1、平阳县昆阳镇城东C- 22地块项目施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 目 录第一章、编制说明及依据5一、编制说明5二、编制依据6三、工程概况7第二章、工程特点及难点9一、工程规模大，工期紧9二、施工阶段场地狭小9三、工程质量要求高9四、安全文明施工要求高10五、分包单位多，总承包管理协调难度大10第三章、施工部署11一、项目管理组织机构11二、总承包管理17三、施工顺序及施工阶段的划分24四、施工段的划分25第四章、施工准备26一、合同及相关文件准备26二、施工现场准备26三、技术准备26四、物资准备27五、劳动力组织计划准备28六、试验检测准备28七、周边协调准备28第五章、资料管理2、28一、资料编制依据和分类28二、工程技术资料编制29三、单位工程、分部分项、检验批验收划分32第六章、施工进度计划.42一、工期目标42二、施工进度计划43三、工期保证措施44四、分包计划安排46第七章、施工总平面布置46一、施工总平面布置原则46二、施工现场平面布置46三、施工临时用水、用电布置49第八章 主要施工方法49一、施工测量49二、地下工程56三、结构工程72四、脚手架工程95五、屋面工程95六、门窗工程97七、装饰工程101八、设备安装工程105九、季节性措施105十、建筑节能113第九章、各项管理及保证措施114一、质量管理体系114二、质量管理制度115三、质量管理程序113、8四、质量控制原则118五、质量控制过程和阶段119六、质量因素的控制121七、质量控制的方法122八、施工工序的质量控制123九、质量问题的分析和处理程序124十、主要分项工程质量保证措施125十一、成品保护129十二、职业通病的防治措施130第十章、安全文明施工137一、安全文明施工目标137二、安全生产体系137三、安全计划142四、安全程序142五、安全管理措施151 六、绿色施工. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4、. . . . . . . . . . . . . .152 七、应急措施.第十一章、文明施工保证措施162一、文明标化施工保证体系162二、创建文明工地的目的与意义162三、创建文明工地的基本内容163四、文明工地实施措施164五、环境保护措施167第十二章、附件、附图168一、施工总平面布置图168二、基础施工总平面布置图168三、生活区总平面布置图168四、临电、临水总平面布置图168五、装饰阶段总平面布置图168六、生活区平面布置图168七、总进度计划168第一章、编制说明及依据一、编制说明1、首先，感谢业主对我司的信任，给我司提供了与贵司合作的机会。我司将严格按照业主提出的质量、施工5、进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。2、通过认真学习和研究了本工程的有关图纸资料和业主对本工程的介绍，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心和决心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内的全部任务。3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。4、我们6、将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、浙江省温州市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，确保本工程达到国家验收规范要求。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝7、不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。8、严格按照经建设单位、监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。9、我公司将严格按照浙江省温州市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，在满足创优的条件下，争创“平阳县安全生产、文明施工标杆工地”。10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中8、型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、根据业主对工程施工进度节点要求和施工的实践经验，我司将充分发挥和利用本司特长和资源，确保按合同完成所有施工任务。12、本施工组织设计的编制，是根据建设单位所提供的现有施工图纸及相关工程资料为依据。所有施工图纸到位后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善。二、编制依据1、 本工程总承包合同文件。2、 本工程设计施工图及答疑纪要。3、 现行国家、行业、温州市有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。4、 现行国家、行业、温州市现行安全生产、文明施工的规定。59、 现行国家、行业、温州市有关标准图集。6、 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。7、 温州天然工程勘察有限公司提供的平阳县昆阳镇C-22项目建设工程勘察-岩土工程勘察报告。8、 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99；9、 大体积混凝土施工规范GB50496-2009；10、 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；11、 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；12、 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003；13、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；14、 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；15、 钢筋10、机械连接通用技术规程JGJ107-2010；16、 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996；17、 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99；18、 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99；19、 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2013；20、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011；21、 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010；22、 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002；23、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；24、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；25、 混凝土结构工程施工质量验收规11、范GB 50204-2002(2011版)；26、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002；27、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；28、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；29、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002；30、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002；31、 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002；32、 工程测量规范GB50026-2007；33、 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；34、 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010；3512、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006；36、 公司有关工艺标准三、工程概况拟建工程位于平阳县昆阳镇昆宋大道以南，万联路以北，东临经六路，西至经五路，本工程拟建建筑总用地面积约62402m2，总建筑面积为134104m2，拟建19幢8+1层洋房、5幢17层住宅楼,，其中地下车库29500平米，开挖深度约3m。本工程拟采用框剪结构，桩承台-筏板基础。本工程建设单位为温州市中梁地产开发有限公司，由中国建筑技术集团有限公司设计，温州天然工程勘察有限公司勘察，中国建筑技术集团有限公司监理，中天建设集团有限公司总承包。3.1、工程概况序号项 目内容1工程名称温州市平阳县昆阳镇C-22地块213、工程地址平阳县昆阳镇经五路以东、万联路以北3建设单位温州市平阳县中梁府置业有限公司4监理单位中国建筑技术有限公司5设计单位中国建筑技术有限公司6施工单位中天建设集团有限公司7质量目标确保本工程达到国家验收规范合格标准、争创“省文明工地”8工期目标确保本工程以780个日历天（2015年10月20日2017年8月30日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。3.2 水文、气候特征3.2.1气候特征温州市平阳县地处浙江东南沿海，属于中亚热带海洋性季风气候区。平阳降雨量，1957-1988年，年平均降水量为1674.3毫米，最多的1973年14、达2662.3毫米，最少的1967年仅1065毫米。年际差达1597.3毫米。全年的降水量主要集中在春、夏两季（3-9月）。春雨期（3-4月）暖湿气团势力加强，冷空气势力减弱，冷暖气团相持于华南上空形成静止锋，受其影响，多阴雨天气，平均雨日37天，雨量287毫米，占全年的17%。梅雨期（5-6月）南方暖湿气流加强北推，锋面移至长江流域，县境不但雨量多，而且降水强度也较大，雨量420毫米，,为全年的25%，雨日39天。5月份的平均雨日达20天，为全年各月之冠，台风雷雨期（7-9月）受台风影响，雨量多，雨势猛，西部山区因地形作用，雷阵雨也较多。7-9月总雨量达630毫米，全年的38%，为雨量最多的15、季节，雨日43天，秋冬少雨期（10-12月），因受极地干冷空气团控制，雨量较少，且地域分布均匀，总雨量只有290-360毫米。3.2.2气候要素 年、月平均气温： 全市年日均最高气温为1232，年日均最低气温为525，冬季平均气温为816，春季气温为916，夏季气温为2228，秋季气温为2129。最热月出现在7-8月，月平均温度达2532,最冷月出现在1月，平均温度为512。第二章、工程特点及难点一、工程规模大，工期紧特点分析：1、本工程总建筑面积约134104，其中地下一层，建筑面积29500.2、本工程施工材料投入量大，根据我司以往施工经验，在工期紧的情况下，周转材料要超常规的投入。解决方16、法： 1、我司调派有类似工程施工经验的人员组成项目总指挥部，对整个项目进行总的协调与管理，合理组织施工，优化施工方案，加强施工进度控制。同时，整体配置优秀的管理人员，组成项目经理部，加强现场的进度、质量、成本控制。 2、合理布置施工现场，投入充足的机械设备，充分利用塔吊等各种机械，减少材料的的转运次数，加快工程进度。二、施工阶段场地狭小特点分析：本工程拟建场地较大，周边围墙距离基坑边距离狭小，约3m-7m左右，8台塔吊的运转半径内材料运输较分散。因此，地下室较大范围内的施工材料都要通过塔吊之间周转1-2次，对施工工期影响很大。如何合理利用施工场地，以满足施工的需求，是场地布置时要特别考虑的，场17、地的安排难度比较大。解决方法： 1、合理安排各种临时设施及各种材料加工、堆放场地，尽量减少因材料二次搬运带来的进度、成本增加。 2、地下室顶板全部完成后，在顶板上设置临时钢筋加工场及其他轻质材料堆场，水电安装仓库等，分散布置整齐，减少上部荷载对地下室顶板形变影响。三、工程质量要求高特点分析：本工程质量目标为：确保本工程达到国家验收规范要求，争创“集团标杆”工程；因本工程施工规模较大、栋号较多，要达到预期质量要求难度较大。解决方法： 1、在组织上，由现场施工管理经验丰富的项目经理总领项目部，由技术熟练、水平高的总工担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全18、体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。 2、在技术上，我公司将在总工程师的组织下成立一个强有力技术管理班子。 3、在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验，严格把好“三关”。四、安全文明施工要求高特点分析：本工程安全文明施工目标为：争创“浙江省安全文明工地”。在工程施工期间，减少对周围居民的噪音、光污染、粉尘污染。解决方法： 1、严格执行温州市19、及我司有关文明施工的规定。 2、组建“创文明工地小组”，加强现场文明施工标化管理，提高项目部创建文明工地的整体水平。五、分包单位多，总承包管理协调难度大特点分析：本工程部分工程由业主指定分包，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，大部分工程将在装修阶段穿插进行，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此如何为各专业分包单位尽早提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工是管理的重点。本工程业主指定分包多，在施工过程中如何去协调和管理这些单位，保质保量按期完成其工作，是体现总承包管理水准的一个重要方面。解决方法：根据施工总工期及各分项工程的必要工期兼顾流水搭接20、周期，对各分包单位进场、材料进场计划做统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我公司的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。第三章、21、施工部署一、项目管理组织机构针对本工程规模大、技术及质量要求高等实际特点，本工程采用“项目法”施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将定期安排公司高技术人员对项目部进行现场施工技术指导，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备项目执行经理、生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。1、 项目管理组织架构 2、管理机构职责划分 1）项目经理岗位责任制 a、遵22、照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及浙江省地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。 b、对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。 c、认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。 d、负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。 e、坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。 f、服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定23、的各项管理制度和规定。 g、负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。 h、负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。 i、负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。 j、负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 2)技术负责人岗位责任制 a、根据本项目部创优指标，负责制订24、具体单位工程的创优措施和实施计划。 b、遵照国家和浙江省颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。 c、对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。 d、负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。 f、在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。 g、负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工25、开展技术操作竞赛活动。 h、负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。 i、负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。 g、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。 n、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。 m、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 3)安全员岗位责任制 a、严格遵照国家和浙江省地区颁发的安全生产方针、政26、策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及温州市有关标准、规定做好现场及资料工作。 b、对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。 c、负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。 d、参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。 e、对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。 f、每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。 g、对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有27、权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。 h、对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。 i、负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。 j、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 4)质检员岗位责任制 a、严格遵照国家和浙江省地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。 b、负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。 c、负责28、对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。 d、负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。 e、负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。 f、参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。 g、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。 h、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标29、的有关工作。 5)施工员岗位责任制 a、严格遵守国家和温州市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。 b、对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。 c、负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。 d、在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。 e、负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。 f、负责对工程材料、构件等的规格、型号30、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。 g、参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。 h、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。 i、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。 j、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 6)测量员岗位责任制 a、遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。 b、选用科31、学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。 c、严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。 d、建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。 e、测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。 f、及时整理和向资料员提供测量放线资料。 7)试验员岗位职责 a、认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法32、”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。 b、根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。 c、负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。 d、负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。 8)资33、料员岗位责任制 a、严格遵守温州市有关施工技术资料的管理规定。 b、协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。 c、对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。 d、负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。 e、负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。 f、负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。 g、接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。 h、认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。 i、与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。 j、能熟练34、使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。 9)材料员岗位责任制 a、认真执行安全生产的规章制度和防火规定。 b、根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。 c、熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。 d、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。 e、负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。 f、负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。 g、负责按规定及时采购发放劳35、保用品。 h、施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。 i、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。 j、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 10)预算员岗位责任制 a、熟练掌握温州市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和温州市有关统计法、编制报表制度及本公司规定。 b、负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。 c、及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。 d、负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门36、和财务核算员提供有关数据。 e、负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。 f、按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。 g、经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。 h、及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。 11)财会员岗位责任制 a、熟悉掌握温州市有关财会方面的规定，严格财会制度。 b、认真协助项目经理做好财务核算工作。 c、及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。 d、对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。 e、对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手37、续，如手续不齐，不予发放。 f、接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。 g、每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。 12)门卫岗位责任制 a、集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。 b、上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。 c、严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。 d、非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。 e、本工地施工人员应主动出示出入证检查。 f、晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。 g38、讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。 h、认真做好门外的卫生保洁工作。 i、树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。 j、如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。二、 总承包管理 （一）承包范围、承包方式1、工程承包范围包含但不限于以下包括土方工程、基坑支护、地下室及桩基（钻孔灌注桩）、主体工程、砌体工程、粉刷工程、保温工程、屋面工程、GRC、电气安装工程、给排水工程、附属工程、小区围墙（不包括面层和铁艺）、驳岸、竣工验收后阳光改造工程。2、承包方式：包工包料、包质量、包验收（通过甲方及政府部门验收） （二）以下工程由发包方直接39、发包，纳入承包方总包管理： 1 消防工程（包括通风工程） 2 人防门、人防设备安装 3 智能化及安防系统 4 电梯及设备安装 5 铝合金门窗 6 幕墙工程（外立面石材幕墙、玻璃幕墙） 7 外墙涂料及真石漆 8 泛光照明工程 9 阳台栏杆、屋面栏杆制作安装 10 防火门、进户门 11 钢结构工程 （含采光井、玻璃雨篷） 12 机械车库 13 园林绿化（含黄泥矿渣、围墙） 14 二次装修 15燃气工程 16室外给排水工程 17供电工程 18样板段景观及精装修工程 19甲方认为还需要单独分包的其他（含装修）工程。 (三)、总承包管理职能和服务目标 1）总承包管理职能根据建设单位的要求，总承包商需全面40、协调、统筹及管理整个建设项目的所有工程（包括直接分包和业主指定分包）的建设全过程。具体职能包括但不限于：所有分包与设计、监理的工作联络与协调。工程的总体施工计划、工程进度、材料设备、工程质量检查等方面的控制；施工方案的审核；施工场地安排管理；工程测量控制网的管理；组织竣工验收并提供相关资料；指定分包商的招标计划、进场计划的制定，协助并指定分包商的招标过程。 2）总承包管理服务目标我司作为总承包商将在业主和监理工程师的统一管理下，严格按建设单位要求及相关文件和总承包合同等规定的相应条款执行。在“一流管理、一流技术、一流质量、一流建设、一流服务”的总体目标下，发挥我司在众多大型项目建设中的总承包管41、理经验，全面管理和协调整个工程项目的建设。在管理中应用ISO9000系统国际标准化管理模式，科学合理地使整个项目的人、财、物、信息资源等形成最佳组合；在施工中利用我司自身的技术优势，充分发挥各专业分包特长，吸取以往工程经验，开创和发展新施工技术，优质、低耗、高效地完成温州平阳县昆阳镇C-22地块工程。我司将力争成为让业主“放心、省心”的总承包商。 （四）、对分包商的管理、协调 1）总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同为依据，自始至终将其贯彻执行到整个施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。 2）将总承包合同的条款要求，分解纳42、入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。 3）以总工期为依据，编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包商施工计划等）。 4）各分包商应按与总承包签订的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。 5）总承包每周定期与分包单位召开一次工程例会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包商每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。 6）总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会43、，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。 7）施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示书及时发给各分包执行。 8）做好各分包的工程进度款审核签证工作。 9）各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式进行联系。由总承包解决的事应立即处理。 10）关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。 11）诚恳接受业主、监理对分包管理工作的指导，并相互紧密合作，确保工程顺利进行。 （五）、对指定分包商的管理 1）指定分包进入现场施工的必备条件： 2）提交指定分包商的证明文件： 3）指定分包工44、程的投标书及投标过程情况说明。 4）中标通知书（或具有等同效力的暂行施工协议）。 5）指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。 6）填妥“指定分包商情况登记表”。 7）提供分包商施工简历和业绩,并进行合格分包商评定。 8）提供分包商施工组织体系简况。 9）按合同规定做好分包工程保险等事宜。 10）提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。 11）提交指定分包工程的“施工组织设计方案”。 12）指定分包工程的施工质量过程控制要点 13）督促指定分包商对作业人员进行工艺技术交底，并做好交底记录。 14）做好工序间的技术接口实行交接手续。 15）复验原材料、半成品、成品的成品合格证及质保书45、。 16）做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。 17）指导指定分包商加强产品保护和施工现场安全工作。 18）做好指定分包工程的验收交付。 19）按合同规定督促指定分包商做好工程的回访保修工作。 20）重大质量事故发生时指定分包商应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。（六）、指定分包工程的进度控制要求 1）编制分包工程总进度计划： 2）制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。 3）编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。 4）编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。 5）执行月报制度 6）按月向46、总承包报告指定分包工程的执行情况。 7）提交月度施工工作计划。 8）提交各种资源与进度配合调度状况。 9）做好协调管理工作 10）总承包每周组织召开工作协调会议，及时进行总工期的协调。 11）协调工程内人力、设备、资源的平衡，对指定分包商的施工计划进行合理的调整，并督促执行。 12）指定分包商在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。 13）指定分包商在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决（七）、指定分包商进场物资管理办法 1）总承包对进场物资的管理由专人负责。指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。 2）指定分包商提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，47、以期能够使总承包统一协调与安排。 3）进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待批复后再执行。 4）物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协作进行疏散，所发生的费用由指定分包商承担。5） 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包承担。（八）、指定分包商劳动力管理办法 1）指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片交给总承包。 2）须提供劳务人员的三证复48、印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。 3）指定分包商应有专人管理未来劳动力的使用，开展必要的安全、消防与治安方面的教育工作。 4）所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定应由指定分包商承担有关责任。 5）指定分包商有责任约束员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。 6）有关安全、消防、现场标准化管理 7）遵守各种安全生产规程与规定 8）签订指定分包工程的安全协议书。 9）完善和健全安全管理各种台帐。 10）开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。 11）特殊工种必须持证49、上岗。 12）接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 13）指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。 14）发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。 15）做好消防与治安的教育工作。 16）开展消防与治安的教育工作。 17）配合总承包做好治安管理工作。 18）严格执行动火申报制度。 19）做好现场标准化管理工作 20）按总承包指令做好场容场貌工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。 21）遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好； 22）保持工地卫生、文明，努力做好卫生50、工作。（九）、与业主的协调配合“为业主提供优质服务”是我们的工作宗旨，我们将为业主提供百分百满意的服务。为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见，为更好的与业主配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施： 1）过程中的服务 a、加强与业主的沟通和了解，根据业主的建设意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题将及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。 b、当好业主的助手和参谋。 c、根据业主的建设意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提交合理化建议。根据合同要求，科学合理的组织施工51、，统一协调、管理、解决工程中存在的问题，让业主放心。建立与业主、监理参加的工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。成立现场管理小组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政城管等部门的联系，及时解决可能出现的扰民、民扰等问题，确保工程顺利进行。 2)竣工后的服务 a、我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样十分重视工程交工后的服务工作，按照公司质量体系文件及浙江省的有关法律法规的规定，我司承诺以下服务措施： b、对于任何原因造成的任何损坏，我方将一律主动先维修，后分析原因； c、分专业向业主提供用户手册和保修卡； d、对业主相关工作人员或物业管理人员进行必要的培训； e、为本52、工程建立由专人负责的保修队，并与业主建立稳定的工程维修联系制度； f、如业主有更进一步对工程保修或售后服务方面的要求或期望，我公司将积极配合。 3）保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期按照建设部的相关规定执行。a.定期回访制度自本工程交付之日起每两周进行一次电话回访，每月由用户服务部组织回访小组对该工程进行实地回访，雨期每两周进行一次回访；保修年限外，每半年回访一次。用户服务部每年年初制定回访计划；小组由公司主管经理带队，用户服务部成员组成。b.保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对工程合同范围内的施工质量53、问题负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我公司责成进行保修。c.保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人。我司自接到建筑工程质量修理通知书后，立即组织保修。d.保修措施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将成立用户服务部，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目经理部施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。用户服务部在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究54、解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在37个工作日内完成。保修期间，用户服务部将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。 (十)、与监理的协调配合 1）工程开工前，向监理单位提交施工组织设计，工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报55、监理； 2）在施工全过程中，服从监理公司的“四控”（即质量控制、工程投资、工期控制和安全控制）、“两管”（即合同管理和资料管理）和监督、协调； 3）在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各分包单位予以检控，行使总承包的职责，确保产品达到优良，杜绝现场分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行； 4）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具（含分包），在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告。经确认后，方可用在工程上； 5）为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。56、三、施工顺序及施工阶段的划分针对本工程地下室工程量大的特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、施工顺序针对工程的实际情况，根据建设单位节点要求，先首开区、57、展示区，后二开区，再三开区划分施工区。各施工区按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 1）基坑分阶段开挖施工，基坑支护。 2）基础部分施工，包括垫层、筏板基础、地下室施工，地下室防水、回填土施工。 3）主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶结构的施工等。 4）初装饰施工，分阶段及时插入。 5）样板房精装修、展示区景观工程等的施工。 6）水电安装施工。 7）室外总体施工。本工程的施工分为五个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。 1）基础施工阶段：0.00以下工作，桩基础、筏板基础、58、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工； 2）主体结构施工阶段； 3）内外装修施工阶段； 4）室外总体工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工； 5）阳光改造施工阶段。四、施工段的划分根据建筑物的建筑面积及建筑物位置，结合本公司人员的配备情况及工地现场出入口位置，本工程各施工阶段施工段的划分如下：1、基础施工阶段施工段的划分及作业组织：根据各单体建筑面积及本公司垂直运输机械配备与布置，将本工程的基础施工分为以下三个施工段：第一施工段：展示区：2#、3#、4#、7#、8#、15#、16#住宅楼及地下室。 首开区：19#、23#、24#、25#住宅楼及地下室。第二施工段：20#、11#、12#、6#59、1#、13#住宅楼及地下室。第三施工段：5#、9#、10#、17#、18#、20#、21#、22#、14#、27#、26#、28#住宅楼及地下室。基坑开挖、基坑支护按基坑开挖流程（见相关章节）流水作业外，基础、主体施工按先后次序同步展开，以满足工程提前竣工的要求。施工时，要做到人员调配及时，各施工段按计划协调统一步骤。2、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：施工段的划分基本同主体施工阶段，高层住宅内装修等第10层主体结构完成后，便提前插入，外装修原则上均从上到下一次完成，在确保计划工期及关键线路的前提下，各单体可视施工实际情况交错流水施工。3、室外总体及扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织60、：室内扫尾工作由各施工段人员独立完成，室外总体工作由项目部统一部署人员完成。4、阳光改造施工阶段施工段的划分及作业组织项目整体综合竣工验收后由项目部统一部署人员完成。第四章、施工准备一、合同及相关文件准备完成与业主的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同：同指定分包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。根据温州市有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，办理临时建筑的临时规划许可证，并根据施工需要，办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证。二、施工现场准备1、现场交接工作进场前应与建设单位进行交接工作。在交接时应对照图纸和合同，检查现场内各61、现有设施状况、水、电、现场周边道路、市政设施和毗连财产的情况、现场永久和临时用电的控制线、定位坐标和水准点等做好文字、图示和照片等记录。2、建立测量控制网根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。3、临建设施施工根据业主代表和工程监理审批后的平面布置图布置施工现场办公室、标养室、仓库、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。三、技术准备1、熟悉图纸，准备图纸会审组织相关管理人员即时到位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建62、筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否存在矛盾之处，为图纸会审做好准备。2、编制施工组织设计和施工方案施工图纸到位后组织我公司技术部门以及本工程相关人员，编制更加详细的施工组织设计，报业主、监理审批，指导施工。然后随工程进展，各主要分部分项工程施工方案或作业设计陆续出台并不断完善。3、施工图预算和施工预算根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。4、编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、63、工程监理审批，再根据审批后的工程总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、业主代表、工程监理审批后执行。5、样板计划施工过程中坚持实现样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报业主代表、工程监理确认后，方可以大面积施工。6、技术交底根据审批的施工组织设计，在项目工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工工艺、施工重点难点、施工进度计划等。四、物64、资准备1、施工机械准备施工所需主要大型机械我司都已配备，正组织机修人员对准备进场的机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态，对已经进场的设备加紧安装和调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。2、材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向业主代表、工程监理提交有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等资料，以供审批之用。所有经批准的样本必须保留于样板间内。五、劳动力组织计划准备按照劳动力65、配备计划组织施工人员分批进场，并签订劳务协议。按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责任制。对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、安全知识教育，基本施工规程的学习等。六、试验检测准备为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验。七、周边协调准备与工程所在地物业管理部门建立联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的66、限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水排放、垃圾清除、现场呼叫系统、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行。第五章、资料管理一、资料编制依据和分类工程技术资料编制依据为现行标准温州技术资料整编系统软件进行，结合公司技术资料整编要求，同时需结合国家建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及地区各类规范、规定、标准等。资料整理分数应保证基本三份：一份交城建归档案馆，一份交建设单位，一份交公司存档。如监理等其他单位需要，另增加资料分数。工程技术资料编制必须以单位工程划分。按工程67、资料整编规定要求共分三大类：（一）、A类、建设文件；（二）、B类、监理文件；（三）、C类、施工资料； C0-工程管理和验收资料C1-施工管理资料C2-施工技术资料C3-施工测量资料C4-施工物资资料C5-施工记录C6-施工试验记录C7-施工质量验收记录C8-竣工图二、工程技术资料编制根据施工现场的流程，采用分项、分部工程资料编制及质量验收。考虑本工程的工期、结构、难度和特殊性，地下室部分面积较大，采取分层、分段按轴线划分进行质量验收及资料归类整理，主楼以上部分按层分项、分部质量验收及资料归类整理。技术档案管理按照浙江省地区城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技68、术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。（一）施工技术资料的管理1、管理措施(1)工程技术资料必须符合国家颁发的现行施工及验收规范和强制性标准规定，满足设计要求，同时，要适应地方政府有关要求。(2)各项技术资料是工程交工验收的必要技术文件，技术资料的质量，直接反映出工程质量的好坏，优质的工程应有优质的技术资料。2、加强管理，明确分工(1)在公司科技部的领导下，认真贯彻执行技术资料管理的实施办法，设专职资料员进行技术资料的管理工作。(2)工地技术负责人同资料员一同管理本项目部有关技术资料的业务关系，督促技术资料有关人员工作的完成情况。检查技术资料及时准确和达到标准情况，确保工程质量，保69、证资料优质。(3)资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，深入工地了解、检查、督促技术资料的完成，保证技术资料完整、齐全与工程同步。(4)项目负责人及项目技术负责人及时检查、督促工长完成施工所在部位的原始资料积累，指导协助工长及时收集整理，使资料的时间、内容、数量准确、充足。隐检、预检、质量验评资料要做到内容清楚，反映真实，栏目填全，及时签证，保证原始资料完整、准确、及时不留尾项。3、理顺技术资料相关部门关系(1)一套完整的工程竣工资料是由各个有关职能部门密切配合，共同努力完成的。其部门为：施工组、技术组、质量组、材料组。要协调好各部门业务工作，确保原始资料收集准确及时。(270、)技术组负责管理技术资料，负责办理技术洽商，定位定高复测，地基验槽钎探，结构验收，进出场材料质量控制、现场施工工序质量抽检、现场技术交底。(3)质量组负责质量核定，隐检、预检、自检、互检和交接检的把关。严格按验评标准，做到核定有结论，数据正确，签证齐全。(4)施工组是单位工程质量保证资料的直接提供者，负责提供质量评定，自检、隐检、预检、互检、交接检、技术交底等原始资料，保证提供的原始资料准确完整、连贯。(5)材料组负责对钢材、水泥、砖、砂、石，外加剂、防水材料等工程中的原材料提供合格的材质证明，证明随料到现场，保证材质的真实性和准确性，提供合格的材料。材料进场后，及时通知技术组取样，进行委托试71、验。4、坚持标准，严格要求(1)技术资料整理的内容和要求，执行温州建筑安装工程和施工技术资料管理规定。(2)在施工程技术资料必须与施工进度和形象部位同步，做到施工所在部位，就有相应部位的技术资料。(3)技术资料必须与施工实际相交圈，对施工日记、试验检验报告、隐蔽记录、预检记录、质量评定记录，这五种资料要相吻合，在时间上、内容上、数量上不出现矛盾。(4)坚持施工日记天天记，重大事件必须记，做到施工记录和施工实际相吻合，栏目填写齐全，内容能反映出当日的施工活动情况。(二)技术档案的内容1、施工技术资料(1)土建部分A.建设工程规划许可证及工程开工审批表B.图纸会审、设计变更、洽商记录C.主要原材料72、成品、半成品、构配件出厂证明及合格证(或试验记录证明)a.砖、水泥、砂、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料试验报告、预制构件、焊条、外加剂、门窗。b.以上材料出厂合证及试验报告D.施工试验报告及记录：a.素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、混凝土抗渗试验报告汇总表、商品砼现场留置试块试验报告汇总表b.地基钎探、验槽及地基处理记录、桩基记录、承重结构及抗渗防水工程使用的混凝土浇灌申请及开盘鉴定、结构吊装(制作)记录、现场生产预制混凝土构件记录、现场预应力张拉施工、防水工程试水试验记录、混凝土测温记录、混凝土拆模申请记录、沉降观测记录、工程质量事故处理记录。E.预检记录：工程定位测量记录、基73、槽验线、模板预检、楼层放线、楼层50CM水平控制线、轴线竖向投测控制线F.隐蔽工程记录G.验收记录a.基础、结构工程验收记录b.竣工验收c.单位工程质量综合评定表d.单位工程验收记录e.工程质量竣工核定证书f.新型建筑材料及施工新技术资料2、暖卫及消防(1)图纸会审、设计变更、洽商记录(2)主要材料及设备的合格证(3)隐蔽工程验收记录(4)主要设备明细表及试运转记录(5)功能试验记录A.上水的水压试验记录B.下水灌水试验记录C.消防管道试压记录(6)室外管线测量记录(7)竣工验收：分部工程验收核查书3、电气工程(1)图纸会审、设计变更、洽商记录(2)主要材料及设备的合格证(3)隐蔽工程验收记录74、(4)主要设备明细表及试运转记录(5)调试记录、电阴调试记录及系统调试记录(6)发电、变电、供配电、开关柜等耐压试验(7)室外直填电缆测量记录(8)竣工验收：分部工程验收核查书4、竣工图竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。5、施工管理资料(1)施工组织设计(2)施工日记(3)施工技术交底资料三、单位工程、分部分项、检验批验收划分本单项建筑工程按幢号可分为28个单位工程，各单位工程分部工程、分项工程检验批划分如下： 序号分部工程子分部工程分项工程检验批备注1地基与基础土方工程土方开挖、土方回填每单位工程一次地下室施工段划分基坑支护工程基坑边坡支护每单位工程一次地下室施工75、段划分混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带按单位工程的层分，地下室按后浇带分砌体基础混凝土砌块砌体按单位工程的层分地下室按后浇带分2主体结构混凝土模板、钢筋、混凝土现浇结构按单位工程楼层分部分栋号按伸缩缝分砌体结构填充墙砌体按单位工程楼层分部分栋号按伸缩缝分3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷地砖）按单位工程楼层分抹灰一般抹灰按单位工程的楼层分门窗木门窗制作与安装；塑料门窗安装；特种门窗安装；门窗玻璃按单位工程的楼层分饰面石材饰面石材粘贴按外立面层数分涂饰水性涂料涂饰按外立面层数分细部窗帘盒、窗台板制作与安装；门窗套制不与安装；护栏和扶手76、制作与安装按单位工程的楼层分4建筑屋面卷材防水层保温层，找平层，卷材防水层，细部构造成按单位工程屋面分涂膜防水层保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造成按单位工程屋面分5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给出水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝热按单位工程的楼层分室内排水系统排水管道及配件安装，寸水管道及配件安装按单位工程的楼层分室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热按单位工程的楼层分卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装按单位工程的楼层分室外给排水管网给水管道安装，消防水泵接合器与分项同6建筑电气电气动力成套配电柜控制柜77、(屏台)和动力照明配电箱(盘)及控制柜安装,低压电动机电加加器及电动执行机构检查按线,低压电气动力设备检测试验和空载试动行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线电导管和线槽敷设,电线电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作,导线连接和线咱电气试验,插座开关风扇安装按单位工程的楼层分电气照明安装成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装,电线电缆导管和线槽敷线,电线电缆头制作导线连接和线路电气配线,电缆头制作导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座开关风扇安装,建筑照明通电试运行按单位工程的楼层分备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装,不间断电源的其他功78、能单元安装,裸母线封闭母线插接式母线安装,电线电缆导管和线槽敷设,电线电缆导管和线槽敷线,电缆制作,电动线连接和线路电气试验,接地装置安装按单位工程的楼层分防雷及接地安装接地装置安装,避雷引下线变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装与分项同7智能建筑通信网络系统通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统与分项同办公自动化系统计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统与分项同建筑设备监控系统空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,照明系统,给出排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中内管理工作站与操作分站,子系统通79、信接口与分项同火灾报警及消防联运系统火灾和可燃气体控测系统,火灾报警控制系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统与分项同综合布线系统缆线敷设和终接,机柜机架配线架的安装,信息插座和光缆芯终端的安装与分项同智能化集成系统集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口与分项同电源与接地智能建筑电源,防雷及接地与分项同环境空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境与分项同8通风与空调送排风系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试与分项同防排烟系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,防排烟风口常闭正压80、风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试与分项同空调风系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,系统调试与分项同净化空调系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热高效过滤器安装,系统调试与分项同制冷设备系统制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试与分项同空调水系统管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装,水泵及附属设备设备安装,管道与设81、备的防腐与绝热,系统调试与分项同另加电梯和建筑节能总共十个分部（一）分项、分部工程质量验收记录分项、分部工程质量验收记录内容有检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、观感检查记录等。1、检验批质量验收：（1）合格条件主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（2）主控项目主控项目的条文是必须达到的要求。这是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，主控项目的内容主要有：重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明、试验数据，且符合有关82、技术标准规定。结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。（3）一般项目一般项目是除主控项目外的检验项目，其质量指标都应该达到，内容有：允许有一定偏差项目。用数据规定的标准，允许有20%的检查点可以允许超过偏差值。对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。一些无法定量而采取定性的项目，由监理工程师来掌握。2、分项工程质量验收：（1）合格条件分项工程所含检验批均应符合合格质量的。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（2）分项工程验收在检验批完成基础上进行，实际上是一种统计汇总过程，但需要注意两点：核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，查有否漏检。83、检验批验收记录的内容及签字是否正确、齐全。3、分部（子分部）工程质量验收：（1）、合格条件分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合规定。（2）、分部、子分部验收内容、程序均相同，具体验收内容是：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（3）质量控制资料应完整性核查。这项验收内容也是统计、归纳和核查，包括三个方面资料：核查和归纳各检验批的验收记录资料是否完整。在检验批验收时，其应备资料准确完整才能验收。注意核对各种资料的内容、数据及验收人员签字是否规范84、。（4）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检测和抽样测试结果应符合有关规定的检查。（5）观感质量验收应符合要求的检查。（二）隐蔽工程验收记录1、隐蔽工程的定义：隐蔽工程是指在施工过程中，上一工序的工作结果将被下一工序所掩盖，是否符合质量要求，无法再次进行检查的工程部位。2、隐蔽工程验收记录填写要求： （1）隐蔽工程验收记录应以各分项为基础，每一验收批（分区、分层或多区、多层）填写，即每分项每隐蔽验收一次，则填写一份隐蔽验收记录，不可将不同分项、不同时间验收的隐蔽工程内容填写在一张表格中。（2）隐蔽工程验收记录按建设工程施工质量验收规范中的有关表格填写。（3）隐蔽验工程收记85、录填写要及时，不得后补，并能反映工程实际情况，可作为今后合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。（4）各项隐蔽内容要与原材、混凝土、砂浆、焊接（连接）件等试验报告日期、分项工程质量评定时间相对应。（5）隐蔽工程验收记录“有关测试资料”栏中的填写内容应包括：原材料和试件检验报告的检验单编号、测试结果等，以便追溯。 3、隐蔽工程主要隐检项目及内容 3.1 建筑结构与装饰装修工程隐检 （1）地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单86、位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。 （2）土方工程：基槽、回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。 （3）支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。其他支护亦按此做隐检。 （4）地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。 （5）钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情87、况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。 （6）楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等 （7）抹灰工程：应检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或等于25mm时的加强措施工，不同材料基体交接处的加强措施。 （8）门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。 （9）吊顶工程：检查吊顶龙骨及88、吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理等。外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。 （10）轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。 （11）饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。 （12）屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形89、缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。 （13）幕墙工程隐检检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。幕墙的防火层构造的设置与处理。3.2 建筑给水、排水及采暖工程隐检隐检验收应按系统、工序进行。 （1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽内、管井、不进入顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、90、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。 （2）有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。 （3）埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等 3.3 建筑电气工程隐检 （1）埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地91、线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。 （2）利用结构钢筋做法的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网，均压环等连接点的焊接情况等。 （3）等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度、防腐处理等。 （4）接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐处理等。 （5）外金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格、连接位置和数量、连接方法和质量等。 （6）不进入吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径92、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。 （7）不进入吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定间距及与其他管线的位置关系等。 （8）直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设、电缆接头情况等。 （9）不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。 （10）有防火要求时，桥架、电缆沟内部的防火处理。3.4 通风与空调工程隐检 （1）敷设于竖井内，不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、93、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。检查风道、风管穿过变形缝处的补偿装置。 （2）有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。3.5 电梯工程隐检 (1)检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设、安全接地等。(2)电梯的电气安装隐蔽验收94、同建筑电气。3.6智能建筑工程隐检 。 (1)电气安装隐蔽验收同建筑电气。 (2)特殊部位按规范要求。 第六章、施工进度计划本工程施工进度计划按照合同文件及整体施工部署中选定的施工方法，在确保施工质量和安全的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行编制。一、工期目标确保本工程780个日历天（2015年10月20日2017年11月30日按甲方开工报告为准）完成合同文件所要求的全部施工任务，并按如下合同文件要求完成各节点工期：序号工期节点首开二开三开累计施工天数1桩基开工2015.10.202015.10.302015.11.102桩基完成2015.11.302015.12.295、02016.1.209030.000平2016.1.102016.1.302016.2.51054主体封顶2016.6.152016.7.152016.8.151055外架拆除2016.11.302016.12.302017.2.11806竣工预验收2017.6.30.1487竣工备案完成2017.8.30618阳光改造完成2017.11.3090 注:首开区：23、24、25、2、7、15、19#楼，二开区：27、28、20、11、12、6、1#楼，三开区：3、5、8、9、10、16、17、18、20、21、22#楼。首开区域为23#、24#、25#、2#、7#、15#、19#楼（以甲方实际96、指令为准），达预售节点（0.000平），时间为 85 个日历天,以桩基进场确定开工日期（实际开工以开工令为准）； 序号合同工期节点开始时间完成时间累计天数1桩基施工2015.10.202015.11.20302土方工程2015.11.162015.12. 102530.000平2015.12.112016.1.1030实体展示区、样板房（2、3、7、8、15、16#楼）总工期为 175 个日历天,工程量包括基础、主体、15#楼、会所外墙（三层以下）装修、样板房精装、景观等， 0.000平施工时间为80日历天，主体及土方回填的施工时间为 70 个日历天（跨春节）；外墙、样板房精装及景观工程为5097、天，以桩基进场确定开工日期（实际开工以开工令为准）；竣工日期为展示区、样板房移交完成日期为准。1桩基施工2015.10.152015.11.304520.000平2015.12.12016.1. 535315#楼五层结构2015.12.12016.1.5354土方回填2016.1.172016.2.28405外墙、样板房精装、室外景观工程2016.3.12016.4.2050二、施工进度计划施工准备，桩基工程施工土方开挖，基坑支护0.00以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工1、施工程序2、进度计划安排详见平阳县昆阳镇城东C-2298、地块工程总进度计划。三、工期保证措施1、充分作好前期准备工作 1）根据对现场的实地踏勘，以及对合同文件的认真分析，首先组织塔吊等大型机械进场安装。 2）在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。 3）进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。 2、技术保证措施 1）施工段的划分为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工大段，大段内划分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。 299、）周转设备、材料和机械配置 a、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。 b、为了保证工期能顺利完成，我公司投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。 c、根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。 3)及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。 4)制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计100、划的管理方式。 5)外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。3、劳动力保证措施 1)根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。 2)根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。 3)充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。 4)加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。4、组织保证措施 1)我公司将在最短时间内进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面101、了解影响工期的各方面因素。 2)项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。 3)调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。 4)项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。 5)在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。 6)为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。 7)充102、分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。 8)加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。 9)充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。 10)引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。5、协调保证措施施工期间，103、专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。定期召开由业主、监理、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。6、引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，细化班组管理模式，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。四、分包计划安排本工程的分包主要是甲方分包，为了保证顺利完成竣工备案，各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包，分包按总控计划提前做好准备，配合总包施工，不影响总包施104、工。第七章、施工总平面布置一、施工总平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是： 1、车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。 2、阶段平面布置与该时期的施工重点想适应。 3、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。 4、符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。 5、施工场地布置时考虑文明施工创优的需要，做到简洁、美观。 6、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护105、的要求，临设布置尽量不占用施工场地。 7、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 8、一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。二、施工现场平面布置1、现场形象布置及日常管理根据了解的情况，业主对整个现场布置有特别的要求，现场形象布置方案在取得业主审查后结合本司的要求再进行布置。本公司形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，和建设单位的形象相结合，对施工现场的各个要素在场合和时间严格按照标准执行，做到施工现场“106、五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。2、临时设施布置根据设计总平面图和现场实际情况，施工阶段在现场工程范围内南侧搭设一个的现场办公室。仓库、工具库等均在场地内解决。办公生活区全部硬地化，并适当进行绿化。按设计架设用电线路。厕所采用定型化集装箱，地面铺地砖，设简易化粪池，加盖并定期喷药，厕所每日有专人负责清洁。3、作业场地和施工道路现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和搅拌机场地）满足以下要求：按照文明工地的要求，对于重107、载车道，道路采用C25混凝土建筑，道路混凝土厚25cm，下铺矿渣。其余通道硬化处理，用C25砼浇筑200mm厚。施工行车道路、施工人员通道以及生产加工场地及堆场的地面进行硬化地坪，所有硬地路边均设置排水沟，场内排水由路面排入排水沟，经沉淀处理后，排入市政管道。在主要施工道路加设活动钢管围栏分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，设宽约20mm 黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不超过5公里。钢管脚手架全部涂有防锈油漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，密目式安全立网及时清洗更换、保持整洁。每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面）。4、垂直、水平运输机械设置 1）垂直运输108、机械根据本工程设计情况，在现场布置8台QTZ-80塔吊，臂长55米。高层布置5台人货电梯SCD200/200；多层布置18台物料提升机，地下室施工阶段，如施工紧张时，可配置一台20吨汽车吊，协助班组吊装工作。来满足工期要求。 2）水平运输机械本工程砼采用商品砼，因现场场地过于开阔，单体分散，砼浇筑大部分采用固定泵加泵车泵送完成，部分采用塔吊、人货电梯及人工配合完成。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。5、成品、半成品及原材料的堆放施工现场材料堆放和机具设备安放符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码整齐，摆放有序，并挂109、置定型标牌；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的加盖帆布。木材堆放用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的加盖帆布。仓库有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度2m。结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时保留保护胶纸原板。管材存放分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部头、中、尾处放置混凝土楔，防止管材倾斜。 脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度2m。五金配件容易受潮、生锈且价值较高，存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库专人看管。 施工现场易燃易爆物品设专库存放，设专人负责管理。库房110、位置远离火源，库内照明选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用许可证。6、茶水亭按照标准要求，现场设置茶水亭。7、封闭管理工程施工现场周边设置连续、密闭的围墙挡。在施工现场设立“八牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、员工文明公约、消防保障、安全生产六大纪律、文明施工牌、施工现场平面图、工程计划进度网络图、警钟长鸣。“八牌二图”的格式按照公司统一执行。三、施工临时用水、用电布置1、现场临电布置我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN-S配电，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部设置投光灯，用111、于夜间施工照明。根据我公司在现场临时用电设备的布置图，初步计算了用电总容量，现场甲方提供的四台400KVA专用变压器能满足施工要求。现场用电拟从业主指定接驳点引入见临电、临水平面布置图附图。2、现场临水布置本工程根据业主提供的水源，接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。楼层施工用水按每单体设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。具体见临电、临水平面布置图附图。3、临时排水及污水排放在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道112、路。污水排入专设沉淀池，待沉清后排入下水系统。沿施工道路边设置明排水沟400mm350mm（宽深），基坑四周设置四个大集水井1.0m1.0m1.0m，污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240砖砌筑，周边用48钢管制成钢管栅栏封闭，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。第八章 主要施工方法一、施工测量1、施工测量准备施工测量准备的内容主要有：人员组织及设备仪器配备；与业主/监理工程师办理交接桩手续；校核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；编制测量方案；对测量人员进行技术交底；业主113、代表/监理工程师和规划部门验线等。2、人员组织及仪器配备根据本工程的规模及施工流水段和进度安排，需配备2名测量专业工程师和数名测量工负责本工程的施工测量工作。测量工均需持证上岗，操作熟练。本工程所使用的全站仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核检定，并确保使用时在有效检测周期内。本工程拟使用以下测量仪器：序号名 称仪器性能数量用途1全站仪(5mm+3ppm) 2”2台建筑物定位测量，校核地基桩分包单位的测量控制点2水准仪DS38台标高测量与传递3钢卷尺50m20把轴线量测4钢卷尺5m60把细部尺寸量测5塔尺5m10把高程量测6水平尺60cm6把辅助标记7铅垂仪1台轴线投放3、复核水114、准点及坐标点进场后首先对测绘规划部门提供的定位桩进行复测，符合规范及点位限差要求后，根据测绘部门提供的测量成果，将轴线控制点及高程控制点进行校核。4、场区平面控制网的测设 1）场区平面控制网布设原则平面控制应遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；根据设计总平面图、施工平面布置图及现场情况布设平面控制网。在能通视、安全、易保护的地方设置平面控制网桩位，并用砼或其他有效方法进行保护，作好明显标志，定期检查，防止破坏。再据此复核前期地基桩分包单位测设的控制点。 2）场区平面控制网的布设在复核完毕测绘部门提供的原始定位桩后，采用全站仪用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出建筑物主轴线的交点，经角115、度、距离校测符合点位限差要求后，将其引测至基坑边易架设仪器且易保护的地方，加以保护。纵横轴线不得少于5条，作为场区首级控制。轴线控制网的精度等级根据工程测量规范要求控制网的技术指标须符合下表规定：场区首级轴线控制网的允许误差等级测角中误差边长相对中误差一级51/30000 1）建筑物的平面控制网首级控制网布设完成后，应根据基础平面图上有关墙体、柱子的具体位置建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网建立于首级平面控制网之上，为便于可操作性，一般建筑物平面矩形控制网根据墙、柱等构件尺寸布设于偏轴1m处。5、高程控制网的建立 1）高程控制网的布设原则为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立116、高程控制网。高程控制网的建立是根据测绘部门提供的场区水准基准点(一般至少三个)，采用0.3mm级精度的DINI电子水准仪对所提供的水准基点进行复核，合格后测设一条封闭或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点(一般直接测建筑物的0.000)，以此作为保证竖向施工精度的首要条件。再据此复核前期地基桩分包单位测设的高程点。高程控制网的精度，不应低于三等水准测量的精度。场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25m，距离基坑边线应不小于15m。 2）高程控制网的等级及观测技术要求高程控制网的等级按三等附合水准，水准测量技术要求如下：等级高差全中差(mm/Km)路线度(Km)仪器型号水准标尺与已知117、点联测次数附合或环线次数平地闭合差(mm)三等650DS1DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次12注：“L”为往返测段，附合或环线的水准路线长度(Km)水准观测主要技术要求见下表：等级仪器型号视线长度(m)前后视较差(m)前后视累积差(m)视线离地面最低高度(m)基、辅分划或黑、红面主读数较差(mm)基、辅分划或黑、红面所测高差差(mm)三等DS1100360.31.01.5DS3752.03.0水准测量内业计算应符合下列规定：水准线路应按附合路线或环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：式中MW高差全中误差(mm)W闭合差(mm)L相应线路长度(Km)N水准闭合环数中或附合路线118、条数。内业计算的数字取位，应符合下表规定：等级水准路线长(Km)高差及改正数(mm)高程(mm)竖直角(”)三等0.010.11.06、 0.000以下建筑物的测量施工 1）0.000以下的基础施工采用全站仪方向线交会法来投测轴线。根据基坑边上的轴线控制桩，将全站仪架设在控制桩上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上。根据各层上的纵、横轴线再进行相互角度、距离校核。无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用全站仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下两层的轴线竖向垂直119、偏移不得超过4mm。在基础施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次，防止桩位移动，影响精度。地下室顶板施工完毕后，对地下室使用的定位控制桩进行复测，校核无误后，将首层建筑轴线弹在地下室顶板上，作为首层测量施工的依据。每一层平面或每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检，合格后及时填写报验单，并附报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的准确性。基础验线时，允许偏差如下表：轴线长度（l）允许偏差国家标准（mm）内控标准（mm）l30m5330ml90m10860ml90m151290m4米，并配置1米、1.5米调节导管，导管管身无破损，接头丝扣性能良好。3.2.9.2导管的安放：导管采用钻机卷扬机起120、吊，孔口连接。安装时先将底管吊入孔内，管顶用导管垫叉固定，清洗丝扣部分抹上黄油，放入密封圈，然后用丝扣进行上部标准节的对接。最后根据孔深的情况，安装上部调节导管以满足底管底部距孔底0.30.5米。安装过程中，要求导管居于孔内中间位置，避免刮擦钢筋笼或孔壁，导管连接顺直，密封良好，严禁出现导管连接部分漏水现象。3.2.10二次清孔3.2.10.1清孔目的：清除孔底沉渣，提高桩底承载力。减小孔内泥浆比重，便于水下混凝土的顺利灌注。3.2.10.1方法选择：本桩基工程由于桩径为650和600两种, 650的桩量较少,桩底持力层无卵石层,根据温州来多年来的经验,保证桩底沉渣小于5公分,采用正循环二次清121、孔。3.2.10.3二次清孔结束后，用专用测绳测量孔深，根据测量深度与成孔深度的比较计算出孔底沉渣厚度。3.2.11浇注水下混凝土3.2.11.1水下混凝土的选择：桩基工程采用商品混凝土,保证施工质量。3.2.11.2水下混凝土的灌注：混凝土采用水下回顶法灌注，用灌车将水下混凝土运至孔口并送入料斗直接灌注。初灌量要满足初灌要求。灌注过程中，根据灌入的混凝土量和孔内混凝土高度，及时拆除导管，保持正常的埋管深度。3.2.11.3混凝土的终灌：当混凝土实际供应量接近理论用量时，利用专用探杆检测砼面深度，当砼面深度符合超灌2米要求，即停止混凝土灌注，拔出所有导管。3.2.11.4导管使用后应及时清除管122、壁内外及丝扣沟槽内粘附的混凝土残浆，以防再次使用时阻塞导管。3.2.11.5回填桩孔：将空孔部分利用桩孔、沟、槽开挖出来的泥土，矿渣等进行回填。（二）基坑支护1、设计概况基坑支护采用土钉墙、120木桩支护，锚杆锚固、喷浆；2、锚管施工工艺锚管采用D=48，t=3。0焊接钢管。土钉墙骨架钢筋采用14（HRB400），挂网采用6250*250（HPB300） 3、水泥 注浆和喷射混凝土均采用普通硅酸盐水泥，注浆配合比为水泥：砂=1:0.5（重量比），水灰比0.45，喷射混凝土配合比水泥：石子：砂=1:2:2（重量比），石子粒经为510，水泥浆及水泥砂浆应拌和均匀，随捣随用，一次拌和的水泥浆及水泥砂123、浆在初凝前用完。4、 施工a、锚管施工按建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）有关规定执行，锚管与骨架钢筋、网片及垫块应焊接牢固，锚管呈梅花形布置，并用钢筋连接，b、土钉墙面层喷射混凝土的强度相当于C20，面层厚度100，c、锚管上的注浆孔开口直径为8mm，螺旋型布置，单面孔间距300，水平锚管注浆压力0.3-0.6MPa,垂直锚管注浆压力0.3-0.6MPa,灌浆量均大于30Kg/m。施工工艺（2）施工顺序开挖修坡锚杆施工坡面施工开挖修坡锚杆施工坡面施工（3）养护喷射混凝土2h后，采取连续喷水养护57d。同时监测坡顶水平位移，及时掌握边坡的稳定状态，遇特殊情况及时处理。（4）施工质量124、保证措施 a、施工用的材料必须符合设计要求，钢筋、水泥、砂子等有质保单及复验报告。钢筋应平直、表面无锈、无油，锚杆上每隔2米安装对中支架。以保证保护层厚度。 b、严格按照设计施工图进行锚杆成孔，严格控制锚杆间距和排距。锚杆成孔在定位应符合设计要求，孔位误差不大于100mm，如遇障碍物特殊情况，由现场负责人审定。 c、配制砂浆应符合设计要求，严格按配比正确配制，避免引起断浆现象。 d、浆液灌注时应慢慢压入浆液，压力不小于0.61. 0Mpa,并持续5分钟以上，确保注浆充盈。 e、在喷砼前调整喷浆气压，喷浆气压应根据喷浆的距离进行调整。 f、喷射应符合设计要求的配合比，砼的和易性与塌落度增多需符合125、喷射要求。喷射配合比为水泥：石子：砂=1：2：2，石子粒径510mm，控制以最小回弹率为准。在喷射砼施工中应根据坑壁土层含水量及土方开挖施工速度添加适量的速度凝剂。 g、严格按照锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001及围护设计施工图有关规定进行施工。（二）土方开挖及砖胎模土方工程分段分层开挖，采用机械大开挖，根据地质勘察报告资料显示，本工程受地下水影响，开挖前需作井点降水，同时根据现场条件， 一次开挖至槽底以上预留300厚人工清土。1、施工要求 1）土方开挖时拟采用明沟排水，即在土方开挖时在基坑四周留出300mm宽、300深的排水明沟，然后每隔20米增设一个500mm *500mm126、宽、800mm深的集水坑，利用水泵将侵入基坑的水抽至地上排水沟，经沉淀后排入市政雨水管道。 2）挖土时采用端头挖土法，挖土机倒退作业。 3）基坑开挖控制好基底标高，并加强检查，严禁超挖、错挖。 4）土方开挖时应加强成品保护意识，尤其是对基础的保护。2、为保证边坡安全，边坡开挖采取如下措施：为排除积聚在基坑内的雨水或渗水，在坑底设置排水沟及集水坑，离边壁0.51m。基坑周圈设置1200mm高防护栏杆并设立警示标志，并砌筑排水沟，做好路面排水措施。3、基础模板采用砖胎模，砖用标准实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑，砖胎模砌筑厚度240mm，内侧抹20mm厚1：2.5水泥砂浆。（三）土方回填工程1、施工概127、况:土方回填主要四周回填。四周基坑至地面，回填在施工中容易产生扬尘现象，因此施工中必须加大管理并采取预防措施。2、施工工艺:素土回填工序：基坑清理土质检验分层铺土夯实检验密实度修整找平下一层回填验收 1）基槽清理：将回落的垃圾，砂浆，石子等杂物清理干净； 2）检验回填土的质量，有无杂物，粒径是否符合要求，以及测定回填土的含水率，比较含水率是否在最优含水率范围内，确保夯实达到最为密实，对含水率较大，采用加干灰或晾晒，含水率较低时，可采用加水湿润； 3）回填土的筛分：对于进场的回填土，要求进行过筛，将土中的砖块和卵石等大块过筛、去除。 4）回填土分层铺摊，采用蛙式打夯机分层夯实，每层厚度不大于20128、0mm，每层铺摊完后，随之耙平，再用打夯机夯实； 5）回填时，每层至少夯实达到三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，沿基坑的长度方向进行； 6）对于不同标高处的夯实，先夯较低部分，对于一次不能夯实到位时，可斜向分层，坡度角为1:2，上下层错缝不少于1000mm； 7）每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样（每层每边各不得少于二组。取样部位在每层压实后的下半部），测出干土的质量密度，达到要求后方可进行上一层铺土； 8）修整找平：填土全部完成后，进行表面拉线找平，超过标准高程的部位铲平，低于标准高程的应补土夯实。 3、施工要点: 1）填方土料应符合设计要求，为保证填方的强度和稳定性，采用含水量符合压实129、要求的粘性土。回填时，土料合石灰过筛，其最大粒径不大于50mm。 2）回填土在防水卷材保护层施工完毕后即可进行。填土前，应将保护层表面的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜，土料过干不易夯实。 3）在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉钢筋桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。 4）基坑回填分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打34遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，不得漏夯。 4、成品保护: 1）四周回填时要注意防止将防水保护层破坏。 2）在地下二130、层顶板上回填夯实时，要注意不得将防水破坏。 3）雨季施工时要注意防止雨水渗入已施工好的回填土中。 4）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。 5、安全文明施工; 1）施工时不得大声喧哗，注意力要集中。 2）要注意打夯机的节奏及前进方向，防止被打夯机砸到。 3）使用打夯机时要随时注意机械的电源线，防止打夯机打到电源线。 4）施工现场严禁吸烟，施工时不得大声喧哗，注意力要集中。服从指挥，统一安排，作到文明施工。 5）倒入回填土时，要注意下面是否有人，防止将工人砸倒。 6）交叉作业时，施工人员要统一服从安排，从时间上、工序上统筹安排，不可上下共同作业131、，防止出现意外。（四）防水工程1、设计概况本工程地下室底板、侧墙防水等级为二级，顶板、地下变电所设防防水等级为一级。地下室防水工程执行地下防水工程质量验收规范GB50208-2011和地方有关规程和规定。地下室底板为迎水面设置1.5厚JS复合防水涂膜（型），钢筋混凝土自防水,抗渗等级底板P6。侧墙为钢筋混凝土自防水，抗渗等级底板P6,迎水面设置1.5厚JS复合防水涂膜（型）。顶板为钢筋混凝土自防水,抗渗等级底板P6，迎水面设置1.5厚JS复合防水涂膜（型），4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材防水层。防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角，坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造严132、格按地下防水工程质量验收规范做好防水处理，不得后补留洞和剔凿，以免影响地下室防水。2、 施工工艺 JS复合防水涂膜（型）： 清理基层水泥砂浆找平层配料搅拌底面防水层细部附加层涂刷中间防水层涂刷表面防水层保护层SBS改性沥青防水卷材防水层：清理基层涂刷基层处理剂细部附加层处理铺贴4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材热熔铺贴卷材防水层验收保护层 1）防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表面必须平整、坚实、干燥。 2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。 3）铺贴4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，133、操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪居加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 4）热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝油膏嵌固填实。并符合下列规定与要求： 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。 卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，排134、除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。 滚铺卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接封缝粘接严密。 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。 保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层，掺10%防水剂。 3、质量标准 1）主控项目 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。 卷材防水特殊部位（包括转角、变形缝、穿墙管道等）的细部作法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 防水层严禁135、有破损和渗漏现象。 1）一般项目 基层应牢固、洁净、平整，不得有空鼓、起砂、松动、脱皮等现象，基层阴阳角应呈圆弧形。 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头宽度允许偏差为-10mm，收头应嵌牢固。 卷材应粘结牢固密封严密，不得有翘边、皱折和鼓泡等缺陷。 侧墙卷材防水层的保护层于防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。4、成品保护 a、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 b、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。 c、卷材平面防水层施工，136、不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。（五）基础及底板砼的施工本工程地下室主楼部分采用筏板基础和扩展地下室部分采用柱下独立基础。在砼施工时须采取技术措施方能确保砼的施工质量。为确保基础及底板砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的养护措施方能确保桩承台及底板砼的施工质量。砼浇筑时砼输送泵由远端推向近端，采用分层定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶的方法，使上、下层砼浇筑停歇时间不超过砼初凝时间。交界面分界处不漏振，这种自然流淌形成的斜坡（约1：61：7）的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，避免砼输送管道经常拆除、冲洗、接长137、，从而提高泵送效率，简化泌水处理，保证上下层砼浇筑间歇不超过砼初凝时间，避免冷缝产生。（六）地下室工程本工程地下室以后浇带为界可以分成16个单体，各栋号为各自单体分成24个单体，工程量大。本工程竣工后，地下车库顶需回填土，所以本工程地下室施工时应重点注意顶板防水砼、外墙防水砼及底板防水砼的施工。1、地下室外墙砼施工 1）外墙结构自防水砼施工关键技术本工程地下室外墙砼为防水砼，为确保外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。 a、砼配合比设计：提前进行商品砼配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最138、佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。 b、关于外加剂问题：本工程拟采用聚丙烯纤维砼技术，不仅可以增加砼的密实性与抗渗性，其抗拉强度大于350N/mm，用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺聚丙烯纤维的同时，掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以减少用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成砼裂缝及防水缺陷。 c、构造改进措施：根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止此类裂缝产生的最好措施便是139、在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.40.5%，提高墙板砼的抗裂能力。 d、地下室外墙砼浇筑顺序外墙砼采用一台汽车泵从外围同一点开始输送浇筑砼，分两个方向合拢，不留任何施工缝。 e、砼二次振捣工艺：外墙砼尽量放在晚上浇筑，以降低砼的入模温度；外墙自防水砼全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待砼入模后，用普通振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、出现浮浆为止。在掌握不漏振的前提下，做到适振而不超振，以免砼出现分离。第二次振捣：待砼经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入砼中振捣，这140、一时间为初次振捣后的23小时左右，当缓慢拔出振捣棒，砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。 f、砼养护：砼拆模后，在砼表面挂一层草袋浇水养护至少14天。2） 外墙面水平施工缝的防水处理 a、外墙面水平施工缝通过设置钢板止水带的方式延长和防止渗水途径，同时注意新旧砼的接缝处理，并加强砼的振捣。 b、除按要求设置钢板止水带外，在砼浇筑前，施工缝表面均采用高压气水混合物冲洗湿润，使新旧砼之间有良好的接槎。 c、为避免墙体施工缝接槎处外边缘烂根和不平齐而导致渗水，在施工缝两外边缘处用砂轮切割机开设宽和深均为23cm的小槽，确保施工缝处施工质量。3） 模板穿141、墙螺杆的防水处理本工程所有地下室外墙板，采用双重遇水膨胀止水对拉螺杆，新型防水对拉螺杆的使用，节省原普通对拉螺杆的钢材浪费，对拆模起到了很好的效果，没有不割除螺杆而无法拆除模板，大大增加了模板的次数，原拆模往往会对螺杆产生影响使螺杆松动，止水效果不佳，新型防水对拉螺杆避免对螺杆的松动及双重遇水膨胀止水环遇水膨胀，有效达到止水效果， 4） 管道穿墙部位的防水处理严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到： a、所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大20mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，100mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接1515mm膨胀橡胶止水条。穿外142、墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。 b、电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。 c、外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。3、地下室外墙砼施工缝的处理为确保地下室砼的整体性和连续性，地下室砼施工时，在做好外墙防水砼止水带的同时，还应注意地下室外墙水平施工缝的处理，本工程主要采用以下措施： 1)施工缝留设位置：每层外墙水平施工缝按图纸要求，留设在底板及楼板面上500mm处。另在高低跨处加一道施工缝，留设在上跨底板面上500mm处。 2)接缝形式：采用“凸”字缝加钢板止水带的方式，在墙体水平施工缝中间埋设厚3mm，宽300mm的钢板止水带，钢板143、搭接处用电弧焊双面焊接，钢板搭接长度不小于30mm，焊缝处敲掉焊渣后满涂硅胶做防水处理。 3)施工缝的处理：外墙施工缝新旧砼接槎处，继续浇灌砼前，将施工缝表面凿毛，清除施工缝处的浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后，保持湿润，铺一层2025mm厚的与墙体砼配合比相同的水泥砂浆或高砂率砼，然后才能浇灌外墙砼。4、地下室顶板及底板防水砼的施工本工程地下室底板和顶板有多个标高，标高差异处采用高差墙处理，顶板防水砼的施工好坏直接影响地下室防水工程的施工质量，为确保顶板防水砼施工质量，拟采用以下措施： 1）顶板模板： a、地下室顶板底模全部采用釉面18mm厚木胶板，钢管扣件式脚手架满堂支撑，立杆间距144、控制在1.0m以内，并按要求设置扫地杆、水平横杆，确保模板支撑稳固。 b、模板标高由专职质量员及测量员仔细复核，确保模板面水平标高在规范允许误差范围之内，确保钢筋保护层准确。 c、模板拼缝用胶带预先封贴，避免浇筑砼时有漏浆现象出现。 d、各单体顶板相交标高差异处的高差墙模板拉杆采用防水拉杆，防水拉杆的做法同外墙防水拉杆同，并采用吊模的方式支模。 2)顶板钢筋绑扎： a、为了顶板砼具有较好的防水和耐久性能，钢筋绑扎关键要控制好钢筋保护层垫块的施工质量， b、钢筋保护层垫块提前用与砼同标号的水泥砂浆浇筑，保护层垫块浇筑好后，需经过28天浇水养护，确保其强度，避免垫块在顶板砼施工过程当中破碎，影响顶145、板砼的防水性能，垫块间距不得大于1m1m。 3） 顶板砼配合比设计： 顶板砼配合比建议同地下室外墙，并掺加外加剂，改善砼的防水性能。 4） 砼振捣： 顶板砼先用插入式振动棒初振一遍，然后用平板振动机来回振动2遍，共3遍，用平板振动器振实后，随即用括尺括平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎抹一遍，再铁板收一道，避免砼微裂缝的出现。 5） 砼养护：砼浇筑完成终凝前12小时，在顶板面上铺设塑料薄膜一层，并24小时浇水养护，砼养护天数不得少于14天。6） 模板的拆除：模板在砼浇筑完成后14天以上，达到规范要求的拆模强度后拆除，模板拆除后，严格控制重物任意堆压顶板，材料堆场严格按146、总平面图布置，材料的堆放量需经过仔细计算并征得设计单位的同意。5、地下室钢筋工程 1）钢筋绑扎施工工艺流程：电梯井、集水井，水沟等超深部分承台钢筋底板下皮钢筋底板上皮钢筋柱子钢筋、暗柱钢筋，墙板钢筋框架梁、暗梁、连系梁等钢筋顶板钢筋。 2）基础钢筋连接方法： a、钢筋制作接头采用机械连接和等强对接焊。 b、底板水平钢筋现场操作连接方式按设计要求施工。 c、地下室外墙、柱竖向钢筋直径12以上采用焊接。 d、地下室顶板钢筋连接方式均按设计要求施工。 e、使用100kw对焊机一般适用于22以内的钢筋，大于等于25钢筋采用螺纹套筒 机械连接。 3）地下室钢筋施工技术措施与质量保证措施： a、钢筋须按施147、工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝接收，进场钢筋须附有质保单，要求全部采用优质钢筋。所有钢筋使用前必须进行试验，合格后方可使用。 b、绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱位置线，并加强暗柱及剪力墙插筋的固定措施。 c、设计中所注明的避雷接地，由专人负责施工，并交监理验收。（签署工程验收单） d、底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。 e、底板钢筋支撑，采用槽钢来支承上层钢筋的重量和作为上部操作平台承担板施工荷载。支撑间距不应超过1.5m。 f、在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。 g、所有底板、柱、墙板插筋均应用箍筋148、或水平钢筋焊接固定在底板纵横向钢筋上。 h、安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施（沿地下室挡土墙外侧搭设单排脚手架以固定挡土墙插筋）,不得动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋(即“”筋)。 i、钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。 j、为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。 k、钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。 n、钢筋接头位置：板底钢筋在跨中三分之一范围内，板顶钢筋在支座三分之一范围内，其接头面积在同一截面处不得超过钢筋总面积的5149、0%，接头应错开1000mm以上。 m、浇筑砼时，钢筋绑扎班应及时派人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋移位。 6、地下室模板工程 1)底板为一次性浇筑，因此底板、集水井模板，电梯井墙外模均无法用模板支模，需采用砖胎模， 2)墙体模板： a、外墙体外表面采用模板。 b、外墙模板穿墙螺栓均采用14双重遇水膨胀止水对拉螺杆，上疏下密。拆模后除掉塑料垫块，拆除此段螺杆，用防水水泥沙浆封口。 c、墙体模板外设纵横内，外围檩，均用直径48钢管组成。 3)框架梁模板：框架梁侧模和底模均采用定型釉面18mm厚木胶板，侧模和底模连接处采用连接角模。梁采用双排顶撑,其间距当梁高700毫米时为900毫米,150、 H700毫米时为600-800毫米，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径48mm钢管搭设水平支撑和斜支撑。 4)柱子模板：柱模采用定型釉面18mm厚木胶板拼装，安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线，焊定位钢筋，柱断面，截面尺寸小于600的用柱箍加固，直径大于600断面的用柱箍外增贯穿柱中的对拉螺杆加固。 5)顶板模板，采用钢管支撑，支撑间距1.001.00，平板采用18mm厚釉面18mm厚 木胶板。 6)地下室模板工程应注意的重点： a、落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。 b、电梯井和集水井侧模板通过直径14mm的圆拉杆直接焊接在工程桩钢筋上，外加一定数量的钢管斜151、撑和纵横钢楞。 c、地下室外墙模板在砼浇筑后5天内不得拆除，以确保外墙砼的养护质量。三、结构工程（一）钢筋工程 1、施工准备 1)原材供应 a、在施工前，根据施工进度计划合理安排原材料，并严格按部位、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。 b、加强钢筋的进场控制，所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，152、则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。 c、钢筋运到加工工地后，堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人，不得混淆。 d、存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。 e、钢筋半成品要分楼号、分部位、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。 2） 保护层的确定 为确保施工质量，用于柱153、侧面及楼板、梁等各部位的保护层垫块，依据设计要求厚度，用与该结构构件混凝土等强度的砂浆制作垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。纵向受力钢筋混凝土保护层厚度环境类别梁.柱板.墙一2015二a2520二b3525三a4030三b50403） 钢筋加工由专业人员进行配筋，配筋单要经过专业工长审核、主管领导审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、11G101-1、11G101-3和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。2、钢筋施工 1）钢筋的连接方式 a、基础钢筋直径在25及25以上154、采用机械连接，其余的采用焊接或绑扎连接；竖向钢筋16及以上采用电渣压力焊连接，其余用绑扎连接。 b、钢筋连接前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌，并对班组作好技术交底。 c、钢筋连接严格按混凝土结构工程施工质量验收规范、设计要求与操作程序施工，并达到相应的质量标准。d、钢筋锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。 2） 钢筋绑扎 A、框架柱钢筋 工艺流程： 放线竖向钢筋纠偏套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋 施工要点： a、按照图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，然后立柱子钢筋，用扳手连接柱子立筋。 b、柱筋按要求设置155、后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。 c、当柱有变截面时，截面宽度之差与此处梁高b/a1/6时，柱竖筋可弯折，否则柱筋要搭接绑扎，钢筋搭接长度为其最小锚固长度+梁高，并且柱钢筋垂直于墙面。下层柱钢筋上伸至梁柱接头处，弯折长度不小于10d；上层钢筋下伸向入柱中，弯折长度不小于6d。 d、柱纵向钢筋接头位置 柱纵向总同截面受力钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。柱第一道插筋离楼板距离为500，且hc，且Hn/6(hc为柱截面长边尺寸，Hn为所在楼层的柱净高)。柱纵向受力钢筋接头错开距离大于等于35d，且不小于500mm。 e、柱箍筋绑扎严格156、按箍筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度不小于10d，弯折135；当采用HRB400级钢筋时，箍筋弯折直径为4d。箍筋接头错开设置。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋弯钩叠合处要沿柱子主筋交错布置绑扎。 f、箍筋加密区柱箍筋加密区采用框架柱全高加密。柱箍筋加密应与梁筋绑扎同时进行。 g、附加钢筋对于构件所有开洞处，均须按照设计要求，进行钢筋加强处理。B、剪力墙钢筋工艺流程：弹放位置线、模板50线、门窗洞口线预检验线检查调整立筋的位置立筋157、搭接及钢筋焊接自检、专检（合格则打上标记）报验隐检调整暗柱立筋垂直度绑扎暗柱箍筋自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋安装上部控制立筋位移的卡具封挡施工缝钢丝网等安装保护层垫块自检报验专职检验报监理隐检与模板施工工员办交接检施工要点 a、绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证水平一条线。墙体的水平和竖向钢筋错开连接，钢筋的相交点全部绑扎，钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体两排钢筋间的正确位置。 b、竖筋与伸出钢筋搭接处需绑三根水平横筋。墙筋上口处放置墙筋梯子位筋，保证墙竖筋的平直。梯形架与模板支架固定，保证其位置的正确性。158、 c、墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间绑拉筋，梅花形布置，拉筋间距不大于600mm、并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置进行绑扎，以保证所有墙主筋全部到位，保护层正确。 d、墙体竖向第一根钢筋离柱边50mm，第一根水平钢筋离板面50mm。 e、剪力墙连系梁上、下纵向钢筋从暗柱纵筋内侧伸入剪力墙内，伸入墙内的锚固长度为LaE，且长度不小于600mm。顶层连系梁伸入墙内的纵筋锚固长度范围内设箍筋，箍筋间距为150mm。 f、绑扎火烧丝一律朝向墙内，不得朝外。 g、剪力墙洞口上下错开时，洞口边按设计要求进行加筋。 h、合模后，对伸出的竖向钢筋进行修整，要在搭接处绑一道水平梯子筋定位，浇筑混凝土时派专人159、看管，浇筑后再次调整，以保证钢筋位置准确。 i、各种机电预埋管和线盒在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。 C 、框架梁钢筋工艺流程：画主次梁箍筋放主次梁箍筋穿主梁底层纵筋并与箍筋固定穿次梁底层筋并与箍筋固定穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋按箍筋间距绑扎牢绑主梁底层纵向筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑牢施工要点： a、在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋； b、穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。 c、梁钢筋的锚固：梁锚入160、支座时，要上部钢筋下锚，下部钢筋上锚，严禁钢筋水平弯起。 d、绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边50mm。梁端箍筋加密区按图纸要求。箍筋用套扣法绑扎，箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢固，梁主筋要贴箍筋角。对于梁与墙体相交处，梁箍筋必须进入墙体一道。对于受力钢筋搭接范围内，箍筋须进行加密处理。 f、梁的受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间。 D 、楼板钢筋工艺流程：墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理人工配合清理杂物弹放底层钢筋位置及预留孔线摆放绑扎底层钢筋自检互检交接检电工配管自检、专检（看是否有高于板筋）绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块安放固定预留孔模具施工缝封挡自检、互检报监理隐检161、交接检施工要点： a、清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距，然后用墨线弹好钢筋间距控制线。 b、按弹好的间距，先摆放受力主筋，后摆放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。 c、绑扎用八字扣，钢筋交点处均要绑扎。 d、当楼板钢筋为双层双向通长设置时，板内下铁：短跨方向布置在下，长跨方向布置在上；现浇板上铁：短跨方向布置在上，长跨方向布置在下。 e、楼板钢筋的搭接位置为上层钢筋在跨中1/3处，下层钢筋在支座处。 f、多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数25%总根数。 g、各板负筋沿板支座全长布置，阴角部位按设计要求双向162、负筋必须重叠成网格状；阳角部位需附加放射筋或上铁局部加长。分布筋相互搭接或与同向受力筋搭接。 h、为保证板的上部钢筋有效高度和位置，在双层配筋之间设置121200马凳筋，用来控制上、下筋的间距。 i、保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处采用砂浆垫块的办法来控制。 j、施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。 k、附加钢筋两端均应伸入梁或承重墙内250mm。 n、板内埋设管线时，所铺设管线应放在板底筋之上和板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层宜25mm。当管线顶部无负筋时，须在板顶设置防裂筋46150200，且管线两侧的长度均不少于250mm。 E 、楼163、梯钢筋工艺流程：铺设楼梯底模画位置线绑平台梁主筋绑踏步板及平台板主筋绑分布筋绑踏步筋安装踏步板侧模验收浇筑混凝土 施工要点： a、在楼板段底模上画出筋和分布筋的位置线。 b、先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点都要绑扎，休息平台处，先绑梁筋后绑板筋，板筋锚固到梁内。 c、底板筋绑完后，待踏步板吊帮支好后，再绑踏步钢筋。3） 钢筋定位措施： a、钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。 b、为了保证在浇筑楼板混凝土时，柱、墙钢筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。 c、柱混凝土浇筑时，须在柱上口设置定位钢筋，定位钢筋须与164、柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。 d、为防止浇筑混凝土时污染钢筋，在插筋上部绑弹性卷材。 3、钢筋安装绑扎允许偏差序号项目允许偏差值(mm)检查方法1绑扎骨架宽、高5尺 量长 度102受力主筋间 距10尺 量排 距53箍筋、构造筋间距10尺量连续5个间距4钢筋弯起点位移15尺 量5受力主筋保护层基 础5尺 量梁 柱3墙板、楼板34、钢筋堆放、保护和清理钢筋堆放时，下部用木方垫起，以免受雨水浸泡。为避免淋到雨水生锈，采用彩条布遮盖。钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑砼时，竖向钢筋会受砼浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，及时用湿布将竖165、向钢筋上的水泥浆擦掉，保证砼对钢筋的握裹力。板钢筋绑扎完成后，为防止操作人员踩踏变形（尤其是负弯矩钢筋），采用马蹬并铺设跳板作成通道。5、电渣压力焊施工工艺 1)材料机具准备 (1)、钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。 (2)、焊剂： a、焊剂的性能应符合GB5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。焊剂型号为HJ401，常用的为熔炼型高锰高硅低氟焊剂或中锰高硅低氟焊剂。 b、焊剂应存放在干燥的库房内，防止受潮。如受潮，使用前须经250300烘焙2h。 c、使用中回收的焊剂，应除去熔和杂物，并应与新焊剂混合均匀后使用。 d、焊剂应有出厂合格证。(3) 主要机具： a、焊166、接电源、控制箱、焊接夹具、焊剂罐等。 b、焊接电源。钢筋电渣压力焊宜采用次级空载电压较高的电流或直流焊接电源。当焊机容量较小时也可以采用较小容量的同型号，同性能的两台焊机同并联使用。 (4) 作业条件 a、焊工必须持有效的焊工考试合格证。 b、设备应符合要求。焊接夹具应有足够的风度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作者准确掌握各项焊接参数。 c、电源应符合要求。当电源电压下降大于5%，则不宜进行焊接。 d、作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电、火167、灾、爆炸以及烧坏机器等事故。 e、注意接头的位置，注意同一区段内有接头钢筋截面面积的百分比，不符合砼结构工程施工及验收规范规定时，要调整接头位置后才能施焊。2) 操作工艺 a、工艺流程；检查设备、电源 钢筋端头制备 安装焊接夹具和钢筋 安放焊接罐、填装焊剂 试焊、做试件 确定焊接参数 施焊 回收焊剂 卸下夹具 质量检查。 b、检查设备、电源，确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。 c、安装钢筋之前，焊接部位及电极钳口接触的（150MM区段内）钢筋表面的锈斑、油污、杂质等，应清除干净。钢筋端部若有弯拆，扭曲等，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。 d、选择焊接参数钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括168、：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间，参见下表。不同的直径焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。钢筋电渣压力焊的焊接参数钢筋直径（MM）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时间（S）电弧过程U2-1电渣过程U2-2电弧过程t1电弧过程t218250-30040-5022-2715520300-35040-5022-2717522350-40040-5022-2718625400-45040-5022-27216 e、安装畔接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下510MM，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准169、动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。 f、安放焊剂罐、填装焊剂。 g、试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。 h、施焊操作要点： (a)、闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。 (b)、电弧过程：引燃电弧后，应控制电压什。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一主的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化面形成必要深度的碴池。 (c)170、电碴过程：随后逐渐下送上钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。 (d)、挤压断电：电碴过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。 (e)、接头焊毕，应停歇2030S后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。 i、质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯拆、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。 3) 质量标准 a、保证项目： (a)、钢筋的品种和质量，必171、须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查出厂质量证明书和试验报告。 (b)、钢筋的规格，焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察或尺量检查。 (c)、电渣压力焊接头的力学性能检验必须合格。力学性能检查时，从每批接头中随机切取3个接头作拉伸试验。在一般构筑物中，以300个同钢筋级别接头作拉伸试验。在现浇钢筋砼多层结构中，以300个接头仍作为一批。检验方法：检查焊接试件试验报告单。 b、基本项目：钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，结果应符合下列要求： (a)、焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4MM，在钢筋绑扎之前，须用小尖锤将172、焊药敲干净。 (b)、电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。 (c)、接头处的弯折不大于4。用卷尺在钢筋弯折处至钢筋平直方向为1m的距离处，钢筋弯折水平距离小于7cm ，则为合格。 (d)、接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2MM。外观检查不合格的接头应切除重焊、或采取补救措施。检验方法：目测或量测。 4) 成品保护接头焊毕，应停歇2030S后才能卸下夹具，以免接头弯折。 5) 应注意的质量问题a. 在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短面稳定；挤173、压过程，压力适当。若出现异常现象，应参照下表查找原因，及时清除。电渣压力焊接缺陷防止措施焊接缺陷防止措施焊接缺陷防止措施偏心1.把钢筋端部矫直2.上钢筋安放正直3.顶压用力适当4.及时修复夹具未熔合1.提高钢筋下送速度2.延迟断电时间3.检查夹具,使上钢筋均匀下送4.适当增大焊接电流弯折1把钢筋端部矫直2钢筋安放正直3适当延迟松夹具的时间焊包不均匀1.钢筋端部切平2.适当加大融化量暖边1.适当调小焊接电流2.缩短通电时间3.及时停机4.适当加大顶压力气孔1.按规定烘烤焊剂2.把铁锈消除干净烧伤1.钢筋端部彻底除锈2.把钢筋夹紧 b.雨天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施。 6) 质174、量记录电渣压力焊应具备以下质量记录： a、钢筋出厂质量证明书或试验报告单。 b、焊剂合格证。 c、钢筋机械性能复试报告。 d、钢筋接头的拉伸试验报告。6、钢筋滚轧直螺纹连接技术直螺纹套筒连接是通过钢筋端头特制的直螺纹和直螺纹套管咬合形成整体的一种连接方式。本工程可根据需要制作直径为25以上的钢筋直螺纹连接套。连接套制作材料用45号优质碳素结构钢或其它经试验确认符合要求的钢材。连接套的屈服承载力和抗拉承载力不小于被连接钢筋屈服承载力和抗拉承载力标准值的1.10倍。接头的性能符合钢筋机械连接通用技术规程96A级接头性能的规定。 1)工艺流程钢筋滚轧直螺纹连接的工艺流程为：钢筋原料 切头 机械加工(175、丝头加工) 套丝加保护套 工地连接。 a、所加工的钢筋应先调直后再下料，切口端面与钢筋轴线垂直，不能有马蹄形或挠曲。下料时，不得采用气割下料。 b、加工丝扣的牙形，螺纹必须与连接套的牙形、螺距一致，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。 c、已加工完成并检验合格的丝头要加以保护，钢筋一端丝头戴上保护帽，另一端拧上连接套，并按规格分类堆放整齐待用。 d、钢筋连接时，钢筋的规格和连接套的规格一致，并确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。 2)钢筋等强滚轧直螺纹连接技术优点 a、接头强度高：等强级接头，100%发挥钢筋强度，能达到钢筋机械连接通用技术规程(JGJ-107-96)中A级接头标准176、。 b、连接速度快：套筒短，螺纹扣数少，使用方便。连接时将套筒套在钢筋上用普通扳手拧紧即可，大大降低劳动强度，节约时间。 c、应用范围广：适用钢筋任何位置与方向的连接，也可用于弯曲钢筋及钢筋笼不能转动的场合。 d、适用性强：接头质量可靠，现场施工时，风、雨、停电状态，水下、超高环境均适用。 e、节材、节能、经济：在同等级的钢筋连接中，比传统焊接节省连接用钢材60%左右。 f、适应环保要求：施工中无明火，在易燃、易爆、高处等施工条件下尤为安全可靠，可全天候施工。 3)质量要求和检验 a. 质量要求 (a)、丝头：牙形饱满，牙顶宽度超过0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。外形尺寸含螺177、纹直径及丝头长度应满足图纸要求。 (b)、套筒：套筒表面无裂纹和其它缺陷，外形尺寸包括套筒内螺纹直径及套筒长度应满足产品设计要求。 (c)、连接：连接是要确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。被连接的两钢筋断面应处于连接套的中间位置，偏差不大于1p（p为螺距），并用工作扳手拧紧，使两钢筋端面顶紧。b. 质量检验加工人员加工时逐个目测丝头的加工质量。检查标准应符合表2中的规定。每加工10丝头应用相应的环规和丝头卡板检测1次，并剔除不合格产品。自检合格的丝头，再由质检人员对每种规格加工的丝头随机抽样检验，以一个工作班生产的丝头为一个检验批随机抽样10，且不得少于10个，按表2作钢筋丝头质量检查。如有一178、个丝头不合格，应加倍抽检，复检仍有不合格丝头时，即应对该批全数检查，不合格的丝头应切去重新加工，经再次检验合格后方可使用。已检验合格的丝头应戴上塑料帽或连接套和保护塞加以保护。丝头检验标准 单位:mm项目量具名称要 求外观质量目测牙形饱满，牙顶宽度0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。丝头长度卡尺钢筋丝头螺纹的效旋合长度用专用丝头卡板检测，标准型接头的丝头长度公差为+1p，见图2.螺纹中径通端螺纹环规止端螺纹环规通环规能顺利旋入整个有效扣长度，而止环规旋入丝头的深度不大于3p（p为螺距）。见图3.（二）模板工程1、模板及支撑体系的比较与选择本工程的模板体系视各种部位的结构特点，考虑179、安全、适用、经济以及成品混凝土外观等因素，采用常用木胶合板。模板选型以及支撑形式如下： 1）框架柱、剪力墙模板本工程地下室车库柱截面为400400、400500、500600、500700、400600、600600、400700，层高3-3.5m，各栋号柱截面为300300、500300、450300、500500异形柱，层高3m，模板材料采用18厚胶合板，在场内加工成定型模板，然后吊至操作层进行拼装。柱箍采用钢管:483.0间距不大于400mm；竖楞采用方钢5050；柱子拉杆选用14圆钢、纵横距450mm，拉杆按规范要求攻丝，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽）。对拉螺杆套管采180、用与拉杆直径配套的再生塑料管。详见下图：柱截面边长小于800mm的柱子模板示意图柱截面边长大于800mm的柱子模板示意图2） 梁模板梁底模、侧模板均选用胶合板，在加工棚加工完毕后，吊运至作业现场安装。支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。3） 现浇楼板模板 a、楼板模板以胶合板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁、柱模板的良好连接。 b、楼板支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。 c、根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择10001000mm，每1800mm高设置纵横二个方向水平拉杆一道，一层不得少于两道。 d、支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程181、各楼层的高度要求。 4）楼梯模板楼梯底模板采用九层交合板支设，异形楼梯提前进行预制。 2、模板安装前的准备工作 1)模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。 2)模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前50线必须到位，以便于模板的安装和校正。 3)标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。 4)竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混182、凝土浇筑时预埋地锚。 5)已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。 6)已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。 7)钢筋绑扎及水电预埋完成，并办理完隐检手续。 8)混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。3、框架柱模板支设柱模采用定型模板，在加工场地加工后，运至操作层进行安装。柱模板定位采用14定位钢筋根据柱截面尺寸焊在柱纵筋上，通过公司在多项施工中的应用，取得了很好的效果，详见下图所示。4、模板安装的允许偏差项目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直6183、相邻两板高底差2表面平整55、模板工程质量保证措施 1)所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。 2)柱子根部不得使用砼“方盘”， 而采用“井”字型，“”型钢筋限位，限位筋直径12毫米. 3)当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。 4)模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。 5)在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 6)模板安装完毕后，由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全184、面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。 7)所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。 8)此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转模板钢平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。（三）混凝土工程 1、砼工程施工方案的选择 1)混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用高压混凝土输送泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。 2)本工程一次浇筑混凝土量比较大，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提185、前与商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。 3)本工程结构砼强度等级不同。区域部位混凝土强度等级地下室桩基C35 地下室底板C30,抗渗等级P6地下室侧墙、顶板C30,抗渗等级P6 本工程中墙、柱、梁和板砼强度均采用C30混凝土 2、砼施工的材料机具准备 1）充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。 2）应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际186、样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。 3）注意天气预报，不在雨天浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。 4）对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。 3、施工缝的处理和留置 1）施工缝的留设 一般情况下不留设施工缝，必需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求。 2）楼层施工缝的处理浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。 4、砼泵送质量保证措施 1）砼的供应必须保证砼泵能连续工187、作，泵送间歇时间不得超过1小时。 2）泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。 3）当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。 4）当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。 5）砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料188、斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。 6）泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。 7）为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。 5、砼浇捣质量保证措施 1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。 2）砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。 3）在浇筑混凝土189、时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米。砼浇筑应分层浇筑，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。 4）柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。 5）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋190、，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。 6）在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖薄膜，夏季应浇水养护。 7）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。 8）为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，强度R1.2MPa(夏季在终191、凝后一天，冬季在终凝后二天)。梁：跨度L8m时，强度R70 跨度L8m时，强度R=100楼板强度R70，悬臂梁R=100 9）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。 10）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。 11）平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。 12）平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前192、，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。 13）梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。（四）砌体工程1、施工工艺砌体施工过程：抄平 测量放线 摆砌块 立皮数杆 砌砌块 清理 验收。 1）抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。 2）放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置； 3）摆砌块：开始砌筑时先要进行摆砌块排出灰缝宽度，摆砌块时应注意门窗位置193、。同时要考虑窗间墙的组织砌法，使各皮砌块的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。 4)在砌墙前要立皮数数皮数杆上划有砌块的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的地面标高位于设计标高位置上，应在房屋四角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15米。 5)在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。 2、砖砌块墙砌筑要点 1)砌体填充墙应沿框架柱全高每隔500mm左右，砌体皮数的倍数设置26的拉筋与框架连接，拉筋伸入墙内的长度：当框架抗震等级为三、四级时，不小于墙长的1/5，而且不小于700mm；当抗震等级为一、二级时，拉筋沿墙全194、长贯通。 2)砌体填充墙长度大于5米时，墙顶与梁板宜设81000钢筋拉接。墙长大于层高的2倍时，在墙交叉处设240墙宽的构造柱，配筋为412，8200。 3)砌体填充墙高度大于4米时，墙体半高处或门洞上皮设与柱连接而且沿全墙贯通的钢筋混凝土水平圈梁，圈梁高120，宽同墙宽，配筋为4100，6200。 4)在墙体转角。不同厚度墙体交接处，宽度大于等于1800的洞口两侧及悬臂墙端部均应设置构造柱，构造柱尺寸配筋为墙宽250，412，6200。构造柱应先砌墙后浇混凝土。砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋，构造柱与梁板连接处应设插筋。（详见结构设计说明） 5)砌体填充墙位置应按要求预留墙体插筋。 6)门195、窗过梁的尺寸配筋为：洞口长度1000时，墙厚120，上28，下210，6150。1000洞口长度1500时，墙厚150，上28，下310，6150。 1500洞口长度2000时，墙厚200，上28，下312，6150。2000洞口长度2500时，墙厚200，上210，下214，6150。2500洞口长度3000时，墙厚200，上210，下314，6150。3000洞口长度3500时，墙厚200，上212，下314，6150。35005.1。7、热水锅炉热效率89%。8、通风系统风机的单位风量耗功率0.32，空调系统风机的单位耗功率0.46。9、空调水系统的输送能效比ER=0.01810.024196、1。第九章、各项管理及保证措施一、质量管理体系本工程的质量目标：确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，争创温州市“芙蓉杯” 优质工程。为能达到以上质量管理目标，必须建立完善的质量管理体系，成立质量安全监督小组。强化公司、项目经理部、施工班组三级质量控制，制定明确的质量目标，加强质量监督力度，明确管理人员和质安人员的质检权限，落实质检职责、严格执行质检程序，对质量进行层层把关。严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，综合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质197、量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监人员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。质量保证体系运行图如下：技术主管检查制度监督与控制各专业班组质量责任制质量管理活动质量信息方针计划保证分项198、工程均达到合格经 理保证竣工一次成活生产经理质量成本分析与控制结果分析收集、分析收集、反馈信息分析做好台帐督促部门质量管理措施的落实运用循环、抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制度保证预埋管一次成活坚持每一道工序前质量交底抓紧质量攻关项目、开展QC活动、提高工程质量加强自检、互检、专检每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制度，加强自检、互检、专检制度二、质量管理制度（一）质量奖罚制度1、 依据国家的质量验收规范，项目制定详细的验收标准。各分部分项工程根据不同的施工进度按每一施工单元进行一次质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。2、 对于在交接检中，下道工序班组发现上道工序存199、在施工质量的情况，根据施工质量的严重程度对发现问题者给予奖励。3、 通过“质量监督核查追踪专题会”的总结落实结果，对于严格按照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的单位和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的单位和个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。4、 通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，不断提升施工管理水平，创建过程精品。5、 将奖罚结果粘贴在宣传栏中，以达到鼓励先进，鞭策后进的目的。（二）检验检测制1、检验检测工作的原则1) 各负其责的原则总工程师负责对试验工作总体安排，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖罚。项目副200、经理在人力物力上支持试验工作。物资及设备部对供应物资的质量负责。各专业施工队伍要对各自负责的专业施工质量负直接责任。2) 委托试验原则倘若工程要求需进行的试验项目现场不具备试验能力者，则由技术部委托有资质能力的实验室进行试验。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。2、检验检测管理及内容1) 试验工作的管理所有施工试验及进场原材料的复试必须接受监督，见证试验，要求试验取样、制样必须有监理单位的见证人、试验人员或物资及设备部及分包商试验人员共同参加。依照现行规范或业主、监理的要求进行施工试验和进场原材料复试。非见证的复试试验，也严格按取样规定的要求操作。2) 试验工作的主201、要内容根据建筑工程资料管理规程要求，用于承重结构的混凝土试块、承重结构的钢筋及直螺纹连接接头试件、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺合剂、防水材料等的试验必须作见证试验。根据本工程的实际情况，主要试验内容如下：序 号分 类试 验 内 容1钢筋钢筋原材料进场复验取样、送检2钢筋直螺纹连接取样、送检3钢筋连接器连接试件取样、送检4钢筋受拉试件测试5混凝土混凝土坍落度试验6混凝土试样制取、成型、养护、送检7其它回填土干密度取样、试验8砌筑砂浆试样制取、成型、养护、送检9砌体材料进场复验取样、送检10水泥原材料进场复验取样、送检11防水材料进场复验取样、送检12各类装饰材料试验13202、各类机电管材、电线电缆等性能试验3) 主要试验资料试验委托单、委托登记台帐、试验记录、试验台帐、试验报告、专项试验报告单、不合格材料台帐。（三）样板引路制分项工程开工前，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织各施工班组进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板间、样板墙、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时施工班组在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到了统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。（四）三检制1、自检对于施工质量可以进行全过程跟踪，能够及时整改，不需做预先鉴定的分项工程，钢筋绑扎、模板、二次结构、内装饰等，在施工完后均需由施工203、班组自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录。2、互检经自检合格的分项工程，由质量工程师组织施工班组进行互检，对互检中发现的问题，施工班组应认真及时的予以解决。3、交接检在进行下道工序施工前，由上下工序班组进行交接检，通过交接检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经质量工程师签字认可后，方可进行下道工序施工。（五）专项方案审批制分项工程开工前，由项目技术部门责任工程师组织编制该分项工程的专项施工方案，方案编制完成后由公司总工程师组织有关人员评审，报监理、业主审批。（六）各检验批资料报审各分部分项工程，在隐蔽前报监理、业主验收审批，采用分段分层审批验收的管理体系三、204、质量管理程序（一）质量保证程序方案：经审批方可实施人员：培训考核持证上岗材料：原材、半成品检验操作：按工艺标准要求机具：检测合格方可使用实施中优化解决执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养产品质量保证方案保证人员素质保证材料质量保证操作过程保证机具保证（二）过程质量执行程序监理检测认可监理检测认可监理工程师复验方案编制方案评审审 批技术交底按工序操作质量员初验不合格不合格四、质量控制原则（一）坚持“质量第一，用户满意”的原则在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而205、展开。 （二）“以人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。 （三）“以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。（四）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据206、说话。(五)贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。五、质量控制过程和阶段（一）质量控制过程施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统控制过程。施工项目质量控制过程（一）施工项目质量控制工序质量控制分项工程质量控制分部工程质量控制单位工程质量控制整个工程质量控制建筑质量安装质量设备质量施工207、项目质量控制过程（二）施工项目质量控制对投入产品质量控制施工及安装工艺过程质量控制对产出品质量控制（二）质量的控制阶段为了加强对施工项目的控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。1、事前质量控制指在正式施工前的质量控制，其控制的重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。施工准备的内容：1) 技术准备：熟悉和审查设计图纸、进行图纸会审、编制项目施工组织设计。2) 物资准备：材料准备、施工机具准备等。3) 组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育等。4) 施工现场准备：测量控制网、水准点标桩的测量、208、生产临时设施等的准备；组织机具、材料进场；拟定有关试验、检验和技术进步项目计划；编制季节性施工措施；制定现场管理制度等。2、事中质量控制事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制。事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量，具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋（材）代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量防线记录，沉降、变形观测记录，结构预变形控制及监测记录，图纸会审记录209、，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、施压运行记录，竣工图等都编目建档）3、事后质量控制指在完成施工过程形成产品的质量控制。每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。六、质量因素的控制影响施工项目的因素主要有五大方面，即4M1E，指：人（Man）、材料（Material）、机械（Machine）、方法（Method）和环境（Environment）210、，如下图所示。事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。施工项目质量控制对参与施工人员的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工方法、检验方法质量控制对原材料构配件的质量控制对生产技术环 境、劳动环境、管理环境的质量控制（一）人的控制人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。作为控制对象是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心里行为、人的错211、误行为等方面来控制人的使用。（二）材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混用和将不合格的原材料使用到工程上。（三）机械的控制机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备、正确使用、管理和保养。为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、安全使用制度、机械设备检查制度等。确保机械设备处于良好使用状态。（四）方法控制包含施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工工艺等的控制，使其结合工程实际、能够解决212、施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。（五）环境控制影响工程质量的环境因素较多，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，要建立文明施工和文明生产的环境，保持材料设备堆放有序，道路畅通，工作场地清洁整齐，为确保质量创造良好条件。七、质量控制的方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。（一）审核有关技术文件、报告或报表，具体内容有：1、 审核有关技术资质证明文件；2、 213、审核施工方案。施工组织设计和技术措施；3、 审核有关材料、半成品的质量检验报告；4、 审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；5、 审核设计变更、修改图纸和技术核定书；6、 审核有关质量问题的处理报告；7、 审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定书；8、 审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；9、 审核并签署现场有关技术签证、文件等。（二）现场的质量检查1、现场质量检查的内容1) 开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2) 工序交接检查。对于重要的工序或对工程师质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进214、行工序交接检查。3) 隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进入下一道工序。4) 停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，也应经检查认可后方能复工。5) 分项、分部工程完工后，经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。6) 成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。7) 现场巡视检查。深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，进行跟班或追踪检查。2、现场质量检测的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。八、施工工序的质量控制工序质量内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工215、序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工序质量控制原理：采用数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。（一）施工工序质量控制程序1、 检查各工序是否按程序进行操作；2、 检测测量定位是否准确；3、 检查“自检、互检、交接检”是否真实；4、 检查分项工程评定表是否符合实际情况；5、 检查隐蔽工程验收是否按程序进行；6、 检查特殊过程是否按作业指导书进行施工216、。（二）质量控制的主要做法1、全过程全天候进行跟踪监控责任工程师对过程质量展开全过程、全天候的监督，凡达不到质量标准的不予签字认可，并责成期限整改。2、抓住关键过程进行质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。工程质量管理部加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。3、接受工程监理、进行督促整改在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理工程师签字认可的，不得在工程上使用或进入下一道工序施工。对监理工程师开具的施工安装不符合设计要求、施工217、技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包项目经理部予以及时落实、跟踪和督促限时予以整改，直至监理工程师验证签字认可为止。4、严格把关，进行过程检验在施工过程中抓好过程检验。首先进行分项分部工程的质量复验，在作业班组自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；第二，对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对分包商的隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理工程师核验签证后方可进入下一道工序施工；第三，组织主要分部工程质量等级的核验。5、针对产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产218、品交付业主使用为止。九、质量问题的分析和处理程序（一）质量问题分析的目的1、 正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件；2、 保证建筑物的安全使用，减少事故的损失；3、 总结经验教训，预防事故重复发生；4、 了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。（二）质量问题的分析和处理质量问题分析、处理的程序，按本节中的质量问题分析、处理程序图执行。事故发生后，工程质量管理部必须及时组织调查处理。事故处理的基本要求是：安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。在事故处理中，要加强质量检查和验收。对每一个质219、量事故，无论是否需要处理都要经过分析，做出明确的结论。确定处理方案清楚发现事故事故调查原因分析确定是否处理不清楚要处理不处理设计、施工检查验收结论报告备案确定防护措施防护措施实施补充调查进一步分析原因事故分析、处理程序表十、主要分项工程质量保证措施（一）混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。（二）模板工程1、实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过220、程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。2、确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3、确保断面尺寸、标高正确无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。4、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后221、再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。（三）钢筋工程1、 工程中使用的钢筋其品种和质量必须符合钢筋混凝土用钢筋(GB1499-84)和冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程中的规定。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2、 钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。3、 钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40以内。4、 钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊222、工必须有上岗等级证书。5、 钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6、 梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯勾叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。7、 钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。8、 柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。9、 钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。10、 混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得223、用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。（四）混凝土工程1、 本工程混凝土采用商品混凝土，分不同情况、不同部位对商品混凝土班厂家进行技术交底。2、 混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层(50CM内)振捣密实。3、 混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定：已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。224、4、 混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5、 砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。6、 混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。7、 为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。8、 混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触225、。9、 混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。10、 浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护。（五）砌体工程1、 砌块的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一226、致，有出厂证明或试验单。2、 水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。3、 采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。4、 石灰膏熟化时间不少于7d。5、 木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。6、 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。7、 隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。8、 每日砌筑高度不超过1.8m。9、 砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高227、度，也不宜大于4m。10、 施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。（六）楼地面工程1、 室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。2、 各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。3、 混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒应交叉滚压35遍，至表现泛浆为止。面层应随打随抹，撒11干水泥砂压实抹光。4、 为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，相距1.5M至2M增加冲筋。5、 面层与基层结合必须牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象，表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。6、 地面压光后24h，上铺锯末养护，并保持湿润。养护时间不少15天，养护228、期间不允许压重物和碰撞。（七）墙面抹灰、涂料1、 抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。2、 内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在57mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层；3、 墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。4、 各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门229、窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。十一、成品保护工程在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，工程项目部必须认真做好230、以下成品保护工作：1、首先要教育全体职工树立质量观念，对顾客负责，自觉爱护成品，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。1) 装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。2) 先做楼地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的楼地面上施工，需对楼地面加以保护。3) 楼梯间踏步楼面，在楼层其余装饰完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。4231、) 门窗扇的安装安排在抹灰后进行；每完成一个单间，安装一间。5) 先做粉刷而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。3、对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。1) 护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有：各楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口钉上防护条或槽型盖铁进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过人；2) 包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。铝合金门窗应用塑料布包扎。新装管道污染后不好清理，应包纸保护。3) 盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。4) 封就是局部封闭。楼梯面施工完成后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。室内装饰、门窗完成后均应立即锁门。屋面防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。室内装饰完成后，为调节室内温湿度，有专人开关外窗等。4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理