1、 一、工程概况本工程为B-4栋学生宿舍。总建筑面积为11381平方米，建筑总高度为28.95m共八层。防火等级为二级，防雷等级为二类。给水由本建筑首层水泵房无负压供水设备供水，消防水接学校管网，电由B-3栋宿舍楼配电房提供。室外排雨污分流，室内为粪污分流。弱电为每宿舍提供数据仅见一点6个。光纤到各层电井，经光纤配线架数据配线架网络设备完成综合布线。 二、监理依据（1）、本工程已批准的图纸；（2）、本工程已批准的监理规划；（3）、有关国家及地方的现行规程、规范及标准； 三、安装质量控制流程图施工组织设计方案已审批图纸已会审施工单位资料已审核材料、构配件、设备已确定或已订货分部工程准备施工承包商预2、埋件，预埋孔、洞隐蔽工程承包商安装施工场地移交，土建交接验收承包商、监理、业主材料、构配件、设备进场开箱检查、验收承包商、监理、供货商、业主现场验收预埋件、预埋孔洞、隐蔽工程承包商、监理不合格检查结果？不合格检查结果？合格合格按建委要求的送检项目规定送检承包商、监理填写报验单同意隐蔽承包商、监理供货商送检结果？不合格合格另部件制作承包商现场验收制作的另部件承包商、监理验收结果？不合格合格（转下页）（接上页）合格签认制作的另部件质量验收单监理管路、线路、部件、设备安装承包商管路、线路部件设备安装质量验收承包商、监理审查管路、线路部件设备安装记录监理不合格验收结果？合格签认质量验收单监理按工程质量3、验收统一标准要求做试验监理不合格试验结果？合格（转下页）（接上页）编制系统试运行方案承包商审批系统试运行方案监理不合格审批结果？系统试运行，做好试运行、调试记录业主、设计、承包商、监理不合格试运行结果？合格整理资料，交付使用四、建筑电气安装工程监理实施细则 本工程消防设备为二级负荷，其它为三级负荷，电源线由B-3栋宿舍楼引来，线敷设设电井，线槽，套管，不同等级电压分敷设。各电器安装均按图标执行，消防电不设火灾探测器，设区域报警控制箱。敷设电源保护管用WT管，本工程利用人工接地装置，接地用TN-S系统，电气安装涉及电柜、电箱、插座、线槽、电机安装、热泵系统安装、防雷接地系统安装。1、准备（事前控4、制）（1） 熟悉建筑电器设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好会审记录。1） 核对功率因素是否符合广州市供电局规定的要求（工程所在地规定的要求）。2） 核对各回路所选开关型号规格，导线截面积是否符合规范要求。3） 核对线槽、线管的截面积是否符合要求（导线截面积之和60%线槽或线管面积）。4） 核对系统图与布置图是否一致，线路走向是否合理。（2） 对建筑电器安装工程施工企业的资格审查1） 从事建筑电器安装工程的企业，其资质和能力，应与本工程的规模和技术要求相适应。2） 审核建筑电气安装工程施工企业的质量保证体系和管理体系。3） 审核承包商建筑电气负责人的资质；要求其对工程质量全面负责，并负责施工现5、场临时用电技术安全，制定施工组织和管理措施、安全措施。4） 要求施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写安装记录，资料齐全有效。（3） 建筑电器安装工程设备、器材的认定：1）采用的设备、器材均应符合国家现行技术标准的规定。2）实行设备、器材进场时的检查，其内容：包装及密封完好，无缺损；开箱清点并做开箱记录，规格应符合设计要求，附件备件应齐全，有出厂合格证，有铭牌，技术文件应齐全。3）执行市建委2001200号文规定的送检制度，符合要求的器材才能安装。（4） 技术准备步骤1）审查建筑电器安装工程及施工现场临时用电组织设计方案。2）审查建筑电器安装工程的进度计划，是否符合本工程总工期的6、要求。各个安装阶段投入的人数和施工机具是否符合进度计划的要求。3）审查建筑电气安装工程施工人员的资质、上岗证。4）了解土建施工进度，密切配合土建施工，事先提出预埋管配件的计划。5）根据建筑电气安装工程的进度计划，落实设备、器材订货时间，交货条件及附加技术条件，到现场时间。6）根据技术条件，市场调查，经济比较，向业主提供三个以上的供货厂家，供业主选择确定供货厂家。7）参加土建验收，按图查对核实预留孔洞，预埋管路，箱盒的安装位置及其高度，建筑电器安装是否具备安装条件；是否有安装用地、道路畅通，设备起吊点的砼强度是否达到要求。2、主控和一般性条件控制（事中控制）建筑电器安装工程在施工过程应控制的主要7、内容（不限这些）（1） 配电柜、箱、控制台（屏、柜）1）检查柜、箱、盘的外观是否完好，器具是否符合设计要求（型号、数量、规格）有无损坏，有无出厂合格证，技术文件。装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应有编织铜线连接，且有标识。2）盘、箱、柜、屏、台的金属框架及基础型钢必须接地或接零可靠。应有可靠的电击保护，盘、箱、柜、屏、台内保护体有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，盘、箱、柜、屏、台内保护导体最小截面积S，不应小于GB50303-20025 P20表6.1.2的规定。3）检查线路的线间或线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M时，二次回路必须大于1M。4）盘、箱、柜、屏、8、台间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻大于10M时，用2500V兆欧表摇测1min，当绝缘电阻在110M时，用1000V兆欧表摇测1min,应无闪络击穿现象。5）基础型钢安装允许误差，不直度1mm/m，5mm/全长，水平度1mm/m，5mm/全长，不平行度5mm/全长。6）盘、箱、柜、屏、台安装垂直度允许偏差1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。（2）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设1）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地或接零干线相连接。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个9、有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。非镀锌电缆架桥间连接板的两端用不小于4mm2，铜芯接地线跨接。2）当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.53m，垂直安装的支架间距不大于2m，电缆桥架转弯处的弯曲半径，不少于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见GB50303-2002 P32。3） 电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距应符合GB50303-2002 P33表12.2.1-12的规定。4）大于450倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点。电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）台处以及管口处等做密封处理。5）水平敷设的电缆每隔510米10、处设固定点，首尾两端、转弯两侧设固定点。敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，全塑型和控制电缆不大于1m，除全塑型电缆外的电缆不大于1.5m。（3）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设1）金属电缆支架，电缆导管必须接地或接零可靠。2）电缆支架层间最小距离，控制电缆为120mm，10KV以下电力电缆150200mm，电缆支架至竖井顶部或楼板的距离不小于150200mm，电缆支架最下层至沟底或地面的距离不小于50100mm。3）敷设在支架上的电缆，转弯半径应符合规范要求，垂直敷设或大于450倾斜的电缆在每个支架上固定。水平敷设时，电缆支持点间距，全塑型不大于400，除全塑型外的电缆和控制电缆不应大于800mm11、。4）电缆的首端、未端应有标志牌（4） 电线导管、电缆导管和线槽敷设1）金属导管、线槽必须接地或接零可靠，并应符合相关规定。2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔接连接。3）当绝缘导管在砌体上中剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm，暗配导管，埋设深度与建筑物表面距离不应小于15mm。4）室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面5080mm。5）不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内。同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。6）保护地线用黄绿相间色12、，零线用淡蓝色，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色。7）铠装电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编织线，接地线截面积，当电缆芯线16mm2以下应为接地线截面积与电缆总线截面积相等。当电缆芯线截面积120mm2及以下，接地截面积不应小于16mm2,当电缆芯线截面积大于150mm2，接地线截面积应不小于25mm2.8）每个设备和器具的端子接线不多于2根电缆，10mm2及以下的单根铜线可直接与设备器具的端子连接，2.5mm2及以下多股铜线应拧紧搪锡或连续端子后与设备、器具的端子连接，截面积大于2.5mm2的多股铜线，接续端子后与设备或器具的端子连接。（5）普通灯具安装及专用灯具安装1）灯具的固定应符合13、规定。2）花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且应不小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。3）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零，并应有专用接地螺栓，且有标识。4）一般敝开式灯具，灯头对地面距离：室内不小于2m，室外不小于2.5米（室外墙上安装）。5）应急照明灯的电源除正常电源外，另有备用电源。6）疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。（6）消防、火灾报警1、准备：（1） 熟悉消防设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好会审记录。1） 核对消防水池的容积能否满足14、消防要求。2） 核对消防管径（立管）能否满足消火栓给水系统的用水量是否满足要求（规范）3） 核对室内消防水管是否独立设置且布置成环状。4） 核对室内消防给水环状管网的进水管和区域高压或临时高压给水系统的引入管的数量（不应少于2根）。5） 检查火灾自动报警系统图纸和技术文件是否完整（必须有设备布置平面图、接线图、安装图、系统图和其它必要的技术文件）。（2） 对施工队伍的资格审查自动喷水灭火系统的施工应由通过专业培训、考核合格，并经审核批准的施工队伍承担。（3） 设备、器材的认定。1） 火灾自动报警系统设备器材的认定。 对火灾自动报警系统的导线种类、电压等级进行检查。 对消防控制设备进行功能检查。15、2） 自动喷水灭火系统设备器材的认定。 检查系统组件、管件及其它设备、材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应有出厂合格证。 管材、管件应进行现场外观检查，其外观应符合规范要求。 喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应有经国家消防产品质量监督检验中心检测合格的证明。 喷头、阀门及其附件、压力开关，水流指示器应进行现场检验，应符合设计、国家规范的要求。 消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，应有产品合格证和安装使用说明书。 报警阀应逐个进行渗漏试验。试耐压力应为额定工作压力的2倍，试验时间为5min。 安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、止回阀、控制阀等应有合格证和安16、装使用说明书。 消防气压给水设备的气压罐应符合设计要求。2、主控和一般性条件控制（事中控制）（1） 火灾自动报警系统。1） 火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。2） 不同系统、不同电压等级、不同电源类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内，管内或线槽内的导线不应有接头或扭结。3） 检查是否按技术规范的规定装设接线盒，管子入盒时，盒外侧有无锁母，内侧有无装护口。4） 检查每回路的导线绝缘电阻（用500V摇表，电阻值应20M）。5） 火灾探测器的安装位置应符合规范规定（点型）。6） 探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程17、中相同用途的导线颜色应一致。7） 手动火灾报警按扭，火灾报警控制器的安装高度，导线的预留长度应符合规范规定。8） 消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。9） 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，工作接地线与保护接地线必须分开。保护接地导体不得利用金属软管。（2） 自动喷水灭火系统1） 消防水泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定。2） 吸水管及其附件的安装应符合规范规定3） 消防水池、消防水箱的施工和安装应符合现行国家标准给水排水构筑物施工及验收规范的有关规定。4） 消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求。5） 消防水泵接18、合器的组装，安装应符合规范要求。6） 管网的安装：管子连接、管道安装位置、管道支架或吊架之间距离应符合规范要求。7） 喷头安装：应使用专用板手，应在系统试压、冲洗合格后进行，喷头安装位置应符合设计要求。8） 报警阀组、雨淋阀组、水力警铃、水流指示器、信号阀、排气阀、控制阀、节流装组、压力开关等的安装应符合设计或规范要求。9） 管网安装完毕后，系统试压前应具备的条件已完成，应对管网进行强度试验，严密性试验和冲洗，强度试验，严密性试验和冲洗应按规范要求执行。五、给水、排水安装监理细则给水由学校生活水市政管网，在本工程首层设无负压供水设备。热水采用空气源热泵加太阳能积热板装置供应热水。室内冷、热水管19、均采用PP-R管，室外埋地管用HDPE管，市政到水表前用HDPE钢塑复合水管，其余为普通套管。消防水管用内涂塑复合镀锌钢管，水泵进口阀用明杆闸阀，其余用明杆阀或蝶阀，配消防带25M长。消防箱埋墙半明装。本工程的难度是给水到校管网及校消防给水管网这一段设计不明朗。1、准备（事前控制）：（1）熟悉建筑给水、排水、采暖设计图纸和说明。参加图纸会审并做好图纸会审记录。（2）审核建筑给水、排水、采暖工程的施工组织设计或施工方案。（3）审核建筑给水、排水、采暖工程的施工单位的资质，特别是消防工程的施工单位。（4）根据技术条件、市场调查、经济比较向业主提供三个以上的供货厂家，供业主选择、确定供货厂家。（5）20、了解土建施工进度，密切配合土建施工，事先提出预埋孔、洞的计划，并进行检查，避免预埋孔、洞的错、漏。（6）建筑给水、排水、采暖工程的使用材料、成品、半成品、配件、器具和设备都要进行进场检查、验收。合格才能进入施工场地。检查验收内容；品种、规格、型号、性能与设计图一致，应有产品质量合格证明文件和技术文件，外观应完好，无表面划痕及外力冲击破坏。主要器具和设备应有完整的安装使用说明书。（7）阀门安装前应作强度和严密性试验，并做好试验记录，其试验结果应满足规范要求。（8）执行市建委2001200号文规定的送检制度，经检验合格的材料，阀门才能安装。（9）审查特殊工种的上岗证。（10）审查建筑给水、排水、采21、暖工程的进度计划，是否符合本工程的总工期的要求，审查各安装阶段投入的人数和施工机具是否符合进度要求。（11）审查由施工单位编制的安全文明施工的文件。4、主控和一般性条文控制（事中控制）：（1）材料使用必须符合设计及合同的要求，并应特别注意室内排水用在悬挂吊横管及后续的立管，水平埋地出户管一定按设计要求采用UPVC给水管，承插胶圈接口。（2）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。（检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。）（3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，22、必须采用柔性防水套管。（4）给水系统交付使用前必须进行通水试验、冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。（5）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。（6）给水水平管道应有2%5%的坡度坡向泄水装置。（7）给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下列要求：1）水平管道纵横方面弯曲复合管每米1.5mm，全长25m以上为25mm。2）立管垂直度：复合管每米允许偏差23、2mm，5m以上允许偏差为8mm 。3）成排管段和成排阀门在一同平面上间距，允许偏差3mm。（8）管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表：塑料管及复合管管道支架的最大间距管径（mm）121416182025324050637590110最大间距（mm）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8（9）安装螺翼水表时，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距24、为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。（10）箱式消火栓安装应符合下列规定：1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2）栓口中心距地面1.1m，允许偏差20mm。3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。5）室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。（11）水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。（12）水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。（13）敞口水箱的满水试验和密闭水箱罐的水压试25、验必须符合设计与规范规定。（检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。）（14）水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。（15）立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。（16）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。（检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。）（17）排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。（18）生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表规定：生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（26、）最小坡度（）150251227515831101264125105516074（19）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。伸缩节间距不得大于4m。（20）排水主立管及水平平管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。（21）排水塑料管道支、吊架间距应符合下表要求：排水塑料管道支架最大间距（单位：m）管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6（22）用于室内排水的水平管道、水平管道与立管的连接，应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用27、两个450弯头或曲率半径不小于4倍管径的900弯头。（23）室内排水和雨水管道安装的允许偏差应符合下列要求：1）横管纵横方向弯曲率1m允许偏差1.5mm，全长25m以上的允许偏差38mm。2）立管垂直度每1m允许偏差3mm，全长5m以上的允许偏差15mm。（24）安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。（检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。）（25）悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5；埋地雨水管道的最小坡度，应符合下表规定：地下埋设雨水排水管道的最小坡度项次管径（mm）最小坡度（mm）150202751531008412565150562004004（2628、）卫生器具安装应注意以下问题：1）排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。2）卫生器具交工前应做满水和通水试验。（检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。）（27）卫生器具给水配件安装应注意：卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。（28）卫生器具排水管道安装应注意以下问题：1）与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗防漏措施。2）连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管长等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。六、防雷接地安装监理细29、则（1）、二类防雷，共用接地，电阻不大于1欧姆。（2）、检测端子离地0.5m。做法接地装置安装03D501.（3）、防雷接地线-0.8m， 12钢筋，焊出1.2m。（4）、弱电进出线安SPD。（5）、浴室、卫生间设局部等电位。（6）、电梯、空调有电子信息设备系统的电源应安装等二级SPD，流通参数40KA（B/20MS），上述信号及控制线路进出建筑体处应安SPD。（7）、检查接地或接零支线是否单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。（8）、火灾自动报警采用专用接地干线不小于25mm（9）、检查接地装置的焊接，搭接长度应符合下列规定： 扁钢与扁钢接搭为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊。 园钢与园钢30、搭接为园钢直径的6倍，双面施焊。 园钢与扁钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊。 扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊。（10）、除埋设在混凝土中的焊接接头外，有无防腐措施。（11）、接地装置的材料应符合设计要求。若设计无要求时，采用热浸镀锌钢材，其最小允许规格、尺寸应符合有关规定（见GB50303-2002 P60）。七、电梯安装监理细则设备没定品牌，暂时细则为（1）、开箱验设备，（2）、审安装方案，（3）、预留孔洞，（4）、控制轨间距，固定可靠，（5）、门、框间距尺寸控制，（6）、机房安装控制，（7）、配合相关部门验收试车。1、准备：（1） 土建交接31、检验已合格。1） 机房（如果有）内部，井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2） 井道预埋件应符合土建布置图要求。3） 机房应有良好的防渗、防漏水保护。4） 每层地平线，控制按扭盒的高度与图纸相符。（2） 设备进场验收。1） 检查随机文件及外观检查： 随机文件有：土建布置图（检查与已交接检验的建筑物有无出入）。 出厂合格证 电气原理图，安装维护说明书 装箱单应与实物一致，应有另件、附件的试验证明书。 外观完好无损。（3） 阅读、熟悉机房，竖井图纸，配合土建施工。2、主控和一般性条件的控制（电动）（1） 主电源开关能够切断电梯正常情况下最大电流，且安装在方便接近的地方。（2）当32、底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。（3）电梯安装之前，所有层门预留孔必须设置防护网，其高度不小于1.2m，且有足够强度。（4）机房应有固定照明，地面亮度不应小于2001X(勒克斯)，应设置一个或多个电源插座。（5）门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开，检修活板门应有不小于0.80.8m的净通道，检修活板门关闭后应能支持两个人的重量。（6）电源零线和接地线应分开，机房内接地装置的接地电阻值应不大于4。（7）井道内应设置永久性电气照明，照度不应小于501x33、，井道最高和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，在机房和底坑设置一控制开关。（8）紧急操作装置动作，必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处。紧急救缓操作说明书必须贴于紧急操作时易见处。（9）制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。（10） 两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0+2mm；对重导轨0+3mm。（11） 层门强迫关门装置必须动作正常。（12） 层门锁沟必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。（13） 层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0+3mm，且最大距离严禁超过35mm。（14）限速器动作速度整定封记必须34、完好，且无拆动痕迹。（15） 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。（16） 绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。（17） 所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地，接地支线应分别直接接至接地干线柱上，不得互相连接后再接地。（18） 每层层门必须能够用三角钥匙正常开启。当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。（19） 液压电梯的主控和一般性条件的控制：液压电梯除应执行电力驱动主控和一般性条件的控制之外，还应进行下列控制：1） 液压泵站及液压顶升机构的安装必须按土建布置图进行。顶计机构必须安装牢固，缸体35、垂直度严禁大于0.4。2） 液压管路无渗漏油现象，联接可靠。油位显示及油压表应清晰、准确。3） 当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关必须动作可靠。4） 随行电缆严禁打结和波浪扭曲现象，其端部应固定可靠。5） 必须检查以下安全装置或功能：断相、错相保护装置或功能；短路、过栽保护装置；防止轿厢坠落、超速下降的装置；门锁装置；上极限开关；机房、滑轮间（如果有）、轿顶、底坑停止装置；液压油温升保护装置；移动轿厢的装置；限速器张紧开关、液压缓冲器复位开关、轿厢安全窗开关、安全门、底坑门、检修活板门的开关、悬挂钢丝绳（链条）为两根时，防松动安全开关36、必须动作可靠。6） 限速器（安全绳）安全钳联动试验必须符合有关规定。7） 层门与轿门的试验、超载试验、噪声检测、平层准确度、运行速度检验、液压泵站溢流阀压力检测、超压静载试验应符合有关规定。八、智能建筑监理实施细则弱电：6.1干线由原综合布线中心引入网络集线箱和电话分线箱。6.2网络接地为共同接地，不大于1欧。6.3管线超过20米应加过路盒。6.4集线器到网络插座均为HTP六类线。6.5电话分线箱到电话插座为RVB-(2X-*0.8)线穿TC管或桥架在天花或墙内暗埋。6.6弱电安装规程1、智能建筑概要：智能建筑分部工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统37、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地等子分部工程。子分部 工程又分为若干个分项工程，其主要特点：（1）有线电视系统采用接受学校电视房电视信号，一室一电视点。（2）放大器为860MHz、36dB增益，分配器、分支器具有5-1000MHz双向传输功能的器件。（3）干线电缆选用SYWV-75-7-4P，用户电缆SYWV-75-5-4P.（4）专业多、接口多、牵涉面广，与供电、消防、给排水、电梯、通风空调各分部工程有密切联系，又有独特的要求，各专业之间相互联动。（5）各子分部工程大致由系统设备、传感器、执行机构、线管（槽）敷设、穿线接线的安装工序组成。安装完成后应进行子分部的单独试38、验，试验合格后才能联调。（6）各子分部工程一般由供货厂家进行安装和调试。（7）系统的联调必须在各子分部工程试验合格，且供电、给排水、通风空调、电梯、消防等分部工程验收合格后才能联调，在施工过程中协调任务繁重，特别是布线工程。2、工程质量控制的原则：先产品、后系统；先各系统，后系统集成。（1）“先产品”即所有智能建筑的产品应具有中华人民共和国实施强制性认证的产品目录或实施生产许可证和上网许可证管理的产品。未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。（2）“后系统”意即产品质量符合2.1条规定且前期工程已交接（含土建及相关分部工程交接验收已完39、成），子分部工程才能进入安装阶段，在安装阶段应进行隐蔽工程检查验收和过程检查，工程安装质量检查，系统经自检后进行单独试运行，并作试运行记录。（3）“先各系统，后系统集成”意即各子分部工程经单独调试，试运行的各种参数数据符合设计要求，才能进行系统联调（即系统集成）。3、准备（事前）：（1）熟悉设计图纸设计说明，了解设计意图，参加技术交底（图纸会审），做好会审记录。（2）检查工程设计文件及施工图的完备性，应按已审批的施工图设计文件实施。（3）参与设备订货，协助业主选择满足设计要求，具有中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录的产品，或者具有生产许可证和上网许可证管理的产品。其产品型号规格技术特性40、应与设计相同。（4）管线的走向应符合规范要求，即通过图纸审查管线与其它管线（供电、供水、排水、煤气、空调、通风等的管线）平行和交叉时的间距是否符合规范要求。（5）审查机房的面积环境是否符合规范要求。即安装机架面板，架前应预留有800mm空间，机架背面离墙距离应大于600mm。（6）审查、智能建筑各系统之间的接口，以及智能建筑与其它分部工程之间的接口。4、主控与一般性条件控制（事中控制）：（1）对进场安装的设备、材料和软件进行验收，并做好验收记录，参加验收人员应签字确认。验收的主要内容：设备、材料和软件外观完好，产品无损伤、无瑕疵、品种、数量、产地应符合设计要求（与采购合同相符），此外应有产品功41、能、性能等项目的检测报告，硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，软件产品应按规范中规定的内容进行检查。（2）做好隐蔽工程检查验收和过程检查记录。（3）通信网络机房，其空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁辐射应满足规范要求。（4）智能化系统的电源，包括公用电源、不间断电源、应急发电机组、蓄电池组及充电设备、主机房集中供电专用电源设备、各楼层设置用户电源箱的安装，专用电源线路的安装应符合规范要求。（5）采用建筑金属体作为接地装置时，接地电阻应不大于1。（6）智能化系统的设备机柜安装要求：1）机柜的安装要平整、牢固、按施工图施工，若有防震要求应进行加固。2）机柜应42、有良好接地。3）各种接线端子的标志应齐全。4）机柜背面离墙应不少于0.6m，机柜前面离墙不少于0.8m。5）UPS电源柜在安装时应首先考虑梁、板承重荷裁。6）机柜内电源插座应可靠地固定在机柜上。7）机柜、机架垂直偏差度应不大于3mm。（7）缆线敷设要求：1）电缆的布线应自然平直，不得产生扭绞，打圈接头等现象，不应受到外力的挤压和损伤。2）缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写应清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。3）交接间、设备间对绞电缆预留长度0.51m，工作区为1030mm。光缆布放宜盘留，预留长度35m，或按设计要求预留。4）光缆、对绞电缆的转弯半径应符合规范，电力电缆与光缆、43、对绞电缆的平行距离与交叉距离应符合规范要求。（8）室外埋地的弱电配管敷设，应用钢管敷设，埋设深度不小于0.8m，并做外防腐处理。结构内预埋管可用PVC管敷设时，每隔0.8m处应同钢筋网绑扎牢固。（9）综合布线的机柜内跳线应整齐、美观、编号应与图纸一致。（10）综合布线的钢缆现场抽测率为50%。（11）光纤特性测试现场抽测率为100%。（12）摄像机和监视器之间的距离如果超过该设备允许的距离（通常250m），则在摄像机驱动器与监视器之间增加一台电缆补偿器。（13）音响系统要求自然逼真的音乐歌声和清晰的语言扩声，另在调试阶段应做声场分布是否均匀。（14）监控场所应做到无死角，能清晰反映出监控场所的44、基本情况。（15）各监控点要求能清晰地反映行走人员的形体轮廓。（16）投影系统及监控设备选择时，应考虑设备配备对光、电、磁抗干扰的补偿装置。（17）主机房内活动地板下部的低压电路应采用铜芯屏蔽导线或铜芯屏蔽电缆，电源线应尽可能远离弱电线，并避免并排敷设。（18）主机房内地板支架、墙面龙骨、吊顶主龙骨等应与接地网连接起来，形成一个等电位网，等电位网接地电阻应等于或不大于1。（19）机房内均压环至少有2个接地点。（20）主机房专用配电箱内，低压配电母线上宜装设浪涌吸收装置，浪涌吸收装置必须具有国家级检测报告。（21）弱电抗干扰处理：1）弱电柜端应做单点接地，接地应可靠。2）在机柜端增设相应的抗干扰45、补偿装置。3）强、弱电平行敷设保持不小于0.3m的间距，并尽可能确保平行敷设的长度不大于10m。九、安全生产、文明施工监理细则1、安全生产、文明施工监理目标：确保安全生产和文明施工评价100%达标；实现省、市安全生产和文明施工优良样板工地2、监理工作内容：安全生产文明施工监理是本工程监理的重要组成部分。安全生产是工程质量的前提条件和基本保障；而工程质量的好坏，是为了工程的永久安全。文明施工为安全生产和减少扰民起到不可忽视的作用，保障市民的正常生活和工作。为此将着重从如下方面控制安全生产文明施工：（1）控制健全切实可行、有效的安全文明施工制度。严格贯彻执行国家、省、市有关安全、文明施工规定和要求46、，监督承包商加强对职工的安全文明施工的思想教育，认真作好安全文明施工方案和具体管理的规章制度，并监督检查执行。（2）控制施工人员的不安全行为，要求承包商加强宣传教育，增加施工人员的安全文明施工的意识。在施工过程中，有专门的队伍检查负责。（3）控制承包商用于工程中的各类材料、工具、设施、设备保持良好的状态和技术性能，并且具有为保护操作者免受伤害的各类防护和保险装置。在施工现场必须有完善的安全标识和防护、指令安全员检查负责。（4）督促承包商营造整洁、舒适、安全、文明的作业环境。提供为满足作业需要的照明，尽可能地降低噪音，对污水、污物的严格控制，作业场地的清洁、运输车辆轮胎冲洗。3、监理工作方法（147、）坚持安全第一，预防为主的方针，要求承包商建立健全的安全生产文明施工的责任制度。（2）严格审查承包商编制的施工组织设计中的安全技术措施。特别是深基坑开挖、人工挖孔桩的施工应有安全防范措施。（3）监督承包商健全劳动安全生产教育培训制度，未经教育培训的人员，不得上岗作业。（4）要求承包商制定安全生产负责制度，管理人员均要管安全。（5）严格安全生产纪律，不得违章指挥或违章作业。（6）严格执行和遵守市文明施工标准。4、监理工作的措施（1）落实专管监理人员，负责安全生产文明施工的监理工作，并详尽的记录和填写有关表格。（2）日常检查和定期检查相结合，发现问题及时向业主、承包商提出安全隐患和整改措施，督促承48、包商及时整改；若承包商拒绝整改或整改不力，将向质监站通报。（3）对批准的安全技术措施监督承包商立即实施，做好财力、物力、人力方面的准备，做到及时、准备到位。（4）检查承包商用于工程中的设备工具状态是否良好，是否有年检证明，仪器、仪表是否准确。（5）审核分包单位的安全资质和证明文件，安全生产和文明施工的措施是否可信、可行、可靠。（6）审核承包商安全组织体系和安全人员的配备并考核安全人员的工作质量。（7）每次工地例会，要求承包商呈述安全生产文明施工执行的情况，做好会议纪要。（8）由业主定期组织（由业主、承包商、监理组成）工地安全生产文明施工检查。（9）加强施工用电的管理，防止乱拉电线，使用不合格的开关，不合格的电线。（10）对瞎指挥或违章作业应及时阻止，甚至下达临时停工令，并立即通知业主，到现场及时处理。