1、黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计1吉祥尚府吉祥尚府 47#31#27B#13#10#施工组织设计施工组织设计编制人：编制人：审批人：编制单位：编制单位：编制时间：编制时间：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计2目录第一章、编制依据目录第一章、编制依据.4第二章、工程概况.6一、工程概况6(一)建筑概况.6(二)结构概况.7(三)基础概况.7(四)主体工程.7(五)水暖工程概况.8(六)电器工程概况.8第三章、施工准备和施工部署.11一、管理目标11二、项目经理部组织机构及职能分工.11三、施工工序.14四、施工现场总平面布置图、临时设施布置图.15五、劳动力组织.15六、材料准备计划.17七、主要2、施工机械设备配备.19第四章、施工技术及保证措施21一、编制依据.21二、施工准备.21三、主要分部、分项工程施工方案.21第五章、安全生产、文明施工措施54黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计3一、安全生产保证措施55二、主要分项工程安全技术措施57第六章、施工进度计划和质量保证措施.62一、现场质量管理体系62二、施工过程质量控制措施.62三、各分项工程注意事项.64四、质量达标措施.65五、施工进度计划见附图.65六、进度计划保证措施.66第七章、成品半成品保护措施69一、成品半成品保护措施.69二、成品半成品具体分类保护技术措施.70三、装饰成品保护.71四、外墙保护.72五、交工前成品保3、护.72第八章、雨期施工技术措施73一、雨期施工技术措施.73二、施工技术措施.74第九章、项目经理组织机构75黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计4第一章编制依据第一章编制依据一施工图纸：河北设计研究院有限公司设计的吉祥尚府住宅小区施工图纸。二.主要规范、标准、图集、法律、法规：类别名称编号国家规范中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国环境保护法建筑工程质量管理条例建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-93组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑装饰装修质量验收规范GB5024、10-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地面工程施工与验收规范GB50209-2002混凝土质量控制标准GB50164-92砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计5混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造详图97G329建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验5、收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气通用图集92DQ类别名称编号行业多孔砖(PK1 型)建筑抗震设计与施工规程JGJ68-90龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑玻璃应用技术规范JGJ113-97钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88塑钢门窗安装及验收规程JGJ103-96黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计6建筑工程6、冬期施工规程JGJ104-97地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T101-42-99建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003外墙内保温板质量检验评定标准DBJ01-30-2000建筑构造通用图集88J 系列图集建筑电气通用图集92DQ建筑设备施工安装图集91SB黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计7第二章工程概况第二章工程概况一、工程概况工程名称：吉祥尚府住宅小区；建设单位：昌黎县永安房地产开发有限公司；勘察单位：秦皇岛市科兴岩土工程有限公司；设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司；施工单位：秦皇岛市第三建筑公司十三分公司；施工范围：47#31#27#13#10#;总建筑面积：197、714.98 平方米建筑形式：砖混结构基础形式：条形基础（一）、建筑概况（6F+1）内容楼号47#31#27#13#10#建筑面积3974.683974.683775.554960.723029.35层数66666层高2.82.82.82.82.8檐高17.117.117.117.117.1绝对标高12.1512.0311.5711.4611.3室内外高差0.50.50.50.50.5卫生间防水1.5 厚聚氨酯防水涂膜三遍墙体保温外墙：55 厚岩棉板、胶粉聚苯颗粒砂浆；25FTC 相变保温材料屋面做法防水层采用高分子卷材，保温层为 55FTC 相变保温材料，屋面镶瓦。黎昌尚府住宅小区工程施工组8、织设计8门窗1、住户门为保温防盗门；2、单框塑钢框中空玻璃 6+12+6（二）、结构概况1、本工程均为砖混结构，抗震设防烈度为七度，建筑安全等级为二级，场地类别为类。墙体所用材料如下表所示：材料页岩烧结实心砖页岩烧结多孔砖加起混凝土砌块砌筑砂浆结构部位0.00 以下0.00 以上0.00 以下0.00 以上强度等级MU10MU10M10 水泥砂浆下房-3 层MU10 混合砂浆4-6 层MU7.5 混合砂浆2、本工程中所用钢筋混泥土强度等级如下表所示：结构部位混凝土强度等级备注基础垫层C15基础至下房顶板C302.070 以下其它各层构造柱、圈梁、楼板、楼梯C253、受力钢筋混凝土保护层厚度：混9、凝土底板：40;地梁 30；柱梁 25；板 15 卫生间顶板 20；30；外露柱：雨棚、挑檐；25（三）、基础概况本工程所有基础均为条形基础，地基承载力标准值为 Fka=160kpa，地基超深部分按设计要求采用基砂石换填。（四）、主体概况砖混结构，混凝土梁、板、柱，墙体为页岩多孔砖，坡屋顶，瓦屋面。装修概况1、本工程所有住宅建筑户内为初装修，只抹灰，不刷涂料。厨房、卫黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计9生间为砂浆打底。塑钢窗，保温防盗门。2、外墙：本工程外墙为 1 层镶砖；1 层以上刷涂料。（五）、水暖工程概况1、本次投标包括生活给水系统、排水系统、采暖系统。2、生活给水管道采用 PP-R 管，10、热熔连接。3、水立管采用螺旋消音管，承插连接，每层设伸缩节。4、内采暖系统采用异程式新双管地板敷设采暖方式，每户单独一套系统，由设置的专业锁闭阀控制，每户设置热量表一块，均设置在公共楼梯间休息平台上，户内盘管采用耐热聚乙烯 PExa 管管径 De25 其热性能要求水温 60 度，工作压力 0.6Mpa，塑料管材采用材质专用连接件，热熔连接，所有阀门均采用铜制阀门，不采暖楼梯敷设的采暖管道采用聚氨酯管壳保温，保温厚度 30mm。（六）、电气工程概况电气工程包括照明系统、电话系统、有线电视系统、防雷接地系统、总等电位联结及局部等电位联结系统五个部分。照明系统：各种户型供电标准每户计算容量为 5KW11、，每户采用磁卡预付费电度表，各单元设公共电度表计量楼梯间照明。楼弱电进线处另设电表计量弱电（电视）系统用电，所有负荷均为三级负荷。卫生间插座全部为防溅型。厨房内设防溅型二、三级插座，厨房设置二、三级插座。楼道灯采用声光控一体灯具。支线路采用 BV 导线、PVC 管暗敷设，干线采用YJV 电缆 SC 管敷设。电话系统：电话进线采用 RC 钢管，从小区外线埋地引入至弱电配电黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计10箱内。有线电视系统：电视进线采用两根 RC 钢管，从小区外线埋地引入至弱电配电箱内，再由此引至各单元首层电视分配器箱。所有电视线路只下管，不穿电缆。楼宇对讲系统：楼宇对讲系统进线管与其他弱电系12、统合用，从小区外线埋地引入与电话系统合用的弱电配电箱内，由此连接各层室内对讲系统。防雷接地系统：各栋号均为三级防雷建筑设防，分别采用联合接地，总接地电阻1 欧姆。屋顶避雷带采用10 镀锌圆钢装设不大于 2020m 的金属网格，利用结构柱内大于16 的钢筋两根作为引下线。接地体在建筑外沿成环型，每处引下线在地面下与 40X4 镀锌扁钢焊接，引至散水外，每栋楼四角 0.3 米处留接地测试点。进出每栋楼的电管、金属水管、防雷接地、重复接地均作总等电位联结，卫生间做局部等电位联结，预留 LEB端子板。二、工程特点1、本工程工程量大，栋号多施工交叉作业复杂。2、室外地坪高差较大，产生大量外购土。3、槽内13、有原建筑物毛石砼及钢筋砼基础，做地基处理，基础较深，基础回填工程量大。4、屋面 C 型钢坡屋顶，镶瓦屋面。5、外墙：1 层以下贴防石瓷砖，二层以上涂刷涂料。6、由于室内外高差较大，室外管网施工，管线落地，座实地基，对回黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计11填土工程质量要求较高，工作量较大，增加施工作业难度。7、本工程工期较紧，与小区市政外线、道路、电力、燃气、环境绿化等施工交叉作业大。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计12第三章、施工准备和施工部署第三章、施工准备和施工部署一、管理目标1、质量目标：市县优。2、开、竣工日期：2011 年 8 月 1 日开工，2012 年 4 月 30 日竣工，总工14、期 9 个月。3、施工现场目标：达到秦皇岛市建筑工程安全文明工地标准。二、项目经理部组织机构及职能分工1、项目经理部组织机构见附录2、项目经理部职能分工（1）项目经理代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。履行“项目管理目标责任书”规定的任务。组织编制项目管理实施规划。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单15、位以及职工之间的利益分配。进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。处理项目经理部的善后工作。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计13（2）总工程师负责组织制定本项目各种技术措施、方案和降低成本的节约措施计划：组织有关人员熟悉、审查图纸；组织参加图纸会审，组织办理一次性工程洽商；组织有关人员进行技术交底；组织施工组织设计中间检查；组织结构验收；参加竣工预验收。领导项目部的试验及计量工作。负责项目部的质量管理和检查工作。上报并参加质量事故的调查及处理。组织处理一般质量问题。负责解决安全生产中的技术问题，参加安16、全事故处理。审查项目部翻制的结构、装修施工大样图及交工定货大样图。组织领导科研、技术革新工作，推广、应用新技术。组织有关人员收集、整理工程档案的各项技术资料，并审核督促上报。（3）生产经理结合现场情况及项目部施工进度，按月安排建安施工计划。根据项目部施工现场实际情况及月度工作计划要求，协调好各项生产工作，落实计划安排。准确及时完成各项统计报表。根据要求制定生产组织管理办法及文明施工管理办法。配合各项生产、质量检查工作。组织好生产协调会，并认真反馈和落实会议确定的事宜。（4）技术、质检协助总工程师执行国家及上级颁发的有关规范、规程、技术规定。编制质量、安全、节约及季节性技术措施。熟悉施工图纸，参17、加图纸自审、会审工作并收集会审意见，提供给设计单位研究解决。办理工程洽商（包括重点工程的后续洽商）。编制工程施工组织设计、质量设计。参加施工组织设计中间检查，参加有关联合检查。组织参加单位工程的结构验收及黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计14竣工验收。参加上级组织的技术交底并协助主任工程师做好技术交底工作。负责原材料试验、申报配合比，审查试验结果，发现问题及时汇报解决。管理测量、计量工作，参加隐蔽工程验收。检查考核分项评定。做好分部评定，配合公司有关部门做好基础、主体分部评定工作。负责审查原材料报验工作及模板周转工具的检验工作。翻制结构、装修、加工定货大样图。提供半成品加工定货计划。参加科技开发18、活动。收集、整理小改、小革、合理化建议、统计、上报、推广新技术、节约措施成果。负责施工图、工程洽商、有关技术文件的发放、保管。按设计变更洽商绘制施工图，收集积累施工技术档案资料，即使整理、移交和归档。做好产品质量的标识工作。（5）经营预算部门做好分包工程造价的预测、预控。，负责分包工程结算。负责工程预算的编制及洽谈、确认工作。参与施工图纸会审和设计交底。参加生产协调会和参加经济活动分析会负责工程分包合同的审查和签订。调查工程分包合同履行情况，协调解决有关工程分包合同纠纷。负责审核工程洽商变更增减帐及办理工程竣工结算，提供工程竣工结算情况分析报告。（6）物资供应部门对物资采购工作全权负责，严格执19、行料具管理制度；负责采购工程项目所需钢材、木材、水泥等材料的采购及计划管理工作。负责检查原材料质量工作，把好第一道关。做好原材料计量工作。做好料具管理工作，建立各种材料收发的台帐，执行限额领料制度。负责材料形式检验报告及合格证的收集工作，并及时送交资料员。与实验人员密切联系做好原材料的黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计15实验检验工作。做好材料的标识工作，和材料码放工作。负责不合格材料的分离工作，并按程序文件的有关要求进行处理。（7）安全保卫部门积极贯彻执行和宣传上级的各项安全规章制度、劳动保护方面的方针政策和法规。并监督检查执行情况；督促贯彻落实公司拟定安全生产、劳动保护管理办法。编制安全工作20、计划，提出实现计划目标的安全技术措施，并负责贯彻实施；协助领导组织安全活动和检查，掌握重点区域、重要部位的安全生产状况；落实冬、雨季安全生产技术措施和施工现场的环境保护措施；组织安全检查，做好检查记录。三、施工顺序本工程施工组织主导思想为标段内工程同时开工，8 月 1 日进场后进行临时设施和施工准备，计划工期 15 天，基础施工计划工期 40 天，主体结构计划工期 60 天，装修计划从 2011 年 11 月开工 2011 年 4 月 30 全面竣工验收。安装塔吊作为结构施工垂直及水平运输工具，各栋号分别组织流水施工，每栋分两个流水段，分别组织砌体、钢筋、模板、砼四大工种流水施工，这样充分利用21、工作面，避免产生工作闲置和窝工现象，装修阶段设置装修井架，墙体抹灰，屋面、厨房、卫生间防水，外墙保温贴砖，楼内地盘管采暖安装地面垫层，水暖干管安装及电线管的敷设等项目，组织垂直流水施工。结构验收后装修工作全面展开。外装修工程施工完成后，及时拆除外脚手架等设施，为插入外线施工创造条件。基础、主体、屋面、装修施工流水段划分见附图（每栋作为一个施工段组织流水施工）。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计16四、施工现场总平面布置图和临时设施布置图1、入场时先修通施工道路，铺设的施工路面要坚实耐用，路边要设排水沟。2、施工供水：利用水井供水，施工用水在平面上沿施工现场四周布置，每个施工用水地点设置一个水龙头22、。施工用水和消防用水分开布置，用塑料管布置。3、施工用电：由配电室引至总配电箱，再由总配电箱引至各分配电箱，线路布置沿现场四周每个施工用电部位设置一个二级配电箱，配电总柜中，按主要施工机械、动力、照明等分线布置，专门设置提升机配电箱、电焊机配电箱、钢筋、木工施工机械配电箱，并设置漏电保护、防雷接地、开关控制系统。4、临时设施：布置见施工现场平面图五、劳动力组织1、施工队伍的选用黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计17我们根据本工程施工特点，择优选择适合本工程的最佳施工队伍进行本标段的施工。2、劳动队伍的培训针对本工程量大，栋号多的特点，项目部首先对工人进行技术、安全等知识的培训和综合交底工作，提高23、工人操作水平，特殊工种人员要求必须持上岗证，并进行入场三级安全教育，保证工程优质、安全、低耗、快速地进行。3、做好劳动力管理准备工作安排好工人进场后的生活，按对组编制，组织施工队学习本公司及项目部有关管理制度与规定，并进行岗前培训，主要内容有：规章制度、文明安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，并进行工程正式施工前的思想总动员工作，施工过程中开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。4、劳动力计划安排根据总工期进度控制计划安排以及本工程的预算用工（具体数量见施工预算标书），施工生产需要的劳动力为平均每天 120 人，高峰期可达到近 180 左右。为确保工程施工质量和施工进度，结合本工程24、外形特征、结构特征班组从事相同性质的工作，提高工人操作的熟练程度和劳动生产率，其具体劳动力计划表与劳动力动态图如下：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计18劳动力计划表工种基础工程主体工程装修工程891011121瓦工砼工钢筋工木工架子工水暖工电工腻子涂料其他总计六、材料准备计划1、认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准备地分栋号编制施工预算，列出明细表，根据施工进度计划的要求，进行施工预算、材料分析，编制建筑材料需用量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。2、对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。3、由于本工程所使用的材料数量比较25、大，项目负责统一组织协调黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计19好生产部门、预算部门、器材部门和技术部门对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。4、对甲方供应的材料，项目部提供材料计划，对进场材料进行验收，分类码放。5、项目部自行采购的材料，根据材料的计划，请甲方、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招投标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。材料进场后由质检员和工长检查验收，并报请监理和甲方进行验收。6、对甲方指定的材料，协助甲方考察厂家，对进场材料进行验收。分类码放。8、积极采用建设部推荐采用的新型材料。9、主要材料，设计划表如下：主要设备材料26、构建用量计划表序号名称厂家名称质量等级规格单位数量1页岩砖MU10240*115*9万块1772页岩砖MU10实心240*115*5万块78.33砂中砂m398574石子卢龙2-4cmm367275水泥昌黎武军32.5P、A、Xt25006钢筋唐山1 级6-8t1977钢筋唐山3 级6-25t394黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计20七、主要施工机械设备配备1、结构阶段本工程选用 QTZ63 型塔吊 1 台，QTZ47 型塔吊 2 台；选用 4 台 JZC350型搅拌机，分别搅拌砂浆和砼。2、装修阶段结构完成，装修全面展开，塔吊拆除，装修阶段的垂直运输主要由室外提升机解决，除 13#楼选用 27、2 台提升机外，其他每栋楼各设 1 台提升机。选用 4 台搅拌机，搅拌抹灰用的砂浆、地面垫层砼。3、合理配备施工机械，组织机械化施工是提高工作效率，保证施工质量，加快施工进度的关键因素之一。其主要机械设备见下表：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计21主要机械设备一览表序号名称型号数量（台）进场时间备注1塔吊QTZ6312011.8.15良好2搅拌机JZC35042011.8.5良好3卷扬机JJK3182011.8.5良好4电焊机BX1-30072011.良好5插入式振捣器H250302010.4良好6平板式振捣器ZB-110-50182010.4良好7电锯MJ10482010.4良好8蛙式打夯机28、GH-20122010.4良好9砂轮切割机102010.4良好10钢筋弯曲机GW4062010.4良好11钢筋调直机GT4-1462010.4良好12钢筋切断机GQ4042010.4良好黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计22第四章、施工技术及保证措施第四章、施工技术及保证措施一、编制依据：1、吉祥尚府住宅小区施工图。2、现行相关的技术规范及验收标准。二、施工准备：1、由秦皇岛市三建十三分公司工程有限公司项目部组织相关人员研读图纸收集本工程所需的规范及标准。2、勘察现场根据情况绘制施工平面图，布置临时用水，临时用电及临时道路。筹备足够本工程应用的机具，设备及临时设施用料。三、主要分部分项工程施工方29、案1、测量方案：配合规划部门及规划部门给定的建筑红线及总平面图作为测量放线的依据，测量放线的内容包括建筑物的定位测量，建筑物主轴线的测量，基础放线测量，主体结构施工测量室内楼地面装修测量，建筑物沉降变形测量。(1).施工准备：1.1 测量准备工作1.1.1 技术部门要加强图纸审查工作，接到新图后要组织技术、质量、翻样、放线进行联合审图，发现问题要及时在设计的图纸交底会上解决。1.1.2 图纸要列详细目录，包括图名、图号、收图日期、份数，且应在目录及图纸上用红笔注明已作废图纸，以免使用废图。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计231.1.3 设计交底记录和设计变更、洽商要及时整理并下发到各职能部门，30、针对图纸的更改项目要用红笔标在施工图上，避免出现图纸使用错误。1.2 测量仪器、量具的准备序号仪器名称数量用途备注1水准仪2 台高程控制首次检定合格3经纬仪2 台轴线控制首次检定合格45m 铝合金塔尺2标高传递首次检定合格550m 钢卷尺2 把轴线测设首次检定合格(2).测量放线施工方法2.1 工程定位测量放线本工程为住宅小区工程，现场有规划部门给定的每个栋号的定位测量控制点。结构轴线定位时，由此控制点定出每栋楼的轴线。高程点也由规划部门给定，按每栋楼的设计高程点定出控制点。2.2 平面控制网的布设平面控制网的布网原则：先整体，后局部，高精度控制低精度；控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地31、方，且分布均匀。建筑平面控制网根据原有结构轴线测设，满足二级精度要求。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计242.3 结构施工测量.3.2 施工层放线顺序：先在结构面上校核投测轴线,闭合后再测设细部轴线,然后据此测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线。平面放线时应将梁、柱等也一并放出。2.3.3 平面测量精度要求：各个部位放线的允许误差项目项目允许误差(mm)允许误差(mm)外廓主轴线长度(L)L30m530mL60m1060mL90m1590mL20细部轴线2承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线32.3.4 高程传递1)结构墙、柱施工时应将 500mm 相对高程控制线测放于立筋上，用红油漆标识，32、误差10mm；当梁板施工时，应将精确的相对高程控制线测放于墙的周圈，误差小于3mm。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计252)传递点的设立:选择高程传递点应满足上下贯通,竖直量尺的要求,主要为结构外边柱或楼梯间等处,至少要由 3 处向上传递,以便于施工层校核、使用。3)传递的精度要求:标高竖向传递的允许误差项目项目允 许 误 差(mm)允 许 误 差(mm)每层3总高H30m54)地上结构施工的抄平放线:抄平放线前首先校核每层传递上来的三个点,当较差小于 3mm 时,以其平均值引测水平线，抄平时尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置,并进行一次精密定平,水平线标高允许误差为3mm。2.4.装饰工程33、与设备安装工程施工测量的精度要求2.4.1 高程控制线:每道墙上均弹 50cm 水平线。同一条水平线的标高允许误差为2mm。2.4.2 室外铅垂线:使用吊线坠方法。投测结果应小于 2mm。2.4.3 室内铅垂线:用线坠投测,其精度应高于 1/3000。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计262.5 地面面层施工测量2.5.1 高程控制线:在四周墙面与柱身上测设出 50cm 水平线,作为地面面层施工的标高控制线。2.5.2 检测标高用水准仪的选择:测量允许误差大于2mm 时,宜选用DS3 级,测量允许误差小于 1mm 时,宜选用 DS1 级水准仪。2.5.3 检测标高和水平度的点距:大厅宜小于 5m34、,房间宜小于 2m 或按照施工交底。2.6 屋面施工测量2.6.1高程控制线:以50cm线为依据,用钢尺量至吊顶设计标高,沿墙四周弹水平线。2.6.2 十字直角定位线:其中一条与外墙面平行,十字线按实际空间均匀确定,直线点标在四周墙上。2.6.3 屋面施工测量:卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合设计要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。2.6.4 内墙面装饰施工测量1)竖直控制线及水平控制线:竖直控制线应按 1/3000 的精度投测,水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计272)分格分块:应按高于 1/10000 的精度测量。2.6.5 外墙35、面1)阳角吊线:用钢丝在建筑物所有阳角固定钢丝铅垂线,控制墙面竖直度、平整度、及板块出墙的位置,精度符合装饰工程测量铅垂线的一般要求。2)水平控制线:符合装饰工程测量的一般要求。2.6.6 窗的安装测量1)安装前检测结构:检测门窗洞口的净空尺寸偏差，检查外墙偏差。2)控制线:按照装饰工程测量的一般要求,弹 50cm 控制线。使用吊线坠方法或用经纬仪作竖向投测,根据需要在外墙面弹竖直通线。2.7 工程沉降测量本工程的沉降测量由本项目部进行，按照工程结构部位及时测定。(3).本工程测量验线的一般要求及质量标准3.1 验线工作的准备工作及基本原则3.1.1 依据:设计图纸、洽商、起始点及其已知数据等36、必须是原始资料、最后定案有效并正确。3.1.2 仪器:仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和检校。3.1.3 基本原则:验线工作应主动,从审核施工测量方案开始,在施工黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计28的各个主要阶段前,应对施工测量工作提出预防性的要求,做到防患于未然。3.2 验线的精度要求符合规范要求:仪器的精度应适应验线要求,校正完好，按规程作业,观测误差必须小于限差,观测中的系统误差应采取措施进行改正，验线本身应先行符合(或闭合)校核。3.3 验线的单位人员：楼体定位测量应由建设单位、监理以及总工程师参与验线。竖向投测完成之后，以及细部轴线放出之后，应由放线主管及质检员参与验线。3.437、 验线的管理测量内容测量内容验线人员验线人员楼层放线质检员及木工工长楼层中间控制检查技术负责人及质量员、工长细部尺寸质检员及木工工长(4)施工测量工作组织与管理4.1 本工程为群体工程，测量工作精度要求较高，工作量大，测量人员要求不少于 3 名。4.2 采用 S3 水准仪 2 台，50m 钢尺两盘，对讲机 4 台。4.3 施测中的各种资料应记录完整保存完整，便于存档。(5)施工测量质量保证措施5.1 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计29坏。5.2 所有质量活动均应按照工程测量专业质量手册以及实测细则文件规定的程序进行。5.3 测量作业38、的各项技术按工程测量规范进行。5.4 测量人员必须持证上岗，测量仪器必须全部经检验校核后再使用，并设专人保管，专人使用，轻拿轻放，避免碰撞。5.5 进场的测量仪器设备，必须坚定合格且在有效期内，标识保存完好。5.6 依据甲方提供的“坐标成果单”及总平面图、基础平面图，制定工程定位放线平面图，复核原基础平面图细部尺寸，内部复测之后，经监理单位复测验收。5.7 必须认真执行现场测量放线签证的有关程序，放线人员进行各部位的放线和自检，项目主管工程师组织复验后，报审监理单位复验，未经监理单位验收签证的不得进行下道工序。5.8 控制点选在通视良好，利于长期保存的地方，并埋设混凝土固定桩。5.9 施工图、39、测量桩点，必须经过校核合格才能作为测量依据。5.10 轴线放完后要求进行闭合检查。每一项测量工作都要进行自检互检交接检2基槽开挖施工方案：（1）施工准备：1.1 劳动力准备配备工种人员数量备注黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计30壮工8 人测量放线工3 人道路指挥人员2 人1.2 技术准备仪器名称规格型号数量水平仪DS-31 台大钢尺50m1 把钢卷尺7.5m3 把1.3 机械准备机械名称单位数量备注挖土机台1污水泵台2配备足够的水龙带炮锤（型号200-300）台1（2）、施工技术措施及施工方法施工现场内混凝土路面及原有厂房基础进行破碎，破碎完成后，黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计31将产生的渣40、土堆放整齐。同时将场地整平，为硬化路面和施工做准备。依据规划单位提供的定位轴线控制点定出各栋号轴线桩。确定基槽外边位置，根据图纸设计换填要求采用满堂开挖，且开挖深度不小于 1 米，不符合要求的杂土层全部清理干净同时按照结构图纸要求做好放坡工作，直到出现符合要求的老土层为止。基础采用砂夹石换填，根据图纸设计要求，砂夹石（其中碎石，卵石占全重的 30%-50%，最大粒径不宜大于 50）应级配良好，分层碾压，密实度必须达到设计及规范验收标准。本工程基槽全部使用机器开挖，人工配合。根据工程特点，采用直接开挖由东向西依次开挖完成，把原有的杂土全部清除。随后钎探完成并验槽完毕后，统一由人工清理。2.1 工41、艺流程图清渣土坪整场地2.2 操作工艺2.2.1 挖土机开挖后，当接近设计要求土层时，清除上面的松散土层，边挖边撒白灰，做灰饼供司机参考找平，配合挖土机清理基槽的工人要及时清渣土平整场地定位放线引控制桩及标高控制土方开挖随机械清理基底清理槽帮护坡工作黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计32清除挖土机不能拾起的松散土层，不能挖深后再用虚土填平。2.2.2如挖土过程中遇到意外情况,如事前没预料到的管线，要及时报告工长妥善处理。如发现地下古墓或埋藏的文物，要立即停止开挖，通知保卫部门保护好现场，并通知文物管理部门进行处理。2.2.3修槽帮清底，在距基底标高 1 米处抄出水平线，钉小木橛，拉线控制标高，将42、暂留土用人工挖走。拉通线，检查槽边尺寸，将多余的土清走。(3)、质量标准土方工程的挖方和场地平整允许偏差值序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高+10，-50全站仪检查2长度、宽度+50，-50用水准仪、拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许观察或坡度尺检查(4)、质量保证措施4.1 技术负责人将施工方案向有关操作人员详细交底,做到施工人员心中有数.4.2 夜间施工时,要有足够的照明设施,防止超挖或开挖不到位的情况发生，并由专业人员值班,危险地段设有红灯照明标志.4.3 施工要确保定位标准桩、轴线桩及水准点不能被破坏，遭到破坏时，应通知测量人员及时恢复。4.4 随时检查边坡情况，如遇特殊情况及时采43、取支撑加固措施。4.5 开挖时，随挖随在边畅通处用土做临时挡土墙，以防止雨水溜入槽内。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计33用手推车时车腿下面要垫好木板，防止基土受到扰动。3、基土钎探施工方案：（1）.施工准备：材料及主要机具：机械打钎，（2）.作业条件：2.1、基土已挖至基槽底，设计标高表面 应平整，轴线及槽宽、长均符合设计图纸要求。2.2、根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图钎探孔排序方式,钎探点为梅花型，钎探点间距为 1.5M。按钎孔位置平面图放线，孔位盖上小砖头并标明与平面布置一致的序列号。钎杆每打入土层 30CM 时，记录一次锤击数。打完的钎孔经过质量检查人员和有关工长检查孔深与记录无误44、后即可进行灌砂。基土受雨后，不得进行钎探。钎探时质检员现场监督，确保钎探数据的真实性与准确性。4、回填土的施工方案：(1)施工准备：优先利用原槽内挖出的优质土及外购优质土，回填土内不得含有有机杂质，粒径不大于 50MM，含水量符合压实要求，采用蛙式打夯机，分层夯实。(2)作业条件：基础地下结构已经检查合格，水平高度的测量已完成。(3)施工工艺：基础采用砂夹石换填，根据图纸设计要求，砂夹石（其中碎石，卵石占全重的 30%-50%，最大粒径不宜大于 50）应级配良好，不得含有植物残体，垃圾等杂质，含水率应符合规定。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计34房心回填土是本工程施工的重点工序。除了在施工过程45、中要按照施工规范和标准严格控制，房心回填施工结束后，在首层室内房间垫层砼施工前，必须将该工序作为重点进行控制验收。回填土厚度每层 25CM，须用蛙式打夯机纵横压实 4 遍，边角处采用气夯夯实 4 遍，打夯应一夯一夯压半夯，夯夯相结，行行相连，纵横交叉，回填土每层填土夯实后应按规范进行环刀取样，达到要求后，再进行上一层的铺土，回填土施工要连续进行。管道回填时采用木夯人工夯实，每层土的回填厚度不大于150mm，每层土的夯实遍数不少于3遍，施工时将该工序作为重点进行控制验收，经监理验收合格后方可进行下道工序。回填时严禁采取水撤法。为了加强首层回填土工程的质量管理，回填土的土质必须进行严格挑选，回填后46、的回填土必须由相应资质等级的工程检测单位进行检测（抽检），检测合格后方可进行下道工序施工。5、基础与主体混凝土施工方案：（1）、基础垫层：垫层支模采用 50*100 方楞支模，木楞外侧钉 500 长14 钢筋固定，间距 500MM，基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为 100 厚 C10 素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝，使用平板振捣器密实，上表面木抹子搓平。（2）、条形基础条基模板宜采用钢模板，统一上部标高，外部要支撑牢固，里面要用木楞或钢管拉接，严格控制截面尺寸，条基钢筋按设计及规范有求布置，黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计35避雷钢筋要按位置焊接牢固。条基砼标号为 C347、0。（3）、基础砌砖1.1 基础砖采用 MU10 烧结页岩实心砖（非粘土类），砂浆用 M10 水泥砂浆。1.2 材料要求：砖：强度符合设计要求，规格一致；水泥：P.A.X32.5水泥；砂：中砂，过 5mm 孔径的筛，含泥量不超过 5%。1.3 砌筑过程中必须挂线，以保证砌筑墙面的平整。360mm 厚墙双面挂线，240mm 厚墙反手挂线。1.4 在垫层转角处立好基础皮数杆，杆上所示 50 线标高与基础 50 线标高相一致，如第一层砖的灰缝厚度大于 20mm 时，用细石砼找平，不允许砍砖。1.5.组砌方法采用上下错缝内外搭接，砖墙宜采用一顺一丁砌筑形式。砖柱不得采用包心砌法，240 厚承重砖墙的每48、层墙的最上一皮砖应整砖丁砌。砖柱和宽度小于 1 米的窗面墙应选用整砖砌筑，每 500 高设拉筋一道。采用“三一”砌砖法（即一铲灰、一块砖、一挤揉）。禁止用水冲砂浆灌缝，砖缝灰要随砌随刮。1.6.大放脚采用一顺一丁砌筑形式，在转角处在外角加砌七分头砖，大放角最下一皮砖以丁砖为主。砌筑过程中认真核对放角层数。1.7.内外墙的砖基础同时砌起。水平灰缝及竖向灰缝的宽度控制在10mm 左右，最小不得小于 8mm；最大不得超过 12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80%，竖缝砂浆要挤严（竖缝随砌随灌浆）。1.8.变形缝的墙角按直角要求砌筑，先砌的墙把舌头灰刮尽，后砌的黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计3649、墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。1.9.墙上预留洞口宽度小于 300mm 时要加砖过梁，大于 300mm 以上的洞口采用钢筋砼过梁。6、钢筋工程：（1）钢筋品种、规格、数量要符合设计要求和规范规定。钢筋切断时，应根据钢号、直径、长度和数量长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材，I 级钢筋末端要作 180 度弯钩，其圆弧弯曲直径 d，不小于钢筋直径的 2.5 倍。平直部分长度为不小于钢筋直径的3 倍，三级钢筋，如设计要求作 90 度或 135 度弯折时，三级钢筋圆弧 d不小于钢筋直径的 4 倍，平直部分按设计要求确定。弯起钢筋中间部位弯折处弯曲直径不应小于 5d。50、箍筋弯钩的弯曲直径不小于箍筋直径的 2.5倍。平直段部分长度不小于直径的 10 倍。焊接接头位置搭接和锚固要符合 03G101 标准要求。（2）.构造柱钢筋绑扎2.1先将两根竖向受力筋平放在绑扎架上，并划出箍筋间距。根据画线位置将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，并留出搭接长度。2.2绑扎采用套扣或反十字扣方式，受力筋与箍筋垂直。箍筋的开口方向错开，呈顺时针方向旋转。2.3箍筋弯勾角度为135，平直段长度为10d且不小于75MM。2.4柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，按设计要求加密柱的箍筋，如设计无要求时在圈梁上、下50cm范围内进行加密，箍筋的间距为10cm。2.5修整底层伸出的构造柱的钢筋，根据已51、放好的构造柱位置线，检黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计37查搭接钢筋的位置是否符合要求，否则按1：6的比例进行调整。2.6构造柱钢筋骨架安装：在柱根部套上所需的箍筋数量，再将骨架对正伸出的搭接筋，在竖筋搭接部位各绑3个扣。等骨架调整好后再绑其余的箍筋。柱根部的第一个箍筋起绑点距砼结构面距离为50mm。2.7等所有箍筋按设计要求的高度绑完后，在高出柱顶部砼面150mm处再绑一道定位箍筋，砼浇筑完后立即调整钢筋。（3）.圈梁钢筋绑扎3.1按图纸要求的间距，在模板侧帮画箍筋位置线，放箍筋后穿受力筋。箍筋搭接处沿受力筋互相错开。3.2梁端第一个箍筋位置距柱节点边缘50mm。3.3圈梁钢筋与构造柱钢筋交52、叉处圈梁筋放在构造竖筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，锚入柱内的长度要符合设计要求。3.4圈梁钢筋要互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度均要符合设计要求。3.5钢筋绑完后，加钢筋垫块以控制受力筋的保护层厚度。（4）.板钢筋绑扎4.1工艺流程：清理模板模板上画线绑板下部受力钢筋绑板上层（负弯距）钢筋4.2清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。在模板上弹好主筋、分布筋间距的位置线。4.3按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计384.4钢筋搭接长度和位置应符合规范要求。4.5在没有特别说明的情况下，钢筋所有交点必须全53、部绑扎。对于双层钢筋，两层之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。4.6绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎。最后在主筋下垫砂浆垫块。（5）基础或板采用双排钢筋网时，上下钢筋之间设置支架，双向受力板钢筋所有交叉点全部绑扎，板与梁相交处，板钢筋在上，梁的钢筋在下，雨蓬内的电线管放在主筋的下面。梁纵向受力钢筋采用二排时，两排钢筋之间垫以不小于钢筋直径的短钢筋，所有图纸上要求附加的钢筋必须按规定加入。绑扎完成后安好砂浆垫块，以控制保护层，保护层：基础垫块为 40MM，梁柱 30MM，板 20MM。质量标准：网眼尺寸绑扎允许偏差：20MM骨架宽高度允许偏差：5MM箍筋构造柱筋间距绑扎允许偏差：20MM7、模54、板工程：、施工准备：熟悉图纸，核对各构件的尺寸，标高，轴线，相互关系，弹好支模用的轴线，控制线，标高点。模板刷好隔离剂，各种配件准备齐全，并办完隐检。、操作工艺：A、构造柱为防止浇筑混凝土时模板膨胀影响墙面平整用木模或组全钢模板贴在墙面上，并每隔 1 米以内设两根拉条，拉条与墙内拉结，拉条穿过砖墙的洞要预留，洞的平面位置在构造柱大马牙以外一丁头砖处。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计39B、圈梁模板可采用木模板或定型组合钢模板，上口弹线找平，钢筋绑扎完以后.模板上口宽度要进行校正,并用木支撑进行定位.C、安装梁模之前土地面必须夯实，支柱下垫通长脚模板，一般梁支柱采用单排，一般情况小支柱间距为 655、0-100cm 为宜，支柱要设水平拉杆，米设一道按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底板，并拉线拉直，当梁跨度等于或大于米时梁底板要起拱，设计无要求时按全跨长度1/1000-3/1000 起拱。D、安装楼板模板前土地面要夯实并垫通长脚手板,从一侧开始安装,支柱间距 60-100 厘米,大龙骨间距为 80-120 厘米,小龙骨间距 30-40 厘米,调节支柱高度,将大龙骨找平,脚手板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，标高校完以后支柱之间要加水平拉杆。模板采用复合木板支模，顶棚不做抹灰工序。模板的拆除：A、拆模的强度要求：板跨度 4米，达到设计值的 80%.悬臂构件达到设计值的 100%.B、56、拆模注意事项：拆除程序是先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重构件，再拆承重部件，并做到不损伤构件或模板。拆除模板不得站在正拆除模板的正下方或正拆除的模板或支架上，拆下的模板不得乱丢乱扔木楞要及时起钉，修理，钢模板要及时清除粘结的灰渣，修理，校正变形和损坏的模板及配件，板面要刷隔离剂。（d）质量标准：模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性其支撑部分有足够的面积，如安装在基土上基土必须坚实，支架下的支撑不允黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计40许垫砖，只允许垫木楞头，用铁钉钉牢。允许偏差项目：轴线位移 5MM，标高5MM，截面尺寸10MM，相邻两板高低差 2MM，表面平整 5MM。8、混凝土工程57、：依据混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（1）施工准备：水泥采用昌黎武军水泥，有出厂合格证，检验报告。入场后按批量复试，试验合格后使用。砂：选用中砂，含泥量3%；碎石：颗粒 20-40MM 级配良好，含泥量2%；水：地下水。水泥堆放在水泥库，每层高度不超过 10 袋，砂、石料厂硬化并分开堆放。拌制混凝土的材料须经试验合格后方能使用，不同标号混凝土配制由试验室出具正式配比单，并且根据现场砂石含水率调整为施工配合比，在现场挂牌表明水泥、砂石、水用量及塌落度，混凝土搅拌时骨料逐车过磅并记录。（2）操作工艺：a、严格按施工配合比换算每盘混凝土材料用量投料。材料允许偏差：水泥：2%，骨58、料：3%，水：2%，混凝土投料搅拌顺序：石子水泥砂水。混凝土搅拌时间 JS350 搅拌机不小于 90S。b、混凝土的运输：搅拌好的混凝土应尽快运到浇灌地点，混凝土从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间不超过 30 分钟，使用塔吊挂料斗运输，运输过程中料斗不漏浆，保持混凝土的和易性，出现离析应进行二次搅拌。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计41c、混凝土的浇筑：混凝土浇筑前应检查模板的轴线，标高截面尺寸是否符合设计要求，模板内无杂物，板逢不跑浆并填完预检记录、钢筋已检验合格并做隐蔽验收。预埋铁件、线管预留洞，构造钢筋无遗漏。模板及钢筋土的泥土，油污要清除干净混凝土浇筑前预先规定浇筑顺序和施工缝留设位置59、浇筑混凝土时柱子浇筑前底部先铺一层与混凝土成分相同的水泥砂浆厚50-100mm,然后浇筑混凝土以防止烂根。振捣时应避免撞动预埋件，钢筋，模板和已初凝的混凝土，插点距模板不小于 100mm，快插慢拔，插点间距300mm，振捣至表面不再塌沉，泛浆不再出现气泡为宜。混凝土振捣完毕及时用人工刮干，木抹子压实，混凝土浇筑时设专人看筋看模，发现问题及时处理d、混凝土的养护：对已浇筑完成的混凝土常温下 12 小时内浇水养护,养护期不小于 7 天。(3)质量标准A、保证项目混凝土组成材料必须符合施工规范和有关规定，混凝土的配合比，原材料计量，搅拌，养护和施工缝处理必须符合设计及施工规范的要求，蜂窝，孔洞，漏筋60、，缝隙夹渣不得超过规范要求，B、允许偏差项目：轴线位移mm，标高10mm,截面尺寸+8mm-5mm,垂直 5mm，表面平整度 8mm9砌体工程：依据GB50203-2002黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计42施工准备:（1）材料:MU10 页岩烧结多孔砖,有出厂合格证并经试验合格,水泥为 32.5普硅水泥，有出厂合格证试验合格，砂含泥量不大于 3%。（2）作业条件：已弹好轴线，门窗洞口位置线，复核无误。砂浆配比已换算成施工配合比。（3）操作工艺：1.1.施工前对操作工人进行技术交底并进行相应培训，着重培训空心砖与普通粘土砖的施工工艺及验收标准的区别。多孔砖提前一天浇筑湿润，以水浸入四边 1.561、CM 为宜。开始施工时控制施工节奏，待操作熟练时再加快施工进度，以保证施工质量。1.2.砌筑之前必须根据墙体线以及门窗洞口进行排砖，确定七分头的位置及灰缝大小，上下两块砖的搭接长度为 115mm，个别不得小于 53mm，否则按通缝处理。1.3.每一道墙砌筑时必须在两端立皮数杆，并拉线砌筑，确保灰缝平直。竖向电线槽必须预留，不得临时进行剔凿不留水平槽，对于电线槽两侧的砖根据情况选用配砖进行调整，使组砌合理，槽两边线条竖直美观、整洁。1.4.砌体砌筑时采用一顺一丁的组砌形式，采用“三一”砌筑法砌筑。0.000 开始时的一层砖按规定砌筑。山丁檐顺，七分头砖跟条砖跑，门窗口角一律采用七分头砖砌筑，且不62、准出现条砖。七分头砖采用配砖。1.5.砌体灰缝厚度控制在 10mm，并不小于 8mm，不大于 12mm。水平灰缝的砂浆用铲刀铲后平铺于砖上，水平及垂直灰缝饱满度达 80%以上。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计43240mm 及 370mm 厚墙双面挂线。1.6.砌筑时一定要有挤压动作，竖缝要采用灌浆的方式才能灌满，切忌用水冲浆灌缝。砌筑砂浆的稠度控制在 7090mm。舌头灰要随砌随刮。1.7.砌体的转角处和交接处必须同时砌筑，对不能同时砌筑的必须留斜槎。接槎时必须将接槎处清理干净，浇水润湿，并填实砂浆，保持灰缝平直。1.8.构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔 500MM 设置 2 根6 63、水平钢筋和4 分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或4 点焊钢筋网片，每边深入墙内部应小于 1M 或至洞口边；底部的 1/3 楼层上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通常设置。当窗口高度大于 2.1M 而洞口边未设置构造柱时，窗间墙宽度或墙尽端至门窗洞口的距离不小于 1M 而洞口边未设置构造柱时，以外纵墙开间大于 39M 而洞口未设置构造柱时，洞边的拉结钢筋网片改为每隔 250MM 且通常设置。1.9.砌筑砂浆在 3 小时内使用完毕，隔夜砂浆严禁用于工程上。砌筑过程中如出现泌水现象，在搅拌机内再次拌合均匀后才能使用。1.10.构造柱处砖砌法：组合柱处的砖砌成马牙槎，“三退三进”，先退后进，在柱根部形成一个64、放大的钢筋砼大截面，以增加墙体的抗震性能。a、保证项目砖的品种：MU10 空心砖。砂浆品种：4.770 以下为 M10 混合砂浆，以上为 M7.5 混合砂浆。砂浆饱满度不小于 80%。b、基本项目：错缝、接槎、拉结筋、构造柱、组砌应符合规范要求。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计44c、允许偏差：轴线位移 10MM，砌体顶面标高15MM，垂直度 5MM，平整度 8MM。水平灰缝平直度 10MM，水平灰缝厚度8MM。外墙上下窗口偏移 20MM，门窗洞口宽度5MM。10.塔吊的使用方案（1）.塔机的安装1.1 为了合理利用塔机，在基础施工即将结束时，就必须安装运行。1.2本工程塔基要挖在设计持力层上65、，土方开挖完后即对基础下土方进行普遍钎探，合格后方可进行基础施工。1.3工序：打垫层-弹基线-支模板-绑钢筋-固定预埋螺栓-加固模板-浇筑混凝土1.4塔机安装遵循自下而上的顺序，先进行基节安装，后进行下塔身和标准节的安装。（2）.塔机的拆卸2.1 塔机的拆除方法与安装方法基本相同，只是工作程序与安装时相反，即后装得先拆，先装得后拆。2.2 在拆除前先编制出拆塔的顺序及步骤，经核实无误后，再按要求拆塔。（3）.塔机安全使用注意事项3.1 塔机的操作员，上岗前必须经过培训并持证上岗，同时要了解机械的构造和使用，并熟知机械的保养和安全操作规程，非安装、维护人员未经许可不得攀登塔机。3.2 塔机正常工66、作气温为-100C 至 400C,风速低于 20m/s。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计453.3 新安装的塔机必须进行空载、静载实验，及时对各种安全装置进行调整后方可进行吊装作业，其静载实验吊重为额定荷载的 125%，动载试验吊重采用额定荷载的 110%。3.4 在夜间工作时，除塔机本身有照明外，施工现场必须有充分的照明设备。3.5 司机室内禁止存放润滑油、油棉纱及其它易燃易爆品，冬季取暖时更要注意防火。3.6 塔机必须有良好的电气接地措施，防止雷击，遇有雷雨严禁在底架附近活动（接地电阻不大于 4；用50505 角钢预埋地下并与塔身进行有效焊接）。3.7 塔机要定机定人，实行专人专机负责制，67、非机组人员不得进入司机室并擅自操作，如果要处理电气事故时，必须有专职维修人员二人以上方可操作。3.8 塔机要定期检查、维护和保养，传动部分要有足够的润滑油，对易损件必须经常检查、维修和更换，对机械的螺栓、特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓等重要部位要定期检查是否松动，如有松动必须及时拧紧或更换。3.9 塔吊在运转使用前必须按照有关规定编制详细的施工方案。11.装饰工程施工方案:11-1.内墙抹灰(1)施工准备:a、水泥采用 32.5 水泥经试验合格，中砂使用前过筛含泥量不大于 5%，黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计46b、作业条件：主体结构经验收合格，抹灰脚手架已搭好，砖墙提前一天浇水湿润，68、混凝土提前修补。（）施工工艺：抹底层灰：在墙体湿润情况下抹底层灰，砼面要先刷浆一遍，随刷随抹底层灰，抹灰的材料，厚度应符合设计要求，抹罩面灰：待底层灰有七成干后进行罩面灰施工，厚度mm，分两遍压实赶光。（）质量保证：保证项目：所有材料品种，质量必须符合设计要求和现行材料标准的规范，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，面层爆灰和裂缝等缺陷。基本项目；表面观感，孔洞，槽盒及管道后抹灰表面，护角，分格条等。（4）、允许偏差：表面平整 4MM，阴阳角垂直 4MM，立面垂直 5MM，阴阳方正 4MM，分格条缝平直 3MM。11-2 外墙饰面砖工程：（1）施工准备：材料：外墙岩棉保温69、，外墙面砖专用粘接砂浆，外墙面砖，擦缝用白水泥。面砖品种、规格应符合设计要求，并有产品合格证，吸水率不大于 10%，砖表面要平整方正，厚度一致，不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷，镶贴前应选砖。（2）施工工艺：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计47a、选砖：面砖根据 1MM 差距分类，选砖要求方正、平整、棱角完好，同一规格的面砖，要求颜色一致。b、排砖弹线：根据墙面尺寸及砖的规格，确定排砖，排砖应从阳角开始，至阴角停止，水平排砖应从门洞口上侧开始，分别向上至顶棚，向下至地面。阳角采用磨砖对角。c、贴面砖：预先将面砖泡水浸透晒干，浇水湿润底子灰。每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴，从最下一排砖的下皮位70、置钉好靠尺板，以承托第一排面砖。采用专用砂浆铺贴，贴好第一排面砖后要用靠尺校正砖平整及上口平。已铺好的第一排面砖为基准，用线坠调出铺贴基准点，并挂线控制，每铺完一排砖应从新检查每块面砖，发现空鼓及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待水泥初凝后，用水冲洗砖面，用白小泥擦缝。最后用棉砂将面砖擦干净至不留灰迹。（3）质量标准：a、保证项目：材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。镶贴必须牢固无空鼓，无歪斜，缺楞，掉角和裂缝等缺陷。b、基本项目：表面平整、洁净、色泽一致、无空鼓。填缝密实、平直、宽窄一致、颜色一致。套割与突出物基本吻合。c、允许偏差：立面垂直 2MM，阳角方正 2MM，接缝平直 2MM71、，接缝高低差 1MM。12、屋面工程施工方案：（1）作法：斜屋面 C 型钢铺贴 FTC 相变保温材料，砂浆找平层，上做 2 层厚 1.2mm黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计48高分子防水层，上铺水泥瓦。（2）施工要点：a、C 型钢要清理干净，做好防腐；b、根据图纸斜屋面坡度排线找坡；c、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；d、水泥瓦颜色一致，无裂纹，无翘曲，无变形，坡度一致，瓦面洁净。屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计72、要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。(3)掌握施工操作要领3.1 施工准备对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。3.2 施工要求保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。3.3 排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按 6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计493.4 找平层的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹73、成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。3.5 施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线刷水泥浆铺高分子卷材辊压、排气刷水泥浆铺高分子卷材辊压、排气搭接缝密封处理刷水泥浆清理、检查、验收。(a)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内的杂物均应清理干净。(b)沿找平层均匀刷一层水泥浆。(c)铺贴高分子防水卷材卷材长边搭接 10cm，短边搭接 10cm。(d)铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(e)在防水层上层均匀刷一层水泥浆。(f)铺贴高分子防水卷材卷材长边搭接 10cm，短边搭接 10cm。(g)由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(h)屋面74、防水卷材施工中，应将管道根、烟囱根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。(i)在防水层上层均匀刷一层水泥浆。(j)屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。(4)细部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计50基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位采取以下处理方法：(a)选材收头屋檐墙四周留设 1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹屋檐墙时抹收头。(b)变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴75、 2 层（附加一层）防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。屋檐墙根、烟囱根、管道根:在女儿墙根、烟囱根、管道根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。(5)把好检查验收关5.1.屋76、面防水卷材贴完验收后，必须将卷材物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。5.2.屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计51种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。5.3.防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。(6).落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。屋面工程施工时保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须按设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。13、水暖电工工程施工方案：水暖要和土建工程密切配合，及77、时做好预埋，预留洞，穿墙管道要设套管，间隙mm 左右。管道要清洁，光滑完整。排水管道按图纸或规范要求做好坡度，给水管水压试验达到试验压力 10 分钟,不渗不漏。地漏应比建筑地面标高低 5-10mm。采暖管道为地盘管，安装前应检查分集水器高度及位置是否正确，按设计要求画出地盘管安装位置，然后铺设地盘管，用卡子卡牢，地面内不能有接头。电气配管要尽量减少弯曲,管内穿线保持电线不扭曲,不擦伤导线，管内导线不得有接头,线盒固定，平整,无翘缝,配电箱(盘)安装一定要平整.紧贴墙面。14、外脚手架施工方案:本工程采用扣件式钢管脚手架,双排搭设,因高度不超过 24m,不需计算仅按构造要求即可满足要求。施工准备78、（1）材料:钢管采用48 壁厚 3.5mm 焊管,连接件均为铸铁件.底座用40黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计52钢管和 5MM 钢板制成，脚手板采用 50 厚松木板。（2）作业条件：搭设位置的场地已清理，架体下地基应夯实，并有排水设施。（3）操作工艺：立杆间距 1.5-1.8M，相临立杆间距要错开，对接用对接扣件连接。立杆的垂直偏差不大于架高的 1/200。大横杆间距 1.4M。接头要错开，用对接扣件连接，大横杆与立杆直角扣件连接，每一片架内的纵向水平高低不应相差 50MM。小横杆间距不大于 1.5M，端头离墙50-100MM，小横杆与大横杆用直角扣件连接。拉接点应拉结牢固。十字撑设置在脚手79、架的转角，端头及沿纵向每隔 30M 处，每当十字撑占两个跨间，最小的一对落地，从底到顶连续布置，钢管与在面呈 45-60 度角。夹角用回转扣件连接，十字撑钢管需连接应用搭结。密目网挂于外排架内侧且严密，安全网第一层设在离地 3 米，以后隔 3 米设第二层。（4）质量标准：a、保证项目：脚手架立杆要垂直，大小横杆要平正。各种连接扣件必须扣件牢固，防止杆件打滑。相邻两柱的接头必须错开，不得在同一片距内。上下相邻的两个大横杆的接头必须错开，不得集中在一组立杆间距之间。b、允许偏差项目：立杆垂直度小于架高 1/200。立杆间距100MM大横杆高差总长的 1/300 且不大于 50MM。15、安全防护方80、案：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计53“三宝”是指安全帽、安全带、安全网。（1）安全帽：凡进入现场人员必须正确佩带安全帽，同时现场准备充足的安全帽（安全帽应符合 GB2811-89 标准）。使用安全帽前要认真检查帽壳，帽衬顶端的垂直距离应为 80-90MM，戴帽时要勒紧帽带。（2）安全带：凡在 2M 及 2M 以上高处作业无防护时必须勒紧安全带，安全带必须符合 GB6095-85安全带标准使用时应高挂低用，防止摆动碰撞，绳子不能打结，使用 3M 以上绳子要加缓冲器。（3）安全网：安全网必须符合 GB5725-1997安全网和 GB16909-1997密目安全网标准。安全网安装时每个系节点上，81、边绳应与支撑靠紧，并用一根系绳连接，系节点沿网边均匀分布。外脚手架立面密目网满挂，平网与下方物件表面的最小距离不得小于 3 米。（4）“三口”防护：在建工程的楼梯口、通道口、预留洞口均应进行防护。楼梯扶手采用钢管沿楼梯设 1-1.2 米定型化护拦，上挂安全网。通道口搭设防护棚，棚宽大于出入口，长度根据建筑物高度设置，棚顶采用不小于5CM 厚的木板铺满。暂不通行的楼梯口、预留洞口应临时封闭严密。16、涂料工程：（1）外墙涂料施工：外墙喷涂施工前，外墙修补应全部完成并经检查合格，基层干燥，同时调整好喷涂前应检查好所需用机械设备是否完好，自上而下进行。喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面 3050 cm，压力82、稳定在 0.6 Mpa 左右，分三遍进行，做到灰浆均匀，不流坠，色泽一致，总厚度控制在 23 mm。同时特别注意在门窗洞周边交界处，喷涂要均匀。喷涂完成后，要密切注意保黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计54护墙面，不得碰撞破坏。喷涂完成后，严禁从外窗口、门洞向室外倒垃圾等其它材料，防止碰伤和污染墙面。（3）内墙涂料工程：下房及走廊刷涂料楼梯间贴饰面砖。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计55第五章、安全生产、文明施工措施第五章、安全生产、文明施工措施一、安全生产保证措施：1、安全保证体系：2、安全保护措施：施工人员进场要进行安全法规教育，做到人人知法、人人懂法、人人守法，进入施工现场必须戴好安全帽，83、高空作业时系好安全带，不懂机械和电器的人不能擅自开动、使用机器，进行施工技术交底，坚持开展安全活动日制度。（1）机械设备防护措施：塔吊设避雷接地装置，并做有接地电阻实验，合格后方能使用，龙门架吊盘要设安全卡，焊机要有防腐及接地措施，机械操作应实行定机定人，操作人员持证上岗。（2）现场消防安全措施：现场设置消防工具，设灭火器，消火栓及必项目经理：生产经理：安全员：瓦工班长：钢筋班长：架子班长：电工班长：木工班长：水工班长：砼工班长：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计56须的铁锹、沙袋，要放置明显，并有防雨棚，易燃易爆材料必须按指定地点单独存放。（3）安全措施：脚手架外围第一层设安全网，距地面高度不84、超 3M，以上每层设安全平网，外脚手架要高于施工层 1.2 米，安全通道两侧及顶层设护栏，施工洞口及时封堵设护栏，施工洞口及时封堵，楼梯加设护拦一直到顶层平台，本建筑四周均设密目网围护，搅拌机设棚防护。（4）吊装的吊具、吊索、吊钩要经常检查，发现有局部断线，钩头裂缝及更换，设备员及操作人员做定期检查，保证其安全使用。氧气瓶、乙炔瓶按规定地点存放，严禁操作人员吸烟，非工作人员不许靠近。（5）配电安全设施：临时电缆线的铺设走向按施工平面图铺设，电缆采用防水胶皮电缆，线路有标识，配电箱要有安全部门验收合格，并做绝缘接地装置，及防雨、安全生产措施。目标管理责任制：安全生产管理项目经理为安全生产第一责任85、人，对施工现场的安全负直接责任，认真贯彻建筑法，加强施工现场的安全与文明施工管理，最大限度的减少因工伤亡事故，实现文明施工，树立行业形象，特签订安全管理目标责任状：1、责任内容：所属项目部文明施工，安全生产报监率 100%所属项目因工伤害控制指标：死亡人数为零，重伤人数为零，轻伤率控制在 18以内。施工现场安全达标率：该项目部所辖施工现场合格率 80%以上。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计57施工现场文明施工合格率达到 100%，其它现场合格率 80%以上。安全员和企业管理人员持证上岗率 100%。所属项目部为施工现场从事危险作业的职工办理意外伤害保险的投保率100%。2、考核：所属项目部必须86、按公司会议精神要求，把安全管理工作列入重要议事日程。要召开会议布置落实，层层签订责任状，采取有效措施完成责任内容，我公司将组织检查验收，作为业绩考核的主要内容。3保卫制度（1）工地警卫员负责全场设施，材料的安全保卫工作，防止外人破坏，盗窃及内部流失。（2）工作时间现场巡查上岗，夜间值班必须要在现场认真巡查，不得漏岗，否则承担因渎职造成的损失及责任，（3 经理做好日常现场安全防盗管理，对现场存在的不安全因素进行控制，提出安全保护措施。（4 责所辖区域及办公区环境卫生管理（5）注意防火，在院内不许用明火，并制止他人用火，室内用火要有防火措施。夜间施工要有足够的照明亮度，保证安全施工。二、主要分项工87、程安全技术措施1、土方工程：夜间施工时，现场应有足够的照明设施，危险地段设置明显的警示标志和护栏，土方开挖前周围环境应清除安全隐患，回填土夯填时，注意打夯机机械伤害及触电。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计582、模板工程：废烂的木楞不能作为龙骨使用，安装，拆除外侧模板时必须确认外脚手架的安全符合要求，内模板安装时超过 2.5m 时应搭设临时脚手架.在4米以上高空拆除不得让模板,材料自由下落,操作人员人得站在拆模部位的下方,正在施工浇筑的楼板其下一层楼板的支撑不得拆除,水平拉杆不准钉在脚手架等不稳定物体上。3、钢筋工程：机械必须设置防护装置，必须一机一闸一漏电开关，工作场所保持道路畅通，危险部位88、设置明显标志。操作人员持证上岗，熟识机械性能和操作规程，搬运钢筋时要注意前后有无碰挂危险或挂物料，特别是避免钩挂电线，起吊或安装钢筋时，索具必须索牢，雷雨时不准操作，高空绑扎安装钢筋时要选好立足点，并系好安全带，焊接钢筋时应做好机械接地，人员的绝缘保护，雨天严禁施焊。4、砼工程：搅拌机应垫稳，作业完毕搅筒清洗干净，筒内不得有积水，搅拌机料斗上料时，斗下不准人员通行，维护时挂好保险钩，做到一机一闸一漏电开关，振捣器放至于绝缘皮斗内，操作人员穿绝缘鞋，带绝缘手套，钢筋上铺马道，操作人员在马道上施工，夜间施工有足够的照明设备，并防止眩光。5、砌体工程：砌筑脚手架要有足够的承载能力，架上备砖不得超过允89、许不得有探头跳板，空心砖墙严禁将脚手架搭在墙体上。6、装饰工程：抹灰脚手架必须平铺牢固，脚手架跨度不大于 2M，架上堆料不得过于集中，外墙饰面应检查脚手架是否符合要求，安全网是否符合要求，防止高空坠落，尽量减少垂直交叉作业，必须交叉应有必要的安全措施。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计59（三）文明施工措施：我公司将本工程定为市级文明工地，积极开展思想教育工作，对新上岗职工进行各方面的上岗培训，进行法律、法规常识的宣传教育工作，使每个职工安全懂法，做到文明上岗，文明工地，树立整体荣誉及社会道德修养的良好素质，提高职工思想文明意识。施工现场布置：（1）建筑门：门高 5M，宽 5 米，钢结构，两边顺90、幅“以人为本，安全第一，优质高效争创第一”上边横幅“秦皇岛市第三建筑公司十三分公司”。（2）施工标牌：由县安监站购买的成套的安全标牌，施工现场区域特别设警示标牌，如：“严禁吸烟”，“注意安全”，“注意有电”，“防火”，以及要地下有管线的标志。(3)办公室设置在昌黄公路南侧彩钢房,办公室内布置施工平面图,施工进度表，各种图表管理制度上墙,办公室内设施齐全,桌椅摆放整齐,现场文明施工由项目经理及工长负责,由专人负责清理,对每天的文明施工进行检查。2文明施工措施:A、建立以项目经理为核心和文明施工管理体系,组织现场巡查,规范操作要求.B、规范现场作业环境,使现场及办公设施文明管理达标.C、制定文明施91、工操作规范,认真监督实施.D、经常教育职工,搞好文明生活,文明作业,文明施工操作规范。3、文明生活制度（1）进场必须正确佩戴安全帽,不得穿拖鞋等影响安全施工的服装。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计60（2）职工所有交通工具均在指定地点整齐摆放，服从专人管理，不得随意停靠。（3）职工饮食必须注意个人卫生。（4）职工生活行为规范，不打架、不骂人、不殴斗，工作不逗闹。（5）搞好生活区卫生环境，厕所有专人清理。4、文明作业行为制度（1）现场水平道路必须保持干净、坚实、要经常洒水、防尘。路边堆放物料不得占用道路，保障交通畅通，作业区道路干净、畅通、防坠物、防碰撞、有照明，保证安全通行，有较大高差处设梯子92、。（2）施工料场要干净整齐，物料堆放要做到一头齐、一般高、一条线。钢筋加工厂地要摆放整齐有序，原材料及半成品存放做到一般齐，不同品种挂牌隔离存放。（3）木工作业区内杆板存放要整齐有序，拆模后至未使用前所有材料必须码放整齐。现场沙石料厂要清洁，料场整理成为棱台形，脚手架、电气、水暖用材料零放要整齐，木楞垫平离地高度大于 100MM，做到一头齐，一般高。（4）现场配置的安全设施保证到位，有效，能正确指导施工人员加强自我防护、保护意识，加强文明施工气氛。（5）施工用具、工具不乱扔、不破坏、用后及时入库，搅拌机及时清理干净，振捣器等活动机械用完后及时清理回收入库或覆盖进行安全保护。（6）现场材料要精心93、使用，杜绝浪费，做到活完料净场地清,认真搞好三清六好工作,使整个施工场区干净清洁。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计61(7)现场施工用水要严格控制跑,冒,漏,滴,随意流淌,要有专项排水措施,确保现场不泥泞。(8)现场作业平面图布置力求合理,使用方便,不混乱,物料随用随进,不乱堆乱放。(9)施工作业要加强质量的过程预控,加强成品保护,防止野蛮施工,低素质作业,创造较高的质量水平。(10)废旧材料物品及时清理,整理,处理,及时退还现场各种无用的材料,设备,适时调整现场物料布置,使现场整洁有序。5.文明施工检查、纠正措施(1).每周由项目经理带队,检查小组对现场进行全面检查,并对检查内容记录,讲评,94、总结.（2）在日常工作中,项目部各成员进行现场巡查,发现问题及时处理.6.对不达标的作业组,项目部执行惩罚制度(1).交通工具摆放不整齐,随意停放者每辆罚 5 元(2)生活环境卫生状况不良者罚 20 元生打架斗殴,参与者每人罚 50-100 元现场道路不平不净者罚款 20 元料场堆放不规范者罚款 50-200 元安全设施随意破坏者罚款 200-500 元施工机具,用具乱扔不保护者,不覆盖者罚款 50 元。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计62第六章、施工进度计划和质量保证措施第六章、施工进度计划和质量保证措施一、现场质量管理体系原材料质量保证措施：原材料采购前，材料员应熟悉设计对材料的要求，执行95、标准，对于新，特材料，工程技术人员应对材料员进行交底，采购前材料员与供货方签定质量保证协议书。编制材料试验计划：进入现场的材料必须具备出厂合格证及厂家的检测证明，对于主要材料钢筋，水泥，砂，石，砖等，每批进货必须由试验员协同监理人员进行现场取样，送试验室，试验合格通知项目技术负责人后方能使用，对试验不合格的材料在隔离，退场，严禁使用，项目经理：项目总工：技术负责人：生产经理：瓦工班长：木工班长：钢筋班长：架子班长：水工班长：电工班长：砼工班长：黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计63材料进厂后，存放，保管要符合要求，标识清楚，防止误用。二、施工过程质量控制措施由项目技术负责人组织项目管理人员、班组96、长对图纸变更会审进行详细讲解，每个分项分部工程施工前召开交底会，对班组长进行文字交底和讲解，再由班组长对操作者进行操作交底，做到“二级交底制”。确保施工人员清楚施工内容、要求、标准。严格执行“三检制”。即：1、班组自检 2、质检员专检 3、工序间交接检。每个工序施工完成后，班组长对本工程的施工内容进行全面检查，并填写自检记录，认为全部合格后报请质检员进行专检，同时组织下道工序施工负责人进行交底检查，检查合格后，质检员填写质检表做出质量评定，同时填写工序交接卡，允许下道工序进行。对隐蔽工程等分项，质检员验收合格后由项目技术负责人报请监理及甲方代表验收确认合格后，方能进行下道工序。每个分部完成后应97、进行分部验收。主体分部完成后应由甲方组织进行验收，未经验收不得进行装饰工程进行施工。严格落实“样板制”，分项工程施工前有样板引路，按样板要求提高工程质量。严格执行工票制，实行优质优价，不合格必须返工，并处以经济处罚。实行每月定期联查制度，组织项目全体管理人员对各班组施工内容做出评价，奖优罚劣，对于经常处于排名未尾的班组开除出场。砂浆、砼配合比控制措施：水泥、沙子、石子外加剂等必须现场取样经试验室试配后出正式的配合比通知单，项目负责人根据砂、石含水量换算成施工配合比，由质检员以书面形式通知计量员，计算出每盘的材料用黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计64量。计量员要车车过磅并记录，质检员、监理检查。98、质检员在砼开盘前进行砂、石含水率测定，并记录，如有变化通知项技术负责人进行调整。砼施工过程中要对砼原材料计量、搅拌时间、塌落度、冬施时出罐温度、入模温度、气温进行检查记录，每班不少于两次。根据要求制作试块。试块过程中要由监理人员在场监督以确保试块的真实性、代表性。三、各分项工程注意事项1、施工测量、计量：用于施工测量、计量的仪器、设备，必须经过计量检定合格，并妥善保管、养护，确保准确度。测量中必须坚持测量复测制度，即由一人测量，另一人复测校核。2、土方工程：开挖严格控制基底标高，以防超挖。在地下水位以下挖土要有必要的截水、降水措施。回填土应按规定分层夯实，取样试验合格后才能回填，严格选用回填土99、料质量，控制含水、率、夯实遍数，防止地面下沉。3、钢筋工程：杜绝下料不准，成型尺寸不准确，箍筋歪斜。控制垫块数量、间距，防止平板、悬臂板面裂缝和梁底、柱侧漏筋，浇筑砼时位移变形钢筋及时调整。钢筋焊接根据钢筋的级别、直径、焊接位置选择焊条直径及电流的大小，保证焊缝与钢筋熔合良好。4、模板工程：为防止梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁、板跨度大于 4m 的按规范要求起拱。5、砼工程：严格执行操作工艺，杜绝蜂窝、麻面、漏筋。浇筑前对柱头施工缝、楼梯板认真检查，清理杂物，浇浆，防止出现夹渣、缝隙。6、砌砖工程：砖砌体应杜绝包心砌法。严格控制砂浆饱满度。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计657、装饰工程100、：必须在大面积施工前做好样板，样板应在质检员及监理、甲方代表认可后方才有效。四、质量达标措施为了保证工程质量达到质量验收标准，创建优质工程，特制定以下措施：执行交底程序：由工程技术负责人对各分项工程进行技术交底，并针对具体问题拿出相应措施，确保及时正确地指导施工。质量控制执行分层负责制，施工队技术员负责对作业组交底，负责作业质量并向项目部质检员负责，项目部质检员认真检查作业组质量，并对技术负责人负责，技术负责人对项目经理负责。项目部设专职质检员负责全场质量实施巡查对发现的质量问题和错误程序有直接处理权处罚权，作业组必须执行纠正命令。项目部成立验收小组由技术负责人，专职质检员，资料员组成，负责全101、场各项质量验收。执行二级报验制度；施工班组自查向项目经理部报验，项目部验收合格向监理部报验合格后方可进行下道工序。五、施工进度计划见附表。六、进度计划保证措施：（1）思想上高度重视，严格执行合同工期，根据合同工期合理安排资源，确保总的工期实现。组建具有丰富经验的项目经理部，组织具有技术高、责任心强的管理班子和施工班组，落实各种负责制，分工协作，保证施工进度计划完成。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计66采用横道图编制施工计划并细划分解到各班组，做到每天班前有计划，班后有总结，发现有影响进度的问题及时协调，确保计划的落实。各工序间流水作业施工，加强组织协调，做到各工序间不拖沓，各工种间不扯皮。调配102、充足的劳动力资源，防止疲劳作业，提高工作效率。加强技术管理工作，提高做好各项施工技术准备工作，对施工中所用的材料、设备提前向监理提请、报验。加强技术交底及检查工作，施工前有交底，确保施工人员清楚操作工艺，施工过程中加强检查，发现问题及时纠正，杜绝返工现钞发生。提高机械作业能力，提高机械利用率，加快施工进度。提前做出各种材料计划，半成品加工计划，确保各项物资及时供应。（2）材料节约措施为了坚持厉行节约，反对浪费，实行生产节约并重，达到减少材料消耗，降低工程成本，提高企业经济效益及管理水平的目的，制定了以下各类材料节约措施。a、综合节约措施加强物资计划管理。一要坚持实事求事的原则，不得粗估冒算。提103、高计划的准确性，防止因计划不周造成的积压，浪费现象发生，二要坚持勤俭节约，反支浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓利库工作，三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或批准，无意外变化，就必须严格招行。b、加强现场管理(1)加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计67收，保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度的减少材料的人为和自然耗损。(2)加强材料的平面布置及合理码放，防止因材料不合理造成的损坏和浪费。(3)搅拌要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因计量不准确造成的水泥，砂石料的浪费。(4)施工现场设置垃圾分捡站，104、及时分捡，回收，利用。搞好限额领料工作，避免只干不算或先干后算的情况发生。(5)用经济手段做好材料管理，签订材料承包经济合同，严格执行材节奖超罚制度。c、主要材料节约措施钢材节约(a)、增加钢材综合利用效果，钢筋加工向集中加工方向发展，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，如制造钢钎，穿墙铅丝，预埋件，U 型卡等制品。(b)加强对钢模板、钢脚手架管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养,不许乱截,垫道,车扎,土埋。(c).搞好修旧利废工作,对各种铁制工具应及时保养维修.延长使用期限,节约钢材和资金。(2)木材节约(a)、严禁优材劣用,长材短用,大材小用,合理使用木材.拆模后应及时将木模板,木支撑等105、清点,整修,堆码整齐,防止车轧木埋,尽量减少模板和支撑物黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计68的损坏,不准用木制周转材料铺路搭桥,严禁用木材烧火。(b)、加速木制周转材料的调剂工作,根据木材质量,长短等情况,规定不同的价格,以利用木材周转使用。(c)、应尽量采取以钢代木,以塑代木等各种形式节约木材,施工中以钢模板代替木模板。(3)水泥节约:(a)、水泥库要有门有锁,专人管理,水泥库内地面应做到防水防潮,水泥不得靠墙码放,距离不小 10cm,库内地面一般应高于室外地坪 30-50cm,在使用时做到先进先出,有散灰及时清理使用(b)、灌注混凝土时,要有专人对打灰工具,模板,支撑进行检查,防止漏灰,漏106、浆,跑模,各工序要及时联系,防止超拌,造成浪费。(c)、施工操作中洒漏的混凝土,砂浆应及时清扫利用,做到活完,料清,脚下清。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计69第七章、成品半成品保护措施第七章、成品半成品保护措施一、成品半成品保护措施1.在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装、装饰等专业工程师对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。2.建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。3.专业工程师、工程师在107、安全工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。4.加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗位教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。5.除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。6.对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。二、成品半成品具体分类保护技术措施(一)制成品即由厂家直接生产出厂运至工地的产品。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计701.场地堆放要求：地基平整，排水良好，必要时108、采用横木搁置，所有成品按指定位置堆放，便于运输。2.成品堆放各成品分类、分规格堆放整齐、平直，下枕垫木，对于可叠层堆放的构件堆放高度及搁置部位必须符合图集及规范要求，保证构件水平且各搁置点受力均匀，以防变形损坏，侧向堆放除垫木外还需加设斜向支撑以防倾覆。3.成品运输成品运输时计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢固，开车平稳，装卸车做到轻装轻卸，吊运时合理布置吊点，保证吊件不致于变形过大。(二)结构施工过程成品保护1.钢筋工程a 钢筋加工制作时，焊接接头冷却时不得接触积水或雨水，以防钢筋成品存在接头隐患。b 加工成型的钢筋在存放的吊运过程中，选择合理的搁垫点或吊点，以防发生较大变形。c 钢筋109、绑扎完工后将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净，严禁踩踏已绑好的钢筋，在部分易踩踏部位的板面筋设置支撑筋搁垫。d 接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象，梁柱节点等钢筋密集区在钢材加工制作前编制详细的节点绑筋指导书，严禁私自烤变及割断钢筋。e 后道工序模板支设不能随意割断及拆除钢筋。涂刷隔离剂不能污染钢筋，模板支设过程中及时清理作业面的垃圾。钢管、模板堆放时不得直接黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计71压在成型钢筋上。2.模板工程a 模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物。模板支模成型后及时将全部多余材料清理干净。b 安装预留、预埋在支模时配合进行，不得随意在模板上开孔穿管。c 梁板底模板110、拆除时经土建工程师核算砼强度符合规范要求后方能进行。不得从高空往下投掷，已组装好的模板不得受抛掷物或吊件冲击。d 浇砼时，不准用振捣棒或扛撬动模板，以防模板变形或松动。e 模板安装成型后派专人保护，并在浇砼前检查复核模板安装质量，浇砼时水平运输道不得搁置在侧模上。3.砼成品保护a 砼浇捣完成后及时清理模板上及下层楼面散落的砼或砂浆。b 砼终凝前及前期保养时不得上人作业。c 楼层面砼上按作业程序分批分类进材料，分散均匀，尽量轻放。d 砼承重结构达到规定强度后方可拆除底模板。3.砌筑工程1.页岩砖进场按要求堆放整齐，轻拿轻放，缺棱掉角的砖作半砖使用。2.墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求，砌体完工111、后按要求进行养护。3.需预留预埋的管道铁件、门框等与砌体有机配合，墙体因变更后开门洞经土建工程师同意并采取有效加固措施后方可进行。(三)装饰成品保护1.所有房间楼层施工完成后，按规定清理干净，进行成品质量保护工作。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计722.不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。3.门窗及时开关，保持室内通风干燥，风雨天气及时关严门窗，以防损坏受潮霉变。4.作业架子拆除运转时轻拿轻放，以免碰撞墙面及墙角。5.房间内严禁生火、泼水，以防墙面脱皮或霉变。6.雨天施工时注意已装修完房间不得带入泥浆，以免污染墙地面。7.装修完成调试及修补期间安排人员在每层值班，做好施工人员进出场登记。(四)外112、墙保护1.外墙装饰尽量避免雨天施工。2.外墙架子拆除时及时封堵墙洞并清理外墙的垃圾油污，防止钢管划伤装饰面。3.外墙施工时钢管及砂浆吊运时必须由专人指挥，严禁出现吊件撞墙事故。(五)交工前楼层成品保护1.楼层各房间在工程竣工交付前一律不得使用，为确保工程质量美观，项目部根据楼层面积分层分区，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查。2.成品保护专职人员总包部确定的所有区域，切实按照有关规定的成品保护职责、制度，做好保护范围内的所有成品检查工作。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计73第八章、雨期施工技术措施第八章、雨期施工技术措施一、雨期施工技术措施雨期施工的准备工作组织措施准备：(1)进入雨期，指113、挥部根据此工程具体情况，成立防汛领导小组，由项目经理部总工程师任组长，各业务部门主任副组长，统一指挥布置雨期施工工作。编制雨期施工作业指导书，制订详细的雨期施工技术方案，明确规定应采取的措施。(2)现场准备：在雨期到来之前，工地首先做好排水明沟有组织导流排水。场区道路堆料全部按文明施工规划用混凝土硬化，做到雨后不陷、不滑、不存水。各种用电设施及闸刀箱做好防水设施，防止雨水使电路短路，烧损用电设备。各种机械设备搭设防雨蓬，防止雨水损坏机械。对于水泥等有防雨要求的建筑材料仓库，做好防雨处理，防止其受雨淋而受潮失效。(3)物资准备:雨期到来时，准备好抽水机，水管等排水设备，以备应急之用。在有防潮要求114、的仓库备足干燥剂并使其有适当的通风措施。准备好施工人员用的雨衣、雨鞋及施工用的防雨塑料布等物品。二、施工技术措施雨期施工要安排好施工项目，编制相应计划，做好施工准备。雨期应有专人收集天气预报，同当地气象部门联系，了解中期天气预报信黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计74息，合理安排施工将关键工序安排在大雨到来之前完成或下雨之后再开始施工，保证工程质量。防汛领导小组在暴雨来临之前，做好预防、检查、组织、领导工作，确保安全，避免损失。在大型机械及建筑四周做好排水准备，防止雨水使机械设备下沉，影响安全和正常使用。施工期间，塔吊顶端、脚手架四角顶端设置防雷及接地，六级以上大风应停止高空作业，暴雨未来之前脚手架上的作业人员要及时撤离。混凝土施工时，如突遇大雨，应按规范规定留置施工缝，待雨停后接着施工。施工完的混凝土要覆盖塑料布防止雨水冲刷。对于不允许留置施工缝的部位浇筑排水沟时，设整体防雨措施。黎昌尚府住宅小区工程施工组织设计75九、项目经理部组织机构：九、项目经理部组织机构：项目经理：项目总工：施工员：技术员：质检员：安全员：材料员：资料员：计量员：会计员：