色线。（2）所有配电箱内设电器配件采用国标按规范施工，各箱体刷标符合企业形象标识。（3）各配电箱插座应有使用机械标志，避免大小机械混用。（4）照明配电箱到办公室用3*2.5mm2铜芯护套线，到临时房用3*2.5 mm2护套线。（5）总配电房配两只干粉灭火器，两只消防砂桶，钢筋棚配电箱旁边设两只干粉灭火器。（6）照明配电箱到仓库、加工场均用2*2.5 mm2塑料铜芯线外加PVC套管保护，插座加PE线。（7）地下室、楼梯、施工33、电梯通道灯采用36V安全电压。 7、施工场地主大门设在场地东南侧，施工现场道路和场地全部采用砼硬化。办公区沿围墙东侧设置，设门卫、办公室、洗车台、六牌一图及消防器具、周转材料堆放场、库房等，东侧设木模、钢筋加工棚、堆料场、大模板堆放场。8、在大门内干道上设洗车台。在大门内侧明显位置设置六牌一图三、施工临时用电线路的规划依据本工程规模计划配备的施工机械如下：序号名 称型 号数量功率总功率1自升塔式起重机QTC100152522砼地泵(内燃)J6013垂直运输施工电梯SCD2000/2000139394砂浆搅拌机UH4.525115平板震动器CH6-7022.556插入式振捣器ZPN系列31.5334、7钢筋弯曲机WJ40-125.5118钢筋切断机QJ-40A1449钢筋冷拉调直机GT4/1418810钢筋闪光对焊机HD-100110010011竖向钢筋电渣焊机DZH501424212木工圆锯MJ22512.52.513木工平刨M50614414压 刨14415污水泵BBA22.24.416电焊机2303017台钻12.22.218弯管机WYQ11.51.519套丝机3-722.85.620氩弧焊机BX-315117.717.721砂轮切割机22.04.0 22蛙式打夯机HW-0142.28.823布 料 机ZJW-A14424合计功率（KW）365.5a.变压器的选择施工现场临时用电可分35、为施工动力用电和照明用电两部分P总=1.1（K1P1/cos + K2p2+ K3p3）式中:1.10容量损失系数。P总施工现场所需工供电（配变电）设备总容量（KVA）;P1电动机总额定功率；p2电焊机总额定功率；p3照明电量，取p3=（p1+ p2）10K1电动机同时工作需要系数，30台以上取0.5；K3照明用电系数，取1.0；cos电动机的平均功率因素一般为（0.650.75）,取0.70；由于照明用电较少，故可在求得施工机械后，另加10%的照明用电，即为所需工供电（配变电）设备总容量。根据机械需用量计划表计算：P1=175.8KVAP2=189.7KVAP总=1.1（0.5175.8/036、.70.6189.7）=263.3KWb. 配电线路布置电路布置见施工平面图，施工现场供电线路均采用地埋电缆暗敷，总配电室设在靠近电源（高压器）的位置，放射式供应，各主要设备分配电箱，根据JGJ4688规范要求：必须TNS供电系统（即三相五线制系统）；工作零线和专用保护零线PE线分开设置，保护零线除必须在总配电室外做重复接地外还必须在配电线路的中间或末端处做重复接地。且重复接地的距离不得大于200m，否则应在线路中增加重复接地点。（如下图）FQ（漏电保护器）L1（A）L2（B）L3（C）N（工作零线）PE（保护零线）TNS供电系统图 图41c配电线路导线的选择：另详见施工用电方案。四、施工临时37、用水计划：a 施工临时用水计算：施工临时用水量包括施工工程用水量q1（L/S），施工现场机械用水量q2(L/S),施工现场生活用水量q3（L/S）和消防用水量q4（L/S）。工程用水量本工程采用商品砼，砼只考虑养护用水和冲洗车辆用水，由于主体施工时同时穿插砌墙和抹灰工程，故同时考虑调制砂浆和浇砖用水。Q1主体施工阶段砼8小时产量Q1按80m3/日计算；Q2砌砖日产量按30m3/日计算；Q3抹灰日产量按500m2/日计算；冲洗车辆每台班按2000L/日计算（即日用水2m3）则q1=K1QNK2/n/（83600）式中：K1未预计的施工用水系数，（取1.15）K2用水不均衡系数（取1.5）；Q每日38、工作量；N施工用水量；n每天作业班次数；查表：N1砼自然养护用水量400 L/m3；N2砌砖工程全部用水量200L/ m3；N3抹灰工程全部用水量30 L/ m2 q1 =1.15（8040020003020040030）1.5/（83600）=3.11L/S施工现场生活用水量q3=P1N3K4/t/（83600）式中：q3施工现场生活用水量（L/S）P1施工现场高峰人数，按180人计算（于G7#共用）；N3施工现场生活用水定额（一般2060L/人班）取得L/人班。K4用水不均衡系数，查表取1.5 ；t 每天作业班数（班）； q3=180301.5/1/（83600）=0.281L/Sb 供水39、主管的选择：本工程用水为市政管网自来水D=4Q/1000 ，管网中水流速取2.0m/S；则D=412.29/3.142.01000 =0.088m=88mm选择100mm直径的给水主管即可满足要求。五、施工楼层供水：施工楼层供水主管由室外进入地下室(埋地深度不小于0.7米),再由地下室加压后供至各楼层、竖向供水主管采用50镀锌钢管由管道间临时安装，在各楼层留设20分支管接口以供施工临时用水。六、安全用电技术措施：（一）、安全用电技术措施：1、本临电系统采用三相五线制，TN-S供电保护系统。2、设置漏电保护器a、在施工现场的总配电箱和开关箱两处设置两级漏电保护器。开关箱内额定电流在40A以下的漏40、电保护器其动作电流不大于30mA，漏电动作时间不大于0.1s；总配电室各分路的漏电保护器其漏电动作电流为50mA，漏电动作时间不大于0.2s;b、开关箱内的漏电保护器要求装设在电源隔离开关的负荷侧。3、对下列场所使用安全电压照明器：a、施工现场所离地面高度低于2.4m的照明灯具，电源电压不大于36V。4、电器设备按下列要求设置：a、配电系统设室内总配电柜、室外分配电箱和开关箱，实行分级配电。b、同一配电箱内，动力和照明线路分路设置。c、开关箱均由末级分配电箱配电，开关箱内一机一闸一保护，每台用电设备都配备各自专用的开关箱，严格禁止用一个开关电器控制两台以上的用电设备。d、总配电箱设在靠近现场西41、边，分配电箱装设在塔机、钢筋棚、等负荷相对集中的地区；分配电箱与开关箱的距离不超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。e、配电箱、开关箱都装设在干燥、通风及常温场所。避开烟气、蒸汽、液体及其有害介质，和易受外来固体撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所，配电箱、开关箱周围留出足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。f、配电箱、开关箱安装端正、牢固。箱体装设在坚固的支架上，配电箱、开关箱采用专业厂家生产的标准箱。g、配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口都设在箱体底面。5、电气设备的安装a、配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然42、后整体坚固在配电箱体内，金属板与配电箱均作电气连接。b、配电箱、开关箱内的各种电器都按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。c、配电箱、开关箱内的工作零线通过接线端子板连接，并与保护地线端子板分设。d、配电箱、开关箱内连接线采用绝缘导线，导线的型号及截面严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯线，导线接头不得松动，不得有外露带电部分。e、各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等均作保护接地，保护地线都经过接线端子板连接。f、配电箱后面的排线都排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导43、线留出适当检修余度。g、导线剥削处不伤线芯，导线压头牢固可靠，多股导线加装接线端子。6、电气设备的操作与维修人员a、施工现场内临时用电的施工和维修由经过培训后取得上岗书的专业电工完成。b、各类用电人员应做到：（1）掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；（2）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转；（3）停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；（4）负责保护所用设备的负荷线、保护地线和开关，发现问题，及时报告解决；（5）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥处理后进行。7、电气设备的使用与维护a、由专业电工对施工现场的所有配电箱、44、开关箱每月进行一次检查和维修，并做好巡查记录，工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用绝缘工具。b、检查、维修配电箱时，必须将前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。c、配电箱内盘面上标明各回路的名称、用途，同时作出分路标记。d、总、分配电箱门配锁，配电箱和开关箱指定专人负责。施工现场停电作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。e、各种电气箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁。箱内不挂接其他临时用电设备。f、熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。8、施工现场的电缆线路a、橡皮电缆沿墙或电杆敷设时用绝缘子固定，不使用金属裸线作绑扎。固定点的间距应保证橡皮电缆能承受自重。橡45、皮电缆的最大弧距地不小于2.5m。b、电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不承受张力。c、电缆垂直敷设的位置利用在建工程的垂直孔洞，同时靠近负荷中心，固定点每层楼不少于一处。9、室内导线的敷设及照明装置a、生活区室内配线采用BV线穿PVC管或线槽沿墙敷设。b、室内配线所用导线截面按图纸要求施工，铜线截面不小于2.5mm2。c、金属外壳的灯具均作保护接地，所用配件均使用镀锌件。d、室外灯具距地面不小于3m，室内灯具不低于2.4m。插座按接线规范要求。e、螺口灯头及接线应符合下列要求：（1）相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端；（2）灯头的绝缘外壳不46、得有损伤和漏电。（3）各种用电设备、灯具的相线均经开关控制，不将相线直接引入灯具。（4）严禁将插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上设开关。（二）安全用电组织措施1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等以监视临时用电是否可靠，并作好记录47、。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，在统一的组织和指挥下将临时用电工程拆除，并规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。公司按照JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人。8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部48、门核发的上岗证书，严禁无证上岗。（三）、电气防火措施1、编制施工组织设计时根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路负荷使用，认真选择保护装置，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作，以保护线路。2、导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求。当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于线路允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍，经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。3、电气操作人员要认真执行规范正确连接导线，接线柱要压牢、压实，各种开关触头要压接牢固，铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备连接，以防加大电阻49、引起火灾。4、配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和绝缘灭火器。5、现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。6、施工现场严禁使用电炉，使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的节能灯泡，严禁使用床头灯。7、使用电焊机执行用火证制度，并有专人临护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备，电焊机要放在通风良好的地方。8、施工现场的高大设备和有可能产生静电的照明装置做好防雷接地和防静电接地，以免雷电及静电引起火灾。9、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人定期清扫。10、施工现场建立防火检查制度，强化电气防火领50、导体制，建立电气防火队伍。11、施工现场一旦发生电气火灾，扑灭火灾时应注意以下事项：a、当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定距离，必须穿戴绝缘用品。b、扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器、干燥砂子。严禁使用导电灭火剂进行扑救。第四章 土建施工方案第一节 工程施工测量一、施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0.000以下采用外控法，对0.000以上部分采用内控法。1、布网原则（1）先整体，后局部，高精度控制低精度（2）控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，51、分布均匀。2、施工控制网的测设（1）控制点引测根据建设单位给定的高级点在场区内引测3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等 级导 线 长 度平 均 边 长测 角 误 差方 位 角 闭 合 差导 线 相 对 闭 合差二等1.0(km)200(m)5()20 n ()1/40000（2）控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。（3）内控制基准点布设 根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内52、偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼柱。（4）内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞（6个），以便于基准点的竖向投测。（5）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/150003、控基点竖向投测（1）将DSJ2激光垂准仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电53、源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动DSJ2激光垂准仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。（2）将检定合格的DT202C电子经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。（3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。（4）光光斑圆的直径允许偏差5mm。（5）投测面内54、轴线允许偏差：5mm。二、高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、工程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。三、高程控制网的精度等级及测量方法。（1）根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。四等水准测量主要技术要求:等 级每公里高差允许误差往返较差附合差四 等5mm20 L注：L为附合路线或闭合环线长度55、（以mm计）测量仪器选用DSZ2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表要求：水准观测的主要技术要求等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m 0.2m 3m 10m（2）基坑标高的控制土方施工清底在预留的10cm20cm层面,每隔45M设水平桩控制基底标高。四、结构施工中的楼层标高控制1、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求（a)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其56、误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。（b)0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。（c)在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。2、沉降观测（a)沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于3个。通视条件较好。（b)沉降观测点的埋设沉降观测点设在标注57、的轴线交点的柱子或混凝土墙上。观测点在底层墙体施工完毕后开始设置，其标高为+0.50m。观测点用f20园钢弯成L型，弯钩长50mm，露出端头锉成球面，埋入端开成燕尾并进行防锈处理，然后埋入墙内，埋入深度200mm。五、质量保证措施1、总则（a)所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。（b)测量作业的各项技术按工程测量规范进行。（c)测量人员全部取证上岗。（d)进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。（e)由建设方提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。（f)加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均58、明确标识、防止用错。2、测量管理职责测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。（1）管理要求（a)根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。（b)提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。（c)对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部。(2)设备配置仪器名称数量用 途DT202C电子经纬仪1轴线投测DSZ2水准仪1标高传递DZJ2铅垂仪1竖向投点50m 钢尺1轴线量测标尺1标高传递计算机1技术管理无线对讲机6通讯联络三、地下室砼墙及顶板施工要点钢筋砼、外墙施工工艺：测量放线清理外墙59、水平施工缝校正插筋柱墙钢筋焊接、绑扎墙模板安装砼浇筑模板拆除砼养护。地下室顶板施工工艺：梁板模板安装梁及顶板底层钢筋绑扎安装配合上层钢筋绑扎浇筑砼砼养护。（1）施工要点：地下室墙筋绑扎后，在自检和专检的基础上提交监理工程师检查验收，同时履行隐蔽工程记录手续。地下室模板地下室采用多层板拼装，墙体全部采用12450对拉杆螺栓及“3”形卡、钢管配合加固，其中外墙使用止水螺杆，内墙使用普通螺杆加PCV套管，所有螺杆两端均用双螺帽，顶板支撑系统采用钢管加丝杠。模板安装前，做好模板的基准定位工作。具体做法是根据施工图在基础上表面弹出砼墙的轴线，模板的边线和外侧控制线，以便于模板的安装和校正。地下室墙体水平60、施工缝在承台梁面以上300mm处，外墙为凹槽式，内墙为平面缝。控制好模板的标高，模板安装时，用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置的钢筋上。地下室墙板、顶板在模板接缝处均用双面胶带粘结，重点是对模板拼缝要求严格进行控制，以避免砼浇筑时漏浆。顶板钢筋绑扎先绑梁钢筋和板底筋，然后交由安装电工进行电管敷设，上层钢筋绑扎完成后，用大理石垫块或塑料垫块将底层筋垫起，保证钢筋保护层厚度符合设计和规范要求。墙体浇筑砼应分层下料震捣密实，顶板浇筑砼时要注意保护好顶板钢筋避免踩踏钢筋，同时安排钢筋工和木工跟班作业，做好钢筋和模板的维护工作。模板拆除的顺序和方法，按配板设计的方法进行遵61、守先支后拆，先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则，拆除时严禁用大锤和撬杠硬砸硬撬。顶板钢筋砼浇筑时，为防止顶板钢筋由于施工人员的踩踏而出现塌陷、变形、混乱等现象，要根据施工部位的不同，搭设临时跑道，临时跑道计划采用钢筋加工制作成架凳，上铺钢架板。四、筏板基础砼施工要点（1)商品混凝土的施工组织：本工程采用商品砼，应选择具有相应资质和有供应能力的生产厂商供应，施工中应由专人管理，按图纸和施工工艺技术要求，按计划填写商品砼申请单。商品砼进场要由专人验收其级配及塌落度等应符合设计和工艺技术要求，对不合格的砼及时退回严禁使用。施工班组每班由1618人组成。其中卸、喂料，下料、振捣、抹面、养护、保62、洁作业人员要分工明确责任到人，实行产品挂牌制，并做好相互之间的协作配合。（2)浇筑前的准备工作施工前应充分做好劳动力安排，对班组做好详细的技术和安全交底，使操作人员能确实掌握要领以及大体积砼浇筑所应注意的事项。底板钢筋内必须彻底清理干净，底板验收之后才允许浇筑。浇筑前，先用与砼成分相同的砂浆湿润泵管，砼运输罐车喂料前，须经强力搅拌后，再进行放料，严禁在运输过程中或现场加水。为了保证基础大体积砼的连续施工，另准备一台发电机，作为临时停电时应急时使用。必须提前准备好砼养护所需的棉毡和塑料薄膜等材料进场，以及预防雨水的物资和排水设备。检查所有施工前的条件是否具备（包括人、机、料、照明、天气情况等各种63、环境条件）。（3)砼施工措施：在进行墙体砼浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解，尤其预留洞口过梁及洞口加筋等钢筋较密的部位进行技术处理，局部加大钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在砼浇筑时使用。浇筑方法砼采用商品砼，地泵输送，输送管道沿基础长方向平行布置，采用斜面分层浇筑的方法。浇筑的方向：从西向东、顺长方向由远而近向后退浇筑，步骤基本一致为了避免发生离析现象，砼自高处下落高度不宜超过2，如高度超过2，应设串桶、溜槽。为了保证砼结构良好的整体性，砼应连续进行浇筑，不留施工缝，如必须间歇时，间歇时间应尽量缩短，并在下一层砼初凝前将上层砼浇筑完毕。砼振捣方法根64、据砼泵送是自然形成的坡度，在每个浇筑带的前后、中部布置一道振动器，这样通过砼的振动流淌达到均匀铺坍的要求。振动器要快插慢拔，快插是为了防止将表面砼振实而与下面砼分层、离析现象，慢拔是为了使砼填满振动棒抽出时所造成的空洞。振动器要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，组织好震动棒的走向，严格掌握震捣时间、移动间距和插入深度，严防漏振。移动间距：采用行列式，每次移动位置的距离不大于30cm。插入深度：每次浇筑厚度应不超过振动棒长度的1.25倍，振捣时，应插入下层中5cm左右。特别是在斜面底部和边角处要加强震捣，以免造成混乱而发生漏振。一般插棒间距为40cm50cm。每一插点要65、掌握好插棒时间，过短不易振实，过长可能会使砼产生离析现象。每点振捣时间应视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现起泡，表面泛出灰浆为准，一般每点振捣时间为1530。顶板用平板振动器振捣，振捣时应配合抹灰工随时用刮杠和木抹子将砼面刮平搓毛。立柱及墙体砼用插入式振动棒进行振捣，振捣时快插慢拔，避免漏振和过度振捣。掌握好持续振捣时间，以砼面不再出现气泡，泛浆和砼面不再沉落为准。砼的养护措施：常温及高温时采用棉毡覆盖浇水养护7昼夜（砼浇筑完毕后的12小时内以进行）。冬期施工时用棉毡保温养护（冬期施工措施另编）。抗渗砼的浇水养护时间不得少于14天。砼浇筑前，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨防孔暑措66、施。（4)砼试块制作养护要求：砼试块制作应在浇筑地点取样制作，每次制作两组，并标明砼设计强度、结构部位编号、浇筑日期等。一组放在现场试验室内进行标准养护，一组与构件同等条件下养护。（5)混凝土拆模要求非承重模板（墙、立柱等的侧面模板），应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损害时，方可拆除。承重模板：应在砼的强度达到规范要求，方可拆模。构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件-100第二节 0.000以上主体结构施工本工程分三个单元流水施工工艺。主体结构、门厅、施工顺序：地下室完成后在回填土时施工门厅地基基础67、，主体结构与门厅结构同时施工；一、主体结构垂直运输：当主体工程施工至八层时，砌筑工程开始前，在本工程的东侧开始安装一台SCD2000/2000垂直运输双笼人货升降电梯，解决全部砌筑工程以及后期装修阶段的所有材料、半成品的垂直运输问题，满足工程的施工需要，（具体位置详见施工现场平面布置图）。二、钢筋工程施工：钢筋加工与制作，均在施工现场，机械制作、人工绑扎。施工工艺：材料检验钢筋翻样焊接试验钢筋制作成型钢筋检验钢筋绑扎成型构件钢筋验收隐蔽工程记录。施工准备（1）原材料供应施工前根据施工进度计划合理准备材料，组织钢筋进场，并附带原材料质量证明书，钢筋进场后立即复试，原材料试验报告单的分批必须正确，68、同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60可作为一批；（2）材料要求：外观检查，每批钢筋均应进行外观检查，表面不得有裂纹，结疤和折叠及锈蚀，钢筋每1m弯曲度不应大于4mm。力学性能试验：进入综合加工场的钢筋按规定的取样方法抽样，进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）及冷弯试验。经试验不合格的及时清运出场外。进场的钢筋应按批量和楼号提供合格证和出厂检验报告，复印件应加盖原件所在单位公章，并有供货人员签字和身份证号码，供货日期，供货吨位，技术资料不明的钢筋不得进场。砼构件的钢筋保护层应严格按照施工图设计留置，保护层垫层的选择：梁底、板底采用塑料垫块，梁侧、剪力墙、柱采用塑料环固69、垫块。钢筋在现场加工，配筋时严格按照施工图纸要求，同时符合03101-1、03329-1和结构工程施工及验收规范的规定优化配料，力求配筋损耗率最小，配筋根据项目经理部审核批准后的钢筋配料单进行钢筋的加工，加工过程中要严格控制加工尺寸；加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材料要分类码放并挂标识牌。钢筋必须选用八大厂钢材和酒钢。钢筋绑扎（1）钢筋绑扎前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌。对于结构形式复杂的部位，应先研究透逐根钢筋的摆放层次的穿插顺序，减少绑扎困难，避免返工，保证质量。（2）钢筋绑扎应严格按规范和设计要求执行。（3）钢筋搭接长度、锚固长度、钢筋保护层、钢筋接头位置严格按70、照工程规范和设计图纸要求。（4）钢筋过密时，先进行放样，提前采取措施。（5）在施工前将对作业班组进行详细的技术交底，把施工图纸消化透，明确绑扎顺序，并加强现场质量控制，严格规范化管理。（6）钢筋翻样应仔细认真熟悉施工图纸，严格按设计要求和规范及抗震结构要求进行钢筋翻样。并向钢筋制作班进行认真的交底。（7）钢筋制作时，应先进行试弯，丈量符合要求时再开始下料，钢筋下料要统筹安排，降低损耗。制作好的钢筋分规格、品种、构件编号分类堆放整齐，并将构件的编号和名称、规格及根数标识清楚。钢筋接头类型（1）钢筋直径12时，在配料时均采用闪光对接焊。（2）钢筋直径12时，在绑扎阶段竖向钢筋均采用电渣压力焊，其余71、均采用绑扎。操作要点：钢筋端面平头：平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，宜采用砂轮切割机或其它专用切断设备，严禁气割；所有焊接接头必须作焊前试验，在焊件合格后方可进行批量焊接，切应作批量抽检，合格后方可使用。存放：按规格类型进行分类码放。（3）接头质量检查与验收质量检验：依据钢筋焊接接头试验方法（JGJ/27-2001）；及钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；如果批量焊接接头不合格应全返工重焊，直至批量合格。剪力墙、框架柱及构造柱直径12mm以上的竖向钢筋接头采用电渣压力焊操作工艺流程：检查设备选择焊接工艺及参数试焊、作模拟试件送试确定焊接参数焊接质量检验（1）作业条件：焊工应持72、证上岗，焊接前和更换钢筋的规格品种时，先制作对焊试样进行拉，弯试验。合格后才能成批焊接；对焊机及配套装置等符合要求；作业场地应有安全、防火和必要的措施，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。（2）施工要点：钢筋在电渣压力焊的过程中，焊工应认真进行自检电源的电压应符合技术要求，当电源电压下降大于5，小于8时，应采取适当提高焊接变压器级数的措施，大于8时，不得进行焊接。若发现不同心、接头弯折、结合不良、烧伤、夹渣、裂缝等焊接缺陷应进行返工并采取措施及时消除。钢筋定位及保护层控制措施针对砼结构施工中钢筋位移，砼保护层厚度不均匀等质量通病，拟在工程结构施工阶段墙、柱钢筋绑扎时，上口设置钢筋定距框，以控制墙、73、柱主筋全部到位，保证保护层完全正确。采用砼保护层专用定位卡具代替传统砂浆垫层，保证钢筋在结构中的位置和砼保护层的厚度。（1）、墙体钢筋墙体钢筋绑扎前在两侧各搭设二排脚手架，每步高度1.8，脚手架上满铺脚手板，使操作人员具有良好的作业环境。对于墙体钢筋为了保证绑扎时的整体刚度及钢筋间距，单面墙长超过4时要绑扎剪刀撑14斜筋二道，内侧设形撑铁121000。用塑料卡控制保护层厚度，将塑料卡在墙横模上，每隔1000纵横设置一个。剪力墙钢筋绑扎，应特别重视剪力墙结构加强部位满足设计和规范要求，剪力墙结构加强部位是：剪力墙结构的顶层，底部加强区，现浇端山墙、端开间的内纵墙、楼梯间与电梯间的墙。剪力墙双片钢74、筋之间用“”钩钢筋连接固定，间距不大于500mm。门窗洞口二侧的竖向筋根数和长度应符合设计和规范的要求。（2）、柱钢筋柱的根部钢筋一般是对准砼垫层上的控制线上一个柱箍筋，将柱钢筋拐头向外绑在底板的钢筋网上。在底板、楼层上表面用钢管架固定在准确位置，由质检员和技术员用经纬仪、水平仪、线绳、钢尺等进行复核。每层柱身除按八字形绑扎外，应在柱身0.5处和柱顶（梁底）以下0.1处各增加一个定位箍筋，定位箍筋的间距为粗直径受力钢筋直径的60。定位箍筋应由制作工艺计划焊制。A、板筋的上部钢筋保护层控制，通过制作马凳支撑来进行保护层控制。严格控制保护层垫块的强度及精度。本项目中保护层均以构件的外层钢筋进行控制75、，保护层采用塑料垫块，保证其强度。（3）保证项目：钢筋品种和质量必须符合设计要求和有关的规定。带有颗粒和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。（4）基本项目：缺、松扣的数量不超过绑扣数的10，且不应集中。弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。箍筋间距数量符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度135，弯钩平直长度为10。钢筋允许偏差项目项目允许偏差检验方法钢筋网的长度、宽度10尺量检查钢筋网76、眼尺寸20尺量连续三档取其最大值钢筋骨架的宽度、高度5尺量检查钢筋骨架的长度10尺量检查受力钢筋间距10尺量两端中间各一点，取其最大值。排距5绑扎箍筋、构造筋间距20尺量连续三档取其最大值焊接预埋件5尺量检查受力钢筋保护层梁、柱5墙、板3三、模板工程施工：1、模板的选用本项目为全现浇钢筋砼剪力墙结构，采用钢大模板，按两个单元模板需用量配置。框架梁侧模、梁底模、板的底模采用高强竹胶板，2、作业条件：按工程结构设计图进行模板设计，确定强度、刚度及稳定性。弹好楼层的墙身线、门窗洞口位置线及标高线。墙身钢筋绑扎完毕，水、暖、电等专业的管道、箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕，检查保护层厚度应满足要求，办完77、隐蔽工程验收手续。为防止模板下口跑浆，安装大模板前抹好砂浆找平层，但找平层不能申入墙身内。全现浇结构搭好供外墙模板操作的架子。安装模板前把模板表面清理干净，刷好隔离剂（不允许在模板就位后刷隔离剂，防止污染钢筋及砼接触面，涂刷均匀，不得漏刷）。3、模板安装操作工艺流程：准备工作挂外架子安内横墙模板安内纵墙模板安堵头模板安外墙内侧模板合模前钢筋隐检安外墙外侧模板预检。4、操作要点：在下层外墙砼强度不低于7.5Mpa时，利用下一层外墙螺栓孔挂金属三角平台架。安装内横墙、内纵墙模板，在内墙模板的外端头安装活动堵头模板，模板要严密，防止浇筑内墙砼时，砼从外端头部位流出。先安装外墙内侧模板，按楼板上的位置78、线将大模板就位找正，然后安装门窗洞口模板。合模板前将钢筋、水电等预埋管件进行隐检。安装外墙外侧模板，模板放在金属三角平台架上，将模板就位，穿螺栓紧固校正，注意施工缝模板的连接处必须严密、牢固可靠，防止出现错台和漏浆现象。5、拆除模板：在常温条件下，墙体砼强度必须达到1.2Mpa方可拆模。支撑钢管和穿墙螺栓可待终凝、能支撑自身重量时便可开始拆除，并不许损坏墙面砼外观质量。预留孔洞内模应在砼强度能保证表面不发生塌陷和裂缝时方可拆除。拆除模板的顺序正好与安装模板相反，先拆纵墙模板后拆横墙模板，首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓，使模板向后倾斜与墙体脱开。如果模板与砼墙面吸附或粘结不能离开时，可用撬杠撬79、动模板下口，不得在墙上口撬模板或用大锤砸模板。应保证拆模时不晃动砼墙体，尤其拆门窗洞模板时不能用大锤砸模板。拆除现浇结构模板时，应先拆外墙外侧模板，再拆内侧模板。清除模板平台上的杂物，检查模板是否有勾挂兜拌的地方，将模板吊出。 模板吊至存放地点时，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘连灰浆。同时大模板应定期进行检查和维修，保证使用质量。6、质量标准保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支撑部分应有足够的支撑面积。基本项目：模板的下口及模板与角模接缝处要严实，不得有漏浆现象。模板接缝处，接缝的最大宽度不应超过规定，模板与砼的接触面应清理干净。隔离剂涂刷均匀。允许偏差项目80、：项 目允许偏差（mm）检验方法墙、轴线位移3用尺检查标 高5用水准仪或拉线和尺量检查墙截面尺寸2尺量检查每层垂直度3用2m托线板检查相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查表面平整度2用2m靠尺和楔型塞尺检查预埋钢板中心线位移3拉线和预埋预留孔中心线位移3尺量检查中心线位移2尺量检查预留洞口截面内部尺寸+10、0尺量检查7、成品保护：保持模板本身的整洁，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完的部位，不得兜挂钢筋。用撬杠调整模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。拆除模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止砼墙面及门窗洞口等处出现裂纹。模81、板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止将墙面拉裂。冬期施工防止砼受冻，当砼达到规范规定拆模强度后方准拆模。（6）冬期施工技术措施另册编制。四、砼工程施工：1、砼采用商品砼（一） 施工工艺：模板内清除水冲、积水排除材料检验确定配比钢筋隐蔽检查隐蔽工程记录签字核查模板质量标高 轴线 断面 加固情况砼运输严格按施工规范操作泵送砼布料防止离析 坍落度损失及初凝混凝土浇捣密实严格按操作工艺施工混凝土养护常温浇水 冬期保温并测温模板拆除达到规定强度（二）砼的浇筑要求1、商品砼浇筑前应对机具进行抽查试运转，同时配备专职机修工，随时检修，浇筑砼中应保证水、电、照明不中断。同时要注意气候变化情况，以保证砼作业连82、续进行。2、具体每一层施工段的楼板砼浇筑，根据泵管出口在本施工段的相对位置，采用倒退式浇筑砼。3、浇筑工序中应控制砼的均匀性和密实性，砼应及时入模，防止砼发生分层离析。墙砼浇筑前，应先在底部填以50-10mm与砼成份相同成份的砂浆。4、为了避免发生离析现象，砼自高处下落高度不宜超过2，如高度超过2，应设串桶、溜槽。为了保证砼结构良好的整体性，砼应连续进行浇筑，不留或少留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并在上一层砼初凝前将次层砼浇筑完毕。5、在进行墙体砼浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解，尤其对暗柱、门窗洞口过梁及洞口加筋等钢筋较密的部位进行技术处理，局部加大钢筋的间距，找出下棒的83、位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在砼浇筑时使用。6、砼浇筑应分层振捣，每次浇筑高度应不超过振捣棒长的1.25倍，即不得超过500；在振捣上一层时，应插入下层中50左右，以消除两层之间的接缝。7、下料点应分散布置，一道墙至少设置两个下料点，门洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门洞口模板走动。8、在浇筑中应使用标尺杆进行配合，保证振动器插入深度。9、墙转角暗柱部分，砼应分层浇筑，每层厚度不得超过300，并同时与砼墙进行浇筑。10、浇筑竖向结构砼应连续进行，上下二层砼浇筑间隔时间应小于初凝时间，每浇一层砼都要用插入式振动器插入至表面翻浆不冒气泡为止，必要时在上下二层砼之间接人50厚与砼同84、标号的水泥砂浆。11、墙体砼浇筑完毕，应进行找平、压光，以保证浇筑上一层砼时墙体根部不漏浆。12、砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，特别要注意重视竖向结构的保护层和板负弯矩钢筋分布的位置。13、浇筑砼时应注意观察模板、钢筋、预埋管件和预留孔洞的情况，当发生变形、移位时，应立即进行修整、校正。(三)砼振捣要求1、砼现浇板用平板振动器振捣，振捣时应配合抹灰工随时用刮杠和木抹子将砼面刮平搓毛。2、柱及构造柱、梁及墙砼用插入式振动棒进行振捣，振捣时快插慢拔，避免漏振和过度振捣。掌握好持续振捣时间，以砼面不再出现气泡，泛浆和砼面不再沉落为准。（四）砼养护要求利用平均气温高85、于+5的自然条件，用棉毡覆盖后浇水养护。使砼在一定的时间内保持水泥水化作用所需要的适当温度和湿度条件。砼养护在浇筑完毕后12小时以内进行，普通砼养护时间不得少于7天，有抗渗要求的砼养护时间不得少于14天。冬期施工时砼养护采用蓄热法进行养护。（五）砼试块制作养护要求：砼试块制作应在浇筑地点取样制作，每次制作两组，并标明砼设计强度、结构部位编号、浇筑日期等。一组放在现场试验室内进行标准养护，一组与构件同等条件下养护。构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件-100（六）混凝土拆模要求：不承重砼（墙、柱等）的侧面模板86、，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损害时，方可拆除。承重砼（现浇平板、梁）和悬臂板（阳台、挑沿板）强度达到规范要求时，方可拆模。五、砌筑工程：砌体：0。000以下砌体采用实心粘土砖，0。000以上墙体除结构砼剪力墙外，填充墙采用同墙厚的KF1非承重空心砖墙，分户墙为200厚，户内隔墙为120厚，混合砂浆标号为M5，墙根三皮砖采用实心粘土砖。电梯井道采用KP1承重多空砖，厚度同钢筋混凝土墙厚。混合砂浆标号为M5。墙设水平防潮层设于标高-0.060米处，20厚1：2水泥砂浆，内加相当水泥重量5的防水剂。若设有钢筋混凝土基础梁或地圈梁，当梁面在室外标高以上且位于室内混凝土地面垫层范围以内时，87、此段墙身可不设防潮层。 本项目0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用M5混合砂浆1、施工工艺基层处理浇水找平原材料检验复试合格放线抄平放出轴线和外边线立皮数杆砖墙撂底保证组砌方法正确墙体砌筑保证砂浆饱满度墙体砌体拉结筋数量、长度、规格符合要求电管、电盒、预安装型号、位置符合设计按要求自检、互检、专检保证符合验收标准墙体保护制定措施不允许乱剔凿2、施工要点： 主要施工程序：放线立皮数杆绑扎构造柱钢筋砌砖墙清理以瓦工为主导工序，木工、钢筋工、架子工密切配合，墙体砌筑采用非承重空心砖和非承重空心砖砌块，砌外墙采用外手挂线，砌内墙采用里手挂线，以确保砌体横平竖直。空心砖在砌筑前应提前188、2d浇水湿润，含水率宜为10%15%。砌筑宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的“三一”砌筑法，铺浆长度不宜超过500mm。空心砖砌筑时，必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内。空心砖的砌筑应上下错缝，砖孔方向应垂直于砌体，水平铺灰应用摊灰尺，砖竖缝应先挂灰后砌筑。砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚度符合规范要求，水平灰缝的饱满度不得低于80%，竖缝不得出现透明缝、瞎缝。空心砖墙留槽不得出现斩砖留槽。空心砖运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。砌体的转角处和纵横墙体交接处应同时搭接砌筑，对不能同时砌筑又必须留置接槎的临时间断处应砌成斜槎，并按构造要89、求配筋。3、应注意的质量问题砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石砼）灌竖缝。第一皮砌块底部铺砂浆厚度不均匀：原是基底未事先用细石砼找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。拉结钢筋或钢筋网片应按设计和规范规定设置.砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工，应注意砌块的规格并正确的组砌。砌体偏差超过规定：控制每皮砌块高度不准确，应严格按皮数杆高度控制，掌握铺灰厚度。（6）为了门窗的安装牢固，门窗洞口的砖墙使用同砖墙模数90、的专用砖。六、装饰工程施工：（一）内墙面及天棚装饰内墙饰面：外墙采用岩棉板60厚保温板，地下室为水泥砂浆墙面（白色）。楼梯间为乳胶漆墙面。顶棚装饰：地下室为喷涂顶棚，白色（不刮腻子）。其余部分均为乳胶漆顶棚，作至基层，面层由用户自理（二）内墙、顶粉刷（砖墙面抹灰）1、施工前的准备（1）主体结构工程经市质检部门验收合格后，方可进行抹灰工程。（2）墙体砌筑完成，且门窗框、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件等安装埋设工作完成。（3）抹灰前对墙体剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固进户门及木门框与墙体之间的缝隙应用1：3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞91、严实；铝合金门窗框与墙体之间的缝隙里用挤塑泡填实，表面用密封膏抹平压光。（4）按抹灰墙面的高度，支搭好的抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架子应离开墙面及门窗口200-250mm，以利操作。架子要稳定、牢固、可靠。2、操作工艺（1）工艺流程：基层处理洒水润湿贴灰饼、冲标筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰。（2）基层处理：抹灰前检查砼砌块墙体、砖墙体，将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面的坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺；墙面如有油渍或粉状隔离剂，应用10火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子刷净。如果基层砼92、表面很光滑，可采取墙面毛化处理，即将11水泥细砂浆内掺用水量20的环保胶，喷或用扫帚将砂浆甩到基层面，要求甩点均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部沾满基层上并用手掰不掉。（3）洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，墙面浇水宜在抹灰前一天进行。（4）贴灰饼、冲标筋：用托板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼一般水平和垂直距离以1.8m为宜。用13水泥，做成100mm见方的灰饼。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，将垂直方向各灰饼之间用与基层相同的水泥93、砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。（5）墙柱阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。（6）抹底子灰：一般应在抹灰前一天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先掺用水量10%的环保胶素水泥浆，随刷随打底；基层抹灰应按墙面设计材料（空心砖墙面为一层6厚2:1:8一层5厚1:1:6水泥混合砂浆）分层分遍进行，抹灰面与冲筋面持平，用大杠刮平找直，木抹子搓毛搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。（7）水泥砂浆罩面：底灰抹好第二天开始抹5厚1:2.5水泥砂浆罩面，用大杠刮平找直，用铁抹子压实、赶光。3、质量标准：墙面抹灰允许偏差项次项 目允许偏差(m94、m)检验方法普通中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺和楔形塞尺检查5分格条(缝)平直3用20cm方尺和楔形塞尺检查4、成品保护（1）门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净，塑钢门窗必须妥善保护，防止污染。（2）抹灰前在门框根部以上500-600mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。（3）地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净。（4）搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰95、，保护地面完好。（5）护好墙面的预埋件，管线槽、盒、电气、水时设备所预留的孔洞不要抹死。（6）抹灰层在凝结、硬化前防止水冲、撞击、剔凿。（三）楼地面施工：楼地面装饰：地下室为水泥砂浆楼地面，一层公共部分为磨光花岗岩面层，一层以上公共部分为铺地砖楼面，住宅内楼地面为毛地，厨房卫生间只做基层处理。室外平台台阶采用铺贴花岗岩板材。屋顶层为水泥砂浆楼面。一、楼地面工程（在地敷热埋管全部试验合格后进行）工艺流程：基层处理找标高，弹线抹找平层砂浆弹铺砖（板）控制线铺砖（板）勾缝、擦缝养护踢脚板安装。1、基层处理：基层上的杂物清理干净，用錾子剔掉砂浆落地灰。2、找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，96、往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、抹找平层砂浆：洒水湿润，从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平即为找平层的标高，然后从房间一侧冲筋，抹灰饼及冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm，先涂刷一遍水泥浆粘结层，然后据冲筋的标高，将水泥砂浆铺在冲筋之间，用木抹摊平，拍实，小木杠刮平，使铺设的砂浆与冲筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，24小时后浇水养护。4、弹铺砖控制线：当找平层的砂浆达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线，在房间纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）97、应在房间内分中、非整砖排在两墙边处，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。5、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋挂纵横水平标高线，铺贴时应从里向外退着操作，刚铺好的砖面上不得踩踏，每块砖应跟线，操作程序是：铺砖前将砖放在水中湿润，晾干后表面无明水时方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大。用1:4干硬性水泥砂浆结合层，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥砂浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着向98、外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密，坚实。拨缝、修整：铺完2-3行，应随时检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结前完成。勾缝擦缝：面砖铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝工作，并应采用同品种，同标号，同颜色的水泥。养护：铺完砖24小时后洒水养护，时间不应少于7天。（四）外墙装饰：外墙装饰：采用墙面砖。外墙面砖铺贴前，首先按要求做好基层刮糙，刮糙要平整一致，施工前应根据立面设计，编制分项工程施工方案，设计排版图。提前选砖预排，确保拼接均匀。在同一墙面的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角上。1、施工操作工艺基层处理吊垂直、规99、方、找规矩、贴灰饼、冲筋打底层砂浆弹线分格、排砖选砖、浸泡粘贴面砖勾缝、擦缝清洗。基层处理：将凸出墙面的砼剔平，对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10%碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面稍干无明水时，用1:1水泥细砂砂浆内掺水重20%的环保胶，用笤帚将砂浆甩到墙上（或喷），终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼墙面粘结牢固。吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制大线坠系钢丝吊垂直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、做灰饼，间矩1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控100、制，应全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。打底层砂浆：先刷一道掺水重10%的环保胶水泥浆（素水泥浆），打底应分层分遍进行抹砂浆（1:2水泥砂浆），第一遍厚度宜5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待有67成干时可抹第二遍，厚度812mm，随抹随用木杠刮、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位应是整砖，同时也可以进行面砖贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。非整砖行就排在次要部位，101、如窗间墙或阴角处等，应注意一致对称，如遇到突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。粘贴面砖：为了加快施工进度，在外墙封闭进行至八层时，从六层自上而下进行镶贴，但必须按总高度垂直打平点，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺专用粘结胶，贴粘后用橡胶锤轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。贴砖、勾缝均用专用材料，擦缝清洗用海绵块沾水由上而下进行，直止清理干净为止。待全部外墙面砖完成后，用清水冲洗干净。（五）门102、窗工程：门：户门为三防门，首层单元入口为铝合金门，设备间均安装防火门。地下室为人防门、防火门和木门。 窗：均采用铝合金窗。人防门、防火门、铝合金、木门及铝合金门窗选用有资质的单位进行制作和安装。木门窗加工制作的型号、数量及加工质量符合设计要求，进场时，现场材料员应根据加工委托单核对其型号、尺寸、数量和出厂合格证。1、木门安装、工艺流程：吊垂直、弹线、找规矩确定门框安装位置确定安装高度门框安装门扇安装。、门框安装a、按施工平面图所示位置，复查洞口标高尺寸和门口垂直度，并检查木砖位置及数量，门洞每边预埋3块木砖。b、将门框试立在洞口内，四边用木楔临时塞住，注意框边到墙的距离一致，用线锤校正框的垂直103、度，用水平尺校正冒头的水平度，然后将框钉在木砖上，用10cm钉长顺木纹钉入木框，每块木砖只钉两处（钉帽必须轧扁。c、标高相等的同排门，宜先安装两端门框，拉通线后再立中间各门框。d、设计要求门窗与内墙平齐，安装时留出粉刷厚度，使墙面粉刷后与樘子面相平。2、门扇安装先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置。检查樘口尺寸，高度量两个立边，宽度量樘口的上、中划线时如发现高度不够，可在下边补钉刨光板条，若宽度不够补钉板条在装铰链一边，用胶粘后并用钉子钉牢将钉帽轧扁，顺木纹送入框内12mm。安装合页时，应先拧紧一个螺丝，检查缝隙及平整，确认无问题后方可全部拧上拧紧，木螺丝应钉入全长1/3、拧入2/3。其它104、五金均按图安装门锁，拉手位置距地面95100cm为宜，门销应安装在拉手下面。3、铝合金门窗、工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件塑钢门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点塑钢门窗检查门窗安装门窗四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装。、门窗口的水平位置应以楼层500水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。、与墙体固定：门窗与墙体固定采用射钉将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。、处理门窗框与墙体缝隙：门窗固定好后应及时处理窗框与墙体缝隙填塞材料用挤塑泡沫，外表面留58mm深槽口105、填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。、地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧安装必须保证地弹簧座的上皮一定与室内地坪一致；地弹簧转轴轴线一定与门框横料的定位销轴线一致。(六)防水及屋面工程：本工程地下室防水等级为二级。底板及外墙采用结构自防水和柔性防水两道防水方案相结合，防水砼的抗渗等级为S6，柔性防水采用两层1.5厚APF橡胶防水卷材。屋面防水二道：APF卷材1.5mm厚等级为II级。一、地下防水工程采用APF橡胶沥青防水卷材1.5厚。1、地下防水工程应按照设计图纸和有关规程、规范编制工序施工方案，同时在施工前对人、机、料、法、环进行预先能力鉴106、定。施工中做好连续监控记录。确保不发生渗漏质量隐患。施工中细部构造作法应严加控制。2、防水层基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆块、砼碎块和其它尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。3、基层应保持干燥，含水率不大于9，阴阳角处应成圆弧形。防水层材料多为易燃品，存放和操作应隔绝绝火源，做好防火工作。4、铺贴防水卷材施工要点：施工工艺：清理基层粘贴附加层铺贴卷材防水层保护层铺贴要点：（1）、铺贴卷材的所有阴阳角均应做成圆弧状，并在铺贴卷材时增加一道附加层；（2）、铺贴卷材应在基层干燥后进行，其搭设长度不得小于100mm，接口应封闭严密，滚筒滚平压实，以便将空气排空。（3）107、卷材施工完毕应及时进行保护层施工，保护层施工时应注意保护好卷材，防止锐器碰伤，施工架子车在卷材上行走时必须用柔性材料铺临时道路。（4）、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。5、注意事项：（1）地下室外墙防水层高度应超过室外地坪15cm以上。墙与基础交接处的防水层应做成园角。地下墙体施工缝处按设计要求施工。防止施工缝处发生渗漏。（2）穿透墙体的螺栓和管道、预埋件预埋前应焊接止水环。同时在作防水层时，把预埋螺栓和管件周围剔成深3cm，宽2cm的凹槽，用水灰比0.2左右的素水泥浆将凹槽嵌实，然后随其他部位一起施工。二、卫生间、厨房防水施工要点卫生间、厨房防水层为1.5厚环保型聚氨酯涂膜防水层108、。1、基层清理：基层应清理干净，用水泥砂浆打底时按设计要找好坡度。具体作法是按50cm线确定外标高，由地漏开始作扇形冲筋，然后依照冲筋为标准抹基层砂浆。2、管道口吊洞：房间内管道安装后进行打压试验和质量验收，合格后开始吊洞浇灌砼。砼面应低于2-3cm，然后用1：2.5水泥砂浆沿管道四周抹成高出地面3cm左右园弧状水泥带。3、防水涂料的施工应先用稀释的材料刷一遍粘结层，在晾干后刷第一遍涂料，在第一层涂料基本晾干后再刷第二遍，一般刷35遍，以达到设计要求的厚度为标准。在管道周围应加铺二三层玻璃丝布。4、蓄水试验：房间内防水层作好以后，用砖和水泥砂浆或黄砂把门口封20cm高，将水注入卫生间内放置48109、h，确定无渗漏后在进行下道工序施工，如发现渗漏，则应找出原因进行返工。5、产品保护：防水层作好后，严禁在楼面上开洞或安装螺栓。各工种在卫生间施工时都应注意产品保护。三、屋面防水层APF橡胶沥青防水卷材上人屋面具体做法为：结构层1:6水泥焦渣找坡20厚1:3水泥砂浆找平两道APF橡胶沥青防水卷材90 mm厚EPS保温板40厚C20细石砼20厚1：2.5水泥砂浆结合层，10厚铺地砖，。（七）脚手架工程施工：本工程总高度80.4m,为了统筹施工加快工程进度，全部采用悬挑脚手架，从三层顶板开始悬挑 ，每挑架段为四层。1、钢管外涂刷防锈漆，钢材性能应符合结构素钢（GB700-88）的相应规定。2、 扣件110、采用GB978-67可锻铸铁分类及技术条件的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铸铁制造。3、 脚手板采用厚度不小于50mm，宽度不小于200mm，且重量不大于30kg的木板。4、安全网的张拉力必须符合有关规定，且有检验合格报告。5、悬挑梁采用16#，同时用f16斜拉至结构墙。说明：悬挑架、大模板方案另行编制第五章 施工组织及进度计划第一节 施工进度安排总体施工程序如下：（一）施工流水段的划分1、均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现全等节拍的均衡流水。实行流水段施工能达到工期短、质量高、投入少111、的综合效益。2、施工段的划分：本工程分一个单元，二个流水段进行施工。3、施工节点安排（以下工期均为日历天） 实用工期a) 前期准备 、土方开挖 20日； 20日b) 桩基施工 63日； 63日c) 地下室施工 32 日； 32日d) 主体施工 280 日； 280日e) 内外装饰工程 130日； 130日f) 室外总体及清理扫尾 20 日； 20日g) 水电预埋及安装与土建工程同步进行，不占用总体工期。以上等节点共545日历天均为有效日历天，已扣除冬期施工的因素。以上各节点是交叉进行的。本工程为群体建筑，合同总工期为 日历天，计划开工时间为 年月 日，竣工日期为 年 月 日，具体情况详见后附进112、度计划表、施工网络图。第二节 劳动力安排劳动力根据定额工日的数量和进度计划的安排，结合我公司的工人的技术水平来编制，劳动力安排以土方、基础、砌体、屋面、装饰、楼地面、门窗、安装等来划分的。从劳动力安排上，做到用工人数先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，这样做可避免用工人窝工从而怠工。（一）在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1、遵循“以人为本”的宗旨，实行人性化管理，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2、进行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包，113、承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。3、实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。4、关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。5、重视劳动力的培训教育工作。本工程为合格工程，主体质量目标达到清水砼标准，施工中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作进法进专门培训，尤其要就清水砼施工工艺进行详细的交底、示范。6、劳动者的安全管理。除签定安全责任状外，更重要是做好事故预114、防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次。7、做好劳动力队伍的经济结算工作。确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。8、劳动力需用数量详见劳动力需用量计划表9、劳动力的文明形象管理，因此要结合文明工地建设，教育广大劳务工人要树立建筑工人新形象，举止有方，文明用语，搞好社区关系。劳动力需用量计划表序号工 种单位数 量工 作 任 务1木工人80制模、模板维修、满堂脚手架、2钢筋工人40钢筋制作与绑扎3砼工人30砼的搅拌与浇灌4抹灰工人60砌墙与抹灰5普工人30各技术工种的配合工6架子工人10搭设外墙脚手架7电焊工人4钢筋焊接、机械修理8电工人2强弱电的埋管与穿线10防115、水工人10屋面防水施工11油漆工人20内、外墙涂料施工12塔吊工人6塔吊操作13特殊工种人6机械操作、起重工14施工电梯人6机械操作等第六章质量保证措施第一节 工程质量保证一般措施本工程目标定为确保合格工程。在施工过程中，必须把各个环节的质量关，为保证工程达到优质目标，根据国家的ISO9001质量保证标准，结合我公司的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量保证措施：1、推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度；2、详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准；3、技术交底116、和质量交底要层层落实，建立由专职质量员、施工负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导；4、加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专业测量员；5、实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书；6、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验；7、严117、格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工；8、砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令；9、工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、项目部技术科的检查和建设、代建、监理单位的认可；10、土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合；11、行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分118、段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序；12、视构件钢筋保护层，用塑料垫块或钢筋马凳控制好受力筋位置；第二节 工程质量控制的原则1、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2、以人为核心的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须以人为核心,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以预防为主”的质量控制原则。“以预119、防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、过程控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第三节 各阶段的质量控制内容（一）事前质量控制：在正式施120、工前的质量控制重点是做好施工准备工作。1、施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。2、施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。3、每一施工准备计划的编制均包括以下内容：（1）技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）（2）物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。（3）组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。（4）施121、工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。（二）事中质量控制：1、本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。2、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。4、重点施工项目、均在施工组织设计外单独编制方案及单独的质量保证措施。5、任何单项工程施工前或施工当中均由工长负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。6、除商砼外所有材料的配合比均由实验室进行配制。7、隐蔽工程122、的验收，提前一天通知监理方及建设方。8、计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。9、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。10、各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。11、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由总工长签署返工令，进行返工。12、各种质量文件（包括：水准、坐标位置123、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。13、见证取样送检在工程监理单位有资格人员的见证下，由试验员对工程中设及结构安全、重要使用功能、环境保护的试块、试件和材料等现场取样并送至经市站审查备案的法定检测单位进行检测，见证取样检测的数量比例不得低于有关技术标准、规范中规定应取样数量的30%。（三）事后质量控制：1、每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自124、检之后再由监理、建设方进行检查。2、对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第四节 工作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。施工工序质量控制的主要内容为：A、严格遵守工艺规程。B、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。C、及时检验工序活动效果的质量。D、在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，重点分项工程均列明施工工艺流程，由工长对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职125、工心领神会。（一）工序活动条件的质量控制：1、人的控制：人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。（1）职工进场后，及时对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。（2）为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。（3）为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问126、职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。（4）对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。（5）动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作。（6）对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。2、材料的控制：（1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。（2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，127、加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。（3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。（4）材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，128、以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。在现场配制的材料，如：砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。（5）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对129、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。3、机械控制：（1）所有机械均由机械安全员定期检查维修，并填好检查维修表。（2）所有机械统一编号专人负责操作，并挂牌明确责任。4、施工方法的控制：（1）施工方案、施工工艺、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。（2）预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。（3）最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。（4）施工方案一经130、确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5、环境控制：（1）施工现场按标准化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。（2）质量管理严格按公司的ISO9001质量保证体系运行，确保良好的工程管理环境。（3）编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。（二）工序活动效果的质量检验。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下工作：每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员131、跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。第五节内外装修质量保证措施（一）影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点：A、装饰基层质量。 B、装饰设计质量。 C、装饰材质质量。 D、装饰工艺水平。 E、工人操作水平。 F、成品保护水平。 G、装饰施工管理水平。为确保本工程内外装饰质量，除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。（二）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。（三）材料审批检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报甲方、代建、监理132、审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。（四）工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。（五）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。（六）样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经建设、代建、监理单位确认后方可按样板标准进行大面积施工。（七）质量检查、验收与奖惩制度1、装饰质量检查验收包括：（1）隐蔽133、工程验收（2）工序交接验收。（3）装饰工程完工验收。2、奖惩措施：（1）班组经济分配与操作质量挂钩。（2）质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。（3）对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。第六节 成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观、整洁；具体措施如下：（一）组织措施包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制度等。（二134、）保护措施包括遮挡、包扎和封闭等。1、遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。为防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。2、包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。（三）技术措施在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先135、上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。第七节 质量通病的防治（一）土方工程质量通病的防治1、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。积水应设置污水泵予以排出；2、回填土沉陷的预防措施：回填土中不得有大于50mm直径的干土块。回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净.每层铺土厚度不得超过25cm。（二）模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施（a)模板轴线放线后，由专人进行技术复核。（b)柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。（c)支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。（d)浇捣砼时，要对称下料。2、136、模板标高偏差的预防措施（a)每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。（b)模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3、模板接缝不严的预防措施（a)变形的钢模板及时进行修整。（b)大模根部必须沙浆找平后安装。4、梁墙接头处模板必须用双面胶带密封。5、顶板与墙接槎除用双面胶带外，在墙顶边用水泥胶浆密封。(三)钢筋工程主要质量通病的防治1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施（a)按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距800mm。（b)砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2、基础钢筋倒钩的预防措施（a)钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。（b)发现倒钩，应拆掉重绑。(四)砼工程主要质量通病的防治1、露137、筋的预防措施（a)浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。（b)及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。（c)砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。2、砼裂缝的预防措施（a)配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。（b)控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。（c)砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平。（d)门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。（e)加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。(五)卫生间质量通病防治措施1、卫生间防水施工完毕后必须进行蓄水试验。2、卫生间防水138、施工要点（a)预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易确保质量.（b)楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，管根加贴防水层并做成2的坡水流向地漏。（六）外墙质量通病防治措施1、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、铝合金窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实。3、铝合金窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，铝合金窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。第七章 工期保证措施一、组织方面保证措施1、项目经理部认真研究并139、根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划包括其施工计划的细化优化。2、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。3、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。4、在本工程结构施工期间，按工程进度需要，采用两班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。5、为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。6、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接140、，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。7、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。8、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序、关键路线按期或提前完成；9、每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件；10、合理安排工序合理安排工序，提前插入装修141、施工。在地上部分结构施工至五层时，可插入地下部分的粗装修，同时可插入地上部分的砌体工程，为竣工赢得时间。人力方面保证措施13、组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；14、挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地；15、提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性。二、物力方面保证措施1、公司及时调配建筑机械和周围材料，在建设、代建、监理方的监督及参与下搞好材料的采购工作，以不影响工程的需要，材料必须是优良品；2、垂直运142、输机械设备和砼设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入一台塔吊，满足材料垂直运输和水平倒运。另投入一台人货两用施工电梯，主要满足装修阶段施工运输需要。塔吊和施工电梯、布置详见施工总平面图。3、周转设备、材料和机械配置为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。4、垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。采用塔吊和施工电梯来加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应；三、技术方面保证措施1、提前编制各阶段施工方案，并建立完善的技术交底制度，使施工方案能够有力的指导整个施工过程143、。2、土方回填采用机械填土，而且必须抢时间施工，以防雨季影响工期、质量。3、基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。4、装饰工程中，内装修分为二个阶段，第一阶段插入到主体施工当中，第二阶段与外装修同步进行，不占用整体工期。5、水电、通风、空调等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。6、抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用铅垂仪，确保外墙的垂直度；7、积极推广新材料、新工艺、新技术。四、其它方面保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工144、队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3、我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。4、做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度；5、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬期的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；6、昼夜施工实行2-3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提；7、抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现。第八章145、 施工技术措施第一节 冬雨季施工措施一、雨季施工措施1、雨期施工以防雨防汛为依据，做好各项准备工作，在雨期施工中要求做到：2、根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。3、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。4、密切注意气象预报，做好防汛等准备。5、做好建筑材料防雨防潮工作。在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。6、现场排水。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入基础、地沟内，防止滑坡和塌方。7、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应146、按“先收先发、后收后发“的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。8、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。9、施工现场临时道路砼硬化，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工；10、雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比,严格控制水灰比。11、现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。12、大风天气，要做好大型高耸147、物件（塔吊、外用电梯）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。二、冬期施工措施本工程进入到冬期施工季节时，主要是钢筋、砼工程必须加强冬期施工,因此要严格按照规范规定和本公司关于冬期施工要求，编制专门的冬期施工方案。在能确保工程质量、方便施工、经济合理的前提下制定施工方案，确定冬期施工技术措施。根据当地气象部门统计资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5，砼工程应按冬期施工要求进行。在进入冬期施工初期，要事先做好防冻准备，并必须密切注意天气预报，如有寒流和霜冻出现，立即采取防冻措施。1、材料要求本工程冬期施工期间水泥采用早强水泥，做好水泥保温。砂采用中砂，含泥量不大于2%；石子采用砾石，施148、工暖棚中，水在锅中加热至80，砼搅拌后温度控制不超过35。2、砼的运输和浇筑(a) 砼搅拌时，因材料加热而得到热量在运输过程中要尽量减少损失，所以输送管道应用草袋包裹。（b）砼浇筑入模时的温度与当时的气温、养护方式、结构类型有关，一般温度要求不低于5。3、砼养护(a)覆盖保温材料为农用塑料薄膜二层，3-4层草袋，再覆盖彩条布一层。(b)在已浇筑的砼中设置测温孔，安排专人定时测温。4、钢筋工程(a)钢筋焊接时安排在室内进行，必须在室外焊接时，其最低温度不宜低于-20，且应有防雪、挡风措施，焊后的接头，护盖炉渣或石棉粉，使其慢慢冷却，严禁立即碰到冰雪。(b)钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意产生撞149、击，刻痕等缺陷。冰雪天采取护盖，防止表面结冰瘤，在砼浇灌前，应清除钢筋上的积雪、冰屑，绑扎完后尽快进行下道工序。(a)适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。(b)剪力墙采用外挂保温被或铺聚苯板的方法养护，顶板采用上铺塑料布加保温被的方法进行养护，保温被覆盖要严实，防止砼裸露，确保砼不受冻。第二节 技术档案管理技术档案管理执行陕西省关于工程归档的要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一、 工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故处150、理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容：(a)竣工图；(b)施工中发生的质量保证资料和其它资料。二、工程技术档案的管理要做到随时收集和积累；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则；注意各项表格资料，特别是隐蔽记录和洽商记录，该填写的内容必须齐全，各部门人员签字也不得遗漏，更不得代签。总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。三、受控文件的管理受控文件是指技术性文件资料，主要包括质量计划（或施工组织设计）、作业指导书、质量记录及表格、支持性文件。1、质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项151、目部技术负责人编制，由工程师审批；如质量计划（或施工组织设计）需变更时，应报原审批者同意。2、质量记录主要是指技术方面的质量记录。如隐蔽工程、基础工程、主体工程、竣工验收等重要施工过程，应先由本公司自评、签署评定意见后邀请建设代建、监理、设计单位和质检机构参加验收，并签署验收意见。业主提供的设计文件及相关资料，在工程竣工后，应根据图纸会审纪要、变更联系单等文件资料进行修改，并注明修改依据和修改人，并加盖“竣工章”。4、支持性文件、设计图纸及相关资料(a)业主提供的设计图纸及相关资设计图纸的接收。设计图纸由项目经理部技术负责人接受，并根据有关的合同协议及设计图纸的清单目录当面清点并办理登记手续；152、其他人员因故接受的设计图纸，应妥善保管，并及时转给技术负责人。设计图纸的整理、分发。项目经理部技术负责人收到设计图纸后，应根据清单目录和有关的分类大纲进行分类、登记。按工作需要，技术负责人将图纸分发到有关部门和项目经理部有关职能人员。有关工程的地质管线资料均由技术负责人保管，部门或个人因工作需要查阅资料，应办理借阅手续。如合同规定的图纸数量不能满足施工需要时，应经负责人批准后复印，并在复印的图纸上加盖复印单位章和编号、登记后分发，原件予以保存。设计图纸的会审由主任工程师组织有关人员参加，会审中提出的问题及答复，应作记录并经设计单位、建设、监理单位、施工单位签章后作为会审纪要分发。工程管理部、主153、任工程师、等因工作需要接受图纸时，应做好登记手续。设计图纸的使用和保管。设计图纸作为施工的依据，应合理使用，妥为保管，不得遗失。设计图纸的使用，应保持其清晰度及完整性，以免影响施工。非保管人员借阅后，应及时归还，防止遗失，如不慎遗失，应及时采取补救措施。设计变更联系单（或技术核定单）。设计变更联系单是设计图纸必要的补充和修改，其使用、保管、整理、归档同设计图纸。设计变更联系单应经项目部负责人同意，技术负责人编制，并加盖单位印章。联系单的书写应规范，字迹端正清晰，内容清楚，文字简明扼要，示图应符合规定。联系单内工程名称、编制人、编制时间、主送单位、抄送单位、变更理由、变更内容、审批人姓名、时间和154、单位印章应齐全。联系单送发应有详细记录，由设计单位及业主答复后作为设计图纸的补充内容，其使用、保管、整理、归档与设计图纸同。设计单位发来的联系单视同设计图纸处理。(b)工程技术档案的要求和移交全部施工技术资料应按照规定的组卷方法、立卷要求、案卷规格以及图纸折叠方式、装钉要求整理。应在竣工验收后，按合同规定的时间移交给建设单位，并应符合城市档案的有关规定。四、使用新技术、新工艺的可行性在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。1、采用计算机信息系统(1）项目信息展示利用数码相机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍155、摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。(2）现场监控系统对施工现场主要操作部位，大门主进出口以及易发生安全事件的死角处安装电脑监控设备，在现场办公室随时可以了解操作层劳动力配备等施工动态，有利于加强管理监督，确保安全生产，为创文明安全工程打下基础。(3）采用钢制清水定型大模板体系本体系方便施工、加快施工进度，一次清水不需抹灰，提高模板周转次数，可降底成本，便于操作使用灵活、降低劳动强度，钢模板工厂化生产主楼高层采用悬挑式扣件式钢管脚手架，悬挑梁用槽钢，每四层作一挑架，具有搭设灵活，施工方便，脚手架周转快，适应不同建筑高度和使用安全可靠等优点。 第九章 安全施工措施第一节 安全管理目标156、实施施工现场标准化管理，创建文明工地，施工现场无重大人身与设备事故，公亡及重伤事故不大于0.15，轻伤事故不大于3。 一、安全管理网络图工地安全管理领导小组专职安全员员机 械 设 备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复检。由 机 修 工 定 期 保 养 检 查。电 器 设 备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电器使用情况。起 重 设 备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时专人指挥。运 输 设 备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防 火 及 其 它：由专人负责，工地负责人经常检查，配备必要的消防器材。一、安全管理网157、络图二、管理制度1、入现场必须遵守安全生产六大纪律；2、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度；3、施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定；4、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌；5、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人158、员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，制违章指挥、违章操作；6、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网；7、易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度一二三级动火作业须经有关部门审批；8、做好防雨、防雷、防冻、防风与防洪的预防工作；9、好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品；10、设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。11、外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的159、一律不得投入使用；12、项目部每周要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。13、定期检查与隐患整改制：项目部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；14、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；15、实行安全生产奖罚制与事故报告制；16、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；17、证160、上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。第二节 工地机电、安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，交检查监督工地用电安全；2、在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，附墙式塔吊，施工电梯及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护；3、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠161、的防护措施；4、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10；5、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地防雨措施；6、施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配。7、暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额电漏电电流不大于30mA。8、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度施作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置；工期间日夜都应设有机电工162、值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。9、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.7m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层，地面设置标志。10、电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。11、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。12、配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。13、施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在163、总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。14、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。15、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。16、塔式起重机、室外电梯等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。17、电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。18、室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用164、电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。19、照明灯具的距地高度：室内不低于2.5m，室外不低于3m。20、一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。第三节 临边作业安全防护1、整个建筑物随结构上升，四周满挂密目安全网，在作业层、悬挑架底层加设安全兜网，框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、未砌墙的结构洞口、楼梯井、电梯井口必须设置1.2m高的护身栏杆，在外架每两层设置固定的高度不低于18cm的档脚板。2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。第四节 塔式起重机165、安全技术措施1、塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。2、塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。3、塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交主管上级、监理审批。4、塔吊操作司机应按要求经过专门培训，考试合格持证上岗。第十章 节约成本措施1、合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆放场，避免材料的二次搬运。2、强管理，缩短166、工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。3、高工效，合理安排，用精干人员，减少开支。4、了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂石砖等材料实行量方、点数收料，做好材料的出入库手续，做到各种材料限额发料避免浪费。5、控制轴线、标高、垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度，节约材料。6、通过新技术应用及发挥本公司技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事，办好事。7、工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，要求工完场清，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，降低成本，节约材料，减少清理工资。8、机械使用应经常保养，及时维修，减少大修开支。9167、合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。10、抓好安全生产，杜绝安全事故发生，减少不必要的开支 。11、约用电、用水，不需机械马上关闭，损坏水龙头及时更换，减少浪费。12、大模板应经常清理保养，多次周转。不需用设备及时调出，减少费用。13、执行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。14、做好成品、半成品保护，以免损失。15、增加周转资金的投入和力度，保证工程顺利进展。16、用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。17、做好保卫防盗工作，防止火灾发生，以防止材料的不必要损失。第十一章 168、文明施工措施本工程的文明施工目标为确保达到省级文明工地，根据建设工程文明工地施工若干规定和公司要求，结合本工程区位特点，特制定以下文明施工措施：第一节 创建文明工地的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应陕西建筑业“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。2、创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安169、全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。3、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。4、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理等具有不可低估的作用。5、贯彻ISO9001质量体系，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节 创建文明工地的基本内容（一）施工管理现场规范化1、围档围护；2、场容场貌；3、标识标牌；4、170、作业条件环境保护；5、识别危险源（防火防爆防毒）；6、施工组织设计与管理；（二）施工安全达标创优1、安全管理；2、脚手架与平台；3、施工用电；4、“三宝”与“四口”、“五临边”；5、模板支撑施工荷载；6、塔吊提升设备；7、中小型机械设备。（三）工程质量优良1、质量管理；2、计量管理；3、主体结构质量；4、安装工程；5、工程技术资料。（四）办公、生活设施整洁卫生1、办公环境；2、食堂；3、宿舍；4、厕所；5、卫生与急救；6、生活环境。（五）工地具有良好的文明氛围1、文明教育；2、综合治理；3、宣传娱乐；4、班组建设。第三节 文明工地实施措施（一）组织措施1、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由171、10人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。2、创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立火炬创业园项目部全体员工良好的精神风貌。3、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解新信息、新意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。4、保持与社区的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入西安古城。5、根据省建设厅文件172、（陕建建发1999107号）陕西省文明工地检查（验收）评分表中5大项29条要求，由文明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。（二）管理措施1、施工现场规范化a) 现场围护、建筑物围护建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦油漆涂刷成黄黑相间警戒色。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。2、场容场貌制定材料堆放制度及各班组的173、施工场地工完场清制度与区域包干制度。(a)道路及排水本工地临时地面全部用150MM混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。(b)生活区和办公区生活区在场外另外租赁场地布置。办公室为二幢“一字型”两层活动楼房，走廊1.2m宽。(c)生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。必须按现场平面布174、置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。3、标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司企业形象识别手册与ISO9001质量体系程序文件的要求制作与设置。(a)六牌一图：工程概况、管理人员名单及监督电话、消防保卫、安全生产、文明施工、现场纪律、施工现场平面布置图(b)施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安175、全通道等，分别悬挂于相应位置。(c)危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。(d)设备一机一牌（岗位责任牌）本工程所用的所有机械设备均做到一机一牌制，配置一机一保一闸一箱一锁。(e)安全帽分色管理管理人员红色；土建职工黄色；安装职工蓝色4、作业条件环境保护(a)工作防护棚地面固定作业及机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼泵车台及其它作业等）工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。(b)环境保护制定环境保护控制措施。建筑施工工地是一个主要的176、环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。(c)防止空气污染高层建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。(d)防止水污染搅拌机的废水排放控制：施工搅拌作业时，在搅拌177、机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。食堂用水排放要合乎要求。(e)环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。(f)建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度。建筑垃178、圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张、之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生5、防火防爆防毒(a)消防管理见相应章节。(b)仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。(179、c)易燃易爆材料管理制定易燃易爆材料管理制度、消防管理制度及施工现场消防设施布置示意图。各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。(d)工地吸烟处项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。(e)生活区防火(f)有毒材料有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。需要通风的有毒材料库房应远离生活区、办公区。第四节 环境保护措施一、严格180、按国家颁布实施的质量/安全管理体系手册，把环境保护指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，加强对现场粉尘、噪声、废气等的监控。1、地围墙采用砖砌并美化，进出工地不损坏绿化，维护环境。2、采取硬地施工，即施工现场临时道路采用砼硬化，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工；3、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；土方车或砂石料车等撤离现场前，派人用水将轮胎及车身冲洗干净，大门口设洗车台。4、派专人进行现场清理洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁；5、建立有效的排污设施，如二级181、沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明；二、施工过程中的环保、交通、治安等手续，需夜间施工的办好夜间施工手续。三、搞好施工现场卫生：(a)材料运输到场后，装卸过程轻拿轻放，一方面避免损坏，另一方面避免噪声、扬尘、袋装白灰等易飞扬的细颗粒散体材料，应在库内存放。(b)施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明；(c)现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生；(d)现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾第十二章 工程回访保修1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质182、量问题。2、保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内回访不少于两次。3、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：(a)工程业主的内容(b)关于保修的原则、范围和期限(c)负责保修的部门和人员(d)联系电话、联系人4、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。5、保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。