1、 顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房B地块项目监 理 实 施 细 则（钢筋）编 制 ： 审 核 ： 审 批 : 目 录1、工程概况2、监理范围及目标3、监理依据4、监理工作流程5、钢筋工程质量控制措施6、对施工单位的管理及技术建议一、 工程概况：（一）工程基本情况：工程名称顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房B地块项目工程地点北京市顺义区牛栏山镇张庄工程性质定向安置房建设单位勘察单位设计单位承包单位质监单位开工日期2012.5竣工日期工期天数质量目标 合 格合同价款承包方式 工程总承包工程项目一览表单位工程名称楼号组合总建筑面积（）结构类型地上地下层数檐高（m）总高（m）设备安装工程造价（万元）2、备注回迁房 B1# 7961.37剪力墙11层1层31.9037.605B2#13232.7剪力墙11层1层31.9037.665B3#6917.94剪力墙11层1层32.5037.67B4#9992.96剪力墙11层1层31.9037.605配套公建及门岗B5#1525.00框架3层12.3013.862B6#B7#6框架1层31、 工程规模：总建筑面积39641.97，地上11层、地下1层，建筑最高点37.67米。 2、 回迁房基础形式为现浇筏板基础，配套公建和门卫为独立基础。结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，建筑抗震设防按其重要性属丙类建筑，抗震设防烈3、度为八度。耐火等级，地上二级，地下一级。3、 地下一层为人防，人防抗力等级为5级，防化级别为丙级；分为一个防护单元，设有一个人防室外出入口；未划分抗爆单元。抗震等级为三级，其余结构抗震等级为二级。4、 屋面防水设计为二级，合理使用年限为15年。两道防水层，15厚单组份聚氨酯防水涂膜一道和3厚SBSII性聚酯胎改性沥青防水卷材一道（冷粘）。5地下室防水：采用一级防水，材料选用4+3厚SBSII型聚酯胎改性沥青防水卷材两道，地下室外墙底板顶板为防水混凝土设计，抗渗混凝土P6。 6、节能保温工程（节能65%）：（1） 建筑节能执行北京市居住建筑节能设计标准（DBJ11-602-2006）节能65%。4、（2） 本工程设计建筑为11层板式居住建筑，南北朝向，体形系数为021。（3） 接触室外空气地板在其下部做保温顶棚。（4） 建筑为钢筋混凝土剪力墙结构，采用外墙保温体系，墙身细部：女儿墙，檐口板，空调板，勒脚，变形缝及窗井等部位均采用断桥保温措施，做法见10BJ2-11。 7、门窗工程（1） 外门窗:采用塑钢型材框双玻中空玻璃窗，隔声性能不低于35DB。外窗气密性能不低于国标GB/T7106-2008中外窗气密性能分级的6级；外窗抗风压性能不低于国标GB/T7106-2008中外窗抗风压性能分级的5级；外窗水密性能不低于国标GB/T7106-2008中外窗水密性能分级的3级；外窗传热系数2.85、wk 中空玻璃空气层厚度不小于12mm；外窗开启采用内平开的开启方式，均配纱窗。（2） 单元门：首层单元入口门、地下一层（平时自行车库）至楼梯间均为电子防盗对讲门，紧急时自动解锁。（3） 户门：四防门、防盗乙级，并符合GB17565-2007标准技术要求。隔声30dB,传热系数2.0W/m2k,防火等级乙级。（4） 住宅内门：均为木门，安装到位，做法参见88J13-3。（5） 门窗玻璃面积大于1.5m2及低窗台窗扇自其楼面标高起900高范围内的固定窗扇等部位均采用安全玻璃。门窗安装须按照住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004,建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009及建筑安全玻璃6、管理规定（发改运行【2003】2116号）执行。8、结构材料：（1） 混凝土强度等级（基础垫层均为C15素混凝土）：地下层1层23层410层11层及11层以上基础垫层C15基础底板C30墙、柱C35 C30C30C30顶板、梁、楼梯C30C30C30C30圈梁、构造柱C20（2）混凝土耐久性要求结构部位环境类别最大水胶比最低强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（%）地上外露构件及地下外外墙及基础二b0.50C300.153.0卫生间等潮湿环境房间二a0.55C250.23.0其他一0.60C200.3不限制（1） 钢筋：级 HPB300 级HRB400（2） 一、二、三级的框架梁、柱及斜撑构7、件（含梯段）纵筋：钢筋的抗拉强度实测值/屈服强度实测值1.25，钢筋的屈服强度实测值/屈服强度标准值1.3，钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。焊条：E43型用HPB300,E50型用HRB335,E55型用FHRB400。（3） 钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。（4） 受力预埋件的锚筋严禁采用冷加工钢筋。（5） 砌体材料:土中砌体为MU10实心砌块，M5水泥砂浆；非土中轻质砌块：外墙MU5，内墙MU3.5；轻质填充墙砌块容重均应12KN/m3；所有轻质砌块砌体砂浆强度等级均为M5中保水性干拌砂浆。 （二）电气专业设计范围：1. 低压配电系统，电压交流220/380V，低8、压接地采用TN-S系统；2. 线路敷设采用线槽敷设和配管敷设；3. 设备安装配电柜采用固定式动力柜落地安装，配电箱表面颜色需与墙漆同色或经设计确认；4. 照明系统：公共部分采用声光控制开关，照明灯具和光源均为节能型产品，镇流器为电子镇流器；5. 配管：公共部分用SC配管，其他用PVC硬质配管；6. 防雷接地：本工程为等级3类，做等电位防雷措施，突出屋面构筑物利用10镀锌圆钢和避雷带连接屋面防雷做不大于20m20m或16m24m的避雷网络，所有进出建筑的金属管件、线槽利用16镀锌圆钢或404镀锌扁铁进行等电位连接，组成一个共同接地系统，接地电阻1；7. 有线电视系统：本工程只做配管，配合箱体安装9、带丝；8. 电话和宽带通讯系统：本工程只做配管，配合线槽箱体安装；9. 多功能访客对讲系统：由小区机房引至弱电间，预留1根起五类线引入条件，接至起居室、卧室等处预留插座穿带丝；10. 导线选择：照明干线YJV-1KV型和0.6/1KV导线BVBV-750型或BV0.45/0.75KV导线；11、消防、动力、应急照明选用NH-YJV-1KW或NH-BV-750型，暗敷时，穿SC钢管敷设在不燃烧结构内保护层厚度不下于30mm；明敷设，防火保护金属管或金属线槽刷防火涂料，防火线槽的耐火极限不小于1.00h，敷设在电缆井、电缆沟内的阻燃和耐火电缆，不采取防火措施。（三）暖通专业配套系统：1、给水系统：10、从市政管网接入DN200的给水管，布成环形，市政水压为0.25mpa；给水、中水管：钢塑复合管、丝扣连接；生活用水分低、高两区供水，-2-4层为低区，水压为0.25mpa，5-11层为高区，由高区给水变频加压供水，水压为0.55mpa；中水采用市政中水、供水压力为0.25mpa，地上冲厕分低高两区，-2-4层为低区，工作压力为0.35mpa, 5-11层为高区，由中水变频加压供水，压力为0.55mpa；给水、中水立管横干管：钢塑复合管，丝扣连接，给水中水支管：PP-R管（S4.0）热熔连接；2、排水系统：排水：汇集水坑，经潜水泵提升小区室外排水管道；排水管道：机制排水铸铁管、橡胶圈卡箍连接（A11、型）；压力排水：热镀锌钢管焊接；未采暖房间排水管道：保温10mm橡塑复合隔热材料（难燃B1级外缠阻燃塑料布）；排水横干管（标高0.3以下）机制排水铸铁管，橡胶卡箍连接（A型）；排水立管（标高0.3以上）UPVC消音螺旋管粘接；排水横支管：UPVC管粘接；雨水管：承压UPVC管粘接；3、消防喷淋系统：自动喷洒：内外壁热镀锌钢管，丝接沟槽连接；消防管道：热镀锌钢管焊接；未采暖房间，消防给水、中水保温50mm橡塑复合隔热材料（难燃B1级外源阻燃塑料布）；4、通风系统：人防层设置机械排烟、补风系统，排烟量4次/小时，补风量50%，排烟机入口设280防火阀；送风管道采用镀锌钢板，排烟管道采用钢板，风管壁12、厚送风管为0.75、排烟管为1.0、1.5、2.0；人防层设燃气锅炉房，锅炉房设机械通风系统；兼事故排风，风机采用防爆型。5、采暖系统：住户供暖由阳台壁挂炉供暖，室内温度：卧室、客厅、餐厅、卫生间20，厨房16；户内采暖采用水平双管同程系统，散热管为无砂灰铸铁T型管散热器；工作压力采暖系统0.4 mpa；采暖管道采用A级不燃铝箔离心玻璃保温，外包不燃布，保温材料导热系数0.038W/M，保温材料厚度为50、60、70；非镀锌管表面除锈：刷防锈漆两道，明装管再刷两道银粉漆。2、监理范围及内容2.1钢筋原材料及半成品， 暗柱钢筋和墙体钢， 框架梁柱钢筋，顶板钢筋。 2.2监理目标是执行国家工程建设13、和监理的有关文件，采取切实有效的措施，使施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标处于受控状态。监理工程师工作时应结合自身的理论知识、经验和能力，从各专业系统的质量、功能、安全等实际要求出发，有针对性的采取主动控制的方法，循序渐进，努力取得最好的整体性控制效果，以及严格按照有关规定进行各项监理验收工作，保证监理工作不失控。3、监理依据3.1建筑法3.2建设工程质量管理条例3.3工程建设标准强制性条文3.4设计文件3.5合同文件3.6项目监理规划3.7混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.8高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20023.9钢筋焊接及验收规程JGJ18-2014、033.10钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20033.11混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-20083.12混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20053.13建设工程监理规程DBJ01-41-20023.14建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20033.15建设工程安全监理规程DB11/382-20063.16建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-20063.17设计选用的建筑及结构图集4、监理工作流程监理工作流程，执行建设工程监理规程DBJ01-41-2002的有关规定。5、钢筋工程质量控制措施进行钢筋的质量控制首先要熟悉设计图纸的钢筋配置和安装15、要求，了解钢筋的验收规范及标准。结合本工程的实际情况对每个阶段施工进行读图、讲图，拟定出工程设计意图及质量控制的方法和标准，读图、讲图的内容可供大家讨论焦点问题和施工难点。样板部位钢筋安装完成后，由建设方组织监理方、施工单位等进行样板点评。根据点评报告内容交底，展开其它部位的钢筋施工。5.1钢筋原材料及半成品控制钢筋原材料控制，进场钢筋必须配有出厂日期及合格证、生产炉号、型号等材质单，按批量取样进行复试，复试合格后方可使用在工程上，并注明使用部位。钢筋加工下料，钢筋加工下料尺寸必须符合图纸及施工规范要求，在钢筋加工场地设立样板区，如箍筋要做样板箍筋，挂样板牌，所有半成品的钢筋必须经验收合格，再16、吊至作业面进行绑扎。5.2暗柱钢筋和墙体钢筋质量控制重点墙体钢筋绑扎前检查，钢筋表面污染是否清理干净；墙体内浮浆是否剔凿到位（露出石子），清理干净；出地面墙体钢筋高度是否符合设计图纸要求，竖筋是否错开50%；暗柱钢筋是否错开50%，搭接长度是否符合钢筋直径的倍数；放线后个别的钢筋偏移是否按1：6调整；竖向及横向加放钢筋定位梯子筋是否到位；距暗柱边5cm处是否有一根墙体立筋。暗柱钢筋箍筋的绑扎控制重点，首先调整暗柱钢筋垂直度，从距楼（地）面5cm处画出箍筋位置线，按顺序开始绑扎。检查暗柱立筋与箍筋是否垂直绑扎到位；箍筋弯钩是否达到135角；箍筋平直长度是否保证10d，且相互平行；距板面不大于5c17、m处是否有一根箍筋，箍筋开口是否错开；是否有松扣，缺扣现象，暗柱绑完是否垂直。门窗口过梁钢筋与箍筋绑扎控制重点，箍筋与主筋要垂直，上下铁要顺直，间距一致，长度符合设计要求；从暗柱外侧5cm处均匀排布梁的箍筋，箍筋开口在上，错开绑扎；门窗口两侧进暗柱内5cm处加一个箍筋；暗柱钢筋与梁的主筋穿插是否合理，要柱包梁，不是梁包柱；要绑扎到位，无松扣，无缺扣，绑扣口要朝里，尾线不得外露。墙体钢筋绑扎控制重点，保证距暗柱边5cm有一根立筋；立筋搭接处不少于3根水平筋，不少于3个绑扣（除十字扣外）；立筋保证垂直，水平筋保证顺直，网眼尺寸，竖筋根数均符合设计图纸要求；梯子筋间距不大于1.5m，加工时尺寸要准确18、，且横撑端头要磨齐刷防锈漆，标高要一致；墙体拉筋间距不得大于60cm，呈梅花形分布；内外墙的塑料垫块按设计图纸保护层大小放置，呈梅花状分布，不大于80cm；推行对面绑扎，绑扣丝头朝里；逐点绑扎不允许出现松扣、缺扣现象；墙体钢筋绑扎完清理自己的作业面，进行自互检交接检；三检合格后移交门窗洞口及水电安装；检查门窗口的保护层，洞口的附加筋数量及锚固长度是否符合图纸要求，规范规定。墙体钢筋绑扎质量控制标准，要求3个垂直，3个5cm，2个不大于，2个水平。暗柱主筋垂直，过梁箍筋垂直，墙体立筋垂直，楼板面5cm处一根筋，靠暗柱边5cm一根立筋，门过梁两侧暗柱内5cm处一根箍筋，墙体拉筋不大于60cm，墙体19、钢筋内外塑料垫块不大于80cm，柱箍筋要水平，水平筋要平直。成品保护，大模板校正后及时调整模板上口钢筋，在距模板上口高度20cm处加内单控定位框，大模上加扁铁用来外控；浇筑砼时设专人看筋，在砼初凝前拦线调整钢筋；墙体砼浇筑完成后，检查验收是否有偏位钢筋，若发现位移，对责任人进行处罚。5.3框架梁柱钢筋质量控制重点梁柱钢筋绑扎前检查，作业面清理干净，地面上铺垫5cm厚板，开始支搭脚手架子，按柱的高程搭设，纵横交叉搭设，搭到梁底下部，杆的间距1m-1.2m，宽度按梁的高度、宽度搭设，纵横拉水平拉杆。梁柱钢筋工艺控制重点，绑扎柱筋，绑扎前调整柱筋垂直度，从根部5cm处设一个箍筋，按图纸间距尺寸往上排20、布；箍筋的开口错开，不得在一个位置上，螺旋上升，柱内拉筋要符合图纸要求；外墙柱子两侧及里侧面在砌筑填充墙放置拉筋时，下预埋铁。质量控制标准，检查柱子与箍筋是否垂直，箍筋间距，箍筋与柱的主筋是否绑扎到位，有无松扣缺扣现象，垫块是否垫好；纵横检查轴线尺寸、开间尺寸，偏轴、中轴无偏差时，将柱子加固支牢，移交木工组支梁底模板；绑扎主次梁，绑扎操作顺序：先主梁后次梁，柱包梁，按图纸排上下铁间距、锚固长度、核检梁的底铁及上铁型号、根数搭接；检查箍筋间距及加密区和加密间距，下铁进支座搭接长度，上铁在跨中搭接是否在开间1/2处；箍筋是否垂直，开口处是否在上边错开，绑扎时垫块是否垫好，梁头上下锚固铁是否绑扎垂直21、，是否有歪斜现象。5.4顶板钢筋绑扎质量控制重点顶板钢筋绑扎时首先核查校对下料长度、型号是否符合图纸要求，准确后方可绑扎，长度不符，型号不符，及时更换；板钢筋横竖顺直，不得有弯，间距尺寸要符合图纸要求；底筋绑扎垫块按规范规定要求分布，完成后交水电穿插作业；水电完成后摆放马凳，绑扎盖铁钢筋；马凳四脚端头是否涂刷防锈漆。（要求四脚下焊横筋，做到马凳放在底铁上。）质量控制标准，上下铁钢筋间距是否符合图纸要求，分布筋是否顺直，搭接是否合理；下铁绑扣朝上，上铁绑扣朝下，不缺扣，不松扣，要转向十字扣绑扎；盖铁弯钩是否全部朝下，不得出现平躺现象，弯钩端头不要紧顶板模，以免以后装修端头生锈；留孔洞口附加筋型号22、锚固长度数量是否满足规范要求；板墙体钢筋，门口两侧柱要加3个箍筋，解决柱筋不偏位，墙筋加好定位框；搭设马道，防止踩踏顶板钢筋，清理顶板杂物，用气泵吹干净。混凝土浇筑中巡视，是否设专人看顶板钢筋，保证位置正确、不移位，设木工人员看顶板模，砼初凝前及时清理钢筋上污染砼浮浆。5.5直螺纹连接的质量控制重点根据设计要求直径16以上的钢筋的连接都采用直螺纹连接方式。钢筋螺纹接头的型式检验应符合现行行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107 -2003中的各项规定。钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行工艺检验：钢筋接头强度必须达到同类型钢材强度值，接头的现场检验按验收批进行，同一施23、工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500 个为一个验收批进行检验与验收，不足500 个也作为一个验收批。监理部应对取样检验过程见证，并做见证记录螺纹丝头后台加工检验：牙形饱满，无断牙、秃牙缺陷，且与牙形规的牙形吻合，牙形表面光洁的为合格品。应与钢筋连接套筒的规格相匹配，接头丝扣无完整丝扣外露。直螺纹连接安装宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍；当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开，纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大24、直径）且不小于500mm。6、对施工单位的管理及技术建议6.1框架柱制作定距框，框架柱钢筋定距框的作用是控制框架柱主筋位置的准确，防止钢筋的间距、排距超过钢筋混凝土验收规范的允许误差范围，达到控制框架柱主筋的作用。6.2墙体钢筋加工定距梯子，钢筋定距梯子的作用是为控制墙体受力钢筋的间距，因此必须加工墙体钢筋的定距梯子，定距梯子钢筋的直径必须大于墙体钢筋的直径一个等级，例如：墙体的钢筋的直径为12mm，定距梯子的钢筋直径必须是14mm。6.3钢筋的二次放线，为确保剪力墙、框架柱的钢筋不位移，在剪力墙和框架柱的钢筋绑扎完毕之后，浇筑混凝土之前，对钢筋进行二次放线，重新校核剪力墙和框架柱钢筋的位置，拉线检查钢筋的混凝土保护层，对位移超过钢筋混凝土规范的允许误差范围的钢筋进一步进行调整后，再进行混凝土的浇筑。6.4在浇筑砼时派专人看护和调整位移和变形的钢筋。在浇筑楼板砼时增设必要的马道，以减小人员的必然的踩踏。