1、乌鲁木齐市米东区古牧地镇文化活动中心竣工质量评估报告工程竣工质量评估报告一 工程概况：1工程名称 乌鲁木齐市米东区古牧地镇文化活动中心2工程地址 米东区古牧地镇院内3建设单位 4设计单位 5施工单位 6监理单位 7工程简介 框架二评估依据：1建设工程监理规范GB50319-2000。2建设单位与监理单位签订的“工程建设监理合同”。3建设单位与总承包单位签订的“建设工程施工合同”。4建设单位提供的本工程项目全部施工图及设计变更资料、工 程洽商记录资料、项目基础文件和资料。5国家现行建筑工程施工验收规范：1）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；2）建筑地面工程施工质量验收规范GB2、50209-2002；3）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；4）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；5）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；7）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；8）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；9）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002；10）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；6国家现行室内装饰装修材料有害物质限量标准：1）内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001；2）胶粘剂中3、有害物质限量GB18583-2001；3）建筑材料放射性核素限量GB6566-2001。7民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001。8建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。9国家、建设部及乌鲁木齐市有关法律、法规和规定。10本工程项目施工过程中各类有关资料：1） 材料、设备、构配件报审资料；见证取样复检检测资料；2） 隐蔽工程验收记录；3） 各类使用功能试验报告；4） 设备调试和运转记录；5） 分部、子分部、分项工程质量评定资料；6） 质量事故处理记录。11监理工作各种资料：1） 监理规划和监理实施细则；2） 监理月报；3） 监理工作联系单及监理工程师通知单；44、） 监理例会纪要。三简述： 监理工作情况：1）自开工起，依照本公司监理大纲的要求，编制了监理规划、各专业的监理细则以及安全监理规划。2）建立了以总监理工程师为主要责任人的组织机构，并有明确职责分工。3）制定施工检查措施，实行定期检查和每日巡视相结合的工作模式。4）结合本工程实际情况，制定了现场奖、罚管理办法与各方协商并签订协议，依据现场奖、罚管理办法对安全及质量控制工作采取有效的经济管理措施。5）依据规范和监理规划的要求，审查签署各类施工组织设计文件、专项施工方案，依照规范审查现场管理人员、技术人员资格证书及特殊工种持证上岗作业情况。6）依照规范对关键部位实施旁站监理，对相关材料进行见证取样送5、检，检测不合格的材料不得使用，保证实体质量。7）对现场存在的质量缺陷、安全隐患，及时通知施工方进行整改，下发监理通知单，并监督整改。8）配合业主协调现场各工作，及时发送工作联系单，做好信息交流及反馈，及时提供意见和建议，做好业主的参谋工作。四工程质量评述：1、地基与基础分部1）有支护土方子分部工程 土钉墙分项工程：锚杆土钉长度符合设计要求，锚杆锁定符合要求，注浆浆体水泥材料质量证明文件齐全，浆体强度，喷锚墙面厚度墙体强度均符合设计要求，施工质量符合规范要求。 土方开挖分项工程：平面位置、水平标高、边坡坡度符合要求，施工中保证了基坑安全，施工质量符合规范要求。 土方回填分项工程：填土粒径，土质符6、合设计要求；分层填筑厚度、压实遍数、压实系数检测符合设计要求，施工质量符合规范要求。2）地下防水子分部工程 防水砼分项工程：使用材料符合设计要求，产品合格证明文件及复试（试块）检测报告齐全，砼强度等级、抗渗性能、标高、纵横向伸缩缝间距、，施工缝留设位置、施工方法符合设计要求，施工质量符合规范要求。 涂料防水层分项工程：使用材料符合设计要求，产品合格证明文件及复试检测报告齐全，抗渗性能、涂膜厚度及其转角处、变形缝，穿墙管道等细部做法均符合设计及规范要求。3）混凝土基础子分部工程 模板分项工程：模板及其支架的承载能力，刚度、稳定性符合设计要求，安拆顺序及安全施工措施符合方案要求，施工安装偏差符合规7、范要求。 钢筋分项工程：材料品种、规格、数量、位置、连接方式、接头位置、数量、接头面百分率、横向钢筋品种、规格、数量、间距等符合设计要求；材料合格证明，力学性能检测报告及复验报告齐全，施工符合规范要求。 混凝土分项工程：水泥材料、品种、级别、生产日期、合格证性能指标复检报告齐全，配合比，试块标准养护，同条件养护符合设计及规范要求，现浇结构外观质量尺寸偏差符合规范要求，实体检验的砼强度，砼保护层厚度符合设计及规范要求。 配筋砌体分项工程：材料品种、规格、数量、性能复验报告齐全，构造柱留设位置，水平钢筋锚固、搭接、砌体组砌方式等施工符合设计及规范要求。2、主体结构分部工程1）混凝土结构子分部工程：8、模板分项工程：模板及其支架的承载能力，刚度、稳定性符合设计要求，安拆顺序及安全施工措施符合方案要求，施工安装偏差符合规范要求。钢筋分项工程：材料品种、规格、数量、位置、连接方式、接头位置、数量、接头面百分率、横向钢筋品种、规格、数量、间距等符合设计要求；材料合格证明，力学性能检测报告及复验报告齐全，施工符合规范要求。混凝土分项工程：水泥材料、品种、级别、生产日期、合格证性能指标复检报告齐全，配合比，试块标准养护，同条件养护符合设计及规范要求，现浇结构外观质量尺寸偏差符合规范要求，实体检验的砼强度，砼保护层厚度符合设计及规范要求。现浇结构分项工程：外观质量没有严重缺陷；尺寸偏差不影响结构性能和使9、用功能；混凝土设备基础没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。2）砌体结构子分部工程 砌体分项工程：材料的合格证书，产品性能检测报告，主要性能复验报告齐全，组砌方式，质量偏差符合规范要求。 配筋砌体分项工程：材料品种、规格、数量、性能复验报告齐全，构造柱留设位置，水平钢筋锚固，搭接，砌体组砌方式等施工符合设计及规范要求。3、 建筑屋面分部工程1）卷材防水屋面子分部工程 保温层分项工程：材料的表观密度，导热系数及强度符合设计要求，铺设平稳，拼缝严密，找坡正确，施工符合规范要求。 找平层分项工程：厚度，排水坡度，细部处理，分格缝留设符合规范及设计要求。 卷材防水层：材料的产品合格证、性能检测报告、品10、种、规格性能复验报告齐全，卷材厚度，搭接密度，铺贴方向，细部防水构造，泛水高度等施工质量符合设计及规范要求。4、装饰装修分部工程1） 地面（整体面层）子分部工程 水泥混凝土垫层分项工程：所用材料符合设计要求，产品合格证明文件及复试（试块）检测报告齐全；混凝土强度等级，垫层厚度、标高、纵、横向伸缩缝间距、施工方法等符合设计及规范要求；层内预埋暗管已按设计要求稳固，施工质量符合设计及规范要求。 水泥砂浆面层分项工程：所用材料符合设计要求，产品合格证明文件、复试（试块）检测报告齐全，水泥砂浆体积比（强度等级）面层厚度符合设计要求；面层与基层（踢脚线与墙面）结合牢固，无空鼓、裂纹、倒泛水和积水现象，施11、工质量符合设计及规范。2） 地面（板块面层）子分部工程 水泥混凝土垫层分项工程：材料符合设计要求，产品合格证明文件及复试（试块）检测报告齐全；垫层厚度、标高、纵、横向缩缝间距、施工方法等均符合规范要求；层内预埋暗管已按设计要求稳固（对有防水要求的地点已进行密封处理，并已做蓄水检查）；施工质量符合设计及规范要求。 缸砖（陶瓷地砖）分项工程：品种、规格、型号、等级均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；缸砖（陶瓷地砖）与结合层粘结牢固，无空鼓；表面洁净，接缝平整，无倒泛水、积水现象；施工质量符合设计及规范要求。3） 地面子分部工程 水泥混凝土垫层分项工程：产品合格证明文件及复试（试块）检测报告齐全；12、垫层厚度、标高、纵、表面允许偏差均符合设计及规范要求，层内预埋暗管已按设计要求稳固，施工质量符合设计及规范要求。4） 抹灰子分部工程 一般抹灰分项工程：材料符合设计要求，产品合格证明文件、（水泥）复验报告齐全；抹灰层与结合层黏粘结牢固，无空鼓、裂缝现象，抹灰层总厚度符合设计要求，施工质量符合设计及规范要求。 装饰抹灰分项工程：材料符合设计要求，产品合格证明文件、（水泥）复验报告齐全，抹灰层与结合层粘结牢固，无空鼓、裂缝；表面质量符合设计要求及施工质量达到规范要求。5） 门窗子分部工程 木门制作与安装分项工程：木材品种、等级及人造木板的规格、甲醛含量均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国13、家标准。a)木门制作符合设计要求，割角、拼缝严密平整；槽、孔边缘整齐，质量符合规范要求；b)成品木门的品种、类型、规格、开启方向等均符合设计要求；产品合格证书齐全。c)木门框、扇安装牢固，开启灵活，关闭严密，无倒翘；配件符合设计要求；施工质量符合设计及规范要求。 金属门窗安装分项工程:品种、规格、型号均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国家标准；门窗框及扇安装牢固，开关灵活，关闭严密，表面无污损；金属配件符合设计要求，并安装齐全；施工质量符合设计及规范要求。 塑料门窗安装分项工程:规格、型号均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国家标准；门窗框及扇安装牢固，开关灵活，关闭严密，表14、面无污损；配件符合设计要求，并安装齐全；施工质量符合设计及规范要求。6）吊顶子分部工程 暗龙骨吊顶分项工程:材料品种、规格等均符合设计要求，产品合格证明文件齐全。a)金属吊杆经防腐处理；b)木吊杆、龙骨经防腐、防火处理。吊顶标高、造型等符合设计要求； c) 吊杆、龙骨安装规范，与饰面连接牢固，吊顶无翘曲、污损；灯具、喷淋头等安装位置合理，与顶面交接吻合（吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度符合设计要求）；安装质量符合设计及规范要求。(材料的品种和铺设厚度符合设计要求）；安装质量符合设计及规范要求。7） 轻质隔墙子分部工程 板材隔墙分项工程:材料的品种、规格、性能等均符合设计要求；产品合格证明文件15、齐全；隔墙板材安装牢固、垂直，表面平整，无裂纹；安装所需预埋件符合设计要求；隔墙上孔洞位置正确，套割方正，安装质量符合设计及规范要求。8）涂饰子分部工程 水性涂料涂饰分项工程:涂料品种、型号均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国家标准；涂刷部分基层处理符合规范要求，面涂均匀，粘结牢固，无透底、掉粉等现象；涂层与（其他装饰材料）界面清晰，施工质量符合设计及规范要求。 溶剂型涂料涂饰分项工程:涂料品种、型号均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国家标准；涂刷部分基层处理符合规范要求，面涂均匀，无起皮、反锈等现象；涂层与其他装饰材料界面清晰，施工质量符合设计及规范要求。9）细部子分部工16、程门窗套制作与安装分项工程:材料的品种、规格、燃烧性能等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，并符合国家标准；造型、尺寸符合设计要求；安装牢固，表面平整，线条顺直，接缝严密，无污损、翘曲；制作、安装质量符合设计及规范要求。护拦和扶手制作与安装分项工程:材料的品种、规格等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；造型、尺寸及安装位置、护拦高度、栏杆间距、转角弧度等、预埋件安装均符合设计要求，护拦和扶手接缝严密，表面光滑，无裂缝、翘曲，制作与安装质量符合设计及规范要求。5 建筑给水排水及采暖分部工程1） 室内给水系统子分部工程 给水管道及配件安装分项工程:管材、管件、配件的材质、规格等均符合设计要求；17、产品合格证明文件齐全；管材、管件、配件的安装、连接；管道支、吊架安装及设置的间距、冷、热水管安装包温、防腐要求等均符合设计及规范要求，管道试压及通水记录齐全，试验规范。 室内消火栓系统安装分项工程:管材、管件、设备的材质、规格等均符合设计（规范）要求；产品合格证明文件齐全；管材、管件、设备的安装、连接，管道支、吊架安装及设置的间距、消火栓箱体的安装，管道试压及消火栓试射等均符合设计及规范要求，消火栓箱内设施齐全，挂放规范。 给水设备安装分项工程:产品规格、型号等均符合设计要求；合格证明文件齐全；水泵底座及水箱支架安装牢固，符合设计要求；水泵试运转正常，敞口水箱的满水试验（密闭水箱的水压试验）符18、合设计及规范要求；水箱溢流和泄放管设置正确。2） 室内排水系统安装子分部工程 排水管道及配件安装分项工程:材质、规格等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；管材、管件、配件的安装、连接，管道支、吊架安装、间距设置、管道坡道走向等均符合设计及规范要求；管道灌水及立管、水平支管通球记录齐全、试验规范、检查口、检查井设置合理。3） 室内热水供应系统安装子分部工程 管道及配件安装分项工程:材质、规格等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；管材、管件、配件的安装、连接，补偿器设置、管道支、吊架安装、间距设置、管道坡道走向等均符合设计及规范要求；管道冲洗记录齐全，冲洗规范，温度控制器及阀门安装位置合理，保19、温厚度、平整度施工规范。8） 电缆导管已进行检查；c)墙上明装的动力、照明配电箱（盘）的预埋件（金属埋件、螺栓，在抹灰前预留和预埋；暗装动力、照明配电箱的预留孔）和动力、照明配线的线盒及电线导管等经检查确认已到位，安装牢固，无松动；控制开关及保护装置规格、型号符合设计要求，部件齐全，柜（屏、台、箱、盘）的金属柜架及基础型钢已接地（接零）可靠，装有电器的可开启门，门和柜架的接地端子间已用裸编织铜线连接，且有标识，箱（盘）陪线整齐，开关动作灵活可靠（分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出），标识器件标明被控设备编号及名称或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不易脱色，回路编号20、齐全，标识正确。 低压电气动力设备试验和试行分项工程:试运行前，相关电气设备和线路已按设计及规范要求试验合格。 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程:规格、型号等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全，感观良好；支架桥架安装、支架间距、防火隔墙符合设计要求，安装牢固，接零可靠、规范；电缆敷设前的绝缘测试合格，敷设排列齐，固定点合理，首、末端标牌。 插座、开关、风扇安装分项工程:品种、规格、型号符合设计要求；产品合格证明文件齐全；包装完好，现场抽检产品性能良好；开关插座接线规范，位置正确，设置高度符合设计要求；暗装开关、插座、面板紧贴墙面，地插座面板紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好，施工质量符合设21、计及规范要求。2）电气照明安装子分部工程 成套配电柜：品种、规格、型号符合设计要求；产品合格证明文件齐全；包装完好，现场抽检产品性能良好；控制开关及保护装置规格、型号符合设计要求，部件齐全，柜（屏、台、箱、盘）的金属柜架已接地（接零）可靠，装有电器的可开启门，门和柜架的接地端子间已用裸编织铜线连接，且有标识，箱（盘）陪线整齐，开关动作灵活可靠（分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出），标识器件标明被控设备编号及名称或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不易脱色，回路编号齐全，标识正确。 电线、电缆、导管和线槽敷设分项工程：规格、型号等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；22、感观良好，支架、吊茎、导管、线槽敷设等均符合设计要求，安装牢固（金属导线和线槽接零可靠），排列整齐，管口平整，施工质量符合设计及规范要求。 电线、电缆穿线和线槽敷设线分项工程：规格、型号等均符合设计要求；产品合格证明文件齐全；包装完好，电缆穿管前绝缘测试合格，导管、电线、电缆数量、规格、色标符合设计及规范要求，线槽内电线按回路编号，分段绑扎。普通灯具安装分项工程：规格、型号等均符合设计要求，产品合格证明文件齐全；感观良好，现场抽检成套灯具绝缘电阻、内部接线均符合规范要求，安装灯具的预埋螺栓、吊杆及吊顶上嵌如式灯具链条均按设计要求承载试验合格。 专用灯具安装分项工程：产品规格、型号、性能等均符合23、设计要求，产品合格证明文件齐全；灯具感观良好；现场抽检灯具绝缘电阻内部接线符合规范要求；安装位置正确、牢固，灯具外壳接零可靠，施工质量符合设计及规范要求。 插座、开关、风扇安装分项工程：品种、规格、型号符合设计要求；产品合格证明文件齐全；包装完好，现场抽检产品性能良好；开关插座接线规范，位置正确，设置高度符合设计要求；暗装开关、插座、面板紧贴墙面，地插座面板紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好，施工质量符合设计及规范要求。 建筑照明通电试运行分项工程：灯具器控制与照明箱内回路的标识一致，开关控制与灯具顺序相对应；照明系统通电连续试运行时间符合规范要求；所有照明灯具均已开启；试运行时间内无线路过载、24、过热等现象，通电试运行记录规范。五、工程质量评价：1、单位工程共划分为6个分部工程，分部、分项工程及检验批符合标准要求，无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程，分部工程符合规范要求，全部合格，2、施工单位对20项、次工程质量保证资料进行了收集整理和核查，认为资料齐全，符合施工验收规范规定。3、安全和主要使用功能核查5项，符合要求5项。4、观感质量验收26项，符合要求26项，观感质量符合设计和施工质量验收规范规定。经总监理工程师和监理公司技术负责人对工程实物和工程技术资料审核，认为施工单位在工程质量验收中，符合建筑工程施工质量验收统一标准相关规定，评定结果准确，同意该工程质量验收合格。2011年6月25日