1、砌筑、抹灰工程质量管理制度一、总则 1.目的为了加强公司质量管理，增强项目经理质量意识和施工人员责任感，确保工程质量业主要求，同时为了多创优多创精品工程，提高公司社会信誉特制定本管理条例。2.适用范围本项目所有砌筑、抹灰工程。二、质量制度（一）一般规定1.开工前项目部有关质量管理责任制，管理网络等规章制度必须上墙。2.开工前项目部的施工管理人员必须全部到岗，不在岗的项目经理必须到公司办理责任委托书，质检员办理质量责任委托书。3.开工前项目经理部必须与公司相关科室配合编制好施工组织设计和各种专项施工方案，并经有关部门审批或备案后方可实施。4.开工前由项目经理带头及时组织有关人员熟悉研究施工图，并2、及时会同有关单位做好图纸会审，针对工程项目的疑难问题制定具体的施工方案。5.在施工现场项目负责人质检员必须按设计要求及国家验收规范实施监督检查，工程中涉及的变更必须有原设计单位签章后实施。（二）专项制度1.工程质量项目负责制项目经理部是工程质量的责任单位，对工程质量总负责，参与工程施工的各专业队伍无论是甲方或是乙方分包的均须接受总承包方的质量管理制度和检查，凡发现有违反国家质量标准，项目内部质量标准，有可能对工程质量等造成影响的质量问题，项目部方均有权力加以制止或处罚。对于项目分包的单位，项目部组织定期或不定期的检查和验收，分包单位要配备专职质检员，并服从项目质保部的领导和管理。对于甲方分包的3、单位，项目部要与甲方明确管理职责和质量标准，并与甲方共同组织检查，对于影响工程质量目标的质量问题，项目经理部要书面通知甲方，督促整改。2.样板引路制度2.1每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前作出示范样板，项目质保部将组织相关部门、人员进行质量首检鉴定，达到工程质量目标后方可展开大面积施工。工程项目二次结构需要作样板间的分项工程包括： 砌筑工程样板间。 抹灰工程样板间。2.2对分包队伍的考核、除对业绩进行考核评审外，还要通过做样板间、样板段考核其质量情况，进行取舍，不合格队伍坚决清退出场。2.3各施工队在选取施工班组时也必须采用上述制度来取舍作业班组。3.施工交底制度三级交底制度：单位工程4、开工前，公司组织对项目经理部进行质量技术交底；项目技术部在每个分部、分项工程施工前，对施工员及相关人员进行交底；施工员在每个分项工程施工前对班组、工人进行交底。书面交底记录，交底人和被交底人签字。4.原材料进场检验制度4.1、进场材料必须具备产品合格证，并加盖红章方为有效。4.2、水泥、钢材、轻质砖、轻质隔断、防水材料及新型管材等供应商必须提供昆山市（苏州）建设局颁发的准用证，否则，不得使用。进口钢材尚须商检局盖章。4.3、新型材料还须具备有关建设主管部门的推荐使用证书和产品鉴定证明。4.4、进场材料必须进行复查检验，不合格的严禁使用在工程上，进口钢材必须进行化学成分分析检验。4.5、材料部门5、要对进场材料注明进场规格、产地、数量及进场日期，并按规定批量取样。4.6、甲方供应的材料，不能达到质量标准时，应及时提出书面异议，并有权拒绝使用，若甲方强行使用，应及时向公司反映汇报。5培训上岗制度工程所有管理人员及电焊、电工、防水等特殊工种人员均须经过业务知识技能培训，并持证上岗；一般工种施工工人必须经过入场教育，施工前施工员必须进行详细的质量技术交底。6、三检制度第一级质量检验：施工队专职质检员组织本队分项施工员及作业班组进行100%实测定量验收，达到优良（项目验收标准）后，填写验收申请单，向项目分项施工员申请验收。第二级质量检验：项目分项施工员组织施工队进行100%的实测实量验收，达到项6、目验收标准后，在验收申请单上签字认可报项目质保部申请验收。第三级质量检验：项目质保部收到验收申请单核实签字齐全后，及时组织项目施工员，分包施工员或分包队长及质检员进行正式验收，达到优良（项目内部质量验收标准）即申请甲方、监理及质检站验收。若仍存在少量问题，即发整改通知单要求项目施工员组织限期整改，若在限期内未整改完成，仍不合格，即进行处罚（正式验收时整改单只发一次，第二次即为罚款单。项目质保部平时检查时发现质量问题处理办法同上）。7.成品保护制度项目部必须制定成品保护措施，建立工序、工种之间的交接制度，明确交接手续，并制定相应的奖罚条例。8.质量奖罚制度公司质检科和项目质检部有权对工程质量进行7、奖励和处罚。奖罚明细，后附9.工程结算质量否决制度没有经过质量检验评定的分项、分部、单位工程，结算部门不得结算工程量。分项工程的质量等级以质检员核定等级为准。三.质量验收（一）质量细则1.项目部质量工作： （1）全面负责项目工程的质量管理、检验和协调工作；（2）执行落实公司各种质量管理制度、工作程序、验收程序、质量奖罚实施细则；（3）填写和编制各种验收及内部表格和资料：（4）配合编制和完善施工方案和创优方案；（5）落实和督促质量奖罚制度的执行和对现；（6）协助项目经理确保质保体系的正常运行，质量问题的分析和改进等工作；（7）对项目所有工序工程的质量控制、检查负全面责任；（8）负责所有的钢筋抽检8、取样、协调和监控工作；（9）作好检查记录、现场质量状况汇总、上报等工作；（10）钢筋、模板、砼工程以及后期装修工程的检查、验收工作；（11）隐蔽工程与甲方监理联系、配合报资料等工作；（12）负责质保部各种资料整理、归档保存等工作；（13）填写主体及装修各分项工程所有交工资料的填写工作；（14）整理隐蔽验收资料、包括验收前将资料备齐、填写针对甲方、监理的发文登记本、配合比及各类试验报告、合格证（二）验收程序网络图分项工程开始施工分项工程施工完毕施工队质检员组织工长、班组自检工长组织施工队进入下一道施工工序施工队工长组织施工班组限期整改项目工长、施工队质检员、工长及班组长全面跟踪跟班检查，指导施9、工，发现问题及时处理不合格 质保部组织各级工长、质检员进行正式验收质保部向工程部签发施工许可令甲方、监理正式验收项目质检员在验收申请单上签字认可，准备相关资料报甲方、监理验收质保部根据责任情况处罚施工队，各级工长占罚款金额的5-10问题较轻者，质保部向工长及施工队发整改通知单，如属二次验收仍不合格，对各级人员进行处罚，项目工长组织施工队限期整改不合格合格合格合格项目工长组织施工队质检员、班组验收项目工长在验收申请单上签字，报项目质保部申请正式验收施工队质检员、工长填写验收申请单报项目工长申请验收项目工长发整改通知单或对施工队进行处罚，施工队质检员组织本队工长、班组限期整改工长填写自检、交接检记10、录表不合格不合格合格（三）项目内部验收标准1.砌筑：砌体水平灰缝砂浆饱满度不得低于90，竖向灰满度不得小于80，严禁出现瞎缝及透明缝；缝饱墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不得小于高度的2/3；砌体顶的压顶砖必须斜砌，且灰浆必须饱满、密实，不得出现透明缝；砌体转角处、门窗洞边必须吊垂线进行砌筑；马牙槎留设必须整齐、准确、美观，先退后进，进出均为60mm；构造柱内、结构与砌体间的拉结筋留设规范、位置准确、数量满足要求；砼结构与砌体交接的部位必须进行界面处理，如将砼面凿毛或刷界面处理剂；砌体的灰缝必须横平竖直、厚薄均匀；砌体组砌方法必须正确，上下错缝、内外搭11、砌，且同一垂线上的竖向砖缝必须顺直，偏差不得大于7mm；砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度均为10mm，允许偏差为2mm；砌体工程允许偏差：项目允许偏差（mm）检查方法灰缝砂浆饱满度80%观察 轴线位移10mm用钢尺检测垂直度 3m5mm用垂直检测尺检测 3m10mm用垂直检测尺检测 表面平整度8mm用2m靠尺和塞尺检测水平灰缝平直度7拉10m线和钢尺检测 外墙上下窗口偏移20mm以底层窗口为准，吊线检测2.灰饼工程长、宽不大于25mm，竖向灰饼在同一垂线内，确保每次复检结果一致；灰饼间横向、竖向间距不大于1.7m，最低灰饼距建筑地面为300mm，确保墙面根部平整；公共走道、电梯前室、厨卫间对面12、灰饼必须平行，确保房间地面方正，为地面装修打下良好的基础；灰饼表面光滑、平整、无余灰，偏于检测和找平；门洞两侧竖向灰饼不小于3个，且距门边距离为200mm，便于门框安装准确；门洞上方至少有一个灰饼，便于门洞上方斜向找平；阳角、阴角等部位灰饼，必须找方，确保墙面阴阳角角度方正；阴阳角两个面的灰饼必须合成一个整体灰饼，并用角尺找方；灰饼不得空鼓、开裂，抹灰后应剔除，防止灰饼处墙面空裂；灰饼验收标准：实测项目允许偏差检测方式立面垂直度3mm垂直检测尺检测表面平整度2mm打水平通线检测阴阳角方正2 mm阴阳角尺检测墙面抹灰前，施工队及项目施工员必须填报验收申请单，向项目质保部申请验收，如灰饼质量不合格13、，不得进入下次工序的施工，否则重罚责任队伍及管理人员；3.抹灰工程抹灰前必须具备的条件、基体表面的尘土、污垢、油渍已清除干净；、墙面甩浆已验收合格；、墙面灰饼的间距、数量、规格、观感质量符合项目质量验收要求；、灰饼已验收合格，并取得项目质保部签发的抹灰工程施工许可令；、抹灰所用材料的品种、性能符合设计要求；、材料的产品合格证书、进场验收记录，复验报告和施工记录齐全；、抹灰厚度大于35mm的部位已采取加强措施，如安装钢丝网；、不同材料基体，交接处已安装防止开裂的加强网；抹灰工程表面质量应符合下列规定、抹灰表面光洁、平整、色泽均匀、无抹纹、美观；、护角、孔洞、槽、电盒等周边抹灰表面整齐、光滑；方洞14、或电盒边抹灰方正、光滑、棱角分明；圆洞边抹灰园滑；管道后面的抹灰表面平整、光洁；、抹灰面分格缝（塔楼部分）的设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐美观；、有排水要求的部位按方案作滴水线或鹰咀，边角必须顺直整齐，棱角分明，滴水线或鹰咀内高外低，且坡度不小于10%；、采用抹灰的外窗台应向外找坡，坡度为20%（外挑较长的板除外），且边必须顺直美观，棱角分明；、采用抹灰的女儿墙及阴台栏板，板顶应向内找坡，坡度6%，且边角必须顺直美观，棱角分明；、外挑板（包括外墙线条板，空调板、窗台板）应向外找坡，坡度3%且边角顺直美观、棱角分明、板块方正，上下板的阳角在同一垂线内；抹灰工程质量的允许偏差15、和检验方法室内一般抹灰的允许偏差和检验方法；项目允许偏差检查方法立面垂直度3用2m垂直检测尺检查表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正2用阴阳角检测尺检查室外一般抹灰的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检查方法立面垂直度3用2m垂直检测尺检查表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正3用阴阳角检测尺检查分格条（缝）直线度3拉通线、用钢尺检查外墙上下层挑板阴阳顺直度4吊垂线、用钢尺检查（四）质量控制点1.砌筑工程【控制点】(1)拉结筋任意弯折、切断。(2)墙体凸凹不平。(3)墙体留槎，接槎不严。(4)拉结钢筋不符合规定。【预防措施】(1)砌砖时要注意保护好拉结筋，不允许任意弯折或切断。(16、2)砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土构造柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇注，分层振捣，浇注高度不能大于2m，插振不得过度。(3)施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法而定；留槎的高度不超过1.2m，一次到顶的留槎是不允许的。(4)拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。2、抹灰工程【控制点】(1)空鼓、开裂和烂根。(2)抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。(3)踢脚板和水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺。(4)接槎不平，颜色不一致。【预防措施】(1)基层应清理干净，抹灰前要浇透17、水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢固；抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。(2)抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。(3)踢脚板、墙裙施工操作要仔细，认真吊垂直、拉通线找直找方，抹完灰后用板尺将上口刮平、压实、赶光。(4)要采用同品种、同强度等级的水泥，严禁混用，防止颜色不均；接槎应避免在块中，应甩在分格条处。（五）质量控制程序准备工作无质量问题回 访使用过程事故处理记录施 工 记 录隐蔽工程验收记录质量评定记录自 检 记 录实 验 记 录材料合格证资料记录质量评定按有代表性自然间抽10%间数不少于2间执行验收标准隐蔽工程验收签证不合格的处理现场文明施工机械设备准备 测量仪器准备材 料 准 备办理上部工序交接手续施 工分部分项工程书面交底技术交底克服上道工序弊端方法工长参加书面交底分部分项工程书面交底现场清理排水机械设备准备测量仪器准备材 料 准 备熟习操作规程和质量标准熟习图纸和技术资料