1、蔚蓝悦城二期工程电气工程监理细则 编制： 审批： 目 录一工程概况3二工程的特点3三监理细则编制依据4四监理工作的流程4-6五质量要求6-12六监理工作的控制要点及目标值12七监理工作的方法及措施12-14八资料记录集14-15一、工程概况1.建设地点：陕西省西安市大兴新区大新东路与桃园北路交汇处东北角2.建筑工程等级：一级3.建筑防火分类：一类4.设计使用年限：50年5.建筑耐火等级：地下一级，地上一级6.建筑物抗震设防烈度：8度7.建筑结构类型：剪力墙结构；8.层数：地下一层，地上三十三层二、工程特点电气安装 工程主要包含：1）电力、照明系统；2）防雷接地系统； 3）有线电视系统；4）综合2、布线系统；5）、通讯系统；6）、防盗对讲系统；7）消防报警及联动系统；本工程配电系统一级负荷有消防负荷、应急疏散照明、客梯电力、潜污泵电力；走道、楼梯间、电梯前室照明等。其余为三级负荷。采用TN-C-S系统,电源进建筑后做重复接地。所有电源均由地下配电室引出，消防用电设备分别由小区配电室和小区发电机房引出两条干线供电，并在末端设电源自动转换装置。本工程按三类防雷要求设计，利用结构柱内主钢筋（不少于2根）作为防雷引下线，接地极利用建筑物基础内钢筋，作为防雷装置的钢筋之间的连接均应焊接。 防雷引下线沿建筑物四周周均匀对称。将60m及以上外墙上的栏杆及门窗等较大的金属物体与防雷装置可靠连接，结构圈梁3、中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。在屋面沿女儿墙明（暗）敷12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的网格以防直击雷。等电位联结：总等电位联结应将保护干线、接地干线、各种公用设施的金属管道（如上、下水，热力、燃气等管道），建筑物金属结构，钢筋混凝土基础钢筋等可靠连接。设有洗浴设备的卫生间作局部等电位联接，将卫生间内金属管道及连接件、PE线、地板内钢筋与端子板连接。三、监理细则编制依据：1、主要是本工程的监理规划，有关国家地方的法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体的施工图纸及批准执行的施工组织设计和施工方案。主要适用的技术性文件有：建4、设工程监理规范 GB50319建设工程施工质量验收统一标准 GB50300建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312 已批准的监理规划和已审查的施工组织设计电气安装相关标准图集2、依据设计文件、现场地质勘探报告、业主指令、技术会议纪要和图纸会审记录等。四、监理工作流程： 工作流程图 不同意 审核（开工报告）填写开工报告、施工组织设计、材料设备报验单总包单位开工 同意申报分部工程施工方案施工单位审核施工方案、材料等电气监理工程师样板工程施工检验验收电气监理、质监人员返工 不同意 同意隐蔽验收工5、程及分项工程自检合格施工单位填报隐蔽工程及分项工程报验单施工单位资料检查电气监理、质监人员现场检查电气监理、质监人员返工 合格 不合格签证质量验收单电气监理、质监人员分部、分项工程竣工验收电气监理、质监、设计、建设单位等部门材料、设备签认程序施工单位填报“材料、设备进场使用报验单”电气监理工程师检查材料、设备的质保资料是否齐全对需复试合格的材料、设备抽样送检电气监理工程师现场检查材料、设备质量签认材料、设备的质量同意：签认“材料、设备进场使用报验单”不同意：签署“材料、设备进场使用报验单”材料设备在指定的工程部位使用不合格的材料设备退场五、质量要求1、电气安装工程中所用的材料器具与设备的质量控6、制（1）材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、低压设备等。材料报验 工程上所用的主要电气材料施工单位应填写“材料、设备进场使用报验单”，并附：a.材料清单；b.出厂合格证；c.材质证明（检验报告）证明材料a、母线电线类、电缆、电线类(a)生产厂家的企业执照（生产许可证）(b)电工产品认证合格证（中国电工产品认证委员会）(c)材质”检验报告”(国家电控配电设备质量监督检验中心)b、电线导管线槽类钢管的材质证明（生产厂家的产品质量证明）c、应急灯具类a)消防局签发的生产许可证（省市消防产品质量认可证）b)外省市产品需有本省市消防局签发的进境许可证c)国家消防电子产品质量监督检7、验中心作出的“检验报告”（2）设备类主要设备包括：高低压成套配电柜、动力照明配电箱、通风、消防、空调等的系统的电气控制柜（箱）、电机（随设备）等。证明材料（a）建筑电气安装工程中的高、低压开关柜及各类箱屏必须采用国家机械工业局和能源部认可的定点生产的产品。（b）外省市产品进境，必须附有两部局认可的定点厂的证书复印件。（c）进口的电气产品，必须经国家商检局检定合格。细致查验a、配电柜（箱）（a）生产厂家的资质是否与所要订购的设备类型相符。（b）安装制作是否符合建筑工程电气安装质量若干规定。（c）审查元器件的进货渠道防止假冒伪劣产品充数。（d）实行强制管理的电工产品根据国家技术监督局“关于加强对流8、通领域安全认证的电工产品进行监督管理的通知”精神的规定，在建筑电气安装工程施工中使用的产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志（长城标志），凡未经安全认证的此类电工产品均不准使用。该项电工产品的生产厂家，必须持有中国电工电工产品认证委员会签发的“电工产品认证合格证书”。3）建筑电气安装工程施工中采用的设备、器件及材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有合格证书（生产厂家名称、产品名称、型号规格、生产日期、国家标准、检验员等项），设备应有铭牌。4）建筑电气安装安装工程施工中所用的新技术、新材料、新工艺必须先试验（试点）和国家规定组织签定，有相应的规程和标9、准。未经试验鉴定或未达到技术指标要求者，不得推广使用。（3）主要的施工工艺：按照施工技术规范的要求把好施工工艺关。1） 基础接地 底板钢筋的贯通。 立柱（两根对角钢筋）与底板主筋的焊接，焊接搭接长度及焊接质量 在图纸中标明两根对角主筋的位置2） 防雷 利用结构柱内主筋作引下线时，必须在主筋自上而下作有标记。 刚性基础、和地梁处无钢筋处用-40*4的扁铁进行焊接连通。 屋面沿女儿墙明（暗）敷12镀锌圆钢避雷带作为接闪器。 平面屋顶所有凸起的金属构筑物或管道爬梯等均需与避雷带连接。 测试点的制作应符合电气工程安装的要求。3） 配管 砼体内的钢管和铁盒a.钢管的内壁均应做防腐处理（刷防腐漆）。若埋设10、于砼内钢管内，外壁可不做防腐处理，但应除锈；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆。b.管口除毛刺，入箱、盒时需加护口。c.管的弯曲半径6D，弯扁角0.1D（D为管子外径）。d.SC20及以下钢管暗配时，宜作丝扣连接，管箍两端必须焊接跨接地线，但也可套管连接。SC25及以上钢管，可采用套管连接，套管长度不应小于线管外径的2.2倍。管口应对准套管中心，并焊接严密，可不作跨接地线。e.注意分线盒与接线盒的跨接地线。砌体内的钢管与铁盒线管进线箱、盒可采用焊接法固定，但只宜在管孔四周点焊35点，烧焊处必须作好防腐处理。也可用跨接地线焊接固定，管口应与箱、盒口平。吊顶内配管a.接地线的焊接（额定电压为交流11、50V及以下，直流120V及以下者属于安全电压，安全电压配线的金属线管可不作跨接地线）。b.焊接点的防腐。c.吊挂的间距符合规范要求。d.硬质塑料电线管的氧指数30%。e.半硬质塑料电线管、塑料波纹电线管不得在吊顶内及轻质壁板墙内敷设。但在活吊顶内的接线盒与电气设备接线盒之间，可采用塑料波纹电线管，但长度不得超过1m。f.消防火灾报警系统电气管路，需采用金属管。g.配线工程中采用暗配管敷设的个别部位，为防鼠害、火灾、导线均需用线管保护，任何情况下导线均不得明露（金属软管的保护地线除外）箱、盒需用盖板封闭，盖板螺钉应齐全紧固。h.吊顶内装设的接线盒、灯头盒必须单独固定，其朝向应便于检修和接线。硬12、质、半硬质阻燃塑料管暗敷设a、暗敷设应在土建结构施工过程中将管路埋入墙体或楼板内。局部剔槽敷管应加以固定，并用M10水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm。b.可采用套管粘接或端头连接，套管长度不得小于管径的3倍。c.在加气混凝土板内剔槽敷设时，只允许沿板缝剔槽不允许剔横槽及剔断钢筋。d.管进入盒、箱，必须顺直到位，与里口平齐，在盒、箱内露出长度应小于5mm。可采用粘接或端头连接，一管一孔，不允许开长孔。e.在大模板混凝土墙配管时，应先将管口封堵好，再将管口与盒、箱里口切平。f.管路穿越变形缝时需作好补偿处理。4） 电缆桥架与金属线槽安装 横平竖直、标高符合设计要求。 支点间距符合规范要求。 连13、成整体妥善接地（镀锌桥架、托盘、线槽的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不作跨接地线。非镀锌制品的金属桥架、托盘、线槽的搭接处应用跨接地线连接成整体）。 线槽内敷设的导线应按回路绑扎成束，并应适当固定导线不应在线槽内接头安装任何场所的线槽均须用盖板固牢。 电缆可敷设在线槽内，但在桥架和托盘内不得直接敷设导线。5） 管内穿线 穿在管内的干线可不分色。 线管管口至配电箱、托盘开关的一段干线应按色标要求分色。 各用电支路应按色标要求分色。 色标：L1相黄色，L2相绿色，L3相为红色，N（中性线）为淡蓝色，PE（保护线）为黄绿双色。6） 电缆的敷设 直埋电缆a、 电缆表面距地面的距离不应小于0.7m，14、穿越农田时不应小于1m，电缆应埋于冻土层以下。b、 直埋电缆的上下部应铺以不小于100mm厚的软土或沙层，并加盖保护板，覆盖宽度应超过电缆两侧50mm保护板可采用混凝土板或砖块。c、 直埋电缆在直线段每隔50100m处电缆接头处转弯处进入建筑物等处，应设置明显的方位标志或标桩，标桩露出地面以150mm为宜。d、 回填土前隐蔽工程验收合格，回填土应分层夯实。e、 电缆之间电缆与其他管道道路建筑物之间平行和交叉的最小净距应符合规定。 电缆沿支架、桥架敷设a、 电缆沿桥架、托盘水平敷设时，应单层敷设排列整齐不得有交叉。b、 不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。c、 同等级电压的电缆沿15、桥架敷设时，水平净距不得小于35mm沿桥架或托盘垂直敷设时每层至少加装两道卡箍支架。d、 电缆穿过楼板时应加装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。 挂标志牌a、 标志牌应注明电缆编号、型号、规格、电压等级及起始地点。b、 直埋电缆进入建筑物、电缆井两端应挂标志牌。c、 沿支架、桥架敷设电缆时，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌。直线段应适当增设标志牌。 单股10 mm以上铜线与电器连接时需加线鼻子。 电视馈线线管、插座与交流电源线管，插座之间宜有500mm以上的间距。低压成套开关设备及动力箱盘等的保护截面应按下表规定选择，并应与设备的主接地端子有效连接。保护线截面的选择装置的相线导线的截面积16、S/mm相应的保护导线的最小截面积SP/mmS16SP=S1635SP=S/2 照明配电箱体及两层金属履板的保护线截面，应按上表的前两项规定选择，并与其专用的，不可拆卸的接地螺栓有效连接。7）工程报验工程施工技术资料必须真实的反映工程的实际情况，保证完整、准确，并由各及施工技术负责人审核。 认真审查预检工程检验记录与隐蔽工程检查记录，随工程的进展，由承建单位电气技术员填写“工程报验单”，并附隐、预检记录、分部分项工程质量评定表及质量保证资料。合格者，将签发“分项、分部工程检验认可书”。按“隐蔽工程、分部分项工程签认程序” 进行隐蔽工程的质量控制。 预检记录 预检主要检查项目：a、 配管（包括能17、进入吊顶内的配管）预检内容包括：品种、规格、位置、标高、固定、防腐、外观处理等。b、 变配电装置的位置。c、 高低压电源进线口方向、电缆位置、标高等。d、 开关插座灯具的位置。e、 防雷接地工程。 隐检记录 隐检主要检查项目：a、 埋在结构内的各种电线导管。b、 利用结构钢筋做的避雷引下线，建筑物基础钢筋的连通。均压环、金属门窗与接地引下线处的焊接及与铝合金窗的连接。c、 不能进入吊顶内的电线管及线槽、桥架等敷设。d、 直埋电缆。隐检内容包括：品种、规格、位置、标高、弯度、连接、焊接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层及其他管线的位置关系等。8）分项验收18、 以下系统在作系统调试后，应进行分项验收，并作好“报验”与“认可”手续。 电气照明系统（附电气绝缘电阻测试记录、电气照明器具通电安全检查记录、电气照明试运行记录）。 通讯系统。 有限电视系统。 火灾报警系统。 消防供水稳压系统. 防雷、接地系统 电梯安装工程六、监理工作的控制要点1）地下室人防部分的进出户管预留和预埋以及外墙止水做法，人防密闭套管预埋；桥架与通风管道、消防管道、给排水管道的排布安装；2）地下室底板施工时防雷接地施工的配合；3）强电管道井分层配电小间中各种配电箱（柜）安装位置的统筹安排；电缆的敷设和转接；4）各种配电柜（箱）、动力柜（箱）的安装调试；5）整个消防系统、和综合布线系19、统的调试；6）整个建筑物防雷接地引下线和均压带的施工；7）施工过程中工序与工序、土建及与其他安装专业的协调配合以及工期的控制；8）竖向管线的施工和平面各管线之间的协调；9）各类穿线管的预埋到位；10）设计变更的处理。七、监理工作的方法及措施1、质量控制1）旁站和巡视监理：监理工程师应用全部或大部分时间在施工现场,对施工单位的各项活动进行跟踪监理。监理工程师实行旁站和巡视主要检查施工中所用材料与以批准的材料标准是否相符，施工单位是否按照设计图纸要求和技术规范中的工艺标准进行施工，施工单位本身的质量控制人员在现场的作用如何。一旦发现问题，就可以及时指令施工单位进行纠正，杜绝和减少质量缺陷的发生。保20、证工程质量。对一般部位进行施工过程中的巡视，巡视要求所用原材料设备是否合格，施工人员是否按设计图纸和规范要求进行施工。本工程必须进行旁站的工序为：地下室底板的防雷接地的焊接；接插式母线的安装；1KV电缆的敷设；配电室各种干线的连接；电气设备单机和系统的调试；火灾报警系统的分区和调试。2）测量：工程中的测量贯穿施工监理的全过程，对有关工程的几何尺寸、标高进行实测实量，及时发现问题，及时指令施工单位进行纠正。3）试验：对任何项目或项目中的任何部分的质量评价，以判断是否达到标准，唯一的依据就是试验，不能单靠经验、目测、感觉判断工程质量。另对有关材料，如防火电缆、电线等要随时抽样做送检试验，不能靠目测21、，施工单位要提供条件。4）指令性文件：采用指令性文件对施工单位的施工质量进行管理，施工单位要严格履行和坚持监理工程师对任何事项发出的指示。如监理工程师在发现施工过程中有质量缺陷，就应以质量通知单等指令性文件要求施工单位停工、修补或整改。2、进度控制建筑电气安装工程和电梯安装工程的进度，主要取决于主体结构与装饰工程的进度，但要求施工单位编制的施工组织设计与施工方案中必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分，进度计划中也应含电气设备的加工定货计划。（1）施工进度计划的审定1） 审核施工单位报送的施工进度计划，督促施工单位按施工计划的实施，注意 审查其编制依据、施工项目的划分和施工顺序，施工流水线的划22、分，及其与其他各专业的协调的处理。应从时间、技术经济效益、劳动力均衡情况等方面进行评估。若有不合理的应重新进行调整。2） 检查进度的安排在时间上是否符合合同中规定的工期要求。3） 检查进度安排的合理性。4） 审查施工单位的劳动力、材料、机具设备的供应计划，以确保进度计划的实现。5）检查进度计划在顺序安排上是否符合逻辑，是否符合施工顺序的要求。6）检查进度计划是否与其他实施性计划协调。7）检查进度计划是否满足材料与设备供应的均衡性要求。（2）工程进度的监控。1）检查 首先是在工程项目实施过程中随时或定期检查项目的实际进展情况。2）对比 即将实际进度与计划进度进行比较，找出两者的差别。3）分析 即23、分析实际进度情况及其对进度目标的影响程度，并分析产生差别的原因。4）研究 主要针对分析的结论研究补救措施和改进的有效途径和措施。5）调整 根据研究的结果帮助施工单位对原来的计划进行调整。6）落实 根据调整后的计划监督组织落实，以便使进度得到控制。 在工程项目的实施过程中，不断的反复按照上述方法和步骤对工程项目实施进度及时监督和控制。不断纠正进度偏离目标的情况与趋向。使进度目标得到实现。八、资料记录收集（1） 资料分类1） 工组织设计、施工方案2） 设计变更与洽商。3） 分包单位资格审查。4） 工程材料报验。5） 合同管理。6） 监理通知、工作联系单、监理日志。7） 会议纪要。（2） 必备资料124、） 电气绝缘电阻测试记录 主要包括电气设备和动力、照明线路及其他必须用兆欧表测试绝缘电阻的测试记录。应按系统回路测试。不得遗漏。2） 电气接地电阻测试记录 主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及对有要求的接地电阻的测试记录。3）电气照明全负荷试运行记录 电气照明器具应以电源进户线为系统，进行通电试行，系统内的全部灯具必须开启，同时投入运行24h。通电运行开始后。要及时测量系统的电源电压（相电压）、负荷电流（线电流），并作好记录。试运行过程中每隔8h还需测量记录一次，直到24h运行完成为止，全部数据填入试运行记录表内。4）动力（电动机）试运行记录 凡电动机与主机采用连轴器或传动带方式连接时，应在空载情况下作第一次单机起动试运行，空载试运行时间为2h。开始运行后每隔1h要记录其电源电压（线电压）和空载电流（线电流）,并将数据填入动力试运行记录表内。与主机以其他型式连接的电动机应在设备试运行时作好试运行记录并归档。6）电梯安装工程还应包括 空载、半载、满载和超载试运转记录。 调整试验报告。 电梯安装工程竣工验收证书和保修单，以及建筑工程质量监督部门的质量监督核定书。