1、水岸人家工程监理实施细则目录一、工程概况2二、监理范围、监理工作内容及监理目标2三、监理依据5四、关键工序控制措施5五、分部工程验收控制15六、附件：建筑节能工程检测项冃一览表20（一）工程概况一、工程概况1、工程名称：水岸人家工程2、建设地点：南洋市开发区新产业园内3、建设单位：xx公司4、设计单位：xx设计院5、勘察单位：xx设计院6、监理单位：xx公司7、施工单位：xx公司8、工程规模：建筑面积约12万叶9、外墙外保温采用A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统和B型-胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统。10、门窗玻璃采用屮空玻璃。11、屋面采用挤塑板保温层。（二）监理范围、监理工作内容2、及监理目标一、水岸人家工程监理工作范E本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、 质量、投资进行有效控制，并在实施过程屮进行合同管理、信息管 理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、水岸人家工程监理工作内容按照国家标准建设工程监理规范GB50319-2000和业主要求,做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主耍包括“四控、二管、一协调”即投资 控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程 协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：3、(1) 建筑节能工程分包队伍资质审查，施工方案的审批；(2) 样板及原材料的检测；(3) 上道工序经过四方交接验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工阶段(1) 对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按规 范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和 技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术 档案的验收及移交。(2) 检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严 格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。(3) 对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。(4) 审核承包单位报送4、的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工 程质量的措施，同意后予以签认。(5) 对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的 施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。(6) 审核承包单位报送的拟进场的工程材料，构件和设备的质量证 明资料，并对进场的实物按照规定的比例采用平行检验或见证取样 方式进行抽检。(7) 定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。(8) 对施工过程进行巡视和检查，对难以检查的重点部位的隐蔽过 程进行旁站。(9) 对承包单位报送的隐蔽工程口检结果现场检查，符合要求后予 以签认。(10) 审核和现场检查承包单位报送的分项、分部和单位工程质量5、难 评资料，符合要求予以签认。(11) 检查承包单位对在施工过程中出现的质量缺陷的整改结果。(12) 发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质 量事故时，及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完 毕并经复查，符合规定要求后签署复工令并事先向建设单位报告。(13) 对承包单位报送的需要返工处理的质量事故调查报告和经设计 单位等相关单位认可的处理方案，对其质量事故的处理结果进行跟 踪检查和验收，并及时向建设单位提交有关质量事故的书面报告， 完整的质量事故处理记录整理归档。(三) 水岸人家工程监理依据国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准，主要有:序号编号名称1国务院第26、79号建设工程质量管理条例2建设部令第143号民用建筑节能管理规定3JGJ1342001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4GB501892005公共建筑节能设计标准5JG1492003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统6JG1582004胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统7JGJ1442004外墙外保温工程技术规程8GB50411-2007建筑节能施T质量验收规范9GB50300建筑工程施工质量验收统标准10GB50210-2001建筑装饰装修工程验收规范(四) 关键工序控制措施(-)监督的主要部位和内容1、外墙墙体节能工程隐蔽验收部位或内容:(1) 、基层及其表面处理；(2) 、保温层；(3) 、锚固件7、;(4) 、增强网；(5) 、墙体热桥部位处理；(6) 、预制保温板或保温墙板的板缝及构造节点;(7) 、现场喷涂或浇注有机保温材料的界面；(8) 、被封闭的保温材料的厚度；(9) 、保温隔热砌块填充墙体等。2、门窗节能工程隐蔽验收部位或内容：门窗框与墙体接缝处保温做法。3、屋面节能工程隐蔽验收部位或内容：(1) 、基层；(2) 、保温层的敷设方式、厚度；(3) 、板材缝隙填充质量；(4) 、屋面热桥部位；(5) 、隔汽层(二) 控制措施外墙外保温施工质量控制:(1) 、B型-胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统基木构造分为基层墙体、保温隔热层、防护层和饰面层。做法为以胶粉聚苯颗粒保温浆料做保温隔8、热层，用现场抹面方式固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层，饰面层为涂料或面砖。具体的技术要点有： 墙体敷设钢丝网，须采取防雷接地措施; 标准网格布，搭接长度不小于100mm,加强网格布只对接不 搭接； 粘贴和涂抹作业期间及完工后24小时内，环境和基层表面温 度均应高于5CO严禁雨中施工，遇雨或雨季施工必须有可 靠的防雨措施，抹面层和饰面层施工还应避免阳光直接照射 和5级以上大风天气； 基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘贴的附着物，空 鼓、疏松部位应剔除； 胶粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h 以上，每遍厚度不宜超过20mm。笫一遍抹灰应压实，最后一遍应找平9、，并用大杠搓平； 保温层硬化后，应现场检验保温层厚度并现场取样检验胶粉 EPS颗粒浆料干密度； 现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg/m3 , 并不应小于180 kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要 求，不得有负偏差。(2) A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统、作业条件及基层清理(a) 基层墙体必须坚固、清洁和干燥(含水率不大于10%),猖 有疏松、起壳、起砂等现象，满足贴板要求；(b) 基层墙体平整度、垂直度满足抹灰工程施工质量验收规范要 求;(c) 施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工时及施工后24 小吋内均不得低于5C,风力不大于5级；(d) 为了保证10、施工质量，施工而应避免阳光直射必要时应在脚手 架上搭设防晒布，遮挡墙面；(e) 必须彻底清除基层各种影响粘结强度的齐种因素。 、测量放线根据建筑物立面设计的外保温的技术要求，在外墙面弹出门窗的 水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰线等；在建筑外墙大角(阴角、 阳角)和其他必要处悬挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置悬挂水 平线以控制聚苯板的垂直度和平整度。 、配制胶粘剂根据产品使用说明搅拌均匀。配制应有专人负责，准确计量，采 用机械搅拌以确保均匀。边加料边充分搅拌，不能一次性加入过多， 搅拌时间不少于3mino配制好的胶粘剂注意避风、防晒，以免水分 蒸发过快。配制好的胶粘剂应在2h内用完。 、粘贴11、聚苯板聚苯板采用条框法粘贴，用不锈钢抹子，沿膨胀聚苯板周边涂抹 配制好的粘结胶浆，其宽度为50mm,厚10mm,在板涂抹胶浆时，应 在板中间留50mm不涂抹胶浆，采用标准尺寸膨胀聚苯板，应在板的 中间部分均匀布置8个点，每个点直径为100mm,厚lOnim,中心距 200mm,当采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与膨胀聚苯板 的面积之比不得小于50%,中间部分不得少于3个点。对非标准尺 寸或局部不规则处进行裁切修整，裁切面应与板面垂直。整个墙面的边角处应保证聚苯板的最小尺寸不小于300mm, fl窗洞口角部的聚苯板，应尽量采用整块裁出洞口，如有拼接，聚苯板缝必需至少距离门窗洞的角部200 12、mmo粘板时用工具轻按、均匀挤压聚苯板，随时用2m的靠尺板和托线 板检查平整度和垂直度，最重要的是聚苯板的边缘要与基材黏结好， 抹去板间溢出的胶粘剂，使板间无碰头灰，板缝拼严，缝隙宽度趙出2mm时应用相应厚度的聚苯板条填塞密实，板条不得粘结，更不得用 粘接剂直接堵缝。拼缝高差不大于1. 5mm,否则应使用砂纸或专甬打 磨工具打磨平整。粘贴时要防止板的移动，否则防护层会产生裂缝？/排版时应按照水平顺序上下错缝排列与粘贴，阴阳角处作错缝处理。 在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切聚苯板，使其粘贴时垂直交错连接, 在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为挤压控 制阳角上下竖直的依据。注噫,，13、贴板棉作盜迅速，虚聚苯极妥除就伎之潇，枯贴護浆聚苯祕的接縫疝縈密，且年齐，仅虚聚苯祓边需裔包 网裕怖时，才可以莊聚呆祕的侧面涂抹枯箱發浆，曳它晴况下畅耒得虚聚呆极侧面涂抹粘悟胺浆，或桥入 桔待肢浆(包括嵌縫用的WRS极条丿，必免引超卄裂; 、固定锚固件(a) 在膨胀聚苯板粘贴好应用锚I古I件先固定后再抹抹面胶浆，锚 钉数为3-4个/M(b) 在面层抹面胶浆抹完后24h进行锚栓的安装。安装锚栓使用 电锤钻孔，钻孔深度至少比锚固深度大10mm,钉入基层墙体的部位 不小于30 mm,空心砖不小于70 mm,抗拉拔力大于0. 8kN。锚栓应由上至下顺序进行，成丁字形排列，如下图，固定在聚苯板的拼缝位 14、置上。通常锚固件使用数量为：5 -6个/m2；任何面积大于0. Im?的 单块板均应安装锚固件。对于阳角、孔洞边缘板在水平、垂直方向应增加固定件，其间距不大于300mm,距离基层边缘不小于60mmoro一4/L / 2上200300 300 200尼碉栓、n nr，门阿O O CM 八1 、网格布的铺设及抹面胶浆的施工(a)涂抹抹而胶浆底层前，应先检查保温层是否干燥，表而是否平整，并去除保温层面有害物质，杂质等。(b)将大面积网格布沿长度，水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里。用抹子由屮间向上、下边将网格布抹平，使其紧 贴底层抹面胶浆。网格布的搭接宽度不小于100mm ,不得使网格 布15、皱褶空鼓，翘边。抹完底层抹面胶浆并压入网格布后，待抹面 胶浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层抹面胶浆。抹面厚度以盖住 网格布为准，约2mm左右，使总厚度在约5mm。注：抹面胶浆抹平 即可，不得收浆压光。(c) 抹完抹面胶浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不 符合本规程要求的应进行修补.(d) 细部节点处理i)门窗洞口内侧周边以及洞口四角均加一层网格布进行加强。 洞口四角网格布尺寸为700mmX500mm ,先沿45。角方向粘贴在洞 口周边，然后采用一道抹面法，即在保温板表面涂抹一层略大于准 备铺设的加强网格布面积的抹面胶浆，厚度约为2. 5mmoEPS保温板ii )对于门窗及其它洞口四周的16、保温板端头应用网格布翻包，用 抹面胶浆抹平。保证网格布无裸露，iii)在墙身阴、阳角处须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角搭接,阳角每边搭接不小于200mm ；阴角每边搭接不小于100mm。08尼龙锚栓 （或专用射U）胶粘剂s10001域示堵角处上下层 聚装板交错互锁2粘接层m板&4聚合的抗奴砂浆 35（圧入gjjl纤阿格布）5 涂料仿页层iv）网格布应在下列系统终端部位进行翻包：门窗洞口，管道或其它设备需穿墙的洞口处。勒脚、阳台、雨蓬等的终端部位变形缝等需耍终止系统部位和其它处保温板的终端。100V ）翻包网格布方法如下:裁剪窄幅网格布，长度应市需翻包的墙体部位的尺度而定。在基层墙体上所有洞口及17、系统终端处，涂抹上抹面胶浆，宽度 为100mm ,厚度为l5mm。将裁剪好的网格布一端100mm压入抹 面胶浆内，余下的470mm甩出备用，应保持清洁。将要翻包保温板背面涂抹好抹面胶浆，贴在粘贴好网格布的墙 面上，然后用抹子轻轻敲击使之粘贴牢固。再将翻包部位的保温板的 正面和侧而均涂抹上面层抹面胶浆，将预先电出的网格布沿板翻转， 并压入抹面砂浆内。翻包网格布压在大面积钢丝网或网格布之下。 、热镀锌钢丝网的铺贴及抹面胶浆的施工(a) 涂抹抹面胶浆底层前，应先检查保温层是否干燥，表面是否 平整，并去除保温层面有害物质，杂质等。(b) 将大面积热镀锌钢丝网沿长度，水平方向绷直绷平。注意将 钢丝网弯曲18、的一面朝里。用抹子由中间向上、下边将钢丝网抹平，使 其紧贴底层然后打锚栓。应由上向下顺序进行，使锚铃成钉字形排列。 在阴、阳角、门、窗、凸窗、空调板等孔洞边上要增加固定件，锚铃 密度6-7个。钢丝网对齐搭接压在加强网格布上，雨蓬、勒角、变形 缝、门窗包边、女儿墙等阴阳角部位，用网格布搭接，搭接宽度不小 于300MM不得使网格布皱褶空鼓，翘边。抹完底层抹面胶浆并压入 钢丝网后，待抹面胶浆凝固至表面不粘手吋，开始抹面层抹面胶浆。 抹面厚度以盖住钢丝网为准，约3mm左右，使总厚度在约6mm左右， 抹面抹面胶浆抹平即可，不得收浆压光。面层抹面胶浆要进行两次抹完，一次是贴热镀锌钢丝网前进行， 一次是在铺19、贴热镀锌钢丝网后，每次至少养护24小时，方可进行下 道工序，在寒冷和潮湿气候下，可适当延长养护时间。抹完抹面胶浆 后，应检查平整、垂直及阴阳角方止，对于不符合本规程要求的应进 行修补。 、系统伸缩缝的设置为防止保温系统因不均匀收缩产生质量问题，本工程分别于七层 顶板、十四层顶板位置设置20mm宽伸缩缝，伸缩缝内填塞聚苯乙 烯泡沫塑料条，外涂密封膏（聚胺脂和硅酮密封膏或聚合物水泥）, 用密封膏时应保证节点清洁，做法如下图网格布其它未尽细部做法参照图集02J121-1 （A型）执行。 、补洞及修理对墙面由于使用外脚手架所预留的孔洞和损坏处，应进行修补。 当脚手架连墙件拆除后，应立即对连接点的孔洞进20、行填补，并水泥砂 浆压平；预切一块与孔洞尺寸相同的聚苯板，使之能够紧密填塞于孔 洞中；待水泥砂浆表层干燥后，将聚苯板背面涂上厚7mm的胶粘剂， 应注意不要在其四周边缘涂胶粘剂；将聚苯板塞入，粘结于基层上，抹面胶浆埋入钢丝网用锚锥固定，再用抹血胶浆抹平。（三）建筑工程节能保温体系、节能产品、节能技术符合建设部 和省建设厅推广应用新技术和禁止、限制使用落后技术的要求。（四）工程所用材料和半成品、成品，应按设计要求选用，并符 合国家和省有关标准的要求，材料生产企业应提供产品质量合格证明 文件。进场原材料和半成品、成品应进行复检，符合要求后方可使用。（五）外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙等做法及21、构造 应符合审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的耍求。（六）涉及建筑节能的材料、产品等应委托有资质的检测单位进 行热工性能指标检测。检测的项目包括：外墙保温系统组成材料的保 温隔热性能；外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；外门、外窗 的保温隔热性能和气密性能等。（五）分部工程验收控制（-）建筑节能丁程施工质量验收，应按建筑工程施丁质量 验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的 规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位 （监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分 部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资22、 格。（二）建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程，分项工程的划分见下表。建筑节能分部、分项工程表序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃； 单元式幕墙板块；遮阳设施。3门窗节能工程门；窗;玻璃；遮阳设施。4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面节能丁程基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层； 面层。6采暖节能工程散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入 口装置；调试。7通风与空气调节节能工程风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪 表；绝热材23、料；调试。8空调与采暖系统 的冷热源和附属 设备及其管网节 能工程冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表； 绝热、保温材料；调试。9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控 制功能；调试。10监测与控制节能工程冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调 系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电 的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制 系统。1、建筑节能子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：(1) 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应 与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质 量验收规范规定一致。(2) 当建筑节能验收内24、容包含在相关分部工程吋，应按已划分 的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目 独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。(3) 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑 节能分部进行验收。(4) 建筑节能工程的齐检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项冃应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查 点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。(5) 、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、25、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：(1)、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的岀厂合格证 明及进场检（试）验、复报告；C、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、了分部工程质量验收记录；g观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能 检验报告。（2）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分 项工程验收合格的基础上进行。（3）、应对主要材料、设备有26、关节能的技术性能，以及有代表性 的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另 外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有 关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性 能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并岀具检验报告或评 价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑 节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价 报告。(4) 、观感质量验收应合格，(三)单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验 收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进 彳亍竣工验收。附件:建筑节能工程27、检测项目一览表序号项目 名称检测项目报告格式说明1A外墙保温 工 程系统型式检验要求膨胀聚苯板EPS（XPS）薄 抹灰外墙外 保温系统1、吸水量抗风压值报 告：AXB4-2 耐候性报告： AXB4-3抗震性能报 告：AXB4-4 其余项目检验 报告格式： AXB4-12、抗冲击强度3、抗风压值4、水蒸气湿流密度5、不透水性6、耐候性7、抗震性能（外墙饰面使用面砖时）8、耐冻融胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统1、耐侯性抗风压值报告：AXJ6-2 耐候性报告： AXJ6-3 抗震性能报 告：AXJ6-4 火反应性报 告：AXJ6-5 砖粘结强度报 告：AXJ6-6 其余项目报告 格式：AXJ6T2、吸水28、量3、抗冲击强度（C型、T型）4、抗风压性5、耐冻融6、水蒸气湿流密度7、不透水性8、耐磨损,500L砂9、系统抗拉强度（C）10、饰面砖粘结强度（T型）（现 场抽测）11、抗震性能（T型）12、火反应性序项目 名称检测项目报告格式说明1A外墙保温工程原材料型式检验指标各类外墙保温系统原材料检测应符合有关产品标准要求AY系列检验报 告工程见 证取样 进场复 验项目膨胀聚苯板 EPS（XPS）薄 抹灰外墙外 保温系统材 料1、胶粘剂：a拉伸粘结强度（与水泥砂浆）、b拉伸粘结强度（与膨胀苯板）。报告格式：AE5-12、膨胀聚苯板： a导热系数、 b表观密度、 c尺寸稳定性、 d氧指数、 e床缩强度29、。报告格式：AE5-2序号项目 名称检测项目报告格式说明1A外墙 保 温 工 程工程见 证取样 进场复 验项目膨胀聚苯板 EPS（XPS）薄 抹灰外墙外 保温系统材 料3、抹面胶浆:a拉伸粘结强度（与膨胀苯板）、 b柔韧性。报告格式：AE5-34、耐碱网布:a单位面积质量、b耐碱断裂强力、c耐碱断裂强力保留率、报告格式：AE5-45、锚栓:a单个锚栓抗拉承载力标准值报告格式：AE5-5胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料1、界而砂浆：a界面砂浆压剪粘结强度（原强度、耐水）报告格式：AJ6-12、胶粉聚苯颗粒保温浆料：a湿表观密度、b干表观密度、c导热系数、d抗压强度。报告格式：AJ6-23、抗裂砂浆30、：a拉伸粘结强度、b浸水拉伸粘结强度、c压折比。报告格式：AJ6-34、耐碱网布:a外观、b单位而积质量（普通型、加强型）、报告格式：AJ6-4序号项目名称检测项目报告格式说明1A外墙保温工程工程见证取样 进场复 验项目胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料c断裂强力（经、纬向）（普通型、 加强型）、d耐碱强力保留率（经、纬向）、e断裂伸长率（经、纬向）、f涂塑彊（普通型、加强型）、g玻璃成分（二氧化铭5、热镀锌电焊网：a工艺、b丝径、网孔人小、c焊点抗拉力、d镀锌层质量。报告格式：AJ6-56、同条件养护试块检测：a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度。报告格式:AJ6-6（300mmX300mm31、X 30mm三块，100mmX100mmX 100mm 五块）4、抹面砂浆:a可操作时间、b拉伸粘结强度（与硬泡聚氨酯（原强度、耐水）、c柔韧性（压折比（水泥基）。报告格式：AA5-45、耐碱玻纤网格布：a单位血积质量、b耐碱拉仲断裂强力（经、纬向）、c耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）。报告格式：AA5-5序a项目名称检测项目报告格式说明各类外墙保温系统饰而工程1、而砖勾缝料：a外观、b拉伸粘结强度（常温、耐水）。报告格式：AM5-12、面砖饰面粘结砂浆:a拉仲粘结强度、b压折比、c压剪粘结强度（原强度、耐水O报告格式：AM5-21A外墙保温工程工程见 证取样 进场复 验项目各类外墙保温系统32、饰血工程3、面砖a单位而积质量、b吸水率、c断裂模数报告格式：AM5-34、柔性耐水腻子:a耐水性、b耐碱性、c粘结强度（标准状态、冻融循坏、d柔韧性。报告格式：AM5-45、弹性底涂: a断裂伸长率、 b表面憎水率。报告格式：AM5-5现场检测各类外墙保温系统1、施工前样板检测：包括保温 层厚度、粘结强度、抗冲击强 度、干密度、锚栓拉拔力等；报告格式：AS5-12、实体检测：报告格式：序a项目名称检测项目报告格式说明包括粘结强度、抗冲击强度、锚栓拉拔力；AS5-23、现场钻芯检验（可以由建设 单位、监理单位、施工单位按GB50411-2007的规定进行，也可以委托法定检测机构进行。）报告格式33、：AS5-34、饰面砖粘结强度报告格式：AS5-45、现场实体传热系数检测报告格式：AS5-5备注：所有进场原材料应进行复检及见证取样，建筑面积在20（X）0m2时检 验批次要达到3次以上，每个单位工程原材料复检及见证取样不少于一次。同条件养护试块的留置与应与检验批相一致，检验批的划分可根据与 施工流程相一致方便施工与验收的原则，检验批由施工单位与监理（建 设）单位共同商定，但检验批的面积不宜高T 1000 m2o4幕墙物理性能：a气密性试验报告格式：B5-5备注：幕墙节能工程检验批划分，可按照建筑装饰装修工程质量验收规 范GB 50210的规定执行。2B 门 窗 节 能 工 程工程见 证取样34、 进场复 验项目1建筑外窗：a建筑外窗抗风床性、b建筑外窗空气渗透性能、c建筑外窗水密性能、d传热系数、e玻璃遮阳系数、f可见光透射比、三性试验报告格式：C4-1传热系数报告格式：C4-2玻璃报告格式：C4-3序a项目名称检测项目报告格式说明g中空玻璃厳点2建筑外门a建筑外门风压变形性能、b建筑外门空气渗透性能、c建筑外门雨水渗透性能、d建筑外门保温性能三性试验报告格式：CM2-1传热系数报告格式：CM2-2现场检测a建筑外窗现场气密性报告格式：C4-4备注：建筑门窗每个检验批应抽査5%,并不少于3槿，不足3橙时应全数 检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%,并不少丁橙，不足6程 时应全35、数检查。特种门每个检验批应抽查50%,并不少于10橙，不足10 橙时应全数检杳。每个单位工程应检查建筑外窗现场气密性。3C屋面节能工程工程见证取样 进场复 验项H1、保温隔热材料：a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度报告格式：D1-1备注：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查。进场复检的次数不 少于3次。附件三：（检验批验收记录表）工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号验收规范规定施_L单位检查评定记录监理（建设）单位 验收记录主控项1材料、构件等应符合设计耍求和相关标准的规定。2保温隔热材料的导热系数、密度、抗压（圧缩36、）强度、 燃烧性能应符合设计要求。3应对保温材料、粘结材料、增强网等进行见证取样送 检复验。4严寒、寒冷地区外保温使用的粘结材料的冻融试验应 符合相关要求。5施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处 理，并符合保温层施工工艺的要求。6墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按 照经过审批的施工方案进行施工。7保温材料的厚度应符合设计要求；保温板与棊层及各 构造层Z间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接 方式应符介设计要求和相关标准的规定；不应脱层. 空鼓和开裂。浆料保温层应分层施工。当采用预埋或 后置锚固件时,其数量、位置.锚固深度和拉拔力应 符合设计要求,后置锚固件应进行锚固力现场拉37、拔试8外墙采用预克保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温材 料的验收应执行GB5O411第422条的规定；保温板 的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土 过程屮不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理 措丿施，与混凝土应粘结牢固。混凝土和模板的验收应 执行GB50204的相关规定。9当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施丄小制作同 条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度。试 件见证取样送检。10墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符介 设计要求和GB50210的规定。外墙外保温工程不宜 采用粘贴饰面砖做饰面层。当采川时，必须保证保温 层与饰面砖的安全性。外墙外保温工程的饰面层不应 渗38、漏。当外墙外保温.匸程的饰面层采用饰面板开缝安 装时，保温层表面应具有防水功能。外墙外保温层及 饰而层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。11保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌 筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计耍求。砌体的水 平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低 于 80% o验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主 控 项 目12预制保温墙板应冇型式检验报告安装性能。报告小应 含安装性能的检验。保温墙板的结构性能.热工性能 及与主体结构的连接方法应符介设计要求，与主体结 构连接必须牢固。保温墙板的板缝、构造节点及嵌缝 做法应符合设计要求。保温墙板39、板缝不得渗漏。13当设计要求在墙体内设置隔气层时，隔气层的位置. 使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准 的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取 密封描施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。14外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面， 凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔断热桥或 节能保温措施。15严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节 能保温等隔断热桥措施。般项01进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破 损，符合设计要求和产品标准的规定。2当采用加强网作防止开裂的加强措施时,加强网的铺 贴和搭接应符合设计和施工工艺的婆求。3设置空调的房间，其外墙热桥部位40、应按设计要求采取 隔断热桥措施。4施工产生的墙体缺陷如穿墙套管.脚手眼.孔洞等， 应采取隔断热桥的保温密封修补措施。5墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板 拼缝应平整严密。6墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续旋工；保温 浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。7不同材料基体交接处.容易碰撞的阳角及门窗洞口转 角处等特姝部位的保温层应采取防止开裂和破损的 加强措施。8采用现场喷涂或模板浇注冇机类保温材料做外保温 时，冇机类保温材料应达到陈化时间后方町进行下道 工序施工。施工单位检査评定结果项廿专业质量检査员：（项H技术负责人）年刀H监理（建设）单位 验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术41、负责人）：年月日说明木表适川于采川板材浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工 程质量血收。一、主控项目检務方法：观察尺量检查；核查质量证明文件。检杏数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检杳；质量证明文件应按照其出厂 检验批进行核查。检验方法检査数暈检验方法检査数量1.2.3.4.5.6.7.8.9.核杳质量证明文件及复验报告。全数检查。随机抽样送检，核查复验报告。同一厂家同一种产品，当单位工程建筑面积在20000 nf以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑而积在20000 nf以上吋各抽查不少于6次。检验方法检杳数量检验方法检杏数量检验方法检査数暈检验方法锚固力核检42、查数量检验方法检杳数量检验方法检查数量10检验方法检査数量11检验方法检查数量12检验方法核杏质量证明文件。全数检査。对照设计和施工力案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。全数检查。对照设计和施工力案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。全数检查。观察；手扳检查；保温材料厚度采取针插法或剖开法尺量检查；粘结强度和 杳试验报告；核查隐蔽工程验收记录。每个检验批抽查不少于3处。观察检杳；核查隐蔽工程验收记录。全数检査。核查试验报告。每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3纽。观察检查；核查试验报告和隐蔽工稈验收记录。全数检查。対照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度报告，用rr格网检杳灰缝砂浆饱满度。 每楼层的43、每个施工段至少抽杳一次，毎次抽杳5处，毎处不少于3个砌块。 检查型式检验报告、出厂检验报告、对照设计观察和淋水试验检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：少于3处。13. 检验方法：检查数量：14. 检验方法：检查数量：15检验方法：检查数量：二、一艇项目检验方法：检查数量：检验方法：检查数量：检验方法：检杳数量：检验方法：检查数量：检验方法：检査数暈：检验方法：检査数暈：检验方法：检查数量：检验方法：检查数量：2.3.4.5.6.型式检验报告、出厂检验报告全数核査；莫他项1=1每个检验批抽查5%,并不对照设计观察检查； 每个检迹批弘査5%, 对照设计观察检查； 每个检必批汕舌5%, 对照设计和44、施工方案观察检杳；核查隐蔽工程验收记录。核查质暈证明文件和隐蔽工程验收记录。 不少手3处。必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。 不少于5个洞口。按不同热桥种类，每种抽查20%,并不少于5处。观察检查。全数检查。观察检查；核查隐蔽工程验收记录。每个检验扌比抽查不少于5处，每处不少于2 m2. o对照设计和施工方案观察检查；核杳隐蔽丄程验收记录。按不同热桥种类，每种抽查10%,并不少于5处。 对照沌工方案观察检查。全薮检查。观察检查。每个检验批抽查10%,并不少于5处。观察、尺量检查。每个检验批抽查10%,并不少于10处。观察检查；核查隐蔽工程验收记录。按不同部位，每类抽查10%,并不少于545、处。对照施工方案和产品说明帖进行检査。全数检查。工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位 验收记录主控项1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相 关标准的规定。2建筑外窗的气密性、保温性能、屮空玻璃鉤点、 玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。3建筑外窗进入施匸现场时，应按要求进行见证取 样送检复验4建筑门窗玻璃品种应符合设计耍求5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产 品标准的规定等。6严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗，应对气密 性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。746、外门窗框与副框之间应使用密封胶密封：门窗框 或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料 填充饱满，并使用密封胶密封。8严寒、寒冷地区的外门女装，应按照设计耍求采 収保温、密封等节能措施。9外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标 准要求等。10特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。11天窗安装的位置、坡度应正确，密封严密，嵌缝 处不得渗漏。般项目1门窗扇和玻璃的密封条，其物理件能应符合相关 标准中对建筑物所在地区的规定等。2门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，屮空玻 璃的均压管应密封处理。3外窗遮阳设施调节应灵活，调节到位施工单位检査评定结果项目专业质量检査员：（项D技术负责人）年月口监理（47、建设）单位 验收结论临理工程师：（建设单位项H专业技术负责人）：年刀H说明木表适用于建筑门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合 门窗、特种门窗，天窗以及门窗玻璃安装等节能工程的施工质量验收。一、主控项目1. 检验方法：观察尺量检查；核杳质量证明文件。检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3橙，不足3橙时应全数检 查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6橙，不足6橙时应全 数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10橙，不足10橙时应全数检 査。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2. 检验方法：核查质量证明文件及复验48、报告。检查数量：全数检查。3. 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少丁 3橙。4. 检验方法：观察检杏；核查质量证明文件。检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽杳5%,并不少于3榻 不足3橙时应全数检查; 高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6橙，不足6橙吋应全数检查。 特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10橙，不足10橙吋应全数检查。5. 检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于1橙。金属副框的隔断热桥措施 按检验批抽查30%。6. 检验方法：随机抽样现场49、检验。检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于3橙。7. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检杳。&检验方法：观察检杳。检查数量：全数检杳。9.检验方法：核查质量证明文件,观察尺量手扳检查。检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3榻 不足3橙时应全数检查; 高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6橙，不足6橙时应全数检查。 特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樟，不足10槿时应全数检查。安装牢固 程度全数检查。10检验方法：观察尺量检查；核査质量证明文件。检查数量：全数检查。11检验方法：观察尺量检查；淋水检查。检查数量：50、建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3榻 不足3橙时应全数检查; 高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6橙，不足6橈吋应全数检查。 特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10橙，不足10橙时应全数检查。二、一般项日1. 检验方法：观察检查。检查数量：全数检杏。2. 检验方法：观察检杳。检查数量：全数检查。3. 检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项H经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位 验收记录主控 项 目般 项 目1用于屋面的保温隔热材料，51、其品种、规格应符合 设计要求和有关标准的规定2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系 数、密度、压缩強度或抗压強度、燃烧性能应符 合设计要求。3屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时对本 规范第条指标进行见证取样送检复验。4屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质 量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设 计耍求和标准的规定。5屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方 式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准耍 求。架空层内不得有杂物。架空而层应完整，不 得冇断裂和露筋等缺陷。6采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、 气密性应符合设计耍求。构造节点的安装应符合 设计婆求和技术标准52、婆求。7采光屋面的安装应牢固、坡度正确，密封严密， 嵌缝处不得渗漏。8屋而的隔汽层应符合设计要求，隔汽层应完整、 严密。1屋面保温隔热层敷设应按施工方案施工,并应符 合规范要求。2金属板保温夹芯屋面应铺装牢1占1、接口严密、表 面洁净、坡向正确。3坡屋而、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保 温板材做保温隔热层时，保温隔热层应冇防潮措 施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设 计要求。施工单位检查评定结果项H专业质量检査员：（项H技术负责人）年刀日监理（建设）单位 验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年月H说明本表适用于建筑屋血的节能工程，包括采用松散、现浇保温材料、板材、块材53、等保温隔热材 料的屋血节能工程的质量验收。一、主控项目1. 检验方法：观察尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其岀厂 检验批进行核查。2. 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。3. 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4. 检验方法：观察尺量检查。检查数量：每100时抽查一处，每处10 m2,整个屋面抽查不得少于3处。5. 检验方法：观察尺量检查。检查数量：每100 nf抽查一处，每处10 m2,整个屋面抽查不得少于3处。6. 检验方法：核查质量证明文件；观54、察检查。检查数量：全数检查。7. 检验方法：观察尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检杳。&检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检査数量：每100 nf抽查一处，每处10 m2,整个屋面抽查不得少于3处。二、一般项目1. 检验方法：观察尺量称重检查。检查数量：每100 nf抽查一处，每处10 m2,整个屋面抽查不得少于3处。2. 检验方法：观察尺量检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。3. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每100时抽查一处，每处10 m2,整个屋面抽查不得少于3处。工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目55、经理施工执行标准名 称及标号分包单位分包项目经理施工班组长验收规范规定施工单位检杏 评定记录监理（建设） 单位验收记录1照明光源、灯具及其附属装置的选择 必须符合设计要求，进场验收应进行 技术性能核查。2低压配电系统选择的电缆、电线截面 不得低于设计值，进场时应对其截而 和每芯导体电阻值进行见证取样送 检。3工程女装完成后应对低压配电系统进 行调试，调试合格后应对低压配电电 源质量进行检测。4在通电试运行中，应测试并记录照明 系统的照度和功率密度值。般 项 目1母线与母线或母线与电器接线端子， 当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩 扳手拧紧，制作应符合GB50303标准 中的有关规定。2交流单芯电56、缆或分相后得每相电缆宜 品字型（三叶型）敷设，且不得形成 闭合铁磁冋路。3三相照明配电干线的各项负荷宜分配 平衡，其最人相负荷不宜超过三相负 荷平均值得115%,最小相负荷不宜小 丁三相负荷平均值得85%。施工单位检查 评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人）年 月H监理（建设） 单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）年 月日填写说明木表适用于建筑节能工程配电与照明的施工质量验收。检验方法及检查数量主控项目：1、检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。 检杏数量：全数核杏。2、检验方法：进场吋抽样送检，验收吋核查检验报告。检查数量：同厂家各种总数的10%,且不少于2个规格。3、检验方法：在已安装的变频和照明等对产牛谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三 相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。4、检验方法：在无外界光源的情况下，检验被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。一般项n：1、检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按照检验批抽查10%。2、检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3、检验方法：在婕筑照明通电试运行试开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载 电流、电压和功率。检查数量：全部核查。