1、目录一、编需!J依据1二、工程概况-2-三、施工部署-3-四、具体施工工艺-5-五、质量标准及保证措施-15-六、成品保护措施16七、安全文明施工要求-17-八、分包管理及成本节约措施-18-九、消防、环保管理措施-18-一、编制依据 1、施工组织设计及施工图纸、设计变更、承包合同序号图纸名称I合肥xx国际城CM、C2#、C列及ClO#楼及地F车库工程施工组织设计2合肥xx国际城C-l#. C2#、C射及C10#楼及地F车库工程施工图纸及设计变更、工程洽商3与业主签定的工程总承包合同DH-GC-HT 2010 0322、有关规范、标准、规程、手册序号类别规范、规程、于册名称编号1国家建筑工程施2、工质呈验收统一标准(GB 50300-20002国家建筑工程施工质呈评价标准GB/T 50375-20063国家建筑装饰装修工程验收规范(GB50210-20014国家建筑地面工程施工质虽验收规范.GB 50209-2009J5国家建筑廿能工程施工质虽验收规范GB 50411-200716国家建筑内部装修防火施工及验收規范GB 50354-20057行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-200318行业金属与石材幕墙工程技术规范9行业外墙外保温工程技术规范(JGJ 144-2004110国家建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001111国家建筑施工安全检査标准(JGJ 95-9912国3、家混凝土结构后锚固技术规程13地方合肥市住宅工程质虽通祸防治导则2008-9-114地方合肥市胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统若干技术规定2008-5-2915国家建筑施工手册第四版缩印版2002年出版16国家聚合物水泥基防水涂料标准17企业关于印发施工方案编制审核管理办法的通知济司建技(2010) 2号18企业关于印发样板间检査验收管理制度的通知济司建质(2010) 2号二、工程概况1、工S总体1R况戶；项目内容1工程名称中国铁建国际城C组团一标段总承包工程2建设单位中国铁建房地产集团合肥迓业有限公司3设计单位华通设计顾问工程有限公司4监理单位北京地厚工程管理有限公司5监督4、单位合肥市建筑质虽安全监替站6施工单位xx建设集团有限公司济南分公司第七项目经理部7投资來源自筹资金8合同工期计划开工日期：2010年5月10日，计划竣工日期：2011年9月15日， 单位工程总工期为494日历夭。9计划工期计划开工日期：2010年5月】0日，计划竣工日期：2011年9月15 H.单位工程总工期为494日历天。10质址标准合格，符合国家及合肥市有关工程竣工验收的要求。确保合肥市“琥珀杯”,确保合肥市建筑施工安全质呈标准化示范工地。11工程规模建筑而积I34700m2地上面积10()000m2地下面积34700m2檐口高度99.9m、98.8m12建设地点项目位于安徽省合肥市北二5、环边，东临电厂路（合作化路），西临四里河 路，南临北二环（砺山路），北临大房郢水库堤坝（防汛路）。序号项目内容1建筑功能公寓式商品住宅楼2建筑特点整个小区设备、功能齐全3建筑规模总建筑而枳：134700m2,地上面枳100000m2,地下面枳34700m2C01#、009#、C10#楼为地F3层，地上34层：G02#住宅楼为地下3层， 地上33层，均剪力墙结构。】#地下车库为地下二层，框架结构。4建筑高度C01#、009#、C10# 楼楼99.9m.标准层层高2.9mC02#楼楼高98.8m,标准层层高2.9m5建筑防火一级6保温节能外墙30mm厚聚苯板屋面30mm厚挤塑聚苯板7屋面上人屋面：6、水泥砖面层8楼地面水泥砂浆楼而、防滑地砖楼而、细石混凝土楼面9外墙面塑钢窗、外墙干挂花岗石板、玻璃幕墙、外墙涂料10内墙面乳胶漆墙面、水泥砂浆墙而、刮腻子喷涂、瓷砖墙面11顶棚板底刮腻子喷涂顶棚、乳胶漆顶棚12门窗彩色塑钢门窗、户门、钢制防火门13建筑防水基础底板和地F空外墙：采用刚性防水及水泥基渗透结晶型防水涂料：卫生（nJ： 1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料施工：屋而：3+3厚SBS改性沥青防水卷材14电梯电梯14部三、施工部署4、样板间施工目的为保证木工程的装修工程的施工质虽和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行了样板 间的施工，目的是通过样板间施工來深化设计，选择装修材料7、，考核装修承包商能力，完善各装修工序 的工艺流程和工艺标准.为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。2、样板间施工部位及内容样板间选择由项目部按照甲方要求，结合项目部实际情况确定。初步选择在C-01/02楼首层西单元西侧两 户。样板间能够覆盖本工程的主要户型，具有代表性。具体样板施工内容包括该户内二次结构及填充珞 砌体施工、粗装修施工顶棚、墙面、地面、踢脚、门窗洞口处理、水电管线及线盒箱的预埋安装以及门 窗安装，厨卫间防水施工。样板间具体成活标准有甲方指定。第-3 -页共计23页3、工期安排及部署由于工程工期很紧.初装修工作在结构施工期间提前插入，春节前对年前完成工作进行主体结构验收， 之8、后插入填充墙砌筑、抹灰、保温、防水外墙等工序。待4月底结构封顶并验收后再插入其余楼层初装 修作业。整个工程装修施工为各幅平行插入，室内与外檐装修同时进行。为方便年后进行装修施工，样 板间施工安排在年前11月中旬12月下旬进行。4、劳动力組织及职责分工项目從理（于新军）:施工总协调负责。总卿润）:技术负责人、施工技术、质呈全面管理与控制。抄曜理（张自an:施工生产、全面协调施工过程中的材料、劳动力、机械等，确保施工进度。成本经理（宋志屬）:负责施工期间合同的管理及发生的相关成本问題,做好验工计价等工作。技术主任（刘刚）：负责本工程装修技术方案的制定，负责装修技术交底，负责施工方案的实施，做好 现9、场施工的技术指导工作和质址监巒工作 工g师（石峰）：设计图纸的二次深化设计，装修工程虽的统计计算。技术员（林青、刘競军）：配合专业工程师进行技术交底、分部分项工程报验、及时发现上报工程中出 现的质址隐患及技术资料整理等工作。质检员（周诗满、蒋学春、李彰：负责本工程质虽检査及评定、分部分项工程报验等工作。安全员（周称龙、蒋健康、杜伟：负责现场施工的安全工作，及时检査、消灭现场存在的安全隐患, 认真按照安全技术交底进行安全方面的验收、管理工作。机械员（周用贵）：负责现场的大型机械的协调工作，确保机械的正常运转。5、材料机械准各样板间工作时地卜车库顶板还没有封闭，室外电梯可能还没有安装到位，项目部提10、供主要机型为塔吊。样板间施工装修用主材及零星材料由施工队伍采购，主要有：100厚、】80厚、200厚烧结煤肝石空心砖MU3.5, 250厚烧结煤肝石多孔砖MU10等砌块砖：矿渣硅酸盐水泥，其强度等级为42.5. 32.5两种：砂：应采用中砂或粗砂，过5mm孔径筛子，含泥虽不应大于3%,不得含有草根的等杂物：熟化石灰膏：底层粉刷石膏，抗折强度M2. OMpa,抗压强度N4. OMpa：耐水钢化腻子、柔性防水腻子、JS水泥基防水涂料，建筑胶、色素门窗及五金配件及水电安装配件等。四、具体施工工艺1、砌筑工程1.1设计柢况样板间工程200、100mm厚内墙均采用烧结煤肝石空心砌块，主要范围集中在分户内11、墙、外墙窗洞口下 侧。1.2施工准备1）主要材料、机具： 砌块：煤肝石空心砌块强度MMU5,出具完备的出厂合格证、检验报告。材料观感颗粒均匀，无明 显缺棱掉角及疏松现象。 水泥：P.O 32.5,使用前分批对强度、安定性进行检査：砂：中砂，配制砂浆标号M5,含泥虽不大于 5%.并且使用前过5mm筛。 钢筋：A6为墙体的水平拉接筋，C12构造柱、过梁主筋： 主要机具：托线板、小白线、皮数杆、卷尺、水平尺、方尺、水桶、皮灰斗等。2）作业条件： 弹好紬线、墙身线、门窗洞口位迓线、墙边50线等，并标识淸楚，验收合格。项目试验空做好砂浆 试配，准备好砂浆试模。根据最下第一皮砖的标高，拉通线检査，如水平灰12、缝厚度超过20mm,用细石混 凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包合子找平。常温天气在砌筑前两夭将砖浇水湿润，施工前清理表面 杂物。1.3煤肝石空心砌块施工流程基层处理一测虽放线一构造柱钢筋砌块润湿一制备砂浆砌块排列砌筑一构造柱混凝土一检査验收1）基层处理：地面清扫干净。依据建筑Im线进行检査找平，如果偏差较大，用细石混凝土按标高找平。2）测虽放线：由项目测虽班牵头，各队配合，将墙休轴线、墙边线、门窗洞口线、熠皮50线、建筑标 奇Im线等测放完毕，标识洁楚，并立好皮数杆。不得有缺、漏项，符合图纸及洽商要求。3）构造柱、抱框、圈梁、过梁拉接钢筋：砌筑之前应将构造柱钢筋按设计要求绑扎完毕并经验收合格。13、 构造柱主筋、砌筑墙体的拉接筋、过梁主筋采用植筋的方式固定在结构主体上。具体配筋详设计图纸结 构设计说明。4）植筋参数：植筋施工依植筋胶提供单位技术参数施工，植筋施工前，做好拉拔试验，试验合格并经监理验收后方可 进行大面积植筋施工：植筋材料必须符合规范要求，植筋后的承载力必须满足设计使用要求。植筋施工按照定位一钻孔一清孔一填胶粘剂一植筋凝胶顺序施工。钢筋直径钻孔直径（mm）植筋深度（mm）A6890C1216179参照HitHyl50植筋孔的直径与深度见下表5）砌块湿润：在砌筑的前2天将砌块浇水湿润，但不得使用含水率过大甚至达到饱和的砌块施工。6）制备砂浆：砌筑砂浆按照试验室出具的配合比，采用14、砂浆搅拌机机械搅拌，搅拌时间不应少于2min。砂浆取样：每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组：每一楼层的每一分项取样不得少于一组： 每一楼层或每250m3砌体中同强度和品种的砂浆取样不得少于一组：7）砌筑：砌筑时构造柱、抱框、圈梁、过梁留迓及马牙槎留设依设计图纸和依04G329及GB50203验 收规范中相应内容为准。1.4 标准1）具体标准序号项目允许偏差（mm）检验方法I轴线位移5经纬仪或拉线尺址检査2垂直度52m托线板检査3表面平整度82m靠尺、塞尺检査4水平灰缝平直度10拉10m线，尺虽检査5门窗洞口宽度5高度1552）应注意的质虽安全问题 严禁使用过期水泥或砂浆，计虽要准确，搅拌时间15、要保证。砂浆试块的制作、养护、试压应符合规 定。砂浆应随搅幷随用，不得浪费。墙体顶端阴角部位注意保证顺直、方正，以免偏差过大影响后续施工质呈。 构造柱部位留马牙槎应符合规范要求，如无法保证可从构造柱开始排砖将小砖、半砖赶在熠体中部。 门窗洞口结构尺寸应比设计尺寸各宽5cm,留足够的安装空隙。 砌筑熠体时不得在墙体中间留设脚手眼，水电专业预留洞需要提前做好交底，埴体上洞口大于 400mm时需要设置短过梁，保证洞口刚度。 虽然施工现场在室内，但工作台上的施工人员提前做好安全措施，防止摔倒、坠落。 作业高度超过两米，必须搭设稳固的施工脚手架，作业人员佩带安全帽和安全带。水电管线及预埋件应注慈保护，防16、止碰撞损坏。 预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。氧气、乙炊使用前开具动火证。手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体成品。2.1材料要求本工程烟风道采用具有脱卸式止回阀防火型烟气集中排放系统的专利产品，由专业厂家进行加工及安装。烟风道必须满足皖2005J112图集中的相应要求：2.2施工准各现场主体结构已经施工完毕，出屋面烟气道安装应在屋面保温隔热层、防水层施工之前进行烟风道预留 第-7 -页共计23页洞口尺寸满足要求：专业厂家人、机、料已经准备完毕，随时可以施工；2.3籀工工艺及注童事项结构预留洞请理一打孔一托架安装f立烟风道用木楔子固定检验垂直度，平整度，上下对其一上下 两根烟风道接缝封堵f安17、装导流板f吊模一C20豆石混凝土填堵在烟气道应口上而下逐层安装，每安装好一层烟气道，在烟气道的顶端管道长边二侧距边50mm处各安 放一根一级钢12钢筋，该钢筋长度应比预留洞孔长100mm,两端有50mm搁置在楼板上，然后在上层烟 气道管的底部下口相应位置用老虎钳两个凹口，便上下烟道连接口之间紧密吻合。检査烟风道的结构预留尺寸是否满足要求、上下中心垂直对中，否则应修理剔凿：核对每层烟风道的型号、尺寸、外观，安装时对号入座，保证安装的准确性：烟风道安装垂直度偏差不得超过4mm上下层管道相连接对口处不允许错位：烟风道安装完毕后，将管道与楼板预留洞间缝隙用C20细石混凝土灌实：2.4质量标准1）烟风道18、的各项技术指标必须满足有关标准所规定的要求，检査方法：检査产品合格证。2）玻纤网格带（布）应沿板缝居中压姑紧密，不应有皱折、翘边、外露现毀。检査方法：观察检査。3）安装允许偏差：轴线偏移：5mm： 垂直度3mm3、塔体抹灰3.1主要设计思路住宅户内碇墙面尽呈不抹灰直接刮腻子，砖墙而抹灰刮腻子。具体做法见下：I）碗墙面做法不抹灰（用于住宅户内墙面大面不抹灰，整面墙全为:素水泥浆一道（内掺建筑胶3厚底基防裂腻子分遍刮平2厚面层耐水腻子分遍刮平涂料饰而（用户自理，用于公共区另定）碗埴面做法抹灰（用于住宅户内墙体加砌砖墙大面抹灰时）：素水泥浆一道（内掺建筑胶9厚1： 0.5： 3水泥石灰膏砂浆分遍抹平19、2厚面层耐水腻子分遍刮平涂料饰而（用户口理，用于公共区另定2）烧结煤肝石内墙而做法：9厚1： 0.5： 3水泥石灰音砂浆分遍抹平2厚面层耐水腻子分遍刮平涂料饰面（用户自理，用于公共区另定）3.2具体施工工艺1）瞪内墙为:基层处理吊宜、套方、找规矩、鮎灰饼-*墙而冲筋（设迓标筋）一做护角-抹底灰*抹中层灰刮腻子一係拥砖埴内墙为:门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）一墙而清理|一晓水润湿墙而|一1吊垂直、套方、抹灰饼、充1筋、做护脚1弹灰层控制线一基层处理一惦底层砂浆1 一 牀而层砂浆1 一妹腻子2）具体工艺要求（以砖墙为例说明）（1）将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等请理干净，用水浇墙，将砖缝中的20、尘上冲掉，将墙而润湿。（2）根据基层表而平整、垂直情况，经检査后确定抹灰层厚度（按图纸要求分普通、中级、髙级），但最 少不应小于7mm。墻面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找 好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1： 3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为 L21.5m 左右。（3）墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的1 ： 3水泥砂浆冲筋（标筋），冲筋的根数应根 据房间的高度或宽度來决定，筋宽约为5cm左右。（4）做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面、柱而阳角抹出水泥护角：用1：3水泥砂浆打 底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角。也21、可用1 : 2水泥砂浆或1 ： 0.3 ： 3水泥混合砂浆做 明护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不小于50mm。在抹水泥护角的同时，用I ： 3水泥砂浆或1 : 1 : 6水泥混合砂浆分二遍抹好门窗口边及暄脸底子灰。如门窗口边宽度小于100mm时，也可在 做水泥护角时一次完成。（5）抹底灰养护，采用水泥混合砂浆，配合比为1 ： 0.5 ： 3,应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹 子搓毛，终凝后浇水养护。3）工艺要点(1) 碗览面及砖熠面均抹灰时注意在施工完底层抹灰时，在碗墙而及砖墙面接缝处及水电管线开口处铺 设钢丝网，钢丝直径不小于61.6,网眼为20X20钢丝网，用钢钉或射钉每200322、00加铁片固定， 钢线网宽度不应小于220mm,与不同基层的搭接宽度每边不应小于】00mm,挂网要均匀、牢固，在砌 体上不得用射钉固定。(2) 碗墻不抹灰当填充墙厚度小于殓墙厚度时，在洞口竖向二侧及顶口处先把腔阴角砸成圆弧半径为 20mm的圆角，抹灰时在竖向二侧及顶口处各留出20mm缝隙，待抹灰完成一周左右用聚合物砂浆嵌 拌，在碗墙涂刷底层抗裂腻子之前在接缝处满粘涂塑中碱纤维网格布一层，网格8目/吋，用I型石 膏粘结剂横向粘贴。(3) 殓墙不抹灰瑕体夭棚大面积除插座、面板外要求无视觉停留点。墙体阴阳角用圆角抹子做成圆角， 要求顺直，阴角最终成活后统一用铅笔沿角部划线。天棚大面顺平、阴角顺直，阴23、角最终成活后统 一用铅笔沿角部划线。3.3质量标准1)具体质呈标准项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度3用2m垂直监测尺检査2平面平整度3用2m靠尺及楔形塞尺检査3阴阳角方正3直角检测尺2)应注意的质虽安全问题(1) 抹灰工程质虽关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意：(2) 抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理。(3) 抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收.造 成质虽问题。(4) 严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质虽:问题。(5) 抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结24、力。(6) 室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块(50cm)脚手板，间距不得大于2m,离墙间距 以2040cm为宜。移动高凳时上面不得站人，作业人员最务不得超过2人。高度超过2m时，应由 架子工搭设脚于架。(7) 室内施工使用于推车时，拐弯时不得猛拐。(8) 作业过程中遇肓脚于架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采取洞口加固措施后，方可拆除。(9) 夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明。4、顶欄刮豚子4.1具体做法见下素水泥浆一道(内掺建筑胶3厚底基防裂腻子分遍刮平2厚面层耐水腻子分適刮平涂料饰面(用户自理，用于公共区另定)4.2具体施工I艺基层处理-25、修补腻子-刮腻子T施涂乳液薄涂料(具体儿遍及处理以后又用户处理)(1) 基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表而上的灰尘、污垢、 溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。(2) 修补腻子：用水石膏将熠而等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用】号砂纸将凸出处 磨平，并将浮尘等扫净。(3) 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度來决定，一般情况为二遍，腻子的配合比为重虽比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液(即白乳胶)：滑石粉或大白粉：2%竣 甲基纤维素溶液=1 : 5 : 3.5：二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙26、烯 乳液：水泥：水=1 ：5： 1请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。第二遍用胶皮刮板竖向 满刮，所用材料和方法同第一遍腻子。个别质虽不满足要求的须用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板 满刮腻子，将墙而等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注总不要漏磨或将腻子磨穿。(4) 注意腻子夭棚大而顺平，天棚阴阳角淸晰顺直，顶棚腻子往下返边50mm.宽度均匀，线条顺直。4.3质量标准1) 主要质虽标准符合装饰装修质址验收规范中要求。2) 应注意的质虽安全问题(1) 涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂27、水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子，应涂刷均匀、粘结牢固，不得粉化、起皮和裂纹。残缺处应补齐腻子，砂纸 打磨到位。外墙、厨房、浴宅及厕所等需要使用涂料的部位和木地(楼)板表面盂使用涂料时，应 使用具有耐水性能的腻子。透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还 应保持涂料的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，若间隔时间稍长，就容易看出 接头，因此大而积施涂时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：乳液溥涂料的稠度要适中.涂刷 时要多理多顺防止刷纹过大。(2) 涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人的肺、28、皮 肤等。(3) 施工时室内应保持良好通风，防止中禅和火灾发生。(4) 每夭收工后应尽虽不剩涂料材料，剩余涂料不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物(如废油桶、油 刷、棉纱等)按环保要求分类消纳。(5) 施工前，应检查脚于架、马凳等是否牢固。(6) 施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。(7) 施工现场严禁设油漆材料仓库，场外的涂料仓库应有足够的消防设施。(8) 施工现场应有严禁烟火安全标语，现场应设专职安全员监督保证施工现场无明火。(9) 现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用潮布擦净。(10) 严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂淸洗施工用具。5、地面施工 5.1具体遞水泥浆拉毛229、8厚1： 2.5水泥砂浆水泥浆一道(内掺建筑胶 现浇楼而5.2工艺流程基层处理一找标离、弹线洒水湿润-抹灰饼和标筋1 一 搅拌砂浆一刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层一 木抹子搓平一冰泥浆拉毛而层具体工艺做法为1. 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鑒子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水 溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。2. 找标高弹线：根据熠上的+50cm水平线，往下虽测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。3. 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墻上弹的而层标高水平线，确定而层抹灰厚度（不应 小于25mm）,然后拉水平线开始抹灰饼（30、5cmX5cm）,横竖间距为1.52.00m.灰饼上平而即为地 而面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰 饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料 配合比均与抹地面的砂浆相同。4. 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1 : 2 （水泥：砂），其调度不应大于35mm.强度等级不应小于 M15a为了控制加水址，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。5. 刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前：应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5 （涂刷之前要将抹 灰饼的余灰清扫干净：再洒水湿润），不要涂刷面枳过大，随刷随铺面层砂浆31、。6. 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀， 然后用木刮杠按灰饼（或标筋高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后， 同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。7. 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检査其平整 度。& 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表而有泌 水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1 : 1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压， 使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在而层上弹32、分格线， 用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。9. 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚卬但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑 凹处填平，要求不漏压，表而压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、 缝隙洁晰、缝内光滑顺直。10. 水泥浆拉毛地面：在水泥砂浆终凝前进行木抹子把第二遍抹压时留卜的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）然后洒I： 2水泥浆，压光后用特制拉毛工具进行拉毛，成活纹路平行均匀分 布。沿房间四周70mm范围内不进行拉毛。11. 养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆孟洒水养护，保持湿润，33、养护时间不少于7d当抗 压强度达5MPa才能上人。地面完成面要求弹出管线管线埋设区间，喷明标识（“禁止剃凿”等，字 体顺线方向，大小根据区间应适宜羌观12. 抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不 抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚统一刷100mm高水泥色踢脚.宽度均匀，线条顺直，分色清晰。13. 踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm标高线向下虽测踢脚板上口标高，吊垂直 线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1 ：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整.扫 毛浇水养护。14. 抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺34、，抹1：2水泥砂浆.用灰板托灰，木抹子 往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直 压光。踢脚统一刷100mm高水泥色踢脚，宽度均匀，线条顺直，分色清晰。飘窗台做法除图纸要求 外，做水泥砂浆罩面.沿飘窗下部统一刷宽度50mm窗台示意，两端出两侧塡体各50mnu水泥砂浆罩而窗 台线条顺直，与腻子墻面分色清晰。5.3 标准1) 主要质绘标准水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的規定。砂浆配合比要准确。 地而面层与基层的 结合必须牢固无空鼓。 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现線。地漏和有坡度要求的地面，坡 度应符合设计要求，不倒泛水，无积水35、，不港漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚 度均匀，与墙面结合牢固.局部空鼓长度不大于200mm,且在一个检査范围内不多于2处。具体允许偏差项目见相应验收规范2) 应注意的质量安全要求(1) 空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认 真进行清洗湿润.这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真请 除，使而层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。(2) 涂刷水泥浆结合层不符合要求在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，36、 涂刷水泥浆调度要适宜(一般0.40.5的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少 刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘 结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥而后，再浇水 用扫帚來回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响而层与基层的粘结质虽。(3) 面层强度不足使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，容易造成强度不知起 砂现叙倒泛水有泄漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检査垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地而.在铺设砂浆 前抹灰饼和标筋时，按设37、计要求抹好坡度。6、厨卫地面防水施工6.1主要材料选择厨房及卫生间防水层采用JS聚合物水泥基防水涂料防水层。聚合物水泥基防水涂料（JS防水涂料）是由有机液体和无机粉料复合而成的双组份防水涂料，涂覆后可 形成高弹性的防水涂膜，可在潮湿或干燥的基面上施工，无祷无污染，施工安全简便，适用各种屋而、 厕浴间、地下室等部位的防水防潮、防腐、防漏。主要性能指标：执行聚合物水泥基防水涂料标准（JCAT894-2001 ）1）拉伸强度：M1.8Mpa：2）断裂延伸率：$80%：3）低温柔性：3（TC+或1C, 2h不脆不裂：4）不透水性：0.3Mpa. 30min,不透水：5）固化时间：表干W4h,不粘手，实38、干V8h无粘手。聚合物水泥基防水涂料特点1）操作简单，容易涂刷.适用于形状复杂的基层和细部，且端部收头容易处理。2）冷作业施工，既安全又少污染。3）涂膜无接缝.整体性好，施工后可形成一个无接缝的整体橡胶防水层。6.2施工工艺施工准备一基层处理一防水层施工一质虽检验一成品保护1）基层处理基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹，渗漏处先进行堵漏处理。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表而应平整、无松动，要求 抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。阴阳角应抹成半径为50顾均匀光滑的小圆角。穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等39、予以请理干净。2）防水层涂布施工A. 应先垂直而后水平而：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。B. 配料时液料和粉料按重虽配比为I： 1用搅拌器充分搅拌均匀直至不含团粉（搅拌时间5分钟左右， 最好不用手工搅拌）。斜面、顶面或立面上施工为了能够挂住足够的料应不加或少加水：平面施工为 了涂膜平整可多加些水。C. 涂布第一道涂膜：涂布第一道聚合物水泥基防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平而或立而施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏.涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。D. 涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但40、涂刷方向应与第一道 的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以 手感不粘）。E. 增强措施：在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂 布一道涂膜。F. 质虽检验施工过程中及施工完毕后，应随时对工程的各个部位，特别是细部构造部位进行检査，发现问题及时修 补。防水层不能有裂纹、起皮、鼓包、流淌、蠢布现象，厚度符合设计要求.厨房卫生间防水层完成48小时后，裕水24小时无渗漏合格。产品现场捕检：使用前在现场随机抽样，总重呈不得小于2Kg,按标准JC/T894-2001检验。G. 成品保护施工人员应穿软41、质胶底鞋.严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非木工序人员进入现场。防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质虽。6.3施工注奩事项1）涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀。2）每层涂覆必须按工法规定的用虽取料，切不可过多或过少。3）涂覆要尽圮均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之何不留气泡，粘结严实。4）各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，一般需36小时，现场温度低，湿度大，通风差， 干固时间长些。5）每平方米推荐用虽为37公42、斤，若防水层总厚度达不到要求，可加涂一层或数层。6）在施工何休或结束时尽快用水清洗所有沾有涂料的王具器具和工作服。7）液料须存在干燥阴凉处.粉料存在干燥处。7、门窗安装施工本工程外立而窗户采用塑钢窗，塑钢窗工程均为甲方指定分包，我方将为指定分包单位提供合同范 围内的总包服务，并进行质虽、进度、现场安全、文明等方面的管理。样板何外门窗施工前提前与甲方协商，从甲方处获取指定分包信息。我方将及时与之沟通，告知样 板户型，为分包制作预留时间。分包施工具备条件时，我方将及时通知分包进场施工，并将项目主要工 作流程及制度通知分包，为项目生产管理及质虽管理创造便利。分包进场的材料堆放布迓在现场的指定 位置，43、便于组织材料装卸和运输。1、门窗安装施工工艺流程检査洞口位置尺寸一弹线找规矩一门窗洞口处理f原材料、半成品进场检验门窗副框定位、固定一后 塞门窗框（塞口）一门窗扇安装门窗口四周嵌缝、填保温材料一清理一安装五金配件安装门窗密封 条质虽检验一纱扇安装2、门爾安装施工主要廣量关健点控制2.1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型钢门窗的型材壁厚应 符合设计要求：塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。2.2、塑钢门窗框的安装必须牢固：预埋件的数虽、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。2.3塑钢门窗配件的型号、规格、数虽应符合设计要求，安装应牢固，44、位置应正确.功能应满足使用要求2.4、门窗框（扇）安装牢固，无变形、翘曲、窜角现象：门窗框（扇）割角、拼缝严密，横平、竖直、表面平 整洁净.无划痕碰伤，无锈蚀：门窗扇缝隙均匀、平直、关闭严密，开启灵活。2.5、合页、拉手、插销、门锁等小五金附件齐全，位置统一，安装牢固，使用灵活。2.6、门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，涂胶表面平整、光滑、无裂缝，厚度均匀无气孔。2.7、刻钢门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N：型钢门窗扇的密封条应安装完好，不得脱槽：有排水孔 的塑钢门窗，排水孔应畅通.位置和数呈应符合设计要求2.8、塑钢门窗安装的偏差必须及检验方法见下：项次项目允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、45、高度高度W1500mm2用钢尺检査 1500mm32门窗槽口对角线长度差W2000mm4用钢尺检査2000mm53门窗框的正、侧而垂直度3用钢尺检査4门窗横框的水平度3用钢直尺检査5门窗横框标高5用钢尺检査6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检査7双层门窗内外框何览4用钢尺检査8同橙平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检査9平开门窗狡链部位配合间隙+2用塞尺检査10推拉门窗与框搭接呈+1.5-2.5用钢直尺检査11推拉门窗扇与竖框平行度2用Im水平尺和塞尺检査8、样板间水电安装施工样板间具体安装施工详安装空编制专项水电样板安装施工方案。9、冬期施工注索事项1. 冬期施工，应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不46、宜低于5*C.环境温度一般为+5*C,最低应保持 0以上。2. 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。做油漆墙面的抹灰砂浆，不得掺入食盐和氯化钙。3. 冬期施工，抹灰层可采用热空气或装烟囱的火炉加速干燥。采用热空气时，应设通风设备排除湿气。 同时应设专人负责定时开关门窗，以便加强通风，排除湿气。五、质量标准及保证措施1、质量标准已现行建筑装饰装修工程验收规范GB 502102001中相应内容为准2、廣量保谢施2.1 J5ft 目标确保样板王程质虽满足国家验收要求，确保样板工程施匚质虽满足监理、建设、及设计单位要求，工艺 做法能够大面积推广。2.2质*:保证体系为确保工程质虽目标，项目经理部建立由项目经理47、领导，生产经理、总工程师中间控制.专业监理工程 师基层监督的三级工程质虽保证体系，落实质虽工作责任制，编制质址计划，明确工程质虽目标。实施 过程中重点进行“一案三工序”的管理。2.3质量保证措施1. 建立岗位责任制及质呈监督制度，明确分工与职责，落实施工质址控制责任。2. 严格按工序质虽程序进行施工，确保施工质址。保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工， 各分项工程的质圮达到规范规定的标准并满足优良标准的验收要求。3. 对分项样板施工进行专项控制，监督施工全过程。4. 施工过程中建立有效的质虽:信息反馈及定期质虽检査制度。项目经理部对于施工中出现的问题.以 质址问题整改单形式下发至班纽，同48、时报项目总工程师、生产经理、工程部、技术部备案，并对质 虽问题整改单上的问题进行跟踪、复检。5. 装修工程的质址控制主要在于对装修材料质虽控制、装修施工过程控制及装修过程成品保护。装修 材料质址控制体现在装修材料选样、装修材料材质、装修材料报验三个环节上：装修施工过程控制 通过下达作业指导书、对各工序进行自检、交接检、隐预检记录、对分项工程进行质虽检验评定和 报验來实现：装修过程成品保护是指要对工序进行成品保护和对材料进行成品保护。6. 做好工程质虽计划、措施的制定和实施工作，确定技术交底中质呈标准7. 贯彻执行自检、互检、交接检制度，开展“一案三工序”管理活动，及时提出存在的质呈问题和工 序49、改进建议，对交付检验的工程质虽负责。& 加强施工图纸和变更洽商的使用和管理，施工技术人员要认真理解设计意图，对变更要及时通知有 关人员。9.给现场管理人员和施工人员配备齐各类施工规范、规程、标准图集等指导性文件，建立借阅手续， 为正确施工提供必要的技术保证。每夭召开主要管理人员碰头会，及时解决、协调质虽问题。六、成品保护措施4、成品保护管理制度1. 建立成品保护责任制，制定成品保护措施.明确责任。2. 根据工程的施工项目制定详细的成品保护措施，并进行成品保护教育，加强保护意识。3. 合理安排各工种间交叉作业，分析并明确成品保护管理点。4. 机电作业对已施工完墙、地面不得随意剔凿，要注意保护。550、. 将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业按此流程施工，严 禁违反程序施工。6. 工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护人员同时签字确认。 下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品保护负监督、检 査责任。2、曲成品保护措施1. 地漏、出水口等部位安放的临时堵口要保护好，以免落入杂物造成堵塞。2. 严禁在铺完地砖的地面上拌合砂浆，堆放杂物，拖拉工具等以免损坏地面。3. 门窗扇必须在室内作完湿作业后进行安装，门窗扇安装前应将室内渣土和不用的工具清运干净，运 输门窗扇时，要保护好抹灰成品，安窗扇时要保护好51、窗台。4. 凡已经安装上玻璃的工程，应有专人看管维护，负责每日关闭门窗.以减少损坏。5. 喷浆后的房间应加强管理，保护好墙面，竣工前找补浆活必须用纸或塑料薄膜包変好，灯具、电门 盒、插销座和水暖管线设备，如有污染必须随时淸理干净。6. 抹灰时注意墙面的电线盒、水暖留洞不要抹死，洞口要方正，不要留毛刷。7. 防水层铺好后，不准磕碰。8. 室内管道安装后，不准踩踏、拉拽、不准在管道上拴安全网、绑架子、搭脚手架，以防管道弯曲变 形造成返修。9. 管道打压试水时，如发现漏水要及时采取措施，防止泡坏地面，不准在地面上大虽的积水，以防泅 湿顶板。10. 所有配电盘、开关、插销、灯具等必须在喷浆后进行安装，52、修理浆活时不得污染器材。11-屋顶及外墙防雷引下线的支架或避雷网上严禁栓挂其他物件，更不准随意切断。12.在交验过程中要对工程加强防护，成立工程防护专职人员，负责看管及保护职责，建立出入证制度， 并进行换气通风及防止风雨损坏。七、安全文明施工要求1、安全技术擔施1. 根据木工程特点，施工人员多，任务紧，各专业穿插施工，把安全生产管理贯穿到整个生产活动中， 采取有针对性，重复性的安全措施，在安全的前提下，全面完成生产任务。2. 建立安全生产责任制，队里对新进來的工人进行安全交底。3. 进入现场要严格遵守现场各项规章制度，必须戴好安全帽.不准吸烟。4. 安全使用脚手架、梯子，要先认真的检査是否牢固53、结实，确定无问题，再上去操作。5. 楼板洞口、阳台口、转角口等危险地方，不得打闹，不得随怠移动安全防护设施。6. 严格执行用火制度，因地制宜的做到“四有”：有交底有看火人员有用火审批制度有消防器材。7. 操作施工机械要集中稱力，方法正确，按规程操作。8. 进行电气调试时，严格按照电气技术操作规程进行：2、施工中具体作法1. 对板上的结构预留洞口，要加孟封严或在四周设防护栏杆。2. 外墙装修的架子，根据设计施工，一般按承重架子搭设，脚于板上不得堆放过参过重的材料，不得 出现探头挑板和飞挑板.对翻每一层脚手架上的脚于板.首先撤脚手板上所剩余的材料及工具，严 禁落物伤人。3. 定期检査外装修脚于架.54、对于存在安全隐患位置及时采取相应的加固处理措施：4. 内装修所搭设的满堂红脚手架，严格按要求搭设，尺寸1.SX1.8X1.5m.满铺脚于板，不得出现空档。 所用工具必须放入工具袋内，并做到工完场清，有临边敞口处绑两道防护栏杆，高度1.2m。5. 处理结构的剔凿人员，必须戴好护目镜，注意周围的人员、机械安全，所搭设的临时架子，做到安 全使用，不得凌和。6. 施工电梯的地基安装和使用要符合原厂使用规定，并有验收于续，经检验合格后，方可使用。使用 中，定期进行检测，施工电梯每三层设邊一道附着，保证施工电梯额稳定性。7. 施工电梯每层卸料平台设防护门。平台由脚手架从底部搭设至顶，其安全装置必须齐全、灵55、玻、可 靠，执行额定重虽人员。8. 施工中存在各专业穿插施工，装修施工时要注意结构施工时的防砸、高空坠物等危险，以及各专业 施工期间的安全协调和安全监督。9. 高空作业时必须佩戴安全带，施工人员进场后必须佩戴安全帽，施工过程中避免出现高空坠物：10. 外装修脚手架必须有足够的稳定性，四周封闭、维护到位：安全平网每三层设置一道：11. 所有洞口及临边防护设置到位；八、分包管理及成本节约措施为保证后续装修施工的施工质址，提高装修队伍之间的竞争力，本工程前两个栋号C-01/10#分别设置两 个施工队伍进行施工，并根据其各口的施工质呈和素质确定后续栋号的施工队伍。各劳务与分包单均需配备自已的管理组织机56、构，配备现场经理、工程管理及技术、质址管理人员。并根 据项目部的进度计划，合理调配劳动力确保施工进度。各分包单位与劳务队伍均需接受项目部各管理部 门的控制与约束。严格遵守项目部有关的分包管理规定，接受项目部对施工进度、质虽、安全文明施工、 后勤等各方面的指令。九、消防、环保管理措施1、严格执行市政府规定的各项消防措施。2、易燃易爆巨毒物品设专库存放，由专人保管。3、严格执行用火审批制度，事后有检査。4、室内要有足够的消防器材.且布局合理，现场设义务消防员负责现场消防工作。5、贯彻市政府颁发的关于环保工作的方针和条例。6、防止噪音扰民，防止灰尘污染环境。现场设专人淸扫，并及时洒水防潮。7、干粉來火器装修期间每100平方米设一个。