1、0宁波万科云鹭湾一期工程给排水及消防工程监理实施细则给排水及消防工程监理实施细则编 制 人：1批 准 人：批准时间：目录目录一、专业工程特点二、执行的标准、法规三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值五、监理工作方法及措施六、收集整理相应技术资料一、专业工程特点1、本工程位于宁波市江北区慈城中学南边，地处映峰路以东，环湖路以西。2#地块由1#楼12#楼组成；本工程各单体采用钢筋混凝土异形柱框架结构，地下车库为框架结构。地上6层、地下1层。地下车库为I类汽车库，耐火等级为一级。地上为层住宅，耐火等级为二级。分为室内外给排水、室内热水系统、雨水分流系统、消防给水、喷淋系统、建筑灭火器等。22、2、给水系统：本工程的用水水源采用城市自来水，供水水压为0.25MPa本工程住宅给水由无负压稳流供水设备供水，地下车库水泵房内设一套无负压稳流供水设备由供水主管部门负责。住宅采用一户一表进行计量。3、排水系统：地上住宅生活排水采用单立管伸顶通气排水系统。地下室废水、雨水采用潜水排污泵提升至室外管网排水立管下端转弯处连接应采用两只45弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。卫生间、阳台采用直通式地漏加存水弯，存水弯水封深度不得小于50mm。空调排水均采用直通式地漏。洗衣机地漏用防返溢两用地漏。排水管均应按规范设置伸缩节,安装参见96S406。4、雨水系统：本工程设独立的雨水系统，雨水有组织排至市政3、雨水管道或就近排入水体。雨水立管底层均设置检查口，检查口离地面高度均为1.0米。除特殊说明外，雨水斗均采用87型雨水斗。5、消防给水系统：本工程室内消火栓流量10L/s，室外消火栓流量20L/s，火灾延续时间按2小时设计。消火栓给水接自接5#地块室内消火栓系统环管。室内消火栓均采用减压稳压消火栓(SNW65-型)，减压稳压消火栓出口设定压力0.30MPa。栓口离地1.10m。箱体采用SG16D65Z-J系列。箱体尺寸为：1800X700X160mm，箱内设19单出口水枪一枝，消防启动钮一个和消防卷盘(型号JPS08)一套，25米长衬胶水龙带一根。室内消火栓系统设置地上式消防水泵接合器。火灾时，4、由远距离消防按钮启动主泵。6、自动喷水灭火系统：本工程火灾危险级别为中危险级，设计流量30L/S，火灾延续时间1小时。本工程自动喷淋给水接自5#地块地下消防水泵房自喷管。地下车库内报警阀间内设2套湿式报警阀。汽车库在每组报警阀后设置2立方的泡沫罐，经比例混合器形成6%水成膜泡沫混合液。泡沫罐联动，阀门等由成套厂家提供。3每个防火分区设一个水流指示器，由压力开关启动自喷主泵。不设吊顶处设置直立型喷头，其溅水盘与顶板的距离为100mm,宽度大于1.20m的风管下面增设一排喷头；吊顶处设置吊顶型喷头（吊顶高度800mm时，吊顶设向上喷头）。采光天井处采用带集热罩下垂式喷头。安装详见04S206。喷头5、为玻璃球闭式喷头，公称口径为15mm（1/2），连接螺纹R1/2，流量系数K=80。动作温度为68。湿式报警阀为ZSFZ型；水流指示器为ZSJZ系列，带延时电路，灵敏度15L/min-37.5L/min。自动喷洒配水管以0.002坡度坡向试验阀。湿式报警阀，水流指示器前均设信号闸阀。系统最不利处末端设试水装置。7、化学灭火系统：本工程地下车库按严重危险级B类火灾配置灭火器。地上住宅按轻危险级配置灭火器。地下室消火栓组合柜中每柜配备2具MF/ABC5磷酸铵盐手提式干粉灭火器。地下配电房使用气溶胶设备。布置S型DLK7.5Kg气溶胶柜六台。地上住宅每户配备2具MF/ABC2磷酸铵盐手提式干粉灭火器6、。8、管材及接口：给水管道设备出水管至水表箱出口采用钢塑复合管DN100mm，沟槽式连接，DN100mm；丝扣连接。室内生活给水支管和室内热水管采用聚丙烯塑料管(PP-R)及配件，热熔连接。管道工作压力为1.0MPa。消防、自喷管DN80者采用热镀锌钢管，管螺纹连接；DN100采用热镀锌无缝钢管（D108x4、D159x4.5），沟槽式接头连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。消防管道工作压力为1.0MPa。室内排水管采用PVC-U排水用管，承插粘接连接。其配件需带门弯或清扫口。压力排水管采用镀锌钢管及配件，沟槽式或法兰连接。管道公称压力为1.0MPa。雨水管采用PVC-U排水用管，R-R承口，7、橡胶密封圈连接。室外雨水管应符合防紫外光老化性能标准。并且宜采用和建筑外里面色彩相协调颜色管材或刷色处理。9、阀门及附件：生活给水管上采用不锈钢截止阀（J11W-16R）或不锈钢闸阀（Z40W-16R），工作压力为1.0MPa。消火栓管上采用明杆闸阀（RRHX）；喷淋管采用信号蝶阀，平时常开，工作压力为41.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀（Z44T-10），工作压力为1.0MPa。止回阀采用微阻式止回阀（H14W-16R），工作压力为1.0MPa。液压水位控制阀采用100X型，工作压力为1.0MPa。排气阀为微量排气阀ARSX型，工作压力为1.0MPa。10、管道敷设：给8、排水管道安装按规范设置支架或吊架，参照03S402图集，特殊的支架或 吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范。金属管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。给排水管道穿越水池侧壁和底板、地下室外墙和室外顶板、屋面时，应预埋刚性防水套管或柔性防水套管，做法详见国标02S404。管道穿过普通楼面和混凝土内墙、结构梁处时，应预埋钢套管，套管顶部高出装饰地面20mm，套管与管间填实阻燃密实材料和防水油膏。所有穿越人防工程围护结构的给排水管道,均应按规范预埋防护密闭套管(国标07FS02/1419防护密闭套管安装图)。生活给水和排水横干管穿越防火分区隔墙和防火墙时，应在管道穿越墙体处的两侧设置防火套9、管或阻火圈；管道必须穿越防火墙时，其周围的空隙应用不燃材料填塞密实。做法参见96S406。管道坡度：各种管道应根据图中所注标高进行施工，但未注明时，按下列坡度安装：给水管，按0.0020.005坡度，坡向泄水装置；排水横干管坡度除注明外一律为：0.005；排水横支管坡度一律为：0.026。生活及消防给水引入管在外墙处、管道接头及阀门水表处均设置伸缩接头，其工作压力同所在管道。给水管与热水器连接采用大等于0.4m不锈钢软管过渡连接。11、系统冲洗：压力给水管道验收前应进行通水冲洗。冲洗前应对系统的仪表、阀门采取保护措施。自动喷水管道冲洗水流速宜大于3m/s；其他管道冲洗水流速宜大于2m/s；冲洗10、时应不留死角，生活给水管每个配水点龙头应打开。冲洗方可结束。冲洗结束后，应将拆除的仪表、阀门及时复位。12、系统试压：所有压力管道安装完毕后均应进行.5倍工作压力的水压试验，并不小于0.6MPa。检验方法：金属及复合给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部5位。对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除。严密性试验：在管道强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h，无渗漏为合格。13、管道和设备保温、防腐及涂色：室外明露室内公共部分的给水管道热水11、管道采三元乙丙橡胶进行保温保温层材料导热系数不大于0.035W/M.K(在环境温度0时），保温层厚度为30毫米。埋地金属管道采用加强级防腐，管道及管道支架防腐前应进行除锈，防腐处理做法详见室外给排水说明及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。明装金属管道、设备和容器必须涂刷防锈漆一道，面漆两道。暗装管道和做绝热处理的金属管道刷防锈漆两道。管道建议色标：给水管浅蓝；消火栓管红色；自动喷水管红底黄环；金属排水管白色。色环间距2m。二、执行的标准、法规1.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20022.建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范 GBJ/CT504-99312、.建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程DBJ/CT503-994.建筑给水聚丙烯（PP-R）工程技术规程DBJ/CT501-995.建筑给税铝塑复合管管道工程技术规程CECS105:200066.建筑给水排水设计规范GB15-88（1997 年版）7.建筑设计防火规范GBJ16-87（2001 年版）8.高层民用建筑设计防火规范GB5045-979.建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41:9210.自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50045-9711.埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17:200012.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122:200113、13.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-9814.屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ08-42-9515.工业金属管道施工及验收规范GB50235-9716.机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98三、监理工作流程（见图）熟悉施工图、审查施工方案监理工程师材料、设备进场检验承包商、监理工程师检验结果材料、设备退场，另行采购7否否处理否四、监理工作控制要点及目标值1、控制要点：（一）给水排水系统：1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的8建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。2）、各种承压管道14、系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。4）、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。5）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。6）、给水管道在竣工后，必须对管道进行15、冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。7）、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。8）、排水管横管与横管连接时应采用TY型或Y型三通，不得采用正三通或正四通，立管与排出口应采用二个45弯头组合件。9）、排水管道检查口与清扫口：排水立管检查口应每间隔一层设置，但是最低层和有卫生设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯的上部应设置检查口。立管检查口中心距地面1.0m。10）、排水管道中心距墙柱100或150MM。11）、所有埋地钢管均采用环氧煤沥青漆防腐，底漆一道，面漆二道。明装消防给水管刷红16、丹漆一道，外刷银粉漆二道防腐。12）、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。（二）消防工程系统：1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。2）、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说9明书。3）、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要求。4）、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀应安装17、在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措施。5）、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。6）、消防自动喷水喷头布置必须满足以下要求：喷头之间的距离，中危险级不大于3.6m，不小于2.4m；中危险级不大于3.4m，不小于2.4m；喷头与墙间距，中危险级不大于3.6m，不小于2.4m；中危险级不大于3.4m，不小于2.4m；喷头与灯和风口间距不小于0.4m；风管、桥架灯障碍物宽度大于1.2m 时，下方应增设垂型喷头；直立型喷头溅水盘与顶板距离为150mm；地下车库每车位上方均布置喷头。7）、火18、灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m 内不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。8）、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。9）、消防管道系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必须对管道进行冲洗。10）、消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显，栓口位置应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口19、的中心安装高度距地应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。2、控制目标值：（1）、给水管和阀门安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）1水平管道纵横方向弯曲钢管每米1全长 25 米以上25塑料管每米1.510复合管全长 25 米以上25铸铁管每米2全长 25 米以上252立管垂直段钢管每米35 米以上8塑料管复合管每米25 米以上8铸铁管每米35 米以上10成排管段和阀门在同一平面上间距3（2）、消火栓箱式消火栓安装要求和消防水泵接合器安装要求项次项目允许偏差（mm）1栓口应朝外，并不应安装在门轴侧2栓口中心距箱侧地面未 1.1m203阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 10020、mm54消火栓箱体安装垂直度3地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安装要求项次项目允许偏差（mm）检验方法1室外消火栓栓口安装高度20尺量检查2地下室消火栓顶部出水口与消防井盖底面距离400观察和尺量检查（3）、室内给水设备安装允许偏差项次项目允许偏差1静置设备坐标15标高5垂直度（每米）52离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1卧式泵体水平度（每米）0.1联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8径向位移0.1（4）、室内排水管道标准坡度项次管径（mm）管道材质标准坡度最小坡度150铸铁管3525塑料管2512275铸铁管2515塑料管1583100铸铁管2012114110塑料管1265125铸铁管21、1510塑料管1056150铸铁管1077160塑料管748200铸铁管85（5）、塑料排水管道支吊架问题管径（mm）5075110125160主管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.60（6）、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2标高153横管纵横弯曲铸铁管每米1全长 25m 以上25钢管每米管径100mm1管径100mm15全长25m 以管径100mm25管径100mm38塑料管每米1.5全长 25m 以上384立管垂直度铸铁管每米3吊线和尺量检查全长 25m 以上15钢22、管每米3全长 25m 以上10塑料管每米3全长 25m 以上15（7）、卫生器具安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线、尺量成排器具5拉线、吊线、尺量2标高单独器具15拉线、吊线、尺量成排器具10拉线、吊线、尺量3器具水平度2用水平尺和尺量检查124器具垂直度3吊线和尺量检查（8）、卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1横管弯曲度每米2用水平尺量检查长度10m 全长8长度10m 全长102卫生器具排水管口及横支管纵横坐标单独器具10用尺量检查成排器具53卫生器具的接口标高单独器具10用水平尺量检查成排器具5（9）、在23、安装太阳能集热器玻璃前，应对集热管和上、下集管作水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍。检验方法：试验压力下 10min 内压力不降，不渗不漏。（10）、热交换器应以工作压力的 1.5 倍作水压试验。蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压力加 0.3Mpa；热水部分应不低于 0.4MPa。检验方法：试验压力下 10min 内压力不降，不渗不漏。五、监理工作方法及措施（一）准备工作1、审核方案；2、对施工单位使用的施工机具进行检查；3、审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文件，无论甲供、甲定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划适时进场到位，为施工创造有利条件。4、审查特殊工种上岗人员岗24、位证书。（二）施工过程工作方法及措施1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及设置的详细情况，并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若有施工缺陷，要求施工单位整改，经再次验收合格后方可隐蔽。2、支吊架制作安装质量检查：检查支吊架材料是否符合要求；检查支吊架间距、标高是否符合设计或规范要求；检查防腐、油漆是否符合要求。3、管道及部件安装质量检查：检查各种管道材料、规格、尺寸、位置、标高和走向13均符合设计要求；检查管道的各种连接方式，安装坡度是否符合设计或规范要求。4、管道试压、灌水、通水及清洗检查：管道试压的检查：承压管道安装完毕后应按设计要求进行试压，如设计无要求，一般按工作25、压力的1.5 倍进行，10min 内压力降小于0.05MPa 为合格；排水管灌水和通水试验检查。灌水试验应分段逐层进行，灌满水15 分钟之后保持液面不下降且无渗漏为合格；通水试验应从上往下进行，不渗不堵为合格。管道清洗应以水作介质，流速为3m/s，当进出口水的透明度趋向一致时为合格。5、管道防腐、保温的检查：管道防腐应在水压试验合格后进行；防腐层应厚度均匀，并符合设计及规范要求；保温层厚度应符合设计规范要求，外观应平整美观。6、卫生器具安装质量检查：卫生器具位置偏差应符合规范要求；地漏应安装在地面的最低处；卫生器具排水管径及最小坡度应符合规范要求。7、消防栓系统检查：消火栓管道试验压力应符合设26、计要求，保持2 小时不渗漏为合格；自动喷水管道试验压力应符合设计要求，稳压30 分钟自测无渗漏，无变形压降小于0.05Mpa 为合格；室内消火栓系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量；室内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量；自动喷水系统按GB50261-96自动喷水灭火系统施工验收规范要求进行冲洗。8、本工程在检查验收中按以下方法操作：管道焊接、管道安装坡度、管道支吊架、阀门安装用水平尺、游标卡尺、直尺、吊线、拉线尺、观察、手板等方法检查；给水管道冲洗消毒，检查有关检测报告；消火栓安装，实地试射检查；密闭水箱，满水试验，静置观察；管道压力试验，观看压力表；给水设备，各种管道安装，水平度和垂直度用水平尺和塞尺检查，标高用水准仪检查；卫生器具安装用拉线、吊线、观察和尺量检查。六、收集整理相应技术资料1、进场材料、配件、设备的质量合格证及试验报告；2、焊条等辅助材料的合格证；3、特殊工种人员上岗证；4、给排水、消防施工方案；5、图纸会审、设计变更、洽商记录；146、管道压力，通水试验记录；7、卫生间养水检查记录；8、隐蔽工程验收记录；9、设备、系统调试记录；10、监理日志及旁站记录；11、分项、分部工程质量验收记录。