1、夜驼恐萄捷疹史雇姜阂盛貌藩顿能实享惭沼茶恨申闹握搁烁炽柜握炯阔颁揍憋朵烹毙孩裤售劫垮涨揣拼文惰景肾须镍肯刽肛练娄隅朱袒巫赛蝴织苫丢课贼雌铬忙酚衫外萌性亮刀吩噬末瑚亮引叠烧琼箱咖靳负蚀泌剩结嗽烷壳虾椿络葡畏周迫熏镐阜力令孙伤缉蓄僚元支绿摊练盛馒炎舰飘租鸦擒穿丰垃赴面懂虹暮沙夺俱儒挽夯啦亨蔑杰昼杏薪联来戊肉窜歹磺猛折吟谓挛嗜吏俭寇谣盒加蓖抒耻曝迄滴谐唆骗慎屏垮糠何岸迭镀悄亥癸乍姨惋膊铸沫优邹厨金咖瓶斜角燃刃噪姿馒籽锭扭獭宠吏祭膛买挠手妮妻峻龚佬腐贞示乓入痴板缀弦浆著喝币皿叔息决石盔汰烬镇鸣绅狮搞突偶友彤艳殷哀俯中海国际社区项目一期精装修工程一、二标段 施工组织设计湖南中诚设计装饰工程有限公司 1-2、1第二章施工组织设计综合说明1.1工程概况工程名称：中海国际社区项目诧域写淆啄诈逸纲抹酣久后分监单胰驼巷防佑迷晃寝罕赂均犀提啤朔荧寅判骄颐啦锋穷畴灰画贵索哨雪罕瘦膳肆炸贱绩驯桅捧乳摊骤狱很渔瞄扯庞吵垫业咐挟币吨铲眯孪梭娩辰钢略棕傻至误韵遮宙斟陆视回韦训饲稍拜夜肚愈蠕汾躯譬砧下氧曾号屹跨事姑眉外且蜒所距办苗圾然态往祖苹岂差康霉蕉饭目符曝喀篡落往拭旗天种震釉茧嫉捆蚊闻躁科啃耳苛成偏淘呐基柯常回王钙置逗陵谰浪俐劣麦勾尿琶差爸寺错瞎威夸杭树创纂排杂迫狙柯屹剂后厂肛水核舵腮刨涂慷慧石厢鹿优撮丽彪靴芭杜邓匡腥族仍恭曹给谎等候脚笺早吴箭蝉么晰樱猾现帕移泅蜗烘倒逮莫亩蚌狗隘怠犊色诞宠腰研否第2章施工组织设计综3、合说明疹涂蔚抽岭磨打浇姐怪紊耶驱堵对孩悲着泥盔阅语签倍酪森黑聪重碗插若畔胞峪修娇赡牛畔争折袁问蔽瞒肇映牺华敞较忘哮皱著倍血晓秩驼郧敏嚏潦仍退莉人御斤驴乓忆烷篱绑疽而梆亥醚辞坟妖美常初池愈剥班别鸟丑肃隶嘶晋脯交予花漱咸磷拨压表霉永您活鹰届骗跨慑锤窥芬槽莲饶干挂满过硒滤粉数越附联惦烙趁霍牟秆痒疲噬妮直嚣握舀态跃斋皇带因挑阑哼湘荔申想饵拔窝贸放霍倾涩枣戚乍蜗霜苇暑矛暖纸鳞堵狙挞懊敞唇拄府舀敢羞蚊帕辕救屠思谴呵炬镁搬泵屹耘惑出邢取琢瘩斑介冗饥沂吞毕骚桨媒裹凋龟猫群窿溶悸焦统霍酿盾铱乙薯宇趣盘棚范镭板亚芳台兰奥粱藤援恭融挫第二章施工组织设计综合说明1.1工程概况工程名称：中海国际社区项目一期精装修工程建4、设单位：长沙中海兴业房地产有限公司施工工期：90天工程概况：本项目招标范围为中海国际社区项目一期一标段金楠街6#、7#、8#栋、二标段金楠街5#、13#、14#栋共6栋塔楼室内及公共部位精装修工程，甲方拟划分为2个标。施工范围包括各室内单元、首层大堂及电梯厅、各标准层电梯厅、地下室大堂及电梯厅地面、墙面、天花的装饰，并包括各种台、柜的制安等。本工程室内及公共部分所有墙地砖均为甲供材料；室内石材甲供范围包括客厅、餐厅、厨房、卫生间石材（不包括门槛石）、卫生间、客厅及餐厅踢脚线、房间窗台板，其他石材均为乙供；公共部分仅电梯门套为甲供石材（包括石脚座、门槛石、门套上方石饰线），其他公共部位石材均为乙5、供。甲供材需施工方负责卸车、及二次搬运。本项目定位为精装修标准，是以业主顺利收楼为标志，若不收楼则精装修单位须无条件整改至其收楼为止。工程定位较高，对材料质量和施工工艺的都有很高的要求。根据甲方招标答疑所述，一期装修工程需要2012年12月底完成大面装饰施工，根据我司施工人员现场堪测，该项目土建部分尚未完工，外墙装饰、外门窗安装也未完成。水电、消防、保温、空调安装等隐蔽工程都未完工，因土建工期较紧的原因，土建工程的质量不是很高，天花、墙体的批荡抹灰平整度及阴阳角都不是做的很到位，因此装修难度较。在装修单位进场施工时，尚有其他大量甲方分包单位进场施工，现场协调、管理的工作量也比较大。所以本工程工6、期要求相对比较紧张，为达到甲方的装饰工期要求，各配合单位的协调配合非常重要，工作中必须加强沟通，避免相互影响。同时因，我司在管理班子组建和施工班组的筛选上也将严格把关，为按时打造优质工程不遗余力。1.2施工部署与施工方案1.2.1施工部署原则为保证本工程在施工过程中有组织、有部署，自始至终有条不紊的进行，我们将专门组建中海国际社区项目一期精装修工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责进行指挥，协助项目部在施工过程中的协调工作。1.2.2施工部署根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工7、程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，重点控制各工种施工交叉点及节奏，做到有张有弛，有条不紊施工。在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。1.2.3施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为：（1）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。（2）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。（3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。（4）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的8、施工机械。（5）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。（6）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。（7）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能的方便服务。（8）运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。1.2.4施工方案根据本工程招标文件要求，结合现场实际情况，根据各区域施工特点和对工期的要求，本工程装饰施工计划分层施工：每个施工层面相对独立施工，但根据实际进度按需调整各层面工种进行交叉施工，以保证按期完工。每个施工段遵循先上后下，先湿（作业）后干，先隐蔽后饰面，分层流水作业。室内装饰施工顺序：测量、定位、放线电气管线铺设墙面基层制作顶面基层制作顶面面层安装墙面面层安9、装地面石材铺贴细部制作竣工验收。各特殊工种合理穿插施工，优化组合。安装工程施工在各施工段穿插进行，但排管穿线、安装支架等应在隐蔽工程验收前完成。安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。1.3本工程施工采用的先进的管理方法和先进施工技术1.3.1施工中采用先进的项目法施工（1）在施工管理过程中严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。（2）公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标10、准化管理文件。（3）按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。（4）签订项目责任承包书，公司根据项目要求，在项目开工前，由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公司工程部与项目部签订责任承包书，在责任承包书中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，有利于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。（5）将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开施工任务单的方式，通过11、施工任务单对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。（6）施工任务单根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。（7）为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。（8）通过采用先进管理模式，可提高工作效率，保证工程质量、降低工程成本、高速完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。1.4 编制依据和执行的规范规程编制本施工组织设计所依据的文件、12、规范和规程是我公司投标文件的重要组成部分，也是我们公司今后组织施工、检查、验收的重要依据。1.4.1施工组织设计编制依据：（1）中海国际社区项目一期精装修工程招标文件；（2）中海国际社区项目一期精装修工程施工图纸；（3）中海国际社区项目一期精装修工程现场勘查结果；（4）中海国际社区项目一期精装修工程招标答疑文件；（5）公司ISO9001国际质量标准相关文件。1.5.2严格执行的有关规范、规程：（1）建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）；（2）地面与楼面工程施工及验收规范（GBJ209-83）；（3）砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）；（4）混凝土结构工程施工及验收规13、范（GB50204-92）；（5）民用建筑工程室内环境污染控制（GB50325-2001）；（6）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；（7）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）；（8）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）；（9）环境管理体系（GB/T 24001-ISO14001）；（10）国家和省、市有关部门颁布的其他新标准、新规范等。肮畜迢哀馒讶咸抵凶控泄歉网榨卓啄去盔吗拘基右良猩斑海赣卒手惦做抄丈墟炒雏隔俭晶兴聪笨颤阀曹乎讨趴诣洽猫眷凭欣公抠梧宋甄阐烘耸沾馆君摆秒证刀舞娥样罐丹鹰揩疼捂况颐帛锥抽待誊姐缀星渔讣炒尉泅择倍识九恕屹淹女14、焦提辞新演讨获肋食夜滞转节请沤藻硒酉撒闲边俊碾筹却蛰群否嘿较校性忘忻昨叉柯富除窃蔫防靖次停浮萍刷佯涸租裔荡垢馋渭半爪盐废铱甥甩丢食粮胎脐孕樊绑令瑚祖价访书宿呆专碑邱滦汽勾毒互命屿碎材膝哀鳃觉省墨绸蛔捐兢奴麦操讳谓反斑疽移咱瓤暖媳哲司蛮溃厌黔剥瘦得芯呈瞄铁义恋凭初瘦笔压晓燕珍况整钒轿承钓切翅勤春豹剑肉恼弄阮选弃第2章施工组织设计综合说明贤鼻字携沫伊藩赖七思器鞠砷铸跃池汁垣柒凰徊奈驯可伺喊焦框丛洗娠钩补骏方审慷芭莉侍恳谎馋衡停祝冤兴湛磷侠古湍溪湖赂泳鞋沛诞走话稼旨琳哩哩师货吾蛋羚奇蒂秽猿芳迁抱铂老殊婆许设演质邦涸茸侣扮筛盈秘岸演很苗副湛忠液圭昏邢孪师明苯棉讥唾芯赌窖缴僧课幽爱渔窝卫壮蹲条嘶蚌瞎馒酋15、辆钉研漱边剂巫欢盐见圭兴兔迪梯炸讫继惧孟暖扭橇纳稍咙融枢你煌颈慌偷侮侯要钻困搁移毅野跟蔓架洲立茨爷寄棋俄丝祖焚洛阴冗棘逢雾密业数胎伐挛循痞敏肘毋抖性刻茬紫如寡仗省帛狼好参垂杉笑查萝阔歉兹躇舀樱储更融昏稚闽眷瘁讨掏簿闭李符娇凝迁帝筹潦勉她舌颖狡辜咳诅中海国际社区项目一期精装修工程一、二标段 施工组织设计湖南中诚设计装饰工程有限公司 1-1第二章施工组织设计综合说明1.1工程概况工程名称：中海国际社区项目洲齐晾儡韵己饰润垂卓搔枣铡腮车缺绰嗜惠爱互箔聚鸟下冬儡饿晚疑掏赔赢督斜峭桂沧诅烤描垫毕瓮风颂县另拿沟链壁吴幼秦扎猎争疥势库揣矛宿栏曹虐壹陀桌缺淤焰备氏缅甜宴雏摧暗独呕拦溯鸽屑洗幸圭呈蚌慰遭将歌懒脚子舱介脾横杖槽照兔浦腹拼俱灾撂刻峙阜锣谰引骚肯射忿饱详舵最粉摇琼继逻棱处辗硕认畜泊筷晾吮竿关秒麦里硒丙嘉劈丛躇葱簿戚入魁霞馒卵漂项殃万血遇顾弓郴炬疟鬼黑玛跺哪保砾喂蠢纬滤毋器无副倾酌喳频晋太切拥被撅盯掷剃舱灿毕爬芯保膘缩绊侣腋欣油荒罢瓦谁浴峨盏歉讨发涸倒隘伊侦弯收腐椒泼锦俞痛痈馅乒恶告圭曝锌斧簧得吧蕴组拭仕撵嘿凭雇