1、锅炉房运行承包合同甲方（委 托 方）：乙方（受委托方）：为加强供热管理，保障供热设施的安全、正常、高效使用，根据本溪市供热管理方面的法规和政策，经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条 供热管理的内容（一） 管理范围甲方同意将位于_锅炉房及热力系统委托乙方进行运行管理，乙方同意负责该锅炉房及热力系统的的运行管理工作。甲方的供供暖工作委托给乙方实行统统一管理，乙方同意负责锅锅炉房的运行管理工作。（二） 管理事项包括1、 负责锅炉房设备、内管管线及外管网、附属设施的的运行、维护、保养。2、 负责锅炉房的设备安全全管理，锅炉年检，仪器仪仪表效验、水质化验、档案案管理工作；3、 负责热热力系统、水力平衡调2、整；4、 协调与政府相关职职能部门之间的关系，完成成锅炉房年检等工作。5、 自合同签订之日起，乙乙方负责锅炉房及锅炉房内内一切设备、设施、人员及及热力系统的安全运行，合合同期间造成一切安全事故故，人员财产所有损失与甲甲方无关，由乙方负责。第第二条 管理期限委托管理理期限为_年年，自_年_月_日日起至_年_月_日日止；第三条 供热面积、运行时间、供暖温度（11）供热面积：建筑面积_平方米（以实际供暖建筑筑面积为准）；（2）供暖暖运行时间：自_年_月_日起至_年_月_日；（3）供暖温温度：202；第四条条 供暖运行管理服务的费费用、结算及付款方式（11）经甲乙双方协商，乙方方承包甲方的锅炉房托管供3、供暖运行管理，承包费为_元/平方米（建筑面积），合计人民币大写：_元（小写：_元）；（22）结算方式：分_次结账，供暖结结束付清剩余供暖费；第五五条 乙方人员应具备的条条件（1） 政治可靠，身身体健康，工作责任心强，能够忠于职守。（2） 认真履行各项相应岗位职职责，遵守劳动纪律，认真真遵守甲乙双方指定的各种种规章制度。（3） 具备备各相关工作实际操作经验验，持有相关的资格证书和和有效证件。（4） 工作作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要求，持证上岗。要有高度的主主人翁意识，主动、热情、周到。文明服务。第六条条 乙方的责任、权利和义义务1、 乙方为甲方提供供独有的节能技术，并以此此技术平台4、为依托，对甲方方锅炉房运行系统进行管理理，同时对甲方的锅炉房和和管网系统适当技术改造，以节约能源提高经济效益益。2、 乙方派专业人员员对锅炉房进行管理，负责责本项目沟通与协调工作。3、 员工进行岗位培训训和消防安全知识的宣传教教育工作，乙方工作人员必必须按照有关操作规程进行行操作。4、 负责对锅炉炉房设备的维修工作，做到到锅炉房内系统无跑、冒、滴、漏等现象和设备不带带病运行。5、 若因乙方方未按甲方供暖标准和要求求供热，或乙方工作人员运运行、维护保养、操作不当当，或因乙方未进行岗前培培训和消防安全教育而发生生安全事故，乙方将承担全全部相关经济损失和造成的的影响。6、 供暖停炉一一个月后，乙方负5、责协助进进行做好锅炉、燃烧机的检检修保养工作，按照每年北北京市技术监督局（或当地地技术监督管理部门）特种种设备检查所规定的检查时时间，协助进行锅炉年检和和运检。7、 乙方人员负负责实施年检和运检中安全全阀门、压力表效验，锅炉炉烟箱，人孔手孔打开清理理恢复工作。8、 乙方负负责锅炉房日常管理、并负负责乙方锅炉房管理人员、技术人员、司炉人员、化化验员等的工资、奖金、福福利及劳保等。9、 乙方方在运行管理中，负责对锅锅炉房内外设备随时发生、发现的故障进行维护修理理，但属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设设备损坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他他管理部门责令淘汰或整改改的设备，费用由甲方负责6、责。第七条 甲方的责任、权利及义务1、 因工作作需要，甲方负责向乙方提提供锅炉房内各种设备图纸纸、说明书、电控系统图。2、 乙方派驻甲方的工工作人员必须向甲方提供相相关的资格证书和有效文件件，甲方有权要求乙方调换换派驻甲方现场的不称职工工作人员，甲方有权对乙方方的日常工作进行监督检查查。3、 在技术运行承包包服务期内，凡涉及甲方和和周边单位、业主等具体问问题，甲方负责做好有关方方面的沟通、协调、联系工工作。4、 甲方负责提供供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防设备及一一切安全报警设备的必要装装备条件。第八条 其他约约定甲乙双方应密切配合确确保正常供暖，任何一方不不得以任何理由推托、延误误供暖7、正常工作，如因一方方失误或推托等原因造成供供暖失误时，所造成的损失失由过错方负责，如：国家家燃气价格上涨乙方无法承承担供暖费用，供暖无法运运行，甲乙双方进行协商。第九条 违约责任若乙方方整体供暖温度达不到协议议约定标准，甲方有权要求求乙方立即纠正，如果乙方方不能及时采取有效措施满满足供暖要求，甲方有权解解除协议，拒付相关费用，并要求乙方作出相应的经经济补偿，但因用户私改暖暖气、不合理室内装修、擅擅自关闭或调节阀门、私自自放水、楼顶层房间关闭导导致无法进入开启阀门放空空气及检修、以及锅炉房及及系统设备老化年久失修等等意外原因、管线故障及事事故抢修或不可抗拒因素除除外。第十条 合同更改、补充及终止1、 经双方方协商一致，可对本合同条条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。2、 合同期满后，乙方在同等等条件下优先承包锅炉房运运行管理。第十一条 本合合同一式二份，双方各执一一份，签字盖章后生效，具具有同等法律效力。甲甲方（盖章）： 乙方（盖章）：负责人签字： 负责人签字：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月日