1、工程监理实训室工程监理实施细则示 例目 录一、 工程概况2二、 监理范围、监理工作内容及监理目标2三、 监理依据5四、 监理工作内容6五、 组织协调的工作任务7六、 监理保证措施及监理报告9七、 关键工序控制措施10八、 建筑节能专项实施细则 57 第一章 工程概况一、工程概况1、 工程名称：XXX2、建设地点：XX3、建设单位：XX4、设计单位：XX 5、监理单位：X6、工程规模：工程建筑面积约XX万 7、结构体系：框剪 第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准2、备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准建设工程监理规范GB50319-2000和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）协助甲方组织图纸会审；（2）开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置；（3）审查施工单位编制的施工3、组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。（4）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。（5）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2、施工阶段（1）工地例会定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。（2）工程质量控制工作对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部4、工程技术档案的验收及移交。检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。重点部位混凝土浇筑期间要保证24小时有人在现场值班以保证浇筑质量。督促并配合设计、施工单位做好工程创优工作。审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。复验和确认承包单位报送的施工测量放线成果。考核承包单位的试验室。审核承包5、单位报送的拟进场的工程材料，构件和设备的质量证明资料，并对进场的实物按照规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。对施工过程进行巡视和检查，对难以检查的重点部位的隐蔽过程进行旁站。对承包单位报送的隐蔽工程自检结果现场检查，符合要求后予以签认。审核和现场检查承包单位报送的分项、分部和单位工程质量难评资料，符合要求予以签认。检查承包单位对在施工过程中出现的质量缺陷的整改结果。发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经复查，符合规定要求后签署复工令并事先向建设单位报6、告。对承包单位报送的需要返工处理或加固补强的质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，对其质量事故的处理结果进行跟踪检查和验收，并及时向建设单位提交有关质量事故的书面报告，完整的质量事故处理记录整理归档。（3）工程造价控制工作按照甲方制订的有关办法和规定办理验工计价签证，保证验工签证的各项工程质量合格，数量准确；建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向甲方报告；建立验工计价台帐，每月向甲方报送一次，每单体工程结束与施工单位核对清算一次，核对清算后的资料报甲方；对不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前不予验收；组织召开现场例会，协调解决施工中出现的上些问题，重要协调事项先向甲7、方请求报告；及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。（4）工程进度控制工作监督施工单位严格依据施工承发包合同规定的工期安排进度计划监督施工单位按照总进度计划，分阶段、分部分组织施工，每月向甲方报告施工计划的执行情况和存在的问题。监督施工单位按合同工期完成。掌握并准确了解工程进度，如发生延误，及时分析原因，提出相应措施，并报告甲方。审批承包单位报适的施工计划和年、季、月度施工进度计划。检查、分析进度计划实施情况，当实际进度滞后于进度计划时，书面通知承包单位采取纠偏措工资施并监督实施。依据施工合同有关条款、施工图纸及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析8、，制定防范性对策，并报送建设单位。通过监理月报形式向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位导致的工程延期及相关费用索赔的建议。（5）变更设计对设计变更进行初审，核实变更设计增、减数量，提出初审意见，报甲方审定。3、竣工验收阶段督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出监理意见。审查施工单位的工程竣工报告，并提出工程质量评估报告，以作为验收的依据。参加甲方组织的初验及终验工作，提出监理意见。4、缺陷责任阶段定期对对工程进行检查，发现问题及时组织处理；做到随唤随到，为甲方提供监理工作范围内的服务；整理一套完整的监理资料报甲方存档；协助甲方办完工程决算9、。三、监理工作目标1、工程控制目标（1）质量控制目标：按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定，确保工程质量达到合格标准。（2）进度控制目标：确保工程按业主要求的工期期限内完成。（3）投资控制目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的工程总投资以内。严格控制工程变更及合同外工作量，并经业主认可。对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。 2、监理工作服务质量目标： 按公司体系文件监理服务质量考核规范，监理服务达“优良”标准。 第三章 监理依据 1、国家和地方有关的工程建设法律、法规： （1）中华人民共和国建筑法； （2）中华人民共10、和国合同法； （3）中华人民共和国招标投标法； （4）建设工程质量管理条例； （5）建设工程安全生产管理条例。2、有关合同和文件：（1）工程建设监理合同、招标投标文件；（2）工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；（3）工程建设勘察设计图纸、文件；（4）经过批准的施工组织设计和有关文件。3、监理规范：建设工程监理规范（G50319-2000）4、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准，主要有：序号编 号名 称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范3GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范4GB50211、04-2002混凝土结构工程施工质量验收规范5GB50207-2002屋面工程质量验收规范6GB50208-2002地下防水工程质量验收规范7GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范8GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范9GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范10GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范11GB50319-2000建设工程监理规范12GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范13JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范14JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范15JGJ/T27-2012、01钢筋焊接接头试验方法标准1603G101砼结构施工图平法制图规则和构造详图 第四章 监理工作内容1. 组织现场监理机构。2. 收集工程相关资料，了解工程实际情况，办理移交手续，同时以书面形式通知施工单位，在开工前应做的准备工作内容和完成时间。3. 参与设计交底和图纸会审，要求设计单位对提出的施工图纸中存在的问题进行答复。4. 审查施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。5. 制定具体监理实施细则，并付诸实施。6. 审查施工准备情况，总监下达开工令。7. 审查确认承建商选择的分包单位资质。8. 编制总体进度计划和子项控制进度计划。9. 审查施工进度计划，对实施性进度计划，按动态控制原理及时13、进行调整，以达到计划目标的实现。10. 连续地进行工程质量的监督检查，批准使用符合设计及规范要求的原材料、构配件、设备以及配合比。11. 严格对隐蔽工程进行验收。12. 及时做好已完工程量（符合设计和规范要求）的计量验收记录，确定每月完成实物量，签发付款通知书。13. 监督检查计划的执行情况，定期组织工程协调会议，随时了解施工动态，组织协调各相关单位之间工作关系。14. 管理以业主名义签订的各类合同，及时向业主汇报合同的履行情况，维护业主的正当权益。15. 及时准确了解施工过程中的有关信息，控制变更，认真执行索赔程序。16. 检查施工技术措施、组织措施、安全防护措施的落实情况。17. 及时完整14、清晰地整理各种必须的工程技术资料。18. 认真填写监理日志，编制监理月报，每月25日报业主和公司。19. 依据施工验收规范和设计要求，参加分部分项工程验收和工程竣工验收。20. 督促施工单位，报送竣工技术资料，并予以审核，共同做好竣工技术档案的整理归档工作。21. 严格审核施工单位提交的工程结算书。22. 在工程保修期内，负责保修期的监督管理。23. 协调业主、设计、施工单位及其它有关单位之间的关系，独立、公正地协调出现的矛盾和争议。第五章 组织协调的工作任务1. 监理协调1）协调工作是保证监理控制目标实现的重要手段，本工程由地基基础及主体结构、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气、电梯等分部工程15、组成，工程结构复杂，专业配套齐全，为了有利于施工过程控制，拟建立如下协调会议制度：2）第一次工地例会，在工程项目开工之前由建设单位主持召开，会议应包括以下内容：u 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场机构、人员及其分工；u 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；u 建设单位介绍工程开工准备情况；u 施工单位介绍施工准备情况；u 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；u 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；u 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。3）总进度协调会议，即施工总承包单位进场后，由总监理工程师主持召开会议16、，总承包单位及各分包单位现场管理人员参加，落实工程总控制进度计划，及各方面的配合事宜。4）月度工作例会。每月初，由总监理工程师主持例行工作会议，业主代表、总承包单位现场代表、以及有关监理人员参加。会议的主要议题是总结上月工程进度完成情况，布置当月工程进度安排，及进行专业配合的协调，材料、设备进场计划等事宜。5）每周协调例会，业主代表、所有施工单位代表（负责人）有关监理人员，必要时设计单位派员参加。由总监或总监代表主持例行工作会议，会议内容：u 检查、核实上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项及原因；u 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进行目标及其落实措施；u 检查分析工程项目质17、量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；u 检查工程量核定及工程款支付情况；u 解决需要协调的有关事项；u 其他有关事宜。2. 项目监理部根据工程监理的需要可由总监理工程师或专业监理工程师组织专题工作会议，主要解决施工过程中出现各种专题问题，如质量专题会议，工程造价方面专题会议等。3. 根据我们的监理经验，在工程施工的关键时期，必须采取更有效的协调与管理手段，如：当天事情当天召开协调会议予以解决，及时召开专题技术论证会，解决技术问题等。4. 由总监理工程师指定专人负责会议签到、记录，会议记录或纪要经与会各方代表会签后，及时发放与会各方签收并保存记录。第六章 监理保证措施及监理报告监理机构采取如18、下保证措施确保监理工作得到业主满意：u 选派经验丰富，作风扎实，质量意识高的总监理工程师，按专业选派现场管理、测量、结构、建筑装饰等专业监理工程师，分工负责。u 建立适应该项目监理工作的组织形式，科学分工，动作流畅，调动监理人员勤奋工作。u 制定控制目标，实行目标管理。监理过程中实行动态管理，阶段分析、对比差距、有效整改。使工程施工进度、质量、造价都处于监理有效控制状态。u 制订完善、合理、可操作的监理规划，以及在监理规划指导下的监理细则，并在监理工作中贯彻实施。u 制订监理部监理人员工作守则，教育监理人员遵守监理人员职业道德准则。u 采用重点部位、关键工序旁站监理，按照监理旁站方案进行旁站，19、建立旁站记录；总监随时现场巡视检查，确保工程施工全过程都在监理控制之下。u 针对本工程特征及质量特征，确定见证点和停止点，告知施工单位。施工到见证点和停止点时，专业监理工程师必须到场。u 对材料、构件实行见证取样制度，按规定比例由监理人员到场取样、送检。对重要的影响结构安全的或监理认为必要的材料、工程进行平行检验。u 建立向业主报告制度，每月、季一报，每一个阶段一报和重要事件随时报告的制度，及时与业主沟通，通报工程建设信息。u 监理公司总经理和部门经理定期到场检查、指导监理机构工作，并与业主建立沟通及联络制度。u 对监理工作中存在的问题，总监及时召集监理人员进行分析，整改并严格制定措施，杜绝同20、样错误再次发生。第七章 关键工序控制措施 本章将对本工程的重点部位（关键工序）的控制手段进行阐述，并分析关键点的监控措施。一、施工测量放线质量控制 1、施工测量放线质量控制在施工中，对建筑物位置、标高、垂直度、轴线和沉降测量控制尤为重要，监理工程师必须认真复核，监督施工单位对控制桩的设置及保护。质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段测量设备周期检定的合格证和有效期检查检定书 检查使用状态测量人员合格证上岗证检查证书坐标点测量、放线方案督促施工单位根据总平图布置上及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案水准点引测控制坐标施工前逐次定出控制坐标、引测坐标，统一编号和图示标定，监理工程师复验批准作21、为控制网络施工单位引测加密水准点审查书面成果，现场复核后予以批准，督促施工单位对控制桩的保护竖向测量控制测量放线方案，测量仪器审查施工组织设计中相关条文、仪器满足要求精度，并经计量部门校验沉降观测 设置沉降观测点进行观测，观测记录检查是否按设计及规范要求设置沉降观测点，督促施工单位按规定时间测量，监理人员抽样复测核查资料A、工程定位测量记录B、沉降观测记录（按规定层数和时间）C、楼层放线记录（每层一次）2、监控措施 2.1本工程在施工前，监理应要求承包单位根据建筑平面、高度、环境条件编制“施工测量方案”，以保证工程施工测量工作的顺利进行。2.2对建筑物平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的22、标桩设置和管理应有较高要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。2.3施工中应经常注意测量建筑物的沉降差，如发现，应及时调整其测量误差，以保证结构的最终竖向偏差在允许范围内。2.4建筑平面引入高程控制网点的竖向及水平传递工作量比较大，这是施工的一个非常重要部分，精确合理布设传递平面及高程网点，不但能在较大程序上使立面、平面的施测工作和建筑施工得以顺利进行，而且能保证到建筑物所要求的测量精度和避免差错的出现。2.5针对测量控制要求，监理应做好下列工作：（1）检查施工单位测量人员的岗位证书和测量设备的检验标定证书。（2）认真审查施工单位申报的测量方案，做到符合23、规范要求，可操作性强。（3）平面控制网和标高控制点应认真复核。（4）查验放线精度是否符合规范要求。（5）检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。2.6结构施工测量误差要求：（1）建筑平面控制的控制网线，应包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，其测角精度不低于20。（2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm。全高垂直度3H/10000，且不大于15mm。（3）建筑物标高控制网闭差为：mm (n为测站数)或 (L为测线长度，以Km为单位)。（4）建筑物标高控制：楼层间3mm；总高10mm。2.7基础工程施工阶段测量监理要点：（1）复核红线点，监理应协助业主与规24、划部门、设计单位及施工单位做好现场交接工作，并落实施工，保护桩位。（2）复核建筑物定位放线，监理应到场复核并确认桩点。（3）基坑开挖阶段，遭损坏原控制标志，应落实施工单位恢复，报监理复核，并注意复测控制是否因基坑开挖产生移位。（4）基础垫层浇筑后，落实土建单位在垫层上测定各建筑物轴线，做好边界线、墙宽线和桩位线等基础放线工作，确保建筑物位置的正确性。2.8主体工程施工阶段测量的监理要点：（1）建筑轴线控制，首先在0.000层，要求施工单位全面校对复核引至该层的轴线，要与原始点和起始方向完全一致，将建筑轮廓和各细部轴线弹到0.000层平面上，并报监理复查确认。（2）首层轴线逐层向上检测，作为各楼25、层放线和结构竖制的依据。施工单位要预先确定施测方案，报监理审批后实施。应特别注意，竖向控制宜分段进行，以有效减少测量误差的积累。（3）封顶时要测建筑物全高的垂直度差值，用作控制施工误差的资料。（4）建筑标高控制，要做好0.000水平高程点，一般要布设2-3个，此高程点标志要牢固，适用于方便，不易碰动。（5）结构外墙、边柱向上竖向测量，至少要有3处向上引测，且应在建筑物的不同边上，以便互相较核和适应分层施工的需要。（6）对已完的楼层，施工方要放墙柱上1m线，报监理复核，复核时误差不得超过3mm。（7） 建筑物封顶后，监理应选择主楼四角，大角内外墙交接处大梁等部位进行建筑物全高的测算，形成资料报业26、主。（8）应按规范要求做好建筑物的沉降观测工作，施工单位所做沉降观测工作为指导施工的依据和内部资料。 二、结构工程质量控制（一）现浇钢筋砼结构 本工程地下室及主体结构均为现浇钢砼结构，施工时对模板、钢筋绑扎及砼配比、浇筑都有一定要求，尤其是大体积混凝土浇筑及地下室防水工程应重点控制，监理现场检验与旁站，严格按照设计要求和砼施工验收规定认真监控。1、质量控制点质量控制点及控制方法部位、活动控制内容控制方法及手段施工前准备审查施工方案、核查钢筋、水泥出厂合格证及试验报告，审核砂、石试验资料施工单位进行方案报审，监理工程师审查签认，并监督执行。核查钢筋、水泥合格证和试验报告，电焊条合格证，砂、石的试27、验资料，合格后同意使用监理工程师对上述材料实行见证取样，并必要的平行检验。模 板审查模板及支撑系统的稳定、刚度及强度检查模板设计方案，量测标高、轴线符合设计要求，检查模板支撑系统的稳定性、刚度和强度模板净空尺寸必须符合设计要求，并保证有足够的刚度，稳定性及强度观察检查穿墙对拉螺栓使用情况，不应有累通，应采用端间留有符合保护层厚度的、可填补防锈浆的工具或锥形螺母。控制拆模时间控制拆模时间，所有构件要予留拆模试块，砼强度满足拆模要求时方准予拆模检查予留予埋对照图纸检查预留预埋是否符合要求，各专业会签后方准浇注砼钢 筋钢筋制作安装量测钢筋规格、尺寸、数量、位置、受力钢筋间距，加工长度，保护层厚度，受28、力钢筋端头保护厚度，钢筋搭接长度，焊接头质量，预埋筋位置量测控制竖向及横向主筋接头位置、接率、箍筋形式、肢数及加密，严格控制负弯矩筋位置控制纵横梁交接处，柱梁交接处的钢筋加密区必须按强制性标准条文处理，防止梁柱的有效断面缩小检查电气设计避雷引下线的贯通焊接（由电气监理工程师检查）砼制备及浇筑 原材料及配比观察砂、石、水泥的储备量，是否保证连续施工督促施工单位依据设计配比单和现场情况，经现场试验设计施工配合比，监理工程师检查水泥、粗细骨料是否满足砼强度的要求砼搅拌设备现场考察砼搅拌站的机械、组织机构、供货能力、信誉度及质量等情况，为业主做好参谋。计 量原材料要求计量投入，监理工程师要检查计量设备29、准确性，过程巡视计量情况运输及振捣设备检查设备能，完好性，能力的适应性，环境的适应性砼制备及浇筑砼浇筑实行浇筑令制度，施工前段时间在对钢筋、模板、预留预埋检查后，并完成隐蔽工程检查手续，具备具备浇筑条件后提出浇筑申请，监理批准监理工程师实行旁站监理，监督其坍落度，浇筑方向，间歇时间，防止出现冷缝。督促并见证砼试块的留置、标记，督促施工单位对砼的养护。旁站观察浇筑时造成钢筋的变形、位移，模板的变形，支撑系统的稳定，发现异常及时督促施工单位改正旁站施工单位对变形缝、后浇带的正确留置，尽可能减少施工缝，水泥应符合国家标准，对泵送砼，应核查用料及配比的适应性，控制粗料最大粒径，宜采用细度模数的中砂，具30、有良好的级配掺合，外加剂需符合规范泵送要求控制泵送砼的坍落度和和易性，旁站监督施工顺序，泵送安全及施工缝的处理施工单位要报泵送方案，监理审查后确认 核查资料A、设计变更文件；B、合格证和进场复验报告；C、钢筋接头的试验报告；D、混凝土工程施工记录；E、混凝土试件的性能试验报告；F、隐蔽工程验收记录；G、分项工程验收记录；H、混凝土结构实体检验记录。2、混凝土工程难点控制措施 在砼施工过程中，将会遇到混凝土平整度控制、混凝土养护、裂缝控制等技术难题。这些问题如不能得到很好地解决，将会给建筑物的功能、造价、安全等带来影响。（1）平整度控制难点：GB50204-2002规定，楼面标高层高偏差允许值为31、10mm，表面平整（2m长度上）偏差允许为8mm。楼面标高不采取措施，将难以满足规范要求。监理对策：把正常的标高一次验收改为两次验收、一次检查，即模板铺设完毕后进行板底标高验收，混凝土浇筑场有进行混凝土浇筑完成面标志验收，浇筑过程中标高检查。控制调整，如楼板面积大，分次浇筑时，在进行待浇筑混凝土标高验收时，把已浇筑混凝土面作为参考控制，以保证整个楼面标高偏差满足规范要求。3、钢筋工程的重点与难点控制 对本工程现浇钢筋混凝土工程中，钢筋采用机械连接外，如连接工作量大，宜采用电渣压力焊接，锥螺纹连接、冷挤压套管连接。（1）钢筋电渣压力焊监理控制钢筋电渣压力焊应符合标准JGJ18-96钢筋焊接及验收32、规程规定。审核施工单位提交的施工人员上岗和钢筋焊接性能试验报告。电渣压力焊接参数应符合规定。 焊机的电源开关箱内应有电压表，以便观察电压波动情况，如电源电压降大于5%时，则不宜进行焊接。不同直径钢筋焊接时，应根据较小直径钢筋选择参数。钢筋直径渣池电压V焊接电流A焊接通电时间S1625-35200-30015-1820300-40018-2325400-45020-25 现场进行电渣压力焊接施工时，监理人员观察电压、电流值以及焊接通电时间是否符合上述规定。检查钢筋电渣压力焊接头的焊接缺陷 不得有偏心、弯折、咬边、未熔合、焊包不均匀、气孔、烧伤、焊包下流等缺陷。检查消除焊接缺陷的施工技术措施钢筋焊33、接前，必须消除钢筋端部的铁锈、熔渣、油污等，因钳口未夹紧，钢筋未除锈，焊接时会产生火花，导致钢筋烧伤；钢筋端部的扭曲、弯折应予以矫直或切除，这样可避免接头弯折。 焊接使用前，须经恒温250烘烤1-2小时，原因是焊剂受潮，焊接时易产生气泡，焊剂回收重复使用时，应过筛除去熔渣和杂物，焊剂多的一侧温度低，焊包就小，造成焊包不均匀。回收的焊剂若受潮，尚须按上述要求烘烤。 焊接夹具应具有一定的刚度，使用灵活，坚固耐用，上下钳口同心，这样可避免上下钢筋偏心。 焊剂罐的内径为90-100mm，要与所焊钢筋的直径相适应，并应从焊剂罐的四周倒剂，保证钢筋周围焊剂的密度一致。 钢筋埋入焊剂的深度在40mm以上，否34、则易受大气中水蒸气的影响，在焊包上生产气孔。 焊剂罐下部石棉垫或石棉带必须垫好绕紧，焊完成至少要等5min才能拆焊剂罐。焊完后，至少要等3min才能拆夹具。焊工要掌握好焊接电流的大小，焊接时间长短。挤压力要适当，钳口要夹紧，上钢筋应平缓插入熔池，顶压速不宜过快，避免将熔融金属全部挤出结合面，造成半熔化的上下钢筋端头直接接触而形成不良结合。钢筋焊接接头的质量验收 钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，首先由焊工自检，施工方质量检验人员互检然后才由监理人员检查，对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。 接头的外观检查： 接头焊色均匀，不得偏向一边，也不得薄而大，不得有裂缝，钢筋表面无明显烧伤等缺陷35、。 接头处钢筋轴线的偏移不得超过0.1倍钢筋直径，同时不得大于2mm。接头处弯折不得大于4度。 钢筋电渣压力焊接头的强度检查符合验收规程规定。（2）钢筋锥螺纹连接监理措施钢筋锥螺连接接头应符合行业标准JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程，JGJ109-96钢筋锥螺纹接头技术规程的要求。审核施工单位提交的锥螺纹接头型式试验报告，型式试验应由国家、省部纺主管部门认可的检测机构进行。锥螺纹连接套应有产品合格证或试验报告；接头拧紧矩应满足下表规定，不得超拧也不得久拧。钢筋直径mm1618202225-283236-40拧紧力短Nm118145177216275314锥螺纹连接质量验收随机抽取同规36、格接头的10%进行外观检查，应满足钢筋与连接套的规格致，接头丝扣无完整丝扣外露。 用质检的力矩板手抽检接头连接质量，抽检数量：梁、柱构件按接头数 %，且每构件至少一个，基础、墙、板构件，每100个接头作为1个验收批，3个接头，抽检的接头应全部合格，如有一个不合格，则该验收批应逐个检查， 在同构件同截面受力钢筋的接头位置应相互错开，受拉区的受力，接头百分率不宜超过50，保护层不得少15mm。（3）钢筋冷挤压套筒连接监理措施冷挤压套筒连接应符合行业JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规定，JGJ108-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程的要求。审查施工单位提交的冷挤压接头脑式试验报告，型式试验应由37、国家、省部级主管部门认可的检测机构进行。冷挤压套筒连接的钢套筒应有质保书或试验报告。钢套筒的规格、尺寸及其尺寸允许偏差应符合规程要求。套筒尺寸的允许偏差（mm）套管外径D外径允许偏差壁厚t允许偏差长度允许偏差500.5+0.12t-0.10t2500.01D+0.12t-0.10t 在此基础上监理工程师应依据规程规定见证取样，见证试验报告符合要求，即可批准进行使用。钢筋挤压套筒连接质量验收 接头外观质量检查，钢筋挤压连接接头的压痕和挤压道应符合型式检验确定的深度和道数。 挤压后套筒长度应为原套筒长度的倍，或压痕处套筒的外径波动范围为原套筒外径的倍。 接头处弯折不得大于4度。 在两连接钢筋端头的38、切断面，接头中部两道压痕的间距不得小于20mm，并在挤压时尽可能加大此间距，中部两道压痕外侧应和其他压痕应尽可能均匀分布，允许少数压痕间距为零，但压痕不许重迭。 在同一构件内同截面受力钢筋的接头位置应相互错开，受拉区的受力钢筋接头百分率不宜超过50%，保护层不得少于15mm。（二）砌体工程1、 砂浆的质量控制（1）砌体工程所用的材料应具有质量证明书，并符合设计要求。（2）水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用，不同品种的水泥，不得混合使用。（3）砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得含有草39、根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%，对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%（4）砌筑砂浆的分层度应大于30mm。（5）砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆，不得小于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加挤的砂浆，不得少于3min。（6）砂浆随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。（7）砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。（8）砂浆的抽检频率应符合以40、下规定： 每一层楼或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。2、砌体工程质量控制2.1砌休砌筑前准备（1）砌体砌筑前同样对已完成的梁板面应先进行轴线放样和找平，找平要求同砖混结构。（2）砼柱预埋的拉结筋原则上应一次到位，个别漏埋的应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯钩。并做拉拔试验。（3）过梁、木砖、铝合金固定点做法同砖混结构，木砖与铝合金固定尺寸按空心砖和18砖模数设置。（4）砂浆要求同砖混结构，石灰均应设化膏池。2.2砌体砌筑（1）填实墙砌筑时，底三皮和上三皮砖要求采用实心砖砌筑，窗台或洞口边缘也应砌41、筑实心砖，非120mm墙的空心砖填充墙与120mm墙实心砖交接时，填充墙在交接的370mm范围内也应砌心砖。（2）第一皮砂浆和最后一皮浆以及橱、卫、180mm以内砌筑砂浆和与砼柱、墙交接的竖向灰缝均要求采用水泥砂浆砌筑。（3）填充墙最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用75度角，并应采用“挤、推”方法砌筑，顶皮砖砌筑应在七天后再砌筑，以减少墙体收缩出现裂缝。（4）砌体过梁、木砖、铝合金固定点的安装方法同于砖混结构，但木砖和铝合金固定点间距应在规范要求范围内结合空心砖模数确定。（5）墙体拉结筋预埋间距考虑到填充墙的模数，严禁预埋错位后再急弯就位，在设计认可条件下，拉结筋建议采用冷轧带肋钢筋，以克服预埋后42、圆钢端头调弯钩的困难。（6）穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽，严禁直接敲打。（7）填充墙空心砖砌筑时的灰缝、平整、垂直的要求与砖混结构相同，空心砖砌筑在无施工困难情况下，宜竖砌。（8）在设计许可条件下，考虑到外围护的防水问题，除在装饰装修外墙打底采用防水砂浆加强外，外围护墙体也可采用实心砖砌筑。2.3砌体的中间验收 砌体的中间验收要求同于砖混结构2.4砌体材料 砌体材料的监理按工程原材料、成品、半成品监理实施细则执行。三、装饰工程质量控制（一）干挂花岗岩石材幕墙工程质量控制点部位、活动控 制 内 容控制方法及手段43、材料及构件的质量构件和挂件材料及石材的品种、规格、等级和性能符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定对石材的物理性能指标进行复验。环氧树脂型石材专用结构胶、硅酮耐候密封胶质量观察和尺量检查，检查出厂质量合格证书、性能检测报告监理见证取样送样进行抗弯曲强度和放射性元素检验，符合要求后确认，并密封备查。监理工程师对照样板给以报验认可。检查有保质年限的质量说明书和出厂合格证，石材用密胶的耐污染性复验报告，并符合要求安装施工准备检查重点主体结构连接的预埋件和后置应牢固，位置准确，位置误差应按设计要求进行复查，设计无要求时，其标高偏差不应大于10mm，位置偏差不应大于20mm。数量及后置件的拉44、拔力必须符合设计要求。观察和测量检查检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录观感检验质量表面应洁净，无污染、缺损和裂痕；颜色应均匀，色泽应同样板相符，花纹图案应符合设计要求石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直，凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直。石材幕墙的密封胶应横平竖直，深浅一致，宽窄一致，表面应光滑、顺直、无污染。沉降缝、伸缩缝、抗震缝等部位处理，应保证缝的使用功能和饰面的完整性。观察检查观察和尺量检查观感检查观感检查资料核查A、设计图纸、计算书、文件、设计变更的文件等；B、材料、零部件、构件出厂质量合格证书；C、石材用硅酮耐候密封胶耐污染性试验报告及石材物理性能45、复验报告；D、隐蔽记录；E、施工安装自检记录、质量评定表。（二）玻璃幕墙质量控制质量控制点部位活动控制内容控制方法及手段玻璃幕墙材料质量控制支架及边框的铝合金型材，不锈钢等材料及铝合金表面处理必须符合国家的标准；附件、配件、密封胶符合设计要求；检查结构胶相容性检查报告，玻璃要符合国家标准，镶膜符合设计要求，以上材料，施工单位必须提出申报，监理经对资料核查，外观检验合格后认可构件加工及检验构件加工精度符合标准JGJ02-96要求核查铝合金玻璃幕墙的四性试验（抗空气渗透、雨水渗漏、抗风压强度及平面变形性能）报告必须符合设计要求和有关技术标准规定。核查铝合金玻璃幕墙的保温、隔声、抗震、防火、防雷等指46、标必须符合设计要求和有关技术标准规定预验收安装前督促、检查施工单位对安装幕墙的结构及预埋进行预验收与结构联接观察和尺量检查介于各楼层沿口埋件与框架直杆之间的联接符合施工规范要求观察和尺量检查金属框架与砼结构在最高部位、最低部位以及二侧端部位的联接件，应个有三维调节功能，其位置允许偏差值应符合施工规范规定。框架安装、拼装观察检查所有联接件除不锈钢外，必须进行镀锌防腐处理,不允许与金属框架发生接触腐蚀。观察和尺量检查每层框架拼装完毕其平整度、垂直度、接缝、相邻两个构件同一平同的高低差，其允许偏差值应符合施工规范规定。观察检查全部框架安装调整复查合格后，按焊接规范，将全部及预埋件有联接关系的部位焊接47、牢固，清除焊渣，涂刷防锈漆。观察检查防止横向避雷措施：在幕墙立面上每10m范围内设一镀锌扁铁（404）与每根直杆焊接，与建筑避雷接地系统连网。铝合金竖杆外侧测得冲击接地电阻不得大于10。玻璃安装观察检查玻璃与金属框轲四周必须有3-5mm的间隙，下端和二侧用软性材料垫托玻璃，不准玻璃与金属架发生直接接触。观察检查在注涂密封防水胶前，需注部位基材表面必须进行清洁处理，要求胶液注入均匀、饱满、粘结牢固，注胶不准有漏缺、气泡存在，并视气候温度及时刮平，如出现下雨、阵风5级以上或伴有风沙情况、夏天正对射阳光及气温在0时的天气时，不准注胶。抗渗检验现场随机抽机取几处做幕墙抗渗检验 资料核查A、设计图纸、计48、算书、文件、设计变更的文件等；B、材料、零部件、构件出厂质量合格证书；C、密封胶耐污染性试验报告及性能复验报告；D、隐蔽记录；E、施工安装自检记录，质量评定表。（三）抹灰、涂饰、油漆、墙面砖、地面砖工程质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段一般抹灰材料质量检查抹灰所用材料的产品合格证、进场验收记录、复验报告和施工记录，保证所用材料的品种和性能符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂浆的配合比符合设计要求。观察检查抹灰前基层表面应干净，无尘土、污垢油渍，并应洒水润湿。现场跟踪检查抹灰的面层不得有爆灰、裂缝、用小锤轻击检查各抹灰层之间的抹灰与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。49、观察检查抹灰操作应分层进行，总厚度35mm时应采取加强措施，并检查其隐蔽工程验收记录和施工记录。观察和手摸检查抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无模纹。观察检查护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。观察和尺量检查有排水要求的部位做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直、内高外低，滴水槽听宽度和深均不应小于10mm。观察和尺量抹灰分格缝的设置应符合要求，宽度及深度应均匀一致，不应错缝和缺棱掉角。尺量检查抹灰的表面平整，阴、阳角垂直，立面垂直，阴、阳角方正，墙裙上口平直，分格条（缝）平直的允许偏差应符合施工规范规定。涂料涂饰材料质量查验所有涂料品名、种类、颜色、制作时50、间、储存有效期、使用说明和产品合格证、性能检测报告及进场验收记录符合记录要求和国家有关标准规定。查验涂料工程所用腻子塑料和易涂性应满足施工要求；干燥后坚固，不昨粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂料和面涂料能配套使用，用于潮湿环境需要的底、面涂料部位的腻子应具有耐水性能。施涂质量要点检验在施工涂前的砼和抹灰面层按施工规范定应验收合格。检验施涂的基体或基层的含水。率应符合施工规范规定。观察检查在施工时必须按规定工序要求进行，不能简单、粗糙或漏掉某个工序。观察和手摸检查施工涂表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无沙眼、无刷纹，涂饰均匀、粘结牢固。观察和手摸51、检查涂刷有光乳胶漆时，应光亮柔和，光滑，无挡手感。油漆工程油漆工程控制要点油漆工程施工前应做样板间，经有关部门认可后方可大面施工。油漆施工前基层应充分干燥、洁净不得起皮、松散。含水率不宜大于8%，粗糙需抹光、补平。装饰油漆材料进场时应具有质保书或检验报告。稀释后的乳胶漆应在规定的时间内用完，并不得加入催干剂，外墙面漆，应选用防水性能的油漆。外墙饰面砖材料选定与面砖贴面控制检查外墙饰面砖的产品合格证、出厂检验报告和进退场院复检报告。外墙饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓。外墙饰面砖墙是非曲直应平整、洁净，无歪斜，缺棱掉角和裂缝隙。外墙饰面砖墙面的色泽应均匀，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽损处。外墙52、饰面砖接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合要求；阴阳角处搭接方向正确，非整砖使用部位应适应。与外墙饰面砖工程对应的室内墙面无渗漏现象。在外墙饰面砖墙面的腰线、窗口、阳台等处，应有滴水线（槽）或排雨水措施。滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确，坡度应符合设计要求。在外墙面面砖的突出物周围，饰面砖的套割边缘应整齐，缝隙应符合要求。墙裙、贴脸等墙面突出墙面的厚度一致。花岗岩板、釉面砖饰面材料质量查验饰面工程所用材料的品种、级别、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求和国家现行有关材料技术标准的规定，并检查产品合格证书。粘贴质量控制要点观察检查，用小锤轻击检查和检查53、测试报告办法检查面层与基底镶贴牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定不低于0.6Mpa，且无空鼓、歪斜、缺棱角和裂缝等缺陷。观察检查面砖饰面平整、洁净、无污染，色泽协调一致。观察检查天然石材饰面应表面平整、洁净、无斑痕，无污染，颜色均匀一致，纹理清晰，无变色、泛碱和显著的光泽受损处。观察和尺量饰面砖（板）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。观察和位移检查突出物周围的砖（板）套割尺寸应准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直，突出墙面厚一。致量测检查饰面层允许偏差尺寸应符合验收规范规定。花岗岩地面材料选定施工单位提出申请报告，监54、理工程师协助业主采取考察、对比、讨论方式对其表面亮度、公差、平度偏差、角度偏差、棱角缺陷、裂纹、划痕、色调、色线和色斑等按现行标准设计规程、业主要求进行论证，同时送样进行放射性元素检测，符合要求后确认，并封样备查。监理工程对照样本给以报验认可。施工顺序、操作要点施工前需施工单位进行排版，提出施工顺序及操作要求，监理工程师认可后施工单位做出样板，经设计、业主同意后，监理批准施工。施工过程中，监理工程师巡视检查操作要点，细部处理。防滑地砖材料选定施工方报验收，监理按设计要求外观质量、尺寸、色调、偏差等检查后确认，封样备查。施工顺序操作要点监理巡视检查，对不允许的色差、排列不整、棱角不平、缝不均匀，55、空鼓等缺陷要求施工单位整改或返工。资料核查A、施工图等设计文件；B、材料的产品合格证、情况检测报告、进场验收记录；C、隐蔽工程验收记录；D、施工记录；E、分项、子分部工程质量验收记录。（四）门窗工程1、 门窗及其附件应有出厂合格证；产品验收凭证；2、 门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求；3、 门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求；4、 推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计或规范要求；5、 门窗附件应齐全、安装位置正确、牢固、灵活、适用，达到各自的功能，端正美观6、 门窗框与墙体间缝填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料、方法符56、合设计要求；7、 门窗外观质量应表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀。8、 木门制作所用木材的种类、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。9、 木材的死节与虫眼大于5mm时，用同一树木塞加胶填补，清油制品的木塞色泽，木纹应与制品一致。10、表面应平整光洁，无戗槎，刨痕、毛刺，锤印和缺棱掉角，清油制品色泽，木纹近似。11、裁口应起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密无胶迹。12、制成后，及时涂刷干性底油。13、压纱条应平直，钉压牢固紧密，钉帽不突出，门窗纱绷紧。14、安装应裁口顺直，刨面平整光滑、开关灵活、稳定无回弹和倒翘。15、小五金安装应位置适宜，槽边整齐，小五金57、齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧。16、制作对角线长度差不应大于2mm，整平度（1m2）内不大于2mm。（五）吊顶工程1、 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求；2、 吊顶内的通风、水电管道应安装完毕，消防管道安装并试压完毕，才可进行罩面板的安装。3、 金属龙骨起拱高度应不小于房短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。吊杆距主龙骨端不得超过300mm。资料核查A、施工图等设计文件；B、材料的产品合格证，情况检测报告、进场验收记录；C、隐蔽工程验收记录；D、施工记录；E、分项、子分部工程质量验收记录。四、屋面工程1、 屋面工程施工应符合本工程设计58、及规范要求，具体钢筋绑扎要求、砼浇筑要求，监理应针对设计，严格把关；2、 凡进入施工现场的主材料必须具有合格证或质保书；3、 屋面找平层砂浆配合比、找平层的坡度（特别是屋面天沟、檐沟的找平坡度）等应符合设计与规范要求；4、 屋面保温层出不的材料质量、配合比、铺设方法及表面平整度必须符合设计与施工规范要求；5、屋面刚性防水屋面钢筋网的绑扎要求必须符合设计与规范要求；屋面细石砼的配合比应有资质的试验室出正式配比单；现浇细石砼防水层厚度应符合设计要求。屋面防水层砼施工时，不留施工缝，仅留砼分格缝隙。浇筑砼时，振捣应密实平整，压实抹光，无起砂起皮等缺陷；屋面防水及细部处理应严格按设计与规范要求进行，泛59、水高度不应低于120mm，并与防水层一次浇筑完成，泛水转角要做成圆弧或钝角；钢筋的品种、规格及保护层厚度应符合设计与规范要求；砼浇筑时，应留置砼试块。5、 屋面保护层的施工应满足设计要求；6、 水落管的制作、安装应满足设计与规范要求。五、土建工程常见质量通病及其监理措施 本工程为高层建筑，框架结构，填充墙体，施工过程中为防止出现结构裂缝、建筑裂缝及外墙渗漏，必须采取针对性的技术措施，严格要求监控，一次达到无渗漏目标。为此，要求：要求施工单位必须严格按照设计要求、施工验收规范和国家强制性标准条文进行施工；监理认真审查施工单位编制的施工方案和质量保证措施。并督促检查必须按审定的方案进行操作施工。检60、查并督促施工单位贯“三检”制度，上道工序未经检查验收合格，不得进行下道工序的施工。监理坚持巡查、跟踪检查、旁站和平行检验等手段进行预防监控。（1）模板跑涨 审核施工单位模板、支架安装方案，关键部位的支架系统，应根据施工荷载进行必要的复算，其强度、刚度和稳定性应能满足施工要求，模板夹箍、对拉螺栓的设置位置、数量和规格应能保证模板不产生变形；模板支撑系统应相互拉接，设置足够数量的剪力撑、斜撑，确保系统的整体稳定，砼浇筑过程，不允许用泵管直接冲入模，以防止模板变形，同时施工单位应安排木工看模，发现问题及时加固。（2）砼浇筑不实，表面出现裂纹 砼配合比应由有资格的建筑工程试验所开具，施工单位应向提供详61、细的技术要求和使用环境条件。应考虑采用减水剂有膨胀剂，以保证砼的可操作性和质量。拌制好的砼熟料，应尽快入模，防止离析；采有砼料罐车运料的，在卸入接料斗前应快速转动数圈，使砼料充分拌匀。砼浇方向和流向应综合考虑，确保上下层结合时间不超过砼的初凝时间；砼应分层均衡布料，浇筑面坡度不应过大，防止离析。竖向构件砼浇筑前，应在其内铺一层（50-100厚度）水泥砂浆（灰砂比同砼，水从份酌减），防止“烂根”现象。砼振捣工作应由专业振捣手执行，不允许漏振、少振，振动棒插入深度和间距应符合规范要求，也不允许过振。竖向构件砼坍落度应随着浇筑高度的增加而酌减。砼表面收光次数不宜少于2遍，收光采用木模挤压砼面；最后一62、遍收光中，应将早期出现的裂纹封闭。根据当时天气状况，及时在砼表面覆盖保护，养护时间不得少于规范规定时间，养护期间，砼表面不能失水。2、对外墙防渗漏的监控措施（1）保证外结构填充墙外墙体砌筑的质量控制保证外墙体砌筑质量，是防止墙体渗漏的基础，本工程设计采用空心砖作为外墙围护材料，由于其自身的原因，防水性能较为薄弱，因此，首先砖的质量至关重要，应选用强度较高、尺寸符合要求、外观较好的空心砖，并在上墙之前再次选砖，把有裂纹、翘曲的空心砖剔除。墙体砌筑时，首先应严格控制砂浆配合比，砂浆试块强度必须满足设计要求，按规定设置持结钢筋，实没灰缝隙保证砂浆饱满度，不允许出现明缝、瞎缝、开裂及勾嵌不实现象。填充63、墙上部斜砌部分应控制在其下沉降稳定或粉饰前再行砌筑，严禁一次砌筑至顶。在外墙装饰时应在填充墙与框架砼柱交接处钉20-40cm宽钢板网，以防止因两者收缩不同而拉裂。（2）防止墙面凹凸线槽爬水渗漏对于外墙凸出墙面装饰线条，施工时应注意在线条上沿抹出向外的斜坡，防止横向装饰线条的抹面砂浆开裂，避免雨水沿裂缝渗入室内。对于外墙面分格缝的凹槽，施工时应在墙面凹槽内涂刷防水涂膜，并将凹槽中的缝隙封严，防止在连续降雨沿凹槽渗入墙体。（3）防止墙窗及窗框渗漏由于外墙型材的内部是空腔，固定片、窗扇的滑撑丝均穿透型材薄壁，直达空腔，雨水可经螺丝进出空腔造成墙潮温。因此，所有螺丝均应采用橡胶垫片支垫，操作不便部位应64、打胶封闭螺丝顶面及四周。在窗台下应现浇100mm厚素砼，并振捣密实。窗框与四周墙体间缝隙保护在20mm左右，超过20mm的应用聚合物砂浆填补，窗框外缝中应采用弹性砂浆填塞，砂浆应填塞饱满，无砂眼、无缝隙，外窗台向外坡度为20%，窗檐的鹰嘴坡度应20%。在外窗及外装饰施工完成后，为了检查渗漏应进行外窗的水密性试验。此试验可视外装饰完成情况分阶段进行，在0.3Mpa水压15cm窗距、10min/m2水流作用下进行，如出现渗漏现象，应分析原因，及时根治，做到无渗漏为止。（4）防止施工孔洞、管线处渗漏 施工中使用井架时留的外墙进出口、揽风绳和脚手架拉结铁丝的过墙孔、脚手架及各种管线安装时留的管洞，应采65、用细石砼分两次堵塞，封堵前孔洞要清除干净，封堵砼内要添加膨胀剂及防水粉，封堵时砼要振捣密实，在修补时必须重视并严格检查，做到内部填补严密。（5）防止沿水落管墙面渗漏 施工时应注意检查水落口杯处的防水处理，水漏斗与水落管连接要牢固紧密，防止雨水漏出浸湿墙面而渗漏。（6）防止外墙面砖饰层渗漏、 首先应检查面砖材料质量，防止因其质量酥松、吸水率高导致在面砖贴上后产生开裂、炸皮、脱落现象。施工时勾缝必须密实，防止雨水渗入底面墙面，使面砖脱落导致渗漏。（7）外墙空调洞防渗漏控制措施 在结构施工时，应派专人精心布置空调洞，保证其留置位置准确，坡向正确，尽量避免日后乱凿。并在空调外口安装PVC防水帽，周边用66、硅胶封闭，这样既防水，又美观大方。3、室内与外墙抹灰空鼓、裂缝和防治控制措施（1）监控成型后的砼墙、柱、板清除浮浆、浮尘和松散部分，并采用801胶加水泥对砼面进行涂刷或涂刷界面剂（价格较贵、比较后选取选用）。（2）监控施工单位对基层进行充分多次湿润，表面无明显水迹后方可进行抹灰施工。（3）砂浆所用水泥强度等级尽量低，砂要选用中粗砂，严格控制含泥量，监控砂浆的和易性并采用机械搅拌。（4）严禁使用落地灰和隔夜灰。（5）监控抹灰分层次数、分层厚度，做到分层薄抹。（6）外粉刷每一层施工后要进行适当养护并要有遮阳措施，防止爆晒。（7）对有些填充墙墙体，特别是易受震动和温度变化较大的墙体，在墙体砼框架梁间67、要加挂钢丝网片后抹灰，防止今后产生裂缝。（8）外墙最后一遍抹灰应拉毛。六、给排水工程质量控制 本工程给排水包括室内，室外给排水系统、消防给水系统，安装控制重点应为管道及附件接口、连接、标高、坡度、敷设方式，试水压和设备安装试运转，不允许有任何渗漏。（一）质量控制点1）给水管道及附件安装控制部位、活动控制内容控制手段与方法材料质量给水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品标准的规定，并应具有出厂合格证。管道及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求。用于生活饮用水的管道，其材质不得污染水质现场全数检查给水管道管道安装时，应随时清除管道中的杂物，暂时停止安装时，两端应临时封堵。管道安装时尺寸68、定位应正确，管外皮与墙抹灰面的净距及横管坡度应符合设计要求和施工规范规定。镀锌钢管螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国际“管螺纹规定”；螺纹清洁法、规整、无断丝；连接牢固，管螺纹根部外露螺纹。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损、无焊接口，螺纹露出部分防腐良好，接口处无处露油麻等缺陷。塑料给水管管材内外表面光滑、平整、不允许有气泡、裂纹、分解变色线级明显的沟槽、凹陷、杂质等。塑料给水管热熔接接口应符合设计要求和建筑给水聚丙烯管道工程技术规程的规定。管道在施工中被切断时应保证断口平整且垂直管轴线。塑料给水管道与其它管材、阀门等管件连接时，应采用专用接头。施工人员和专用工具。埋地管和非镀锌管安装前应先69、做好防腐处理，防腐层材质应符合设计要求和施工规范规定。 埋地管道及管道支座（墩）必须铺设于密实土层上，上部回填土应夯实，严禁铺设在未经处理的松土上。卫生器具给水配件镀铬件完好损坏、接口严密，启闭部分严禁，安装端正，表面洁净，无外露油麻。管道支（托、吊）架及管座应构造及设置位置正确，埋设平整牢固，支（托、吊）架与管道接触紧密，固定牢靠。12、管道、箱类和金属支架涂漆时，油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，油漆附着良好，无脱皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。13、管道穿墙壁和楼板时墙管设置应符合设计要求，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端应70、与饰面相平。14、水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，隔热层厚度及表面平整度的允许偏差值应符合施工规范规定。观察检查。量测检查；观察和抽查检查。安装前，观察和检查5、观察检查6、观察检查7、 观察检查，检查技术培训证件等。8、 观察和抽查检查9、 观察和全数检查10、观察和抽查检查11、观察和抽查检查12、观察和抽查检查13、观察和抽查，观察和尺量抽查检查14、用水平尺、直尺、吊线和尺量抽查检查阀门安装1、 进行耐压强度和严密性试验，结果应符合设计要求和施工规范规定2、 所有阀门的型号、规格、位置、进出口方向要正确，连接牢固、紧密，启闭灵活、排向合理，表面洁净1、 按不同的规格型号现场抽查全数71、5%，但不少于10个2、 观察和板手检查水压试验、吹洗和消毒1、 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。2、 给水系统竣工后或交付使用前进行吹洗和管道消毒，吹洗耳恭听和消毒应符合施工规范规定。1、 按系统全数现场旁站检查2、 按系统全数现场旁站检查2）给排水附属设备安装部位、活动控制内容控制手段与方法水泵安装1、 水泵就位前基础强度、坐标、尺寸、螺栓孔位置，必须符合设计和施工规范要求2、 泵体水平度和联轴器同心度，基允许偏差应满足施工规范要求1、 现场全数检查。2、 用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺等仪器和工具，现场全数检查水泵试运转负荷运转时应达到：1、 水泵72、运转无杂间2、 泵体无泄漏3、 轴承温度应满足滑动轴承不大于70，滚动轴承不大于80。现场旁站检查水箱安装1、 水箱支架或底座的尺寸、位置应符合设计要求，埋设要平整牢固，水箱与支架（座）接触要紧密2、 水箱坐标、标高、垂直度、保温层厚度及保温层平整度的允许偏差值要符合施工规范规定3、 水箱油漆种类和涂刷遍数符合设计和施工规范要求4、 口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验，必须符合设计和施工规范要求1、 现场量测检查2、 现场量测检查3、 现场观察检查4、 现场跟踪影检查3）排水管道及卫生器具安装部位、活动控制内容控制手段与方法材料质量排水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品的规定73、，并应具有出厂合格证，管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求全数检查排水管道敷设安装1、 管道及管道支座（墩）严禁敷设在未经处理的松土上2、 管道接口结构和所用填料应符合设计和施工规范规定3、 管道坡度必须符合设计和施工规范规定4、 埋地管道的防腐应符合设计和规范规定5、 排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节，如设计无要求，应水大于4m设置。6、 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密7、 排水立客的坐标，标高，水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度、应满足施工规范的规定1、 现场检查2、 现场观察、抽查检查3、 现场量测抽查检查4、 现场观察检74、查5、 现场观察、抽查检查6、 现场观察、抽查检查7、 用水准仪、直尺、拉线和尺量抽查卫生器具安装1、 卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求2、 卫生器具排水出口与排水管承口的连接处必须严密不漏3、 卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要法语和施工规范规定。4、 排水栓，地漏安装应平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2mm，地漏低于安装处排水表面5mm，无渗漏5、 卫生器具安装时，木砖和支、托防腐良好，埋设平正牢固，器具设置平稳，支架与器具接触紧密，器具洁净6、 卫生器具，安装坐标、标高、水平度、垂直度允许偏差值应符合施工规范规定1、 全数检查2、 通水抽查检查3、 观察和尺量抽查4、75、 观察和尺量抽查检查5、 观察和手板抽查检查6、 用水平尺、拉线、吊线和尺量抽查检查灌水、通球通水试验1、隐蔽可埋地的排水管道的灌水试验结果必须符合设计和施工规范规定2、排水主立管及水平干管管道的通球试验结果必须符合设计和施工规范规定3、排水系统的通水试验结果必须符合设计和施工规范规定1、 现场旁站全数检查2、 旁站全数检查，通球率100%3、 旁站全数检查4）消防管道系统质量控制部位、活动控制内容控制手段与方法消防设备及器材所有设备、器材应是消防部门认可的产品现场观察检查，检查产品质量证书及合格证消防管道系统安装控制要点1、 室外消防水泵接合器和消火栓的位置、形式应符合设计要求，标志应明显，76、栓口的位置应便于操作。2、 、消防水泵接合器的安全阀及及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。3、 室内消防栓位置、形式应符合设计要求。消火栓支管安装时，要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱们开启应灵活；栓阀安装应栓口朝外，距地面及箱壁的尺寸应符合验收规范规定。4、 消防管道系统完毕，必须进行水压试验，试验压力应为工作压力的1.5倍，并不得小于0.6MP.1、 观察检查和尺量检查。2、 现场观察和手板检查。3、 观察检查和吃量检查。4、 现场试验，旁站检查，在试验压力下，10mim内压力降0.05Mp，降至工作检查，压力不降，不参不漏。5、 观察检查冲洗出水口浊度。6、77、 审地试射，旁站检查。（二）核查资料A、图纸会审记录，设计变更及洽商记录；B、材料、设备合格证或试验报告，进场验收记录；C、施工组织设计或施工方案；D、水压试验记录，吹洗消毒后水质检测记录；E、隐蔽工程验收及中间试验记录；F、灌水、通球、通水试验记录；G、安全、卫生和使用功能检验和检测记录；H、设备试运行记录；I、检验批、分项工程质量验收记录；J、子分部、分部工程验收记录；（三）给排水系统控制重点给水工程1、管道施工作业条件和控制要点（1）埋地管道的施工控制要点 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被动过78、的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。 室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。 埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。（2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶封闭之前进行安装，管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。（3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。（4）立管安装应在文件结79、构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。（1） 支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2、干管安装控制要点（1）给水管道安装 安装前要检查管理，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及进固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。（2）给水镀锌管道安装 检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检80、查管道直顺，并复核甩口位置、方向、标高、所有管口要加装临时丝堵。（3）非镀锌碳素钢管安装 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。（4）埋地管道在试压隐蔽检查验收后方准许回填。3、立管安装（1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度的方向，截门安装朝向等是否正确。（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口设型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4、支管安装 支管的暗装与明装首先核定支管高度，不同卫生器具的冷热水预留口高度和位81、置是否正确，再找正固定支管卡件，加好临时丝堵，热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置符合在左热右冷。5、管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验，管道系统安装完毕后进行综合水压试验，水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。（2）管道冲洗：管道在试压完毕后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温（1）管道防腐：给水管道安装均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣补刷防锈漆。（2）管道保温：明装82、或间装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、建筑给水附属设计安装质量控制要点（1）消水栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀门启灵活、关闭严密、密封填料好。喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延尺器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。（2）报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5。（3）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重荷载。（4）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进83、行防腐验收。（5）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。8、成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受教育点。（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道。（3）阀门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阍配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。9、排水工程1、管道施工作业条件和控制要点（1）埋地管道施工控制要点 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层、或84、铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道及管道支撑或支墩不得铺设在未经处理的被动过的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管铺设的高程、座标要符合设计要求。 室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管而使管口折裂事故。 埋地管道沟槽平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。（2）暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该对各种管道的标高、标高进行检查，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。（3）室内明装管道要与土建结构的进度相隔1-2层的条件下进行85、安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完成无其它障碍下进行安装。（4）安装卫生洁具应在洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐检手续后进行、浴盆应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。10、排水等干管安装（1）埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位预防措施。冬季接管捻口要做好冬施防冻措施，否则不能捻口。（2）埋地管道装好经闭水试验符合要求，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才86、允许管道按规定要求敷土回填。11、排水立管托、吊管道安装（1）安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续手才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。（2）排水立管安装 立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置，高程要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道补偿器的安装。12、内排雨水管道 内排雨水管道的管材要按设计要求先用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检87、查。13、卫生洁具安装质量控制要点（1）安装卫生器具时，宜采用预埋支架或膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10毫米。（2）卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。（3）管道与管道附件与卫生洁具的陶瓷连接处应垫胶皮、油灰等填料和垫料。（4）固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆相平或略低于盆底。（5）大便器、小便器的排水口承接插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。（6）坐便器安装时，注意便器座标和冲水管道88、冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。（7）地漏应安在最低处，基蓖子顶面应低于设置地面5毫米。（8）安装电热器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。14、成口保护（1）管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进放，造成管道堵塞；（2）安装完的管道应加保护，严防被当脚手架承重，尤其是立管距地2米以下时，应用木板捆绑保护；（3）严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点；（4）当临时近管道焊接时，不许时烘烤塑料管，以防管道变形；（5）油漆粉刷前应将排水管道包89、裹保护，以防污染管道；（2） 埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土；（3） 冬季施工接口必须采用防冻措施；（4） 不允许在安装好的托吊管道上搭架子栓物器；（5） 卫生洁具安装成品保护； 搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好保护工作，也可在竣工前统一安装；（10）注意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。七、电气安装工程质量控制 本工程电气系统（强电）包括配电系统，电气照明、防雷与接地，施工时监理严格监控施工质量。1、 质量控制点部位、活动控制内容控制手段与方法设备、材料进场检验主要电气设备、材料、成品和半成品90、的规格、型号、性能必须符合施工质量验收规范的规定，并做好记录；对有异议的应送有资质的试验室进行抽样检测，检测报告应符合规范和相关技术标准的规定。查验铭牌、规格、型号、质量合格证明文件、性能检测报告、进场验收记录，随带技术文件、生产许可证编号可安全认证标志；观察检查外观质量。监理参加检验，符合要求监理确认。配管及穿线1、 管道间连接及管口保护2、 盒（箱）的安装位置3、 管道穿过变形缝处应有偿装置且应活动自如、平整、管口光滑、护口牢固；4、 导线间和导线对地间绝缘电组必须大于0.5M。1、 现场观察检查2、 现场观察检查3、 现场观察检查4、 现场抽查实测电缆敷设1、 检查电缆支、托架、桥架安装91、位置正确，固定可靠，排列整齐2、 电缆敷设弯曲半径符合规范要求3、 电缆的耐压试验、泄漏电流和缘电组4、 电缆端头中间接头的制作、安装1、 现场观察尺量检查2、 现场观察尺量检查3、 现场旁站全数检查4、 现场观察检查变压器安装1、变压器外观、器身检查及附件，安装位置。2、变压器中性点零线和接地线的敷设应符合设计及规范要求3、变压器一、二次引线，螺栓要紧，压接要牢，母带与变压器连接间隙要符合规范要求4、运行前必须做交接试验，并符合电气设备交接试验标准的规定1、 现场观察和按产品技术文件要求进行检查。2、 现场旁站测量检查3、 现场观察、尺量检查；4、 现场旁站试验检查成套配电柜（盘）及动力开关92、柜安装1、 高、低压配电柜在通电前做电气交接试验；按设计要求和规范规定判定符合要求后才能通电试运行2、 柜（盘）内设备导电接触面与母线连接处和触头应接触紧密，符合规范要求；低压柜（盘）应有可靠的电击保护；3、 基础型钢埋设正确，接在可靠，防腐处理符合设计要求；4、 柜（盘）安装的垂直度、平整度接缝等应符合规范要求1、 现场旁站试验检查，查验试验报告；2、 现场实测检查3、 现场观察检查4、 现场拉线、尺量检查。电气照明器具安装1、 大型灯具等安装的固定及悬吊装置、预埋件应位置正确，埋件及固定可靠；2、 导线与器具的连接应符合规范要求3、 成排器具安装的高度、中心线等差应符合规范要求1、 现场观93、察检查2、 现场观察、通电抽查3、 现场拉线尺量抽查防雷及接地安装1、 接地体埋设深度应符合要求2、 作为防雷引线的钢筋焊接应符合规范要求3、 断接卡设置应符合设计要求4、 接地电阻值必须符合设计要求1、 现场尺量检查2、 现场观察检查3、 现场观察检查4、 现场旁站测试检查2、检查资料A、施工图设计文件、图纸会审记录及洽商记录；B、主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；C、隐蔽工程记录；D、接地电阻、绝缘电阻测试记录；E、空载试运行和负荷运记录；F、建筑照明通电式运行记录；G、工序交接合格等施工安装记录。3、工程重点控制：3.1接地与防雷系统控制（1）按照设计要求和施工规范规定，控制基94、础主筋及防雷引下线主筋的联接；（2）根据工程进展情况对系统接地电阻进行2-3测试，以保证接地电阻符合设计要求；（3）所有配电箱（柜）、金属保护管、桥架、线槽等必须接地良好；（4）按设计要求和施工规范，做好建筑物防雷装置。在建筑物主体施工时预先留好防雷接地钢筋，安装时应保证电气通路，重点处理好伸缩之间的电气连通。3.2供配电系统控制（1）变电所 通常由设计院设计，供电部门施工，高、低压开关柜，变压器等定型设备只要选型恰当，生产厂家力时雄厚，一般问题不大。根据我们的经验，提出以下几点值得注意的问题： 变电所设备的接地需两点接地，可直接从构造柱中的防雷引下线的钢筋接入。 高压进出电缆一般由供电部门施95、工，往往不按规定进行封堵，施工中必须引起高度重视，否则会进水损坏设备。为了防止潮湿，进出柜子的电缆尽量上进上出。（2）干线敷设 本工程的干线主要为竖向插接母线和电缆桥架，桥架上敷设电缆。工程技术难点及易发生事故的插接母线的施工，其难点概述如下： 连接与固定插接母线的穿心绝缘螺栓的绝缘套管容易损坏，导致直接短路，造成供电中断，严重的会引起火灾事故，安装时特别小心，只允许螺栓轻松自然放入，不允许硬性敲入，上紧时不允许螺栓转动，只允许螺母转动。所有连接弯头制作要仔细量好尺寸，必要时做好样板，要求连接顺畅，对缝服贴不允许硬敲，硬撬。3）其它各系统照明、动力等强电部分与弱电的接口处理，关系到弱电自动化功96、能最终能否实现，所以订购各种强电箱时充分听取各有关单位的意见，协调好各方面的关系，保证强弱电构成一体。 设计中照明、动力配电箱的总箱到各分的电缆（电线）有二根以上接在一个端子上，施工困难，灯具安装时应注意与可燃、阻燃材料的距离，若距离无法高速时，应加垫铁板等不燃材料隔离。根据消防部门验收要求，消防按钮、压力开关都能直接启动消防泵。八、弱电、智能化工程 监理工程师应为建筑物的弱电系统施工提供全方位、优质的监理服务，要完全遵照设计要求和规范，充分领会建设单位的意图，严格执行工程实施中的施工规程，使建筑物竣工后的各项设施均处于最佳的运行状态；使建筑物费用降到最低限度，使建筑物的安全提高到最可靠的程度97、。（一）施工监理依据1、 建筑单位提交的工程设计图纸及有关政府部门批准的文件；2、 国家现行的有关规程规范；（1）民用建筑电气设计规范（2）工业企业通讯设计规范（3）电气装置安装工程施工及验收规范（4）有线电视系统工程技术规范GB50200-94（5）高层民用建筑设计防火规范（6）火灾自动报警系统设计规范（7）火灾自动报警施工验收规范（8）建筑电气安装工程质量检验评定标准（9）彩色电视图像质量主观价方法（10）电视视频设备配置及其技术规范（11）工业企业共用天线系统设计规范3、 工程中如采用进口设备、其技术、质量要求应符合国际电工委员会（IEC），国际标准化组织（ISO）、国际电气设备合格认证98、委员会，国际电讯咨询委员会（CCITT）的有关规定。4、 各专业的设计资料，图纸会审、技术交底及工程洽商等资料。5、 工程有特殊要求时，所提出的指标及验收标准。（二）施工监理质量控制1、设备、材质、试验、交验（1）进入施工现场的主要设备与材质应符合设计与规范要求，要有：产品生产厂家的产品说明书、出厂合格证、产品型号、规格及观检查。（2）设备、器材进入工地后应妥善保管，不应露天放置，用木板垫起，避免砂浆，沙石触及。（3）各专业的设备及器材应按各专业规范要求进行检测，调试，试运行。（4）设备试验，调试，试运转要符合规范验收要求。（5）设备安装后，应按设计规定的项目要求进行系统试验，调试，并做好运行99、记录。（6）试验，调试报告由主管部门认定的试验单位提供。（7）各专业，各分系统的试验，调度报告，试运转记录要统一归档。（8）对隐蔽项目要及时报验，经监理工程师验收签字方可进行下一道工序施工。（9）工程并检验收资料和文件要齐全符合规范要求。2、管路、配线、箱盒、终端口（1）电线管路敷设于多尘及潮湿场所，管口及管子连接处应做防潮密封处理。（2）管路穿过建筑物变形缝时应按设计规范要求加保护和补偿处理。（3）管路弯曲处不得有折皱，凹穴及裂缝现象，弯扁度不得大于管外径的10%，弯曲半径不得小于规定值。（4）管路超过规定长度上限值时应加接线盒。（5）明配管路应横平竖直、排列整齐，固定点应符合规定。（6）管100、路与煤气，热力等管路平行或交叉敷设时相互间距应符合设计规范要求并有隔离措施。（7）敷设管路时应与土建配合施工，不能随意剔槽打洞断筋。（8）钢管敷设时要求管内无铁屑毛剌，管口平齐光滑，交按规定进行除锈防腐。（9）钢管连接时不允许对口焊，应采用通丝丝扣箍连接，并应焊接跨接地线（地线规格、焊接倍数，焊接质量都应符合规范要求），也可采用套管连接，要求套管管径要匹配，管口应在套管中心，焊接牢固、严密。（10）管与设备连接使用金属软管引入时，应使用金属软管接头，要做专用地线，不能使用软管做接地导体。（11）配管与箱盒连接要焊跨接地线（地线规格，焊接倍数，焊接质量都应符合规范要注）。（12）硬塑料管的连接要101、符合规范要求，插入法连接，插入深度要足够，套管法连接，套管长度要足够，套管管径应匹配，管口应在套管中间位置；连接处应用胶合剂接，粘接要牢固，严密。（13）硬塑料管加热煨弯时，不得将管烧伤变色；（14）硬塑料管路沿建筑物敷设超过30米时，要做补偿装置；（15）硬塑料管在穿过易受机构损伤部位或引出部分应有保护措施；（16）半硬塑料在用套管法连接，要求同硬塑料管；（17）半硬塑料管路超过15米或直角弯超过3个应加中间接线盒；（18）半硬塑料管埋入砼中应有效固定，有防机械损伤措施；（19）管材使用要符合设计及规范要求，不能用半硬塑料管或金属软管代替金属管；（20）以不能进入的吊顶，接线盒不应深入顶棚太102、远，盒口应向外，便于检修；（21）吊顶内不得有明露导线，接线盒应有盖；（22）管路内穿线，其导线及规格、型号、数量应符合设计要求或规范规定；（23）穿线前应先扫管，管内不得有杂物，穿线前应先做护口；（24）不能先穿线后配管，或边敷设边穿线，不准违章作业；（25）湿作业未完成提前穿线，要有防止水和杂物进管内可靠措施；（26）垂直向上的管口，穿线后要做封堵处理；（27）管内导线总截面积（包括外护层）不得超过管子总截面积的40%；（28）垂直导线超长时应加固定卡子；（29）导线在管内不得有接头；（30）导线剥线皮时不得损伤线芯；（31）箱盒位置安装应符合设计及规范要求；（32）金属箱、盒应先做防锈、103、防腐处理；（33）箱、盒安装要牢固，四角受力均匀，箱，与墙面应平正，偏差应符合设计规范要求的允许值；（34）预埋箱、盒安装要正、要牢，应平墙面，引入箱、盒的管子要求一管一孔，不得多管一孔；（35）对装有设备的可开启箱门，应做跨接地线；（36）在数据处理，信息网络传输电缆的预埋施工中，应严格掌握非终端机处不应有电缆接头；（37）对有保密通信要求采用不含有金属加强线型的光缆，必须保持最良好的绝缘度；（38）终端机等设备外壳必须良好接地，以防（39）在光缆敷设及网络终端口的施工中要按要求严格操作规程；（40）未说明而又与施工有关的部分，参见建筑电气安装工程图集。九、通风空调工程监控（一）依据的规范、104、规程和标准（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（二）通风工程施工监理的预控内容1、 安装开始之前应对主体工程的基面进行验收，基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验，并签发工程认可书；2、 工程使用的各种材料、配件及设备，承包单位自检后，报监理工程师认定，使用的各种管材、设备必须符合设计要求。（1）制作风管及部件所使用的各种板材、型钢应具有产品合格证或质量鉴定文件，所用镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹，各种板材的规格及物理机构性能符合技术规定。（2105、）制作风管配件的板件厚度，如果设计图纸没有明确要求符合下表要求：风管及部件板材厚度（mm）的要求圆管直径或矩形管大边长（mm）一般风管钢板1002000.52205000.7556011201.00125020001.201.50（3）专业成套设备进场应由建设单位、承包单位和监理单位共同开箱验收，按设计要求和装箱单核设备型号、规格及有关设备性能技术参数，进口设备，除按上述规定外，还应有国家商检局检验证明和中文安装使用说明书，确认无误后，监理工程师签发认可，方可用于工程。（三）通风空调工程施工监理质量控制要点 监理工程师针对通风工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，106、消除通病。1、 风管及部件制作的控制要点（1）加工场地集中预制加工时，应具有宽敞、明亮、洁净、地面平整、不潮湿的厂房；现场分散加工应具有能防风雪、大风、结构较为牢固的棚屋设施；加工场地必须采取严格的安全防护措施和配备消防器材，塑料管材制作场地必须采取防火措施；（2）风管制作过程中，对选料、划线、下料切割、板材的连接（咬口、焊接、铆接）、法兰制作、法兰与部件或管材的连接等各道工序都要进行检验（或抽验）；督促承包单位严格按照施工工艺标准进行施工，按验评功标准做工序检验，各种材质的风管和部件焊接所用焊条符合规定。（3）应检验风管咬口缝，咬必须达到连续、紧密、均匀、无孔洞、无半咬口和胀裂现象，不得出现107、一边宽，一边窄的现象，直管拼接的纵向咬缝必须错开。（4）薄钢板风管和管件在咬接前，必须清除表面的尘土，污垢和杂物，在钢板上预先涂刷一层防锈漆，防止咬口缝内漏涂防锈漆。（5）风管部件（风口风阀、风帽、罩类及柔软管）组装后要按设计要求和验评标准进行检查验收。风管表面应平整，与设计尺寸相符，在许可的偏差内；风口转动调节件应灵活、叶片应平直不得与边框碰撞；百叶或风口其叶片要布放均匀，两端轴的中心应在同一直线上，开闭要自如；插板式或活动蓖板式风口，板面平整，边缘要光滑，拉动或开闭要灵活；孔板式风口的孔径和孔距要符合设计尺寸要求；孔口要对称、美观、平滑、明露部分的焊缝应磨平打光；旋转式风口，旋转应轻便灵活108、部件的轴、轴墙的配合松紧适宜，装配后及时加注润滑油；各式风口、风阀、风帽、罩类、柔管的制作、组装和安装均应符合设计要求，在施工规范允许偏差之内，各类部件的组装、焊接、外框加固及表面处理均应按设计图纸进行施工；防火风阀必须有消防主管部门签发的生产许可证。（1）风管加固：矩形风管边长大于或等于630mm的非保温风管及边长大于或等于800mm的保温风管，在管节长度大于1.2m时，均须采取加固措施。（2）风管法兰制作：法兰制作用料应严格按下列规格执行风管种类圆形风管直径或矩形风管大边长法兰用料规格扁 钢角钢圆形薄钢板风管140204150-280254300-500253530-12503041320109、-2000404矩形薄钢板风管630253800-12503041600-20002，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100钢筋加工的允许偏差附表三项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5钢筋安装位置的允许偏差及检验方法附表四项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点110、位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3、0钢尺检查和塞尺检查现浇结构尺寸允许偏差及检验方法附表五项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪或钢尺检查标高层高10水准仪或接线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度8H/1000且30经纬仪或钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查找平层的111、厚度和技术要求附表六类别基层种类允许偏差（mm）技术要求水泥沙浆找平层整体砼15201：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板块材料保温层2025装配式砼板，松散材料保温层2030细石砼找平层松散材料保温层3035砼强度等级不低于C20塑料门窗安装允许偏差和检验方法 附表七项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框水平度3用1m垂直检测尺检查5门窗横柜标高5用钢尺检查6门窗坚向偏离中心5用钢直尺检查7双层112、门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙2；-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法附表八项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正33用直尺检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查 第八章 建筑节能专项监理实施细则（一） 工程概况一、工程概况1、工程名称：XX113、2、建设地点： XX3、建设单位：XXX4、设计单位：XX5、勘察单位： XX6、监理单位：XX7、工程规模：建筑面积约XX万 8、外墙外保温采用A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统。门窗玻璃采用中空玻璃。屋面采用挤塑板保温层。（二） 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准建设工程监理规范GB50319-20114、00和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）建筑节能工程分包队伍资质审查，施工方案的审批；（2）样板及原材料的检测；（3）上道工序经过四方交接验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工阶段（1）对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。（2）检查工程材料：对结115、构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。（3）对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。（4）审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。（5）对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。（6）审核承包单位报送的拟进场的工程材料，构件和设备的质量证明资料，并对进场的实物按照规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。（7）定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。（8）对施工116、过程进行巡视和检查，对难以检查的重点部位的隐蔽过程进行旁站。（9）对承包单位报送的隐蔽工程自检结果现场检查，符合要求后予以签认。（10）审核和现场检查承包单位报送的分项、分部和单位工程质量难评资料，符合要求予以签认。（11）检查承包单位对在施工过程中出现的质量缺陷的整改结果。（12）发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经复查，符合规定要求后签署复工令并事先向建设单位报告。（13）对承包单位报送的需要返工处理的质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，对其质量事故的处理结果进行跟踪检查和验收，并及时向建设117、单位提交有关质量事故的书面报告，完整的质量事故处理记录整理归档。（三） 监理依据国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准，主要有：序号编 号名 称1国务院第279号建设工程质量管理条例2建设部令第143号民用建筑节能管理规定3JGJ1342001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4GB501892005公共建筑节能设计标准5JG1492003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统6JGJ1442004外墙外保温工程技术规程7GB50411-2007建筑节能施工质量验收规范8GB50300建筑工程施工质量验收统一标准9GB50210-2001建筑装饰装修工程验收规范（四） 关键工序控制措施（一）监督的118、主要部位和内容1、外墙墙体节能工程隐蔽验收部位或内容：（1）、基层及其表面处理；（2）、保温层；（3）、锚固件；（4）、增强网；（5）、墙体热桥部位处理；（6）、预制保温板或保温墙板的板缝及构造节点；（7）、现场喷涂或浇注有机保温材料的界面；（8）、被封闭的保温材料的厚度；（9）、保温隔热砌块填充墙体等。2、门窗节能工程隐蔽验收部位或内容：门窗框与墙体接缝处保温做法。3、屋面节能工程隐蔽验收部位或内容：（1）、基层；（2）、保温层的敷设方式、厚度；（3）、板材缝隙填充质量；（4）、屋面热桥部位；（5）、隔汽层（二）控制措施外墙外保温施工质量控制：A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统、作业119、条件及基层清理（a）基层墙体必须坚固、清洁和干燥（含水率不大于10%），不得有疏松、起壳、起砂等现象，满足贴板要求；（b）基层墙体平整度、垂直度满足抹灰工程施工质量验收规范要求； （c）施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于50C，风力不大于5级；（d）为了保证施工质量，施工面应避免阳光直射必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面；（e）必须彻底清除基层各种影响粘结强度的各种因素。、测量放线根据建筑物立面设计的外保温的技术要求，在外墙面弹出门窗的水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰线等；在建筑外墙大角（阴角、阳角）和其他必要处悬挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置悬挂120、水平线以控制聚苯板的垂直度和平整度。、配制胶粘剂根据产品使用说明搅拌均匀。配制应有专人负责，准确计量，采用机械搅拌以确保均匀。边加料边充分搅拌，不能一次性加入过多，搅拌时间不少于3min。配制好的胶粘剂注意避风、防晒，以免水分蒸发过快。配制好的胶粘剂应在2h内用完。、粘贴聚苯板聚苯板采用条框法粘贴，用不锈钢抹子，沿膨胀聚苯板周边涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度为50mm，厚10mm，在板涂抹胶浆时，应在板中间留50mm不涂抹胶浆，采用标准尺寸膨胀聚苯板，应在板的中间部分均匀布置8个点，每个点直径为100mm，厚10mm，中心距200mm，当采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与膨胀聚苯板的面积之121、比不得小于50，中间部分不得少于3个点。对非标准尺寸或局部不规则处进行裁切修整，裁切面应与板面垂直。整个墙面的边角处应保证聚苯板的最小尺寸不小于300mm，门窗洞口角部的聚苯板，应尽量采用整块裁出洞口，如有拼接，聚苯板缝必需至少距离门窗洞的角部200。粘板时用工具轻按、均匀挤压聚苯板，随时用2m的靠尺板和托线板检查平整度和垂直度，最重要的是聚苯板的边缘要与基材黏结好，抹去板间溢出的胶粘剂，使板间无碰头灰，板缝拼严，缝隙宽度超出2mm时应用相应厚度的聚苯板条填塞密实，板条不得粘结，更不得用粘接剂直接堵缝。拼缝高差不大于1.5mm，否则应使用砂纸或专用打磨工具打磨平整。粘贴时要防止板的移动，否则防122、护层会产生裂缝。排版时应按照水平顺序上下错缝排列与粘贴，阴阳角处作错缝处理。在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切聚苯板，使其粘贴时垂直交错连接，在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为挤压控制阳角上下竖直的依据。注意： 贴板操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘贴胶浆不得有结皮；聚苯板的接缝应紧密，且平齐；仅在聚苯板边需翻包网格布时，才可以在聚苯板的侧面涂抹粘结胶浆，其它情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆，或挤入粘结胶浆（包括嵌缝用的EPS板条），以免引起开裂；、固定锚固件（a）在膨胀聚苯板粘贴好应用锚固件先固定后再抹抹面胶浆，锚钉数为3-4个/M2；（b）在面层抹面胶浆抹完后24h进123、行锚栓的安装。安装锚栓使用电锤钻孔，钻孔深度至少比锚固深度大10mm，钉入基层墙体的部位不小于30 mm，空心砖不小于70 mm，抗拉拔力大于0.8kN。锚栓应由上至下顺序进行，成丁字形排列，如下图，固定在聚苯板的拼缝位置上。通常锚固件使用数量为：5 -6个/m2；任何面积大于0.1m2的单块板均应安装锚固件。对于阳角、孔洞边缘板在水平、垂直方向应增加固定件，其间距不大于300mm，距离基层边缘不小于60mm。、网格布的铺设及抹面胶浆的施工（a）涂抹抹面胶浆底层前，应先检查保温层是否干燥，表面是否平整，并去除保温层面有害物质，杂质等。 （b）将大面积网格布沿长度，水平方向绷直绷平。注意将网格布124、弯曲的一面朝里。用抹子由中间向上、下边将网格布抹平，使其紧贴底层抹面胶浆。网格布的搭接宽度不小于 100mm ，不得使网格布皱褶空鼓，翘边。 抹完底层抹面胶浆并压入网格布后，待抹面胶浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层抹面胶浆。抹面厚度以盖住网格布为准，约2mm左右，使总厚度在约5mm。注：抹面胶浆抹平即可，不得收浆压光。（c）抹完抹面胶浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补.（d）细部节点处理）门窗洞口内侧周边以及洞口四角均加一层网格布进行加强。洞口四角网格布尺寸为700mm500mm ，先沿45角方向粘贴在洞口周边，然后采用一道抹面法，即在保温板表面涂抹一层略大于125、准备铺设的加强网格布面积的抹面胶浆，厚度约为2.5mm。 ）对于门窗及其它洞口四周的保温板端头应用网格布翻包，用抹面胶浆抹平。保证网格布无裸露，）在墙身阴、阳角处须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角搭接，阳角每边搭接不小于 200mm ；阴角每边搭接不小于100mm。）网格布应在下列系统终端部位进行翻包： 门窗洞口，管道或其它设备需穿墙的洞口处。 勒脚、阳台、雨蓬等的终端部位 变形缝等需要终止系统部位和其它处保温板的终端。 ）翻包网格布方法如下： 裁剪窄幅网格布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定。 在基层墙体上所有洞口及系统终端处，涂抹上抹面胶浆，宽度为 100mm ，厚度为 1.5mm 。将裁126、剪好的网格布一端 100mm 压入抹面胶浆内，余下的 470mm 甩出备用，应保持清洁。 将要翻包保温板背面涂抹好抹面胶浆，贴在粘贴好网格布的墙面上，然后用抹子轻轻敲击使之粘贴牢固。再将翻包部位的保温板的正面和侧面均涂抹上面层抹面胶浆，将预先甩出的网格布沿板翻转，并压入抹面砂浆内。 翻包网格布压在大面积钢丝网或网格布之下。、热镀锌钢丝网的铺贴及抹面胶浆的施工（a）涂抹抹面胶浆底层前，应先检查保温层是否干燥，表面是否平整，并去除保温层面有害物质，杂质等。（b）将大面积热镀锌钢丝网沿长度，水平方向绷直绷平。注意将钢丝网弯曲的一面朝里。用抹子由中间向上、下边将钢丝网抹平，使其紧贴底层然后打锚铨。应由127、上向下顺序进行，使锚铨成钉字形排列。在阴、阳角、门、窗、凸窗、空调板等孔洞边上要增加固定件，锚铨密度6-7个。钢丝网对齐搭接压在加强网格布上，雨蓬、勒角、变形缝、门窗包边、女儿墙等阴阳角部位，用网格布搭接，搭接宽度不小于300MM不得使网格布皱褶空鼓，翘边。 抹完底层抹面胶浆并压入钢丝网后，待抹面胶浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层抹面胶浆。抹面厚度以盖住钢丝网为准，约3mm左右，使总厚度在约6mm左右，抹面抹面胶浆抹平即可，不得收浆压光。面层抹面胶浆要进行两次抹完，一次是贴热镀锌钢丝网前进行，一次是在铺贴热镀锌钢丝网后，每次至少养护24小时，方可进行下道工序，在寒冷和潮湿气候下，可适当延长养护128、时间。抹完抹面胶浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。、系统伸缩缝的设置 为防止保温系统因不均匀收缩产生质量问题，本工程分别于七层顶板、十四层顶板位置设置20mm宽伸缩缝，伸缩缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料条，外涂密封膏（聚胺脂和硅酮密封膏或聚合物水泥），用密封膏时应保证节点清洁，做法如下图 网格布其它未尽细部做法参照图集02J121-1（A型）执行。、补洞及修理对墙面由于使用外脚手架所预留的孔洞和损坏处，应进行修补。当脚手架连墙件拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，并水泥砂浆压平；预切一块与孔洞尺寸相同的聚苯板，使之能够紧密填塞于孔洞中；待水泥砂浆表层干燥后，将聚129、苯板背面涂上厚7mm的胶粘剂，应注意不要在其四周边缘涂胶粘剂；将聚苯板塞入，粘结于基层上，抹面胶浆埋入钢丝网用锚铨固定,再用抹面胶浆抹平。（三）建筑工程节能保温体系、节能产品、节能技术符合建设部和省建设厅推广应用新技术和禁止、限制使用落后技术的要求。（四）工程所用材料和半成品、成品，应按设计要求选用，并符合国家和省有关标准的要求，材料生产企业应提供产品质量合格证明文件。进场原材料和半成品、成品应进行复检，符合要求后方可使用。（五）外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙等做法及构造应符合审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求。（六）涉及建筑节能的材料、产品等应委托有资质的检测单位进行热130、工性能指标检测。检测的项目包括：外墙保温系统组成材料的保温隔热性能；外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；外门、外窗的保温隔热性能和气密性能等。（五） 分部工程验收控制（一）建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（二）建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程，分项工程的划分见下表。建筑节能分部、分项工131、程表序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面节能工程基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6采暖节能工程散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7通风与空气调节节能工程风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网节能工程冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。9配电与照明节能工132、程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10监测与控制节能工程冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。1、建筑节能子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包133、含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：（1）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；134、b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。（2）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。（3）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取135、有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（4）、观感质量验收应合格， （三）单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。附件：建筑节能工程检测项目一览表序号项目名称检 测 项 目报告格式说明1A外墙保温工程 系统型式检验要求膨胀聚苯板EPS(XPS)薄抹灰外墙外保温系统1、吸水量 抗风压值报告：AXB4-2耐候性报告：AXB4-3抗震性136、能报告：AXB4-4其余项目检验报告格式：AXB4-12、抗冲击强度3、抗风压值4、水蒸气湿流密度5、不透水性6、耐候性7、抗震性能（外墙饰面使用面砖时）8、耐冻融胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统1、耐侯性抗风压值报告：AXJ6-2耐候性报告：AXJ6-3抗震性能报告：AXJ6-4火反应性报告：AXJ6-5砖粘结强度报告：AXJ6-6其余项目报告格式：AXJ6-12、吸水量3、抗冲击强度(C型、T型)4、抗风压性5、耐冻融6、水蒸气湿流密度7、不透水性8、耐磨损,500L砂9、系统抗拉强度(C)10、饰面砖粘结强度(T型)(现场抽测)11、抗震性能(T型)12、火反应性序号项目名称检 测 项 目报告137、格式说明1A外墙保温工程原材料型式检验指标各类外墙保温系统原材料检测应符合有关产品标准要求AY系列检验报告工程见证取样进场复验项目膨胀聚苯板EPS(XPS)薄抹灰外墙外保温系统材料1、胶粘剂:a拉伸粘结强度（与水泥砂浆）、b拉伸粘结强度（与膨胀苯板）。报告格式：AE5-12、膨胀聚苯板:a导热系数、b表观密度、c尺寸稳定性、d氧指数、e压缩强度。报告格式：AE5-2序号项目名称检 测 项 目报告格式说明1A外墙保温工程工程见证取样进场复验项目膨胀聚苯板EPS(XPS)薄抹灰外墙外保温系统材料3、抹面胶浆:a拉伸粘结强度（与膨胀苯板）、b柔韧性。报告格式：AE5-34、耐碱网布:a单位面积质量、138、b耐碱断裂强力、c耐碱断裂强力保留率、报告格式：AE5-45、锚栓:a单个锚栓抗拉承载力标准值报告格式：AE5-5胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料1、界面砂浆:a界面砂浆压剪粘结强度(原强度、耐水)报告格式：AJ6-12、胶粉聚苯颗粒保温浆料:a湿表观密度、b干表观密度、c导热系数、d抗压强度。报告格式：AJ6-23、抗裂砂浆:a拉伸粘结强度、b浸水拉伸粘结强度、c压折比。报告格式：AJ6-34、耐碱网布：a外观、b单位面积质量(普通型、加强型)、报告格式：AJ6-4序号项目名称检 测 项 目报告格式说明1A外墙保温工程工程见证取样进场复验项目胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料c 断裂强力(经、纬向139、) (普通型、加强型)、d耐碱强力保留率(经、纬向)、e断裂伸长率(经、纬向)、f涂塑量(普通型、加强型)、g玻璃成分（二氧化锆）。5、热镀锌电焊网：a工艺、b丝径、网孔大小、c焊点抗拉力、d镀锌层质量。报告格式：AJ6-56、同条件养护试块检测：a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度。报告格式：AJ6-6（300mm300mm30mm三块，100mm100mm100mm五块）4、抹面砂浆：a可操作时间、b拉伸粘结强度(与硬泡聚氨酯(原强度、耐水)、c柔韧性(压折比(水泥基)。报告格式：AA5-45、耐碱玻纤网格布：a单位面积质量、b耐碱拉伸断裂强力(经、纬向)、c耐碱拉伸断裂强力保留率(经140、纬向)。报告格式：AA5-5各类外墙保温系统饰面工程1、面砖勾缝料：a外观、b拉伸粘结强度（常温、耐水）。报告格式：AM5-12、面砖饰面粘结砂浆：a拉伸粘结强度、b压折比、c压剪粘结强度（原强度、耐水）。报告格式：AM5-21A外墙保温工程工程见证取样进场复验项目各类外墙保温系统饰面工程3、面砖a单位面积质量、b吸水率、c断裂模数报告格式：AM5-34、柔性耐水腻子：a耐水性、b耐碱性、c粘结强度（标准状态、冻融循环）、d柔韧性。报告格式：AM5-45、弹性底涂：a断裂伸长率、b表面憎水率。报告格式：AM5-5现场检 测各类外墙保温系统1、施工前样板检测：包括保温层厚度、粘结强度、抗冲击强141、度、干密度、锚栓拉拔力等；报告格式：AS5-12、实体检测：包括粘结强度、抗冲击强度、锚栓拉拔力；报告格式：AS5-23、现场钻芯检验（可以由建设单位、监理单位、施工单位按GB50411-2007的规定进行，也可以委托法定检测机构进行。）报告格式：AS5-34、饰面砖粘结强度报告格式：AS5-45、现场实体传热系数检测报告格式：AS5-5备注：所有进场原材料应进行复检及见证取样，建筑面积在20000m2时检验批次要达到3次以上，每个单位工程原材料复检及见证取样不少于一次。同条件养护试块的留置与应与检验批相一致，检验批的划分可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，检验批由施工单位与监理（建142、设）单位共同商定，但检验批的面积不宜高于1000 m2。4幕墙物理性能：a气密性试验报告格式：B5-5备注：幕墙节能工程检验批划分，可按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210的规定执行。2B门窗节能工程工程见证取样进场复验项目1建筑外窗：a建筑外窗抗风压性、b建筑外窗空气渗透性能、c建筑外窗水密性能、d传热系数、e玻璃遮阳系数、f可见光透射比、g中空玻璃露点三性试验报告格式：C4-1传热系数报告格式：C4-2玻璃报告格式：C4-32建筑外门 a建筑外门风压变形性能、b建筑外门空气渗透性能、c建筑外门雨水渗透性能、d建筑外门保温性能三性试验报告格式：CM2-1传热系数报告格式：CM2-2143、现场检 测a建筑外窗现场气密性报告格式：C4-4备注：建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10,并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。每个单位工程应检查建筑外窗现场气密性。3C屋面节能工程工程见证取样进场复验项目1、保温隔热材料:a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度报告格式：D1-1备注：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查。进场复检的次数不少于3次。附件三：(检验批验收记录表)工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组144、长施工执行标准名称及编号验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。2保温隔热材料的导热系数、密度、抗压（压缩）强度、燃烧性能应符合设计要求。3应对保温材料、粘结材料、增强网等进行见证取样送检复验。4严寒、寒冷地区外保温使用的粘结材料的冻融试验应符合相关要求。5施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。6墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。7保温材料的厚度应符合设计要求；保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关145、标准的规定；不应脱层、空鼓和开裂。浆料保温层应分层施工。当采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。8外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温材料的验收应执行GB50411第条的规定；保温板的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土应粘结牢固。混凝土和模板的验收应执行GB50204的相关规定。9当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度。试件见证取样送检。10墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和GB146、50210的规定。外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。11保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90，竖直灰缝饱满度不应低于80。GB50411-2007 4-1墙体节能分项工程检验批质量验收记录GB50411-2007 4-2墙体节能分项工程检验批质量验收记录（续）验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单147、位验收记录主控项目12预制保温墙板应有型式检验报告安装性能。报告中应含安装性能的检验。保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固。保温墙板的板缝、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。保温墙板板缝不得渗漏。13当设计要求在墙体内设置隔气层时，隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。14外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。15严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温148、等隔断热桥措施。一般项目1进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。2当采用加强网作防止开裂的加强措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。3设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。4施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。5墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板拼缝应平整严密。6墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。7不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。8采用现场喷涂或模板浇149、注有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人） 年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）： 年 月 日说明本表适用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。一、主控项目1. 检验方法：观察尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2. 检验方法：核查质量证明文件及复验报告。 检查数量：全数检查。3. 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：150、同一厂家同一种产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000以上时各抽查不少于6次。4. 检验方法：核查质量证明文件。 检查数量：全数检查。5. 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。6. 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。7. 检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采取针插法或剖开法尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于3处。8. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。9. 检151、验方法：核查试验报告。 检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。10.检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。11.检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度报告，用百格网检查灰缝砂浆饱满度。 检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。12.检验方法：检查型式检验报告、出厂检验报告、对照设计观察和淋水试验检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：型式检验报告、出厂检验报告全数核查；其他项目每个检验批抽查5%，并不少于3处。13.检验方法：对照设计观察检查；核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验152、批抽查5%，不少于3处。14.检验方法：对照设计观察检查；必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查5%，不少于5个洞口。15.检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。二、一般项目1. 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。2. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2.。3. 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。4. 检验方法：对照施工方案观察检查。检查数153、量：全数检查。5检验方法：观察检查。 检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。6检验方法：观察、尺量检查。 检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10处。7检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。8检验方法：对照施工方案和产品说明书进行检查。 检查数量：全数检查。GB50411-2007 6 建筑门窗节能分项工程检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目 1 建筑外门窗的品种、规格应符合设154、计要求和相关标准的规定。2 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。3建筑外窗进入施工现场时，应按要求进行见证取样送检复验4建筑门窗玻璃品种应符合设计要求5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定等。6严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗，应对气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。7外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。8严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。9外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求等。10特种门安装中的节能措155、施，应符合设计要求。11天窗安装的位置、坡度应正确，密封严密，嵌缝处不得渗漏。一般项目1门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定等。2门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。3外窗遮阳设施调节应灵活，调节到位施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人） 年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）： 年 月 日说明本表适用于建筑门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗，天窗以及门窗玻璃安装等节能工程的施工质量验收。一、主控项目1. 检验方法：观察尺量检查；156、核查质量证明文件。检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2. 检验方法：核查质量证明文件及复验报告。 检查数量：全数检查。3. 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告 检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘。4. 检验方法：观察检查；核查质量证明文件。 检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的157、外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。5. 检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。 检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于1樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30。6. 检验方法：随机抽样现场检验。 检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于3樘。7. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。8. 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。9. 检验方法：核查质量证明文件,观察尺量手扳检查。 检查数量：建筑门窗每个检验批应至少158、抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。安装牢固程度全数检查。10 检验方法：观察尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：全数检查。11 检验方法：观察尺量检查；淋水检查。 检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。二、一般项目1. 检验方159、法：观察检查。 检查数量：全数检查。2. 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。3. 检验方法：现场调节试验检查。 检查数量：全数检查。GB50411-2007 7 建筑屋面节能分项工程检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目 1用于屋面的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和有关标准的规定2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、压缩强度或抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。3屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时对本规范第 条指标160、进行见证取样送检复验。4屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。5屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。6采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。7采光屋面的安装应牢固、坡度正确，密封严密，嵌缝处不得渗漏。8屋面的隔汽层应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。一般项目1屋面保温隔热层敷设应按施工方案施工，并应符合规范要求。2金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口161、严密、表面洁净、坡向正确。3坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人） 年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）： 年 月 日说明本表适用于建筑屋面的节能工程，包括采用松散、现浇保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。一、主控项目1. 检验方法：观察尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2. 检验方法：核查质量162、证明文件及进场复验报告。 检查数量：全数检查。3. 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告 检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4. 检验方法：观察尺量检查。 检查数量：每100抽查一处,每处10,整个屋面抽查不得少于3处。5. 检验方法：观察尺量检查。 检查数量：每100抽查一处,每处10,整个屋面抽查不得少于3处。6. 检验方法：核查质量证明文件；观察检查。 检查数量：全数检查。7. 检验方法：观察尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。8. 检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每100抽查一处,每处10,整个屋面抽查不得少于3163、处。二、一般项目1. 检验方法：观察尺量称重检查。 检查数量：每100抽查一处,每处10,整个屋面抽查不得少于3处。2. 检验方法：观察尺量检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。3. 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每100抽查一处,每处10,整个屋面抽查不得少于3处。工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及标号分包单位分包项目经理施工班组长验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收应进行技术性能核查。2低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值164、，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。3工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。4在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。一般项目1母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合GB50303标准中的有关规定。2交流单芯电缆或分相后得每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。3三相照明配电干线的各项负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值得115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值得85。施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人） 年 月 日监理（建165、设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日GB50411-2007 12配电与照明节能分项工程检验批质量验收记录填写说明本表适用于建筑节能工程配电与照明的施工质量验收。检验方法及检查数量主控项目：1、检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。 检查数量：全数核查。2、检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。 检查数量：同厂家各种总数的10，且不少于2个规格。3、检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。 检查数量：全部检测。4、检验方法：在无外界光源的情况下，检验被检区域内平均照度和功率密度。 检查数量：每种功能区检查不少于2处。一般项目：1、检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。 检查数量：母线按照检验批抽查10。2、检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。3、检验方法：在建筑照明通电试运行试开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部核查。