1、 B9 徐州医学院新校区生命科学馆 工程工 程 质 量 评 估 报 告目 录一、工程概况二、质量评估依据三、竣工预验收经过四、材料、分项/分部工程质量评定五、质量控制资料的审查六、预验收存在问题及商定解决方法七、质量评估结论八、参加预验收人员名单一、 工程概况：1、工程工程建设相关单位概况工程名称徐州医学院新校区生命科学馆地理位置建设单位设计单位勘察单位监理单位监督单位施工总承包单位施工外分包单位合同工期2、建筑设计概况建筑面积7306基础深度-3.7M、-4.9M、-5.5M、-7.3M室内0.00标高+33.20M建筑物总高16.200M层 数地下室主楼四层、辅楼二层层数位置层高使用功能局2、部地下室4.76M热交换器一层4.2M陈列室、会议室、标本室、实验室、尸体池二层3.8M实验室、多媒体教室、模型标本室 ,实验、观察、办公室三层3.8M四层3.8M实验室、办公室建筑防火设计设置防火分区，乙级防火木门、防火窗、防火卷帘门等。建筑防水设计1、 地下室S8抗渗砼结构防水、SBS改性沥青防水卷材。2、屋面SBS改性沥青防水卷材。外装修外墙涂饰采用浅褐色、深褐色及白色涂料。大门厅外墙面及挑沿吊顶采用象牙白铝塑板装饰。内装修陈列室、大厅、公共走道、卫生间采用铝质天花板吊顶，办公室、会议室采用石膏板吊顶。陈列室、会议室、办公室墙面采用象牙白铝塑板装饰。内门安装复合免漆门。屋面屋面为不上人屋3、面。防水卷材上采用C20细石砼保护层。给水系统生活采用“南通卓越塑胶有限公司”PP-R管材，连接方法为粘接。消防采用“天津市友诚镀锌钢管有限公司”镀锌钢管，丝扣连接。排水系统雨水采用“河北霸州东升热镀锌管厂”热镀锌管，丝扣连接。污水采用“张家港市易华塑料有限公司”U-PVC，粘接施工。排风系统采用“德州亚太空调设备有限公司”无机玻璃钢风管，螺丝固定连接。电气安装系统采用“徐州春光塑料厂”PVC管材，“徐州彭城电缆厂”铜塑导线。采用“浙江龙湾松芝电器厂”开关、插座。采用“江苏扬中市大鹏电控设备厂”电缆桥架。空调安装系统采用“大连三洋电器有限公司”生产的中央空调器安装。3、结构设计概况基础部分结构4、参数砼强度垫 层厚度100C10，地下室C15基 础独立柱基础C25，地下室C30S8抗渗梁 板框架梁300600，250600板100C30柱500500、600600C30后浇带宽度1000构造柱、过梁柱240240、200200梁200120、180、200、250、300、350C20填充墙隔墙0.00以下及女儿墙采用MU10机制砖，M5水泥砂浆。0.00以上采用200厚炉渣空心砌块，M5混合砂浆。内墙采用M5混合砂浆，外墙采用M5水泥砂浆。4、分项、分部工程划分：分部工程子分部工程分项工程地基基础分部工程无支护土方子分部土方开挖、土方回填地基处理子分部砂和砂石地基砼基础子分部模板、钢5、筋、砼、现浇砼砌体基础子分部砖砌体地下防水子分部防水砼、水泥砂浆防水层、防水砼细部构造主体结构分部工程砼子分部模板、钢筋、砼现浇结构砌体子分部配筋砖砌体、填充墙砌体装饰分部工程地面子分部基土、垫层分项、找平层、水磨石、砖面层、大理石、抹灰子分部一般抹灰门窗子分部木门窗制作与安装、金属门制作安装、特种门安装、门窗玻璃安装、吊顶子分部暗龙骨吊顶、轻质隔墙子分部板材隔墙、饰面板（砖）子分部饰面板安装、饰面砖粘贴、涂饰子分部水性涂料、溶剂性涂料细部子分部窗帘盒、门套制作、护栏扶手制作安装屋面分部工程卷材防水屋面子分部屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、屋面找平层、刚性防水屋面子分部细石砼防水层、密封材6、料嵌缝、细部构造给排水及采暖工程室内给水子分部给水管道及配件、室内消火栓、给水设备、管道防腐、绝热室内排水子分部排水管道及配件、雨水管道及配件卫生器具安装子分部卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装给排水及采暖工程室内采暖系统子分部管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、系统水压试验及调试、绝热室外排水管网子分部排水管道安装、排水管沟与井池建筑电气供电干线子分部电缆竖井内电缆敷设、电缆头敷设电气动力子分部控制柜、照明配电箱及控制柜安装、桥架安装和桥架内电缆敷设，电气照明安装子分部照明配电箱、电缆导管和线敷线、导线连接和线路电气试验、普通灯具安装、专用灯具安装、插7、座开关风扇安装、建筑照明通电试运行。防雷及接地子分部接地装置安装、建筑物等电位连接。通风与空调送排风系统子分部风管与配件制作、风管系统安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试。空调风系统子分部风管与配件制作、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系统调试。制冷设备系统子分部制冷机组安装、制冷管道及配件安装、管道及设备的防腐与绝热、系统调试。空调水系统子分部冷凝水系统安装5、实物完成情况：该工程各项工程量已按设计图纸和合同约定的内容基本施工完毕，并于2004年8月15日申请竣工验收，经监理部核查该工程除辅楼室外台阶、钢雨蓬、地下室热交换设备安装等工程外，已按8、设计文件和合同约定的工程内容全部完成，具备了竣工验收条件。二、质量评估依据：1、由中国矿业大学建筑设计研究院设计的“徐州医学院新校区生命科学馆”工程施工图纸。2、建筑工程施工质量验收资料 。3、施工验收规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（4）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（5）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002（6）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（7）地下防水工程 施工质量验收规范GB50209、8-2002（8）建筑装饰工程施工质量验收规范GB50208-2001（9）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（10）建筑给排水及采暖工程施工质量验收 规范GB50242-2002（11）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（12）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20024、设计规定的相关图集及关于施工质量的文件、法规。5、监理规划、监理细则以及平时对工程建设质量的巡视、检查、平行检验等情况。6、建设工程施工合同三、竣工预验收经过本工程根据施工单位提交的单位工程竣工预验收申请,于2004年8月16日下午15：00经监理单位组织,建设单位、设计单位、施工单位10、共同参加参加，对工程进行了预验收，根据分工和预验收程序，对工程实体和资料进行了全面检查。并提出了验收遗留问题及整改办法（详见遗留问题整改办法），通过了预验收评估结论。四、材料及分部分项工程质量评定：1、材料及试验记录审查 表一序号项目名称应有份数实有份数审查情况备注1钢材出厂合格证，试验报告2727齐全2砌块、砖出厂合格证，试验报告55齐全3砂浆试块试验报告99齐全4砼试块试验报告5252齐全包括同条件13组5钢筋焊接试验报告、焊条合格证3737齐全6水泥检测报告4141齐全7碎石检测报告2323齐全8黄砂检测报告2020齐全9商品砼质量监督通知单22齐全10隐蔽工程验收记录3434齐全11黄11、砂检测报告2121齐全12高效减水增强剂合格证、检测报告2424齐全13粉煤灰检测报告22齐全14SBS防水材料合格证检测报告22齐全15门窗合格证检测报告88齐全16装饰材料合格证检测报告3636齐全17土壤取样试验22齐全18屋面、卫生间蓄水试验22齐全19配合比通知单1919齐全结论 基本齐全2、 子分部、分项、检验批工程评定核查表 地基与基础分部工程 表二 分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工单位核查评定监理单位验收结论地基基础分部工程土方子分部土方开挖分项1合格土方回填分项1合格地基基础处理子分部砂石地基分项1合格砼基础子分部模板分项12合格钢筋分项8合格砼（砼施工）分12、项6合格现浇结构分项6合格地下防水子分部防水砼分项4合格卷材防水层4合格结论合格主体分部工程 表三分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工单位核查评定监理单位验收结论主体分部工程砼结构子分部模板分项36合格合格钢筋分项36合格合格砼（砼施工分项）19合格合格现浇结构分项18合格合格砼（原材料、配合比设计）分项19合格合格结构实体检测同条件养护试块12组试块合格合格保护层实体检测抽查18个构件合格率90.6%合格砌体结构子分部配筋砖砌体分项6合格合格填充墙砌体分项6合格合格结论合格 建筑装饰装修工程 表四分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工单位审查评定监理单位验收结论建筑13、装饰装修地面子分部基层分项2合格合格水泥砂浆面层分项1合格找平层分项2合格水磨石分项6合格砖面层分项7合格大理石花岗岩面层分项1合格抹灰子分部一般抹灰分项8合格门窗子分部木门窗制作与安装分项4合格塑料门窗安装分项4合格特种门安装1合格门窗玻璃安装4合格吊顶子分部暗龙骨吊顶分项5合格饰面板（砖）子分部饰面板分项2合格饰面砖分项2合格涂饰子分部水性涂料涂饰分项6合格细部子分部窗帘盒制作安装分项1合格门窗套制作与安装分项1合格护栏和扶手制作与安装分项3合格结论合格 建筑屋面工程 表五分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工评定监理单位验收结论建筑屋面卷材防水屋面子分部保温层分项2合格合格找14、平层分项4合格合格卷材防水层分项2合格合格刚性防水子分部细石砼防水层分项2合格合格密封材料嵌缝分项2合格合格细部构造分项2合格合格结论合格 给排水与采暖工程 表 六分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理单位验收结论给排水及采暖分部室内给水子分部给水管道及配件分项7合格合格室内消火栓分项1合格合格室内排水子分部室内排水管道配件分项21合格合格雨水管道及配件分项2合格合格卫生器具子分部卫生器具安装4合格卫生器具给水配件分项4合格卫生器具排水管道分项4合格室内采暖子分部采暖管道及配件分项4合格散热器安装分项4合格结论合格 建筑电气 表七分部工程名称子分部工程名称分项工程名15、称检验批数施工单位检查评定监理单位验收结论建筑电气分部供电干线子分部电缆头制作、导线连接和线路电器试验分项1合格合格电缆竖井内电缆敷设分项1合格合格电线穿管分项4合格合格线管敷设分项7合格合格电气照明安装子分部照明配电箱分项4合格合格普通灯具安装分项4合格合格专用灯具安装分项4合格合格开关插座安装分项4合格合格防雷及接地子分部接地装置安装分项3合格合格结论合格 通风与空调工程 表八分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数施工单位额检查评定监理单位验收结论通风与空调送排风子分部风管制作分项4合格合格风管系统安装分项4合格合格消音设备制作分项4合格合格风机安装分项4合格合格风管与设备防腐分项16、4合格合格系统调试分项4合格合格系统调试分项4合格合格结论合格五、质量控制资料的审查情况： 单位工程质量控制资料核查记录 表九序号项目资料名称份数施工单位核查意见监理抽查结果1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录12合格合格2工程定位测量、放线记录1合格合格3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告86合格合格4施工试验报告及见证检测报告194合格合格5隐蔽工程验收记录34合格合格6施工记录3合格合格7预制构件、预拌砼合格证/8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料/合格合格9分项、分部工程质量验收记录54合格合格10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录 /121给排水与17、采暖图纸会审、设计变更、洽商记录4合格合格2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告16合格合格3管道、设备强度试验、严密性试验记录14合格合格4隐蔽工程验收记录4合格合格5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录47合格合格6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录16合格合格81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2合格合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告21合格合格3设备调试记录3合格合格4接地、绝缘电阻测试记录3合格合格5隐蔽工程验收记录39合格合格6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录13合格合格8结论： 基本齐全 单位工程质量控制资料核查记录 表十 序号项目资料名称份数施工18、单位核查意见监理抽查结果1 通风空调图纸会审、设计变更、洽商记录1合格合格2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告28合格合格3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录/4隐蔽工程验收记录4合格合格5制冷设备运行调试记录/6通风、空调系统调试记录/7施工记录/8分项、分部工程质量验收记录16合格合格91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录/2设备出厂合格证书及开箱检验记录/3隐蔽工程验收记录/4施工记录/5接地、绝缘电阻测试记录/6负荷试验、安全装置检查记录/7分项、分部工程质量验收记录/81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明/2材料、设计合格证及技术文件及进场检19、（试）验报告/3隐蔽工程验收记录/4系统功能测定及设备调试记录/5系统技术、操作和维护手册/6系统管理、操作人员培训记录/7系统检测报告/8分项、分部工程质量验收记录/结论基本齐全单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 表十一 序号项目安全和功能检查项目份数施工单位核查意见监理单位抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记录1合格合格2地下室防水效果检查记录1合格合格3有防水要求的地面蓄水试验记录1合格合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1合格合格5烟气（风）道工程检查验收记录/6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 1合格合格7建筑物沉降观测测量记录1合格合格8节能、保温测试记录/920、室内环境检测报告/101给排水与采暖给水管道通水试验记录6合格合格2暖气管道、散热器压力试验记录3合格合格3卫生器具满水试验记录4合格合格4消防管道、燃气管道压力试验记录2合格合格5排水干管通球试验记录19合格合格61电气照明全负荷试验记录4合格未试验（因电源动力电线没到位）2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录1合格合格4线路、插座、开关接地检验记录1合格合格51通风与空调通风、空调系统试运行记录1合格未试验（因电源动力电线没到位）2风量、温度测试记录/3洁净室洁净度测试记录/4制冷机组试运行调试记录/51电梯电梯运行记录/2电梯安全装置检测报告/1智能建筑系统试运行记录/2系统电21、源及接地检测报告/3结论基本齐全 单位（子单位）工程观感质量检查记录 表十二序号项 目质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面000002变形缝00003水落管、屋面00004室内墙面00005室内顶棚0006室内地面007楼梯、踏步、护栏0008门窗0001给排水与采暖管道接口、坡度、支架0002卫生器具、支架、阀门0003检查口、扫除口、地漏0004散热器、支架0001建筑电气配电箱、盘、板、接线盒002设备器具、开关、插座00003防雷、接地001通风与空调风管、支架0002风口、风阀0003风机、空调设备004阀门、支架0005水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机22、房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价一 般检查结论 一般六、预验收存在问题及商定解决的方法：序号验收存在问题商定解决方法1顶棚处管道清理、找补不到位继续清理、找补2主楼东楼梯平台处无挡水台整改施工3屋面通气帽损坏、缺少整改施工4C5与外墙装饰面交接缝未处理到位重新处理5个别木门玻璃缺少加上6网络新增供电回路插座和配电箱没安装及时施工7外窗污染严重清理处理8外墙内墙局部不规则裂缝及时整改施工9评定资料缺项、未汇总及时收集整理复查意见： 监理工程师：年 月 日七、验收评估结论：徐州医学院新校区生命科学馆工程，施工承包单位依据设计施工图及设计变更、有关建设文件、以及现行的施工技术验收规范等，按照施工承包合同和设计内容已基本全部完成。工程质量和使用功能符合规范、标准和强制性条文。预验收小组对土建四个分部、安装三个分部的验收评定资料进行了全面细致的检查和审查。共7分部全部合格质量控制资料符合规范要求安全和主要使用功能核查结果符合要求观感质量：一般。综合上述情况：本工程评定结论为：合格，同意进行竣工验收。