1、蚌埠和顺新视界工程建筑节能监理实施细则编制人： 审核人： 批准人： 目 录 一、工程概况 2二、监理实施细则编制依据 3三、节能工程特点 3四、监理工作的流程 4五、监理工作的控制要点及目标值 4六、监理工作的方法及措施 6七、外墙保温系统监理细则 8八、门窗工程节能监理 16九、屋面节能工程监理 17十、建筑节能分部工程质量验收 18一、工程概况蚌埠和顺新视界工程位于蚌埠市华光大道与新华路交叉口东北侧，总建筑面积约142293.05平方米。商品住宅包括G1#、G3#、1#-3#、5#-8#楼，地下1层，6#-8#地上33层，1#-3#、5#为钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙体材料为空心页岩砖。G2、1#、G3#楼填充墙体为蒸压加气混凝土砌块，设计外墙厚度为200mm。 二、监理实施细则编制依据1、民用建筑节能管理规定（建设部第143号令）；安徽省民用建筑节能办法（安徽省人民政府令第243号）；2、经建筑节能专项审查合格的设计文件和图审文件； 3、与专业工程相关的标准外墙外保温构造图集（皖2007J212）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）安徽省无机保温砂浆地方标准DB34/T1279-2010安徽省无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程（DB34/T1503-2011）无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011塑料门窗工程技术规程JGJ 103-2008未增塑聚氯乙3、烯(PVC-U)塑料窗JGT 140-2005屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4、已批准的监理规划。5、施工组织设计、节能专项施工方案。6、施工及采购合同。三、建筑节能设计特点1、住宅楼节能设计：节能目标50%（1）、墙体节能：Km值1.411.5外墙外保温，设计采用玻化微珠保温砂浆系统。G1#楼玻化微珠厚度为4cm；G3#、1#-3#、5#-8#楼玻化微珠厚度为3cm。（2）、屋面节能：K值0.881.0 屋面4、保温设计采用陶粒混凝土找坡最薄处30厚；作4厚SQ丙纶卷材防水；铺60厚硅酸盐。（3）、门窗节能 建筑外门窗均采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），气密性等级6级。户门：钢防盗保温门。（4）、给水节能2、商业楼节能设计：节能目标50%（1）、墙体节能：Km值0.841.0外墙面外保温做法（由内至外）：钢筋混凝土墙或砖墙；35mm厚憎水型防水砂浆；6厚耐碱网布抗裂砂浆；外墙饰面层（2）、屋面节能：传热系数K 值0.680.7在现浇钢筋混凝土屋面板上作20厚1:3水泥砂浆找平层；4厚高聚物改性沥青防水卷材APP一道；陶粒混凝土。（3）、外门窗选用普通中空玻璃（6+12A+6），气密性等级6级。四、监理5、工作的流程 节能施工监理工作流程：编写本专业分部/分项工程质量评估报告熟悉建筑节能相关专业施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行重点控制收做好本专业各检验批的验收参与本专业节能工程的质量验收对建筑节能工程量进行最后审核报建设单位五、监理工作的控制要点及目标值节能工程名称资料范围及参数复检项目1、节能监理目标值：各节能分项100%合格，节能分部达到合格标准。2、质量控制要点（1）进场材料的质量控制建筑节能工程所使用的材料、设备必须符合设计要求，符合国家标6、准的规定。严禁使用国家明令禁止和已淘汰使用的材料。对其品种、规格、包装、外观和尺寸，和技术资料进行核查验收，并在材料报验单上签认。对不符合设计的质量要求、不符合甲方确认的品牌材料令其退场。 本项目节能工程使用的材料进场，须报验以下资料：墙体节能工程(外墙外保温）1、保温系统产品出厂合格证、产品检验报告、型式检验报告2、保温材料：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能3、粘接材料：粘结强度4、增强网：力学性能、抗腐蚀性能1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能门窗节能工程1、塑料门窗：型材、中空玻璃的出厂合格证、产品检验报告7、2、建筑外窗：气密性、保温性能、中空3、玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比1、建筑外窗的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点玻璃幕墙工程1、保温材料：导热系数、密度、阻燃性；2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3、隔热型材：拉伸、抗剪强度。1、保温材料：导热系数、密度、阻燃性；2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3、隔热型材：拉伸、抗剪强度。屋面节能工程1、保温材料：产品出厂合格证、性能检测报告、2、保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能1、保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能建筑8、电气工程低压配电系统电缆、电线、户内开关、插座的产品出厂合格证，电缆、电线截面和每芯导体电阻值1、电缆、电线截面和每芯导体电阻值；2、 开关、插座（2）、施工工序检查1）、外墙外保温施工、屋面保温施工：主体基层质量验收合格后，允许外墙外保温施工、屋面保温施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。2）、外门窗节能施工、玻璃幕墙节能施工（商铺楼大面积外门窗按幕墙工程施工）：主体基层质量验收合格后，允许建筑外门窗（玻璃幕墙）工程施工。对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。（3）、隐蔽工程验9、收部位或项目 对隐蔽工程验收，留有详细的文字记录和必要的图像资料。1）、外墙外保温施工: a 保温层附着的基层及其表面处理；b 保温砂浆施工；c 锚固件；d 增强网铺设；e 墙体热桥部位处理；f 被封闭的保温材料厚度；g 保温隔热砌块填充墙体。2）、屋面保温施工：a 基层；b 保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；c 屋面热桥部位；d 隔汽层。3）、外门窗(玻璃幕墙):外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充质量。（4）、检验批验收的划分：1）、外墙外保温施工a 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。 b 检验批的划分也可根10、据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2）、屋面保温施工为一个检验批：保温隔热层、隔汽层的敷设：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。3）、外门窗（玻璃幕墙）安装:检验批划分：a 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。b 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。c 对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。检查数量：a 建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘11、，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。b 特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。现场实体密性检验: 同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。4）、玻璃幕墙：同外门窗。（5）、节能分项、分部验收1）、节能分项工程验收由监理工程师主持。分项工程所含的检验批均应合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。2）、节能分部工程验收由总监理工程师主持。分部工程质量符合下列要求：a 分项工程应全部合格；b 质量控制资料应完整；c 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；d 外窗气密性现场实体检测结果应合12、格；e 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。六、监理工作的方法及措施。 6.1 节能施工准备阶段监理方法：1、总监理工程师明确指定专业监理工程师负责相应专业节能工程的监理工作。并制定工作制度。2、总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件和国家、本市有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能标准。3、检查建筑节能设计图纸、节能计算书、审查合格证书、节能专审意见书、设计回复、设计修改（包括重新计算的计算书、复审意见）、节能设计一览表、节能备案登记表应齐全、准确，均应有相应责任单位、责任人签字盖章，尤其是图审章。未经审查或审查未批准的施工图不得使用。4、审阅总承包单位编制的施工组织设计内容中的建筑节能工13、程施工管理的描述。其中应明确显示：节能工程专项管理机构的建立；专业分包队伍的管理；安全生产管理；建筑节能工程质量监管制度等。5、审查建筑节能工程专业分包单位企业资质、安全生产许可证、施工人员上岗操作证书。在现场建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。6、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查经承包单位主管部门会签、单位技术负责人批准的建筑节能专项施工方案和工艺标准，提出监理审查书面意见，并经总监理工程师审批签署。7、参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会议。监理专业工程师会同施工单位整理会议纪要，将洽商解决和需要设计解决的问题开列详目，各方签署14、备忘。8 、监理审查建筑节能专项施工方案和技术措施应主要包括以下内容：安全生产管理措施和日常管理制度材料控制方法节能保温工程操作工艺和质量标准节能工程工序质量交接检查制度设计应明确标准图集未注明的细部详图，需要图示说明的关键环节的处理措施，如：外墙外保温、接触外界大气的楼板保温、非采暖公共空间保温、热桥部位的处理以及屋面保温节能、门窗幕墙节能保温、电气节能等。9、必须采用定型产品。定型产品的形式检验报告和施工工艺说明、产品组成材料的性能检测报告、出厂检测报告、合格证要齐全。形式检验机构资质：型检报告带有CMA和CAL标志。10 、无机保温砂浆系统材料进场后，按规定对保温材料的导热系数、密度、抗15、压强度或压缩强度、燃烧性能，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能等指标，核查质量证明文件，并见证取样送检，进行复试。进场复验报告应符合设计要求。11、 建筑门窗进场后，对外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。对塑钢门窗，进行破坏性检查，重点测量使用的型材、钢衬材质及厚度。并留下影像资料。对防盗、防火门重点检查有无标识，要符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，要符合设计要求。建筑外窗进入施工现场时，要对气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等性能进行复验，复验应为见证取样送检。12、 屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后16、进行。检查用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格等符合设计要求和相关标准的规定。屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。13、 监理人员对材料的见证取样必须全程在场并随同送至委托试验室，监理日志记录见证取样工作。拟进场的建筑节能工程材料及部品的符合复试条件时，专业监理工程师及时会同施工单位现场见证取样、送检复试，并做好记录。见表5-1。14 、监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及部品的质量证明文件：（1）、保温系统和组成材料出厂合格证；产品说明书、型式检验报告与设计标准一致；（2）17、进场材料验收记录，其中应注明：生产厂家；进场日期和数量；材料、部品质量状况应与出厂合格证相符。施工、监理、业主相关人员签署齐全。（3）、现场见证取样复试报告结论是否符合产品标准和设计要求。材料进场数量是否与检验批次吻合。（4）、辨别是否使用国家明令禁止、淘汰的材料和部品。（5）、进场材料经过主管部门允许使用的备案证明文件。15、 按照“样板先行”的原则：外墙保温工程正式开工前应在现场制作示范样板，并建设、设计、施工、监理等责任主体验收确认。门窗安装前先进行样板间安装，经建设单位、监理、施工单位共同验收，并书面确认符合要求后方可大面积展开施工。示范样板验收过程要留有照片记录，并应进行拉拔力、粘18、贴强度及建筑节能工程现场检验。16 、总监会同专业监理工程师共同与施工单位按照规范原则，结合工程实体情况划分检验批，形成备忘录供各方协调执行。17、总监理工程师负责审查任何人选定的建筑节能工程检试验机构资质，要符合法规要求。18 、节能工程开始施工前主动检查或召集专题会议落实施工准备情况，形成记录或会议纪要。6.2 施工过程监理方法及措施：6.2.1、建筑节能施工中的监理原则：1 、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。2 、总监对建筑节能专项施工组织设计、施工技术方案审查并签字认可，监理人员对节能工程使用的材料、设备及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可。319、 、加强施工过程质量控制，特别应当加强对易产生热桥和热工缺陷等重要部位的质量控制，以符合设计要求和有关节能标准规定。4、针对节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按有关规定进行鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并应制订专门的施工技术方案。5 、参与工程建设各方不得任意更改建筑节能施工图设计，应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续，这种变更应获得图审机构及建设单位确认。6 、在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的实施情况。6.2.2 过程监理手段1 、采取旁站、巡视等手段观察，是否符合设计及规范要20、求。并及时做好隐蔽验收。保留影像资料。2、平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。3、量测：监理工程师通过对工程的实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判断质量是否合格。4、 指令性文件：监理工程师通过口头或书面指令，对质量偏差进行控制。口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。监理工作联系单：监理工程师提醒施工单位注意的事项，认为有物证必要时，用监理工作联系单形式。监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，要求施工单位整改后21、再报监理工程师复查的，用监理通知单书面通知施工单位。工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量或安全隐患时，及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。5、停止支付：施工单位施工质量不合格，整改后仍不合格的，监理工程师有权拒绝支付此部分的工程款。6、按照“三控制、三管理、一协调”的原则进行控制，即资金控制，进度控制、质量控制，信息管理，合同管理，安全管理，协调业主与施工单位的工作关系。对该工程的安全施工进行督促，确保安全施工。7、及时做好材料报验、工程报验等资料的审核，确保施工资料、监理资料与施工进度同步。七、外墙保温系统监理7.1相关节点、构造1具体节点、22、构造见下：节点：女儿墙、门窗洞口四周（包括缝隙填塞处理）、凸窗上下四周、空调板、阳台等热桥部位。构造：基层处理、界面层、保温层（包括针刺法检测保温层厚度）、网格布的粘贴、锚固件有效锚入深度、墙体热桥部位处理、抗裂防护层。7.2 无机保温系统及施工要求本项目使用玻化微珠保温砂浆外保温系统。1系统组成：界面砂浆：25kg/袋， 保温砂浆：25kg/袋， 抗裂砂浆：25kg/袋， 耐碱网格布：44 160g/m2， 66 500g/m2， 塑料锚栓： F880， 柔性耐水腻子：20kg/袋。2材料进场前须提交型式检验报告，性能必须满足设计要求。进场时应进行复验，复验为见证取样送检。3主要材料的配制：23、界面砂浆：水=1:0.25，2小时内用完。在混凝土墙、柱部位刷涂；保温砂浆，混合料：水=1:0.9，1.0小时内用完，严禁二次加水；抗裂砂浆：水=1:0.25,1.5小时内用完。4保温浆料外墙处厚度分30-40mm,应分两次抹灰，并按压密实。门、窗洞口侧面的保温层厚度不小于20mm。保温浆料在施工中应制作100100100毫米的同条件养护试块（一组5个）检测其压缩强度；制作30030030毫米的同条件养护试块（一组3个）检测其干密度、导热系数，同条件养护试块的留置与应与检验批相一致。5 耐碱网格布应置于抗裂砂浆中。搭接长度符合设计要求。6 抗裂砂浆厚度为4-6mm。7.3无机保温系统材料材料进24、场质量控制墙体节能工程采用外保温成套技术或产品，具有“安徽省建设新技术新产品推广证书”、“蚌埠市建筑节能材料 备案证书”，且在有效期内。在正常情况下，型式检验项目每两年进行一次。其型式检验报告中应包括耐候性检验。无机保温系统材料进场必须报验，不经报验合格的材料，不得使用。不合格的材料必须立即清理出场。材料进场后，监理人员要查验包装标识，核对质量保证资料，有无出厂合格证，出厂检测报告。7.3.1 外墙保温系统主要组成材料性能指标如下：1、无机保温砂浆墙体保温系统应为单组分包装，性能应符合表2的要求。表2 无机保温砂浆墙体保温系统的技术性能指标序号试验项目性能指标1耐候性经80次高温（70）淋水（25、15）循环和5次加热（50）冷冻（-20）循环后不得出现饰面层起泡或脱落，不得产生渗水裂缝。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.12MPa并且破坏部位应位于保温层内2吸水量/（g/）浸水1h10003抗冲击强度C型普通型3J冲击合格加强型10J冲击合格T型3J冲击合格4抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值5耐冻融10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象6水蒸气湿流密度/g/(h)0.857不透水性试样防护层内侧无水渗透8耐磨损（500L砂）无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤9系统抗拉强度（C型）/MPa0.12，并且破坏部位不得位于各层界面10饰面砖粘结强度（T型）/MPa0.411抗26、震性能设防裂度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落2、界面砂浆。用于改善基层与保温层表面粘接性能的聚合物干混砂浆。性能应符合表3的要求。表3 界面砂浆性能指标试验项目性能指标压剪粘结强度/ MPa原强度0.7耐 水0.5耐冻融0.53、无机保温砂浆。无机保温砂浆以建筑通用水泥、添加剂、膨胀玻化微珠骨料等为主要原材料，在工厂按比例搅拌混合均匀的干粉料。分为型和型。玻化微珠应符合JC/T 1042-2007标准要求。无机保温砂浆的性能应符合表4的要求。表4 无机保温砂浆性能指标序号试验项目性能指标型型1干表观密度/kg/ m32403003014002抗压强度/MPa0.200.403导热系数/W/(27、mK)0.0700.0854压剪粘结强度/kPa50505软化系数0.506燃烧性能级别应符合GB8624规定的A级要求7线性收缩率/%0.308分层度/mm209放射性天然放射性核素镭-266、钍-232、钾-40的放射性比活度应同时满足IRa1.0 Ir1.04、抗裂砂浆。由水泥或其他无机胶凝材料、高分子聚合物和填料配制而成。性能应符合表5要求。表5 抗裂砂浆性能指标序号试验项目性能指标1拉伸粘结强度/MPa（常温28 d）0.72浸水拉伸粘结强度/MPa (浸水7d)0.53可操作时间/h1.54在可操作时间内粘结强度/MPa0.75压折比3.04、耐碱网格布。以耐碱玻璃纤维织成的网格布28、为基布，表面涂覆高分子耐碱涂膜制成的网格布。耐碱网格布性能应符合表6要求。表6 耐碱网格布性能指标序号试验项目性能指标1网孔中心距 /mm普通型44、55、66加强型662单位面积质量/g/m普通型160加强型5003断裂强力（经、纬向）/N/50mm普通型1250加强型30004耐碱强力保留率（经、纬向）/%905断裂伸长率（经、纬向）/%56涂塑量/g/207玻璃成分/%符合JC719-1996的规定，其中ZrO2 14.50.8，TiO2 6.00.55、塑料锚栓的金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，不得使用回收的再生29、塑料。塑料圆盘直径不小于50 mm，套管外径710mm。性能应符合表7要求。表7 塑料锚栓性能指标序号试验项目性能指标混凝土中空心砖砌体中1塑料锚栓有效锚固深度/mm25502单个塑料锚栓抗拉承载力标准值/kN0.800.403单个塑料锚栓对系统传热增加值/W/(m2.K)0.0046、柔性耐水腻子性能应符合表8要求。表8 柔性耐水腻子性能指标序号试验项目性能指标1容器中状态无结块，均匀2施工性刮涂无障碍3干燥时间（表干）/h54打磨性手工可打磨5耐水性96h无异常6耐碱性48h无异常7粘结强度标准状态/MPa0.60冻融循环（5次）/MPa0.408柔韧性直径50mm，无裂纹9低温贮存稳定性30、（非粉状材料）-5冷冻4h无变化，刮涂无困难7、弹性底涂性能应符合表9要求。表9 弹性底涂性能指标序号试验项目性能指标1容器中状态搅拌后无结块呈均匀状态2施工性刷涂无障碍3干燥时间表干时间/h4实干时间/h84断裂伸长率/%1008、保温系统主要组成材料进场复验项目见表10：表10 保温系统主要组成材料出厂检验项目材料名称复验项目界面砂浆原拉伸粘接强度、浸水拉伸粘接强度无机保温砂浆干密度、抗压强度、导热系数抗裂砂浆原拉伸粘接强度、浸水拉伸粘接强度、压折比玻纤网耐碱拉伸断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率塑料锚栓塑料圆盘直径、单个塑料锚栓抗拉承载力标准值柔性耐水腻子柔性、耐水性材料进场后采取现场31、随机抽样方式取样送检。核查复验报告，结果必须符合以上有关表中指标。同一厂家同一品种的产品，抽样数量规定如下： 单位工程保温墙体面积（m2）抽查次数5，00015,00010,000210,00020,000320,00067.4 外墙外保温施工质量控制1 外墙保温施工，在5级以上大风天气和雨天不得施工；施工期间及完工后24小时内，夏季要采取遮阳措施，避免阳光暴晒。2外墙保温施工前，基层墙体脚手架洞口、施工洞口已经用无机隔热材料封堵密实。基层墙体质量验收合格。3 基层处理要符合设计要求。每100m2抽查1处，每处10 m2。保温层厚度控制用灰饼的材料，与无机保温层材料相同。4保温砂浆层分层施工，32、按压密实，每层厚度不大于20mm。不得一次作齐。每个检验批见证留置同条件养护试块3组。保温砂浆层厚度用探针测量或剖开尺量检查，必须符合设计要求，不能有负差。每个检验批抽查3处。5在玻纤网大面积施工前，先做好门窗洞口翻包边，在方型洞口四角，斜向45增设一块200300mm的玻纤网。玻纤网搭接宽度水平方向不小于50mm，转角处不小于100mm；上下搭接宽度不小于80mm。在保温与非保温系统的接口位置，玻纤网要延伸至非保温部位100mm以上。每类抽查10%，不少于5处。增强网必须埋入抗裂砂浆层中，严禁直接铺在保温层面上。每个检验批抽查5处，每处2m2。6 塑料锚栓有效锚固深度要大于25mm。在小型空33、心砌块墙体上时，要采用有回拧功能的塑料锚栓。钻孔深度比塑料锚栓长1015mm为宜。涂料饰面时锚栓设置数量，高度大于40m的保温系统，每平方米不少于4个；高度大于60m且小于100m，每平方米不少于6个。7 热桥部位隔断措施必须符合设计要求。8 抗裂层和饰面层不得渗漏，每100m2抽查1处，每处10 m2。界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆的配置按使用说明及设计要求，不得随意改变配方。各层施工必须粘贴牢固不得有空鼓，施工后及时养护。各层施工时要根据隐蔽内容，及时做好隐蔽验收，并留有影像资料。7.5 涂料饰面施工工艺流程图报监理进行隐蔽验收基层墙面处理配制界面砂浆基层界面处理吊垂直、套方、弹控制线贴灰饼34、做护角铺翻包网贴分隔缝做滴水线配制保温砂浆抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆平整度、垂直度验收抹第三遍保温砂浆配制抗渗防裂砂浆抹第一遍抗渗防裂砂浆翻包网、洞口贴抗裂网铺压耐碱网格布、栓钉裁剪耐碱网格布抹第二遍抗渗防裂砂浆、缝防水处理平整度、垂直度验收配置柔性耐水腻子刮柔性耐水腻子 外墙面涂料施工 7.5 建筑墙体节能工程验收1、在主体结构及基层质量验收合格后，方可进行外墙无机保温砂浆施工。2、墙体节能工程采用外保温成套技术或产品，具有“安徽省建设新技术新产品推广证书”、“蚌埠市建筑节能材料 备案证书”，且在有效期内；其型式检验报告中应包括耐候性检验。3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场35、时对其下列性能进行复验，检验材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。（1） 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；（2） 粘结材料的粘结强度；（3） 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；（4） 其他保温材料的热工性能；（5） 必要时，增强其他复验项目或在合同中约定复验项目。4、墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，其部位与内容包括：（1） 保温层附着的基层及其表面处理；（2） 增强网铺设；（3） 墙体热桥部位处理；（4） 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；5、夏热冬冷地区的墙体节能材料，尚应符合下列要求；（1） 外保温使用的粘结材料，进行冻融试验。（2） 采用浆36、料保温时，在抹面层施工前，控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。6、墙体节能工程工序质量控制（1） 保温材料的厚度应符合设计要求。钢针插入或剖开尺量检查。（2） 浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做保温层时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。（3） 对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。7、墙体节能工程各类面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定，并应符合下列要求：（1） 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净、含水率应符合饰面层施工的要求。（2） 外墙外保37、温层及饰面层不应渗漏。（3） 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。8、外墙外保温建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法必须符合设计要求。9、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭结应符合设计和施工工艺要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。10、外墙附墙或挑出部件为梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管，脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。11、注意不同材料基体交接处，容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层38、应采取防止开裂和破损的加强措施。12、外保温工程分部分项工程的划分（见下表）分部工程子分部工程分项工程外保温无机保温砂浆基层处理，界面层，无机保温砂浆，耐碱网格布，抗裂砂浆，弹性腻子，饰面层 13、外保温系统主要组成材料复检项目（见下表）组 成 材 料复 检 项 目无机保温浆料湿密度，干密度，压缩性能胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（养护7d）玻纤网耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率八、门窗工程节能监理8.1 外门窗均采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），设计K值为2.8，气密性等级6级。户门：钢防盗保温门。8.2 塑钢窗材料质量控制要点:1、凡用于本工程的39、塑料门窗，必须有取得塑料门窗生产许可证的企业生产，并具有出厂合格证。承担塑料门窗安装的单位必须具有相应的施工资质。2、门窗所用材料应符合现行国家和行业标准及有关规定，并应有出场合格证、性能检测报告和质量保证书。主要材料进场前应经复验合格后方可使用。3、外窗主型材内外侧可视面最小壁厚：平开窗不应小于2.5mm，推拉窗不应小于2.2mm。窗用增强型钢最小壁厚不得小于1.5mm。增强型钢表面（包括内腔）均应进行热镀锌处理，镀锌层厚度不应小于12um，不得使用发黑、喷漆及刷漆的增强型钢，严禁使用未经防锈处理的增强型钢。4、门窗的安全玻璃必须有强制性的认证标志且提供证书复印件，对国产安全玻璃提供质量合格40、证，对进口产品提供商检证明。下列情况必须使用安全玻璃(1)窗单块玻璃面积大于1.5m2；(2)距离可踏面高度小于900mm的窗玻璃；(3)7层及以上建筑的外开窗；(4)公共建筑出入口门；(5)与水平面夹角不大于75的倾斜窗、天窗。8.3塑钢门窗节能质量控制要点：1、塑料门窗加工前应对土建设计施工图、塑料门窗设计图进行核对，并对已完成的建筑洞口进行复测，经业主和总包施工单位确认后方可加工制作。2、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。核查质量证明文件和复验报告。3、五金件安装位置正确牢固，数量齐全，五金配件的安装螺钉不得有滑扣现象，受力五金配件应与增41、强型钢牢固连接。4、玻璃不得与玻璃槽直接接触,并应在玻璃下边垫衬垫块；采用密封胶进行密封处理时，第一道密封必须采用热熔型丁基密封胶，第二道密封可选用中性硅酮、聚硫类中空玻璃密封胶。5、产品出厂时应附有产品合格。合格证应有生产许可证编号和有效期，产品名称、型号规格，生产厂名称、出厂日期、生产厂地址、电话等。6、门窗安装采用单组分聚氨酯发泡胶，应符合JC936规范。固定片厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm。8.4 安装质量控制要点：1、门窗安装采用预留洞口法。现场大面积施工前门窗单位和总包必须配合业主、监理选取有代表性的部位进行样板工程制作，同时做好塑钢窗工法样板。待塑钢窗样板工程经各方验收42、通过后方可大面积施工。无副框的门窗框的安装宜在室内粉刷和室外粉刷的找平、刮糙等湿作业完工且硬化后进行，当需要在湿作业前安装时应采取保护措施，门框的安装应在地面工程施工前进行，内装修为水泥砂浆的宜在面层施工前进行。2、对高层建筑，可用经纬仪找垂线，弹出水平线。处于同一垂直位置的相邻洞口，垂直中心线左右偏差不大于10mm；全楼高度内不大于20mm。处于同一水平位置的相邻洞口，水平中心线上下偏差不大于10mm；全楼长度内不大于20mm。3、门窗洞口宽度与高度尺寸的允许偏差（mm）：洞口类型 宽、高2400240048004800不带附框洞口未粉刷墙面101520已粉刷墙面51015已安装附框洞口5143、015门窗的安装要在洞口尺寸检验合格，并办好工种间交接手续后进行。4、洞口与门窗框伸缩缝间隙（mm）：墙体饰面层材料洞口与门窗框伸缩缝间隙清水墙及附框10墙体外饰面抹水泥砂浆1520外保温墙体保温层厚度+105、无副框门窗安装工序顺序如下:验收洞口、补贴保护膜、框上找中线、装固定片、洞口找中线、卸玻璃（门、或扇 ）、框进洞口、调整定位、与墙体固定、装拼樘料、填充弹性材料、装窗台面板、洞口抹灰、清理砂浆、嵌缝、打胶、装（门）窗扇、安装五金件、表面清理、撕下保护膜。6、固定片要使用单向的，与洞口外保温墙体的固定端要朝向室内。固定片与框连接不能仅靠卡紧方式，要采用自攻螺钉。固定片在砖砌体墙体上安装时44、，严禁采用射钉固定。固定片位置距框端角、中竖梃、中横梃150200mm，间距不得大于600mm7、在外门窗安装时，要对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收。门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。8、推拉门窗扇必须有防脱落装置。8.5 建筑外门窗工程的节能验收：1、检验批应按下列规定划分：（1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。（2）同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。（3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据45、其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。2、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：（1） 建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。（2）特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。3、门窗工程复检数量：每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。4、实体检测：外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。5、抽检数量: 外窗气密性的46、现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的数量不应低于本规范的要求。当无合同约定时应按照下列规定抽样：每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。6、门窗节能工程隐蔽验收部位或内容：门窗框与墙体接缝处保温做法。 九、屋面节能工程监理1、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。2、用于屋面保温隔热工程的保温材料，按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。进场时应对其下列性能进行复验：（1） 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（1047、%）强度、阻燃性；（2） 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。 这些复验应是 现场见证随机抽样，送有资质的试验室进行。3、屋面保温隔热工程的隐蔽验收部位（1） 基层；（2） 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；（3） 屋面热桥部位；（4） 隔气层。4、在屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工。5、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。6、屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7、天窗、采光屋面构造48、节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。8、屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：（1） 松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；（2） 现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确；（3） 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。（4） 天窗（包括采光屋面）坡向和坡度应正确，封闭严密，嵌缝不得渗漏。 9、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。 10、 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、49、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。十、建筑节能分部工程质量验收1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。建筑节能分项工程和检验批的验收，单独填写记录，节能验收资料单独组卷。2、建筑节能分部工程的竣工验收，施工单位应提交竣工资料，主要文件和记录为：（1） 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；（2） 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复验报告；（3） 隐蔽工程检查验收记录；（4） 分部、子分部工程质量验收记录；（5） 观感质量综合检查记录；（6） 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。十一、节点做法大样图（选自皖2007J212）1、 涂料外墙1 涂料外墙22、 网格布搭接3、 涂料外墙阳角1涂料外墙阳角24、勒脚部位5、窗洞口上部6、窗台7、洞口加强网8、阳台9、空调隔板10、管卡处密封11、女儿墙