1、二环路沿线景观改造安置地(蔡厝里片 )1#楼竣 工 报 告2011 年 12 月 2 日1一、工程概况1、二环路沿线景观改造安置地(蔡厝里片 )位于福州市鼓楼区后县路，建设单位为福州市鼓楼区建设投资有限责任公司；设计单位为福建经福建筑设计工程有限公司；勘察单位为福建省华厦建筑设计院；监理单位为福建天正建筑工程咨询监理事务所；施工单位为福建省榕源建设工程有限公司。、本工程建筑面积为2，地上 22 层，地下一层，建筑高度 61.75m。210117.34m抗震设防类别为丙类，抗震墙抗震等级为二级。工程于2009 年 11 月份开工，于 2011 年 12 月 1 日竣工。3、本工程为框架剪力墙砼结2、构、墙体采用蒸压加气砼砌块砌筑， M5.0 专用砂浆砌筑；结构抗震设防裂度为 6 度，上人屋面防水等级为二级，防水层为二道设防水；主体结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级。4、本工程外装修：墙面陶砖（陶瓷炻瓷砖）；内装修：楼梯间墙面刷白色乳胶漆，楼梯踏步及休息平台采用饰面砖。5、工程材料使用情况：（1）、本工程结构主要材料为：钢筋采用“三钢”牌 I、级钢；水泥采用 PO42.5 “万年青”牌普通硅酸盐水泥；蒸压加气砼砌块，砼采用预拌商品砼。（2）、装饰主要材料：1 、外墙采用“晋江豪山建材有限公司”生产的干压瓷质通体砖；、门窗采用“福建奋安铝业有限公司”生产的868 系列铝合金3、建筑型2材；3 、防水采用“福州欧波建材有限公司”SBS 改性沥青防水卷材及防水涂料。24 、屋面的保温材料采用“福州百特利挤塑板制品有限公司”生产的XPS挤塑保温板。（3）、安装方面主要材料：1 、电气：电缆槽式桥架及配电箱采用福州正泽电气有限公司产品，电线电缆采用佛山市顺德区雄力电缆有限公司产品，电气控制柜采用上海连成（集团）有限公司产品，开关插座采用浙江利尔电气有限公司产品，灯具采用鸿联灯饰有限公司产品。2 、给排水：镀锌钢管采用天津市银泽制管有限公司产品，U-PVC 排水管及 PP-R 给水管采用广东省鹤山市德塑实业有限公司产品， 消防栓设备采用福建省广捷消防器材有限公司产品，钢塑复合4、管采用浙江金洲管道科技股份有限公司产品，阀门采用天津塘沽瓦斯特阀门有限公司产品，水流指示器及信号阀等采用福建省三鲸消防器材有限公司产品，水泵采用上海连成（集团）有限公司产品， PVCU 给水管采用南亚塑胶工业（厦门）有限公司产品。3 、通风与空调：送、排风，防、排烟设备采用厦门鹭江通风设备有限公产品。4 、智能建筑：消防自动报警及联动控制设备采用北京利达华信电子有限公司产品。二、施工过程情况1、对进场材料产品合格证、出厂检验报告，对要求复检的均取样送检，对水泥、钢筋、钢筋接头、防水材料、铝合金门窗的“三性”试验、挤塑板保温材料等要求见证取样的均取样并送检测部门检验，所有材料复检结果均符合要求后5、才用于工程实体。本工程材料使用及见证检测情况如下：3（1）、钢筋为三钢闽光股份有限公司生产的“三钢”I、级钢，检测报 告 名 称 如 下 ： RZ11000268 RZ11000269RZ11000270RZ10900208RZ11000237RZ11000238RZ11000010RZ11000011RZ11000012RZ11000050RZ11000051RZ11000052RZ11000302RZ11000303RZ11000304 其中合格证 48 份，检测报告 20 份；（2）、钢筋电渣压力焊、机械连接报告编号分别为：0.00 以下： RZ309004092 份0.00 以上：RZ6、31000018RZ31000039RZ31000061RZ31000093RZ31000136RZ31000177RZ31000216RZ31000426RZ31000463RZ31000495RZ31000508RZ31000522RZ31000544RZ31000558RZ31000579RZ31000595RZ31000610RZ31000626RZ31000643RZ31000668RZ31000678 RZ31000693 RZ31000704 共 88 份（3）、水泥为 “万年青” PO42.5 牌普通硅酸盐水泥，均采用商品砼；（4）、蒸压加气混凝土砌块抽检情况如下：抽检 4 批7、，检验编号为：RZQ100052、RZQ100053 RZQ110002、RZQ110003抽样检测检验合格。（5）、砂浆配合比 1 份，编号： RP11000043；检验合格。（6）、砂浆强度检验标养51 组；评定合格。设计强度等工程名称试块组数mfcu（Mpa） 评定结果级1#楼M5517.9合格（7）、混凝土强度检验标养留置60 组，同条件养护 40 组；评定合格（见下表）。4设计强度等级试块组数mfcu评定结果（Mpa）（标养）C20725.7合格C252928.68合格C30235.15合格C301134.91合格C35441.48合格C40150.7合格C35541.00合格设计强8、度等级试块组数（Mpa） 评定结果mfcu（同条件）C35141.2合格C30135.1合格C301233.56合格C252629.98合格（ 8）、屋面水箱抗渗 2 组，评定合格。（ 9）、混凝土开盘鉴定 49 次，混凝土浇捣令 49 份。（ 10）、装饰主要材料检测情况如下：、外墙为“晋江豪山建材有限公司”生产的炻瓷砖，合格证1 份，厂家1检验报告 1 份 1，饰面砖粘结强度8 组，检验结果符合规范规定要求。2 、门窗工程由福建省远盛建设工程有限公司分包施工；采用“福建奋安铝业有限公司”生产的6063T5 系列铝合金建筑型材；门窗三性试验2 份，试5验编号： JDM110100035JDM9、110100036；玻璃采用福州金驰钢化玻璃有限公司生产的中空玻璃，窗遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测1 组，报告编号： YZC11031381，检验结果符合规范规定要求。3 、屋面防水采用“福州欧波建材有限公司”SBS 改性沥青防水卷材两组”，检验编号： RFC090054RFC110009；防水涂料一组： RFC1100008。检验结果符合规范规定要求。4 、屋面的保温材料采用“福州百特利挤塑料制品有限公司”生产的XPS挤塑保温板抽检1 组，检验编号：这YZC11012467；检验结果符合规范规定要求。2、1#-5#楼工程监理部下达质量、安全整改通知单共55 份，经跟踪并检查整改结10、果至合格；本工程共接到质量监督站下达的整改通知单 13 份，监理部跟踪并检查整改结果至合格后反馈 13 份。三、节能工程：（一）、该工程节能分部内容：1 墙体节能工程： 墙体采用 100200600 蒸压加气混凝土砌块。2屋面节能工程：屋面采用30mm 厚的挤塑聚苯乙烯泡沫板。3门窗节能工程：外窗采用铝合金推拉窗，玻璃采用（5+9A+5 ）钢化中空玻璃，玻璃的遮阳蔽系数、可见光透射比、窗遮阳系数不小于0.4。4. 电线电缆：电线电缆采用瑞鑫生产的2.5 2 电线电缆。开关采用中国福州闽牌电器有限公司生产的86 系列开关插座。采用西门子 9W的节能灯。（二）、节能工程材料控制核查情况：1墙体节能11、材料采用：福建华亿建材有限公司生产的蒸压加气砼砌块，出6厂合格证 4 份，检测报告4 份。2屋面节能材料采用： 屋面的保温材料采用“福州百特利挤塑料制品有限公司”生产的 XPS 挤塑保温板抽检 1 组，检验编号：这 YZC11012467；检验结果符合规范规定要求。3门窗工程由福建省远盛建设工程有限公司分包施工；采用“福建奋安铝业有限公司”生产的6063T5 系列铝合金建筑型材；门窗三性试验2 份，试验编号： JDM110100035JDM110100036；玻璃采用福州金驰钢化玻璃有限公司生产的中空玻璃，窗遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测1 组，报告编号： YZC11031381，检12、验结果符合规范规定要求。（三）质量评定情况墙体节能：检验批共6 份；分项 2 份；分部 1 份；隐蔽工程验收记录4 份；门窗节能：检验批共5 份；分项 1 份；分部 1 份；屋面节能：检验批共1 份；分项 1 份；分部 1 份；隐蔽工程验收记录1 份；四、质量评定及验收情况情况：1、本工程共分为地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑电气分部、建筑给水排水分部、 通风与空调分部、 智能建筑分部、电梯分部 9 个分部工程。其中智能建筑分部、电梯分部建设单位另行分包，本次验收不含电梯分部；其它 7 个分部均为合格，具体分项工程评定见附表；其分项、分部质量等级能依据有关规范、规13、定达到合格标准。节能工程进行专项验收，验收结果为合格。2、桩基、地基与基础、主体结构等专项验收（1）地基与基础：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位于 2011 年 3 月验收合格；（2）主体结构：主体分部经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、7施工单位于 2011 年 5 月验收合格。五、质量控制资料核查情况：对本工程 建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调质量控制资料 进行核查， 共核查 34 项，符合要求34 项，核查情况如下表：序号项目资料名称份数核查结论1图纸会审、设计变更、洽商记录12符合要求2工程定位测量、放线记录25符合要求3原材料出厂合格证14、及进场检验报告425符合要求4施工试验报告及见证检测报告177符合要求5建隐蔽工程验收记录52符合要求6筑施工记录85符合要求7与预制构件、预拌混凝土合格证52符合要求8结地基基础、主体结构检验及抽样检测资料8符合要求9构检验批、分项、分部（子分部） 、工程质量验符合要求收记录71810工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/121图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报符合要求给告773排管道、设备强度试验、严密性试验记录1符合要求4水隐蔽工程验收记录6符合要求5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4符合要求6采施工记录3符合要求715、暖检验批、分项、分部（子分部） 、工程质量验符合要求收记录5581图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报符合要求告1393建设备调试记录/符合要求4筑接地、绝缘电阻测试记录2符合要求5电隐蔽工程验收记录57符合要求6气施工记录3符合要求7检验批、分项、分部（子分部） 、工程质量验符合要求收记录20481智图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设符合要求能计说明282建材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检17符合要求筑（试）验报告3隐蔽工程验收记录54符合要求4系统功能测定及设备调试记录1符合要求5系统技术、操作和维护手册1/6系统管理、操作人员培训记16、录1/7系统检测报告1符合要求8分项、分部（子分部）工程质量验收记录68符合要求1图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报66符合要求告3通制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记/风录4与隐蔽工程验收记录/5空制冷设备运行调试记录/6调通风、空调系统调试记录1符合要求7施工记录3符合要求8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收28符合要求记录1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录/2设备出厂合格证书及开箱检验记录/3隐蔽工程验收记录/4电 梯施工记录/5接地、绝缘电阻测试记录/6负荷试验、安全装置检查记录/7分项、分部（子分部）工程质量验收记录/六、17、安全和功能检验资料及主要功能抽查结果记录：对本工程建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调安全和功能检验资料及主要功能进行抽查，共查 18 项，符合要求18 项，情况如下表：序号项目安全和功能检查项目份 数审核结果1建筑屋面淋水试验记录1符合要求2地下室防水效果检查记录13与结有防水要求的地面蓄水试验记录1符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录7符合要求构5抽气（风）道检查记录3符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告2符合要求97建筑物沉降观测测量记录1符合要求8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告/101图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2给 排材料、配18、件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录1符合要求4水 与隐蔽工程验收记录1符合要求5采 暖系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1符合要求6施工记录符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录符合要求1建 筑图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3电 气设备调试记录14接地、绝缘电阻测试记录2符合要求51智 能图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明1符合要求2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报1符合要求建 筑告31通 风图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2与 空材料、设备19、出厂合格证书及进场检（试）验报告1符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4调隐蔽工程验收记录51电梯电梯运行记录/2电梯安全装置检测报告/七、观感质量检查记录由建设单位、监理单位、施工单位三方对观感进行检查评定，观感质量验收共核查 20 项，符合要求 20 项，本工程观感评定等级为一般，详细情况见下表：（ 代表一般，代表好）二环路沿线景观改造安置地( 蔡厝施工单位福建省榕源建设工程有限公司工程名称里片 )1#楼序项目抽 查 质 量 状 况质量评价号好一般差1建室外墙面2筑变形缝3与水落管，屋面4结室内墙面5室内顶棚106构室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗 1给管道接口、坡度、支架20、2排卫生器具、支架、阀门水3与检查口、扫除口、地漏采4 散热器、支架暖1建配电箱、盘、板、接线盒2筑设备器具、开关、插座电3气防雷、接地1智机房设备安装及布局2能现场设备安装建3 筑1风管、支架2通风口、风阀3风风机、空调设备与4阀门、支架空5水泵、冷却塔调6 绝热1 运行、平层、开关门2电层门、信号系统3梯机房观感质量综合评价一般检查结施工单位项目经理：总监理工程师：论（建设单位项目负责人）年月日年月日八、混凝土结构实体检测及屋面、厨房、卫生间经淋、蓄水试验1、结构实体同条件养护试块情况：混凝土均按有关规定要求留置同条件养护砼试块，按有关规定进行见证送检，所有的强度均达到设计要求，有关数理及21、非数理统计均符合有关规范规定。结构实体钢筋保护层厚度检测：在结构验收时对梁类构件检测3 次，报告11编号 RHW100048：板 54 个点，合格率98.1%，梁 47 个点，合格率93.6%；RHW100055：板 30 个点，合格率 90%，梁 21 个点，合格率 95.2%；RHW100061：板 48 个点，合格率 93.8%，梁 42 个点，合格率 95.2%；取样数量及检测结果均符合规范 GB50204-2002 及设计要求。锚栓抗拔承载力试验5 批，试验结果全部大于设计值6.0KN，全部符合设计及规范要求。2、屋面、厨房、卫生间经淋、蓄水试验均未发生渗漏水现象；屋面、天沟排水通畅22、不积水；建筑物垂直度、标高、全高测量结果均符合设计及规范要求。3、给水系统在试验压力及降至工作压力在规定时间内观察无渗漏现象。排水系统的通水试验正常，无堵塞及渗漏现象。地漏安装牢固，无积水现象。电气系统中的绝缘电阻、 接地电阻等经测试均符合设计要求。电气照明器具及其控制开关工作正常，开关、插座盖板紧贴墙面，配电箱安装位置正确，配件齐全、管道敷设、管道与箱、盒的跨接、管道支架埋设均符合设计与施工规范要求。通风系统调试符合规范及设计要求。九、沉降观测情况具体情况如下表：内容观测点数观测次数最大值最小值降最大差值幢号（点）（MM ）（MM ）1#楼92210.59.51mm十、单位工程质量评定本工程按设计施工图及有关设计文件进行施工，并符合国家现行施工质量12验收规范、强制性标准和施工合同约定的工程质量要求，同时已完成设计文件和施工合同约定的工作量。各分部工程质量合格、资料文件完整，工程质量控制、资料、工程安全和功能检验资料及主要功能抽检资料齐全，观感质量一般。经综合评定工程质量等级为合格。项目经理：13