1、目 录 第一章 编制依据 (1) 第二章 工程概况 (1) (一)建筑主要特点 (2) (二)结构特点 (3)(三)安装主要特点 (4)第三章 工程目标 (5)第四章 管理模式及配合 (5)(一)项目组织机构 (5) 主要施工人员表 (6) 项目经理业绩 (7)(二)项目部的管理模式 (13)(三)与各单位的配合 (17)第五章 施工方案 (20)一、施工方案 (20)(一)施工总体安排 (20)(二)标高轴线控制 (21)(三)基础施工方案 (22)(四)主体施工方案 (24)(五)屋面施工方案 (33)(六)装饰施工方案 (34)(七)楼地面施工方案 (39)(八)门窗施工方案 (42)(2、九)电施工方案 (44)(十)管道施工方案 (47)二、新工艺、新技术应用 (49)(一)新技术推广 (49)(二)新工艺的应用 (49)(三)新措施 (50)(四)解决质量通病的技术措施 (50)第六章 质量保证技术措施 (51)一、工程质量保证措施 (51)(一)质量方针 (51)(二)质量目标 (51)(三)质保体系 (51)(四)实行“项目法”施工机制 (55)二、材料质量保证措施 (66)三、质量通病预防技术措施 (67)四、成品保护与保修服务 (71)第七章 施工进度计划(工期)及保证措施 (73)一、施工进度计划 (73)(一)总工期的设定 (73)(二)工期保证措施 (74)二3、劳动力及材料供应计划 (75)三、泵送砼应急措施 (77)四、季节性施工措施 (77)第八章 安全生产、文明施工、环境保护措施 (80)一、安全保证措施 (80)二、文明施工、环境保护、标化管理措施 (85)三、夜间施工和噪音控制 (91)四、消防安全保证措施 (91) 第九章 主要机械设备、计量器具的选用 (92) 一、机械设备、计量器具的配置 (92) 二、计量器具管理实施办法 (94) 第十章 项目部质量管理职责 (95) 第十一章 技术资料管理措施 (103) 第十二章 临时停水、停电应急措施 (105) 附图：1、施工进度计划横道图 2、施工现场总平面布置图施工组织设计第一章 编制4、依据 1、湖南省第三工程有限公司综合办公楼施工图纸。2、湘潭市规划建筑设计院图纸设计变更通知单。3、施工现场的实际气象、水文、地质条件及现场周边条件。4、国家、省、市颁布的现行施工验收规范、规程及技术标准等。如：工程测量规范(GB50026-2007)建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）建设工程项目管理规范(GB/T50326-2006)建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑施工手册（第四版）工程建设标准强制性条文(民用建筑部分)蒸压加气混凝土砌块(GB11968-2006)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-2001)混凝土泵送技术规程(JGJ/T6、10-2011)通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-2009）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2011）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工安全技术规范（ZBBZH/JG12）建筑安装工人安全技术操作规程建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规范（JGJ7、33-2001）工程建设施工企业质量管理规范（GB/T50430-2007）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）公司质量、职业健康安全、环境管理程序文件及有关制度第二章 工程概况湘潭县委党校报告厅、餐厅工程由湘潭市规划建筑设计院设计，湘潭县建设监理有限公司监理，位于湘潭县易俗河镇天马路与飞鸽路交汇处的西北角。该工程为2层框架结构。一层层高4.8m，二层层高均为4.2m，局部总建筑高度10.9m，总建筑面积3505.5m2。设计使用年限为50年，建筑分类为多层，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度小于6度。屋面防水等级为级，屋面防水耐用年限15年。（一）建筑主要特点外8、墙：本工程外墙虾红色花岗岩干挂，具体做法程序详见专项施工方案。内墙：混合砂浆内墙面，其它二次装修时定。楼地面：本工程楼地面主要有：花岗岩楼地面、彩色水磨石楼地面、陶瓷地砖楼地面。顶棚：本工程吊有轻钢龙骨石膏板吊顶，铝合金封闭式条形板吊顶。屋面：本工程屋面有：1、钢筋混凝土屋面；2、网架屋面。(1)钢筋混凝土平屋面：混合砂浆20mm无梁空心楼板600mm20厚锅炉渣找坡2%20厚1:2.5水泥砂浆找平层80厚矿棉、岩棉玻璃岩板20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4mmSBS改性沥青防水卷材1:2.5水泥砂浆找平层15mm满铺0.5厚聚氯乙烯薄膜一层40mm厚C30UEA补偿收缩混凝土防9、水层表面压光配4150钢筋网。(2)网架屋面：详见专项施工方案门窗、油漆：本工程为铝合金中空玻璃节能窗和木门。铝合金门窗为彩色90系列，颜色待定，木门为成品木门。（二）结构特点本工程学员宿舍为框架、砖混四层结构，基础主要为条形基础，砼为C25，垫层C10。砌体：框架部分：砌体防潮层以下采用Mu10实心标准砖和M5水泥砂浆砌筑，砌体防潮层以上采用Mu10KP1型多孔砖和M5混合砂浆砌筑。砖混分部：砌体防潮层以下采用Mu10实心标准砖和M10水泥砂浆砌筑，砌体防潮层以上采用Mu10KP1型多孔砖和M10混合砂浆砌筑；防潮层平面以下墙体每三皮砖配b45050焊接钢筋网片；3.570平面以下墙体每二皮10、砖配b45050焊接钢筋网片。结构构造：构造柱纵筋在楼层面起搭接，搭接范围加密为6100，构造柱与墙连接处宜成马牙槎，并应沿墙设置高度方向的26500拉结钢筋，每边伸入墙内700。本工程属软弱地基，根据CDBJ10-1-907中附录一“沉降观测点”，进行施工及使用阶段的沉降观测，沉降观测点位置详基础平面图。食堂为二层框架结构，建筑结构安全等级为二级，基础为独立基础（C25），垫层C10，现浇梁、板、柱为C25，有垫层基础承台厚度为35。砌体有防潮层以下采用Mu10实心标准砖和M7.5水泥砂浆砌，在砌体防潮层以上采用Mu10KP1型多孔砖和M5混合砂浆砌筑。 （三）安装主要特点本工程电源由建设单11、位以电缆直埋供给，按TNCS系统接零保护，垂直及吊顶内用电缆桥架敷设，室内采用绝缘导线穿无增塑阻燃硬塑管沿板、墙暗敷各层，设置照明配电箱。电话、电视、广播在底层设分线箱，垂直沿桥架，室内穿难燃硬塑管沿吊顶式墙暗敷。屋顶每1米设女儿墙上镀锌园钢12以上作接网器，利用建筑物框架柱的两根主筋作引线，上与避雷网连，下与基础梁之筋周围墙道作为接地极。低压200380V直接埋地引六路电源进户，室内采用绝缘导线穿无增塑阻燃硬塑管沿天棚，墙暗敷各层设置照明、空调配电箱，电源采用BV500型铜芯塑料线穿钢管沿墙板暗敷。消防采用楼层消防箱和底层消火栓组成，采用镀锌钢管丝扣连接，感应探测器作为火警控制。给水系统均采12、用PPR塑料管网压力直接供水，屋面设应急及消防备用水箱一座（20立方米），给水管采用新型给水管，消防管采用内衬塑料镀锌钢管，排水管除室外直径大于200采用钢筋砼管外，其余为UPVC芯层发泡管，承插连接。室内消火栓栓口直径为DN65，栓口中心离地1.1米，配DN19水枪，L25米麻质水龙带。屋顶及室外外露给水管采用微孔硅酸钙厚50保温，外包玻璃布涂防水材料保护。本工程安装严格按建设单位提供的设计图纸预留、施工。第三章 工程目标（一） 质量目标：确保整体优良，单体争创“双龙杯”工程（二） 工期目标：150日历天（三） 安全目标：在施工现场导入CI企业形象识别系统，实行现场与外界隔离，落实安全生产责13、任，做到人人懂安全，实行文明施工。金华市“十佳标化样板工地”，争省标化工地。第四章 管理模式及配合（一）项目组织机构为保证工程在这么短的时间内完成施工任务。项目经理部组成是关键，为此，我们组成了以张孝庆为项目经理，抽调公司富有施工经验项目管理人员组成的项目领导班子。其人员组成见下表。主要施工人员表项目职称姓名文化职称主要资历、经验及承担过的项目项目经理张孝庆中专工程师从事施工管理工作20余年，主要承担过金华保险大厦、金华汽车客运西站、金华中央粮库、巨州市中国银行、金华印务中心综合楼工程施工任务。项目工程师徐秉程大学高工从事施工管理工作30余年，经验丰富，从事过施工、设计等多项工作。项目总施工俞14、康明高中助工从事施工管理工作22年，主要承担过金华购书中心（双龙杯）、婺江新村4、2628住宅楼等项目总施工。施工员卢伟强大专工程师从事施工管理工作10年，主要承担过金华中医院、客运西站、金华地下商贸城等项目施工员。质安员赵忠林初中助工从事施工管理工作30年，主要承担过婺江新村、金马水泥厂、青春东区、铁路中学等项目质量员。安全员徐国胜高中助工从事施工管理15年，曾任遂昌县急救中心医院病房大楼工程、金华日报社厂房、青春中学教学楼、实验楼等工程安全员。材料员葛 晓中专助工从事施工管理工作5年，主要承担过金华日报社、金马水泥厂、金华中医院等项目材料员。资料员王淑芳中专技术员从事施工管理工作3年，主要15、承担过金华日报社等项目资料员。水电施工员吴志刚高中助工从事施工管理工作13年，主要担任过上海民主党派大楼（鲁班奖）、金华市客运西站（优良）、金华市购书中心（双龙杯）等施工工作。由于本工程多功能、多工种特点，为便于施工过程中质量管理，在项目部领导下，实行分班组施工：（1）土建组负责基础、主体工程的施工，由泥工班（砼）、木工班、钢筋班组成，进行模板安装、砼浇捣、砖砌体施工。（2）装饰组负责室内外、楼地面、吊顶施工，由油漆涂料班、饰面砖铺贴班、抹灰班、泥工班、装璜班组成，针对设计图纸要求施工。（3）屋面组负责工程刚柔屋面、防水屋面，屋面施工由专业施工班及辅助泥工班组成，保证屋面防水施工。（4）安装组16、由水、电施工班，空调、电话电视布线班及消防设施安装组成，负责工程水电、消防、弱电布设。（5）门窗组负责本工程细木装璜、铝合金窗制作安装。（6）材料组由专业工种材料员组成，负责采购工程图纸设计所用各种建材，保证合格优质材料进场使用。（7)后勤组负责财务、膳宿、消防、保洁、治安等工作，确保项目安全标化，文明施工。按CI企业形象识别系统管理施工现场。（8）技监组由各专业施工员、技术负责、质安员组成，负责项目施工过程中技术交底、质量监督及安装生产管理等工作，并在项目施工过程中带动全体施工人员按ISO9002质量保证模式进行运作。项目部职能分配如下表：部 门项目经理技术负责人总施工施工员质量员材料员资料17、员各操作班组管理职责质量体系合同评审文件和资料控制采购顾客提供产品的控制产品标识和可追溯性过程控制检验和试验检验、测量和试验设备的控制检验和试验状态不合格品的控制纠正和预防措施搬运、贮存、包装、防护和支付质量记录的控制内部质量审核培训服务统计技术其中“”主管，“”协办，“”执行。 （二）、项目部的管理模式 施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该工程的施工管理，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理。其对施工项目目标控制全过程如下： 施工项目目标控制 事先控制 事中控制 事后控制施工准备技术交底 项目施工检查督促 实测评定总结确定 施工18、项目管理在项目目标控制的全过程中，关键是在施工中的质量控制，严格要求工序质量，工序验收按班组自检，工程负责人复检，专职质量员核验的三检程序，一道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。同时加强技术复核，隐蔽工程验收等过程验收。施工时及时办理工程的有关施工记录和技术资料的交接，在现场监理工程师的参与下，检验有关技术数据并鉴证。所有隐蔽工程，均要填写隐蔽工程验收单。提前48小时通知现场监理工程师，监理方及时组织验收并办服验收鉴证后，方可进行下一道工序施工。关键质量分级控制如下表：序号工程名称控制点名称控制点等级1.地基与基础工程1.1土石方工程定位放线、标高测量A基底土质、截面尺寸、标高检查A基底19、处理情况检查B回填标高，密实度检查C1.2基础钢砼工程定位放线、标高测量A基槽验收A原材料、配合比计量检查B钢筋焊接试验检查B模板检查C钢筋绑扎隐蔽检查A支撑检查、振捣检查B砼试块强度检查B基础几何尺寸及预埋件检查B基础隐蔽检查A1.3砌砖工程定位放线、标高测量A原材料、砂浆配合比计量检查B砂浆试块试验强度C砌体内配筋、埋件检查C水泥砂浆防潮层检查B允许偏差项目检查C隐蔽检查A2主体工程2.1砌体工程原材料、砂浆配合比计量检查B砌砖方法，砂浆饮满度检查C砌体内配筋，预埋件检查C门窗洞口，预留洞标高及尺寸检查C外观及允许偏差项目B2.2钢砼工程原材料、砼配合比计量检查B钢筋焊接试验检查B模板、预20、留孔、埋件检查C钢筋绑扎隐蔽检查A砼搅拌、振捣检查B砼试块强度检查B砼外观尺寸检查C允许偏差项目检查C结构验收A3.地面与楼面工程3.1整体楼地面工程材料、配合比检查B基层处理检查C结构层检查C外观允许偏差项目检查B4.门窗工程4.1材质或成品、附件检查C4.2安装固定点、预埋件检查C4.3垂直度及开合试验等检查B5.装饰工程5.1抹灰工程材质、配合比检查B各层之间粘接检查C分格条、滴水线检查C表面允许偏差项目检查B5.2油漆涂料工程材料品种、质量检查C装饰线、分色线检查C图案、颜色等检查B5.3玻璃工程材料品种、规格、质量检查C玻璃裁割尺寸检查C玻璃安装质量检查B5.4饰面砖工程材料品种、规21、格、颜色检查C镶贴牢固检查C接缝检查C允许偏差项目检查B6.屋面工程6.1找平层工程材料及配合比检查C合水线及坡度检查C6.1.3表面平整度检查B6.2保温层、防水工程原材料、配合比检查B珍珠岩保温层检查AAPP防水卷材铺设检查B砼架空板隔热板安装检查B面平整度勾缝检查B说明：A、 为建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点。B、 为监理单位和施工单位共检工序控制点。C、 为施工单位工序控制点。（三）、与各单位的配合本项工程以制作、安装、原材料、半成品供应的角度考虑，主要有如下之间的配合： （1）与设计单位的工作协调 1、向设计单位进一步了解设计意图和结构的特殊要求，根据设计意图完善施工方案22、，征求设计单位的意见，对可能出现的各种施工情况准备好详细的施工措施。 2、及时参加图纸会审，根据公司的实际施工经验在可行的情况下向建筑师提出建议，完善施工方案。 3、配合建筑师进行水电、工艺及其他配套施工的技术处理，施工安装的质量监控。4、对施工中出现的情况及时按驻场的建筑师和监理的要求处理，积极修正施工措施，调整施工方案。5、根据业主和设计要求提供各种材料式样，参与定样和设备的复核。6、及时协调在施工中与设计可能产生的技术修改和不可预见因素引起的问题。(2)与监理工程师的工作协调1、在施工的全过程中，严格按经业主和监理工程师批准的施工组织设计对项目的管理，接受监理工程师的验收和检查，并按监理23、要求予以整改；2、我们将确保产品的质量，对整个工程承包范围内的最终质量负责，任何的失职、失误均视为自己的工作失误，杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象，使监理工程师的一切指令得到全执行；同时保证不对本工程主体进行任务形式的转包，保证由我公司负责完成；3、所有进入现场的成品、半成品、设备和材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或保证书，并按规定进行各项检测，主动提并检测报告，使所用的材料、设备不给工作造成浪费；4、按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的原则，使监理工程师顺利开展工作，对可能出现工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指令后予以磋商统24、一”的原则，在现场质量工作中维护好监理工程师的权威性。(3)周边关系的协调本工程位于城郊，对治安和消防安全防范工作要求严格，为保证本工程项目顺利施工、安全动作，针对已有实际情况，制定以下措施保证施工区安全、正常的运作：1、制订专门的安全防火保卫制度，确保施工区安全、正常动作；公司将组织专门的安全保卫小组督促制度的执行情况，及时对存在的问题提出整改措施，并监督执行；2、大门24小时派人配保卫人员值班，保证岗亭不缺人；所有进入施工区的人员必须进行登记，并持有效证件，无证人员和未登记人员一律不得入内；3、成立专门治安联防小组，负责对施工区域的安全巡逻保证保卫工作；4、所有施工人员一律配戴公司统一制作25、的胸卡，并且配合警署作好流动人口的管理工作，对可疑和无证人员一律清退出场；5、搞好安全用电和消防知识的宣传工作，保证进场的每一个职工都遵守消防管理的规定；6、及时和当地的派出所联系，组成警民联系小组，成立治安岗，协助完成外来人员的管理工作和治安巡逻工作，确保施工地区的安全；7、保证进场施工的所有人员为本公司的自有职工，对施工区的治安全面负责；8、将施工区域采用围墙封闭，尽量减少施工对周围环境带来影响。(4)施工协调方式 1、按总进度制度的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点的实施情况，制定、修正、调整下一个节点的施工要求； 2、由项目管理部经理主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调；26、 3、定期或不定期会同业主和监理对工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及机电设备的检查，并制定必要的奖罚措施，直到工程完工； 4、以周为单位，提出工程简报，向业主、监理反映工程情况及需要解决的问题，使各方了解工程的动态情况，及时解决工程施工中出现的困难和问题，确保工程的进度。第五章 施工方案（一）施工总体安排 1、施工段的划分：该工程基础为独立基础与条形基础。整个工程划分为四个施工段（详见施工网络图）。 各单体主体有框架、砖混结构，整个工程按图纸设计设后浇带和施工缝，把工程水平划分为四个施工段。工程水平以柱、梁板在四个施工段间流水施工，垂直以层间设施工段，每一27、施工段作业一次完成。2、施工顺序 定位放线基础挖土承台、地梁一层框架柱一层梁板各层框架柱各层梁板屋面工程内外墙抹灰、涂料楼地面工程砌砌体、门窗安装附属工程 （二）、标高轴线控制 1、基准高程：以建设单位指定的基准点为基准高程，其余各点高程均以此推算，并把基点引测到距建筑物50m左右设水准基点，并把标志妥善保护，引测时要求闭合测量，消除误差。 2、平面控制轴线：邀请规划部门定位基准轴线后，从基准轴线用经纬仪钢卷尺引测到各轴线龙门桩，龙门桩用f48钢管，轴线位置用钢锯裁痕。放样轴线高程定位完成后，及时做好验收记录和签证。 3、轴线控制：施工时在楼面四个大角纵横向从龙门桩上引测至柱子上，用红漆作三角28、形标志，以后每层在底层控制点用经纬仪、钢卷尺进行标高轴线引测，要楼层弹出中心线及墙体边红，以上每层用2.5Kg线锤将中心点逐层往上引，与经纬仪引中心点相互复核。 垂直传递用2.5Kg重线锤将关键轴线向上引，并由经纬仪进行复核。 为便于各层次相互校核，取二点作为标高控制线点，为方便易测量角度出发，可在东西侧柱外侧各设置一个标高控制点。标高传递时，在标高控制点处弹出第一条起标高线，然后用钢卷尺自下而上准确量至施工层，当高差超过一整钢圈尺寸时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为向上传递的依据，然后用水准仪安置到施工层校测两条由下而上传递的标高线，误差现象应控制在3mm以内，否则应重新测量。 4、29、沉降观测本工程的沉降观测点设于相对标高0.000处，观测点的设置按规范GBJ202-83要求，工程完成交给建设单位，在完成一层柱浇筑后，即进行沉降点的初次高程测量工作，并做好原始记录。并根据测量、编写沉降观测报告，在此后施工期间，每加荷一层，便应进行一次沉降观测，如有问题存在，立即向设计及建设方汇报，并应及时分析、及时解决，结构封顶后，每三个月测一次，竣工验收前测试一次，直至使用一年后为止。每次观测的记录必须保存，所有测量作业应符合精度要求。除按规定一次不漏地进行观测外，为保证测量的精度，必须做到“四定”：（1） 固定地使用基准点（2） 固定的测量仪器：包括三脚架、水准尺（3） 固定的观测人员30、 （4）固定的观测线路：包括镜位和观测次序。 （三）基础施工方案 本工程基础为独立基础和条形基础。该项目为地槽和地坑挖土，挖土前在拟建物四周做了明排水沟，在槽内设集水井，以利排水。在挖方过程中，时时注意基底标高，严格控制挖土深度，若出现超挖现象，则采用三合土或统配砂石回填，以确保坑槽的质量。回填土严格控制其含水率，同时杜绝使用有机含量大于8%的土，回填分层进行，每层厚度控制在300内，并逐层夯实。填土前清除槽内的积水和有机杂物。土方回填在基础砼强度达到其表面不致受损后进行，回填顺序按基底标高由低到高进行。（1）、土方工程 根据地质报告及现场勘察，本工程大部分为素填土，小部分为强风化泥质粉砂岩，31、独基施工采用人工挖土。 由于回填土较疏松必须适当放坡挖土，按独立基础尺寸留出工作面后下挖。 基坑槽挖后，应在基底留10cm土等设计，质监、甲方验收后，再挖去即马上进行垫层施工，防止基底土暴露过长而受到扰动。 基坑槽应作好排水工作，每坑设一集水井，方便排水，防止被雨水长期浸泡，而降低土的承载力。 基坑槽挖好后，对底进行抄平、修整，小部分超挖可用素土回填夯实至地基至基本相同的密度。 （2）、承台、地梁施工 1）、垫层：设计要求承台地梁底要浇100厚素砼作为底模。垫层混凝土应在基坑槽验收后立即浇筑，以免基底土受扰动。垫层要振实、平整，表面要泛浆搓平。 2）、基础模板：承台、地梁侧模板采用定型木模，刷32、脱模油，底模采用砼地胎模，侧模上部用方档将模板互相拉牢，模板侧面再用方档支模在土槽侧壁上，其间用木桩固定。 3）、基础钢筋安装要点：独立基础钢筋重点是柱筋位置固定，搭钢管架进行钢筋限位，底板钢筋要求每点进行绑扎，中间部分则应用梅花型绑扎，双向主筋网片，每一结点都必须绑扎牢固，网片绑扎时，各相邻绑扎点的铁丝应扣成八字形，以免网片歪斜变形，钢筋弯钩朝上绑扎。钢筋保护层应用砼35厚予制块垫起，现浇柱与基础的插筋位置安装必须准确，并用箍筋固定。 4）、砼浇捣 、采用商品砼施工，如不能采用则采用现场拌制砼，要求砼配合比由材料试验室试验后提供，由专人对砂石料、水泥过磅计量，以保证砼的质量。 、独立基础承台33、必须一次成型，不留施工缝，地梁施工缝留在跨中1/3的部位，最好连续浇捣。 、浇捣采用插入式振动器，插点均匀，不得出现漏振现象。砼振捣一般视其表面泛浆为止。（四）主体施工方案1、砼梁板柱施工本工程主体结构为现浇钢筋砼结构，采用商品砼。柱可能用现制砼。（1）施工顺序：放线绑扎柱钢筋柱模板安装、校正与固定梁、楼板模板安装梁、楼板钢筋绑扎砼浇捣拆模养护工序如下：弹线、复核绑扎柱筋支柱模搭钢管支撑架隐 检浇 柱 砼支楼面梁板模梁板钢筋绑扎 安装水电管线隐 检砼 浇 捣砼 养 护上一层结构弹线复核（2）模板工程 本工程场面较大，模板、钢管等周转材料用量大，施工中应合理调配，加强特定部位模板的管理，做好维修34、保养、使用环节的工作，并与安装单位协调好，做好预埋工作。 、柱模：柱模四面均采用柱头板，柱模施工前，应在楼面上弹出纵模轴线和四周边线，柱低用短钢筋控制定位，然后用砂浆找平的调整标高，立柱模。 柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口的尺寸即为梁的高及宽，并在缺口两侧及底上钉上衬口档，梁模与柱模接缝并用宽胶带粘贴。 柱箍采用483.5钢管及十字扣件拉紧，柱中为防止柱模的曲面，中间再加对拉螺栓，柱模应与梁板支撑架相连，保证其稳定。 、梁模板：梁板模的支承架采用483.5钢管双立杆支撑架，立杆的间距为800-1000mm，下设扫地杆，水平方向向牵杆步距不小于1.5m，同时在两个方面设足够斜撑，以防支撑架失35、稳变形。 底层的支撑架搭设前，立杆脚的填土应夯实，并用模板垫铺，以加大其立杆的支撑面。尽量使用砼地梁作为支撑基础。 梁板的横楞采用6080的方木横楞，间距为300-400mm，为保证模板的钢度，根据施工情况适当加密。当梁跨大于4m时应起拱，起拱高度为梁跨的21000。 、楼梯模板：施工前根据实际层高放样，先安装休息平台梁板模板及基础模板，再安装楼梯斜梁或底模板，然后安装楼梯侧板及踏步板。并在沿踏步时间加反扶梯基一道。 楼梯踏步要均匀一致，必须考虑到楼地面粉刷层的厚度，防止由于粉刷面厚度不同引起梯步高度不协调。、挑檐模板：挑檐模板关键是其支撑，本工程采用钢管斜撑法。 、园弧梁板模板：设计园弧曲线36、按实际先在地面放样后，按曲率半径制板，现场拼装组合，交接点用胶带纸粘贴接杆支紧。、模板的拆除： 模板拆除的时间以拆模试块的强度来确定。当拆模试块强度达到设计要求后，经项目技术负责人签字同意报监理公司审批出具拆模令后方可进行。 拆模时，不要用力过猛过急，损坏砼的棱角及模板。拆模程序一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。拆除下的模板应及时清理、刷油，并搬运到指定点堆放整齐。模板撑好后，先由班组长进行自检。自检完毕，由质量员负责进行模板的轴线、标高、垂直度、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。其许偏差控制如下表：项 目允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)轴 37、线5底模标高5截面尺寸+4、-5层高垂直6相邻两板高差2表面平整5 （3）钢筋工程 本工程钢筋先在加工棚中加工成形，再拉运至各施工段进行绑扎。施工前，钢筋翻样应就施工顺序，操作方法和要求等对操作人员进行交底。、柱筋采用电渣压力焊进行搭接。大梁钢筋采用对焊。应先试焊合格后展开，接头按规范错开，箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扣相互间应成八字形。按设计及规范进行箍筋加密。、大梁钢筋应重点注意框架节点的锚固长度，特别是梁伸入柱中，柱锚入梁中弯筋。梁的纵向钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以25的短钢筋，箍筋的接头应交错布置。、板的钢筋绑扎，周边两皮应满扎，38、板上部的负筋应固定设马凳，防止被踩下。雨蓬、挑檐、阳台等悬壁板梁要严格控制负筋的位置及锚固长度。、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁居中，主梁在下，如有圈梁，则主梁在上。、框架节点处钢筋穿插时，应特别注意顶面主筋间要有净距30mm，以利浇灌混凝土。、保护层的垫块用1:2水泥砂浆外加铁沫予制，按设计要求厚度制作，垫块应对称，其间距为1.0m1.0m。板筋绑扎应弹线绑扎，保证间距正确和美观。、施工时应对钢筋进行复核检查，钢筋绑扎好后，经钢翻和下级自检后，由项目部经理部施工员、质量员进行复查，进行隐检后方可进行下道工序施工。 （4）砼工程 本项工程考虑到用商品砼，为此柱以单个计，楼层分别以后浇39、带作施工段进行组织施工。 、考虑到商品砼塌落度大，浇筑速度快，砼对模板的侧压力大。砼施工前进模板缝隙的检查，并进行封堵，模板上的杂物也必须清理干净，浇捣砼时应专人守模，浇后及时校正。、现场搅拌砼必须按配合比进行，并保证砼每车过磅计量准确，商品砼进场应随机取样测试坍落度控制在122cm以内，超过14cm不准进场。、框架柱新老砼交接处，将老砼浇水湿润，铺50厚与砼同配合比的水泥沙浆，然后分层浇筑，每层控制在500左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则留在锚固筋下50处。、柱内砼振捣不能过振漏振，过振会形成柱角泌水，漏振或不密实在柱脚形成蜂窝麻面。商品砼在大梁上挠捣应从40、两头相反作业，采用快插慢拔，垂直流淌面振捣方式。 、柱、梁砼振捣采用插入式振捣器，振动器移动间距不宜大于作用半径的1.5倍，延续时间至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，每点振捣时间不得小于20-30s，振捣时避免碰撞钢筋埋件、模板。、楼梯浇捣，楼梯段砼自下而上浇捣，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在梯段13处，或休息平台以上（以下）三步处。施工缝应垂直梯板。悬挑楼板的悬挑梁不得留施工缝，应与楼梯一次性浇完。、混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正41、确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。、楼面施工，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的砼一起浇捣。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直于浇筑方向来回振捣，不断移动标志以控制砼板厚度，用振捣完毕应刮去浮浆找平，第二次在初凝前再抹面拉毛，减少砼的收缩裂缝。、砼浇筑后要及时在柱子挂麻袋，楼板覆盖麻袋包，浇水养护。一天不得少于三次，防止产生温度裂缝。冬期施工时，覆盖麻袋后，上面再盖一层雨布，以防受冻。2、砌体工程施工 （1）标准粘土砖经现场检查试验42、强度等级必须符合设计要求；砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间自投料完算起，不少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，砂浆拌合均匀。(2)砖应提前浇水湿润，含水率宜为10-15%。 （3）砌筑前先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝厚度，摆砖时应注意门窗的位子、砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组织砌法，七分砖、半砖应定制或切割，使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。(4)在砌墙前立皮数杆,皮数杆上划有每皮砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。(5)采用“三一砌43、砖法”，拉线砌筑，严格控制水平灰缝和头缝饱满，施工过人洞处设过梁，拉结筋6500长1000。 （6）填充墙的顶面与框架结构的接触处，等结构完成，粉刷前立砖斜砌挤砂浆紧。墙体的最上一皮砖应为丁砖砌筑，严格控制砖墙的灰缝厚度和砂浆饱满度。3、施工缝处理 砼施工缝留置：横留在基础顶面和梁下50处，有梁内负筋弯下的地方。楼层按后浇带留施工缝，梯段板按楼段距中13处。4、砂浆试块留置、每250 m3砌体中各种等级的砂浆，每机应制一组，且每一楼层（基础）应制作砂浆试块两组。、楼地面的砂浆1000 m2或一楼层楼地面做一组试块，每增1000 m2增做一组试块，不足1000 m2按1000 m2计算。、防水砂44、浆按部位及上述要求做试块定组数。5、 后浇带施工方案本工程根据施工图的要求，为使起到后浇带设置的作用和后浇带再次浇捣的顺利进行，特制订本施工方案。（1）、在主体施工时，按施工图要求，施工人员应按规定部位设置后浇带，从下至上必须同一部位，主体封顶，达到规范要求砼强度后，再自下而上浇捣后浇带砼，并根据答疑纪要，后浇带砼比原设计砼强度增加一级。（2）、在已硬化的砼表面上清除垃圾、水泥薄膜、表面松动砂石和软弱砼，同时凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留砼表面的积水应予清除。（3）、注意后浇带内若有弯曲钢筋时，要整理恢复还原形，在整理过程中，要保持钢筋周围的砼不受松动和损坏，钢筋上若有油污、水泥砂浆及浮锈45、等杂物也要清除干净。（4）、后浇带施工缝除按设计要求砼掺12UEA微膨胀水泥外，屋面应另埋止水钢板带，采用钢丝网筋代替传统“木柱板”方法，确保砼质量。（5）、后浇带模板要支撑牢固，必须达到承受后浇砼的荷载超出强度和刚度。模板拼缝要密实，不漏浆，浇砼并要冲水湿润，浇捣后达到设计强度拆模。（6）、在浇捣砼并，要通知监理、质监、业主分管人员进行核查，三方允许后进行浇捣，并在老砼面层先刷上1015毫米厚的水泥浆一层。（7）、浇捣石浇带砼时，要注意避免直接靠近原浇捣砼边下料，振捣时宜向老砼逐渐推进，不允许靠在原砼边振捣。但应加强对新老砼接缝的捣实，使其紧密结合。（8）、砼浇捣后要在其砼面上压光，达到一定46、强度后，上面复盖草包或麻袋，根据气温高差控制，给予浇水保养。(五)屋面施工方案本工程楼屋面由刚柔相结合保温隔热屋面,分上人屋面及不上人屋面，上人屋面加40厚保温层。1、刚柔相结合屋面、施工顺序：清理基层、蓄水试验1530厚1:3水泥砂浆找平层水泥砂浆2找坡憎水珍珠岩保温层20厚1:3水泥砂浆找平层铺贴二道高分子防水卷材。、基层找平（防水）屋面的防水能力实质上是提高自身的砼防水，屋面施工前须进行蓄水24小时试验，确认结构无渗漏后开始施工，找平前应对钢筋砼屋面清扫干净，贴饼找平。这层找平层表面应该是压成细毛平整不裂缝，均匀涂刷防水涂料纵横向各一道。、保温隔热层铺设憎水珍珠岩有二个作用，一个是保温隔47、热，一个是屋面找坡，要达到2的坡度，珍珠岩铺设高差要1218厚米之间，因此在沿沟边必须先筑打50高（珍珠岩厚度定）120宽的素砼挡隔。并间隔一轴设排气管道，在十字节点处伸出屋外排气帽。、找平层处理在作防水卷材前的找平层必须做好找平层。大面应测饼、拉线粉平整。细部天沟拉线粉直，天沟底及与女儿墙（伸出屋面墙体）粉成半径100的小园弧。粉刷天沟时保持纵向坡度5，安放好水落管，其口部周围做成小园坑。、防水卷材在施工前应在落水口、天沟、女儿墙交接处采用条铺法增贴一层卷材。大面积施工必须选择在晴天，卷材铺设不得皱折，应用滚压使卷材下面空气排尺。铺贴应自沿沟边始，上下两层及相邻两幅搭接缝错开，各层搭接宽度长48、边大于70，短边大于100。接缝口严密，做好截止口的处理，严禁有气沟产生。（六）装饰施工方案装饰施工顺序内外墙同时进行，外墙由上而下，内墙先阳角线，后窗台口、窗台线和墙面，室内楼地面与内墙交叉进行，罩面先顶棚后墙面，先室内后走廊楼梯。1、外墙装饰外墙饰面以外墙高级涂料为主，施工前必须先对墙面、柱面、框架交拉处、门窗洞口进行细部处理后进行施工。 A、外墙基层应凿凸补凹，墙充墙与梁、柱交接处应用钢板网铺钉平整后抹灰，各边钢板网铺订宽度不小于150。 B、窗台宜做外挑构造，防止墙面污染，外窗台向窗两边伸出长度一致，等于窗台的厚度，且做比窗台高1015mm的档水凸肩，名口做滴水浅，窗台处的窗外框边缘座49、进2mm，做出园弧。 C、屋顶女儿墙顶，山墙顶面向内侧粉出排水坡度，并做出滴水槽。 D、外墙找平后应贴饼，护角、窗台、墙大角线条拉纵横线，分格缝必须嵌倒斜口条子施工，水平以分格缝作施工缝，竖直以阴阳角作施工缝。 E、面层应压实用细海棉拉成细毛，浇水养护24小时。F、涂刷外墙涂料前作样板块，合格后按操作工序均匀涂刷，实行五次成活。G、刷涂料前应对落水管、铝合金门窗进行防护，采用吊篮施工。使之颜色一致均匀，不会因脚手架杆遮光形成色差。 2、内墙抹灰（1）墙面抹灰施工 、先用托线板检查墙平整度和垂直度，决定抹灰厚度，做好灰饼。抹灰前必须先找好规矩，即横线找平，立线吊直，弹出准线和合度踢脚板线，抹灰的50、平均厚度均为20cm左右，最薄处的厚度不小于7mm 。 、待灰饼稍干后，抹宽10厘米的长条冲筋，同时对内外墙阳角用1:2水泥砂浆做好护角。护角高度大于2.1m，根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠R并找方吊直，用1:2水泥砂浆分层找平，待砂浆稍干后用阴阳角 器和纯水泥浆出小园角。 、做好样板房，经检查认定符合质量目标要求后开始大面积抹灰，混合砂浆抹灰施工应分遍进行，每遍厚度为7-9mm。纸盘灰罩面，经过平压实后其厚度不应大于2mm。、混合灰砂浆的抹灰层，应待一层发白（78成干）后，方可继续抹后一层，达到表面平整，不显接槎。、纸筋灰罩面时，宜在底子灰56成干时进行，表面分两遍压实赶光，达到面层平整光滑，51、不显接痕。、抹灰层的基层若是混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，以使抹灰层与基层的粘结牢固。（2）砼面（顶棚）抹灰施工：、顶棚砼因采有优质胶合板处，比较光滑，就必须用高压泵在其表面喷上一层纯水泥粒浆或进行凿毛处理。、用粉线包在靠近顶棚墙上弹出水平线，作为顶棚抹灰找平依据。、再从顶棚墙角开始进行头道压抹找平层，并用软刮尺顺平用抹子搓平。、底子抹完后，紧跟着抹找平层，并用软刮尺平用抹子搓平。、待找平层灰为六、七成干时，即进行罩面，罩面灰稍干后，即用铁皮抹子压实、赶光。、材料要求：水泥标号不小于325号（应符合设计配合比要求）。石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过滤，并52、贮存沉淀池中，熟化时间常温下一般不小于15天，用于罩面时不应小于30天。纸筋灰，将纸筋碎，浸透捣烂后，加入石灰膏中搅拌，过筛后即成，纸筋灰应洁净、细腻。抹灰宜用中砂，不得含有超过限量的粘土，不得含有草根、树叶和碱质等有害物质，砂在使用前应过筛。、质量要求：阴阳角找方，表现压光，不得有接痕裂纹。 （3）瓷砖饰面施工 、在清理干净的基层表面浇水湿透。抹底灰要吊垂直、找规乱、贴灰饼、冲筋，力求完美。 、在洁净的底灰上，依照室内标准水平线找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出瓷砖的水平和垂直控制线。 、铺贴瓷砖时，应先贴若干标志瓷砖块，上下用托线挂直，作为粘贴厚度的依据，横向53、每隔1.5左右做一个标志块，用拉线或靠尺校下平整度。 、按地面水平线嵌上下根靠尺校正，作为第一行瓷砖铺贴依据。铺贴时，瓷砖下水坐在靠尺上，防止滑移交确保横平竖直。 、贴瓷砖宜从阴阳角处开始，由下往上铺贴。铺贴要严格根据标志块控制其平整度。底于标志块的，应取下重新抹满刀灰再铺不得在夸上处塞灰，否则会产生空鼓现象。在铺贴中，如有瓷砖规格尺寸或几何形状不等时应随时调整，墙裙最上口应成一条直线。（4）轻钢龙骨吊顶施工、轻钢龙骨吊顶施工工艺流程：弹水平基准线电焊吊件固定吊挂件安装大龙骨安装小（中）龙骨安装饰面饰面涂料、施工要点：安装前，先用小钢尖杆清除预埋孔中的黄油纸，接着组装10吊杆并拧紧。然后以每开54、间为单位，按吊顶设计要求，控制大龙骨标高，以轴线大龙骨为基准，拉弦线进行大面积大龙骨施工，大龙骨组装完毕，就按板面材料规格，定出中龙骨间距组装，待大、中龙骨组装完，须认真检查一次组装质量（牢固度、平整度及几何尺寸），再安装吊顶上层隔音材料，最后安装板面材料，安装顺序要求由中间向四边纵、横二个方向进行安装，劳动力组织以三人一组为宜，纵横拉线，控制表面平整及大、中龙骨的平直度。工效目前已能达到4-5m2/人。轻钢龙骨吊顶施工，是一项新的施工工艺，有待于逐步模索和完善。在施工中，为确保轻钢龙骨吊顶安装质量，须做好以下几方面工作：1、认真选择吊杆连接埋件的形式及预留位置的正确。2、严格控制吊杆件的长度55、，并留有适当的高速余地。3、吊顶平整度的质量，关键在于抓好龙骨的组装的平整，板面纵模缝直的质量，主要在于中龙骨组装排列的正确和平直度。4、大、中龙骨的组装接头，不能在同一截面，须错开搭接，以增强吊顶骨架的刚度。5、大、中龙骨和板面材料安装顺序，须由吊顶中点为控制点向四边纵横二方向展开。纵横向安装均应接线操作。 （5）涂料施工、涂料施工应事先对涂料进行检查，做出样板间。选好材料应分别堆放保管。、施工前应先进行认真的基层处理，基层应干燥，应先用腻子将基体表面的缺陷和坑洼不平之处嵌实填平，并用砂纸打磨平整光滑。、涂料使用前应倒入较大容器内充分搅拌均匀，方可使用，使用过程中要不断搅拌，防止涂料中添加剂56、沉淀，使用过程中严禁随意加水。、为保证施工质量，应严格执行操作规程，在施工中应保证每一道工序的质量。每道工序后增加检查。、料初干后不可反复涂刷，一般要涂刷两遍盖底，方可连续进行，注意均匀一致。涂料施工中应注意地面、门窗的保护，以防污染。涂料施工完后，应注意成品保护，防止污染。（七）楼地面施工方案本工程楼地面主要水泥砂浆地面、细石砼楼面、花岗岩、防滑地砖及木地板楼地面等。1、 水泥砂浆楼地面 、施工条件：上层楼面已封闭，且不渗漏；室内门框已校正、固定、阳台板等已安装好，楼梯栏杆已安装；暗装管线及地漏已安装并封堵，预埋件已安装完毕；墙上水平基准线已弹好。 、施工工艺：清扫、清洗基层弹面层线冲筋润湿57、基层扫水泥素浆铺水泥砂浆（内掺防水剂）木杆压实、括平木抹子压实、搓平铁抹子压光（三遍）浇水养护。 、现浇混凝土板面在做面层前必须用水冲洗干净，扫除积水，用素水泥浆，套浆后均匀涂刷，随刷随找平。 为使地面平整，地面四周应做灰饼，大房间应相距1.5m-2m增加冲筋。 、水泥砂浆所用水泥标号不低于325#，稠度不大于3.5cm，用木抹赶铺拍实，铁板压光。面层与基层结合必须牢固，无空鼓，无裂缝，表面无明显脱皮、起砂现象，不倒泛水，无渗漏，无积水。、在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍。要把握人站在上面有脚印但不下陷的时候，要求不漏压，做到压实、压光、凹坑、砂眼和脚印要填补压平。、在水泥砂浆终凝前，此时58、人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二天要及时浇水养，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于7天。2、细石混凝土楼面施工（1） 基层应洁净、湿润，不得积水，并涂刷一遍水泥浆。（2） 涂刷水泥浆同时随铺混凝土，用刮尺刮平，其塌落度不大于3cm。（3） 用滚筒碾压，交叉滚压砂3遍，直至表现泛浆为止，利用原浆进行抹平压光。（4） 当面层表现出现泌水时，可加干拌水混和砂进行撒匀，并进行压实抹光。（5） 细石砼楼面施工不宜留施工缝，如造成施工缝，应对已凝结的砼进行接槎处理，刷去石子、清洗干净，涂刷水泥浆，再浇砼，使其不显接头槎。（6） 楼面砼浇筑完工，应在12小时内59、加以覆盖和浇水，养护时间少少于7天，保持砼表湿润。3、地砖铺贴施工（1）基层清理：清除地面上浮浆、杂质等，并用水清洗。（2）找平：该工程视情况而行，用水准仪找平，做好塌饼（间距），水泥浆套奖，用1:3水泥砂浆抹面，抹灰板拉出细纹。（3）地砖的选择：地砖的按尺寸、颜色选砖，用自制的套板把规格相同的地砖，按大、中、小分类堆放，以便分别使用在不同部位，同一类尺寸的用于同一房间内，以避免由于地砖尺寸的偏差，造成排缝不直或分格不匀。外型歪斜，缺楞掉角，翘曲裂缝和颜色不匀的地砖不宜使用。（4）预排：地砖应根据房间的大小进行预排，非整砖不得铺在房间中间，应排铺在四周，排整砖不得小于半砖。（5）铺贴地砖：在铺60、贴前一天，把地砖清洗干净，在清水中浸泡23小时，然后取出晾干，表现无明水即可使用，基层隔夜洒水湿润，铺贴地砖时，在房间纵横方向拉线，作为地砖的控制线，线拉好后，必须检查相垂直度及是否在同一平面。铺贴用1:1的水泥砂浆，地砖应常检查缝的宽窄，前后地砖是否对齐。铺贴地砖的顺序，应从内往外进行。墙面的磁砖应压地砖。蹲便器底部地面要抹防水砂浆找坡，坡度为67，墙边阴角抹成R15cm圆弧形，蹲便器周围要用砼填实，严禁用建筑垃圾回填，地漏部位的地砖后贴。（6）卫生间地砖蓄水试验：地面应进行蓄水试验，蓄水深度最高度为2cm，24小时后检查，楼地面注水坡度及楼面底部有无渗漏并请监理、施工人员检查并签字后才可进61、行贴面层。（八）门窗施工方案该项目窗为铝合金窗，门主要是胶合板门、铝合金门、防火门。 1、铝合金窗安装施工顺序：准备工作铝合金窗框安装铝合金窗扇安装清理。（1）施工要点：门窗安装前的准备工作：、铝合金窗框一般都是后塞口，窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门、窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。、铝合金窗安装的时间，应选择主体结构基本结构后进行，以免土建施工时将其损坏。、安装铝合金窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，与铝合金窗的规格是否相适应。、按室内地面弹出的50线和垂直线，标出窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面窗的水平及垂直方向应做到整齐一致，如有弹线时发现预留洞口的尺寸有62、较大的偏差，应及时调整、处理。（2）铝合金窗框安装：、按照在洞口上弹出的窗位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗框表现与饰面层相适应。、将铝合金窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。、铝合金窗框上的锚固板与墙体固定方法按设计要求。、锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。、锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。、带型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢63、板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。、严禁在铝合金窗框上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。、铝合金窗框与洞口的间隙应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表中央留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表现沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀，影响外表美观。、严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。、全部竣工后，剥去窗上的保护膜，如有油污、脏物，可和醋酸乙酯探洗（醋酸乙醋系易燃品，操作时应特别注意防火）。（3）注意事项：铝合金推拉窗顶部应设限位装置，安装时能保证窗扇抬高64、或推拉时不脱轨。铝合金窗、玻璃安装时，要在框槽内放置弹性垫块，不准玻璃与铝合金窗框直接接触，玻璃与门框槽内放置应不小于6mm，玻璃与框槽间隙用密封条与密封胶将四周压牢填满。铝合金框下栏如没开口槽应开设泄水孔，间距每隔400mm设一个孔，以保证雨天下栏排水通畅，不积水。 2、木门安装 、事先检查门扇框有无串角、弯曲、劈裂，进场的门窗把靠墙靠地的一面刷防腐涂料，堆入时垫平，但保持通风，防止日晒雨淋。、安装前应先作砂灰标筋，再弹出50MM档高控制线，每块木砖应钉二个4英寸钉子，并钉帽磺扁顺木线钉入，臣进框凹内不得外露。、门扇：先确定门的开启方向，反装锁位置，检查门口是否串角及各尺尺寸，然后再进行逐步65、修理安装。 、门框安装牢固，不应有锤印，框与墙接触面庆刷防腐涂料。 、门窗刨应光滑，不得有毛刺、接槎、疤痕、缺棱、掉角，四角应倒棱。、门开关灵活，五金槽应深浅一致，边缘整齐，小五金安装位置正确牢固，不得有缺螺丝，螺丝拧入深度应符合要求。 （九）、电施工方案 1、电予埋安装 (1)管子安装前必须消除管内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆、电线管的连接必须采用束接连接，焊管采用套管连接，管子须用钢锯切断，严禁用水焰，电焊切割。(2)埋于地下的电线管路不许穿过设备基础，在穿过建筑物基础时应加保护套管。(3)电管的弯头应用符合要求的弯管器弯制，弯曲处不得产生破裂现象，椭圆度不得超过管径的10%。(4)管子在穿过66、伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒、金属软管等补偿装置，并做好接地柔性跨接。(5)预埋砼内的管子尽量在二层钢筋之间，埋设于楼板内的电管应尽量避免重叠，电管上的砼保护层不应小于15mm。(6)电管在平顶内敷设时，要求与土建施工配合，电管要固定平牢固，灯头箱，开关箱位置要准确。(7)预埋管线管路较长时，弯头较多时，应预先穿好拉线铁丝以利穿线工程顺利进行。(8)每层每段敷设要对图自查，完后通知建设单位验收，办签隐蔽工程记录。2、盘柜与动力设备安装(1）基础型钢的安装应符合下列要求：项 目允 许 偏 差mm/mMm/全长垂直度15水平度15位置误差及不平行度5 (2)本工程电力为双路供电，对于双路供电的电气67、装置，在接线前必须认真检查线路，核对相序，确保接线绝对正确可靠。 (3)电动机在接线前必须对定子线圈转子线圈进行绝缘电阻测定：用1000V摇表测量其绝缘电阻不得小于0.5兆欧，并做好测试记录。3、避雷及接地装置 1）接地装置的接地电阻必须符合设计要求。屋顶选用10镀锌圆钢水平敷设壁雷网，支架高10cm，间距1米。 2）按至电设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联接地。 3)避雷网安装应位置正确，固定牢固，防腐良好。避雷网规格尺寸弯曲半径正确，支持件间距均匀。4)接地线敷设应平直、牢固、均匀。焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等节缺陷68、；螺栓连接紧密、牢固、有防松措施。5)接地体安装位置正确，与避雷网引下线之间连接牢固。其焊接长度不小于扁钢宽度的2倍，且四周焊接、保证接地连接质量的散流效果。接地体埋设深度距地面不小于0.6m。6）基础接地选用404镀锌扁钢，沿基础外面在距室外地坪深1米以下敷设，与地梁连成导电通路，接地电阻4。4、照明器具安装 1)暗装开关、插座的铁盒应刷防锈漆，各种开关距门框边为150-200mm，开关断相线、插座相位（左零右火）须正确，座标、标高应符合设计要求，开关的位置应正确（上关下开），与被控制的电器位置相对应，插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场抽的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，69、同一面板的螺钉必须统一。 2)灯具的的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要成线、安装牢固、内外整洁，美观整齐。重量较大的灯具安装必须根据其重量较大的灯具安装必须埋设牢固。一般灯具的安装高度离地面不低于2.4m。 3)器具的接地（接零）保护措施和其它要求符合施工规范规定。(十)、管道施工方案 该大楼的管道工程，共包括给水、排水、雨水、热水、消防给水系统及通风空调划入的空调，工艺复杂，时间紧，管道安装应与土建同步进行，应做好预埋预留工作。1、 给排水管道安装： （1）给排水管道，横管应有2-5的坡度，圾向泄水装置，立管垂直度每米应2mm，消防栓口应朝外，阀门中心距地面1200m70、m，偏差+5mm，卫生器具连接管，弯曲均匀一致，支托架的安装必须平整牢固。在使用材料上应严格要求，不合格材料坚决不用，安装完的管道，卫生器具应采取保护措施。 （2）管道试压及吹洗：应严格把好试压关，管道安装实现分层阶段试压，再总体按系统试压。如有管道变改，必须重新度压。试压合格后方可接着下道工序，试压用水应保持清洁，管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据施工图的工艺流程核对安装的管子、管件、阀门、紧固件等，全部符合设计和技术规范的规定后，把不宜和管道一起试压的阀门、配件等拆除，接上临时管，把所有开口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气。试压时先灌满水再缓慢升高至工作压力，达到工作压力后71、检查有否渗漏，如无渗漏再升压至试验压力，验查有否渗漏。压降应符合GBJ235-82规范规定，有建设单位派人参加验收，班组应及时做好试验记录。对试压合格后有要求吹洗的管子应进行吹洗工作，吹洗压力符合设计及规范要求，吹扫时用小锤轻轻敲打管道焊缝。用贴有白布的板置于排出口检查，直至吹扫白布上杂质时为止，不易采用空气吹扫的管道应全系统用水循环清洗，直到系统排水清洁为止。为了保证管道吹洗干净，应分段进行吹洗并将管道上安装流量孔板、高节阀、止回阀过滤器仪表等暂时拆下。待吹洗完后再重新装上。管道吹洗出口要设临时管道和阀以控制吹洗压力，并接至安全处，防止污物进入阀门和设备。排出管和截面应和被吹洗管的截面相同，72、设备上的安装孔洞应用盲板临时隔防，做好吹、扫清洗记录。 （3）保温、油漆：管道刷漆应均匀一致，漆膜附着牢固无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道除锈应彻底、面漆一定要在防锈漆彻底干后涂刷，油漆完工后的管道须按设计要求进行管道保温，保温材料厚度要一致、平整。 2、消防系统工程安装 1)自动火灾报警系统及广播系统中，暗设于楼地面及墙体内的管、盆、配合土建主体施工而进行，敷设于吊顶内的依照设计的强电部分施工方法顺序进行施工。敷设电缆井道的应先埋支架，后装线槽，再敷缆线。敷设于盘的，其托盘安装应先敷设托盘支架，用金属膨胀螺栓固定支架，保证托盘水平。沿风管走向的支架应先于风管安装前敷设。 2)消防系统导结73、敷设后，应对每回线的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其绝缘电阻不小于20兆欧。 3)自动喷淋系统。按本设计的施工分段，及由下而上的秩序组织施工。 支架采取集中预制，在主管吹除后配合二次装修由下而上分层安装，在二次装修完工后安装喷头，其布局应保证喷头的防火保护范围，也应顾及到吊顶的整体美观，安装前还应对喷头进行抽测试验。在喷头安装后，利用系统末端的试验阀门由下而上分层进行调试。 4)消防给水系统。本系统管道仍按施工段由下而上分层施工，消防箱安装应先装下部段后装上部段，施工中作好管口保护及消防保护。 二、新工艺、新技术应用 （一）、新技术推广根据工程实际，砼采用商品砼，工程现场所需水泥全部采用散74、装水泥，用九夹板作模板，排污、废水管统一采用UPVC管。除竖向的钢筋接头采用电渣压焊外，其余接头全部采用对焊接头，保证钢筋质量。采用新模板支撑体系，保证梁柱节点砼质量。 （二）、新工艺的应用 (1)框架梁、柱与墙交接处在粉刷前加200宽钢板网，以防收缩裂缝。砼表面抹灰采用界面剂喷浆处理。 (2)轻质隔墙防止交接处开裂，采用107胶贴纱布进行处理。(3)花岗岩、地砖楼地面每开间设20宽伸缩缝，内打硅胶，以防温度伸缩，引起地面砖起拱。（4）屋面保温层内设排汽通道，轴线交接点设排汽帽。 （三）、新措施 (1)楼梯底板、沿沟底板、用嵌条子的方法做滴水线，楼梯一下梯段滴水相互贯通。 (2)窗天盘上口做滴75、水，窗台与窗框交接处做成高度20的圆弧及向外排水坡，圆弧比窗框进2-3毫米，窗台外凸出墙体，并做挡水凸肩。 （四）、解决质量通病的技术措施 (1)砌体留槎不符合规定 组织操作人员认真熟悉图纸，掌握新砖砌体工程施工规范，外墙四大角必须同时砌筑，留槎不留直槎宜选用踏步槎，柱与墙按轴线设拉结筋，确定合理的留槎部位。 (2)渗水问题处屋面施工时严格遵循屋面施工原则，先局部，后大面；由远至近，由低至高进行，热胶泥施工在阴角结点及沿口等交接处需用带嘴水壶进行作业，操作必须认真负责。卫生间按图翻边，预留管洞，并灌水试验。第六章 保证质量技术措施一、工程质量保证措施（一）质量方针：“质量第一，用户满意”是我公76、司奉行的质量方针。（二）质量目标：本工程我公司的质量目标是：确保优良，争“双龙杯”优质工程。（四） 质保体系：我公司是一这拥有国家工业和民用建筑一级资质、建筑装饰一级资质、设备安装二级资质的大型建设集团。历年来创出了鲁班奖、建设部优质样板工程、“白玉兰杯”、“钱江杯”优质工程120多项，是一九九七年浙江省最早通过ISO9002质量体系认证的施工企业，2000年又通过了上海论证中心复审，质保体系运行正常，把质量保证体系运行到项目施工管理中的工序质量、分项质量、分部工程质量、单位工程质量的控制，从工程合同签订、原材料采购到工程竣工验收、回访全过程服务建立完善运行模式。（附公司组织机构图、质量管理机77、构图、质量职能分配图）（四）、实行“项目法“施工机制由项目经理部根据合同规定和公司要求，具体制定各项技术经济指标(或目标)的实施细则，为创优质工程的要求进行全面质量管理，保证工程主体结构优质，达到钱江杯标准。具体措施如下：（1）、建立质量管理小组、明确质量管理岗位责任制、配备专职检查人员、树立质量第一观念，实行奖优罚劣、重奖重罚，各专业班组设立兼职质量员。各组进行自检、互检和交接检，根据验收规范和质量标准，从施工准备到竣工验收的各个环节上进行严格的检查和监督，掌握质量情况、分析质量动态，并如实向上级反应，参与图纸会审、技术交底，组织质量大检查。（2）、发挥广大职工创优的积极性和创造性，以经济责78、任制作为经济杠杆和工作基础，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现的经济效果联系在一起，形成责、权、利三者密切结合的经理管理制度，使广大职工的积极性得以充分发挥，同时积极开展质量管理教育和质量管理小组活动，把质量管理工作深入到每一个职工当中。（3）、检查人员发现违反施工程序，不按设计图纸和规范、规程施工，使用材料、半成品和不符合质量要求，有权制止，材料和构件进场要有出厂合格证，并做好复验工作，无出厂合格证或复验不合格的严禁使用，及时清理出施工现场。（4）、工程技术负责人，在每个分部分项工程开工前，认真做好技术交底工作，向施工员、作业班长交待清楚技术要点，操作方法和质量标准标要求，施工员负79、责现场贯彻和指导。（5）、质量员及时监督工程施工质量是否符合设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计的要求。如不符合要求，下令停止施工，需返工的坚决返工。（6）、工程的定放线等牵涉全局性的工作，施工员必须共同参与，各次施工放样后，均需经工程负责人、公司技术部门的检查验收和建设方的认同，轴线控制放样用经纬仪，标高用水准仪量测。（7）、加强混凝土的试配的计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好试块制作、保养和送试压工作，现场搭设试块养护室一间，配合比由试验所提供级配单，现场挂牌，材料盘盘过磅。如天气变化材料由监理公司与项目部技术负责测定调整配合比。（8）、实行模板折除通知书制度，由项目技术负责人80、根据同条件养护试块强度值，填写拆模申报书，等监理公司拆模书下达后，再予以下发通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。（9）、实行混凝土浇捣令制度，根据质量验收标准，隐蔽工程验收通过后，由技术负责人签署浇捣令，否则任何人不得开盘浇捣。（10）、防水工程要抓好屋面及卫生间环节，卫生间及屋面严禁任意剔凿，防水细部做法要认真处理。（11）、结构工程着重抓好轴线标高(测设轴线及水准点要用经纬仪闭合后确定)、混凝土配合比、混凝土烂根及钢筋绑扎、焊接质量等问题。（12）、结构工程着重抓地轴线标高（测设立轴线及水准点要用用经纬仪闭合后确定）、混凝土配合比、梁柱节点交接模板支撑及混凝土浇捣，钢筋绑扎、焊接质量等问81、题。（13）、装修工作要着重抓好样板间、样板块工作、在大面积内外装修施工前，做好装修图纸的审查、装修材料的市场调查工作，编制详尽的单项施工组织设计，落实操作面应具备的条件，安排样板间、样板块施工、请公司技术质量部门、业主实地评估，提出材料品种、颜色、排列、细部处理变更意见，重做样板间和样板块或在原基础上加以修正，认可后以此样板展开大面积施工。（14）、做好工序之间的“三工序”工作（检查上工序，做好本工序，服务下工序）。处理好土建与安装工程各网架屋面专业工序、工程之间的穿插关系，做好设备孔洞的预留协调工作。（15）、贯彻执行公司成品保护规定。在下道工序施工时有责任对上道工序成品保护，否则因此而造82、成的损失应由下道工序工种的施工人员负责。从而增强全体施工人员的责任感，保持工程的质量、美观、整洁。（16）、定期每周召开生产例会，检查上一阶段质量状况，提出改进措施，布置施工工作。对质量差的班组及人员在墙上点名批评，扣除本期质量分、质量奖，并予以本期该班组工资总额10%以内的经济处罚，对质量好的 组及人员上墙表扬，累计本期质量分，发给该期质量奖。（17）、针对不同部位进行相应的技术交底，明确质量目标和具体操作要求，组成QC小组对工程质量通病进行攻关，切实提高工程质量。 二、材料质量保证措施 (1)供应商的选择根据月度供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日以及需总83、承包提供某类服务的书面指示；业主留有指定供应商或直接采购权力的物资根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行驶这一权力的书面指示；由业主指定供应商的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单应包括品名、规格、数量，三个以上供应商的名称、价格、质量及其它需要说明情况，并在合理期限内取得业主指定供应商的书面指定。由总承包自行选择供应商的物资选择供应商应符合合同文件、业主、设计师的规定与要求，并符合以下原则：质量：必须符合规范及图纸所确订的种类和标准，按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。严禁不合格或无质84、保单的材料进场。价格：必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉。各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定签订、履行，必须经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记表。(2)资源组织的调整根据实际进度或业主的书面指示调整供应计划，并将调整批示送达分包人。根据供应计划，跟踪供应实际情况，当出现缺货情况时，无论何方责任，应在办理书面指示确认手续后采取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。(3)、具体实施办法：(1)根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代、几何尺寸及其数量，并取得85、合同的质量证明文件。规定需要进行物理（包括防火阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收； (2)由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由总承包验收合格后确认后，规定由业主确认或质量、数量、规定有误，由总承包在收货后24小时内通知业主代表复验确定，并在三天内作出处理决定。 (3)由总承包采购的物资，送抵到达地点后，由总承包验收合格后确认，规定由发包商确认的，由总承包在收货后24小时内通知业主代表复验确认（也可共同验收确认）。 (4)未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场； 三、质量通病预防技术措施本工程建筑占地面积大，框架梁、柱多，86、由于施工现场作业工序多，难度大，技术管理要求高。因此，对可能出现的质量问题，采取如下预防技术措施：1、 柱子位移错台 (1)、本建筑物较长，放线时不要从一头赶，实行分段控制，分间尺寸从中间控制点上量测，尽量减少测量积累误差。 (2)、柱模下端应牢固地固定在模板上，在楼板面用钢管搭纵模夹档，以固定柱模下端，支撑过程要随时吊直校正。 (3)、柱砼分步浇灌，每步不超过50厘米高，禁止一次浇灌到顶，在浇完柱子后，随时校正。2、梁、柱节点交接处流浆扎模（1）根据梁截面尺寸，在柱模上开口，使梁模座在拉模上面，如图。 （2）梁阴阳角接头宜采用楔口法拼缝，并在模板端头采用方寸拼制，避免模板拆除中模板破碎、开裂87、。 （3）平板接缝，板缝35毫米用油灰补，大于5毫米板缝用木条镶，木条下方用垫档。3、卫生间、屋面渗漏水 （1）卫生间穿越楼、屋面的上下管道窗越墙体，主体施工时予埋套管，穿墙体套管长度同墙平穿楼板底面与楼板平，顶面高出楼面面层20mm。 （2）屋面、落水处加贴二层防水，保证管周密实，卫生间在管子安装后进行24d灌水试验，不渗水为止。 （3）所有穿越楼地面的管子在面层做时应在管子四周作大于2厘米高的棱台。 4、铝合金（塑钢）门窗 （1）窗门框与洞口墙体连接按弹性连接，其固定用的连接件采用不锈钢或防锈处理的金属，连接件厚度不小于1.5毫米，宽度不小于20毫米，间距除框边角150毫米处设一点外，其余88、不大于500毫米。 （2）当洞口为砼墙体时，固定门窗框的连接件采用预埋焊接，当洞口为砖砌体时，应用冲击电钻钻直径不小于8的孔洞，用膨胀螺栓固定连接件。 （3）铝合金窗门扇固定玻璃采用双面嵌塞橡胶条，压缩量为2030毫米，在转角处斜向45断开，甲硅酮胶粘结。 （4）窗框下无开槽的应做不小于2个泄水孔，安装限位、防坠落装置。 （5）框周打黑色硅酮胶，应先在两边贴胶布，打后清理，保证胶均匀、顺直。 5、与建设物交接处（1）刚性防水层与山墙、女儿墙、突出屋面结构的交接处做柔性密封处理，交接处缝宽30毫米。（2）散水和台阶的基层的面层与建筑物墙体之间应留宽为20毫米变形缝，缝内灌沥青油或沥青砂，并在直线89、段15米轻角设伸缩缝。6、滴水引条线（1）刚性防水层在沿沟处采用外挑，厚度同防水层同，外悬宽度为70毫米下做滴水线。（2）女儿墙压顶、屋顶、阳台栏板做向内（外）坡度排水坡，且必须做带有外挑的压顶下做滴水槽。（3）楼梯段应做上有3040宽的档水，下做滴水槽（线），并上下贯通。（4）涂料外墙窗台必须外挑构造保护，外窗台向窗两边伸出长度一致，上做八字形档水凸肩，窗框顶、窗台下做滴水线，窗台与窗框座进2毫米做出园弧。7、电气施工质量通病防治（1）避雷网（带）固定支架采用镀锌螺栓卡接，外接避雷网带及引下线必须镀锌处理，焊接处用砂轮打光，作防腐处理。（2）避雷测试点高度同建筑物一致，测试处设专用箱，外做门90、与墙体平。（3）吊顶层内敷设的配管，必须用阻燃PVC管（金属管），配管在顶棚内敷设接明配施工，纵横平直、固定牢固。（4）暗配的黑色钢管与盒（箱）连接可焊接，管口高出内壁35，且后刷防腐漆，明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒箱连接采用锁紧螺母（护圈帽）固定，孔径相匹配。（5）埋管在墙体内剔槽敷设，用机械直线段切割，保护层厚度不小于15毫米，采用M10水泥砂浆两次嵌槽保护。（6）配线其A、B、C相线零线颜色应不同，同一建筑物导线颜色统一，保护地线应采用黄绿相间的绝缘导线，零线用淡兰色绝缘导线，导线总线采用焊接、压板压接或套管连接。 四、成品保护与保修服务 （一）组织措施 建立成品保护小组，由技术领导负责91、组织主要工种的工长、班组长及材料员参加，项目部保洁员进行配合，在装饰后期，门锁钥匙的使用，建立书面记录，分清责任，同时订立成品保护奖罚条款。 （二）保护措施 1、需防护的产品应采取覆盖，围栏或挂警示牌等措施。室内产品应及时关门上锁，门锁由专人保管。 2、对木地板及高级地面遮盖油毡、塑料布或铺锯末加以保护。 3、防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。4、楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行。 5、管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。 6、装修完的墙面、地面、门窗等，要按要求用硬纸板进行必要的隔92、离，防止碰坏表面。 7、楼地面施工中，对地漏、出水口等部位应做好临时堵口的防护措施，以防浆水、杂物等造成堵塞。 8、采取各种保护措施，砼及地面均按规定养护，严禁提前上人、浴厕间等工序流程妥善安排，油漆涂料施工对已完的开关插座、踢脚线等加贴纸张后涂刷以免沾污。 9、湿作业施工时应防止污水渗透造成外墙饰面及下层的顶棚、墙面污染、受损。 10、门框安装后在其1米以下应钉木条保护，以防破坏截面。铝合金制品安装后应有防护措施。11、在工程精装修阶段，应专人分层、分片看管以防产品破损。（三）技术措施1、 合理部署、周密安排。 首先，在施工部署上，合理安装装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提93、下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不得做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。2、 采用新材料、新工艺 目的是提高装修施工的装配化水平，减少湿作业，减少工序，减少污染、减少交叉作业。（四）工程保修计划1、严格执行国家建设部建筑工程保修办法，每年回访一年。连续三年顾客有问题即加访。2、在保修期内，有问题我公司将提供优质服务，派专人分专业维护保险；即使保修期满后，凡属施工原因造成的质量问题，我公司仍将94、负责到底，解除业主的后顾之忧。3、作为回访保修的具体措施，本公司原以总价的3作为保修保证金，待保修期满后再与业主结清全部帐目。4、自竣工之日起将与业主签订工作保修协议书，并定期每月向业主发出工程保修联系信，以便解决使用单位随时发现的问题，真正为业主提供更直接的咨询和理完美的服务。5、保修期限，按国家规定保修年限进行保修。超过保修期限，根据建筑存在的问题原因，仍予以保修，做到切实使建设方用得放心。第七章 施工进度计划（工期）及保证措施一、施工进度计划（一）、总工期的设定 根据招标文件考虑基础、主体、安装及室内装修、安装的要求，本工程工期定为300天，我公司根据自身实力，为早日完成该工程投入教学使95、用，自报工期为220 天。施工总进度控制计划详见施工进度控制计划网络图。工程先地下后地上，装饰工程与主体交叉施工的原则下安排施工，在抓基础工程，主体工程的同时，抓形象部位节点工期，使工种按时顺利交接，安装调试、内外装修等分项交错施工，保证整个工程如期交付使用。 施工过程中将通过科学合理地安排各工序的先后搭接，紧抓基础工程和主体结构的施工，给内外装饰与专业分包单位的施工留出较为充裕的时间，使得装饰工程等能有充足的时间精工细作，保证创优目标的实施。（二）工期保证措施 1、优化组建项目管理班子，明确分工，详细编制好施工组织设计及施工进度网络计划，以网络节点控制进度，以关键线路指导施工，公司派专人实行96、工期监督。 2、按照施工进度计划，在集团公司内调集施工力量，保证足够数量操作技能劳动力进场施工。 项目经理部安排好职工生活，按劳取酬，每月发清职工工资，保证操作者具备充沛的精神投入施工。 3、公司设立项目工期奖罚制度，实行工效挂钩，根据施工进度要求，当天的任务当天完成，若完成不了晚上加班加点必须完成，采用多种形式责任到人，实行操作者工作量责任包干制度。 4、加强质量管理，提高工程质量，减少不必要的返工，以提高工效。 5、调入足够的施工机具，多用机械操作来减少劳动力的投入，同时调集足够的钢管模板，该工程是全现浇砼结构，决不能因无模板和支撑，影响主体工程的施工进度，确保各种材料使用前1周内进场，并97、且做好检验、清点、复试工作，材料专人挂牌使用，保证按时供应。 6、现场建立良好的施工顺序，包括场地使用、材料的合理堆放。施工进度实行统筹安排，人员统一调整，主体施工、专业施工班组的施工进度无条件服从总进度安排，配合班组跟班配合，并建立每周现场质安生产进度协调会，明确上周的业绩，改进存在的不足之处，确定下周的施工任务，保质保量如期完成，并形成纪要。7、加强与气象部门联系，根据天气变化情况，合理安排调整施工任务，保证不因天气变化（雨、雪、冰冻）而影响工期。 8、严格加强资金，物资管理，保证专款专用。工地设材料仓库一间，张榜公布材料台帐，接受员工监督，必要时由集团公司支持，保证资源满足施工的要求。 98、9、中标后即安排材料采购人员按材料进货计划及时采购。保证材料供应满足施工要求。及时与商品砼供应商联系，按进度提供商品砼。 10、主体与质监站协商分步验收，装饰与安装全面展开错层施工。制订详细的分层施工设计，合理安排，保证作业面不误工、停工。11、协调好业主、监理单位的关系，对设计、施工中的问题提早取得联系，协商解决，及时发砼浇捣令及拆模令，使工程一环紧扣一环施工。12、现场设置提升机五台，大小机械五十多台套就是为了保证加快工期进度。二、劳动力及材料供应计划 （一）劳动力供应计划 1、在施工过程中，各施工阶段的劳动力安排应尽量达到均衡施工，提高功效的目的。 2、所需的劳动力全部有我公司项目部抽调99、，保证全部是公司的在编人员，而且保证是各种证件齐全熟练工人。 3、根据施工进度计划安排及作业特点，合理组织劳动力进场，本项目拟投放主要劳动力平均如下：序号 工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人数）基础主体装修1管理人员1010102木工2030203钢筋工253084砼工304525泥(瓦)工1535156电(焊)工5857架子工1025128装饰工12459机操工810610水工712911普工184025（二）、材料供应计划根据总方案确定总的供应计划，在些基础上，审核分包方的材料供应计划，根据业诉要求和实际情况制定月度供应计划（详预算书）。周转材料选用表序号名称数量进场时间备注1九夹板50100、00m2挖土前进场2钢模1000m2挖土前进场3木模1200m3挖土前进场4钢管600T根据进度随时进场5脚手片30000片根据进度随时进场6钢管扣件220000只根据进度随时进场7安全网15000m20.00完成后进场8350胶囊5条开工即进场 三、泵送砼应急措施为使商品砼供应保证及时供应，加强同商品砼供应站的联系，提高确切的砼量，同时根据供应站供应能力，留置好合理的施工缝。在确实不能供应到位时采用自备搅拌台拌制以作应急，同时必须保证同供应站所用的水泥品种一致。在浇砼前，要备足砂、石料及水泥，以确保应急之用。 四、季节性施工措施为保质按期完成该项目的施工任务，采取各项有效的措施，搞好季节性施101、工，也是重要的一环，因此在综合考虑施工进度时，应对气温等条件较高的分项尽量安排好，及时与气象部门建立联络关系，掌握天气的变化，为整个施工项目创造有利条件。 （一）、雨季施工措施 、工程开工后即在建筑物四周离墙2米处挖排水沟，并在转弯处设集水井，根据现场水向东外为宜，准备好潜水泵等排水设备，及时将场区内的积水排除干净。、为了抢工期对雨天能施工的木工、钢筋分项工程每人准备好雨衣、雨靴、裤一套。、雨季来临前来将砂石料等大宗材料组织进场，以免雨季影响材料的组织供应，从而影响整体施工进度。、在砼浇筑时根据天气的情况，准备必要塑料布用以遮盖，以防止砼表面淋浆，从而影响砼质量。 、对砂浆、砼的配合比在雨季应102、根据具体情况随时调整水灰比，充分考虑因砂、石的含水量的增加，对其和易性的影响。、雨天充分检查配电线路及各配电箱的防雨措施，钢管脚手架上设避雷网，避免发生安全事故。、脚手架应采取防滑措施，尽可能避免夜间上架作业，如要作业，架上要有防护设备。、关心职工生活，食堂供应热菜、饭、汤，同时备好姜汤等，以确保工人的身体，保证工程正常进行。 、施工道路及堆放材料、安置机械的地坪全部砼硬化，使地坪平整畅通。 （二）、夏季施工措施 、夏季施工，对浇好砼应派专人进行浇水养护，同时加以草袋等覆盖物予以保湿，做到常温下不干，对原材料采取浇水降温措施。、砌体用砖应提前予以浇水充分湿润，砂浆和易性良好。、模板工程要保证模103、板水份，避免因阳光照射，使模板收缩，出现缝隙，产生漏浆而影响质量。 、所有施工的楼地面、外墙面、砌体都必须浇水湿润养护，保证工程质量。 、采取避高温施工，做到早上班，迟下班，相对延长作业时间。茶水供应充足，保证食堂卫生。（三）、冬季施工措施 在室外日平均气温连续5天稳定低于5时，即进入冬季施工阶段。 (1)在雪天对砂石采取覆盖保护措施，施工用水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下30CM，主管用草绳包扎。 (2)使用完毕的搅拌机、抽水泵等机械必须清理干净，将水放完，橡皮管内存水全部放掉，并将其存放好。 (3)低于零底气温进行作业，在砼、砂浆中应根据掺入适量的早强剂或抗冻剂，掺量经试验室确定。104、(4)对于砼、砂浆应随拌随用，延长搅拌时间，特别是砂浆拌制不得过多，以免受冻，下班前在砌体上表应铺一皮砖。(5)屋面施工完应立即覆盖防冻保护，防水层用热施工方法为好。(6)粉刷楼地面砼施工宜在温度回升后进行，并进行防冻保护。第八章、安全生产、文明施工、环境保护措施 一、安全保证措施 针对本工程楼层不高、单体工程多、施工人员多、技术要求高、工期短等特点，重点采取以下安全保证措施：1、 项目安全组织保证体系（见下表）2、安全保证措施（1）、落实安全生产责任制，实行项目经理“一把手”负责制，坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，发现隐患，要落实整改，把安全贯穿于施工105、全过程。 （2）、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，健全生产安全保护体系，所有施工人员入场时，均进行三级安全教育，增强职工的自我保护意识，施工时严格遵守安全生产规程，杜绝违章操作。 （3）、施工现场挂设“五牌一图”栏，在工地上设置有针对性的简明醒目的安全标志和标语，各施工机械均验收合格后挂牌使用。 （4）、配置专职安全员2名，经常对职工进行安全教育，班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现象，消除隐患，同时作好安全记录。 （5）、工地配置2名专职机修工，进行对工地的机械及架设的电线等方面的检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须符合金华市106、的有关规定，施工机械设备接地接零，必须安全可靠，做到一机一闸一保护。所有机电设备都由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用线路分开，配电箱要加锁，并设置防雨措施。 （6）、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。 （7）、建筑物主要出入口必须设防护棚、电梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业在通道、作业区设置足够高度的灯具。 （8）、对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和换工种安全教育，且做到逢季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章事故。107、 （9）、加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工棚、仓库吸烟，在木工棚、宿舍及楼层必须设置足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存放，设立防台、防汛领导小组。 （10）、制订脚手架、临时施工用电、模板支撑等的专项方案，经项目技术批准后实施。2、安全技术措施(1)工程中标立项，项目部建立安全生产领导小组，并把名单上报公司审查备案。 (2)新工人进场必须随身携带“三证”：居民身份证、外出务工证、计划生育证，并由项目部办理暂住证，全部登记造册上报质安科备查。 (3)工程开工，项目部应向公司上报特殊工种作业人员名单（安全员、架108、子工、卷扬机工、维护电工、电焊工等），无证的应上报培训计划，并把特殊作业证复印上报公司，完善班前安全教育制。 (4)工人进场必须进行安全“三级”教育并签字，上岗作业发给安全帽及劳保用品应登记造册。 (5)工地办公室制贴三图一表：施工现场总平面布置图、工程进度计划图、形象进度图、晴雨表及安全宣传挂图。 (6)工程开工分公司经理与项目部签订安全生产责任书，项目部与施工工人签订安全生产个人责任书，层层落实，责任到人。 (7)按规定悬挂全套安全标志牌、岗位责任牌、百日安全活动牌。 (8)施工用配电箱必须铁制并应设在房间或搭设棚，箱内各种电器按规定设置，加门加锁，专人掌管钥匙。 (9)进场线路实行三相五109、线制，场地内所有照明、动力线路必须立杆架空，分配电箱一机一闸一保。 (10)所有进场机械设备安装结束，必须先试运正常方可投入使用，并悬挂准运证，各机械转达动装置，须加防护罩，并接地。 (11)脚手架、提升机严格按操作规程搭设，经检查验收合格后挂牌使用（其安全装置有：安全自落门、防坠落装置、限位装置、避雷设施等）。 (12)手拉车、铁锹等小型机具应建立入库领用制度，及时修理各种机械，严禁带病作业。 (13)实行钢丝绳、触电保护器半月检查一次制度，发现钢丝绳断股，发毛不符合要求，触电保护失灵，应及时更换。 (14)木工棚、锯板间及乙炔发生器旁严禁吸烟，并配备相应的灭火器材，冬季工棚内不许烤火。 (110、15)冬雨季及夜间作业施工，应做好相应的安全技术交底，配备相应的设备。 (16)水、电施工均应分别对其工种进行安全技术交底，记录在案。 (17)开展百日安全生产活动和安全生产劳动竞赛并进行奖罚，加强职工的自我安全保护意识，播放安全录像带。 3、脚手架实施措施 为了做到文明施工，创标化工地，保证施工安全。将对本工程采用双排钢管脚手架全封闭施工。四周满挂绿色密目网。 外脚手架采用扣件式钢管挑脚手架，钢管采用48*3.5钢管，管件进场后必须进行严格检查调直，钢管、扣件全部漆成菊黄色。 （1）脚手架的地基处理 、由于本工程的外脚架搭设范围内都是新开挖的土层或土层开挖后的回填土层，所以土层已受干扰，在脚111、手架搭设前地基应平整夯实，并做好排水措施。按地坪硬化的要求沿建筑物四周宽2米浇砼地面。 、在地坪上加铺50mm厚的木板，或专门制作预制水泥垫块（配筋）将脚手架立杆座于上面。 、安放管座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定。 （2）脚手架的搭设 、首先按脚手架施工方案进行放线，标定立杆位置，铺设垫板。 、脚手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向平杆，随校正立杆垂直后予以固定，并按此要求继续向上搭设，第一排高度为2.2米，以便作为施工便道。 、剪刀撑、斜杆等整体拉接杆件和连墙件随搭升的架子一起及时设置。 、架子搭好112、后铺设脚手板和侧板，脚手板和侧板铺设要牢固，必要时与脚手架连接。 、工人在架上进行搭设用业时，作业面上需铺设必要的脚步手板并予以临时固定，工人必须戴安全帽和佩挂安全带进行操作。 、脚手架上的施工荷载不得大于3KN/m2，并且设置的材料码放整齐，不影响施工操作和人员通行。 （3）脚手架的拆除： 、拆除前必须对操作人员进行技术交底，划出工作区标志，禁止行人进入； 、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆，一般是先拆拦杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。 、统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。 、材料工具要用滑轮和绳索运送，113、不得乱扔。 二、文明施工、环境保护标化管理措施 根据金华市建设工程工地文明施工若干规定和公司制定的为职工办十件实事的要求，结合本工程现场情况，特制定以下文明措施： （一）文明施工管理措施 1、由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。 （1）项目经理实行挂牌施工，施工铭牌上标明： 、工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。实行IC企业形象要求门上设立五牌二图。 、工地管理人员名单。 、安全、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。 （2）工地要加强对建筑材料114、土方、砼、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。 （3）项目管理部在同操作人员明确任务，安排任务、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。 （4）严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾信号堆放并及时清运，建材和垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。 （5）施工过程中，必须严格执行各项各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。 （6）工地实行地坪硬化施工，整个工地施工区外全部150mm砼浇筑四周浇明沟进行排水，并用集水井集水排入管道。 （二）现场文明施工管理标准 现场文明施工管理分总平面管理、生活区管理及各分项115、工程施工管理三个部分。 1、责任的划分 （1）总平面管理：总平面管理设专职管理人员一名，主要负责整个工地现场的平面布置，道路畅通、材料堆放及环境卫生等。 （2）生活区管理生活区管理由专人负责办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室的环境卫生，制定生活区管理条例，并定期进行检查评比和奖罚，使生活区保持良好、卫生、舒适的环境。 （3）各分项工程施工管理严格执行奖罚合同，由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。2、封闭管理围墙：沿工程四周连续置高度为2.5米的围墙，要做到坚固、稳定、美观、内外必须经粉刷，外立面基调为白色。大门：在施工现场进出口设钢制大门，高度为2.5 米；两侧116、门墩高度为米，如为泵车输送砼则墩高3.5米以上，门墩之上设灯箱，上书企业全名；大门的颜色为白色，大门宽度为米。大门边调门卫室，门卫应有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室内应有门卫制度，保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。3、施工现场标牌在大门内的显眼位置上设立“六牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、防火须知、安全生产六大纪律、安全记录、施工现场平面图、工程计划进度网络图。在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”；其他警示牌由各分公司根据公司的CI手册统一加工制作，以避免标牌制作不规范而损害公司的形象。117、4、施工场地砼硬地坪：结合工程实际情况，施工主要场地及建筑物四周的2米范围内、主要道路、堆放建筑材料处做硬化处理，其余场地在生活区范围可适当搞些绿化工作；在工作区则回填夯实平整。项目开工就考虑设置施工期间的废、污水沉淀池处理后通过排水沟排废水，防止排水不畅通、泥浆外流现象的发生。吸烟点：施工现场禁止随意吸烟。项目部制订禁烟制度，设置吸烟点，吸烟点的布置分职工生活区和在建建筑物楼层两块。5、办公及生活设施（1）办公室设置：项目经理、工程技术、监督管理（质安）、预算（电脑房）、物资设备、测试计量、班组长等7个办公室。（2）办公室要求：每个办公室面积为15平方米，层高必须达到2.7 米。工程技术、监118、督管理（质安）办公室30平方米以上（除了相关人员的办公桌外，尚应放置阅图桌）。各办公室的办公桌、椅子应统一。每个办公室布置应整齐有序。如放置的花卉盆景，墙上悬挂的室内人员的职责、安全帽等。（3）会议室：面积在40平方米以上，层高2.7米以上；设置会议桌、椅子配备不少于20张。厕所：男厕所的坑位设置以施工高峰期人数的116标准设计建造；女厕所由项目部视情况设12个坑位不等。厕所高度不得低于2.5米，上部应设天窗，地坪必须为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。浴室：男浴室的淋浴龙头设置以夏季施工人数的112标配备；女119、浴室的淋浴龙头设2个。浴室必须有门并带锁，并设置更衣室，内置可容纳相当于淋浴龙头数量的木柜。浴室地面为地砖不得积水，墙面瓷砖高度不低于1.8米，并有良好的通风设施。落实专人进行每日的保洁工作。厨房：厨房面积不得小于60平方米；厨房内配备蒸饭车、油灶、冰柜，厨房地面为地砖，墙面瓷砖高度应到顶，平顶作出吊顶处理。厨房必须用带纱门窗，且有灭蝇措施。食堂炊管员必须按有关规定进行健康检查和卫生知识培训，并取健康合格证和培训证方可上岗。食堂必须由卫生防疫部门颁发的卫生许可证。落实专人进行每日的卫生保洁工作，做到窗明几净。设置茶水亭，施工现场必须设置保温桶（冬季）和开水（水杯自备），茶水桶必须有盖并加锁。 120、6、职工活动中心：面积不得少于45平方米，活动中心内配置电视机、电风扇、桌椅等，以便职工工余有娱乐场所。 7、医务室：面积为10平方米左右，内有一些常用的必备药品，并置担架一付以备用。医务室工作可由了解医务常识的人担任。 8、宿舍：临时宿舍标准如下： (1)每间宿舍的面积为3.36.2米计20余平方米，净高不低于2.5米。 （2）宿舍内配备5张双层床铺（进行编号）。日光灯2盏，摇头电风扇2只，脸盆架一个，衣柜一个，长桌子（0.501.30）二张。 (3)每间宿舍的窗必须设置窗纱。 （4）宿舍门上张贴宿舍管理制度、卫生值日轮流表，门后的墙上插上相应床铺上职工的身份证及工作证复印件。 （5）每张床121、铺下沿边20cm处统一划上实线，以便鞋旋转整齐有序。 三、夜间施工和噪音控制 1、本项目施工工期相对紧张，夜间施工在所难免，因此作好夜间文明施工是本项目实施重点之一。 2、安排夜间施工时，与当地有关部门联系协调好，通知附近的有关居民和单位，取得居民的谅解和支持，与附近单位和居民一起做好灯光和噪声的防止降低工作。 3、尽量控制夜间施工的时间，调整好夜间施工的作业时间，采用性能优异的施工机械以降低施工噪音，将影响较大的施工工作安排在前半夜完成，或调整到休息天，尽可能的将施工影响降低到最低限度。 4、夜间施工所产生的灯光，尽量避免朝向居民区，在条件允许的情况下使用定向光源，减少灯光污染。 三、消防安122、全保证措施 消防管理除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题： 1.关于消防设施 1）现场交通道路要畅通，要使消防车有巡回余地。 2）建筑物西、东二面及天井内设消火栓。 2.关于易燃易爆物品管理 1）现场要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品。 2）楼层内电焊作业所需的乙炔、氧气等，应由楼外总站采用管理道通至楼内，不要将易燃、易爆气体容器上楼。 3.关于消防日常管理制度建立防火安全组织，义务消防队和防火档案，明确项目负责人，管理人员及各操作岗位的防火安全职责；按规定配置消防器材，由专人管理；落实防火制度和措施；按施工区域划分动火级别，动火必须具有二证一器一监护。 4.其他 1）123、在楼层应划定房间吸烟室。另外，施工现场禁止吸烟。 2）对木料、有机化工材料、易燃材料等要加强集中管理，经常清理。严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。雨季做好防雷电。冬季做好民工宿舍用电管理。宿舍内不准使用易燃保温材料。第九章 主要机械设备、计量器具的选用 一、机械设备、计量器具的配置在劳动力能满足正常施工前提下，材料保证供应，为不产生窝工、劳动力被充分利用，在本项工程我们投入足够的机械设备来保证对材料加工及供应传递到位，具体配备情况见表。1、 2、3、4、 机械设备一览表序号机具名称规格数量产地使用年份功率(KW)进退场时间1提升机JJ2013台温州199915主体进场，竣工退场2124、搅拌机JZC3504台杭州20007.5开工进场，竣工后退场3砂浆机HJ1-2002台杭州20003.5开始进场，竣工退场4散装水泥筒20T2台长沙1998开工进场，竣工退场5污水泵2台温州19981.0开工进场，基础完成退场6电焊机BX3-8004台温州199821开工进场，竣工退场7插入式振动机H26X-5010台杭州19990.7开工进场，竣工退场8平板振动机P2-502台杭州19991.2主体开工进场，竣工退场9钢筋切断机QJ40-11台温州19985.5开工进场，竣工退场10钢筋对焊机BB7-8002台温州1999100开工进场，主体结束退场11木工刨板机MB506B2台杭州1999125、4.5开工进场12套丝机1台温州19982.5开工后进场，竣工退场13试压泵1台温州19981.5竣工前一个月进场14弯曲机1台温州19982开工进场，主体结束退场15打夯机2台杭州19982.5开工进场，主体结束退场16发电机1台杭州2000开工进场，竣工退场注：最高用电容量400千瓦，平均用电容量350千瓦。 2、计量器具一览表序号计量器具名称规格型号数量备注1水准仪DS3-D1开工进场2经纬仪J21开工进场3磅称TGT-5004土方开挖完工后进场4钢卷尺50m3开工进场5垂直检测尺2m3一套6绝缘接地电阻摇表ZC29B-227游标卡尺0-150mm38数显万用表DT92082 二、计量器126、具管理实施办法 根据公司程序文件，为加强计量器具的管理，根据本工程的实施情况，对所有的计量器具实现A、B、C类三级管理。一、A级为国家列入强制检定目录的计量器具和分公司各类标准计量器具。如：压力表、电阻测试仪、兆欧表、万用表、扭力板手等，检定周期为一年，由当地法定计量检定所检定。二、B级为公司各部门、下属单位用于工艺控制、质量检验、安全环保及内部核算的能源、管理上的计量器具；固定安装在连续运转的装置、设备上，不能随意拆装的计量器具。如水准仪、经纬仪、全站仪、磅称、游标卡尺、千分尺等，其检定周期为一年，由当地法定计量检定所检定。三、C级为国家依法管理计量器具目录以外的计量器具。如尺、垂直检测尺及127、其它等等，垂直检测尺检定周期为6个月。C级计量器具由各分公司计量员负责检定、校准。1、采购：由项目部根据工作需要购置计量器具的向分公司提出申请，经审请批准A、B、C类检测设备由项目经理部采购。2、计量：所有检测设备进货，由项目经理部进行验证。验证方法：（1）书面检验。通过对提供的产品合格证、法定计量单位等进行审核。（2）外观检验。对检测设备直接观察有无碰伤、缺损等。3、贮存：检设备贮存应有专人保管，做好登记、保持帐物相符。保持检测设备贮存所需用环境条件。4、领用：项目部所有检测设备在领用检测设备时，必须在进行登记台帐、立卡、编号和确认复检日期后才能领用。5、标识：每一检测设备要进行编号，每一检128、测设备经检定和核准后应在实物上粘贴标识。 6、使用：新的检测设备使用前必须有合格证（有CMC标志并在有效期内），如合格证过期需重新检定或校准。使用前对检测设备必须爱护，并妥善使用，防止因调整不当而使检测设备失效，校准失效必须重新进行检定，经检定合格后方可使用。 7、检定：本项目部用于项目质量的所有检验、测量和试验设备按公司程序文件周期检定。 8、维修：对于使用损坏的检测设备应进行维修，维修合格的可仍就使用。 9、报废：对于检定不合格的检测设备，进行维修后仍不合格的作报废处理。报废的检测设备由分公司注销帐、卡登记，对A、B类检测设备则上报集团公司工程管理部备案。第十章 项目部质量管理职责（一） 129、项目经理部成员责任1、 项目经理的职责：（1） 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，按设计要求负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。（2） 负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限。（3） 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。（4） 对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包、并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。（5） 组织并参加每月二次定期安全检查，并落实专人负责整改复查。（6130、） 根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需包保和租凭合同，并严格履行。（7） 严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。（8） 负责公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系，确保工程的顺利进行。2、项目经理的权限：（1） 有权有法人代表委托代理人的身份与建设单位洽谈业务，签署洽商和有关业务性文件。（2） 对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。（3） 在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员、选择栋号（作131、业）队长以及劳务输入单位的权力。（4） 有内部承包方式的选择权和工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。（5） 对公司经理和有关部门违反合同行为的摊派有权拒绝接受，并对对方违反经济合同所造成的经济损失有索赔权。（二） 项目技术负责人的岗位职责 1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及施工项目的技术管理制度。 2、开展经常性的技术工作，主要有以下几项：(1) 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。(2) 组织施工方案的编制，待上级审批后向有132、关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。(3) 经常检查工程技术档案资料的管理情况。(4) 监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采用解决措施。(5) 组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。(6) 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 3、负责质量管理工作（1） 监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。（2） 组织基础和结构部位的验收工作。（3） 配合项目经理抓质量意识教育。（4） 处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时133、向主任工程师报告，并在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。4、开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。5、组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。（三）施工员的职责1、 认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2、 参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。3、 切实做好操作班组任务交底和134、技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成员、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。4、 定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5、 组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。6、 协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。7、 不得安排无证人员进行特种作业。8、 参加半月一次的安全检查并做好整改工作。（四）质量员职责 1、向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。 2、及时进行隐蔽工程验收及时复核，同时按质量评定标准，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。135、 3、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。 4、组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚，对不服从监督检查和出质量事故的班组、工人处以550元的罚款。5、配合材料员对各种材料、成品、半成品应在使用前进行质量验收证，严禁不合格材料的使用。6、及时向分公司质安科反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。 （五）安全员职责1、 贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。2、 参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。3、 负责对职工进行安全生产的项目部级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术和考核工作。4、 深入施工现场136、检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。5、 政党行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6、 负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。7、 督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。8、 参与项目部的工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。9、 参加每半月的项目安全大检查，做到“三定”并做好记录。（六）材料员职责1、 遵纪守法，拒腐、抵歪风。2、 及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿”勤，材料要三比137、一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。3、 根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。4、 负责对进场材料进行检查验收（包括取样复试），杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程施工。5、 及时提交有关的质量证明书和材料复试报告。6、 根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责时场的安全性能并符合部颁标准。 （七）资料员职责1、 根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。2、 及进收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。3、 协助测试计量部门做好对砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。4、 及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分138、部工程的质量廉政定记录等。5、 认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。6、 所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。7、 负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、有效的记录资料。（八） 统计、核算员职责1、 认真学习掌握国家（地方）表关工程预决算、统计方面的政策、法规。2、 及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。3、 根据有关单位、部门的修改意见或方案，衣时签证有关工程量或定额单价的书面证明。4、 及时统计各完成产值（指标）的准确数据。（九）财务人员职责1、 认真执行国家财经纪律和财务制度。2、 认真执行现金及银行139、结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。3、 建立有关帐目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务核对工程资金的收支情况（一个月不得少于一次），保证帐帐相符。4、 及时做好现金、银行日记帐等有关帐目，做到目清月结，保证帐款相符。5、 保管好现金、空白支票、防止被盗、遗失的现象发生。6、 负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。7、 按月编报职工工资花名册，并据此向公司财务领取职工工资。8、 在每月25日前向公司财务部门编报次月的工程资金收支计划表。9、 负责项目部的成本核算。10、 及时向项目经理提供工程资金运行情况。（十）生产班组长职责1、 按照施工方案组织劳动力进场，切实做好班组的140、施工工艺和安全技术措施交底工作。2、 监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。3、 组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格荐及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。4、 负责传达项目部的各项管理内容和上级班组各项情况，及时进行调整，5、 认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。6、 搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场班组级安全教育。7、 组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。8、 经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，141、发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。9、 发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组认真分析，提出防护措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报项目部主管。10、 有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。第十一章 技术资料管理措施 工程技术资料管理按照与工程同步，做到准确、及时、真实反映工程实际质量，竣工后依照城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，由项目技术负责人和施工员协助资料员负责这项工作。 1、施工技术资料 这类资料主要包括施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料试验报告、施工总结、重大质量安全事故情况的分析142、与处理、科研成果报告等。为保证工程正确性按图1、图2、图3整理，确保保证资料的完善。 钢材出厂合格证 钢材试验报告 焊条（剂）合格证 焊接试（检）验报告 钢筋绑扎（焊接） 分项质量评定 钢筋工程隐蔽验收记录 图1 钢筋工程技术资料形成顺序 模板技术复核 模板分项质量评定 混凝土施工日记 钢筋工程隐蔽验收记录 混凝土分项质量评定 水泥合格证或试验报告 混凝土试验报告 混凝土级配单 图2 混凝土工程技术资料形成顺序砖合格证或试验报告砌体轴线、皮数杆技术复核水泥合格证或试验报告 砂浆试验报告 砌体分项质量评定 砂浆级配单 图3 砌体工程技术资料形成顺序 2、竣工技术资料这类资料主要包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工程质量事故处理记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项工程的完工，分阶段绘制好。这类资料在竣工时应向建设单位、当地城市建设档案馆和上级主管部门提供。第十二章 临时停水、停电应急措施 1、本工程基础完成后造一施工蓄水池，平时注满，用高压泵与施工用水管连通，作为停水应急水源。 2、工地配备中型柴油发电机组一台，以备停电急需。