1、目 录 第 1节 前言1第 2节 指导思想与实施目标 1第 3节 工程概况与编制依据2第 4节 施工组织机构说明4第 5节 施工准备5第 6节 施工部署7第 7节 主要分部分项工程施工方法9第 8节 施工进度控制计划及施工工期保证措施25第 9节 总平面布置27第10节 质量目标、质量保证体系及技术措施27第11节 安全管理措施35第12节 季节性施工措施37第13节 环境保护及文明施工38第14节 控制质量通病措施40第15节 强制性标准及执行42第16节 降低成本及缩短工期措施43第17节 新工艺、技术、设备的应用；减轻劳动强度，提高施工进度43第18节 减少扰民和降低噪音措施44第19节2、 工程保修措施44第1节 前 言 我公司有幸中标xx市精神卫生中心迁建工程。在对本工程现场实地勘察的基础上编制本工程的施工组织。该施工组织设计它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司施工时将遵循国家的技术标准及有关规定，以及公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第2节 指导思想与实施目标一、指导思想我公司针对该工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素3、质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高效地完成本工程的施工任务，争创xx市乃至全区一流的精品工程。二、实施目标1、质量目标严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，精心组织施工，确保工程质量达到 “合格”工程，如不能达到“合格”标准我公司愿接受总造价5的经济处罚。2、工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，我公司决定在 2011年 月 日至2011年 月 日，即工期180 天内完成全部施工任务。3、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡事故、4、重伤事故、重大火灾事故、重大机械设备事故，轻伤事故频率控制在3以内。4、文明施工目标严格按文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保xx市优良达标现场。5、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。本工程计划采用的新项目如下：（1）一次抹光技术；（2）电渣压力焊及机械连接技术；（3）商品砼“双掺”技术及泵送工艺；（4）电脑的综合利用；6、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施5、工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 第3节 工程概况与编制依据精神卫生中心住院部及后勤综合楼工程位于xx市新区中山北街西侧，招标人为xx市六盘山监理公司，设计单位为宁夏建筑设计研究院有限公司。本次招标范围为：土建，给排水、采暖、电照工程施工。一、建筑概况精神卫生中心住院部及后勤综合楼工程结构形式均为框架结构，住院部为五层框架建筑面积为5350.24m2，后勤综合楼为四层框架建筑面积为3918.35，设计使用年限50年，地基设计等级丙类，建筑场地类别为二类，抗震设防烈度8度，建筑结构安全等级二级，屋面防水等级为级，耐用年限十年。 本工程屋面防水等级为级，为一道设防，冷6、粘一层1.5mm高分子材料；30mm厚C20细石混凝土找平层；屋面保温层为100mm聚乙烯苯板错缝铺贴，外墙为60mm厚22Kg/m3聚苯保温板。楼地面为地板砖地面、墙面为内墙涂料及卫生间瓷片、窗为6+12A+6中空玻璃窗。二、结构概况本工程地基采用素土和3：7灰土垫层处理；基础采用柱下独立基础；主体结构采用全现浇框架结构。砼强度等级分类：基础垫层为C20，基础和基础梁为C30， 梁、板、柱为C30，楼梯为C30，构造柱、过梁及水平系梁为C20。0.000以下MU10烧结普通砖，水泥砂浆为M10；0.000以上容重8KN/m3砌块，混合砂浆M5；120内墙为轻质隔板墙。 三、安装工程概况本工程7、安装部分包括给排水工程、电气工程、通风工程及相关专业的设备安装工程。(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。(2)电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、及消防报警系统。(3)通风工程包括卫生间排风及走道排烟系统。四、施工区域情况施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。现场正在进行施工区域内原有建筑物拆除。五、编制依据1.招标文件2.工程施工图3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准4.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定5. 本公司的企业标准DB/64-T(271283)-2003建筑工程施工工艺标准6. 本公司颁发8、的质量保证手册、程序文件和项目管理文件7. 现场和周边的实际踏勘情况8. 采用的主要规范及标准目录GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2003 砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002 地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB9、50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准JBJ23-96 机械设备安装工程施工及验收通用规范第4节 施工组织机构说10、明一、项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成xx市精神卫生中心迁建工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成立由公司经理任领导小组组长，有公司质量生产科、安全技术科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的栾志涛同志担任该工程项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、土建和安装项目副经理各一名组成项目领导层。11、下设“四科一室”，即工程技术科、质量安全科、经营科、财务科、综合办公室，组成项目管理层。由我公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的土建及安装工程。二、施工机构职能1、贯彻执行国家的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2、项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。3、做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。4、协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。5、建立高效率的通讯指挥系统。6、对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。7、注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。8、组织好12、项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10、严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11、按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。三、项目各部门职责工程技术科：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素13、质。并对施工档案资料进行收集、整理。质量安全科：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。经营科：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。财务科：对工程款收支、管理进行计划及协调。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。四、项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承14、包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1、质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。3、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4、工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5、安全及文明施工生产管理：公司每半月对15、项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。6、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7、工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8、机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。9、劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的16、管理进行监督。第5节 施工准备一、施工技术准备1、做好调查工作1)气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合17、工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。4、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便18、为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。二、物资条件准备1、建筑材料的准备1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。构件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 三、施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：1、塔吊选取本工19、程计划选取二台QTZ40型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。2、井架选型本工程拟选用二部井架，主要解决砌筑及装饰材料的垂直运输。四、劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想20、；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。五、现场准备现场准备工作包括以下内容：1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。2、塔吊基础施工及塔吊安装。3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。4、排水沟及基坑临边防护。5、现场临建搭设及施工区域内部道路的硬化。6、施工区域临时围墙及大门的设置。第6节 施工部署一、施工总体部署施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理21、，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接、调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，临近建筑物的防护等工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基础施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，并做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工十天一层楼。第四阶段：砌体、装饰22、施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行23、动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内24、配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须25、于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。三、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。第7节 主要分部分项工程施工方法一、施工测量根据本工程的外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴26、线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。1、主要测量人员及器具选用苏光全站仪一台、精密水准仪二台、50m钢卷尺二把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。2、建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。3、主轴线的定位与放线1)基础垫层施工时主要轴线的定位与放线基础梁垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工27、前期采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。 2)地上结构施工时轴线的定位与放线在0.000m楼层面上根据平面控制网测定主要轴线点，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。4、高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖28、时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。2)高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过边柱29、引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。5、沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，按设计要求在建筑物的相应位置及时设沉降观测点。所有沉降观测点埋设完后，及时将所有沉降观测点保护起来。二、土方工程土方采用机械大开挖。开挖工程中根据土质情况按规范要求放坡。基坑底面每边留出300mm-600mm的工作面。开挖过程中如遇地下管道等地下设施及其它障碍物，应会同现场监理工程师协调处理后方可继续施工。土方回填在基础梁施工完毕后进行，回填前，清除基坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙30、式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙。 三、混凝土垫层施工采用商品砼，浇注时应逐块施工，做到清完一块，验收一块，封闭一块。垫层浇砼时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严格控制标高和砼表面质量。四、钢筋工程1、钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样合格的材料方可用于施工现场。2、钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系31、，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。3、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径22的水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊连接，柱竖向主筋接长采用电渣压力焊。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。4、钢筋绑扎（1）独立柱基础、基础梁32、钢筋绑扎钢筋绑扎措施：a.由于部分独立柱基础尺寸较大，应绑扎牢固确保钢筋网片的牢固和稳定变位。b.为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与承台面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱插筋位置偏移现象。(2)主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、33、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。五、模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面光洁，接缝易处理。主要材料采用18mm厚木夹板、50100木枋、48钢管支撑，对拉螺栓加固。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括基础梁模、柱模、梁板模、楼梯模板。方法如下：1、基础梁模板采用木模及木方支撑系统。2、柱模板模板根据柱截面尺寸进行配制，本工程柱模板配模时采取大面压小面，柱与梁接口处，采取柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严34、密，并用木枋压紧，柱模加固采用钢管抱箍，对拉螺栓加固，每500mm一道。3、梁板模板梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。为避免梁底模、板模因重力而下垂，对跨度大于4m的板和跨度大于6m的梁，按设计要求板跨中起拱L/400。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。六、混凝土工程 135、砼的试配与选料本工程拟采用商品混凝土，配料时严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,进场水泥必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。砼配合比由我公司和商品混凝土供应方同时试配，按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知商品混凝土供应厂家，按要求备料，做好施工前的准备。2、混凝土的运输砼用罐车及混凝土泵车输送及浇筑，零星砼采用塔吊吊运。3、砼的浇筑和振捣砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意后才许浇灌。浇筑前，通过协议与气象台建36、立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。（1）独立柱基础、基础梁砼的浇筑和振捣采用泵车泵送浇筑，浇注方式采用“斜面分层、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进”。振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔2030分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。（2）主体砼的浇注和振捣梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。浇筑时，按由远及近，先柱后梁板的原则。浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注37、的方法，每次的浇筑高度不得超过0.5m。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用插入式振捣器振捣，表面按要求做平抹光。4、砼的养护混凝土的养护一般采用洒水覆膜及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。养护期一般为7天。 七、脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。1）脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好38、搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联墙杆纵向支撑2）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一39、个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3）脚手架的防护脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。八、砌体工程本工程砌体采用页岩粉煤灰空心砖砌体，施工要求要点：砌体应上下错缝、内外搭砌，砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度40、可为10mm，但不应小于8，也不应大于12mm。砌筑用砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后3h和4h内使用完毕；如施工期间最高气温超过30，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝。砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量。浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿41、，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接槎处，须先用水冲洗、润湿，再铺10-20mm厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子），方可继续浇灌混凝土。浇捣构造柱混凝土时，宜采用插入式振捣棒。振捣时，振捣棒应避免直接触碰砖墙，严禁通过砖墙传振。九、装饰工程装饰工程按计划工期的时间安排，立体穿插流水，先天棚墙面，后楼地面的施工顺序内外交叉立体作业，各分项各工种之间按流水段进行穿插流水施工。装饰装修材料如地板砖、瓷砖等特殊材料应会同设计、建设单位看样认可后再定货。1、室内外抹灰装饰抹灰施工前，必须按我公司样板引路制度施工，样板达到质量标准后，进行大面积施工。（1） 施42、工准备A 主要材料与质量要求a 水泥：采用P.O.23.5R及其以上普通水泥，颜色一致。b 砂：平均粒径0.35-0.5mm中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有杂质，在使用前应根据使用要求用不同孔径过筛。B 作业环境a 结构工程全竞赛我成，并经有关部门验收，达到合格标准。b 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确与墙体连接是否牢固。连接处用1：3水泥砂浆嵌塞密实。塑钢门窗缝隙处理按设计要求嵌填（采用软连接）。c 基层墙体表面的灰尘、污垢和油渍应清理干净并洒水湿润。d 施工时使用的架体应提前准备好，搭设要求应符合扣件式钢管脚手架安全技术规范，为使墙面颜色一致，严禁在墙面上预留临时孔洞。（2） 操作工艺与43、工序控制点A 工艺流程门窗框四周堵塞（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾缝养护B 基层为砖墙面a 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。b 吊垂直、套方找规矩抹灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。c 抹底层砂浆：刷107胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为5-7mm，应分层抹平，并用刮杠刮平、找直、木抹子搓毛。d 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿44、润，弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆，厚度为5-8mm。刮平、搓毛，用铁抹子溜光、压实。e 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。C 工序控制点：每个控制点必须达到质量要求，所有检查点必须符合设计及验收规范的要求，所有停止点必须做质量记录，并请监理及有关单位认可后进行下道工序的施工。（3） 质量标准A 主控项目a 抹灰前基层表面应清理干净，并洒水湿润。b 材料的品种、性能和砂浆配合比必须符合设计要求。c 抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。d 各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰裂缝等缺陷。B 一般项目a 表面应光滑洁净，接槎平整，颜色均匀，无抹纹，分45、格缝应清晰。b 护角、孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面应整齐、光滑。c 抹灰层的总厚度应符合设计要求。d 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，有排水要求的部位，应做滴水槽，应整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。e 室内外水泥砂浆抹灰工程质量允许偏差和检验方法应符合检验批验收记录（GB-030201）。（4） 应注意的质量问题A. 抹灰面层空鼓、裂缝：基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，一次抹灰过后，干缩产生裂缝，处理方法是应认真清理和提前浇水并分层补平。B. 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角找规矩。（5） 质量记录A 水泥的出厂证明及试验报告46、；（C4-7-4表）B 砂子的出厂合格证及含泥量试验。（C4-7-7表）C 生石灰粉或石灰的出厂证明。（C4-0-3表）D 使用胶粘剂及外加剂的出厂合格证。（C4-0-3表）E 检验批验收记录。（GB-030201）F 施工记录。（C5-0-1表）2、 楼地面工程（1）施工准备A 主要材料及质量要求：水泥采用普通硅酸盐水泥，强度不得低于32.5；所用地板砖应符合设计要求。B 作业环境：室内抹灰及门窗框安装完毕并办理完交接手续；地面各种管线、穿过楼面的竖管，地漏及下水口安装均已完毕，管洞已堵塞。（2） 操作工艺与工序控制点A.工艺流程基层处理抹找平层弹控制线铺砖勾缝擦缝养护镶贴踢脚板a. 基层处47、理：底层垫层施工前，应清理干净垃圾等杂物，分层铺设并夯实基土。将楼面基层上的落地灰等杂物清理干净，用钢丝刷刷净浮浆层并用清水冲净。b. 抹找平层：在清理好的基层上洒水湿润，冲筋贴砂饼，小房间在房间四周根据50线作出灰饼，大房间应冲筋（间距1.5m）；有地漏的房间要在地漏四周作出0.5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均采用细石混凝土制作（俗称软筋）随后铺细石混凝土。细石混凝土的强度、配合比应按设计要求进行，铺细石混凝土后用长刮杆刮平，振捣密实，表面塌陷处用细石混凝土补平，再用长刮杆刮一次，用木抹子搓平。c.铺砖：找好位置和标高后从门口开始铺设，铺贴时在找平层上洒水湿润后涂刷水泥浆（水灰比为0.4-0.548、），接着铺1：2（水泥：砂）干硬性水泥砂浆，厚度应为10-15mm，其上刷厚度为2-2.5mm的水泥浆，随刷随铺砖。先纵向铺23行砖，以此为标筋，拉纵横水平标高线，从里向外退铺。砖上楞略高出水平标高线，找正找直找方后，用橡皮锤拍实，做到面砖、砂浆饱满，相接紧密、坚实。与地漏相接处用砂轮锯加工并与地漏相结合，墙角、镶边和靠墙处应紧密结合，不得采用砂浆填补，应随时检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实（应在接合层凝结前完成）。铺贴完后，在砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，用干水泥洒在缝上，用棉砂将缝浆擦满，最后将面层水泥浆擦干净。砖面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2Mp49、a时方可上人行走。d.贴踢脚板：先在墙面两端头的阳角处各镶贴一块砖，出墙厚度、高度要一致，以此砖上楞为标准挂线开始铺贴，将砖的背面满抹粘结砂浆（配合比为1：2水泥砂浆）及时粘结在墙上，找正找垂直，上口跟线达到齐平，并拍实，随之将挤出砖面的余浆刮掉，将砖面清擦干净。B. 工序控制点：每个控制点和检查点必须达到质量要求，所有停止点必须全面检查检验，并填写质量记录，报监理验收。（3） 质量标准：A 主控项目：面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。结合层粘结应牢固，无空鼓。B 一般项目：砖表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。踢脚线高度、出墙厚50、度一致。（4） 应注意的质量问题A 地砖空鼓：基层清理不干净，浇水湿润不均，砖未浸水，刷水泥浆未做到随铺随刷，地砖铺贴时粘结砂浆不饱满，上人过早等都是导致空鼓的原因。B 表面不平、出现高低差：地砖厚度不一致、翘曲变化；铺贴时未认真砸实找平；铺贴后早期上人踩踏等，均可造成平整度和接缝高低差超出允许范围。C 有地漏的房间倒坡：主要是找平层没有按要求的泛水坡度进行找坡冲筋，铺贴面层砖未拉线或未用坡度尺控制坡度。十、防水与保温工程1、卫生间、淋浴间等防水卫生间、淋浴间等防水采用1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150mm高。2、屋面防水和保温本工程屋面为坡屋面，屋面柔性防水采用一道1.5mm厚高分51、子防水卷材。(1)材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制防水卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。(2)施工方法卷材采用冷粘。对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定固定方法同上，外做防水砂浆保护。屋面保温层设置在防水卷材上，为100mm厚聚乙烯苯板 。保温板不应缺棱掉角，材料的各项指标应符合设计及规范要求。施52、工时：紧靠基层表面铺平垫稳，接缝处用同材料碎屑填嵌饱满；保温层施工完毕，及时进行找平层和刚性防水施工。十一、安装工程（一）给排水工程本工程的给排水工程主要包括给水系统、排水系统、消火栓给水系统和自动喷洒系统。1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准53、图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：管径 （mm）5075-100125-150200-250留洞尺寸(mm)50*150200*200250*250300*300防水套管(mm)114140-159180-219273-325（3）套管安装a.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。b穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给54、土建队伍继续施工。c穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。d穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、管材的选用及连接根据设计图纸要求，管材及连接方式如下表：序号管道名称管材选择连接方式1给水管PP-R管热熔连接2排水管UPVC管粘 接3消火栓、给水管D100热镀锌钢管D100热镀锌钢管法兰连接或焊接丝扣连接4自动喷洒、给水管D100热镀锌钢管D100热镀锌钢管法兰连接或焊接丝扣连接3、管道支架55、安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。(3)支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。(4)管道支架水平间距应符合规范要求。(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于5米每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。4、PP-R管热熔连接要点 (1)同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应56、使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。(2) PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。(3)热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；d.用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表。公称外径(mm)热熔深度(mm)加热时间 (mm)加工时间(57、mm)冷却时间(min)201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510e.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。f.达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转。5、PVC管的连接（1）管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。（258、）管材根据管件实测承口深度在管端表面华出插入深度标记。（3）胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。（4）承插口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。（5）立管穿越楼层处伸缩节设置于水流汇合管件之下。6、管道的焊接（1）工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行查核，确认实物与合格证件相符合方可使用。（2）焊条必须存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。（3）管道对接焊口的中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径，且不小于100mm，与59、支吊架边缘的距离不应小于50mm。管道两相邻对接焊口中心线间的距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时，不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm。（4）焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口型工采用V型。（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。（二）强电安装工程1、施工程序管内穿线施工准备预留、预埋配管、配线支、吊架制安线槽安装设备、灯具安装电缆敷设设备配线系统检查、调试 2、60、主要施工方法(1)线缆选择及线路敷设消防电源线路采用铜芯阻燃电缆电线，一般照明干线，厨房动力干线采用铝芯电缆，照明支线采用BV-500型导线。消防应急照明线均穿钢管，照明等支线均穿UPVC管。由低压配电室至电气竖井的线路，采用托盘式电缆桥架。电气竖井中垂直引上的线路沿梯级电缆桥架敷设，由电气竖井内的配电箱引出的线路沿托盘式电缆桥架至电气竖井墙边改为穿UPVC难燃塑料管。在不设吊顶的场所，沿现浇板内暗敷；在有吊顶的场所沿吊顶内暗敷。(2)预留预埋a.电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿61、最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露23扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线62、卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露23扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管保护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。暗63、配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。b.箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。(3)防雷接地本工程按二类防雷设计。避雷带采用10镀锌圆钢沿女儿墙装设 ，利用建筑物混凝土柱内主筋作为引下线，利用建筑物桩基的钢筋作接地装置，引下线与底板基础梁及基础内筋焊接，在-1米处40*4MM镀锌扁钢将建筑物四周桩基焊接起来，连接成可靠的电气通路。从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋引下线焊接成均压环，所有引下线，建筑物内的金属结构和金属物体等64、与均压环连接。从距地30米高度起，每向上三层，在结构圈梁内敷设一条25*4MM扁与引下线焊成一环形水平避雷带，以防止侧向雷击，并将金属栏杆及金属门窗等较大的金属物休与防雷装置连接。进入建筑物的各种管线一律在入户端将电缆金属外皮，钢管与接地装置连接。本配电系统的接地采用TN-C-S接地方式，设专用PE线，由低压配电室的低压配电室压配电屏PE母线放射式敷设三根PE干线（40*4裸铜排），一根引至水泵房，一根引至空调机房，另一根引至电气竖井垂直敷设至屋顶电梯机房，再由PE干线分别T接出PE支干线至配电设备。本工程发电机工作接地、电气保护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于4欧姆。大楼内所有65、电气设备不带电的金属外壳，单相三极的接地端均须与PE线连接。（三）弱电工程1、施工准备工作火灾自动报警系统施工前，必须按当地公安消防监督机构的规定，办理施工许可证，并按受其监督。火灾自动报警系统的施工必须严格按火灾自动报警系统施工及验收规范和设计图纸进行，不得随意更改。施工前应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。施工前，项目技术负责人根据设计文件和图纸向有关施工人员进行施工交底。备齐施工机具，检测用仪器、仪表，质量和数量应能满足施工需要。参加消防安装施工的人员应具备相应消防专业知识和实践经验，技术素质应能满足施工要求。2、布线施工(1)火灾自动报警系统的布线，应符66、合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定。(2)核实导线的种类,电压等级等参数必须满足设计要求.(3)在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物消防干净。(4)不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。(5)导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。(6)敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。(7)管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：无弯曲时，管子长度每超过45m; 一个弯曲，管子长度每超过30m。 有2个弯曲，管子长度每超过20m67、。 有3个弯曲，管子长度每超过12m。(8)管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口。在吊顶内敷设时，盒的内外侧均套锁母。(9)在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。(10)线槽的直线段应每隔1.01.5 m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：线槽接头处，距接线盒0.2m处,线槽走向改变或转角口处。(11)吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。(12)管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。(13)火灾自动所警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电68、阻值不应小于20M。3、火灾探测器的安装点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：(1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。(2)探测器周围0.5m内,不应有遮挡物.(3)探测器至空调逆风口边的水平距离,不应小于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离,不应小于0.5m。(4)在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。(5)探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于450。探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的“十69、”线应为红色，“一”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。 探测器应在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。4、手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处。 手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。 手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。5、火灾报警控制70、器的安装火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m，落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。 控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：(1)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。(2)电缆芯线或所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色。(3)端子板的每个接线端，接线不得超过2根。(4)电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。(5)导线应绑扎成束。(6)导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。71、 控制器的接地，应牢固，并有明显标志。6、消防控制设备的安装消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。 消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。7、自动报警系统调试（1）调试前的准备：建筑内部装修和系统安装工作基本结束，现场环境已具备开通条件。调试负责人应由有资格的人员担任，并对施工规范、工程内容、设备性能、设72、计要求有全面了解、熟悉掌握调试方法。编制详尽完善的调试方案，参加调试人员应职责明确，程序清楚，调试工作应完整全面,有序。按设计要求和施工图查验设备的型号、规格、数量并填写与之相适应的表格。具备满足调试工作需要的仪表和适用于消防工程的专用检查仪器。（2）一般性检查：检查设备编码是否正确，探测器、警铃、手动报警按钮等安装位置是否正确，探测器周围0.5m内是否有遮挡物。各种火警设备接线是否正确，接线排列是否合理，接线端子号是否齐全，导线压接是否牢固，对错线、开路、短路、虚焊等故障应及时处理。报警控制器等设备标牌应齐全，屏蔽线连结应符合工艺要求，工作接地和保护接地应接线正确、符合要求。（3）线路检验及73、绝缘电阻测试：线路校验前，应将被校回路中的探测器，编码母座、警铃、手动报警按钮等设备接线端子打开。查对回路，可用万用表等仪表，以导通法查对传输线路敷设、接线是否正确。对灭火系统中的各继电器联动盘、控制盘以及其他设备的二次线路检查校对，并对接线螺栓逐个拧紧。探测器、手动报警按钮等回路检查是否连接终端电阻，其阻值必须符合设计要求。测试回路绝缘电阻，采用500V兆欧表、对线间、线对地、线对屏蔽层的绝缘电阻分别进行测试，其绝缘值不小于20M。（4）单体检查：单机系统通电后，应对报警控制器做火警自检功能，消音复位功能，故障报井功能、火警优先功能、电源自动切换和备用电源自动充电功能，备用电源欠压和过压报警74、功能等功能检查，其结果必须符合火灾报警控制器通用技术条件的要求，同时对产品说明书的其他功能均需测试合格。分别投入主电源和备用电源，其功能均应正常。检查主电源和备用电源容量，其结果应符合技术条件要求。给备用电源连续进行3次充放电，其功能应正确。逐个对探测器进行加烟或加温试验、其动作、显示、码应正确无误。对手动报警井按钮及系统联动时不能检测的报井控制元件应逐个进行检查，其结果应准确可靠。通电调试过程中，如发现设计、安装问题及影响调试的其他问题应会同有关部门协调解决并有文字记载。（5）系统调试：火灾自动报警系统的联动应在建设单位,监理单位的参与下共同进行。根据设计时控制方式和程序，输入模拟信号后，其75、报警系统、控制系统应动作可靠、程序正确、工作正常。a.火灾探测器（包括手动报警按钮）工作正常。b.室内消火栓 出水压力符合现行国家有关规范的条件下进行，工作泵、备用泵转换运行1-3次；消防控制室内操作启、停泵1-3次，以上控制功能应正常、信号正确。c.自动喷淋系统试验：工作泵与备用泵转换运行1-3次；消防控制室内操作启、停泵1-3次控制功能、信号指示正常。d.进行未端放水试验时，水流指示器、报警阀等相关信号及控制功能正确可靠。e.电动防火门、防火卷帘控制正常、信号正确。f.防排烟系统及通风空调应按设定程序工作和显示。g.火灾事故广播在火警状态下应能选层广播，强行功换，其语音清楚。h.消防通讯应76、符合功能要求，并与“119台”进行1-3次通话试验，语音清楚。i.供电系统应在火警状态下，正常功换，3次功换试验均应正常。j.在各项试验中。当有不合格时，应及时修复并进行复验，直至合格。k.火灾自动报警系统全部试验合格、运行120小时无故障后，按规范要求填写调试报告.并由建设单位报请公安消防监督机构审核验。第8节 施工进度控制计划及施工工期保证措施本工程包括基础、主体、装修及安装等工程内容，总工期180天（日历天）。根据本工程特点，拟定以下三个主要施工控制点：第一个施工控制点：基础施工完 （施工日历天 30天）第二个施工控制点：主体结构封顶 （施工日历天60天）第三个施工控制点：抹灰、屋面、安77、装及装饰工程 （施工日历天90天）一、施工进度控制计划说明1、总进度控制计划说明工程总进度计划应综合考虑，统筹安排土建、内外装饰、水电、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调，安装及预留预埋工程适时插入。2、基础施工进度计划说明土方开挖10天，素土和3：7灰土施工20天，基础梁、独立柱基础施工20天，土方回填10天。3、0.000m以上结构施工进度计划说明标准层计划工期10天，计划60天主体封顶。 4、0.00m以上装修阶段施工进度说明装修计划工期90天，按每一层为一个施工段进行流水作业。二、施工进度保证措施能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉78、，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。4、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期79、，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。7、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。8、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。9、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半80、成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。第9节 总平面布置本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项十分重要的工作。一、现场总平面布置说明根据我们实地踏勘和业主的要求，我们考虑现场进行如下布置：在拟建建筑物东侧，沿保留建筑设置现场办公室、仓库、电工房、机修车间、宿舍、食堂及厕所。场内施工道路边设置砌体及装饰材料堆场，钢筋车间、模板车间及堆场布置在临建区域中部。建筑物西侧大门设置门卫、冲洗槽。二、现场临时供电、供水1、配电方式与现场用电布置临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁81、卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制。2、施工供水管线布置根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各生产、生活用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点。三、施工及生活排水在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水沟及集水井，基坑内积水和雨水由潜水泵抽至排水沟经沉淀池沉淀后统一排至市政排水管网。沿厕所、宿舍、食堂临建前设置排水沟，生活污水经过食堂前的沉清池后排入地下市政管网。四、总平面管理措施要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，82、实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的施工证。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第10节 质量目标、质量保证体系及技术措施本工程在施工过程中，我们将严格按GB/T19001-ISO9001质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规。同时，加强项目质量管理、规范管理工作程序，确保工程项目的质量83、保证体系正常运行，达到预期质量目标。 一、质量目标严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保达到“合格”工程。二、质量保证体系1、质量管理组织机构成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。2、质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质保计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。2）项目总工：项目的质量控制及管理者，对整84、个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。4）质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项85、目副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。5）施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。3、质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。三、质量技术措施总则1)加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管86、理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。2)实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。3)积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，积极做好QC成果的推广应用工作。4)制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。5)贯彻全面质量管理，使全体职87、工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。四、施工准备过程中的质量控制1）优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。2）严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于工程。3）合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。4）对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。5）采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，达到“预控为主”的目标。五、施工过程中的质量控制188、）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。3）隐蔽工程做好隐、预检记录、专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。4）做好各工序的成品保护工作，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。5）混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用。混凝土在浇筑89、过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块。6）及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必须有从各批材料进场检验到使用于建筑物的具体部位的跟踪原始记录。六、质量保证技术措施1、施工计划的质保措施在编制进度计划等控制计划时应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理安排各工序的交叉作业时间。2、施工技术的质保措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解提出90、施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式：第一级为项目技术负责人，对本工程的施工流程进行安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人员及工长、质检人员进行交底。第二级交底为施工工长向施工班组进行各项专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底。交底必须有记录。3、施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的91、素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。井架、塔吊须经劳动局验收合格后方可使用，且操作人员须有上岗证。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。4、施工材料的质保措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是今年核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行92、资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录。砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。七、分项工程质量措施1、模板工程1）保证模板及其支撑结构的材料93、质量符合施工规范和设计的要求。2）保证及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。3）模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时休整牢固。4）模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。5）模板采用组合支撑系统构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌及养护等工艺要求。2、钢筋工程1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和钢筋砼用钢筋的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低碳钢及低合金高强度焊条的规定。2）钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直94、径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查负筋的位置。3）钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。4）焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。5）钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，错开距离按设计及规范要求设置，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%，在受压区不限制。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。焊接接头尺寸允许偏差必须符合规范规定。钢筋接头不宜设置在95、梁端、柱端的箍筋加密区。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围进行焊操作。3、砼工程1）本工程拟采用商品混凝土。2）浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。3）对以浇筑完毕的砼应二次收光碾压并及时洒水养护。4）浇筑砼时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。5）每一振点的振捣时间应使砼表面呈现浮浆和不在沉落。当采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用96、半径的0.5倍。4、轻质墙板工程1）弹位置线：根据设计图纸尺寸的要求，将轻质墙板位置线弹好。2）排出墙板的长宽尺寸：根据要求，排出墙板的长及宽，根据墙板净空尺寸进行拼接或切割。拼接应在型钢拼接架上进行。条板的高度应比安装净高小3cm，便于安装时用楔子将下端固定紧。3）清理安装位置上下端：净安装墙板的上下端清扫干净，缺楞掉角已修补牢固。再将安装位置的上端，下端砼带上清扫干净，下端砼带用水润湿。4）浇筑砼带：按设计所示在墙板位置浇筑砼带。带高12cm用C15砼，上口抹平，当砼带有一定强度后再在上面安装隔墙板。5）弹条板安装分块线：在安装位置上将条板分块线、门窗位置线弹好。6）安装条板：a. 先配制97、胶粘剂，重量比为水泥：细砂：108胶：水=1:1:0.2:0.3。配制方法是先将水泥与细砂干拌均匀，再加入掺有108胶的水溶液拌匀。胶粘剂应随用随拌，停置时间不能超过1h，工具用毕应及时清洗干净。b. 安装时先在条板的上端及一个侧面，清扫干净，洇水，用开刀涂刮胶粘剂，将条板竖起直立，下端用撬棍垫起，扶稳，使板下端及侧边对准墙边线，再用托线板找正找直，调整后用力向侧面挤压，使条板接触面的胶粘剂均匀一致，最后用撬棍从下端撬紧，使条板上端与楼板底部预先刮的胶粘剂部位重合、粘紧，下部及时用木楔子楔紧，用C15半干硬性细石砼将楔子之间空隙填塞严实，养护3d后将木楔拆去，再补填细石砼。c. 安装条板时各接98、触面均应涂刷胶粘剂，以利粘结。d. 安装有接头的条板时将相邻两块条板的接头位置上下错开。e. 后塞门框的洞口，预留门洞的宽度以每边留2cm余量为宜。f. 门框安装前，应先在加气砼墙安装位置上钻一个深100mm、直径为30mm的孔，吹净粉尘，用水湿润，再以相同直径及长的圆木沾胶后打入孔内，胶的配合比为1:2:0.5=乳液：水泥：水（重量比）。孔洞间距不大于50cm，安装木门框时用木螺钉拧入门上的预埋圆木上。7）工序控制点安装前检查隔墙板的规格、型号、预埋件的数量、位置等。安装后检查隔墙板的垂直度、平整度、连接质量。以以上工序点必须进行严格控制、并作为检查点。停止点是根据检验批质量验收记录表中相关99、内容，经施工班组自检合格后由质检员评定，再经专业监理工程师验收后，方可进入下一道工序的施工。5、抹灰工程1）严格控制抹灰厚度：内墙不得大于20mm。2）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。3）严格按照规范要求对抹灰进行检查。6、防水工程屋面防水：严把材料质量关，防水材料应有出厂合格证，并按规定先做试验，合格后方可投入施工。施工前，检查找平层的施工质量是否符合要求，如出现局部凸凹不平、起砂、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，应按要求进行修补，符合要求后才可进行基层处理剂的涂刷，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。铺贴卷材采用搭接法100、，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝顺着流水的方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝按年最大频率风向搭接。在天沟与屋面连接处采用叉接法，搭接缝错开，且接缝留在屋面或天沟侧面。屋面防水施工时指定负责人，制定奖罚制度，并做好成品保护工作，防水层施工完成后应及时施工面层。八、计量管理1、计量管理制度（1）配足各种计量器具并正确使用，对物质收发及工程质量检验应按规定执行。（2）国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，并要按时抽检。计量过程中，必须使用检定合格的计量器具。超过检定周期及经检定不合格的计量器具均不得使用。（3）材料部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场消耗进行计量检测，管101、理好大中材料消耗定额，做好原始记录，并对检测数据负责。（4）质检部门应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量检测，其量值均应在规范允许的范围内。（5）计量器具使用人员对实验仪器进行日常维护和保养，无证人员不得使用仪器。（6）现场测量组每季度要对所用测量仪器特别是经纬仪、水准仪进行检验校正，必须使用合格仪器。（7）计量器具必须妥善保管，非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具，认真作好计量器具的采购、入库、检定、降级、报废、保管封存、发放等管理工作。2、计量管理措施（1）混凝土后台计量管理a.混凝土后台计量管理具体由试验员执行。其操作标准为国家、行业有关规范以及我公司的相关要求。b.混凝土后台计102、量采用重量比制，其允许误差详见有关规范。c.混凝土后台计量采用处动计量系统。使用前必须按计量器具管理规定对其进行检校使其满足规定之要求。d.试验员必须对混凝土的各种性能进行检测，并做好混凝土块。e.质量监督员负责监督上述工作。(2)计量器具管理a.凡属专业性墙的计量器具（如：测量、质检计量器具）需添购的应根据不同的测量要求填写申构报告单，提前一个月交质量科。b.能源、物料、安全防护及工艺过程控制等方面的计量器具由项目各使用部门提申购计划，报项目计量员审核，由项目经理审批。c.项目购买计量器具的申购报告需交一份到质量科备案，购买计量器具时一定要买标有制造许可证CMC标志及出厂合格证。d.新购回的103、计量器具说明书及出厂合格证由项目计量员保存。e.在用的计量器具应严格按计量法中所要求的检定时间送检、周检合格率为100%。f.在用计量器具应每季按10%抽检一次，抽检工作由项目计量员及操作者进行。g.对于不合格的计量器具要隔离存放，不能流于施工生产线上。h.各类计量器具的配备率不应低于90%。(3)计量保证与监督管理a.计量保证：计量工作的主要目的在于保证施工质量，项目在用计量器具的检定一定要按计量法及公司制定的检定周期送检。b.在用计量器具的受检合格率均在100%。c.对于关键工艺的计量检测员（测量、试验）都要经过上级相关部门考核取证上岗。d.计量监督：计量员对各环节操作计量器具的人员监督按104、操作规程使用计量器具。e.对于经营管理、施工过程及质量检验计量检测数据监督其是否正确，检测率不低于90%。f.施工过程中的工艺和质量检测一定要按计量网络图要求进行检测，以确保工程质量和计量数据的准确可靠。g.混凝土搅拌、钢筋加工、现场钢筋绑扎、模板拼装的施工质量直接影响着工程质量，钢筋混凝土工程是建筑工程主要结构、因此，特别要加强对钢筋、混凝土施工过程的计量监督。如：常抽检砂、石、水泥、水的计量原始检测记录，试块的制作，原材料的质量、砂、石含水率测定情况。h.检查了解在用各种计量器具的周检情况，检查是否有漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。i.计量数据105、是企业科学管理的依据，项目各项计量数据必须准确一致，认真做好计量数据的采集、处理、统计、上报四步工作。第11节 安全管理措施一、安全目标本工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在1.5以内，力创标化工地。二、安全生产体系安全生产体系由安全生产责任制，安全生产制度及安全技术措施组成。1、安全生产责任制本工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自职责如下：项目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人：督促施工全过程的安全生产106、，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，督促劳防用品的发放和使用。施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技术交底，监督并参与班组安全学习。其它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后勤及行政部门保证工人的基本生活条件。2、安全生产制度安全生产制度包括安全教育、检查、交底、活动等四项制度。1）安全教育制度新工人入场时，除公司已进行第一次安全教育外，进入项目时也要进行安全意识、安全知识、安全制度教育。然后，进入各自班组，再进行本工种的安107、全技术教育。尤其是特种作业人员，必须持证上岗。专业安全员要进行专门考核，合格的上岗，不合格的培训，直到合格后才能上岗。另外，每月全项目还要定期进行一次安全教育。2）安全检查制度专职安全员要随时检查以下内容：班组人员防护用品是否完好及正确使用，作业环境是否安全，机械设备的保险装备是否完好，安全措施是否落实。每天检查安全隐患、违章指挥、违章作业的情况一旦发现及时发出整改通知，限期整改。分公司里每月定期进行安全检查，检查安全防护措施，各种违章制度执行情况、安全措施等。3）安全活动制度安全负责人和技术负责人定期或不定期召开由管理人员参加的安全生产会议，以便于研究安全生产对策，确定各项措施执行人，处理安108、全事故，学习有关的安全生产文件。班组每天晚上定期召开安全总结会议，对当天生产活动进行总结，针对不安全因素，发动群众，提出整改意见，防患于未然，学习有关的安全生产文件等。3、安全技术措施1）洞口、临边的防护洞口及临边：基坑四周在土方回填前搭设防护栏杆，并设醒目标志，在洞口处盖上钢板网，铺上竹脚板，再盖上一层薄铁皮，并在上一层挂一道安全网。上一层洞口周边用钢管作一道栏杆。洞口及临边栏杆高1.2m，两道水平钢筋，立杆则间隔600mm一根，栏杆固定在柱上。2）施工机具的安全防护现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有109、明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板；搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；机械在停用、停电时必须切断电源；对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程；对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全的措施。3）消防保卫管理施工现场必须设置畅通消防车道，配备足够的消防器材、消火栓，进水主管务必满足消防要求；消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要有防寒冻保温措施；现场料场、库房的布局应合理规范，易燃110、易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度；现场建立门卫、巡逻制度，并实行凭证出入制度；实行动火票制度，现场电焊、切割等动火施工必须经过项目经理允许，并由安全员发票动火。各分项工程，各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则。4）施工用电安全措施现场用电线路的设置和架设必须按武汉市有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆线除套防护套管外，埋至深度应超过0.2m；在现场电工房醒目处挂警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，电工房钥匙由现场电工班派专人保管；现场开关箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；现场111、所用的配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合。5）冬、雨季施工阶段的防护措施加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。下雨、下雪尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。砌筑、装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施。拆除外架时，应在天气晴好的时间，不得在下雨、下雪的时间内进行；冬季施工时，在上班操作前除掉机械上、脚手架和作业区的积雪、冰霜，严禁起吊同其它材料冻接在一起的构件。第12节 季节性施工措施一、雨季施工措施1、混凝土和砂浆配112、合比应根椐砂、石含水率不同进行相应的调整，以保证计量准确。雨量较大时，禁止浇筑大面积混凝土。较小面积浇筑时应准备充足的覆盖材料。2、施工期间应加强同气象台的联系，及时做好天气预报工作。对简易架子应采取加固或拆除处理，对新浇筑的混凝土采取覆盖塑料薄膜和麻袋保护。3、屋面保温应选择晴好天气施工，施工期间如遇下雨，及时覆盖，避免保温层含水过多。4、塔吊应安装避雷针，机电线路经常检修，下班后要拉闸上锁，并做好防漏雨措施。5、做好运输道路的维护，采取有组织的排水，以保证运输畅通。6、对现场排水沟进行疏通，保证其畅通。二、冬期施工措施根椐本工程的实际情况，预计冬期将进行结构工程施工。具体措施如下：1、施工113、前应编制详细的冬期施工施工方案。2、对在负温条件下使用的钢筋，施工过程要加强管理和检验。钢筋在运输、加工过程中注意防止产生撞击、刻痕等缺陷。3、负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区慢慢冷却。风力超过四级时，应采取挡风措施。4、焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。5、在砼施工过程中，采用热水拌制砼以提高砼的入模温度。刚浇好的砼应及时覆盖，覆盖层经过计算以确保砼的表面温度。6、温度过低、砼浇筑时间过长时，砼内掺加防冻剂，并对输送泵管进行保温处理。7、冬期施工时不得使用无水泥配置的砂浆。8、拌合砂浆的材料加热温度，水不得超过80；砂子不得超过40。第13节 环境保护及文明施工一、环境保护措施（114、1）对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。（2）现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。（3）现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。（4）及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。（5）为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。（6）对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。（7）在115、现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。（8）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。（9）积极遵守xx市政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工，并采取措施尽量减少噪声，如混凝土浇筑尽量安排在白天进行，如为加快施工进度或某些其他原因必须安排夜间施工的，则必须先到城监大队办理“夜间施工许可证”后进行。（10）在现场设两名专职保洁员，对施工场容进行管理。二、施工现场文明施工措施文明施工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程的施工过程中,我公司将按照xx市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进116、行布置及管理，避免对周围环境的影响，树立我司的企业形象。（一）施工现场文明施工管理细则1、总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：施工平面规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在大门围墙上设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。现场文明施工管理实行分区分段包干制度，成立以项目经理、项目副经理及各单位工程主管工长为主的现场文明施工117、管理小组；建立健全施工计划管理制度等以确保现场文明施工。2、重点部位的要求1）排水系统对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证畅通，以设置砖砌明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清池，经沉清池沉淀后方能排入城市排水系统。2）工完场清在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料垃圾。项目经理部派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划3、其它具体措施1）对建筑工地周围现有的围墙进行压顶粉刷涂白，保持整洁。2）现场118、主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通。3）大门整洁醒目，形象设计有特色，“七牌二图”齐全完整。4）设立现场保洁员制度，设保洁员2人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的打扫。5）现场材料分类标识，堆放整齐。6）建筑垃圾分类围挡堆放，及时清运。7）施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位。8）大门口两侧100m内有专人清扫，保证无建筑、生活垃圾和污染。9）防火组织健全，在施工过程中建立以项目经理为首的义务消防对，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。10）现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口昼夜值班119、，所有人员均三证齐全有效。11）加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对不符合规范的操作限期整改。（二）现场文明施工检查1)检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司安全技术科牵头组织公司各职能部门每月对项目进行一次大检查；2)检查内容：施工现场文明施工执行情况；3)检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记120、录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及分公司文明施工检查团应落实整改的情况。第14节 控制质量通病措施为了确保工程质量，在施工过程中，每道工序，每个环节，均应控制质量通病的发生。1、 主体工程a. 钢筋砼工程：钢筋的型号、规格、制作绑扎的尺寸、位置、钢筋弯钩、搭接、焊接及对接长度必须符合设计要求。模板支撑时应选择平整无变形的钢模，支撑的钢管布局应符合施工规范，钢模板、模数要配套齐全，支出的模板无缝隙，模板拆除时砼强度必须达到100以上方可拆模。砼必须严格按配合比进行级配，砂、石、水都应设置计量器，作到盘盘过秤计量，严格控制水灰比，砼振捣时，要消除漏振、麻面、露筋、蜂窝现121、象，并保护绑扎成形的钢筋不踩坏。砼浇好后派专人养护。b砖砌体：各层砌筑的砂浆必须符合设计要求的配合比，保证砌体尺寸，保证灰浆饱满度达90以上，严格按施工工艺进行组砌。砌体材料在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2米。2、屋面工程严格按设计要求找坡合格后方可施工。3、楼地面工程水泥地面垫层完成后，应注意洒水养护，人员不得踩踏，以防止起砂，地板砖铺贴完后不能及早上人，力车要保护好腿脚防止给地板砖上落上划痕。4、抹灰工程砖墙、砼墙、空鼓裂缝消除措施。 a. 砌筑前基层处理是确保抹灰后质量的关键之一，必须认真做好。b抹灰砂浆必须严格按照设计标号、配合比122、（重量比）配置。c抹灰前墙面应提前洗水湿润，避免因脱水过早造成空鼓或开裂。d抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘接，便于操作和保证施工质量。e抹灰用的原材料必须符合质量要求序由专人负责。必须塞填密实。砼顶棚抹灰空鼓，裂缝消除措施：a. 现浇砼板底表面有木丝、油毡等杂物时，必须消理干净，应用清水加10的火碱，将隔离剂，油垢清刷干净。b. 为了使底层砂浆与基层粘接牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，再用1:1水泥砂浆掺10107胶进行抛浆处理、养护，达到一定强度后，按配比进行顶棚抹灰。. 抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正消除措施：a按规矩将房间找方，挂线垂直和贴灰饼(灰饼123、间距1:1.2米)。b冲筋宽度为35厘米左右，其厚度与灰饼相平，为了便于做角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边各冲筋一道，抹灰时应用铝合金刮尺照灰饼标高上下刮平。c抹阴阳角时，应随时用90度尺检查角的方正，不方正时应及时修理。抹阳角时，要用阴角抹子上下穿平、穿直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。6、消除卫生间渗漏措施a. 厕所地面找坡：找坡必须按照设计要求找坡，坡向必须准确（坡 向地漏）找坡用l：3水泥砂浆做找平层，不应有起砂、开裂、空鼓现象出现。b防水层：原材料必须符合设计及规范要求，厕所防水层应在厕所的墙面面层没有做前（先做防水层、后做墙面面层抹灰），做防水层，防水层应沿四周墙124、面高出地面300mm，然后放水作渗水试验，时间不得少于24小时。7、给排水工程中的质量通病消除措施a. 进入现场的材料首先进行严格检查，必须符合国家相关标准，提供产品检验报告(县级以上)，材质化验报告，出厂合格证，使用有商标产品。b. 密切配合土建施工，严格控制预留孔洞和预埋件位置、尺寸，严禁在主要承重结构上打洞切槽，杜绝打大洞、乱打洞的野蛮施工。c. 严格控制管道距坪尺寸，尤其是主管或水平支管等距坪尺寸，应符合规范要求。d. 地漏、排水栓安装要求与土建单位紧密配合，按照土建所提供的地面面层标文作为基准，进行下料安装，安装好的地漏要在地面做防水层和面层前认真检查，做到堵洞密实，管口无渗漏。地漏125、上口低于地面5MM，排水栓低于盆、槽底表面2mm不能倒坡和高低不平，造成地面积水和倒注水。e. 屋面透气管应在屋面保温层，防水层施工前做好，且出屋面积不得有承插接口，做入保温层内。纵横成线，竖向垂直。f. 同一房间的支架应装设在同一标高，支架在埋设前应有尽刷漆，埋入坪端的角钢支架应劈成鱼尾状，埋设深度不小于110mm，且应平整、牢固、与管子接触紧密，对于吊架，吊杆应垂直，卡环与管道接触紧密。g. 下水管和采暖管坡度应按设计及规范要求施工，施工前应与土建密切配合，预留三通口位置，以防倒坡。h. 大便器胶皮碗与冲洗管相接，应找正，对中，不扭曲，皮碗两头均用14#铜丝错开绑扎两道，每道缠绕2-3圈拧126、紧，接口处填干砂保护。i. 隐蔽的排水管道，一层土0.00需以下应单独做落水试验，合格后方可进行隐蔽,土0.00以上管道应做通水试验,主管做通球试验。j. 暖气中还应清理后方可安装，以防返锈及观感不美观，并须先刷底漆后方可安装。k. 阀门安装前，应作耐压强度试验，对于主管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个试验。l. 采暖管道过坪，基础、楼板所设的套管，应埋设牢固，主管套管上口高出地面20mm（卫生间上口高出地面50mm），下口与楼板抹灰面平齐，穿墙套管管口两面应与抹灰面齐平，套管与管道周边缝隙均匀一致，其间隙应充填油麻或棉绳封口。m. 碳素钢管法兰连接：对接平面紧密，杆露出螺母长度一致，切不大于127、螺杆直径的蒸气，采用石棉衬垫，冷水采用橡胶垫。8、电气工程中的质量通病消除措施与管子中心线垂直。a. 施工严格按照已批准的设计图纸及技术文件进行，并且委托区级有资格的电器设施检测部门进行技术监督测试，并提交测试报告给建设单位、监理单位、设计单位。b. 施工管理人员，如施工员、质检员、材料员等必须做到持上岗，具体操作人员如电工、焊工、起重工等也必须持有操作证，方可上岗。c. 施工中常用的产品，如电线、电缆、管道应符合要求，并有检测报告。施工中各种主要辅助材料，如管件、焊条、油漆等应具有合格证、检测报告等技术资料。第15节 强制性标准及执行一、强制性标准1、砌体工程水泥进场使用前，应分批对其强度、128、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为同一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐型水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥不得混合使用。砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。不能同时砌筑又必须留置时间断处应组成斜槎，斜槎水平投影长度还应在小于高度的2/3。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，钢筋品种、规格、数量必须符合设计要求。2、砼工程结构砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a. 不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次；129、b. 每一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次。c. 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。3、模板工程模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。4、钢筋工程按现行国家标准GB1499等规定，所用钢材抽取试件作力学性能检验；检查产品合格证和复验报告。有抗震要求的框架结构，纵向受力钢筋的强度，当设计无要求时，对一、二级抗震等级应符合下列要求：a. 钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；b. 钢筋屈服强度实测值与强度标准的比值不大于130、1.3。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。二、强制性标准执行以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装、装修及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。有关工程技术人员是否熟悉掌握强制性标准，这是标准执131、行的重点，公司每年度组织工程技术人员集中学习，笔试合格者方能上岗，不合格者经过补课学习，再考核合格后可以上岗，补考的不合格者该年度不得上岗。在建工程项目施工过程中对工程技术人员进行不定期强制条文抽查提问。违反规定者，对项目工程技术人员进行处罚。综合上述制度的执行，效果明显，使强制性条文的执行得以保障。第16节 降低成本及缩短工期措施我公司将在保证工程质量和实现工期目标前提下，通过加强管理，减少浪费，采用先进施工方法等降低成本，缩短工期，获经济效益。1、合理编制劳动力进出场计划，严密组织，流水作业，严格控制人工费支出。2、严格执行材料消耗定额，建立材料领用制度，按设计材料计划用量限额领料，贯彻节132、约有奖、浪费罚款的规章制度。3、钢筋集中在加工厂配料加工，优化下料，提高钢筋出率。4、粗钢筋接头采用机械连接，节约钢筋，提高工效，加快施工进度。5、认真清理模板，并刷脱模利剂，提高模板周转使用次数。6、独立柱模采用定型模板，能保证柱的垂直度，且装拆快速、文便，提高工效，节约人工费用。7、保证模板安装和混凝土浇筑质量，拆模后达到清水混凝土效果，基本不抹灰，节约材料、人工费用。8、合理安排材料进出场时间，避免二次做倒运，减少费用支出。第17节 新工艺、技术、设备的应用；减轻劳动强度，提高施工进度施工的主要工序工作效率的高底决定工期快慢的主要因素，在本工程中投入高效率、新技术手段提高施工速度，确保质133、量工期目标的实现。1、砼工程。由于该工程楼面为现浇钢筋砼板，解决好砼的早期强度，缩短拆模时间是关键，针对这一问题，我们的对策是：（1）采用商品混凝土，严格控制砼的水灰比和坍落度，使砼坍落度控制在15020mm，这样才能提高砼的早期强度，缩短脱模时间，保证砼的质量，解决了质量和工期的矛盾问题。（2）对于梁、柱、雨棚、楼梯、板等现浇混凝土使用MUGA1高效早强剂，常温下砼成型后2天，砼强度能达到70%，24小时可达到拆除侧模强度。（3）在基础及主体结构施工时，配制砼时水泥全部采用PO42.5R型早强水泥，可提高砼早期强度，既加快工期，又保证工程质量。 2、模板工程（1）在施工过程中，除构造柱采用钢134、模和木模配合施工外，梁、现浇板大量采用竹胶合板模板，其规格为2440mm1220mm，则每一块模板面积为3m2，相当于1500mm300mm钢模板6.6块，但胶合模板的重量和两块钢模重量相当，所以采用竹胶合板模板不仅能提高功效，还减轻劳动强度，同时能使砼表面达到清水面的效果。（2）为保证砼面达到清水面的效果，在模板施工过程中，脱模剂采用中国建材工业协会推荐的新产品DL型高效粉状隔离剂和胶带纸，代替过去传统采用的肥皂水、废机油等脱模材料。DL型高效粉状隔离剂隔离效果好，不影响结构性能及妨碍装饰工程。胶带纸粘贴模板板缝，防止砼漏浆，保证砼质量。3、钢筋工程（1）由专业施工员进行钢筋配料设计，12以135、上钢筋，横向水平钢筋采用气压焊，竖向钢筋采用竖向电渣压力焊技术。在确保质量的前提下，提高钢筋连接效率。（2）钢筋保护层采用铝塑垫块，既节约成本，又能提高工效。4、采用计算机管理，信息传递的书面形式完成。第18节 减少扰民和降低噪音措施1、选用噪音小的施工机械，对施工机械加强保养和检修，搭设半封闭的施工棚，施工机械在施工棚中进行操作，减少环境噪声污染。2、对现场全体施工人员进行教育，严禁大声喧哗；尽量减少人为的噪声污染，增强全体施工人员防止噪声扰民的意识。3、砼施工、拆除模板等施工噪音较大的工作，尽量安排在白天。严格控制作业时间，早晨作业不早于6时，晚间作业不超过22时。特殊情况夜间施工时要经市136、环保局批准，并将噪音控制到最低限度，减少扰民噪音，降低环境污染噪音。4、夜间卸车做到轻拿轻放，减少人为噪声。第19节 工程保修措施1、工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题；2、保修期限：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决。3、建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。4、严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到。5、建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。6、工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改，如在保修方面不落实我公司愿承担保修金总额20%的经济处罚。