1、等离子显示器有限公司给排水工程监理实施细则编制：审核：PDP工程监理部一、 工程概况：l 等离子显示器有限公司给排水工程，占地面积为82024M2，建筑面积为30034M2。l 本工程给排水专业设有生活用水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、生活污水和雨水系统、废水处理系统。二、 监理依据：l 监理时应以国家及地方的法律、法规及给排水工程有关的规范、标准，以业主与承包商签定的合同文件为依据，对工程质量、进度、投资实施监理。l 给排水工程监理的主要技术法规有： 自动喷水灭火系统设计规范 GBJ84-85 建筑灭火配置设计规范 GBJ140-90 建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程 CJJ29-89 2、室外给水设计规范 GBJ13-86 室外排水设计规范 GBJ14-87 建筑给排水设计规范 GBJ15-88 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 当地政府部门制订的地方法规三、 施工阶段质量控制实施细则：l 要求施工单位全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有检查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。l 针对本工程制定一套具体的、细致的质监措施标准：1室内给水管道安装工程质量控制表：序号控制项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2 学3、习操作规程和质量标准。3 管材、阀门以及其他材料和设备的准备。生活饮用水管道，应使用镀锌钢管，管径大于80MM时，可使用给水铸铁管；管道上的阀门：管径小于或等于50MM时，宜采用截止阀，管径大于50MM时，宜采用闸阀。材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量。4 施工机具准备。5 对操作人员进行交底。2施 工1 管道水平安装部分，应按设计要求留有适宜的坡度，且其坡向应正确。2 管道支（吊、托）及管座（墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。管道及管座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3 镀锌钢管应采用螺纹连接，不能采用焊接接口；一般碳素钢4、管可用螺纹连接、法兰连接或焊接等。4 管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行，对接紧密；螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2。衬垫的材质须符合设计要求，给水管道宜采用橡胶垫，热水供应管道宜采用橡胶石棉垫；不得放置斜面衬垫；衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。5 管道采用螺纹连接时，管螺纹和管件的内管螺纹的加工精度须达到有关标准的规定，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝；接口处无外露油麻等缺陷；被破坏的管件镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。6 非镀锌碳素钢管焊接接口的焊口平直度、焊缝加强面应符合施工规范的规定；焊波应均匀一致，焊口表面无烧穿、裂5、纹、焊瘤、夹渣和气孔等缺陷。7 阀门在安装前应作耐压强度和严密性试验，合格后方可使用。安装位置和进出口方向应正确；连接牢固、紧密；启闭灵活，朝向合理。8 暗装在墙壁及埋地部分的管道隐蔽前，以及整个系统安装完后，都必须作超工作压力的耐压强度试验。水压试验的方法须遵照有关规范执行。给水系统竣工后或交付使用前，还必须进行吹洗，直至除净官腔内的残积物，其水质符合使用要求为止。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须作处理。4资料整理1 材料及设备合格证或试验报告。2 水压试验记录和吹洗后水质检测记录。3 监理日记记录。4 质量评定记录。2、室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程质量控制表序号控制6、项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2 学习操作规程和质量标准。3 附件、配件及材料准备、出具合格证，并根据设计要求对其进行验收。4 施工机具准备。5 对操作人员进行交底。2施 工1 安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1M，阀门距箱侧面为140MM，距箱后内表面为100MM。水龙带与消火栓和快速接头绑扎应紧密，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。2 安装自动喷洒消防装置，应保证喷头的喷水效果。喷头位置、间距和方向须符合设计要求和施工规范规定。3 卫生器具给水配件的接口应严密，启闭应灵活，镀铬件完好无损伤；安装端正，其安装高度应符合设计和施工规范的7、要求；表面洁净，无外露油麻。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须作处理。4资料整理1 附件、配件出厂合格证。2 监理日记记录。3 质量评定记录。3 室内排水管道安装工程质量控制表序号控制项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2 学习操作规程和质量标准。3 管道、阀门等合格证。4 施工机具准备。5 对操作人员进行交底。2施 工1 污水管道及雨水管道均须按设计要求或施工规范规定留设一定的坡度。2 管道支（吊、托）架及管座（墩）的构造须符合设计要求，排列整齐，埋设平正牢固，排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距应符合施工规范的规定。管道及管道支座（墩）严禁铺在冻8、土和未经处理的松土上。3 在生活污水管道上，须按照设计要求或下列规定设置检查口或清扫口：31在立管上应每隔两层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。暗装立管，在检查口处应安检修门；32在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设清扫口；33在转角小于135度的污水横管上，应设置检查口或清扫口；4 排水塑料管必须按设计要求的位置和数量装设伸缩节：5 承插排水塑料管的接口，应用粘接剂粘牢，粘接剂须符合设计要求。6 暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度；雨水管道安装后，也应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗9、；排水系统竣工后须做通水试验。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须作处理。4资料整理1 管道、阀门出厂合格证。2 灌水、通水试验记录。3 监理日记记录。4 质量评定记录。4卫生器具安装工程质量控制表序号控制项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2 学习操作规程及质量标准。3 卫生器具及排水管等合格证。4 施工机具准备。5 检查定位放线。6 对操作人员进行交底。2施 工1 卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，预埋的木砖须做防腐处理，并应凹进净墙面10MM。2 卫生器具支、托架的防腐应良好，安装平整、牢固，与卫生器具接触应紧密。3 卫生器具安装的位10、置、标高、水平度和垂直度的允许偏差应符合规范的规定。4 卫生器具的排水管和最小坡度须符合设计和施工规范的规定。5 必须严格控制卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处的质量，保证严密不漏。6 排水栓、地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5MM。使用时应无渗漏现象。7 安装电加热器，应有接地保护装置。试验时，应注满冷水后再启动。8 卫生器具及其排水管路安装完毕后，须做通水试验，检查各连接处有无渗漏现象。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须作处理。4资料整理1 卫生器具及排水管质量合格证。2通水试验记录。3监理日记记录。4质量评定记录。511、室外给水工程质量体系控制表序号控制项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2学习操作规程及质量标准。3管道及材料合格证。4施工机具准备。5 检查定位放线。6 对操作人员进行交底。2施 工1 管道安装时应按设计要求留有适宜的坡度，且其坡向应正确。2 管道支（吊、托）架及管座（墩）的构造须符合设计要求，排列整齐，埋设平正牢固，排水管道上的钓钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距应符合施工规范的规定。管道及管道支座（墩）严禁铺在冻土和未经处理的松土上。3 金属管道承插和套箍接口和环行间隙均匀，大小符合规定，接口填料宜采用石棉水泥膨胀水泥，接口面凹入承口边缘的深度不得大于2MM，灰口密12、实、平整、光滑，并做好湿养护。非金属管道的承插接口一般宜采用橡胶圈，胶圈接口应平直无扭曲，回弹间隙应符合施工规范的规定。4 管道采用螺纹连接时，管螺纹和管件的内管螺纹的加工精度须达到有关标准的规定，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝；接口处无外露油麻等缺陷；被破坏的管件镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。5 管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行，对接紧密；螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2。衬垫的材质须符合设计要求，给水管道宜采用橡胶垫，热水供应管道宜采用橡胶石棉垫；不得放置斜面衬垫；衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。6 非镀锌碳素钢管焊13、接接口的焊口平直度、焊缝加强面应符合施工规范的规定；焊波应均匀一致，焊口表面无烧穿、裂纹、焊瘤、夹渣和气孔等缺陷。7 阀门在安装前应作耐压强度和严密性试验，合格后方可使用。安装位置和进出口方向应正确；连接牢固、紧密；启闭灵活，朝向合理。8 埋地管道防腐层的材质和结构符合设计要求和施工规范规定；卷材与管道以及各层卷材之间粘贴牢固，表面应平整、无褶皱、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。9 管道和金属支架涂漆的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，漆膜厚度一致，附着良好，无流淌、脱皮、起泡和漏涂现象。10 室外给水管网分段或整个管网安装完毕后应做强度试验，以确保管子本身接口有足够的耐压强度。11 给水管网竣工后14、或交付使用前，必须对系统进行吹洗，以保证给水系统管网内的洁净，消除官腔内积存赃物、杂质和积水，以免影响水质标准和造成管道堵塞。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须作处理。4资料整理1 管道及材料出厂合格证。2测量记录。3监理日记记录。4水压试验记录。5吹洗后水质鉴定记录。6质量评定记录。6室外排水工程质量控制表：序号控制项目控 制 内 容1准备工作1 学习有关图纸和技术资料。2学习操作规程及质量标准。3管道及材料合格证。4施工机具准备。5对操作人员进行交底。2施 工1 管道的坡度须符合设计要求和施工规范规定。2 管道支座（墩）的构造须符合设计要求，排列整齐，埋设平正牢固，支座与管子的接触15、紧密。管道及管道支座（墩）严禁铺在冻土和未经处理的松土上。3 管道承插接口的结构和所用填料须符合设计和施工规范规定，环缝间隙均匀，灰口密实、饱满、平整、养护良好，填料表面凹入承口边缘不大于5MM。承口应与水流方向相反。4 非金属管道抹带接口所用的抹带材质、高度和宽度符合设计要求，均匀一致，并无间断和裂缝，表面平整。5 管道穿过井壁处必须严密不漏水。6 室外排水管道安装的坐标、标高、水平管道纵横方向弯曲、井盖标高允许偏差应符合施工规范的规定。7 为确保地下水水源不受污染和保证管道有效截面，避免渗入管道中水过多，影响污水量的排出，污水管道在安装完竣工后须按规定做渗水量试验。3质量评定执行有关质量验16、收评定标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 管道及其他材料的出厂合格证。2、 管道渗水量试验。3、 监理日记记录。4、 质量评定标准。四、 进度控制具体实施细则：l 施工阶段进度控制工作细则是针对具体的施工项目编制的，是施工阶段监理人员实施进度控制的一个指导性文件，其内容包括：1. 施工阶段进度目标分解图；2. 施工阶段进度控制的主要工作内容和深度；3. 人员的具体分工；4. 与进度控制有关的各项工作的时间安排，总的工作流程；5. 进度控制所采取的具体措施（包括进度检查日期、收集数据方式、进度报表形式、统计分析方法等）；6. 进度控制的方法；7. 进度目标实现的可能性及风险分析；8. 尚待解17、决的有关问题。l 严格审核总承包单位编制的施工组织设计，总进度计划，编制网络计划，具体内容有：1. 项目的划分是否合理，有无重项和漏项；2. 进度在总的时间安排上是否符合合同中规定的工期要求或是否与项目总进度计划中施工进度分目标的要求一致；3. 施工顺序的安排是否符合逻辑，是否满足分期投产的要求以及是否符合施工顺序的要求；4. 全场性材料物资供应的均衡性是否满足要求；5. 劳动力、材料、积聚设备供应计划是否能够确保施工总进度计划的实现；6. 施工组织总设计的合理性、全面性和可行性如何。l 对总包单位提交的施工进度计划进行审核后，要把若干相互关系的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多18、阶群体的施工总进度计划，以利于进行总体控制。l 要求总包单位以施工计划为基础编制年度工程计划，安排年度工程投资额，单项工程的项目、形象进度和所需各种资源，作好综合平衡，此外，还需审核月度和季度计划，作为施工单位近期执行的指令性计划，以保证施工总进度的实施。l 严格进行进度检查。为了了解施工进度情况，避免承包单位谎报工作量的情况，监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况，为进度分析提供可靠的数据资料。l 对收集的进度数据进行整理和统计，并将计划与实际进行比较，从中发现是否出现进度偏差。l 分析进度偏差将带来的影响并进行进度预测，从而提出可行的修改措施。l 根据实际施工进19、度，及时修改和调整验收阶段计划及监理工作计划，以保证下一阶段的顺利开展。l 协调各施工单位之间的关系，使他们相互配合、相互支持、搞好衔接。l 利用工程付款签证权，督促施工单位按计划完成任务。五、 投资控制具体实施细则：l 事前控制：1. 熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，详细分析中标者的标书和报价，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点；2. 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，减少向业主索赔的情况发生；3. 按合同规定的条件，如期提交施工现场，使工程能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约，造成索赔条件；4. 按合同要求，如期、如质、如量地20、供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约，造成索赔条件；5. 按合同要求，即使提供设计图纸等技术资料，不要违约，造成索赔条件。l 事中控制：1. 按合同规定，即使答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成对方违约及索赔的条件；2. 施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件；3. 工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析；4. 严格经费签证。凡涉及费用支出的停窝工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证，项目总监理工程师最后核签后方才有效；5. 按合同规定，及时对已完工程计量、验收，不要造成未经监理验收认可就承认其完成数量的被21、动局面；6. 按合同规定，及时向施工单位支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件；7. 完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；8. 检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约；9. 定期向总监、业主报告工程投资动态情况；10. 定期、不定期地进行工程费用超支分析，提出控制工程费用突破的方案和措施。l 事后控制：1. 审核施工单位提交的工程结算书，严格审核各种不合理因素；2. 公正地处理施工单位提出的索赔。质量管理流程图：开工申请单监理检查人力、材料、设备准备情况，材料质量，施工工艺等 批 不合格 准每到工序完工之后 返 工承包商自检 合 格填报质量验收通知单监理进行质量检查，填写质量验收单 合 格下道工序开工2001-9-15