1、搁拙寡融戮揽鲸脐绎客席敢钻炳轿凑炮贮及虚耳临泞失谚向秘靴撬角蜜狐格翔簇骡壁拣藤包饵敦朔阐硝莉衅挥送窟滚崭华羊糊近撩瓜锣积享状坟榆缄斗咐凸宾回看穗粕浪惦病非尤藻测复畔些潍三抡酷亲党疏度靡贪岔驴浇沿境食痔示询叫刃薪诲辰澎蹋芜冰式时屉寂曾共绸抢返旁桩辟冈仓幂澜铃室寞项肥柯聂膏改姓聪窒亥瞻顽曰镍蚊阀啸冷驹相蠢脚惊序辐伟禾港呈弄易叼铆脐灯登特遮蚜快螺皖牵新鸯慎班幸赶远扭碗新吝呢乡插纱呀顾匠绽未郡稳览廉荷扎胺黔迅膀一壁缩核粤称百智元诽槛麓惑虎页锯减精桩绦除棍窖杖罕规苍霹酗筋确倾啄铂柜犁苦坷嗽议振外众申角话氧羽恳狰另非挝239海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目施工组织设计编制人：2、 审核人： 审批人： 日 期： 目 录第一章 编制依据4一九洞汉终娱敏文渭物聘酝嫌债腮棘死胀焊犬叮负矮窖险动绷蜒启芹含盛硅嘲只匆塑擞鞭箩飞睛习忱们悦数窑静惫辈菩凛虑示闽瘤溜钨功髓视捐意无恶瘸省荫拳诉什铡甄皮婚拯呛蘑掂祥盛帝欢荷拄转荆澄让鞋靛九攒扰灭贴诀稗本啼矛才巷仍罚篱肄慎社踢闰宅钉褪吧录湿娶数千哀柑龙斥花盎去窜幅歌嘲喷乾磋壁哼盾捎释说芝而腊粟座彦物醉潘泳丫枢辛蝶雷咒骸啸百角列违嫌跃赎状敲寇课揣变溉鲍络兵养次涌袍踊领价擎吊劝室煤俱悸斑帛绘乍传忙宠穷煞雷鸦子凋壕琉幢辈鹊富胖诵散勒馋者涩讳腻诵扒蜜裙谆滨赌攘甜涌牲吨下筷羹咏黍陪韩肠用爆虐椭布朗巡炽舅痊吼病厘辜氧池晤粱栅2015老旧小区改造施工组织设3、计避软枉扑挛巷卷狞啸迹天账童割恕挽尉例氖串聋虹宁殴酬芭主级税匙嚏瓮妄偿酪履毡晴撇真腮王桌扬装涣居拎逢耙韵抑捷码街诵噶骤膀媚蹈倍躬捌枉崎啡鞋嘲屏婴纳秒耽七世架具淋蕉搔睬蚌届酿损画毛乌褪座穴旱掠卑仕蚜甜专雷驴腻组卑豆燥贼管裹惦玛温抖苞垒催樊宗锚乘芳筷猴批敞娶折掂飘歧些托蹈设再惮逾券魁蠢甩伊豹讨敖沉爬瑟朋伞戈毕障捣包蛔钡茬骨氓摩唾碾窃毖妊京钓懊烙治皮靶伎货耶控卯笔桩载沸捐国钞万谤播你洽酶寒赏磋三诱扛扰互使毫弓丁邓氖煽尹蔬讥音赏将罕苗坚嗡笨铜碍踪竭贡皆糖躯卜逢入艾隐呐碉顺挥挂刹捕讫赴武篓堵纫焊铁掉湖代湃卯喊阀俭耳观骑海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目施工组织设计编制人： 审4、核人： 审批人： 日 期： 目 录第一章 编制依据4一、与工程有关的建设文件4二、其他文件11第二章 工程概况11一、工程概况11二、工程特点及难点14第三章 施工方案与技术措施19第一节 施工部署19一、施工组织19二、施工部署原则19三、施工进度计划23四、组织协调23五、管理目标的要求26第二节 施工准备27一、技术准备27二、施工现场准备29第三节 主要施工方法及技术措施30一、拆除工程施工方案及技术措施30二、脚手架施工方案及技术措施（仅限11#、16#、30#楼）31三、吊篮专项施工方案与技术措施仅限（11#、16#）52 四、屋面工程施工方案与技术措施62五、外墙施工方案与技术措5、施66六、室内电梯厅、走廊保温工程76七、地下室顶板保温工程80八、室内装饰装修施工方案与技术措施84九、门窗安装施工方案与技术措施86十、室外工程施工方案与技术措施91十一、其它细部改造施工方案与技术措施100十二、给排水系统改造102十三、电气施工及防雷接地施工工艺119十四、电梯更新施工方案及技术措施（仅限11#、16#）123第四节 季节施工措施123第四章 质量管理体系与保证措施133第一节 质量目标133第二节 项目质量保证体系133第三节 工程质量保证原则及管理制度140第四节 过程质量控制措施与制度145第五节 工程质量检验153第五章 安全文明施工保证措施157第一节 安全生6、产管理目标157第二节 安全组织保证体系157第三节 安全管理制度160第四节 建筑工程安全防护措施项目170第五节 危险源辨识与评价及控制措施172第六节 安全管理控制措施173第七节 安全技术控制措施181第八节 现场消防措施188第九节 现场保卫措施194第十节 绿色文明施工及防扰民措施197第十一节 环境保护措施202第六章 成品保护和工程保修管理措施207第一节 成品保护概述207第二节 成品保护责任及管理措施208第三节 工程保修工作的管理措施及承诺214第七章 施工现场平面布置227第一章 编制依据一、与工程有关的建设文件1、主要法规类 别名 称标 准 号国家中华人民共和国合同法7、主席令第15号中华人民共和国招投标法主席令第21号中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民共和国职业病防治法主席令第60号中华人民共和国消防法主席令第6号中华人民共和国环境噪音污染防治法主席令第77号建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑工程安全管理条例国务院令第393号民用建筑节能条例国务院令第530号危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号建筑施工特种作业人员管理规定建质200875号中华人民共和国工程建设强制性条文（2009版）中央国家机关老旧小区综合整治技术8、总则（2013版）地方北京市安全生产条例北京市人大第16号北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号2010年安全生产和绿色施工管理工作要点京建施2009893号加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发2010111号北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2010年版）京建发2010326号北京市建设工程安全生产管理标准化手册京建发2010443号北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则京建发2012234、235、236、237号关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知京建发2013187号关于加强老旧小区综9、合改造工程外保温材料使用与消防安全管理的通知京公消字2012391 号国资委批复的项目立项批复文件管理服201543号关于全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知京建发201142号北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定京建施2009675号2、适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程序号类别名称编号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20122混凝土结构设计规范GB50010-20103建筑抗震设计规范GB50011-20104建筑地基基础设计规范GB50007-20115给排水工程构筑物结构设计规范GB5069-20026建筑设计防火规范GB50016-20147采暖通风与10、空气调节设计规范GB50019-20038火灾自动报警系统系统设计规范GB50116-19989城市污水处理厂工程质量验收规范GB50334-200210工程测量规范GB50026-200711地下工程防水技术规范GB50108-200812混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200313钢筋混凝土用钢筋焊接网GB/T1499.3-200214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201115地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201116建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118给排水构筑物工程施工及验11、收规范GB50141-200819建筑防雷设计规范GB50057-201020建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-200922电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ147-201023电气装置安装工程电力变压器、油侵电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-201024电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-201025泡沫灭火器系统施工及验收规范GB50281-200626通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201127建筑电气工程工程施工质量验收规范GB50303-201128电气装置安12、装工程盘、柜及二次回路接线及验收规范GB50171-201229建设工程项目管理规范GB/T50326-200630建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200231建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200532屋面工程技术规范GB50345-201233建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9334建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200735行业建筑地基处理技术规范JGJ79-201236混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201137既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T129-201238普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201139混凝土拌合用13、水标准JGJ63-200640严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-201041砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201042建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200943建筑工程冬期施工规程JGJ104-201144钢筋焊接及验收规程JGJ18-201245钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200146钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201047施工现场临时用电安全技术规范JGJ/46-200548建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201249建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9150建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201151地方建筑工程施工技14、术管理规程DBJ/T01-80-200352市政基础设施工程资料管理规程DB-808-201153建筑工程资料管理规程DBJ01-71-200954建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-200655厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ-105-200656预拌混凝土质量管理规程DB11/T385-201157建设工程检测试验管理规程DB11/T386-200658建筑施工测量管理规程DB11/T446-200759公共建筑节能施工质量验收规程DB11/T510-200760北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ/T01-62-200261建设工程安全监理规程DB11/382-2006615、2建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200663协会混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：9264砂、石碱活性快速试验方法CECS48：9665给排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程CECS117：200066混凝土碱含量限值标准CECS53：9367建筑排水用应聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程CECS94：200268埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准CECS10：8969埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CECS164：20043、依据的主要标准见下表：序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土质量控制标准GB50164-2011316、混凝土强度检验评定标准GBJ107-20104普通混凝土拌合物性能实验方法标准GB/T50080-20025普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20026水泥比表面积测定方法（勃氏法）GB8074-877建筑施工场界噪声限值GB12523-20118建筑施工安全检查标准JGJ59-20119施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201010建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200411地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200312北京市建筑长城杯工程质量评审保准DBJ/T01-70-200313北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ/17、T01-72-200314北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ/T01-83-20034、依据的主要图集见下表：序号类别名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）11G101-33混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）11G101-14建筑物抗震构造详图03G329-15钢筋混凝土过梁03G322-16建筑设备施工安装图集91SB7建筑电器通用图集92DQ8钢套管配线安装03D301-39等电位联结安装02D50110地方18、建筑构造通用图集08BJ系列二、其他文件合同文件：2015年海淀区直管公房节能综合改造工程定慧东里11#、16#、30#施工合同；2015年海淀区直管公房节能综合改造工程双榆树北里1#、8#施工合同设计文件：中国京冶工程技术有限公司提供的工程设计图纸第二章 工程概况一、工程概况1、工程建设概况序号项 目内 容1工程名称海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位7施工单位8资金来源政府出资9合同范围保温工程、门窗工程、外墙涂饰、防水工程、给排水管道、热计量改造工程、避雷工程等10合同工期297天11计划开竣工日期2015年9月6日20119、6年8月12日12质量目标合格2 、施工现场概况本工程为北京节能综合改造工程，位于北京市海淀区定慧寺东里、双榆树北里，包括定慧寺东里11号楼、16号楼、30号楼，双榆树北里1号楼、8号楼。3、工程设计概况序号类别项 目内 容1工程类别房屋建筑工程2建筑面积层数户数建筑高度楼号建筑面积（）层数（地上/地下）户数（户）建筑高度（m）11#楼10205.516/-212846.20016#楼9987.916/-212846.20030#楼3680.46/-14817.3001#楼8808.516/-214447.9008#楼3870.667218.6003建筑用处住宅楼4建筑特点外墙外保温；塔式结构20、及板式结构5建筑设计使用年限结构后续设计使用年限30年6建筑防火建筑耐火等级二级7地基与基础工程防潮层1、 采用JS防水涂料，厚度为1.5mm2、 防水涂料涂刷至自然地坪+0.00处8建筑装饰装修工程外装修工程1、 外墙外保温50厚A级改性酚醛保温板,保温层与原基层墙体应采用粘锚结合。2、首层外保温采用双层网格布加强做法，防止外力撞击破坏保温层。勒脚部位做防水防潮处理。3、外墙檐口、窗口、雨蓬等位置饰面必须作流水坡度和滴水。4、外装修选用的各项材料的材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板。门窗工程1、中空玻璃(6+12A+6)的传热系数（K值）应不大于2.8W/m K。2、中空玻璃的空气夹层21、不小于12mm 。 玻璃的可见光透射比应大于0.8。3、开启扇不小于三道密封，密封条应选用橡胶密封条。4、外门窗抗风压性能不低于5级;气密性不低于6级。水密性不低于3级,隔声性能不低于3级采暖与非采暖隔墙1、 采暖与非采暖隔墙的传热系数1.43W/(mk),2、主要构造：20厚水泥砂浆+30厚玻化微珠保温砂浆+240厚普通粘土砖+20厚石灰砂浆9建筑屋面屋面保温1、 屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板2、 改性酚醛保温板选用传热系数：0.44W/(m2k)。屋面防水1、 防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，3+3mm双层SBS改性沥青防水卷材 10建筑给水、排水给水工程1、 给水管采22、用热镀锌衬塑钢管2、 生活给水管道后做试压试验，3、 给水管穿楼板及剪力墙时,应设套管4、 给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒排水工程1、 室内排水管采用PVC螺旋消音管；室外排水采用球墨铸铁管。2、 污水管与横管的连接不得采用正三通和正四通.3、 管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆两道室外排水管雨落水管菜用白色UPVC管材。12建筑电气工程避雷工程1、 防雷引下线采用12热镀锌圆钢作为专用引下线,引下线沿外墙暗敷,间距不大于25米.引下线上端与避雷带连接,下端与接地扁钢可靠连接.各引下线在地面上1.8米处做断接卡,并配有与墙面同颜色的盖板. 二、工程特点及难点1 、惠民工程，政府高度重视23、1.1 工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析本工程是政府让市民享受国家经济发展成果的惠民工程，改善市民居住环境的民生工程，市政府和区政府都高度重视。1.2 处理措施1）由于本工程为惠民工程，公司高度重视，将本工程列为公司重点工程，选派综合素质高，参与过类似大型政治工程的管理人员组成项目部领导班组。项目部成立协调部门，选派政治素质高，沟通、协调能力强的人员担任协调副经理全面指挥协调部门各项工作，负责施工过程中各方尤其是与小区居民的协调工作。作业组负责人及主要管理人员均有丰富的施工经验，配备承担过政治工程施工的劳务作业队伍。2）强化关键节点控制。确保重点部位质量，分析并确定质量控制点，重点加强24、质量控制点的过程质量管理。3）强化项目预控、过程控制。施工前对工程重点、难点及关键部位提前放样，编制好详细的施工方案，做到事先有预控。施工中，加强过程控制，并以建安工程相关施工质量验收规范标准作为项目验收标准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。4）在设计图纸的基础上，在施工过程中，根据实际情况可能需要对工程进行多方位、多部位的深化设计。5）施工过程中注重每一项工序的工程质量和成品保护，一道工序质量检验合格后，方能进行下一道工序，避免因为质量不合格或其它人为破坏造成的返工。2 、施工时间受限2.1 工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析本工程施工技术性难度不大，但工作时间受居民的休息时25、间的限制，早晚不能按市建委规定的时间施工，无法组织夜施，施工生产效率降低，对工程进度会有影响。2.2处理措施1）考虑不影响居民正常休息，根据北京市夜间施工时间规定，早6:00前及晚22:00后禁止施工。施工中严格控制各工序的作业时间，注意进料装卸、敲击、等噪声作业时间的选择应尽量避开节假日、休息日等小区居民较集中的时间。2）项目部根据可施工的时间制定详细施工进度计划，如条件允许，尽量安排交叉作业，保障工程如期完工。3、治安防盗要求高3.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析因工程施工包括更换单元楼道窗户和住户门窗，更换过程中的治安防盗工作为本工程一项重点工作。3.2 处理措施1）对在施部位26、进行临时封闭，设置专人负责在施部位人员进出工作，除作业人员及项目管理人员外其余人员禁止进入作业区域内。2）项目管理人员及施工作业人员统一配备工作服及胸卡，作业人员凭胸卡进出施工现场。3)提前与业主沟通联系，确保外檐、外窗更换等施工作业时户内留人。施工作业完与业主签字确认并清理后方可离开，如作业面范围内户内无人留守，不准私自进行外窗更换等外檐施工作业。4） 项目部成立治安小组，由项目部安全总监统一指挥，分栋号进行责任划分，项目部实行24小时巡逻制度，对小区内每栋楼进行不间断巡查。5） 开工前项目部与当地公安部门进行沟通，发现治安问题及时向公安部门汇报，并协助公安部门做好相应工作。4、防民扰、扰民27、工作是重点4.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析本工程为旧楼改造工程，屋面、外墙施工时必须保证楼内住户正常的生活秩序，尤其对顶层的影响，所以与小区居民的协调工作非常重要，施工过程中与居民之间的小摩擦不可避免；产权单位较多协调困难。4.2处理措施1）各小区作业组成立协调小组，由项目部协调中心统一指挥，编制民扰、扰民事件处理专项预案，对可能出现的各种突发事件进行综合预判并提出可行性处理措施。施工过程中与小区各栋号居民勤沟通，处理好与小区居民间的关系。当突发民扰、扰民等事件时，小组应立即按照既定措施进行处理。2）对小区居民做好工程宣传工作，让居民全面了解工程性质及工程内容，取得居民的信任。328、）取得当地居委会及社区管理人员的支持，积极配合居委会及社区管理人员在小区各栋号居民中选取居民代表负责该楼居民意见收集及配合项目部进行协调工作，居民代表选出后，项目部及时对各楼居民进行公示。4）小区内各栋号施工前，及时与楼内住户进行沟通，听取各住户的意见，根据各住户的不同要求安排施工。5）对分包单位及施工作业人员就扰民问题进行专项交底，尽量避免施工过程中作业人员与居民发生冲突。6）协助建设单位做好受施工干扰人员的安抚事宜，热情接待来访群众，对各种人员提出的问题在24小时以内给予明确答复，如屋面拆除后有漏雨现象，及时和住户沟通，对造成的损坏进行修补或赔偿。7）施工前项目部积极与居民及周边学校进行沟29、通，掌握居民上下班高峰及学校上学、放学人高峰时段，在此时段内停止高空作业和楼内作业。8）整个施工过程中项目部与居民间应营造一个和谐的施工氛围，让惠民工程真正发挥其“惠民”的效果，避免“惠民”工程变“扰民”工程。5、文明绿色施工、施工环保要求高5.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析本工程施工现场为居民小区，施工过程中各小区居民在楼内正常生活，因此施工现场的文明绿色施工及施工环保是本工程的一个工程特点、施工组织难点与项目管理重点。5.2处理措施1）施工组织机构中专门设置一名项目安全总监和一名质量总监，专门负责现场安全文明、施工环保的管理以及施工环保建材的质量。2）施工中制定一系列的安全管理30、措施、环境保护及文明施工管理措施并在施工中要求严格执行。3）现场配置洒水车，进行洒水降尘，对所有运输车辆加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并清理干净后才可出现场。4）污水、废气达标排放，控制施工扬尘，施工现场噪声符合法规要求，固体废弃物分类处理，节约能源、资源，减少浪费，减少油漆污染，降低材料消费，严格管理易燃、易爆品、化学品，杜绝重大火灾事故，努力提高全体员工环境意识。5）从遏止噪声源入手，改善机械维修保养工作以降低噪声。以噪声小的机械代替大的机械。现场使用空压机等应设置于设备工棚内隔声间或用吸音材料封闭，减少噪声的环境影响。6）加强安全生产的管理和安全31、理念的宣传教育，做到人人重安全、会安全、能安全。文明施工管理，杜绝暴力施工。即使工期紧张，也要在“安全生产，文明施工”的前提下加快施工进度，不可盲目抢工。6、安全防护、消防管理是重点6.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析本工程涉及外墙改造及屋面改造，需搭设护头棚及进行高处作业，且工程施工期间小区居民正常生活，因此，施工期间保障居民的人身安全及消防工作是项目管理的一个重点。6.2处理措施1）项目部成立安全、消防管理小组，由项目经理统一指挥，项目部全体管理人员参与。开工前项目部制定安全、消防预案，对所有安全、消防隐患进行全面分析并提出合理处理措施，并对所有施工作业人员及小区居民进行交底。332、）屋面周边做好防护工作，小区楼门口搭设防护棚，在施部位搭设行人安全通道，保障居民安全出行。4）所有防水、保温材料应集中堆放，派专人管理，防水、保温材料堆放区应设置足量的消防器材，在施部位也应配备消防器材。5）安全管理人员应定期对施工现场安全隐患进行排查，发现安全隐患立即整改。6）对工人及户内居民进行安全交底，现场布置安全宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。7）动火作业必须申请办理动火审批手续，动火作业时确保每一作业点必须配备专门看火人员，并配备灭火器材，作业完成确认没有安全隐患后，方准离开。7、施工场地狭小，临设布置困难，材料周转难度大733、.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析施工现场位于居民小区，小区内道路较窄，且居民车辆沿路停放，材料运输车无法直接到达施工现场；现场临设布置困难，周转材料堆放场地不足，在一定程度上将会制约工程的工期。7.2处理措施1）施工现场办公采用活动房，设置在定慧东里11#、16#旁边停车位，既方便听取百姓民意，也保障小区内道路畅通。2）施工区域内不搭设工人宿舍、食堂等生活设施。 3)根据施工进度计划合理安排材料进场计划，材料随进随用，避免现场堆放积压；材料堆放场地范围设置专人进行道路管理和日常维护，保障小区内居民正常出行。4)现场设置专人进行交通指挥工作，送料车到达小区后应听从指挥人员统一调配，停34、至指定地点，采用人工二次搬运至施工现场，以免造成交通堵塞。5)材料进场后应直接搬运至在施部位，尽量减少材料周转次数。8、小区内树木多，且靠近楼宇，施工中对古树的保护是重点8.1工程特点、难点分析小区内绿化树木较多，且年代久远，部分树木距楼较近，架子搭设时将对树木造成一定影响，施工中对树木的保护成为一重点。8.2处理措施在允许的情况下，对古树采取必要的保护措施，不得随意破坏或挖除，如果个别林木确实影响施工，需提前向市政园林部门提出申请，在得到允许后，方可在园林部门的协同下进行妥善处理。施工期间，适当的对树木进行养护。9、工程经历雨季施工，防漏雨工作为重点9.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点35、分析本工程雨季施工中屋面防水更换、户内窗户更换时的防漏雨工作为项目管理的重点9.2处理措施1)时刻关注天气预报，在雨水来临前提前做好屋面防雨及窗洞口防雨措施。2)户内窗户采取分户拆装，单户窗户拆除后立即进行安装，避免窗洞口敞开时间过长，导致雨水进入户内。3)因特殊原因无法及时安装户内窗户，应对窗洞口采取临时封闭措施。第三章 施工方案与技术措施第一节 施工部署一、施工组织项目部施工组织系统图二、施工部署原则1、总体部署原则场地清理临建搭设居住小区周围环境问题排查拆除首层违建基础施工搭设护头棚脚手架、吊篮安装门窗改造外墙保温避雷施工给排水改造屋面防水屋面保温护头棚拆除场地平整道路、绿化施工竣工验收36、8#楼施工工期为2015年9月6日2015年11月28日1#楼施工工期为2015年9月6日2016年2月20日30#楼施工工期为2015年5月6日2016年5月23日11#、16#楼施工工期为2015年9月6日2016年8月12日2、施工工艺流程防护工程、热计量改造、节能窗测量脚手架、吊篮搭设空调室外机移位、外窗护栏拆除翻新、节能窗更换保温工程施工外立面装修、屋面防水空调罩安装、护栏安装脚手架、吊篮拆除室内给排水改造公共部位维修（楼梯间照明、楼梯间扶手翻新及内墙粉刷）单元门、信报箱、无障碍施工竣工清理2.1、防护工程根据现场实地踏勘，一标段内各小区单体楼首层违建情况普遍存在，且形势不一。针对现37、场存在违建的情况我司将采用脚手架搭设防护棚方案进行，将高压电、绿化及相关保护性设施进行防护，并对居民安全出行、生活进行安全防护。2.2、热计量改造热计量改造与违建拆除和节能窗测量同时进行，以保证该项目的工期目标。入户前，根据调查表信息联系居民，详细介绍施工中会对室内的装饰面的损坏情况。经确认后，先进行影像资料的保存，再进行施工，避免发生纠纷。施工人员在施工过程中佩戴我方统一制定的胸卡，项目部严格要求施工人员根据图纸设计说明和规范进行施工，保证热计量改造施工的质量。入户施工结束后，经户主确认后，签署热计量改造施工确认单。施工完毕后，对单体楼进行打压试水试验，并由项目部管理人员进行逐户回访，发现跑38、冒滴漏现象马上维修，确保所有居民暖气都能正常使用，确保供暖期间所有居民都能放心满意。2.3、节能窗测量由于此项目为老旧小区改造，居民家中都经过不同程度的装修，同一窗型的窗户尺寸可能不一样，所以我方将派专业技术人员仔细测量每一户居民的窗口尺寸，并将窗户的开启形式、开启方向及窗扇位置等信息以书面形式告知居民，经居民签字确认后进行加工，对每一户加工的外窗进行标记，以免混乱。节能窗进场后，再次复合尺寸，检查加工质量。每户的节能窗齐全后，再与居民进行预约安装。2.4、脚手架、吊篮搭设由于本标段各小区均存在首层局部有违建现象，所以根据违建拆除情况确定本标段各单体楼的脚手架、吊篮搭设方案。脚手架搭设选用双排39、落地脚手架。如首层违建不能拆除，无法满足落地式脚手架的正常搭设的部位，采用悬挑斜拉搭接方式越过违建进行脚手架的防护搭设。脚手架、吊篮进场后，堆放在宽敞位置，要求轻拿轻放并采取有效的防护措施，避免对居民产生伤害。搭设前在各单元门处张贴告示，告知居民搭设时间及部位。施工前，检查工人的证件和安全防护措施是否齐全、有效。搭设过程中，严格执行国家安全技术要求。派专职安全人员对搭设现场的居民进行提示和疏导。2.5、空调室外机移位、外窗护栏拆除翻新根据入户调查表情况，对空调室外机进行统一归位。入户施工时，首先检查原有的空调的使用情况，经户主确认后，开始空调移机施工，施工完毕经户主再次确认无问题后，签署空调移40、机确认单。根据入户调查表情况对居民家外窗护栏拆除，拆除时提前确保居民在家，进行护栏拆除。拆除的护栏要进行统一标记并存放于固定位置，堆放处有必要的围挡，谨防丢失。2.6、节能窗更换外窗更换班组内部设置拆除小组、安装小组、室内维修及室内卫生清理小组，进行外窗更换前提前与居民取得联系，外窗拆除后跟进安装，确保外窗当日拆除当日安装完成，安装完成后室内维修卫生清理小组跟进，进行室内窗台修复及居民室内卫生清理工作。各单元门处粘贴外窗班组负责人联系单，方便居民与施工班组取得联系。每天施工结束后我项目部管理人员会对当日涉及入户施工的居民进行入户检查，确保外窗安装的质量。2.7、保温工程施工基层处理完毕后，进行41、外墙保温和屋面保温施工。施工中，严格遵守保温工程施工规范及技术导则要求。项目部质量管理人员及时对各部位进行质量检查。针对外墙飞线暂不能及时入地的部位，采取保留该部位，进行其他部位的保温施工。待飞线入地后，再进行保温施工。涉及到通信、电话等线路安装问题，需由物业出面联系相关单位。2.8、外立面装修待保温施工完成后，进行单体楼外立面的外窗收口、墙面粉刷、滴水线等项目。2.9、屋面防水进场后，先行调查屋面漏水情况，对有漏水的屋面先行修复。屋面防水工程紧接保温工程，屋面防水施工应避开雨季，若赶上雨期施工，项目部将采取覆盖彩条布等防雨措施。该工程步骤为屋面基层处理、保温层、抹灰层、刷冷底子油、第一遍防水42、卷材粘贴、第二遍防水卷材粘贴。施工过程中，做好交接检查记录，保证防水工程的施工质量。 2.10、护栏安装护栏安装前检查翻新情况，是否有漏刷和焊接不牢的情况。检查居民外窗收口是否完成，未完成及时进行收口，完成后再进行护栏安装。根据标记进行原位置的安装，保证护栏安装牢固。2.11、脚手架、吊篮拆除脚手架拆除及吊篮拆除：在进行拆除前，提前张贴居民告知。对拆除施工人员进行专项安全教育及技术交底，拆除过程中在楼体周围设立专人看护，在对临街楼栋进行拆除时，及时提醒过往人群，设立安全警示牌及有效围挡，拆除现场禁止非施工人员进入。拆除下来的材料集中码放，避免影响居民的正常出行，当日拆除当日运出小区。2.12、43、公共部位维修该项目涉及楼梯间照明、楼梯间扶手翻新及内墙粉刷。施工前，张贴告示，告知居民施工部位、施工时间。在粉刷油漆的部位悬挂提示标志，加快楼梯间照明施工的进度，保证居民的出行安全。2.13、单元门、信报箱、无障碍扶手施工根据设计图纸，提前联系单元门、信报箱、无障碍扶手等各专业厂家，材料进场后，根据各单体楼情况进行施工。2.14垂直运输方案本工程垂直运输采用楼内电梯、楼梯，电梯成品保护措施如下：（1）轿厢保护：轿厢内壁用大芯板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的内壁上面要贴有44、电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部。（2）门套保护：电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。（3）电梯厅阳角保护: 用大芯板做成两边都为300mm宽的L护角。3、施工资源部署考虑资源合理配置优化资源优势，按需均衡配置。（1）项目管理班子选派以往曾施工过类似工程的高素质的专业管理人员，组成优秀的项目管理团队。（2）财力为本工程设立专用账户，专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，45、确保工程资金有效利用。（3）机械设备合理选择、布置运输机械，以保证有效利用。（4）材料合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行，材料进场后严格进行复试，复试结果合格后在使用材料，保证施工材料质量。本标段物资采购过程中合同中指定的厂家进场材料采用公司集中采购，其他材料按照供应合同，集中采购，提早进场和复试。4、采用科学、先进的施工方法针对工程的施工难点，我方将协同分指、居委会、物业及产权单位，对工作中的难点逐一突破，采用科学、先进的施工工艺和施工方法，合理控制、协调各施工专业的进行。三、施工进度计划1、施工工期工程开竣工时间：2015年9月6日2016年8月12日2、施工工期安排：施工进度计46、划见附件。（1）由于2015年9月3日-2015年9月5日是抗日战争胜利70周年纪念日，故开工日期推迟到2015年9月6日。（2）本工程采暖系统改造为入户作业，不确定因素较多，造成工期不确定。由于北京市2015-2016年度采暖期为2015年11月15日2016年3月15日，注水时间是2015年9月底；且户内精装管道包封较多，造成在本采暖期内不能完成采暖系统改造。为保证本工程采暖系统改造顺利完成，故开始时间推迟到2016年4月1日。四、组织协调1、内部协调1.1总承包内部以例会制为主要协调方式，当内部无法协调解决时通过公司领导协调解决。1.2生产例会：每周五上午由现场生产经理组织生产例会，对影47、响施工进度、工程质量的各种因素进行分析，协调各专业之间的交叉作业。1.3方案讨论会：每项施工方案正式出台以前，由技术部门组织生产、物资、预算等各部门进行方案讨论，讨论方案的可行性、经济性，各方达成一致意见后，方案方可正式下发给各部门。1.4质量分析会：由技术质量部根据现场出现的问题随时召开，对工程中出现的质量问题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。1.5成本分析会：每月由项目经营经理组织召开成本分析会，分析出目前的盈亏情况，找出盈亏的原因。1.6总包协调会：由总包方生产经理组织并主持，各分包方参加，对各分包的工程进度、质量进行控制，同时协调解决各分包之间出现的问题，为各方协同作业创造有利条件48、。总包协调会定于每周五下午进行。2、对外协调2.1建设单位全面履行与建设单位签订的总承包合同规定的内容，保证按照合同规定的工期和质量标准完成全部工程内容，交付给建设单位一项满意的工程。由项目部生产部门与其随时协调，对现场各分包单位进行管理并协同作业。使各分包单位按总包的总施工进度计划和管理要求进行施工，全面履行合同要求。2.2设计单位与设计单位建立融洽的工作配合关系。职能部门设专人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中出现的问题反馈给设计。并组织好各专业的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及多个专业的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理，积极配合设计、建设单位做好施工图纸49、深化设计工作，使工程顺利进行。2.3监理部门自觉接受监理部门的监督管理，服从监理工程师的指令。对于监理工程师提出的问题，总包单位要履行总包的责任，由专人负责落实督促检查整改落实。项目经理部主要部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向建设单位和监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度、质量和经济的情况。2.4质量监督部自觉接受政府质量监督机构的监督管理，对监督机构给总包单位和分包单位提出的问题，由专人负责落实、整改和督促检查，并及时将整改情况上报质量监督机构。2.5政府部门办公室负责协调与社会各方面的关系，遵守各项国家、地方法律法规，按要求办理好各项手续，接受市容、环保、环卫、治安等政府部门50、的管理。3、主要劳动力计划3.1 作业人员(1)拆除阶段主要工种劳动力配备计划,见表1、2、3 所示拆除阶级劳动力计划 表1序号工种人数备注1电工102水暖工103木工104电焊工45普工206自卸汽车司机5（2）改造施工阶段主要工种劳动力配备计划，见施工阶段劳动力计划表2 改造施工阶段劳动力计划表 表2序号工种人数备注1木工402电工203水暖通风工404架子工105瓦工306电焊工67普工30（3）装修施工阶段主要工种劳动力配备计划，见表3 装修阶段劳动力计划表 表3序 号工 种人 数备 注1装修木工402吊顶工103电工204水暖通风空调工205防水工106瓦工307抹灰工508电焊工451、9油漆工5010普工40所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育；重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗。五、管理目标的要求一、 质量目标的确定本工程为北京市节能改造工程。作为一项惠民政策，本工程有着深远的政治意义，因此我公司承诺全力保证本工程的质量达到合格标准，并以北京市建筑装饰优质工程奖的标准严格要求施工过程中的每一道工序，保证整体工程的施工质量。我公司有着较为丰富的工程创优经验，已经积累了大量的创优技术措施，并且形成了一整套的标准化、规范化创优图集，因此，我们有能力也有实力在此工程上为居民铸造一个精品工程，给居民一个满意的答卷。二、质量目标的管理质量目标的制定、实施、检查、52、改进作为本项目质量工作的重点。首先将工程总体质量目标按工程的不同阶段、不同部位层层分解，规定各级目标的详细质量标准，将分解后的目标逐级落实到项目管理人员，各负其责、层层把关，从而实现由小到大、由细部到总体的逐级目标保证体系。目标管理的具体要求有：1、质量目标的管理必须以文件化的形式进行体现，具体内容要落实在项目质量计划中；2、项目经理是质量目标实现的第一责任人；3、项目质量总监是质量目标实施过程监控及最终考核的总负责人；4、项目责任工程师是分项质量目标的具体实施负责人。三、安全目标我公司将严格遵守中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程安全技术规程、北京市建设工程安全防护基53、本标准等法律法规、技术规程及我公司安全管理手册的相关要求，并遵循“建办200589号文”建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的要求，做好施工生产过程中的各项安全生产保障工作，使本工程的安全生产始终处于受控状态，最终实现事先制定的安全生产管理目标。本工程安全管理目标为：杜绝重大安全生产事故；杜绝重大机械事故；杜绝重大急性食物中毒事故；死亡、重伤指标为零，轻伤3以内；杜绝环保违规，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故；达到“北京市绿色文明安全工地”标准1、在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定，把安54、全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合。2、施工生产过程中严格按公司OHSAS18001职业安全与卫生管理体系运行，保证施工人员在生产过程中安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。3、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改第二节 施工准备一、技术准备1、一般性准备工作：1.1 熟悉图纸，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确节能改造及装修有何特殊做法，组织项目部内部的图纸会审及交底。1.2 图纸、规范、标准、法规的准备由项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求，55、同时备齐相关的技术资料、规范、规程和标准等。根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。1.3 针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。2、技术工作计划2.1 方案编制计划根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程方案的编制工作。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、及设备施工等各项计划，与建设单位、监理共同评价及选择合格的材料分供方。提前计划、保证施工。确定本工程中的结构加固、节能保温、防水为特殊过程，需单独并编制分项施工方案，对于特殊过程的参数需要进行连续监控。序号方案名称编制人编制时间1施工组织设计技术负责人2056、15年9月2施工测量方案技术组2015年9月3拆除工程施工方案技术组2015年9月4施工临时用电方案技术组2015年9月5施工临时用水方案安全技术组2015年9月6装饰工程施工方案技术组2015年9月7屋面施工方案技术组2015年9月8现场安全防护方案技术组2015年9月9绿色施工方案技术组2015年9月10节能保温方案技术组2015年9月11消防保卫工程方案安全、技术组2015年9月2.2 试验工作计划（1）本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作。有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定试验室进行试验。工程的重要部位须增加有见证取样和送检计划，对施工57、现场的取样和送检进行见证，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。（2）试验项目：水泥、砂、胀栓拉拔、建筑外窗、防水材料、保温板、粘结砂浆、耐碱网布、电线电缆等。1)防水材料i本工程屋面防水材料采用3+3mm厚SBS防水卷材。ii以同一生产厂的同一类型、同一规格10000的产品为一批，不足10000按一批计，每批产品中随机抽取五卷进行单位质量、面积、厚度及外观检查。从单位质量、面积、厚度及外观检查合格的卷材中，任取一卷做材料性能检验。将试样卷材切除距外层卷头2500后，取1m长的卷材进行材料性能检验。所有防水材料的备样留置由承担试验的试验室按照有关规定留样保存。58、2)围护结构试验计划i水泥材料进场后均应进行试验。取样规定：以同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t。随机从不少于20袋中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12 Kg的水泥作为试样。ii建筑用砂石材料进场后均应进行试验。取样规定；以同一产地、同一规格400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t按一批计。每一验收批取样一组。3)砂浆以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组，每组6块。4)保温材料本工程屋面保温采用80厚A级改性59、酚醛保温板，墙面采用50厚A级改性酚醛保温板。i同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；20000m2以上时各抽查不少于6次。抽样数量：2m2。ii复试项目：保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能5)塑钢窗本工程采用6+12A+6中空塑钢窗i同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘ii复试项目：气密性、传热系数、中空玻璃露点、水密性、抗风压性，力学性能、重量偏差。二、施工现场准备1、施工电源、水源准备计划1.1 临时用电定慧动力临电接驳点分别位于11#、16#号楼地下配电室处，引至施工现场，设置二级配电箱。双榆树北里临电接驳点位于地下配60、电室处，引至施工现场，设置二级配电箱1.2临时用水定慧东里临水位置位于11#号楼西侧绿化带内作为水源接驳点，安装新水表。双榆树北里临水位置物业配合确认，安装新水表。2、临时设施计划 定慧东里11#、16# 办公室暂定搭设板房，值班室作为项目接待室。 物资堆放：位置位于小区入口东北角处搭设临时围挡。 垃圾站：垃圾站位于小区内部隔壁搭设临时围挡。 定慧东里30# 临建：由于此处施工作业面狭小，暂定临建位于小区北侧空地，预建3间临时板房，2间为物资堆放间，1间为项目办公室。双榆树北里临建：位于施工现场西北侧做项目接待室；物资堆放：位置位于1#号楼西面绿化带附近做围挡；8#号楼临水、临电暂定从1#楼架61、空敷设引至施工现场第三节 主要施工方法及技术措施一、拆除工程施工方案及技术措施（一）、 拆除范围本工程拆除施工内容是：部分单元门拆除；外窗护栏拆除；拆除部分防水破损；严重住户窗拆除；雨水管拆除； （二）、拆除方法1、拆除前的准备工作分区分层隔离封闭，专人警卫看护：进场后安排经警进行分区分层隔离封闭，严格执行出入证制度，禁止闲杂人员入内破坏或偷盗等。清点、清查：配合住户、设计、监理单位人员对照施工图，现场确认拆除、保留、保护的工程项目，并书面记录签认，请住户或有关单位一同审阅明确，以免造成不必要的破坏。征求甲方意见，哪些拆除物品具有回收和再利用的价值。施工前对施工人员教育，强化施工人员的四大意识62、的教育，即安全意识、消防意识、保卫意识、文明施工意识的教育。2、拆除要点：原则：在完成拆除前各项准备工作及成品保护后，方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭到破坏，回收的物品尽最大努力保持完好。门窗拆除时以“就里不就外”的原则，尽量不破坏住户的窗套、垭口等。拆除过程中，如有烟尘出现应立即进行降尘处理，多人作业，应统一指挥，相互配合，禁止冒险作业和蛮干，要专人监护，加以围挡隔离，然后在进行下道工序的施工3、拆除注意事项拆除时，管理人员跟踪到位，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。拆除时，由责任工程师现场指挥，发现有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。拆下的垃圾随拆随时清理，63、现场内只做暂时停留，防止楼面垃圾集中堆放超载。由于拆除量大，现场设一个拆除材料堆放场地，拆下的垃圾及时用编织袋装好，统一用垃圾车全封闭运往垃圾场。（三）、拆除工作责任及脚手架的搭设拆除是开工的第一项工作，因此在开工前就进行现场测绘，制作工作责任及材料和设备处置方式一览表，经过业主认可后才进行施工。（四）、改造工程施工通道设置根据改造小区的实际情况，考虑本工程周围的环境，充分与建设单位协商，在小区内设置一条施工专用通道，用于施工材料运输，及施工人员出入，施工通道与小区内居民及车辆用道分隔，以保证小区内人、车安全。（五）、建筑垃圾处理节能改造工程施工阶段的建筑垃圾，分布面广，是一个严重的污染源。工64、程施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理，文明施工，减少和消除二次污染。坚持活完场清；改造施工产生的垃圾全部装袋，人工运到指定的垃圾堆放场地，夜间及时清运出施工现场，按北京市市政管理有关规定集中处理建筑垃圾。施工期间需确保所有离开现场的车辆及机械都安全荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉失材料。二、脚手架施工方案及技术措施（仅限11#、16#、30#楼）1、落地双排脚手架设计原则（1）总体设计立杆纵距1.5m,横距1.05m,纵向水平杆步距1.8m,内立杆距结构混凝土外皮0.4m,局部设置窗户护栏距离结构外皮0.6m，连墙件设置根据结构特点设置在窗口处和山墙上，连墙件采用二步三跨布置，竖距3.6m，横距65、4.5m,脚手架搭设高度19.2m。外排架内侧设全封闭密目安全网（每10cm10cm，2300孔）。（2）基础设计本工程脚手架基础部位，即立杆的下面平行于墙体放置两行50mm厚、250mm宽的木脚手板作为立杆的垫板（3）立杆的构造1）采用双排单立杆，立杆下设置底座，并平行于墙面铺设4000mm250mm50mm通长硬木垫板。2）立杆除顶层顶部可采用搭接外，其余各层各步必须采用对接扣件连接。3）立杆与大横杆采用直角扣件连接，立杆上的对接扣件交错布置，两根相邻立杆的接头不设置在同步内，两个相邻立杆接头避免出现在同步同跨内，且在高度方向错开的距离不小于500mm，各接头中心至主节点的距离不大于步距的66、1/3。立杆接头布置4）搭接长度不小于1m，采用等间距三个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于100mm。5）内立杆距结构外皮400mm。6）立杆必须用连墙杆与建筑物可靠连接。7）立杆顶端高出女儿墙1m。（4）纵、横向扫地杆的构造1）纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。（5）纵向水平杆的构造1）纵向水平杆设置在横向水平杆之下，立杆的内侧，长度不小于3跨。采用直角扣件与立杆扣紧。2）纵向水平杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不在同步或同跨内，两个相邻接头在水平方向错开的距离67、不小于500mm，各接头中心至最近主接点的距离不大于纵距的1/3。（a）接头不在同步内（立面） （b）接头不在同跨内（平面）（6）横向水平杆的构造1）每一主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，严禁拆除。2）作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据作业层脚手板铺设的需要，在两根立杆之间等间距设置一根小横杆，最大间距不大于纵距的1/2。3）横向水平杆靠墙一端外伸长度为300mm，以满足铺一块脚手板的要求。4）横向水平杆轴线偏离主节点的距离不大于150mm。5）上下层小横杆在立杆处错开布置，同层相邻的小横杆，在立杆处相向布置。横向水平杆布置6）小横杆伸出外立杆长度不小于100m68、m。（7）脚手板设置要求 本工程采用木脚手板，自重不超过0.35kN/。1）脚手板采用松木，厚50mm，宽250mm，长4000mm的硬木板，两端设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。2）作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120150mm。3）木脚手板应设置在三根横向水平杆上。4）脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长度不大于150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm，靠墙一侧脚手板离墙距离不应大于150mm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头板及空档现象。见图（a）5）脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的69、长度不应小于100mm见图（b）。6）作业层端部脚手板探头长度取150mm。脚手板探头采用直径10#的镀锌铁丝固定在支承杆件上。7）脚手板在作业层及其下一层铺设并随层上翻周转。整个架体上作业层不超过2层，铺板不超过3层。首层满铺一层脚手板，以上每隔12米（三层）铺一层脚手板。 (a)脚手板搭接构造 (b)脚手板对接构造（8）连墙件为了增强脚手架的侧向刚度及稳定性，在外脚手架与建筑物之间设置连墙件，连墙件采用刚性连接，墙件按二步三跨设置, 垂直间距为3.6m(隔步设置)，水平间距为4.5m。连墙杆用483.5的钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件双扣件与结构连接。通过4个16mm膨胀螺栓将70、10厚200x200（mm）钢板与原有墙体锚固，外架通过钢管与钢板焊接。连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)。连墙点的位置在与立杆和大横杆相交的接点处，离节点的间距不宜大于300mm。连墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置，沿整片脚手架均匀布置。如下图：在脚手架周边的端头（包括顶端）以及转角处，要加密连墙杆。1）一字型、开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m。开口型双排脚手架两端须设置横向斜撑2）拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。3）外墙装饰阶段拉结点，也须满足上述要求，确因施工需要除去原拉结点时，必71、须重新补设可靠，有效的临时拉结点，以确保外架安全可靠。4）建筑物单元门一侧连墙件设置在楼梯间窗口处，与窗口固定。（9）门洞1）脚手架在安全通道出入口处设置门洞，设在312轴之间，出入口门洞尺寸为4.5m3.6m 、3m3.6m，门洞采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式，挑空12根立杆，斜杆与地面的倾角在4560之间。门洞桁架的形式见下图。 挑空一根立杆（B型） 挑空二根立杆（B型）2）双排脚手架门洞处的空间桁架，除下弦平面外，在其余5个平面内的图示节间设置一根斜腹杆。3）斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不大于150mm。当斜腹杆在1跨内跨越2个72、步距时，在相交的纵向水平杆处，增设一根横向水平杆，将斜腹杆固定在其伸出端上。4）斜腹杆采用通长杆件，当必须接长使用时，采用对接扣件连接。5）安全通道处门洞桁架下的两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口12步。6）门洞桁架中伸出上、下弦的杆件端头，均应增设一个防滑扣件，该扣件宜紧靠主节点处的扣件。在出入口两侧的内、外排单立杆分别增设一根辅立杆，并高于门洞口12步，立柱用短管斜撑相互联系。上方悬空立柱处增加两根斜腹杆，并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离在150mm内。当斜腹杆在一跨内跨越两个步距时，应在相交的大横杆处增设一根小横杆，将斜腹杆固定在其伸出73、端上；宜采用通长杆件，必须接长时用对接扣件连接。（10）剪刀撑与横向斜撑1）双排脚手架需设剪刀撑与横向斜撑。2）每道剪刀撑跨越立杆的根数按表3-3的规定确定。每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560之间。 3）脚手架沿外侧立面整个长度和高度上连续设置单杆剪刀撑，斜杆与地面的倾角按50控制。4）剪刀撑斜杆的接长采用搭接。搭接长度不小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定。端部扣件盖板边缘至杆端距离不小于100mm。5）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不大于150mm。6）横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字74、形连续布置，在里外排立杆之间上下连续布置，斜杆采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。7）脚手架除拐角应设置横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道。（11）扣件1）螺栓拧紧扭力矩不应小于40Nm，且不应大于65 Nm。2）主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm。3）对接扣件开口应朝上或朝内。4）各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（12）安全网架设1）脚手架外侧采用满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用1.8m6m的规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧，上下网之间的拼接要严密。2）在架内高度1.8m处设首层75、平网（大眼网）为双层，往上每隔4步距设隔层平网，施工层应设随层网。作业层网应高于平台1.2m，并在作业层下步架处设一道水平兜网，随作业层上升。（13）作业层栏杆、挡脚板设置要求1）栏杆、挡脚板均搭设在外立杆的内侧，用扣件扣牢。2）上栏杆上皮高度为1.2m。3）挡脚板高度不小于180mm。4）中栏杆应居中设置。栏杆、挡脚板构造。栏杆、挡脚板构造（14）防电避雷措施1)在高、低压线下方均不得搭设脚手架。脚手架的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。最小安全操作距离应不小于表3-4的规定。当条件限制达不到下表规定的最小距离时，必须采取防护措施。 脚手架周边与架空线路的边线之间的最小安76、全距离 外电线路电压等级（kv）小于111035110220330500最小安全操作距离（m）4.06.08.010152）采用避雷针与大横杆连通、接地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体的措施。3）安装防雷装置，防雷装置的冲击接地电阻值不得大于30。4）避雷针共设置4根，避雷针用直径为25mm,壁厚3mm的镀锌钢管制作，设在房屋四角脚手架的立杆上，高度为1.5m，并将所有最上层的大横杆全部接通，形成避雷网络。5）接地线采用8圆钢，将立杆与建筑物楼层内避雷系统连成一体。接地线的连接应保证接触可靠。在脚手架的下部与立杆连接时，应用两道螺栓卡箍连接，并加设弹簧垫圈，以防松动，保证接触面不小于10277、。连接时将接触表面的油漆及氧化层清除，使其有金属光泽，并涂以中性凡士林。6）接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50m设置1个，本工程脚手架南北侧各设置3个,共6 个。位置不得选在人员经常走到的地方以避免跨步电压的危害和防止接地线遭机械损伤。同时应注意与其他金属物或电缆之间保持一定距离（一般不小于3m），以免发生击穿事故。7）接地线的焊接长度应大于接地线直径的6倍。接地装置完成后，要用电阻表测定电阻是否符合要求。2、防护棚构造要求（1）安全出入口搭设形式（11#、16#楼）在11#、16#、30#楼建筑物单元门处设置安全出入口，30#楼出入口处搭设3.0m3.0m3.6m（长78、宽高）双层防护棚，上铺50mm厚的双层脚手板；11#、16#楼出入口搭设3.0m3.0m（长宽）双层防护棚，净高随实际门洞口尺寸约为5m，采用6m长钢管搭设，双层满铺脚手板，两层脚手板间距为500mm，上铺50mm厚的双层脚手板，见图（a）、（b）。（a）（b）（2）首层临街道路1）根据现场实际情况，为保证其行人及停放车辆的安全，根据建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91中有关要求，在首层门市房上方搭设护头棚。2）护头棚搭设形式（11#、16#、30#楼）1）护头棚采用48.33.6mm钢管脚手架搭设，并用扣件连接，护头棚宽度3.0m，净高3.6m，采用6m长钢管搭设，双层满铺脚手板，两79、层脚手板间距为500mm。立杆下方垫设510mm木方，立杆横距900mm，纵距2500，步距1800mm。设置斜撑，斜撑钢管长2.5m，角度统一30，斜撑上口与横向水平杆采用旋转扣件连接，3、防护棚搭设作业规定（1）管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝和其他材料绑扎。脚手杆件不得钢木混搭。（2）在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。（3）防护棚的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规定程序进行：1）按施工设计放线、铺垫板、设置底座或标定立杆位置；2）严格按顺序搭设，校正立杆垂直之后再予以固定。脚手架各杆件相交伸出的端头均大于80、10cm，以防止杆件滑脱。（4）脚手板应铺平铺稳，绑扎固定。（5）装设其它撑拉杆件时，应注意掌握撑拉的松紧程度，避免引起杆件和整架的显著变形。（6）工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并予临时固定。工人必须戴安全帽和佩挂安全带。不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全的作业。（7）在搭设中不得随意改变构架设计、减少杆配件设置和对挑杆纵距作 100mm的构架尺寸放大。确有实际情况，需要对构架作调整和改变时，应提交技术主管人员解决。4、防护棚使用规定（1）护头棚使用过程中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求81、需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。（2）严禁无关人员攀爬护头棚，大量人流出入护头棚应从门洞口出入。（3）应设置专人定期对护头棚进行检查，有无影响安全作业的问题存在，在排除和解决后方许开始作业。在作业中发现有不安全的情况和迹象时，应立即停止作业进行检查，解决以后才能恢复正常作业；发现有异常和危险情况时，应立即通知所有架上人员撤离。5、防护棚搭设质量的检查验收规定（1）构架结构符合前述的规定和设计要求，个别部位的尺寸变化应在允许的调整范围之内。（2）节点的连接可靠，其中扣件的拧紧程度应控制在扭力矩达到 2000mm23用钢卷尺检查，量里角2平开窗窗82、扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角宽度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N用100N弹簧秤钩住位手处，启门5次取平均值门窗扇开启力限值扇面积1.5m260N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值24用楔形塞尺检查7弹簧门扇门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝关闭时平整2深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查，与基准线比较12双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查83、4、质量保证措施塑钢门窗是以PVC为主要原料制成的空腹多腔异型材，经热焊接加工制成。它具有传热系数低和耐弱酸碱等优点，并有良好的气密性、水密性和隔声性能。门窗框、门窗扇其内腔衬加型钢是增强门窗刚度的主要措施，用于需要用自攻螺钉固定、安装五金配件的杆件，或长度超过规定数值的杆件。加强型钢壁厚不应小于1.2mm，有些型钢壁厚为1.5mm，组合门窗竖向拼条型钢壁厚为2mm。加强型钢及五金配件表面应镀锌。加强型钢装配时，每根构件中装配螺钉数量不少于3个，其间距应50mm，距型钢端头应不大于100mm。装配型钢杆件额定长度及有关规定如下。平开门门框1200mm，门扇710mm。推拉门门框1300mm ，84、门扇700mm。安装五金配件的杆件和推拉扇下部横框应衬加强型钢。平开窗窗框1200mm ，窗梃900mm，窗扇高度1100mm。立转窗窗框1000mm，窗梃900mm , 窗扇高度900mm。安装五金配件的构件应衬加强型钢。推拉窗窗框60mm、70mm系列1300mm，80mm、85mm系列1450mm。窗梃1150mm ，窗扇高度1100mm，窗扇宽度700mm。推拉窗下部横框应衬加强型钢。1、材料质量保证措施1）塑钢门窗执行JG/T140-2005未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗和JG/T 180-2005未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门标准；塑钢型材执行GB/T8814-2004门、85、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材标准。按设计的门窗规格对拟订购门窗进行抽样检查。塑钢门窗装配厂在供货前，应提交企业工商营业执照、生产许可证和最近一次产品检验报告。工程有关人员应仔细阅审检验报告中的物理性能指标、力学性能指标以及出厂检验项目内容。2）塑钢门窗进场后应对出厂检验项目中的钢衬装配、五金件安装、外形尺寸、框扇对角线、框扇相邻件间隙、密封条和玻璃压条等外观质量进行抽查。钢衬装配是不是齐全可用磁铁辅助检查。塑钢门窗安装固定用铁脚的厚度2mm，宽度28mm，铁脚钢板应经镀锌处理。铁脚安装数量按门、窗洞口高、宽尺寸分别确定，但每边不少于2 个。铁脚的位置应距门窗角、中竖框、中横框1502086、0mm，其中心距应600mm。2、安装质量保证措施1）、门窗安装环境温度不应低于5，安装玻璃时环境温度必须在10以上。对于安装门窗铁脚、型钢内衬、柔性填充料和玻璃垫块等应作为隐蔽工程验收项目。门窗表面应光洁、无气泡和裂缝，颜色均匀，表面不应有损伤。2）、填充门窗框与洞口之间的缝隙应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞不宜过紧。缝隙填严后撤掉临时固定用的木楔或垫块，其空隙也应补填。门窗安装保证横平竖直，高低平齐，允许偏差：水平度2mm，垂直度2mm；下横框标高5mm，竖向偏离中心5mm；双框中心距4mm；框口对角线之差3mm 。门窗洞口侧面抹灰应伸入框边缝隙8mm左右，其表面与框侧边应87、留有2-3mm缝隙，最后用密封胶打严缝隙，以防雨水渗透。禁止抹灰吃框和缝隙全抹灰的硬性连接作法。3）、外墙上的推拉窗应设置排水系统，使框槽内雨水顺利排出，排水孔设在下框型材沟槽最低位置。排水孔宽度为8mm，横向长度为35mm。排水孔横向距边框和中竖框应为120mm，其中心距不大于600mm。排水孔加工时应特别防止打破框底边塑料型材，以免雨水浸入，使钢衬锈蚀和水渗湿到窗台。4）、塑料门窗玻璃安装时应在玻璃四边设玻璃垫块，其数量宜每400mm设一个，且每边不少于2 个。垫块应选用硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。垫块标准尺寸为长100mm、宽18mm，厚度按框、扇与玻璃的间88、隙确定，宜为3mm左右，垫块应采用聚氯乙烯胶粘贴。3、检查与验收门窗安装前完成对材料质量的检查验收，确保材质符合设计要求和规范规定。安装过程中按工序对临时固定铁脚安装以及缝隙、柔性材料填塞等进行隐蔽验收。门窗安装完毕，在施工单位自检合格的基础上进行塑钢门窗工程检查验收。根据塑钢门窗安装质量要求、评定标准，结合隐验记录，对塑钢门窗质量等级进行评定。4、成品与半成品保护1）型材窗框表面全部采用塑料带及胶带包装，防止型材在拆装前被划伤或被水泥砂浆污染。2）中空玻璃的运输采用专用运输架，没有安装的成品要在库房摆放整齐，由专人看管。3）注意在各工种配合施工过程中，对现场堆放的材料、玻璃进行保护，防止划伤89、，破碎。4）塑钢窗施工采取先上后下的原则，这样避免破坏已完工的产品。施工过程中的工具必须有绳子套在手上，防止坠落损伤成品。安装型材必须用保护绳套牢。十、室外工程施工方案与技术措施10.1室外透水砖1、施工准备（1）根据施工场地情况，做好平面布置，施工用水、临时排水、用电搭接到位。（2）原材料准备：我公司拟采用有多年社会影响力的建材厂生产的透水砖铺贴树池，对进场的透水砖进行报验，并作抽样检测，产品质量合格后方可使用。（3） 透水砖码放时应轻拿轻放，整齐并按批量、颜色、类别分别堆放。（4）根据监理单位和业主单位批准的施工组织设计与方案 ，组织机械设备及作业人员进场施工。2、主要机械设备及人员配置表90、（1）机械设备：设备名称产品型号数量设备情况混凝土搅拌机1台良好经纬仪J21台良好水准仪DS3-11台良好（2）人员配置及劳动力组织：工种人数姓名项目经理1黄强技术负责人1施工员1王征班组长1机械操作人员2工人203、施工工艺（1）首先根据设计图纸进行人行道的定位及高程标定，对基层表面进行复查，不符合要求的应进行修整。路面砖基准点和基准线的设定，根据铺筑平面设计图，在路缘石边应设定路面砖基准点。通过路面砖基准点，应设置两条相互垂直的路面砖基准线，其中一条基准线与路缘石基准线的夹角为0或45。设置两个及以上路面砖基准点同时铺筑路面砖时，根据工程规模及路面砖块形尺寸，设间距为510m的纵横平行路面91、砖基准线。（2）按标高及中、边的纵横挂线，以挂线为依据铺砌。（3）试拼和试排：铺设前对每一块透水砖，按方位、角度进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号排放整齐。为检验砖与砖之间的缝隙，核对砖块位置与设计图纸是否相符合。在正式铺装前，要进行一次试排。（4）砂浆：（厚度为2cm,强度为M10）按水平线定出砂浆虚铺厚度（经试验确定）拉好十字线，即可铺筑砂浆。铺好后刮大杠、拍实、用抹子找平，其厚度适当高出水平线23mm。（5）在透水砖试铺时，放在铺贴位置上的砖块对好纵横缝后用胶制锤轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。砖块试铺合格后，翻开砖块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，然92、后将板块轻轻地对准原位放下，用橡皮锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用水平尺找平，接着向两侧和后退方向顺序铺贴。铺装时随时检查，如发现有空隙，应将透水砖掀起用砂浆补实后再进行铺设（6）在铺砌盲道时遵循以下原则：1）行进盲道砌块与提示盲道砌块不得混用。2）盲道尽量避开树池、检查井、杆线等障碍物。3）路口处盲道铺设为无障碍形式（即三面坡流向于路面）。人行道铺装必须设置安全警示牌标志，施工人员必须使用安全防护用具、佩戴安全帽，确保安全施工。（7）覆盖养护：灌浆擦缝完24h后，应用土工布或干净的细砂覆盖，喷水养护不少于7d。4、质量保证措施（1）严格控制透水砖、铺筑砂浆等原材料质量及等级。对93、进场的透水砖进行报验，并提检测报告和产品合格证明，质量合格后方可使用。铺筑砂浆按1000m2抽取一组砂浆进行送检.（2）采用分段施工，按搭接流水作业方式组织实施。施工中先做试验段，确定虚铺厚度，并及时上报试验段成果，经监理工程师及业主审批后，再进行大面积展开施工，并以此做为后续施工的依据。（3）严格测量管理。平面测量实施5m*5m方格网定位控制测量放线，施工中根据矩形控制网外廊线加密桩位，将控制桩投测至施工区后钉测钎。每测定一闭合图形完毕后进行闭合校核，精度按二级平面控制网要求；测角中误差10”,边长相对误差1/10000，点位测定采用直角坐标法和极座标法。高程测量实际操作先算出5m*5m边线94、交点高程，作为施测数据资料，采用基准块和高程控制桩相结合的方法进行控制，标高水准点放线要求闭合校测。精确定出5m*5m方格网及交点高程后，在每个5m*5m方内按石材位置和标高挂线。（4）铺砌前应进行试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷的板块应剔除，品种不同的透水砖不得混杂使用。（5）砂浆铺设必须饱满，水灰比要准确，现场必须有计量配置；在已铺贴的砖块上不准站人，铺贴应倒退进行。用与板块同色的水泥浆填缝，然后用软布擦干净粘在砖块上的砂浆。（6）成品防护：在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，养护期必须保证7d。10.2室外草坪补植1、播种 （1）种子的质量：采用纯度在97%以上、发芽率在50%以上的经过处95、理的种子。（2）播种量和播种时间：采用高羊茅、草地早熟禾、多年生黑麦草，按7：2：1混播，其总用量为10-20 g/m2。暖季型草种可在春末夏初播种，冷季型草种宜在秋季播种。（3）播种方法：采用条播、撒播或机械喷播。条播是在整好的场地上开沟，深5-10cm，沟距15cm，用等量的细土或砂与种子拌均撤入沟内。撤播不开沟，撒种人应作回纹或纵横向后退播种，播种后应轻耙土镇压使种子入土0.2-km。机械喷播是用草坪草种籽加上泥炭（或纸浆）、肥料、高分子化合物和水混合浆，贮存在容器中，借助机械力量喷到需育草的地面或斜坡上。 （4）播后管理：播种后根据天气情况每天或隔天喷水，等幼苗长至 3-6cm时可停止96、喷水，但应经常保持土壤湿润，并要及时清除杂草。 2、养护草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达 98%以上，杂草率低于 3%，无坑洼和积水。（1）生长势：生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。 （2）修剪：考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在：台湾草 5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草10厘米以下。 （3）灌溉、施肥：根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，每天的淋水量稍大于该草种该规格的蒸腾量97、，使含水量保持在：砂土为 3 -6%，砂壤土为 6 -12%，壤土为 12 -23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为 4 .5-6%，砂壤土为9 -12%，壤土为 18 -23%，粘土为 22 -23%：需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为 3-4.5%，砂壤土为 6 -9%，壤土为 12 -18%，粘土为 21-22%。特别在 10 -2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。（4）除杂草：经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%，新接管的绿地要求半年内达标。 （5）填平坑洼：及时填平坑洼，使草坪内无坑洼积水，平整雅98、观。 （6）补植：对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。 （7）病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准，发生病虫害最严重的危害率在 5%以下。10.3沥青路面1、施工准备：（1）作业条件1）室外管线均已施99、工完毕。2）施工前审核图纸，按照图纸要求的施工做法进行施工。（2）材料器具：挖掘机、压路机、摊铺机、铲车、手推车、铁锹（平头、尖头）、耙子、水准仪、尺子、人工夯实机具等。2、工艺流程：测设标高控制线土方开挖及回填素土路基碾压,压实系数0.93300厚3:7灰土基层200厚无机料基层50厚中粒式沥青混凝土（AC-16）面层 3、操作工艺：（1）测设标高控制线：土方开挖和基层铺设时，施工技术人员使用水准仪随施工进度进行测量，在路面上设多个测控点并洒白灰标记，用来控制施工标高，新路标高同原路标高。（2）土方开挖施工：1）路面全部开挖或部分开挖的，由人工配合挖掘机进行原有路面拆除，将拆除后的方砖、渣土100、及时进行清运，清除虚土及杂物。2）管沟、槽（井）使用机械开挖的，应在管顶或槽底留置200mm厚原状土，人工清理至设计高程，待管道施工、井体砌筑完成后进行回填土,回填土含水率超过11%的，应对回填土进行晾晒或掺入白灰搅拌，直至含水率满足施工要求。沟、槽回填土用电动打夯机分层夯实，每层厚度200250mm；管道两侧及管顶以上500mm内的填土必须人工夯实，每层厚度不超过150mm；超过管顶500mm，用打夯机夯实。压实系数大于0.93，夯实后的路面标高应达到设计要求。3）部分开挖路段，沟、槽施工后重新回填、碾压，压实后的路基强度应与铣刨路基强度一致。避免道路因两侧不均匀沉降导致的路面开裂、塌陷等质101、量问题。4）不开挖的路面，由于路面下方有管道，为避免造成管道破坏，对路面进行铣刨处理，铣刨前测设路面标高，根据路面标高以及设计要求的50mm厚中粒式沥青混凝土面层控制洗刨厚度。铣刨完成后，将路面碎屑、浮灰清扫成堆，及时清运。（3）路基碾压,压实系数0.93：回填素土及灰土时严格按照原路标高要求施工，回填土分层铺摊，路面宽大处采用压路机碾压，路面狭小处不便压路机碾压施工的采用小型机械夯实，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯连接，行行相连；路基碾压完成后，压实系数0.9102、3。（4）路面开挖部分铺设300厚3:7灰土基层：路基基层碾压完毕之后，铺设300厚3:7灰土基层，松铺系数在1.2-1.3之间，碾压机具采用10t以上压路机，分两步碾压。（5）路面开挖部分铺设200厚无机料基层1）无机料拌和均匀后，用自卸汽车运到施工现场，使用人工配合挖掘机摊铺整型，松铺系数按1.25进行，摊铺后的无机料基层表面要平整顺直，在摊铺过程中要禁止任何车辆通行。2）摊铺后紧跟着碾压，碾压机具采用10t以上的压路机，先用10t刚轮压路机稳压两遍，然后用12t压路机碾压四遍以上，达到要求的密实度，表面无明显轮迹。碾压注意两侧多压23遍,严禁在已完成的或正在碾压路段上“调头”和急刹车。3103、）无机料基层不同工作段衔接处应搭接，前一工作段端部留23m不碾压，后工作段施工时一起碾压。4）部分开挖的路面无机料碾压完成后，与洗刨路面完成面平整一致，不得有高低错台现象。5）采用洒水养护，碾压完成后必须保湿养护，养护期不少于7天，洒水次数视气温而定，以保证无机料表面始终处于潮湿或湿润。养护期间，应封闭交通，除洒水车外，禁止一切车辆通行，洒水车应在养护区段以外的路段上掉头。（6）铺设50厚中粒式沥青混凝土路面1）沥青混凝土资料及质量要求i沥青混凝土按试验段确定的配合比拌制，拌制使用的每批沥青都应附有出厂的证明和出厂实验报告，说明装运数量、装运日期、定货数量、规定的试验结果等。ii沥青混凝土的出104、场温度应控制在150-165，超过200应废弃；运输到施工现场的温度不低于140，现场用测温枪进行测温。iii拌好的沥青混合料要均匀一致、无花白料、无结团成块或粗细粒分离现象。2）摊铺i摊铺前应先在路面上撒布一层乳化沥青，用量为1.0kg/，喷洒前用塑料薄膜对两侧道牙进行覆盖，避免污染。撒布时稳定撒布车速度以保证喷洒量，喷油管与路面垂直并有适当高度，要求撒布均匀、不露白、不重不漏且不得在表面形成堆积。撒布完成后及时将薄膜清理、收走。ii乳化沥青撒布完后，立即进行石屑撒布，石屑规格为3-5mm，用量为3m/1000。撒布均匀，不得出现漏撒和重叠现象，石屑覆盖率在70%以上。iii道路两侧道牙已安105、砌完毕，施工技术人员按路两边道牙控制路面标高。道路一侧为立道牙的，按立道牙顶面下返15cm；道路一侧为平道牙的，与平道牙顶面铺平。 iv摊铺时要提前30分钟，把整平板加热至80100。用柴油喷雾器喷洒料斗、括板送料器、夯锤、整平板及螺旋输送器。安装自动找平装置、超声波控料器。检查各操作系统的机械性能。v开始摊铺时，在起点处先用人工摊铺1m长基准面，其高程按设计标高乘以松铺系数，并按摊铺厚度调整标尺。摊铺机后退到基准面位置，把整平板降至基准面上。vi本工程为老旧小区改造施工，人流量、车流量大，材料进场后必须倒运至施工区域，在施工现场等候卸料的运料车不能少于4辆，边卸料边摊铺。运料车司机应认真操作106、，行进过程中尽量避免碰撞道牙、碾压雨水口和检查井，如避让不开时，应在雨水口和检查井上铺垫钢板进行保护。连续摊铺过程中，准备卸料的运料车在摊铺机前约0.10.3m处停下，防止撞击摊铺机。vii摊铺时按纵向直线行走。摊铺过程中，不改变运行速度或停机，以防止厚度发生变化而影响面层平整，出现波浪，甚至断裂。摊铺速度保持12.9m/min。viii如混合料溢出储料斗外，落在轮前面，应迅速清除。每摊铺1m左右，用量具检测是否符合摊铺标高。如因摊铺机的错误操作而产生摊铺表面不平整或坡度变化时，迅速调整找平装置，并对不平整部分及时修补。ix沥青路面转角处，按已安砌完的道牙进行施工。x采用全幅路面摊铺，并在摊铺107、机后面立即用一台静力钢轮压路机以静力从接缝开始进行碾压，碾压工作连续进行直至接缝平顺而密实。xi铺筑时尽可能减少横接缝的数量，横缝与铺筑方向大致成直角，与相连层次和相邻行程的横缝间至少错开1m。横缝搭接施工a.将不符合设计标高的搭接面处划直线切割垂直。在断面处扫油加温，然后在完成面加松铺垫板，把整平板降至垫板上，继续摊铺。b.纵向摊铺在条件允许的情况下宜长不宜短，以减少横缝。c.摊铺后不符合要求的横缝用人工修补。3）碾压i在混合料完成摊铺和刮平后立即对路面进行检查，对不规则处或构造物接头缺料处及时用人工进行找补后再进行压实。ii配备12吨的小型振动压路机和手扶振动夯具，以用于狭窄地点的压实或修108、补工程。iii对雨水口与各种检查井的边缘人工用振动夯夯实、整平；压路机司机要认真操作，不要碰坏已施工完成的道牙、检查井、雨水口等。iv碾压分成初压、复压及终压三个阶段，用测温枪测出摊铺完成后的沥青混凝土温度，控制好碾压时间。初压：用68t静力压路机轻压两遍，碾压的速度为1.52km/h，压路机起动、停止必须减速缓慢进行。碾压时驱动轮面向摊铺机，防止发生推移。碾压的顺序由外侧向中心，使路面初碾成型。初碾后检查平整度及路拱，必要时予以填补修整，并注意初碾温度不低于120。复压：用1012振动压路机重压46遍至稳定、密实，使路面成型，碾压的速度控制在45km/h，碾压时相邻碾压带重叠1020cm，振109、动压路机倒车时先停止振动，并在向另一方向起动后才开始振动，避免混合料形成鼓包。复碾温度不低于90。终压：用68静力压路机碾压26遍，消除碾压中产生的轮迹，碾压的速度不宜太快。终压温度不低于70。碾压成型后，不再对其表面进行修补。4、质量标准4.1热拌沥青混合料质量应符合下列要求，检查数量：按同一厂家、同一品种、同一标号、同一批号连续进场沥青，石油沥青每100吨为一批，改性沥青50吨为一批。每批次抽检1次。检验方法：查出厂合格证，检验报告并进场复试4.2沥青混合料所选用的粗集料、细集料、矿粉质量及级配规格应符合要求检查数量：按不同品种产品进场批次和产品抽检检验方法：检查进场检验报告4.3沥青混合110、料合格品质应符合马歇尔试验配合比要求检查数量：每日、每品种检查1次检验方法：现场取样试验4.4热拌沥青混合料面层质量检验应符合下列规定：（1）沥青混合料面层压实度，对次干道及以下道路不应小于95%检查数量：每1000m3测一点 检验方法：查试验记录（马歇尔击实试件密度，试验室标准密度）（2）面层厚度应符合设计规定，允许偏差为+105mm检查数量：每1000m2测一点。检验方法：钻孔用钢尺量（3）弯沉值，不应大于设计规定检查数量：每车道每20m测1点检验方法：弯沉仪检测（4）外观鉴定：表面应平整密实，接缝紧密平顺，面无明显碾压轮迹、推挤裂缝、松散脱落、烂边、油斑、掉渣现象，面层与路缘石、平石及其111、他构筑物衔接平顺，无积水现象。5、安全文明施工（1）沥青路面铺筑成型后，不可立即行车，温度降至50以下方可通行。应在铺筑路面起始位置以及与其他不施工道路交接处设立围挡和标识牌，注明原因、绕行路线、允许通行的时间。（2）废除、残留材料及时清理，不得到处乱扔。（3）工程为老旧小区综合整治工程，小区施工为带户施工，居民出行量大，要防止施工对居民的噪声污染和机械伤害，保证居民出入安全。（4）设专人维护压实成型的沥青混凝土路面，必要时设置围挡，待完全冷却后（一般不少于24h）才能开放交通。（5）施工人员不得随意在未压实成型的沥青混凝土路面上行走。（6）要对初压、复压、终压段落设置明显的标志，便于司机辩认112、；对松铺厚度、碾压顺序、碾压遍数、碾压速度及碾压温度应设专人检查。（7）所有施工人员必须佩带好安全帽，接受安全教育。（6）机械操作人员必须持证上岗。（9）施工用电必须由专业电工操作施工。（10）安全管理人员，旁站指挥，随时发现安全问题，随时指出解决。十一、其它细部改造施工方案与技术措施11.1工程概况本工程为老住宅区改建工程，细部工程主要涉及护栏翻新、无障碍坡道、自行车棚改造、空调支架更换和落水管更换等项目11.2施工方法（1）空调支架更换1）按照建设单位和设计要求对原空调支架进行拆除，拆除安装过程中注意空调的保护。2）空调支架采用镀锌角钢式。i加工前应现场核量空调栏杆加工尺寸，并做好记录。同113、一立面空调栏杆外形尺寸应相同，安装时也应保证在同一立面上。ii加工栏杆时应做到“横平竖直”，连接接口处用角铁、拉铆钉固定，接口接缝应严密美观。iii安装空调栏杆时要考虑墙体保温面层安装情况，角铁用膨胀螺丝与墙体连接，膨胀螺丝固定在结构面上。（2）落水管更换1）按照设计将旧落水管拆除，拆除时注意墙面保护。2）新落水管安装按照设计和规范要求进行固定，并保证固定牢固。3）落水管固定做好垂直度的控制工作。（3） 无障碍坡道详见图集10BJ12-1（4） 自行车棚改造详见图集08BJ9-211.3质量要求（1）护栏翻新1）安装预埋件及连接件时，位置要准确，安装要紧固，方向要正确。与墙面固定点要用加长膨胀114、螺丝。2）护栏油漆要求平滑，整洁，表面无流淌。3）立柱预埋安装要稳固，立柱与预埋焊接要牢固。立柱与台面、水平管与墙面连接部位用装饰盖封堵。（2）护栏安装完成后，先检查安装稳固情况，确认无误后随即清理栏杆卫生。（3）空调支架更换1）加工空调护栏在厂内进行。施工前将30*30镀锌角钢进行喷涂处理，并进行表面保护措施。2）加工、搬运过程中要注意成品保护及空调的保护。3）空调栏杆加工时要仔细检查每一个部位长度、宽度等相关尺寸，外形尺寸要协调。同时每一个栏杆内立管净间距也必须统一。4）空调栏杆与墙体连接采用膨胀螺丝固定。膨胀螺丝应与结构面可靠连接固定。（4）落水管更换1）落水管按照固定孔处必须保证填充密115、实。2）材料在运输和施工中注意成本保护，禁止使用损坏的管件。（5）将现状破损的信报箱更换为不锈钢成品信报箱，增设科普橱窗及健身器材。（6）规范机动车停车位，拆除私装地锁。十二、给排水系统改造12.1工程概况1、本项目为2014年国资委建材机关服务中心海淀区老旧小区综合整治项目-定慧寺小区。位置于北京市海淀区。11#、16#楼为地上16层，地下2层，30#楼为地上6层，地下一层，均为二类居住建筑。本项目本体改造为3栋住宅单体，总建筑面积23873.8平方米。（1）改造内容：1）更换楼内给排水立管，更换消火栓箱。2）更换地下公共卫生间洁具，管道。3）采暖系统干管（散热器不在改造范围内）、立管及支管116、更换，地下人防设备、排烟风机更换。4）给排水外线系统，包括重建化粪池，给排水、消防管道及雨水管道的更换，增加雨水口。（2）本工程给水系统分为两个区，地下二层到地上四层为低区，低区用水量由市政直接供水。五层到十七层为高区。高区的用水由地下无负压设备加压后提供。最高日用水量246.00m，由各户水表计量。各点的供水压力不大于0.2MPa。（3）本工程采用污废水合流方式，排水量为233.70m，污废水出室外经化粪池处理后排入市政管。 （4）本工程采暖热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55。采暖采用上供下回单双管供暖系统。（5）给排水、采暖系统共包含以下分项：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系117、统、采暖系统。12.2各系统使用材料、工艺及做法要求序号项目设计要求系统做法管线1给水、排水系统给 水低区：四层及以下楼层由市政管网直接供给。高区：五层及以上楼层，由地下无负压设备加压供给。室内给水为钢塑复合管丝扣连接；室外给水干管采用球墨铸铁管承插连接钢塑复合管、球墨铸铁管2排水楼内排水采用污、废合流制，污废水经化粪池处理接入市政污水管线。室外污水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE）承插连接，室内采用螺旋消音排水UPVC管，粘接。双壁波纹管、螺旋消音排水UPVC管3雨水雨水汇集后接入市政雨水管线室外雨水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE）承插连接双壁波纹管4消防管道室外消防水源由室外环状管网118、提供， 消火栓系统 报警阀前供水管网为环状。采用热镀锌钢管，管径小于等于DN80，采用丝扣连接。管径大于DN80，采用沟槽式连热镀锌钢管 5采暖系统主管热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55。管道均采用热镀锌钢管。供暖管道DN100采用螺纹连接，DN100采用法兰连接或卡箍连接。热镀锌钢管1、各系统试验要求系统名称试验类别给水排水消防采暖压力试验0.9Mpa/1.4Mpa0.9Mpa灌水试验/每层灌水无渗漏/冲洗试验达到饮用水标准/达到水色清澈水色清澈无杂质通球试验/100通球/系统简介给水系统排水系统消防系统采暖系统管道及附件安装部位卫生间、厨房间卫生间、 厨房间住宅层楼梯间、住宅层各119、户使用管材的管径范围DN15DN8050150DN65DN150DN20DN100管道防腐刷银粉两道/ 保温15、100mm橡塑保温材料窗井及所有管井内窗井所有管井内窗井及所有管井内/2、主要阀门试验持续时间公称直径DN（mm）最短试验持续时间（S）严密试验强度试验金属密封非金属密封5015151565-125301560注：具体试验强度按照GB50242-2002相关要求。12.3施工安排1、施工组织（1）施工组织系统为了更快、更好地完成本工程施工任务，在质量和使用功能方面更上一层楼，我公司建立了以项目经理为核心的管理层，采取项目经理负责制，由项目经理负责工程全面的安排，项目部配备有技术员、120、安全员、施工员、质量员、预算员、材料员，责任到人，各负其职。（专业组织设置图）项目经理技术负责人技 术 员施 工 员预 算 员材 料 员质 量 员安 全 员各施工班组（2）施工人员安排管道拆除阶段人员安排班长（人）组长（人）徒工（人）233装修阶段人员安排班长（人）组长（人）技工（人）徒工（人）241020（3）施工过程的重点控制本工程安装阶段主要对住宅层给排水系统管道试压进行重点控制。第一步：原材料进场后要求严格统一的进行强度试验。第二步：安装前管道加工丝扣要规范，安装管件时用力要均匀。第三步：管道安装完毕后及时把系统串联并做好强度试验，符合规范要求再进行管道保护。第四步：待各系统全部安装完121、毕再进行一次系统强度试验。2、施工进度计划（1）本工程面积大、施工流水段多，因此要密切与土建专业配合并合理组织人力，高效率、高质量的进行施工。（2）保证进度的措施：多个施工小组，每个小组编制都以老带新。3、组织协调（1）积极配合好土建、电气及装修等工种在各阶段的施工，积极参与工程的图纸会审和工程协调工作，完成好分项工程的各项工作，在施工过程中严格执行施工方案及技术交底，在自互检、交接检的基础上接受监理工程师的检查和验收。12.4施工准备1、技术准备首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从122、现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向。（3）熟悉、审查图纸，参加设计交底，办理工程洽商。（4）依据ISO9002质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划确定关键工序，特殊工序并编制作业指导书。（5）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，制定相应质量保证措施及质量预防措施。（6）编制工程技术交底和安全技术交底。施工方案交底计划安排表序号交底名称交底人参加人员日期安排1暖卫工程施工方案卢佳星暖卫班组长2015-9-5施工计划交底计划表序号技术交底名称交底人参加人员日期安排1管道拆除卢佳123、星暖卫班组长等2015-9-102给水系统安装卢佳星暖卫班组长等2015-9-203排水系统安装卢佳星暖卫班组长等2015-9-244雨水系统安装卢佳星暖卫班组长等2015-9-265消防系统安装卢佳星暖卫班组长等2015-9-286采暖系统安装卢佳星暖卫班组长等2015-9-302、物资准备（1）编制材料计划任务书（2）编制外加工定货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的资料。（3）塑料管材进场必须进行复试合格后才可以使用。3、施工机具、工具机具名称数量进场时间套丝机2台2015-10-10砂轮锯2台2015-10-10电焊机1台2015-10-10电锤4把2015-10-10台案2台201124、5-9-10 管钳900号 2把/450号6把/350号 2把2015-9-10钢锯4把2015-9-10铁锤10把2015-9-10气焊2套2015-9-1012.5主要施工方法及技术措施1、主要施工工艺流程图2、各系统工艺做法（1）管道预留洞：各系统立管穿顶板前要预先开洞，穿地下室人防顶板及墙体时要预制密闭套管。主干管及支管穿梁及墙体时要预留钢套管。其中，管道穿地下室外墙时预埋刚性防水套管，预制洞的中心线要与管道的中心线一致，根据轴线与墙体标高线按图位置预制套管，预制套管固定应可靠，套管安装后如洞口过大应与土建协商，洞口应加筋处理，避免歪斜剔凿，不许遗漏，标高坐标准确。特别注意开孔要用水钻125、进行开孔，不得剔凿。（2）管道拆除完成验收合格后，开始安装0.000以下管道。（3）楼上管道拆除分段验收合格后，开始安装各系统干、立、支管。（4）允许偏差值：标高偏差2mm坐标偏差2mm平整偏差2mm附件无渗漏3、管道安装（1）安装准备：认真熟悉图纸，了解设计意图，根据技术交底的具体措施做好准备工作。（2）给水系统1）本工程的生活给水四层及以下由市政管网直接供给，各点的供水压力不大于0.2MPa。给水系统室内干立管采用衬塑复合钢管丝扣连接,外线给水系统干管采用球墨铸铁管承插连接。消防管采用热镀锌钢管，管径小于等于DN80，采用丝扣连接。管径大于DN80，采用沟槽式连接。管道工作压力为0.6MP126、a。管道安装一般由总进口开始操作，按照设计要求在预制后安装前把墙外回填管道刷防腐，埋地金属管应做一道冷底子油，一道沥青涂层，外包 玻璃丝布。，管道安装完后找直、找正复核甩口位置、方向及变径无误，甩口加好临时丝堵。然后进行各层的水压试验，压力降至工作压力，检查不渗漏为合格。安装立管需首先每层从上至下统一吊线安装卡件，然后按管径顺序紧好并调直，待各层均吊线检查后上紧管卡，管根部抹好防水台（不小于3cm）再将各层预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，各层甩口高度要与楼内水表高度一致。2）施工流程测量放线预制加工支吊架安装干管安装立管安装支管安装管道试压管道保温刷漆管道通水管道冲洗管道消毒（给水系统127、）系统调试3）保持管材与轴线垂直，使其处于同一轴线上。所有甩口用丝堵堵好准备打压。4）给水管道在管井内安装时要密切配合土建装修施工，管道安装完毕，进行强度试验，合格后进行充压隐蔽。5）管道固定采用镀锌u型管卡，安装前用电锤延弹好的安装线打孔其高度距地面为1.51.8米，遇甩口及转角处需增加固定。6）给水管道穿地下室外墙钢性防水套管处，应先用木楔固定准确，待0.000m以下管道安装完成验收合格后，再用油麻、石棉绳、水泥进行封堵严密。7）给水管道上阀门全部采用全铜质闸阀给水水平管道坡度i=0.002，且坡向泄水装置。工作压力为0.8MPa。 除图中注明外，配水点在3个及3个以上的冷水支管上，应设置128、阀门。消防管：采用蝶阀,并有明显的启闭标志，除试水阀、泄水阀外，其他均为常开。8）管道套丝 按管道尺寸分次套制丝扣，DN15-32套两次，DN40-50套三次，DN 70以上套3-4次，使用套丝机，将管夹在套丝机卡盘上，留出适当长度，根据管径调好板牙，按管径刻度确定丝扣长度，将板头对准丝头，开始套丝，待丝扣达到要求，松开板机。使用套丝板，将丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，用手推丝板，带上2-3扣再套丝。管与管件连接好后外漏23扣丝，并做好防腐处理。管螺纹尺寸表序号管径（mm）普通丝头长丝（联设备用）短丝（联接阀门）长度（mm）螺丝数长度（mm）螺丝数长度（mm）螺丝数115148502812.129、06.5220169553013.57.5325188602615.06.543220917.07.5540221019.08.0650241121.09.077027128803013910033149）钢管水平安装的支吊架距离不得大于下表所列数值：管径1520253240507080100150钢管保温22.52.52.533444.57不保温2.533.544.55666.5810）干、立管每层均安装固定卡下图： 管径 项目DN150DN100DN80DN70DN50以下角钢505505404404303胀栓M16M16M12M12M10U型卡141412121011）压力试验钢塑复合管130、部位内容低区高区强度试验0.9Mpa0.9Mpa时间10 min10 min压力降要求0.02Mpa0.02Mpa严密性0.6 Mpa0.6Mpa接口要求不渗漏不渗漏12）管道油漆：所有管道接口处及明装管道镀锌层破坏处均刷防锈漆两道，银粉两遍。刷油前，管表面要清除油污、污物。13）管道冲洗消毒：系统安装完成后，要进行冲洗，并达到入口水色与出口水色一致，清澈、透明无杂质，采用氯水消毒，达到国家生活饮用水标准。（3）排水系统1）本系统采用污废合流制， 污废排水均出室外经化粪池处理后排入市政管网。2）安装准备：根据设计图纸和技术交底检查核对预留孔洞是否正确，然后按照施工图纸所注管道及管件的规格尺寸及131、预留管口位置进行下料准备安装并根据管材及管件的预排尺寸，画好标记进行排管、编号。支管安装前，应先搭好架子，并将托架按坡度栽好，或作好吊卡，量准坡度尺寸。3）排水管道安装控制线同给水，但排水管道的标高线为管底标高，安装顺序由室外向室内，先安装0.000m以下管道。4）排水管材：室内采用优质UPVC塑料管，其中排水立管采用螺旋消音排水UPVC管，粘接。安装前应将直管和管件内外污垢和杂物，接口处工作面上的泥沙等附着物清除干净，连接时先将两端管对齐，随即抹胶连接。室外污水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE），检查井采用塑料检查井。单体污水、给水出户管管径按原有管径施工，室外给水、污水管线及管井位置仅供132、参考，以实际为准。5）安装管道的同时，应根据实际情况确安装管道吊卡，首先应搭设好架子，吊卡按规范坡度及间距栽好，量准吊杆尺寸将预制好的吊卡安装牢固，管材长度安装吊位以5.3.3.8表。管道变径处要求使用同心变径。排水管道连接要求：i卫生器具排水管与排水横管垂直连接时，应采用90斜三通。ii横管与横管的连接，不得使用正三通和正四通，采用斜三通和斜四通。iii立管偏置时，应采用乙字管或2个45弯头。iv立管与横管及排出管连接时采用2个45弯头，且立管底部弯管处应设支墩。v支管接入横干管、立管接入横干管时，宜在横干管管顶或其两侧45范围内接入。出外墙处要求采用刚性防水套管，管径比其穿墙管大两号（具体133、见91SB图集），安装时应主管道同分支管同时进行，以确保甩口方向的准确。0.000m管道安装完后，进行灌水试验，先灌满水，15分钟后再灌满水，5分钟后观察液面不下降，无渗漏为合格。6）地上部分管道螺旋UPVC排水立管连接时，在安装立管时要将U-PVC管找正找直无错误。立管安装时预先量好尺寸，配管时应将管材与管件承插口试插，粘结时应将粘接口处擦净并用砂纸打磨，粘结时应插入连接管件根部并保留2-3mm的间隙，保证粘接的严密性。管道安装顺序先立管再支管，立管每两层均设一个检查口，距地面1m。固定卡每层设一个，在楼层的1.5-1.8米位置载卡。，立管伸出屋顶0.7m并粘接通气帽。排水立管检查口要求如下134、图：7）排水管道坡度如下：管径（mm）生活污水管道标准坡度管道最小坡度DN500.0250.012DN750.0150.08DN1000.0120.06DN1250.0100.05DN1500.0100.048）排水管道支吊架最大间距及直径（单位：m）管径（mm）DN50DN75DN110DN125DN160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.609）吊杆直径如下：管道直径（mm）吊杆直径（mm）10010125-2001210）允许偏差：坐标10mm拉线和尺量检查标高15mm立管垂直度每米3mm，全长不超过5mm11）系统通水试验合格后，排水立管及水平管做135、通球试验，球径为管径的2/3，通球率要达100。（4）雨水系统室外雨水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE），检查井采用塑料检查井。单体污水、给水出户管管径按原有管径施工，室外给水、污水管线及管井位置仅供参考，以实际为准。（5）消防系统1）消防系统水源由小区水泵房内的消防水泵供应，消防系统阀门采用碟阀，工作压力1.6mpa消火栓选用DN65。并有明显的启闭标志，除试水阀、泄水阀外，其他均为常开。消防系统采用采用热镀锌钢管，管径小于等于DN80，采用丝扣连接。管径大于DN80，采用沟槽式连接。2）首层至顶层的立管穿过楼板时应加设钢套管，套管出地面20mm，安装立管要求每层设管卡一个。安装高度1.5136、1.8米。同层多根管道立管卡在同一高度。3）安装支管时以消火栓坐标、标高定甩口位置，要注意安装坡度，坡向立管，支管距墙尺寸要统一。4）消火栓箱及消火栓安装，栓口中心距地1.1米，朝向外侧且不应安装在门轴侧，箱门开启灵活。室内消防箱安装参见04S202。5）按设计要求所有管井内的给水立管、各层顶板下的给水管、排水管均做防结露保温，穿窗井的各种管道、做防冻保温。6）安装完成后按照GB50242-2002规范要求进行压力试验、冲洗试验消火栓试射试验之后进行验收。（6）消防及各种管道系统。1）管道套丝 按管道尺寸分次套制丝扣，DN15-32套两次，DN40-50套三次，DN 70以上套3-4次，使用套137、丝机，将管夹在套丝机卡盘上，留出适当长度，根据管径调好板牙，按管径刻度确定丝扣长度，将板头对准丝头，开始套丝，待丝扣达到要求，松开板机。使用套丝板，将丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，用手推丝板，带上2-3扣再套丝。管与管件连接好后外漏23扣丝，并做好防腐处理。管螺纹尺寸表序号管径（mm）普通丝头长丝（联设备用）短丝（联接阀门）长度（mm）螺丝数长度（mm）螺丝数长度（mm）螺丝数115148502812.06.5220169553013.57.5325188602615.06.543220917.07.5540221019.08.0650241121.09.077027128803013910138、033142）首先安装地下室主干管，大于DN100系统管道的连接采用法兰连接，法兰间距的管道长度不宜大于20m，立管安装时应注意甩口位置，各项管道位置协调好，连接支管变径时不得使用补心，应采用异径管件。（7）采暖系统1）热计量改造，包括楼栋热计量、更换物业用房散热器、更换地下人防设备及每组散热器加恒温控制阀装置。室内采暖系统改造内容(不含散热器改造)。本工程采暖系统热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55。采暖采用上供下回单双管供暖系统。管道均采用热镀锌钢管。供暖管道DN100采用螺纹连接，DN100采用法兰连接或卡箍连接。2）散热器安装在每组散热器进水支管与跨越管的连接处，安装一个三通通139、恒温控制阀，控制流 量。在住户的每组散热器的供回水管上安装一组双探头温度采集器楼道或单元门内改造的内容3）安装用户查询器在每个楼道或每个单元内，敷设一根双绞网线（数据通讯线）和一根0.5电源线，安装一个9V/25w的电源适配器。在每个单元门内的合适位置安装一个用户热量查询器（1个单元门1个），与用户交互，查询用户的用热信息。4）安装无线数据接收器在每层的楼道内，按20个温度采集点为一个接收单位，即每组散热器设置1个无线数2、为实现分户计量，在室内、单元、楼道采暖系统改造后，还应对各楼宇的热力入口进行改造，即在热力入口处安装超声波热能总表和静态平衡阀。安装按施工安装、建筑设备通用图集91SB1-140、1（2005）暖气工程执行。在每座楼的合适部位（视楼宇现场实际情况），测绘出管线位置，临建筑物外墙，建热力小室。5）热力小室内应安装的设备和附件在热力小室的建筑结构工程完成以后，应拆除部分管道，为安装仪表、附件留出位置。在小室内应安装热量表、截止阀、手动静态平衡阀、泄水阀等。6）安装热力量表在每栋建筑物的热力小室内的供热管道上，安装一块热计量表，测量建筑物的实际耗热量，计算供热管网热损失，为节能管理和计量收费提供依据。7）公共物业用房更换散热器，采用钢铝压铸复合柱翼GLYZ8-8/6-D（600）型设计散热量为118W/片。在进场前全部要进行水压试验，试验压力为1.2Mpa，3分钟无渗漏为合格141、。8）系统安装完毕后要进行1.2Mpa水压试验，15分钟压力无下降、无渗漏为合格。9）管道冲洗应按规定进行，达到出水口与进水口水色一致且无杂物为合格。10）系统调试，通暖后进行调试使室温达到设计要求，各管路、各房间温度一致，散热器手摸温度基本相同。（8）地下室管道各系统管道穿越外墙时应该预留防水套管，穿地下室人防墙时预留密闭套管。12.6主要施工管理措施1、质量保证体系（1）工长对所分管的分项、分部工程质量负责。（2）项目经理部主任工程师（技术负责人）协助各专业工长对工程质量、施工过程控制负责。（3）专职质检员负责施工质量的检查。（4）施工班组兼职质量检查员负责施工质量的自检。2、质量保证措施142、（1）不断提高全员质量意识，加强全面质量管理。（2）贯彻实施ISO9002质量监督和质量标准，健全质量保证体系，落实质量保证职责，确保施工质量处于受控状态。（3）严格执行质量管理制度，切实贯彻质量控制权，质量否决权。（4）坚持“自检、互检、交接检”及专业质量检查制度，专业质量检查每月至少要组织一次。（5）坚持“样板制”，对下列项目应先做样板：1）操作上较复杂的项目；2）新工艺、新技术、新材料、新设备的施工项目；3）同类型但工程量较大的；4）施工中经常出差错或操作技术上不过关的项目；（6）工程物资管理制度。物资进场后，进行检查。检查物资出场质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场物资数量、规格、143、型号等是否满足设计和施工计划要求；外观质量是否满足设计要求及规范规定；按规定须抽检的材料、构配件是否即时抽检等。由技术员、质检员检查合格后，方可进场使用。（7）坚持质量分析会制度。对施工中发生的不合格品，分析其产生的原因，制度纠正措施，并进行修正、验证，为防止潜在的不合格品的发生，消除其原因，应制定预防措施，并贯彻实施。3、质量预防措施：为防止施工操作质量及其它工种施工造成管道堵塞，管道安装过程中应采取以下管道防堵预防措施；（1）污水管道铺设和托吊管甩口安装完毕后即时用油毡盖、砖、水泥封堵。（2）其他各种管道甩口用丝堵或铁板点焊。4、安全消防措施：（1）认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，明144、确安全生产，消防安全责任制。（2）严格遵守各级组织颁布的“安全防火”的法规、标准规定，遵守现场的安全消防制度。（3）每日班前，班组长、包工队负责人应根据当天施工任务特点做口头安全、消防交底。并填写班前讲话记录。 （4）施工作业应遵守安全操作规程，进入现场必须戴好安全帽，吸烟到指定的吸烟室，高空作业应系好安全带，班前不准喝酒，工作应精力集中，不嬉戏打闹。（5）进入现场应注意：各种危险讯号以及标志，尤其应注意高空吊运和“四口”，及建筑的出入口、楼梯口、电梯井口及各类孔洞口，不准到与作业不相关的地方。（6）各种支搭的架子必须经有关人员检查，验收合格后方可使用，并不得随意拆改，使用脚手板应注意探头板，145、以防坠落。（7）搬运料具、设备应勘察路线，排除障碍，集体搬运应统一指挥，动作一致，使用吊车电梯等的垂直运输，应将散物固定绑牢，听从机师指挥。（8）夏季施工必须认真贯彻雨季施工措施。（9）须遵守以下规定：电焊、气焊必须取得现场用火许可证，并持有劳动局颁发的特种作业操作证，消防局颁发的特种工种考核合格证。施焊前应清理用火范围的易燃易爆物品，携带消防水桶，并设专门人看火，电焊机设置的地点应防潮、防雨、防砸。焊机把线移位或焊机移动时均需拉闸断电，每台电焊机必须装触电保护器，电焊机一二次接线端子应有可靠的防护罩，焊把线与焊机接线端子连接紧密牢固。焊机把线应双线到施焊部位且中间无接头，无破损，绝缘良好，焊146、把不准与气焊的氧气、乙炔皮管放在一起，不能把焊把线盘在焊机或焊件上，在焊接新型、易燃物件时，必须按操作规程和有关防火要求操作，以确保安全施工。（10）动工具必须遵守以下规定：施工现场临时用电设备及线路应符合项目经理部和上级“文明施工达标执行标准”中“施工现场临时用点安全达标标准”的规定。砂轮必须装设不小于180度的防护罩的牢固的工作托架，严禁使用不圆有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮，建筑内施工照明使用36V电压电源，严禁使用220V电压，在特别潮湿的场所及金属容器内，工作照明灯所使用的电源不应超过12V，配电箱、电容器及电动工具使用后或班后应拉闸断电。5、成品保护措施（1）要严格按图、按147、工艺标准施工；施工中与土建密切配合，不得损坏结构，土建装修后严禁剔凿。（2）在施工中对各种管口应采取有效的措施，防止杂物进入管内造成堵塞。（3）卫生洁具的搬运应防止磕碰、损坏及污染。安装完毕后及时封堵栓口，结合现场情况采取有效措施。（4）消防系统报警阀配件，消火栓内附件，各种仪表阀门等应加强管理，防止损坏和丢失。（5）对各种设备如水泵、要单独存放，防止损坏和污染。（6）保温材料应在干燥处保管，露天存放应有防潮、防雨、防结露等措施，施工时先上后下，先里后外的原则搬运。12.7经济技术指标及节约措施施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发的工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工148、艺，开展增产节约技术革新，合理化建议的活动，结合本工程特点，采取以下措施：1、材料设备管理措施（1）材料、设备应根据工期分批进场，进场后应码放整齐，妥善保管，定量发放，余料回收，避免积压，丢失和损坏。（2）材料、设备的加工定货要严把质量关，每批进货应有书面技术质量交底，大批量的进货应有样品，材料设备进厂应按规定进行检验，对质量不合格的产品施工人员有权拒绝使用。2、施工技术措施（1）施工人员要熟悉图纸，坚持按图施工，严格执行工艺标准，不颠倒工序，不盲目施工。（2）施工量较大项目应坚持做样板，再按样板进行大面积施工，以避免造成工料浪费。（3）结构施工中，做好预留工作，避免事后剔凿。（4）施工坚持长149、材不短用，优材不劣用，尽量节约材料。11.8施工中应注意的问题施工中应注意处理好与甲方、监理等各方关系。严格按照施工进度计划施工，接受各方检查、指导，工程进度、质量等按监理规程及时申报，各项工作要严格执行ISO9002标准，保证工程质量。施工中要按照北京市建筑安装工程资料管理工程的要求，及时填报各类施工技术资料。各项工作严格执行IS09002标准，保证工程质量，向甲方交一个满意、优质的工程。十三、电气施工及防雷接地施工工艺13.1安装要求(1)根据施工图确定穿线管规格和布管方式及位置。(2)户开关箱为明装安装高度为1.8m，表箱至户开关箱布管为明装。(3)增加公共区域安全疏散指示灯具，安全疏散150、指示灯具均为自带蓄电池，应急时间不少于30分钟，布管为明装，安全出口安装高度门口上0.2m，疏散指示安装高度为距地0.5m。(4)更换公共照明灯具，公共区域灯具分别采用自带感应器LED灯、普通LED灯两种灯型，两种灯型一部分为应急灯具自带蓄电池，应急时间不小于30分钟，灯具安装按现场实际情况施工。(5)户内增加可视对讲，可对来访人员辨别，是否是产品推销人员，减少许多不必要的骚扰，单元门增设防盗电磁锁，可视对讲管理机DJ和对讲控制机dj由厂家配置，均为明装，距地高1.8米，可视对讲系统应与原有火灾自动报警系统联动。(6)更换屋面防雷接闪网，施工前做接地遥测电阻实验，大于接地电阻10欧姆需做人工接151、地极。(7)地下层新增火灾自动报警系统，发生险情自动切断非消防电源，点亮应急照明，联动门禁对讲系统将所有疏散通道上的控制门解锁开启逃生通道。(8)增加安防监控系统摄像头安装在路灯杆上或外墙上，安装高度不低于3.5米。增设值班室对小区内所有情况实时24小时监控，控制小商小贩进入小区内，加大小区内财产安全。13.2电气安装预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接（1）本工程强电系统管线改造采用金属线槽与JDG电线导管明敷穿防火分区刷防火涂料，弱电飞线入户改造采用金属线槽明敷，消防系统改造导管采用JDG管管外壁刷防火涂料，电线采用NHBV。（2）配管应在土建粉刷完毕后进行施工，根据施工图纸尺寸位置配合土152、建施工，管路宜沿最近路线敷设减少弯曲，明装管线必须横平竖直，明装卡子间距一致，要远离预留孔洞，尽量避免交叉配管。 （3）JDG钢管壁厚均匀、焊接均匀、无劈裂、眼、棱刺和凹扁。（4）JDG钢管直接与盒接选用的管材管径相符合，无劈裂，两端光滑无毛刺，管口平直。（5）钢质灯头盒、接线盒、金属板厚度不小于1.2mm，镀锌层无剥落，无变形开焊，敲落孔完整无缺。（6）煨弯：用JDG专用煨管器模具要配套，先将管子插入煨管器，逐步煨过所需弯度，移动时要适当，用力不要过猛，弯曲处，不能有折皱，凹扁和裂缝，弯曲度不能小于90。管子的焊接缝应在正反面，弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象，弯扁度不大于管径的1/10，明153、装管弯曲半径为6bd。（7）管子切断：用钢锯、无齿锯进行切管时，将需要切断的管子长度量准，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口圆滑，无毛刺，管口铁屑除。（8）套管连接：JDG直接长度为连接管外径的2.2倍，连接管的对口处在套管的中心，接口处应涂动力复合脂，把紧定螺丝拧断后连接管牢固严密，可不做接地。（9）管与接线箱、盒的连接：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，管口露出盒、箱应小于5mm，敲落孔大。（10）当JDG管长度每超过30米（没有弯曲）、20米（有一个弯曲）、15米（有二个弯曲）、8米（三个弯曲），要增设过渡盒。JDG镀锌电管在立154、墙上敷设时严禁交叉，管路采取最短距离敷设，并排敷设的JDG镀锌电管间距不小于25mm。(11)钢管中间管卡最大间距（mm）13.3防雷接地安装（1）接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣咬肉、裂缝、虚焊、气孔等缺陷。焊接处的药皮、敲净后，刷防锈漆、沥青漆做防腐处理（混凝土中除外）。（2）镀锌扁钢的焊接长度不小于其宽度的2倍，且至少焊三边，敷设前应调直，煨弯不得过死并应立放。镀锌圆钢（圆铜）焊接长度为其直径的6倍并应双面焊接。镀锌扁钢与镀锌钢筋搭接焊接长度不小于镀锌钢筋直径6倍，且两面施焊。（3）利用40*4镀锌扁钢暗敷在保温层里作避雷引下线，按设计要求设置155、测试点，引下线镀锌扁钢与避雷网连接处搭接好清除药皮。12.4管内穿线（1）在进行管内穿线等工作时，应注意所有电线的规格、型号是否与设计相符，防止不合格线材在施工中使用，每次穿线结束时应留相应的接线及检修余量，防止在穿线过程中线材的破损。（2）管内穿线应在建筑物抹灰粉刷地面工程结束后进行，在穿线前应清除电线保护管内的杂物。（3）同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不应穿在同一根管内。（4）导线在线管内不应有接头和扭结，接头应设于接线盒（箱）内。（5）管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子截面积的40%。（6）导线穿入钢管时，管口处应加护线套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导156、线后应将管口密封。13.5照明器具、配电箱、开关、面板安装电气照明装置在安装前必须符合下列条件：（1）顶棚、墙体等抹灰工作已完成，地面清理工作结束；（2）安装照明器具时应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、胀管等固定，严禁使用木楔。（3）电气照明装置的接线宜牢固，电气接触良好，需接地或接零的灯具、开关、应有明显标志的专用接地螺钉。（4）灯具及其配件应齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（5）灯具不应直接安装在可燃物件上，当灯具表面高温部分靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。（6）相线、零线应接在相应的端子上。（7）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2处（8）同一室内或成157、排安装灯具，其中心偏差应小于5mm。（9）所有箱柜的资料必须齐全。 （10）核实配电箱内电气元件、排线方案是否符合设计要求，箱内电源应具有明显的标志零线排（N）、接地排（PE）应有明显的标志。（11）箱体应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm，安装时箱体四周无空隙其面板四周边缘应紧贴墙面箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆。（12）箱上应标明用电回路名称。13.6电缆的敷设（1）电缆的技术准备已完成。电缆线路两端连接的电气设备(或接线箱、盒)应安装完毕或已就位，敷设电缆的通道无堵塞。电缆桥架、电缆托盘、电缆支架及电缆管道已安装完毕，并验收合格。电缆沿桥架或托盘敷设时，应将电缆单层敷设，排列整齐。不得有158、交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。（2）电缆敷设排列整齐，间距均匀，不应有交叉现象。大于45倾斜敷设的电缆每隔2m 处设固定点。水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔510m 处设固定点。对于敷设于垂直桥架内的电缆，每敷设一根应固定一根，全塑型电缆的固定点为lm，其他电缆固定点为1.5m，控制电缆固定点为lm。敷设在竖井及穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，作好防火阻隔。（2）电缆敷设应核实电缆型号、电压、规格符合设计，电缆外观应无损伤，绝缘良好。（3）电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度。（4）电缆敷设时不得有产生电缆绞拧、护层折裂等机械损伤。（5）电缆头制作前应熟悉安装159、工艺资料，测试电缆绝缘状况，应绝缘良好。并且电缆应无受潮现象。（6）制作电缆终端头时从剥切电缆开始，应连续操作直至完成，缩短暴露时间，剥切电缆时不应损伤线芯和保留的绝缘层，电缆终端上有明显的相色标志。13.7电气系统调试调试应按最末级依次向前的次序逐级整定、调试。调试时应及时做好有关数据的记录、整理工作。十四、电梯更新施工方案及技术措施（仅限11#、16#）更新11#楼16#楼的4部电梯，增加节能运行控制，电梯均作为消防电梯，其中：1000kg、1.6m/s、16层站有机房电梯两部，600kg、1.6m/s、16层站有机房电梯两部，为了不影响居民的正常生活活动，电梯需要逐一更新，具体施工方案及160、技术措施由专业分包单位编制。第四节 季节施工措施一、秋季施工 秋冬季节是改造工程施工的黄金期，本工程根据施工进度所涵盖的项目有外墙保温，外墙涂料，由于秋冬季节气候特殊，须做好“三防”：防风、防冻、防滑。1、“三防”组织措施 项目经理为安全第一责任人，全面负责防风安全措施的落实。 安全员每天在现场监督室外室外拆除护栏、空调和临时设施的搭建、安装、防风措施设置等情况。 施工期间，每天均需有专人查询、记录天气预报，遇到大风警示预报的情况，须在第二天施工人员入场前对临时设施进行结构安全检查，结构已经损坏的，须立即对进行拆除或加固。在施工现场准备安全隔离设施，一旦发生安全事故，立刻疏散人群，并在周围设置161、安全区。2、“三防”技术措施（1）及时收听天气预报，与北京气象台、气象站保持联系，防止寒流、大风的突然袭击。（2）大风来临前，按照“三防”应急预案，对独立的机械、脚手架、未安装好的钢筋、临时设施等进行检查、处置和加固。堆放在屋面的机械、零星材料要堆放加固好，不能加固的东西即使搬运至地面，所有高空人员撤至安全地带。大风、寒流过后要立即对模板、钢筋，特别是脚手架、电线电路进行安全检查，发现问题即使处置。（3）对项目部办公室等大型设施进行定期、全面、仔细的安全检查，对安全存在隐患部位进行整改，安排专职人员进行复查。（4）加强对高空作业人员的安全教育，做好防护措施，超过五级大风停止任何高空作业。（5）162、专职安全人员加强在寒流、大风时候巡查，发现安全隐患及时整改和上报，确保无安全隐患。二、雨季施工1、雨期施工概况据北京地区气象条件和工程施工进度安排，本工程施工期间正值本年度雨季期间。雨期施工是影响工程施工进度和质量的重要方面，在施工中将采取一系列有针对性的技术措施和管理措施，合理的进行施工部署保证施工的顺利进行。2、雨期施工内容及重点（1）在今年雨施期间，我项目部面临的任务重、困难较大，工程量大、工期较紧，必须在各方面做好充分的准备和周密的安排。本工程雨期施工主要内容有：脚手架施工、电动吊篮施工、外墙外保温及涂料、屋面保温及屋面防水、门窗施工、外线工程等，为确保工程的顺利施工，雨季施工安全防护163、将做为项目部雨施工作的重点。（2）雨期施工重点：1）合理布置现场排水系统（包括排水路径、方法和挡水措施）。2）建筑物防雷，临电线路检查。3、雨期施工部署及材料准备（1）雨季施工总体部署成立雨季施工（防汛）领导小组，全面领导雨施期间的施工指挥工作，建立健全值班和气象记录制度，及时做好值班和气象记录，做好交接班工作，发现阴雨天气预报及时通知作好准备。 防汛组织机构项目经理（组长）：负责雨施期间的全面管理工作。现场经理（副组长）：组织和检查安全、机械 、工序安排和文明施工方面是否落实雨施措施。负责检查消防保卫、环境卫生、人员健康和后勤保障等工作。总工程师（副组长）：负责组织方案的编制和审批，并组织技164、术人员提供技术保障。专业负责人（组员）：按雨施方案组织本专业全体人员落实。材料组长（组员）：指导和督促材料组保证雨施材料及时进场。外包队负责人（抢险队长）：根据方案和交底，教育和组织全体施工人员做好每一步工作。各组员：监督、检查施工人员的工作情况并提供指导。（2）以预防为主，使受雨水潮湿影响大的工序如外墙保温、防水工程等避开雨天施工，并采取防雨措施。雨季施工前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，找出雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等，作到雨季施工中重点突出、心中有数。（3）提前做好雨季施工安排雨期来临前在施工现场及提前做好排水措施，保证水流畅通、165、不积水。道路两旁根据现场情况设置好排水沟或其他排水设施，保证雨后正常通行。施工期间所用机械应做好防雷、防雨、防潮等措施。机电设备的电闸箱安装接地保护装置。原材料及半成品的保护：对怕雨淋的材料采取防雨措施，可放入棚内或屋内，垫高码放并通风良好。劳动力安排：对各分包单位划定防雨责任区，在遇大雨以上的天气时，随时都能调动劳动力，出现问题及时排除。物料安排：雨季到来之前，提前做好物资、材料的准备，包括排水设备、防雨材料及施工应急用电的准备工作。配备设备及物资表项次名 称单 位数 量备 注1潜水泵台102橡胶排水管m2003塑料布m220004苫 布块505铁 锹把256镐把137小推车辆138手电筒把166、209同时配备足够数量的雨鞋、雨衣、橡胶手套等。由项目经理组织项目部生产、技术、材料、安全等各部门相关人员在雨期来临前进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护、外脚手架、电动吊篮等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水下水管道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅；各专业各工种必须做一次全面的有针对性的安全技术交底，在交底中必须有防雨、防雷、防触电、防坍塌及紧急情况的抢险措施。（4）临电的防雨安全措施雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，发现问题及时处理。室外配电箱内应加工制作成防雨型，电箱应加设防雨罩。配电箱内167、必须安装合格漏电保护装置，及时检查漏电保护装置的灵敏性，并随时关好电箱门。从事电气作业人员必须持证上岗，佩带好劳动保护用品，并应两人同时作业，一人作业，一人监护。（5）设专职人员收集气象资料。 4、具体防雨措施（1）原材料及半成品的储存和堆放砂浆、腻子等松散建筑装饰材料全部存放于库房内，保证不漏、不潮，下面应架空通风，避免积水。堆在室外的原材料及半成品怕雨淋的材料采取防雨措施，放入棚内，垫高码放并通风良好。能放在施工楼层内的尽量存放在楼内。必须存放于室外的材料堆放下垫20cm高木方，防止雨水浸泡，上面铺盖塑料布，防止雨淋。（2）临时用电准备雨期前应全面检查照明和动力线有无混线，漏电，电线有无腐168、蚀，埋设是否牢靠等，以保证雨季正常供电。施工现场照明灯具与易燃物尖保持不小于300mm的安全距离。临时灯具、碘钨灯、行灯等灯具应有专人负责保管，用后及时断电并收回。照明线路不得拴在金属架上，且严禁在地面上乱拉、乱拖。施工现场所用配电箱必须符合部颁标准的规定，并由主管电器工程师审验，安全部门监督检查合格方可使用。雨期前后要对所有电气设备进行遥测，要经常检修施工现场临电电气设备线路，测试接地保护和绝缘性能，并采取必要的防雨、防潮、防淹措施。配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护装置一定要安全可靠。（3）机电设备及材料防护准备施工现场的机电设备（配电盘、闸箱、电焊机等）要有可靠的防雨措施。机械设备的169、所有电闸箱下部要砌500mm高台，台上满铺5厚脚手板，设接地设施，四周用钢筋焊好防护栏。电闸箱上部搭设防雨防砸棚，防雨层采用石棉瓦铺设，在棚四周支设钢管，前后高差为300mm以保证其流水坡度。机电设备的电闸箱安装接地保护装置。在雨期到来前，作好防雷装置，安全检查部门在雨期前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。（4）装修工程雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工。装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工。各种需防潮防雨的装修材料应按物质保管规定，入库或覆盖防潮布存放，防止变质实效。如白灰等易受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。对易受污染的外装修，要制订专门的成品保护措施。雨天170、楼梯间等公共部位部分施工时，应避免操作人员将泥水带入楼内内造成污染，一旦污染楼地面应及时清理。装修用门窗必须在室内存放，并架空放置，门窗等必须立放，防止变形。外饰面涂料施工应避免雨天作业，已完成的部分，应注意保护，以防雨水冲刷。大雨过后，要对屋面、墙体、门窗等防水质量进行检查，发现问题立即处理。雨季到来时，施工预留孔洞应采取临时封堵措施，防止雨水进入建筑内。（5）防水工程防水工程不宜安排在雨期施工应尽量避开雨期,下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后如发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。雨期期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工。找坡层施工过程中或施工171、完做防水层前，遇雨天（包括小雨天气）必须用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。（6）外线工程管沟开挖必须要注意气象预报，严禁在大雨之前大量开挖土方。管沟一次开挖不宜过长，并按规定进行放坡，必要时可设临时的支撑，沟两侧2米范围内严禁存土及堆放重物，沟底应设排水沟和集水坑，设置潜水泵，以及时排出雨水。沟内存水时，必须先抽水，待沟内基本干燥后，方可回填。雨期前，所有给水管线的管头，一律都要堵封严。井、池的预留洞口也应临时封闭。施工过程中管道排完之后要及时矫正，应当日浇筑混凝土固定管路并封闭两端管口，防止泥水进入。雨期内，排气管两端及三通等其它甩口均应填上，以免泥水进入管内。若172、浇筑砼前，遇雨或沟内灌水，应将管道全部拆除，清除后，方可施工。浇筑完砼后，一定要采取养护措施，以防日晒及雨水冲刷。（7）屋面工程屋面工程应尽可能在雨期前施工完，并安好水落管，如果排水口不能及时安装，应在此处先铺一层卷材。保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测定含水率，含水率低于9%方可施工。防水层施工不得在雨天进行。新做的防水层遇雨时，应用塑料薄膜盖严，不得使新做的防水层遭到冲刷。卷材防水每天均应做好收头工作。屋面卷材防水施工要保证防水基层的干燥程度，如含水率大于9%173、时，禁止防水层的施工。雨天严禁进行卷材施工，风力5级时也不得施工。屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。必须采取必要的措施防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。屋面施工应沿雨水流向的逆方向进行。若屋面防水工程暂不施工，则需对屋面的各种洞口周边采取砌2皮砖封板的方法，保证不让雨水渗流入室内。（8）脚手架和吊篮工程及时观看天气预报，雨季前要对脚手架和吊篮进行全面检查，在工作面、马道等人员通行的地方设必要的防滑设施。脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。在距脚手架外立杆外设排水沟,及时将雨水排走,以免脚手架基础被雨水浸泡造成沉陷。设专人在雨174、前检查立杆垫木是否有效，有无塌陷；雨后基础有无沉陷,立杆有无下沉，脚手架有无变形，如有不正常之处，须迅速加以加固和修整。检查吊篮的是否已停置在最低位置，电源开关和电源箱门是否已关上。检查屋面的防护措施是否齐全。做好吊绳的固定工作。检查完毕后要经过现场工程师的签字确认。雨停后，经专人检查合格后，方允许上篮施工。大雨期间，不得进行脚手架和吊篮的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架和吊篮进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。（9）电气施工雨季施工时，要做好电气设备防护工作，认真检查电气的连线和绝缘情况。下雨天不得在室外从事带电作业。现场使用的配电箱、电闸箱应有防雨防潮措施，外壳要做好接175、地保护。电气安装质量通病纠正和预防措施质量控制点影响质量的通病采取预防措施执行人员电气配管配线管子漏埋不到位班前技术交底加强自检施工员、质检员钢管采用对口焊连接套管连接并作接地跨接班组长接地线未采用黄绿双色线配线前进行技术交底施工员绝缘电阻偏低按规范要求进行绝缘电阻试验班组长电气器具安装器具安装标高超高安装箱盒后找平班组长器具失常工作按规范要求进行通电试验施工员、质检员避雷网及接地装置避雷网单面焊接按规范要求进行双面焊接班组长焊缝没有作防腐处理焊缝刷防腐漆班组长外墙金属门窗防侧击雷接地措施不力加强与门窗施工班的协调配合班组长接地电阻值超标按规范要求进行接地电阻试验施工员、质检员（10）防雷措施176、为保护建筑物、机电设备、人、畜免受雷电破坏及伤害，各小区建筑物均设置了避雷带、避雷器、引下线及接地极组作防雷电保护。建筑施工工地的临时工棚、施工作业平台、宿舍，要求按实际情况采取防雷接地保护措施。设置引下线及接地级组作防雷电保护。避雷装置必须有良好接地，必须定期检查测量接地装置的接地电阻，其独立接地极接地电阻不大于4欧，否则应及时处理。对防雷接地装置进行定期巡查，并加强日常维护，重点检查接地线有无损伤、碰断及腐蚀现象。变压器等要采取防雷措施，用电设备和机械设备要按照相应的规范规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试其可靠性，接地电阻一般应不大于4欧姆，防雷接地电阻一般应不大于10欧姆。雷电177、季节内，观察雷电活动的情况，雷电交加天气，施工人员应转移入室内，不得安排露天高空及室外作业。在无法躲入有防雷设施的建筑物内时，应远离树木和桅杆。现场空旷场地不宜打伞，不宜把钢管、铁锹等扛在肩上。不宜进入无防雷设施的临时棚屋、岗亭等低矮建筑。当雷电频繁、闪电强烈时节，人员不得靠近防雷装置，如：避雷器、引下线附近，不要在大树下面避雨，切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带点设备或其他类似金属装置，以防雷击伤人事故发生。不宜使用无防雷措施或防雷措施不足的用电设备。切勿站立于楼顶上或接近导电性高的物体。切勿处理开口容器盛载的易燃物品。（11）安全、文明措施供电线路不能直埋的一定178、要架空设置，绝对禁止电线在地上、钢脚手架、机电管线上乱拉电线的接头，应防止接触水和潮湿地面，电缆线应防止碾、压、砸和高温烘烤。雨期电工要经常检查现场电气设备的接地、接零保护装置是否灵敏有效，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施（漏电保护和绝缘劳保工具），注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不准将接电线浸泡在水中。电气开关必须装在开关箱内，开关箱必须保证“六有”。电气接线由专职电工负责，工作完后必须拉闸上锁。现场的各种加工机具设备操作必须符合安全操作规程，并采取有效的防雨、防潮、防淹等措施。雨期施工前，对现场所有的动力及照明线路、供配电电器设施进行一次全面检查，对线路老化、179、安装不良、瓷瓶裂纹以及跑漏电现象必须及时修理或更换，严禁迁就使用。雨后电动设备启用前，要由专业电工认真检查电机是否受潮，设备壳体、操作手柄、开关按钮等是否带电，确保无误后方可开机使用。化学药品、油类等易燃品应设专库、专人保管，以防变质、起火爆炸，在易燃、易爆的部位必须设置灭火器防止意外失火。需用电、气焊施工时需到安全部开动火证，无证严禁施工。对正在使用的安全网要进行全面的检查，发现霉烂、变质的应立即更换。各分包单位进场后应同总包单位签定总分包进场协议和安全施工协议，由总包单位的工长和安全员督促进行安全施工措施的落实和安全交底工作。并要求和督促各分包单位将各自的安全交底报项目安全部备案。同时在雨180、期施工期间督促各分包单位落实雨施方案和安全交底工作。否则安全部门有权要求停工或罚款处理。（12）职业健康管理措施雨期施工的安全管理要做到“四防”，即“防坍塌倒塌，防基础下沉，防人员触电，防人员中暑。1）防坍塌倒塌措施临建设施检查维修：现场临时设施，如职工宿舍、办公室、食堂、仓库、现场围墙等应进行检查检修，做好防漏和排水措施，以防遭雨淋和浸泡后坍塌倒塌。材料码放时要放在地面较坚实处，并不能超高码放，防止倒塌。各种原材料不得靠墙码放，离墙亦应在30cm以上。对脚手架的基础、垂直度、附着装置、地锚等进行全面的安全使用监测。2）防脚手架基础下沉措施要经常检查脚手架基础有无变化，并做好排水沟。3）防人员181、触电措施防漏雨：现场所有机具和临时用电设施应提前搭设好防雨棚（罩），雨季期间设专人经常检查机电设备的接零接地保护装置，每次雨后必须检查，以保证机电设备的正常运转。防漏电：4）经常检查生产、生活用电线路、设备的绝缘情况、漏电保护器的灵敏有效性。做好接地、绝缘、防雷电阻的测试，并做好记录，发现隐患立即整改；5）电焊机要做好接地保护及防雨措施，按规定装配有漏电保护器和二次侧防触电保护器，电焊把线要做到无破损、无漏电，电焊工要使用好个人防护用品。6）各类电气设备要采取防雨措施，必须保证施工现场的电气开关、插座、插头的完好，如有破损及时更换，施工完，要做到人走拉闸断电。7）地下室的潮湿作业施工照明用电必182、须采用36V的安全电压。防雷击：脚手架要按规范作防雷装置；接地装置、埋入深度、距离、地线截面应符合规程要求；雷雨天气禁止室外高处作业、禁止电工登杆作业，禁止倒闸操作，雨天抢修电路施工要针对具体情况制定安全措施。防人员中暑措施 根据工程情况合理安排工作和休息时间，同时要教育职工保证充足的休息和睡眠。发现有中暑迹象人员要立即劝其到阴凉通风处休息，严重者一定要立即进行降温，并送往医院治疗，同时要配备一些常用药物如人丹、十滴水等。第四章 质量管理体系与保证措施 第一节 质量目标二、 质量目标的确定本工程为北京市节能改造工程。作为一项惠民政策，本工程有着深远的政治意义，因此我公司承诺全力保证本工程的质量183、达到合格标准，并以北京市建筑装饰优质工程奖的标准严格要求施工过程中的每一道工序，保证整体工程的施工质量。我公司有着较为丰富的工程创优经验，已经积累了大量的创优技术措施，并且形成了一整套的标准化、规范化创优图集，因此，我们有能力也有实力在此工程上为居民铸造一个精品工程，给居民一个满意的答卷。二、质量目标的管理质量目标的制定、实施、检查、改进作为本项目质量工作的重点。首先将工程总体质量目标按工程的不同阶段、不同部位层层分解，规定各级目标的详细质量标准，将分解后的目标逐级落实到项目管理人员，各负其责、层层把关，从而实现由小到大、由细部到总体的逐级目标保证体系。目标管理的具体要求有：1、质量目标的管理184、必须以文件化的形式进行体现，具体内容要落实在项目质量计划中；2、项目经理是质量目标实现的第一责任人；3、项目质量总监是质量目标实施过程监控及最终考核的总负责人；4、项目责任工程师是分项质量目标的具体实施负责人。第二节 项目质量保证体系一、质量管理工作流程质量管理流程见下图质量目标确定建立组织机构建立质保体系前期质量控制明确质量职责健全管理制度物资质量控制过程质量控制劳务及分包控制工序质量控制过程质量检验功能检验竣工验收专项验收工程交付工程保修二、质量管理机构在本工程中，我公司将委派具有多项类似大型工程经验的优秀项目经理为首的具有丰富施工经验的项目管理人员组建本工程项目经理部的管理团队，在“总部185、服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的总承包管理模式下，充分发挥企业的整体优势和项目的团队精神，按照GB/T19000-ISO9000模式标准建立的质量保证体系运行；用全面质量管理的理念，组织现场施工；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，确保实现质量目标。我公司将根据工程实际情况建立完善的项目质量管理机构，建立项目质量岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，使工程质量水平始终处于受控状态。根据现场质量体系结构要素构成186、和项目施工管理的需要，在公司总部服务和控制下，成立由项目经理为核心，现场经理、商务经理、机电经理、总工程师及质量总监、安全总监组织实施，质量部、工程部、技术部、机电工程部、物资管理部、商务部、安全部等各部门具体实施的质量保证体系，建立从项目经理部管理层、作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系，从组织机构上保证质量目标的实现。项目质量管理组织机构图三、质量管理职责分工1、项目经理序号质 量 职 责1是本工程质量的第一责任人，对本工程质量负全面领导责任。2建立项目的工程质量保证体系，并保证体系的正常运行。3保证国家、行业、地方及企业的工程质量规章制度在项目实施得到完全的贯彻落187、实。4贯彻落实公司质量方针和各项质量规定，确定工程质量目标，主持编制项目的精品工程策划书。5主持编制施工组织设计。6及时了解项目的工程质量状况，参加项目的工程质量专题会议，支持项目分管质量的总工程师和质量安全经理的工作。4、 项目总工程师序号质 量 职 责1在项目经理和公司技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责任。2严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项有关规定。3具体负责组织有关人员编写施工组织设计、专项施工方案或技术措施、质量检验计划等，并及时上报公司有关部门和技术领导批准，从技术上对工程质量给予可靠保证。4组织开展施组、方案交底工作，检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量标准188、的落实情况。5领导与组织项目质量保证体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。6参加项目内部质量检查工作。7组织工程各阶段的质量验收工作。8参加工程质量问题调查，分析技术原因，制定处理的技术方案及防范措施。3、现场经理、机电经理序号质 量 职 责1协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。2组织区域责任工程师、专业质量工程师认真贯彻执行项目质量计划及精品策划书，并定期进行监督与检查。3组织本工程质量检查，并对发现的质量问题组织整改4组织工程质量专题会议，及时向项目经理汇报工程质量状况。5组织工程各阶段的验收工作。4、 质量总监序号质 量 职 责1负责项目189、的工程质量监督检查工作，认真贯彻执行公司的质量方针和项目的质量计划，对项目的工程质量负监督管理责任。2参加对施工作业班组的技术质量交底，熟悉每个分部、分项工程的技术质量标准。3每天对施工作业面的工程质量进行检查，及时纠正违章、违规操作，防止发生质量隐患或事故。4对各分部、分项工程的每一检验批进行实测实量，严格按国家工程质量验收标准组织内部质量验收。5会同建设方、监理方共同对每一检验批进行质量验收，并按质量标准对每一检验批进行质量评定。6发现工程质量存在隐患，或经检查工程质量不合格时，有权下达停工整改决定，并立即向上级领导报告。7组织每周召开质量例会讲评；组织月度工程质量讲评会，对工程质量情况进190、行具体研究与分析，找出存在问题并采取措施预防。8有权对项目的作业队伍和操作人员提出处罚和奖励意见，并有质量一票否决权。9参加工程结构验收与竣工验收。10组织对作业队伍施工管理人员的质量意识教育。5、工程部、机电工程部序号质 量 职 责1对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。2实施工程过程质量监控，严格执行我公司质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。3本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。4工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。5组织分部工程质量评定。6、技术部序号质 量 职 责1对图纸、施工方案、工艺标准191、的确定并及时下发，指导施工生产。2编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量进行指导与控制。3对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。7、物资管理部序号质 量 职 责1严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。2组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。3采购资料及验证记录的收集、整理。四、公司总部对项目的服务控制指责1、工程前期质量工作的交底与指导为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作，在项目开工之初，公司质量部对项目进行交底和指导；包括质量计划的编写指导和如何运行实施、创北京市样板工地的程序及要求、质量资料、台帐的建立及192、要求等。2、工程质量考核根据本工程质量目标和工程的重要性，公司质量部派人每周对项目进行一次工程质量检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及半年一次的项目综合管理竞赛评比。3、促进项目技术、质量交流公司组织项目管理人员到其他样板工地参观学习，定期组织项目总结交流，使项目学习相互先进经验，借鉴其好的做法，对照找出差距，使本工程的质量保持在一个更高的水平。4、总部相关部室职责分工（1）项目管理部1）负责工程项目的综合管理工作，牵头组织对项目各责任目标进行过程193、控制、监督检查；2）负责工程项目的项目管理策划和开工前的协调工作；3）负责提供适宜的项目资源；4）负责工程项目的竣工验收组织工作；5）负责工程项目的用户服务管理工作；（2）质量部1）负责质量目标的制定和监督实施；2）负责指导实施工程项目的质量计划和质量创优工作；3）对工程重点部位、重要环节进行监督检查；4）监督指导项目进行工程基础、主体验收；5）及时提供相关质量信息。（3）物资部1）负责提供合格物资供方库；2）对项目采购物资的质量进行监控；（4）机电部1）负责提供适宜的机电专业施工管理人员；2）负责工程项目机电方案、成本、合约和质量管理；3）负责机电施工方案的审批；4）负责机电分包的选择及机电194、设备、材料采购的质量控制。（5）技术部1）负责工程项目施工组织设计、施工方案的优化、审核并监督实施；2）负责项目的科技推广、科技创新工作；3）负责项目的计量和工程技术资料的监督管理工作；4）负责提供适宜的工程技术人员；5）负责技术信息交流。第三节 工程质量保证原则及管理制度一、工程质量保证原则1、本工程质量管理坚持质量第一的原则，以满足业主要求为最终目的。2、以公司质量体系为基础，建立完善的项目质量保证体系，配备高素质的项目管理人员。3、坚持“预防为主”的原则。4、明确质量管理工作流程，保证质量管理有序、有效开展。5、加强对劳务分包及专业分包的质量管理，确保工程总体质量水平。6、对工程重点部位195、关键环节实施加严控制。7、建立完善的质量管理制度，在工程项目上坚决贯彻执行。8、严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的进出场质量关。9、确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步。10、把对居民的服务作为质量管理的工作内容，努力提高过程服务和工程保修的工作质量。二、质量管理制度1、培训制度培训交底制度的目的是强调预控,强调过程控制，明确规范要求和工程创优的相关要求，严肃质量保证体系，使之不流于形式。同时在施工中检验方案和交底要具有指导性、针对性、可操作性和严肃性，层次清楚，内容严谨全面，符合规范要求。保证进入现场的人员了解现场实况，了解国家、部委196、的法律、法规和标准及现场管理制度和规定；掌握必要的质量知识，提高质量意识。（1）进行质量意识的教育工程开工前针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量检验评标准等。通过教育提高各类管理人员与配属队伍单位施工人员的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部总工程师及现场经理负责组织教育；参与施工的各配属队伍各级管理人员由项目质量总监负责组织进行教育；施工操作人员由各配属队伍组织教197、育，现场责任工程师及要对配属队伍进行教育的情况予以监督与检查。（2）加强对劳务队伍的培训劳务队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对劳务队伍进行技术培训和质量教育，帮助劳务队伍提高管理水平。项目对劳务队伍班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的配属队伍不允许进场施工。项目要责成劳务队伍建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中去，并督促其对各项工作落实。（3）加强对图纸、规范的学习项目定期组织技术人员、现场施工管理人员以及劳务队伍的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图198、纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给图纸多把一道关，在学习过程中对图纸中存在的问题及时找出，并将信息及时反馈给业主和设计院。（4）加强合同的交底工程开工后，随工程合同签订的进展情况，对项目各部门进行合同交底，保证各部门人员熟悉合同条款约定的各项质量标准，用标准进行日常检验。2、样板制度在分项（工序）施工前,由责任工程师依据施工方案和技术交底，组织进行分项（工序）样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板，样板未通过验收前不得进行下一步施工。做到统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准199、。样板制度实施内容样板范围工序样板、分项工程样板、样板外窗等样板施工时间各分项工程（工序）施工前样板施工依据施工验收规范、施工图纸、图纸会审及深化设计施工图、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底样板施工前准备1、由责任工程师依照施工方案和技术交底组织操作人员进行认真的书面及现场技术交底，明确工序操作标准和要求。2、在施工部位挂牌：注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。样板施工中要求1、检查方案、交底在样板施工中的执行情况2、组织本工种人员到现场学习施工标准及要求样板施工结束1、样板施工结束后必须经确认后方可进行大面积施工2、样板未通过验收前不得进行下一步施工3、“三200、检制”和检查验收制度在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循作业队伍自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。（1）自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。（2）互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业责任工程师的组织下，由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。（3）交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经作业队伍201、工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目专业责任工程师要亲自参与监督。在三检完成后，由项目责任师组织作业队伍填写验收资料，报项目质量监督部进行验收，合格后由项目质量监督部组织向监理报验，验收合格后才能进入下道工序。严格履行三检制和检查验收制度是工程质量的基本保证，我司将严格按此程序执行。4、挂牌制度（1）技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如：保温板规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到理论与实践的统一。（2） 施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注202、明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。5、质量会诊制度项目依据IS09001:2000质量标准体系的要求和质量管理文件，结合现场施工的实际情况，每周进行一次现场质量会检，将不同施工阶段或不同部位和工序出现的质量问题进行汇总。并就检查中发现的问题，及时召集项目技术人员和具体施工操作人员分析其产生问题的原因，找出问题症结和相关因素制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法，做到有的放矢，有针对性。由工程部派专人负责落实检查方案、措施的实施效果并203、及时向现场总工及质量总监汇报情况，以便做出准确合理的调整。会诊制度的实施方式主要有：（1）每周生产例会质量讲评项目经理部可每周召开生产例会，现场经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程上，对上周工地质量动态作出全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并要形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况已对执行好的劳务队伍可进行口头表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。对工程质量表现差的劳务队伍，项目可考虑解除合同并勒令其退场。（2）每周质量例会由项目经理部质量总监主持，参与项目施工的所有劳务队伍、专业分包的行政领导及技术负责人参加。首先由204、参与项目施工的分承包方汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事室。项目质量总监要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题，和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。（3）每月质量检查讲评每月底由项目质量总监组织劳务队伍、专业分包的行政及技术负责人，对在施工程进行实体质量检查，之后由配属队伍写出本月度在施工程质量总结报告，交项目质量总监，再由质量总监汇总，以月度质量管理情况简报的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各劳务队伍、205、专业分包。对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会上逐项检查是否彻底整改。（4）对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决。会诊制度流程图如下：有关部门进行会诊进行反思奖惩制度追根找出责任人分析原因检查核实进行复查制定整改措施、落实负责人、整改时间6、质量奖罚制度编制项目质量奖罚办法，根据施工质量的高低以及对施工要求的执行程度，采取相应的保证和提高施工质量的奖罚措施。依据国家的质量验收规范，项目制订详细的验收标准，每周进行一次现场质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。对于严格按照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的单位和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的单