1、 xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标投标文件 投标人：xx建筑安装工程有限责任公司（盖单位章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字） 二O一六年七月二十八日 一、 开 标 一 览 表项目名称：xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标项目编号：LYJDZX2016-08投标人全称 企业等级 投标报价投标保证金（有/无） 质量标准 竣工日期 备 注xx建筑安装工程有限责任公司 叁级 响应招标 文件要求 有 合格2016年9月30日注： 1、本表内容如和投标文件正本不一致，则以投标文件正本为准。 2、本表另须用小信封单独密封、标记、递交，供唱标使用。 投标2、人：（单位章） 法定代表人或被授权委托人：（签字或盖章） 注册造价师或注册造价员：（盖执业专用章） 二、投标函及投标函附录 (一)投标函致： xx市xx（招标人名称） 在考察现场并充分研究xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工标段（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：招标文件所列固定单价（元/m3或元/或元/m）的投标价格，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。如果我方中标，我方保证在2016年8月10日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，51天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一（合格）标准和吉林3、省暖房子工程技术导则标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。 随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：贰万元（￥：20000.00元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）日期：2016年7月28日 (二)投标函附录序号 项 目 内 容 合 同 条款号 约 定 内 容备注1项目负责人3.2姓名: 梁文彬2施工准备时4、间7.3签订合同后（3）天3误期违约金额（ 3000）元/天4提前工期奖7.9（ 0 ）元/天5施工总工期满足招标文件要求的基础上以中标人承诺的工期为准。6质量标准5.1符合国家建筑工程施工质量验收统一（合格）标准和吉林省暖房子工程技术导则。7工程质量违约金最高限额15.3合同价款（ 3 ）%8进度款付款时间12.4签发月付款凭证后（15 ）天9竣工结算款付款时间14签发竣工结算付款凭证后（ 30 ）天10质量保留金15.3合同价款（ 5 ）%11保修期15.4按建筑工程质量管理条例（国务院279号令）及房屋建筑工程质量保修办法（建设部80号令）等法规执行。如果中标人承诺延长保修期，以承诺为准5、。投标人：(盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期： 2016 年 7 月 28 日 三、法定代表人身份证明及授权委托书 （一）法定代表人身份证明投标人名称：xx建筑安装工程有限责任公司 单位性质： 有限责任公司 地 址： 长春市绿园区普阳街1688号长融名都C座1404室 成立时间： 2012 年 11 月 20 日经营期限： 2012年11月20日至2022年11月11日 姓 名： xx 性别： 男 年龄： 42 职务：董事长系 xx建筑安装工程有限责任公司 的法定代表人。特此证明。 投标人： xx建筑安装工程有限责任公司 （盖单位章） 日 期： 2016 年 7 月 286、 日 （二）授权委托书 本人 xx 系 xx建筑安装工程有限责任公司 的法定代表人，现委托 梁文彬 为我方代理人，即为该项目负责人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程 施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 壹年 。代理人无转委托权。备注：授权人（法人）和被授权人的身份证复印件在下页。 投标人： xx建筑安装工程有限责任公司 (盖单位章) 法定代表人： (签字) 身份证号码： 委托代理人： (签字) 身份证号码： 2016 年 7 月 28 日 授权人（法人）身份证复印件 被授7、权人身份证复印件 四、投标保证金致： xx市xx建设工程咨询有限公司 我方参加项目编号为LYJDZX2016-08的 xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程工程投标，递交投标保证金贰万元人民币，执行了招标文件第二章中有关投标保证金的规定，并在投标有效期内对我方具有约束力。 投标人： xx建筑安装工程有限责任公司 （盖单位章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字） 日 期： 2016 年 7 月 28 日 五、投标报价一、投标人按本章所列“分部分项工程量综合单价（元/m3、元/或元/m）进行投标。二、投标人中标后按“各自施工的分部分项工程量相对应分部分项综合单价（元/m3或元/或元8、/m）”进行结算，取费按相关文件进行计取。2016年xx市既有居住节能改造项目各分部分项工程综合单价指标序号分部工程分项工程综合单价1、墙面基层处理清水墙23.11元/m2清水墙刷界面剂3.53元/m2空鼓凿除30.61元/m2砂浆涂料7.71元/m2马赛克（砖墙）30.61元/m2马赛克（混凝土墙）32.14元/m2马赛克（不凿除）3.79元/m2马赛克凿除刷界面剂11.03元/m22、外墙保温苯板60mm厚（一布二浆）102.31元/m2苯板60mm厚（二布三浆）108.72元/m2苯板70mm厚（一布二浆）105.66元/m2苯板70mm厚（二布三浆）112.07元/m23、窗口周边苯板9、30mm厚（二布三浆）98.67元/m2苯板20mm厚（二布三浆）95.32元/m24、屋面保温苯板100mm厚76.55元/m25、屋面防水4mm厚卷材防水48.93元/m26、雨水管拆除2.65元/m7、新雨水管安装镀锌铁皮直径150mm61.71元/m镀锌铁皮直径100mm37.45元/m8、苯板造型苯板30mm厚98.83元/m2苯板50mm厚110.73元/m2苯板100mm厚140.50元/m29、女儿墙压顶C20混凝土548.78元/m31:3水泥砂浆29.40元/m210、吊篮脚手架外装饰脚手架3.85元/m211、外脚手架双排钢管脚手架21.17元/m212、防冷桥部位雨篷、10、女儿墙内侧等60.92元/m216、二布三浆窗口周边37.75元/m218、彩钢板修补房檐、女儿墙破损处50.71元/m219、安全防护临街商铺、车库36.05元/m220、排油烟机帽原有排油烟机帽拆除、重新安装17.64元/个21、防火隔离带只适用于高层楼房131.83元/m2备注：1、以上各分部分项工程综合单价是经xx市财政投资评审中心审定，均包括人工费 、材料费、机械费、企业管理费及利润 2、各分部分项工程项目特征详见附表 专业工程暂估价及结算价表工程名称：xx市2016年暖房子工程综合单价标段: 第1页 共1页序号项目名称工程内容暂估金额(元)结算金额(元)差额(元)备注1普通外墙涂料11、 30元/m2 2仿砖外墙涂料 90元/m2 3真石漆外墙涂料 80元/m2 4原塑钢窗拆除及窗口抹灰 100元/个 5防寒门更换 500元/m2 6塑钢窗更换 180元/m2 合计1524- 六、施工组织设计 第一章 编制说明一、编制说明1、本方案编制对象xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标；2、本施工组织设计系本工程的竞标文件，供业主及有关部门招标时考验，若我公司中标则作为施工管理的技术文件，是指导施工全过程的依据。二、编制依据1、xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标招标文件；2、现行有效的相关国家、行业以及地方规范、规程和标准的最新版本；三、施12、工中应严格遵循国家建筑工程施工质量验收统一标准、既有居住建筑节能改造工程技术规范和标准、吉林省暖房子工程技术导则的规定。建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001外墙外保温技术规程JGJ144-2008 外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007屋面工程质量验收规范GB50207-2012塑料门窗工程技术规范JGJ103-2008民用建筑外保温工程防火技术规范DB22/T496-2010屋面工程技术规范GB50345-2012硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-213、007膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000既有居住建筑围护结构节能改造技术规程DB22/T1025-2011模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011聚氨酯建筑密封胶JC/T482-2003丙烯酸酯建筑密封胶JC/T484-2006耐碱玻璃纤维网布JC/T841-2007墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T992-2006外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T993-2006居住建筑节能设计标准（节能50%）DB22/T164-2007民用建筑外保14、温工程防火技术规范DB22/T496-2012四、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和力争三个确保“保安全、保质量、保工期”和文明施工及两个不扰民、不损坏公共财产。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确15、定施工方案。第二章 工程概况一、工程概况1、工程名称：xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程2、工期：计划开工日期为2016年8月10日，计划竣工日期为2016年9月30日,工期51日历天。3、资金来源：国家补助、省财政补助及地方政府自筹4、工程项目特征如下表： 2016年xx市既有居住建筑节能改造项目 各分部分项工程项目特征分部工程分项工程项目名称项目特征墙面基层处理清水墙墙面一般抹灰1. 墙体类型：砖墙2. 找平层：20mm厚1:3水泥砂浆找平刷界面剂1、原有清水墙清理后满刷界面剂一遍砂浆涂料原涂料外墙面处理1、原有外墙面凿毛50%墙面处理刷界面剂1、凿毛后满刷一遍界面剂马赛克16、（砖墙）原马赛克凿除1、原外墙马赛克凿除2、垃圾清运运距：自行考虑墙面一般抹灰1、墙体类型：砖墙面2、找平层：20mm厚1：3水泥砂浆找平马赛克（混凝土墙）原马赛克凿除1、原外墙马赛克凿除2、垃圾清运运距：自行考虑墙面一般抹灰1、墙体类型：混凝土墙或混凝土阳台栏板及挑板2、找平层：20mm厚1：3水泥砂浆找平马赛克（不凿除）外墙面马赛克拉拔检测1、原马赛克外墙面拉拔检测墙面处理刷界面剂1、部位：原马赛克外墙2、满刷一遍界面剂马赛克墙面（凿除）墙面处理刷界面剂1、凿除后满刷界面剂一遍空鼓凿除1、原有墙面空鼓处凿除外墙保温苯板60mm厚保温隔热墙1、保温隔热部位：外墙面2、保温隔热方式：外保温外墙17、保温苯板60mm厚保温隔热墙3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：一布二浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板60mm厚、容重18kg/m35、每平方米8个膨胀锚固栓6、具体构造和技术要求详见图纸1、保温隔热部位：外墙面2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：二布三浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板60mm厚、容重18kg/m35、每平方米8个膨胀锚固栓6、具体构造和技术要求详见图纸外墙保温苯板70mm厚保温隔热墙1、保温隔热部位：外墙面2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：一布二浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚18、苯板70mm厚、容重18kg/m35、每平方米8个膨胀锚固栓6、具体构造和技术要求详见图纸苯板70mm厚保温隔热墙1、保温隔热部位：外墙面2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：二布 三浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板70mm厚、容重18kg/m35、每平方米8个膨胀锚固栓6、具体构造和技术要求详见图纸窗口周边苯板30mm厚保温隔热墙窗口周边1、保温隔热部位：外窗口底口2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：二布三浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板30mm厚EPS聚苯板苯板20mm厚保温隔热墙窗口周边1、保温隔热部位：外19、窗口侧壁及窗上口2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：二布三浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板20mm厚EPS聚苯板屋面保温苯板100mm厚保温隔热屋面1、保温隔热部位：屋面2、保温隔热方式：外保温3、屋面做法：100mm厚EPS保温板容重20kg/m34、40mm厚1：3水泥砂浆找平层屋面防水4mm厚卷材防水屋面卷材防水1、卷材品种、规格：-20SBS改性沥青防水卷材2、厚度：4mm雨水管拆除屋面排水管拆除1、原楼水斗、弯头、排水管全部拆除2、运距：自行考虑雨水管新建镀锌铁皮屋面排水管1、排水管品种、规格：150镀锌铁皮排水管重新安装，厚度1.2mm（包20、括雨水斗、出水口扩大处理）2、排水管下端设135弯头，直径160mm1、排水管品种、规格、：100镀锌铁皮排水管重新安装，厚度1.2mm（包括雨水斗、出水口处理）2、排水管下端设135弯头，直径110mm苯板造型苯板30mm厚保温隔热外墙苯板出造型1、保温隔热部位：外墙面聚苯板造型2、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板30mm厚、容重18kg/m33、具体构造和技术要求详见图纸苯板造型苯板50mm厚保温隔热外墙苯板出造型1、保温隔热部位：外墙面聚苯板造型2、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板50mm厚、容重18kg/m33、具体构造和技术要求详见图纸苯板100mm厚保温隔热外墙21、苯板出造型1、保温隔热部位：外墙面聚苯板造型2、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板100mm厚、容重18kg/m33、具体构造和技术要求详见图纸女儿墙压顶1、C20混凝土2、20mm厚1：3水泥砂浆找平吊蓝脚手架外装饰脚手架外脚手架双排钢管脚手架防冷桥部位苯板30mm厚雨篷、女儿墙内侧等部位1、保温隔热部位：冷桥部位2、保温隔热方式：外保温3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：一布二浆4、保温隔热材料品种、规格：B1级阻燃型聚苯板30mm厚、容重18kg/m35、具体构造和技术要求详见图纸窗口周边1、二布三浆彩钢板修补1、屋檐原有破损处凿除2、1.2mm彩钢板修补房檐安全防护1、原有临22、街商铺、车库等排油烟机帽原有排油烟机帽拆除、重新制作安装塑钢窗更换1、材料必须是国家免检产品 ；2、塑材为60mm厚；3、全衬，镀锌钢衬厚度0.1mm； 4、双层玻璃厚度3mm(复合型）；5、胶条、把手等均应符合相应质量标准防寒门更换1、材质：冷轧钢板 填充物为岩棉； 2、框料：1.45mm厚 、门面板:0.8mm ；3、包括门拉手、三向五舌压把锁、闭门器 5、xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标，具体改造包括：外墙保温、涂料粉刷、屋面防水保温等。我公司能幸运地参加本工程的投标，感到万分的荣幸，在此向xx市人们政府暖房子工程领导小组办公室表示衷心的感谢。我公司为竞标该工程23、进行了认真的研究查看如下图， 1 东艺嘉园小区 2 商贸楼 3地税局 根据施工现场实际条件和特点和业主提供的招标文件为依据确定了合理的部署，我们本着“科技领先，方案先行”的指导思想，组织最精干的专业技术人员综合工程的要求、内容、规模，对整个工程的总体方案及关键部位的施工技术方案作了全面细致的分析和周密严谨的计算，力求我们的方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果，本工程将按照科学的管理方法组织施工，组织有丰富工程施工经验的管理人员及施工队伍组成精干的班子，充分发挥我们公司的综合优势。精心组织，综合协调，统筹安排，控制工程按计划实施，确保工期及质量。二、施工工期根据该工程的具体情况，我公24、司经过充分的研究，保证按时完成施工任务。如我公司中标，自接到中标通知书之日起，我们将立即落实工程开工的条件，以最快的速度调派施工所需的各类人员、机具设备，落实材料的订购进场，尽快形成施工的高潮。我们将凭借公司雄厚的技术力量、精良的机具设备、施工人员年轻化、知识文化程度高的优势，采取合理的赶工措施，确保工期目标的实现。三、工程质量我公司将按照施工图和国家验收规范进行施工，郑重承诺工程质量等级确保“符合国家建筑工程施工质量验收统一（合格）标准和吉林省暖房子工程技术导则施工质量验收统一标准”。为确保质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上全面落实质量保证体系，抓好施工前、施工中、施工后的质量25、控制，建立健全以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督控制。加强对施工队伍、材料质量、施工方案及施工环境的控制。我公司将选派具有丰富经验的项目管理班子及施工队承担该工程的施工，并设专职质检员对施工质量进行全面检查及管理。四、施工组织管理如我公司有幸中标承揽该工程的施工任务，本工程将列入我公司的重点精品项目。成立工程项目部，由具有国家执业资格的人员任现场项目负责人，现场的项目管理班子严格按照国家有关安全、文明施工的要求进行落实，贯彻现场标准化管理，真正做到安全生产和文明施工。我公司明确了本工程的愿望和态度，若承蒙信任本工程惠交我公司施工，我们将信守投标书中的全部承诺，并尽快配合业主做好开工前的准26、备工作，为提前开工创造条件。我们将本着诚恳、务实的态度，给予积极合作，竭诚为业主提供最优良的服务，我公司将精心组织、科学施工，优质、高速地完成本工程的施工任务。五、施工交叉作业部署措施 根据本工程工期、质量要求及施工特点，特制定切实可行的施工部署。 （一）施工段的划分 1、本项工程的施工范围为外墙、屋面等装饰改造工程。 2、施工段的划分 根据本工程特点，将单位工程每道工序分为一个施工段，各施工段之间联系相对独立，但均对施工工期有直接影响。各施工段在总体上可同时进行施工，组织流水施工，有序进行。（二）进场前的准备工作 本工程虽在投标和前期商谈阶段，但我公司已经作了认真充分的考虑和研究，一旦中标和27、通知进场开工，我公司以确保投入该工程所需要的一切设施，派出一支精良的、富有战斗力的施工队伍和强有力的项目经理领导的管理班子，以确保本工程质量的前提下按期和超期竣工，我公司在施工前的准备工作有：1、工前组织有关人员认真学习图纸、熟悉图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出问题，记录解决方案，以便保证工期顺利施工和保证工程质量；2、组织有关人员仔细反复的全面踏勘现场，针对外墙的不同基面、建筑上不同的结构及与图纸的出入处寻找出有效的解决办法，以备将来施工时使用；3、编制施工预算，正确计算出材料数量及人工数量等。与各生产商沟通生产计划及发货计划。安排足够有经验、技术好的工人进场。确保工程的质量和进28、度要求；4、核验进场材料的品种、颜色、数量、批号、合格证、质检单等存档备用。5、材料进工地应做好以下工作：（1）根据材料计划表并结合工程计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 （2）材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点： A不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。B分类堆放，便于使用。 C 易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。 D 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。 E 即用的材料进工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。 （3）工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种29、数量进行登记，以备查验。 6、接通工地临时水电： （1）临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。 （2）临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求；采用电缆拖板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作拖引线，以防漏电造成事故。电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。 7、施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围、明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、30、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。 8、根据该工程装饰特点，装修区设办公室、仓库及材料堆放区。(三)进场后的管理工作 1、在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。给所有工地人员对整个工程有一定认识。 2、工地放样：按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行31、处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。3、施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容： （1）人员（工种）调度 加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、殆工现象。例如：当某些分部分项工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人32、员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。 （2）材料调度 施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计；二是抓好剩余材料的使用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 （3）机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁33、负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。 4、施工日记 施工日记是以反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况、安全生产情况及有关工程的事项。 5、施工检查 施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面： （1）工艺质量检查 检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，34、及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。 （2）安全检查A严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理干净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。 B施工现场禁止吸烟。如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸光后随手掐熄烟头方可离去的习惯。但是在进行清洁注胶工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。 C严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。 D防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。 （3） 施工进度检查 除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解35、决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。6、与甲方（业主）联系、交流 施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。主要联系工作的内容： （1）工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。 （2）陪同甲方看工地，并介绍施工情况。 （3）按时参加甲方召开的工程会议。（4）重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须36、作详细解释，更改费用须得到甲方签章认可。 （5）邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。 （6）呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工程量签证，督促甲方按时拔款。(四)完工的善后工作 工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面的工作： 1、工程收尾工作 认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善修整，对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。 2、内部初验 在上述两项工作完成后，须作内部初验收。检查发现的问题及时修整力求在甲方验收时能一次通过。 4、填写完工报表，呈请甲方检查验收、签证。 5、现场机37、具、余料撤场。收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。 第三章 施工方案与技术措施本公司领导及技术人员对本工程的生产施工方法及技术措施，作了广泛深入的研究讨论，针对xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工招标，我们制定了以下方案。 第一节 墙面基层处理 本工程基层分马赛克墙面、清水墙、砂浆涂料三种形式：处理之后要求平整、坚实、牢固、不得有凹凸、棱角缺失、浮灰等；基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝。一、基层处理1、马赛克墙面凿除 原马赛克墙面凿除 1）根据楼层38、的高低，先打好脚手架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。 2）工人在施工时使用带铲头的电锤施工，方便于铲除。2、马赛克墙面首先做拉拔实验如合格清理好基层之后满刷界面剂。3、砂浆涂料墙面应凿毛50%之后满刷界面剂。4、马赛克凿除之后的墙面应抹20mm厚1:3水泥砂浆找平（混凝土面的应掺107胶）。 二、基层清理 （1）用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。（2）砂浆溅物、流痕等可用铲刀、开刀、錾子、钢丝刷等清除。（3）将墙体上漆膜有起壳、剥落、粉化现象的部位用铲刀铲除，并用高压水枪清洗干净墙体粉尘、藻类物及松动涂层等。 （4）基层清洁干燥，操作地点环境温度不低于5。风力不大于5级，雨天室39、外不可施工。 第二节 外墙保温1、施工工艺流程基层处理 清除基层杂物、剔除表面凸起物 弹线 调制聚合物胶浆 铺设翻包网布苯板对缝隙边裁口苯板粘结面涂刷专用界面剂涂抹粘结胶浆铺设苯板安装锚固件 涂抹面层聚合物胶浆 铺设网布 涂抹面层聚合物胶浆刮高弹性外墙腻子刷高弹性外墙涂料验收 2、技术措施 1)基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等影响粘结强度的杂物，用2米靠尺检查墙体的平整度，不允许偏差大于4mm。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要外挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板 40、的垂直度和平整度。以保证外观达到质量要求。各层标高误差小于3毫米，建筑物整体竖向投测线误差控制在12毫米以内。 2）聚苯板切割：非标准板按实际需要的尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。 3）配制聚合物砂浆胶粘剂，根据厂家说明严格配制搅拌使用，配制粘结用聚合物砂浆，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。 4）翻包网络布凡在粘贴的聚苯板边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等两侧、门窗口处），加强网的单位质量大等于300g/都应做网格布翻包处理。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四周和阴阳角等处应41、做好局部加强施工。（见下图） 5）粘贴聚苯板 ：粘贴时采用点框式粘贴，粘贴面积50% 抹完粘结剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹粘结剂，粘接聚苯板 应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应缝宽的聚苯板 填塞。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板 应交错连接。整块墙面的边角处应用不小于300mm板。 6）聚苯板接缝不平处应用粗砂纸磨平，粗砂纸宜衬有平整板材。打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子清理干净，磨平时间在聚苯板 粘贴24小时后进行。聚苯板 在洞口四周出不允许接缝，接缝距四角42、200mm。 7）板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。 8）铺设保温板：选用陈化期满足规范要求的苯板，苯板对缝处应裁口，裁口深度为保温板厚度的1/2。苯板涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置20分钟晾干后待用。 9）保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为1/2板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于1.5mm。 10）将苯板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm，并在板的一边留出50mm43、宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为100mm，厚度10mm，中心距200mm，对于1200mm600mm的标准板，板的侧边不得涂胶。 11）将涂好胶浆的苯板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。 12）板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。 13）在所有门、窗、洞的拐角处均不允许有拼接缝，须用整块的保温板进行切割成型，且板缝距拐角不小于200mm 14）在所有阴阳角拐角处，必须采用错缝粘贴的方法，并按垂线用靠尺44、控制其偏差，用90靠尺检查。 15）苯板粘贴完毕，72小时后方可进行锚固件的安装。在每块保温板的四周接缝及板中间，用电锤打孔，钻孔深度为基层内约50mm，锚固深度为基层内约大于25mm。 16）聚苯板粘贴完毕后进行报验 。 17）安装膨胀锚固栓。外墙外保温施工部位均增加锚固件，以增加连接的安全度。锚固件固定，采用机械锚固件锚固聚苯板 时，锚固件安装应至少在胶粘剂24h后进行，在混凝土墙面用冲击钻在聚苯板 表面向内打孔，孔径视锚固件而定，进墙深度不小于25mm拧入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件数量与锚固件选用带压盘的尼龙胀栓进入墙体大于25mm，具体数量为每平米不小于8个膨胀锚固栓。 固45、定件布置法 18）报项目部、工程监理进行隐检验收。 19）面层抹面砂浆：在钢网固定及锚钉固定完毕后抹一道抹面砂浆罩面，厚度3-5mm，仅以覆盖网、微见网轮廊为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 20）砂浆抹灰施工间歇应在主体结构缝及外挑构件处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续大面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的钢网或网格布，需与钢网或网格布、底层砂浆呈现台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，21） 破损部位修补：（1）因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。（2）用工具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注46、意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布（钢网）及聚苯板 。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板 碎粒。（3）切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板 ，在背面涂抹胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板 齐平。（4）仔细把破损部位四周约100mm宽度范围的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了钢网或网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。（5）在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。（6）用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。（7）剪一块面积略小于修补部位的钢网或网47、格布（网格要横平竖直），绷紧后密粘贴到修补部位上，确保与原钢网或网格布的搭接宽度不小于80mm（8）从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止钢网或网格布移位、皱褶。 第三节 屋面保温防水本工程屋面为SBS卷材防水，屋面排水方式以集中外排水为主，屋面做法: 4厚SBS-20改性沥青防水卷材，40厚1:3水泥砂浆找平层，100厚EPS板保温层（分两层错缝铺设）；原屋面钢筋混凝土楼板。施工要点:防水卷材的品种必须符合设计要求和有关标准的规定。防水层及其檐口、泛水、水落口、予埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。保温材料的强度、密度、48、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。排水坡度不能小于设计要求。1、屋面保温层(1)屋面保温材料其品种、规格、密度、导热系数、容重、强度等均应符合设计要求。(2)出屋面管的根部应用细石混凝土填塞密实。(3)操作工艺清理基层保温层铺设。1)基层表面清理干净，且要求干燥，平整，无松散，开裂等缺陷。2)苯板保温层，铺设100厚双层挤塑板保温，保温层分层铺设，上下错缝，并铺平贴紧。 3）40厚水泥砂浆找平层1)找平层施工前，屋面保温层应验收合格，基层应清理干净，并适当洒水湿润。2)根据设计厚度在女儿墙上弹坡度控制线，出屋面管的根部应封堵密实。3)操作工艺清理基层洒水湿润拉线找坡贴灰49、饼施工找平层养护验收a基层清理:基层清理，并洒水湿润，以利于基层和找平层粘结牢固。b拉线找坡:找坡贴灰饼，根据屋面长宽尺寸设纵横分格缝，间距小于6米，宽度20mm，并将缝与保温层连通。c细部处理:在突出屋面的女儿墙根部做圆弧角，排气管根部做圆锥台，雨水口与找平层间留凹槽，并嵌防水封闭材料，对于雨水口500mm范围内坡度不小于5%。d养护验收:经洒水养护7天，干燥后经验收合格后铺设防水层。2、屋面防水层（1)屋面防水工程必须由专业防水队进行，持证上岗，并在操作前对工人进行技术交底。（2)防水基层（屋面找平层）表面应清理干净，干燥，坡度正确，不得有空鼓、开裂、起砂等缺陷。（3)所使用的全部防水材料50、有出厂合格证，材料进场后严格按照屋面工程质量验收规范GB502072002规定抽样检验合格后方可施工。（4)防水层施工必须了解近期内天气情况，雨天禁止施工。（5）操作工艺清理基层涂刷冷底子油铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔淋水试验1）施工前将验收合格的基层表面尘土，杂物等清理干净。2）喷刷冷底子油，大面喷刷前，应将边角、管根边角等处，先喷刷一遍，然后大面积喷两遍，要求喷刷均匀无漏底，干燥后方可铺贴卷材。3）在女儿墙、管根、水嘴、阴阳角、雨水口等细部先做附加层，附加层应符合屋面工程质量验收规范的规定。4）卷材铺贴时，随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处火焰喷枪距离加热面300mm左右。经往返均匀加51、热，趁卷材的材面刚熔化时，将卷材向前滚铺粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度80mm。5）将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘接牢固，以边缘挤处沥青为度，末端收头用密封膏填塞严密。6）卷材选用带砂面层，收头部位在防水层施工完后，补撒页岩片。7）防水层施工完后淋水不得有渗漏或积水现象。（6）质量标准1)保温材料必须符合设计要求，苯板应紧贴，基层铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。水泥珍珠岩应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求，出屋面的结构和转角处，做成圆弧角，且整齐平顺。找平层应平整，压光不得有空鼓、起皮、裂缝等缺陷。3)卷材防水层所用卷材及52、其配套材料，必须符合设计要求，防水层在出屋面管道，水落口、泛水的防水构造必须符合设计要求。防水层不得有渗漏或积水现象。（7）成品保护1)在铺好的保温层上施工，应采取必要措施，保证保温层不受损失。2)找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏，施工时雨水口应采取临时封口。3)防水层做好后，在上面施工时应采取防护措施，防止损坏防水层、保护层。第四节 涂料施工本工程外墙有普通外墙涂料、真石漆外墙等。一、 外墙涂料1）底层要求1、底材要求：基层抹灰已完成并保养了已干燥湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他53、粘附物。 2、涉及外墙脚手架部分的门窗框、栏杆、给排水管及燃气管道等安装完成。 3、外墙有开孔、开洞要求的部位均完成开孔开洞施工 4、外墙预留的缝已进行防水密闭处理。 5、有排水要求的部位，已完成滴水线（槽）施作，滴水线（槽）整齐顺直。 6、基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。 7、所用涂料品种经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。 8、所用涂料有出厂合格证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。 9、外墙装饰脚手架已搭设完毕。 2）施工流程 基层清扫处理涂刷界面剂批刮第一遍腻子打磨找补批刮第二遍腻子细砂打磨找补批刮第三遍细腻子（若有必要）细砂打磨找补涂刷抗碱封闭底54、漆涂刷第一道面漆涂刷第二道面漆 1、基层清扫完毕后，根据墙面情况进行腻子批涂、点补工作，以找平墙面为准，将墙面的缺陷如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角处补平，待干燥后用砂纸打磨，根据阴阳角弹线结果进行找补，以保证阴阳角线条顺直、方正。 2、涂刷界面剂防止墙面水砂浆中的碱性物质外泄，使涂料漆变色，脱落。 3、为防止外墙涂料开裂，并减少维修工作，第一遍腻子需挂网批刮。 4、第一遍腻子完成后，需进行打磨，打磨完成后并再次进行找补、打磨。 5、第二遍腻子完成后，需用细砂打磨，并同第一遍腻子一样反复找补打磨，直到腻子层表面平整、光滑，满足涂刷涂料的要求。 6、如果前两次腻子完成后还未能做到平整、光滑，不能满足55、涂料涂刷的要求，需进行第三次腻子作业，工序同第二次腻子作业。 7、待外墙腻子达到养护期并实干后，进行封闭底漆涂刷，底漆涂刷完成后需再次进行作业面平整检查，不平整处应进行腻子的局部找补打磨，并补涂底漆。 8、待底漆干燥后进行第一道面漆涂刷，涂刷时保证油漆均匀，不得有漏涂和流坠现象。 9、待第一道面漆干燥后，进行第二道面漆涂刷，工艺要求同第一道面漆 3）、施工工艺要求：1、基层腻子点补厚度不超过2mm 2、腻子批刮施工时，不得过多地往返刮涂，以免出现卷皮、脱落。为避免腻子收缩过大，导致出现开裂和脱落，每道批刮不得过厚，应根据腻子的使用说明施工，通常厚度以0.51mm为宜。 3、两道腻子批刮间隔时间56、不能过短，必须要在第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。 4、腻子批刮还应采用2米铝合金直尺首先沿横向刮平，再沿纵向刮平，使之满足平整度和垂直度的要求，尽量减少腻子刮涂痕迹。 5、通常情况下，腻子批刮完成24小时（25）达到实干后方可进行打磨；打磨完毕后，视温、湿度状况应喷水养护，养护期2-3天。 6、腻子打磨时，应着重将刮痕处打磨平整。打磨完毕，表面应平整、光滑。 7、由于工期原因，阳台等部位外墙涂料需分批涂刷施工，或存在施工间歇时，分界线应留设在阴阳角、滴水线、分隔缝、落水管等部位，以避免出现同墙面色差；如必须在大面留设分界线时，应做好施工接茬，以弱化色差。 8、墙面大面施工要求滚涂，边角部57、位应使用小号羊毛辊筒施工；窗边、线条及局部修补采用刷涂，刷涂部位不能用排刷，应采用小毛刷或毛笔。 9、第二道面漆应在落架后采用吊篮施工。 4）、成品保护 1、外门、窗框在涂料施工前应采用报纸及塑料薄膜等进行遮罩保护，以免造成污染。 外墙涂料涂刷完成后，如有栏杆喷漆等极具污染性的工程施工，应采用塑料薄膜、彩条布等进行局部墙面进行临时覆盖保护。覆盖保护必须经现场工程师确认后，方可进行后续施工。 二、真石漆外墙1. 基层需要充分养护，干燥；2. 基面应平整、洁净，不得有油污，浮灰或其它污染物。3.基底验收标准：1）表面平整度：一般要求错位在3mm以下，若超过此范围则需进行打磨使之平整。2）无脱层、空58、鼓、面层无裂缝、风裂不大于0.2mm，无明显砂眼等缺陷。3） 面层达高级抹灰，即产面垂直度不大于3mm，表面平整度小于2mm，阴阳角垂直度小于2mm，方正2mm。4） 表面必须平整、洁净、颜色均匀，无裂纹、无明显接槎，无灰尘、油渍、无外露钢筋、铁丝、木屑、红角和灰线平直方正，清晰美观。5）护角等符合施工规范规定，分隔缝（条）宽度、深度均匀、平整光滑、楞角整齐、横平竖直。6）基层的碱性：基层墙面PH值低于10。7） 基层的含水率：基层含水率小于8%，新粉刷的砂浆面层要经过3个星期左右才能施工。8）表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清洁打磨完毕后方可施59、工。4.批刮找平腻子、打磨（1）批刮腻子应使用抹子、刮板或钢批进行施工，从上向下批刮。每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。通常外墙腻子一道在0.51.0mm左右。（2）腻子通常批刮两遍，两遍腻子的间隔时间不能过短，一定要在第一道腻子干燥后，再披刮第二道腻子。（3）批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。（4）批刮腻子时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，填满、填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。（5）待腻子完全干透后（晴天一般12个小时）用对应的砂纸打磨平整，清扫灰尘。5.外墙底漆施工：（外墙抗碱底漆或封固底漆）涂刷外墙60、底漆是涂料涂层结构中的第三道工序，涂刷后在腻子层上形成涂膜，其乳液粒径极小，能深深地渗入被涂基层。让底漆能快速渗透基材和腻子层内部，形成严密封固隔离层，漆膜柔韧性好有效防止外界酸、碱、水、油份等物质侵蚀墙体，达到最佳的酸碱度平衡，有效阻隔漆膜脱落、泛碱、漆膜发花，还可防止基材或腻子层滋生的霉菌外渗而影响外墙装饰效果。提高面漆附着力、遮盖力高同时还可用色浆调色，节省外墙面漆。施工配比：详见各型号产品说明书刷涂或滚涂：添加清水进行稀释，搅拌均匀。视施工的难易程度和环境温度的不同可做适当调整，切勿过度稀释。普通喷涂：添加510%清水进行稀释，搅拌均匀.调好后的料宜静放熟化1015分钟后再搅拌均匀施工61、效果更佳。理论涂刷面积：8-10/遍施工方法：刷涂、辊涂、喷涂均可。施工厚度(湿膜)大于30m，方可达最佳效果。施工条件：环境和墙面温度在+50C以上，相对湿度不高于85%。墙面含水率小于10%，PH值小于10。待底漆完全干透后方可进行下道工序。底漆验收标准：表面目测达到：表面光滑、平整、均匀、洁净、无砂眼、无明显刷痕、无漏涂等，大面观感良好。6.勾缝分格施工按照设计要求在墙面打好水平，量好尺寸，用墨盒弹好线，定好位置，贴美纹纸作保护。7.真石漆具体施工：开罐后倒出来充分搅拌均匀、不加水稀释直接施工，如需加水最多不超过3%，已稀释的真石漆请不要倒回原包装内、应尽快用完已开罐的产品。根据喷涂效果62、的要求选择合适口径的喷枪、小口径喷枪24、中口径喷枪46、大口径喷枪68、喷嘴距墙面4050。一般喷涂时将空气压缩机压力调节为47f左右。对于不同造型喷涂真石漆工艺先按要求设计好规格尺寸，然后在已涂刷好底油的墙面用美纹纸做好所需模型，在喷上真石漆，在真石漆还没有表干前撕掉美纹纸即可。喷涂大面积时以分格线为交界处施工，控制喷涂厚度在4-5kg/m2左右，切勿过厚和过薄施工，保证喷涂效果一致，这样可有效避免出现明显接口、厚薄不均匀和色差。施工条件：环境和墙面温度在+50C以上，相对湿度不高于85%，墙面含水率小于10%，PH值小于10。真石漆质量要求A：喷涂表面平整、无发花、无泛碱、咬色；B：1M63、正视，厚薄一致、粗细均匀；C：无流坠、疙瘩、溅沫现象；D：正视颜色一致，无砂眼、无划痕、无漏喷；E：装饰线、分色线干直；F：窗及其它构件表面洁净。8.打磨：待石头漆干燥后将石头漆表面有锐角的颗料磨平（约30-50%），可增加石头漆美感及减少锐利并避免灰尘积留。第七步：防尘罩光面漆施工：主材层完全干透后（晴天时一般24小时干透）才可以喷涂面漆，空压机气压要求4kg以上，喷枪的枪口垂直于墙面，距离30cm-50cm，来回均匀喷洒上去，面漆一般喷二遍。首先薄而均匀地喷涂一层，不得漏喷。开罐搅拌均匀，按各型号规定的加水比率或者稀释剂使用，采用喷涂施工，喷涂厚度010.125kg/m2。干膜厚度30m。64、真石漆面油施工质量要求A：无发花、无漏喷、光泽一致；B：无流坠、疙瘩、溅沫现象；C：窗及其它构件表面洁净。 第五节 防护脚手架工程及吊篮第一、编制依据1、JGJ1302001、J842001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（以下简称规范）。 2、本工程建筑物结构特点对防护方案的要求。第二、 防护脚手架方案 一、材料要求：1、钢管：选用外径48mm壁厚3.的钢管，钢管及扣件的材质应符合规范要求；用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4.5m为好，用于小横杆的钢管长度以2.12.3m为宜，以便适应脚手架的宽度变化。2、扣件用材扣件不应有裂纹、气孔；也不应有疏松、砂眼或其影响使用性能的铸造缺陷。扣件65、与钢管的贴合面要接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离要不小于5mm；扣件的活动部位应使用其转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要不小于1mm。、脚手板选用木脚手板，厚度不小于，宽度不小于200mm。、安全网：选用不小于2000目/100mm2的密目安全网，其它技术参数应符合质量要求。二、搭设方案：该工程架体总高最高需搭设约23.2 m（脚手架高度超过作业层1.2m），可采用常规双排外落地架。（一）架子基础回填土应分层夯实，分层厚度不大于250mm，回填所用土料应符合设计要求。搭架前，在搭架范围内加强夯实，然后按架子立杆间距铺放通长木架板。（二）架子构造该工程双排外架按如下构造搭设：1、架子立66、杆纵向间距1.5m，内、外立杆横向距离1.05m，内立杆距外墙面距离150mm。2、步高：均按1.8m步高搭设。3、小横杆：设在大横杆上，在立杆间增加一横向水平杆，横向水平杆间距为la/2=0.9m。4、连墙杆：按二步三跨设置，与建筑物主体结构连接。5、扫地杆：距地面（200300mm）处连续设置。6、剪刀撑；剪刀撑应随外架的搭设而同时搭设，剪刀撑与地面的夹角一般为4560，剪刀撑竖向应连续设置不得中断,外架高度小于24m的脚手架，其水平方向间距15m。7、脚手板：脚手板采用50mm厚木架板，脚手板在架上应满铺，且应与小横杆固定。8、安全网：为便于安全防护，在二层楼面处设水平安全网，网内口边离67、墙不得大于15cm。网与网之间搭接牢固。转角必须搭牢、绑紧。在建筑物四周外架外侧用密目尼龙安全网封闭。9、安全通道：在工地楼梯口搭设安全通道，通道架上面满铺竹架板、竹胶板（见右图）。第三、防护脚手架可靠性计算双排外落地架为常规搭设，按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的规定，不需进行计算。 第四、防护脚手架搭设要求1、防护架搭设平面布置方案1.1、双排防护架横向立杆间距1.05m、纵向立杆纵距1.5m、内立杆与墙面距离为0.15 m、大横杆步高1.80m，外架按规定设剪刀撑。1.2、防护平面钢管作业层上满铺竹架板，用不小于18号铅丝双股并联4点绑扎，不得破损、不得留68、有空隙、不得有探头板。1.3、防护架立面外侧用密目式安全网封闭，并用不小于18号铅丝绑扎牢固、严密。1.4、应按规范8.1.18.1.5条的规定对钢管、扣件、脚手板等构配件进行检查验收，不合格产品不得使用。2、防护脚手架搭设要求：2.1、脚手架搭设前作好安全和技术交底。2.2、架子搭设基本要求：按照1.2条确定尺寸做到横平竖直、整齐清晰、图形一致、平竖通顺、连接牢固受荷安全、有安全的操作空间，不变形、不摇晃。2.3、防护架必须配合主体施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙杆件以上二步。如高出连墙杆二步时，应采取临时稳定措施，直到上一层连墙杆搭设完后方可根据情况拆除。2.4、搭设顺序：竖立杆69、大横杆小横杆斜支撑剪刀撑连墙杆脚手板栏杆挡脚板安全网。 2.5、立柱接杆、扶手接长采用对接扣件、大小横杆连接或与立柱连接、立柱与扶手连接采用直角扣件、剪刀撑的纵向接长采用2道旋转扣件，2道扣件间距不小于0.4m。2.6、连墙杆的设置：2.6.1、连墙杆必须采用刚性连墙杆与建筑物可靠连接。2.6.2、连墙杆与每层框架柱拉结牢固，连墙杆应既能受拉，又能受压。2.6.3、连墙杆不能随意拆除，要作好安全技术交底，严禁私拆。2.7、每完成一步都要及时校正立柱的垂直度和大、小横杆的标高，水平度，使横距、纵距、步距上下始终保持一致。最后搭设安全网。2.8、防护架搭设好以后、应进行检查验收，合格后方能投入使用70、。2.9、相邻立杆的接头不得在同一高度，且错开距离应大于1个步距，头中心距节点距离不大于步距的1/3，相邻大横杆（即纵杆）接头位置亦应错开一个纵距。2.10、脚手架、踢脚板都必须固定可靠、出入口、开口处应予以加固、扣件紧固、扭力矩应在4050N.m之间。2.11、防护脚手架搭设好后，应定期检查维护，如扣件连接、连墙杆、支撑体系等是否完好，是否符合规范要求，并要及时清理脚手架上杂物，清理脚手板上、安全网内建筑垃圾。3、防护架的拆除：3.1、拆除脚手架前的准备工作应符合下列规定： 3.1.1、应全面检查脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系等是否符合构造要求。3.1.2、应根据检查结果补充完善施工组织71、设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施。3.1.3、拆除前应进行技术、安全交底。3.1.4、应清除脚手架上杂物及地面障碍物。3.2、拆除顺序：脚手架拆除顺序与搭设时顺序相反：安全网挡脚板栏杆脚手板剪刀撑连墙杆小横杆大横杆斜杆立柱。3.3、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。3.4、连墙杆必须逐层拆除，严禁先将连墙杆整层或全部拆除后再拆防护架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙杆加固。3.5、当防护架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应当在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙杆。3.6、卸料时的各构配件严禁抛掷至地面。3.7、运至地面的构配件72、应按规范第8.1.28.1.5条的规定及时检查、整修与保养，应按品种、规格随时码堆存放。4、脚手架的安全管理1脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则(GB5036)考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，合格者方持证上岗。2搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。3脚手架的构配件质量与搭设质量，应接规范规定进行检查验收，合格后方准使用。4作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板支架、缆风绳等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。5.当有六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作山。雨、雪后上架作业应有防滑措施，并应扫除积雪。6脚手73、架的安全检查与维护，应接规范规定进行，安全网应接有关规定搭设或拆除。7在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件: 主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆;连墙件。8不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报主管部门批准。9.临街搭设脚手架时，外侧应有防止坠物伤人的防护措施。10在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。11工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等，应接现行施工现场临时用电安全技术规范(JBJ46)的有关规定执行。12搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。5、验收与使用架子搭设和组装完毕，在投入使用前，应逐层74、逐流水段，由主管工长、加子班组长和专职技安人员一起组织验收。验收时，必须有主管审批架子施工方案一级的技术和安全部门参加，并填写验收单。验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件、工具是否符合现行国家和部颁标准、各有关规范的规定，以及是否符合施工方案的要求。验收的具体内容为：1、架子的布置；立杆、大、小横杆间距。2、架子的搭设和组装，包括工具架起重点的选择。3、连墙点或与结构固定部分是否安全可靠；剪刀撑、斜撑是否符合要求。4、架子的安全防护；安全保险装置必须有效；扣件和绑扎拧紧程度应符合规定。5、脚手架的起重机具、钢丝绳、吊杆的安装等，必须安全可靠，脚手板的铺设应符合规定。6、脚手架基础处理、作75、法、埋深必须正确和安全可靠。第五、高空作业措施及吊篮使用方法（一）根据我公司几年以来的外装施工经验，高空作业是外装施工安全的一个薄弱环节，特此制定高空作业安全措施，杜绝高空作业中的安全隐患：1、建立完善的高空作业安全责任制并由项目经理直接负责.2、所有操作人员定期进行身体检查，不适应高空作业的禁止施工工作。3、每组高空作业人员配备1-2个工具袋用于存放工具及零配件防止高空坠物。4、在强风，大雨等恶劣气候条件下以及可能停电情况下应停止施工作业，暴风时应注意脚手架的加固工作5、同时进行多层交叉作业时，各作业层之间应设置防护网。6、施工种发现的安全隐患和缺陷必须及时解决,危及人身安全的必须立即停止施76、工.7、高空作业安全设施的主要受力杆件应进行力学计算验算其强度8、高空作业中的安全标志,工具,仪表,电器设施和各种设备,必须在施工前加以检查确认其完好,方能投入使用.9、所有施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋,以防人员及物件的坠落事故。（二）吊篮使用方法1、吊篮使用前，必须仔细检查屋面支承设施的悬挑长度是否符合设计要求，与结构的连接是否牢固可靠，以及配重的位置和配重的重量是否符合设计要求。2、检查吊索、安全绳和保险绳。吊篮周围防护高度不少于1.2M。3、吊篮在现场经检查合格后，运到指定位置，由上部将工作钢丝绳和安全绳分别固定在安全牢固的结构中。左右两根钢丝绳一定要注意相位，使吊篮按正确方向平77、稳升降。4、使用手扳葫芦升降吊篮时，往复搬动前进手柄，即可使吊篮上升；往返拌动倒退手柄时，即可使吊篮下降，但不可同时搬动前进和倒退手柄。5、吊篮的使用荷载不准超过100Kg/m2。升降时不超过2人同时操作。作业人员上下吊篮，必须要注意安全，相互配合。6、保险绳直径不小于125mm，接头卡扣每层不少于3个，保险绳不能与挑梁连接，必须单独在安全可靠的固定点上。不准使用有接头的钢丝绳。作业人员必须使用安全带，并牢固地挂在安全绳上，安全带要高挂低用。7、吊篮必须做荷载实验，合格后方可使用。任何人不得随意拆修改吊蓝。8、承受吊篮拉力的预埋吊环，用直径不小于16mm的圆钢，埋入混凝土的长度大于36cm，并78、与主筋焊接牢固。吊钩必须用合格的成品吊钩。9、固定吊篮的挑梁应用不小于14#的工字钢。挑梁的挑出端应略高于固定端，挑出长度必须保证其抵抗力矩大于倾覆力矩的三倍，端头必须有防脱装置。挑梁之间纵向要用钢管或其他材料连结成一个整体。10吊索与吊篮、挑梁的连接，必须用卡子将吊钩和吊索卡牢。11、五级以上大风，严禁进行作业。大风、大雨后应全面检查，合格后方可使用。三、文明施工措施1、施工材料要有计划，整齐、条理地堆放和入库，并标识清楚。2、生活设施配合总包单位统一布局，炊事员要有健康证，工地要设茶水桶。3、要悬挂现场施工标牌，现场施工员要统一服装并佩带身份胸证。4、办公、宿舍要通风及采光良好，宿舍明确管79、理制度，并落实治安、防火、卫生、计生管理责任人。5、配置安全保卫人员，并采取必要的防盗措施。6、设立生活垃圾池，并每天清洁运走。7、每天收工后要工完场清，确保现场整洁文明。 第六节 垃圾外运1、将所有的垃圾合理有序的外运，并保持整洁、完好；2、配有相应的管理人员和保洁人员；3、工程施工现场（1）清理现场和装卸建筑垃圾时，应采取洒水或喷淋措施。（2）清运垃圾应预先办理相关手续或委托具有垃圾运输资格的运输单位进行，不得乱卸乱倒垃圾。（3）施工完成后，立即清理施工垃圾，将这些垃圾集中堆放，并及时清运完毕。在运输建筑垃圾时应当遵守下列规定：4、按照市市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和80、倾倒建筑垃圾,禁止偷倒、乱倒；5、建筑垃圾运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥行驶，不得遗撒、泄漏。6、建筑垃圾运输作业时，应当在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位做好车辆运行线路沿途的污染清理工作； 第四章 质量管理体系与措施 一、质量目标 1、质量总目标 本项工程质量标准：符合国家建筑工程施工质量验收统一（合格）标准和吉林省暖房子工程技术导则施工质量验收统一标准。 2、工程检验目标 验收项目验收合格率（%）核验优良率（%）单位工程100%98%分部工程100%98%分项工程100%98%工 序100%98%二、质量管理保证体系 1、指导方针紧紧围绕“确保81、合格”的总体质量目标，把质量管理放在项目管理的首要位置，立足根本，以质量求效益，以质量保工期，采用以过程控制为主、前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程质量实行全方位、全过程的控制，以工作质量保证施工操作质量、以施工操作质量保证产品质量，坚持“预防为主”。强化“过程控制”、突出“防止再发生”，消除质量隐患，使工程质量水平得以持续不断的提高，确保工程质量目标的实现。 2、质量保证体系根据上述指导方针、建立以组织施工、技术、制度等方面的质量体系。质量管理体系图（如下图）：接受业主和监理监督定期不定期质量检查进行自检互检交接检加强现场试验控制充分利用现代化检测手段组织保证经理部质量管理委员会作业队质量82、小组质量工作检查现场QC小组总结表彰先进思想保证提高质量意识TQC教育质量第一为用户服务制定教育计划检查落实改进工作质量施工保证创优规划检查创优效果制定创优措施明确创优项目质 量 保 证 体 系技术保证贯彻ISO9001系列质量标准，推行全面质量管理各项工作制度和标准13项施工现场质量管理记录岗前技术培训熟悉图纸掌握规范技术交底质量计划测量复核应用新技术工艺提高工作技能技术岗位责任制质量责任制质量评定反 馈 实 现 质 量 目 标制度保证经济法规经济责任制优质优价完善计量支付手续制定奖罚措施签定包保责任状奖优罚劣经济兑现3、项目质量组织 施工项目经理部成立以后，以项目经理为质量组组长，以专职质83、检员为副组长，项目技术负责人为兼职质检员，任质量组副组长。以各工种工长为兼职质检员，任质量组成员，项目经理部材料员、设备员、施工员为质量组成员。成立项目质量组，每天对工地各施工班组生产进行质量检查，项目质量组每周开展一次质检定期例会。由专职质检员将每天，每周质量情况进行汇总，报项目质量组组长，送各组员，每月形成正式质量月报表，报项目质量组组长，送各组员，对各种显性隐性质量问题及时整改并对各种有益经验予以推广、发扬。实现项目质量动态管理，并同时报公司质量部，公司质量部每日对项目质量组工作及现场质量情况进行一次检查，使项目质量管理纳入公司质量管理程序。4、质量控制程序及技术管理预控 （1）根据工程84、项目特点，确定质量控制重点、难点及控制程序 根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。（2）运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制 1）进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。2）狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。 3）针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，85、实施质量预控。针对事先进行的施工控制项目，分析可能或易应变对策，制定质量预防措施。 三、确保工程质量的技术组织措施为了确保本工程质量达到合格，我公司将切实做到精心组织、精心施工，以质量第一和预防为主的原则，要求各级领导重视质量，经常向施工人员宣传教育提高工程质量的重要性，并为此制定以下措施： 1、认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作； 2、坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工程验收并将有关资料收集备案； 3、对凡进入施工现场使用的材料进行严格挑选，不合要求的坚决不得使用； 4、凡设计或甲方指定的材料样品，坚持按原样采购使用； 5、严格执行国家施工验收规范和操作规程，加强分86、部、分项工程质量评定工作； 6、坚持按图施工，如有变更必须征得甲方同意；7、现场施工管理人员为质量第一负责人，凡发现不符要求及时纠正；8、接受质监部门和甲方各有关部门对施工现场的监督，凡发现问题及时返工，直至达到质量要求；9、切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。10、质量管理制度 （1）公司质量管理制度由总经理亲自过问，工程管理部主管。 （2）工程管理部对各施工项目的管理标准按国家行业规范及有关标准制订。 （3）工程管理部参与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关行业标准进行检定。 （4）公司工程管理部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查，并听取施工现场甲方及监理提出的87、质量意见。 （5）施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中遇到问题应及时与工程管理部和主管项目的技术人员汇报，并作出整改意见方案。 11、技术质量岗位责任制度 （1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。 （2）公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专（兼）职质量检查员。 （3）各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责： 1）进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。 2）深入施工现场进行中间检查和调查研88、究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。 3）参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。 4）研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。 5）督促有关人员做好技术检验和观测工作。 （4）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。 （5）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。 12、落实质量技术89、措施 （1）质检员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正制止、预防质量事故于萌芽状态。 （2）实行质量一票否决权制，只要经质检员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员自负，并扣罚班组施工工人材料费金额，所对应的专业工长和项目经理，质检员分别予以 50-100 元/人次的罚款。 （3）在工程开工时成立质量小组，针对各工序薄弱环进行质量环节控制，不断提高合格率和优良率，最终达到合格率 100%，优良率 98%。 （4）实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一个细部材料做出一个样板，请业主及设计师及质监站认可，方可进行大面积施工，若业主设计师和质监站有一方不认可则必须重做样90、板直到认可为止。 （5）公司实行质量大检查制度，每个月公司均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动。对所检查的项目的工程质量，现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分，每次对得分最高和最低的进行奖罚，对当月有质量事故处以 1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量优良、现场安全生产、文明施工做得好的项目。 （6）公司经理一贯实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小，当场就责任人罚款 30-200 元，必须当场交纳现金而不得从当月工资扣除，对任何人从不宽容。若整改不及时或对质91、量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。 13、竣工后质量保证措施 本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作： （1）竣工一个月之内，向业主提出所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作。实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。 （2）实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期内每年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难92、。 （3）对本工程这种极为重要的工程更将开展多种形式的质量跟踪活动。 四、质量通病防治1、外墙保温饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏治理主要措施：（1）外墙外保温施工图及设计变更均应经同一图审机构审查批准。设计变更不得降低节能效果，并应获得监理或建设单位确认，建设、施工单位不得更改外墙外保温系统构造和组成材料。（2）外墙外保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口四周、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部设计，出具节点详图。（3）外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。（4）保温材料应有省级住房和城乡建设行政主管部门出具的产品认定证书。苯板板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸93、汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天。（5）涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。（6）外墙外保温施工前应作出专项施工方案，由总承包单位报建设（监理）单位审查批准后实施。（7）外墙外保温工程施工应坚持样板引路的原则，样板验收合格后方可全面施工。（8）外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求：1）抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后94、孔洞外侧表面应进行防水处理。（9）粘贴聚苯板外墙外保温系统施工应符合下列要求：1）条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%；点框法粘结面积不应小于50%。2）涂料饰面时，当采用苯板板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。3）以xps板为保温层时，应对xps板表面进行粗造化处理，并应在两面喷刷专用界95、面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面砂浆。4）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。5）门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。6）门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝离开角部至少200mm。7）耐碱玻璃纤维网粘贴时，洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。8）在外墙保温96、系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位应做好耐碱玻纤网的反包处理。（10）硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工应符合下列要求：1）喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。2）喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10，空气相对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖措施。3）喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：普通型3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。（11）外墙保温层需设置分格缝的，应由设计明确位置及处理措施。（12）需穿透外墙保温层固定的管道及设备97、支架等，其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。（13）外墙施工完后，建设单位应组织参建单位对外墙进行淋水试验，淋水持续时间不得少于2小时，并做好检查记录。2、出屋面管道根部质量通病防治（1）质量通病伸出屋面管道根部渗漏水。（2）原因分析1）出屋面管道根部与找平层未留2020mm凹槽嵌填密封材料。2）防水附加层做法不细。3）卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。（3）防治措施1）伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留2020mm凹槽，并用密封材料填塞密实。2）管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高98、度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡。3）防水卷材收头必须加金属套箍箍紧，并用密封材料封严。五、雨季施工措施1、注意原材料的保护，现场施工的水泥、专用砂浆、保温板等易受潮湿的材料要放置在干燥通风的地方，并做好防遮处理。(储存备用材料采用放置在专用的仓库中,整齐摆放,施工现场待用材料底面用木板铺设,上面用彩条布遮盖)。2、注意尽可能保护板材不受雨水淋湿及加强基面含水率的检测，达到施工要求5技术要求。3、注意成品半成品免受雨水冲刷破坏。（将彩条布等保护用品准备好，随时进行遮盖保护）。4、对于板施工的墙面刷聚合物胶粘剂时，应注意基面的清洁与干燥度，以免影响保温板与99、墙体粘结的强度造成质量隐患。5、雨季施工期间，应注意收听天气预报，低作业尽量安排在天气相对较好的时间进行，出现雨天可暂停室外作业（外架）。 第五章 安全管理体系与措施在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，建立以保证安全生产为目的安全生产体系。安全生产体系将由安全生产责任制、安全生产责任制度及安全生产网络管理组成。一、安全生产管理体系根据本工程管理人员规模，拟指定以项目经理为主，项目主任工程师为辅，各级工长及班、组长为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自的具体职责如下：1、项目经理：全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施100、工现场的安全；2、安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章作业，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳防用品的发放和使用；3、机电负责人：保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械进行周期性安全检查；4、劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合；5、消防负责人：保证防火设备的齐全、合格，消灭火灾隐患，对每天动火区域记录在册，开具动火证，组织建立现场消防队和日常消防工作；6、施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。7、医务人员：即使诊治各种疾病101、，保证施工人员的身体健康，对突发性安全事故，采取一定的应急措施；8、其它部门：财务部门保证用于安全生产上的经费；后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购各种的用于安全生产及劳防的产品和材料。 安全生产管理体系图：（如下图）：二、安全管理措施制度 1、认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令及公司的安全生产管理办法。要求第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任。 2、建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。 3、牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评比工102、作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。 4、坚持持证上岗制度，特殊工种必须经培训考核合格持证上岗。中小型机械必须定机定人，机操人员必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。施工员、质量员、安全员等必须持证上岗。 5、设专职安全员，全面负责现场施工的安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班。 6、所有施工现场需动用明火，风电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。 7、认真执行“安全生产技术交底制度”，安全交底与施工技术交底同时进行。安全交底必须结合具体操作，有针对性。 8、建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违章指103、挥，并有权将违章行为越级上报。 9、施工现场安全负责人必须学习和熟悉掌握文明优质施工手册，严格对工人进行安全技术管理。三、施工现场安全管理 1、在施工现场入口处设七牌一图：安全生产六大纪律、十项安全技术措施牌、防火须知牌、工程项目负责人名单、创工程质量鲁班奖和施工现场标化管理、安全生产天数计数、施工平面布置图，标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责。 2、所有施工人员必须佩带安全帽，施工现场管理人员带黄色安全帽，工人带白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽，吊装指挥人员戴红色安全帽。 3、进入施工现场施工必须选穿合身的工作服，并做到“三紧”：领带、袖口紧、下摆紧104、才起到保护工作的作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带。 四、临时用电措施 1、施工现场用电必须符合建设部JGJ46-83标准，采用三相五线制配电，严禁三相三线制。 2、施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。3、本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，接地体采用 L50*5*2500打入土中深度为 1500。接地电阻不大于 4，角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊 M10 螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。 4、配电箱一律选用标准箱，挂设高度 1.4m，箱前及两侧 1m 不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并105、有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作好重复保护接地。5、移动电箱的距离不大于 30 米，做到一机一闸保护，井架开关一律实行低电压 36v 起动。 6、电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。 7、单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。 8、现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，就采用高压汞灯、高压钠灯或混合用的卤钨灯。 9、各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。 10、雨季应注意加强检查电器设备，以防发生漏电事故。 五、施工机械安全措施106、 1、机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳保用品。2、每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。 3、手持类电动工具必须严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程，每季度至少全面检查一次；现场使用必须符合施工现场临时用电安全技术规范中的有关规定。 六、各施工人员安全职责 1、服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。 2、每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题及时解决，使设备正常使用。 3、对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参107、加事故现场分析共同接受教训。 4、时刻关心安全、防火，不断提高对防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。 5、施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。 七、各施工班组的安全职责 1、进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用清洁剂、二甲苯、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的溶剂、化工材料等上盖归库，不得随地乱丢。 2、电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围的安全工作，配好监护员。 3、要注意各类脚手架的牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上108、的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。 4、要进行二甲苯清洁作业时，严禁使用碘钨灯。 八、工地仓库保管员安全防火职责 1、必须坚守岗位，做好物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。 2、溶剂、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对工人领用化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的材料一律随时归库保管。 3、溶剂、化工材料库为禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯，碘钨灯照明，停电时应用手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。 4、库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他109、无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。 九、易燃物品存放 严格按xx市危险品仓库安全管理要求和规定，把易燃物品和有害物料存放在安全地方，确保不易被人随意取到，以免发生意外的危险。 十、高空作业安全防护方案1、高空作业应有牢靠的立足处，并必须视具体情况配置防护栏网或其它安全设施。 2、高空作业时所用的索具、脚手架、吊篮、吊笼、平台等设备，均需经过技术鉴定或检验方可使用。 3、构件吊装时的高空作业，必须遵守如下规定： （1）构件应尽可能在地面组装，并应搭设进行临时固定、电焊、高强螺栓连接等工序的高空安全设施，随构件同时吊装就位，拆卸时的安全措施亦应一并考虑和落实。 （2）高空安装构件或单独吊装110、大中型构件时，必须站在操作台上操作。 第六章 环境保护与文明施工管理体系与措施 第一节 环境管理体系 第二节 环境保护措施一、环境保护措施1、执行国家、地方、行业有关空气污染、水源污染、噪声污染的环保法律、法规、及现场的管理制度。严格控制施工现场的粉尘、噪声、震动，消除污水污染。2、运输水泥有遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘及恶臭气味。3、管理上严格控制人为噪音，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上采用低噪音电动工具、电焊等。4、在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音111、及环境污染。5、合理调节时间，避免白天正常上班进行电焊类重噪音机具的使用。6、在施工中严格按照有关维护市容、市貌是文件规定，在噪音控制与粉尘控制方面，全面组织现场文明施工。7、粉尘较多的分项工程，单独维护施工，施工时尽量减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免周边环境，造成环境污染。8、施工人员进入现场后，进行文明施工和环保知识的宣传、教育、并进行考核，树立良好的文明施工及环保意识。9、施工现场内及周边要干净清洁，划分责任区设专人清扫。二、环境保护管理措施1、建立环境保护责任制在项目实施时制订出适合本项目的环境保护责任制。2、建筑“三废”防治废渣处理（1）主干道车辆出口用砼硬化路面，临近门112、口处设一层碎石路面，防止车辆轮胎带泥。凡外运土方车辆，要注意防止车辆运出带泥，污染市区环境。（2）按施工设计平面图，放置材料、机械设备；现场设建筑垃圾场，不准乱堆放材料及杂物，施工人员及时清理各自岗位施工现场，做到工完场净。（3）施工现场应遵守国家有关环境保护的法律规定采取措施，控制现场的各种粉尘，废弃物以及噪声振动对环境的污染和危害。对于能够用于土方回填的建筑垃圾，则应在监理、设计充许的范围内进行回填。（4）砂、石、砖、水泥等大宗建材按材料进场计划进行。（5）遵守当地政府的有关城市建设法规，服从建设方及当地城监部门的管理。同时做好现场施工的环境卫生，工程竣工后，在交验工程验收之前要做到现场工113、完场清。废水防治（1）工地临时干道两侧设好地面排水沟，施工现场路边设置排水渠，做到畅通无阻。（2）按施工组织设计平面布置图布设施工用水、用电线路，做到做到所用电器、电源电线不漏电，施工用水水管不漏水，创造一个良好的施工现场环境。噪声防治（1） 本工程施工中产生的最大噪声源为：电动吊篮 （2）噪声控制：对直接接触噪声源的操作人员采取调整作业时间、轮班换岗的防护措施，以减少噪声对一线操作人员的危害。3、其它防护措施设专人负责值勤，对大型设备或大型车辆进场（运保温板的车），要由专人指挥，防止重载损坏路面。防止施工产生的建筑垃圾，施工废水在道路乱堆、乱流。工地产生的废渣及时有组织外运，废水经沉淀分离后114、有组织排入市政下水道。保护好施工现场周边的绿化区。三、减少扰民噪音措施本工程要对现场进行封闭，以保证外部人员误入施工现场发生安全隐患。施工人员在进出施工场时要严格遵守现场人员管理制度，避免发生扰民现象，要积极维护工地秩序。同时我公司在施工过程中采取相关技术、管理措施，以避免扰民现象的发生，积极维护我公司及业主的社会形象。1、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民和自觉意识。2、强噪声作业时间的控制：严格控制作业时间，晚间不超过20时，早晨不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并115、报工地所在的区环保局备案。3、强噪声机械的降噪措施：尽量使用成品及半成品，减少在施工现场加工制作，和尽量选用低噪声机械，或设备封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。4、在进场前，对主要交通路径及现场周边进行考察，针对当地居民的分布情况及作息习惯采取不扰民措施，制定合理的材料运输时段，在施工运输中注意不影响居民的交通、生活及户外活动等。5、在施工中，应执行地方环保、防噪音、安全文明施工等条例，制定现场规章制度，如：在材料吊运等施工过程应采取防噪音措施或限制时段；生活垃圾、建筑垃圾等及文明存放，外运时加强覆盖防止遗洒；施工现场污水有组织排放，保证不外流等等。尽量避免对当地居民的生活造成影响，以免发生扰116、民现象。此部分请阅“夜间施工措施”、“环境保护措施”、“安全文明施工措施”、“噪音预防措施”等详细内容。6、进入施工前，积极协助建设单位对当地人员作宣传工作，令当地人员对本工程的施工加以理解。7、如有居民投诉本工程在的施工中妨碍其生活、工作，我公司将尽力解决问题并对其做相应的赔偿，以树立本公司的形象、信誉。8、加强对队伍的管理力度，杜绝打架斗殴、聚众闹事，以免对当地人员、居民造成恶劣影响。在出入施工现场时，不大声喧哗、嘻戏打闹，并注意个人形象，给当地居民留下良好的印象。四、降低环境污染技术措施1、场区内生活及施工道路都要采用硬化路面，其厚度和强度应满足施工和行车需要，并配专人随时清扫，未能硬地117、化的部位应采取洒水的办法，保持场区清洁卫生，避免尘土飞扬。2、在场区门口设洗车处，出场车辆必须干净清洁，以免影响外部居住环境。如外出车辆对场区周边道路进行了污染，派工作人员及时清理。3、现场设排水沟和沉淀池；砼养护采用蓄水、浸水麻袋片养护控制废水污染；浸砖设固定的场所及废水经沉淀排放；车辆清洗地面硬化，废水有组织排放；生活废水油水分离，浴室用水过滤后排放；厕所设冲水装置、简易化粪池。4、现场不准焚烧可产生有毒气体的物品；机动车辆尾气排放符合国家排放标准；市区内的工程禁止使用燃煤，应使用清洁燃料。5、固体废弃物应分类存放，有组织进行清运，能回收地进行回收、能重复使用的重复使用；外运手续齐全，在清118、运垃圾前与有资格的运输方签订协议。6、制定消防管理制度，对易燃易爆物品或场所加强管理，配备消防设施、水源。7、禁止使用污染、辐射超标建筑材料。 第三节 文明施工及成品保护措施1. 进场施工人员要严格遵守现场一切规章制度，接受项目部的统一管理，要求统一着装，配工作卡戴安全帽。2. 施工区域内各种施工用料堆放整齐，挂牌标识，做到工完场清。3. 施工现场及宿舍不得有酗酒、聚赌、打架斗殴及其他不文明行为。施工宿舍及仓库现场要搞好卫生，工具、个人用品摆放整齐，清理干净，禁止抛垃圾，乱扔废弃物。4. 施工现场禁止排放有毒有害和恶臭气味物质，加强防火管理，明确责任人，配备相应的灭火器材。5. 教育职工处理好119、公共关系，文明相处，规范作业、宽以待人、严以律已。6. 所有进场施工人员树立成品保护意识，既保护自身劳动成品半成品，也要保护他人成品半成品。7. 外墙管线、窗户、门扇、栏杆及其他材质构件均要采取切实的保护措施，已有的防护薄膜在面涂未完成前，暂不要拆除，没有防护薄膜的应充分保护起来后，再进行涂料施工，施工完毕再予以拆除。外架拆除时应派人专门跟踪对易产生碰撞损坏的环节予以提请注意，对已造成的碰损污染及时清理修复。8. 进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面地面随便乱划、乱动，注意外墙预留孔洞的协调处理，尽量在完成外墙孔洞钻凿后，再施工最后的保温，钻凿污染处应及时办理交接，并修整污染部分，阳台栏杆安装120、焊接之后再施工交接处，以免打凿、焊渣污染。分色交界面应注意保护密实以防污染。 第七章 工程进度计划与措施一、编制说明 1、进度目标，xx市2015年“暖房子”改造工程建设项目二期工程施工计划开工日期为2016年8月10日，计划竣工日期为2016年9月30日。具体施工进度安排见后附表三计划开、竣工日期和施工进度横道图。2、本工程进度安排是根据前述施工布置按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发情况。二、确保工期的技术组织保证措施 1、工期计划说明 （1）材料制造加工计划 本项工程所用材料种类较多，因此材料备料、加工制作成为制约工期进展的第一个瓶颈。据121、此我司准备按照审定的施工图纸和设计要求，经现场放线、测量，先分别确定主材的准确几何尺寸及规格数量，及时备料、购料及生产加工，以保证前期施工进度的需要，随后在施工中依次按期确定出各种主、辅材料的规格、数量，及时生产、加工，满足现场施工进度要求。 （2）施工进度计划管理 1）制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部进行计划及季度计划、月计划、周计划和复式滚动计划，做到计划合理、科学安排，严格落实，跟进督导，整体协调，制度统一。 2）编制程序化复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协122、调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。 3）各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。 4）管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整并落实，监督计划进度的进展情况。 5）加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。 三、工期保证措施1、工期保证措施 （1）从组织体系上保证工期的组织措施： 本工程质量目标是确保合格。为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起到了保证。 （2）施工进度的三级动态控制措施： 1）一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目123、经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。 2）编制周计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的日计划，凡是条件变化了的，都要在日计划上加以调整。 3）每周召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即作出正确处理。 （3）劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。 （4）合理组织工序间的交叉流水作业。（5）投入的机械、设备先进、实124、用、数量充足（详见机械设备）。 （6）加强对材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。 （7）制定必要的奖罚制度，对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员作出相应的经济处罚，甚至开除。 （8）根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。（9）为了做好现场管理和成品保护工作，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住宿在临时宿舍，专人管理。 4、工期缩短的措施（1）采用新工艺、新设备进行施工。 （2）施工作业面全面展开后，为充分使用施工现场、施工机具，采用流水作业。 （3）利用施工区段多的有利条件展开交叉作业。 125、（4）动态调整本单位各施工工种之间的施工步骤、节奏、充分利用施工作业区，组织不同工种之间展开交叉作业。 （5）采用先进的管理模式，提高工作效率。（6）使用新型的幕墙材料，高质、高速的完成施工任务。 （7）赶工期间，注意后勤的保障，晚上加班时，及时提供夜宵。 （8）根据赶工的具体情况，制定一定的物质奖励措施。 （9）加强员工的思想教育，树立业主的需求就是自己的需求的思想。 5、可能影响工期的因素以及解决措施（1）在施工现场，因施工类别、单位众多，存在着相互间交叉或协作作业，施工现场工期进展配合施工项目不到位，一定程度上制约着工期进展。 （2）因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整126、，用材变换。 （3）施工单位资金不足。（4）施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足。 （5）施工材料不能及时到位。 6、针对以上问题采取的解决措施： （1）在施工现场设现场办公室，并指定一名专职管理人员协调与各相关施工单位、业主之间的关系，及时发现问题，及时解决问题，使施工顺利进行。 （2）依靠业主的支持与配合，由项目技术人员负责与设计师及业主及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题。 （3）施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率。 （4）根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用计划，由公司及时调整施工劳动力。（5）及时提出材料用量计划127、（并充分考虑其加工周期），由公司物资部与现场采购员分别负责采购任务。 （6）采用先进的管理体系，提高工作效率。 第八章 主要施工机械设备情况1、技术先进性与机具设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对工程的实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力128、机具。 （2）充分发挥现所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。 （3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机具设备。 （4）根据工程施工布置，按区段、分工种、多层次进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素： 1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。 2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3）便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理。 4）运行安全性：机具设备在使用过程中具129、有对施工安全的保障性能。 5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 6）适应性：主要设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。 7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性。2、机械设备计划 （1）开工前五日内项目部测算出本施工项目所需使用的机具、设备的种类、数量计划，并绘制机具设备计划表，由公司工程部统一调备到施工现场。 （2）对于在施工中损坏的机具、设备可在报公司工程部同意后在当地采购。 （3）对于大型、不易搬动的机具设备可在当地租赁公司租赁使用，以保证工程生产的需要。 （4）投入的主要生产机械设备、施工机械设备及试验和检测仪器见后附表一拟投入本标段的主130、要施工设备及检测仪器表。第九章 劳动力安排计划1、劳动力来源 我公司的技术工人技术过硬，经验丰富，是与我公司长期合作的合同工，主要技术骨干曾多次参加过我公司大型办公楼装修工程的施工。 我公司每年定期对技术工人进行综合素质考核，考核不合格者解除劳务合同。通过建立考评制度，能够保持我公司技术工人水准是一流的。我公司进场施工的各工种技术人员均有权威机构颁发的国家认可的技术等级证书，特殊工种除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。 本工程工期极其紧张，我公司拥有丰富的技术工人力量，能够从数量上质量上保证本项目施工的顺利进行。 我司将调集有组织性、纪律性、高素质的工人，开展加班加点施工，以保证施工工131、期，并力争提前竣工。 2、劳动力计划表 根据施工部署，测算出施工各工种的劳动力数量，劳动力配置计划详见后附表二劳动力计划表。第十章 原材料进场计划1、材料来源 （1）开工前三日内由项目经理组织项目管理人员编制出施工材料使用计划及到货时间表。 （2）对材料的采购计划及到货时间、质量要求及各种技术参数以书面报告的形式交公司物资部统一采购。 （3）对零星材料、各类低值易耗品由现场材料员在工程所在地市场进行采购。 （4）材料调度：施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预记出来数天内对材料的需要量，及时予以调供，禁止出现停工待料的现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空132、间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好两个方面的工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的使用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。2、材料的保护及清理（1）所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。 （2）所有材料储存时均应有保护措施，每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽查。 （3）当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程133、卡填写情况，在流程卡上签名确认。 （4）只有检验合格的材料及成品才允许入库。仓库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。 （5）材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。（6）材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量，表面受损的材料严禁用于工程施工。 （7）搬运吊装过程中采取必要的保护措施以防损坏。3、完工前的清理 （1）我公司负责对所承包工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付给业主，我公司对此应采取有效措施以达到上134、述要求。（2）如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到业主及建筑设计总部的要求。 （3）对施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。 第十一章 施工设备1、施工机械设备的选用原则施工设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施工机械设备时，需综合考虑施上现场的条件什、机械设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织与管理、经济等方而的因素，使施上所用机械设备能合理装配、配套使用、有机135、联系，充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的综合经济散益。机械设备的选用，应着重从机械设各的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。2、施工机械、检测设备的选用机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯彻执行机械化，半机械化与改良上具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其具有上程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，其有使用操作的方便性和安全性。（1）施工机械的选用在选择施工机械时，以市场为导向，以提高经济效益为中心，以满足建筑业的发展需求为重点。（2）检测设备的选136、用在选择测试工具时，充分考虑精度标准，而且还具有更加强大的测试和渗断功能。3、施工机械、检测设备的使用、操作要求合理使用机械设备、正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。机械设备在使用中，要尽量避免发生故障，尤其是预防事故损坏(非正常损坏)，即指人为的损坏。造成事故损坏的主要原因有：操作人员违反安全技术操作规程和保养规程；操作人员技术不熟练或麻痹大意；机械设备保养、维修不良；机械设备运输和保管不当；施上使用方法不合理和指挥错误，气候和作业条件的影响等。137、因此，公司制定下列五项标准，来严格规范操作人员，及时做好防范工作：完成任务好：要做到高效、优质、低耗和服务好。技术状况好：机械设备经常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整沽和随机工具部件及附属装置等完整齐全。使用好：认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。保养好：认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清沽、润滑、调整、紧同、防腐。安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全制度，做到安全生产，无机械事故。4、施工机械、检测设备的安全性能在施工过程中，施工机械的不安全状态也是很容易出现的，但是都与人的不安全行为或人的操作、管理失误有关。往往在机械的不安全状138、态背后，隐藏着人的不安全行为或人为失误。针对施上中机械设备的不安全形成与发展，在进行施工设计、工艺安排、施工组织与具体操作时，采取有效的控制措施，把机械设备的不安全状态消除在施上进行之前，或引发为事故之前。消除施工过程中的不安全状态，是在项目施工进行中所必须的，是“预防为主”方针落实的需要，也是生产组织者所应尽的责任。对施上机械及检测设备的使用，本公司将严格遵照相关管理规定来实施。 (1)在使用施上机具及检测设备前，必须做到经验收合格以后才能使用(安全防护装置齐全)。 (2)应极大限度地杜绝在工艺过程、操作过程中因人为的操作失误而导致的机械设备的故障，并造成严重的后果。(3)保证在出现人为失误139、或险情之后，具有控制失误后果的能力，不致发生更大的危险，以及严重地影响到施工进度的进展。(4)着机具设备发生故障、出现失误，应防止引起其它的故障和失误，或者其它机械设备的故障和失误，避免故障或失误的扩大与恶化。(5)机具设备发生故障、出现失误后，能以最快速度，以最有效的解决方式来排除故障，弥补失误，做到不影响整体的施工进度。(6)对大型施工机械的装、拆提出以下要求：必须由有装、拆资质的专业施工队伍进行作业；装、拆前要制定方案，方案须经上级审批通过；对装、拆人员要进行方案和安全技术交底；装、拆人员须持证上岗，并派育监护人员和设置装、拆的警戒区域。安装完毕后，企业应进行验收。经行业指定的检测机构检140、测合格后方能投入使用。5、施工机械的进场计划机械进场将分阶段分步骤进行：由于本项目系统工程量大，上期比较紧张，所以在开工之前将让大部分涉及到安装的各个施工机械设备进场，这样能确保开工以后的施工进度。在机械设备进场之前我们将与业主做好协商，提前解决好设备摆放问题，安排仓库。在系统进行调试之前，所有相关系统所需的调试设备将提前进场，进行校验，确保调试上作的顺利进行。6、机械设备、办公设备及检测设备的选用在工程施工中投入先进的、数量足够的施工设备实施流水作业施工是保障项目顺利实施的重要条什之一。为保证质量和工效，对拟投入该工程的各类上机具、仪器仪表保证数量并进行保养和校验，确保其工况良好。制订工机具141、管理和使用办法，落实专人保管，统一调度。第十二章 试验、检验仪器设备1、机械设备管理制度（1）机械设备的使用应贯彻“管理结合、人机固定”的原则。按设备性能合理安排，正确使用，充分发挥设备效能，保证安全生产。（2）各级机械设备管理人员、操作人员应严格执行上级部门、本单位制定的各项机械设备管理规定，遵守安全操作规程经常检查安全设施、安全规程的执行情况以及劳动保护用品的使用情况，发现问题及时指出并加以解决。（3）坚持持证上岗，严禁无操作证者上机作业，持实习证者不准单独顶班作业。（4）不是本人负责的设备，未经领导同意，不得随意上机操作。（5）现场设备（含临时停放设备）均应有防雨、防砸、防水、防盗、防破142、坏措施，并实行专人负责管理。（6）机械设备的安装应严格遵守安装要求，遵守操作规程。安装场地应坚实平整。起重类机械严禁超载使用，确保设备及人身安全。（7）设备安装完毕后，应进行运行安全检查及性能试验，经试运转合格，专业职能人员检验签认后方可投入使用。2、机械设备安全措施（1）各种施工机械应制定使用过程中的定期检测方案，并如实填写施工机械安装、使用、检测、自检记录。（2）在机械设备进场前，应结合现场情况，做好安装、调试等部署规划，并绘制出现场机械设备平面布置图。（3）机械设备安装前要进行一次全面的维修、保养、检修，达到安全要求后再进行安装，并按计划实施日常保养、维修。（4）机械设备操作人员的配备应143、保持相对稳定，严格执行定人、定机、定岗位、不得随意调动、顶班。（5）操作人员严格执行例保制度，凡不按规定执行者均按违章处理。（6）大型设备应由建设局及相关劳动部门检验认可，才能租赁、安装、使用。（7）各种机械设备在移动，清理、保养、维修时，必须切断电源，并设专人监护，在设备使用间隙或停电后，必须及时切断电源，挂停用标志牌。（8）凡因违章、违纪而发生机械人身伤亡事故者，都要查明事故原因及责任，按照“三不放过”的原则，严肃处理。3、安全教育制度（1）机械设备安全操作使用知识，必须纳入“三级教育”内容。（2）机械设备操作人员必须经过专门的安全技术教育、培训，并经考试合格后，方能持证上岗，上岗人员必须144、定期接受再教育。（3）安全教育要分工种、分岗位进行。教育内容包括：安全法规、本岗位职责、现场其他标准、安全技术、安全知识、安全制度、操作规程、事故案例、注意事项等，并有教育记录，归档备查。（4）执行班级每日班前讲话制度，并结合施工季节，施工环境，施工进度，施工部位及易发生事故的地点等，做好有针对性的分部分项案例技术交底工作。（5）各项培训记录、考核试卷、标准答案、考核人员成绩汇总表，归档备查。 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1载重汽车6t1中国2011年良好材料运输2砂浆搅拌器3中国2012年520w良好外145、墙保温3气钉枪BDX-B306把中国2015年0.75良好外墙保温4射钉枪3把中国2015年良好外墙保温5空气压缩机风力2401台中国2013年1.5良好外墙保温6纹钉枪MJ-6213把中国2014年0.5良好外墙保温7手电钻ACW-1003把中国2014年0.75良好外墙保温8木跳板3米30块中国2013年良好外墙保温9钢管脚手架3T中国2013年良好外墙保温10喷灯1升5把中国2013年良好屋面防水11吊篮ZLP63020中国2013年良好外墙保温 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1钢尺50M4中国2013长度、面积146、等测量2靠尺2M若干中国2013构件直线度3垂直检测尺/10中国2013墙面垂直度检测4水准仪DS21中国2013定位水平5激光经纬仪J61中国2013垂直定位6水平尺/10中国2013地面水平度检测7直角检测尺/5中国2013阳角检测 附表三：劳动力计划表 单位： 人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 施工初期 施工中期 施工后期 力 工 15 15 20架子工 10 10 10外保温技术工人 20 30 30抹灰工 10 15 10防水工 8 10 10涂料工 12 15 15 电 工 2 2 2 附表五：临时用地表 用途 面积(平方米) 位 置 需用时间项目部办公室50施工现场整个工147、期仓库50施工现场整个工期材料堆放场地80施工现场整个工期机械放置场地50施工现场整个工期车辆存放处30施工现场整个工期 合 计 260平方米 七、项目管理机构 (一)项目管理机构组成表 职务 姓 名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书 名称级别 证号 专业 养老 保险项目负责人梁文彬 工程师 岗位证 二级吉222131313498建筑工程已办理技术负责人王金玲 工程师 职称证201302C0724建筑工程已办理施工员张震宇 岗位证建筑工程已办理质检员刘国强 岗位证建筑工程已办理安全员万甜甜 岗位证吉201300005143建筑工程已办理外墙保温管理人员蒋震宇 岗位证1314020039外墙148、保温已办理外墙保温管理人员王雅范 岗位证1314020040外墙保温已办理外墙保温技术工人孙凤玲 岗位证外墙保温已办理外墙保温技术工人牛树运 岗位证1314021155外墙保温已办理外墙保温技术工人马田宝 岗位证1314021157外墙保温已办理外墙保温技术工人杨欢 岗位证1314021153外墙保温已办理外墙保温技术工人姜彩红 岗位证1314021154外墙保温已办理外墙保温技术工人孙红菊 岗位证131421156外墙保温已办理外墙保温技术工人黎秀英 岗位证1314021152外墙保温已办理附：技术负责人(工程师证)、施工员、质检员、安全员等上岗证复印件，原件随投标文件同时递交。（二） 主要149、人员简历表姓名梁文彬年龄30学历本科职称工程师职务 项目经理 拟在本合 同任职项目负责人毕业学校2010年毕业于东北林业大学 高分子材料与工程专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话2010年长春艺术实验中学教学楼质检员 长春市教育局2011年长春二道开封小学教学楼技术负责人 长春市教育局2012年 长春宏信公司新建搅拌站技术负责人 长春宏信公司2013年 长春第十九中学办公楼技术负责人 长春第十九中学2015年敦化市林业局新开岭林场项目经理 敦化市林业局 （项目负责人） 主要人员简历表（技术负责人）姓名王金玲年龄48学历大专职称工程师职务技术负责人拟在本合同任职技术负责人150、毕业学校1989 年毕业于 长春工程学院 学校 工民建 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话2014长春万达汽车租赁公司办公楼技术负责人2015长春二道开封小学教学楼防水技术负责人2015长春二道区52中中学校园文化建设及改造工程 项目经理 （三）拟投入项目管理机构人员承诺书 我公司承诺拟投入本工程的项目管理机构人员的证件是真实、有效的，并且没有在建工程。如一经查实上述承诺人员有不实之处，我公司同意取消中标资格。 投标人（盖章）： 法人代表或委托代理人（签字或盖章）： 日期：2016年7月28日 （四）信誉要求的承诺书 我公司近三年未被列入政府不良行为记录，特此承诺。 151、投标人（盖章）： 法人代表人（签字或盖章）： 日期：2016年7月28日 八、资格审查资料 (一)投标人基本情况表投标人名称 xx建筑安装工程有限责任公司注册地址长春市绿园区普阳街1688号长融名都C座1404室邮政编码 130000联系方式联系人 李文惠 电话传真 0431-86795791 网址企业类型法定代表人姓名 xx技术职 称高级工程师电话技术负责人姓名 王金玲技术职 称 工程师电话成立时间2012年11月20日 员工总人数：132人企业资质等级房屋建筑工程施工总承包叁级其中项目经理 4营业执照号高级职称人员 10注册资金2190万元中级职称人员 20开户银行中国建设银行股份有限公司152、长春华正支行初级职称人员 20账号技 工 41经营范围房屋建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、预应力工程专业承包、市政公用工程施工总承包，建筑幕墙工程专业承包，机电设备安装工程专业承包。备注 附企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本复印件，原件随投标文件同时递交。 附件1：企业营业执照副本 （三）近年完成的类似项目情况表项目名称长春华盛科技有限公司办公楼改造工程项目所在地长春华盛科技有限公司老楼发包人名称长春华盛科技有限公司发包人地址长春华盛科技有限公司5楼发包人电话合同价格3455600元开工日期2014年6月10日竣工日期2014年8月20日承担的153、工作外墙面装饰和室内装饰工程质量合格项目经理秦志国技术负责人满刚总监理工程师及电话郭千宁项目描述办公楼外墙做保温100mm二布三胶，真石漆饰面，室内大理石地面，墙面刮大白，石膏板吊顶。备注附经建设行政主管部门备案的中标通知书和(或)合同协议书或工程接收证书(工程竣工验收证书)复印件。 1、长春华盛办公楼改造协议书项目名称通榆县2013年暖房子第十标段项目所在地通榆县住房和城乡建设局发包人名称通榆县住房和城乡建设局发包人地址通榆县住房和城乡建设局发包人电话合同价格1852000元开工日期2013年8月6日竣工日期2013年10月2日承担的工作保温及防水工程工程质量合格项目经理梁文彬技术负责人王金154、玲总监理工程师及电话项目描述办公楼外墙做保温80mm二布三胶，屋面原防水拆除新铺设4mmSBS防水及130厚屋面保温层。备注附经建设行政主管部门备案的中标通知书和(或)合同协议书或工程接收证书(工程竣工验收证书)复印件。 2、通榆县2013年暖房子第十标段协议书 项目名称长春市第五十二中学校园文化建设及维修改造工程项目所在地长春市二道区发包人名称长春市二道区教育局发包人地址长春市二道区发包人电话合同价格5338054.00元开工日期2015年9月12日竣工日期2015年10月14日承担的工作校园文化建设、室外篮球场、屋面改造工程质量合格项目经理王金玲技术负责人满刚总监理工程师及电话项目描述校园155、路面新建、墙面装修、篮球场地面、屋面整体防水重新铺设备注附经建设行政主管部门备案的中标通知书和(或)合同协议书或工程接收证书(工程竣工验收证书)复印件。 3、通榆县2013年暖房子第十标段协议书 （四）正在施工的和新承接的项目情况表项目名称五棵树镇区合发村道路改造工程项目所在地五棵树镇镇区内发包人名称榆树市五棵树镇人民政府发包人地址五棵树镇镇区内发包人电话0431-83817110合同价格4919660.00元开工日期2016年5月21日竣工日期2016年7月30日承担的工作道路维修工程工程质量合格项目经理何鑫技术负责人满刚总监理工程师及电话项目描述长1.8KM，宽8米的道路基层处理和200厚156、的混凝土铺设备注附经建设行政主管部门备案的中标通知书和(或)合同协议书复印件。 五棵树镇合发村道路改造-中标通知书 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况 我公司近年在承建施工任务时，没有发生任何诉讼及仲裁情况。 投标人： xx建筑安装工程有限责任公司 (盖单位章) 法定代表人 或其委托代理人： (签字) 2016年7月28日 （六）投标人基本账户开户许可证 九、防火预案 我们公司对防火要求的口号为“安全防火人人有责”处处提防、处处检查、处处落实的原则。由于保温材料多为可燃性的有机材料，首先对现场人员教育、检查、规定制度不许抽烟、酗酒等强化规定，且对保温材料周围隔离好，不允许有易燃品接触做到施工现场，157、外墙外保温工程施工现场的火灾时有发生，针对保温工程施工过程中的防火安全，外墙保温材料燃烧性能要满足规范的要求，施工中要采取必要的防火安全措施。为了提高消防应急能力，全力、及时、迅速、高效地控制火灾事故，最大限度的减少火灾事故损失和事故造成的负面影响，保障国家、企业财产和人员的安全，针对施工现场实际，项目部制定施工现场火灾事故应急预案：1、首先，施工要选择质量合格的外墙保温材料（1）使用的苯板等材料及施工的“技术标准和要求”，必须符合国家和我省地方标准及有关文件要求。苯板陈化要求：应在自然条件下陈化42天或在60蒸汽中陈化5天。苯板生产企业部分采用自然条件陈化，所以要求苯板订货计划需要考虑陈化时158、间。（2）进场有机保温材料的燃烧性能技术要求是按GB/T8624-2006和GB/T2406-1993要求进行试验，试验应通过现场取样，由规定资质的检测单位见证并复验得出。考虑到施工连续作业的需要，可采用现场取样打火机点燃简易试验方法；2、外保温工程施工现场的防火安全现场人员共同负责。本公司单位对外保温工程施工现场的防火安全负全责，并制定管理制度，现场负责人具体落实，现场各管理人员负责外保温工程施工现场的防火安全，并接受公司各机构的监督管理。3、保温材料现场存放条件应符合防火安全要求和材料存放要求，远离可燃物及火源，并配有足够的消防灭火设备。（1）保温材料存放现场严禁吸烟并应有显著标识。（2）159、保温材料存放现场周围10m不得有明火作业，并应有禁火标识。（3）保温材料存放现场及加工制作场地不得堆放易燃、易爆等危险物品。（4）保温材料场所按每50m2配备种类适应的灭火器、砂箱或其他灭火工具。（5）保温材料不应长期在现场存放，发放时应做到先进先出。4、外墙保温工程施工现场为禁火区域，严禁吸烟，并应远离火源，如附近有明火作业必须严格按照施工作业用火规定执行：必须经施工现场保卫部门检查批准，领取动火许可证，并在指定范围和限定的时间内有效，作业应有专人看火并在具备有效消防措施的条件下进行，风力4级以上严禁明火作业。由公司统一开具动火证，并由安全员和看火人共同核查动火点周围环境后,要求动火方和保温160、方各自采取防止火花溅落到保温板上的措施，10米范围内无可燃易燃物方可动火施工；禁止动火动焊与铺设保温材料交叉作业，并在作业时派出专人看火。5、外墙保温工程施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整有效。施工现场电缆、电线应与保温材料堆放区保持安全距离。6、火灾事故应急救援的基本任务：火灾事故应急救援的总目标是通过有效的应急救援行动，尽可能地降低事故的后果，包括人员伤亡、财产损失和环境破坏等。火灾事故应急救援的基本任务有以下几个方面：（1）立即组织营救受害人员，组织撤离或者采取其他措施保护危害区域内的其他人员。抢救受害人员是应急救援的首要任务，在应急救援行动中，快速、有161、序、有效地实施现场急救与安全转送伤员是降低伤亡率、减少事故损失的关键。由于重大事故发生突然、扩散迅速、涉及范围广、危害大，应及时教育和组织职工采取各种措施进行自身防护，必要时迅速撤离危险区或可能受到危害的区域。在撤离过程中，应积极组织职工开展自救和互救工作。（2）迅速控制事态，并对火灾事故造成的危害进行检测、监测、测定事故的危害区域、危害性质及危害程度。及时控制住造成火灾事故的危害源是应急救援工作的重要任务，只有及时地控制住危险源，防止事故的继续扩展，才能及时有效进行救援。发生火灾事故，应尽快组织义务消防队与救援人员一起及时控制事故继续扩展。（3）消除危害后果，做好现场恢复。针对事故和人体、土162、壤、空气等造成的现实危害和可能的危害，迅速采取封闭、隔离、洗消、检测等措施，防止对人的继续危害和对环境的污染。及时清理废墟和恢复基本设施。将事故现场恢复至相对稳定的基本状态(4)查清事故原因，评估危害程度。事故发生后应及时调查事故发生的原因和事故性质，评估出事故的危害范围和危险程度，查明人员伤亡情况，做好事故调查。7、成立应急小组，落实职能组职责。成立工程项目部消防安全领导小组和义务消防队。（1）组长及小组成员、职能组：组 长：项目经理成 员：项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等。职能组：联络组、抢险组、疏散组、救护组、保卫组、调查组、后勤组、义务消防队等。（2）领导小组职163、责：工地发生火灾事故时，负责指挥工地抢救工作，向各职能组下达抢救指令任务，协调各组之间的抢救工作，随时掌握各组最新动态并做出最新决策，第一时间向110、119、120、公司及当地消防部门、建设行政主管部门及有关部门报告和求援。平时小组成员轮流值班，值班者必须在工地，手机24小时开通，发生火灾紧急事故时，在应急小组长未到达工地前，值班者即为临时代理组长，全权负责落实抢险。职能组职责：1）联络组：其任务是了解掌握事故情况，负责事故发生后在第一时间通知公司，根据情况酌情及时通知当地建设行政主管部门、电力部门、劳动部门、当事人的亲人等。2)抢险组：其任务是根据指挥组指令，及时负责扑救、抢险，并布置现场164、人员到医院陪护。当事态无法控制时，立刻通知联络组拨打政府主管部门电话求救。3)疏散组：其任务为在发生事故时，负责人员的疏散、逃生。4)救护组：其任务是负责受伤人员的救治和送医院急救。5)保卫组：负责损失控制，物资抢救，对事故现场划定警戒区，阻止与工程无关人员进入现场，保护事故现场不遭破坏。 6)调查组：分析事故发生的原因、经过、结果及经济损失等，调查情况及时上报公司。如有上级、政府部门介入则配合调查。7)后勤组：负责抢险物资、器材器具的供应及后勤保障。8)义务消防队：发生火灾时，应按预案演练方法，积极参加扑救工作。人员名单及分工应挂在项目部办公室墙上，8、灭火器材配置和急救器具准备：救护物资种165、类、数量：救护物资有水泥、黄沙、石灰、麻袋、铁丝等。数量充足。救灾装备器材的种类：仓库内备有安全帽、安全带、切割机、气焊设备、小型电动工具、一般五金工具、雨衣、雨靴、手电筒等。统一存放在仓库，仓库保管员24小时值班。消防器材：干粉灭火器和1211灭火器。国标消防栓，分布各楼层。设置现场疏散指示标志和应急照明灯。设置黄砂箱。周围消防栓应标明地点。急救物品：配备急救药箱、口罩、担架及各类外伤救护用品。其它必备的物资供应渠道：保持社会上物资供应渠道（电话联系），随时确保供应。急救车辆：项目部自备小车，或报120急救车救助。9、火灾事故应急响应步骤：（1）立即报警。当接到发生火灾信息时，应确定火灾的类166、型和大小，并立即报告防火指挥系统，防火指挥系统启动紧急预案。指挥小组要迅速报“119”火警电话，并及时报告上级领导，便于及时扑救处置火灾事故。（2）组织扑救火灾。当施工现场发生火灾时，应急准备与响应指挥部除及时报警，并要立即组织基地或施工现场义务消防队员和职工进行扑救火灾，义务消防队员选择相应器材进行扑救。扑救火灾时要按照“先控制，后灭火；救人重于救火；先重点，后一般”的灭火战术原则。派人切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危险源和重点物资，充分利用项目中的消防设施器材进行灭火。A、灭火组：在火灾初期阶段使用灭火器、室内消火栓进行火灾扑救。B、疏散组：根据情况确定疏散、逃生通167、道，指挥撤离，并维持秩序和清点人数。C、救护组：根据伤员情况确定急救措施，并协助专业医务人员进行伤员救护。D、保卫组：做好现场保护工作，设立警示牌，防止二次火险。（3）人员疏散是减少人员伤亡扩大的关键，也是最彻底的应急响应。在现场平面布置图上绘制疏散通道，一旦发生火灾等事故，人员可按图示疏散撤离到安全地带。（4）协助公安消防队灭火：联络组拨打119、120求救，并派人到路口接应。当专业消防队到达火灾现场后。火灾应急小组成员要简要向消防队负责人说明火灾情况，并全力协助消防队员灭火，听从专业消防队指挥，齐心协力，共同灭火。（5）现场保护。当火灾发生时和扑灭后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩168、序，等待事故原因和对责任人调查。同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理以及其它有效措施，使火灾事故对环境造成的污染降低到最底限度。（6）火灾事故调查处置。按照公司事故、事件调查处理程序规定，火灾发生情况报告要及时按“四不放过”原则进行查处。事故后分析原因，编写调查报告，采取纠正和预防措施，负责对预案进行评价并改善预案。火灾发生情况报告应急准备与响应指挥小组要及时上报公司。10、加强消防管理，落实防火措施：火灾案例实际告诉我们，火灾都是可以预防的。预防火灾的主要措施是：（1）落实专人对消防器材的管理与维修，对消防水泵（高层、大型、重点工程必须专设消防水泵）24小时专人值班管理169、，场地内消防通道保持畅通。（2）施工现场禁止游烟。动用明火作业必须办理动火证手续，做到不清理场地不动火，不经审批不动火，无人看护不动火。安全用电，禁止在宿舍内乱拉乱接电线，禁止烧电炉、电饭煲、煤气灶。（3）建立健全消防管理制度，落实责任制，把责任纵向到底，横向到边地分解到每个班组、个人，落实人人关注消防安全责任心。（4）规范、材料仓库、危险品仓库、食堂等场所的搭设，落实防火责任人。11、救灾、救护人员的培训和演练：（1）救助知识培训：定时组织员工培训有关安全、抗灾救助知识，通过知识培训，做到迅速、及时地处理好火灾事故现场，把损失减少到最低限度。（2）使用和器材维护技术培训：对各类器材的使用，组170、织员工培训、演练，教会员工人人会使用抢险器材。仓库保管员定时对配置的各类器材维修保护，加强管理。抢险器材平时不得挪作他用，对各类防灾器具应落实专人保管。（3）每周对义务消防队员和相关人员进行一次防火知识、防火器材使用培训和演练（伤员急救常识、灭火器材使用常识、抢险救灾基本常识等）。（4）加强宣传教育，使全体施工人员了解防火、自救常识。12、预案管理与评审改进：火灾事故后要分析原因，按“四不放过”的原则查处事故，编写调查报告，采取纠正和预防措施，负责对预案进行评审并改进预案。针对暴露出的缺陷，不断地更新、完善和改进火灾应急预案文件体系，加强火灾应急预案的管理。十、其 他 材 料 2015年“暖房171、子”改造工程建设项目二期施工标段划分总表序号小区栋号建筑面积（）标段1商贸9901#3850.00一标段5栋26017.622商贸9902#3860.003人防宿舍1500.004地税局南楼3327.005北楼4683.006东艺小区东艺嘉园1#8797.627东艺嘉园2#3962.18二标段5栋26022.748东艺嘉园5#5360.349东艺嘉园6#6562.1410东艺嘉园7#6166.6011东艺嘉园17#3971.4812东艺嘉园8#6926.42三标段4栋25705.7613东艺嘉园10#6158.8114东艺嘉园11#6466.1915东艺嘉园12#6154.3416东艺嘉园9#5856.37四标段5栋27345.9017东艺嘉园13#6554.1118东艺嘉园14#6304.3919东艺嘉园15#4677.2220东艺嘉园16#3953.81合计105092.02注：1、部分标段屋面保温防水不做处理，具体以节能诊断和设计文件为准；2、部分标段公共楼梯间塑钢窗已提前更换，工程款由所属标段的施工单位结算；3、因特殊原因不能施工的楼房甲方给予调计。