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房地产投资公司结构优质工程评选实施细则(20页)
房地产投资公司结构优质工程评选实施细则(20页).doc
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上传人:偷**** 编号:580881 2022-09-13 20页 182.54KB
1、投资集团股份有限公司 结构优质工程评选实施细则第一章 总则第一条 为贯彻落实公司工程创标创优管理办法质量控制管理办法“杯”评选管理办法,引导和激励项目部提高建设工程质量,向社会提供质量可靠、用户满意的结构优质工程,现结合公司实际,特制定本实施细则。第二条 本实施细则适用于公司承建的新建结构工程评审。第三条 各项目部严格按照公司年度工程创优目标开展工作,被确定为争创省结构优质工程的,必须按照公司结构优质工程评审标准进行评审,评审达标后方可获得相应奖励;评审未达标的,将得到相应的处罚。第四条 结构优质工程为公司建设工程结构质量最高荣誉奖。第五条 评审标准总分为100分,创优评审小组根据结构优质工程2、评价项目权重值分配表进行审查,总得分85及以上的,可评定为公司结构优质工程。结构优质工程评价项目权重值分配表序号评价项目结构工程1施工现场质量保证条件10分2模板安装分项工程质量15分3钢筋安装分项工程质量15分4混凝土浇筑分项工程质量25分5填充墙砌体分项工程质量25分6质量控制资料和质量验收资料10分合计100分第六条 评审小组评价细则(一)评价工作组织1过程评价由工程部组织并负责具体的工作。 2综合评价由公司工程部经理担任组长,组织3-5个专业技术人员进行评价。 3过程评价占总评60分值。综合评价占总评40分值,综合评价由评审组现场随机确定部位进行评价。 4对于申报工程的最终评审结果由评3、审组负责,工程部协助完成相关工作。(二)过程评价1施工现场质量保证条件、质量控制资料和质量验收资料在基础完成时评价一次。单项评价得分=评价得分60。2模板安装、钢筋安装、混凝土浇筑工程在基础完成时评价一次,主体每完成五层检查评价一次,二次构造每五层检查评价一次,主体完工时评价一次;最后以加权平均的方法计算评审得分。单项评价得分=(各次评价得分之和评价次数)60。3填充墙砌筑(含二次构造)每完成五层评价一次,屋面工程单独评价一次。单项评价得分=(各次评价得分之和评价次数)60。(三)综合评价施工现场质量保证条件、模板安装工程、钢筋安装工程、混凝土浇筑工程、填充墙砌筑工程及质量控制资料和质量验收资4、料的综合评价:1高层建筑:主体中间验收及主体最后验收阶段分别评价一次。单项综合评价得分=(两次评价得分之和2次)40%。2多层建筑:在主体最后验收阶段评价一次。单项综合评价得分=综合评价得分40。第二章 结构工程质量评价第七条 施工现场质量保证条件评价(一)施工现场质量保证条件检查评价项目1施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度。(1)现场项目部组织机构健全,建立质量保证体系并有效运行;(2)材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度;(3)岗位责任制度及奖惩制度。2施工现场应配制基本的施工操作标准及质量验收规范。(1)建设工程施工质量验收规范的配制;(2)施工工艺标准(企业标准、操作规5、程)的配置。3施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。4施工前应制定质量目标及措施。(二)施工现场质量保证条件检查评价方法1质量管理及责任制度健全,能很好落实的为一档,取100的标准分值;质量管理及责任制度健全,能落实的为二档,取85的标准分值;有主要质量管理及责任制度,能基本落实的为三档,取70的标准分值。2施工操作标准及质量验收规范配置。工程所需的工程质量验收规范齐全、有施工工艺标准(企业标准、操作规程)的为一档,取100的标准分值;工程所需的工程质量验收规范齐全、一半及其以上主要工序有施工工艺标准(企业标准、操作规程)的为二档,取85的标准分值;主要项目有相应的工程质量验收规范为三档6、,取70的标准分值。3施工组织设计、施工方案编制审批手续齐全、可操作性好、针对性强,并认真落实的为一档,取100的标准分值;施工组织设计、施工方案编制审批手续齐全,可操作性、针对性较好,并落实的为二档,取85的标准分值;施工组织设计、施工方案编制审批手续齐全,并基本落实的为三档,取70的标准分值。4施工前有质量目标及措施,并措施明确、切合实际、措施有效性好,实施好的为一档,取100的标准分值;实施较好的为二档,取85的标准分值;实施一般的为三档,取70的标准分值。(三)施工现场质量保证条件评分表(见附表1)。第八条 模板安装分项工程质量(一)模板安装分项工程检查的项目1模板间拼缝间隙允许偏差:7、3mm。2柱截面尺寸允许偏差:5mm。3墙截面尺寸允许偏差:5mm。4梁截面尺寸允许偏差:5mm。5现浇板水平度允许偏差:10mm。6每层柱、剪力墙的垂直度允许偏差:5mm。7相邻两板面高低允许偏差:3mm。8预留洞中心线位置允许偏差:10mm。9预留洞尺寸偏差:(+10,0)mm。10表面平整度:5mm。11轴线位置允许偏差:5mm。12梁底水平度:小于等于10mm。13模板支撑方法及扫地杆搭设是否符合施工方案及满足安全的要求。14脱模后其棱角是否保持完好,是否按照公司要求对接头拼缝进行处理。15模板梁柱结点及柱脚是否有不按要求拼补,有用水泥袋或其他不符合要求材料封堵,卫生清理情况。16是否8、有涨模、爆模现象,或有此现象是否按要求进行处理,处理结果是否符合要求,二次构造是否符合要求。(二)模板安装分项工程检查评价方法1第1至12检查项目的检查评价相关要求应该按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)执行,每次一检查项目占10分,分别抽测10个点,每一点为1分。最后进行汇总,用合格点数除以总检测点数,合格率85及以上算达到标。2第13至16检查项目完全符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,整体质量达到标准并超过标准的,取100的标准分值;第1至4检查项目基本符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,局部位置需要整改后才符合施工方案及相关规范的标准要求的9、,取85的标准分值;第1至4检查项目较多不按照设计文件、相关规范及施工方案的要求进行实施的,整改工作量较大的情况,取70的标准分值。(三)模板安装分项工程检查评分表(见附表2)。第九条 钢筋安装分项工程质量(一)钢筋安装分项工程检查的项目1钢筋网网眼尺寸允许偏差:20mm。2受力钢筋间距允许偏差:10mm。3受力钢筋排距允许偏差:5mm。4受力钢筋保护层厚度(基础)允许偏差:10mm。5受力钢筋保护层厚度(柱梁)允许偏差:5mm。6受力钢筋保护层厚度(板墙)允许偏差:3mm。7绑扎箍筋、横向钢筋间距允许偏差:20mm。8箍筋弯后平直长度:应大于等于箍筋直径的10倍。9同一纵向受力钢筋接头设置:10、不宜设置两个或两个以上接头。10现浇板钢筋马凳的设置:保证负筋不易被踩踏,马凳应与钢筋绑牢。11钢筋是否按照设计图安装:不应有少设、漏设或者长度不满足设计要求。12梁板底不得有漏筋或有锈渣现象。(二)钢筋安装分项工程检查评价方法1第1至8检查项目的检查评价相关要求应该按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)执行,每次一检查项目占10分,分别抽测10个点,每一点为1分。最后进行汇总,用合格点数除以总检测点数,合格率85及以上算达到标。2第9至12检查项目完全符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,整体质量达到标准并超过标准的,取100的标准分值;第9至12检查项11、目基本符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,局部位置需要整改后才符合施工方案及相关规范的标准要求的,取85的标准分值。第9至12检查项目较多部位未按照设计文件、相关规范及施工方案的标准要求进行实施的,整改工作量较大的情况,取70的标准分值。(三)钢筋安装分项工程评分表(见附表3)。第十条 混凝土浇筑分项工程质量(一)混凝土浇筑分项工程检查的项目1观感质量:露筋。2观感质量:蜂窝。3观感质量:孔洞。4观感质量:夹渣。5观感质量:疏松。6观感质量:裂缝。7观感质量:外形缺陷。8观感质量:外表缺陷。9梁柱节点混凝土实体的观感质量。10楼梯踏步混凝土实体的观感质量。11现浇板板面观感质量。12板面不12、同标高处的观感质量。13混凝土构件养护质量。14现浇板混凝土表面平整度允许偏差:8mm。15现浇楼板水平度:小于等于15mm。(二)混凝土浇筑分项工程检查评价方法1第1至6检查项目在每一检验批中不存在露筋、孔洞、裂缝,取100的标准分值;检查项目在每一检验批中存在小于3处质量通病的情况,取85的标准分值;检查项目在每一检验批中存在大于等于3处质量通病的情况,取70的标准分值;2第7至12检查项目的检查点按“好”、“一般”、“差”给出评价,项目检查点90及其以上达到“好”,其余检查点达到一般的为一档,取100的标准分值;项目检查点“好”的达到70及其以上但不足90,其余检查点达到“一般”的为二档13、,取85的标准分值;项目检查点“好”的达到30及其以上但不足70,其余检查点达到“一般”的为三档,取70得标准分值。检查方法主要以目测为主并辅以必要的量测。3第13检查项目,混凝土构件养护质量完全符合混凝土结构工程施工质量验收规范中7.4.7条规定的为一档,取100的标准分值;混凝土构件养护质量基本符合规范规定的为二档,取85的标准分值;如出现养护不及时,养护期不够,完全不能长期保证混凝土处于湿润状态,完全不能保证混凝土充分水化,直接给予混凝土分项工程不合格处理。4第14至15检查项目的检查评价相关要求应该按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)执行,每次一检14、查项目占10分,分别抽测10个点,每一点为1分。最后进行汇总,用合格点数除以总检测点数,合格率85及以上算达到标。(三)混凝土浇筑分项工程评分表(见附表4)。第十一条 填充墙砌筑分项工程质量(一)填充墙砌体分项工程检查的项目1每层砌体垂直度允许偏差:5mm。2轴线位移允许偏差:10mm。3表面平整度允许偏差:8mm。4门窗洞口高、宽允许偏差:5mm。510皮砖砌体水平灰缝平均厚度:8-12mm。6砂浆饱满度:80。7无混砌现象。8连墙钢筋的设置。9错缝搭砌。10马牙槎留设。11后塞口的砌筑观感质量。(二)填充墙砌筑分项工程检查评价方法1第1至6检查项目的检查评价相关要求应该按照砌体结构工程施工15、质量验收规范GB50203-2011执行,每次一检查项目占10分,分别抽测10个点,每一点为1分。最后进行汇总,用合格点数除以总检测点数,合格率85及以上算达到标。2第7至11检查项目完全符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,整体质量达到标准并超过标准的,取100的标准分值;第7至11检查项目基本符合设计文件、相关规范及施工方案的要求,局部位置需要整改后才符合施工方案及相关规范的标准要求的,取85的标准分值。第7至11检查项目较多部位未按照设计文件、相关规范及施工方案的标准要求进行实施的,整改工作量较大的情况,取70的标准分值。(三)填充墙砌筑分项工程评分表(见附表5)。第十二条 质量控制资16、料和质量验收资料(一)结构工程质量记录检查的项目1混凝土结构工程(1)材料合格证及进场验收记录砂、碎(卵)石、掺合料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证(出厂检验报告)、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告。(2)施工记录预拌混凝土合格证及进场坍落度试验报告;混凝土施工记录;隐蔽工程验收记录;检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录。(3)施工试验混凝土配合比试验报告;混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告;钢筋连接试验报告。2砌体结构工程(1)材料合格证(出厂检验报告)及进场验收记录水泥、外加剂、砌块等材料合格证(出厂检验报告)、进场验收记录及水泥、砌块复试报告。(2)施工记录砌筑砂浆使17、用施工记录;检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录。(3)施工试验砂浆配合比试验报告;砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告。3工序、样板报验、工作整改、工作处罚。(二)结构工程质量记录评价方法1检查标准:材料设备合格证(出厂质量证明书)、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求,真实、有效、内容填写正确,分类整理规范,审签手续完备的为一档,取100%的标准分值;资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求,真实、有效,整理基本规范,审签手续基本完备的为二档,取85%的标准分值;资料基本完整并能满足设计及规范要求,真实、有效,内容审签手续基本完备的为三档18、,取70%的标准分值。检查方法:检查资料的数量及内容。2评价标准:各分项工程工序按制度进行报验,有少量工作整改,但是项目部能较好的按照整改要求及时、完善,无处罚情况,取100%的标准分值;各分项工程工序按制度进行报验,有少量工作整改,但是项目部能基本按照整改要求及时、完善,无处罚情况,取85%的标准分值;各分项工程工序按制度进行报验,有少量工作整改,但是项目部能基本按照整改要求及时、完善,有被公司处罚情况,取70%的标准分值。(三)结构工程质量记录评分表(见附表6)。投资集团股份有限公司2015年4月7日附表1:施工现场质量保证条件评分表工程名称检查时间项目部评价部门序号检查项目应得分判定结果19、实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量责任制度现场组织机构、质保体系,材料、设备进场验收制度、抽样检验制度,岗位责任制及奖罚制度302施工操作标准及质量验收规范配置203施工组织设计、施工方案254质量目标及措施25检查结果权重值10分。应得分合计:实得分合计:施工现场质量保证条件评分=10=评价人员: 年 月 日附表2:模板安装分项工程评分表工程名称检查时间项目部评价部门序号检查项目应得分检测数据实得分备注1模板间拼缝间隙允许偏差:3mm。10分2柱截面尺寸允许偏差:5mm。10分3墙截面尺寸允许偏差:5mm。10分4梁截面尺寸允许偏差:5mm。10分5现浇板水平度允许偏差:20、10mm。10分6每层柱、剪力墙的垂直度允许偏差:5mm。10分7相邻两板面高低允许偏差:3mm。10分8预留洞中心线位置允许偏差:10mm。10分9预留洞尺寸偏差:(+10,0)mm。10分10表面平整度:5mm。10分11轴线位置允许偏差:5mm。10分12梁底水平度:小于等于10mm。10分序号检查项目应得分判定结果实得分备注100857013模板支撑方法及扫地杆搭设是否符合方案及安全要求。20分14脱模后其棱角是否保持完好,是否按照公司要求对接头拼缝进行处理。20分15模板梁柱结点及柱脚是否有不按要求拼补,有用水泥袋或其他不符合要求材料封堵,卫生清理情况。20分16是否有涨模、爆模现象21、,或有此现象是否按要求进行处理,处理结果是否符合要求,二次构造是否符合要求。20分检查结果权重值15分。应得分合计:实得分合计: 模板分项工程评分=实得分应得分15=评价人员: 年 月 日附表3:钢筋安装分项工程评分表工程名称检查时间项目部评价部门序号检查项目应得分检测数据实得分备注1钢筋网网眼尺寸允许偏差:20mm。10分2受力钢筋间距允许偏差:10mm。10分3受力钢筋排距允许偏差:5mm。10分4受力钢筋保护层厚度(基础)允许偏差:10mm。10分5受力钢筋保护层厚度(柱梁)允许偏差:5mm。10分6受力钢筋保护层厚度(板墙)允许偏差:3mm。10分7绑扎箍筋、横向钢筋间距允许偏差:2022、mm。10分8箍筋弯后平直长度:应大于等于箍筋直径的10倍。10分序号检查项目应得分判定结果实得分备注10085709同一纵向受力钢筋接头设置:不宜设置两个或两个以上接头。20分10现浇板钢筋马凳的设置:保证负筋不易被踩踏,马凳应与钢筋绑牢。20分11钢筋是否按照设计图安装:不应有少设、漏设或者长度不满足设计要求。20分12梁板底不得有漏筋或有锈渣现象。20分检查结果权重值15分。应得分合计:实得分合计:钢筋安装分项工程评分=实得分应得分15=评价人员: 年 月 日附表4:混凝土浇筑分项工程评分表工程名称检查时间项目部评价部门序号检查项目应得分判定结果实得分备注10085701观感质量:露筋。23、20分2观感质量:蜂窝。10分3观感质量:孔洞。20分4观感质量:夹渣。10分5观感质量:疏松。10分6观感质量:裂缝。20分7观感质量:外形缺陷。10分8观感质量:外表缺陷。10分9梁柱节点混凝土实体的观感质量。10分10楼梯踏步混凝土实体的观感质量。20分11现浇板板面观感质量。10分12板面不同标高处的观感质量。20分13混凝土构件养护质量。20分序号检查项目应得分检测数据实得分备注14现浇板混凝土表面平整度允许偏差:8mm。10分15现浇楼板水平度:小于等于15mm。10分检查结果权重值25分。应得分合计:实得分合计: 混凝土浇筑分项工程评分=实得分应得分25=评价人员: 年 月 日附24、表5:填充墙砌筑分项工程评分表工程名称检查时间项目部评价部门序号检查项目应得分检测数据实得分备注1每层砌体垂直度允许偏差:5mm。10分2轴线位移允许偏差:10mm。10分3表面平整度允许偏差:8mm。10分4门窗洞口高、宽允许偏差:5mm。10分510皮砖砌体水平灰缝平均厚度:8-12mm。20分6砂浆饱满度:80。20分序号检查项目应得分判定结果实得分备注10085707无混砌现象。10分8连墙钢筋的设置。20分9错缝搭砌。10分10马牙槎留设。20分11后塞口的砌筑观感质量。20分检查结果权重值25分。应得分合计:实得分合计:填充墙砌筑分项工程评分=实得分应得分25=评价人员: 年 月 25、日附表6:结构工程质量记录评分表工程名称施工部位项目部评价部门序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构材料合格证及进场验收记录砂、碎(卵)石、掺合料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证(出厂检验报告)、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告30施工记录预拌混凝土合格证及进场坍落度试验报告30混凝土施工记录隐蔽工程验收记录检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录施工试验混凝土配合比试验报告40混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告钢筋连接试验报告2砌体结构材料合格证及进场验收记录水泥、外加剂、砌块等材料合格证(出厂检验报告)、进场验收记录及水泥、砌块复试报告30施工26、记录砌筑砂浆使用施工记录30检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录施工试验砂浆配合比试验报告40砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告3工序报验、工作整改、工作处罚100检查结果权重值20分。应得分合计:实得分合计:施工现场质量保证条件评分=20=评价人员: 年 月 日附表7:投资集团股份有限公司结构优质工程评分分汇总表工程名称: 工程规模: 项目部: 检查日期: 序号项次应得分实得分1施工现场质量保证条件102模板安装分项工程质量153钢筋安装分项工程质量154混凝土安装分项工程质量255填充墙砌筑分项工程质量256质量控制资料和质量验收资料107合计得分100评 语:评价人员签字:年 月 日
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