1、第一章 编制依据及施工承诺 1、 编制依据1.1 编制说明我公司在认真、细致研究*产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目招标文件后，根据招标文件中所确定的招标范围，工程场地条件，要求的施工组织设计应包含的内容，编制了*产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目施工组织设计。本工程施工组织设计的主要方案部分，我公司技术人员经过认真的思考和酝酿，结合本防水工程的实际情况，以精练、准确的叙述，着重突出施工中重点、难点工艺，力争使我公司的施工管理水平和技术优势，在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会经济效益，本施工组织设计中的施工组织部分是经过反复推敲论证所确定的，体现出最优可行。1.2 施工编制依据（2、1）招标文件中涉及到的工程承包范围及工程量清单。（2）国家和行业颁布的有关规范（规程）及标准。（3）建设部、省颁布的有关法律法规、标准。1.3 规范（规程）采用目录 *产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目招标文件 屋面工程技术规范GB5035-2004 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材GB18242-2008标准 建筑防水构造图集15SJ15012、施工承诺天汇防水致力于打造中国防水行业的第一品牌，坚持以质量求生存的方针，秉持用最好的产品、最好的技术做国内最有力的防水承诺，为消费者提供放心的质量保证。天汇防水以诚实守信的态度、科技创新的精神、和谐发3、展的理念，愿与各界人士同谋发展，为创造美好、安宁的居住环境做出贡献。 第二章 工程概况及特点 1、总述*产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目施工。2、防水工程概况及主要工程量2.1工程介绍：1.工程名称： *产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目。2. 施工地点： *产业园园区内。3.工程概况：*信息和商用楼楼顶防水层维修。 4. 现场条件：楼顶空旷，满足施工条件，防水层维修面积约13800平方米。2.2楼顶屋面SBS弹性体改性沥青防水工程量清单：1.要求防水卷材为厚度为3mm的SBS防水卷材。2.两个楼的楼顶防水层维修面积约13800平方米；第三章 项目组织管理机构1、施工组织机构根据本工4、程的规模和特点，以及确保该工程的施工质量、安全及工期，为加强我公司对本工程施工的组织及领导，对本工程施工拟采用项目法施工，在现场成立项目经理部，即在施工现场建立以项目执行经理（项目经理由具有丰富施工经验的，且具有项目经理证的资深人员担任，具体详后）为首的项目经理部，项目经理部承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织、协调和管理等工作。公司总部所有职能部门负责人、财、物的保障供应以及对工程施工全方位履行“协调、服务、指导、监督、检查”等职责。浪潮孙村产业园浪潮信息和商用楼楼顶防水维修项目组织管理框架图现场施工负责人：项目经理：项目安全员：项目安全员：SBS卷材施工小组SB5、S卷材施工小组2、项目经理及各岗位主要职责2.1现场施工负责人职责现场施工负责人作为企业法人的代表对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针，科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产因素，协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、总承包单位等各方面关系，深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现企业法人签定的承包合同。2.2、项目质量、安全技术职责：负责工程项目的生产质量各环节的控制、安全、消防、文明的控制管理。2.3、本工程项目技术人员名册（见附表）第四章 施工布署1、施工现场布置及说明根据现场实际情况和施工需要，按照简洁实用的平面布置原则布置。主要是材料的堆放，材料及施工工具的仓6、库、生活区、办公室等安排。2、施工顺序 施工准备工作基层处理找平涂刷基层处理剂（冷底子油）细部处理（阴阳角，节点、分割缝）卷材铺贴及封边处理收头固定、密封保护层淋水蓄水试验（验收）3、施工段划分工期按照本工程工期，现场可划分为二个施工段，各施工段之间可同时施工。防水施工工期严格满足甲方的施工要求。4、施工进度计划横道图（见附表）第五章 施工组织及劳动力安排1、施工组织和管理结合本工程工期（50天）的安排，针对本工程的特点，在保证质量、安全的前提下，采取有效的技术措施，科学安排施工，合理投入充足的人力、物力，充分利用时间和空间进行紧凑的交叉作业，以确保工程顺利完成。2、劳动力使用计划 针对工期紧7、工程量大、要求高的特点，根据施工作业区划分及施工组织安排，本工程在进入施工高峰期，人数预计达到16人，所需劳动力按不同阶段配备、陆续组织进场。3、劳动力计划表（见附表）第六章 施工方案及技术措施要求1、产品简介：弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎体，以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青为浸涂材料，以细砂、矿物粒（片）料、PE膜等为覆面材料而制成的弹性体改性沥青防水卷材。2、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材产品用途 1）弹性体（SBS）改性沥青防水卷材主要适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程。 2）玻纤增强聚酯毡卷材可用于机械固定的单层8、防水，但需要通过抗风荷载试验。 3）外露使用应采用上表面隔离材料为不透明矿物粒料防水卷材。 4）地下工程防水应采用表面隔离材料为细砂的防水卷材。3、产品特点 1）不透水性能强；抗拉强度高、延伸率大、尺寸稳定性能好、对基层收缩变形和开裂适应能力强。 2）耐高、低温性能好；弹性体（SBS）适用于较低气温环境的建筑防水。3）耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐腐蚀、耐霉变、耐候化性能好。4）施工方便，施工质量可靠。弹性体（SBS）改性沥青防水卷材主要性能指标如下表：【执行标准GB18242-2008】序号.项目指标PYGPYGPYG1可溶物含量/（g/ m2）3mm21004mm29005mm3500试验现象9、胎基不然胎基不然2耐热性90105mm2试验现象无流淌、滴落3低温柔性/-20-25无裂缝4不透水性30min0.3MPa0.2 MPa0.3 MPa5拉力最大峰拉力/（N/50mm）500350800500900次高峰拉力/（N/50mm）800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分离现象6延伸率最大峰时延伸率/%3040第二峰时延伸率/%157浸水后质量增加/%PE、S1.0M2.08热老化拉力保持率/%90延伸保持率/%80低温柔性/-15-20无裂缝尺寸变化率/%0.70.70.3质量损失/%1.09渗油性张数210接缝剥离强度/（N/mm）1.511钉杆撕裂强度a/N10、30012矿物粒料粘附性b/g2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度c/mm1.014人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率/%80低温柔性/-15-20无裂缝a仅适用于单层机械固定施工方式卷材。b仅适用于矿物粒料表面的卷材。c仅适用于热熔施工的卷材。4、适用范围适用于工业、民用建筑如屋面、地下室、墙体、卫生间、水池、水渠、地铁、洞库、公路、桥梁和机场跑道等防水保护工程，并适用于金属容器、管道防腐保护，是一种用途广泛、性能优异的防水材料，既可单层使用，也可复层；既可热熔施工，亦可冷粘，玻纤增强聚酯毡卷材可用于机械固定单层防水，但需要通过抗风荷载实验，玻纤毡卷材适用于多层防水的底层防水，外11、露使用采用上表面隔离材料为不透明的矿物粒料的防水卷材，地下工程防水采用表面隔离材料为细砂的防水卷材。5、施工工艺5.1 编制依据 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 屋面工程技术规范 GB 50345坡屋面工程技术规范 GB 50693屋面工程质量验收规范 GB 50207 5.2工程概括根据该工程设计要求，本防水工程构造层为弹性体（SBS）改性沥青防水卷材。5.3施工工艺流程主材：3mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材辅材：基层处理剂（冷底子油）主要施工工具序号名称用途01煤气罐及喷枪烤铺卷材02钢丝刷处理基层03小平铲处理基层04长柄刷或滚刷涂刷基层处理剂05壁纸刀裁剪防水卷12、材06圆角抹子烤铺卷材辅助工具07手持压辊压实卷材搭接缝基本要求1、防水的基面必须坚固、密实、不起皮、不起砂、平整、坚实。2、防水的基面必须干燥，含水率不大于9%。干燥程度的简易检验方法，是将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4H后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上末见水印即可铺设。5.4详细施工流程5.4.1、基面找平层处理：找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，13、以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，其半径为1050。伸出屋面的管道、设备和预埋件等应在防水施工前安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应先清理干净。5.4.2、涂刷基层处理剂：注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。涂刷基层处理剂（冷底子油）前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。5.4.3、细部处理：（注意：细部处理卷材应为表面材料为PE膜的SBS防水卷材。）1）天沟、檐沟防水构造天沟、檐沟应增设一层附加层，附加层采用SBS改性沥青防水卷14、材热熔法施工一道。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm。天沟、檐沟卷材收头应固定密封。（屋面檐沟示意图）（屋面檐口示意图）2）泛水防水构造铺贴泛水处的卷材采用满粘法。墙体阴角部位预先增设一层附加层，采用SBS改性沥青防水卷材热熔法满粘施工一道，其宽度为500mm。墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。（屋面泛水示意图）（屋面泛水示意图）3）变15、形缝防水构造变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。变形缝与平面接触的阴角部位增设一层附加层，采用SBS改性沥青防水卷材热熔法满粘施工一道，其宽度为500mm。（高低屋面变形缝） （屋面变形缝示意图）4）水落口防水构造水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。卷材防水层应铺贴至水落口内50mm。水落口与基层接触周围增设一层附加层，采用SBS改性沥青防水16、卷材热熔法满粘施工一道，其宽度为500mm。（水落口示意图）（水落口示意图）5）伸出屋面管道防水构造管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严。管道周围增设一层附加层，采用SBS改性沥青防水卷材热熔法满粘施工一道，其宽度为500mm。（伸出屋面管道示意图）6）女儿墙防水（含伸缩缝的处理）根据招标文件的要求，应将原水泥砂浆保护层剔除，20mm1：:2.5水泥砂浆找平。防水层施工完成后，采用1:2.5水泥砂浆保护层抹平压实，分割油膏嵌缝。5.4.4、大面积铺贴卷材及收边处理先定位放线，预铺防水卷材。然后使用专用喷枪均匀加热烘烤17、防水卷材的底面和基层，使防水卷材表面熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，滚铺时应排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，并粘结牢固。铺贴方向和顺序见施工工艺。5.4.5防水卷材搭接处理卷材搭接用专用喷枪热熔粘合而成。搭接缝处必须要有热熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝；再在搭接缝处用材性相容的密封材料刮涂封严，刮涂宽度不应小于10mm。防水卷材搭接的长边搭接宽度为80100mm，短边搭接宽度为80100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距500mm以上。5.4.6防水卷材收边处理防水卷材铺贴至立墙泛水、管壁、水落口、檐口等部18、位的收边（收头）处理，要求热熔粘贴严实牢固，视情况采用水泥钉、压条、金属箍进行机械固定，最后用密封材料对收边缝进行密封防水处理。第一层弹性体（SBS）改性沥青防水卷材施工完毕后进行保温层的施工，等保温层施工完毕后，再按照第一层防水卷材的施工流程进行第二次防水卷材的施工。（阴阳角的示意图）5.4.7找坡层的处理找坡层（根据需要，如果在做第一层防水卷材之前已经做过找坡层，可以不用再做，如果没有，需要做找坡层）平屋面找坡层，按照所设计的排水方向垒出一定的缓坡来，以将屋面雨水有组织的疏导到建筑物和城市的雨水排放系统中去。这种形成屋面坡度的方法叫做建筑找坡、材料找坡或垫置找坡；混凝土结构屋面宜采用结构找19、坡，坡度不宜小于3%；当采用材料找坡时，宜采用重量轻、吸水率低和有一定强度的轻质材料作为轻骨料，如轻集料混凝土、陶粒、炉渣、加气混凝土块等，其强度应不低于LC5.0，坡度为2%。5.4.8保护层的要求一般屋面防水层都是采用与材料相容的厚度40mmC20细石砼保护层，保护层分隔缝，油膏嵌缝，屋面防水材料选用砂面的SBS防水卷材，可以跟防水层粘接的特别牢靠，防水层强度达到一定要求之后才可以上人，一般是强度达到1.2MPa。在做防水保护层的时候，一定要做闭水试验方可做防水保护层，因为一旦做了防水保护层之后，防水层出现漏水的现象，将特别的难以修理，并且在做防水保护层的时候一定要注意不要破坏了原有的防水20、层。 防水保护层一定要结合原有屋面，找一定的坡度，让雨水能够顺利的流到落水口的位置，不能有积水。第七章施工质量、安全、消防措施1、防水工程施工质量控制措施1.1材料质量控制按工程要求完备材质证明的工作。进入现场后的防水材料要妥善保管，防止失效或破坏。1.2施工质量控制防水施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。施工过程质量控制是防水工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。防水施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。1.3成品保护控21、制完工后的防水成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续保护层施工，以防止防水层损坏。其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层，特别要避免铁铲、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏。确有损伤损坏防水层情况时，应及时通知防水班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成渗漏隐患。 2、防水施工安全控制措施（1）严格执行总承包施工单位的现场安全制度。（2）SBS改性沥青防水卷材采用热熔法施工，其燃料石油液化汽属于易燃品，施工中应严格按操作规程施工，以免发生火灾。（3）施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。（4）防水施工时应集中精力工作，严禁在施工现场22、进行打闹和开玩笑。（5）施工人员应持证上岗，进入防水层施工现场必须穿软底胶鞋，不得穿钉子鞋和拖鞋上岗操作，禁止饮酒上岗，带病上岗。（6）防水施工过程中应及时清除边角余料，塑料布、捆扎带等，以保持作业工作面整洁、干净。3、防水工程消防控制措施严格执行国家颁布的防火安全教育，施工中动用明火执行申报制度。 由项目经理定期组织施工安全与消防工作检查，评比结果与施工班组的经济利益挂钩。针对违反施工安全，现场消防管理的各种行为制定详细的经济处罚，并严格执行。4、防水工程验收标准及质量验收 4.1防水工程验收标准屋面防水工程质量验收按屋面防水工程质量验收规范GB502072标准相关规定进行。4.2质量验收 23、（1）主控项目防水材料必须符合合同要求和相关质量标准，有出厂合格证明并经复检合格。防水施工方法和细部节点做法应符合规范、规程和设计要求。对细部节点施工的完好性、严密性等项目进行外观检验。工程竣工后不得有渗漏和积水现象。（2）一般项目找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。雨后或淋水、蓄水检验，防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-1Omm。涂膜防水层的平24、均厚度应符合设计厚度，最小厚度不应小于设计厚度的80%。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。项目经理简历表姓名*性别*出生年月1*2 职称建造师职称专业建筑施工管理执业资格二级建造师身份证*注册证书编号*何校何专业毕业*最高学历本科工程管理资历*负责资质类别*工作简历由何年何月至何年何月在何单位、从事何工作、任何职*项目技术负责人简历表姓名*性别*出生年月*职称工程师职称专业建筑施工管理执业资格无身份证*注册证书编号*何时何校何专业毕业*最高学历本科工程管理资历*负责资质类别防水防腐保温工程工作简历由何年何月至何年何月在何单位、从事何工作、任何职2*2*拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1钢丝刷普通30清扫基面2小平铲小型30清扫基面3剪刀普通15裁剪卷材4彩色粉袋普通2弹卷材基准线5钢卷尺5m15度量尺寸6火焰加热器专用喷枪20热熔卷材施工7手持压辊40宽100mm20压实卷材搭接缝8刮板普通20推刮卷材及刮边9煤气罐普通10喷枪使用101112劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基面清理材料吊装材料施工收尾工序项目施工负责人1111项目技术员111项目安全员1111防水施工人员461010