1、B13泗阳县左岸逸品 工程监理实施细则（屋面工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 屋面工程监理实施细则工程概括：本工程名为左岸逸品小区，位于泗阳县众兴西路南侧、西康路西侧，建筑面积约25万m ，建筑栋数为21栋，抗震预防烈度为七度，全部采用框架剪力墙结构。建设单位：宿迁绿润房地产开发有限公司设计单位：宿迁政泰建筑设计有限公司勘探单位：宿迁政泰建筑设计有限公司监理单位：淮安建源建设监理有限公司施工单位：上海祥华建设发展有限公司编制依据：屋面工程施工及验收规范（GBJ20782、3）。本细则中未印规范中的附图，请参见GBJ20783规范相应图号。一、总刚（一）屋面工程的构造必须符合设计要求，如设计无要求时，应符合本规范的规定。（二）各种原材料、制品和配件应符合设计要求，并须符合现行的国家标准或总颁标准的规定。使用前应具有质量证明文件，并应在施工过程中进行检验，作好记录。各种拌合物的配合成份和调制方法，应符合设计要求，并参照本细则附录和有关标技术标准通过试验确定。（三）屋面工程施工前应对前项分部分工程进行验收，施工中应根据工程顺序进行分项工程检查并作好记录，隐蔽工程应经验收后方可继续施工。当下一工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分，应妥善保护，防止损坏。（四）屋3、面工程施工必须符合国务院颁发的建筑安装工程安全技术规程和劳动部颁发的关于防止沥青中毒的方法以及其它有关安全防火的专门规定。二、屋面工程（一）一般规定1、铺设屋面隔汽屋和防水屋的基层应符合下列规定：（1） 基层必须坚固，无松动现象；（2） 基层表面应平整，其平整度为：用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5毫米，空隙只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处；（3） 平屋面（坡度13%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求；（4） 铺设屋面隔汽屋和防水屋以前，必须将基层清理干净。2、凡可能产生爬水的部位，应做滴水或采取其它防止爬水的措施。3、屋面防水层施工时，应先做好屋面排水比4、较集中的部位（屋面与水落口的连接处，檐口、檐沟、天沟与斜沟等处），并应由屋面最低标高处向上施工。4、屋面、檐口、檐沟、天沟、斜沟、泛水和水落管等，如用镀锌薄铜板制作时，其厚度应为0.450.75毫米，并应经风化或涂刷专用的底漆（锌磺类或磷化底漆等）后再涂刷罩面漆两度，如用薄钢板时，成型后其两面均应涂刷两度防锈底漆（红丹油、铁丹油等）再涂刷罩面漆两度。天沟和檐口薄钢板应用平咬口连接，咬口应顺流水方向，如薄铜板过厚必须铆接时，应采用不铆钉。5、铺设保温层的基层应干燥、平整，并清理干净。必要时应对接触保温层的木结构进行防腐处理。6、水落管距离墙面不应小于20毫米，基排水口距散水坡的高度不应大于2005、毫米。水落管应用管箍牢，每节水落管至少应设一个管箍。管箍的最大间距不宜大于1.2米，接头的承插长度不应小于40毫米。7、水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管、线脚、檐口线等应预留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。8、金属消防或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。9、保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮，淋雨或品种混杂，板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。10、保温层在施工中和在防水层施工前均须采取措施加以保护，以防浸水和损坏，保温层的容量偏差，不得超过设计要求的10%。11、穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好并做好防水处理。屋6、面防水应避免再在其上凿眼打洞。（二）卷材屋面1、屋面隔汽层的铺设，应符合下列规定：（1）隔汽层采用油毡时应满铺，采用防水涂料时应满涂。如为封闭式保温层，在屋面与墙连接处，隔汽层应沿墙面向上连接铺设，高出保温层上表面不得小于150毫米；（2）铺设油毡隔汽层时，油毡搭接宽度不得小于50毫米；（3）隔汽层油毡的铺设应按本节有关规定执行，防水涂料的涂刷应按本细则二（三）的有关规定执行。若采用沥青胶结材料的，其沥青的软化点应较室内和室外可能最高温度出2025C，且不得低于40C。沥青胶结材料的配合成分，调制方法及试验方法，应符合附录一（一）、（二）、（四）的规定。2、屋面保温层的铺设，应符合屋面保温和隔7、热的规定。3、铺设卷材的基层除应符合本细则二（1）1条规定外，尚应符合下列规定；（1）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处，以及在基层的转角处（檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等）均应做成半径为100150毫米的圆弧和钝角；（2）天沟的纵向坡度不宜小于5，内部排水的水落口周围应做成略代的凹坑；（3）采用水泥砂浆或沥青砂浆找平层做基层时，应符合下表的规定：类别基层种类厚度（毫米）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15201：3（水泥：砂，体积比）水泥标号不低于325号，洒水养护无起砂现象整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板、松散材料保温层2030沥青砂浆找平层8、整体混凝土15201：3（沥青：砂和粉料、重量经）压实平整装配混凝土板，整体或板状设计保温层2025注：沥青砂浆的沥青，可采用60甲、60乙道路石油沥青或75号普通石油沥青。（4）找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20毫米。分格缝兼做排汽层面的排汽层道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在预制板支承边的拼缝处，其纵横向的最大问题：找平层采用水泥砂浆时，不宜大于6米，找平层采用沥青砂浆时，不宜大于4米。分格缝应附加200300毫米的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。4、卷材屋面的坡度不宜超过25%。拱形屋面和天窗下坡面卷材不宜超过搭接。否则，应在搭接处采取防止卷材下滑措施。在屋面与突出屋面9、结构的连接处，除应将油毡固定外，还宜采取隔然措施，以防止该处立面上的沥青胶结材料流滴。5、在檐口、斜沟、屋面和突出屋面结构的连接处以及水落口四周，均应如铺一层卷材附加层：天沟宜加12层卷材附加层；内部排水的水落口四周，还宜加铺一层沥青麻布油毡或再生胶油毡。6、在天沟与层面的连接处，各层卷材的搭接方法见规范图2.2.17.内部排水的水落口应用铸铁制品，水落口杯牢固地固定在承重结构上，所有零件均应预先除净铁铸，并涂刷防锈漆。连接水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在水落口杯上，并用漏斗罩底盘底紧，底盘与卷材间应涂沥青胶结材料，压紧的宽度至少为100毫米，底盘周围应用沥青胶结材料填平。水落口杯与竖管承10、口的连接处，应用掺有纤维的沥青填斜堵塞，以防漏水。7、无组织排水檐口的一般作法如下：（1）薄铜板檐口的下部作好滴水，上部作好保护棱，伸入屋面的薄铜板至保护棱的宽度不得小于100毫米，卷材应紧密地与保护棱相连接，接缝处应用油膏或掺有纤维的沥青填料仔细填封至保护棱平齐。用薄铜板包檐时，不得在泄水的竖向表面上钉钉子。用薄铜板包檐时，应用7形或T形铁承托，并与其扣紧，以防被大风掀起，见规范2.2.181；（2）混凝土檐口宜留凹槽，见图2.2.182，如混凝土檐口板较厚时，也可在檐口板内预埋水砖。卷材端部应固定在凹槽内，并用玛帝脂或油膏封严，见图2.2.183。（3）在铺贴屋面卷材时，不得污染檐口的外侧11、面和墙面。8、屋面与突出屋面结构的连接处，贴在立面上的卷材高度不宜小于250毫米，一般可用叉接法与屋面卷材层相连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材端固定在墙上。如用薄钢板泛水覆盖时，应用钉子将泛水与卷材层的上墙钉牢在墙内的预埋木砖，泛水上部与墙间的缝隙应用沥青砂浆填平，并将钉钢盖时住。如图其它泛水时，卷材上端应用沥青砂浆或水泥砂浆盖严密。在砌筑变形缝的附加墙以前，缝口应用伸缩片覆盖，附加墙砌好后，缝内应填以沥青麻丝，上部就用钢筋混凝土盖板或可伸缩的镀锌薄钢板盖住，钢筋混凝土盖板的接缝，可用油膏嵌封。镀嵌木条的凹槽，应在砌砖时预留。屋面与突出屋面结构连接处的做法，见规范图2.2.191、2.2.112、92、2.2.193。9、有高低跨的屋面，如为无组织排水时,低屋面受水冲滴的总位应加铺一层整幅的卷材，再铺设300500毫米宽的板材以加强保护。如为有组织排水时，水落管下应加设钢筋混凝土簸箕。10、平屋面（坡度13%）的排水坡度，有保温层时，防水层可用轻质材料或保温层找坡；无保温层时，宜由承重结构找坡，如不能用承重结构找坡面又无保温层时，宜用轻质混凝土或轻质材料找坡。各种保护层的施工应分别符合有关规定。（四）细石混凝土屋面1、细石混凝土防水层适用于无保温层的装配式或整体浇筑的钢筋混凝土层盖。2、防水层所用的细石混凝土，宜掺入并加剂，如膨胀剂、碱水剂、防水剂等，以提高其抗裂和抗性能。3、细石混凝13、土屋面的一般做法如下：（1）防水层必须分格，分格缝应设置在装配式结构屋面板的支承端，层面转折处，防水层与突出层面结构的交接处，并应与板缝对齐，其纵横向间距不宜大于6米，分格缝可用油膏嵌封，屋脊和平等流水方向的分格缝，也可做成泛水，用盖瓦覆盖，盖瓦应单边做灰固定。（2）为减少结构变形对防不层的不利影响，宜在防水层与基层间设置隔离层，隔离层可采用纸筋灰或麻刀灰、低标号砂浆、干铺卷材等，当采用补偿收缩混凝土做防水层时，可不做隔离层。（3）防水层的厚度不宜小于40毫米，并应配置4间距为100200毫米的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10毫米。（4）屋面泛水与屋面防水层必须14、一次做成，泛水高度不应低于120毫米。层面防水层与突出屋面结构交接处的泛水及檐口的一般做法，见规范图2.4.31、2.4.32。4、细石混凝土所用的施工应符合下列规定：（1）细石混凝土所用的水泥品种，水泥最小用量，水灰比以及粗细骨料。规格和级配等，应符合级配等，应符合本细则（三）3条的规定；（2）防水层厚度应均匀一致，浇筑混凝土时应振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后随即再次压光；（3）在混凝土中掺用膨胀剂（配制补偿收缩混凝土）时，其掺量应根据膨胀剂的种类、环境温度、水泥品种等确定；5、细石混凝土屋面防水层浇筑或铺抹后，应及晨养护，并保持湿润。注：补偿收缩混凝土防水层宜采用蓄水养护，养护时间不得少15、于14昼。6、细石混凝土上和补偿收缩混凝土防水层，施工气温宜为535C，不得在负温度和烈日暴晒下施工。三、屋面保温和隔热（一）保温屋面1、 材料选择控制平屋面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，不得有负偏差。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。2、施工流程1）上人屋面：水泥砂浆找平层防水层保温层钢筋网片砼面层；3、 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 保16、温板的铺贴方式采用干铺； 保温板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等17、必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。4）防水层施工： 冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理18、剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。 防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附19、加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压20、入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应21、先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺22、贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆23、槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。F、节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋24、面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。 c、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格25、缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。d、阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘501026、0mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。 f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚23mm，再用12防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。5) 保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。4、 成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑27、垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5、屋面防水质量控制措施1） 屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2) 对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。6、 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求 由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由组织技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。 编制人： 审核人：