1、 光谷新世界B地块砌体工程监理实施细则目 录一、工程概况1二、工程特点2三、施工质量控制的依据3四、质量控制工作流程图4五、施工准备的质量控制6六、施工过程的质量控制10七、作业技术活动结果的控制及目标值24八、质量控制的手段和方法28九、砌体子分部工程验收3一、工程概况1.1项 目 名 称： 光谷新世界B地块工程1.2工程建设地点：武汉市关山大道375号（原武汉汽车标准件厂内）1.3工程建设规模及内容：高层7栋，其中32层4栋（9#、10#、11#、12#）， 18层3栋（13#、14#、15#）；二层商铺两栋；幼儿园一栋，总建筑面积 19万m2。1.4合 同 工 期：619天，监理服务期为2、21个月1.5工 程 造 价：预算造价为3.46亿元1.6建 设 单 位：xx公司1.7设 计 单 位：xx公司 1.8勘 察 单 位：xx公司1.9施 工 单 位：xx公司1.10 设计技术要求：本工程9#-12#楼为32层，13#-15#楼为18层，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 砌体填充墙：1、 标高0.000以下室外外墙为240厚灰砂砖；2、 地下室为200厚加气混凝土粉煤灰砌块（特殊部位，墙体种类、厚度以图纸标明为准）；3、 地上200厚加气混凝土粉煤灰砌块；4、 地上100厚加气混凝土粉煤灰砌块；5、 所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑，砂浆等级M5。其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。 3、二、工程特点2.1 监理范围和目标本工程使用框架填充墙粉煤灰加气混凝土砌块，本细则为砌体工程施工的监理实施细则。目标：合格。2.2容易出现的问题1）墙体强度降低出现裂缝。造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理；砂浆粘接不牢；砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。2）灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌筑时没挂准线或挂线过长而没有收紧，造成水平灰缝厚度不均；砌前未进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程没有经常检查上下砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。3）门窗洞口构造不合理。造成原因：过梁两端压接部位未按规定砌四皮实心砖或放混凝4、土垫块；门洞顶未加设钢筋混凝土过梁。4）砌体不稳定。造成原因：砌筑时排块及局部做法未按规定排列，构造不合理。拉结筋规格、长度未按设计规定位置埋设，墙体与天花及梁、板底连接不好。5）外墙窗台渗水。造成原因：外墙脚手眼封堵不严，砌体开裂。2.3 风险分析砌块由于砌筑方便灵活对建筑物的平面和空间的变化无严格要求，组砌时不符合要求容易发生事故和产生各种通病。砌体抗压强度降低和墙体产生裂缝是建筑物整体性差的两个主要通病。 三、施工质量控制的依据3.1工程合同文件：施工合同文件和委托监理合同文件。3.2设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，施工前熟读建筑图纸。3.3国家及政府有关部门颁布5、的有关质量管理方面的法律、法规性文件（a）中华人民共和国建筑法（1997年11月1日颁布）；（b）建设工程质量管理条例（2000年1月30日颁布）；（c）建筑业企业资质管理规定（2001年4月颁布）；3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（a）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（b）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；（c）建筑施工手册（中国建筑工业出版社出版，第四版）；（h）砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98；（i）建筑砂浆基本性能试验方法JGJ 70；（l）蒸压加气混凝土砌块GB 11968四、质量控制工作流程图分项工程施工（承包单位）开工准备（承包6、单位）提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包单位（如有）资质材料 否 （续上图）检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位）签署报验申请表（监理单位）本子分部工程完成组织子分部验收转入下一分项工程施工检验批完成后自检（承包单位）填报报验申请表（承包单位）指示整改整改（承包单位） 否 自检合格否 检查合格 本子部分工程是否全部完成 否五、施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。7、若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。5.2施工组织设计的审查5.2.1总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。本子分部的砌体应按要求申报专项施工方案。5.2.2审查施工组织设计的原则1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并8、掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5）技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7）安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。5.2.3审查注意事项 1）充分考虑施工的质量保证与安全保证；2）施工方案与施工进度计划的一致性；3）施工方案与施工平面图布置的协调一9、致，临时办公用房、材料堆场、施工运输道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。5.3现场施工准备的质量控制 作业场地条件的检查复核要点：1）填充墙砌筑前，地基、基础工程、结构工程均已完成已验收手续，墙体拉结筋留设符合要求。同时应完成室外回填土及室内地面垫层，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层。2）砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促工程承建商做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。3）砌体施工前工程承建商应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制线，并自检。监理工程师可对重要部位进行复核，合格后方可同意其施工。4）砖墙砌筑前监理工程师要检查需穿墙安装的专业管线是否已安装完成，预留的10、穿墙套管是否符合要求，完备后可一次砌砖完成。如穿墙管线未完成，又确需先行砌砖施工，可采取预留洞口或只砌砖至一定高度等处理办法。5.3.2施工平面布置的控制1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。2）监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、搅拌机设置、材料堆场等方面予以重视。5.3.3材料、采购订货的控制1）监理工程师要审查所选砌块的品种、强度是否符合设计及有关政府部门的要求，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明11、生产厂家、规格、使用部位、数量等内容。2）砌块材料进场时，承包单位要向监理公司申报，并提供产品合格证和试验报告。监理工程师要检查砌块的外观质量和力学性能是否符合样板及有关规范要求。有关砌块的外观质量和力学性能要求见附录。3）水泥的品种和标号应符合设计要求，进场时监理工程师应要求工程承建商提供出厂合格证和试验报告，核实无误后方可批准其使用；不同品种的水泥不得混合使用。4）砂：宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物；设计砂浆强度等于或大于MU5 时，砂的含泥量不应大于5%，强度等级小于MU5 时，砂的含泥量不应超过10%。工程承建商应提供砂的检验报告，监理工程师审查合格后方可在工程中使用。5）水12、：砂浆拌制宜用自来水。水质应符合混凝土拌和用水标准JGJ63。6）石灰：块状生石灰熟化成石灰膏时，应用孔洞不大于3mm3mm的网过滤，熟化时间不少于7 天；对于磨细生石灰，熟化时间不少于1天。沉淀池中储存的石灰膏，应防止干燥、冻结和污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏；7）其它材料：拉结筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。8）砌筑砂浆应预先按配合比设计做试件送检测部门试压，并将有关报告报业主和监理，经审核合格才能按此配合比施工。5.3.4施工机械配置的控制1）施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量13、的影响与保证条件。如砂浆机、运输推车的和搅拌机的数量，坏后有备用，并且能及时修理。2）审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。5.3.5设计交底与施工图的现场核对（1）监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：墙体砌筑与结构矛盾，分隔轴线位置是否需调整；业主对本工程新的要求，设计单位采用的主要设计规范、市场供应材料情况；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；施工应注意事项。（2）施工图纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；图纸中有无遗漏、差错或建筑布置与结构有无相互矛盾，门窗洞口14、位置是否符合规范及功能要求，外墙立面是否协调；材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。六、施工过程的质量控制6.1作业技术准备状态的控制6.1.1质量控制点的设置序号质量控制点质量预控措施1拉结筋的设置其应在结构施工时按砌块模数，考虑灰缝宽度预埋。如结构未预埋，可采取植筋和膨胀螺栓后装法施工，安装完成后作抗拔试验，并经设计认可。其留置长度、间距应符合设计要求（98ZG-003）。2砂浆拌制1）根据砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂及其它掺和物等配料精确度控制在5%以内。2）砂浆应采用机械拌和，投料顺序应先投砂、水泥、15、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。砂浆稠度控制在35mm左右3）当室外日平均气温连续5d稳定低于5摄氏度时，砌体工程应采取冬期施工措施。4）砌体砌筑过程砂浆应随用随拌，混合砂浆和水泥砂浆应分开拌和，反对一机多用。5）根据砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂及其它掺和物等配料精确度控制在5%以内。3砂浆的使用3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3 小时和4 小时内使用完毕。如当施工期间最高气温超过30时必须在拌成后2 小时和3 小时内使用完毕。4砌体组砌及方法1）砌筑墙体时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并应16、设置皮数杆。砌筑时要上下错缝，中型砌块搭接长度不宜小于块高的1/3，并不应小于150mm，小型空心砌块不应小于90mm，如不能满足时，在水平缝中设置26 钢筋或4 钢筋网片加强，加强筋长度不应小于500mm。常温条件下的墙体日砌筑高度应控制在1.8米内。选用规格整齐的砌块。2）填充墙砌筑时，底三皮和要求采用实心灰砂砖砌筑。窗台或洞口边缘也应砌筑实心砖，非120mm墙的空心砖填充墙与120mm墙实心砖交接时，填充墙在交接的370mm范围内也应砌实心砖，如采用空心砖时应用砂浆灌实。为预防窗台渗水，窗台宜采用浇筑200mm厚混凝土压顶。3）空心砖砌筑在无施工困难情况下，宜竖砌。5砌筑要求填充墙砌至接17、近梁、板底时，应留一空隙，最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用60-70角，并应采用“挤、推”方法砌筑，顶皮砖砌筑时应至少间隔七天后再砌筑，以减少墙体收缩出现裂缝。在抹灰前用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。6墙体抗裂防渗1）第一皮砂浆和最后一皮砂浆以及橱、卫、180mm以内砌筑砂浆和与砼柱、墙交接的竖向灰缝均宜要求采用水泥砂浆砌筑。2）考虑到外围护的防水问题，除在装饰装修外墙打底采用防水砂浆加强外，外围护墙体应尽可能采用实体砖砌筑。7施工洞口的留设留置临时施工洞口时，其侧边离交接墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m。8施工脚手眼脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆或混凝土，且不得用干砖填18、塞。外墙应逐一检查填塞情况。6.1.2作业技术交底的控制督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。如墙体分隔轴线、洞口大小统一、门垛留置位置、外墙及窗洞口防雨抗渗措施、设计变更落实等。6.1.3进场材料的质量控制1) 进入现场的砌块、水泥、砂、石，进场前应向监理提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，按照见证取样的原则送检，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。2)蒸压加气混凝土砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块其产品龄期应超过28d。6.1.4环境状态的控制(1)施工作业环境的控制检查场地外围及场地内用作运输的道路，夜19、间施工的照明，水、电供应，垂直运输设备，监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确认其准备可靠、有效后，并请建管部门现场文明施工、安全施工达标验收，方准许其进行施工。（2）施工质量管理环境的控制检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制1）操作人员：人事作业活动的操作者，其数量必须满足作业活动的需要，相应工种配置保证作业有序持续进行，不能因人员数量及工种20、配置不合理而造成停顿。2）管理人员到位：技术负责人、质检员、安全员、项目经理必须到位，测量人员、材料员、取样员、试验员必须在岗。3）作业人员上岗资格：工人必须持证上岗，监理工程师要对此进行检查与核实。6.2作业技术活动运行过程的控制6.2.1施工单位自检与专检工作的监控1）施工单位的自检系统：施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器、配置数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。作业活动的作业者在作业结束后必须自检，不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查，专职质检员进行专检。2）监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认，施工单位专职质检员没检查21、或检查不合格不能报监理工程师。6.2.2见证取样送检工作的监控施工单位在对进场材料、试块、钢筋接头等实施见证取样前要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按相应规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。完成取样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，则应贴上专用加封标志，然后送往试验室。本子分部材料抽样方法一览表序号材料名称取样批量取样数量执行标准备注1砌筑砂浆每层楼（或每250/m）、每台班每一配合比至少制作一组试块每组70.7mm65个试块GBJ203-85JGJ 70-90冬期施工砂浆7试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不22、少于1组与砌体同条件养护的试块。2水泥一、袋装水泥，以不超过100t同一进场的同编号为一批二、散装水泥以不超过500t同义词进场的同编号为一批每组1215kgGB1344-1999GB134591GB1346-2001GB/T17671-1999仲裁取样由有关单位共同商定。3混凝土及粉煤灰小型空心砌块（含轻集料）均以1万块及以下为一个批量出厂检验批随机抽取32块，做尺寸偏差和外观质量检验，而后再从合格砌块中随机抽取若干做其他项目试验GB8239-87JG238-91GB15229-94型式检验时，每批随机抽取数量增加一倍4烧结普通砖蒸压灰砂砖粉煤灰砖免烧砖等根据不同砖型均以10万20万及以下为23、一个批量出厂检验批随机抽取100块，做尺寸偏差和外观质量检验，而后再从合格砌块中随机抽取若干做其他项目试验GB5101-93GB11945-89JC239-91JC422091型式检验时，每批随机抽取数量增加一倍6.2.3技术复核工作监控对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理工程师都要施工单位安排专人负责复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。填充墙砌体工程应对以下项目进行复核：（1）构造柱、压顶的钢筋隐检；（2）门窗洞口高度、宽度；（3）混凝土及砂浆配合比；（4）水电管道预留等。6.2.4工程变更的监控（1）施工承包单位提出的变更变更的可能处理程序要求24、作某些技术修改1）砌体材料的改变承包单位向监理部提交工程变更单（C2），说明修改的内容及原因或理由，专业监理工程师组织承包方和设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单的附件，经总监批准后实施。（一般来说施工单位要求改变材料性能，增大投资，提高利润。）2）砌筑砂浆的改变（2）设计单位提出的变更变更的原因处理程序1）设计不能满足施工工艺要求，重新调整设计设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位，建设单位会同监理、施工单位对设计变更进行研究，作出变更的决定，总监签收工程变更,并将设计单位的“设计变更通知”作为该工程变更的附件。（3）建设单位（监理工程师）要求变更变更内容处25、理程序（1）墙体分隔布置改变（2）门窗洞口改变、移位（3）砌体与安装设备管道冲突发生改变建设单位（监理工程师）将变更的要求通知设计单位，并且提出相应的方案和建议，在提供审查的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。设计单位对变更进行研究，然后书面通知建设单位。建设单位作出变更决定后，由总监签收工程变更单.6.2.5见证点的实施控制(1)设置质量见证点把“拉结筋、构造柱、过梁、混凝土压顶钢筋隐蔽”设为见证点。(2)监理工程师要求施工单位在见证点施工完成后，立即向监理报告，填报报验申请和隐蔽记录，监理工程师现场进行检查验收，符合要求同意进入下道工序。(3)监理工程师应注意的问题：钢筋预26、留位置不正确，搭接长度不够或焊接不符合要求。6.2.6砂浆强度等级砂浆强度等级强度等级龄期28d抗压强度（Mpa）各组平均值不小于最后一组平均值不小于M151511.25M10107.5M7.57.55.63M553.756.2.7 计量工作质量控制计量是施工作业过程的基础工作之一，计量工作的效果对施工质量有重大影响。(1)施工过程中，监理工程师要对计量的仪器、检测设备、称重衡器进行控制，如钢尺、皮尺、测绳的标准、水准仪、经纬仪的校核,磅称的校准。(2)审核计量人员技术水平资质，如测量人员的水平和资质，检测试验人员的水平和资质。(3)控制现场计量操作的质量，检测操作方法是否得当，如仪器的使用，27、数据的判读，数据的处理和整理，对原始数据的检查。抽样检查，审核现场检测取点、检测仪器的布置是否正确、合理，检测部位是否有代表性，能否反映真实的质量状态。6.2.8 质量记录资料的监控质量资料是施工承包单位进行工程施工期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程对这些质量控制活动的意见及施工承包单位对这些意见的答复，它详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。因此，它不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入运行后，对于查询和了解工程建设的质量情况以及工程维修和管理也能提供大量有用的资料和信息。质量记录资料包括以下三方面内容：(1)施工现场质量管理检查记录资料主要包括28、承包单位现场质量管理制度，质量责任制；主要专业工种操作上岗证书；分包单位资质及总包单位对分包单位的管理制度；施工图审查核对资料（记录）；施工组织设计、施工方案及审批记录；施工技术标准；工程质量检验制度；混凝土搅拌（级配填料拌和站）及计量设置；现场材料、设备存放与管理等。（2）工程材料质量记录主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告（如力学性能试验、化学成分试验、材料级配试验等）；各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录。（3）施工过程作业活动质量记录资料施工过程可按分项、分部工程建立相应的质量记录资料。在相应质量记录资料中应包含有关图纸的图号、设计要29、求；质量自检资料；监理工程师的验收资料；各工序作业的原始施工记录；检测及试验报告；材料、设备质量资料的编号、存放档案卷号；此外，质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等。质量记录资料应在工程施工开始前，由监理工程师和承包单位一起，根据建设单位的要求及工程竣工验收资料组卷归档的有关规定，研究列出各施工对象的质量资料清单。以后，随着工程施工的进展，承包单位应不断补充和填写关于材料、构配件及施工作业活动的有关内容，记录新的情况。当每一阶段（如检验批，一个分项或分部工程）施工或安装工作完成后，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各30、方人员的答案齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。在对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。6.2.9工地例会的管理工地例会是施工过程中参加建设项目各方沟通情况，解决分歧，形成共识，做出决定的主要渠道，也是监理工程师进行现场质量控制的重要场所。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。由于参加工地例会的人员较多，层次也较高，会上容易就问题的解决达成共识。除了例行的工地例会外，针对某些专门质量问题，监理工程师还应组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的问题。实践表明采用这样的方式比较容易解决31、问题，使质量状况得到改善。为开好工地例会及质量专题会议，监理工程师要充分了解情况,判断要准确，决策要正确。此外，要讲究方法，协调处理各种矛盾，不断提高会议质量，使工地例会真正起到解决质量问题的作用。6.2.10停、复工令的实施(1)工程暂停指令的下达为了确保作业质量,根据委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。2）承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理部管理。3）在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制：a.施工中出现质量异常情况，经提出后，承包32、单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者；b、隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者；c、已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下；d、未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或个性图纸进行施工者；e、未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工；f、使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者；g、擅自使用未经项目监理部审查认可的分包单位进场施工。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。（2）恢复施工指令的下达承包单位经过33、整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，证明造成停工的原因确已消失，总监理工程师应及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。（3）总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告。七 、作业技术活动结果的控制及目标值只有作业活动的中间产品质量都符合要求，才能保证最终单位工程产品的质量。7.1 隐蔽工程验收构造柱、圈梁、压顶等二次浇捣的混凝土构件，钢筋隐蔽应按结构隐蔽工程进行。 隐蔽工程检查验收的质量控制要点1）钢筋隐蔽工程验收要点：a）按施工图检查绑孔成型的钢筋骨架，检查钢筋品种、直径、数量、间距、形状；b）钢筋外形尺寸，其偏差是否超过规定；检查保护层厚度，构造34、筋是否符合构造要求；c）锚固长度，箍筋间距；d）检查钢筋接头，焊接接头，要检查外观质量。e）采用植筋、膨胀螺栓等后装法的钢筋留设应有必要的检测报告。7.2 工序交接验收工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。上道工序应满足下道工序的施工条件和要求。对相关专业工序之间也是如此。通过工序间的交接验收，使各工序间和相关专业工程之间形成一个有机整体。在实际监理过程中，由于工程项目的具体情况，可能会产生监理工作内容的增减或工作程序颠倒的现象，但无论出现何种变化都必须坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工（下道工序）”的基本原则。7.3 检验批、分项工程的验收检验批35、（分项）完成后，承包单位首先应自行检查验收，确保符合设计文件、相关验收规范的规定；然后向监理工程师提交申请，由监理工程师检查、确认。填充墙砌体划分为一个检验批，检验批质量验收包括两个方面的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。7.3.1 监理工程师对资料的检查质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：1）图纸会审、设计变更、洽商记录；2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检36、（试）验报告；3）工程测量、放线记录；4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；5）隐蔽工程检查记录；6）施工过程记录和施工过程检查记录；7）新材料、新工艺的施工记录；8）质量管理材料和施工单位操作依据等。7.3.2 主控项目和一般项目的检查主控项目：砖、砌块和建筑砂浆的强度等级应符合设计要求。一般项目：填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类37、灰缝饱满度要求检验方法空心砖砌体水平80采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平80垂直807.3.3 分项工程质量验收1）分项工程的验收是在检验批的基础上进行，砌体工程有二次浇捣混凝土构件、填充墙砌体等检验批，只要检验批验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。监理工程师要认真审查并签认分项工程质量验收记录。2）对拟验收项目初验合格后，总监理工程师对承包单位的工程竣工报检单予以签认，并上报建设单位。同时提出“工程质量评估报告”，“工程质量评估报告”是工程验收中的重要资料，由项目总监理工程师的监理单位38、技术负责人签署。其编写要求详见武汉建设监理协会推荐样表中的“编写提纲”。7.4 不合格的处理上道工序不合格，不准进入下道工序施工，不合格的材料、半成品不准进入施工现场，且不允许使用，已经进场的不合格品应及时做出标识、记录，指定专人看管，避免用错，并限期清除现场；不合格的工序或工程产品不予计价。7.5 成品保护1）墙体的拉结筋、抗震构造柱钢筋（框架结构柱预留锚固筋）及各种预埋件、预埋管线等，均应注意保护，严禁任意拆改或损坏。2）砂浆稠度应适宜，操作时应防止砂浆流淌弄脏墙面。3）雨季收工时，应覆盖砌体，以防止雨水冲刷。八 、质量控制的手段和方法8.1质量检验的程序和方法8.1.1检测程序承包单位自39、检、互检、专检符合要求后，由承包单位向监理工程师提交“报验申请表”，监理工程师接到通知后，应在规定的时间内对质量进行检查，确认其质量合格后予以签认验收。作业活动结果的质量检查验收主要是对质量性能的特征指标进行检查。即采取一定的检测手段，进行检验，根据检验结果分析、判断该作业活动的质量（效果）。1）实测。即采用必要的检测手段，对实体进行的几何尺寸测量、测试或对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标（例如混凝土的抗压强度、持力层的深层平板载荷试验）。2）分析。即是对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。3）判断。根据对数据分析的结果，判断该作业活动效果是否达到了规定的质量标准；如果未达到，应找出原40、因。4）纠正或认可。如发现作业质量不符合标准规定，应采取措施纠正；如果质量符合要求则予以确认。8.1.2质量检测的主要方法对于现场所用原材料、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，一般可分为三类，即：目测法、检测工具量测法以及试验法。1）目测法：即凭借感官进行检查，也可以叫做观感检验。这类方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查，“看”就是根据质量标准要求进行外观检查；砌体方法是否得当，控制点线是否设置。2）量测法：就是利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。如对墙体的垂41、直度、平整度、洞口位置及尺寸的偏差测量。3）试验法：指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。包括：a）理化试验 工程中常用的理化试验包括各种物理化学性能方面的检验和化学成分及含量的测定等两个方面。力学性能的检测如各种力学指标的测定，像抗拉强度、抗压强度、承载力等（例如砌块、水泥、砂浆的复试等）。各种化学方面的试验如化学成分及其含量的测定（例如钢筋中的磷、硫含量、混凝土粗骨中的活性氧化硅成分测定等），以及耐酸、耐碱、抗腐蚀等。b）无损测试或检验 借助专门的仪器、仪表等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构或损伤状态。这类检测仪器如：超声波探伤仪，高、低应变。8.42、1.3质量检验程度的种类按质量检验的程度，即检验对象被检验的数量划分，可有以下几类：1）全数检验 全数检验也叫做普遍检验。它主要是用于关键工序部位或隐蔽工程，以及那些在技术规程、质量检验验收标准或设计文件中有明确规定应进行全数检验的对象。本子分部规范无全检要求。2）抽样检验 对于主要的建筑材料或工程产品等，由于数量大，通常大多采取抽样检验。即从一批材料或产品中，随机抽取少量样品进行检验，并根据对其数据经统计分析的结果，判断该批产品的质量状况。填充墙抽样数量（1）允许偏差项目实测，随机抽查10，且不少于5处；（2）填充墙砌体留置的拉结筋或网片的位置随机抽样为20，且不少于5处。8.2 施工过程质43、量控制手段8.2.1审核技术文件、报告和报表这是对工程质量进行全面监督、检测与控制的重要手段。审核的具体内容包括以下几方面。1）审查进入施工现场的分包单位的资证证明文件，控制分包单位的质量。2）审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其施工准备工作质量。3）审批承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障。4）审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等），确保工程质量有可靠的物质基础。5）审核承包单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。6）审核承包单位提交的有关工序产品质量的证44、明文件（检验记录及试验报告）、工序交接检查（检查）、隐藏工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。7）审批有关工程变更、修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。8）审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。9）审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。10）审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。8.2.2指令文件与一般管理文书指令文件是监理工程师运用指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工承包单位提出或命令的书面文件，属要求强制性执行的文件。一般情况45、下是监理工程师从全局利益和目标出发，在对项项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包人严格按监理工程师的意图和主张实施的工作。对此承包人负有全面正确执行指令的责任，监理工程师的各项指令都是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属指令文件。一般管理文书，如监理工程师函、备忘灵、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包商工作状态和46、行为，提出建议、希望和劝阻等，不属强制性要求执行，仅供承包人自主决策参与。8.2.3现场监督和检查(内容、方式)(1)现场监督检查的内容1）分项开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量。如质量控制文件、材料及机械设备准备、砂浆配合比确定等。2）工序施工中的跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求，若发现有问题及时纠正和加以控制。3）对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和工程部位，还应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料47、及工艺过程质量。（2）现场监督检查的方式1）旁站与巡视旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。在施工阶段，很多工程的质量问题是由于现场施工或操作不当或不符合规程、标准所致，有些施工操作不符合要求的工程质量，虽然在表面上似乎影响不大，或外表上看不出来，但却隐蔽着潜在的质量隐患与危险。例如浇筑混凝土时振捣时间不够或漏振，都会影响混凝土的密实度和强度，而只凭抽样检验并不一定能完全反映出实际情况。本子分部对混凝土二次浇捣构件，规范未作旁站具体要求。巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，巡视是一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，而旁48、站则是“点”的活动，它是针对某部位或工序。因此，在施工过程中，监理人员必须加强对现场的巡视、旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时进行纠正和严格控制。巡视监理方案序号巡视内容容易出现的问题解决措施1砌块砌筑使用砌体强度降低、开裂砌块砌筑前，应提前2d向块材适量浇水，施工时加气混凝土砌块的含水率宜小于15%；对于粉煤灰加气混凝土制品宜小于20%。不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用蒸压灰砂砖不视为混砌。2灰缝饱满度砌体整体性降低灰49、缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝。水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8、12mm。3砌体拉结筋抗变形性、强度降低砌块墙与柱交接处，应在柱的水平缝内预埋拉结钢筋，拉结筋按设计要求。在砌筑砌块时，将此拉结筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的模数，严禁预埋错位后再急弯就位。4平整度、垂直度粉刷层增厚（1）切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈，洞口两侧应选用规格整齐的砌块。（2）操作工人应带线施工。5砌体与其他构件连接预留预埋不能同其他构配件可靠连接（1）加气混凝土砌块50、墙与框架结构的连接结构、配筋带的设置与构造、门窗框固定方法与过梁做法，以及附墙固定件做法等均应符合设计规定。（2）构造柱断面要求留马牙槎，墙体留设马牙槎应先退后进，进退上下应对齐，实际操作时，为了确保构造柱断面，墙体应各退1cm。6墙体线管埋设方法配管埋设时破坏墙体强度穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽，严禁直接敲打。2）平行检验监理工程师利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。它是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进51、行验收，做出自己独立判断的重要依据之一。砌体工程每层完成后应及时在施工单位自检基础上，进行抽查复检，不符合规范要求的，应要求施工单位及进行修整或拆除重建。8.2.4规定质量监控工作程序规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。例如，未提交开工申请单并得到监理工程师的审查、批准不得开工；未经监理工程师签署质量验收单并予以质量确认，不得进行下道工序；工程材料未经监理工程师批准不得在工程上使用等。此外，还应具体规定交桩复验工作程序，材料进场检验工作程序，隐蔽工程验收、工序交接验收工作程序，检验批、分项、分部工程质量验收工作程序等。通过程序化管理，使监理工52、程师的质量控制工作进一步落实，做到科学、规范的管理和控制。8.2.5利用支付手段这是国际上较通用的一种重要的控制手段，也是建设单位或合同中赋予监理工程师的支付控制权。从根本上讲，国际上对合同条件的管理主要是采用经济手段和法律手段。因此，质量监理是以计量支付控制权为保障手段的。所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由总监理工程师审核签认支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位进行支付工程款。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承包单位的工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书的手段，停止对承包单位支付部分或全53、部工程款，由此造成的损失由承包单位负责。显然，这是十分有效的控制和约束手段。九、砌体子分部工程验收9.1 砌体工程验收前，应提供下列文件和记录1、施工执行前的技术标准2、原材料的合格证书、产品性能检测报告3、混凝土及砂浆配合比通知单4、混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单5、施工记录6、各检验批的主控项目、一般项目验收记录7、施工质量控制文件8、重大技术问题的处理或修改设计的技术文件9、其他必须提供的资料9.2 砌体质量验收1、砌体验收应符合砌体工程施工质量验收规范GB502032002要求。2、对砌筑砂浆试块强度应进行评定，评定结果应达到设计要求。3、对砌体的观感质量应做出总体评价（好、一般、54、差）。4、本子分部工程填充墙砌体质量评估，可汇入单位工程评估报告中评价。 9.3 砌体工程不符合验收要求的处理1、当砌体验收质量不符合要求时，应按国家标准建筑工程施工质量统一验收标准GB 50300-2001规定执行。2、对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：a 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待翻修或加固满足使用要求后进行二次验收；b 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。9.4 本分部所涉及的强制性条文：1）4.0.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家、55、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。说明：水泥的强度及安定性是判定水泥是否合格的两项技术要求，因此在水泥使用前应进行复检。由于各种水泥成分不一，当不同水泥混合使用后往往会发生材性变化或强度降低现象，应起工程质量问题，故规定不同品牌的水泥，不得混合使用。2）4.0.8 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。说明：目前，在砂浆中掺用的有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等产品很多，但同种产品的性能存56、在差异，为保证施工质量，应对这些外加剂进行检验和试配符合要求后再使用。对有机塑化剂，尚应由针对砌体强度的型式检验，根据其结果确定砌体强度。3）6.1.2 施工时所使用的小砌块的产品龄期不应小于28d。说明：小砌块龄期达到28d之前，自身收缩速度较快，其后收缩速度减慢，且强度趋于稳定。为有效控制砌体收缩裂缝和保证砌体强度，规定砌体施工时所用的小砌块，龄期不应小于28d。4）6.1.7 承重墙体严禁使用断裂小砌块。说明：依据产品标准，断裂小砌块属于废品，对砌体抗压强度将产生不利影响，所以在承重墙体中严禁使用这类小砌块。5）6.1.9 小砌块应底面朝上反砌于墙上。说明：反砌，即小砌块生产时的底面朝上57、砌筑于墙体上，易于铺放砂浆和保证水平灰缝砂浆的饱满度，这也是确定砌体强度指标的试件的基本砌法。附录：一、 加气混凝土砌块（1）加气混凝土砌块是以水泥、矿渣、砂、石灰等为主要原料，加入发气剂，经搅拌成型、蒸压养护而成的实心砌块。（2）加气混凝土砌块按力学性能分为MU7.5、MU5、MU3.5、MU2.5、MU1 五个强度等级，其强度等级的抗压强度符合下表：加气混凝土砌块的力学性能容重等级强度等级抗压强度（Mpa）5组平均值不小于1组最小值不小于07、08MU7.57.56.006、07MU55.04.005、06MU3.53.52.8加气混凝土砌体外观质量项 目指 标优等品一等品合格品（1）尺寸偏差不超过（mm）长 度456宽 度234厚 度234（2）缺楞最大、最小尺寸不得同时大于（mm）100，20（3）掉角最大、最小尺寸不得同时大于（mm）70，30（4）裂纹A、贯穿一面二棱超过缺棱掉角规定的裂纹或断裂不允许B、在一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的C、贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和地1/21/3（5）完整面不得少于一个大面（6）平面弯曲最大处尺寸不得大于（mm）5（7）爆裂、粘膜和损坏深度不得大于（mm）30（8）表面疏松、层裂不允许注：完整面是指表面没有裂纹、爆裂和长宽高三个方向均大于20mm 的缺棱掉角的缺陷者。