1、余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计1目录1 工程概况及工程特点.11.1、工程概况.11.2、工程特点与施工条件.11.2.1、工程特点.11.2.2、施工条件.31.2.3、水文地质条件.31.2.4、工程的实施目标.32、施工总体部署.42.1 工程施工准备.42.1.1 施工场地、已完工程及现有设施交接、验收.42.1.2 相关行政许可审批手续办理与配合.42.1.3 工程施工准备.52.2 施工总体顺序和流程.62.2.1 施工区段划分.72.2.2 施工总体顺序和流程.92.3 机电安装工程施工总体安排.122.4 装饰装修工程施工总体安排.122.5 室外2、配套工程施工总体安排.122.6 竣工验收阶段总体安排.123 各分部分项工程的主要施工方法.133.1、主体结构工程.133.1.1、模板工程.133.1.2、钢筋工程.173.1.3、混凝土工程.233.1.4、砌体工程.323.1.5、测量工程.353.1.6、土方工程.423.2、防水工程.453.2.1、屋面防水施工.46余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计23.2.2、卫生间防水施工.483.2.3、地下外墙防水施工.503.2.4、地下室底板防水施工.513.3、脚手架工程.523.3.1、外脚手架的搭设、拆除方案.523.3.2、周边人行道保护方案.593、3.4、大型施工机械的安装、拆除方案.613.4.1 垂直运输工具的安装、提升、拆除方案.613.5、装饰工程.653.5.1 外墙保温施工.653.5.2 外墙面砖施工.683.5.3 外墙涂料施工.683.5.4 内墙面砖施工.693.5.5 内墙抹灰施工.703.5.6 地面砖施工.713.5.7 屋面保温施工.733.6、机电设备安装工程.743.6.1 总体施工程序.743.6.2 总体施工要求.743.6.3 主要施工方法.754 关键部位施工方法及技术、质量措施.1114.1 垂直运输机械基础施工方案.1114.1.2 施工电梯基础结构加固措施.1124.2 混凝土外观质量保证措4、施.1134.3、雨季施工措施.1144.3.1 施工措施.1144.3.2 防雷措施.1154.4 质量通病与预防措施.1164.4.1 防止砼开裂措施.1164.4.2 防渗漏措施.117余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计35 确保工程质量的技术组织措施.1185.1、质量目标.1185.2、质量管理组织机构.1185.3、质量管理程序与制度.1195.3.1 总承包管理流程.1195.3.2 过程质量控制程序.1195.3.3 质量管理制度.1205.4、质量保证措施.1215.4.1 劳务素质保证.1215.4.2 技术保证.1215.4.3 合同保证.1225、5.5、工程质量验收管理.1235.5.1 检验批质量验收.1245.5.2 分项工程质量验收.1245.5.3 单位工程质量验收.1256 施工进度计划.1256.1 建筑安装工程的综合进度计划.1256.1.1、进度计划编制总体思路.1256.1.2、关键线路及主要里程碑计划.1266.2 施工资源配置计划.1276.2.1 各工种劳动力需用量计划.1276.2.2.2 施工主要材料、半成品、设备的需用量计划及供应计划.1356.2.3 施工机械的需用量计划及供应计划.1377 确保施工进度的技术组织措施.1387.1、进度计划的保证措施.1387.1.1、建立完善的计划管理体系.13876、.1.2、进度管理策划.1387.1.3、各种资源保证.1407.1.4、技术保证.1417.1.5、组织保证.142余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计47.1.6、管理保证.1427.1.7、其他保证措施.1467.2、各施工阶段进度计划控制要点.1477.2.1、基础施工阶段.1477.2.2、主体结构施工阶段.1477.2.3、专业工程、装饰施工阶段.1477.2.4、调试及验收阶段.1497.3、施工进度应急预案.1497.3.1、应急预案的启动.1497.3.2、应急机构.1497.3.3、应急响应.1497.3.4、资源短缺时的应急措施.1517.3.5、7、突发因素发生时采取的应急措施.1537.3.6、设计院出图进度滞后时的应急措施.1548 施工平面布置图.1548.1、施工场地平面布置图.1548.1.1、施工平面布置的依据、原则.1548.1.2、施工总平面图布置的内容.1558.1.3 生活设施布置.1568.1.4 各阶段平面布置.1568.1.5 施工交通组织路线.1588.2、施工用电平面布置及系统图.1588.3、施工用水平面布置及系统图.1598.4、施工排水平面布置、系统及大样图.1619 项目管理机构.1629.1、项目组织机构图.1629.2、项目管理机构配备情况表.1649.3、各部门及主要人员的职责.1659.3.18、项目经理部职责.1659.3.2、项目经理职责.166余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计59.3.3、项目生产经理职责.1669.3.4、项目党支部书记职责.1669.3.5、项目技术负责人职责.1679.3.6、项目商务经理职责.1679.3.7、项目质量总监职责.1689.3.8、项目安全总监职责.1689.3.9、项目工长职责.1689.4、主要管理人员简历.1699.4.1 项目经理简历表.1699.4.2 项目副经理简历表.1699.4.3 驻场工程师简历表.1719.4.5 拟派项目管理人员资格证书.1739.5、项目管理机构配备情况辅助说明资料.1859、10 施工安全及文明施工措施.18710.1、施工安全措施.18710.1.1、安全生产管理目标.18710.1.2、安全生产保障体系.18710.1.3、安全管理程序及通报机制.18810.1.4、安全管理制度.18910.1.5、安全生产保证措施.19010.1.6、其它安全措施.19210.2、文明施工措施.19610.2.1、文明施工保障体系.19610.2.2、项目 CI 形象策划.19610.2.3、建筑施工扰民防治措施.20310.2.4、卫生防疫管理.20410.3、防盗、保卫措施.20810.4、对周边设施的保护措施.20811 专业工程分包.21011.1、拟分包项目情况表10、.210余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计611.2、对分包商的管理措施.21211.2.1 对分包管理总体措施.21211.2.2 对分包管理实施细则.21211.2.3 分包商进场物资管理办法.21511.2.4 分包商劳动力管理办法.21511.2.5 分包商现场安全管理办法.21612 质量回访及保修.21713 施工专项方案.22013.1、总平面布置方案.22013.2、保证工期专项方案.22213.2.1、工期目标.22213.2.2、资源投入情况.22213.2.3、资源保证措施.22313.2.4、技术保证措施.22413.2.5、组织保证措施.2211、513.2.6、管理保证措施.22513.2.7、其他保证措施.22913.2.8、资源短缺时的应急措施.23013.3、基坑安全管理专项方案.23213.3.1、基坑支护方案.23213.4、防渗漏专项方案.23713.4.1 外墙防渗漏措施.23713.4.2 屋面防渗漏措施.24013.4.3 厨、卫生间管道渗漏、堵塞措施.24213.4.4 底板后浇带防水施工.24413.4.5 盛水与蓄水试验.24413.5、配合售楼、样板层施工专项方案.24513.5.1、配合售楼、样板房施工的工期保证措施.24513.5.2、配合售楼、样板房施工的安全保证措施.24613.5.3、配合售楼、样板12、房施工的文明施工保证措施.246余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计713.5.4、配合售楼、样板间施工的质量保证措施.24613.5.5、与景观施工单位的管理和配合措施.25213.5.6、样板间使用期间与甲方的配合措施.25313.6、脚手架专项方案.25313.7、总包施工管理制度.25413.7.1 安全文明施工管理主要制度和奖罚措施.25413.7.2 质量管理主要制度和奖罚措施.26713.7.3 其它管理制度和奖罚措施.27213.8、总包配合各专业分包单位专项方案.28013.8.1 总包单位与分包单位主要配合服务内容.28013.8.2 总包单位对各专13、业工程的其它配合服务内容.28213.9、节能环保专项方案.28813.9.1、节能与能源利用的技术措施.28813.9.2、节地与施工用地保护技术措施.28913.9.3、节材与材料资源利用技术措施.28913.9.4、节水与水资源利用的技术措施.28913.9.5、环境保护主要技术措施.29013.10、消防安全措施专项方案.29913.10.1 临时消防给水设计.29913.10.2 消防领导机构.30213.10.3 防火措施.30313.10.4 总、分包消防管理职责.30613.11、交通组织专项方案.30813.11.1 施工现场总体交通管理思路.30813.11.2 施工现场交14、通管理机构.30913.11.3 各施工期间交通管理措施.30913.12、临边洞口的防护方案.31113.12.1 临边洞口的围蔽概述.31113.12.2“四口”防护措施.31113.12.3“五临边”防护措施.317余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计813.12.4 其他临边安全防护措施.32313.13、应急预案专项方案和冬雨季施工方案.32413.13.1 应急预案专项方案.32413.13.2 冬季施工方案.33313.13.2 冬季施工方案.33313.13.3 雨季施工方案.34014 对成品的保护及移交前的管理办法.34414.1 施工过程成品保护措15、施.34414.1.1 制成品保护措施.34414.1.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护.34414.2 交工前成品保护措施.347余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 1 页 共 348 页1 工程概况及工程特点工程概况及工程特点1.1、工程概况1.1、工程概况本工程位于浙江省杭州市余杭区，地块东面为古墩路，作为本项目工程建设运输主通道。地块北面为 35 米宽规划河流，待建。地块西面为池塘和空地，地块南面有规划道路，目前为空地，现场施工场地中部和东侧有砖砌围墙。本工程总用地面积 57257.0 m2，总建筑面积约 184011.1m2，其中地上建筑面积为131691.16、1m2，地下建筑面积为 52320.0m2。结构形式：框架剪力墙结构，设计使用年限 50 年。本地块共布置有 11 栋高层住宅，层数由 26 至 27 层，标准层层高 2.9 米，地下车库一层，局部两层。1.2、工程特点与施工条件1.2、工程特点与施工条件1.2.1、工程特点1.2.1、工程特点序号工程特点描述应对措施1施工测量难度大施工场地面积大，测量控制点多，测量控制难。1、结合结构特点，编制针对性的测量控制方案。2、配备高精度仪器。成立专业测量小组，配备经验丰富、技术水平高的测量人员。3、做好混凝土温度监测与结构沉降监测。2基础及地下室施工难度大本工程场地内基坑土质为淤泥土，基础及地下室17、施工难度大。优化基坑支护及降水方案，做好场地内排水措施，地下室土方分区分层开挖，避免局部高差过大。3地下部分建筑面积大，资源占用多本工程地下部分总建筑面积达52320 平方米，周转料具投入量大，施工组织难度大。1.施工前仔细研究图纸，根据现场情况合理划分施工区域，分段流水施工。2.现场施工进度以关键线路为中心，其他部分可视需要进行调整，提高料具周转使用率。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 2 页 共 348 页4高空作业安全防护高空立体交叉作业范围大，高空作业安全防护及监控难度大1、安全总监由总部直接委派，成立以项目经理为首的安全生产保障体系；并将所有分包单位纳入18、安全管理体系，并随工程进度编制一系列专项方案及应急预案。严格执行安全奖罚，确保安全生产目标的实现。2、采取专项安全防护措施，强化交叉施工工作面的安全管理。5施工总承包管理本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作作业面重叠及工序多重反复交叉，总包管理难度大。1、编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。2、项目成立总承包管理部。在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调，对进度计划进行跟踪管理，对施工中各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划，授予各分包单位的区域使用权、使用周期及相关责任；将分包单位的质量、安全管理纳入总承包管理体系，全面履19、行总承包单位制定的各项质量、安全管理制度。3、做好配合和服务工作。配合业主做好各分包工程的招投标工作，确保各分包的人员、材料、设备按工期要求及时进场；总包单位为各分包工程的进场创造条件，保证各分包单位的现场办公、临设、水源、电源、加工场地、材料堆场及施工道路的畅通。4、各专业间的相互配合协调。土建专业合理安排各工序，为机电工程施工创造工作面，保证机电工程各工序的合理穿插。对于走道、吊顶等部位的管道、设备、末端安装与精装修专业互相要求、互相影响、互相制约，也必须做好机电与精装修的配合协调工作。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 3 页 共 348 页1.2.2、施工条20、件1.2.2、施工条件1.2.2.1、场地标高建筑物首层室内地面0.00标高相当于绝对标高 6.15m，自然地面绝对标高3.00m。1.2.2.2、场地平面布置施工场地四周砌筑砖墙围挡，东侧靠古墩路及南侧规划支路各设置一个出入口。场地西侧布置管理人员办公室、管理人员宿舍、工人生活区。1.2.2.3、施工用电、用水及排水业主方在施工现场提供 4 台 400KVA 变压器的施工用电接驳点，变压器之后所有接线均由中选人负责，并按照当地供电部门的要求自行负责交纳电费，中选人负责施工期间变压器的管理和保护，变压器的所有损耗电费均由报价人承担。业主方在现场提供 1 个 DN100 自来水接驳口，并安装总水21、表，水表之后所有管线的敷设和管理均由报价人负责，并负责自行交纳水费。现场古墩路路边有排水沟，报价人施工产生的污水须经过处理才能排放。1.2.3、水文地质条件1.2.3、水文地质条件场地分为两块，由北部现有养鱼塘和南部已回填鱼塘组成。北部现有鱼塘池塘水深1-1.5m 左右。南部原鱼塘现已回填平整，回填土较松散，表层为淤泥质土杂填物。杭州地区 4-6 月份为梅雨季节，7-9 月份为台风季节。1.2.4、工程的实施目标1.2.4、工程的实施目标充分发挥我单位技术、管理、设备、人员优势，科学地组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：质量目标质量合格，一次性通过竣工验收文明施工目标获得“杭州市建筑安全22、文明施工标准化工地”称号。进度目标a、开工日期暂定为 2014 年 5 月 15 日，竣工日期为 2016 年 11 月 30日（该阶段工期为 930 日历天），竣工后二次结构改造开工日期预计为2016 年 12 月 1 日，验收日期为 2017 年 3 月 30 日（该阶段工期为 120日历天），总工期 1050 日历天。实际起始日期以甲方或监理单位发出的开工通知书（令）为准；b、满足业主指定的分阶段节点目标进度计划。职业健康安全a、杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零；余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 4 页 共 348 页目标b、因工负伤月事故频率23、低于 0.6；c、杜绝急性中毒事故与重大火灾事故，无违章施工作业。环境目标我们承诺对现有环境问题进行持续改进：a、逐步减少污染物（污水、废气、废物）的相对或绝对排放量；b、循序渐进节约能源（电、水、气、煤、油、纸张等），创节约型工地；c、循序渐进降低损耗（单位原材料、单位成本、单位人力资源等）。服务目标信守合同，密切配合，认真协调好各方关系，接受建设单位、监理单位以及地方各级监督部门的监督。协调目标做好内外关系协调，充分发挥项目和团队优势，主动争取各方的支持与配合。总包管理目标对于各分包单位的管理我们将以严格的制度、完善的合同和务实的态度进行全面的管理，确保整个施工过程处于全面受控状态。工程回24、访目标工程建设过程中，信守合同，接受发包方、监理和质监站的监督检查，积极、主动、高效地为业主服务。工程竣工交付使用后，定期主动到建设单位进行回访，以“用户满意”为原则，履行合同的约定和工程质量保修书中的承诺。2、施工总体部署、施工总体部署2.1 工程施工准备2.1.1 施工场地、已完工程及现有设施交接、验收2.1 工程施工准备2.1.1 施工场地、已完工程及现有设施交接、验收2.1.1.1 施工场地、已完工程及现有设施A 区（1#、2#、3#、4#楼）用地范围内北侧、东侧围墙已砌筑，场地较平整，东南角局部有浅水坑需挖除，西南角局部有水塘需换填。B、C 区（其余楼栋）用地范围内树木较多。2.1.25、1.2 交接、验收项目一旦开工，我司将派出以项目总包经理为组长的现场移交小组，接受由业主组织的，监理单位、桩基、围护、土方施工单位等有关单位参加的对建筑红线、标高控制水准点、现场已完工程、现场已有设施等的移交，并进行复核，作好复核移交记录。2.1.2 相关行政许可审批手续办理与配合2.1.2 相关行政许可审批手续办理与配合我司将委派专人协助业主向政府有关行政主管部门报送有关申请资料，争取以最快余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 5 页 共 348 页的速度办齐所有开工手续，并确保在 2014 年 7 月 18 日之前取得建筑工程施工许可证。向业主提交开工报告。向杭州26、市质量安全监督总站申请办理质量、安全监督申报手续。向杭州市建设局、环保局报送工程项目施工噪声登记表及办理夜间施工许可证等。2.1.3 工程施工准备2.1.3 工程施工准备2.1.3.1 技术准备（1）、调查工作：周边环境的调查：根据已掌握的气象资料，综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。访问所辖工地的城管、环保等部门，了解附近交通情况以及噪音限制等对施工的影响，以便制定相应的施工措施。物质调查：由于施工所需物质资源品种多、数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。技术调查：由于施工用水、用电量均较大；用电的起27、动电流大；负荷变化多；移动式、手动式用量机具多。因此，对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括对给水的水源、水量、压力；附近电站供电能力、线路等作调查，以便进行更为详细、更为合理的用水用电。（2）、设计协调：接到图纸及有关资料后，积极组织内业管理人员及其它有关施工管理专业人员认真熟悉图纸，及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计公司处理。参加由业主组织的有业主、设计单位、监理工程师和各专业分包商参加的、监理工程师主持的施工图纸交底与会审，并于此前提供完整的问题清单供业主、设计单位、监理工程师图纸会审时回复。以免施工过程中，施工因此而受到影响。图纸会审时作好会审记录和会审纪要，在各方28、认可后留作存档资料。（3）、编制施工组织设计及专项施工方案：由公司技术部门和项目内业技术组负责编制该工程的实施阶段施工组织设计和详细的施工作业方案、作业指导书，作为工程施工生产的指导性文件。根据施工图纸，对本工程的重大施工方案进行讨论及编制，如编制深基坑专项施工方案、组合式塔吊基础施工方案、大体积混凝土施工方案、高支模施工方案、外脚手架搭设方案等专项方案。（4）、编制施工图预算和施工预算：由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 6 页 共 348 页设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务29、单和限额领料单的签发提供依据。2.1.3.2 劳动力的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，有关人员及时到位，组织高素质的施工作业队伍进行该工程现场施工。根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，分批分阶段进场。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规，并要求特殊工种人员应持证上岗。在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予以全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。2.1.3.3 机械的准备进场后，我司将立即根据施工组织设计30、，编制机械设备策划，按施工进度要求提前完成设备进场安装及验收等工作。2.1.3.4 材料的准备进场后即编制材料计划，根据计划及时组织采购工作；对于甲供材料，按施工进度需要提前向业主报送材料采购计划，保证现场需求。2.2 施工总体顺序和流程2.2 施工总体顺序和流程在本工程实施平面分区、立体分段、流水作业，循环推进的施工方法，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，确保安全、优质、高效地完成本工程招标文件规定的全部任务。总体施工安排前期以突出售楼部结构施工为主线，1#、2#、3#、4#楼同步施工，同时穿插专业分包工程预留预埋施工；根据 4 栋塔楼及售楼部商业裙楼主体结构施工进31、度情况，分段组织主体结构工程验收，并适时穿插精装修、机电安装、室外配套及景观绿化等专业分包工程施工。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 7 页 共 348 页2.2.1 施工区段划分2.2.1 施工区段划分地下室施工区划分地下室施工区划分基础及地下室施工阶段，整体分为 A、B、C 三个区。地下室结构施工分段划分地下室结构施工分段划分每个施工区按照后浇带划分为若干个施工段，暂划分为 18 个施工段。其中 A 区划分为 6 个施工段，B 区划分为 7个施工段，C 区划分为5 个施工段。主楼与车库相连部分施工段先施工，纯车库施工段后施工，根据施工顺序进行流水作业。余杭古墩32、路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 8 页 共 348 页地上主体施工区划分地上主体施工区划分地上主体施工阶段，各塔楼平行施工，每栋塔楼分为一个施工区，商业裙房根据其与塔楼的具体位置分为 5 个施工区。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 9 页 共 348 页2.2.2 施工总体顺序和流程2.2.2 施工总体顺序和流程2.2.2.1 土方开挖阶段施工部署：土方开挖阶段施工部署（一）说明：A 区先开始施工，首先开挖A4 区土方，从售楼部商业裙房处开始，A4A2A5，A3A6A1，通过南侧出入口出土。基坑开挖清基后即时封闭垫层，并跟进防水、结构施工。33、A5、A6 区土方开挖完成并浇筑垫层后作为临时材料堆场。土方开挖阶段施工部署（二）B 区、C 区延后两个月施工。两个区土方同时开挖，C5C1，C4C3C2，B1B2B3B4，B7B6B5，通过东侧出入口出土。基坑开挖清基后即时封闭垫层，跟进防水、结构施工。B5、B7、C2 区土方开挖完成并浇筑垫层后作为临时材料堆场。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 10 页 共 348 页2.2.2.2 地下室施工阶段施工部署：地下室底板：A 区先施工，划分为 6 个施工段。其中 A1、A2、A3、A4 区为塔楼施工段，平行施工，A3A6，A1、A2A5 流水施工。B、C 两个区34、延后两个月再施工，B 区划分为 7 个施工段，C 区划分为 5 个施工段，塔楼施工段之间平行施工，B1B7，B2B3，B6B5，C3C4，C5C2 流水施工。地下室结构：施工区段划分及施工顺序、流水走向同底板。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 11 页 共 348 页2.2.2.3 主体施工部署主体结构出0 以后，每栋塔楼各自单独向上施工，砌体在主体施工至 8F 层后开始插入，主体结构分 2 段进行验收，13 层以下验收一次，13 层以上验收一次。各专业分包插入时间安排：机电安装预留预埋随主体施工进度穿插进行，电气二次余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工35、程施工组织设计第 12 页 共 348 页配管随砌体及二次结构施工同步穿插，水电暖通设备安装在地下室结构验收及塔楼主体结构封顶后插入；装饰装修工程在砌体及二次结构施工完成，并进行主体验收后开始插入。2.3 机电安装工程施工总体安排2.3 机电安装工程施工总体安排机电工程准备阶段：根据本工程总进度计划，要求业主提前完成机电专业工程分包招标。机电专业定标 6 个月内完成机电深化设计、机电材料报审、样板施工等工作。开工初期，将组织各机电专业工程的专业工程师，联同业主、监理、设计院进行设计交底，在充分了解设计意图后，开展深化设计工作。机电专业工程在地下室结构验收后即开始室内安装施工。机电安装工程采用场36、外预制加工，现场组装施工工艺。机电系统调试流程为：各专业单机调试各系统分段调试单个系统调试机电系统联合调试。2.4 装饰装修工程施工总体安排2.4 装饰装修工程施工总体安排粗装修施工在分段结构验收后即插入施工，并考虑冬季施工影响，避免在冬季气温较低时进行抹灰施工。公共部分精装修专业分包要求提前完成招标，并进行深化设计、材料样品报审、样板施工。室内墙面及地坪施工完成后即可开始精装修施工。2.5 室外配套工程施工总体安排2.5 室外配套工程施工总体安排主体验收完成后，室内外装修施工同步进行。砌体施工完成，外墙基层处理完成后进行外墙保温施工，外墙保温施工完成即拆除外架，涂料施工采用吊篮辅助操作。外架37、拆除完成后开始进行地下车库顶板屋面防水及土方回填施工，土方回填完成后分区移交场地，开始进行室外景观绿化及市政管网施工。外立面铝合金窗安装工作在主体结构验收完成、外墙抹灰施工前开始插入，外墙抹灰、保温、涂料施工过程中应注意对外窗的成品保护。所有外窗包括窗框及窗扇应在室内精装修施工开始前全部完成。2.6 竣工验收阶段总体安排2.6 竣工验收阶段总体安排室外景观绿化、外立面装饰工作完成后即可开始进行规划验收，室内精装修工作完成后开始进行分户验收和消防验收，人防验收放在最后进行。各专项验收的同时，竣工验收的档案资料需要同步整理归档，确保在竣工验收备案时一次性通过验收。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管38、理配合服务工程施工组织设计第 13 页 共 348 页3 各分部分项工程的主要施工方法各分部分项工程的主要施工方法3.1、主体结构工程3.1.1、模板工程3.1、主体结构工程3.1.1、模板工程3.1.1.1、模板选用本工程模板主要用在基础、框架柱、梁板、剪力墙上，其中筏板基础的模板采用砖胎模，其余部位均采用复合木模板，钢管、对拉螺杆进行加固。3.1.1.2、基础模板筏板基础的外边周圈采用砖胎模，砖胎模采用粘土砖砌筑成 240 厚墙体，内侧采用1:2 水泥砂浆抹面压光。筏板砖胎模和导墙支模图3.1.1.3、柱模板施工当柱钢筋绑扎完毕，隐蔽验收通过后，即进行柱模板施工，首先在柱底部进行标高测量和39、找平，然后进行模板定位卡的设置和保护层垫块的设置，经查验后支设模板。现浇结构柱模板也采用 18mm 厚复合木模板，50mm100mm 木枋拼制。框架柱截面尺在 800mm 以内的，四周采用钢管扣件进行加固即可。截面超过 800mm 时，中部需加设对拉螺杆。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 14 页 共 348 页模板50100木枋150柱模板加固示意图海绵条钢管加固5003.1.1.4、墙模板施工剪力墙厚度一般为 200400mm，层高为 2.9m。剪力墙模板采用 18mm 厚复合木模板，50mm100mm 木枋拼制，钢管配套 M14 对拉螺杆进行加固。木枋间距 40、150200mm，横向水平钢楞采用 2483.5 钢管500。对拉螺杆，地下室外墙采用 M14 止水螺杆，其余剪力墙和柱均采用 M14 普通螺杆。螺杆水平间距均为 500；螺杆竖向布置：第一排离地均为 200mm，其余螺杆间距 500mm。墙体模板支设完成后，为保证模板整体稳定，采用钢管一端顶在钢管横楞，一端用扣件紧固在满堂架上。为保证剪力墙的尺寸，在钢筋上绑扎模板撑筋，直径 12mm，长度同墙厚，间距 1.5m1.5m。50 10048 3.5mmM14余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 15 页 共 348 页40404钢板定位卡40404钢板止水片对拉螺杆(内41、墙无止水片)梁宽14对拉螺杆40 40M143.1.1.5、梁、板模板施工.工艺流程弹1m线搭设满堂脚手架(底部垫木枋)调整梁底钢管标高安装梁底模 安装顶撑并调平安装梁侧模墙边木枋(贴密封条)就位摆设主次龙骨 铺设楼板模板支撑架加固.施工方法 楼板模板施工前先弹 1m 线，根据 1m 线搭设满堂脚手架；扣件脚手架立杆下垫好短木枋，放好梁位置线，采用吊线坠的方式将位置线引至钢管架上。调整梁底钢管标高，调平后，铺设梁底模，梁底模两侧用扣件锁紧，防止梁底模跑位。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 16 页 共 348 页梁钢筋绑扎完毕后，封梁侧模，梁侧模落在梁底模上，同时42、安装快拆头，调整板底扣件脚手架高度以满足层高要求。铺设主次龙骨，按配置方案将模板摆放好，模板拼缝要严密，用钉子把模板固定。楼板模板压在梁侧模上。梁底模按照梁跨度的 13起拱。梁板模板支撑采用扣件式脚手架，设三道水平连接杆件，立杆在梁的位置进行调整，本工程梁侧模板采用“U 型箍”加固，“U 型箍”采用 100100 短木枋制作，对拉螺杆穿过“U 型箍”进行加固，边梁梁侧加钢管三角斜撑。主龙骨上铺间距 250mm 的次龙骨，次龙骨接长时采用搭接形式，搭接长度不少于500mm。梁板支设见如下示意图：楼层平台板（含梁）模板支设图3.1.1.6、楼梯模板施工楼梯梯步采用敞口式模板，具体支承方式见下图。余43、杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 17 页 共 348 页 3.1.2、钢筋工程3.1.2、钢筋工程3.1.2.1、钢筋加工3.1.2.1.1 钢筋进场根据设计图纸要求数量、型号、规格，认真核对，合理采购钢筋，进场钢筋应提供出厂合格证、质量保证书以及检测报告等一系列质量证明报告，质量证明报告不齐全的钢筋不得应用到工程当中。钢筋进场后及时上报主管部门验收，同时按照规定进行见证取样工作，合格后方可进行下道工序。3.1.2.1.2 钢筋下料依据结构施工图、规范要求、施工方案及有关洽商并综合考虑各种节点的施工，确定弯曲调整值、弯钩增加长度、箍筋调整值等参数，钢筋下料单由技术44、部门审核后才能正式施工，确保下料长度准确。3.1.2.1.3 钢筋加工1、钢筋放样与下料：提前校核图纸，严格按照图纸及施工规范进行放样，进行样板引路施工。2、钢筋调直：HPB235 级钢筋调直采用钢筋调直机调直，确保钢筋表面光滑，无明显轧痕。3、钢筋切断：钢筋切断采用切断机，其中直螺纹用钢筋采用无齿锯切断，并将飞边用砂轮磨平。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 18 页 共 348 页4 钢筋弯曲：钢筋弯曲采用弯曲机弯曲，加工箍筋时，做好弯折角度标识，自中间向两端弯折，避免累计误差超标。5、钢筋直螺纹加工：直螺纹加工人员经培训上岗，专人专机。6、梯子筋、定距框、马凳45、的加工：专人负责，采用专用模具以保证加工准确，加工验收合格后做好标识。3.1.2.2、钢筋的连接方式本工程钢筋接头采用以下几种连接方式：直螺纹套筒、电渣压力焊、单面搭接焊和绑扎连接。竖向钢筋直径14 采用电渣压力焊连接，直径14 采用绑扎连接。水平向钢筋直径25 采用直螺纹套筒连接，直径25，14 采用单面搭接焊连接，直径14 采用绑扎连接。在基础底板钢筋施工中，大力推广应用建筑业十项新技术之一的钢筋直螺纹套筒连接技术。3.1.2.2.1 钢筋直螺纹连接工艺钢筋剥肋滚压直螺纹接头制作工艺流程施工要点钢筋端面平头：平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，宜采用砂轮切割机或其它专用切断设备。剥肋46、滚压螺纹：使用钢筋剥肋滚压直螺纹机将待连接钢筋的端头加工成螺纹。丝头质量检验：操作者对加工的丝头进行的质量检验。带帽保护：用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒将钢筋丝头进行保护，防止螺纹被磕碰或被污物污染。丝头质量抽检：对自检合格的丝头进行的抽样检验。存放待用：按规格型号及类型进行分类码放。劳每台设备配 23 人加工丝头，其中 1 人操作设备，另外 12 人为辅助工，负余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 19 页 共 348 页动组织责装卸钢筋和安装保护帽。质量控制钢筋端头平切的目的是为了使接头拧紧后能让两个丝头对顶，更好地消除螺纹间隙。螺纹长度靠挡铁进行保证，加工不同47、规格的钢筋使用不同长度的挡铁，如图：标记 钢筋 挡铁 剥肋机构 直螺纹钢筋连接施工工艺流程操作要点钢筋就位：将丝头检验合格的钢筋搬运至待连接处。接头拧紧：使用扳手或管钳等工具将连接接头拧紧。接头拧紧：使用扳手或管钳等工具将连接接头拧紧。作 标 记：对已经拧紧的接头作标记，与未拧紧的接头区分开。施工检验：对施工完的接头进行的质量检验。劳动组织每组 23 人，应使用工作扳手或管钳进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧（锁母型接头除外），经拧紧后的钢筋剥肋滚压直螺纹接头应作出标记。为了提高连接施工速度，可采用流水作业，在拧接头的前道工序增余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组48、织设计第 20 页 共 348 页加套筒安装工序，部分人先用手将套筒拧好。连接套筒与钢筋尺寸信息见下表：规格套筒外径套筒长度253970284480324986接头拧紧力矩不应小于下表的规定：钢筋直径（mm）252832拧紧力矩（m）2703003203.1.2.2.2 搭接接头施工工艺钢筋绑扎接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向间距不应小于钢筋直径，且不应小于 25mm。当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于 25时，其最小49、搭接长度应符合下表的规定。纵向受拉钢筋的最小搭接长度：钢筋种类混凝土强度等级C15C20C25C30C35C40HPB300 级光圆钢筋45d35d30d25dHRB335 级带肋钢筋55d45d35d30dHRB400 级带肋钢筋-55d40d35d余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 21 页 共 348 页3.1.2.3、剪力墙钢筋施工 单侧钢筋 绑扎水平钢筋 拉钩绑扎 验收单侧模板 封双侧模 剪力墙施工的流程简图施工顺序：单侧钢筋绑扎水平钢筋 拉钩绑扎 验收单侧模板 封双侧模板施工方法：为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯子筋限位。为保证墙体的厚度50、，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷上防锈漆。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于 3 道，绑丝扣应朝内。施工时，先立 2-4 根竖筋,将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在距已浇混凝土面1200mm 处架设两根钢管定位，示意图如下：之后，在定位钢管上划好竖筋间距线标志，绑扎其余竖筋、横筋及拉结筋。外侧钢筋安装塑料垫块（1500）确保保护层的尺寸，示意图如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 22 页 共 348 页墙体钢筋安装定位示意图3.1.2.4、梁钢筋施工施工顺序：主梁主筋放梁定位箍梁箍筋次梁主筋放51、梁定位箍梁箍筋安装垫块施工方法：先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，对接头进行连接,将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它钢筋。梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋。加密区长度及箍筋间距均应符合设计和规范要求，梁端第一道箍筋设置在距柱节点边缘 50mm。梁板钢筋接头底筋在墙柱支座处，上筋在跨中 1/3 净跨范围内，主次梁相交时，主梁筋在下、次梁筋在上。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 23 页 共 348 页板梁钢筋绑扎示意图3.1.2.5、板钢筋施工施工顺序：弹板钢筋位置线板短向钢筋板长向钢筋洞口附加钢筋板负弯筋安装塑料垫块施52、工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋。单向板分布筋除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加铁马凳，呈梅花状布置。板的钢筋绑扎短向在下面,应注意板上的负筋位置，上下排筋用马凳固定，板筋马凳采用现场8 及10 钢筋料头制作，放于靠近梁侧位置，以防止被踩下,在板、次梁和主梁交叉处，应板筋在上、次梁钢筋居中，主梁的钢筋在下。混凝土浇筑之前，采用 600mm 宽彩条布对墙柱竖向钢筋进行保护，防止钢筋被混凝土污染。柱墙拆模后用塑料护角条对柱墙混凝土及突出板面的框架梁角部进行成品保护。3.1.3、混53、凝土工程3.1.3、混凝土工程3.1.3.1、混凝土工程概况本工程混凝土全部采用商品混凝土搅拌站供应，由混凝土搅拌运输车运至现场，混凝土浇筑采用混凝土输送混凝土进行泵送。配合比由搅拌站组织进行试配，确定合理的施工配合比，由自动计量搅拌站严格按施工配合比组织生产，确保混凝土强度等级达到设计要求。混凝土用搅拌车运送到现场，运输时间不得超过 2 小时，运输期间严禁加水，混凝土运到现场后要取样测定坍落度，随即用混凝土输送泵连续泵送浇灌混凝土。现场要做好混凝土的坍落度检验，并按规定取样做试块。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 24 页 共 348 页3.1.3.2、对预拌混54、凝土的要求与预拌混凝土搅拌站签订供应合同，对原材、外加剂、混凝土坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运输等作出严格要求。3.1.3.2.1 坍落度要求混凝土搅拌站根据气温条件、运输时间、运输道路的距离、混凝土原材料（水泥品种、外加剂品种等）变化、混凝土坍落度损失等情况来适当地调整原配合比，确保混凝土浇筑时的坍落度能够满足施工生产需要，确保混凝土供应质量。当气候有变化时，要求混凝土搅拌站提供不同温度下、单位时间内的坍落度损失值，以便现场能够掌握混凝土罐车在现场的停置时间。并且可以根据混凝土浇筑情况随时调整混凝土罐车的频率。浇筑混凝土时，搅拌站派一名调度现场调配车辆。同时鉴于现场所处的特殊地理位置，55、项目安排人员协调现场内外的交通问题。对到场的混凝土实行每车必测坍落度，试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每车坍落度进行测试，负责检查每车的坍落度是否符合预定预拌混凝土坍落度的要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，退回搅拌站，严禁使用。3.1.3.2.2 初凝时间要求为了保证混凝土浇筑不出现冷缝，施工过程中根据现场实际情况和环境温度对预拌混凝土搅拌站提出具体的初凝时间要求。为确保预拌混凝土供应及时，现场混凝土工程连续施工，项目部指定专人到混凝土搅拌站进行协调。3.1.3.3、混凝土的施工3.1.3.3.1 混凝土浇筑前准备工作(1）模板检查：主要检查模板的位56、置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋线位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。混凝土浇筑模板需要浇水湿润，在浇筑混凝土过程中要安排专人配合进行模板的观察和修整工作。(2）钢筋检查：主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要安排专人配合浇筑混凝土时的钢筋修整工作。(3）材料、机具、道路的检查：对材料主要是检查其品种、规格、数量与质量；对机具主要检查数量，运转是否正常；对地面与楼面运输道路主要检查是否平坦，运输机余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 25 页 共57、 348 页具能否直接到达各个浇筑部位。(4）与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断；了解天气预报，准备好防雨、防台风措施；对机械故障做好修理和更换工作的准备；夜间施工准备好照明设备。(5）做好安全设施检查，安全与技术交底，劳动力的分工，以及其它组织工作。3.1.3.3.2 墙体混凝土浇筑墙混凝土浇筑前要先填 3050mm 与混凝土同配比去石子砂浆或减半石混凝土，后混凝土分层浇筑、分层振捣，每次浇筑厚度500mm，浇筑厚度采用尺杆配手把灯或激光手电配振动棒上做出分层尺寸标记加以控制。混凝土振捣采用赶浆法，保证新老混凝土接槎部位粘结良好，上下层的间隔时间不应超过 2h。墙洞口两侧混凝土高度保持58、一致，必须同时下灰、同时振捣，以防止洞口变形，大洞口下部模板开口补充振捣，后封闭洞口留设透气孔。振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板检查，振捣时注意钢筋密集及洞口部位不得出现漏振、欠振和过振。为保证混凝土密实，混凝土表面应以出现翻浆、不再有显著下沉、不再有大量气泡上泛为准。墙体浇筑时振捣棒每隔 6m 放一台，不得来回搬动。3.1.3.3.3 墙体施工缝处混凝土浇筑施工缝处必须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于 1.2MPa 且不少于留置施工缝后 48小时，才允许继续浇筑。留置施工缝处的混凝土必须振捣密实，其表面不磨光，并一直保持湿润状态。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表59、面必须进行凿毛处理，剔除浮动石子，并彻底清除施工缝处的松散游离的部分，然后用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷 1:1 水泥砂浆一道，浇筑之前先预铺同配比减石子水泥砂浆，再进行上层混凝土浇筑，混凝土下料时要避免靠近缝边，缝边人工插捣，使新旧混凝土结合密实。3.1.3.3.4 表面处理工作混凝土表面处理在混凝土浇筑后23h左右进行，按混凝土浇筑标高用长刮尺刮平，在初凝前用铁滚筒碾压数遍或用提浆机提浆，盖薄膜保湿，等混凝土二次收水后，用木抹多次打磨压实。然后覆盖塑料薄膜和麻袋薄膜养护。养护层施工时，考虑出混凝土表面竖向钢筋分割。在竖向钢筋笼内填满养护材料。在第二次混凝土浇筑前，对混凝土表面进行凿毛处理60、。用压力水冲洗干净。3.1.3.3.5 混凝土标高控制对于0.000 以下混凝土面标高的控制，采用水准仪，塔尺测量，在混凝土墙体的竖向钢筋上测设若干个比底板高 1000 mm 的水平标高，用红油漆作标记，用来控制混凝余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 26 页 共 348 页土的平整度。对于0.000 以上混凝土面的标高控制则同时将其测设在塔吊的标准节上，以后每隔一层测设一次。若该标高与对应的楼板面标高不一致时，则要精确测设在竖向钢筋上的标高(即红标记)。3.1.3.3.6 混凝土的找平及养护楼地面找平用平板振动器振捣后，采用机械抹光，并使用一台水准仪跟班复测整平，61、确保混凝土面的平整。混凝土应在浇筑完毕后的 12h 以内对其进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于14d。对于竖向结构采用养护液进行养护。柱、墙在进行喷洒无水养生液时，应掌握混凝土的水分蒸发情况，溶液喷洒厚度以2.5m2/kg 为宜。厚度要求一致，为达到养护目的，必须加强保护薄膜的完整性，要求不得有损坏破裂，发现破坏时应及时补喷溶液。混凝土养护由专人负责，养护时间为 14 天，板混凝土强度达到 1.2N/m2 时方可上人操作。3.1.3.4、地下室底板大体积混凝土施工住宅塔楼筏板基础一般均为大体积混凝土。3.1.3.4.1 大体积混凝土施工裂缝控制措施3.1.3.4.1.1 大体积混凝土施工裂缝62、成因大体积混凝土基础等结构裂缝的发生是由多种因素引起的。各类裂缝产生的主要影响因素如下：1、收缩裂缝。混凝土的收缩引起收缩裂缝。收缩的主要影响因素是混凝土中的用水量和水泥用量，用水量和水泥用量越高，混凝土的收缩就越大。选用水泥品种的不同，干缩、收缩的量也不同。混凝土逐渐散热和硬化过程引起的收缩，会产生很大的收缩应力。如果产生的收缩应力超过当时的混凝土极限抗拉强度，就会在混凝土中产生收缩裂缝。在大体积混凝土里，即使水灰比并不低，自身收缩量值也不大，但是它与温度收缩叠加到一起，就要使应力增大，所以在水工大坝施工时早就将自身收缩作为一项性能指标进行测定和考虑。2、温差裂缝。混凝土内外部温差过大会产生63、裂缝。主要影响因素是水泥水化热引起的混凝土内部和混凝土表面的温差过大。特别是大体积混凝土更易发生此类裂缝。大体积混凝土结构一般要求一次性整体浇筑。浇筑后，水泥因水化引起水化热，由于混凝土体积大，聚集在内部的水泥水化热不易散发，混凝土内部温度将显著升高，而余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 27 页 共 348 页其表面则散热较快，形成了较大的温度差，使混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力。此时，混凝龄期短，抗拉强度很低。当温差产生的表面抗拉应力超过混凝土极限抗拉强度，则会在混凝土表面产生裂缝。3、安定性裂缝。安定性裂缝表现为龟裂，主要是因水泥安定性不合格而引起的。364、.1.3.4.1.2 原材料选择对大体积混凝土裂缝的控制措施基于大体积混凝土裂缝产生主要是由于水化热引起的温差应力的原因,我公司首先在原材料上进行控制.混凝土优先选用合格的低水化热的矿渣硅酸盐水泥，其次选择普通硅酸盐水泥。每立方米混凝土水泥用量不大于 450kg，且不小于 340kg。粗骨料优先选用 1030mm 连续级配石子，符合筛分曲线；细骨料选用中、粗砂为宜。严格控制砂、石的含泥量。石子控制在小于 1%，黄砂控制在小于 2%。在混凝土中加入适量的外加剂，可以改善混凝土的特性，减少水泥用量，减少混凝土的温升。同时可降低水化热释放的速度，延缓温度峰值出现的时间。混凝土中掺入一定量的粉煤灰不仅65、能改善混凝土特性，而且能代替部分水泥，减少水化热。在保证混凝土强度和抗渗性能的条件下应尽可能填加掺合料，粉煤灰应不低于二级，其掺量不宜大于 20%，硅粉掺量不应大于 3%。降低混凝土单位用水量：用水量的增加势必使剩余水增加，因此，从确保混凝土耐久性出发，应降低混凝土单位用水量。3.1.3.4.1.3 混凝土施对大体积混凝土裂缝的控制措施降低混凝土的入模温度，即采用降低骨料温度、用水温度等，使混凝土的入模温度降到最低限度，如果外界温度大于 30时，粗骨料必须浇水降温，同时在搅拌用水中加入适量的冰块来降低水温；从而降低混凝土的入模的温度，温度过高时在浇注地点搭设防晒棚，避免阳光直射混凝土，是混凝土66、的入模温度升高。砼的浇筑，采用分层法浇注，从而在浇注过程中使混凝土的温度降低，从而避免因混凝土过于集中时，浇注过程中水化热无法散失，而产生的局部温度升高的现象。预埋水管，降低最高温升冷却水管大多采用直径为 25mm 的薄壁钢管，按照中心距 1.53.0m 交错排列,水管上下间距一般也为 0.51.0m，并通过立管相连接。具体需求根据施工前计算确定。3.1.3.4.2 大体积混凝土施工方法：3.1.3.4.2.1 浇筑顺序余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 28 页 共 348 页浇筑沿长边方向前进。由于现场狭小，现场布置一台汽车泵、一台输送泵。施工中采用二十四小时连67、续作业，分两班施工。1 台车载泵布置在长边方向，1 台输送泵从一侧短边一字布开，两台泵同时从一侧沿长边方向浇筑施工。3.1.3.4.2.2 混凝土输送砼运到现场后，及时检测砼坍落度，验证具体的运输时间，超过初凝时间的砼一律不得浇筑。在混凝土输送泵的泵管必须牢固架设，输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，泵出口处要设一定长度的水平管，为防止操作随意踩踏钢筋和钢筋移位，应架设钢脚手板作为施工人员通道。泵送砼前，先用适量的与砼内成份相同的水泥浆润滑输送管道内壁。泵送过程中，受料斗内应有足够的砼，以防吸入空气。管道向下时，不得直接向下，在中部做转折以防止空气进入，产生阻塞。必须保证砼的供应，保证混凝土输68、送泵连续工作。泵送混凝土浇筑入模时，端部软管均匀移动，使每层布料均匀，不应成堆浇筑。泵管混凝土出口处，管端距模板应大于 500mm。只允许使用软管布料，不允许使用振动器推赶混凝土。3.1.3.4.2.3 混凝土浇筑确认模板、支架、钢筋、预埋件等前道工序经检查合格后，方可进行砼浇筑。砼浇筑前，应掌握天气情况，做好相应准备；并对所使用的机具进行检查，同时保证水电及原材料的供应。混凝土浇筑前应对混凝土接触面先行湿润，对补偿收缩混凝土下的垫层应在浇筑前24h 即大量洒水湿润。采用一个坡度、薄层浇筑、一次到顶、循序推进、斜面分层的浇筑方法。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 69、29 页 共 348 页3.1.3.4.2.4 混凝土表面处理：当砼大坡面坡脚接近另一端端头模板时，从另一端端头往回浇筑，与原斜坡相交形成一个积水坑，再用泵及时排除其中间的泌水。由于泵送混凝土表面的水泥浆较厚，在混凝土浇筑到顶面后，及时把水泥浆赶走，初步按标高刮平，用木抹子反复搓平压实，搓实遍数不少于 3 遍。混凝土浇筑完成以后，在混凝土接近初凝之前进行二次振捣然后按标高线用刮尺刮平并轻轻抹压。混凝土浇筑工程中及混凝土浇筑完毕后，密切注意混凝土表面裂缝情况，如混凝土表面在终凝之前出现龟裂现象，应立即组织人力，对裂缝部位进行搓平，直至裂缝完全消失。使混凝土硬化过程初期产生的收缩裂缝在塑性阶段就予70、以封闭填补，以控制混凝土表面龟裂。3.1.3.4.2.5 混凝土养护在混凝土表面养护分两种，底板采用蓄水方法养护，采用塑料薄膜覆盖，塑料薄膜上覆盖草袋被两层，草袋被应迭缝铺放。减少水分蒸发，覆盖时砼表面不要出现暴露，且薄膜内有凝结水为佳，密切注意天气情况，五级以上大风天气，要用重物压住塑料布，防止砼表面水分散失。待砼强度养护时间达到 14 天，并且砼内部与砼表面、砼表面与大气温度之差均小于 25后，方可撤除覆盖材料及抽取蓄水。养护方法及保温层层厚度需经温度验算后确定。现场混凝土施工中，考虑到各种因素，采用两道薄膜两道麻袋洒水养护（见下图示），来控制混凝土的内外温差，可满足要求。现场保温施工时根71、据具体测温数据进行适当调余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 30 页 共 348 页整，确保大体积混凝土施工质量。3.1.3.4.2.6 底板混凝土的试验取样在底板混凝土施工阶段，根据流水段划分，混凝土连续浇筑方量大于 1000m3 时每200m3 为一个取样单位；混凝土连续浇筑方量小于 1000m3 时每 100m3 为一个取样单位。每取样单位取五组试块，其中三组为 3d、7d、28d 强度试块，另两组为同条件试块。抗渗以每 500m3 混凝土为取样单位，每取样单位取两组试块，每组 6 块。在混凝土施工时，对试块和坍落度的取样实行监理见证制，经监理见证的取样样品必72、须达同类所有样品的 30%以上。混凝土试块同条件养护示意图3.1.3.4.2.7 混凝土测温及温控计算测温点必须具有代表性，能全面反映大体积混凝土各部位的温度，从大体积高度断面考虑，应包括底面、中心和上表面，从平面考虑应包括中部和边角区。测温采用便携余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 31 页 共 348 页式建筑电子测温仪，测温点平面布置与混凝土浇筑方向平行纵向排列间距 15m，横向间距不大于 15m。每组点沿反粱混凝土厚度在底部、中部和表面均匀布置 3 个测点，上测点距表面、下测点距底面均为 100mm，并对保温层和大气层中的温度进行监测。测温元件按不同测定的深73、度定位，将其引出线绑扎在一起，固定在板中上下层钢筋绑在一起的竖向钢筋上，测温线的插头露出混凝土表面 300500mm 用塑料布包扎保护好。在混凝土中布设电子测温线，外接建筑电子测温设备，电子测温或温度探头不能碰到钢筋，具体布置详见下图：电焊固定用绝缘胶布固定温度探头PVC管电焊固定接测温仪读数18钢筋测温点示意图如下：测温点测温点钢筋测温丝探头余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 32 页 共 348 页电子测温平面布点图，每个测温线要事先编号。在砼强度达终凝时开始，测温工作从混凝土浇筑后进入终凝时开始进行，3 天内每 2 小时测温记录一次。3 天后，每 4 小时测温74、一次，7 天以后每 6 小时测温一次，直至测温结束。测温同时检查混凝土表面情况并做记录（观察裂缝、检查混凝土表面是否缺水、塑料布是否覆盖严），同时要准备好温度计测定环境温度，当内外温差接近 25时要及时向技术负责人汇报，以便采取相应技术措施。3.1.4、砌体工程3.1.4、砌体工程3.1.4.1、施工准备3.1.4.1.1 技术准备根据本工程的特点、砌筑的要求、设计图纸和施工现场的具体条件，制定切实可行的施工方案，安排施工计划。根据图纸计算出砌体工程量，提出各种材料的进场计划。工长要做好劳务队伍的技术交底和安全交底工作，并注意现场的文明施工问题。试验员要根据选用的水泥种类提前委托试验室给出砌筑75、砂浆配合比，并做好材料进场后的取样送检工作。测量员对已经放好的轴线、楼层标高线进行复查，据此放出墙体边线，门窗洞口控制线。3.1.4.1.2 材料准备根据施工进度和材料计划分期分批的组织材料进场，并及时将材料转运至楼层，在保证使用的情况下尽量避免堆积。（1）砌块：住宅工程砌体一般采用加气混凝土砌块。施工时所用砌块的产品龄期不应小于 28 天。施工时加气混凝土砌块的含水率宜控制在小于 15%。加气混凝土砌块砌筑时在砌筑面适量浇水时为了保证砌筑砂浆的强度及砌筑的整体性。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 33 页 共 348 页（2）砂浆：砌筑工程一般采用预拌砂浆。砂浆76、进场后，应有出厂证明，进场后试验员应及时对其进行取样送检，并及时取回砂浆检验报告。3.1.4.1.3 机具准备（1）施工电梯 11 部用于垂直运输。（2）砌体砌筑等作业用的瓦刀、铁板。（3）校正砌体用的托线板、线锤。（4）供应砂浆用的灰桶、手推车等。3.1.4.2、施工方法3.1.4.2.1 砌体工程施工流程验评加气混凝土砌块排砖撂底施工准备拌制砂浆3.1.4.2.2 砂浆现场砌筑所用水泥砂浆、混合砂浆均采用预拌砂浆。3.1.4.2.3 砌填充墙体（1）砌筑前，楼面应清扫干净，洒水湿润。（2）根据设计图纸各部位尺寸，墙体设置普通砖撂底，高度为 200mm，使组砌方法合理，便于操作。（3）灰缝控77、制：小砌块墙体要对孔错缝搭砌。上下皮应错缝搭接，加气混凝土砌块搭接长度不应小于砌块长度的 1/3。个别地方无法满足时用辅助砖配合使用，尽量避免贯穿的竖向灰缝。砌筑灰缝的砂浆要饱满，砌体灰缝应横平竖直，加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为 15mm 和 20mm。（4）砌体转角处应隔皮纵、横墙砌体相互搭砌，即隔皮纵、横砌块端面露头。（5）砌筑施工中应特别注意底部起步及墙体顶部收口处理，此处的好坏直接影响墙体的稳定性和外墙是否容易渗水的关键，因此在墙底部应砌三皮烧结普通砖起高度不小于 200mm，墙顶部的做法见下图：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 3478、 页 共 348 页墙顶固定需加气砌块墙砌筑 5-14 天以后进行。卫生间、厨房、阳台处设置返水台，如下图：3.1.4.2.4 门窗过梁的设置所有隔墙当墙高大于 4 米时，应于门窗顶或墙高中部设圈梁一道代替过梁。圈梁宽度同墙厚，高度为 120mm。过梁配筋按照图纸或标准图集进行施工，过粱每侧伸过洞边250mm，或纵筋插入混凝土墙柱 30d。3.1.4.2.5 构造柱的施工构造柱的间距应不大于层高的 2 倍，单片墙端应加构造柱。女儿墙构造柱间距2.5m。对于长度大于 5m 的填充墙，应在墙中部设置构造柱（3.0m），填充墙顶部与框架梁构造柱与砌体连接处应沿墙高每隔 500mm 设 26 拉结钢筋79、，每边伸入墙内的长度为墙长的 1/5，且不小于 700 mm（或伸至洞口边）。构造柱应按先砌墙后浇柱的施工顺序进行，构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进。拉结钢筋不得任意反复弯折，浇灌构造柱前先将模板内的落地灰砖渣等杂物清理干净，再封模。浇筑前在先浇筑适量的同配比的水泥砂浆，振捣时，振捣器应避免触碰砖墙。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 35 页 共 348 页应抗震设计要求，构造柱上下 600mm 区域内箍筋要加密为6100，中间箍筋为6200，构造柱锚入梁或楼板内 12d。3.1.4.2.6 拉墙筋施工本工程部分砌体与现浇混凝土墙柱相连，钢80、筋为 26，沿墙高每隔 500mm 埋设。拉墙筋采用后植筋的方式与结构相连。丁字墙、转角墙及十字墙的拉结筋做法参照图纸或标准图集进行施工。3.1.4.2.7 门窗框固定法门窗洞口周边为砌体墙时，应每隔 600mm 高镶预制混凝土块，作为门窗固定螺栓时使用。窗台底部应做钢筋砼压顶，压顶伸入两侧墙体内不小于 500mm。3.1.5、测量工程3.1.5、测量工程3.1.5.1、测量仪器选用本工程拟选用的主要测量仪器见下表：序 号材料、半成品、设备名称型号规格数量单位进场时间1全站仪Sokka SET2 2D(2,2mm+2ppm)1台2014-5-152经纬仪J22台2014-5-153自动安平水准81、仪DSZ23台2014-5-154激光垂准仪21台2014-5-155钢卷尺50m1把2014-5-156钢卷尺5m3把2014-5-157对讲机6部2014-5-153.1.5.2、测量程序测量程序见下图所示：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 36 页 共 348 页 交接坐标控制点并复核 设置总体控制网络 设置控制网络 进场后基坑监控 基础设置轴线控制点及标高控制点 建立楼内高程及轴线控制系统 高程引上及轴线上移 各层施放轴线及高程 利用室内轴线高程确定外墙面轴线高程 外墙分隔控制、进行外墙施工 施工测量资料整理汇总归档 室外利用经纬仪校正外墙垂线误差 根据室82、内轴线高程施放砌体轴线确定高程 施工沉降观测 3.1.5.3、建立施工测量控制网工程开工前，首先要根据建设单位提供的平面及高程控制点建立工程施工测量控制网。控制点的布设应保证在施工过程中的相互通视，尽可能设在稳定的建筑物、道路或其他构筑物上，当控制点所处位置无上述工程设施需直接设在现场地面时，按下图进行：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 37 页 共 348 页钢筋标桩钢板控制点设置示意图C15细石混凝土注：埋置深度根据地质情况确定钢筋锚脚500工程平面控制网和高程控制网的测定应根据建设单位提供的原始控制点等级要求进行,然后按照建筑物的轴线布置建立施工方格控制网点83、。按照先初定控制点、后精确测定控制点、再进行方向改正的程序进行。高程控制点测定时应与建设单位提供的水准控制点进行联测，确保闭合，以满足施测时的精度要求。测量控制网建立完毕后需请工程监理单位会同建设单位对测量成果进行检查认可并履行相关手续。3.1.5.4、0.00 以下施工测量3.1.5.4.1 轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。3.1.5.4.2 轴线投测方法1)0.000 以下的基础施工采用全站仪方向线交会法来传递轴线、引测投点，误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过 2mm。2)首先依据场区平面轴84、线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用全站仪投测出基槽边线，并打控制桩指导开挖。3)待基坑挖土完成后，根据基础边上的轴线控制桩，将全站仪架设在控制位上，经对中、整平后，后视同一方向桩，将所需的轴线投测到施工平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不少于 2 条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明，作为支模板的依据。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不应超过 4mm。4)在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工测量，在施工中，余杭古墩路项目施工总85、承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 38 页 共 348 页每当柱浇筑成形拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑50cm 线，（50cm 线相对于每层楼板设计标高而定），以待下道工序的使用。5)当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表。以便能及时验证各轴线的正确程度状况。3.1.5.4.3 标高控制方法1)高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2)0.000 以下标高的86、施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的误差不得超过 3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，根据基坑情况，在边坡上选定一固定位置，用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上设定施工用标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。3)拆模后，抄测结构 1m 线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。3.1.5.5、0.000 以上施工测量3.1.5.5.1 平面控制测量1)0.000 以上的轴线传递，依据轴线控制桩，分四个方向测设，并校核，建筑物外围四条轴线闭合后，再87、将其他轴线放出。2)将控制轴线引测至建筑物内，根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在建筑物内做内控点（每一流水段至少 23 个内控基准点），埋设在首层距离轴线 1m 的位置。基准点的埋设采用 1010cm 钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞（10 cm10cm）。3)竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。4)轴线竖向投测的允许偏差：高度为层高时：允许偏差 3mm高度 H30m 时：允许偏差 5mm5）竖向投88、点操作流程如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 39 页 共 348 页基准点竖向迁移示意图施工层施工层控制网投递层激光铅直仪激光孔洞100 x100施工层控制网传递层激光斑点激光接收靶300 x300激光有机玻璃激光靶激光投影交点中心激光投影轨迹线A-A基准点竖向投测示意图竖向投点操作流程图如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 40 页 共 348 页 安置激光铅直仪 安装激光接收靶 靶面贴白纸 打开激光，将光斑投到接收靶面上 调整仪器使光斑最小，并在纸上做出标记 旋转仪器 180，90，270，重复上述过程 No 4 个斑点取89、中心点 再次校验 看斑点是否重合 保护标记 yes 6)施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。3.1.5.5.2 高程的传递1）在第一层的剪力墙和平台浇筑好后，从剪力墙下面已有标高点（通常是50cm线）向上用钢尺沿柱身量长度。2）标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。3）建筑物应由三处（选择三个内控点）分别向上传递，标高的允许误差如下：高度为层高时：允许偏差3mm余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 41 页 共 348 页高度 H30m 时：允许90、偏差5mm4）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当差小于 3mm 时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许偏差为3mm。3.1.5.6、沉降观测沉降观测应由业主方委托第三方有资质单位进行观测。总包方配合按照施工图所示设置沉降观测点。沉降观测一般采用 S1 精密水准仪，固定观测工具及人员，采用二级水准测量闭合法，基础以下的观测点仅观测一次，在一层顶板支模前进行，且以此观测结果为以后观测的零点，以后仅观测标高 0.40m 的观测点，且在下层楼板结构支模前进行第二次观测，施工完一层观测一次，建筑物竣工后，第一年每季91、度观测一次，第二年每半年观测一次，以后每年观测一次，直至沉降稳定为止。3.1.5.7、质量保证措施3.1.5.7.1 总则1)测量工作遵循“先整体，后局部、高精度控制低精度”的原则。2)测量外业施测和内业计算要做到步步校核。3)所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须经过作业人员的自检、工程主持人检验和分公司最终检验。3.1.5.7.2 过程控制1)生产准备阶段的控制根据测绘生产任务，由主任工程师组织编制测量方案。由测放组长对作业所依据的原始资料，测绘成果进行校测、核算，并记录校核结果。测放组组长依据测量方案向设备管理部提出仪器需用计划。设备管理部按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。测92、绘管理部要依据测量方案要求，选择能够胜任工作的技术人员、操作人员。技术负责人要在作业前向作业人做好技术交底，使每位作业人员都明确职责和技术要求。2)生产阶段的控制测放组长要按进度和方案要求，安排工作，并做好测绘日志。作业过程中应根据测量仪器使用管理办法的规定进行检校维护、保养并做好记录，发现问题后立即将仪器送检。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 42 页 共 348 页作业过程中，要严格按作业规范和技术要求进行。作业过程中严格执行“三检制”。自检：作业人员要按作业要求进行操作，每道过程完成立即进行自检，自检中发现不合格项应立即改正，直到全部合格，并填写自检记录。互93、检：由技术负责人组织进行质量检查活动，发现不合格项立即改正至合格。交接检：由技术负责人组织，上道工序合格后交给下道工序，交接双方在记录上签字，并注明日期。3.1.5.8、人员组织根据工作量和工作难度，测量组长负责工作安排、设备管理、现场安全管理。技术负责人负责工作质量、进度、技术方案的编制与实施。测量放线员负责现场具体操作。3.1.6、土方工程3.1.6、土方工程3.1.6.1、土方开挖顺序土方开挖顺序：施工现场分为 A、B、C 三个区域。A 区土方先开挖，从售楼部所在商业裙房开始，东西两端同时开挖，从两端向中间，由北向南推进，开挖土方从南侧出入口出土。B 区、C 区延后两个月开始，自西向东开94、挖，由北向南推进，开挖土方从东侧出入余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 43 页 共 348 页口出土。边坡开挖后，应先对边坡进行支护，以防止坡面土塌落。开挖一块，支护一块，严禁开挖面长时间暴露。基坑开挖作业用挖土机，对挖掘后的边坡需用人工进行修整，确保边坡的立面角和壁面的平整度。3.1.6.2、土方开挖方法土方开挖必须分层分块进行，严禁超挖。先用大挖机大面积开挖土方，再用小挖机开挖电梯坑，预留 200mm 厚土方采用人工清理基槽，开挖时注意对工程桩的保护。基坑开挖时确保边坡的立面角度和壁面的平整度。3.1.6.3、注意事项及技术措施3.1.6.3.1 注意事项为了95、便于施工及有利于边坡稳定，基坑坑顶 2 米范围内严禁堆载；支护施工应按设计要求进行，遇蠕变的粉土或松土开挖面难以自立时，应立即停止开挖，作技术加固处理后方可继续；在基坑开挖时，必须遵守相应的施工规范，分层高度不大于 1.3 米，分段长度不大于 20 米，严禁超挖，严禁在上一层未加固完毕或未经 24 小时养护就开挖下一层。2.1.6.3.2 基坑排水措施场地内降水按照基坑围护设计图纸进行施工，在土方开挖前一周即开始降水，使地下水位降至开挖面以下 0.5m 以上。建立地面排水系统：为了使地面水不流入基坑，本工程的坡面四周做硬化处理，沿坡四周砌筑 200 高挡水台，向外有 0.5的横坡，排向路侧的排96、水明沟（在开挖基坑的四周，设置排水明沟，每隔 40 米设集水井），并由排水明沟分别排向市政雨水井中。现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。土方大面积开挖过程中，基坑内部无法设置排水沟，采用局部挖深集水坑抽水至最近的排水沟的方法，最终排入就近市政管网内。3.1.6.4、施工安全及文明施工保证措施2.1.6.4.1 监测1）现场监测为确保基坑的安全开挖，在整个施工过程中应进行全过程监测，将观测数据及时提供给建设方、监理方、施工方和设计方等单位，以便指导施工，及时调整施工措施。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 44 页 共 348 页2）监测内容周围环境监测：主要包97、括周围建筑物的沉降、有无裂缝产生及其发展情况，临近道路路面的沉降、裂缝的产生与发展，地下管线设施的沉降和位移等。坑顶的沉降与水平位移，地下室每边至少设 2 个监测点。基坑内外的地下水位观测，在基坑四周适当布点。3）监测要求监测人员应制定详细的监测实施计划，在基坑围护施工前应布置好观测点，并将测得的原始数据以及周围现状记录在案。在基坑施工期间，一般情况下每天观测不少于 1 次，如遇位移、沉降变化速率较大时，则应增加观测次数。观测数据应当即时填入表格。每天的数据应绘制成相关的曲线，根据其发展趋势分析整个基坑的稳定情况，以便及时采取安全措施。安全警示值：水平位移 30mm，或日位移速率达 5mm。298、.1.6.4.2 安全保证措施对新进场工人进行安全教育，使之熟悉本工种操作规程。每周以班组为单位进行安全活动，并有具体记录。班前班后应进行安全自检，发现问题及时解决。特殊工种工人要经过专业培训，考试合格后发给操作证，并要求持证上岗。人工土方开挖人员必须带安全帽，不得穿拖鞋上岗，机械操作人员必须戴胶手套操作，注意用电安全。基坑周边用钢管和合格安全网进行围护，以防人或其它东西掉入坑内。钢管高度为 1.20m，立管间距为 6m，设两排钢管护栏。基坑周边严禁超堆荷载。地面超载不得大于 15kN/m2。电焊机上要有防雨盖，下有防潮垫，一、二次电线接头处有防护装置，二次电线使用接线柱，一次电源线采用橡胶套99、电缆。现场施工用电低压设备及线路严禁使用破损或绝缘性能不良的电线。严禁电线随地乱拉。所有电闸应有门、有锁、有防漏雨盖板，有危险标志。合理布置消防灭火水桶和灭火器，并定期检查，保持有效。消防水桶（灭火器）四周严禁堆放杂物，消防通道保持通畅。易然、易爆物要安全堆放，并派专人具体保管。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 45 页 共 348 页2.1.6.4.3 应急措施为预防突发事故的发生，使本工程地下结构施工顺利进行，特提出以下应急措施：应备有应急措施的材料及设备，如砂包、松木桩、锚管、钢筋、水泥等。边坡位移大或坑内土隆起时，可采取坑边卸土、坑内回填土砂包。并可采用加100、松木桩等措施加固。漏水时，采用注浆等应急措施。待边坡稳定后继续开挖。3.1.6.6、土方回填施工时要对现场的回填料进行鉴定，确保满足设计的填料要求后才能使用。含有碎块、草皮、垃圾、含有杂质的有机质土、淤泥和淤泥质土不能用于回填。回填用料使用前必须做最佳密实度和最佳含水量试验。回填时应在最佳含水量情况下进行夯实碾压。室内回填时，回填材料须分层回填，取点作压实试验，压实系数不小于 0.94。土方回填时，土的含水量和最大干密度必须符合要求，灰土必须按设计要求配料拌匀，采用蛙式打夯机分步压实，每层虚铺厚度不大于 250mm，灰土回填和土方回填必须按规定分层夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，每101、步灰土用环刀取样，测定其干密度和压实系数，压实系数不小于 0.94，满足要求后方可进行下步施工。当天作业完毕后既覆盖两层草袋保温。碾压夯实时，如出现弹性变形的土(俗称橡皮土)，则将该部分土方挖除，另用砂石料回填。本工程地面回填全部采用机械分层摊平碾压，回填标高不一致时，从低处向高处逐层填压。回填压实后按规定每层取样检测其密实度，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。避免雨天进行填方施工。对于分段回填，在与其它不具备回填条件的施工段交接的地方提前砌筑隔离墙，防止泥水流入基坑，造成污染。3.2、防水工程3.2、防水工程防水工程是关系到整个工程能否正常使用的关键，其施工质量的优劣将直接影响到业主的切102、身利益，同时防水工程又是质量验收的重要环节，在施工中必须引起充分地重视。防水工程一般分为如下几个部位：地下室底板、地下室外墙、屋面、阳台、卫生间。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 46 页 共 348 页3.2.1、屋面防水施工3.2.1、屋面防水施工屋面常规做法步骤如下：2.2.2.1清理基层基层表面不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。2.2.2.2找平层施工1）作业条件：找坡层施工完，验收合格。2）操作工艺：根据坡度做找平层面标高控制点。按配合比拌好水泥砂浆，水灰比不能过大，用铝合金刮尺刮平打实后，木抹板磨平，然后用铁抹子压实抹光。103、沟边、女儿墙下角等应抹成圆弧。应在砂浆凝固后浇水养护，养护时间一般不少于7天，再刷基层处理剂。2.2.2.3防水层施工按照“先远后近”的原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向“分水岭”处铺贴。根据铺设卷材的配置方案，从流水坡度的下坡开始弹出基准线，使卷材的长方向与流水坡度垂直。铺贴卷材可根据卷材的配置方案，从混凝土垫层的一端开始，先用粉线弹出基准线，再将卷材沿长方向并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对准基准线铺展；或将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，然后在圆筒中心插入一根30mm1500mm 的铁管，由两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展卷材。在铺卷材104、的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有褶皱存在。每铺完一张卷材，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气。卷材的防水层的搭接宽度是确保防水层质量的关键。卷材接缝的搭接宽度为100mm，在与搭接有关部位每隔1m 左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，一边压合一边驱除空气。粘合后再压辊滚压一遍。特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。如穿墙管等是最容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材之前，应采用聚胺脂涂材防水材料进行附加增强余杭古墩路项目施工总承包及105、总承包管理配合服务工程施工组织设计第 47 页 共 348 页处理。屋面细部防水构造处理在屋面防水层施工之前，应对变形缝和女儿墙、管道等出屋面部分及落水管口等部位，进行细部防水处理。屋面防水工程质量控制程序图余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 48 页 共 348 页 学习操作规程和质量标准 学习图纸和技术资料 书面交底 操作人员参加 注意屋面细部做法 材料准备，抽样检验，有试验报告；检查出厂合格证 准备工作 技术交底 施工 资料整理 清理现场，文明施工 控制油温 基层隐蔽验收签证 各层粘结牢固 采取安全防护、防火措施 注意排水坡度和卷材铺贴切方向和搭接 自检 不合106、格的处理（返工）执行验评标准 质量评定 中间抽查 作业人员必须具有防水工操作证 胶结料试验配合比 基层清理并干燥 豆砂清洁、干燥并预热 采取有效成品保护措施 隐蔽验收记录 胶结材料试验配合比 质量评定记录 施工记录 自检记录 材料合格证 3.2.2、卫生间防水施工3.2.2、卫生间防水施工卫生间防水操作工艺和操作方法与屋面做法相同，其重点是细部处理。卫生间等处贯穿楼板的管道根部处理是防水的重点，也是极易出现渗漏的地方，该处的施工必须认余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 49 页 共 348 页真仔细，其详细施工方法如下：待立管安装完毕，固定并检查合格后，清洗干净楼板107、孔壁混凝土，保持湿润。清除里管外围的油污和漆膜。制成定型(抱箍式)专用托地式模板，固定托好。混凝土的调制，配合比为1:2:2(水泥:砂:细石子)。水灰比不大于0.5，并渗入水泥用量的6%的防水剂。水泥选用32.5号普通硅酸盐水泥，空隙内的混凝土面应比楼板面低10mm，拍平压实抹光。隔24小时浇水养护，并检查缝底是否漏水。管周防水处理：混凝土硬化干燥后，将管道外壁200mm 高的范围内刷除灰浆和油污。刮除管根混凝土面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按选定的聚胺酯的防水材料，将10mm 的凹坑填平防水材料，并将管周的立面涂刷200mm 高的防水涂料。试水：管根孔隙的防水材料固化后，进行第一次试水合格后，108、方可交付卫生洁具等的安装。地漏的存水弯在楼板下面，当发生堵塞及周边渗水时，很难到下层去处理，因此，防水施工应按施工规范要求做好细部处理。正确安装好地漏：地漏的位置根据设计、标高须知和土建施工配合，地漏蓖子要低于地坪面层不小于20mm。地漏的灌筑：地漏位置固定，楼板周围的缝隙小于20mm，用1：3水泥砂浆填嵌密实，当缝隙大于21mm，用1:2:2的细石混凝土填嵌密实。地漏的防水处理：为防止混凝土的干缩裂缝，为水渗漏造成通道，水沿地漏外围渗漏。必须在地漏上口外围留1015mm 凹槽，在凹槽中填嵌密封胶。(6)抹灰前，先填塞好墙体的一切空洞与缝隙和空头缝。先清除墙孔洞中的灰疙瘩，浇水湿润，随用1:1109、:4水泥混合砂浆嵌补好缝隙、孔洞、空头缝。由于大便器是陶瓷釉质的，表面较光滑，不易粘结，在固定大便器时，常造成接口松动，连接不严。这是主要漏水之处，应严格按以下方法进行施工：大便器管定位以后，楼板周围的缝隙要谨慎处理。缝隙小于20mm 用1:3防水砂浆加水泥用量6%防水剂。当缝隙大于21mm 用1:2:2细石混凝土封嵌堵实。具体做法与前面的灌缝相同。大便器与楼板接触处四周应在楼面找平层上留15mm10mm 凹槽，在槽内填嵌密封材料。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 50 页 共 348 页3.2.3、地下外墙防水施工3.2.3、地下外墙防水施工地下室外墙和底板一般110、均为抗渗混凝土，外壁采用防水卷材。卷材进场后按要求取样复试，将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，要求全部指标达到标准规定。1.作业条件：（1）防水卷材的基层施工完毕。.基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷。.基层表面应平整光滑，均匀一致。.基层干燥，含水率小于9%。（2）施工前审核图纸，进行技术交底。（3）施工人员证件齐全。（4）施工用材料均属易燃，因而应准备好相应的消防器材。2.操作工艺(1）工艺流程：基层清理 涂布基层处理剂 复杂部位增强处理 涂布基层胶粘剂及铺设卷材 卷材搭接缝及收头处理 施工保护层(2）施工要点：涂刷基层处理剂，达到干燥程度，方可进行下一道工序施工。复杂部位增强处理：对111、于阴、角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。铺贴 SBS 防水卷材：a.弹线试铺：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸并弹好基准线。两幅卷材搭接长度，长边不应小于100mm，短边不应小于150mm，上下两层相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。b.分别在基层表面及卷材表面涂布基层胶粘剂。铺设卷材时应注意：a.粘贴立面卷材，采用外防外贴法自下而上铺贴。b.搭接缝及收头施工是影响铺贴质量的关键。在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔一定距离用胶临时固定，大面积卷材铺好后即用胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个胶结面上，干燥一定时间，用手持压辊滚压使其粘结112、牢固。卷材收头用聚氨酯嵌缝膏封余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 51 页 共 348 页闭，封闭固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化时，用108胶水泥砂浆压缝封闭。c.伸出外墙的管件需穿透防水层，应在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，卷材防水层应粘贴在套管的法兰盘上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材夹紧。d.立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。3.防水护墙施工外墙防水贴完一层便施工一层防水护墙、回填一层土。防水护墙厚120mm，采用红砖，防水护墙每隔58m 及阴阳角转角处留置施工缝，缝隙间干铺一层油毡。4.113、成品保护(1)地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。(2)卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损卷材。5.应注意的质量问题(1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。(2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。(3)渗漏：转角不易操作而渗漏。施工附加层仔细操作；保护好接搓114、卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。3.2.4、地下室底板防水施工3.2.4、地下室底板防水施工在混凝土垫层上施工底板防水层时，要求基层平整、干燥。阴阳角抹成圆弧形。在防水层上绑扎底板钢筋时，要作好成品保护工作，严禁钢筋破坏垫层及砖胎膜上的防水层。工程桩处作好防水层与工程桩的接点处理。底板防水施工大样如图所示：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 52 页 共 348 页底板防水大样图500砖柱，间距30003:7灰土240砖墙基坑顶垫层厚度底板厚度肥槽宽度R50150150防水层防水附加层600石灰砂浆临时砌筑的保护墙，高度为（n1）150，n为防水115、卷材层数防水层工程桩处防水处理垫层工程桩1防水卷材周边油膏嵌缝承台底板1周边油膏嵌缝桩面涂刷聚氨酯3.3、脚手架工程3.3.1、外脚手架的搭设、拆除方案3.3、脚手架工程3.3.1、外脚手架的搭设、拆除方案3.3.1.1 外脚手架的选型本工程主楼外架采用悬挑式双排脚手架，车库外架采用落地式双排脚手架，主楼从第 4 层开始悬挑。每个悬挑段高度控制在 20 米以内。选材要求：外脚手架搭设选用规格为483.5 钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以 46.5m 为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。落地式外脚手架每步均满铺竹笆，外边余杭116、古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 53 页 共 348 页采用竹笆挡板和密目安全网围护；从第二层起每隔两层用安全平网兜底。3.3.1.2 构造要求立杆纵距 1.5m，横距 1.2m，大横杆步距 1.8m，立杆距结构边距离为 35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。落地式脚手架扫地杆通长设置在距外架底部 20cm 处。3.3.1.3 落地式外脚手架的搭设1）施工准备选料备料：在进行基础承台及基础梁施工时，应开始准备外脚手架的材料，挑117、选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管采用单独的一种颜色，以免与其它钢管混淆。同时根据施工方案先配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长度。在基础施工完成后，对搭设外架部分的基底进行清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。脚手架基底回填土必须严格分层夯实，垫木采用宽度不少于 200mm，厚 50mm 的木板通长布设。在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水，防止积水浸泡地基。2）搭设程序及方法搭设顺序：做好搭设的准备工作按房屋的平面形状放线铺设垫板按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根竖立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步118、小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网。扫地杆的高度离地面不大于 200mm。大小横杆每步的高度基本为 1800mm，但因为层高的关系可适当进行调整，最大高度不大于 1900mm。在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。搭设登高马道：采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。马道两边设扶手栏杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 54 页 共119、 348 页上铺九层板1-11122501000100010001000 1000脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有 50mm 以上间隙。离开墙面 40cm，严禁留长度为 150mm 的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于 400mm，接头处必须在小横杆上。支撑体系：纵向支撑：为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。一至二层楼面的脚手架，在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取 35 倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在 450600范围内，最大面的斜杆与立杆的连120、接点离地面不宜大于 500mm。横向支撑：每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔 6 个间距加设一道横向支撑。水平支撑：没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于 1m。必要时呈“之”字形连续布置。连墙拉杆的设置：连墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于 30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5 钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每 4m 设置一个，垂直方向每 7m 设置一个。3）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆余杭古墩路项目施工总承包及总承121、包管理配合服务工程施工组织设计第 55 页 共 348 页件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。落地式双排外架立面布置图钢管扣件刚性连墙杆示意图3.3.1.4 悬挑式脚手架的搭设（1）搭设顺序悬挑脚手架的搭设顺序为：安装槽钢（带有立杆定位钢筋头）扫地杆立杆大横杆小横杆搭设连墙杆剪刀撑钢丝绳斜拉铺脚手板搭防护栏杆安装踢余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 56 页 共 348 页脚板绑扎安全网（2）施工工艺在施工标准层首层楼面结构时留设地锚，地锚为14 光圆钢筋，间距 1500mm（尽量置于梁中），转角处加密（。地锚每端锚122、固于混凝土内长度不小于 30d，第一道地锚距墙边或支点 400，第二道地锚距第一道地锚 1000mm。施工时穿墙留洞采用定型封闭木盒，以能通过挑架槽钢受力杆件为宜，穿墙留洞下口平结构板面转角处挑杆重叠部位需要提高 15cm。连墙杆每层水平间距 4.5m 设置，采用刚性连接。挑架外侧设剪刀撑，连续到顶设置。架子拆除后，穿墙孔采用与相临部位同强度等级同配比的微膨胀混凝土填满捣实。悬挑式外架的构造示意图：框架部位或剪力墙上开孔时侧面示意图余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 57 页 共 348 页钢丝绳紧固示意图直接在剪力墙或边梁上预埋时侧面示意图余杭古墩路项目施工总承包123、及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 58 页 共 348 页结构边缘的悬挑梁板不满足承载能力要求时侧面示意图压杆与锚环的连接详图3.3.1.6 脚手架工程质量的技术保证措施、架体使用的脚手钢管不允许有明显弯曲、压扁、开裂、脱焊、变形及严重锈蚀者。、相邻立杆接头要错开，以保证整体刚度。立杆最大轴向偏移小于 20cm。、同一横杆两端高差不超过 5cm，相邻支撑点处横杆累计高差不超过 20cm。、外架在使用时，必须按不小于 40 平方米设置一与建筑物拉结点。3.3.1.7 脚手架的安全管理施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下124、安全管理措施：1）脚手架的验收管理外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 59 页 共 348 页与搭设应交叉进行，不允许下部在使用的同时在上部进行搭设。2）脚手架的例行保养和检查脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。3）脚手架的防雷、防电和防火脚手架的125、防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地、利用塔吊的防雷接地三种方式接地，接地电阻应小于 4 欧姆。施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。4）脚手架上堆载的管理施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台、塔吊的附着杆以及拉杆都应于脚手架分开，绝对不允许相互拉结。5）特殊气候条件下的脚手架管理126、在特殊气候条件下进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及有六级风以上的天气不宜进行高层外脚手架的搭设和拆除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雪后使用脚手架应扫除积雪后方可使用。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。6）对脚手架施工人员的管理参加搭设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架工作。对从事脚手架作业的人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手架操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。外架的搭设和使用均要按照建筑施工安全检查评分标准执行。3.3.2、周边人行道保护方案3.3.2、周边人行道保127、护方案本工程因售楼处和样板房设在施工现场内，自售楼处通往各样板房的人行通道拟采余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 60 页 共 348 页用搭设安全通道的形式进行封闭式管理。安全通道的搭设形式见下图：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 61 页 共 348 页说明：1、安全通道棚进口两侧应搭设钢管立柱（长宽=60cm60cm），在安全通道棚进口处张挂安全警示标志牌和安全宣传标语。2、安全通道棚立杆应高出顶棚 100cm，在顶棚超高部分两侧张挂密目安全网，安全网和踢脚板设置在立杆内侧。3、用于走人的安全通道，宽高应大于 25003000，进128、入建筑物的通道最小宽度应为建筑物洞口宽两边各加 500。3.4、大型施工机械的安装、拆除方案3.4.1 垂直运输工具的安装、提升、拆除方案3.4.1.1 塔吊的安装、拆除方案3.4、大型施工机械的安装、拆除方案3.4.1 垂直运输工具的安装、提升、拆除方案3.4.1.1 塔吊的安装、拆除方案a.塔吊安装基础底节吊装到位后，固定好支脚与底节的连接，用经纬仪测量垂直度，保证偏差部大于 H/1000。安装套架：在地面上装好套架的走台，栏杆，导轮架等装好,并装上液压机构，然后将套架吊装，套在基础底节上，套架上有油缸的一面定为顶升平衡臂方向，确保安装拆除必备条件。安装回转支撑：将塔帽节与回转支撑在地面上129、连接好，再整体吊装起与过度节连接，余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 62 页 共 348 页再将其整体吊装起与塔身基础节连接好。驾驶室安装：将驾驶室固定支架与驾驶室连接好，装好驾驶室周边及顶部栏杆，整体吊装与回转支撑一侧连接。安装平衡臂：在地面上将起重臂的走台、栏杆、两节平衡臂拉杆固定好，选择平衡臂吊点用两根 24mm 无破损的钢丝绳将平衡臂吊平，套上引绳，将其与回转塔身连接好，开好开口销，将拉杆装好，再将平衡臂慢慢放平，解除吊绳吊装上一块 2.5 吨配重，放在平衡臂往前数最前面一个位置上。起重臂安装：在地面上将起重臂按顺序拼装好成 50m 全臂，装好起重臂拉杆，130、检查起重臂拉杆，检查拉杆轴销及开口销，必须符合安装安全要求，将汽车吊摆放在适当位置，确定起重臂重心为 13m 位置，相距 6-8m 之间进行吊装，吊装时两端套好引绳，并将起重臂上牵引小车与大臂固定好距根部 3-5m 位置，然后人员各就各位，统一指挥，用汽车将整个起重臂吊起，注意吊臂两吊点之间距离，控制在 6-8m 之间，且用 5手拉葫芦将起重臂调平，再将起重臂与回旋塔身用 2 根65 轴销连接好，然后将起重臂提升至与水平夹角成 20 度左右，将汽车吊慢慢下降到拉杆张紧。依秩序再挂好剩余平衡块，装起重臂上配电箱与驾驶室及主电源连接好。穿绕起升钢丝绳和变幅小车钢丝绳，并固定好与钢丝绳相符合的夹头。131、b塔吊顶升检查油箱中好的油面（观察油标是否符合要求）。如果液压顶升系统长时间未使用（超过 6 个月）必须检查油液是否变质或被污染，否则必须更换液压油。检查电动机转动方向是否正确，应与电机上标注的箭头方向一致。安全阀的调定压力为 32mpa，一旦调整就不准擅自更换（操作时严禁转动安全阀的调压螺钉）。顶升开始前液压系统应空压试运转，操作手动换向阀使液压缸伸缩数次排除系统内的空气，并检查和运动部件是否有干涉，调整滚轮间隙，一般为 4mm 左右，运转正常好，之后可进行顶升。顶升时，内力不得大于 4 级，若遇上大雨，应停止作业。顶升前，先把所顶升的标准节全部放入正前方的大臂下面，吊起一节标准节挂到引进小132、车上，吊起一个标准节，将小车走到 15 米处的位置上，此时将吊臂对准正前方，启动回转锁定，禁止吊臂回转，开动液压系统，伸出油缸将横梁放到踏步上，取出下支余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 63 页 共 348 页座与塔身连接的轴销，慢慢顶离塔身，观察是否吊臂调平，在受压时检查压力是否正确，若不符合要求，立即纠正再进行顶升，使活塞杆顶升至全部升完，使爬爪放在塔身踏步上，接着油缸活塞收回上面下支座顶升至套架内空达到 3.5 米左右时，由人工将标节引入套架内，将标节与塔身顶连接。c塔吊拆除1）降塔自升式塔机利用塔机吊钩吊起一节标准节作平衡配平，吊钩起升至距离吊臂 3m 处133、停下，将变幅小车行至距离吊臂根部 15m 处停下，调整回转塔身，保证平衡臂正对顶升油缸方向，解除回转塔身下支座与塔身标准节的捌套高强螺栓及标准节与标准节之间连接的捌套高强螺栓，检查顶升油缸横梁，下置于倒数第二标准节下踏步上，操纵顶升油缸，将塔身上部机构顶起致使第一标准节脱离，第二节标准节上升至 15cm，停止油缸操纵，推出第一节吊挂标准节前致于塔身标准节外，再操纵顶升油缸，让塔身上部机构向下慢慢下降，致顶升套架固定横栓落于第二节标准节踏步上，取出油缸横梁，再下置第三节标准节踏步上，如此两个轮回，可拆除第一节标准节。通过以上降塔方式，将塔机降至离扶墙结构 6m 左右的高度，再行拆除扶墙，此时注意134、，扶墙上部上塔身高度加上扶墙之间塔身高度必须小于塔机的自由高度，一般要求小于 24m。2）附墙拆除锁紧回转下支承与塔身连接的高强螺栓，用塔机吊钩牵吊住扶墙撑杆，松掉附着框与标准节的夹紧螺栓，至塔机塔身自由位，保证附着框不受塔身外加负弯矩力，微微收紧起升钢丝绳，同时用白棕绳牵骑好扶墙杆，先解除扶墙杆与附着框以连接销轴，再解除扶墙杆与建筑物的连接，慢慢放松白棕绳，至扶墙杆于起升垂直位，操纵起升机构，将扶墙杆放置地面，重复以上工序，解除另两根扶墙撑杆，再行解除附着框。3）塔机拆除塔机通过自身降至离地面 10m 高度时，此时不再用塔机自身拆除，而用 25T 汽车吊进行整体拆除，先用汽车吊将平衡臂上配重135、块吊下 4 块，留置一块平衡重，再用汽车吊吊住起重臂，选择起重臂 20m 重心点两边 4m 处吊点，操纵汽车吊至起重臂与水平成 15度夹角时，利用塔机起升钢丝绳穿绕于起重臂交杆上置滑轮组，通过起升钢丝绳拉收，致拉杆销轴不受纵向拉力时，人工取下销轴，解除拉杆与塔帽的连接，将拉杆平置于起重臂上，用铁丝绑扎牢固，再将起升钢丝绳解除收于卷扬机卷筒上，操纵汽车吊，下致余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 64 页 共 348 页起重臂与水平方向一致，用白棕绳牵引好起重臂两端头，前端头白棕绳防止起重臂左右摆动，后端头白棕绳防止起重臂非平衡时，后端头连接销轴取出时，向下倾斜滑落，人136、工解除起重臂与回转塔身的连接销轴，将起重臂放置于地面，人工解除起重臂之间连接销轴。用汽车吊再行吊下平衡臂上最后一块平衡重，用汽车吊吊起平衡臂回吊点，起升汽车吊吊钩，至平衡臂与水平方向成 30 度夹角时，解除平衡臂拉杆上销轴连接，吊放下平衡臂，依次再吊放下塔帽，回转上支承过度节及回转下支承及顶升套架，解除液压站油管连接，封堵好油管端口，解除套架上、下操作平台，用汽车吊吊取基础底节。3.4.1.2 施工升降机安装、拆除3.4.1.2 施工升降机安装、拆除a.施工升降机安装（1）用辅助起重设备将升降机的基本部位（含两个标准节及主底架部分和吊笼等）起吊后安装就位。放在事先浇注好的砼基础上，此时先不要固137、定地脚螺栓。（2）用起重设备将另外一半底架即副底架和另一个吊笼也安装就位，并将主、副底架用螺栓连接好。（3）将两个吊笼的驱动架准备好，将各背轮及滚轮调整至最大间隙的位置，以利于安装驱动架。（4）用起重设备再给升降机基本部位安装一个标准节，拧紧连接螺栓。（5）用起重设备分别将两套驱动架安装在各自的吊笼上方并穿好连接销轴。（6）再安装两个标准节。（7）用经纬仪检查并调整一下导轨架的垂直度，使其在两个相互垂直的方向上的误差均不超过 5mm。（8）如果垂直度符合要求，就可以将升降机的基础用地脚螺栓固定好。（9）将电缆筒就位，给升降机接通电源。（10）给吊笼通电试运行，确保各个动作准确无误后，应首先将下138、限位碰块和下极限碰块装好，以防止吊笼撞底。（11）限位开关及极限开关调整合适后，便可进行导轨架接高及附着架、电缆导架的安装作业。此时应安装最下面一个附着架，在距地面 6-8 米处安装，也可根据现场情况具体处理，再安装下面两个电缆护架，最下面一个距电缆筒口约 1m 左右，上面一个与下面一个相距 3m。将所有螺栓紧固可靠。（12）继续进行升降机的接高作业，直到需要的工作高度。附着架的安装高度每隔余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 65 页 共 348 页9m 一套，最上面一套附着架以上导轨架悬出高度不得超出 9m，电缆导架每隔 6m 一套。（13）当导轨架高度达到要求高139、度时，最后需将上限位碰块和上极限碰块安装好。首先是安装上极限碰块，然后安装上限位碰块。（14）当所有安装工作结束后，应检查各紧固件有无松动，是否达到了规定的拧紧力矩，然后进行载荷试验及吊笼坠落试验并将安全器正确复位。b.施工升降机拆卸（1）用手动起重机将最上面一道附着架以上标准节和电缆护架逐节拆下，安全运至地面。（2）将最上面一道附着架拆下，运至地面。（3）重复过程 1，依次再将其余标准节及电缆导架拆下。（4）重复过程 2，将上面第二道附着架也拆下。（5）重复过程 3、4，直到最后只剩下升降机基本部分。（6）将吊笼底部缓冲弹簧拿掉，将下限位和下极限碰块取下并收好，然后小心的用手拉开电机制动器将140、吊笼滑至最低处且落实。（7）拆掉升降机电源线及电缆筒及极限开关之间的接线，将电缆筒和下电箱放好。（8）将地面防护围栏拆下并放好，切勿扭曲和挤压。（9）用起重设备将副吊笼、副底架与主吊笼、主底架分开，放置在安全地方。（10）松开地脚螺栓，将主吊笼连同主底架部分拆走。3.5、装饰工程3.5.1 外墙保温施工3.5、装饰工程3.5.1 外墙保温施工外墙保温做法较多，有采用聚苯板的，有采用聚氨酯发泡的，有采用成品岩棉板的，也有采用无机保温砂浆的，因具体做法暂未确定，此处仅针对聚苯板施工工艺作简要介绍，待正式做法确定后再做详细补充完善。3.5.1.1 工艺流程基层面处理弹线安装首层托架预粘板块边网格布粘141、贴聚苯板钻孔及安装固定件清理嵌缝聚苯板打件安装特殊部位处理/配底层砂浆抹底层砂浆贴网格布/配面层砂浆找平修补变形缝塞填发泡聚乙烯圆棒填嵌缝膏涂面层涂料验收3.5.1.2 施工要点（1）墙体基层面清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。最大偏差不大于 5，余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 66 页 共 348 页超差部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。（2）根据图纸要求，在经平整处理的外墙面上沿散水标高用墨线弹出散水及需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及其宽度线，标出到长苯板粘贴位置。（3）若首层外保温墙面粘贴面砖，宜在散水上安装角角钢托架。（4）安装聚苯板（a142、）聚苯板切割：用电热丝切割器或其他专用工具切割，对角线误差2，按图加工，尺寸允许偏差为2，大小面垂直。（b）粘接剂配制：按配合比用电动搅拌器配制粘结砂浆，一次配制量以 45 分钟内用完。（c）变形缝线两侧的聚苯板上预贴 250 宽包底网格布。（d）在聚苯板板面四周涂抹一圈粘接剂，宽 50，厚 10，侧面留 30*50 梅花形布设粘接点，间距 150-200，直径 100。粘接砂浆涂抹面积与聚苯板小于 40%，其他楼层不小于 30%。（e）抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时调直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹粘接剂。粘贴聚苯板应做到上错缝，每贴完一块清除挤出的粘接剂143、，板面不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。（f）在外墙转角部位，上下排聚苯板间的竖向缝应为垂直交错连接，保证板材安装正确。（g）聚苯板接缝不平处应用粗砂纸或其他打磨工具磨平，然后再将整个聚苯板打磨光滑，内部应衬有平整板材，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。（h）若设计有要求，可在聚苯板上拉出装饰缝。（5）安装固定件：（高层或中层用）在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞尺寸应不小于 30，数量为每平方米 4-5 个，但每一单块聚苯板不小于 1 个，用8-10 聚乙烯胀塞墙体上，木螺丝拧到与到长苯板面平。（6）抹聚合物砂浆保护层（a）按要求配制抹面砂浆。144、（b）在实际要求的变形缝处固定分隔条，分隔条宽度同变形缝宽度，厚度应比砂浆表面高出 10 左右，以便嵌入聚苯板间的变形缝内。分隔木条固定的高度根据砂浆余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 67 页 共 348 页保护层厚度而定，砂浆表面与分隔条表面齐平，分隔条必须保持横平竖直。（c）用抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道抹面砂浆（面积略大于一块网格布范围）压入砂浆中，网布应平整无褶皱。（d）网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。（e）门窗洞口四角如不靠变形缝，沿 45 度角方向各加一层 300*200 网格布进行铺摊至位于大面网格布下面。（f）网格布左右搭接宽度不小于 80，上145、下搭接宽度不小于 60，在阳角处设400 网格布一道。（g）变形缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。(7)进行外墙面施工。(8)勒脚部位的施工（a）用墨盒弹出散水以上 2.4m 的高度线。（b）裁剪窗幅标准网布，长度视翻包聚苯板端需要的长度而定。（c）在基层墙体勒脚底部涂抹高度为 65mm 的粘接砂浆，将窗幅标准网布一端装入内，另一端甩出备用，并注意保持其清洁。（d）在聚苯板的背后按前述方法，涂抹粘接砂浆，并立即将其压入墙上，然后重击，使其与墙面牢固粘结。（e）按前述方法，在勒脚范围内铺设加强网布。（f）在翻包部位的聚苯板的底部和侧面涂抹抹面砂浆，将预先甩出窗幅标准压转，并压入抹146、面胶浆内。（g）按上述方法，铺设标准网布，使其覆盖在加强网布和翻包的标准网布上.（9）门窗洞口处（a）门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板切割出洞口，不得碎拼。（b）铺设网格布时，应在洞口四角处沿 45 度方向贴补一块标准网布（200mm）防止角部开开裂。（c）如前所述，沿洞口边涂抹宽度为 60mm，厚度为 2mm 的粘结砂浆，将窗幅网格布抹入砂浆内，另一端甩出如勒脚部位进行翻包。在无窗台挑出的压顶处应加设角钢。（d）铺设标准网布，使其覆盖在翻包的标准网布上。(10)系统变形缝处（a）系统变形缝应按上述方法翻包标准网布，系统变形缝处两侧聚苯板间距应不余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服147、务工程施工组织设计第 68 页 共 348 页小于 20mm.（b）系统变形缝应采用聚氨酯、硅酮或丙烯酸类密封膏填充，使用前密封膏的匹配试验。3.5.2 外墙面砖施工3.5.2 外墙面砖施工基层清理墙体基层沉降稳定、强度和刚度满足要求后，清除其表面的附着物及油污、浮灰，对外墙的基层进行刮糙处理。操作工艺镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。采用粘结砂浆镶贴面砖，用素水泥浆勾缝。先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。3.5.3 外墙涂料施工3.5.3 外墙涂料施工因具体做法暂未确定，本148、方案仅针对外墙真石漆涂料施工工艺作简要介绍。外墙找补施工：外墙找补施工：施工前确认墙底湿度应低于 10%、PH 值小于 8 后方可施工，首先把墙面的粉层、残浆、颗粒等清理干净，对墙面缺角、孔洞、蜂窝麻面、粉刷接头等部位进行局部修补。根据产品说明，了解材料性能、配比和施工要求，结合实际经验进行施工，若孔洞较大需做两次或多次修补，若墙面平整度较差，腻子无法修平，需用水泥砂浆进行粉刷返工修补，墙面需达到相应的平整度，确保墙面无阴影凹凸。腻子层修补好干后，用电动砂轮机对墙面进行全面打磨，打磨要平整，干后用自来水进行保养，保养好干后，清去表面浮尘上底漆。底漆（一道）：底漆（一道）：上底漆前，施工班组负责149、人，首先对上道工序进行自捡，合格后上报甲方及监理等相关部门人员验收，验收合格后，清除表面的浮尘，开始上底漆，上底漆前墙面要符合基底要求，墙面湿度应低于 10%、PH 值小于 8、天气环境湿度小于 85%后可开始施工，应严格控制底漆稀释比 确保底漆刷完后薄厚、光泽均匀一致，无漏涂、严重接痕等不良现象。对于窗口等有防水特殊要求的区域，在否刮腻子之前，辊涂一道封闭性很强的立邦渗透性透明底漆。分格贴泡沫胶条：分格贴泡沫胶条：底漆刷好后，根据甲方及设计要求分格弹线，所有横向的线，必须保持平行一致，竖向均匀分隔，分好后贴上真石漆要求宽度的泡沫胶条，根据设计要余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程150、施工组织设计第 69 页 共 348 页求宽度。中层真石漆施工（一至二道）：中层真石漆施工（一至二道）：真石漆施工前，施工班组负责人，首先对上道工序进行自捡，合格后上报甲方及监理等相关部门人员验收，验收合格后，开始喷真石漆，真石漆喷涂前墙面要符合要求，墙面湿度应低于 10%、PH 值小于 8、墙面温度 5-40、天气环境湿度小于 85%后可开始施工，喷涂时应严格控制稀释比，确保真石漆喷后色泽均匀一致，无浮砂流挂接头等。在喷涂时应对所有施工作业人员进行质感效果、厚度等技术交底，在喷涂时根据花纹大小和质感效果要求，选择相应的喷嘴及调节喷枪，空压机的压力根据要求效果选择压力，约为 4.5-12kg/151、m2。喷涂时应注意薄厚、颜色效果一致，若大面积施工不严格按要求操作，会造成色差、发花、接头等质量问题。膜厚根据枪斗的容量来控制，如根据设计要求效果，推荐用量为 5kg/m2，一枪斗料为 5kg，分隔块刚好为一平方米，这样一枪料刚好喷一平方米，漆膜厚度得到有效的控制；喷涂时应薄喷十字多遍，一至两道成型，不易产生色差。喷好后在真石漆未成膜干燥时，即可去掉分隔泡沫胶条表面保护纸，待真石漆干后，打磨去表面浮点及凸出部分后，在揭掉泡沫胶条，用气压吹去粉尘后喷涂面漆。罩光清漆（一道）：罩光清漆（一道）：面漆施工前，施工班组负责人，首先对上道工序进行自捡，合格后上报甲方及监理等相关部门人员验收，验收合格后，152、用气压除去表面的浮尘，开始喷面漆，喷面漆前墙面要符合要求，真石漆湿度应低于 10%，天气环境湿度小于 85%后可开始施工，应严格控制原漆配比，确保面漆喷完后颜色光泽均匀一致。在面漆喷涂时，应薄喷十字多遍一道成型，面漆喷好后，若用外架施工的，保养一到两天，可开始拆除外架，工程交付验收。3.5.4 内墙面砖施工3.5.4 内墙面砖施工卫生间、厨房瓷砖墙面施工，首先应在墙面结构验收后对基层进行处理清扫、修补，然后进行吊直、套方，按间距 1.5m 左右用线锤、方尺拉通线的方法做灰饼，灰饼最薄处不小于 7mm，根据灰饼厚度分层抹灰，用抹子搓毛、抹平，对瓷砖本身质量应严格把关，所用瓷砖应经业主封样、认可后153、方能使用。作业条件：墙顶抹灰完，做好墙面防水层、保护层。做好内隔墙和安装好水电管线，堵好管洞。装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵塞严实。弹好墙面上+50cm 水平线。材料准备：复合水泥、32.5 号白水泥、中砂、石灰膏或生石灰粉、符合设计要求及质量要求瓷砖、107 胶和矿物颜料。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 70 页 共 348 页室内镶贴瓷砖操作程序：基层处理（界面剂）抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴瓷砖擦缝。施工要点：基层为砖墙时应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。基层为混凝土时应剔凿胀模的154、地方，清洗油污，刷界面处理剂。打底时要分层进行，每层厚度为 5-7mm。底层灰 6-7 成干时，按图纸要求，结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。正式镶贴前应贴标准点，用废瓷砖或用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴瓷砖表面平整度。垫底尺：计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低 1mm 左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。镶贴瓷砖前，瓷砖应先浸泡 2 小时以上，然后取出晾干待用。粘砖应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重贴。要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致。镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，155、砖面擦净。3.5.5 内墙抹灰施工3.5.5 内墙抹灰施工抹灰准备工作：抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200-250mm。对于加气砼砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前二天进行浇水，每天宜两遍以上。冲筋时应考虑室内的阴、阳角方正，防止吊顶或贴地砖时房间出现不等边现象，以免影响装饰施工。套方、吊直，做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线板。可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于 7156、mm），进行挂线“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30-50mm 的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业，墙体抹灰前先用界面剂涂刷一遍。为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对墙体、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用 1:3 水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用水泥净浆掺建筑胶拉毛处理。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 71 页 共 348 页表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔、楼板洞157、门窗框与立墙交接处等缝隙均应用 C15 细石混凝土分层嵌塞密实。抹灰施工：抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200-250mm。对于加气砼砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前二天进行浇水，每天宜两遍以上。冲筋时应考虑室内的阴、阳角方正，防止吊顶或贴地砖时房间出现不等边现象，以免影响装饰施工。套方、吊直，做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线板。可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于158、 7mm），进行挂线“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30-50mm 的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业，墙体抹灰前先用界面剂涂刷一遍。为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对墙体、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用 1:3 水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用水泥净浆掺建筑胶拉毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。3.5.6 地面砖施工3.5.6 地面砖施工3.5.6.1 作业条件1）、墙+50cm 水平标高线已弹好，并159、校核无误。2）、墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。3）、地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安装完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。4）、提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过2mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。3.5.6.2 操作工艺余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 72 页 共 348 页 基层处理 找标高弹线 砂浆找平 弹铺砖控制线 勾缝、擦缝 铺砖 养护 安装踢脚板 1）基层处理：将混凝土基160、层上的杂物清理掉，并用凿子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2）找标高、弹线：根据墙上的+50cm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）找平层4）涂刷基层处理剂一遍，上做 1.5 厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻 300 高。再做 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆。5）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到 1.2Mpa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为 510mm。在房间分中，从纵、横两个方161、向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线）。6）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：（1）铺砌前将砖板块放放半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。（2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。（3）结合层的162、厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为 25mm。（4）结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为 1：2（水泥：砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。（5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 73 页 共 348 页退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。（6）拨缝、修整：铺完 2 至 163、3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。7）勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。（1）勾缝：用 1：1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。（2）擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。8）养护：铺完砖 24h 后，洒水养护，时间应少于 7d。3.5.7 屋面保164、温施工3.5.7 屋面保温施工1）施工准备材料准备：所用材料的表观密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。板状保温材料：选用 45 厚挤塑型聚苯板。外观整齐，使用前按设计要求检查其表观密度及强度。作业条件：找平层施工前，清除吊钩、拉绳等杂物。2）操作工艺选料：保温材料必须有材质证明文件，其强度、表观密度、导热系数、含水率以及配合比必须符合设计要求和施工规范规定。基层处理：铺设保温层的基层应平整、干燥和洁净。铺设排气管：按设计要求或规范规定采用 PVC 管纵横贯通铺设排气管道。铺设保温层：严格控制厚度、坡度和方向。保温层铺设完，经检验合格后，应及时进行下一道工序和上部防165、水层的施工，严防雨淋。3）质量标准原材料和配合比符合设计要求和施工规范规定；板状保温材料铺设时应紧靠在基层表面上，铺平垫稳，上下层接缝错开，板间缝隙用同类材料先嵌填密实。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 74 页 共 348 页3.6、机电设备安装工程3.6.1 总体施工程序3.6、机电设备安装工程3.6.1 总体施工程序3.6.1.1 各分部分项工程施工工序总原则：（1）施工时按照先地下、后地上；先主干管、后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。（2）在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷冻、热水、最后施工电气槽架、线槽。（3）按子166、系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。3.6.1.2 总体施工程序：（1）进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。（2）对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。（3）进行风管、管道、支架的预制，通风空调主风管的安装，给排水、消防、空调冷冻水主干管的安装，水箱及其他非标准构件的预制加工和安装，电缆桥架的安装，电气布线。（4）设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、空调冷冻水文管及附件的安装，冷凝水管的安装，电气检查接线。（5）各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其167、保温、面漆、外观检查、安全装置调整、单机试运转。（6）配合装修安装风口、喷头、灯具等，系统调试、系统试运、交工验收。（7）保修、回访3.6.2 总体施工要求3.6.2 总体施工要求（1）、按照业主提供的图纸和规范书，应组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。（2）、设备、配件及部分材料的选型要报业主批准，选择的专业制造商应由业主认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资采购工作程序、检验和试验工作程序进行检查。（3）、在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留、预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置168、，避免今后剔槽打洞。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 75 页 共 348 页（4）、在粗、精装修阶段，安装要与土建、装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。（5）、消防、强电、弱电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格后，方可投入使用。3.6.3 主要施工方法3.6.3 主要施工方法3.6.3.1 电气工程主要施工工艺一、关键施工技术本专业的施工技术关键主要有钢管敷设、管内穿线、配电箱、柜安装、灯具、开关、插座安装、电缆敷设、桥架安装、防雷接地系统安装、送配电调试等。二、主要施工程序169、余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 76 页 共 348 页交工验收、竣工报告联合调试全系统运行系统调试、系统运行单回路调试单机运行电气装置检查、接线电气装置设备安装电缆槽、桥架安装桥架支、吊托架安装开工准备、持证上岗照明系统试亮照明系统测试照明电气安装电缆、电线敷设配合土建预埋管线接地测试等电位测试接地端子安装等电位连接、接地防雷接地基础板安装土建提供安装条件检查、验收防雷引下线技术准备工作三、主要施工方法及技术措施1、预留预埋、电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续170、。工艺流程：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 77 页 共 348 页预 制 加工测定盒、箱位置固定盒、箱管 路 连接变 形 缝 处理接 地 线 焊接a、现浇混凝土墙体上的电盒预留可随结构施工直接将盒子安装到位，所有开关、插座盒预留时标高宜比设计标高高2cm。为了控制盒与墙面距离，施工时可根据墙体保护层厚度和电盒尺寸，利用钢筋套子与墙体钢筋采用绑接固定，通过墙体模板与钢筋套子将电盒夹紧夹牢，以防盒子移位。具体做法见下图：与墙筋绑接或焊接钢筋套子图 二b、墙体管进顶板做根据管子材质、板厚和灯位的位置不同，可选用a.煨弯法b.直上法c.煨灯叉弯法c、现浇混凝土楼板与隔171、墙间的配管主要有两种：上引管和下引管，如图（a）、（b）余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 78 页 共 348 页所示。a上引管b下引管d、后砌隔墙上的开关、插座盒配管做法见图：图 三套管套管2、钢管施工要求：（1）、固定间距：明配管应排列整齐，固定点的距离应均匀；管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm，中间的管卡最大间距应符合下表规定：管内径（mm）管卡最大间距（m）20以下1.025-401.550以上2.0（2）、钢管布线施工时，应使用套管焊接连接，套管长充不小于连接管外径的2倍，接口处焊接牢固（3）、钢管的弯曲半径不小于管外径172、的6倍。当线路直线段的长度超过30m 或一个直余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 79 页 共 348 页角弯超过15米、三个直角弯超过8米时，均应装设接线盒。3、电气配管（1）、所有配管工程必须以本工程设计图纸为依据，不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置。根据现场情况，如果需改变位置走向的，应及时取得设计院认可，办理有关变更手续。配合土建结构浇筑时预埋管及后砌墙时的配管，要及时紧根土建进度，不得漏配少配。确保配管质量。本工程镀锌钢管的连接方式：采用套丝管箍连接，专用接地线卡跨接接地，如图所示。ZR-BV-4mm 接地专用线接地专用卡电管接地跨接示意图由于本工程173、建筑面积大，结构施工时存在大量的后浇带，当钢管管路敷设到建筑物的后浇带时，一般应设补偿盒。在补偿盒的侧面一长孔，将管端插入长孔内，管可在长孔内伸缩，而另一端与接线盒固定，如下图所示：线盒钢管后浇带线管经过后浇带补偿装置示意图（2）、接线盒及配电箱的预埋现浇混凝土柱、墙、楼板上的接线盒预埋采用带耳朵后开盖的深型接线盒，先定位，再配管，配管时将插入接线盒的管端向模板面煨弯，保证接线盒紧贴模板.管口有效封堵后,接线盒内装入锯木屑，以防止砂浆进入接线盒，最后盖上接线盒后盖，并在模板余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 80 页 共 348 页上做出标记。暗装在墙体等部位的箱、174、盒、管，必须密切配合土建预埋或预留孔洞，对于大尺寸安装配电箱，必须事先向土建专业提供详细的预留孔洞尺寸图。（3）、砌体配管及明装配电箱的安装加气砼砌体内的安装配管：砌体前配合土建先配管，由土建砌筑时将穿线管砌进去；预留孔洞：将桥架、线槽等穿墙的洞口尺寸提供给土建，在砌筑时，将洞口留出；明装配电箱在空心砖墙处挂装：采用对拉螺杆进行固定，预留出螺丝接头，待粉刷完工后进行配电箱的安装。四、防雷接地1、防雷接地施工本工程为二级防雷，共用接地。在屋顶采用 10热镀锌圆钢作避雷带接闪器。混凝土内用作接地焊接的钢筋搭接长度、倍数应按国家规范执行，用做防雷引下线的结构主筋应用统一颜色做好明显的标识。6D双面焊175、缝接地钢筋钢筋接地焊接示意图接地钢筋焊接示意图建筑物内的设备（如喷淋泵、消防泵等）、管道、电缆桥架等主要金属物，应与接地装置或等电位带相连；金属管道在进出建筑物处就近与接地装置相连。引下线：利用结构剪力墙内，柱内两根直径不小于16mm 的主筋上下焊通，作引下线。引下线间距不大于18m。2、防雷电感应在建筑物内设置防雷接地预埋件，建筑内的设备、管道、构架、电缆金属处皮等主要金属物，应就近与防雷接地预埋件相连。3、防雷电波侵入进出建筑物的各种线路及管道，采用全线埋地引入（出），在入户端将电缆金属外余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 81 页 共 348 页皮、金属管道、176、金属套管等与室外墙上的预埋件相连。4、均压网利用地下室结构板或剪力墙内两根水平钢筋焊通，形成均压网，各引下线与均压网相连。5、接地装置利用结构桩基内多根（两根以上）主筋上下焊通，同时利用地下室底部结构梁或底板内两根主筋与锚杆桩焊通作接地装置，防雷接地与强弱电电气设备共用基础接地装置，冲击接地电阻要求不大于1欧姆。基础施工完毕后，实测各引下点的接地电阻值，如不满足要求，应由室外预埋件外引人工接地体。6、等电位联结总等电位联结：总等电位联结板将变配电所的 PE 母排、各进出建筑的电缆金属外皮、金属管道、建筑物的金属结构、及防雷预埋件均应与总等电位联结板连接。局部等电位联结：分别在卫生间、桑拿房、淋177、浴间、游泳池设局部等电位联结。7、各避雷带、避雷网、均压环、防雷引下线、接地预埋件、接地装置等必须相互连接，连接点均为焊接，焊接应满足焊缝长度的要求，外露防雷装置做防腐处理。五、盘柜安装盘柜安装施工工艺流程如下图所示:余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 82 页 共 348 页基础验收基础槽钢制作安装盘柜开箱检查仪表送检运输就位调整固定二次接线及检查调试、试运行制作安装水平误差不超过1mm/m，全长总误差不超过5mm技术资料是否齐全，配件与设备清单是否相符，外形有无损伤，元器件有无破损1、测试每条回路的绝缘电阻必须大于0.5 兆欧。2、有集成电路和电子元件时，用万用178、表测试回路是否接通。3、接通临时电源进行模拟试验。落地式配电箱采用 XL-21型箱体，安装于10#槽钢底上；挂墙式配电箱、控制箱底边距地1.4m，住宅用户配电箱底边距地1.7m。配电箱、柜安装前应对箱体进行检查，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱内元件安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。配电箱、柜安装时应对照图纸的系统原理图检查，核对配电箱内电气元件、规格名称是否齐全完好。暗装箱体在土建施工是预留孔洞，各箱备用回路从箱顶到该层楼板底或梁底间的墙内预留 SC20或 PVC25管一根，并在管顶做暗装出线盒。暗装配电箱安装时，预先了解墙面粉刷层厚度，使盘面板紧贴墙面179、，横平竖直。明装箱采用金属膨胀螺丝固定。在阳台等潮湿场所装设的配电箱采取有效的防水措施。消防配电箱在电气竖井、配电室、风机房等设备房间外面安装时，其外壁刷防火涂料保护。电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，电管进入箱内要绞丝，并加锁母、护口，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面孔出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值，出线回路应按图纸的余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 83 页 共 348 页标注套上相应的塑料套管，标明回路编号；配电柜内出线回路采用永久性塑料180、标牌予以回路标注。配电箱、柜本体要安装好保护接地线，箱门及金属外壳应有明显可靠的 PE 线接地。导线剥削处不应伤线芯过长，导线连接时宜采用压接帽压接。配电箱在强电井内安装时，因强电井常有杂物坠落，安装固定后，应进行防护，可采用硬纸板、塑料纸、粘胶带等，绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面及箱内元器件。配电箱通电试运行：配电箱安装完毕，且各回路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。配电箱、柜安装调试完毕后，最后在箱内分配开关下方用标签标上每个回路所控制的具体负荷、设备名称、181、位置，以便用户使用检修方便。六、线槽安装施工程序见下图：定位 固定支架 线槽安装 保护接地 槽内配线 线路检查及绝缘摇测 1、桥架之间连接采用半圆头镀锌螺栓，半圆头应在桥架内侧，接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷。2、桥架转弯及分支处必须使用成品配件；弯曲半径由最大电缆的外径决定。3、桥架之间应用软铜接地专用线将两段桥架的接地端子跨接。桥架穿越防火分区时需用防火材料填实；吊顶内桥架均为开盖式。4、桥架应平直整齐，直线段的水平和垂直允许偏差应不超过长度的2%0，全长允许偏差不超过20mm。七、管内穿线施工程序：选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 带护口 导线连接 线路检查绝缘摇测 导线包扎182、 管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 84 页 共 348 页积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的绑扎在带线上来回拖拉。穿线时须放适量滑石粉，以便线路滑行。选择导线：根据设计图纸要求选择导线。为保证相线、零线、地线不致混淆，应采用不同颜色的导线，本工程统一规定 A 相为黄色，B 相为绿色，C 相为红色，N 线为淡蓝色，PE 线为黄绿双色线。管内穿线带护口：导线在管内严禁有接头，导线应按标准留足接线长度。线路检查及绝缘检测：管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应183、立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘检测。其绝缘电阻值应符合规范和设计规定的要求。八、电缆安装 准备工作 电缆沿桥架、管道敷设 水平敷设 垂直敷设 挂标志牌 管口防水处理 剥麻刷油 挂标志牌 1、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、损坏现象。2、施工前，应对电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。3、电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进184、行，排列在底层的先敷设。4、电缆沿支架、托盘、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，电缆敷设不应交叉，应排列整齐，敷设一根应即时卡固一根。在支架上敷设时，支架间距不得大于1.5m，要绑扎牢固，托盘上安装要排列顺直。电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于270mm。敷设于电缆桥架内不同系统的线缆中间应加隔板。5、垂直敷设时，采用由上到下的方法：敷设时利用总包塔吊将电缆盘放置在最高余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 85 页 共 348 页处，将电缆松开并弯直，然后慢慢沿垂直部分放下去。6、水平敷设时将电缆放置在的转盘式放线架上，沿水平方向185、弯直并逐渐拉放出去。7、无论水平敷设还是垂直敷设时，视电缆截面大小，每35米站一人，协助电缆敷设直到电缆敷设到位。采用机械法敷设电缆时应事先编制详细的施工方案。8、电缆敷设应及时进行标识，标志牌规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每20米设标志牌。电缆敷设好后，要检查回路编号是否正确，完整做好相关资料。9、垂直电缆穿楼板保护管时，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。10、由于地沟内电缆较多，我们将在施工前绘制详图，经报审通过后予以实施。11、电缆进入186、建筑物内的保护管必须符合防水要求，安装见下图 法兰盘（1）与套管焊接穿墙套管电缆穿墙套管密封绕油沁黄麻绳焊接法兰盘与电缆推向电缆法兰盘（2）法兰盘（1）法兰盘（2）12、电缆敷设完毕后，所有电缆通道口均可靠封堵以防鼠害。九、灯具、开关安装1、所有插座均带安全保护门，连接单相三孔插座接地插孔的 PE 线应从配电箱引接，不能与插座的 N 线并接。在卫生间、阳台等潮湿场所应采用密闭性能良好插座开关，配带防油面盖。2、同一室内成排安装的开关、插座的高差不应大于0.5mm，暗开关之间留有一定的距离，并距门框0.15-0.20m。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关，暗装插座、开关的面板应端正、187、并紧贴墙面，开关距地1.3米，插座距地0.3米。3、电器灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为保护接地线，左孔为工作零线，右孔为相线。4、先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，再将线芯直接接入线孔内，并用顶丝将其压紧，然后将开关或插座推入盒内，并与墙面平齐，并上紧固定螺余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 86 页 共 348 页丝。5、在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。十、灯具安装1、安装程序 灯具检查 灯具组装 灯具安装 通电试运行 2、灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，188、无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有的灯具应有产品合格证。3、照明灯具使用的导线其电压等级不得低于交流500伏，其最小线芯截面应符合规范要求。4、灯具的安装严格按说明书、标准图进行，必须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠，安装应牢固。5、管吊及链吊灯具均与所在部位主梁底平，吸顶灯在无吊顶部位安装时应避开梁边、墙边，壁灯安装高度为2.5m，出口疏散灯安装于疏散门上方0.1m 处，疏散走道的疏散指示灯安装于走道距地面高度0.5m 墙上或柱上。安装时可根据现场实际装修及其它已安装设备的情况，对灯具位置作相应调整，不能将灯具装于风管、水管、桥架正上方。十一、调试1、照明调试要求189、a、绝缘电阻测试：在各回路送电之前进行一次绝缘电阻测试工作，确认各回路绝缘电阻达致规范要求。b、分支回路送电：每次送电只送一个回路，不能各回路同时送电。送电前，关闭所有开关。送电后，逐个打开开关，观察灯具是否工作正常。检查完该开关控制的灯具后即关上该开关，然后对下一个开关进行检查，依此类推。c、分部分项送电：各回路送电检查完毕，确认无误后，方可对该部分灯具进行统一送电。每完成一部分调试，即切断该部分电源，进入下一部分的调试工作。调试准备a、进行各照明线路的绝缘检查及配电箱和控制柜的接线检查，确保各送电回路符合送电要求；b、对其它动力线路的绝缘及配电箱和控制柜的接线进行检查，确保送电回路符合余杭190、古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 87 页 共 348 页送电要求；2、调试步骤a、楼层主电源供电电缆绝缘检查后，通知低压配电房可以送电，配电房电工确认可以送电后，合闸后挂上通电标识；b、楼层主电源箱受电后，参照上面的步骤对各支回路配电，配电至各分配电箱完毕后，挂上送电标识；c、电源送至各配电箱后，对各灯具插座回路再次绝缘检查后，开始送电，送电完毕后挂上送电标识；以上工作必须在专业施工员的监督检查下进行。3.6.3.2给排水工程主要施工工艺.一、管材的选用及连接、根据设计图纸要求，管材及连接方式如下表：管道系统管道部位管道材料接口方式备注生活给水、热水管道干管、立管钢191、塑复合管丝扣或卡箍连接生活给水支管PPR 冷水管热熔连接生活热水支管PPR 热水管热熔连接污水泵排水管集水坑内涂塑钢管丝扣或卡箍连接消火栓管道室内消火栓管道热镀锌钢管沟槽卡箍连接DN150热镀锌钢管丝扣DN100自动喷淋管道室内自动喷淋管道热镀锌钢管沟槽卡箍连接DN150热镀锌钢管丝扣DN100冷凝水管室内UPVC 塑料管粘接空调管道冷冻、冷却水热镀锌钢管丝扣DN80空调管道冷冻、冷却水无缝钢管焊接DN100DN450余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 88 页 共 348 页空调管道冷冻、冷却水螺旋钢管焊接DN450采暖管道地板辐射PE-RT卡套污水排水管道立管、192、支管UPVC 塑料管粘接污水排水管道横干管UPVC 柔性扩口排水管橡胶圈管箍连接室内雨水管道室内UPVC 塑料扩口给水管橡胶圈管箍连接室外雨水管道室外HDPE 中空壁缠绕结构排水管管套连接或电热熔焊接带连接室外消火栓管道室外钢丝网骨架PE 塑料管热熔连接室外排水管道室外HDPE 中空壁缠绕结构排水管管套连接或电热熔焊接带连接室外给水管道室外钢丝网骨架PE 塑料管电热熔连接二、主要施工工序安 装 准 备材料检查预留预埋管道预制加工干立管安装阀件安装支管安装管道防腐保温管道冲洗管道试压系统调试竣工验收（1）给水管道安装施工程序:安装准备材料检查预留预埋支架安装管道预制加工干管安装立管安装管道试压支193、管安装管道试压管道防腐管道冲洗（2）排水管道安装施工程序:安装准备材料检查预留预埋支架安装立管安装导管安装干管安装通球、灌水试验支管安装灌水试验承管安装灌水试余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 89 页 共 348 页验。三、主要施工方法及技术措施管道安装本着“先干管、后支管”的原则进行，统一用吊线安装卡件，支管甩口处应加临时管堵，立管阀门的朝向应便于操作和维修，安装完后用线坠找正，用卡件固定。安装时应根据规范要求，保持适当的坡度，并留足够的空间以供维修和满足保温、装修等要求。1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面、地下室水池等的防水194、套管、穿墙和梁的钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水工程施工的顺利进行。为了保证给排水工程预留预埋工作的准确性，在施工过程中应从以下几个方面进行控制：（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰，以便于各专业的预留预埋.同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：管径（mm）50-7575-100125-150200-300195、留洞尺寸(mm)100*100200*200300*300400*400防水套管(mm)114140-159180-219273-325(3)套管安装a、刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需割断结构钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。b、穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。c、穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。余杭古墩路项目施工总承196、包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 90 页 共 348 页套管安装位置套管安装样图符号说明穿地下室建筑外墙柔性防水套管（B 型）1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-柔性防水树脂9-建筑外墙10-内侧地下水池壁柔性防水套管（A 型）9824531671-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-柔性防水树脂9-迎水面余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 91 页 共 348 页穿顶板刚性防水套管（铸铁管）54132刚性防水套管（钢管）5123461-铸铁管2-翼环3-钢套管4-柔性防水树脂1-钢管2-钢套197、管3-翼环4-挡圈5-柔性防水树脂穿建筑内隔墙套管453211-钢管2-钢套管3-密封填料4-隔墙5-不锈钢装饰板（明露管道适用）穿楼板套管2153 461-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥（过卫生间楼板时采用柔性防水树脂）6-油麻2、管道的丝扣连接丝扣连接工艺流程及注意事项如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 92 页 共 348 页断管套丝配装管件管段调直安装1 管径在1532mm 之间套2次，在4050mm 之间套3次，70以上套34次。2 螺纹长度要符合规范要求。1 对小管径管道可用调直机调直。2 对于联接点弯曲过死或管径较大的管道采用气焊加热198、调直。3 镀锌钢管不允许用加热法调直。4 管段调直不允许损坏管材。3、排水塑料管的承插口连接a、管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。b、管材根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。c、胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。d、承插口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。e、排水塑料管必须按设计要求的位置和数量装设伸缩器。199、伸缩节之间的最大距离不得超过4m.管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季5-10mm；冬季15-20mm。立管穿越楼层处伸缩节设置于水流汇合管件之下。4、排水立管中心与墙面的距离管径（mm）5075100150距离（mm）608090120严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出排水塑料管的坡度余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 93 页 共 348 页管径（mm）5075100150坡度2515127镀锌钢管沟槽连接沟槽连接工艺（1）工艺流程：安装准备滚槽检查管端检查橡胶安装橡胶密封圈连接管端和外壳插螺栓紧螺母（2）安装准备.材料准备:待装管子(符200、合国家标准)、施工机具、安装脚手架等。.按管路设计要求装好待装管子的支架、托架。（3）滚槽：.滚槽机是在使用沟槽接头作为管道连接件时，对管子进行预处理的专用工具。操作原理是利用转动的压轮带动管子转动，管子的径向方向的随动压轮径向施加压力，从而利用压轮的结构在管子的固定位置冷压制一个规定的沟槽。滚槽机应放置在一块宽敞平整的地方，避免机器在滚槽时震动而影响压槽质量，如机器不水平，则可通过调节地脚螺丝进行调整，直到机器水平为止。根据管子大小制作好管子支架，要求能上下伸缩，且摆放平整，并能通过支脚螺丝调整水平，管子转动部位要安装轴承。压制管子时要调试油压，一般压制一个沟槽按如下时间控制。根据管子大小及201、压制的沟槽深浅调整限位，使压制沟槽深度在规定范围之内;如果压制的管子规格变化时，需重新调整限位。压轮需要根据管子规格选用，如下表，装上压轮后要检查上下压轮是否对中，如不对中要进行适当调节。上压轮下压轮型号VISG-57-168 VISG-219-325 VISG-57-89VISG-108-168VISG-219-325被压制管 DN50-DN150DN200-DN300DN50-DN80DN80-DN150DN200-DN300规格DN80DN100DN125DN150DN200DN250时间（min）2.52.53345余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 94 202、页 共 348 页子公称通径（4）沟槽加工图6-7钢管沟槽加工过程图1、钢管定尺截断；2、去掉断口上的毛刺3、钢管放入滚槽机和滚轮支架之间；4、下压手动液压泵使滚轮顶到钢管外壁；5、锁紧手动液压泵回油阀；6、将对应管径塞尺塞入标尺确定滚槽深度；7、踏动滚槽机开关同时下压手动液压8、启动滚槽机转动滚槽到达标尺余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 95 页 共 348 页泵；限位；9、检查密封面是否有损伤；10、检查槽深；（5）沟槽式卡箍管件安装图6-8沟槽式卡箍管件安装图1、安装检查沟槽是否符合标准，去掉管子和密封圈上的毛刺、铁锈、油污等杂质。2、在管子端部和橡胶圈上涂203、上润滑剂。3、将密封橡胶垫圈套入一根钢管的密封部位。4、将另一根加工好的沟槽的钢管靠拢，将橡胶圈套入管端，使橡胶圈刚好位于两根管子的密封部位。5、确认管卡已经卡住管子。6、拧紧螺栓，安装完成。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 96 页 共 348 页（6）钢管开孔及三通安装钢管采用沟槽式卡箍连接时，在需要开三通的管道上必须使用专用的钢管开孔机进行机械开孔，不允许使用气割开孔。开孔后必须做好开孔断面的防腐处理。钢管开孔及安装机械三通的方法如下：图6-9钢管开孔及机械三通安装1、开孔定位，锁紧钢管2、钻头定位，开孔机钻孔3、去除毛刺并作防腐处理4、在橡胶密封圈涂上润滑204、剂5、将密封圈放入机械三通的密封槽内6、将机械三通卡入孔内余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 97 页 共 348 页7、连接机械三通的下片8、用扳手拧紧螺栓6、管道预制及阀门安装（1）为了确保预制质量，要对丝接的管件质量从严把关，不合格品严禁使用。在预制好后，还要检查配件的方向是否在同一方向上，而且其中心线连线要和管道中心线平行，如有歪斜（或偏差），属于管件内螺纹质量问题，一定要重新更换，属于组装紧固未到位的，要进行重新处理。（2）阀门安装前，应做耐压强度试验。试验要求见建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）第3.2.4及第3.2.5条；试205、验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度及严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。（3）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。（4）阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。7、管道支架制安（1）管道支架的选型管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集进行选型。支架的高度应与其它专业进行协调后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管线发生“碰撞”。（2）管道支架制作加工206、管道支架采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求，制作成形后应进行除锈和防腐处理。（3）管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。（4）给水主管安装管卡时，层高 H5米时每层设一个，层高 H5米时每层设两个。（5）临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架以免设备受力。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 98 页 共 348 页（6）排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3米，承插管每根直管均应设管卡，立管底部应设支座或吊卡。（7）预埋支吊架考虑到管道敷设方向的同时，还要注意管道的坡度。对坡度、标高可先207、确定安装横向管道的两端标高，中间支、吊架的标高可由该两点拉直线的办法确定。竖向管道支架可拉垂直通线，再固定支架。8、塑料排水管安装（1）、工艺流程安装准备材料检查预制加工立管安装导管安装干管安装通水试验支管安装通水试验承管安装通水试验防腐饰面处理（2）、施工方法a、预制加工根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，在外棱铣出15角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的34深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承208、口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘连时应注意预留口方向。b、干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70100mn。干管安装后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上209、皮100mn，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 99 页 共 348 页c、立管安装首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出 U 型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管管材采用 U-PVC 管,立管用侧向进水型管件。安装时应按设计要求设置固定支座和滑动支座，后进行立管吊装；吊装时先将管断调正，然后将立管固定在预设的支座上，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。立管安装完毕后，应配合土建按设计图纸将其中穿楼板处孔洞封严。立管顶端通气管安装后，应立即安装通气帽。d、支管安装首先210、剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。e、器具连接安装核查建筑物地坪、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。f、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。g211、对于雨水管、污水管施工时，应对管口做好保护，严防任何杂物进入管内。为了防止埋柱雨水管在柱板浇时，混凝土等落入管内，雨水管应高出施工面1.5m，并将管口做好保护，且在柱子每次浇注完成后的24小时内对该雨水管进行通球试验，雨水管道安装后，应做灌水试验。9、管道跨过沉降缝处理DN400mm 的管道跨过沉降缝采用金属软接头，对于 DN400mm 的管道采用沉降缝处增大预留孔洞孔径的办法解决，如图所示。1000mm金属软管沉降缝r：管径R：预留孔径R=r+0.5m余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 100 页 共 348 页10、卫生间、厨房管道施工工艺流程及注意事项预留、212、预埋支、吊架安装主管安装横、支管安装楼地面防水处理理上水试压、下水试漏a.明确洁具规格、型号；b.参照建筑和装修施工图纸；c.密切配合土建施工；a.选型符标准图集；b.画线、定位准确；c 安装牢固；a.离墙距离符合规范、标准；b.管材管件清扫、检查；c 横管留口准确、固定牢固；a.现浇横板养护期满后进行；b.清理预留口；c 甩头准确到位、坡度正确、吊架固定牢靠；a.由土建施工；b.孔洞周围清洗干净，涂防水胶；c 封堵密实，坡度精确；a.试压按规范进行；b.试漏采用新工艺，使用充气球封堵立管等；11、管道通球、灌水、试压（1）排水系统无压管道通球试验排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球213、径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100。通球试验顺序从上而下进行，以不堵为合格。胶球从排水立管顶端投入，注入一定水量于管内，使球能顺利流出为合格。通球过程如遇堵塞，应查明位置进行疏通，直到通球无阻为止。（2）排水系统无压管道灌水试验余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 101 页 共 348 页生活污水管、废水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应以一层楼的高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水最少30分钟。满水15min 水面下降后，再灌满观察15min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。生活污水管、废水管道灌水试验操作步骤如下：灌水试214、验操作示意图115001800100010002341243符 号 说明：1-压力表2-胶管3-检查口4-胶囊A准备工作：将胶管、胶囊等按图所示组合后，并对工具进行试漏检查，将胶囊置于水盆内，水盆装满水，边充气，边检查胶囊、胶管接口处是否漏气；B灌水高度及水面位置的控制：地漏灌水至水面离地表面5mm 以上；C打开检查口，先用卷尺在管外大概测量由检查口至被检查管段的距离，然后量出胶囊到胶管的相应长度，并在胶管上作好记号，以控制胶囊进入管内的位置；D将胶囊由检查口慢慢放入，至放到所测距离，然后向胶囊充气并观察压力值上余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 102 页 共 3215、48 页升到0.07Mpa 为止，最高不超过0.12Mpa，从而将下部管道堵严；E用胶管从方便的管口向管道内灌水，边灌水边观察卫生设备水位，直到灌水水面高出地面为止，停止灌水，记下管内水面位置和停止灌水时间，并对管道、接口逐一检查。从开始灌水时即设专人检查监视易跑水部位，发现堵盖不严或管道出现漏水时均应停止向管道内灌水；F 停止灌水15min 后在未发现管道及接口渗漏的情况下再次向管道内灌水，使管内水面回复到停止灌水时的位置后第二次记下时间；G在第二次灌满水15min 后，对管内水面共同进行检查，水面位置没有下降则管道灌水试验合格；H试验合格后，排净管道中积水，并封堵各管口。室内安装的雨水管道216、安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，不渗不漏为合格。（3）排水系统有压管道试压压力排水管道按排水泵扬程的2倍进行试压，不渗不漏为合格。（4）给水管道试压水压试验压力为工作压力的1.5倍，金属及复合管道承压持续测试时间不小于10分钟，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。塑料管在试验压力下稳压1小时，压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接处不渗漏。消防管网试验压力为1.2MPa；自动喷淋管网试验压力为1.2MPa。给水配水管网试验压力为0.6 MPa。试217、压步骤如下：向管道系统注水，以清洁水为介质，将管道系统最高处用水点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，再将阀门关闭。向管道系统加压，管道系统注满水后，启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先升至工作压力，停泵观察，当各部位无破裂、无渗漏时，再将压力升至试验压力。（5）管道冲洗在系统试压合格后，交付使用前进行冲洗试验，冲洗以有压生活用水进行冲洗，直至水中不带泥沙、铁屑等夹质，且出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时方为合格。热水管道冲洗水压应不大于热水系统供水工作压力。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 103 页 共 348 页清洗前应将管路上阻碍污物218、通过的部件拆下，同时对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。对冲洗后可能存留脏物、杂物的管道段，应进行清理。清洗合格后再装上拆下的部件。（6）管道消毒生活饮用水系统在试压和冲洗合格后、交付使用前必须进行消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。管道的消毒应用每升水中含20-30mg 的游离氯的水灌满进行消毒，含氯水在其中留置24小时以上，消毒后再用饮用水冲洗，并经卫生检疫部门取样检验合格后方可使用。常用的消毒剂为漂白粉。12、管道防腐、保温管道保温在管道试压合格之后。1、管道防腐1）、工艺流程支架除锈管道、支架防腐刷油保温2）、清理、除锈：用刮刀、锉刀将管道、设备表面219、的氧化皮、铸砂除掉，用钢丝刷将管道、设备表面的浮锈除去，用砂纸磨光，用棉丝擦净。3）防腐、刷油刷红丹防锈漆时，涂刷方法是油刷上下铺油，横竖交叉地将油刷匀，再把刷迹理平。注意每次刷油应“少蘸油，蘸多次油”。色漆在使用时应搅拌均匀，涂漆施工环境温度不低于5度，空气相对湿度不大于85%。在室内施工时尽量避免与木工、泥瓦工同时作业，以免灰尘落在漆膜表面影响质量。涂料施工时，应先进行试涂，每涂覆一道，应进行检查，发现不符合质量要求的，应用砂纸打磨，然后补涂。明装系统的最后一道面漆，宜在安装后喷涂。对漆膜的要求：应使漆膜均匀，不得有堆积、漏涂、皱皮、气泡、掺杂及等缺陷。为了辨别管道内介质流向，在管道可见部220、位用鲜明的颜色箭头标出介质流动方向。2、保温设在吊顶内的冷水、热水消防管道均做防结露保温，采用20mmm 厚泡沫橡塑。设在地下一层顶板下及设在管井内的生活给水、消防给水管道均做防结露保温，采余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 104 页 共 348 页用20mmm 厚泡沫橡塑。设在电梯机房层楼梯间内的消防管道均做保温，采用50mmm 厚泡沫橡塑。地下一层水泵房内冷水管、热水管、回水管、穿窗井管道保温后外加0.5mmm 厚不锈钢铁皮。13、卫生洁具安装1.工艺流程卫生器具依据图册进行安装，安装完后做通水通球试验。卫生洁具安装的基本工艺流程：2.卫生器具安装的一般要求（221、1）首先，按图纸要求的平面坐标，找准地面线，按器具的尺寸在地面、墙面栽好膨胀螺栓（并在螺栓上涂上密封胶，以免破坏防水），卫生器具的支托架必须牢固、平整，与器具结合必须严密；（2）所有器具安装前必须将排水口覆盖物等管堵摘掉，将承口内清理干净方可安装；（3）卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳；（4）卫生器具的给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活；（5）卫生器具安装质量要求严格按施工验收规范及招标技术规范的规定；（6）大便器排水口与排水管之间的缝隙均匀，缝间填满油灰，确保不渗漏。安装时，用比量法定位，即将便器底盘上抹满油灰，下水口抹油灰，插入下水管口，直接挂222、在墙面上，压实抹去底盘挤出油灰即可；（7）小便器采用挂墙式自动感应一体型小便器，后排水。可脱卸存水弯易于清扫。安装前后检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致。符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，将小便器稳装找平、找正，将小便器挂在挂钩上；（8）卫生洁具的安装尺寸按具体规格选用。3.卫生器具安装允许偏差余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 105 页 共 348 页序号项目允许偏差（mm）1坐标单独器具成排器具1052标高单独器具成排器具15103器具水平度24器具垂直度32.6.3.3暖通及空调工程主要施工工艺.一、预留预埋1、在图纸会审时223、，应重视风管穿过楼板、隔墙的座标位置的复核工作及时纠正施工图纸的错误。2、在图纸会审中，应核对通风、空调施工图纸的风管穿过楼板和墙壁的座标和标高与土建图纸标示的位置是否相符。如有遗漏或不相符之处，应将提出的问题和解决办法明确记载在图纸会审纪要上，以便于施工。3、在不影响土建结构和建筑的美观条件下，适当地加大预留的孔洞，保证风管穿过楼板、墙壁有一定的余量。4、在预埋预留风管支、吊、托架的垫铁或吊杆时，应根据确定的安装位置和间距在混凝土的模板上弹线定点，保证预埋的准确性。5、在配合过程中，把已确定的风管走向、标高、座标位置，在现场与土建施工人员及时进行复核，以保证预埋预留的准确性。.二、风管制作通224、风管道工程在现场设置风管、配件及其部件加工制作车间,由剪板机、折边机、咬口机、煨弯机、切割机和钻床等组成流水作业生产线。能机械加工的尽量使用机械加工,以便提高风管的制作质量和工效。（1）熟悉土建、装饰和安装图纸,对梁的分布、管道的走向、吊顶的标高有一个大致的了解。确定协调风管的排布位置，据此画一分解图。分解后将各节风管编号，并将铁皮、法兰的工程量统计出来交付通风车间；（2）根据分解图，参考国家规范，分小组进行风管和法兰的加工，现详细叙述如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 106 页 共 348 页A、风管下料和成形：选用相应规格的材料，经过划切、剪切、咬口等工225、序敲至成形；B、法兰加工制作：根据风管规格,选用相应型钢,在上面钻孔后焊接成形,为便于以后风管的组对,要注意同规格的法兰具有互换性,法兰加工完后,根据设计要求进行防腐和刷油处理；C、组筒：将风管与法兰铆接成筒,检验合格后,运至施工现场；（3）确定风管标高、制作支吊架。按风管中心线找出吊杆敷设位置；（4）风管拼接：按设计要求规定垫料,将风管对拔螺栓上紧组对；（5）风管咬口及连接应平整严密,翻边宽度应控制在6-9mm 以内,风口、风阀型号规格应符合设计要求。连接应牢靠,开关等活动件应牢固灵活。.三、风管及部件安装1、现场仔细测量通风系统和柱、墙、预留孔洞、隔墙间的距离和墙厚，预留孔洞的高度等，风管226、与生产设备、通风设备、通风部件、连接口、设备基础的尺寸等;根据以上实测结果，结合图纸并参照土建基准线找出风管标高。2、根据确定的标高及风管所在空间位置确定风管支、吊架形式。3、加工制作支、吊架。制作前要对型钢进行矫正。吊杆圆钢不宜套丝过长。4、支、吊架、风管管件加工好后，应进行除锈、刷油处理。四、支、吊安装(1)支、吊架的标高必须正确无误，当风管由大变小，相应提高支吊架，以保证风管中心线水平。(2)支、吊架安装必须牢固，风管拐弯处两端加吊架。(3)采用膨胀螺栓固定支、吊架时，必须根据所承受的负荷认真选用。(4)安装膨胀螺栓必须先在墙、屋顶等砖体或混凝土上钻一个与膨胀螺栓套管直径和长度相同的孔洞227、，当拧紧螺母时，由于螺栓外部的胀管扩开而在孔内壁上锚固，螺栓就被牢固锚紧。孔洞不得设在空心砖墙或空心楼板等部位。因此在考虑支架的施工方案时，必须了解建筑物的结构情况。(5)风管支吊架按 GBJ616制作安装,保温风管每3米设支吊架一个,支吊架应按设计要求除锈刷油。五、风管安装(1)根据施工现场情况，风管成品经质检人员检验后按图中主干管、支管系统的顺余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 107 页 共 348 页序写出连接号码及工程简名，合理堆放码好，在地面上将风管连成一定的长度，一般可接至10-20m 左右。安装顺序为先干管后支管。(2)根据现场情况，找两个可靠的吊点228、，挂好倒链、滑轮，用绳索捆绑结实，当起吊离地200-300mm 时，应停止起吊，仔细检查倒链或滑轮受力点和捆绑风管的绳索是否牢固，没问题后继续起吊。(3)风管放在支、吊架上后，连接好所有托盘吊杆，确认风管稳固后，再解开绳扣。(4)风管穿越墙壁、楼板的钢制套管内径尺寸，应该以能够穿过风管的法兰为准，其间隙不能过大。(5)钢制套管预埋在墙壁内，套管两端应与墙面取齐，不能突出墙面，或过多地凹入墙面。预埋在楼板中的套管上端应高出楼板面50mm 以上，防止楼板面上积水灌入套管中顺流到楼下。为了使套管牢固的固定在墙壁和楼板中，套管应焊有肋板埋到结构中。(6)钢套管的壁厚应根据套管截面积大小确定，一般套管壁229、厚不应小于2mm，防止弯曲变形。为使套管牢固地固定在建筑结构内，钢套管在预埋前其外表面不应涂油漆，并应除去表面铁锈和油污。(7)风管制作安装时应为今后调试在适当的部位设置风量测量孔,具体做法详见国标 T615。六、质量要求(1)风管支、吊架间距：长边小于400mm，不大于4m；大于或等于400mm，不大于3m。支、吊架不能直接设在法兰上及风口、阀门等处。(2)支、吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得油漆，并应除去油污、铁锈。(3)风管法兰连接应平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度一致，同一管段的法兰螺母应在同侧。(4)柔性短管松紧适宜，无开裂、扭曲现象，且不能作为找平找正的连接管或异径管使用。(5230、)柔性短管的长度不宜过长，一般为150-250mm。(6)各类风口安装应注意美观、牢固、位置正确、转动灵活，在同一房间安排成排同类型风口，必须拉线找直找平；送风口必须标高一致，横平竖直，表面平整，与墙面平齐，位置对称，多风口成行成一直线；并注意风口外形的完整性，不得碰撞损坏。(7)风口与风管连接不论是硬连接或是柔性连接，风口必须固定，连接牢固可靠。(8)防火阀在安装时，应注意阀门的方向，不得将方向颠倒，如阀体上未标志气余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 108 页 共 348 页流流动的方向，应以易熔件在迎风侧为准。在安装过程中，应先将执行机构中的温度熔断器取出，待231、空调系统安装完毕及系统试运转前，再将其安装上，防止在施工现场丢失。温度熔断器安装后，必须逐一对每个阀门进行检查，使处于正常状态。七、通风、空调设备安装1、空调机安装(1)设备开箱检查a、会同建设、监理和设备供应商（或厂家）共同进行开箱检查。、开箱前检查外包装有无损坏和受潮。、认真核对设备名称、规格、型号是否符合设计要求，产品说明书、合格证是否齐全。、按装箱单和设备技术文件，检查主机附件是否齐全，设备表面有无缺陷、锈蚀、受潮等现象。、将检验结果做好记录，参与开箱检查人员签字，作好交接资料和设备技术档案依据。(2)设备现场运输时应尽量采用小拖车运输。(3)设备起吊时应在设备的起吊点着力，无吊点时，232、起吊点应设在金属空调箱的基座主梁上。(4)设备就位前，应按施工图并依据有关建筑物的轴线、边缘线或标高放出安装位置其准线。平面位置安装其准线对基础实际轴线距离的允许偏差为20mm。设备上定位基准的面、线或点，对安装基准线的平面位置和标高的允许偏差为：平面位置10mm；标高20-10mm。(5)空调机应安装在平整的基础上，基础的水泥砂浆抹平必须平整，其不平整度应不大于2mm。(6)空调器与基础接触处，应有减震措施。一般空调器与基础之间垫上厚度不小于5mm 的橡胶板。为了保持橡胶板在基础上的平整度，必须用粘接剂粘牢后，再安装空调器。(7)空调器的表面冷却器对空气冷却后产生的凝结水，从空调器引至排水口233、时，排水管应设水封装置，防止空调器中的空气从排水管排出。水封的高度应根据空调系统的风压大小来确定。(8)电气线路控制元器件由电工负责安装。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 109 页 共 348 页2、通风机安装(1)风机安装前应根据设计图纸对设备基础进行全面检查，是否符合尺寸要求。(2)风机安装前应在基础表面铲出床面，以使二次浇灌的混凝土或水泥砂浆能与基础紧密结合。(3)风机开箱检查，按设备清单核对叶轮，机壳和其它部位的主要尺寸，进、出风口的位置方向是否符合设计要求，做好检查记录。(4)风机设备安装前，应将轴承、传动部位及调节机构进行拆卸、清洗，装配后使其转动，234、调节灵活。(5)用煤油或汽油清洗轴承时严禁吸烟或用火，以防止发生火灾。(6)风机安装前，按图纸并依据建筑物的轴线、边缘线及标高线放出安装基准线。将基准表面的油污、灰渣等杂物清除和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。(7)整体安装风机吊装时直接放置在基础上，用垫铁找平找正，垫铁一般应放在地脚螺栓两侧，斜垫铁必须成对使用。设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起，以免受力时松动。(8)风机若安装在无减震器支架上，应垫上4-5mm 厚的橡胶板，找平找正后固定牢。(9)风机安装在有减震器的机座上时，地面要平整，各组减震器承受的荷载压缩量应均匀，不偏心，安装后采取保护措施，防止损坏。(10)通风机的机轴必须保持水235、平度，风机与电动机用联轴节连接时，两轴中心线应在同一直线上。(11)风机与电动机的传动装置外露部分应安装防护罩，风机的吸入口或吸入管直通大气时，应加装保护网或其它安全装置。(12)通风机出口的接出风管应顺叶轮旋转方向接出风管。在现场允许的情况下，应保证出口至弯管的距离大于或等于风口出口长边尺寸1.5-2.5倍。如果受现场条件限制达不到要求，应在弯管内设导流叶片弥补。(13)通风机附属的自控设备和观测仪器、仪表安装，应按设备技术文件规定执行。3、风机盘管的安装风机盘管进场后和进场前，都必须按规定逐台检查。检查内容包括：是否运转，在运转时是否有擦壳等不正常现象；检查热交换器的承压能力；检查凝结水盘236、有没有渗漏。如果凝结水盘长度不够，将采取措施适当延长，使支管阀件产生的凝结水排入凝结盘。4、膨胀水箱制作与安装余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 110 页 共 348 页在基础上拼装好箱底板，采用半自动气体保护焊进行焊接，然后拼装箱壁板，其纵缝采用半自动气体保护焊，环缝则采用横向自动埋弧焊进行焊接，最后拼装箱顶。对焊接后焊接变形超标准的，及时进行矫正。在箱体加工制作完后，安装好附件，并做好保温、防腐。5、调试整个调试阶段均由乙方组织，无负荷的单机试运转需业主、供应商参与；带负荷的联动调试需业主、设计院、监理、供应商参与。与水、电等专业密切配合进行调试，分以下几个步237、骤：（1）熟悉空调系统设计图纸和有关技术文件，绘制系统透视图；（2）通风空调运转前的检查：通风机等设备符合设计要求、风阀的位置可靠；（3）通风空调系统的风量测定与调整；（4）空调设备性能的测定和调整；（5）空调自控系统控制线路检查；（6）空调系统效果测定，与设计相比较，看是否满足生产工艺要求；（7）资料整理编制交工调试报告。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 111 页 共 348 页4 关键部位施工方法及技术、质量措施关键部位施工方法及技术、质量措施4.1 垂直运输机械基础施工方案4.1 垂直运输机械基础施工方案垂直运输工具包括塔吊、施工电梯和物料提升机等。塔吊安238、装位置首先是考虑能够满足施工期间吊运材料的需要，其次是方便安装和拆除，三是不影响结构施工。本工程布置的塔吊均设置在地下室内部，需安装在地下室底板上，地下室顶板施工期间需预留洞口，待塔吊拆除后再后浇预留洞口。根据本工程地质情况及施工工序安排，A 区塔吊拟采用格构柱钢平台式塔吊基础。桩基施工时需考虑塔吊定位，将塔吊基础灌注桩一起施工。土方开挖前即可将塔吊安装完成，便于基坑围护施工期间吊运材料。B、C 区塔吊采用桩基承台式基础，待土方开挖至基底后再施工塔吊基础。格构柱塔吊基础钢平台做法示意图如下：塔吊基础格构柱做法示意图如下：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 112 页239、 共 348 页4.1.2 施工电梯基础结构加固措施4.1.2 施工电梯基础结构加固措施施工电梯拟安装在地下室顶板上，根据结构设计情况，顶板一般需采取临时加固措余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 113 页 共 348 页施。临时加固采用在顶板下搭设钢管扣件满堂架的方式。满堂架从基础底板搭起，顶部采用可调顶托与顶板顶紧，可调顶托与顶板之间放置一根木枋以增大接触面积。立杆距底部 200mm 搭设双向扫地杆，立杆步距 1.5m，立杆间距为 800mm，水平杆纵横向间距800mm，立杆外侧四面搭设水平、竖向剪刀撑。施工电梯基础底部加固脚手架平面图施工电梯基础底部加固脚手架240、立面面图4.2 混凝土外观质量保证措施4.2 混凝土外观质量保证措施工程施工遵循“事前策划、过程控制、事后总结”的原则进行质量控制，加强对建筑物平面位置、高程控制、预埋件位置、结构质量、装修质量、设备安装质量的控制。工程施工前对关键工序及特殊工序制定专项保证措施。a保证混凝土内在质量及外观工艺措施（1）混凝土可能出现的质量问题：漏筋蜂窝、麻面、冷缝、变形预埋件不平整、偏移薄壁混凝土的干缩裂缝强度不足（2）混凝土质量控制保证措施：钢筋下料尺寸是否过长；垫好保护层；浇筑混凝土时严禁踩踏、移动钢筋；板表面清理干净后刷脱模剂；混凝土振捣均匀，不漏振，过振；控制混凝土的进仓速度；清理干净，提前湿润，浇筑241、前用同配比的砂浆铺垫；施工缝设置位置适当；混凝余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 114 页 共 348 页土分层厚度适宜，不过早拆除支撑模板；预留埋件时，预埋件用4mm 螺栓将预埋件与模板表面紧贴牢固，保证埋件表面的平整度和平面位置的准确。混凝土浇筑 12 小时之后，派专人进行养护，保持湿润，连续养护 14 天。砂、石、水泥，按规范规定抽检，严格按照配合比施工，严格控制配料误差，按规范规定进行混凝土取样。b.剪力墙外内壁的预测和防范措施（1）模板的扭曲和平整度、垂直度超标当出现模板扭曲和平整度、垂直度超标时，可采用 50*100mm 钢方通作模板加固楞条，加强模板242、的整体性，同时，模板安装加固之后，用经纬仪检查其轴线偏差，如超标则要重新校正，同时，模板楞条刚度、模板侧向抗力必须经过验算。（2）模板拼缝高低差超标模板拼缝高低差超标主要是因为模板边沿变形，模板厚度不统一造成的，模板加工时必须经过挑选分类，对变形的模板，必须修理好之后再使用。（3）模板拼缝处漏浆模板拼缝漏浆主要是由于边线不直，四边不垂直而导致的模板接缝不严密造成的。可采用如下两种方法预防，一是在模板接缝处夹海绵条；二是在模板内侧拼缝处钉装饰木线条（25 半圆形），这样既可以防止漏浆，又可以将混凝土墙面作艺术造型分格。(4)混凝土振捣混凝土浇筑过程中加强振捣工作，振动棒快插慢拔，不得漏振、过振，243、避免分层离析，每次振捣要插入下层混凝土内 5cm，加强层间结合。4.3、雨季施工措施4.3.1 施工措施4.3、雨季施工措施4.3.1 施工措施向气象部门搜集本地历年来的气象资料，根据气象资料合理安排施工生产，尽量避免在雨季进行影响工程质量的分部分项工程的施工。派专人监听天气预报，避免在雨天浇筑混凝土。雨季施工期间，勤测砂石的含水量，随时调整用水量和砂石用量，调整混凝土的配合比。雨天运输混凝土，混凝土运输车必须加盖，以防雨水进入。在浇筑混凝土时如突遇小雨，应用塑料簿膜随浇随盖，即随着混凝土的浇筑，在已余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 115 页 共 348 页浇筑244、好的部位覆盖塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走。当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止混凝土的浇筑。对施工缝的处理，按规范要求，在混凝土强度达到 1.2MPa 后，清除施工缝的松动石子和水泥簿膜及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，并先铺一层水泥砂浆，然后浇混凝土并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。对于混凝土表面缺陷的修整：对于面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，可用 1:21:2.5 的水泥砂浆抹平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水洗刷基层。较大面积的蜂窝、露石和露筋应按其全部深度凿出簿弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面245、。再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土填补，并仔细捣实，且要加强养护。4.3.2 防雷措施4.3.2 防雷措施1）施工现场变电所、配电所装设独立避雷针。塔吊，施工电梯及脚手架安装避雷针。避雷针的接闪器选用16mm 圆钢，长度为 12m，其顶端车制成锥尖。接闪器热镀锌。机械设备上的避雷针的防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但应保证电气联接。机械设备所有的动力、控制、照明、信号及通信等线路，应采用钢管敷设。钢管与机械设备的金属结构体作焊接以保证其接地通道的电气连接。2）高压架空线路及电力变压器高压侧装设避雷器，避雷器的安装位置尽可能靠近变电所。避雷器宜安装在高压熔断器与变压器之间，以保护电246、力变压器线路免于遭受雷击。避雷器选用 FS-10 型阀式避雷器。避雷器防雷接地引下线采用“三位一体”的接线方式，即：避雷器接地引下线、电力变压器的金属外壳接地引下线和变压器低压侧中性点引下线三者连接在一起，然后共同与接地装置相连接。这样，当高压侧落雷使避雷器放电时，变压器绝缘上所承受的电压，即为避雷器的残压，将无损于变压器绝缘。3）接地装置的安装独立避雷针的接地装置应单独安装，与其他保护的接地装置的安装分开，且保持有3m 以上的安全距离。除独立避雷针外，在接地电阻满足要求的前提下，防雷接地装置可以和其他接地装置共用。接地极选用角钢，其规格为 40mm40mm4mm；垂直接地极的长度为 2.5m247、；接余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 116 页 共 348 页地极间的距离为 5m；接地极埋入地下深度，接地极顶端要在地下 0.8m 以下。接地极之间的连接是通过规格为 40mm4mm 的扁钢焊接。焊接位置距接地极顶端 50mm。焊接采用搭接焊。扁钢搭接长度为宽度的 2 倍，且至少有 3 个棱边焊接。扁钢与角钢（或钢管）焊接时，为了保证连接可靠，应事先在接触部位将扁钢弯成直角形（或弧形），再与角钢（或钢管）焊接。接地极与接地线选用镀锌钢材，其埋于地下的焊接处涂沥青防腐。4）工频接地电阻建筑施工现场内所有施工用的设备、装置的防雷装置的工频接地电阻值不得大于30。而248、建筑物防雷装置的工频接地电阻值应满足施工图的设计要求。4.4 质量通病与预防措施4.4.1 防止砼开裂措施4.4 质量通病与预防措施4.4.1 防止砼开裂措施(1)砼配制时要严格控制水灰比和水泥用量,选用良好的级配和砂率,搅合均匀,振捣密实。浇筑前将基层和模板浇水湿润。浇筑后及时的认真的养护,可在砼表面喷一度氯偏乳液养护剂,或覆盖塑料薄膜。气温高、湿度低或风速大的天气施工,浇筑后应及时喷水养护,但不宜使用温度太低的水直接浇砼表面。(2)砼振捣要充分,但又不能过分。(3)砼初凝后终凝前进行二次抹压,但避免在砼表面撤干水泥刮抹。b.砼温度裂缝预控措施(1)控制好砼原材料的质量,搞好砼配合比设计,掌249、握好砼搅拌,严格分层施工浇捣密实。(2)细长结构构件采取分段间隔施工,设置适当的施工缝或间断线。(3)在结构薄弱部位及孔洞四角配置温度筋。(4)养护时控制升温速度不大于 15/小时,降温速度不大于 10/小时,并缓慢暴露砼,避免急热。养护期间控制结构与外界温度差在 25。以内。(5)对于大体积砼除了上述措施外,另外要求选用低水化热水泥配制砼,或掺加适量的粉煤灰、减水剂以降低水化热。在设计允许情况下,可抛入块石,降低水化温度。夏天施工可用冰水拌制砼,降低砼入模温度。分层浇筑、分块浇筑,留后浇带。结构中通水管的降低结构内温度。砼浇筑在岩石地基或原层的砼垫层上时,可在岩石或砼垫层上设置防滑隔离层,在250、截面变化大的地方设置渐变形式,以消除或减小约束作用。加强大体积砼的温度控制,砼拌制要低于 25,浇筑要低于 30,砼与大气温度差不大于 25,砼车余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 117 页 共 348 页内外温度差宜在 20以内。加强养护过程中的测温工作,发现温差太大,及时采取保温措施。脱模时防止砼表面急剧冷却。4.4.2 防渗漏措施4.4.2 防渗漏措施a.屋面、卫生间、厨房、阳台渗漏预防措施(1).对原材料严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确；(2).砼浇注前，模板面必须清理干净，浇水湿润，严格按操作规程分层振捣密实，并251、浇水养护。(3)防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的预埋管道、预埋件应按要求采取相应措施，进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。(4).加强防水层的保护和保养工作，对遇有阳光曝晒的部位必须采取措施，用湿草帘加以覆盖，保持湿润，确保防水层不出现空鼓、裂纹、达到不渗漏水的效果。(5).加强对防水层施工的质量检查工作，施工完毕后必须进行灌水试验，并有验收记录。b.外窗及外窗台渗水的预防措施(1).外墙混凝土施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝。(2).外墙砌体施工时，必须灰缝饱满，252、外墙抹灰找平层应掺加防水剂。(3).外墙的门窗与四周墙体连接处，采用防水砂浆填缝，窗台应向外坡，且保证不积水。(4).成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 118 页 共 348 页5 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施5.1、质量目标5.1、质量目标工程质量合格，一次性通过竣工验收。5.2、质量管理组织机构5.2、质量管理组织机构根据本项目的具体情况，科学设置项目各部门，选派有管理经验、组织协调能力强、有敬业精神、技术和作风过硬的管理人员组成项目管理班253、子，项目部按照企业的项目管理模式和质量保证体系运作。本工程项目质量管理组织机构如下：项目质量管理组织机构图项目经理项目总工程师项目副经理质量检查部门材料供应施工生产质检负责人采购员施工工长质检员各种材料各施工班组进行全面检查监督余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 119 页 共 348 页5.3、质量管理程序与制度5.3.1 总承包管理流程5.3、质量管理程序与制度5.3.1 总承包管理流程5.3.2 过程质量控制程序5.3.2 过程质量控制程序余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 120 页 共 348 页5.3.3 质量管理制度5.3.254、3 质量管理制度为保证工程质量，我方将在本工程的施工中制定相应的质量管理制度，主要包括以下内容：工程项目质量责任制度本方对工程的全部分部分项检验批工程质量向业主负责，并按质量责任分解落实到具体人员。技术交底制度针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底。各级交底以书面进行。材料进场检验制度本工程所使用的各种原材料均要求有出厂合格证，并根据国家规范要求实行见证取样，检验合格的材料才能用于工程施工。样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。对各分项工程,都实行样板间、样板墙制度255、样板层统一操作要求，经监理、业主认可后再大面积展开，以消除各种质量通病。施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。过程三检制度各分项工程质量管理严格执行“三检制度”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请业主或监理验收。上道工序不合格，严禁进入下道工序施工，并要做好文字记录。质量否决制度不合格检验批分项、分部工程都要进行返工。出现不合格品时，将采取有针对性的纠正和预防措施，并报监理和业主审批。成品保护制度向重视工序的操作一样重视成品的保256、护。项目管理人员在施工中合理安排施工工序，并做好记录。对易破损、破坏的工程成品、半成品或设备、器具采取相应措施，余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 121 页 共 348 页安排专人负责，并采取相应的奖惩措施，做好工程成品、半成品或设备、器具的成品保护工作。质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，要确保真实和力求详尽，并妥善保存。属于工程技术资料的质量记录将在工程完工后按照档案管理规定移交给业主及档案馆。工程质量等级评定、核定制度工程竣工后，首先由我方按国家工程质量检验评定标准的规定进行质量等级自评，按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 进行257、竣工验收。培训上岗制度从事本工程项目施工的工程技术人员、专业管理人员和操作工人都要经过专业的工作技能培训，并持证上岗。工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。竣工服务承诺制度工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开、竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按建设工程质量管理条例规定实行工程保修服务。5.4、质量保证措施5.4.1 劳务素质保证5.4、质量保证措施5.4.1 劳务素质保证通过劳务招标，本工程选择具有一定资质、信誉好、成建制的施工队258、伍参与工程施工，同时，充分发挥公司对施工队伍完整的管理和考核办法的优势，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等多方面的考核。从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。5.4.2 技术保证5.4.2 技术保证项目总工组织项目管理人员进行图纸会审，领会设计意图，找出不明确处和不符合处，联系相关方予以明确。根据施工需要购齐施工所需的规范、标准、图集及相关文件，作废的规范、标准、图集和有关文件由技术部收回并及时更换，并在作废的规范、标准、图集及相关文件上注明作废字样余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 122 页 共 348 页熟悉图纸，合理划分259、施工流水段和安排施工顺序，项目总工定期组织学习相关规范、标准、图集等。设计变更要及时发放到相关人员，有关人员应将设计变更标注在图纸上。编制施工组织设计，专项施工方案，分项工程技术交底，节点部位画大样图，施工组织设计由项目技术负责人编制，施工组织设计要有预见性，施工方案由项目技术部编制，施工方案要有指导性，技术交底由专业工长编制，向班组交底，要有可操作性，节点详图由工长绘制。5.4.3 合同保证5.4.3 合同保证项目分包合同、材料供应合同由项目商务部编制，编制完后由项目全体管理人员评审，合同中对分包单位和材料供应单位有质量约束，约束要有可操作性，有效，既有总控性，又有实时性。合同签订后，由项目260、商务部将合同中与各部门有关的内容分别筛选、汇总、打印成合同交底书，就其中的重要事项予以明确交代，保证合同的顺利执行，让全体管理人员能运用合同管理对质量进行控制，使得分包单位和材料供应商积极改进质量，达到我们的质量标准要求。对各部门以合同交底书的形式进行合同交底，记录并保存。5.4.3.1 分包合同制定项目商务部根据项目特点及总包合同要求制定分包合同，并保证分包合同满足总包合同的要求。5.4.3.2 分承包方考核项目经理部各部门负责人负责每季度对分承包的工期、质量、安全、文明施工、技术资料等方面进行考核，填写考核表格，并将项目考核意见由行政部及时送交公司。5.4.3.3 物资保证物资部负责物资统261、一采购、供应与管理，并根据 ISO9000 质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，详见下图：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 123 页 共 348 页采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。物资部委托分供方供货，事前应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择。同时，项目经理部对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。加强262、计量检测，项目设专职计量员一名。采购的物资（包括分供方采购的物资）、构配件，应根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求按质量策划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。5.5、工程质量验收管理5.5、工程质量验收管理余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 124 页 共 348 页5.5.1 检验批质量验收5.5.1 检验批质量验收5.5.2 分项工程质量验收5.5.2 分项工程质量验收余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 125 页 共 348 页5.5.3 单位工程质量验收5.5.3 单位工程质263、量验收6 施工进度计划6.1 建筑安装工程的综合进度计划6 施工进度计划6.1 建筑安装工程的综合进度计划开工日期预计为 2014 年 5 月 15 日，竣工日期为 2016 年 11 月 30 日（该阶段工期为 930 日历天），竣工后二次结构改造开工日期预计为 2016 年 12 月 1 日，验收日期为2017 年 3 月 30 日（该阶段工期为 120 日历天）。总工期 1050 日历天。实际起始日期以甲方或监理单位发出的开工通知书（令）为准。6.1.1、进度计划编制总体思路6.1.1、进度计划编制总体思路6.1.1.1、进度计划编制原则1、响应业主的所有节点工期要求；2、工艺过程必须符264、合设计工况的要求；3、确保各项工程实施目标的实现。6.1.1.2、进度计划编制总体思路1、合理安排关键线路上的工作及各项关键工作之间的搭接关键线路上的工作的持续时间决定了施工过程的工期。合理安排关键工作、合理安排关键工作之间的搭接，是控制工程施工进度、是编制施工进度计划的核心内容。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 126 页 共 348 页2、合理安排非关键线路上的工作的插入时间在进度计划安排中，对于非关键线路上的工作要考虑尽早插入，以提供较为富余的作业时间，否则一旦非关键线路上的工作出现了延误并且延误的时间超过了自由时差，非关键线路将转变为关键线路，这样势必会造265、成总工期的延误。3、充分考虑必要的技术间歇时间在进度计划编排中充分考虑各工序与上一道工序的技术间歇时间，避免因上道工序形象进度完成却不能按计划要求及时转入下一道工序施工。4、充分考虑供货、制作周期等施工准备工作所需时间在进度计划安排中，工作持续时间的长短，必须充分考虑到该项工作施工准备所需要的时间。5、优先采用“四新”技术为了在保证工程质量的前提下尽量加快施工进度，“四新技术”将优先应用于施工之中。6.1.2、关键线路及主要里程碑计划6.1.2、关键线路及主要里程碑计划6.1.2.1、关键线路说明关键线路是指网络图中线路时间最长的路线，其线路时间代表整个网络图的计算总工期。关键线路至少有一条，266、以粗箭线表示。关键线路上的工作，都是关键工作，关键工作没有时间储备。关键工序的按期完成则总工期得到保证，关键工序不能按时完成或非关键线路转变为关键线路则影响工程的总体工期，因此对关键线路的控制管理是保证本工程进度的根本。6.1.2.2、主要节点计划里程碑计划是各个施工阶段的标志性节点，每个里程碑计划的按时完成表示各个施工阶段的按时完成，并为下一阶段的施工做好了准备。部位完成时间开工(基坑支护和工程桩)2014 年 5 月 15 日主楼部分结构至0.002014 年 9 月 15 日除主楼外其余地下室结构至0.002014 年 11 月 15 日结构封顶2015 年 4 月 10 日拆除脚手架和267、排栅2015 年 10 月 31 日余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 127 页 共 348 页单体竣工验收2016 年 6 月 30 日竣工验收备案2016 年 11 月 30 日二次结构改造开工2016 年 12 月 1 日二次结构改造完工2017 年 3 月 30 日6.2 施工资源配置计划6.2.1 各工种劳动力需用量计划6.2 施工资源配置计划6.2.1 各工种劳动力需用量计划6.2.1.1、劳动力的选择施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我公司在选择劳268、务层操作人员时的原则为：1）、具有良好的质量、安全意识；2）、具有较高的技术等级水平；3）、具有类似于本工程施工经验的人员。在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。劳务层组织由人力资源部根据项目每月提供的劳动力计划，在全单位进行平衡调配，同时保证进场人员的各项素质达到项目要求，并以不影响施工为基本原则。结合我单位多年的施工经验，我们将优先选用浙江、四川和江苏的农民工，以确保满足施工进度的需要。根据各阶段分项工程的需要以及工程量的大小配备相应的劳动力，本计划包括混凝土结构施工所需的工种，按月表现劳动力随工程进度269、的变化，劳动力的具体配置详见下述劳动力需用计划表。根据此原则我单位选用长期合作、信誉良好、履约能力强、有丰富施工经验和雄厚经济、技术实力的成建制劳务队伍进行现场施工，确保劳动力的素质及按期组织到位，同时配备有经验、有水平的劳务管理人员进行现场管理。本工程劳动力划分为三大类：第一类：为专业性强的技术工种，包括机操工、机修工、电工、焊工等。这些人员均属我单位自有职工，具有丰富的施工经验，持有相应上岗操作证。组织时选派曾经参与过相类似工程施工的职工。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 128 页 共 348 页第二类：为熟练技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹270、灰工、防水工等。以施工过类似工程具有专业资质的劳务队伍为主组成。第三类：为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制劳务队伍，进场人员具备相当素质。劳务层组织由项目经理部根据项目部的每月劳动力计划，在单位内进行平衡调配。本项目工程在整个施工过程中，高峰期现场劳动力约 650 人。6.2.1.3、劳动力安排计划表及动态曲线图劳动力的安排按照土建工程施工期间劳动力安排计划表、机电安装工程施工期间劳动力安排计划表等，具体如下：劳动力计划表（A 区）工种按工程施工阶段投入劳动力情况基坑支护及挖土基础及地下室工程主体结构工程装饰工程钢筋工809014030结构木工6016028040混凝土工4271、0304020砌体泥工103012020架子工512016060凿桩工03000对焊工88160装饰木工000140装饰泥工00580油漆工00060电焊工3103320普工50508050防水工082030测量工33106水电安装0203080余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 129 页 共 348 页050100150200250300钢筋工结构木工混凝土工砌体泥工架子工凿桩工对焊工装饰木工装饰泥工油漆工电焊工普工防水工测量工拟投入劳动力柱状图按工程施工阶段拟投入劳动力情况（一标段）基坑支护及挖土 基础及地下室工程 主体结构工程 装饰工程 室外工程 扫尾工程余272、杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 130 页 共 343 页劳动力计划表（B、C 区）工种按工程施工阶段投入劳动力情况基坑支护及挖土基础及地下室工程主体结构工程装饰工程室外工程扫尾工程钢筋工8018028050200结构木工601804006000混凝土工40304020200砌体泥工103031040305架子工512018060010凿桩工0300000对焊工8816000装饰木工000320010装饰泥工005200010油漆工0001001012电焊工3103320103普工505080508020防水工082030102测量工3310643水电安装0203273、0806010种植工0008010010余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 131 页 共 348 页050100150200250300350400450钢筋工结构木工混凝土工砌体泥工架子工凿桩工对焊工装饰木工装饰泥工油漆工电焊工普工防水工测量工水电安装种植工拟投入劳动力柱状图按工程施工阶段拟投入劳动力情况(二标段)基坑支护及挖土 基础及地下室工程 主体结构工程 装饰工程 室外工程 扫尾工程余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 132 页 共 348 页余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 133 页 共 343274、 页6.2.1.4、劳动力保障措施5.2.1.4.1、劳动力考核施工作业人员必须持证上岗。所有入场的施工作业人员必须接受我单位组织的专业知识和安全考核，合格后方可上岗作业。我单位将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。劳务人员进场前一周集中对其进行岗位培训，培训工作包括：企业的管理及规章制度，项目的管理及规章制度；环境与职业安全卫生的专项教育；各单位分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点；把项目质量、文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自己的目标和要求。对关键性的工艺、工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。对所有员工集中进行必要的技术、安全、思想和法制教育，现场275、各项规章制度教育，从各工种抽调人员组成消防救护队，进行消防急救培训。教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。5.2.1.4.2、劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。我单位将对所有劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。6.2.1.4.3、劳动力的现场管理劳动力现场管理按规范走程序化的管理之路。把“质量第一，安全第一”的思想细化到各种规章制度之中，做到用制度、质量要求规范每个劳动者的工作。搞好生活后勤工作，为员工的衣、食、住、行、医予以全276、面考虑，认真落实，以充分调动职工生产积极性。为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签订现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，做到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场 24 小时有管理人员在现场。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 134 页 共 343 页6.2.1.4.4、节假日劳动力保障措施项目经理部对参与工程建设的施工人员的工资给予一定的补偿，其他工资方面享受国家规定的待遇，严格执行劳动法。春节期277、间，项目后勤部组织全体施工人员在大年三十吃团圆饭，安排丰富多彩的春节活动。在不影响施工生产的情况下，组织一些群众性的娱乐活动。安排好后备劳动力，保证随时可从我单位的劳务协会中抽调劳动力，保证异常情况下的劳动力需求。5.2.1.4.5、装饰装修劳动力生活管理和保障措施：严格执行 8 小时工作制，需进行夜间加班时，发放加班工资，并安排“夜宵”。建立联合工会，工会的作用是为职工群众说话办事。联合工会将进一步拉近单位和作业层之间的距离，及时为困难职工群体办实事，帮助他们排忧解难。联合工会成立后要加强组织建设工作。让部分思想先进，能够代表大多数工人想法的职工加入工会组织，出现不能解决或解决起来困难的问题278、时，及时在联合工会内部反应。联合工会的成立扩大原有单一工会的工作范围，凡是涉及工人切身利益的事情，工会就有责任有义务代表工人出面解决。包括拖欠工资、出现工伤事故、劳动保护等，以保护工人的合法权益。通过联合工会组织，积极开展学习劳动法活动，教育工人懂得依法维权。支持和推动贯彻落实社会保障政策，联合工会将加强对劳务分包的监督管理，定期检查分包商工程款的发放状况。5.2.1.4.6、劳务人员工资保障措施在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。设置预留账户。在支付劳务队伍工程款时，将工程款的 20%预留，划入预留账户，保证在劳务队伍在出279、现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。在双方的双重监督下，此账户中的款项专门用于支付劳务人员工资，该账户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用，并由联合工会进行日常监督。工程完工，全部劳务人员工资足额发放后，双方协商取消该账户。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 135 页 共 343 页所有劳务队伍必须为工人建立工资卡，工人工资不得低于杭州市最低生活标准，工资发放实行月结、季清，凡没按月结、季清执行的，在联合工会的监督下，由我单位统一代发。单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者280、工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。与劳务队伍在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务队伍每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。6.2.2.2 施工主要材料、半成品、设备的需用量计划及供应计划6.2.2.2 施工主要材料、半成品、设备的需用量计划及供应计划6.2.2.1、周转材料配置原则周转材料的配置是否合理，是保证工程运行的一个重要环节，周转材料配置过少，周转不过来，则工程进度慢、生产效率低下；周转材料的质量不过关则会引起工程质量差，甚至出现返工；而周转材料配置过多又会引起现场堆积，保管困难，成本增加等问题；因此，科学合理281、的周转材料配置本项目正常运作的一个重要环节，为此，我单位将专门组织人员对周转料具的计划及进场进行全过程控制管理，并将灵活的按照工程的实际需要进行调整，保证周转材料满足本工程的需要。6.2.2.2、周转材料配置计划(1)周转材料需用量计算1)模板、木枋计算本工程普通模板选用木胶合板，模板使用面积按结构的接触面积计算，计算公式如下：S1=s1+h1c+（H1-h1）L12S2=s2h2S3=（L2+b）h32式中：S1有梁楼板模板面积S2柱模板面积S3墙模板面积h1板厚H1梁高c板的周长L1计算单元内梁的长度s1板的面积s2柱截面面积h2柱高L2墙的长度b墙厚h3-墙高充分考虑模板的消耗，模板使用282、面积乘以 1.1 即为本工程模板的投入面积。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 136 页 共 343 页本工程木枋选用 50100 木枋，木枋支设间距为 200mm-300mm，可根据模板面积的0.03 读取，即模板面积0.03。2)钢管、扣件、脚手板计算外脚手架配件计算：根据外脚手架施工方案：外脚手架搭设尺寸为：立杆的纵距为 1.5m，立杆的横距为0.9m，大小横杆的步距为 1.8m；内排架距离墙长度为 0.30m；连墙件采用三步三跨，竖向间距 5.4m，水平间距 4.5m。扣件式钢管脚手架的杆件配备数量需要一定的富余量，以适应构架时变化需要；根据脚手架立杆数量283、按以下公式进行计算：L1.1H（n+nla/h-2la/h）N1=1.1（1+H/2h）nN2=2.2（1+H/h）nN3=L/lN4=0.3L/lS=1.1（n-2）lalb式中：L-长杆总长度(m)；N1-小横杆数(根)；N2-直角扣件数(个)；N3-对接扣件数(个)；N4-旋转扣件数(个)；S-脚手板面积(m2)；n-立杆总数(根)；H-搭设高度(m)；h-步距(m)；la-立杆纵距(m)；lb-立杆横距(m)；根据计算结果：L3.84Kg/m 即得外脚手架钢管用量。满堂架配件计算：根据满堂架施工方案：不超过 5m 的层高架体立杆纵横间距为 1.31.3m，超过 5m层高的超高支模结构，284、架体立杆纵横间距为 1.21.2m，各梁底纵横立杆间距不超过1.01.0m，步距均按 1.5m 计算。取一个节点平面面积（即 1.21.2 或 1.31.3，梁底取 1.01.0）为一个计算单元，根据架体搭设尺寸求得单位节点面积上钢管数量与节点数量，每个节点按 2 个扣件计算，根据建筑面积求得单位节点平面面积上的钢管及扣件使用数量。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 137 页 共 343 页考虑到架体搭设变化需要，计算所得数据乘以 1.1 即为实际投入数量。3)安全网根据建筑屋层高：每层需设置一道安全平网，考虑到安全网搭接，则每层建筑面积乘以 1.1 即为投入安全285、平网面积；外脚手架外围满挂安全立网，考虑搭接及兜口网设置，外脚手架外侧立面面积乘以 1.2 即为投入安全立网面积。6.2.3 施工机械的需用量计划及供应计划6.2.3 施工机械的需用量计划及供应计划拟投入的主要施工机械设备计划表工程名称：余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1塔吊TC501011国产2012476t主体2双笼电梯SC200/20011国产2012332t装修3物 料提升机WJ-605国产20127.50.6t装修4钢 筋切断机GQ40A10国产20122.2主体5钢 筋弯曲机GW401286、0国产20123主体6钢 筋调直机GJ4-14/42国产201212.6主体7电焊机SKW-F8国产201222主体8闪 光对焊机UN1-1001国产2012100主体9高压水泵D46-50*35国产201211主体10电 渣压力焊机KHS-6303国产201238主体11砂 浆搅拌js3505国产20127.5装修余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 138 页 共 343 页机0.35m312插 入式振动棒HZ6X-5010国产20121.5主体13台钻DP-253国产20121.5主体14圆盘锯MJ-1345国产20122.2主体15潜水泵WQX-10-0.75287、4国产20121.5主体16空压机0.8/1.22国产20127.5主体17手 提电动工具国产201220主体7 确保施工进度的技术组织措施7.1、进度计划的保证措施7.1.1、建立完善的计划管理体系7 确保施工进度的技术组织措施7.1、进度计划的保证措施7.1.1、建立完善的计划管理体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。以日、周、月、年和总控制计划构成的工期计划为主线，并由此制订出技术保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管288、理。施工进度计划的管理体系详下页。根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制订技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划。7.1.2、进度管理策划7.1.2、进度管理策划进场前成立进度策划小组，对本工程的进度管理作出一个详细、合理、可行的策划，并将策划文本确立为本工程进度管理的指导性文件。进度管理策划的内容包括：编制施工总进度计划、二级进度计划、三级进度计划；编制各专业分包计划，并明确其合同签订时间、进场时间及施工作业持续时间；编制施工进度应急预案以及进度滞后的补救方案等。进度管理策划的依据包括：业主对289、于总工期及各节点工期的时间要求、经过调查研余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 139 页 共 343 页究的现场实际情况、以往类似工程的施工经验。在策划中，我们还将充分考虑到在施工过程中可能出现的各种有利或不利因素的影响，并优先考虑“四新技术”的应用。进度管理策划书应做到：关键线路明晰、总工期和节点工期符合业主要求，各专业分包合理穿插、各种资源投入相对均衡、对于外界影响因素的考虑充分、工程实施目标的实现能够得以确保。确定月进度计划 施工总进度计划 安装进度计划 土建进度计划 其它各分包进度计划 编制月进度计划 月计划审核 提出意见及存在问题 计算工程量 计算工程量 290、编制周进度计划 确定周进度计划 套用劳动定额算出工日数 劳动力总数 周计划审核 编制专业工种日计划 解决工长提出问题 实 施 处理解决 在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成 发现问题,调整 追查原因 项目经理、现场工程师、计划员进行计划监督 周计划完成 周计划未完成 进度计划管理网络图余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 140 页 共 343 页7.1.3、各种资源保证7.1.3、各种资源保证1、人力资源的保证(1)管理人员的保证一旦中标，在企业保障层，将由企业工程部牵头对项目进度进行全过程动态跟踪管理；而在施工现场，精选的有类似工程经验的管291、理骨干组成项目经理部，将本着精干高效、结构合理的原则，配备有丰富进度管理经验的项目副经理和计划协调部工程师对施工进度进行专职管理，确保项目进度管理始终处于受控状态。(2)劳动力的保证1)选择成建制的劳务队伍，使用具有相当企业资质、信誉良好、具有良好的质量、安全意识、较高的技术等级、有类似工程施工经验的劳务分包单位。2)对已经进场的劳务队伍进行有针对性的技术业务培训、安全教育，让劳务队伍在每一道工序前对其工作内容和操作要点有一个清醒的认识，做到轻车熟路。通过培训，提高劳务队伍素质，提高劳务队伍的工作效率，避免窝工和返工。3)在劳务合同中明确约定劳务款项的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措292、施，确保劳动者工资的按时足额支付，以解决劳务队伍的后顾之忧，稳定劳务队伍的工作情绪。4)专业分包单位在进场前我们将先考察其劳动力资源，确保劳动力的数量和质量；施工过程中，我们将按照总包的要求督促分包单位展开对于劳动力的培训，监督分包单位按时足额支付劳动者的工资。2、机械设备的保证(1)确保设备按时进场：编制设备进场计划。对自有设备进行工况检查，随时作好进场准备；对需要外租或者需要购入的设备，提前抓好租赁或购买合同的签定、资金的筹措等工作的落实。(2)施工现场成立维护保养小组专职从事设备的维护保养工作，保证设备处于正常的工作状态。(3)建立设备检查记录台账，定期对设备进行全面检查并记录设备的运行293、状况。(4)现场储备足够的易损配件，保证不因配件缺失而停机。(5)场外还需要有一定的设备储备。(6)对于专业分包，我们将根据总体进度计划，要求专业分包单位编制相应的设备余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 141 页 共 343 页进场计划，并督促其设备及时进场，督促其按照总包的要求维护保养设备。3、物资材料的保证(1)确保物质材料按时进场：编制资源需用计划。根据工程实际情况，对工程中使用的物资材料编制详尽的总需求计划、月计划、周计划，以便及时准备，保证按时进场，满足施工需要。(2)通过采取一定的激励措施，调动企业已有的完善的物资分供服务网络及大批重合同、守信用、有实294、力的物资分供商的积极性，确保本项目物质材料供应的优先。(3)项目试验员对进场的物资材料及时取样送检，并将检测结果及时呈报监理工程师，确保不因物质材料的质量问题延误施工。4、资金保证(1)建立本工程备用资金库；(2)对于用于本工程的资金，我们将单列专项帐户，做到专款专用；(3)我们将制定详细的资金使用制度。资金需用部门编制资金需用计划经财务资金部门审核后报项目经理审批，项目财务资金部门依据经过审批后的资金计划按照相应的管理程序收支款项，这样既保证了资金的安全运行，又能够保证用于工程施工的资金做到按时足额支付，确保不因资金周转不灵而延误施工进度；(4)即使发生业主资金供应紧张，工程进度款的支付发生295、延误的状况，企业将启动备用资金库保证在最短的时间内筹措足够的资金转到本项目的专项帐户上来，保证资金链条的完整；7.1.4、技术保证7.1.4、技术保证1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”。我们将制定详细的、有针对性和可操作性的方案，使无论是管理层还是操作层对于施工工艺、质量标准、技术措施等都做到熟悉掌握，使工程施工有条不紊，按期保质完成。2、均衡流水节拍根据工期要求和施工部署的安排，本工程采用小流水方式组织施工。均衡流水节拍，可避免不必要的窝工。3、广泛采用“四新技术”先进的施工工艺、新材料和新技术的应用，是进度计划得以顺利实施的保证。针对余杭古墩路项目施工296、总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 142 页 共 343 页本工程的特点和难点，采用“四新技术”，提高施工速度，是缩短施工工期的有效措施。7.1.5、组织保证7.1.5、组织保证1、一旦中标，我们将本着结构合理、精干高效的原则，择优组建一个综合素质高、有类似工程经验、善打硬仗的项目经理部，并实施项目经理负责制。项目经理部对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督等基本职能。2、项目经理部除项目经理主管项目的总体协调控制以外，还设置主管计划协调控制的项目总承包副经理，具体负责项目的施工进度计划协调管理，他将从总承包管理的角度对项目自身工作内容和各专业分包单位以及指定的供应商进行总体297、控制。3、总承包单位的计划与协调部为施工进度计划协调调度中心，实施进度计划的编制、下达、调整、更新、控制、反馈、对外协调等职能。以施工总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点，逐月检查落实，实施奖惩，以保证工期目标的按时实现。4、计划协调部内设置专业进度计划管理工程师和统计工程师，专职负责工程进度计划的编排与检查。5、在项目经理部常设机构之外，聘请专家组成顾问团，对项目进度策划、进度管理与控制、施工中的技术难点等出谋划策，提供智力支持。7.1.6、管理保证7.1.6、管理保证1、建立完善的计划保证体系、推行目标管理建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生298、产局面，保证工程进度的关键。本项目拟建立的计划保证体系由总进度控制计划和分阶段进度控制计划组成，总进度控制计划控制大的框架，必须保证按时完成；分阶段控制计划按照总进度控制计划排定，只可提前，不能超出总进度控制计划限定的完成日期。在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月计划。在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，并由此派生出一系列保障计划。根据业主代表和监理单位审核批准的施工组织设计中确定的进度控制目标，总承包单位编制总进度计划，并在此基础上进一步细化，将总计划目标分解成分阶段目标，分层次、分项目编制年度、季度、月度计划，并与分包单位签定责任目标。分包单位针对责任目标编制实施计划，进一步299、分解到季、月、周、日，并分解到队、班、组和作业面。这样就形成了以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的计划目标管理体系，保证了余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 143 页 共 343 页工程施工进度满足总体要求。2、制订统一的工程进度编制办法总承包单位根据合同要求制订统一的工程进度计划编制办法，对工程进度计划编制的原则、内容、编写格式、表达方式、进度计划提交、更新的时间及工程进度计划编制使用的软件等作出规定，指定分包单位遵照执行。(1)统一内容计划编制内容包括：报表期间在现场工作的人员数量(技术管理人员、工程技术工人、非技术工人、后勤人员、参观现场的人员)；施工现300、场所使用的各种机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作区段，工程进度情况等事项说明；用于下一工作时间段的材料、物品、设备的计划；日报表还应附上每日材料、物品、设备等分类汇总表。(2)统一时间明确指定分包单位的进度报表递交时间：日进度报表应于次日上午八点之前递交，周进度报表应在次周的周一上午九点之前递交；月进度报表应在每月第一天的中午十二点之前递交；季进度报表应在每季第一天的中午十二点之前递交。(3)统一格式为便于进度计划网络编制主体间的传递、汇总、协调及修改，对工程进度计划网络编制使用的软件进行统一，即工程进度计划网络编制统一使用 project 软件。3、审核批准分包单位的施工进度计划为了确保301、施工总进度计划的顺利实施，分包单位应根据分包合同和总承包单位施工组织设计的要求，各自提交具体的施工进度执行计划，并经总包商的审批同意付诸实施。通过对分包单位提交的具体的施工进度执行计划的审核与批准，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。4、做好调度工作调度工作主要对进度控制起协调作用，通过协调配合关系，解决施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条件准备；传达决策人员的决策意图；发布调度令等。调度工作须及时、灵活、准确、302、果断。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 144 页 共 343 页调度工作的主要方法为：(1)建立定期巡查制度每个工作日的上午组织各分包单位、各专业作业队到现场巡查。现场的施工进度情况是巡查的重要内容之一。巡查结束后将有关重要内容记录下来，并及时发文。(2)建立每周进度例会制度每周五下午召开进度例会，由各分包单位、各专业作业队汇报现场施工进度情况和存在的问题及下一步的工作安排，邀请业主代表参加。进度例会的内容包括：业主和总包商将现场施工的情况与施工计划进行对比，进行点评，并布置下阶段工作；对完成的进度进行检查，对开始情况、完成情况进行分析，提出纠偏措施；及时解决生303、产协调中的问题，及时解决影响进度的重大问题；掌握关键线路上的施工项目的资源配置情况，对于非关键线路上的施工项目也要分析其进度的合理性，避免非关键线路因延误变为关键线路。进度例会应形成会议纪要。(3)召开专题会议对一些施工中存在的棘手问题，业主、监理和总包商联合在现场组织召开专题会议予以解决。施工进度的检查施工进度的检查与进度计划的执行是融汇在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。对比主要是在图上对比，按计划图形的不同而采用不同的检查方法，包括304、：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前锋线法等。(1)建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误检讨会、工期进展通报会等一系列制度。(2)要求各分包、各专业施工队每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场进度。(3)跟踪检查施工实际进度，计划工程师监督检查工程进展。根据对比实际进度与计划进度，分别得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的结论。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 145 页 共 343 页6、进度计划的调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与305、计划进度不符，计划工程师必须认真寻找产生进度偏差的原因，分析进度偏差对后续工作产生的影响，及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。(1)进度计划调整的最有效方法是利用网络计划。调整的内容包括：关键线路长度的调整、非关键工作时差的调整、增减工作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的持续时间、对资源的投入作局部调整等。(2)当关键线路的实际进度比计划进度提前时，若不拟缩短工期，选择资源占用量大、或直接费用高的后续关键工作，适当延长其持续时间以降低资源强度或费用；若要提前完成计划，则将计划的未完成部分作为一个新计划，重新调整，按新计划实施。(3)当关键线路的实际计划比计划进度落后时，在306、未完成线路中选择资源强度小或费用率低的关键工作，缩短其持续时间，并把计划的未完部分作为一个新计划，按工期优化方法进行调整。(4)非关键工作时差的调整，在时差长度范围内进行。途径有三：一是延长工作持续时间以降低资源强度；二是缩短工作持续时间以填充资源低谷；三是移动工作的始末时间以使资源均衡。(5)增减工作项目时不打乱原网络计划的逻辑关系，并重新计算时间参数，分析其对原网络计划的影响。(6)只有当实际情况要求改变施工方法或组织方法时，才可进行逻辑关系调整，且不应影响原计划工期。(7)当发现某些工作的原计划持续时间有误或实现条件不充分时，可重新估算持续时间，并计算时间参数。(8)当资源供应发生异常时307、，采用资源优化方法对原计划进行调整或采取应急措施，使其对工期影响最小。(9)如果潜在延误只是工期延误的潜在因素，总承包单位将按照进度目标体系，及时评估延误可能性大小、延误工期长短。同时，总承包单位将协调各相关分包提出延误最小化的施工措施。(10)当产生潜在延误的突发事件发生时，总承包单位将即时作出延误预期评估，发出延误通知，知会业主与监理，同时与业主和监理联络是否要更改施工计划，以便抢回余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 146 页 共 343 页损失之工期。7、实施奖惩制度每月初，总承包项目经理部根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查，对按计划如期完成的给308、予一定的嘉奖；对未按计划完成的则予以惩戒。在每个里程碑计划节点，对于按计划如期完成或者超前完成的，总承包单位特设进度奖，发放予其中表现突出的单位和个人。对于专业分包，总承包单位在与分包单位签定的合同中必须明确：若是由于分包单位自身原因拖延工期而使后续单项工程施工受阻的，该分包单位必须承担由此而产生的损失，同时保留对分包单位的工期索赔权。对甲指分包，总承包项目经理部也将向业主提出建议，在分包合同中对此作出明确的规定。7.1.7、其他保证措施7.1.7、其他保证措施1、加强与政府和社会各界公共关系的协调在施工过程中，外界影响因素很多，项目部将设专人对接各种公共关系，积极沟通，加强协调，取得社会各界309、的支持，为保证施工的正常进行创造优越的外部环境。2、实现信息的高效传递项目部将在此项目上全面应用建筑工程施工项目管理信息系统，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的进行信息的传递，加快决策及工作执行的进程。3、加强现场平面管理项目部将根据施工阶段的不同分别进行现场平面布置设计。各阶段的现场平面布置与物资设备订货进场、资源配备等辅助计划相配合，对施工场地实行统一安排、统一调度，保证平面管理秩序井然，避免因为平面管理的失当而导致工效的降低。4、加强成品保护项目部将建立完善的成品保护制度，同时统一协调分包单位的成品保护工作，避免因为成品保护不当而造成返工，影响工期。5、保证节假日施工生产310、的连续性(1)劳动力：本着自愿原则，组织加班劳动力，加班工资采用现金发放的方式，且工资标准高于杭州市对于加班工资的地方标准。(2)现场管理人员：根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好工作的余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 147 页 共 343 页交接，确保工作的连续性。(3)提前与监理工程师预约，保证现场有监理工程师值班，以确保隐蔽工程或中间验收工作不间断。(4)储备足够的料具，提前抓好落实，保证材料、机具及委托加工的半成品、构件在节假日也能够如期进场。(5)节假日应特别加强施工现场的检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患，确保不因节假日掉以轻心导致事311、故的发生而造成工作的停顿。6、后勤供应保障(1)制定严格的卫生管理制度，严格遵守相关规定，避免出现突发性卫生事件影响工期。(2)生活物资供应及时。如冬季、雨季准备充足的棉衣、雨衣、雨鞋，最大限度地保证工期不受气候影响。(3)准点、保质保量为现场作业工人提供饮食，按时供应茶水，对于晚上加班的人员另行安排夜宵，以提高作业工人的工作效率。7.2、各施工阶段进度计划控制要点7.2.1、基础施工阶段7.2、各施工阶段进度计划控制要点7.2.1、基础施工阶段基础施工阶段的特点是工程量大，且分布广，在这个时间段内，资源的投入最密集，产值率也最高，合理地组织砖胎膜、防水工程、底板结构进行流水施工是工程施工进度312、控制的重点。由于基础施工阶段又正值杭州市雨季，土方开挖及降水、排水工作是这个时期的重点和难点。土方开挖要与基坑支护、垫层施工密切配合，土方挖至设计标高后及时组织验槽，及时封闭垫层。7.2.2、主体结构施工阶段7.2.2、主体结构施工阶段本阶段进度控制要点有：1、提前布置双笼电梯，为高层人员、材料提供垂直运输。2、投入足够的资源保证主体施工进度；3、投入足够资源保证 I 区施工进度，并合理安排各工序搭接插入；4、设备预留预埋及时插入。7.2.3、专业工程、装饰施工阶段7.2.3、专业工程、装饰施工阶段本阶段包括内装饰工程、机电设备安装工程，室外工程。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工313、程施工组织设计第 148 页 共 343 页本阶段进度控制要点有：1、及时插入室内机电安装，为精装饰提供工作面；2、投入足够的资源保证内装饰工程进度；3、投入足够资源保证 I 区施工进度，并合理安排各工序搭接插入；4、设备安装及时插入，于装饰工程同步协调；装饰施工的进度保证要点如下：(1)机械化施工为主导，利用流水作业，各工种优化组合，充分发挥项目部实力，我们按照设计意图，选择优秀施工人员，使各技工充分发挥出自己的才智，把设计意图变成美好的现实。(2)采用科学的施工管理方法，现场施工和工厂加工制作协调进行，在保证工程质量的同时，最大限度提高工作效率，确保工期。(3)现场施工管理人员及技术人员提314、前考虑各种因素，随时解决施工中出现的问题，以保证施工生产顺利进行，确保工期目标的实现。(4)大量采用成品，半成品工厂化加工，提高工作效率。铝合金门窗，石材板块等尽量采用成品半成品的方式在工厂加工完成后，运送至现场安装，减少现场施工工作量，提高工作效率，保证工程安装质量。在装饰施工过程中，由于机电安装工程还没有完成，而机电安装工程与内装饰有着不可分割的关系，因此就必然涉及到装饰与机电安装的施工协调问题，做好装饰工程与机电安装工程的协调关系是保证工程按计划完成的一个重要条件。装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、315、相互破坏、相互推卸的不利局面，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：1、机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。2、明确责任，正确划分利益关系。3、建立固定的协调制度。4、一切从工程全局出发，各专业分包在总承包的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，机电安装要为装修施工创造条件，机电安装和装修分包要注意对余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 149 页 共 343 页各自的成品及半成品的保护。7.2.4、调试及验收阶段7.2316、.4、调试及验收阶段本阶段处于工程的收尾阶段，各专业已基本完成主要工作内容施工，成品保护和功能调整是本阶段工作的重点，本阶段工期保证的要点有如下几个方面：(1)单机调试提前开始，调试发现问题及时整改，调试合格则做好成品保护为联合调试作准备；(2)仔细盘查、逐项清点，狠抓各收尾工作，却保各专业无漏项、无漏点；(3)提前准备消防验收、防雷接地、环境检测等专业验收工作；(4)各专业统一配合总包组织内部验收，为联合调试做准备。7.3、施工进度应急预案7.3.1、应急预案的启动7.3、施工进度应急预案7.3.1、应急预案的启动当某一阶段工期目标由于以下因素滞后 10 天以上，或者按照现有的施工进度，节点317、工期目标很有可能滞后时，项目将及时启动工期控制应急预案，最大限度满足总工期及里程碑节点工期的要求。工期控制应急预案启动的诱因主要包括：资源短缺超过项目预计储备(劳动力短缺、机械设备的损坏和材料物资短缺或不能按期到达现场)、突发因素(流行性疾病和长时间停水停电等)和施工过程中的遇到的各种障碍(设计院出图进度滞后等)。7.3.2、应急机构7.3.2、应急机构为科学组织工期控制应急管理工作，有利于各岗位管理工作的开展，在项目范围内精选进度管理经验丰富、善打硬仗的管理骨干，成立项目进度控制应急工作小组。由项目经理担任组长，项目副经理(总包协调)担任副组长，计划协调部管理人员和相关管理人员为组员，明确各318、相关人员的职责，使之在管理工作中互相协调，各司其责，做到“责任到岗，明确到人”，促进项目工期应急工作得到有序开展。7.3.3、应急响应7.3.3、应急响应当项目进度滞后到一定程度而须要启动应急预案时，项目进度控制应急工作小组将从进度计划的调整、资源的调配以及减少各种损失等方面采取各种措施，确保节点里程碑计划和总工期计划目标的按期实现。1、进度计划的动态调整在计划执行过程中，由于资源、技术、环境和不可抗力等因素的影响，造成实际进余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 150 页 共 343 页度和计划进度产生滞后，如果不及时纠偏，必将影响节点进度目标的实现。因此，在当进度319、滞后而须要启动应急预案时，对进度计划进行动态调整，并采取相应的措施来进行管理，对保证进度节点里程碑目标的顺利实现具有重要意义。(1)关键线路的调整当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小和费用底的工作缩短其持续时间，并重新计算未完成部分的时间参数，将其作为一个新计划来实施。(2)非关键工作时差的调整非关键工作时差的调整应在时差的范围内进行，以便更充分利用资源，降低成本或满足施工的需要。每一次调整后都必须重新计算时间参数，观察该调整对计划全局的影响。(3)调整逻辑关系逻辑关系的调整只有实际情况要求改变施工方法或组织方法时才可行，调整时应避免影响原定计划工期和320、其他工作的顺利实施。(4)调整工作的持续时间当发现某些工作的原持续时间估计有误或现实条件不充分时，应重新估计其持续时间，并重新计算时间参数，尽量使原计划工期不受影响。2、调配各种资源在应急状态下，为满足进度的须要，项目紧急调配人、机、料等各种资源。(1)劳动力的调配充分发挥企业在浙江地区乃至全国劳动力市场的优势，做好充足的场外劳动力储备，一旦现有劳动力出现严重短缺的情况，项目及时与场外储备的劳动力签定劳动合同，使其能按期进场。(2)机械设备的调配机械设备管理小组加强对机械设备的日常检查和维护，建立机械设备台帐，并对设备易损件做一定数量的储备。项目提前与大型机械设备厂家及设备租赁商签定合作协议，321、优先考虑我项目机械设备的需要，一旦机械设备损坏，一时难以维修时，项目及时与大型机械设备厂家及设备租赁商签定机械购买或租赁合同，确保机械设备尽快进场。余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 151 页 共 343 页(3)物资的调配物资管理部负责及时准确地收集市场各方面生产计划信息，对市场行情、材料价格的波动做出预判，并对物资价值、货源选择、交通运输进行分析，并与大型物资供应商提前签定合作协议，项目需要时与其签定采购或租赁合同，保证物资的及时供应。(4)技术准备当须要采取进度应急措施时，技术管理部将从施工工艺的选择、施工组织、工序搭接等技术角度对施工方法进行调整，编制应急322、状态下合理可行的施工技术方案，并对工人进行技术交底，为应急状态下的施工提供技术支持。(5)资金准备资金是应急预案启动的一个重要保障之一，在本工程施工中，项目将从全单位范围内调集资金，确保项目应急状态下的资金按期到位。3、减少各种损失项目进度控制应急工作小组将采取各种措施，使由于各种等因素所导致进度滞后而须采取应急措施所带来的各种损失减少到最小。7.3.4、资源短缺时的应急措施7.3.4、资源短缺时的应急措施1、劳动力的调配(1)劳动力的进场本企业在浙江地区乃至全国劳动力市场具有较大的优势，在全国范围内有多家对口劳务基地，可以根据工程需要，随时为项目输出大批具有相应资质、实力强、素质高的劳务队伍323、。为积极稳妥推进劳务基地化进程，加强劳务基地建设，结合市场分布情况和企业发展情况，企业在全国范围内分批、分地区成立劳务基地，在劳务企业多、劳动力素质高、政府支持力度大、服务意识强的地区率先成立劳务基地。与当地建管部门进行劳务基地合作，签定合作协议，确保与其保持长期稳定合作。本企业本着主动热情、真心诚意的态度，积极展开对劳务基地输出企业的考察、引进工作、精心策划，务求合作成功。对合作过程中可能出现的问题要尽量避免，并认真总结经验教训，妥善处理合作中存在的问题，维护双方的利益，努力实现“合作共赢、共同发展”，使企业劳务基地建设开花结果，为施工生产提供强有力的保障。一旦项目由于劳动力短缺而导致节点里324、程碑目标可能滞后时，项目部将及时调配劳务基地劳动余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 152 页 共 343 页力，并组织其及时进场。(2)进度的检查与激励措施劳动力进场后，为加强对劳动力的管理，项目管理人员实行两班倒工作制。劳动力管理小组利用中午午休和晚上时间对对新进场劳动力进行安全教育和岗前培训，让新进劳动力尽快进入到正常的工作状态。每天晚上检查当天进度完成情况，当天未按时完成进度的，当天找出未完成原因，及时纠偏。为调动新进场劳动力的积极性，项目部将月进度与工程款的发放直接挂钩。并加大奖励力度，对于连续一周完成进度任务的劳务队伍将采取一定的奖励措施，连续四周完成进325、度任务的劳务队伍采取重奖措施。并将各劳务队伍每天施工形象进度照片在项目信息平台和项目醒目位置张贴发布。(3)做好劳动力后勤保障工作项目本着以人为本的管理方针，力求营造和谐的施工环境，后勤保证组将对新进劳动力采取采取一系列后勤保障措施，确保应急状态下工程进度的需要。1)按时发放工人工资，对于拖欠工人工资的，项目将采取严厉的处罚措施，确保工人能够“认认真真做事、高高兴兴赚钱”。2)后勤保证小组妥善安排新进劳动力的住宿和饮食。3)对因中午、晚上要加班而不方便上下班的工人，项目准点保量提供现场工人饭菜，按时供应茶水，对于晚上加班的人员准备夜宵，提高其工作效率。4)对于重要节日仍在加班而无法回家团聚的工326、人，项目将其家属接至项目，并安排其住食。5)对于经济特别困难而工作表现突出的工人，项目将考虑对其预付部分工资，让其度过经济难关。6)定期召开项目工人开座谈会，了解工人的所思所忧，尽量帮助工人解决后顾之忧。7)对于因身有疾病而不能按时上班的工人，项目组织安排其及时就医，并垫付医药费用。2、机械设备的维修、更换机械设备管理小组做好对机械设备进行的定期检查、保养和大型设备易损件的储备，现场常备 3-5 名经验丰富、技术过硬的机修人员，并了解各机械的厂家或维修商的电话及维修地点，以便于在发生重大疑难故障后及时进行咨询解决。一旦械设备发生故余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 327、153 页 共 343 页障后，马上组织检修。当由于项目大型机械设备坏损，如是易损件故障，立即更换易损件。如短期内无法维修好时，设备需要重新更换，立即启用应急机械设备。经对应急设备检验合格后，及时安排应急设备进场，加大对应急机械设备的日常维护和检查力度，加快对原有设备的维修，使原有设备尽快重新进场。应急机械设备表:机械设备名称应急设备应急设备来源TC5010 塔吊25t 汽车吊租赁HBT60 混凝土泵HBT60 混凝土泵租赁3、物资方面物资设备管理组做好物资资料收集和储备工作，一旦由于物资供应短缺或者物资设备无法按时达到现场，而使节点工期有可能滞后时，项目立即启动应急措施，确保工程节点里程碑目328、标的实现不受影响。具体应急措施举例如下：(1)某一型号钢筋短缺：与设计院沟通，在达到设计要求的情况下，利用材料代换，用其他型号钢筋取代某一短缺型号钢筋。(2)混凝土罐车途中塞车：在混凝土中加入缓凝剂，改变混凝土的运输路线。(3)周转材料：在设计允许的条件下，在结构混凝土中加入早强剂，加快周转材料的周转。当市场出现钢管短缺，采用门式脚手架或型钢脚手架代替钢管脚手架，做模板支架。当出现木模板短缺时，考虑使用钢模板。7.3.5、突发因素发生时采取的应急措施7.3.5、突发因素发生时采取的应急措施项目进度应急小组组织项目每个月举行一次流行性疾病等突发事件“应急响应”的模拟演习，各组员按其职责分工，协调329、配合完成演习，演习结束后由组长对“应急响应”的有效性进行评价，必要时对“应急响应”的要求进行调整或更新。演习、评价和更新的记录应予以保持。并对相关人员每半年进行一次培训。1、流行性疾病爆发应急措施一旦发现流行性疾病连续发生 5 起以上时，项目将患者及时送往医院治疗，并采取隔离措施，在项目门卫室放置体温计，每天对项目内部人员和项目流动人员定时测量一次体温，发现异常情况时，及时送往市疾病防预控制中心或医院检查。后勤保证组在项目醒目位置张贴海报，宣传卫生防范知识，举办卫生知识讲座，防止流行性疾病进一步扩散。对项目内部人员进行定期全面体检，防止传染病的流播，现场配备常用药箱，以余杭古墩路项目施工总承包330、及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 154 页 共 343 页备应急处理。发现重大传染性疾病时，项目进度控制应急工作小组迅速配发口罩、手套等防护测温用品，组织消毒液、喷雾器等消毒药品；迅速封闭现场，杜绝人员来往。严格限制施工人员之间的流动。按项目部卫生消毒制度，对生活区、食堂、厕所等公共场所进行消毒。疾病过后及时恢复正常生产，使由于流行性疾病所带来的损失减少到最小。7.3.6、设计院出图进度滞后时的应急措施7.3.6、设计院出图进度滞后时的应急措施当由于设计院出图进度滞后，影响项目部施工进度，造成节点工期可能拖延时，我们将提前与设计院取得沟通，了解设计院的设计意图，在企业范围内调配设计能力331、较强的技术骨干、结合项目自身技术力量，及时绘制建议施工图纸，并取得设计院的认可，变被动等图为主动出图，从而减少由于设计院出图进度滞后给本工程带来工期可能拖后的影响。8 施工平面布置图8.1、施工场地平面布置图8.1.1、施工平面布置的依据、原则8 施工平面布置图8.1、施工场地平面布置图8.1.1、施工平面布置的依据、原则序号分类内容1平面布置的依据现场勘查施工现场条件；基坑边线与围墙的关系；物探报告及附图；业主对配合售楼的要求；周边建筑物影响及交通情况；浙江省安全生产条例。2平面布置的原则根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工场地，做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。做好332、现场平面布置和功能分区。加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。加强平面施工检查及监督整改，在保证场内材料运输通畅和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，余杭古墩路项目施工总承包及总承包管理配合服务工程施工组织设计第 155 页 共 343 页特别是减少场内二次搬运。各项施工设施布置要满足方便生产、有利生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。根据各阶段施工需要及时调整现场布置和场地机械布置位置。现场地势起伏较大，注意现场交通布置、组织及排水措施。方便总承包商进行管理和服务。8.1.2、施工总平面图布置的内容8.1.333、2、施工总平面图布置的内容8.1.2.1 现场出入口及围墙根据业主要求及杭州市相关规定进行现场出入口和围墙的布置，在现场的东侧和南侧各设置一个主入口，在道路主出入口处结合中建总公司 CI 形象布置一座门楼式灯箱。大门宽度为 8 米，门柱高度为 5 米。8.1.2.2 现场道路现场施工道路的布置结合拟建建筑物的分布情况和本工程规划的永久道路进行，主要施工道路的宽度为 6 米，根据现场的实际情况，现场主道路的做法自下而上依次为：500 厚土方回填压实；满铺 300mm 道渣或石子；浇筑 150200 厚 C20 砼。临时道路做法为：土方回填压实，满铺 300mm 道渣。8.1.2.3 现场机械、设备的布置本工程大型的机械设备除了塔吊、双笼电梯、混凝土输送泵和混凝土移动泵、砂浆搅拌机以外，基本上没有其他大型的机械设备。8.1.2.4 材料加工、堆放场地现场主要是钢筋、模板加工，场地应予以硬化。8