1、防水施工方案编制人： 审核人： 一、编制依据1、西永组团R标准分区R12-7/03地块（一标段）施工图纸2、重庆市住宅工程质量通病预防措施 渝建【2012】301号 文件3、地下防水工程质量验收规范GB50208-20114、住宅室内防水工程技术规程二、工程概况本工程位于重庆西永组团R标准分区R12-7/03地块。本工程为二类高层住宅，1号楼共16/-1F；2号楼共16/-1F，3号楼共16/-1F ，号楼地下车库，1.2.3号楼为住宅楼，总建筑面积约34771平方米。采用剪力墙结构，抗震烈度为6度，耐火等级二级，屋面防水等级结构形式I级，建筑结构合理使用年限为50年。建设单位：重庆康田置业有2、限公司监理单位：重庆市兴隆监理有限公司设计单位：重庆市设计院地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司施工单位：重庆建工第十一建筑工程有限责任公司三、卫生间、厨房涂膜防水层施工3.1设计要求卫生间、厨房高分子防水涂料，1.5mm厚，一布二涂，四周上翻至侧墙面卫生间2200mm、厨房350mm高。3.2施工准备 材料及主要机具：主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。3.2.2主要辅助材料：107胶：修补基层用。水泥：425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，补基层用。3.3作业条件3.33、.1穿过厕浴间、厨房及阳台楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用124细石混凝土填塞密实（楼板底需支模板）。3.3.2厕浴间、阳台地面找平层已做，向地漏处找1%坡。表面应抹平压实平整，不起砂，面层干燥。3.3.3找平层上不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。3.3.4在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。3.3.5厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。3.3.6易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。3.3.7操作温度保持+4、5以上。3.3.8操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。3.4操作工艺 基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸打磨掉。基层表面必须平整，凹陷处要用1:2.5水泥腻子补平。细部附加层施工1、打开防水涂料包装桶后先搅拌均匀。2、细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上200高）。待表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防5、水层施工，底层附加层厚度宜为0.6。 涂膜防水层施工1、打开防水涂料包装桶先搅拌均匀。2、第一层涂膜；将已搅拌好的防水涂料用塑料或橡胶板均匀涂刮在已涂好的基层表面上，厚度为0.6，要均匀一致，刮涂量以0.60.8Kg/为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。3、第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5为宜。4、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5 Kg/为宜（如设计厚度为1.8以上时，可进行第四次涂刷）。5、撒粗6、砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撒石渣结合层，其结合层可用1：1的108胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撒干净的23砂粒，以增加其与面层的粘结力。 涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验（蓄水深度出标准地面20），24h无渗漏，做好录，可进行保护7、层施工。3.5质量验收标准 3.5.1主控项目： .1所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。 3.5.1.2涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。 3.5.2基本项目： 3.5.2.1涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。 3.5.2.2底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。 3.5.2.3表层如发现有不合格之处，8、应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。 3.5.2.4涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。3.6成品保护 3.6.1涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。 3.6.2地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。 3.6.3面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。3.7应注意的质量问题 3.7.1涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是9、由于找平层潮湿，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净。 3.7.2地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水最薄处2cm高，观察48h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察48h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3.7.3地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。四10、屋面防水层施工4.1设计要求1、2、3号楼及车库屋面除结构混凝土采用防水钢筋混凝土外，另采用2mm厚高聚物改性沥青防水涂膜及3mm厚高聚物改性沥青防水卷材一道。地下室外墙采用防水钢筋混凝土外，另采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材一道。4.1施工准备4.2主要机具 高压吹风机、小平铲、扫帚、电动搅拌机器、油毛刷、液化气烤具、压子、手持压滚、剪刀、卷尺、5Kg灭火器等。4.3作业条件1、找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9%。2、找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3、各种阴阳角、管根抹圆角。4、立面上卷最小高度要保证250。5、做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝11、等防腐木砖；沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。6、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。7、安全防护到位并经安全员验收，备好消防器材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。8、出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕，会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查，合格后填写相应检查、验收表格，方可进行防水层的施工。4.4操作工艺1、工艺流程平面铺贴卷材工艺流程：屋面20厚水泥砂浆找平（外墙基层清理）养护清理防水基层隐检第一道高聚物改性防水涂膜隐检第二道卷材铺贴隐检防水保护层隐检。2、铺贴卷材防水层：卷材及基层已涂的防水涂膜干燥后（手触不粘，一般2012、min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100；满粘法均为80，且端头接茬要错开250。卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。铺贴平面与立面相边接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱褶、空鼓等现象。搭接要求：卷材搭接要求，卷材长边方向搭接宽度为100mm，短边搭接150mm，上下层卷材接缝应错开幅宽的1/3以上，结构错开不小于30cm13、。立面与平面转角处卷材必须留在平面上，距立面不得小于600mm，立面卷材收头端部应裁齐，并用压条或垫片钉压固定，待第一层卷材验收后，再进行第二层卷材铺贴，方法同第一层。出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于250mm（如下图）。1.结构层；2.找平层3.隔汽层4.保温层5.防水层6.防水密封材料7.管道8.金属抱箍9.卷材附加层10.找平层11.止水环12.预埋套管天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附加层（如下图）。宽度和高度均不小于250mm。卷材铺贴具体操作方法： 熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展1m，由一人拉起卷材14、端头，另一人用汽油喷灯加热卷材底面与基层面，另一人以手持木滚对铺贴好的卷材进行用力排气压实，最后将端部卷材铺牢压实； 滚贴大面卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴的长度进行裁剪，点燃专用火焰喷灯，加热基层与卷材的交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚开始融化时，手扶两端向前缓缓滚动铺贴。后随一人施行排气压实工序，要求用力均匀、不窝气。铺贴压边宽度应掌握好。卷材搭接长度不小于100mm，上下两层相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽。上下两层卷材不得相互垂直铺贴，接槎错开不小于30cm。 卷材搭接缝及热熔收头封边：卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量关键之一，不15、随大面一次铺贴，有利于保证卷材防水层的铺贴质量。操作方法是一手将刮板将搭接缝卷材掀起，另一手用汽油喷灯，从搭接缝处向里喷火烤卷材面，随烤随粘贴，并将熔融的沥青挤出用刮刀抹平，搭接缝或收头贴后，再用喷灯沿搭接缝及边缘、均匀加热，用抹子抹压封严。保护层施工：卷材防水层施工后，经监理隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。（1）40厚C20细石混凝土保护层，内配6200钢筋网，设分隔缝，缝宽20，与女人墙留30宽缝，纵横间距6米，缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏。4.5质量要求4.5.1保证项目（1）卷材和胶粘剂的规格、性能符合设计要求和有关标准。（216、）防水层特殊部位的细部作法，符合设计要求和规范的规定。4.6成品保护1、对已做好的卷材防水层，应加强成品保护，及时采取措施做好保护层。墙面甩槎的卷材要细心管理，防止断裂和损坏。2、卷材平面防水层施工时和完成后，不得在防水层上放置材料或将防水层用作施工运输车道。3、保护墙砌完后，要注意对墙体的保护，不得碰撞。4、施工人员应穿平底胶鞋，不得穿钉鞋或硬底鞋踩在防水卷材上。5、细石砼保护层施工时，不得用铁鍬等尖硬工具，应采用木耙手推车送料通道及溜槽下接料处要铺上竹胶板保护，防止碰破防水层。手推车车腿，应用废旧车轮胎绑好，如发现卷材有刺破现象，及时进行修补。4.7安全注意事项1、工人员进入现场戴好安全帽17、，出入走安全通道。2、夜间施工照明充足，接线由专职电工负责，现场电线须架空敷设。3、施工现场严禁吸烟，消防器材配备齐全、有效。4、高空作业系好安全带，大风、雷雨天暂停施工。五、基础防水层施工5.1作业条件5.1.1基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土杂物清理干净，如有油污迹等要用有机溶剂、钢丝刷等清除。5.1.2遇到渗漏水情况，应对渗漏部位凿U型槽引流，然后用堵漏灵堵漏，经观察后无渗漏现象，方可进行下一道工序。5.1.3对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求R50mm。5.1.4基层表面要求干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。5.2操作工艺5.2.1本工程地下室防18、水采用外防外贴式防水，采用4mm 高聚物改性沥青防水卷材。5.2.3在阴阳角、积水坑、排水井周围和其它需要做附加层的部位涂刷基层处理剂，涂刷要均匀，无漏刷斑点等现象存在，冷油涂刷后不可进人踩动，要晾干4小时后方可进入下一道工序。5.2.4附加层施工，对所有角度135度的阴阳角做卷材附加层，要求附加层宽度500mm，附加层采用热熔满粘法施工。5.2.5卷材铺贴底板基层前，在基层表面弹线，按线铺展卷材，在设有卷材附加层的部位采用热熔满粘施工；5.2.6卷材搭接双层铺贴要求长短边搭接均为100mm，同一层相邻两幅卷材铺贴时，底板大面横向搭接边应错开1500mm以上。5.2.7立面基层处理完毕后，满涂19、冷底子油，然后对结构墙体阴阳角做500mm宽卷材附加层。5.2.8卷材在施工过程中应注意保护，避免破损，对于达不到卷材错缝搭接的规范要求，可采用加150宽封口条的方法加固。5.2.9部分防水薄弱环节及施工缝处采用聚氨酯防水先做两道后再做高聚物改性沥青防水卷材。5.3质量验收要求5.3.1基层：干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。5.3.2防水层的施工中，按照涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴铺贴高聚物改性沥青防水卷材的工序分项验收，在前一道工序未通过验收并签证之前，不得进行下一工序的施工。5.3.3防水卷材的搭接宽度的偏差不应超过10，不得有空鼓、翘边、皱折、扭曲、粘贴不牢固等情况。5.320、.4铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确。5.4注意事项5.4.1卷材防水层施工完毕后，做好成品保护工作，待各方验收合格后进行抹灰及砖砌体保护层的施工。5.4.2卷材防水层交接后，防水分承包商还要派人进行维护，以防止在保护层的施工当中损坏防水层。5.4.3在防水卷材施工过程中，操作人员均必须穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层，经检查发现卷材有破洞的，应及时修复。5.4.4做到“活完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。6.2外墙孔洞防渗漏普通穿墙螺杆封堵节点做法聚氨酯发泡胶封堵（1）做法说明：本做法适用于0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。穿墙对拉螺杆孔洞必须逐21、个封堵密实。对拉螺杆两端（模板内侧）塑料套管PVC管剔除干净。（2）工艺流程:剔除塑料PVC套管孔内打发泡胶浇水湿润外侧封堵外侧刷防水外饰面施工（3）构造做法:1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块、套管，并将的PVC管切除。2、孔内打发泡胶清理孔内杂物垃圾，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留2030mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。2、浇水湿润外墙外侧周边浇水湿润。3、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）20-30mm深。4、外侧刷防水涂料待孔内发泡胶施工验收合格完毕后，外侧水泥砂浆干燥，在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.0mm 厚防水涂料，涂刷范围为100100mm。5、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。