1、施工组织设计（方案）报审表工程名称： 湖南大厦工程编号：致： 合肥市南巽工程管理咨询有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了湖南大厦地下室防水施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：湖南大厦地下室防水施工方案承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期地下室底板及外墙防水施工方案一、编制依据：地下室工程防水技术规范GB50108-2008二、工程概况：（一）工程名称： 湖南大厦地下室底板、外墙防水（二）工程地点：滨湖新区（三）防水等级：按图纸要求三、施工资源投入计划及保证措施做好施2、工前的准备工作， 对整个施工具有深远的意义。 针对本工程的特点，施工准备主要从技术准备、 现场准备、材料，劳动力准备及其它准备等方面着手。地下室外墙防水方案1、材料准备：广州“筑龙牌”3mm 双面自粘橡胶沥青防水卷材、基层处理剂及汽油等。2、工具准备：汽油喷灯、滚筒、卷尺、裁纸刀、扫帚等。3、技术准备：施工前熟悉各种操作程序的要领、规范。4、劳动力准备：配备二个班组，每组以五人左右组成。 确保施工进度要求。四、工程施工方案及技术措施要求1、材料名称：“筑龙牌”双面自粘橡胶沥青防水卷材2、材料特点： 不受施工基面的含水率影响，对基面要求只需平整、 牢固。可冷粘湿铺施工，永久牢固地粘附于结构上，无3、论是地下室底板、侧墙、顶板还是屋面，无论是外防水外贴还是外防水内贴均可适用。可热熔干铺法，是用于屋面防水或其他较为干燥平整面的施工。对种植花草屋面使用时，可防止植物根系的穿透。具有强度高、延伸率大、耐酸、耐腐蚀性好的特点。能适应可能发生的结构收缩裂缝及变形。3、施工方法：本方案地下室外墙使用“干铺法” ，基面要求干燥、干净、平整，无凸凹、空鼓、起沙现象，将浮灰、杂物清理干净。对局部缺陷应由施工方维修找平。涂刷基层处理剂，均匀涂刷，不露底、不堆积。先熔粘端部卷材，由一人将 1 米卷材拉起， 另一人用喷灯在卷材底面烘烤，最后将端部卷材在墙面顶部铺牢压实。由两人自上而下紧贴墙面平整顺直慢慢往下滚展约4、半米程度，另一人掀起薄膜用喷灯在卷材底面略为烘烤，左右两人及时推滚卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实工序。卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。 检查大面卷材有无小孔现象，观察表面平整度， 有无积水现象。 清理场地，经甲方验收合格后，方可离场。4、应注意的质量问题： 卷材搭接不良：接头搭接形式以及搭接的宽度偏小，接头处的粘结不密实，接头损坏、空鼓；使卷材接搭边不小于10cm。 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。渗漏：阴阳角处不易操作而渗漏。施工时应贴仔细；保护好5、接头卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。卷材防水层施工完毕，及时做好保护层。5、成品保护：施工完毕后，及时做好保护层，并在保护层施工时必须注意不得损伤防水卷材层，发现问题及时通知乙方解决。地下室底板防水施工方案（一）结晶型防水涂料特点：1、持久的防水作用渗透结晶防水涂料是一种无机盐水泥基混合材料。施工后防水涂层的固化物与砼结构相当。在正常的养护条件下，28 天后活性化学物质能渗透结晶物深入砼结构内部 100mm，使砼结构承受的起200m的水头压力而不透水，多年以后涂层中的活性化学物质仍能被水激活，形成新的结晶体，并具有二次抗渗透能力。2、粘结性强，能愈合细小裂纹：结晶型防水涂料6、是用水调配施工的一种防水材料，塑性好，防水施工流畅，粘结性强，湿基面粘结强度达到15kg/cm2。实践证明， 结晶型防水涂料能使小于0.4mm一下的细小裂纹在渗透结晶的密实作用下得到愈合，大大增强了砼结构的密实度，充分提高了砼结构的耐渗能力。3、广泛的实用性：结晶型防水涂料由于粘结性能好，无论光的基面和毛的基面， 无论用在砼结构的背水面或迎水面都不影响此防水效果，无论是干基面、 湿基面，还是渗水基面都能适应。（二）施工准备：1、材料准备：江苏“姑苏牌”结晶渗透型防水涂料。2、工具准备：施工用途主 要 工 具清理修补基层扫帚、拖布、铁铲、抹刀、水管、刷子、喷壶等配料搅拌电动搅拌器、料桶、脸盆、刮7、刷防水工具平刮板、平板毛刷（油漆刷） 、毛刷滚筒3、技术准备：施工前熟悉各种操作程序的要领、规范。（三）防水材料的要求：1、名称：姑苏牌结晶渗透型防水涂料。2、水泥基的各项技术指标参照检验标准。3、材料进场后，由甲方任意抽检，对不符合技术指标产品听从甲方处置。（四）渗透结晶防水涂料对基面要求：1、在防水施工时对基面的要求比其它防水材料简单，新的砼结构防水施工要求在浇筑七天后就可以进行， 施工时要求基面湿润、 整洁，砼结构基面不能过分光滑似镜面状的， 要求把它拉成毛糙面， 以利于防水涂层与结构基面的结合更加紧密，施工前必须彻底清除掉表面的浮灰、油污、砂粒等杂物，已经破损的结构及凹凸不平的施工面在8、施工时要进行修补和找平处理 （注：如有渗漏水比较明显的部位在做防水层施工前用高强堵漏材料进行处理， 止住明显渗漏点后方可施工）。（五）施工要点：1、有缺陷的结构，穿管要事先做好。防水层做好后再做穿孔、固定件、钻凿工程等须补做局部防水。2、由于材料搅拌过程中不可避免的出现微小气泡现象，故要求每次涂层（约4050 分钟），横竖交叉密涂2 遍，层与层的接茬上下错开，可以有效的堵塞气孔留下的通道，以保证防水效果。3、防水涂层未干前，不允许践踏刺伤，防水涂层干后可做砂浆或细石混凝土保护层或进行其它工序。4、基层水泥沙浆抹平（砖墙）阴角处抹成R50 的圆弧。5、浇注底板混凝土表面应抹平（表面不能有石子露出9、）。6、清理基面喷水使被施工部处在湿饱和状态。7、基面必须坚实体，施工前须将粉化、疏松、空鼓、脱皮部分铲除，裸露的钢筋头必须切除并用沙浆修补缺陷（施工缝、后浇带处理尤为重要。）（六）施工工艺：渗透结晶水泥基在使用时的配比， 应根据基面及施工条件决定， 配合比一般根据施工部位按粉和水 5： 2 或 3：1 配合后一次性使用完。1、刮板刮涂或滚筒滚涂施工：用橡塑刮板或滚筒把已经搅拌好的防水涂料均匀地刮涂或滚涂在防水施工面上，可二次刮涂或滚涂施工， 该防水施工方法能确保防水涂层施工均匀，施工进度快，一般它应用于水平面的防水施工。2、涂刷防水施工针对防水施工面不光滑（如地下连接墙面）及特殊部位的防水施10、工，可用刷把沾涂料用涂刷的方法来进行防水施工，用该方法时要求防水面有一定的湿度方可进行， 要求两次涂刷完成， 该方法用于防水施工可针对过分毛糙的防水面，在糙面上涂布能确保防水层分布均匀，涂料与基面附着力强。3、进行刮涂、涂刷分二遍进行，每遍刮涂方向角度相错90 度，每遍用量，层与层的接茬上下错开，以保证防水效果。（七）成品保护：1、终凝后对防水基面进行24 小时的喷水养护（材料终凝后50 分钟 -4 小时的养护特别重要），喷水养护一般淋水每1-2 小时一次，养护时要保证基面的潮湿。2、刮涂每遍相隔时间（气温在20以上）一般在40 分钟至 50 分钟，以手指轻压，不留指纹为准（施工大型平面时，第11、二次涂刷间隔时间应在3-6 小时之间）。3、防水工程竣工后，应放水养护、试验，如发现有渗漏处，可在渗漏点方圆 0.5 -1 平米进行修补，等确无渗漏，方可结束。4、在防水层施工结束后：进行回填土，扎钢筋、强化网或其它惯性程序时应注意保护防水层，如有损坏应立即通知乙方，及时修复防水层。五、质量目标：一次性验收合格，达到优良工程。六、施工组织与管理：（一）确定甲乙双方的现场主要负责人，各负其责。（二）由乙方负责施工前进行技术交底和安全、防火等方面的教育。（三）施工中遇到问题，甲乙双方共同研究、协商解决。七、工程质量保证措施( 一) 质量保证体系1、工程材料标准及施工规范的依据为保证防质量贯彻优化选12、材，规范施工的原则，防水材料的选择遵循质量可靠，经久耐用、技术先进的原则， 防水工程施工严格按国家有关规范和设计要求执行。2、工程材料的检验（1）对进入施工现场的防水材料，必须具有出厂合格证。（2）防水材料进场后，应及时通知业主及监理单位将材料抽样检测，经检测单位检验，送检材料符合要求后，才能进入施工阶段。3、工程质量执行国家现行有关施工规范和验收标准，保修期为（二）质量保证措施1、树立全员质量意识、健全质量体系5 年。要创造优良的施工质量， 关键在于管理， 而研究制定周密完善的切实可行的质量保证措施， 做好施工组织设计， 是实施项目管理、 保证工程质量的关键环节和重要前提。创造优良工程是我公13、司的永恒目标， 强化质量管理是我公司永恒的要求，为搞好该工程质量，结合该工程的概况，落实岗位责任制，确立以项目经理为责任人， 对施工项目的质量管理全面负责。 责任落实到班组及个人， 形成项目经理和施工班组层层负责的保证体系。成立以项目经理为核心的质量管理小组，建立从施工准备规范施工竣工验收工程四方面的质量保证体系，确保本工程质量。2、加强人员培训工作，坚持做到持证上岗叁加本工种施工的各为人员我公司保证就满足上岗要求；所有施工人员必须持证上岗。3、搞好技术资料的整理工作；做到工程资料与施工同步进行；由专业进得管理；及时整理；杜绝资料后补或弄虚作假。4、 质量保证体系网络图质量工程管理部他控项目部14、监理工程部施工队质量检查员作业人员质量检查干事自控八、工期保证措施为保证工期施工工期按计划进度实施，我公司着重从劳动力的配备、 劳动工具的准备及技术管理准备等三方面加强。1、劳动力的配备(1) 管理人员 项目经理孙光明、安全员刘彬、质检员袁之合。(2) 防水工暂定 8 人，根椐现场要求增减人员2、技术管理准备熟悉图纸 防水、保温工程施工前， 工程负责人应熟悉设计图纸， 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求， 了解其工程特点及现场条件， 根据工程的实际情况，技术人员做到心中有底。九、施工安全保证措施1、安全生产目标 ：本工程创施工安全项目部；2、安全生产保证措施：为了认真贯彻 “安全第一， 预防15、为主” 的安全生产方针， 加强项目安全管理，做到施工现场文明施工， 在工程项目的全过程中， 我们保证所有参加施工的管理人员和施工人员都认真执行并遵守国家和地方以及本公司的有关安全生产、文明施工的政策、法规、条例、规范和标准，做到违者必究，违者必罚。具体做法如下：(1) 在本工程中建立以项目经理为首的安全生产领导小组，设立安全管理机构，贯彻“安全第一， 预防为主，综合治理” 的方针，逐级建立安全岗位责任制，明确具体责任人，形成强有力的安全生产保证体系，确保安全生产目标的实现。(2) 加强“安全生产，文明施工”的教育，增强全员的安全意识，法制观念以及自我防护能力， 认真执行建筑安装工人技术操作规程16、 、建筑安装工程安全体系管理条例，定期或不定期地进行“安全生产、文明施工”的检查，及时排队事故隐患，切实做好“三宝四口”的防护工作。(3) 加强安全检查，严格按照“安全生产、十五不准”的规定进行检查管理，切实做到违者必究，违者必罚。(4) 进入施工工地必须带安全帽， 穿平底防滑鞋及工作服， 戴好手套、口罩。严格遵守土建施工单位的安全生产的有关规章制度， 针对本工程的施工特点， 杜绝火灾事故的发生。屋面作业如挑檐等危险部位要佩戴安全带。(5) 安全安全体系网络图安全项 目 部安全检查员自控作业队（班组）安全员他控作业人员3、文明施工安全干事建立完善、统一的文明施工管理制度，有助于创建“文明施工现17、场” 。为此，凡参加施工的管理人员必须遵守有关现场文明施工的管理， 规定及要求。具体做法如下：（1）定置管理。设置定置管理布置图，定置管理布置图上标明材料、施工机具的堆放位置，并设有写明材料规格、型号的标牌。（2）严禁材料乱放乱放，成品堆放应远防火源。堆放位置应服从总体施工单位总图规划要求。（3）清扫制度：现场实行定期清理制度，施工用途料，应分类指定位置堆放整齐，并按时进行处理。设专人负责现场的整洁。（4）对职工进行文明施工教育，要求职工对易发生噪声污染和灰尘污染的物体尽量做到轻拿轻放。（5）合理安排施工工序，尽量避免夜间扰民施工。本公司承诺：我们不仅在材料保证其质量符合技术要求，在施工中也将18、启用一支经验丰富的专业施工队伍， 实行五年免费保修， 长年跟踪服务。 从而确保整个防水工程在耐用限内无一渗漏。湖南大厦地下室防水工程施工方案安徽省三达防腐工程有限责任公司二 0 一 0 年一月二日会 签 一 览 表分包施工单位： 安徽省三达防腐工程有限责任公司工程名称湖南大厦人地下室防水工程建设单位合肥晟佳房地产开发有限公司设计单位南京市民用建筑设计研究院有限责任公司监理单位合肥南巽工程管理咨询有限公司总包单位中建六局有限公司审核部门审 批 意 见分包单位编制人分包单位审批人总包单位项目审核总包单位公司审核总包分管副总（总工程师）批准备注：目录一、编制依据二、工程概况三、施工资源投入计划及保证措施四、工程施工方案及技术措施要求五、质量目标六、施工组织与管理七、工程质量保证措施八、工期保证措施九、安全保证措施