1、 天津滨海商业广场项目 消防监理细则执行ISO9001-2008标准 编制： 年 月 日 审批： 年 月 日盖章： 目 录第1章 监理工作依据2第2章 专业工程特点2第3章 监理工作流程3第4章 监理工作控制要点7第5章 旁站监理项目内容、方法及要求15第6章 监理方法及措施16第一章 监理工作依据中华人民共和国建筑法；中华人民共和国合同法；建筑工程质量管理条例；建筑工程施工质量验收规范；监理规划；施工组织设计；建设工程施工合同；建设工程委托监理合同；建设工程监理规范；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242;自动喷水灭火系统施工及验收规范CB50261火灾自动报警系统施工及验收规2、范GB500162-2013.智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013.设计文件、招标文件、投标文件及图纸会审文件。第二章 专业工程特点1、 工程概况1）工程名称：天津滨海商业广场消防及相关工程。2）工程地址：天津市滨海新区东至洞庭路、西至建材道、南至上海道、北至解放路。3）项目规模及业态：大商业地上建筑面积约为10万，地下室建筑面积约为6万，总建筑面积约为16万。4）工程质量要求：合格工程。消防工程由辽宁强盾消防工程有限公司施工。整个消防工程包括室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、火灾自动报警及控制系统、大空间自动灭火系统。整个火灾自动报警及控制系统采用奥瑞那消防设备有限公司3、（JB-QG-OZH4800系列）产品，由业主提供设备，由辽宁强盾消防工程有限公司负责设备开通和调试，奥瑞那消防设备有限公司负责现场技术指导。本工程消防中心设于地下一层，消防中心内设置火警设备有报警主机三台、联动控制柜四台、电话主机一套、应急广播主机一台，可联动控制空调风机、排风机、防火阀、正压送风机、正压送风口和消防栓泵（地下二层消防泵房）、喷淋泵（地下二层消防泵房）、防火卷闸、电梯控制及消防广播等并接收其返馈信号。第3章 监理工作流程质量控制程序图参加图纸会审、设计交底 审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质审签：原材料、构配件、设备质量参验隐蔽工程质量，签发验收认可书参验分部分项工程4、质量，签发验收认可书参验装饰工程样板质量，签发监理通知监理签认后进行下道工序施工组织单位工程竣工验收参加组织的单位工程竣工验收监理评估工程质量监理部签发竣工移交证书 进入工程保修原材料质量控制程序料源 重选料源自检复试（承包单位）质量证明书 材料报验（承包单位）不合格监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单监理抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检专业监理工程师审批 合格通知禁止使用自费运出现场合格继续使用材料、构配件、设备签认程序框图承包人填写材料、构配件、设备报验单承包单位另选监理工程师方 法1、审核证明材料2、进场材料检验、复试3、到厂家考察承包人投5、入使用 不合格 合格工序质量控制程序框图工序施工监理跟踪检查工序施工完毕承包人自检向监理部报验、专业监理工程师现场检查返 修签发工序质量认可书进入下道工序施工 不合格质量事故处理程序框图发生质量事故 必要上报主管部门1、倒塌事故12小时内上报2、重大事故及时上报有关部门3、 一般事故每月汇集上报发出质量事故通知单（监理）发出停工令（监理） 提交质量事故调查报告（承包人）暂停施工总监组织有关单位现场调查原因分析处理方案（初稿）补充调查研究确定处理方案（设计人、委托人参加） 可不处理补充新方案方案交底跟踪监理实施处理方案（承包人）实施处理 自检合格 申请验收（承包人）发出复工令检查验收恢复施工提交6、质量事故处理报告（监理） 第四章 监理工作控制要点1.消火栓工程施工质量控制要点 1.1管道施工作业的控制要点 1.1.1管径小于65mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于等于65mm的镀锌管道应采用专用沟槽管件或法兰连接，焊接处应做二次镀锌等防腐处理。 1.1.2管道支架、吊架均应采用固定架做法，固定牢靠，间距符合规范要求。 1.1.3阀门安装前，必须做强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍。 1.1.4管道安装完毕，必须7、进行冲洗和压力试验，试验压力依据设计文件进行，设计无明确要求时，依据规范试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。 1.1.5管道穿越墙壁和楼板，应设置金属套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管两端与装饰面相平。 1.2消火栓箱安装控制要点 1.2.1箱式消火栓的安装应该符合以下规定： 1.2.2栓口宜朝外，并不应安装在门轴侧。 1.2.3栓口中心距地面为1.1m，允许偏差为 20mm。 1.2.4阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。8、 1.2.5消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm，按图纸要求加设减压栓口。 1.2.6消火栓箱门应开启灵活，箱体有明显标志，栓头应涂刷红色。 1.2.7安装水喉或水龙带注意检查抽出时不得有死弯. 1.2.8室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计文件要求为合格。2.建筑工程自动喷水灭火系统施工质量监理控制要点 2.1喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等，应经相应国家产品9、质量监督检验中心检测合格。 2.2 闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查1，但不得少于5只，试验压力应为3.OMPa；保压时间不得少于3min。当两只及两只以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2，但不得少于10只，并重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。 2.3压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、泄压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器、水泵接合器、减压阀、止回阀、过滤器、泄压阀、多功能水泵控制阀尚应有水10、流方向的永久性标志；安装前应进行主要功能检查。 2.4有消防专业规定取样鉴定的,必须取样送消防认可的鉴定部门检验. 2.5 管网安装前应校直管道，并清除管道内部的杂物；在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管道、管件等进行防腐处理；安装时应随时清除管道内部的杂物。 2.6管道连接后不应减小过水横断面面积。热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接。 2.7沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，压槽深度加工质量应符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。 2.8机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞的间隙，11、各部位应均匀，然后再紧固到位；机械三通开孔间距不应小于500mm，机械四通开孔间距不应小于1000mm 2.9法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处应做防腐处理，并宜重新镀锌后再连接。法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处应做防腐处理，并宜重新镀锌后再连接。 2.10配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，吊架的间距不宜大于3.6m。 2.11当管道的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，且防晃支架的间距不宜大于15m；当管道改变方向时，应增设防晃支架。当喷淋追位管超过70cm时应加设支架。 2.12管道穿过12、建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度；穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm；穿过卫生间或厨房楼板的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相，平。套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。 2.1喷头安装质量控制要点 2.1.1喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。 2.1.2喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。 2.1.3喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。 2.1.4喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、13、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求。安装前检查喷头的型号、规格、使用场所应符合设计要求。 2.1.5喷头安装间距符合设计文件和相关规范要求，确保达到保护面积。 2.2报警阀组安装质量控制要点 2.2.1报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于O.5m。安装报警14、阀组的室内地面应有排水设施。 2.2.2报警阀组附件的安装应符合下列要求： 2.2.3压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。 2.2.4排水管和试验阀应安装在便于操作的位置。 2.2.5水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。 2.2.6在报警阀与管网之间的供水干管上，应安装由控制阀、检测供水压力、流量用的仪表及排水管道组成的系统流量压力检测装置，其过水能力应与系统过水能力一致；干式报警阀组、雨淋报警阀组应安装检测时水流不进入系统管网的信号控制阀门。 2.2.7水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用热镀锌钢管15、，当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不宜大于20m；安装后的水力警铃启动时，警铃声强度应不小于70dB。3.建筑消防工程供水设施安装施工监理质量控制要点 3.1消防水泵的安装质量控制 3.1.1消防水泵的出水管上应安装止回阀、控制阀和压力表，或安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表；系统的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的22.5倍。 3.1.2消防水泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收通用规范GB 50231、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB 50275的有关规定 3.2消防水16、箱安装施工质量控制消防水箱的进水管、出水管应加设防水套管，对有振动的管道应加设柔性接头。消防水箱的进水管、出水管接头宜采用法兰连接，采用其他连接时应做防锈处理。消防水箱的容积、安装位置应符合设计要求。安装时，水箱外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁之间的净距，应满足施工或装配的需要。无管道的侧面，净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于O.6m；消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。 3.3消防气压给水设备和稳压泵安装质量控制 3.3.1消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向应符17、合设计要求；出水管上应设止回阀，安装时其四周应设检修通道，其宽度不宜小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不宜小于0.6m。 3.3.2消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表等的安装应符合产品使用说明书的要求 3.3.3稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收通用规范GB 50231、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB 50275的有关规定。 3.4消防水泵接合器的安装质量控制 3.4.1组装式消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合18、器进入系统；整体式消防水泵接合器的安装，按其使用安装说明书进行。 3.4.2地下消防水泵接合器井的砌筑应有防水和排水措施。 3.4.3应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为1540m。 3.4.4自动喷水灭火系统的消防水泵接合器应设置与消火栓系统的消防水泵接合器区别的永久性固定标志，并有分区标志。 3.4.5地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的永久性固定标志。 3.4.6墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m19、，且不应安装在玻璃幕墙下方。 3.4.7地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。 3.5部分消防给水及配件设备安装控制 3.5.1所有消防工程所用配件和设备进场，均应提供消防产品生产许可证明，并有消防专业检测部门的检测报告。 3.5.2消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好，箱体材料厚度符合要求并于正面有明显标志。 3.5.3喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。 3.5.4消火栓和喷头的设置，必须符合保护面积要求，并符合设计文件的要求。 3.5.5报警阀应安20、装在明显和易操作位置，其高度要符合规定。 3.5.6消防警铃应设置在明显的公共部位，一般设置在报警阀室外墙。 3.5.7高位水箱:严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。 3.6消防水炮的安装控制要点 3.6.1消防水炮由消防炮体、现场控制器组成，它结合微控技术、机械转动控制技术、图像传输技术自动寻找火点精确定位并有效快速扑灭火源。 3.6.2自动消防炮灭火系统应按照批准的工程技术文件和施工技术标准进行施工，不得随意变更，当变更时，应由原设计单位负责变更，并应经原审核的公安消防机构核准。 3.6.3消防水炮的安装应按照国家标准消防水炮灭火系统施工及验收规范GB21、50498-2009相关规定进行。 3.7系统试压及冲洗质量控制 3.7.1管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。 3.7.2强度试验和严密性试验宜用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应做水压试验和气压试验。 3.7.3管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。 3.7.4水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或含有腐蚀性化学物质的水。 3.7.5冲洗直径大于100mm的管道时，应对其死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。 3.7.6对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应22、加以隔离或拆除；加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量。 3.7.7试压用的压力表不应少于2只，精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.52倍。 3.8气体消防系统控制 3.8.1通讯机房、变电所、消防控制室内设预制式气溶胶气体灭火系统。 3.8.2本系统设备材料选用及控制应由消防专业公司承担施工图设计、安装和调试系统，包括自动、手动、应急操作三种方式。 3.8.3每一保护区门外明显位置，应装一绿色指示灯，才用手动灯亮，并装一告示牌，注明入内时关闭自动，开启手动，此时绿灯亮。 3.8.4释放灭火剂前，防护区的通风机和通风管道上的防火阀门自动关闭，火灾扑23、灭后，应开窗式打开排风机将残余气体排出。 4.成品保护 4.1消防设施和管道施工完毕应及时制作消防标志和管标，管道的标志宜采用红色色环均匀粘贴，起到明显提示作用。 4.2所有消防设施和管道上严禁搭接任何管路，其他管路不可借用消防管道做支、吊架，或与消防管道共用支、吊架。 4.3不得任意开启消火栓从消火栓栓头取水。 4.4喷头宜在装饰面完成后安装，不得污染和覆盖喷头。 4.5不得利用喷头悬挂任何杂物。 4.6不得从消防末端试验装置处取水。（四）消防电气配管 （1） 暗装、隐蔽预埋导管、线盒（箱）施工：1 导管、盒、箱的规格、型号: 符合设计要求。2 导管切割： 必须使用机械方法切割。3 导管切口24、处理： 切割后的管口应做刮、铣处理，保证管口光滑无毛刺。4 导管安装位置和走向：符合设计要求5 盒、箱的位置、标高：符合设计要求。设计无具体安装位置要求时，灯控开关线盒应位于门开启的一侧，距门口16-24Cm 。并列暗装盒（箱）的标高偏差应2mm ，间距均匀。同一室内暗装盒（箱）标高偏差应5mm 。盒（箱）口应与前面平齐。6 导管的弯曲半径：导管弯曲半径应10D 。铠装电缆或光缆导管的弯曲半径15D 。7 过线盒的位置： 导管直线敷设长度15m的部位 ； 导管有一个直角弯敷设长度12m 的部位； 导管有两个直角弯敷设长度8m 的部位；8 导管之间的连接：。8.1 JDG导管连接： 套管紧定连接25、时顶紧螺栓必须扭断。9 导管与盒、箱之间的连接：（1） 钢导管套丝连接，双面螺母琐紧后，盒（箱）内应露出2-3扣。 （2） JDG 、PVC导管应使用专用端接头与盒（箱）连接，用琐母锁紧。10 保护层厚度： 消防报警与联动系统导管保护层厚度30mm 。 其他用途导管保护层厚度15mm 。11 金属导管、盒、箱接地：所有金属导管、线盒、箱必须可靠接地。12 导管、线盒帮扎固定： 导管帮扎固定间距应1m ，线盒应固定牢固。13 导管、线盒标记：在现浇混凝土内敷设导管、线盒时，应在摸板上作出线盒位置和导管走向的标记。14 非镀锌金属导管防腐： 在混凝土内敷设时，只要求钢管内壁做防腐处理；在其他部位敷26、设钢导管时，内、外壁均要求做防腐处理。15 管口、盒、箱、接头密封：管口、盒口、箱口、管接头部位均应采取临时密封措施。16 导管临时加固： PVC导管在混凝土楼板内隐蔽敷设，引出地面（楼板）的导管，在0.5m部位应套钢管或角钢保护。相同部位的金属导管也应采取响应的成品保护措施。 检查方法： 观察检查，尺量检查，隐蔽验收平行检查。 检查数量： 全数检查。（2） 明（吊顶内暗）敷设电线、电缆导管施工：1 导管及线盒的规格、型号：符合设计要求。2 导管切割： 必须使用机械方法切割。3 导管切口处理： 切割后的关口应做刮、铣处理，保证管口光滑无毛刺。4 安装位置、标高和走向：符合设计要求。5 导管用支27、吊架敷设或沿墙安装固定间距导管材质 导管直径 水平走向固定间距 垂直走向固定间距 金属导管 16- 20 1.5m 1.0m 25- 32 2.0m 1.5m 40- 50 2.5m 2.0m 70- 100 3m 2.5m6 支吊架的生根方式： 人防工程： 预埋5mm厚钢板，焊接支吊架。 非人防工程： 预埋5mm钢板，或使用膨胀螺栓、抱箍固定。7 导管吊杆圆钢： 圆钢应8mm 。8 导管的弯曲半径：导管弯曲半径 6 D 。9 导管之间的连接：9.1 JDG导管连接： 套管紧定连接时顶紧螺栓必须扭断。10 导管与盒、箱之间的连接： 10.1 钢导管套丝连接，双面螺母琐紧后，盒（箱）内应露出228、-3扣。10.2 JDG导管应使用专用端接头与盒（箱）连接，用琐母锁紧。11 导管与支吊架、吊杆连接： 使用各种卡子固定导管。12 线盒两侧导管固定： 线盒两侧的固定间距应0.5m 。13 借用吊顶内装修吊杆： 20、16导管允许借用吊顶内装修吊杆；25及以上导管必须使用专用的支吊架或吊杆。14 钢导管固定： 钢导管允许直接焊在支吊架上。也可用卡子固定。15 过线盒的位置： 导管直线敷设长度20m的部位 ； 导管有一个直角弯敷设长度12m 的部位； 导管有两个直角弯敷设长度8m 的部位 。16 金属导管、盒、箱接地：所有金属导管、线盒、箱必须可靠接地。 可采用接地卡子和PE线做接地跨接，PE线29、应2.5 平方毫米。17 导管并列敷设：导管并列敷设应间距均匀，排列平整、顺直、无扭绞，转弯处弯曲半径顺滑一致。沿墙敷设时，导管与墙的距离应均匀一致。18 导管出楼板、地面保护套管：导管出地面、楼板2.5米以下应采取套管保护措施 。19 防火涂料： 与消防系统有关的明敷设或吊顶内暗敷设金属导管应刷防火涂料，涂料的厚度应1mm 。 检查方法： 观察检查，尺量检查。 检查数量： 抽查20%。（五） 火灾自动报警及消防联动系统1、 材料、设备进场检查验收的专项要求1.1 型式试验报告： 所有火灾自动报警及消防联动系统使用的器件、设备进场报验时，均应提交型式实验报告。2、布线系统2.1 导管、线槽敷设30、和电缆桥架安装2.1.1 导管、线槽、电缆桥架的规格、型号、安装位置、标高、走向应符合设计要求。2.1.2 导管、线槽、电缆桥架安装工程应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2013的要求。（详见“电气安装工程监理实施细则”）2.1.3 火灾自动报警及消防联动布线系统导管末端使用金属软管时，其长度不应大于1m 。2.2 明敷设或在吊顶内暗敷设的导管、线槽、金属软管外侧应刷两层防火涂料，防火涂料厚度应1mm 。2.3 导线的规格、型号和电压等级： 2.3.1 电线、电缆的规格型号必须符合设计要求。2.3.2 电线、电缆的电压等级： 必须符合设计要求，设计无要求时，应符合下列要求：当额31、定工作电压50V时，导线的电压等级应 250V； 当额定工作电压50V时，导线的电压等级应 500V 。2.4 导管和线槽穿线：2.4.1 工序交接： 导管和线槽穿线应在导管和线槽安装工程验收合格，建筑抹灰及地面工程结束后进行。2.4.2 导管和线槽清理： 穿线前导管和线槽清理干净。2.4.3 导管护口： 穿线前，导管必须加护口。2.4.4 同一导管或线槽内穿线： 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一导管或线槽的同一线槽内。2.4.5 导线敷设质量： 导线在导管内或线槽内不应有接头或扭结。2.4.6 导管密封： 敷设在多尘或潮湿场所的导管，其接口和管口均应做密封处理。2.432、.7 导线跨越建筑物变形逢的处理： 导线跨越建筑物变形逢处，应在两端固定并留有适当余量。2.5 导线接头： 导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接，接头处的绝缘包覆必须严密、可靠。2.6 绝缘电阻检测： 导线敷设后应做所有回路的线对地绝缘电阻检测，用500伏兆欧表摇测，其对地绝缘电阻应20 。3、 点型火灾探测器安装3.1 点型火灾探测器的规格、型号必须符合设计要求。3.2 点型火灾探测器安装前，应进行功能检查。确认合格后，放可进行安装。3.3 安装位置：3.3.1 点型火灾探测器的安装位置应符合设计要求。3.3.2 点型火灾探测器的安装位置应避开温、湿度急剧变化的场所。3.3.3 点型火灾探33、测器的与墙、梁边的水平距离 0.5m 。3.3.4 点型火灾探测器的与遮挡物距离 0.5m 。3.3.5 点型火灾探测器与空调送风口的水平距离 1.5m ； 距多孔送风顶棚送风口的水平距离应0.5m 。3.3.6 点型火灾探测器与多孔顶棚送风口水平距离 0.5m 。3.3.7 点型火灾探测器与自动喷水灭火喷头的净距离0.3m 。3.3.8 点型火灾探测器与照明灯具的水平净距离应0.2 ；与高温光源应0.5m 。3.3.9 点型火灾探测器在宽度 3m 的走道上安装应居中排布 。3.3.10 点型火灾探测器的安装间距： 感烟探测器 15m ； 感温探测器 10m ； 与端墙的距离 探测器安装间距的34、一半。3.3.11 红外火焰探测器的安装间距应小于安装高度的2倍 。3.3.12 相邻两组红外光束感烟探测器的水平距离不应大于14米，探测器至侧墙水平距离不应大于7米，且不应小于0.5米 。3.3.13 当厨房内有梁时，可燃气体探测器应安装在有灶具一侧，且距灶具边沿的垂直距离不大于0.8m 。挂墙安装可燃气体探测器时，其距屋顶距离不应大于30Cm 。3.3.14 电梯、管道、电气竖井、垃圾道及地板内安装点型火灾探测器，其安装处的出线盒、箱应使用防火堵料封堵。3.4 倾斜角度：点型火灾探测器应水平安装，必须倾斜安装时，其倾角应 45 。 3.5 点型火灾探测器的调整板和底座安装（底座）3.5.135、 当顶板或墙面有预埋的暗装线盒时，底座与线盒用螺栓固定。3.5.2 当顶板或墙面安装采用明配导管时，应使用不少于2根塑料膨胀螺栓固定底座。3.5.3 当点型火灾探测器安装在装修吊顶上时，其底座应使用不小于M4的螺栓直接固定在龙骨上。3.5.4 当点型火灾探测器安装在装修吊顶上时，其底座的穿线开孔在完成穿线后应封堵严密。3.5.5 点型火灾探测器的底座安装工作完成后，应采取必要的成品保护措施。3.6 点型火灾探测器与导线连接： 应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接。3.7 导线余量： 点型火灾探测器外接导线余量应 15 Cm 。3.8 导线颜色：点型火灾探测器“”线红色，“”线兰色。其他导线的36、颜色：在同一工程中相同用途导线的颜色应一致。3.9 点型火灾探测器确认灯的方向： 应面向主入口方向。3.10 点型火灾探测器安装时机： 调试前安装。4、 手动火灾报警按钮和消防电话插座安装4.1 安装间距： 应符合设计要求，设计无要求时，邻近按钮步行间距应25m 。4.2 安装高度： 墙上安装标高1.5m ， 并列安装高度偏差不大于1mm 。4.3 安装固定： 按钮或插座应使用不少于2根机螺栓与底座或暗装线盒固定牢固，并不得倾斜 。4.4 按钮或插座与导线连接： 应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接。4.5 接线余量和端子号： 接线端导线余量不小于10 Cm ，且每根导线均应有端子号，其端子37、号应与施工图和竣工图相符。5、 火灾报警控制器安装5.1 安装标高： 墙上安装时， 底边距地面高度不小于1.3m ，且不大于 1.5m 。落地安装时，底边应高出地面 0.1 0.2m 。5.2 在轻质墙上安装：在轻质墙上安装时，应事先制定加固方案，报专业监理工程师审核批准后实施。专业监理工程师巡视检查或平行检查时，应重点检查安装是否牢固。5.3 电缆和导线固定和连接：5.3.1 绑扎固定： 引入火灾报警控制器的电缆或导线应梳理整齐，绑扎成束，固定牢靠。5.3.2 导线端子号： 每根导线均应有端子号，字迹清晰不易退色，其编号应与施工图和竣工图相符。5.3.3 导线连接： 软芯导线应采用接线端子压38、接或导线端部涮锡后压接； 独芯导线应涮锡并做勾后压接 。5.3.4 端子排接线： 每个接线端子接线不得超过2根 。5.3.5 导线余量： 电缆芯线和导线，应留有不少于20Cm 的余量 。5.3.6 导管封堵： 完成导线连接工作后，应将导管口封堵严密 。5.3.7 电源连接： 主电源必须直接与消防电源连接，并应有明显标志 。5.3.8 保护接地： 火灾报警控制器必须可靠接地，接地必须使用铜芯PE线，其截面符合设计要求 。设计无要求时，PE线截面不得小于6平方毫米 。PE线应有明显的接地标志。6、 消防控制设备安装6.1 设备检查： 消防控制设备安装前，应做功能检查。各项功能全部检查合格后，才能进39、行安装。6.2 安装位置： 消防控制设备的安装位置应符合设计要求，并应符合便于使用、调试和维护的要求。6.3 落地安装的设备基础： 6.3.1 设备基础钢材：设备基础的材料应符合设计要求，设计无要求时，应选用8槽钢 。6.3.2 型钢基础固定：基础应与钢板预埋件焊接牢固，无钢板预埋件时，应采用M10膨胀螺栓固定。6.3.3 型钢基础允许偏差： 水平偏差不大于1mm/m 。6.3.4 接地连接： 设备型钢基础应与接地干线可靠连接。6.4 消防控制设备安装6.4.1 消防控制设备应使用螺栓与基础型钢连接牢固，不得焊接。6.4.2 消防控制设备安装的垂直偏差不应大于 1mm/m 。 并列安装的平行偏40、差不得大于2mm/m 。6.5 导线引入和绑扎固定：引入消防控制设备的电缆或导线应梳理整齐，绑扎成束，固定牢靠。6.6 导线端子号： 每根导线均应有端子号，字迹清晰不易退色，其编号应与施工图和竣工图相符。6.7 导线连接： 软芯导线应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接； 独芯导线应涮锡并做勾后压接 。6.8 导管封堵： 完成导线连接工作后，应将导管口封堵严密 。6.9 电源连接： 主电源必须直接与消防电源连接，并应有明显标志 。6.10 保护接地： 消防控制设备必须可靠接地，保护接地线应可靠连接在PE汇流排上。接地必须使用铜芯PE线，其截面符合设计要求 。设计无要求时，PE干线线截面不得小于41、25平方毫米； 引至设备的PE线不得小于4平方毫米。PE线应有明显的接地标志。6.11 接地电阻检测： 完成保护接地安装后，必须测量接地电阻，其接地电阻值必须符合设计要求。7、 系统调试7.1 系统调试的准备工作：7.1.1 调试时间条件：火灾自动报警及消防联动系统调试应在建筑内部装修施工结束后进行。7.1.2 分部、分项工程验收： 火灾自动报警及消防联动系统调试应在各分部、分项工程施工完毕并验收合格后进行。7.1.3 联动调试相关设备： 火灾自动报警及消防联动系统调试前，与消防系统联动的相关设备和系统应已完成安装施工并已验收合格。7.1.4 调试方案： 火灾自动报警及消防联动系统调试前，施工42、单位应编制火灾自动报警及消防联动系统调试方案，报专业监理工程师审核确认。7.1.5 技术文件： 火灾自动报警及消防联动系统调试前，下列文件应齐全：（1）施工图；（2）设计变更文件； （3）材料、构配件、设备进场验收记录；（4）施工记录和检查、实验记录； （5）隐蔽工程验收文件； （6）检验批验收记录； （7）分部或子分部工程验收记录。7.1.6 调试单为资格审查： 调试单位的资格文件已包项目监理部审核并已得到确认。7.1.7 调试人员资格审查： 调试负责人的资格已报项目监理部审核并已得到确认。7.1.8 调试、检查使用的仪器：火灾自动报警及消防联动系统调试必须使用的专用仪器应经法定单位检定合格43、，并在检定合格的有效期内。7.2 系统调试的过程控制7.2.1 按照已批准的方案调试： 调试工作必须按照已批准的火灾自动报警及消防联动系统调试方案进行，调试单位和人员不得擅自更改调试程序、方法和标准。7.2.2 调试人员： 已通过项目监理部资格审核的调试负责人员不得擅自更换，所有参加调试的人员必须分工、职责明确。7.2.3 调试顺序： 调试工作应首先对点型火灾探测器、手动火灾报警按钮和消防电话插座逐个测试；然后对火灾报警控制器、消防控制设备逐个进行单机通电检查。所有单体设备全部检查合格后，方可进行系统调试。7.2.4 火灾报警控制器功能检查： （1） 火灾报警自检功能； （2） 消音、复位功能44、； （3） 故障报警功能； （4） 火灾优先功能； （5） 报警记忆功能； （6） 电源自动转换和备用电源自动充电功能； （7） 备用电源的欠电压和过电压报警功能。7.2.5 产品自身特殊功能调试： 按照产品说明书的规定调试。7.2.6 联动调试相关人员： 火灾自动报警及消防联动系统调试，与消防系统联动的相关设备和系统（强电、通风、空调、电梯、广播等）施工和技术人员，应到调试现场配合火灾自动报警及消防联动系统调试工作。7.2.7 联动调试内容： 应符合设计要求和相关规范的规定。7.2.8 调试运行持续时间： 120小时持续运行无故障。第五章 旁站监理项目内容、方法及要求1、消防水系统管道与设备45、安装1.1消防水系统管道安装旁站项目：水压试验质量目标：消防喷淋系统，当工作压力小于（等于）1.0Mpa时，为1.5倍工作压力，当工作压力大于1.0Mpa时，为工作压力加0.4Mpa。对于垂直位差较大的管道系统宜采用分区、分层试压与系统试压相结合方法，在分区、分层试压时，在试验压力下，稳压10分钟，压力不降，降到工作压力在60分钟内压力不降，外观检查无渗漏为合格。系统试压时，试验压力以最低点的压力为准（其压力不得大于管道与组成部件的承受压力）；在试验压力稳压10分钟内，压力降不得大于0.02Mpa，将系统压力降到工作压力，外观检查无渗漏为合格。 消防消火栓系统；当设计未注明时系统实验压力均为工46、作压力的1.5倍，但不小于0.6MP，在试验压力下观察10min，压力降不应大于0.02MP然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MP，同时检查各连接处不得渗漏。第六章 监理方法及措施1、准备阶段监理方法及措施1.1、熟悉建筑消防施工图纸，参加图纸会审，提出图纸中存在的问题，尽量避免和减少因图纸问题而造成对工程质量、进度、投资的影响。1.2、检查监理工作所使用的检测仪器、仪表、工具的完好性和准确性，检查检测设备工作的检定时间，该送检的送检。1.3、审查施工单位的消防施工方案，使之有针对性、合理性、可行性。审核中的注意点：1.3.147、进度计划应符合总进度计划，专业间交叉施工要妥善安排；1.3.2、施工方法、技术组织措施、保证工程质量和安全生产的措施应全面、具体、合理地考虑；1.3.3、施工中的材料、设备机械的需要量和供应计划应合理；1.3.4、施工人员配置、各种劳动需要量计划应满足该项目的需要。1.4、检查施工单位的特殊工种工人的上岗证（电焊工等）。1.5、审查施工单位的建筑消防进度计划，要求与合同及工程总进度计划一致。1.6、对进场的全部消防材料材料、设备进行检查，检查产品生产单位营业执照、企业代码、税务登记证、合格证，检测报告、质保书或技术说明书。按有关规定材料、设备未报验或报验不合格，不允许进场，严禁不合格的设备、48、材料不得在工作中使用。不定期现场按有关规定进行抽查，没有产品合格证和抽查不合格的设备、材料严禁在工作中使用。 1.7、凡经检查发现不合格的安装，均应要求施工单位返工整改，达到要求。1.8、隐蔽项目应经监理检查合格后方可进行下一道工序的施工。验收阶段监理方法及措施1.9、按规定的质量评定标准和办法，对已完成的消防分部工程、单位工程进行初验，提出初验意见，对不合质量标准者不予验收；参加单位工程竣工验收。2.0、审核施工单位提交的检验报告及有关技术性文件。2.1、审核施工单位所交消防工程竣工图。2.2、审核施工单位所交建筑消防工程结算书。2.3、整理有关建筑消防项目质量的技术文件、监理资料并编目、装订、归档。