1、.第二师二十七团天湖美居1#、2#、23#商住楼施工组织设计编制日期： 年月日.目录1、编制依据2、工程概况3、施工总平面布置4、施工准备5、施工现场管理6、施工进度计划7、施工进度计划及进度保证措施8、分部工程施工方案9、工程管理目标及管理体系10、工程管理措施11、工程质量通病的预防即控制措施12、检验批划分编制说明一、编制原则.本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的，它体现了我公司单位对本工程施工的总体构思和部署，今后用以指导第二师二十七团天湖美居1#、2#、23#商住楼工程施工全过程各项生产活动的技术、2、经济的综合性文件，也是作为指导施工的重要依据。编制时对该工程的目标工期、工程质量、项目管理、机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施以及资料的收集整理等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。我单位将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我单位根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案3、，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现；并在实际施工中，根据施工图的更改和甲方、监理单位的要求再作修改、调整和补充。二、编制依据1、设计图纸2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2013 3、建筑地基基础工程质量验收规范GB50202 2002 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203 2011 5、砼结构工程质量施工质量验收规范GB50204 2011 6、屋面工程质量验收规范GB50207 2012 7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2010 8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 2001 9、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 4、2002 10、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002.11、建筑施工安全检查标准：JGJ59 2011 12、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）13、有关的国家法律、法规14、其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。15、本公司施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度。三、组织施工的总原则及要求1、为了更好贯彻执行企业质量标准，使质量管理和质量体系达到规定要求，在施工的各道工序中，认真贯彻公司颁发的质量方针：“精心组织，科学管理，质量第一，信誉至上”使公司的质量方针贯彻到全过程，每道工序的操作范围，按照现行的施工图纸精心施工，使施工质量及施工期限达到预期5、的目的；2、加强现场施工总平面图管理，合理安排施工现场布局，组织好现场文明施工；3、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，多快好省完成施工任务；4、坚持执行基本建设程序，严格按照业主工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益；5、为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。工程概况一、建筑概况（一）、工程简述1、本工程为第二师二十七团天湖美居1#、2#、23#商住楼，位于第二师二十七6、团团部，建筑面积:1#、2#楼各 2800.54，地上五层，一层为商业、二至五层为住宅；建筑高度 15.75m；.23#楼 2600.25，地上二层；建筑高度7.05m，均为框架结构，工程建筑等级：三级，建筑耐火等级地上为级。抗震设防烈度7 度，设计使用年限为50 年。2、本工程为框架结构，地基基础设计等级为乙级，基础安全等级为二级，冰冻线深度为室外地面以下 1.2m。地基持力层为天然戈壁料，地基承载力特征值f=120kpa，建筑场地类别为类。建设单位：新疆生产建设兵团第二师27 团设计单位：新疆有色冶金设计研究院有限公司监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司施工单位：新疆环宇建设工程有限责任7、公司监督单位：二师建设工程质量安全监督站（二）设计依据1、由建设单位提供的设计任务书2、由规划局提供的用地蓝线图3、由新疆兵团建工设计研究院提供的工程地质报告4、由第二师 27 团同意的设计方案5、国家建设部和其他专业部颁发的有关设计规范、规程和细则6、民用建筑设计通则（GB50352-2005）7、建筑设计防火规范（GB50016-2006）8、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001）9、建筑制图标准10、新 12系列建筑标准设计图集11、住宅设计规范12、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）.13、国家工程建设标准强制性条文（2002版）（三）、建筑构造1、墙体说明及材料：8、（1）外墙：外墙墙为 200 厚蒸压加气混凝土加气块砌筑，建筑物首层外墙定位详见单元大样图保温层采用80 厚改性酚醛板保温层（燃烧性能A 级）。建筑物二层及以上外保温均采用外贴做 80 厚 XPS保温层、客厅飘窗外挑400mm 定位详见单元大样图底板采用60 厚 XPS保温板。（2）内墙：内墙为 200 厚蒸压加气混凝土加气块砌筑，门斗采用200 厚蒸压加气混凝土加气块墙体（轴线中分）；管道井墙体为100 厚 GRC 轻质隔墙，耐火极限1.0h。2、墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底。3、所有卫生间、厨房砌块隔墙根部加309、0 高 C20素砼滞水带，宽度同上部墙体。凡不同材料墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层镀锌钢丝网，周边宽出 300，然后进行墙面抹灰施工，以保证粉刷质量和防止裂缝产生。4、墙上留洞见结施图和设备施工图纸。5、砌筑墙体预留洞过梁见结施说明、6、承重墙墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；防火墙上留洞用防火封堵材料封堵。（四）、防水工程1、卫生间、厨房楼面防水层采用EP复合防水涂料两道300mm 厚；防水层应延四周立墙卫生间上翻 1500mm 高，厨房上翻 300mm 高，出门口 300mm。.2、屋面防水等10、级为级，防水层为EP复合防水涂料两道 300mm 厚；3、门斗屋盖及雨蓬防水做法：M5水泥砂浆 2%找坡，最薄处 EP复合防水涂料 300 厚。落水口为 DN100 钢管，外露 100。4、防水材料的质量标准及施工做法必须符合有关技术规范的要求，在进行各种面层、垫层、底层施工时，必须严格遵守国家颁布的施工及验收规范进行施工。（五）、节能措施说明：1、根据新疆维吾尔自治区建筑外保温材料防火暂行规定新公通（2012）69 号文件规定执行保温层的防火措施；2、建筑物首层外墙采用80 厚改性酚醛板，其保温构造做法均见图集外墙外保温建筑构造（10J121）附录 3-2 表 1 构造；3、建筑物二层及以上11、外保温均采用80 厚 XPS板，外挑飘窗底板保温层采用60 厚 XPS板，其保温构造做法均见图集挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温系统建筑构造（10CJ16）。4、建筑物二层及以上每三层沿层间楼板位置设置水平防火隔离带，防火隔离带采用80厚岩棉板 300 高；防火隔离带与基层墙面应进行全面积粘贴，且应与保温材料同步施工，其构造做法均见图集挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温系统建筑构造（10CJ16）16、17 页5、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用同厚度岩棉板设置水平防火隔离带，其宽度应不小于500mm。其构造做法见图集 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温系统建筑构造（10CJ16）31 页。6、本工12、程所用酚醛板技术参数详厂家；挤塑聚苯板（XPS板）技术参数：容重 30kg/m3；聚苯板（EPS板）（地暖保温层）技术参数：容重22kg/m3；改性酚醛板为不燃体（燃烧性能应达到 B1级）；EPS、XPS板为阻燃型（燃烧性能应达到B1级）。7、外墙散水以下保温层为50 厚挤塑聚苯板贴至基础底面-1.550m；.8、外挑雨蓬保温做法详10J121,H-8 页-1 构造，上下均做30厚改性酚醛板保温层。9、凸窗保温做法详见墙身大样图。10、女儿墙压顶及泛水保温构造做法详见墙身大样图；11、各型墙体外保温系统所有组成材料应满足外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008所规定的各种材料性能指标的要求13、。（六）、室外部分:1、散水：新 12J07,97 页，节点 1,(宽度是 900mm)。2、单元入口台阶：新12J01，台-1,台 1，较室内低 15mm，并以斜面过渡。（七）、室内工程做法:1、楼地面：1.1、地暖楼面（由上至下），用于二层至五层：（1）、6-10 厚铺地砖，干水泥擦缝,（地砖用户自选）（2）、20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆结合层（3）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（4）、60 厚 C15细石混凝土，随打抹平，散热管上皮最薄处30 厚（5）、铺双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（6）、0.2 厚真空铝聚酯薄膜（7）、30 厚聚苯乙烯泡沫板（8）、20 厚 1:2、514、 水泥砂浆找平，压实抹光（9）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（10）、现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹光2、地暖地面，用于商业地面：.（1）、6-10 厚铺地砖，干水泥擦缝,（地砖用户自选）（2）、20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层（3）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（4）、60 厚 C20细石混凝土，随打抹平，散热管上皮最薄处30 厚（5）、铺双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（6）、0.2 厚真空铝聚酯薄膜（7）、30 厚聚苯乙烯泡沫板（8）、80 厚 C15混凝土垫层，随打随抹平（9）、150 厚戈壁土（10）、素土夯实3、卫生间、厨房楼面（做法用于二层至五层）：（1）、6-10 厚铺地砖15、，干水泥擦缝，（防滑地砖用户自选）（2）、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层（3）、EP复合防水涂料（一布两涂）1.5mm厚（4）、60 厚 C15细石混凝土，随打抹平，散热管上皮最薄处30 厚（5）、铺双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（6）、0.2 厚薄空铝聚酯薄膜（7）、30 厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP复合防水涂料（一布两涂）1、5mm 厚（9）、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，压实抹光（10）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（11）、现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹光.4、商铺卫生间地面：（1）、6-10 厚铺地砖，干水泥擦缝,（地砖用户自选）（2）、20 厚 1:3 干硬性水泥16、砂浆结合层（3）、EP复合防水涂料（一布两涂）1.5mm厚（4）、60 厚 C20细石混凝土，随打抹平，散热管上皮最薄处30 厚（5）、铺双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（6）、0.2 厚真空铝聚酯薄膜（7）、30 厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP复合防水涂料（一布两涂）1.5mm厚（9）、80 厚 C15混凝土垫层，随打随抹平（10）、150 厚戈壁土（11）、素土夯实各层卫生间楼地面标高均低于同层相邻楼地面标高0.03m,并从门口向地漏找坡1%,防水层应沿四周立墙卫生间上翻1500mm 高，厨房上翻 300mm 高，出门口 300mm。5、防滑铺地砖楼面，（由上至下），用于一层楼梯间楼17、面：（1）、铺 6-10 厚地砖地面，干水泥擦缝（地砖甲方自选）（2）、5 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）（3）、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）（4）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（5）、钢筋混凝土楼板6、水泥砂浆楼面（由上至下），用于楼梯间踏步及平台：（1）、20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实抹面压实抹光.（2）、水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）、钢筋混凝土楼梯板面层，随打随抹光7、踢脚（用于楼梯间）：水泥踢脚做法详新12J01,踢脚（一），64 页，踢 3 内墙面：1、内墙涂料做法用于楼梯间：（1）、白色内墙涂料两道（2）、5 厚 1：2.5 水泥砂浆压实抹光18、（内掺建筑胶）（3）、15 厚 1：3 水泥砂浆（掺防水剂）打底扫毛或划出纹道（4）、界面处理剂一道2、内墙粗装修做法（用于卫生间、厨房）：（1）、面层用户自理（2）、8 厚 1：3 水泥砂浆压实干光后拉毛或划出横道（内掺建筑胶）（3）、12 厚 1：3 水泥砂浆（掺防水剂）打底扫毛或划出纹道（4）、界面处理剂一道3、其他内墙粗装修做法：（1）、刮满腻子（2）、5 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面，压实抹光（3）、15 厚 1：3 水泥砂浆打底顶棚：1、其他顶棚：（1）、做法为满刮石膏腻子一道;（2）、8 厚 1：3 水泥砂浆压实抹光;.（3）、12 厚 1：3 水泥砂浆打底（4）、界面处理剂一道19、住宅室内空气污染物的活度和浓度符合GB50368-2005规范第 7.4.1 条规定、室内装修用料应满足空气污染物限制：氡200Bq/m，游离甲醛 0.08mg/m，苯 0.09mg/m;氨0.2mg/m，总挥发性有机化合物 0.5mg/m、（八）、栏杆与扶手：1、楼梯金属栏杆做法详图集新12J6-9 页。楼梯栏杆与扶手长度均至踏步边缘，楼梯栏杆垂直净距110，栏杆水平段长度大于0、5m处栏杆净高 1050，其余栏杆高度为900。2、住宅户内距装修成活楼面低于900 的窗台板上均加设防护栏杆，高度1050，位置详立面图及大样图；栏杆垂直净距110，栏杆顶距楼面净距 1050。（九）、屋面：1、20、住宅非上人屋面（由上至下）：（1）、20 厚 C15细石混凝土（2）、EP复合防水涂料（一布两涂）2.4mm厚（3）、30 厚 C20细石混凝土找平层（4）、起始最薄处 30 厚 CL5.0 轻集料混凝土找 2%坡（5）、80 厚 XPS板保温层（6）、1.2 厚聚氨酯防水涂料隔气层（7）、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层（8）、钢筋混凝土屋面板2、商业非上人屋面（由上至下）：（1）、20 厚 C15细石混凝土.（2）、EP复合防水涂料（一布两涂）2.4mm厚（3）、30 厚 C20细石混凝土找平层（4）、起始最薄处 30 厚 CL5.0 轻集料混凝土找 2%坡（5）、100 厚 EPS板21、保温层（6）、1.2 厚聚氨酯防水涂料隔气层（7）、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层（8）、钢筋混凝土屋面板3、厨房、卫生间变压式排风道出屋面构造做法详新12J02-57 页，出屋面高度 1000、4、屋面落水口构造做法详新12J02-46 页5、屋面上人孔构造做法详新12J02-55 页、6、屋面上人梯构造做法详新12J06-108 页、（十）、门窗工程：1、本工程门材质必须满足新04J705 的规定，窗必须满足新06J711，（居建:65 系列四腔三密闭玻璃窗）的规定。2、各类门窗产品均须有国家或自治区建设主管部门颁发的合格证明，防盗门、防火门窗产品应有消防主管部分颁发的质量合格证明。22、3、门窗口护角为 M10水泥砂浆展面（各边宽度为100），高度与门窗洞口同高。4、本工程中门、窗玻璃的使用均须符合国家建筑安全玻璃管理规定的要求。5、所有外窗水密性为4 级，气密性为 4 级，抗风压为 4 级；外窗隔声性能不小于30dB，户门隔声性能不小于25dB;6、外门采用保温型电子对讲门，使其传热系数小于2.5；住宅套内门仅留门洞，门及门框均为用户自理。住宅部分窗为四腔三密封蓝灰色塑钢窗(4+12A+4+12A+4)。（十一）、消防专项设计说明：消防设计说明:.1、本工程建筑总高度15.750 米，属于多层商住，建筑耐火等级二级；总平面布置沿建筑两个长边设置消防车道，建筑耐火等级二级、最23、小车道宽度为4.0 米；2、本工程为单元条楼建筑，每单元分别设置一部疏散楼梯间、3、每个单元为一个防火分区。一层商铺为一个防火分区。4、本工程墙体选用材料均满足耐火等级要求；5、其它有关事宜详各专业消防设计专篇。（十二）、其他说明：1、所有露明铁件均应先刷红丹防锈漆一道，面层刷灰铅油两道。2、所有预埋铁件应表面刷防锈漆一道，所有预埋木砖均应涂热沥青防腐。3、凡楼板及墙体的设备、电气留洞详见结构、设备、电气图，位置及相关构造做法均应与设备、电气、结构专业图纸对照施工。4、所有上下水管通风管等管道处安装完毕后，应以YJ-5 型建筑密封膏将缝隙封闭严密。5、女儿墙压顶、窗上口、雨蓬底面及墙身线条处均24、必须做滴水线槽。6、消火栓、灭火器、配电箱位置详设备、电气图纸。7、管道穿楼板采用预埋套管法，套管应高出楼面0.5m,管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密。8、本说明未尽事宜均按建筑施工安装工程验收规范执行。二、结构概况（一）、设计遵循的主要标准及规范（1）建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008（2）工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008.（3）房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010（4）建筑结构制图标准 GB/T 50105-2010（5）建筑结构荷载规范 GB 50009-2012（6）建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011（7）建筑抗震设计25、规范 GB 50011-2010（8）砌体结构设计规范 GB 50003-2011（9）混凝土结构设计规范 GB 50010-2010（10）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2011（11）轻骨料混凝土结构技术规程 JGJ12-2006（12）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2010（13）钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2012（14）地下工程防水技术规范 GB 50108-2008（15）工业建筑防腐蚀设计规范 GB 50046-2008（二）、基本数据1、本工程地质勘察报告，农二师设计院有限责任公司(工程编号:D2014-05）。2、基本风压值:0.45 kN/m26、（按 50 年重现期）；地面粗糙度类别为B类。3、基本雪压值:0.20kN/m。4、本工程建设地点新疆第二师二十七团；本建筑物总长50.720m，总宽 16.520m，为地上五层建筑，建筑主要功能为一层商业，二至五层住宅。5、建筑结构安全等级:二级。6、结构设计使用年限：50 年。7、设计基准期：50 年。8、建筑抗震设防分类：丙类。.9、依据中国地震参数区划图和建筑抗震设计规范GB50011(2010年版)设防烈度为：7度(0.15g)；设计地震分组为第二组；场地类别为：三类；建筑场地属对抗震不利地段。（三）、材料：1、混凝土强度等级：1）基础采用 C40P8抗渗混凝土，垫层采用C20普通混27、凝土(厚 100mm)。2）框架柱、梁、板采用C30混凝土；外露砼构件采用C30混凝土，过梁、构造柱、圈梁采用 C20混凝土。2、钢材：1）、钢筋：钢筋为 HPB300,HRB400 级,CRB550。2）、焊条及焊剂:可按现行钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012第三章选用。高级别钢与低级别钢焊接时应选用与低级别钢相适应的焊条。3、填充墙：填充墙材料为蒸压加气混凝土砌块,尺寸以及有关要求由建筑专业施工图选定和标注,其中砌体材料满足本说明及图集的相关要求。（四）、地基与基础：1、地基基础设计等级为乙级；安全等级为二级。本工程冰冻线深度为室外地面以下1.2m。2、本工程基础形式采用独立柱基;基底28、持力土层为复合基础,fak=120KPa,基底标高见基础平面图。3、根据甲方提供，本工程拟建场地勘探深度内见地下水且地下水位较高。必须考虑地下水对拟建场区的不良影响。4、基槽开挖至设计深度后，应尽快通知勘察、设计等有关部门的人员进行验槽。当发现与勘察报告或设计不一致，或遇到其它异常情况时，应在监理人员的主持下会同勘察、设计.等有关人员提出处理意见，并形成有效设计文件。基坑验槽之后应尽快对基坑进行封闭，避免水浸和暴露，并应及时进行地下结构的施工。5、根据工程勘察报告，本工程地下水对钢筋混凝土结构有中等腐蚀性，场地土对钢筋混凝土结构有中等腐蚀性。场地土对混凝土结构有中等腐蚀性。设计采用的对钢筋混凝29、土的腐蚀等级为有中等腐蚀。根据相应腐蚀性，基础构件应根据其所处环境分别采用防护措施。6、基础构件的钢筋保护层最小厚度要求及施工方法如下：1）、基础底面无垫层时，其基底纵向受力钢筋的最小保护层厚度取不小于70mm，有垫层时取不小于 50mm；其它与土壤接触面处的纵向受力钢筋的最小保护层厚度均应取50mm（构件侧边为土模时则应取70mm）；防水构件迎水面处的纵向受力钢筋的最小保护层厚度应取50mm，设置防水层或防护层时可减薄为50mm(上述要求同样也适用于基础以上的柱和剪力墙等构件与土壤或水相接触的部位)。基础构件不与土壤相接触处的纵向受力钢筋的最小保护层厚度与基础以上构件相同取值。基础构件中箍筋30、和构造钢筋的最小保护层厚度不应小于15mm。7、基础施工完毕后，应及时进行回填。回填前应先清除基坑中的杂物，回填土应分层夯实，其压实系数不应小于0.97。回填土不应使用淤泥、耕土、冻土、膨胀土、腐蚀性土以及有机质含量大于 5%的土。（五）、钢筋混凝土结构（非基础构件）：1、本工程主体为框架结构。其抗震等级框架为三级,构造措施提高一级；2、本工程梁、柱采用平法绘制施工图，其制图规则和构造要求均详国标图集11G101-1。1)、本工程结构构件（柱、梁、板、构造柱等，基础构件除外）的环境类别一般为一类，其中卫生间等潮湿空间内的相关构件的环境类别为二a 类，雨篷、屋顶构架等处于露天环境的构件为二 b类31、，施工图及选用图集另有说明时按该说明采用。.2)、结构纵向受力钢筋的保护层最小厚度按新12G02 图集第 1 页表采用;纵向构造钢筋的锚固和连接详新12G02 第 2、3 页及本总说明有关内容，施工图另有说明时按该说明采用。钢筋直径 22mm 时，应优先采用机械连接；直径22 时，可采用机械连接、绑扎搭接连接或焊接。3)、框架梁、柱的纵向受力钢筋的连接应尽量避开梁、柱端箍筋加密区,当无法避开时,应采用机械连接方式。无论采用何种连接方式，梁、框架柱和剪力墙边缘构件在同一连接区段内的纵向受力钢筋截面面积接头率一般均不应超过50%,且应交错布置。当梁上部贯通筋在跨中 1/3 部位绑扎搭接时,可允许一32、次搭接(即在同一连接区段内接头率为100%)。上述构件当采用绑扎搭接连接时,在搭接范围内的箍筋应加密,其间距 5d(d 为较小纵筋直径),且100mm,箍筋直径 1/4d(d 为较大纵筋直径)。梁、柱和剪力墙边缘构件中同一根纵向受力钢筋在一层或一跨内的连接接头数一般不得超过一个,特殊情况需超过时,应取得有效设计文件的批准。4)、楼、屋面梁纵向钢筋构造做法按新12G02 图集第 3236 页施工。箍筋配置做法按新 12G02 图集第 37 页大样施工。5）、梁腹板高度 h450mm 时，应在梁的两个侧面沿高度配置纵向构造纵筋，其数量一般在施工图中标注，当施工图未予标注时按如下规定设置：梁宽20033、mm时，每侧沿高度不小于 8200；300mm 梁宽 200mm,每 侧不 小 于 10200;550mm 梁 宽 300mm,每 侧 不 小于 12200。梁侧抗收缩纵筋的锚固长度不小于20d，且不小于 250mm；搭接长度不小于20d，且不小于 300mm，可在同一连接区段一次搭接。当采用级钢筋时，均应在其端头设弯钩。梁侧纵筋的其它构造要求详新12G02 第 38 页大样。当梁侧配有抗扭纵筋时不再设此筋。6)、现浇主梁与次梁交接处,或梁下挂有集中荷载处,应附加吊筋或箍筋。施工图未明确时,按如下规定设置:.次梁负荷跨长(即次梁左右跨长之和的一半)3m时在主梁上附加 2x3 根箍筋(箍筋与主梁34、箍筋相同)；梁负荷跨长在 3m 6m之间时,在主梁上附加 2x4根箍筋并加设 2%13118 吊筋(可等强度代换为级或级钢筋。次梁负荷跨长大于 6m时在主梁上附加 2x4 根箍筋并加设吊筋；当梁下有集中荷载(设有予埋件或吊环)时,在梁中附加 2x3 根箍筋并加设 2 18 吊筋。其构造大样详新 12G02 图集第 38 页大样 B（梁下有集中荷载时参照使用）。7)、梁、柱、剪力墙中箍筋和拉筋弯钩构造详新12G02 第 4 页大样。8)、梁侧边与柱边平齐时,平齐边的梁纵筋可在附近按不大于1：12 弯入柱纵筋内侧锚固或穿过；当弯折困难时亦可采用加厚平齐边保护层使梁纵筋直线从柱纵筋内侧进入或通过梁柱35、节点，但此时应注意当保护层厚度超过40mm 时附设钢丝网或采取其它有效防裂措施。9)、悬挑梁构造作法详新12G02 第 40 页。当悬挑梁配有三排筋时，第一排筋全部伸至梁外端面处并设长度不小于12d 的直钩，第二排筋全部采用图集中45下弯筋办法，第三排筋在 0.75L(L 为挑梁挑出长度)处截断。10)、梁净跨 6m时一般应按 1/500 净跨予起拱(此起拱值不含施工要求的起拱)。施工图另有说明时按施工图要求采用，悬挑梁端部起拱10mm。11)、梁与墙、柱砼强度等级不相同时，按新12G02 第 69 页大样 A、B施工，两种作法由施工单位选定。12)、框架梁与柱偏心值大于柱宽1/4 时，按新 36、12G02 第 69 页大样 D作水平加腋。13)、梁定位尺寸图中未注明者均以轴线均分或与柱边齐，当梁宽b350时，梁上部负筋中两根角筋应通长,当梁宽 b350 时，梁上部负筋中四根钢筋（包括两根角筋）应通长（图中注明者除外)14)、梁上预留小洞口加固大样详新12G02 第 43 页，位置必须经设计人员认可同意。15)、地下混凝土挡土墙设备洞口边加固详附图1。.三、水暖电卫概况（一）、给排水系统说明本工程给水管道做到出外墙3m处，排水管道做到出外墙第一个检查井处；1、生活给水系统：本工程最高日全楼生活用水量为8.4m/d，设计小时流量为0.9m/h，平均时流量为 0.36m/h。甲方提供的给水37、市政压力为0.28MPa。给水入口压力为0.28MPa，市政给水压力可以满足要求。故楼栋给水系统竖向不分区。根据甲方要求，给水系统分户计量集中设置于管道井中，便于日后维护管理。2、生活排水系统本工程建筑内污废水量约7.98m/d，最大时流量为0.84m/h，平均时流量为 0.34m/h。室内污、废水合流排除。卫生间、厨房污水立管设置伸顶通气。排水采用重力自流排除。3、雨水系统雨水量按库尔勒市暴雨强度公式计算，降雨强度 q=188.91L/s.ha。屋面雨水采用 87 斗雨水系统，由 87型雨水斗和主管汇集的雨水排至室外污水井。4、消防给水系统本工程按 A类火灾在每层休息平台处设置两具手提式MF38、/ABC2 磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器最小灭火级别为1A，单位灭火级别最大保护面积为100m2/A。管材及接口.室内供水干、立管均采用钢塑复合管。管道连接式：DN 100mm 者采用螺纹连接，其余采用沟槽式连接。给水支管采用S4系列 PP-R给水管热熔连接。敷设要求：户内管道均为暗装。与燃气壁挂炉连接处使用不小于0.4m 的金属管段过渡。污废水重力排水管道采用UPVC 空壁消音管和普通 UPVC 横管，管件，粘结连接。埋地覆土内立管及排出横干管采用柔性接口排水铸铁管，法兰承插连接，45 度橡胶密封圈。溢流、泄水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接。阀门及附件：1、给水管 DN 50mm 者采用铜39、截止阀，DN 50mm 者采用闸阀或蝶阀，管材为塑料管者采用相应材质的塑料阀门。其工作压力按其所在位置的管道实验压力确定，户支管阀门为0.6MPa。管道穿过沉降缝、伸缩缝处可采用不锈钢波纹管或可挠曲橡胶接头。其工作压力应与所在管道工作压力一致。地漏及存水弯水封高度不小于50mm，地漏篦子采用镀铬制品，地漏篦子表面低于该处地面不少于10mm。浴室、厨房采用带网筐地漏。（二）、暖通本楼用低温热水地板辐射采暖，热源为壁挂式燃气锅炉。加热盘管:采用 PE-RT地板辐射采暖管，管材标准为S4 系列，管径选用 20 2.0。管材应符合建设部CJ/T175-2002 标准的规定。选用的燃气壁挂炉的热效率应符40、合现行节能等级的规定值。壁挂炉及相关配套设备应满足 JGJ26-2010第 5.2.10 条相关规定。地板采暖供水温度50，板采暖回水温度 40。地面及边墙绝热层:选用聚苯乙烯泡沫塑料板（密度:20kg/m3,导热系数 0.041W/m k），其厚度为楼层之间楼板上的绝热层为不小于20mm；与土壤或不采暖地下室相邻的地板上的不小于30mm；与室外空气相邻的地板上的绝热层为不小于40mm。（三）、电气本工程电源由就近低压网络采用电缆直埋引入，供电电压220/380V，供给本工程照明负荷用电。进线电缆从建筑物外引入，直接进入照明配电柜（箱）。本工程住宅采用预付费电子.IC 卡式电能表集中计量方式。41、公共、商业用电单独计量，总进线柜（箱）内设总表计量。根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户4kW。商铺用电标准为每户6KW。供电方式采用树干式与放射式相结合的方式供电。住宅内灯具均只设裸灯座吸顶，灯具由用户自行选型。照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。光源优先使用节能灯，单灯采用就地补偿，配节能电感镇流器，功率因数不小于0.9，明支路均设置PE线。临电电源电压为 220V 380V配电系统，电缆室外埋深1 米。配电箱及集中表箱均为铁制定型箱。接零保护及等电位连接：本工程接地型式采用TN S 系统，电源在进户处做重复接地，并于弱电系统接地共用接地极。四42、节能保温概况1、屋面保温 80厚 EPS板。2、外墙保温 80厚 EPS板。3、商业屋面保温 100 厚 EPS板。4、做法详 10CJ16图集。五、设备安装、材料说明1、钢材、保温板、防水卷材等主材均从库尔勒市就近订购；2、水泥从塔什店水泥厂购进；3、红砖从塔什店砖厂采购；4、砂石料从就近料场购进。5、油料及零星材料均从当地就近采购。六、工程重点难点1.投入人力、机械较多由于整个工程量大，且单体工程多，工期紧，包括室内装修，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。.2.工程的重点难点本工程施工过程中，最主要工程就是砌筑工程，砌筑量大，短时间内投入43、的劳力多，控制的难点就是与安装等专业队伍的配合工作，施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。作为工程的重点我单位将组织专人负责安装工程的预留及预埋工作，并由专人负责检查，确保工程高质量交验。3.质量要求高由于本工程材料品种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。4.协调难度大按中标文件的规定，本工程施工承包的范围较一般工程广，除了一般意义上的承包外，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：施工用水、用电的解决以及与建设主管部门44、环保、交通、路政、公安、消防、环卫、园林等诸多部门的联系和协调。协调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我单位将充分发挥我单位与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全能保证工程的顺利实施施工总平面布置一、现场条件说明本工程所处地理位置在农二师34 团团部，工程施工场地周围环境好，施工用水和生活用水均从厂区内接通,施工和生活用电采用厂内现有电源接通,现场水、电网均能满足施工、生活用水、用电要求。本工程施工期间可利用手机对外联络，通讯设施完善。在施工期间对所有拉运材料的车辆进行覆盖（为预防现场道路损坏，现场运输车辆限制在12吨以下），避免各种材料45、在运输期间抛撒和爆灰，影响运输道路和污染周围环境，施工期间尽量减少夜间操作，如需施工时，应采取相应措施，把噪音降低到最低程度，不影响当地居民的正常休息，并保护好施工现场周围的环境。.二、设计说明及依据1、施工总平面布置原则为了更好的组织农二师34 团好想你小区 14#、18#、23#廉租房工程施工，我公司设立专职的施工总平面布置管理人员，业务上与业主的现场管理人员对口协商，并接受指导，服从业主现场给定的位置，根据本工程的工程量及工期特点，对现场用地进行合理布局、有效使用，布置原则如下：（1）在工程所在地给定的范围内进行生产、生活及临建的布置，接受业主的统一安排，综合考虑施工区域总平面布置、工程46、施工的难易程度、交通等因素。（2）总体布置满足有关规程对安全、防火等的规定。（3）施工道路尽量采用永久的方式，运输道路畅通。（4）合理安排各工序的施工，尽量减少大宗材料的二次搬运。2、施工平面布置图设计说明（1）沿建筑物四周设置围挡，底下砌筑3 层小砖并抹灰，每3 米砌筑 37 砖垛并抹灰刮白，用强度高的彩钢板钢管绑扎进行围护，高度为1.8M，围挡搭设牢固，确保施工区域内外围的安全。（2）根据现场场地确定施工机具，各种材料堆场应布局合理，尽量布置在交通便利，易操作部位，所有材料堆放场处进行砼硬化，拌和场地采用C20一级配混凝土浇筑10cm厚。（3）平面布置确保施工道路畅通，设备和材料进场方便，47、进场道路进行硬化，派专人定期对道路洒水，确保施工现场规范化。（4）现场临时用电采用五芯地埋电缆，现场进行三级配电、二级保护，各种机械设置“一箱、一机、一闸、一漏电保护”施工，生活区域设置符合安全规范要求，所有设备均做接地、接零保护。（5）工程开工前，编制临时用电施工组织设计，措施得力、施工方法正确合理。.（6）施工现场水管线采用地埋，管接头处用钢管接头连接牢固，考虑到施工高峰期用水量，主管采用 DN40、支管采用 DN32、通向楼层、拌合站、堆加气块场采用DN20、淋灰池及生活用水采用 DN15,材料采用塑料管。场地内设置排水措施，不得出现渗水、漏水现象，确保场地整齐、清晰。三、设计内容规范性48、完整性（1）经我方对该工程的工程量、施工周期认真分析，我单位临建方案如下：办公室采用业主提供的会议室，钢筋厂、木工棚采用钢管盖顶，四周不封闭。（2）水、电线路进行地埋，所有接头连接牢固，线路走向、各设施配置须符合中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国安全管理条例、安全检查标准要求及现场临时用电规定。（3）场内道路畅通，采用戈壁料铺垫平整、密实、派专人洒水、检除地表面石子，确保道路无积水现象；（4）施工设备设置在建筑物附近便于施工、交通便利的部位，严格按JGJ130-2011要求布设，各种设备安放整齐，并设立安全技术操作规程及定期保养制度，操作人员岗位职责。（5）材料堆放严格按施工平面图进行49、布置，各种材料分类堆放整齐，周围设置排水沟，对各种材料进行名称标识和状态标识（施工平面图附后）。四、施工总平面图1、施工现场平面布置图（见附表）.施工准备一、现场准备（1）做好施工现场的“三通一平”，施工场地应按拉坡方式进行平整，形成内高外低，防止雨水倒灌。（2）设置一预制场地，将工程所需预制构件集中预制，集中供应，便于控制构件质量和便于操作。（3）做好现场临时设施和办公场所的搭建，根据施工现场实际情况进行合理的施工平面布置，临设和办公场所设置离建筑物外墙距离不少于12m。（4）布设水平地埋临时管网用于施工用水，施工用电根据施工高峰期用量进行配置五芯地埋电缆，并设置配电室和低压配电屏。（5）根50、据该工程的规模和人员配置情况，在施工高峰期间每日用水量为35M3（包括混凝土拌制、养护、饮砖及零星用水、职工用水、消防用水）鉴于以上情况，现场主管配置DN50管，支线配置 DN32的管子均可。（6）施工机械设备配置按工程施工特点进行选用，配置1m3链轨式挖掘机一台、配置3台东风自卸翻斗车、塔吊1 台，电焊机 1 台、砂轮切割机1 台、砂轮切割机2 台、钢筋弯曲机 1 台钢筋调直切断机1 台、强制性拌合机1 台、插入式振捣器2 套。（7）根据承担工程情况做好现场四周的围档工作，围档采用具有强度和刚度的彩钢瓦材料及钢管连接牢度，高度不少于1.8m。场内道路派人整修，缺土部位分层夯填密实，定期洒水，51、保证施工期间道路畅通。（8）根据工程的实际情况需要，投入综合劳动力总人数138 人，其中砖工20 人、抹灰工 20 人、混凝土工 10 人、普工 20 人、钢筋工 10 人、水、暖、电、卫安装10 人、架子工 5人、模板工 20 人、防水工 5 人、塔吊司机 1 人、油漆、涂料工 10 人、电焊工 2 人、机械工 3人、电工 1 人、维修工 1 人。根据工程施工进度情况安排好各工种人员的进场和退场工作，各工序要紧密衔接，合理搭配。（9）提出各种材料的用量计划，按工程进度情况上报，为保证材料计划的准确性，设专.人校核，项目经理审批后方可实施。（10）根据工程特点，组织所需机械设备及时进场，派专人52、对机械设备检查和保养，确保施工期间机械设备工作状态完好。二、技术准备（1）认真熟悉图纸，理会设计意图，进行图纸自审和会审，做好设计洽谈和各道工序的书面技术交底。（2）在技术准备阶段，确定总的施工顺序：先地下后地上、先结构后装修、先土建后安装.且土建与安装相互配合，建立健全各种切实可行的制度，如技术交底、材料验收制度.工程质量检查和验收制度、工程技术档案制度、技术复核制度和技术责任制度等。（3）对测量仪器进行定期校验，勘察施工现场的地形地貌，做好定位放线，高程引测。线桩的控制，建立现场测量控制网，并做好放线记录。（4）编制标后施工组织设计，重新调整投标期间施工方案，把个相因素考虑的具体、详细，编53、制一套切实可行的施工方案，形成一套施工中指导性较强的作业指导书，及时上报现场监理审批。（5）做好特殊工艺的施工方案并能够指导现场施工。三、三大目标的控制（1）工程质量：一次性交验合格。（2）开工竣工日期：依据甲方要求。在施工期间进行精心组织，科学管理，流水段划分上进行平面和立体交叉作业，各道工序进行合理衔接，各工种进行合理搭配，在各种材料及时到位的情况下，我单位在合同文件要求的工期下按时交付使用。（3）安全：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在6以内。施工现场管理.一、施工设备配置及管理1、施工设备配置（施工设备配置详见附表）施工设备配置表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）54、生产能力备注1 挖掘机CAT-325 1 美国2012 98 1M32 东风自卸车3 湖北2014 95 12T 3 砼拌合机JZ350 1 青岛2014 5.5 10m3/h 4 塔式起重机QTZ40 1 山东2012 48 5 钢筋调直切断机1 新疆2014 4 6 钢筋弯曲机GW40 1 新疆2014 3 7 箍筋弯曲机GF-20 1 新疆2014 2.2 8 砂轮切割机Y90L 1 上海2014 2 9 交流电焊机BX3-330 1 新疆2014 5.5 10 插入式振动棒DN50 2 新疆 3.2 11 圆盘锯MJ104 1 湖南2014 3 2、施工设备的管理、使用制度(1)项目工55、地建立机械管理网络，实施项目工地、施工队、班组三级管理，材料科负责协调和监督机械管理网络的正常运行，加强机械的安全管理，确保机械正常运行，防止机械事故的发生。(2)施工机械使用部门必须按照机械设备使用管理办法，配备合格的机械操作人员，操作人员必须持证上岗，严格按操作规程操作机械，大型施工机械及操作人员的调配必须执行“定人、定机、定岗”原则。.(3)施工机械使用部位必须按照机械设备保养制度对机械设备实施强制性定期保养，严禁机械带病作业，供应部门负责监督检查，确保机械设备始终保持良好的工作状况。(4)大型机械运输、安装、调试、拆除必须严格执行大型施工机械安装、拆除管理制度，机械投用前，必须按规范要56、求进行负荷试验或性能测试。(5)严格执行大型起重机械安全管理规定，确保起重机械的各种安全保护装置（力矩限制器、超载限制器、限位等）处于完好、有效状态，保障机械使用安全。(6)保证用于施工的特种设备、仪器仪表、检测设备的可靠性、先进性、适用性，并确保其特殊养护、定期检定符合规范、规程及相关法规的要求，使设备始终处于有效控制状态，保证测量数据的准确、可靠性。(7)租赁机械的技术性能、安全性能必须满足施工需要，租赁机械一旦进入施工现场，必须纳入项目工地的规范管理。(8)材料科根据公司施工现场机械设备监督检查办法，组织对现场使用的机械设备进行定期和不定期的监督检查，对检查出的问题开具机械设备检查限期整57、改通知单，督促使用单位限期整改。(9)项目工地配备一定数量的施工机械维修人员，负责施工机械的现场维修工作。(10)一般机械修理在项目工地内部进行，修理项目的委托部门组织质量验收。(11)项目工地内部无条件承修的复杂修理项目，由材料科委托专业修理厂家修理，并组织质量验收。二、材料、构配件管理（1）工程施工所用的材料、构件、配件、成品、半成品，器具和设备，必须有供货单位提供的材质合格证书、检测报告和材料清单。（2）现场材料员负责进出现场材料、构配件、成品、半成品器具和设备的验证，根据料单对进场的型号、规格、数量、质量核对合格证，核对无误后，做好材料进场记录，填写入库通知单，并将材质合格证明及附件交58、资料员保存，使用时由保管员登记，填写出库单，并由领料人签字。（3）技术负责人组织施工员、试验员、材料员对进入施工现场的材料、半成品、成品、构配件、器具设备等进行检验复试。对合格的做出标识，不合格的严禁使用。（4）积极配合相关部门的监督检查工作，并对施工作业进行跟踪控制。.（5）责任到人，层层把关，对班组实行限额领料，领各种材料实行审批制度，避免各种材料在现场造成无形浪费和流失。三、降低成本措施施工项目成本是反映施工经营管理水平和施工技术水平的一项综合经济指标，要求成本控制贯彻于施工经营活动的全过程，其内容比较广泛。因此，要调动广大职工的积极性，厉行增产节约，不断降低工程成本，全面加强成本控制。59、加强成本控制。不仅可以使企业提高经济效益，而且也可以积累大量的建设资金，对于发展社会主义经济建设具有重大的意义。1、控制目标采取现代化成本管理进行成本预算，成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。使施工项目在保证产品质量前提下，确保项目管理各个环节的成本得到有效控制。2、降低成本具体措施：1）认真审查图纸：在施工过程中，施工单位必须按图施工，但是图纸一般是由设计单位按照用户要求和项目所在地的自然条件设计的，往往勿视施工单位方便，因此，施工单位应该在满足用户要求和保证工程质量的条件下，对设计图纸进行认真会审，并提出积极的意见，在取得用户和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办60、理增减通知单。2）合理组织施工，正确选择施工方案，提高经营管理水平：在施工前首先做好施工淮备阶段的管理工作，诸如编制施工组织设计、编制工程预算、优化劳动力投入计划、组织材料采购工作等，从降低工程成本角度来说，不仅在施工过程中要大力节约施工费用，而且在施工准备阶段也要十分注重经济效益。具体地说，搞好施工组织设计，正确选择施工方案，是降低工程成本的重要途径之一。3）提高劳动生产率：提高管理层和操作层的业务技术水平和施工生产积极性是提高经济效益的关键。因此要加强职工政治思想工作，开展劳动竞赛，实行定额管理和工资奖励制度，以调动广大职工的积极性，同时注重人才的培养，有效地提高职工的科学技术水平和劳动熟61、练程度，并注意不断改善生产劳动组织，以适应现代化施工的需要。充分发挥施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低成本，提高经济效益。4）节约材料消耗：施工项目材料费约占工程地60左右，随着机械化程度提高和技术的进步，以及劳动生产率的不断提高，材料费在工程成本中所占的比例还会不断的增大，所.以在施工过程中，大力节约材料消耗，是降低成本的主要途径。3、具体实施办法1）加强材料采购控制：不但要确保准确的采购数量，而且正确选择材料质保能力强、信誉好的供应商，使材料采购达到质优价廉。2）加强模板、脚手板、钢管脚手架等周转材料的管理，提高其利用率，模板尽量采用钢模，以减少工程木材消耗。3）钢筋加工将采62、取加工场集中加工的办法，对集中加工后的剩余短料尽量利用，另外要加强完善钢筋翻样配料工作，认真熟悉施工图及有关的规范标准，提高钢筋加工配料单的准确性。集中加工钢筋，统一下料，可节约钢筋5。4）提高主体施工质量，确保抹灰层厚度的准确性，防止由于主体偏差大，增加抹灰厚度，而浪费材料。5）合理控制混凝土和砂浆的拌合配比，减少不必要的水泥等材料的浪费。6）节约间接费用：间接费用项目多、涉及面广、关系复杂，如不加强管理，就容易造成浪费。因此，节约间接费用，也是降低成本的主要途径之一。项目管理要求达到精打细算，节约开支，反对铺张浪费，提高工作效率，减少非生产人员，避免人浮于事的现象。7）保证工程质量，减少返63、工损失：项目管理要加强质量管理力度，减少返工现象，降低工程成本。8）平板支撑采用早拆大模板体系，可加快模板周转，提高工效，大大降低脚手架费用。9）文明施工，做到工完料尽场地清，以减少材料的浪费及丢失。10）采用定型组合模板节约木材，内脚手架采用马凳式脚手架，降低脚手架费用。11）加强现场 管理，合理组织材料、构件进场，按施工现场平面布置规划堆放，减少二次搬运和损耗。严格按顺序施工，杜绝工序倒置，加强采购考察和订货合同管理，避免失误。四、文明施工实施措施本工程文明施工目标是：创“农二师安全文明标准工地”。我们将通过全体员工不懈努力，各部门积极配合，确保目标实现。为确保文明施工各项工作能够顺利地贯64、彻落实，我单位将成立以项目经理为首，以主要施工工长及材料负责人，安全员、保卫组长为骨干的文明施工工作领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。详见附图 5-1“文明施工管理组织计划”。.（1）严格按照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国安全管理条例、建筑.施工安全检查标准（JGJ59-99）标准实施。遵守市环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证畅通无积水，场地整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。（2）在工地现场主要入口处，设置大门及门卫并设置施工现场“八牌二图”：即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图、效果图以及场容分片65、包干和负责人管理图和有关安全标志牌，标志牌要鲜明、醒目、内容齐全、内容详细、字迹工整规范、清晰。基础回填土完成后，在施工现场全部浇筑一层砼，并做好现场内排水措施，污水要二次沉淀，现场道路要平整坚实、畅通，出入口要硬化覆盖，并设车辆冲洗台。（3）对施工生产区域进行封闭，设置1.8m 高的围墙，围墙搭设须保证坚实牢固，在入口处设彩门，文字醒目、语言精炼，反映出施工企业的精神面貌。（4）物件、机具、大宗材料按指定的位置堆放，临时设施搭设整齐，脚手架、小型工具、模板、钢筋等分类码放整齐，标识清楚。易燃易爆物品分类存放。搅拌机当日用完当日清洗干净。建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划66、分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。（5）施工区与办公、住宅区分开，男女宿舍统一配备床位，通风良好，室内生活用品摆设整齐一致。宿舍夏季防蚊蝇有措施，防煤气中毒有措施。宿舍内外实行轮流值日制。经常保持清洁卫生，床单干净整洁。被子叠放整齐一致。在生活区修建固定厕所，并在工地配专人负责施工区和生活区的环境卫生，及时清理生产、生活垃圾，并将其运至指定地点进行掩埋或焚烧处理。（6）职工食堂必须符合卫生法的规定，食堂工作人员身着白色工作服、帽上班，碗筷、无蝇、无蟑螂、鼠害，整洁卫生。做到生、熟食品分别贮藏，并有67、标记。食堂不定时冲洗，保证清洁。并做好对职工的防暑工作。.（7）所有施工人员进入施工现场必须挂牌上岗，各工种设立标志牌，包括施工名称、施工范围、负责人等。（8）施工现场建立消防制度，并配备灭火器和消防水源。（9）开工前，项目经理部建立治安保卫制度，设置学习和娱乐场所并与各班组签订施工现场文明施工责任书。强化管理，严格奖罚，保安组每周对工地检查一次，发现问题及时整改，清除隐患。（10）在现场组织不定期的学习班，对现场全体人员进行法制教育，杜绝打架斗殴、赌博等不良行为。（11）定期开展卫生防病宣传教育，制定施工现场急救措施，并配备常用药物和急救设施。（12）建立施工不扰民措施，采取有效措施减轻施工68、中扬尘污染，配备洒水车，对施工现场道路进行洒水处理，保护施工现场无灰尘。（13）夜间施工时，对噪音较大的施工机械予以控制，施工运输车辆要装有效的消音器，对危险部位应设置明显的警示标志。（14）工程完工后，在规定期限内拆除施工临时设施，清除施工区和生活区及其附近的施工废弃物，并按监理批准的环境保护措施计划完成环境恢复。（15）项目文明施工管理组及公司文明施工检查组定期对项目进行检查。除此之外，还应不定期地进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作了相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指69、出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应落实整改的情况。（16）为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行惩罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责.任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。（17）在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料、垃圾，作为项目经理部应派专人对各楼层进行清扫、检查，以使每个己施工完的结构面清洁。而对运入各楼层的材料要求堆放整齐、以使整个楼面整齐如一。（18）在施工过程中，派专人对施工现场内的路面进行清扫，以便整70、个施工现场整齐清洁。同样，在路面完成后，根据施工平面图进行划分，并用蓝油漆划出小型机械的使用区域、各种材料的堆放区域，有必要的情况下，将用钢管进行围护，并由专人进行巡视。现场排水系统应保证畅通，排水以排入排水网为主，对有些不能排入的将利用集水井，用水泵抽入排水管网。施工进度计划一、进度控制图详见表施工进度计划横道图附后二、综合说明1、编制依据（1）根据招标文件中制定的工期要求。（2）根据该工程的工程量及施工定额分析出应完成的施工任务。（3）根据工程特点及配套设施，搭配各工种劳动力。2、编制说明（1）根据分部分项工程量和劳动力配置进行进度计划安排。施工准备 年 5 月 1 日开始，总工期 21071、天， 年 12 月 30 日完成。（2）地基与基础： 年 5 月 1 日开始，总工期 30 天， 年 5 月 31 日完成地基与基础工程。（3）主体结构工程：年 6 月 1 日开始，总工期75 天，每层施工工期为天，.年 8 月 14 日前主体验收完毕。（4）装饰工程： 年 8 月 15 日开始，室外保温、装饰、内抹灰，同时进行门窗安装，将抹灰工、普工合理搭配，包括涂料、油漆工期为105 天。年 11 月 30日完成。（5）地面与楼面、楼梯工程： 年 9 月 15 日开始，总工期为30 天，年 10 月14 日完工。（6）屋面工程： 年 10 月 15 日开始，总工期为 30 天，年 11 月72、 15日完工。（7）水暖电卫.排水.电气工程：由于该工程从预埋到安装，施工周期长，工序之间交叉频繁，且贯穿于整个施工过程，从 年 8 月 15 日开始到 年 12 月 10 日全部完工。（8）其他零星工程、初验：年 11月 30 日开始，自检、初验、整改功期 20天，年 12 月 20日完成。（9）竣工验收： 年 12 月 21日 年 12 月 30 日完成。施工进度计划及进度保证措施一、施工进度的编制说明施工进度计划编制程序如图示6-2 编制专业工种日计划解决工长提出问题在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由确定周进度计划施工进度计划管理流程图周计划审核月计划审核提出意见及存在问题73、劳动力总数计算工程量编制周进度计划确定月进度计划安排周计划编制月进度计划施工总进度计划套用定额算出工日数.为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。其劳动力组织按原施工班组安排，不打乱工种界限，根据综合进度情况安排用工。每个施工段拟安排 20人的土建施工队伍，在安排施工时，应根据各个时间的施工高峰用人来确定进入施工场的人数和工种，根据工程情况和特点不会发生窝工和劳动力浪费。每个段可分为二个施工班组（即一班组、二班组），各班组各组织 20 人，昼夜74、交叉施工。在施工过程中安排好各工种的穿插、立体交叉作业，平等流水施工，水、暖、电安装队根据施工进度陆续进入工地，随基础、主体同步穿插施工，竖向采用自下而上，逐层施工流向。主体完工后，由装修专业工程队进入工地进行装修。根据工程的特点和以往的施工经验，先进的机械设备和训练有素的技术员工，是能够保质、保量按期完成任务。关键在于计划及计划的实施。根据施工条件、工程特点及工期要求，工程可分为四个阶段来控制施工进度，即：基础阶段、主体阶段、装修和水、暖、电、通安装阶段、竣工扫尾阶段。每个阶段都必须采用一.定措施，千方百计设法提前完成任务。二、施工进度计划总目标及节点控制目标根据中标文件要求，主体结构控制在75、70 天之内，我项目部在考虑了可能出现的各种不利因素后，结合本工程实际情况，将通过各种有效措施，确保单位工程主体结构工期不超过75 天，总工期不超过210 天。与同类工程相比较，以我项目部下的技术水平和施工力量，能够确保在 210天内将本工程竣工交付使用。具体思路为：1.施工准备时间按7 天考虑，在施工准备地同时，进行临时设施的建设。2.装饰装修工程的施工也是按流水施工考虑，主体结构完成后，留给装饰装修的时间较长，这样，可以保证装饰工程的质量，尤其是可给装修材料的采购包括职工用户更改材料留有时间余地。3室外工程的施工安排在外脚手架已拆除，且装修材料已基本运到户内时开始，与装修工程有一定的时间交76、叉，室外工程大约安排工程装修结束后进行，在住宅楼装修结束后5 天内完工。工程总工期、阶段性节点控制工期目标和总体施工进度计划详见附图“27 团天湖美居 1#、2#、23#商住楼工程施工总进度计划横道图。我项目部将按主要节点和总工期的要求，对总进度网络计划中的工序进行充分地细化，真正做到以计划指导生产。三、分段目标控制本工程为砖混结构，为确保工程按期完成，质量达到优良，根据图纸设计A、B、两段及现场实际情况，由项目经理和项目技术负责人制定严格、科学、系统、合理的施工网络图并按图实施，工程施工中组织各工种形成较紧凑的平行立体交叉作业（流水作业），确保各工序有计划进行，有目的地控制施工进度。施工中严77、格按网络计划实施，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期以主体结构施工为主，实施A、B两段平面、立体分层、同步流水的施工.方法。本工程计划安排总工期为210 天，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点，对整个施工总工期进行科学分析，在组织管理上、施工流程上、经济技术上采取行之有效的保证措施，合理安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、材料供应、机械设备配备等，确保本工程工期目标，并力争能够提前完成。四、管理措施（一）、组织保证措施1.本工程将作为我单位的重点工程，成立以项目经理为首的强有力的项目管理班子，严格管理、科学施工，公司机关各职能部门积极配合、全力服务，在人力、物力、财力技术上给予重点支78、持、重点保证。2.项目经理部成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾一般，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。3.项目经理部制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，采取施工前动员、施工中鼓励、结束后总结。大力开展施工班组、各业务系统及各工种之间的各种形式的竞赛评比活动，按旬、月下达施工生产计划，采取质量、工期双验收，实行工期提前者重奖、工期延误者重罚，充分调动职工的生产积极性。4.本工程施工工期较长，跨及秋收期间，提前安排组织施工队伍，稳定好职工思想情绪，79、保证在此期间施工不间断。（二）、施工准备保证措施1.主动与业主、政府职能部门及监理单位加强联系，及时安排进场事宜。2.合同签订后，队伍立即进场，进行临时设施的建设，同时根据施工进度安排，组织周转材料、施工机械及部分施工材料进场，保证按期开工。.3.及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计、砼配合比设计、防水施工方案等均应超前进行，报监理批准，同时根据施工组织设计编制详细的施工作业方案。（三）、技术保证措施对于本工程的施工，需全面考虑施工时间限制等一切不利因素，做好充分准备，积极预防各种突发的不利情况对施工造成的影响。具体包括：1.在冬季、雨期采取合理的技术措施，保证施工进度；2.合理安排工序及80、划分流水段，保证整体工程施工的连续性，工作不中断。3.利用中午和夜间时间加强机械设备保养，充分发挥设备性能；4.根据工程进度计划，提前十天安排机械设备进场；主体结构分阶段验收，提前进入装饰阶段，充分利用施工工作面。5.抓住重点，确保关键线路和重点工期目标；“结构封顶”是一个十分重要的形象控制点。确保结构按时完成，将给后续工作提供作业面，为总工期的确保起着决定性作用。为此，将从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，集中力量，确保结构封顶是首期工作重点。6.合理组织流水加大施工穿插力度本工程有穿插施工的优势，根据以往同类工程的施工经验，按均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交81、叉”法组织工序间的流水施工、加大前后工种施工的穿插力度，切实控制各节点施工工期，最终确保总工期实现。7.加强与业主、设计、监理单位的联系在本工程中，我们将采取主动态度，想业主之所想，急业主之所急，积极解决施工中遇到的包括设计、构件加工、工程验收等多方面内容在内的问题，积极为业主服务，为工程的顺利竣工负责。施工进度计划能否按时完成，存在很多条件，其中往往涉及的是作为统管全局的业主方、.监理方，由于存在一些还未明确待定的设计问题，如若不能很好的解决，将对施工进度产生一定的影响。故此，施工中，我方将主动与业主、设计单位和监理等有关单位保持不间断的联系，为工程顺利施工创造通畅的环境。8.建立进度计划动82、态管理模式，加强工期监控进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接。稳定均衡，通过信息反馈，以四级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制。1）、四级计划的主要内容一级计划：即我单位拟定的总工期，此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。二级计划：由于工程工期较短，本工程二级计划安排为月进度计划。该级计划由内业技术进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。二级计划的资料，如施工段的划分、工序排列、工程量等按一级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据现场情况进行调整。三级计划：即周计划。审批签发按83、二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二周为下周的预测。到了下一周，把预测性计划提上来，作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划。周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。四级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二大要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件，需要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由各工长工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并84、复印若干份，发给有关执行人。.此项计划由项目计划员编排。总之，日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证并体现合同计划。2）、四级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施有效的控制，其主要措施是：根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划、现金流动计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。通过跟综与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延85、误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（一级计划）整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。衔接性四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好准备。系统性这里指的系统性只就一个侧面而言。其系统性表现在，既重视制定好计划，又着重注意组织执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订保证计划的执行，以计划的执行保证计划目标的实现86、。形成一个以计划、组织、控制为主线的计划管理系统。3）、施工进度计划管理流程图本工程计划管理基于各工长及预算、劳资人员，通过精心编制、合理调节、动态监控，力图保障进度的同时更加强质量，做到有条不紊，做到真正的计划管理。.施工进度计划管理流程详见附图6-2“施工进度计划管理流程图”（四）、强化工期分析、处理措施1.施工进度计划的检查、整理、对比分析方法1）检查：采用日、旬、月进度报表、作业状况报表、现场实地检查方法对施工全过程进行跟踪检测，收集信息。2）整理：将调查资料加工整理成与施工进度计划具有可比性的反映实际施工进度的资料。对比分析：采用图形对比法网络图实际进展前锋线检查法。2.施工进度的调87、整措施施工进度发生偏差后，采取以下措施相结合进行调整。压缩后续工作持续时间：采取一切可行手段，如劳动力平衡、抢工、赶工奖励、严惩误工等措施追回影响时间。改变施工活动的逻辑关系及搭接关系即改变关键线路上各工作时间的逻辑关系，搭接关系和平行流水途径来实现。五、实施方案1、为此项工程配备足够的机械设备，配一台挖掘机，四辆自卸汽车，保证土方工程在短期内完成。及时与设计部门、质量监督部门联系，做好验槽工作，避免因验槽不及时而延误工期。为保证垂直运输，工程施工期间配一台塔吊，足以保证施工材料及时到达各施工作业部位。在现场配备两台搅拌机用于搅拌砼及砌筑和装饰阶段用的砂浆，施工中机械设备严格按施工组织设计的要88、求及时进入现场。2、开工前大宗材料应储备30%，所有材料必须按施工进度计划要求提前进入现场。另外公司在劳力调配，资金使用、材料设备供应等方面优先满足本工程需要，为本工程按计划进度完成，奠定了良好的物质基础。3、为保证本工程按期完成，必要时我们将实行24 小时连续作业，采用两班作业制。制.定有效的施工措施，合理利用节假日时间，提供良好的后勤保障，保持洁净有序的施工现场。4、经济承包责任制落实到每个专业队班组，专业队班组的经济承包落实到个人奖罚兑现，充分调动全体施工人员的积极性和主观能动性，为本工程施工按计划进度完成奠定可靠保障。5、在自我完善的前提下，与环保、质监、安全、监理等部门多取得联系，取89、得各职能部门的紧密配合。施工中提前做好各工作的检查准备工作避免因各种必备的手续不及时而延误码率工期。认真做好文明施工，采取强有力的环保措施，避免造成不必要的时间浪费。6、现场建立碰头会、例会制度，每日召开一次碰头会，由项目经理主持，项目部管理人员、施工班组长参加，解决当天生产需要解决的问题：每周举行一次有建设单位、工程监理、项目经理部管理人员及公司有关领导参加的例会，协调、解决问题。7、施工中采用国家建设部推广应用的十项新技术，如多孔砖砌筑、外墙保温及楼板施工采用竹胶合大模板，屋面防水采用新型防水材料等，保证施工质量和施工进度。8、项目部工程量化考核，建立健全和贯彻执行工程三检制度，自检、互检90、交接检，做到事前检查，事中控制，事后处理.。推行三回头活动，即班组具体操作完毕后，检查落实施工人员交底后，看班组是否执行情况，项目负责人与派任务回头看是否保质、保量，按时完成，全工地实行工程预控质量。事前预控、定期检查，推动分部分项质量达标。分部工程施工方案本工程 采取整体施工，“以先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备”为总体原则。一、地基与基础工程.（1）由于基坑挖深最深处不到2m，土质为 II 类土，土质比较理想，故基坑开挖按1：0.5 放坡，不考虑支护措施。（2）设计地基换填 1 米，换填戈壁采用天然土戈壁，分三遍机械碾压，每遍厚度 33cm，每碾压一层后报验作土工试验，压实系数不91、小于0.97、（3）本工程采用独立柱基础，基础均座在持力层上，地基承载力特征值fak=120KPa。(4)钢筋类别：表示HPB300 级，表示 HRB400 级钢筋，表示 CRB550 级钢筋。施工顺序：定位放线土方开挖验线、验槽基础结构施工基础砼验收回填土结构验收（分部工程验收）。（5）地基基础工程完成以后，在施工项目部组织检查合格后，清理现场，满足验收条件后，由甲方组成有关人员进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。二、主体结构工程：施工要点及技术措施：（1）钢筋工程：钢筋原材料要求：必须有出厂合格证、检测报告，外观应无锈，表面光洁无污染物，进场后由现场监理工程师见证取样复试，检测合格后才92、能使用。钢筋制作：首先应由班组长会同技术人员依据结构构件配筋详图，及构造要求结合对保护层厚度，接头形式，弯钩尺寸，弯曲直径等要求，准确地做好下料单，工人必须严格按单下料，做好防锈、防雨工作。钢筋绑扎：应按图纸设计及规范绑扎，垫好水泥砂浆垫块保护层，现浇板钢筋可在模板上按间距弹上控制线，然后再绑扎，钢筋绑扎完毕后，就会同现场监理工程师对钢筋进行检查，并办理隐蔽验收手续。（2）模板工程（详见模板工程施工方案）.本工程基础砼模板采用组合钢模板，0、00 以上则采用大板模板，顶柱全部采用 DN48 的钢管，并进行可靠连接。模板支设前应熟悉设计图纸和构造大样图，标注有关标高、中心线、轴线的测量数据，做好93、预留、预埋件等工作。合理地选择施工顺序，一般情况下模板应自下而上的安装，在安装过程中，可设临时支撑稳住模板，待安装结束校正无误后才固定。上下层的现浇板立柱应对齐在同一条竖向中心线上，避免模板受剪力破坏，支柱下部应设通长木板垫块，严禁用砖作垫块。模板安装应与钢筋绑扎、水电暖安装密切配合互相创造条件，对预埋管线和预埋件，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管线、预埋件等在模板上加固。模板安装应考虑装拆方便，对于梁模板，其梁模能在不拆梁底模和支柱的情况下，先拆除梁侧模及板底模板。模板拆除要先确定合理拆除顺序。梁、板模板拆除必须提供砼强度报告，满足规范要求方可进行。模板安装应经常检查轴线、标高、断面94、尺寸等项目，模板拼缝应紧密，用透明胶布粘贴，缝隙大的要堵严。模板内杂物、木屑等必须清扫干净。浇筑砼时，木工应跟班作业，一定要随时观察模板负后的变化情况，发现有位移、膨胀、下沉、漏浆、支撑松动等现象，应及时采取有效措施予以处理。（3）砼工程（砼为商品混凝土）：砼原材料进场时，必须有产品证明合格证及检测报告，进行开盘鉴定和中间抽查工作。砼浇筑：在砼入模前应复核模板轴线标高、垂直度、平整度等是否符合要求，接缝是否严密，检查钢筋预埋件、预留洞、保护层是否符合规范要求，砼浇筑时注意坍落度，防止发生离析，砼应连续浇筑，原则上不允许留设施工缝。如万不得已留设施工缝应严格按规范.要求进行施工。二次浇筑时应对施95、工缝进行清理，湿润并先铺50mm1：1 水泥砂浆再浇筑砼，并要求砼振捣密实、表面平整。砼浇筑时要振捣密实，梁、柱、墙采用插入式振动棒，板采用平板振动器。砼的保养：砼浇筑完毕终凝，12 小时内要求履盖和浇水、养护，保持湿润时间不得小于 14昼夜。三、砌筑工程（1）、施工方法A、砌筑工程中，砌筑时采用双面挂线砌筑，如内外墙不能同时砌筑应留置斜槎，并按规定设拉结筋，组砌方法要正确，横杆竖直，砂浆饱满、楞角整齐，墙面整洁美观。B、砌块砌筑前先把砌块浇水湿润，每块砌块的水应渗入砌体内2cm以上，然后按墙段实量尺寸进行排列摆放，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3、最下层如灰缝厚度大于 96、20mm 时，应用细石砼找平铺筑，上下皮错缝砌筑，转角处相互咬砌搭接，转角处及纵横墙交接处的砌块应分口交搓，交错搭砌。C、每层砌块上下皮砌块应错缝搭砌，搭接长度不小于整块总长度的1/3，每隔二皮砌块扒钉一个，梅花形设置，砌块墙的丁字交接处应使横墙砌块隔皮露头，也就是先退后进，马牙搓隔皮留垂直。D、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。砌块之间有良好的粘接力。铺灰长度控制在1、5 米以内，垂直灰缝灌缝时，采用内外临时夹板，使灌缝密实。E、砌块与门口的联结采用后塞口法，将预制好埋有木砖或铁件的砌块，在洞口高度大于 2m时，每边砌筑四块，安装门框十用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与砼内预埋木97、砖钉牢。（2）、成品保护.A、砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好每处用量，分别整齐码放。B、砌筑号的墙体、转角处阳角、楞角在下道工序时，注意保护，防止手推车撞坏。（3）、施工注意事项A、砌块不规整时，应用斧、瓦、刀砍劈规整，或用木工手提锯锯整齐。B、断裂砌块，碎小块未经加工的不得上墙。C、拉结筋应按规定预留，其间距不应大于50cm，以保证墙体的拉接。D、当砌体与柱相接处漏放拉结筋十，应按操作工艺要求植筋，避免造成粘接不牢，而影响墙体稳定性。E、采用内脚手架砌筑内外墙时，应沿距外门、窗洞边10cm处弹线控制灰缝，及预留边线位置。门窗洞口两侧采用砼预制块预留木砖或铁件用于固定门窗外框。F、对设计规98、定的洞口管道内槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体。G、在砌体砌完 24 小时内对墙体进行浇水养护，每天三遍以保证砂浆强度。四、装饰装修工程装饰装修工程所涉及到的工程工序较多，交叉作业难度较大，考虑到本工程特点，确定其施工组织顺序为先墙后地，先内后外，先窗后门，烟道、风道提前定做和安装。在具体实施过程中，还可根据实际情况来确定先后施工顺序。施工要点及技术措施：（1）抹灰工程施工顺序应先抹内墙面，再抹外墙面，抹灰前应在室内抹出样板间，由总现场监理检查认同后再大面积抹灰。工艺要求：清理墙面检查垂直度确定厚度做灰饼冲筋抹底灰罩面抹灰收光。.墙面抹同一平面上的墙必须挂通线，保99、持整体平整，门、窗应采用1：3 水泥砂浆，高度 2 0 米（门窗同高），做暗护角 150mm，距地面 200mm 处留出踢脚线位置。2窗框与墙体间缝隙应用弹性材料填塞，门边则用水泥砂浆填塞密实。外墙抹灰应在窗框安装完后进行。内墙抹灰四个阴角线条必须顺直上靠尺检查，顶棚不抹灰，只刮石膏腻子，所以靠天棚处必须抹平。外墙抹灰从上而下进行所有突出线条必须横平竖直，并在窗口做滴水和坡水、阳台角、面应保证同一平面，垂直一条线。外墙围护墙为 200厚加气混凝土砌块砌筑，外墙保温层均采用外贴做60 厚 EPS保温板（燃烧性能为 B1级）。（2）门窗工程：本工程外窗户均为塑钢双层中空玻璃窗，进户单元门为可对讲安100、全门，分户门为成品防盗门，要求门窗必须有合格证、检验报告、复检报告（三性检测记录）。外窗采用外立口，四面固定。门窗订做必须经甲方确认尺寸后进行，并按品牌、规格及其它要求订做。施工顺序：主体完工后安装外窗及进户单元门，抹灰完后安装进户防盗门，装修完后安玻璃、纱扇。窗户安装必须上下吊通线，左右对正，距外墙距离一致，窗框固定件必须符合规范要求，间距不大于 500mm，在砖墙上固定使用膨胀螺栓，不得使用射钉，窗框与墙体用弹性材料填充。门窗安装首先应注意开启方向是否正确，其次要控制好门窗的垂直、水平、门窗平面与墙面，不得歪斜，同时要检查门窗有无变形、破损、关闭是否灵活、不严密的要及时修理或更换。.门窗安101、装必须五金配件齐全、可靠、耐用，安装牢固，位置正确。玻璃安装要求双玻，外面一层为5mm 厚，内层 3mm 厚，安装前必须清洗干净，窗框槽口内的灰浆尽可能杂物清除干净，压条和玻璃粘贴紧密。门窗安装不得在多孔砖上生根，应在埋设的砼块上固定。（3）楼地面工程：本工程楼面均做垫层和找平层，楼地面工程应在内外抹灰结束后分层进行。基层清理是楼地面工作的重点，必须把基层清理干净，浮土、残余砂浆必须全部清除，然后浇水湿润，地面基层应充分夯实，并有回填土密实度试验合格报告。基层清理干净后应马上进入垫层施工，在基层上洒水并均匀撒一层干水泥，用扫把把水泥扫匀，特别应注意靠墙边，一定要扫上水泥浆。垫层（隔离层）施工：102、首先在墙面弹好 50 线，然后按技术员的交底标高弹出垫层（隔音层）的施工线，铺垫层（隔音层）时应比线高5mm，铺平后用铁滚子碾压，至少4 遍后再用2m刮尺按线刮平，最后用塑料抹子收平拉毛，要求表面无积水，如收平后仍有水份，应在垫层初凝时再用塑料拉板把水收干。（4）油漆、涂料工程：本工程楼梯间刷白色内墙涂料，其余内装为刮腻子，外墙为乳胶漆。施工组织顺序：内墙涂料在主体抹灰结束墙面干燥后，开始刮腻子，外墙乳胶漆应在外墙抹灰，屋面工程全部完工后，墙面干燥后刮腻子，在拆脚手架前刷乳胶漆。内墙楼梯间腻子采用107 胶腻子刮两遍，室内顶用石膏腻子刮白四周，墙下刮 150mm，把天棚阴角修直。对基层处理干净103、，刷封闭抗碱底漆一道。外墙腻子边采用纯胶腻子两遍成活。.砂纸打磨，头遍用粗砂纸，二遍用细砂纸打磨。涂刷面漆，先用滚刷将乳胶漆均匀涂上，再用细羊毛刷轻轻刷两遍，不同颜色乳胶漆应分刷子，不得混用。五、屋面工程1、住宅非上人屋面（由上至下）：（1）20 厚 C15细石混凝土（2）聚乙烯丙纶复合防水卷材（一布两浆）2,4mm厚；（3）30 厚 C20细石混凝土找平层；（4）起始最薄处 30 厚 CL5、0 轻集料混凝土找 2%坡；（5）80 厚 EPS板保温层；（6）1、2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层；(7)20厚 1:2、5 水泥砂浆找平层；(8)、钢筋混凝土屋面板；2、商业非上人屋面（由上至下）：（1104、）20 厚 C15细石混凝土（2）聚乙烯丙纶复合防水卷材（一布两浆）2,4mm厚；（3）30 厚 C20细石混凝土找平层；（4）起始最薄处 30 厚 CL5、0 轻集料混凝土找 2%坡；（5）100 厚 EPS板保温层；（6）1、2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层；(7)20厚 1:2、5 水泥砂浆找平层；(8)、钢筋混凝土屋面板；.施工要点及技术措施：（1）上述各分项工程必须按自下而上的顺序依次进行施工，基层、保温层、找平层都应很干燥，应间隔一定时间才能做下道工序。（2）所用材料合格证、检测报告、防水卷材由监理见证取样复试，合格后才能使用，所用材料必须符合设计要求和规范规定。（3）女儿墙突出屋面部位105、的地方都应做成小泛水圆角，对管子周围、池水口等易渗漏的地方要附加一层防水层。（4）防水卷材要注意铺贴顺序及方向，作法要严格按相关规定施工，搭接宽度要保证在 100mm 以上。（5）屋面找坡是重点控制项目，做完后一定要做屋面淋水试验，不允许出现积水现象。六、地暖（1）加热盘管：采用PE-RT地板敷射采暖管，管材标准为S5系列，管径选用 20 2、0、管材应符合建设部CJT175-2002 标准的规定。地面及边墙绝热层：选用聚苯乙烯泡沫塑料板（密度：20，导热系数 0、041WM、K），其厚度为楼层之间楼板上的绝热层为20MM，与土壤或不采暖的地下室相邻的地板的绝热层为 30MM，与室外空气相邻的106、地板上的绝热层为40MM。(1)填充层：采用 C15豆石砼，豆石粒径为5-12MM，厚度为 50MM。(2)防潮层、防水层：同建施图防水层材料。（3）伸缩缝：高发泡聚乙烯泡沫塑料，采用搭接方式连接，搭接宽度不小于10MM。七、给水排水工程(1)本工程住宅户内生活给水管、生活热水管及地下室给水干管均采用给水用无规共聚聚丙烯（PP-R管）热熔连接。.(2)管道井内给水立管采用铝管对接韩式铝塑管（XPAP3）,管材应符合国家标准GB T18997,2-2003 的有关规定，套管内管道采用无接头整管安装。（3）给水套管采用白色UPVC 塑料管，承插粘接，采用DN110管，管件连接。（4）与设备、阀门、107、水表、水嘴等连接时，采用专用管件连接。(5)地下室外墙以外的埋地给水管采用0、6MPAUPVC塑料给水管，橡胶圈连接。（6）太阳能管道，太阳能上下水管采用交联铝塑复合管（XPAP1）,溢水管采用普通铝塑复合管，管井或套管内均采用无接头整管安装，屋面明露部分热缠绕黑色聚乙烯防晒层两道。（7）排水管道:室内排水管及管件采用PVC-U管，承插粘接。室外埋地部分刷冷底子油一道，涂热沥青两道防腐。（8）管道的坡度：排水管道除注明外，均按下列坡度安装：DN50 0、025;DN75 0、015;DN110 0、012;DN1600、007、给水管道按 0、002 的坡度坡向立管或益水装置。施工顺序：先进行108、预留、预埋，随主体施工同步进行，避免事后开槽打洞，先施工排水系统，再施工给水系统、暖气系统，最后是卫生洁具安装系统调试。施工要点及技术措施：（1）所用材料必须符合图纸要求的型号、规格，要有产品合格证及检测报告。(2)给水采暖管道安装前需清理管内污垢，安装完毕做系统清洗、试压，并做好记录，所有阀门都要做严密性试验，排水管道应做通水灌水通球试验。八、电气工程：本建筑为三类住宅建筑。本工程从小区就近变电所引来一路220380V 电源，供给本楼照明负荷用电，进线电缆从建筑物前面直埋引入，进入一层内配电总箱，埋深为室外地面下1 米。施工要点及技术措施：.（1）暗管预埋应随主体同时进行，不得事后在墙体上开109、槽打洞，配电箱体应随主体施工安装，顶部设 180厚砼过梁。搁置长度每端不小于250mm。（2）配管子接线盒配电箱连接一定要用锁母、开关、插座必须严格按设计要求进行施工，同样的开关、插座每户都应一样。（3）所有开关、插座灯具必须相序正确，插座左零右相，中间接地，开关必须控制火线。（4）配电箱安装牢固，相序正确，所用元件必须有合格证、检测报告，接线线头裸露部分不超过 1mm。（5）电线必须符合设计要求，要有合格证、检测报告，同一种颜色的线必须只用在同一相上，保护接零线必须用双色线。（6）电线穿管不得有接头，接线盒内接头必须锡焊，使用绝缘胶带包扎。（7）开关、插座面板安装方正，紧贴墙面，同排面板不得110、有高低差。（8）系统安装完毕一定要进行测试，包括红绝缘电阻、接地电阻、试运行、相序测试等合格后报监理复测并做好记录工作。本工程电气设备的保护接地，信息机房等的接地共用统一的接地极，优先利用基础作接地极，要求接地电阻不大于1 欧姆，接地极做法参见图集新02D12 2-472-62 页部分，接地母线用 40 4 镀锌扁铁紧贴角钢外侧两面，三面施焊。引出线用镀锌扁钢-40 4 与接地母线焊接，搭接宽度为扁铁宽度的2 倍，敷设至总等电位箱内。凡外露可导电的面当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进111、行联结，总等电位联结线采用BV-1 25MM PVC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属钢管道上焊接，卫生间采用局部等电位箱暗装，从适当地方引出两根大于16 结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0、3m，用-25 3 镀锌扁铁将卫.生间所有金属管道，铁气包构件用-25 3 镀锌扁铁联结，具体做法参见国标图集 等点位联结安装 02D501-2。工程管理目标及管理体系一、管理目标（即质量管理体系、职业健康管理体系和环境保护管理体系）“安全生产”、“质量”这是建筑企业两个永恒的话题和主题，而建筑工程施工中的安全生产管理必须坚持“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，112、要建立健全安全生产责任制造群防群治的制度。本工程项目部按照公司制定的安全生产管理办法，本着“横向到边，纵向到底”的原则，组织健全安全生产管理体系，认真地贯彻公司的各项安全生主规章制度，同时也为了提高企业及项目部制定以下安全生产组织管理措施：1、建立以项目经理为主要负责人的项目部安全生产管理体系，由项目经理主持安全生产活动，由公司指派的专职安全员负责具体的监督指导检查，项目部安全生产管理体系中其他各组成人员对各自所管辖范围内安全生产负检查指导责任，安全生产责任制应明确并悬挂明示。2、认真做好安全生产的“三级教育”，并记录在案，通过各种渠道，如板报、开会、电.视、学习等方式方法，对职工进入长期的不113、间断的安全知识教育培训，使职工在头脑中牢固树立安全生产的思想意识。贯彻执行签订“安全生产责任书”制度，在与施工队、班组及各施工操作人员签订劳动俩时必须同时签订“安全生产责任书”，确保各方利益。项目部认真履行劳动法及其它国家法律法规中所规定的义务，向职工（劳动者）提供必要的安全防护用品。5、强制执行安全违章罚款制度，安全员经常巡视工地，进行安全检查。项目经理部每周进行安全检查。6、本施工现场安全重点工作是防止物体打击，高空坠落、防触电、防机械伤害、防土方边坡坍塌等事故，主要措施为：进入施工现场人员必须戴安全帽，不准穿拖鞋上班。作好“四口”（楼梯口、预留洞口、通道口、井架口）的防护，各出入口设防护114、棚。预留洞口要加设盖板，高空作业挂安全带，周围及下部设安全网。严格控制各式脚手架的施工使用荷载，遇有五级以上大风天气应暂停架上作业，架子上作业不准往外扔东西，脚手架外侧设安全栏杆，与墙体适当拉结固定。各类架子搭设后，由安全员会同架子工及使用班、组长检查验收，合格后才能使用。在首层顶板处设一道三米宽的水平安全网，以上每三层设一道安全网。现场配电采用三相五线制，工作零线和保护接地线分开，保护接地极可利用本建筑保护（重复）接地装置，各类电气闸箱要有防雨措施，加锁并装漏电保护开关，经常检查配电线路绝缘情况和完好程度，临时宿舍严禁乱拉电线、电灯，禁止使用电炉，发现隐患及时处理，设值班电工负责，遇有临时停115、电或停工休息时，必须拉闸加锁。施工现场各机具设备，刀闸配电箱旁悬挂醒目安全标志和警告牌。.机电设备由专职人员持证上岗操作，经常维护保养，各种安全防护措施要完善。土方开挖前应先勘查现场，清除地上障碍物，摸清工程实施情况，开挖土层的地质，以便有针对性的采取安全措施。本工程基槽开挖深度较浅（500mm）左右，操作人员上、下基坑要设扶梯，基槽（坑）上口边缘 1 米以内不允许堆放模板、材料及行驶汽车，往坑内运料时要有专人指挥。夜间施工要有足够的照明。电线敷设严禁挂在钢管脚手架上。夏季施工时要合理调整作息时间，避开中午高温，严格控制工人加班加点，高处作业工人的工作时间要适当缩短，及时供给符合卫生要求的茶水116、。模板拆除，先拆除斜、支撑，至上而下拆除，拆下的模板向下传递时，一定要上、下呼应，不能采取猛撬，已活动的模板必须一次连接拆除完方可中途停歇，以免落下伤人。专业工种应持证上岗，严格遵守安全技术操作规程，不得指派无电工执照的人员进行电气设备及线路的安装、维修工作，带电作业应穿绝缘鞋、戴绝缘手套，使用符合电压等级的绝缘工具进行操作。二、环保措施文明施工，是现代化施工的一个重要环节，是施工企业一项基础性的管理工作，建筑工程相对于其他行业来说，工种工序繁多，立体交叉作业，平行流水施工，生产周期较长，需要原料多，工程能否顺利进行受环境影响很大。文明施工就是要通过对施工现场中的质量、安全、消防保卫、场容、卫117、生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和秩序，促进安全生产，加快施工进度，保证工程质量，降低工程成本，提高企业经济和社会效益。组织管理措施 健全管理组织：施工现场成立以项目经理为组长，施工队长、材料员、安全员为成员的施工现场文明施工管理组织。.健全管理制度A、个人岗位责任制：文明施工管理按专业、岗位、片区分片包干，分别建立岗位责任制度。B、经济责任制：把文明施工列入单位经济承包责任制中，同“包”、“保”检查与考核。C、检查制度：施工现场应每半个月组织检查，班组实行自检、互检、交接检制度，做到自产自清，工完料净场地清，标准规范管理。D、奖惩制度：坚持奖、惩兑现。F、持证上岗制度：进入施118、工现场的特殊工种，都必须持证上岗。开展竞赛活动。在施工队之间开展文明施工竞赛活动，并与检查、考评、奖惩相结合。2、现场管理措施 把作业面暂不需要的人、事、物及时进行清理，调整到合适位置。对施工现场的人、机、物使用不合理，安排不合理或物品摆放不合理，一经发现及时调整。根据施工现场实际情况确定的方案及时调整施工平面布置图。对施工现场的设备、场地、物品勤维护、打扫，保护现场环境卫生干净整齐、无垃圾、无污物。三、成品保护措施 加强成品保护，制定贯彻成品保护条例。对已成型的钢筋均应加以保护，在存放吊运过程中防止变形，绑扎好的钢筋，严禁踩踏。现浇板负弯矩筋，严禁踩踏，浇砼前必须搭马凳。模板必须逐块调整检修119、，不得碰烂冲击组装好的模板。模板拆除后，应分类堆放整齐。.严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，地面完成后，严禁在其上拌灰或存放灰浆。铁凳腿下要包布、胶皮。加强原材料、成品及半成品的保护工作，水泥存放时，应有防雨、防潮设施，装饰工程应加强线条、棱角防护。四、消防保卫措施1、消防工作特别重要，成立消防保卫领导小组，制定工程消防保卫方案制度，定期研究消防工作中问题，对现场消防保卫工作进行监督、检查，教育现场工作人员认真执行各项消防保卫安全管理制度，正确使用各消防器材。2、消防工作立足于防，现场配备必要的消防器材。3、严格执行现场使用明火制度，做到人走火灭。进行焊割作业时要有专人监护，非焊工不准进行焊120、割作业。4、对易燃易爆材料，器材要严格管理，氧气、乙炔钢瓶室外放置要有防晒措施。5、施工现场道路，消防通道随时保持畅通。6、对职工进行法制宣传教育，不打架斗殴、酗酒闹事，不赌博、不看黄色书刊、杂志，搞好与当地居民、单位的团结。7、施工现场设专职警卫两人分白班、夜班，坚持进场登记制度，警卫值班配戴明显标识，有权拒绝不明身份人员进入。五、项目部管理体系本工程项目管理体系，分为三大体系。即质量管理体系、职业健康安全管理体系和环境保护管理体系。各体系组成的最高层均为项目经理，同时项目经理应在公司及工程处领导之下负责本工程的管理工作。在三大管理系统中，项目部其他成员相应的在各自管理体系中担任职务，负责具121、体项目的管理，协助项目经理进行管理工程施工。.各体系组成见后图。质量管理体系.项目经理：技术员：唐斌基质检员：郭朝岗施工队长：罗旭伟安全员：茆建华普工班班长：钢筋班班长：木工班班长：水暖班班长:装修班班长电工班班长：各班组操作工人资料员：李作玲.职 业 健 康 安 全 管 理 体 系项目经理：安全员：茆建华技术员：唐斌基施工队长：罗旭伟质检员：郭朝岗普工班班长：钢筋班班长：木工班班长：水暖班班长:装修班班长:电工班班长:各班组操作工人资料员：李作玲.环境保护管理体系.项目部各管理体系既相对独立，又相互协调合作，互相监督，同时项目部管理体系应与公司各相关部门紧密联系配合，特别是安全生产与文明施工122、方面要及时收集各类信息，吸取好的经验和做法，不断提高，争取本工程在施工质量全面提高的基础上，在这两个方面也更项目经理：技术员：唐斌基质检员：郭朝岗施工队长：罗旭伟安全员：茆建华普工班班长：钢筋班班长：木工班班长：水暖班班长:装修班班长电工班班长：各班组操作工人资料员：李作玲.上一层楼，树立项目部的良好形象，在经济效益和社会效益方面取得双丰收。六、施工准备工作及部署为了保证该工程项目能按时保质保量的顺利完成，并争取更好地经济和社会效益，项目部将组织具有丰富施工经验的管理人员及施工班组，在项目经理的带领下积极地开展工作。1、施工部署：根据建筑物结构及现场机械设备、劳动力情况，合理分配，各工种交叉流123、水作业保证施工进度，主体结构封顶后，开始进行主体验收认证，然后从上到下进行初装修，并开始进行外墙保温及装修工作。2、施工队伍人员条件：工人技术素质，施工队伍是本单位长期使用，并从事建筑安装施工，有较丰富的施工经验，技术素质。3、场地允许堆放：根据甲方提供的施工现场并不宽敞，但能满足施工所需材料的堆放。4、运输条件：材料运输随时能满足施工要求。5、临时设施：现场设有办公区，能满足办公的需要。6、四通一平：道路畅通，场地已用推土机推平，用水能满足施工要求。7、电力配备：施工用电由建设单位架设变压器进行供电。.施工用电与电气配置：A、所有用电设备的总设备容量及计算负荷：pe=15+7.5+9.8+3124、+3+5.5+4+3.3+10+35=96.1KW 施工现场计算负荷：kx 取 0.4，tg 取 1.08 pj=k pe=0.4 96.1=38.44kw qj=pj tg=38.44 1.08=41.52kva sj=pj2+qj2=38.442+41.522=56.58kva lj=sj(ve 3)=56.58 (0.38 3)=69.7A 配电干线选择 YJLV 4 120+1 70 电缆配电采用三相五线制TN-S系统总配电箱内设：总隔离开关 HR6型-250A 一只TD86Z 2-5A 电表一只分路隔离开关 DZ20LE 160A 序号用电设备名称型号及铭牌数据容量换算后设备容量PE125、 1 砼搅拌机JZY400 型（7.5 2）380V cos=0.68 15KW 2 钢筋调直机7.5KW 380V cos=0.7 7.5KW 3 交流电焊机18.5KVA 2 380V cos=0.7 9.8KW 4 砂轮切割机1.5KW 2 380V cos=0.7 3KW 5 电锯3KW 380V cos=0.7 3KW 6 砼振动器（1.1 5）KW 80W cos=0.7 5.5KW 7 自行打夯机4KW 380V cos=0.7 4KW 8 水泵（1.1 3）KW cos=0.7 3.3KW 9 照明用电10KW 10KW 10 塔吊35KW 35KW.B、施工动力用电：接三相3126、80V电源。C、施工照明用电：接二相220V电源。D、施工现场设总配电一柜个，施工用电和生活用电均使用自动掉闸装置和固定配电箱，配电箱要求“一机、一闸、一箱”，一个漏电保护器。采用三级配电，二级保护。8、施工用水：本工程按砌砖日用水量计算3600*83600*82111211111KNQKKtTNQKq式 中1K=1.15，2K=1.5，1Q=30m3，1N=250L m3 sLq/45.03600*85.1*250*30*15.11施 工 机 械 用 水2q，无 特 殊 机 械 可 不 考 虑。现 场 生 活 用 水3q，按 100 人 计。3600*8*4313tKNPq式 中1P=100127、 人，3N=30L (人 班)，4K 1.5，t 1 q3=(100*30*1.5)/(8*3600)=0.16L/s总 用 水 量：因1q+2q+3q 0.45+0+0.164q故 总 用 水 量 按 消 防 用 水 计 算，Q 10L/s。供 水 管 径 d：（mm）确 定 选 用 50mm上 水 PPR管工程管理措施一、质量保证措施.(1)要求基础：主体装修、水电暖均达到验收标准，一次验收合格。(2)施工要各分项工程做书面或口头技术交底及时检查。(3)严格执行自检、互检、交接检制度、分层、分段、分项进行验收。(4)砂浆及砼配合比专人控制，保证计量准确，各种原材料使用合格产品。二、节约措施128、(1)做好现场场地平整（即挖填方）。(2)砂、石料用前冲洗，提高工程质量。(3)圈梁、现浇板等采用硬架支棱，重复使用节约木材。(4)严格控制墙面平整度，减少抹灰浪费。(5)设计变更时，应办好手续方可施工。(6)各工种应活完脚下清，不另用人工清理。(7)勤检查，减少返工造成浪费。三、安全生产(1)定期组织工人进行教育，牢记公司及项目部制定各项安全制度。(2)做好安全宣传，如办黑板报、写安全标语、做安全标记。(3)脚手架须经查后方可使用，并不得超载。(4)坚持正确使用“三宝”，做好“四口”“五临边”的防护。(5)机械设备要有防护措施，并专人使用保养。(6)现场设消防水龙头，易燃物品按规定堆放。(7129、)配电线深埋 600，配电箱有防雨设施。(8)勤检查、勤交待、勤教育、发现问题及时处理。四、成品保护.(1)木门窗制作安装好后，严禁碰撞。(2)水泥地面完成后，严禁在上抹灰或锐器敲击。(3)所有护角线条严禁碰撞损失。工程质量通病的预防即控制措施“质量是企业的生命”，项目部应本着高起点，高标准，严要求的原则，要求从一开工就对每一道分项工程进行严格的控制把关，同时制定出详细的质量目标规划，力争本工程在质量上达到自治州级先进。为了达到既定目标制订如下措施。1、首先坚持项目部质量管理体系中各组成人员的管理职能，以项目经理为首主要负责人、会同主任工程师领导项目部其他成员及各施工班组，严格遵守各项法律法规130、，执行国家的有关规范标准及公司的规章制度及管理办法。2、坚持对职工进行质量意识教育，利用板报，班前技术交底等多种形式加大管理力度，使职工头脑中牢固树立“质量第一，争创优良”的思想观念，从每件小事做起，从每道工序抓起。3、认真开展“样板引路”活动，每道工序、每个工种，都应积极参加，凡达不到样板质量的工人，不能上岗，必须建立丐奖罚制度并严格遵照执行，做得好的一定要奖励、表扬，做得不好的也必须返工重做，坚决不允许不合格品进入下道工序。4、积极开展质量竞赛评比活动，定期组织项目部范围内的评比，可以是同班组给予一定奖励。5、开展工序交接“三检”工作，质检跟踪及时发现质量隐患，随时解决施工中存在的问题，对131、检查出的问题都应记录在案，处理后应进行复检。.6、做好对外购的原材料半成品的检验工作，对于双控材料、钢筋、水泥、砖、防水材料应按规定现场取样复试，对于其他材料必须要有出厂合格证、检测报告，对质量有疑问的应会同监理做现场抽样复检，不合格产品绝不允许使用。7、对于砼试块制作应专人负责，重点部位应由现场监理工程师见证取送样，试块制作组数应满足评定要求，同时公司也要求做7 天，同条件、标养 28 天，最少三组，同条件试块按规定与构件同等养护，日平均气温累计达600，同时规定一般情况下有效期不少于14天，也不大于 60天。8、混凝土采用商品混凝土。9、对重点部位重点控制，如钢筋绑扎、砼浇筑、防水工程、土132、方工程等应专人值班，由技术员质检员，轮流担任，随时跟踪检查指导，预防错误。10、主动接受监督包括监理、甲方监督，同时定期邀请公司总工办来检查指导。11、施工资料要及时准确完整，不拖延，特别是质量保证资料、产品合格证、检测报告等要积极协助材料员索取，并交由资料员保管好，以备检查。.检验批的划分一、地基基础分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批数量1 无支护土方土方开挖1 土方回填1 2 砼基础模板安装4 拆除4 钢筋原材料、加工8 连接、安装8 砼原材料配合比施工4 现浇结构外观4 尺寸偏差4 3 砌体基础合计分项工程数量 9 项，检验批数量 63 个.二、主体分部分项检验批划133、分序号子分部工程分项工程检验批数量1 砼结构模板安装5 拆除5 钢筋原材料与加工10 连接与安装10 砼原材料及配合比设计砼施工5 现浇结构外观及尺寸偏差10 2 砌体结构填充墙砌体5 配筋砌体.合计分项工程 5 项，检验批 50 个三、屋面分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批数量卷材防水屋面保温层1 找平层1 卷材防水层1 细部构造1 合计分项工程数量 4 项，检验批数量 4 个四、给、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批数量1 室内给水系统给水管道及配件安装5 2 室内排水系统排水管道及配件安装5 3 卫生器具安装卫生器具安装0 卫生器具给134、水配件安装5 卫生器具排水配件安装5 4 室内采暖系统管道及配件安装.地板辐射采暖管5 系统水压试验5 合计分项工程数量 7 项，检验批数量 30 个五、建筑电气分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批数量1 电气照明安装电线导管、电统导装和线槽敷设5 电线、电缆穿管和线槽敷线3 电缆头制作、电线接线和绝缘测试3 成套配电柜、控制柜(屏台)和动力、照明配电箱(盘)安装3 普通灯具安装3 开关、插座安装3 建筑照明通电试运行3 接地装置安装1 2 防雷及接地安装建筑等电位联结1 合计分项工程数量 9 项，检验批数量 25 个六、装饰装修分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工135、程名称检验批数量1 抹灰一般抹灰室内5 室外1 地下室2 门窗木门制作与安装0 塑料门窗安装4 特种门安装1 玻璃安装5 3 饰面砖饰面砖粘贴1.4 涂料水性涂饰涂料室内0 室外1 地下室溶济型涂料涂饰木门0 栏杆室内(子分部)填充层(基层)5 水泥砂浆面层(楼梯)3 5 地面卫生间找平层1 隔离层1 砖面层室外基土1 水泥砼面层1 地下室基土水泥砼面层6 护栏和扶手制作与安装1 合计分项工程数量 12 项，检验批数量31个序号项目名称5 月6 月7 月8 月9 月5 1 01 5 2 0 2 5 3 0 5 1 0 1 5 2 0 2 5 3 0 5 1 0 1 5 2 0 2 5 3 0 5 1 0 1 5 2 0 2 5 3 0 5 1 0 1 5 2 0 2 5 1 施工准备2 土方开挖3 基础工程4 主体工程5 室内抹灰6 室外抹灰.7 门窗工程8 地面工程9 屋面工程1油漆涂料1水暖卫1电气工程1清理竣工