1、安顺市西秀区东二环路廉租房5#楼工程蒸压加气混凝土砌块砌筑防水防潮施工缺陷处理方案 编制： 审核： 批准： 贵州景顺建筑工程有限公司安顺西秀区东二环路廉租房4、5、9、10#楼工程项目经理部二一 三 年 六 月 二十二 日目录一、编制依据1二、工程概况1三、蒸压加气混凝土砌块砌筑防水防潮施工缺陷和处理方案11、蒸压加气混凝土砌块存在的质量缺陷12、处理方案13、施工方法2一、编制依据1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012建筑装修工程施工及验收规范 GB50210-20013蒸压加气混凝土砌块 GB/T11968-1997 GB/T119684砌体工程施工质量验收规范 GB/2、T50203-2002二、工程概况5#楼为框架结构，填充墙体采用保温节能的蒸压加气混凝土砌块砌筑。其中12层裙楼为商铺，311层为廉租住房。三、蒸压加气混凝土砌块砌筑防水防潮施工缺陷和处理方案1、蒸压加气混凝土砌块存在的质量缺陷我单位在5#楼填充墙蒸压加气混凝土砌块施工中：因蒸压加气砼砌块外表光滑、坚实，且砖的吸水率大，而失水的速度又很慢，墙体长期潮湿容易造成抹灰层起毛，发泡开裂而最后抹灰层脱落，影响整个装修的质量。所以加气混凝土砌块尽量不采用在潮湿的环境中，内墙要求下面增加200mm蒸压粉煤灰砖导墙，对水进行隔离。而我方在施工中只增加了60mm蒸压粉煤灰砖导墙，导致不能完全隔离加气混凝土砌块3、对水的吸收，形成施工缺陷。2、处理方案鉴于以上施工缺陷，我施工单位经相关技术人员开会论证后，一致同意采取沿两面墙脚（板面或梁面起）抹300mm高防水砂浆以阻隔蒸压加气混凝土砌块对水的吸收，通过在水泥砂浆中掺入水泥用量3%5%的防水剂制成防水砂浆，铺设厚度为2025mm（分两次抹灰）。通过采用防水砂浆防潮层，提高砌体底部的整体防水、防潮性，达到在墙下增加200mm高蒸压粉煤灰砖导墙，对水进行隔离的同样效果。3、施工方法1、 内墙抹防水砂浆要求如下： 3mm厚防水剂专用砂浆打底一道（施工前喷湿墙面）； 10mm厚1：0.05：6水泥防水剂砂浆打底扫毛或划出道纹； 7mm厚1：0.05：6水泥防水剂4、砂浆抹平；2、 防水砂浆应按规定配合比计量配制，充分拌匀，稠度控制在60110mm。3、 抹灰前应检查预埋件位置是否正确，与墙体连接是否牢固，并应将砌体的灰缝、孔洞、凿槽填补密实、平整，清除砌体表面灰屑、油污及尘灰等。5、抹防水砂浆应分层进行，一次抹灰厚度不宜超过10mm，其抹灰总厚度应符合下列规定： 内墙普通抹灰不大于20mm； 内墙高级抹灰不大于25mm；6、 防水砂浆抹灰宜采用以下流程：基体表面处理吊直、贴灰饼、设标筋涂抹防水剂专用砂浆处理抹底灰抹面灰。并符合下列要求： 将墙面适度湿润； 墙体基面不平，局部超厚部分，应先分层找平，每层厚度宜为8mm左右，不得一次填平以免导致开裂、脱落； 涂抹防水剂专用砂浆打底，并根据产品说明要求的间隔时间抹砂浆底灰； 抹基层灰时必须用力，并使表面粗糙（可采取抹灰刀口略向外张大等做法），以利于面层砂浆的粘结； 灰层接茬处，先抹者应稍薄，然后均匀接通，不宜接茬过多，防止接茬不平。 待基层砂浆终凝后应用水润湿，然后抹面层防水砂浆，二层相隔时间在常温条件下一般为1016h，但不得少于10h。经常遇水部位应扩大防水砂浆抹灰面积。